Оценка рыночной стоимости в строительстве

ФГБОУ ВПО «Московский государственный гуманитарный
университет им. М.А. Шолохова»
Экономико-технологический колледж
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА
дисциплины «Оценка рыночной стоимости
в строительстве»
для специальности
270103 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»
специальности
270103.12 «Сметная документация, нормирование и
ценообразование строительных работ и строительной продукции»
Москва
2012
Содержание
1. Пояснительная записка
4
2.
Тематический план
5
3. Содержание программы
6
3.1. Раздел 1. Недвижимость
6
3.2. Раздел 2. Рыночная стоимость недвижимости
7
3.3. Раздел 3. Операции с недвижимостью
8
4. Практическая работа
10
5. Самостоятельная внеаудиторная работа студентов
11
6. Критерии оценки выполнения студентами отчетных работ
11
7. Вопросы к экзамену
12
8. Список литературы
13
1. Пояснительная записка
Рабочая программа учебной дисциплины «Оценка рыночной стоимости в строительстве»
предназначена для реализации Государственного образовательного стандарта среднего
профессионального образования по специальности 270103 «СЭЗС».
Учебная дисциплина «Оценка рыночной стоимости в строительстве» является дисциплиной
специализации, устанавливает общий объем знаний, подлежащий обязательному усвоению
студентами, и определяет практические навыки для усвоения специальных дисциплин.
Программой предусматривается изучение рынка недвижимости как основной части
финансового рынка России, его правовой базы и перспектив развития, рыночной стоимости,
процесса оценки, операций с недвижимостью.
Преподавание дисциплины имеет практическую направленность и проводится в тесной
взаимосвязи с общепрофессиональными дисциплинами специализации. Для закрепления
теоретических знаний и приобретения необходимых практических умений программой
предусматриваются практические занятия, которые проводятся после изучения
соответствующей темы.
В процессе изучения дисциплины студент должен:
иметь представление:
 о рынке жилья, который является наиболее активным сегментом рынка
недвижимости;
 о деятельности риэлторских фирм;
 о спросе на рынке объектов малой приватизации;
 о рыночной стоимости, как наиболее вероятной цене в денежном
выражении, за которую можно продать собственность на конкурентном
открытом рынке;
знать:
 определение рыночной стоимости недвижимости;
 операции с земельными участками;
 принципы оценки недвижимости, определение цены и, компонентов стоимости;
 последовательность процесса оценки, переоценку основных фондов;
уметь:
 производить операции с недвижимостью;
 производить преобразование валового дохода, переоценку основных фондов;
 при определении оценки недвижимости необходимо правильно определять
каждый компонент имущества, влияющий на стоимость;
 рассчитать стоимость квартир, свободных помещений;
 определять стоимость предприятия методом затрат и методом сравнения продажи;
 рассчитывать коэффициенты ипотечной задолженности.
При изложении материала необходимо соблюдать единство терминологии, обозначений, единиц
измерения в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов под руководством преподавателя
ориентирована на углубленную проработку и изучение методических и нормативных
документов в риэлторской деятельности (составляется конспект по теме и обязательное
выполнение примеров и расчетов и схем).
Дисциплина «Оценка рыночной стоимости в строительстве» рассчитана на 60 часов, в том
числе из них практические занятия 10 часов, кроме того, самостоятельная внеаудиторная
работа студентов – 20 часов. Общая суммарная нагрузка составляет 80 часов.
Усвоение изучаемой дисциплины предусматривает выполнение двух обязательных
контрольных работ, срез знаний в виде тестирования, выполнения заданий практической
работы. Итоговый контроль осуществляется в форме экзамена.
