О принятии в городскую - Мариупольский городской совет

УКРАЇНА
Донецька область
МАРІУПОЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА
Р І Ш Е Н Н Я
від __27.07.2010__№__5/45–6692__
м. Маріуполь
Об утверждении Положения
о порядке заключения наслед–
ственных договоров с одино–
кими гражданами пожилого
возраста – собственниками жилья
В связи с необходимостью доработки плановых мероприятий по выполнению
исполкомом городского совета обязательств по наследственным договорам с
одинокими гражданами пожилого возраста – собственниками жилья, руководствуясь
ст.ст. 25, 26 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине»,
городской совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке заключения наследственных договоров с
одинокими гражданами пожилого возраста - собственниками жилья (приложение 1).
2. Утвердить перечень условий, подлежащих включению в наследственные
договора, заключаемые между городским советом
и одинокими гражданами
пожилого возраста – собственниками жилья (приложение 2).
3. Утвердить Порядок оплаты услуг, предоставляемых одиноким гражданам
пожилого возраста - собственникам жилья (приложение 3).
4. Утвердить порядок проведения и оплаты мероприятий по погребению
одиноких граждан пожилого возраста – собственников жилья (приложение 4).
5. Главным распорядителям средств являются районные управления труда и
социальной защиты населения городского совета (Качан, Родионова, Иванова, Бабак).
6. Финансовому управлению городского совета (Артюх) предусмотреть в
бюджете города средства на оплату выполнения условий договора.
7. Признать утратившим силу решение городского совета от 15.09.2009
№5/35–5724 «Об утверждении Положения о порядке заключения договоров с
одинокими гражданами пожилого возраста – собственниками жилья».
8. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную
комиссию
по
вопросам
жилищно-коммунального хозяйства, контролю за
коммунальной собственностью и приватизацией (Шеретько) и заместителя
городского головы по вопросам деятельности исполнительных органов городского
совета Ксенофонтова В.И.
Городской голова
Ю.Ю. Хотлубей
Приложение 1
к решению городского совета
_27.07.2010__№ _5/45–6692__
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке заключения наследственных договоров
с одинокими гражданами пожилого возраста – собственниками жилья
1. Данное Положение определяет порядок проведения работы с одинокими гражданами
пожилого возраста - собственниками жилья и заключения с ними наследственных договоров.
2. Работу по заключению наследственных договоров с одинокими гражданами
пожилого возраста - собственниками жилья проводит отдел по учету и обеспечению жилой
площадью городского совета.
3. Районные территориальные центры социального обслуживания (предоставления
социальных услуг) (далее – территориальные центры) предоставляют в отдел по учету и
обеспечению жилой площадью городского совета списки одиноких граждан пожилого
возраста, которые находятся на учете в этих учреждениях. До 5 числа каждого месяца
дополнительно предоставляется информация о гражданах, принятых на обслуживание и
снятых с обслуживания в течение предыдущего месяца.
4. С целью проведения информационно-разъяснительной работы среди одиноких
граждан пожилого возраста - собственников жилья по заключению договоров в районных
администрациях городского совета создаются
рабочие группы, в состав которых
включаются главный специалист отдела по учету и обеспечению жилой площадью
городского совета, юристы районных администраций городского совета и работники
территориальных центров социального обслуживания. Руководителями рабочих групп
назначаются заместители председателей районных администраций городского совета.
5. Рабочие группы проводят личные встречи с одинокими гражданами пожилого
возраста - собственниками жилья, на которых особое внимание уделяют разъяснению
следующей информации:
- случаи и методы, которые используются преступными группировками с целью
незаконного завладения жильем одиноких граждан;
- отличительные особенности заключения наследственных договоров от договоров
пожизненного содержания;
- преимущества, которые будут иметь одинокие граждане пожилого возраста собственники жилья в результате заключения наследственного договора с городским
советом;
- условия и порядок заключения наследственного договора.
6. Наследственный договор может быть заключён с:
- одинокими пенсионерами в возрасте от 65 лет;
- одинокими инвалидами 1 группы в возрасте от 55 лет;
- одинокими инвалидами 2 группы в возрасте от 60 лет.
