Конкурсная документация по открытому конкурсу на покупку

Утверждаю
глава администрации Куженерского
муниципального района
___________________С.В.Фоминых
от « 15 » мая 2013 г.
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
на проведение открытого конкурса, на право заключения муниципального
контракта на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
пгт.Куженер, 2013 г.
Содержание конкурсной документации
Раздел 1
Раздел 2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
Раздел 3
Раздел 4
Общие условия проведения конкурса
Образцы форм и документов для заполнения участниками
размещения заказа
Форма описи документов, представляемых для участия в конкурсе
Форма заявки на участие в конкурсе
Приложения к заявке на участие в конкурсе:
Предложение о функциональных и качественных характеристиках,
потребительских свойствах товара (Приложение №1)
Форма анкеты участника размещения заказа
Форма доверенности на уполномоченное лицо, имеющее право
подписи и представления интересов организации-участника
размещения заказа
Форма запроса на предоставление конкурсной документации
Форма запроса на разъяснение конкурсной документации
Проект муниципального контракта
Приложения к муниципальному контракту:
Акт приема – передачи (Приложение №1)
Методика экспертной оценки и сопоставления конкурсных заявок
Приложение к конкурсной документации:
Приложение № 1 «Технические требования»
Приложение № 2 «Акт обследования»
РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
Законодательное регулирование
Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации,
Федеральными законами Российской Федерации от 21.07.2005 г. №94-ФЗ «О размещении
заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд», от 26 июля 2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», от 21.12.1996
г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей».
Муниципальный заказчик: Администрация Куженерского муниципального района
Почтовый и юридический адрес: 425550, Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул.
Кирова, д. 14
Адрес электронной почты: torgiadm@kuzhener.ru
Телефон: 8(83637) 9-12-30
Факс: 8(83637) 9-10-79
Участник размещения заказа - лицо, претендующее на заключение муниципального
контракта. Участником размещения заказа может быть любое юридическое лицо независимо
от организационно-правовой формы собственности, места нахождения и места
происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный
предприниматель.
Источник финансирования заказа: Республиканский бюджет Республики Марий
Эл.
Валюта расчетов и платежей по муниципальному контракту – рубль Российской
Федерации.
Форма, сроки и порядок оплаты товара: оплата за поставленные товары
производится заказчиком в форме безналичного перечисления в валюте Российской
Федерации на расчетный счет участника, после государственной регистрации перехода
права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Республике Марий Эл, в соответствии со ст. 433 Гражданского
кодекса Российской Федерации, но не позднее 31 декабря 2013 года.
Предмет муниципального контракта - право заключения муниципального
контракта на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Жилое
помещение (не менее) 33 кв.м. общей площадью, расположенное в черте пгт. Куженер
Куженерского района Республики Марий Эл, в соответствии с техническими требованиями
(Приложение №1 конкурсной документации).
Начальная (максимальная) цена контракта: 600000-00 (Шестьсот тысяч рублей) 00
копеек;
Цена контракта включает все расходы участника: налоги, сборы и другие обязательные
платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также расходы на
оформление документов, регистрацию контракта и прочие расходы продавца.
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация предоставляется по письменному запросу участника по рабочим
дням со дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса
по 21 июня 2013 года с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 часов (время московское) на
бумажном носителе по адресу заказчика: 425550, Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул.
Кирова, д. 14, каб. №34, а 21 июня 2013 года до 10 часов 00 минут (время московское)
Телефон: 8(83637) 9-12-30
Факс: 8(83637) 9-10-79
Адрес электронной почты: torgiadm@kuzhener.ru
Конкурсная документация в электронном виде размещена на Общероссийском
официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
zakupki.gov.ru
Плата за предоставление конкурсной документации не установлена и не взимается.
Место и дата вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: 425550,
Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Кирова, д. 14, каб. №18 Отдел по управлению
муниципальным имуществом и земельными ресурсами, 21 июня 2013 г. в 10 часов 00 минут
Место и дата рассмотрения заявок на участие в конкурсе: 425550, Республика
Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Кирова, д. 14, каб. №18 Отдел по управлению муниципальным
имуществом и земельными ресурсами, 24 июня 2013 г.
Подведение итогов конкурса 425550, Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул.
Кирова, д. 14, каб. №18 26 июня 2013 г.
Преимущества, предоставляемые осуществляющим производство товаров, выполнение
работ, оказание услуг учреждениям и предприятиям уголовно-исполнительной системы и
(или) организациям инвалидов, не установлены.
Место поставки: пгт. Куженер, Куженерский район, Республика Марий Эл.
Условия и сроки поставки товара:
1. Срок поставки: не более 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения
муниципального контракта.
2. Победивший участник конкурса должен будет поставить товар, являющейся
предметом конкурса, по цене, указанной в его заявке на участие в конкурсе. Частичная
поставка товара в пределах лота, поставляемого в соответствии с предметом конкурса не
допускается.
3. Товар должен быть поставлен в полном объеме в соответствии с требованиями
действующего законодательства, предложениями участников конкурса входящими в состав
заявки на участие в конкурсе, настоящей конкурсной документацией и муниципальным
контрактом.
4. Товар должен быть передан участником по акту приема-передачи, который
является неотъемлемой частью Муниципального контракта.
5. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания акта приема – приема
передачи стороны обязаны обратиться в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, для регистрации перехода
права собственности.
Требования к участникам конкурса.
1) соответствие участников размещения заказа требованиям, устанавливаемым в
соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов;
2) не проведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица и
отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа -
юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии
конкурсного производства;
3) не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
на день подачи заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе;
4) отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам,
сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные
внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать
пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник
размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если
он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством
Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в
конкурсе или заявки на участие в аукционе не принято.
5) отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участнике
размещения заказа.
Место, порядок, даты начала и окончания подачи заявок на участие в конкурсе
1. Началом срока подачи заявок на участие в конкурсе является дата, следующая за
датой опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте
извещения о проведении конкурса.
2. Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется по рабочим дням с 17 мая 2013
года по 21 июня 2013 года с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 часов (время московское), а 21
июня 2013 года до 10 часов 00 минут (время московское).
3. Заявки представляются по адресу: 425550, Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул.
Кирова, д. 14, 18 каб. отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными
ресурсами.
4. Участник размещения заказа подает заявку на участие в конкурсе в письменном
виде в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на таком
конверте указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается
данная заявка. Участник размещения заказа вправе не указывать на таком конверте свое
наименование, почтовый адрес.
Форма заявки на участие в конкурсе
Участник размещения заказа подает заявку на участие в конкурсе в письменной
форме в соответствии с Разделом 2.2. настоящей конкурсной документации c соблюдением
требований, установленных настоящей конкурсной документацией.
Язык документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе
Все документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе, должны быть
составлены на русском языке. Подача документов, входящих в состав заявки на иностранном
языке, должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода
соответствующих документов на русский язык.
Документы, происходящие из иностранного государства, должны быть надлежащим
образом легализованы в соответствии с законодательством и международными договорами
Российской Федерации.
Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки на участие в
конкурсе
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1) сведения и документы об участнике размещения заказа, подавшем такую заявку:
- анкета участника конкурса (Раздел 2.3);
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте
извещения о проведении открытого конкурса выписку из единого государственного
реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для
юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на
официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписку из единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально
заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии
документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом
заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации
юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных
лиц), полученные не чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте
извещения о проведении открытого конкурса;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
участника размещения заказа – юридического лица (копия решения о назначении или об
избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с
которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника
размещения заказа без доверенности (далее для целей настоящей главы - руководитель). В
случае если от имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие в
конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени
участника размещения заказа, заверенную печатью участника размещения заказа и
подписанную руководителем участника размещения заказа (для юридических лиц) или
уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой
доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в конкурсе должна
содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов участника размещения заказа (для юридических
лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения
в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными
документами юридического лица и если для участника размещения заказа выполнение
работ, являющегося предметом контракта являются крупной сделкой;
- другие документы, прикладываемые участником конкурса: документы,
подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной
регистрации права собственности (копия)); технический паспорт недвижимого
имущества(копия); справку об отсутствии зарегистрированных граждан на данной
жилплощади; справку об отсутствии задолженности по коммунальным, налоговым и иным
платежам по жилому помещению; согласие супруга (и) на совершение сделки (копия);
разрешение органа опеки и попечительства на куплю-продажу квартиры, в случае если
собственниками являются несовершеннолетние дети.
2) предложение об условиях исполнения муниципального контракта (Предложение о
функциональных и качественных характеристиках, потребительских свойствах товара
(Приложение №1); к заявке на участие в открытом конкурсе).
- опись представленных документов.
Заявка на участие в конкурсе может содержать эскиз, рисунок, чертеж, фотографию,
иное изображение товара, образец (пробу) товара, на поставку которого размещается заказ.
Все листы заявки на участие в конкурсе, все листы тома заявки на участие в конкурсе
должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в конкурсе и том заявки на
участие в конкурсе должны содержать опись входящих в их состав документов, быть
скреплены печатью участника размещения заказа (для юридических лиц) и подписаны
участником размещения заказа или лицом, уполномоченным таким участником размещения
заказа. Соблюдение участником размещения заказа указанных требований означает, что все
документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в конкурсе и тома заявки на
участие в конкурсе, поданы от имени участника размещения заказа, а также подтверждает
подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в конкурсе и тома
заявки на участие в конкурсе документов и сведений.
Верность копий документов, представляемых в составе заявки на участие в конкурсе
должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица, если иная форма
заверения не была установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации. В
случаях, предусмотренных законом, копии документов должны быть заверены нотариально.
Текст заявки должен быть четко напечатан. Подчистки и исправления не
допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью
уполномоченного лица.
Все документы, представляемые участниками размещения заказа в составе
заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам.
Представленные в составе заявки на участие в конкурсе документы не возвращаются
участнику размещения заказа.
Непредставление необходимых документов в составе заявки, наличие в таких
документах недостоверных сведений об участнике размещения заказа или об отсутствии
возможности выполнения работ в соответствии с требованиями заказчика является риском
участника размещения заказа, подавшего такую заявку, и является основанием для не
допуска участника размещения заказа к участию в конкурсе.
Участник размещения заказа вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе
в отношении каждого лота.
Изменения и отзыв заявок на участие в конкурсе
Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе
изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия
конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к
поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки на участие в
конкурсе.
Изменения заявки должны быть оформлены в порядке, установленном для
оформления заявок на участие в конкурсе.
До последнего дня подачи заявок, изменения заявок на участие в конкурсе подаются
по адресу, указанному в извещении о проведении конкурса.
Изменения заявок на участие в конкурсе регистрируются в Журнале регистрации
заявок на участие в конкурсе.
После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки.
Участники размещения заказа, подавшие изменения заявок на участие в конкурсе,
уполномоченный орган, обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в
таких изменениях заявок до вскрытия конвертов с изменениями заявок. Лица,
осуществляющие хранение конвертов с изменениями заявок на участие в конкурсе, не вправе
допускать повреждение таких конвертов и, содержащихся в них изменений заявок до
момента их вскрытия.
Конверты с изменениями заявок вскрываются конкурсной комиссией одновременно с
конвертами с заявками на участие в конкурсе.
После вскрытия конвертов с заявками и конвертов с изменениями соответствующих
заявок конкурсная комиссия устанавливает, поданы ли изменения заявки на участие в
конкурсе надлежащим лицом.
