Информационное сообщение о проведении 10 мая 2012 г

Информационное сообщение о проведении 10 мая 2012 г. продажи
муниципального имущества посредством публичного предложения
Продавец: администрация (исполнительно-распорядительный орган)
городского поселения «Город Людиново» Калужской области. Основание
проведения
торгов:
постановление
администрации
(исполнительнораспорядительного органа) городского поселения «Город Людиново» Калужской
области от 21.02.2012 № 46.
Организатор торгов: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд
имущества Калужской области».
Форма торгов (способ приватизации): продажа посредством публичного
предложения с использованием открытой формы подачи предложений о
приобретении имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной
процедуры проведения продажи.
Информация о предыдущих торгах:
-аукцион от 30.12.2010 не состоялся ввиду отсутствия заявок;
-аукцион от 12.01.2012 не состоялся ввиду отсутствия заявок.
Дата, время и место подведения итогов продажи посредством
публичного предложения (дата проведения продажи): 10 мая 2012 г. в 14.30 по
московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.
Определение участников продажи посредством публичного предложения
состоится 20 апреля 2012 г. в 16.00 по московскому времени по адресу: г. Калуга,
пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.
Вручение уведомлений претендентам, признанным участниками продажи
имущества, а также претендентам, не допущенным к участию в продаже,
проводится 23 апреля 2012 г. с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу
приема заявок.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на
участие в продаже посредством публичного предложения с прилагаемыми
документами принимаются с 22 марта 2012 г. по 17 апреля 2012 г. по рабочим
дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по московскому времени по
адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, 5, каб.1.
Предмет продажи посредством публичного предложения – продажа
недвижимого имущества:
Лот № 1 – помещение, назначение: нежилое, общей площадью 15,5 кв. м,
этаж 1, адрес объекта: Калужская область, г. Людиново, ул. Маяковского, д.17,
пом.1, кадастровый (или условный) номер: 40:28:010901:0:8/32 (свидетельство о
государственной регистрации права 40 КЛ 001908 от 17.08.2010 запись
регистрации №40-40-12/018/2010-213).
Цена первоначального предложения – 300 000 руб. (с учетом НДС).
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»)
– 30 000 руб.
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 150 000 руб.
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 15 000 руб.
Сумма задатка в размере 10 % от цены первоначального предложения – 30
000 руб.
Лот № 2 – помещение, назначение: нежилое, общей площадью 13,0 кв. м,
этаж 1, адрес объекта: Калужская область, г. Людиново, ул. Маяковского, д.17,
пом.3, кадастровый (или условный) номер: 40:28:010901:0:8/33 (свидетельство о
государственной регистрации права 40 КЛ 001911 от 17.08.2010 запись
регистрации №40-40-12/018/2010-216).
Цена первоначального предложения – 229 000 руб. (с учетом НДС).
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»)
– 22 900 руб.
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 114 500 руб.
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 11 450 руб.
Сумма задатка в размере 10 % от цены первоначального предложения – 22
900 руб.
Лот № 3 – помещение, назначение: нежилое, общей площадью 18,8 кв. м,
этаж 1, адрес объекта: Калужская область, г. Людиново, ул. Маяковского, д.17,
пом.5, кадастровый (или условный) номер: 40:28:010901:0:8/34 (свидетельство о
государственной регистрации права 40 КЛ 001909 от 17.08.2010 запись
регистрации №40-40-12/018/2010-214).
Цена первоначального предложения – 331 000 руб. (с учетом НДС).
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»)
– 33 100 руб.
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 165 500 руб.
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 16 550 руб.
Сумма задатка в размере 10 % от цены первоначального предложения – 33
100 руб.
Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в
соответствии с договором о задатке (приложение № 1) единым платежом в форме
безналичного расчета в рублях на счет Фонда имущества: р/с
40302810800004000001
в
ООО
банк
«Элита»
г.
Калуга,
к/с
30101810500000000762, БИК 042908762, ИНН 4000000216, КПП 402701001,
ОКПО 22899631, ОКАТО 29401000000, который должен поступить на
указанный счет не позднее 17 апреля 2012 г. Документом, подтверждающим
поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с этого счета.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для
заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача
претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты,
после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным
законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от
21.12.2001 №178-ФЗ и желающее приобрести имущество, выставляемое на торги
по конкретному лоту, представляет следующие документы:
1.Заявка на участие в продаже посредством публичного предложения по
установленной форме – в 2-х экземплярах, один из которых остается у
организатора торгов, другой – у претендента (приложение № 2).
2. Претенденты – юридические лица представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале
юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное
печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического
лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о
назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым
руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени
юридического лица без доверенности;
3.Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или
представляют копии всех его листов.
4. В случае, если от имени претендента действует его представитель по
доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление
действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или
нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на
осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным
руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ,
подтверждающий полномочия этого лица.
5. К данным документам прилагается их опись, которая составляется в двух
экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у
претендента (приложение № 3).
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо
отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы,
скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны
претендентом или его представителем.
Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем
пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений,
заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не
должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения
факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым.
Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой
Ф.И.О. заверяющего.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством
публичного предложения возлагается на претендента. В случае, если впоследствии
будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его
приобретение, сделка признается ничтожной.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц
не установлено.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку по конкретному лоту.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством
публичного предложения по следующим основаниям:
1) представленные документы не подтверждают право претендента быть
покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в
информационном сообщении о продаже государственного или муниципального
имущества, либо оформление указанных документов не соответствует
законодательству Российской Федерации;
3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения
подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких
действий;
4) поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в
информационном сообщении, не подтверждено.
Претендент, допущенный к участию в продаже, приобретает статус
участника продажи имущества с момента оформления организатором торгов
протокола определения участников продажи имущества.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже
посредством публичного предложения до момента признания его участником такой
продажи.
Претенденты, признанные участниками продажи имущества и претенденты,
не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются об этом путем
вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем
направления такого уведомления по почте.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие
только один участник, признается несостоявшейся.
Продажа
посредством
публичного
предложения
признается
несостоявшейся в следующих случаях:
-не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества, либо ни
одни из претендентов не признан участником продажи имущества;
-принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
-после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения
(цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества
посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального
предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге
понижения», при отсутствии предложений других участников продажи. В случае,
если несколько участников продажи посредством публичного предложения
подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения,
сложившуюся на одном из шагов понижения» со всеми участниками продажи
посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в
соответствии с ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ правилам проведения аукциона,
предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества.
Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального
предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В
случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене,
превышающей начальную цену имущества, право приобретения имущества
принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену
имущества.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного
предложения победителем выдается победителю или его полномочному
представителю под расписку в день подведения итогов продажи.
Протокол об итогах продажи имущества является документом,
удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи
имущества (приложение № 4).
Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и
победителем торгов в установленном законодательством порядке не позднее чем
через 15 рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи
имущества победителем, но не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения
протокола об итогах проведения продажи имущества на сайтах в сети «Интернет».
Оплата имущества производится покупателем единовременно путем
перечисления денежных средств на счет продавца в порядке и сроки,
установленные договором купли-продажи имущества.
Задаток, внесенный покупателем на счет организатора торгов, засчитывается
в счет оплаты имущества.
Возврат задатков лицам, не признанным участниками и победителем
аукциона, осуществляется в соответствии с договором о задатке.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного
предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи
имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему
не возвращается.
Передача имущества и оформление права собственности на него
осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором куплипродажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня
государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по
оформлению права собственности на приобретенное имущество возлагаются на
покупателя.
Уплата НДС (18%) осуществляется покупателем самостоятельно в порядке,
установленном действующим налоговым законодательством РФ.
Ознакомиться с формой заявки на участие в продаже посредством
публичного предложения, условиями договора о задатке и договора куплипродажи, правилами проведения продажи посредством публичного предложения и
иными сведениями можно с даты начала приема заявок по адресу: г. Калуга, пл.
Старый Торг,5, каб.1 и на сайтах: www.admoblkaluga.ru, www.torgi.gov.ru.
Контактный телефон:(4842)56 59 75.
II. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
и оформления ее результатов
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с
использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества
в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:
а) продажа посредством публичного предложения проводится в
установленный в настоящем информационном сообщении день и час;
б) продажа проводится ведущим продажи в присутствии уполномоченного
представителя Продавца (Комиссии);
в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки
участника продажи имущества, участник может пользоваться только одной
карточкой во время проведения процедуры продажи;
г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным
представителем продавца (председателем Комиссии) об открытии продажи
имущества;
д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование
имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и
минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг
аукциона".
"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме,
составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не
изменяется в течение всей процедуры продажи.
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме,
составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение
всей процедуры продажи;
е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам
предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае
отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим
осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи
имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального
предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге
понижения";
ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи
имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену
предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при
отсутствии предложений других участников продажи имущества после
троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества.
Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки
участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую
цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают
цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на
одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится
аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона,
предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества.
Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального
предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге
понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о
цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения
принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену
имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества,
называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества,
заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2
экземплярах.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного
предложения является документом, удостоверяющим право победителя на
заключение договора купли-продажи имущества.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного
предложения победителем выдается победителю или его полномочному
представителю под расписку в день подведения итогов продажи.
Согласно п. 13 ст. 23 и п. 5 ст. 32 Федерального закона от 21.12.2001 № 178ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» договор
купли-продажи заключается между продавцом и победителем продажи не позднее
чем через 15 рабочих дней с даты выдачи уведомления о признании участника
продажи имущества победителем, но не ранее чем через 10 рабочих дней со дня
размещения протокола об итогах проведения продажи имущества на сайтах в сети
«Интернет».
При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в
установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на
заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Оплата приобретаемого имущества производится в порядке, размере и сроки,
определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный
покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого
имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты
имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с
законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.