7. Граждане, желающие заключить наследственный договор с городским советом,
обращаются в городской совет с соответствующим заявлением, к которому прилагают
следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов на квартиру;
- копию лицевого счета;
- копию технического паспорта на квартиру.
При отсутствии у заявителя документов, указанных в пункте 7 Положения о порядке
заключения наследственных договоров с одинокими гражданами пожилого возраста –
собственниками жилья, заявителю оказывается помощь в сборе документов должностным
лицом отдела по учету и обеспечению жилой площадью городского совета. Расходы,
связанные с получением правоустанавливающих документов на квартиру, оплачиваются за
счет средств городского бюджета.
8. Экспертная оценка стоимости квартиры проводится за счет средств городского
бюджета.
9. Списки одиноких граждан пожилого возраста - собственников жилья, которые
изъявили желание заключить наследственный договор с городским советом, составляются
рабочими группами и передаются для обобщения и проверки информации, подготовки
проектов договоров в отдел по учету и обеспечению жилой площадью городского совета.
10. Координацию работы по выполнению обязательств наследственных договоров со
стороны городского совета, а именно: обслуживание территориальным центром,
предоставление и оплата услуг, проведение мероприятий по погребению осуществляет отдел
по учету и обеспечению жилой площадью городского совета.
11. Наследственный договор заключается в письменной форме, подлежит
нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Расходы по заключению
наследственного договора оплачиваются за счет средств городского бюджета.
12. Право подписания наследственных договоров с одинокими гражданами пожилого
возраста - собственниками жилья от имени городского совета предоставляется начальнику
отдела по учету и обеспечению жилой площадью городского совета.
13. Оплата жилищно-коммунальных и прочих услуг производится в соответствии
с заключенным наследственным договором с одинокими гражданами пожилого возраста собственниками жилья и положением 3 настоящего решения.
Секретарь городского совета
А.В.Коленков
Приложение 2
к решению городского совета
_27.07.2010_№ _5/45–6692_
Перечень
условий, подлежащих включению в наследственные
договора, заключаемые между городским советом и
одинокими гражданами пожилого возраста - собственниками жилья
1. Городской совет гарантирует закрепление одинокого гражданина пожилого
возраста - собственника жилья (далее отчуждателя жилья) за социальным работником
территориального центра и предоставление отчуждателю жилья услуг, оказываемых
территориальными центрами на основании договора, заключенного между отчуждателем
жилья и территориальным центром.
2. Городской совет гарантирует первоочередную плановую госпитализацию,
обеспечение лекарствами согласно Перечня зарегистрированных в Украине лекарственных
средств, которые могут закупать учреждения здравоохранения, которые полностью или
частично финансируются из государственного бюджета, согласно приказа Министерства
охраны здоровья Украины от 27.02.2006 № 86, выписку бесплатных рецептов, а также
бесплатное зубопротезирование, слухопротезирование, протезирование зрения, в пределах
выделенных, из средств городского бюджета, ассигнований на здравоохранение. В случае,
если отчуждатель квартиры переходит в состояние лежачего больного, ему гарантируется
незамедлительная госпитализация в лечебное учреждение с последующим бесплатным
лечением, содержанием и уходом на всё время пребывания.
3. Городской совет обязуется ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги,
услуги связи и радио, потребляемые собственником объекта недвижимого имущества,
являющегося предметом договора, в сроки, установленные договором о предоставлении
таких услуг, заключённым между городским советом и поставщиком жилищнокоммунальных услуг. К оплачиваемым жилищно-коммунальным услугам относятся:
газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение (горячая и холодная вода), водоотведение,
электроснабжение и содержание дома и придомовой территории.
4. Городской совет гарантирует проведение текущего ремонта квартиры, являющейся
предметом договора, а также проведение, по мере необходимости, ремонта
коммуникационных систем (теплоснабжение, электроснабжение, горячее и холодное
водоснабжение). По заявке гражданина с которым заключён договор может производиться
и другой мелкий ремонт согласно расценок выполнения работ по заявкам населения.