О вскрытии конвертов с изменениями заявок на участие в конкурсе делается
соответствующая отметка в протоколе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Заявки на участие в конкурсе отзываются в следующем порядке:
Участник размещения заказа подает в письменном виде уведомление об отзыве
заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в
соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая
информация: наименование конкурса, дата, время и способ подачи заявки на участие в
конкурсе. Заявление об отзыве заявки на участие в конкурсе должно быть скреплено печатью
и заверено подписью уполномоченного лица участника размещения заказа. После получения
и регистрации отзыва заявки на участие в конкурсе уполномоченный орган, в случае если на
конверте не указан адрес участника размещения заказа, вскрывает конверт с заявкой на
участие в конкурсе, которая отозвана. Результаты вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе, которые были отозваны, фиксируются в соответствующем акте.
Заявки на участие в конкурсе, отозванные до окончания срока подачи заявок на
участие в конкурсе в порядке, указанном выше считаются не поданными.
После окончания срока подачи заявок не допускается отзыв заявок на участие в
конкурсе.
Разъяснение положений конкурсной документации
При проведении конкурса какие-либо переговоры заказчика, уполномоченного органа
или конкурсной комиссии с участником размещения заказа не допускаются. В случае
нарушения указанного положения конкурс может быть признан недействительным в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Муниципальный
заказчик вправе давать разъяснения положений конкурсной документации.
Любой участник размещения заказа вправе направить в письменной форме, в том
числе в форме электронного документа, в уполномоченный орган запрос о разъяснении
положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления
указанного запроса муниципальный заказчик обязан направить в письменной форме или в
форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если
указанный запрос поступил к муниципальному заказчику не позднее, чем за пять дней до дня
окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
В течение одного дня со дня направления разъяснения положений конкурсной
документации по запросу участника размещения заказа такое разъяснение должно быть
размещено муниципальным заказчиком на официальном сайте zakupki.gov.ru с указанием
предмета запроса, но без указания участника размещения заказа, от которого поступил
запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
425550, Республика Марий Эл, пгт. Куженер, ул. Кирова, д. 14, 18 каб. отдел по управлению
муниципальным имуществом и земельными ресурсами, в 10 часов 00 минут (время
московское) 21 июня 2013г.
Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
Участники размещения заказа (их уполномоченные представители) вправе
присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Уполномоченные
представители участников размещения заказа представляют документ, подтверждающий
полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа.
Уполномоченные представители участников размещения заказа, присутствующие при
вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе должны предоставить доверенность,
выданную от имени участника размещения заказа и составленную по форме Раздела 2.4
настоящей конкурсной документации.
Все присутствующие при вскрытии конвертов лица регистрируются в Журнале
регистрации представителей участников размещения заказа и иных лиц, составляемом
секретарем конкурсной комиссии.
Конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе,
которые поступили муниципальному заказчику до времени вскрытия заявок на участие в
конкурсе.
При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в
протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: наименование и почтовый
адрес каждого участника размещения заказа, конверт с заявкой на участие в конкурсе
которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной
документацией, условия исполнения муниципального контракта, указанные в такой заявке и
являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе.
Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе ведется конкурсной
комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии.
Указанный протокол размещается муниципальным заказчиком в течение дня, следующего за
днем подписания протокола, на сайте zakupki.gov.ru.
Конкурсная комиссия осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на
участие в конкурсе. Любой участник размещения заказа, присутствующий при вскрытии
конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись
вскрытия таких конвертов.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только
одна заявка на участие в конкурсе или не подана ни одна заявка на участие в конкурсе,
конкурс признается несостоявшимся. Информация о признании конкурса несостоявшимся
вносится в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия
доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только
одна заявка на участие в конкурсе, конверт с указанной заявкой вскрывается или
открывается доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в
конкурсе и указанная заявка рассматривается в порядке, установленном конкурсной
документацией. В случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям,
предусмотренным конкурсной документацией, заказчик передает участнику размещения
заказа, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе, проект контракта, который
составляется путем включения условий исполнения контракта, предложенных таким
участником в заявке на участие в конкурсе, в проект контракта, прилагаемого к конкурсной
документации. При этом муниципальный контракт заключается с участником размещения
заказа, подавшим указанную заявку, на условиях и по цене контракта, которые
предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, но цена такого
контракта не может превышать начальную (максимальную) цену контракта, указанную в
извещении о проведении открытого конкурса. Участник размещения заказа, подавший
указанную заявку, не вправе отказаться от заключения муниципального контракта. При
непредставлении заказчику таким участником конкурса в срок, предусмотренный
конкурсной документацией, подписанного контракта такой участник конкурса признается
уклонившимся от заключения муниципального контракта.
Критерии и порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляется с
использованием рейтингового метода.
Рейтинг представляет собой оценку в баллах, получаемую по результатам оценки по
критериям. Дробное значение рейтинга округляется до двух десятичных знаков после
запятой по математическим правилам округления.
Значимость критериев определяется в процентах. При этом для расчетов рейтингов
применяется коэффициент значимости, равный значимости соответствующего критерия в
процентах, деленному на 100.
Сумма значимостей критериев оценки заявок, установленных в конкурсной
документации, составляет 100 процентов.
Каждая заявка оценивается каждым членом Конкурсной комиссии.
Члены Конкурсной комиссии после изучения заявок на участие в конкурсе вносят в
оценочные листы рейтинги по каждой заявке Участника по каждому оценочному критерию,
а также итоговый рейтинг заявки в целом, а именно:
1. Рейтинг заявки Участника по конкретному критерию рассчитывается путем
умножения балла, присвоенного заявке участника конкурса по данному критерию, на
коэффициент значимости этого критерия.
2. Итоговый рейтинг заявки в целом рассчитывается путем простого суммирования
рейтингов по каждому конкретному критерию.
Присвоение баллов осуществляется следующим образом:
– по каждому конкретному критерию: в диапазоне от 0 до 100 баллов, в соответствии
с установленным порядком оценки данного критерия;
– в случае применения нескольких показателей неценового критерия: сумма
максимальных значений всех установленных показателей составляет 100 баллов.
Участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения муниципального
контракта, получает максимальное количество баллов. На основании результатов оценки и
сопоставления заявок каждой заявке присваивается порядковый номер. Заявке на участие в
конкурсе, в которой содержаться лучшие условия исполнения муниципального контракта,
присваивается первый номер. Победителем конкурса признается участник конкурса, заявке
которого присвоен первый номер.