2. Тематический план
Разделы и темы
1
Максималь Кол-во часов для Самостояочной формы
тельная
ная
внеаудитор
нагрузка,
Всего Практич. работа
час
занятия студента
2
2
3
2
Тема 1.1. Недвижимость как финансовая категория
3
2
1
Тема 1.2. Рынок недвижимости
3
3
2
2
1
1
4
2
2
3
2
1
Тема 1.6. Сделки с объектами недвижимости
3
2
1
Итого по разделу:
19
12
7
2
5
2
4
2
2
5
Тема 2.5. Профессия оценщик
Итого по разделу:
Введение
4
5
Раздел 1. Недвижимость
Тема 1.3. Операции с земельными участками, сделки
с землей, земельные налоги
Тема 1.4. Управление недвижимостью
Приватизация недвижимости
Тема 1.5. Пользование недрами, аренда участка
лесного фонда
Раздел 2. Рыночная стоимость недвижимости
Тема 2.1. Принципы оценки недвижимости
Тема 2.2. Определение валового дохода и анализ
расходов
Тема 2.3. Принципы определения цены
недвижимости, компоненты стоимости
Тема 2.4. Последовательность процесса оценки
Переоценка основных фондов
1
1
4
1
1
3
2
1
1
17
14
3
3
Тема 3.1. Продажа объектов незавершенного
строительства и ликвидируемых предприятий
Тема 3.2. Сделки с недвижимостью в жилищной сфере
Тема 3.3. Оценка стоимости продаваемых квартир и
комнат государственного жилого фонда
5
4
1
1
9
7
8
6
1
2
1
1
Тема 3.4. Оценка недвижимости, приносящей доход
9
8
2
1
Тема 3.5. Ипотека и ипотечное кредитование
6
4
1
2
Тема 3.6. Страхование прав собственности на
недвижимость
2
2
Итого по разделу:
38
32
7
6
Всего:
76
60
10
16
Раздел 3. Операции с недвижимостью
3. Содержание программы
Введение
Содержание дисциплины «Оценка рыночной стоимости в строительстве». Основные цели и
задачи изучения данной дисциплины. Взаимосвязь с другими дисциплинами.
Раздел 1. Недвижимость
Тема 1.1. Недвижимость как финансовая категория
Понятие и виды недвижимости. Состав групп финансовых активов. Понятие сервитута, права
пользования и прекращения. Приватизация жилых и нежилых помещений. Регистрация прав на
недвижимость и сделок с ней.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Конспект: «Формы собственности
в Российской Федерации».
Тема 1.2. Финансовый рынок. Рынок недвижимости
Финансовый рынок, его функции, показатели, классификация. Определение затрат на
вкладываемый капитал, виды платежей.
Рынок недвижимости, его особенности. Функции рынка недвижимости, конъюнктура,
классификация. Правовая база и перспективы развития рынка недвижимости.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Конспект: «Рынок недвижимости»
Тема 1.3. Операции с земельными участками, сделки с землей, земельные налоги
Сделки с землей. Договор на аренду земельного участка. Оформление прав собственности,
изъятие земельного участка, порядок продажи объектов недвижимости, порядок продажи
земельных участков арендаторам, изъятие объектов недвижимости, приобретение в собственность
земельного участка. Регистрация прав на недвижимое имущество.
Формы оплаты: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Порядок
начисления налогов, льготы налогоплательщиков.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Выполнение расчетов.
Тема 1.4. Управление недвижимостью. Приватизация недвижимости
Управление недвижимым имуществом. Задачи и цели, формы и методы управления объектами
недвижимости. Эффективность недвижимости, показатели, методы определения. Особенности
управления отдельными видами недвижимости. Основные понятия: аренда, залог, ипотека.
Приватизация государственного и муниципального недвижимого имущества. Основные
положения приватизации: цели, принципы. Наиболее распространенные модели. Субъекты
отношений собственности в процессе приватизации. Варианты способов приватизации.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Реферат: «Приватизация в России»
Тема 1.5. Пользование недрами аренда участка лесного фонда
Основные понятия. Лицензии на право пользования недрами, их переоформление. Виды
платежей, налоги, льготы.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Составление схемы: «Классификация
потребительных стоимостей природных ресурсов»
Тема 1.6. Сделки с объектами недвижимости
Основные понятия. Формы аренды: конкурсы, торги, прямые переговоры. Договор на
аренду недвижимости. Лицензии на право аренды объектов недвижимости. Права и
обязанности арендатора.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Составление договора на аренду
недвижимости.
В результате изучения раздела студент должен:
знать:
 состав недвижимости групп финансовых активов, сервитут;
 приватизацию жилых и нежилых помещений;
 процесс регистрации прав на недвижимость;
 особенности рынка недвижимости; финансовый рынок, финансовые активы, экономические
отношения; функции рынка, конъюнктуру, классификацию;
 сделки с землей, выкуп участков в собственность, продажу, перерегистрацию, изъятие;
 приватизацию, аренду, налоги, арендную плату, долю и пай собственности, наследование;
ставки земельного налога
 основные понятия: аренда, залог, ипотека;
 модели, цели, принципы, способы приватизации; варианты способов приватизации;
 субъекты отношений собственности.