Проведение текущего ремонта может осуществляться 1 раз в пять лет.
5. Городской совет, в случае необходимости, гарантирует отчуждателю жилья
приобретение бытовой техники на сумму до 2,5 тысяч гривен.
6. Городской совет гарантирует обеспечение достойного захоронения отчуждателя
квартиры и установку памятника на сумму в размере до 4–х тысяч гривен.
7. Отчуждатель жилья обязан:
- соблюдать требования нормативно- правовых актов в сфере жилищно-коммунальных
услуг, пожарной и газовой безопасности, санитарных норм и правил;
- использовать жилое помещение по назначению, обеспечить сохранность жилого помещения и технического оборудования;
- соблюдать правила содержания животных в домашних условиях.
8. Городской совет и отчуждатель жилья не имеет права вселять в квартиру,
являющуюся предметом договора, иных лиц.
9. По соглашению сторон в наследственный договор могут быть включены
дополнительные условия, не противоречащие действующему законодательству.
Секретарь городского совета
А.В. Коленков
Приложение 3
к решению городского совета
_27.07.2010_№ __5/45–6692__
Порядок
оплаты услуг, предоставляемых одиноким гражданам
пожилого возраста – собственникам жилья
1. Данный порядок регламентирует порядок предоставления и оплаты услуг (жилищнокоммунальных, абонплаты за пользование телефонной связью и радио, ремонта квартиры,
покупки бытовой техники), оказываемых одиноким гражданам пожилого возраста –
собственникам жилья (далее – отчуждатели жилья), с которыми заключаются наследственные
договора.
2. Право на оплату услуг городским советом, имеют отчуждатели жилья, заключившие
наследственны договора с городским советом.
3. Главными распорядителями средств на оплату услуг, являются районные управления
труда и социальной защиты населения городского совета.
4. Главные распорядители бюджетных средств:
4.1. Заключают договоры с предприятиями по месту жительства отчуждателей жилья
на проведение возмещения 100% стоимости фактически предоставленных жилищнокоммунальных услуг, абонплату за пользование телефонной связью и радио.
4.2. Направляют жилищно-коммунальным предприятиям списки отчуждателей жилья,
пользующихся правом 100% возмещения расходов за жилищно-коммунальные услуги,
услуги телефонной связи и радио, в связи с заключением наследственных договоров с
городским советом.
4.3. Возмещают расходы жилищно-коммунальным предприятиям за предоставленные
отчуждателям жилищно-коммунальные услуги, абонплаты за пользование телефонной
связью и радио (с учетом имеющихся у гражданина льгот) за счет средств государственного,
областного и городского бюджетов.
5. Финансирование дополнительных расходов на оплату услуг, услуг телефонной связи
и радио, осуществляется за счет средств местного бюджета, предусмотренных на социальную
защиту населения, согласно заявок главных распорядителей средств – районных управлений
труда и социальной защиты населения городского совета.
6. Районные управления труда и социальной защиты населения городского совета, на
основании договоров и представленных расчетов, осуществляют возмещение затрат
предприятиям, предоставляющим жилищно–коммунальные услуги, услуги телефонной связи
и радио, отчуждателем жилья и информируют их о ежемесячной оплате услуг.
7. Необходимость проведения ремонта подтверждается дефектным актом, составленным
и подписанным представителями управления жилищного хозяйства городского совета, отдела
по гуманитарным вопросам городского совета, организации, обслуживающей данное
домостроение. Управление жилищного хозяйства городского совета определяет жилищное
предприятие, которое будет выполнять ремонтные работы в соответствии с дефектным актом.
Мелкий ремонт, производится по заявке гражданина с последующим составлением акта
выполненных работ согласно расценок выполнения работ по заявкам населения. Оплата работ
производится за счет средств городского бюджета. Если квартира, с владельцем которой
заключен договор находится в жилом фонде жилищно–строительного кооператива или
объединения совладельцев многоквартирных домов, то управление жилищного хозяйства
своим приказом определяет жилищное предприятие, которое будет исполнять работы,
указанные в пункте 2 приложения 2.