В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые
условия исполнения контракта, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие
в конкурсе, которая поступила ранее других заявок, содержащих такие условия.
Значимость критериев определяется в процентах. При этом для расчетов рейтингов
применяется коэффициент значимости, равный значению соответствующего критерия в
процентах, деленному на 100.
Для получения итогового рейтинга по заявке рейтинг, присуждаемый этой заявке по
критерию «качество работ, услуг и (или) квалификация участника конкурса при размещении
заказа на выполнение работ, оказание услуг», умножается на соответствующую указанному
критерию значимость.
По каждому участнику конкурса подсчитывается итоговое количество баллов, путем
сложения баллов по каждому критерию оценки. Участник конкурса, предложивший лучшие
условия исполнения муниципального контракта, получает максимальное количество баллов.
На основании результатов оценки и сопоставления заявок каждой заявке присваивается
порядковый номер. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержаться лучшие условия
исполнения муниципального контракта, присваивается первый номер. Победителем
конкурса признается участник конкурса, заявке которого присвоен первый номер.
В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые
условия исполнения контракта, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие
в конкурсе, которая поступила ранее других заявок, содержащих такие условия.
На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе,
конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе по мере уменьшения степени
выгодности содержащихся в них условий исполнения контракта, присваивается порядковый
номер. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения
контракта, присваивается первый номер.
Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие
условия исполнения контракта, и заявке на участие в конкурсе которого, присвоен первый
номер.
Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в
конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения
оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе
которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в
конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в
конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров,
сведения о решении каждого члена комиссии о присвоении заявкам на участие в конкурсе
значений по предусмотренному критерию оценки заявок на участие в конкурсе, а также
наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и
почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен
первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами
конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и
сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах,
один из которых хранится у муниципального заказчика.
1. Цена контракта – 50 %.
Критерий значимости – 0,5.
- Рейтинг, присуждаемый заявке по критерию «цена контракта» («цена контракта за
1кв.м. общей площади»), определяется по формуле:
Amax - Ai
Ra i = --------------------------- x 100,
А max
где:
Ra i - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию;
Amax начальная (максимальная) цена контракта, установленная в конкурсной
документации (сумма начальных (максимальных) цен за квадратный метр общей площади,
работы, услуги, установленных в конкурсной документации);
A i - предложение i-го участника конкурса по цене контракта (по сумме цен за единицу
товара, работы, услуги)
Наименьшая цена муниципального контракта (лота), предложенная участником
открытого конкурса за поставку товара, формируемая с учетом стоимости квартиры, а также
налогов, сборов и других обязательных платежей предусмотренные законодательством
Российской Федерации, расходов по подготовке документов, необходимых для заключения и
государственной регистрации перехода права собственности, расходов по проведению
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Республики Марий Эл и прочих расходов в соответствии с предметом конкурса.
2. Функциональные характеристики- 20%.
Rb i = B i + B i + ... + B i ,
1
2
k
где:
Rb i - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию;
B i - значение в баллах (среднее арифметическое оценок в баллах всех членов
конкурсной комиссии), присуждаемое комиссией i-й заявке на участие в конкурсе по k-му
показателю, где k - количество установленных показателей.
Для получения оценки (значения в баллах) по критерию (показателю) для каждой заявки
вычисляется среднее арифметическое оценок в баллах, присвоенных всеми членами
конкурсной комиссии по критерию (показателю).
3.Качественные характеристики – 30 %.
Качественная характеристика включает следующие критерии:
- местонахождение;
- общее техническое состояние квартиры, определенное на основании актаобследования недвижимого имущества на предмет технического состояния квартиры
комиссией для оценки общего технического состояния квартир, приобретаемых для детей
сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Обследование производится
специалистами в период оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе по тем
участникам, заявки которых были допущены к участию в конкурсе. В случае если по
окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка и конкурс
признан несостоявшимся, обследование квартир производится в период рассмотрения заявок
на участие в конкурсе. (Приложение №2 к конкурсной документации)
Рейтинг, присуждаемый заявке по данному критерию, определяется как
среднеарифметическое оценок в баллах всех членов конкурсной комиссии, присуждаемых
заявке по данному критерию по формуле:
Rc i = C i + C i + ... + C i ,
1
2
k
где:
Rc i - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию;
C i - значение в баллах (среднее арифметическое оценок в баллах всех членов
конкурсной комиссии), присуждаемое комиссией i-й заявке на участие в конкурсе по k-му
показателю, где k - количество установленных показателей.
Для получения оценки (значения в баллах) по критерию (показателю) для каждой заявки
вычисляется среднее арифметическое оценок в баллах, присвоенных всеми членами
конкурсной комиссии по критерию (показателю).
Заключение муниципального контракта
Муниципальный контракт может быть заключен не ранее чем через десять дней и не
позднее чем через двадцать дней со дня размещения на официальном сайте протокола
оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
Муниципальный контракт заключается на условиях, указанных в поданной
участником конкурса, с которым заключается контракт, заявке на участие в конкурсе и в
конкурсной документации. При заключении муниципального контракта цена такого
контракта не может превышать начальную (максимальную) цену контракта, указанную в
извещении о проведении открытого конкурса.
В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие, в
конкурсе которого присвоен первый номер, в срок, предусмотренный конкурсной
документацией, не представил заказчику подписанный контракт, переданный ему в
соответствии с конкурсной документацией, победитель конкурса признается уклонившимся
от заключения муниципального контракта.
В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения
муниципального контракта, заказчик вправе обратиться в суд с иском о требовании, о
понуждении победителя конкурса заключить контракт, а также о возмещении убытков,
причиненных уклонением от заключения контракта, либо заключить муниципальный
контракт с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй
номер. При этом заключение муниципального контракта для участника конкурса, заявке на
участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае
уклонения участника конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй
номер, от заключения контракта заказчик вправе обратиться в суд с иском о требовании, о
понуждении такого участника заключить контракт, а также о возмещении убытков,
причиненных уклонением от заключения контракта, или принять решение о признании
конкурса несостоявшимся.