 конкурсы, торги, прямые переговоры, аукционы, лицензии, договора на аренду, права и
обязанности арендаторов, налоги;
 получение лицензии на право пользования недрами, переоформление, сроки
пользования недрами, освобождение от платежей, виды платежей;
уметь:
 определять затраты на вкладываемый капитал; ставки земельного налога; производить виды
платежей;
 написать заявление на аренду земельного участка;
 составлять договор на аренду.
Раздел 2. Рыночная стоимость недвижимости
Тема 2.1. Принципы оценки недвижимости
Основные понятия рыночной стоимости недвижимости, продажной цены. Принципы оценки
недвижимости. Понятия спроса и предложений, изменений и эффективного использования оценки
недвижимости.
Тема 2.2. Определение валового дохода и анализ расходов
Валовой доход и его исчисление. Оценка валового дохода по доходности, оценка чистого
дохода. Составление калькуляций расходов и сопоставление затрат.
Практическое занятие № 1 – 1 час. «Преобразование валового дохода в чистый доход.
Расчет коэффициентов».
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Выполнение расчетов.
Тема 2.3. Принципы определения цены недвижимости, компоненты стоимости
Основные принципы определения цены недвижимости. Основные компоненты стоимости.
Взаимосвязь принципов и основных компонентов стоимости, их влияние на цену недвижимости.
Тема 2.4. Последовательность процесса оценки. Переоценка основных фондов
Задачи процесса оценки и переоценки основных фондов и его основные этапы. Сбор данных и
их дифференцирование, эффективность использования.
Определение стоимости основных фондов, расчет стоимости, ее сопоставление и обоснование
конечной величины. Оформление результатов оценки.
Определение стоимости переоценки основных фондов, расчеты переоценки, ее сопоставление
и обоснование конечной величины. Оформление результатов переоценки основных фондов.
Практическое занятие № 2 – 1 час. Определение стоимости и переоценка основных фондов.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Выполнение расчетов.
Тема 2.5. Профессия оценщика
Необходимость профессии оценщика и ее значение в проведении операций с недвижимостью в
России. Профессиональное поведение, управление, конфиденциальность, хранение материалов,
этика поведения оценщика. Права и ответственность оценщика.
Практическое занятие № 3 – 1 час. Контрольная работа
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Подготовка к контрольной работе
В результате изучения раздела студент должен:
знать:

рыночную стоимость, продажную цену, инвестирование; принципы оценки недвижимости;
спрос и предложение; отличие рыночной стоимости от продажной цены;

исчисление валового дохода, его оценка по доходности, чистый доход, составление
калькуляции расходов, сопоставление затрат;

необходимые принципы при определении цены недвижимости; компоненты стоимости

последовательность процесса оценки; переоценку основных фондов;

роль оценщика в проведении операций с недвижимостью, права и ответственность;

необходимые данные для оценки недвижимости;
уметь:

отличать рыночную стоимость от продажной цены; преобразовывать валовой доход
в чистый; делать оценку основных фондов; использовать необходимые принципы при
определении цены недвижимости;

оформлять необходимые данные для оценки недвижимости;
Раздел 3. Операции с недвижимостью
Тема 3.1. Продажа объектов незавершенного строительства и
ликвидируемых предприятий
Подрядные торги и их проведение. Права и обязанности тендерного комитета, претендента
(оферента), составление опросника о претенденте. Процедура проведения подрядных торгов.
Практическое занятие № 4 – 1 час «Составление опросника о претенденте»
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Изучение нормативных документов.
Тема 3.2. Сделки с недвижимостью в жилищной сфере
Право собственности на недвижимость в жилищной сфере. Понятие кондоминиума, основные
этапы его создания. Приватизация и расприватизация квартир. Сделки с квартирами.
Страхование титула. Купля-продажа квартир.
Агентства недвижимости. Агент по недвижимости.
Составление паспорта свободного жилого помещения. Составление договоров. Оформление
документов. Расчет передачи прав собственности в порядке дарения и в порядке наследования.
Практическое занятие № 5 – 1 час «Составление паспорта жилого помещения.
Оформление документов на предоставление земельных участков. Оформление
заявления на регистрацию прав на недвижимое имущество».
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Оформление документов.
Тема 3.3. Оценка стоимости продаваемых квартир и комнат
государственного жилого фонда
Оценка стоимости продаваемых квартир и комнат государственного жилого фонда Цены
продажи квартир и комнат в жилых домах. Повышающие коэффициенты при определении
стоимости квартиры.
Определение стоимости продаваемой жилой квартиры. Определение стоимости свободного
изолированного помещения в коммунальной квартире.