После окончания ремонтных работ, жилищное предприятие, производившее их,
предоставляет районному управлению труда и социальной защиты населения городского
совета счет, договор, акт выполненных работ (форма прилагается). Районное управление
труда и социальной защиты населения городского совета на основании предоставленных
документов производит возмещение затрат жилищному предприятию за счет средств
городского бюджета.
8. Необходимость проведения ремонта или приобретения бытовой техники для
отчуждателя жилья определяют представители хозяйственного отдела городского совета,
гуманитарного отдела городского совета с привлечением соответствующих специалистов. В
случае необходимости, приобретение бытовой техники осуществляют представители
хозяйственного отдела и гуманитарного отдела городского совета. Средства на покупку
бытовой техники выделяются отделом по учету и финансовой деятельности городского совета
на основании распоряжения городского головы.
Секретарь городского совета
А.В. Коленков
Приложение 4
к решению городского совета
_27.07.2010_№ __5/45–6692__
Порядок
проведения и оплаты мероприятий по погребению
одиноких граждан пожилого возраста – собственников жилья
1. В случае смерти одинокого гражданина пожилого возраста – собственника жилья
(далее – отчуждателя жилья), подготовленные мероприятия по погребению проводят
территориальные центры социального обслуживания (предоставления социальных услуг)
(далее – территориальный центр) совместно с районными администрациями городского
совета. Районным администрациям городского совета разработать памятку, содержащую все
необходимые номера телефонов для оперативного осуществления мероприятий по
погребению отчуждателя жилья.
2. Социальный рабочий территориального центра в случае смерти отчуждателя жилья
сообщает об этом специалисту отдела по гуманитарным вопросам городского совета.
3. Специалист отдела по гуманитарным вопросам городского совета.
– сообщает дежурному по районному отделу городского управления Главного
Управления министерства внутренних дел Украины в Донецкой области, который в свою
очередь, контролирует выезд оперативной группы по указанному адресу и доставку тела
покойного в морг силами работников отделения по транспортировке погибших и умерших
граждан;
– сообщает администратору лечебного учреждения, который в свою очередь,
обеспечивает доставку участкового врача по указанному адресу;
– обеспечивает явку участкового милиционера районного отдела городского
управления Главного Управления министерства внутренних дел в Донецкой области,
представителей отдела по учету и обеспечению жилой площадью городского совета,
управления жилищного хозяйства городского совета, организации, обслуживающей данное
домостроение (ЖЭК) для проведения описи бытовой техники, приобретенной за счет средств
городского бюджета, опечатывания квартиры, и составления акта передачи ключей в ЖЭК;
– при возникновении ситуаций, не позволяющих осуществлять запланированные
мероприятия по погребению отчуждателя жилья, ставит в известность дежурного районной
администрации городского совета, который в свою очередь, оповещает заместителя
председателя районной администрации городского совета для принятия им необходимых мер.
4. Социальный рабочий территориального центра:
– получает справку о смерти у участкового врача;
– получает в РАГСе свидетельство о смерти установленного образца (на основании
справки о смерти);
– передает свидетельство о смерти коммунальному предприятию «Комбинат
коммунальных предприятий» для проведения процедуры захоронения.
5. Коммунальное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий»:
– обеспечивает доставку покойного из морга на кладбище, проводит процедуру
захоронения и установку памятника;
– предоставляет районному управлению труда и социальной защиты населения
городского совета счёт, договор–заказ и акт выполненных работ.
6. Управление труда и социальной защиты населения городского совета на основании
полученных документов, производит возмещение затрат коммунальному предприятию
«Комбинат коммунальных предприятий» за счет средств городского бюджета.
7. Специалист отдела по гуманитарным вопросам городского совета оформляет
документы в районном управлении Пенсионного фонда и получает пособие на погребение на
почтовом отделении. Полученные деньги передает в отдел по учету и финансовой
деятельности городского совета, который перечисляет полученные средства в доход
городского бюджета.
8. Бытовая техника, приобретенная городским советом отчуждателю жилья, после его
смерти передается в городской совет.
Секретарь городского совета
А.В. Коленков