документ - ООО МК-Трест | Уссурийск | Приморский край

ИЗМЕНЕНИЕ № 3,
вносимое в ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ООО «МК-Трест»,
опубликованную 16.12.2014
по строительству 12-этажного многоквартирного дома,
расположенного по адресу примерно в 20 м по направлению на северо-запад от ориентира
жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край,
г.Уссурийск, ул.Первомайская,74
Общество с ограниченной ответственностью «МК-Трест», в лице генерального директора
Богданова Тимура Викторовича, действующего на основании Устава, вносит в проектную
декларацию по строительству 12-этажного многоквартирного дома, расположенного по
адресу примерно в 20 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом,
расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Уссурийск,
ул.Первомайская,74, следующее изменение:
1. Изменить п. 4 Раздела I «ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ» и читать его в
следующей редакции:
4. О проектах строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, в
которых принимал участие
застройщик в течение трех
предшествующих лет.
Не принимал участие
2. Изменить п. 1 Раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» и
читать его в следующей редакции:
1. Цель проекта строительства,
этапы и сроки его реализации,
результаты государственной
экспертизы проектной
документации
Цель проекта – строительство 12-этажного
многоквартирного дома
один этап – строительство жилого дома
Начало – 4 квартал 2014 г.
Окончание (согласно разрешения на
строительство) – 1 квартал 2016 г.
Положительное заключение негосударственной
экспертизы № 2-1-1-0042-14 от 23.09.2014 г.
выдано Обществом с ограниченной
ответственностью "Сибирский Центр Экспертизы
и Оценки Соответствия"
3. Изменить п. 3 Раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» и
читать его в следующей редакции:
3. Права застройщика на земельный
участок, информация о
собственнике земельного
участка, если застройщик не
является его собственником,
границы и площадь земельного
участка, элементы
благоустройства
Договор купли-продажи земельного участка
№ б/н от 21.03.2014, зарегистрированный
08.04.2014г. в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Приморскому краю;
Свидетельство о государственной регистрации
права 25-АВ № 184840 выдано Управлением
Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по
Приморскому краю от 08.04.2014 г.
Номер регистрационной записи 25-2500/053/2014-153
Земельный участок находится в собственности
Общества с ограниченной ответственностью
"МК-Трест"
Общая площадь земельного участка – 2 629 кв.м;
Кадастровый номер 25:34:017101:864
Земельный участок расположен по адресу
примерно в 20 м по направлению на северо-запад
от ориентира жилой дом, расположенного за
пределами участка, адрес ориентира:
Приморский край, г.Уссурийск,
ул.Первомайская,74
Покрытие проездов и тротуаров
асфальтобетонное. Участки, не имеющие
твердого покрытия, озеленяются травяным
газоном в сочетании с древесно-кустарниковыми
насаждениями. Предусмотрены площадки для
игр детей дошкольного и младшего школьного
возраста. Площадки для отдыха взрослого
населения, для занятий физкультурой, для
хозяйственных целей и выгула собак.
4. Изменить п. 4 Раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» и
читать его в следующей редакции:
4. Местоположение дома и его
описание в соответствии с
проектной документацией, на
основании которой выдано
разрешение на строительство
Строящийся объект находится на земельном
участке, расположенном по адресу примерно в 20
м по направлению на северо-запад от ориентира
жилой дом, расположенного за пределами
участка, адрес ориентира: Приморский край,
г.Уссурийск, ул.Первомайская,74
12- этажный многоквартирный дом с
техническим подпольем, имеет следующие
характеристики конструктивных элементов:
- фундамент – свайный;
- наружные стены - энергоэффективные стеновые
блоки, вентилируемый фасад, алюминиевые
витражи.
- кровля плоская с внутренним организованным
водостоком. Покрытие кровли- ПВХ мембрана;
- окна пластиковые;
- электроснабжение, водоснабжение,
теплоснабжение и канализация от центральной
системы;
-горячее водоснабжение- индивидуальные
водонагреватели накопительного типа;
-вентиляция квартир естественная;
-вентиляция общественных помещений первого
этажа- приточно-вытяжная с механическим
побуждением
5. Изменить п. 5 Раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» и
читать его в следующей редакции:
5. Количество в составе
строящегося дома
самостоятельных частей
(квартир, гаражей и иных
объектов), передаваемых
участникам долевого
строительства, описание
технических характеристик
самостоятельных частей в
соответствии с проектной
документацией
Количество квартир - 88 шт.,
общая проектная площадь квартир – 5190 кв.м.,
в т.ч.:
- однокомнатных - 55 шт. (1 квартира площадью
47,2 кв.м, 1 квартира площадью 47,6 кв.м, 1
квартира площадью 47,8 кв.м, 1 квартира
площадью 47,9 кв.м, 1 квартира площадью 51,1
кв.м)
- двухкомнатных - 22 шт. (1 квартира площадью
54,5 кв.м, 1 квартира площадью 73,8 кв.м)
- четырехкомнатных - 11 шт. (1 квартира
площадью 101,9 кв. м)
6. Изменить п. 6 Раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» и
читать его в следующей редакции:
6. Функциональное назначение
нежилых помещений, не
входящих в состав общего
имущества в жилом доме
Встроенно-пристроепнные помещения жилого
здания общей проектной площадью 369,0 кв.м., в
т.ч.:
- частный детский сад для организации работы
групп кратковременного пребывания общей
площадью-157,2 кв.м.
- спортивный клуб общей площадью- 122,5 кв.м.;
- магазин общей площадью -89,3 кв.м.;
7. Изменить п. 9 Раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» и
читать его в следующей редакции:
9. Возможные финансовые и
прочие риски при осуществлении
проекта строительства и мерах по
добровольному страхованию
застройщиком таких рисков
Повышение цен на материалы и работы,
девальвация национальной валюты, изменение
действующего законодательства в области
строительства и права собственности, гибель или
повреждение объекта строительства. Данные
риски не страховались.
8. Изменить п. 10 Раздела II «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» и
читать его в следующей редакции:
10. Перечень организаций,
ООО "МК-Трест", ИНН 2511087365
осуществляющих основные
ООО "ДВ-АРС", ИНН 2543012179
строительно-монтажные и другие
работы (подрядчики)
Изменение в проектную декларацию опубликовано в сети «Интернет» 11.03.2015
года по адресу: http://www.mk-trest.ru
Генеральный директор
ООО «МК-Трест»
Т.В.Богданов