Практическое занятие № 6 – 1 час. «Расчет стоимости оформления квартиры в порядке
дарения и наследования. Расчеты оценки стоимости свободного жилого помещения,
передаваемого в собственность».
Практическое занятие № 7 – 1 час. Контрольная работа
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Выполнение расчетов.
Тема 3.4. Оценка недвижимости, приносящей доход
Основные понятия оценки недвижимости: цена объекта недвижимости, рыночная стоимость
недвижимости, стоимость замещения объекта недвижимости, стоимость воспроизводства объекта
недвижимости, инвестиционная стоимость или стоимость инвестиционного потенциала
недвижимости, отчужденность объекта недвижимости.
Процесс оценки и его основные этапы. Постановка вопроса об оценке, оценка стоимости, оценка
текущей стоимости, ретроспективная оценка, перспективная оценка, отбор информации для оценки,
анализ собранной информации, расчет конкретной стоимости.
Методы определения стоимости недвижимости: затратный, сравнение продаж, капитализации
дохода. Отчисления от стоимости, лицензии.
Практическое занятие № 8 – 1 час. Определение стоимости предприятия методом затрат
и методом сравнения продажи.
Практическое занятие № 9– 1 час. Расчет цены 1м2 общей площади нежилого помещения.
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Выполнение расчетов.
Тема 3.5. Ипотека и ипотечное кредитование
Основные понятия и основные положения Федерального закона «Об ипотеке», залог
недвижимости. Установка ипотеки. Содержание закладной. Особенности ипотеки земельных
участков, ипотеки предприятий, ипотеки жилых домов и квартир. Формы ипотеки в странах с
развитой рыночной экономикой. Определение коэффициента ипотечной задолженности и ипотечной
постоянной. Инвестирование активности ипотечного кредитования.
Практическое занятие № 10 – 1 час «Расчет коэффициентов ипотечной задолженности и
ипотечной постоянной».
Самостоятельная внеаудиторная работа студентов. Конспект по теме: «Ипотечный кредит»
Тема 3.6. Страхование прав собственности на недвижимость
Основные понятия страхования. Страхование прав собственности на недвижимость.
Страхование при ипотечном кредитовании. Страховые компании.
Экспертиза достоверности сведений, содержащихся в документах на недвижимость. Права и
ответственность при страховании прав собственности на недвижимость.
В результате изучения раздела студент должен:
знать:
 о процедуре проведении подрядных торгов тендерным комитетом;
 необходимые документы при сделках с недвижимостью, их сбор и рассмотрение;
 определение цены продаж нежилых помещений в жилых домах;
 сделки с квартирами, страхование титула; стоимость квартиры или комнаты;
 расчет стоимости дарения и наследования квартир; цену объекта рыночной стоимости;
 определение цены продажи здания, сооружения;
 процесс оценки и его этапы;
 расчет конкретной стоимости объекта недвижимости;
 методы определения стоимости;
 коэффициенты капитализации.


основные положения об ипотеке, составление закладной;
формы ипотеки за рубежом; расчет коэффициента ипотечной задолженности,
инвестирование активности ипотечного кредитования;
 необходимость страхования недвижимости при оформлении сделок на нее,
 оформление страхования,
 экспертизу достоверности сведений в документах на недвижимость
уметь:
 составлять опросник о претенденте;
 составить паспорт свободного жилого помещения;
 пользоваться повышающими коэффициентами при определении стоимости квартиры;
 рассчитывать стоимость свободной комнаты;
 рассчитывать стоимость оформления квартир в порядке дарения и наследования;
 рассчитывать рыночную стоимость объекта методом сравнения продажи, методом затрат;
 рассчитывать текущую стоимость недвижимости;
 рассчитывать цену 1м2 общей площади нежилого помещения;
 рассчитывать коэффициент ипотечной задолженности.
4. Практическая работа
№
п/п
1
№
темы
2.2.
2
2.4.
Преобразование валового дохода в чистый доход. Расчет
коэффициентов
Определение стоимости и переоценка основных фондов
3
2.5.
Контрольная работа
1
4
5
3.1.
3.2.
1
1
6
3.3.
Составление опросника о претенденте
Составление паспорта жилого помещения. Оформление
документов на предоставление земельных участков. Оформление
заявления на регистрацию прав на недвижимое имущество
Расчет стоимости оформления квартиры в порядке дарения и
наследования. Расчеты оценки стоимости свободного жилого
помещения, передаваемого в собственность
Контрольная работа
Определение стоимости предприятия методом затрат и методом
сравнения продажи
Расчет цены 1 м2 общей площади нежилого помещения
Расчет коэффициентов ипотечной задолженности и ипотечной
постоянной
ИТОГО:
7
8
9
10
3.4.
