Договор теплоснабжения с физическими лицами

Физ. Лица
Договор теплоснабжения № _______________
г. Клинцы
«____» __________________ 201___г.
Общество с ограниченной ответственностью «Клинцовская теплосетевая компания» (ООО «Клинцовская
теплосетевая компания»), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице директора Мефед
Александра Григорьевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и собственник (наниматель, пользователь)
жилого помещения в многоквартирном доме (индивидуального жилого дома), расположенного по адресу:
_________________________________________________________________________________________________________
площадь_______кв.м.________года постройки, на основании_____________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________
(данные паспорта)
либо представитель собственника в лице______________________________________________________________________
действующего на основании_________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий
договор теплоснабжения (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:
1. Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей
воде и горячее водоснабжение (при наличии в доме системы горячего водоснабжения, присоединенной к системе
централизованного горячего водоснабжения) до границы сетей, принадлежащих Потребителю (Приложение №2), а
Потребитель обязуется оплатить принятую тепловую энергию и горячее водоснабжение, обеспечивать безопасность
эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,
связанных с потреблением тепловой энергии.
1.1. В своих взаимоотношениях стороны руководствуются Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, действующим законодательством РФ и настоящим договором.
1.2. Настоящий договор является договором присоединения.
2. Ресурсоснабжающая организация обязуется:
2.1.Поставлять тепловую энергию Потребителю:
-на отопление: бесперебойно с начала и до конца отопительного сезона, устанавливаемого Клинцовской городской
администрацией;
2.2. Поддерживать на границе тепловых сетей, принадлежащих Ресурсоснабжающей организации и Потребителю,
параметры и качество тепловой энергии и теплоносителя и воды для подпитки тепловых сетей в соответствии с требованиями
Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.
№354.
2.3. Уведомлять Потребителя о сроках ограничения и прекращения подачи тепловой энергии в связи с проведением
профилактических и ремонтных работ.
3. Ресурсоснабжающая организация имеет право:
3.1. Беспрепятственного доступа в заранее согласованное с Потребителем время к приборам учета тепловой энергии для
контроля за соблюдением установленного режима теплоснабжения, исправности приборов учета и снятия показаний
приборов учета.
3.2. Приостановить или ограничивать подачу тепловой энергии Потребителю без предварительного уведомления в случаях:
-возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляется
теплоснабжение;
-возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
3.3. Приостановить подачу тепловой энергии Потребителю для проведения профилактических и ремонтных работ после его
уведомления.
3.4. Приостановить или ограничить подачу тепловой энергии Потребителю через 1 месяц после его письменного
предупреждения в случаях:
-наличия у Потребителя задолженности по оплате тепловой энергии в порядке, предусмотренном Правилами предоставления
коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354;
-выявления факта самовольного подключения Потребителя к тепловой сети до устранения нарушения;
-получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
-неудовлетворительного состояния тепловых сетей, принадлежащих Потребителю, угрожающего аварией или создающего
угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенное подразделением государственной жилищной инспекции субъекта РФ
или иным уполномоченным государственным органом.
При ограничении подачи тепловой энергии Ресурсоснабжающая организация вправе уменьшить объемы (количество)
поставляемой тепловой энергии и (или) ввести режимный порядок ее поставки.
4. Потребитель обязуется:
4.1. Своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленную тепловую энергию. В случае невнесения в
установленный срок платы за потребленную тепловую энергию Потребитель уплачивает Ресурсоснабжающей организации
пени в размере, установленном законодательством РФ, что не освобождает его от оплаты потребленной тепловой энергии.
4.2. Беспрепятственно допускать в заранее согласованное время к приборам учета тепловой энергии уполномоченных
представителей Ресурсоснабжающей организации.
4.3. Обеспечить надлежащее техническое состояние (антикоррозийную защиту, тепловую изоляцию) и эксплуатацию
принадлежащих ему тепловых сетей, а также исправность используемых им приборов и оборудования,
связанных с
потреблением тепловой энергии.
1
_________________ Ресурсоснабжающая организация
__________________Потребитель
Физ. Лица
4.4. Обеспечить целостность пломб, установленных на запорной арматуре прямого и обратного трубопровода, приборах учёта
тепловой энергии.
4.5. В случае изменения площади дома и количества лиц в нем проживающих, не позднее 10 дней с момента указанных
изменений, письменно сообщить об этом в Ресурсоснабжающую организацию с предоставлением соответствующих
подтверждающих документов.
4.6. В случае смены собственника жилого дома, в 3-дневный срок письменно уведомить Ресурсоснабжающую организацию о
расторжении настоящего договора и произвести полный расчет за потребленную тепловую энергию по день государственной
регистрации перехода права собственности на него.
5. Потребителю запрещается:
5.1. Производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения Ресурсоснабжающей организации.
5.2. Вносить изменения во внутридомовые тепловые сети без внесения в установленном порядке изменений в техническую
документацию на жилой дом.
5.3. Самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в доме, и заменять трубопроводы
тепловых сетей Потребителя, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого дома.
