Объявление об осуществлении закупок услуг (Аренда квартиры

Наименование
услуг
Аренда квартиры для
1 начальника Тенгизских ТЭС в
г.Кульсары
Краткая
характеристика услуг
Количество
№
Единица измерения
Объявление об осуществлении закупок услуг (Аренда квартиры для начальника Тенгизских ТЭС в г.Кульсары) способом запроса
ценовых предложений.
1. АО «Казахстанская компания по управлению электрическими сетями» (Kazakhstan Electricity Grid Operating Company «KEGOC», в
лице филиала «Западные МЭС» г. Атырау, ул. Махамбета 110а.
2. Об осуществлении закупок услуг (Аренда квартиры для начальника Тенгизских ТЭС в г.Кульсары) способом ценовых предложений
3. Подробная информация:
кв.м
80
Сроки и условия
оказания услуг
До 31.12.2009г. с
момента подписания
настоящего договора
Место оказания услуг
Сумма, выделенная
для закупки в тенге,
без учета НДС
г. Атырау
510 000,00
4. Требование о предоставлении гарантийного периода на закупаемые услуги (в случае необходимости).
5. Ценовые предложения потенциальных поставщиков принимаются в запечатанном конверте с 18.01.2010г. до 22.01.2010г. включительно, по
адресу: г. Атырау ул. Махамбета 110а, кабинет №417.
6. На лицевой стороне запечатанного конверта с ценовым предложением потенциальный поставщик должен указать:
1) полное наименование и почтовый адрес потенциального поставщика;
2) наименование и почтовый адрес филиала, которые должны соответствовать аналогичным сведениям, указанным в объявлении о
закупках;
3) наименование закупок услуг для участия в которых представляется ценовое предложение потенциального поставщика.
7. Вскрытие конвертов с ценовыми предложениями потенциальных поставщиков проводится в 16:00 «22» января 2010г., по адресу: г.
Атырау ул. Махамбета 110а, кабинет №412.
8. Ценовое предложение должно включать все расходы, связанные с оказанием услуг.
9. Проект договора о закупках с указанием существенных условий прилагается.
10. Договор о закупках заключается в срок не более 20 (двадцати) календарных дней, с даты подписания протокола об итогах.
11. Каждый потенциальный поставщик подает только одно ценовое предложение, скрепленное подписью и печатью (при ее наличии)
потенциального поставщика, которое должно содержать следующие сведения и документы:
1) наименование, фактический адрес потенциального поставщика;
2) наименование, характеристики и количество поставляемых товаров;
3) место и сроки поставки товаров;
4) цену за единицу и общую цену товаров без учета НДС (с учетом НДС), с включенными в нее расходами, связанными с поставкой
товара;
5) копию свидетельства о государственной регистрации потенциального поставщика;
6) копию лицензии (в случае, если условиями закупок предполагается деятельность, которая подлежит обязательному
лицензированию).
12. Любое заинтересованное лицо имеет право присутствовать при вскрытии конвертов. Разрешается аудио- и видеозапись вскрытия
конвертов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Уполномоченные представители потенциальных поставщиков имеют право ознакомиться с ценовыми предложениями других
потенциальных поставщиков под роспись.
13. Дополнительную информацию можно получить по тел.: +7(7122) 328-546.
Приложение: 1. Проект договора о закупках товаров.
2. Техническая спецификация (в случае необходимости).
Начальник ОМТС
Полатбеков М.А.
ДОГОВОР № ___________
о государственных закупках услуг по аренде квартиры
г. Атырау
«_____» ______________ 2010 г.