РАЗДЕЛ 2. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ
РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА.
2.1 ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в открытом конкурсе на право заключения муниципального
контракта на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей.
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ ,
Настоящим __________________________________________________ подтверждает, что для
(наименование участника размещения заказа)
участия в открытом конкурсе, проводимом администрацией Куженерского муниципального района,
на право заключения муниципального контракта на покупку жилого помещения для детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей направляются нижеперечисленные документы.
№№
п\п
1.
2.
Наименование
Заявка на участие в конкурсе
Предложения о функциональных и качественных характеристиках,
Кол-во
страниц
3.
4.
5.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15
16
потребительских свойствах товара (Приложение №1 к заявке на участие в
конкурсе)
Анкета участника конкурса
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц,
выданная ФНС либо нотариально заверенная копия выписки (для
юридических лиц);
Выписка из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки
(для индивидуального предпринимателя);
Копии документов, удостоверяющих личность (для иного физического
лица);
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица или государственной
регистрации физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего
государства (для иностранного лица)
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени участника размещения заказа
Копии учредительных документов участника размещения заказа (для
юридических лиц), копия документа, удостоверяющего личность (для
физических лиц)
Справка об отсутствии задолженности по оплате за пользование
коммунальными услугами и техническим обслуживанием
Справка об отсутствии задолженности за электроэнергию
Копию свидетельства о государственной регистрации права
собственности на квартиру
Выписка из ЕГРП или копию документа, подтверждающего
возникновение права собственности
Копию технического паспорта недвижимого имущества
Справка об отсутствии зарегистрированных граждан на данной
жилплощади
Справка об отсутствии налоговых обязательств (по усмотрению)
Согласие супруга (и) на совершение сделки (копия)
Разрешение органа опеки и попечительства на куплю-продажу квартиры,
в случае, если собственниками являются несовершеннолетние дети
Подпись Участника (с расшифровкой подписи) ________________________________
(для физического лица)
Руководитель организации
___________________ _____________________
(подпись)
М.П.
(Ф.И.О.)
2.2 ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
Дата, исх. номер
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
на право заключения муниципального контракта на покупку жилого помещения для
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей
1. Изучив конкурсную документацию на право заключения муниципального контракта
на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также
применимые к данному конкурсу законодательство и нормативные правовые
акты___________________________________________________________________________
(наименование участника размещения заказа)
в лице, _________________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)
сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных в указанных
выше документах, и направляет настоящую заявку.
2. Мы ознакомлены с материалами конкурсной документации на право заключения
муниципального контракта на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей.
3. В случае признания нас победителями в конкурсе, обязуемся поставить
предусмотренный предметом конкурса товар в соответствии с условиями и требованиями,
установленными в конкурсной документации, муниципальном контракте являющимся
приложением к конкурсной документации и условиями, которые мы представили в
настоящей заявке.
4. Наши предложения исполнения муниципального контракта:
Квартира, в соответствии с Приложением № 1 к заявке на участие в конкурсе
«Предложения о функциональных и качественных характеристиках, потребительских
свойствах товара».
Цена указанного объекта недвижимости
составляет___________________________________________________________рублей.
Предложенная нами цена контракта, включает все расходы: налоги, сборы и другие
обязательные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также
расходы на оформление документов, прочие расходы продавца.
5. Настоящей заявкой подтверждаем, что против________________________________
(наименование участника размещения заказа)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а
также что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным
платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за
прошедший календарный год не превышает 25% (указать цифрами и прописью) балансовой
стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за
последний завершенный отчетный период, квартира не относится к категориям ветхого и
аварийного жилого фонда, не подлежит сносу, реконструкции или капремонту.
6. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации
и подтверждаем право заказчика, не противоречащее требованию о формировании равных
для всех участников конкурса условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах
власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию,
уточняющую представленные нами в ней сведения. Настоящим также подтверждаем
отсутствие аффилированности с Покупателем.
7. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя
обязательства подписать муниципальный контракт с Администрацией Куженерского
муниципального района на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, в соответствии с требованиями конкурсной документации, проектом
муниципального контракта и условиями наших предложений представленных в настоящей
заявке.
8. В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя
конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения
муниципального контракта, мы обязуемся подписать муниципальный контракт с
Администрацией Куженерского муниципального района на покупку жилого помещения для
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, в соответствии с требованиями конкурсной
документации, проектом муниципального контракта и условиями наших предложений
представленных в настоящей заявке.
Мы обязуемся, в случае если наши предложения будут лучшими, осуществить
выполнение муниципального контракта в течение___________________ (указать
период)(дней) с даты подписания контракта. Порядок платежей по контракту устанавливается
в соответствии с конкурсной документацией открытого конкурса на право заключения
муниципального контракта на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей.
10. Настоящим подтверждаем, что мы извещены о включении сведений
____________________________________________________________________________ в
(наименование участника размещения заказа)
Реестр недобросовестных поставщиков в случае уклонения нас от заключения
муниципального контракта.
11. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного
характера и взаимодействия с нашей организацией, нами уполномочен
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., телефон работника организации – участника размещения заказа)
Все сведения о проведении конкурса просим сообщать уполномоченному лицу.
12. Наши юридический и фактический адреса ___, телефон ____, факс _______,
банковские реквизиты: ________________________________________
13. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: ______________
_______________________________________________________________.
(для физического лица)
Наименование Участника _______________________________________________
Подпись Участника (с расшифровкой подписи) ____________________________
(для юридического лица)
Руководитель
М.П.
___________________
(подпись)
_____________________
(Ф.И.О.)