3.5.
Наименование занятия
Кол-во
часов
1
1
1
1
1
1
1
10
5. Самостоятельная внеаудиторная работа студентов
№
п/п
1
№
темы
1.1.
Конспект: «Формы собственности в РФ»
Форма
контроля
Проверка
Кол-во
часов
1
2
1.2.
Конспект: «Рынок недвижимости»
Проверка
1
3
1.3.
Выполнение расчетов
Проверка
1
4
1.4.
Реферат: «Приватизация в России»
Выступление
2
5
1.5.
Классификация потребительных стоимостей
природных ресурсов
Проверка
1
6
1.6.
Составление договора на аренду недвижимости
Проверка
1
7
2.2.
Выполнение расчетов
Проверка
1
8
2.4.
Выполнение расчетов
Проверка
1
9
2.5.
Подготовка к контрольной работе
10
3.1.
Изучение нормативных документов
Проверка
1
11
3.2.
Оформление документов
Проверка
1
12
3.3.
Выполнение расчетов
Проверка
1
13
3.4.
Выполнение расчетов
Проверка
1
14
3.5.
«Ипотечный кредит»
Выступление
2
Перечень индивидуальных заданий
1
ИТОГО:
6.
16
Критерии оценки выполнения студентами отчетных работ
При оценке выполнения отчетной работы сначала выводится предварительная отметка по
основным критериям, а затем с учетом качества анализа студентом выполнения своей работы,
ставится окончательная отметка. Этот критерий помогает вскрывать те причины, которые
повлияли на качество выполнения студентом работы, и имеет корректирующее значение. В
зависимости от умения студента охарактеризовать и проанализировать выполнение работы,
предварительно выведенный балл может сохраниться или стать выше или ниже (см. табл. 6.1.).
Ответ должен быть точным, полным, последовательным, с использованием специальной
терминологии. Работа должна быть выполнена аккуратно, грамотно, правильно сделаны все
вычисления.
Таблица 6.1.
Вид и
наименование работы
“неудовлетворительно”
“отлично”
“хорошо”
“удовлетворит”
контроля
или работа не
засчитывается
1.
Т
екст
доклада
1
.
В
тексте
1.
В
тексте
1
. Не
Подготовка доклада
составлен
имеется
неточности.
представлен
Проверка конспекта
согласно плана. небольшие 2. В изложении
текст доклада.
Устное выступление 2. Изложение
неточности.
неточности.
2. Студент
Проверка расчетов
логичное.
2.В изложении 3. Дикция плохая не готов к
3. Дикция четкая неточности
выступлению
Вид
1.
2.
3.
4.
Критерии оценки
7. Вопросы к экзамену
1. Понятие и виды недвижимости.
2. Понятие сервитута, права пользования и прекращения.
3. Приватизация жилых и нежилых помещений.
4. Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.
5. Финансовый рынок, его функции, показатели, классификация.
6. Рынок недвижимости, его особенности.
7. Функции рынка недвижимости, конъюнктура, классификация.
8. Сделки с землей. Договор на аренду земельного участка.
9. Оформление прав собственности.
10. Изъятие земельного участка и объектов недвижимости.
11. Порядок продажи объектов недвижимости, порядок продажи земельных участков
12. Приобретение в собственность земельного участка.
13. Регистрация прав на недвижимое имущество.
14. Формы оплаты: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли.
15. Пользование недрами основные понятия.
16. Лицензии на право пользования недрами, их переоформление.
17. Виды платежей, налоги, льготы.
18. Сделки с объектами недвижимости. Основные понятия.
19. Формы аренды: конкурсы, торги, прямые переговоры.
20. Договор на аренду недвижимости.
21. Лицензии на право аренды объектов недвижимости.
22. Права и обязанности арендатора.
23. Основные понятия рыночной стоимости недвижимости, продажной цены.
24. Принципы оценки недвижимости.
25. Понятия спроса и предложений
26. Валовой доход и его исчисление.
27. Основные принципы определения цены недвижимости.
28. Основные компоненты стоимости.
29. Взаимосвязь принципов и основных компонентов стоимости, их влияние на цену недвижимости.
30. Задачи процесса оценки и переоценки основных фондов и его основные этапы.
31. Необходимость профессии оценщика и ее значение в проведении операций с недвижимостью в РФ.