АО "Казахстанская компания по управлению электрическими сетями" (АО "KEGOC"), в
лице главного инженера филиала «Западные МЭС» АО «КЕGОС» Чернохаева Константина
Петровича, действующего на основании доверенности №158 от 28.12.2009 г., именуемое в
дальнейшем Арендатор, с одной стороны, и ____________________________ действующий на
основании _________________именуемый в дальнейшем Арендодатель, с другой стороны, далее
совместно именуемые Стороны, на основании Правил закупок товаров, работ и услуг
акционерным обществом «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» и
организациями пятьдесят и более процентов акций (долей участия) которых прямо или косвенно
принадлежат АО «Самрук-Қазына» на праве собственности или доверительного управления,
утвержденных решением Совета директоров АО «Самрук-Казына» (протокол от ___________ года
№ ____ ) (далее - Правила), заключили настоящий Договор (далее - Договор) и пришли к
соглашению о нижеследующем:
Толкование терминов
1. В договоре ниже перечисленные понятия будут иметь следующее толкование:
1) «Заказчик» - АО «Казахстанская компания по управлению электрическими сетями»
(Kazakhstan Electricity Grid Operating Company) «KEGOC», свидетельство о государственной
перерегистрации юридического лица от 21 октября 2004 года № 6801-1901-АО;
2) «Поставщик» - физическое или юридическое лицо (после подведения итогов указать
наименование контрагента), выступающее в качестве контрагента Заказчика в заключенном с
ним договоре, и осуществляющее оказание услуг, указанных в договоре;
3) «договор» - гражданско-правовой договор, заключенный между Заказчиком и
Поставщиком в соответствии с Правилами и законодательством Республики Казахстан,
зафиксированный в письменной форме, подписанный Сторонами со всеми приложениями и
дополнениями к нему, а также со всей документацией, на которую в договоре есть ссылки;
4) «цена договора» - сумма, которая должна быть выплачена Заказчиком Поставщику в
рамках договора за полное выполнение договорных обязательств;
5) «услуги» - деятельность Поставщика, направленная на реализацию задания Заказчика по
аренде квартиры, а также иных действий, предусмотренных договором;
6) «срок оказания услуг» - срок, в течение которого Поставщик должен оказать услуги по
договору:
7) «дни» - календарные дни, «месяцы» - календарные месяцы;
8) «недостатки» - часть услуг, оказанная с нарушениями условий договора, включая изъяны,
ошибки и неточности;
9) «период устранения недостатков» - период устранения части услуг или услуги,
выполненных с нарушениями условий договора, включая изъяны, ошибки и неточности, которые
необходимо устранить в срок оказания услуг;
10) «казахстанское содержание поставщика услуг» – процентное содержание стоимости
оплаты труда физических лиц-резидентов, нанятых Поставщиком для исполнения договора о
закупках услуг как напрямую, так и посредством заключения договоров субподряда от общей
стоимости договора о закупках;
2. Перечисленные ниже документы и условия, оговоренные в них, образуют данный договор
и считаются его неотъемлемой частью, а именно:
1) Договор;
2) Перечень закупаемых услуг (приложение 1 к договору);
3) Акт выполненных услуг (приложение 2 к договору).
Предмет договора
3. Арендодатель на основании документов, подтверждающих право собственности на жилое
помещение передает Арендатору во временное, служебное пользование жилое помещение в
доме №______ квартира №_______, находящегося по адресу г. Атырау ___________, состоящее из
80м 2 в отдельной квартире, а также подключенным телефонным аппаратом.
4. Указанное в п.1.2. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.
5. Имущество должно быть передано Арендатору со дня подписания настоящего договора.
6. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем
санитарно-гигиеническим нормам и требованиям противопожарной безопасности.
7. Имущество предназначено для использования в качестве жилого помещения для
начальника Тенгизских ТЭС в г.Кульсары .
Казахстанское содержание Поставщика
8. Доля казахстанского содержания Поставщика услуг составляет _100_% от цены договора.
Поставщик обязан представить документы, подтверждающие долю казахстанского
содержания.
Цена договора
9. Цена договора составляет: _____________________________ тенге без НДС (НДС не
облагается), ежемесячная оплата составляет __________________________ тенге
10. Найм жилого помещения предоставляется сроком с момента подписания по 31.12.2010 г.
11. Оплата производится ежемесячно в течение 15 календарных дней с момента
предоставления документов предшествующих оплате.
12. Документы, предшествующие оплате: акт сдачи-приемки оказанных услуг, счет-фактура.
(при необходимости указать другие документы)
13. Цена договора за оказываемые услуги по договору является окончательной и Поставщик
не имеет права требовать ее увеличения.
Налоги, платежи, сборы государственного характера по найму жилого помещения
оплачивается Арендодателем.
14. Арендодатель производит плату за коммунальные услуги (горячая и холодная вода,
отопление, канализация, электроэнергия, телевидение НТВ+) кроме телефонной связи ежемесячно
15. Оплата за телефонную связь производиться Арендатором ежемесячно.
Права и обязанности сторон
16. Арендодатель вправе:
1) Требовать от Арендатора соблюдения условий настоящего договора.