5.4. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета тепловой энергии, демонтировать приборы учета и осуществлять
действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.
6. Потребитель имеет право:
6.1. Получать тепловую энергию в необходимых объемах и надлежащего качества.
6.2. Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию об объемах и качестве поданной тепловой энергии,
изменении размера платы за нее и порядка оплаты.
7. Учет и расчеты за поданную Потребителю тепловую энергию и теплоноситель.
7.1. Расчетный период по настоящему договору устанавливается равным календарному месяцу.
7.2. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для Ресурсоснабжающей
организации в порядке, определенном законодательством РФ.
7.3. Количество поданной Потребителю тепловой энергии и теплоносителя определяется по показаниям сертифицированного
прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию в качестве коммерческого и установленного на границе
тепловых сетей, принадлежащих Ресурсоснабжающей организации и Потребителю.
Место расположения, идентификационные и технические данные расчетного прибора учета тепловой энергии указаны в
Приложении №__.
При установке прибора учета тепловой энергии не на границе тепловых сетей, принадлежащих Ресурсоснабжающей
организации и Потребителю, количество поданной тепловой энергии и теплоносителя определяется по показаниям приборов
учета тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии на участке сети от границы тепловых сетей до места установки
прибора учета, согласованных сторонами в Приложении №__
.
7.4. Потребитель обязан обеспечить снятие показаний прибора учета по состоянию на последний день расчетного периода и
передачу их до 25-го числа месяца, следующего за расчетным в Ресурсоснабжающую организацию.
7.5. При наличии прибора учета тепловой энергии, размер платы за поданную тепловую энергию и теплоноситель
определяется исходя из количества тепловой энергии и теплоносителя установленного в соответствии с п. 7.3 договора.
7.6. При применении тарифов, включающих в себя две и более составляющие (стоимость тепловой энергии, стоимость
теплоносителя, стоимость услуг по их передаче), размер платы рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих
составляющих.
7.7. При неисправности прибора учета тепловой энергии, в период осуществления его ремонта, замены, поверки, а также в
случае неоднократного (2 и более раза) недопуска уполномоченного представителя Ресурсоснабжающей организации для
снятия показаний приборов учета, а также при отсутствии приборов учета тепловой энергии, размер платы за поданную
тепловую энергию и теплоноситель определяется расчетным путем исходя из нормативов потребления тепловой энергии на
отопление и горячее водоснабжение в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг
гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354.
7.8. В случае обнаружения несанкционированного подключения к тепловой системе Ресурсоснабжающей организации,
Ресурсоснабжающая организация вправе произвести перерасчет платы за потребленные без надлежащего учета тепловую
энергию и теплоноситель за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено указанное нарушение в порядке,
предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354.
7.9. Допуск в эксплуатацию приборов учета, устанавливаемых
Потребителем, осуществляется представителем
Ресурсоснабжающей организации в присутствии Потребителя с составлением соответствующего акта, утверждаемого
руководителем Ресурсоснабжающей организации в порядке, предусмотренном Правилами учета тепловой энергии и
теплоносителя.
7.10. Плата за поданную тепловую энергию вносится Потребителем Ресурсоснабжающей организации ежемесячно, до 10-го
числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых Ресурсоснабжающей
организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.
7.11. При временном отсутствии Потребителя и совместно с ним проживающих граждан, внесение платы за горячее
водоснабжение, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за
период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354.
8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, вступает в силу с момента подписания
и распространяет свое действие на правоотношения сторон с _________ 201___года.
9. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям,
предусмотренным действующим законодательством РФ.
2
_________________ Ресурсоснабжающая организация
__________________Потребитель
Физ. Лица
10. Все споры между сторонами разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложения:
1. Объем теплопотребления на отопление и расход теплоносителя на горячее водоснабжение.
2. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.
3. Место расположения, идентификационные и технические данные расчетного прибора учета тепловой энергии, расчет
потерь (при наличии приборов учета).
4. Акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (при наличии приборов учета).
5. Копия паспорта Потребителя
6. Копия технического паспорта на жилой дом
7. Выписка из домой книги.
8. Копия Свидетельства о праве собственности
Ресурсоснабжающая организация:
ООО «Клинцовская теплосетевая компания»
243146, Брянская область,
г. Клинцы, ул. Мира, 1
Тел./факс (48336) 5-58-64/5-58-67
Расчетный счет 407 028 107 080 000 020 99
Отделение № 8605 Сбербанка России г.Брянск
Кор. счет 301 018 104 000 000 006 01
БИК
041 501 601
КПП
324101001
ИНН
324 101 3026
ОКПО
29503744
Потребитель:
ФИО:
Паспортные данные;
Адрес регистрации:
Тел.
Организация, осуществляющая горячее водоснабжение
Потребитель:
Директор ООО «Клинцовская теплосетевая компания»
______________________________________
_______________________________________
А.Г. Мефед___________________________
______________ _________________________
3
_________________ Ресурсоснабжающая организация
__________________Потребитель