32. Профессиональное поведение оценщика, управление, конфиденциальность, этика поведения,
хранение материалов.
33. Права и ответственность оценщика.
34. Продажа объектов незавершенного строительства.
35. Подрядные торги. Процедура проведения подрядных торгов.
36. Права и обязанности тендерного комитета, претендента,
37. Составление опросника о претенденте.
38. Сделки с недвижимостью в жилищной сфере. Право собственности на недвижимость в
жилищной сфере.
39. Понятие кондоминиума, основные этапы его создания.
40. Приватизация и расприватизация квартир.
41. Сделки с квартирами. Купля-продажа квартир.
42. Цены продажи квартир и комнат в жилых домах.
43. Агентства недвижимости. Агент по недвижимости.
44. Составление договоров. Оформление документов.
45. Расчет передачи прав собственности в порядке дарения и в порядке наследования.
46. Определение стоимости продаваемой жилой квартиры.
47. Составление паспорта свободного жилого помещения.
48. Определение стоимости свободной изолированной комнаты в коммунальной квартире.
49. Оценка недвижимости, приносящей доход. Основные понятия оценки
50. Цена объекта недвижимости, рыночная стоимость недвижимости, стоимость замещения
объекта недвижимости, стоимость воспроизводства объекта недвижимости.
51. Инвестиционная стоимость, отчужденность объекта недвижимости.
52. Процесс оценки и его основные этапы. Постановка вопроса об оценке.
53. Оценка стоимости, оценка текущей стоимости, ретроспективная оценка, перспективная оценка.
54. Информации для оценки, анализ собранной информации
55. Расчет конкретной стоимости.
56. Методы определения стоимости недвижимости: затратный, сравнение продаж, капитализации дохода.
57. Отчисления от стоимости, лицензии.
58. Ипотека и ипотечное кредитование, основные понятия и основные положения.
59. Залог недвижимости. Установка ипотеки. Содержание закладной.
60. Особенности ипотеки земельных участков, ипотеки предприятий, ипотеки жилых домов и квартир.
61. Определение коэффициента ипотечной задолженности и ипотечной постоянной.
62. Инвестирование активности ипотечного кредитования.
63. Страхование прав собственности на недвижимость. Основные понятия страхования.
64. Страхование при ипотечном кредитовании.
65. Страховые компании. Страхование титула.
66. Экспертиза достоверности сведений, содержащихся в документах на недвижимость.
67. Права и ответственность при страховании прав собственности на недвижимость.
8.
Литература и средства обучения
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Полный текст (части первая, вторая,
третья) – М.: ИКФ «ЭКМОС», 2002. – 272 с.
2. Земельный Кодекс Российской Федерации.. – М.: ИКФ «ЭКМОС», 2002. – 96 с.
3. Комментарий к градостроительному Кодексу Российской Федерации Крассов О.И.
– М.: Юрист, 2001. – 718 с.
4. Закон РФ “О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу
земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и
индивидуального жилищного строительства”. М.:1992.
5. Закон РФ “О приватизации государственного имущества и об основах приватизации
муниципального имущества в РФ”, М.: 1995.
6. Закон РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним”, М.: 1997.
7. Государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения.
Федеральный закон. Правила, инструкции. М.: Издательство «ПРИОР», 2002.- 64 с.
8. Завещание и договор дарения. Абашин Э.А. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 30 с. – (Серия
«Советы адвоката»).
9. Экономика недвижимости. Горемыкин В.А. Учебник. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.:
Издательско-книготорговый центр “Маркетинг”, 2002. – 804 с.
10. Оценка недвижимости и бизнеса Федотова М.А., Уткин Э.А. Учебник.– М.: Ассоциация
авторов и издателей «ТАМДЕМ». Издательство «ЭКМОС», 2002. – 352 с.
11. Экономика недвижимости Миронова Н.Н., Шутьков С.А.. Учебное пособие. Ростов н/Д:
Феникс, М.: Национальный институт бизнеса, 2004. – 160 с.
12. Оценка недвижимости. И.В. Гранова. Учебное пособие. Практикум. Санкт-Петербург:
«ПИТЕР», 2001. – 208 с.
13. Основы теории и практики оценки недвижимости. С.П. Коростелев. Учебное пособие. –
М.: «Русская Деловая Литература», 1998. – 224 с.
14. Оценка недвижимости. Учебное пособие /Под ред.проф. В.А. Швандера. – М.: ЮНИТИДАНА, 2004, – 303 с.