2) В случае неоднократного нарушения Арендатора сроков либо задержки внесения
арендной платы потребовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два
месяца подряд в установленный Арендодателем срок.
3) Если Арендатор при окончании срока действия настоящего договора несвоевременно
возвратил имущество или возвратил его в состоянии, не соответствующем условиям настоящего
договора (в худшем состоянии), потребовать уплаты неустойки, вызванной просрочкой либо
требовать возмещения убытков, причиненные несоблюдением требований пользования
имуществом.
17. Арендодатель обязан:
1) Предоставить имущество, указанное в п.3 настоящего договора, со всеми
относящимися к нему документами.
2) Предоставить Арендатору имущество в течение 1 (одного) дня со дня подписания
настоящего договора и в состоянии, соответствующим условиям настоящего договора и
назначению имущества.
3) При обнаружении Арендатором недостатков имущества, препятствующих им и не
оговоренных настоящим договором, и извещении Арендатором о его требованиях или его
намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя, в течение 10-ти дней после
получения извещения произвести замену предоставленного в наем имущества другим
аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить
недостатки имущества.
18. Арендатор обязан:
1) Своевременно вносить плату за найм
2) Пользоваться имуществом в соответствии с настоящим договором и его назначением,
бережно относиться и обеспечивать его сохранность. При обнаружении неисправностей в
квартире немедленно принимать все возможные меры к их устранению и в необходимых случаях
сообщать о них Арендодателю и в соответствующую аварийную службу. Соблюдать правила
пожарной безопасности.
3) Не производить без письменного согласия Арендодателя неотделимые улучшения
предоставленного имущества.
4) В случае повреждения или недостачи переданного в аренду имущества по своей вине
обеспечить его устранение за свой счет.
5) Производить внутриквартирный текущий ремонт в тех случаях, когда такой ремонт связан
с производством капитального ремонта.
19. По истечении срока пользования имуществом вернуть его Арендодателю в том
состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа по акту сдачи-приемки.
20. Арендатор вправе:
1) Требовать от Арендодателя предоставление имущества в сроки, установленные в п.7 п.п 2)
настоящего договора, а также возмещения понесенных убытков в случае задержки предоставления
имущества, либо расторгнуть договор и взыскать убытки, понесенные его неисполнением.
2) Сдавать имущество в поднаем допускается с согласия Арендодателя.
3) Производить отделимые улучшения нанятого имущества.
4) На возмещение стоимости улучшений имущества, не отделимых без вреда для него, если
эти улучшения произведены за счет собственных средств и с письменного согласия Арендодателя.
Порядок сдачи и приемки оказанных услуг
21. При завершении оказания услуг Поставщик представляет Заказчику акт сдачи-приемки
оказанных услуг (далее - акт) и оригинал счет-фактуры.
22. В акте указывается наименование оказанных услуг, и может быть включена любая другая
информация, которую Стороны сочтут необходимой указать, в рамках настоящего договора.
23. После оформления акта Поставщик передает необходимую документацию Заказчику.
24. Заказчик в течение 10 дней со дня получения акта и пакета необходимых документов,
направляет Поставщику подписанный акт или мотивированный отказ от приемки оказанных
услуг.
25. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки оказанных услуг, Сторонами
составляется двухсторонний акт отказа от приемки оказанных услуг с перечнем необходимых
доработок и сроков их исполнения.
26. Заказчик вправе отказаться от приемки оказанных услуг при обнаружении недостатков и
несоответствий требованиям технического задания и условиям договора, о чем составляется
двухсторонний акт. В этом случае Поставщик обязан устранить обнаруженные недостатки и
несоответствия за свой счет и предоставить пакет документов к повторной приемке оказанных
услуг.
Ответственность сторон
27. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение условий настоящего договора в размере причиненного ущерба.
28. Арендатор несет ответственность, в случае если им были произведены, без согласия
Арендодателя, неотделимые без вреда имуществу улучшения. В данном случае улучшения
остаются в собственности Арендодателя.
29. Уплата штрафных санкций не освобождает виновную сторону от выполнения
обязательств по договору.
30. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по настоящему договору, а также за ущерб, причиненные вследствие наступления
обстоятельств непреодолимой силы, вызванных прямо или косвенно проявлением наводнений,
пожаров,
землетрясений,
эпидемий,
военных
конфликтов,
военных
переворотов,
террористических актов, гражданских волнений, забастовок, предписаний, приказов или иного
административного вмешательства со стороны правительства, или каких-либо других
постановлений, административных или правительственных ограничений, оказывающих влияние
на выполнение обязательств сторонами по настоящему договору, или предписаний
административных или иных государственных органов и платежных документов иных
организаций, ограничивающих распоряжением деньгами на банковских счетах плательщика, или
иных обстоятельств вне разумного контроля сторон сроки выполнения этих обязательств
соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на
выполнение в срок всего договора или той его части, которая подлежит выполнению после
наступления обстоятельств форс-мажора.
Обе стороны должны немедленно известить письменно друг друга о начале и окончании
обстоятельств форс-мажора, препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору.
Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана предоставить для их
подтверждения документ компетентного государственного органа.
Порядок изменения и расторжения договора
31. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются сторонами
дополнительным письменным соглашением.
32. Настоящий договор может быть расторгнут только по письменному соглашению
сторон.
33. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:
1) если Арендатор пользуется имуществом не в соответствии с договором;
2) если Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества;
3) если Арендатор не внес платы за найм в течение трех месяцев со дня истечения срока
платежа;
34. Арендатор вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:
1) если Арендодатель не производит лежащего на его обязанности капитального ремонта;
2) если имущество в силу обстоятельства, за которые Арендатор не отвечает, окажется в
состоянии, не пригодном для использования;
3) других существенных нарушений условий настоящего договора со стороны
Арендодателя;
Срок действия договора
35. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует
по 31 декабря 2010 года.
36. Переход права собственности на сданное в наем имущество к другому лицу не
является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
37. Стороны обязуются регулировать споры, вытекающие из настоящего договора, путем
переговоров. В случае недостижения согласия, споры разрешаются в судебном порядке.
38. Все что не урегулировано настоящим договором, регулируется действующим
законодательством Республики Казахстан.
49. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Арендатор
АО «КЕGОС» филиал «Западные МЭС»
г.Атырау, ул. Махамбета 110а
ИИК 003467314 АО «АТФ Банк»
БИК 191201783
РНН 150100005601
БИН 980741001259
С/во по НДС серия 62305 №0005640 от
29.10.04 г.
____________________
К. Чернохаев
Арендодатель
Приложение №1
к договору №___________ от «______»___________________2010 г.
Наименование, краткое
описание работ
Аренда квартиры для
начальника Тенгизских
ТЭС в г.Кульсары
кв.м
количество
Единица
измерения
ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКУПАЕМЫХ УСЛУГ
80
8
Арендатор
____________________
Цена
(тенге),
с НДС
К. Чернохаев
Сумма
(тенге),
с НДС
Срок
оказания
услуг
Место
оказания
услуг
С момента
подписания
договора по
31.12.2010 г.
г. Атырау
Арендодатель
Приложение №2
к договору № ______от "_____"_____________
Наименование организации-Арендатора
АО "KEGOC" филиал Западные МЭС
Утверждаю:
Руководитель организации
________________________ ______________________
(подпись)
Наименование организации-Арендодателя
Утверждаю:
Руководитель организации
________________________ ______________________
(расшифровка подписи)
М.П.
(подпись)
(расшифровка подписи)
Номер документа
Дата составления
М.П.
Акт оказанных услуг
ИП _______________
Мы, ниже подписавшиеся, представитель Арендодателя __________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны и представитель Арендатора ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны составили настоящий Акт, в том, что в соответствии с Договором № _______ от_______________
Арендодателем выполнены, а Арендатором приняты нижеперечисленные услуги:
№
п/п
Наименование выполненных
услуг
Цена без НДС
количество
Сумма без НДС
Сумма НДС
Итого:
Всего выполнено услуг на сумму: ______________________________________________________________________
(прописью)
В том числе НДС:______________________________________________
(прописью)
Перечисленные услуги выполнены в полном объеме, с требуемым качеством, соответствует условиям договора,
проверены и приняты Арендатором.
Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Арендатор:
Арендодатель:
АО «КЕGОС» Филиал Западные МЭС
РНН 150100005601
Подписи лиц, ответственных за совершение операции:
Арендатор:
________________
(подпись)
________________
(подпись)
Арендодатель:
_________________________
(расшифровка подписи)
_________________________
(расшифровка подписи)
Визы:
________________
(подпись)
_________________________
(расшифровка подписи)
________________
(подпись)
________________
(подпись)
_________________________
(расшифровка подписи)
_________________________
(расшифровка подписи)