Приложение №1 к Заявке
на участие в открытом конкурсе
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ И КАЧЕСТВЕННЫХ
ХАРАКТЕРИСТИКАХ, ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ СВОЙСТВАХ ТОВАРА
1. Изучив конкурсную документацию на право заключения муниципального контракта
на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей , а также
условия и порядок проведения настоящего конкурса, проект муниципального контракта на
выполнение
вышеуказанного
заказа,
мы
(я)
_____________________________________________________________________________
(полное наименование организации или Ф.И.О. Участника размещения заказа)
в лице _______________________________________________________________________
(наименование должности руководителя организации (уполномоченного лица), его Ф.И.О. (полностью))
действующего на основании ____________________________, согласны (ен) поставить
предусмотренный настоящим конкурсом товар в соответствии с требованиями
конкурсной документации и на условиях, которые мы (я) представили (ил) в
настоящем предложении, а именно: квартиру, расположенную на ____________ этаже
____________этажного жилого дома, состоящую из _____________ комнат (ы) по адресу:
Куженерский район, пгт. Куженер, ул. ___________________________, д._________,
кв._____________. Общая площадь составляет_______________________ кв.м.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ КОНТРАКТА
ЦЕНА КОНТРАКТА
- ________ руб._________ копеек
(___________________________руб._______коп.)
ЦЕНА 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
- ________ руб._________ копеек
(___________________________руб._______коп.)
Дополнительные сведения (потребительские свойства):
№
п/п
1.
1.1.
1.2.
1.3.
Наименование показателя
Технические характеристики квартиры:
Место расположения
Тип постройки (одноэтажное здание или
многоэтажное)
Год постройки
Расположение квартиры по этажам (этаж)
Данные
Участника
размещения заказа
Примечание
Указанные
характеристики
квартиры должны
удовлетворять,
Техническим
требованиям
(Приложение №1 к
№
п/п
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
Наименование показателя
Характеристика санузла (совмещенный,
раздельный)
Оснащенность квартиры:
наличие электроплиты (газовой плиты)
наличие горячего водоснабжения
(централизованное, водонагреватель, прочее )
наличие электрооборудования
наличие проверенного электросчетчика
наличие санитарно-технического оборудования
Наличие газового счетчика
Наличие водяного счетчика
наружная дверь в квартиру
Отделка квартиры:
потолки
стены
полы
Общая площадь квартиры (м2), в т.ч.:
кухня (м2)
комната (м2)
коридор (м2)
ванная комната (м2)
туалет (м2)
лоджия/балкон (м2)
2.
Срок передачи квартиры с момента заключения
муниципального контракта
3.
Юридическая чистота квартиры
Данные
Участника
размещения заказа
Примечание
конкурсной
документации)
Указанные
характеристики
квартиры должны
удовлетворять, Тех.
требованиям (Пр.
№1 к конкурсной
документации)
Участник может
приложить копии
планов БТИ на
квартиру
Участник указывает
время (период),
необходимое для
передачи квартиры
(в днях)
Участник
представляет копии
документов,
подтверждающие
юридическую
чистоту и не
обремененность
какими-либо
обязательствами;
копии документов,
подтверждающие,
что предлагаемая
квартира
принадлежит
Участнику
Вышеуказанное недвижимое имущество свободно от прав третьих лиц, не находится
под арестом, в залоге и не является предметом спора. Существующие ограничения
(обременения) отсутствуют.
2. Если наши (мои) предложения, изложенные выше, будут приняты, мы (я) берем (у)
на себя обязательство выполнить заказ в соответствии с требованиями конкурсной
документации, муниципальным контрактом, являющимся приложением к конкурсной
документации и согласно нашим (моим) предложениям, которые мы (я) просим (прошу)
включить в контракт.
(для физического лица)
Наименование Участника_______________________________________________
Подпись Участника (с расшифровкой подписи) ____________________________
(для юридического лица)
Руководитель
___________________
(подпись)
_____________________
(Ф.И.О.)
М.П.
2.3 ФОРМА АНКЕТЫ УЧАСТНИКА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА
1. Наименование организации (Ф.И.О. физического лица)
Полное наименование
Сокращенное наименование
ИНН
ОКВЭД
ОКПО
ОГРН
КПП
2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя
3. Адрес юридический
4. Адрес фактический
5.Адрес электронной почты
6. Телефон/факс
7. Фамилия, имя, отчество, должность сотрудника, телефон
(контактное лицо)
8. Банковские реквизиты:
Наименование банка
Р/с в банке/лицевой счет с/книжки
К/с
БИК
Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в анкете.
В подтверждение вышеприведенных данных к анкете прикладываются следующие
документы:
1. ___________ (название документа) ____ (количество листов в документе)
2. и т. д.;
(для физического лица)
Наименование Участника_______________________________________________
Подпись Участника (с расшифровкой подписи) ____________________________
(для юридического лица)
Руководитель
___________________
_____________________
2.4 ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ ПРАВО
ПОДПИСИ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ ОРГАНИЗАЦИИ-УЧАСТНИКА
РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА
Дата, исх. номер
ДОВЕРЕННОСТЬ № ____
г.____________
_____________________________________________________________________________
(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)
Юридическое лицо – участник размещения заказа:
_____________________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
доверяет _____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
паспорт серии ______ №_________ выдан _____________________ «__» _____________ г.
представлять интересы _________________________________________________________
(наименование организации)
на конкурсе___________________________________________________________________,
(наименование открытого конкурса)
проводимом Администрацией Куженерского муниципального района.
В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять единой
комиссии необходимые документы, подписывать и получать от имени организации доверителя все документы, связанные с его выполнением.
Подпись _____________________________
(Ф.И.О. удостоверяемого)
________________________ удостоверяем.
(Подпись удостоверяемого)
Доверенность действительна по «__» ____________ _____ г.
Руководитель организации ___________________ ( ___________________ )
(Ф.И.О.)
М.П.
