- администрации Уторгошского сельского поселения

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ШИМСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ УТОРГОШСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.03.2009 № 7
ж/д. ст.Уторгош
Об утверждении порядка сбора
и использования платы за наём
жилых помещений муниципального жилищного фонда
Уторгошского
сельского
поселения
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации, в целях
реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок сбора и использования платы за
наем жилых помещений муниципального жилищного фонда Уторгошского
сельского поселения.
2. Опубликовать постановление в районной газете «Шимские вести».
Глава поселения
Н.В.Созина
2
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Уторгошского
сельского поселения
№ 7 от 25.03.2009
ПОРЯДОК
сбора и использования платы за наем жилых помещений
муниципального жилищного фонда Уторгошского сельского поселения
1. Общие положения.
1.1.
Настоящий порядок сбора и использования платы за наем жилых
помещений муниципального жилищного фонда Уторгошского сельского
поселения (далее – порядок) разработан в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 декабря 2003
года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации»,
в целях реализации положений Жилищного
кодекса Российской Федерации и вводится для целевого и эффективного
расходования платы за наем жилых помещений (далее – плата за наем).
1.2.
Плата
за
наем
жилых
помещений
является
доходом
Уторгошского сельского поселения (далее - наймодатель) и поступает в
бюджет Уторгошского сельского поселения.
1.3.
В порядке применяются основные понятия:
- наем – наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по
договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
специализированного жилищного фонда;
- муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений,
принадлежащих
на
праве
собственности
Уторгошскому
сельскому
поселению;
- плата за наем – размер дохода собственника жилого помещения,
взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого
жилого помещения;
3
- расчётный период – период, на который устанавливается цена за наем
жилого помещения;
2. Объекты найма.
2.1. к объектам найма жилых помещений муниципального жилищного
фонда относятся жилые помещения (жилой дом, квартира, часть жилого дома
или квартиры).
3. Основные принципы формирования цены и установления платы за
наем.
3.1. Расчёт и формирование цены за наем жилого помещения
осуществляется в процентном отчислении от балансовой стоимости
жилищного фонда в размере, необходимом на полное восстановление
муниципального жилищного фонда.
3.2. Плата за наем устанавливается один раз в год до принятия бюджета
Уторгошского сельского поселения на очередной финансовый год не
позднее, чем за один календарный месяц до даты окончания текущего
периода действия платы за наем и утверждается решением Совета депутатов
Уторгошского сельского поселения.
3.3. Плата за наем устанавливается на 1 кв.м. общей площади, входят в
структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется в
виде отдельного платежа.
3.4. При вынесении платы за наем для граждан действуют льготы,
установленные законодательством Российской Федерации. Размер платы за
наем учитывается при расчёте субсидий на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг.
4. Порядок сбора и расходования собранных средств за наем жилых
помещений.
4.1. Граждане, наниматели жилых помещений муниципального
жилищного фонда, вносят плату за наем ООО «Служба заказчика по ЖКХ
Шимского района».
4
4.2.
ООО
«Служба заказчика
ЖКХ
«Шимского
района»
ежеквартально осуществляет перечисление собранных с населения средств за
наем жилых помещений в бюджет поселения в соответствии с агентским
договором с администрацией Уторгошского сельского поселения.
4.3. Доходы от платежей за наем жилых помещений направляются на:
- оплату расходов ООО «Служба заказчика по ЖКХ Шимского
района», понесённых им в связи с выполнением функций по сбору и
перечислению средств платы за наем;
-
проведение капитального ремонта общего
имущества
в
многоквартирном доме и жилых помещений муниципального жилого фонда.
5. Контроль за расходованием средств платы за наем.
Контроль за правильностью и целевому расходованию средств платы
за наем жилых помещений муниципального жилого фонда осуществляет
главный бухгалтер администрации Уторгошского сельского поселения.
____________________________