РАЗДЕЛ 3. ПРОЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА
3.1 Проект муниципального контракта
Муниципальный контракт
на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №______
пгт. Куженер
_______________________________ 2013г.
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Администрация
Куженерского муниципального района, в лице в лице главы администрации Фоминых
Сергея Валентиновича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем
«Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий
муниципальный контракт (договор купли-продажи) (далее Контракт) по итогам открытого
конкурса на право заключения муниципального контракта на покупку жилого помещения
для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей и на основании протокола
__________________________________ от «___» _________ 2013 года о результатах
указанного конкурса о нижеследующем:
1. Предмет Контракта.
1.1. Предметом настоящего Контракта является приобретение в муниципальную
собственность Куженерского муниципального района жилого помещения.
1.2. «Покупатель» приобретает в муниципальную собственность Куженерского
муниципального
района,
а
«Продавец»
продает
«Покупателю»
квартиру________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
______________________________________________________, по
цене указанной в
настоящем Контракте.
1.3. Приобретаемая квартира принадлежит «Продавцу» на праве собственности, на
основании _______________ от _________________ года, что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права ______________________, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
______________г. сделана запись регистрации № _____________________________________.
1.4. «Продавец» гарантирует, что до заключения настоящего Контракта квартира,
указанная в п. 1.2. никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не
состоит, обязательствами не обременена, находится в состоянии пригодном для проживания.
1.5. В случае предоставления ложных сведений о лицах, чьи права вследствие данной
сделки будут ущемлены, «Продавец» возмещает «Заказчику» все расходы, связанные с
защитой нарушения права, в том числе и от предъявляемого третьим лицам судебного иска,
издержки судебного разбирательства, материальный и моральный ущерб.
2. Передача недвижимого имущества.
2.1. Квартира передается «Продавцом» по акту приема – передачи в течение _____
рабочих дней после подписания муниципального контракта (договора купли-продажи).
2.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания акта приема – передачи
стороны обязаны обратиться в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, для регистрации перехода
права собственности.
2.3. На момент совершения сделки в указанной квартире зарегистрированных лиц нет,
лиц, сохраняющих право пользования нет.
3. Цена и порядок расчетов.
3.1. Цена на квартиру, в соответствии с предметом Контракта, определенная по
результатам конкурса остается неизменной в течение всего срока действия Контракта. В
стоимость квартиры включены все расходы «Продавца»: налоги, сборы и другие обязательные
платежи предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также расходы по
подготовке документов, необходимых для заключения и государственной регистрации
муниципального контракта (договора купли-продажи квартиры), расходы по проведению
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прочие
расходы.
3.2 Общая стоимость квартиры составляет
______________(______________________________) рублей.
3.3. Оплата за квартиру осуществляется безналичным расчетом, путем перечисления
денежных средств на лицевой счет «Продавца» в валюте РФ (рублях) после государственной
регистрации перехода права собственности
в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, в
соответствии со ст.433 Гражданского кодекса Российской Федерации, но не позднее 31
декабря 2013 года.
4. Прочие условия.
4.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственности по настоящему Контракту, если
нарушения условий последнего связано с форс-мажорными обстоятельствами, т.е.
следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего
Контракта в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не
исполнившая обязательства полностью или частично, не могла предвидеть.
4.2. К форс-мажорным обстоятельствам в частности относятся стихийные бедствия,
техногенные катастрофы, войны и так далее препятствующие выполнению сторонами своих
обязательств.
4.3. Право муниципальной собственности на квартиру
наступает с момента
государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.
4.4. Настоящий Контракт составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один экземпляр для «Продавца», два экземпляра для «Покупателя», один
экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Республике Марий Эл.
5. Ответственность сторон.
5.1. С даты подписания настоящего Контракта до передачи квартиры «Покупателю» по
акту приема – передачи, «Продавец» обязуется не ухудшать состояния квартиры, не сдавать
её в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременять правами третьих лиц.
5.2. «Покупатель» вправе отказаться от оплаты за квартиру при несоблюдении условий
предусмотренных настоящим Контрактом, а если оплата за жилое помещение произведена,
потребовать возврата оплаченных сумм.
5.3. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по договору,
стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.4. Все споры и разногласия при невозможности разрешения путем переговоров между
сторонами решаются в установленном законодательством порядке.
6. Срок действия Контракта.
6.1. . Контракт, вступает в силу после подписания обеими сторонами.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Контракту действительны в
письменной форме, подписанные сторонами.
6.3. Настоящий Контракт действует до исполнения сторонами всех обязательств по
настоящему договору.
7. Подписи сторон
Продавец
Покупатель
____________________________________
_____________________________________
________________
(подпись)
_________________
(Фамилия И.О.)
Администрация Куженерского
муниципального района
ИНН 1205000518 КПП 120501001
Адрес: Республика Марий Эл, Куженерский
район, пгт. Куженер, ул. Кирова д. 14.
Контактный телефон: 9-12-90.
л/с: 03083А10072 в Управлении
Федерального казначейства по Республике
Марий Эл
___________________/Фоминых С.В./
М.П.
Приложение №1
к муниципальному контракту
Акт приема-передачи
пгт. Куженер
_____________________________ 2013г.
«Продавец» передает, а «Покупатель» принимает указанную в контракте квартиру,
находящуюся
по
адресу:
Куженерский
район,
пгт.
Куженер,
ул.__________________________, дом______, кв. ______, в известном техническом и
санитарном состоянии. Претензий к техническому состоянию нет.
Данный акт приема-передачи является неотъемлемой частью Муниципального контракта
(Договор купли-продажи) на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей №______.
Подписи сторон
Продавец
Покупатель
____________________________________
_____________________________________
________________
(подпись)
_________________
(Фамилия И.О.)
Администрация Куженерского
муниципального района
ИНН 1205000518 КПП 120501001
Адрес: Республика Марий Эл, Куженерский
район, пгт. Куженер, ул. Кирова д. 14.
Контактный телефон: 9-12-90.
л/с: 03083А10072 в Управлении
Федерального казначейства по Республике
Марий Эл
___________________/Фоминых С.В./
М.П.
РАЗДЕЛ 4. Методика экспертной оценки и сопоставления конкурсных заявок
Таблица №1
Показатели для проведения экспертной оценки и сопоставления конкурсных заявок
Критерии оценки
Механизм оценки
Количество
баллов
I. Цена контракта
Це
на
ко
нт
ра
кт
а
Коэфф
ициен
т
Цена контракта
весом
ости
критер
ия 0,5
A A
max
i
Ra = --------------- x 100,
i
A
max,
где:
Rai - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию;
A max - начальная (максимальная) цена контракта,
установленная в конкурсной документации
Ai - предложение i-го участника конкурса по цене контракта
Рейтинг с учетом весомости = балл х 0,5
К
а
ч
е
с
т
в
е
н
н
а
я
х
а
р
а
к
т
е
р
и
с
т
и
к
а
К
а
ч
е
II. Функциональные характеристики товара- 100 баллов
1. Количество комнат – максимум 20 баллов
количество
 1
 2 и более
Коэф
фици
ент
Весо
мост
и
крите
рия
0,2
2. год постройки - 80 баллов
Год постройки



до1980
с 1981по 2010
позднее 2010



Рейтинг с учетом весомости = сумма баллов х 0,2
Коэф
фици
ент
10
20


III. Качественные характеристики товара- 100 баллов
0
40
80
с
т
в
е
н
н
а
я
х
а
р
а
к
т
е
р
и
с
т
и
к
а
Весо
мост
и
крите
рия
0,3
Общее техническое состояние квартиры максимум 80 баллов
Общее техническое
 Удовлетворительное
 0
состояние квартиры
 Хорошее
 60
(материал стен,
 Отличное
 100
состояние санузлов,
систем
водоснабжения,
дверей, окон и т.д.
определяется на
основании акта
обследования)
Рейтинг с учетом весомости = сумма баллов х 0,3
Итоговый рейтинг = I+II+III
Приложение №1
к конкурсной документации
Технические требования
на покупку жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
1.1 Жилое помещение (в кирпичном или панельном доме) общей площадью:
не менее 33 м2 жилого помещения, расположенное в черте пгт. Куженер Куженерского
района
1.2. Жилое помещение принадлежит
участнику размещения заказа на праве
собственности.
1.3. Жилое помещение не должно находиться в цокольных и полуподвальных этажах
жилых домов, относится к категориям ветхого и аварийного жилого фонда, подлежащего
сносу, реконструкции и капремонту.
1.4. Жилое помещение должно находиться в благоустроенном жилищном фонде (наличие
предусмотренного проектом санузла, ванной) в кирпичном или панельном доме любой
этажности, иметь холодное водоснабжение, канализацию, централизованное или местное
отопление (электрическое или газовое).
1.5. Жилое помещение должно быть отремонтировано: исправное состояние окон, дверей,
отсутствие повреждений полов, восстановленные защитно-отделочные покрытия стен и
потолков, дощатые полы должны быть покрашены, санитарно-техническое оборудование
должно находиться в исправном рабочем состоянии (ванная и раковина не должны иметь
нарушений эмалевого покрытия, сколов и трещин; унитаз и мойка - сколов и трещин).
1.6. Системы отопления, водоснабжения, канализации должны находиться в исправном
состоянии и соответствовать проекту.
1.7. Электропроводка должна находиться в исправном состоянии соответствовать
требованиям санитарной и противопожарной безопасности. Обязательно наличие
проверенного электросчетчика.
1.8. Жилое помещение должно отвечать санитарным, противопожарным и техническим
правилам и нормам, установленным в Российской Федерации.
1.9. Жилое помещение должно соответствовать проекту. Перепланировка или
переустройство должны быть согласованы и зарегистрированы в порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
1.10. Жилое помещение не должно содержать недостатки или дефекты, препятствующие
её использованию для проживания.
1.11. Отсутствие задолженности по оплате за пользование коммунальными услугами,
техническое обслуживание и электричество на момент подачи заявки и сдачи квартиры
муниципальному заказчику.
1.12. Жилое помещение должно быть осмотрено комиссией для оценки общего
технического состояния квартир приобретаемых для детей сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей. Обследование производится администрацией Куженерского
муниципального района.
1.13. Жилое помещение должно быть свободно от прав третьих лиц, не обременено
залогом, не находиться под арестом, запрещением и в споре не состоять. По адресу
нахождения жилого помещения не должно быть зарегистрированных лиц, либо
проживающих граждан.
2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
2.1. Участник размещения заказа должен представить необходимую для заключения
муниципального контракта документацию: документы, подтверждающие право
собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права
собственности); технический паспорт недвижимого имущества копия; справку об
отсутствии зарегистрированных граждан на данной жилплощади; справку об отсутствии
задолженности по коммунальным и иным платежам по жилому помещению; копия
согласия супруга (и) на совершение сделки (при необходимости); разрешение органа
опеки и попечительства на куплю-продажу квартиры, в случае если собственниками
являются несовершеннолетние дети и прочие документы по усмотрению участника.
2.2. Приемка жилого помещения осуществляется по Акту приёма-передачи, который
подписывается полномочным представителем Муниципального заказчика и Победителем
конкурса.
Приложение №2
к заявке на участие в открытом конкурсе
УТВЕРЖДАЮ
Председатель комиссии:
________________________
________________________
«_____» ______________2013 г.
АКТ
обследования недвижимого имущества
«_____» ______________2013 г.
пгт. Куженер
Комиссия в составе: ______________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Произвела обследование: квартиры расположенной по адресу: _______________________
1. В ходе проверки выявлено: ____________________________________________________
2. Техническое состояние нежилого здания (его части): квартиры______________________
№№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Результаты осмотра:
Техническое состояние
Наименование
конструктивных
элементов
Стены внутренние
Потолок
Полы
Окна
Двери
Фасад
Системы инженерного оборудования:
Отопление
Водоснабжение
Канализация
Вентиляция
Электроснабжение
Освещение
Вывод (неприемлемое, удовлетворительное, хорошее, отличное):
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии: