УТВЕРЖДАЮ - Администрация города Твери

Содержание
Содержание ......................................................................................................................................... 1
1. Общие сведения по объекту. Краткая историческая справка. .............................................. 2
2. Цель обследования. ......................................................................................................................... 2
3. Объём выполненных работ ........................................................................................................... 2
4. Сведения об используемой документации и литературе ........................................................ 3
5. Условия эксплуатации. Климатические условия эксплуатации здания .............................. 3
6. Общая конструктивная схема здания. ....................................................................................... 4
7. Результаты обследования............................................................................................................. 4
8. Выводы и предложения.................................................................................................................. 6
Приложения:
- Лист 1 «Схема фасада в осях 1-4 с указанием дефектов»;
- Лист 2 «Схема фасада в осях А-Д с указанием дефектов»;
- Лист 3 «Схема фасада в осях Д-А с указанием дефектов»;
- Лист 4 «Схема фасада в осях 4-2 с указанием дефектов»;
- Лист 6 «Схема фасада в осях 3-1 с указанием дефектов»;
- Лист 7 «Схема цокольного этажа здания»
- Лист 8 «Схема первого этажа здания»
- Лист 9 «Схема второго этажа здания»
- Лист 10 «Схема третьего этажа здания»
- Фотофрагменты на восьми листах;
- Копия лицензии на обследование технического состояния зданий и
сооружений.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Инв. № дубл.
Подпись и дата
- Лист 5 «Схема фасада в осях 2-3 с указанием дефектов»;
19390 – ТЗ
Инв. № подл.
Изм Лист
ГИП

№ докум.
Попов
Демидов
Выполн. Попов
Проверил
Подпись Дата
Техническое обследование
наружных стен здания
школы № 35 в г. Твери
Стадия
Лист
Листов
-
1
6
ОАО ПИ
«Тверьгражданпроект»
Формат А4
1. Общие сведения по объекту. Краткая историческая справка .
Техническое обследование наружных стен здания школы № 35 в г. Твери
выполнено на основании договора № 19390 от 02 июля 2007 г.
с МОУ
«Средняя образовательная школа № 35 с углубленным изучением немецкого
языка» в августе 2007 года.
Заказчиком предоставлен паспорт БТИ на здание, «Техническое заключение
по обследованию здания средней школы № 35 по Комсомольскому проспекту, д. 6
в г. Калинин» выполненное по состоянию на январь 1988 г и проект (частично)
«Школа на 960 учащихся на участке №1 по ул. 2-я Шевченко».
Здание школы построено в 1963 году.
Дата последнего капитального ремонта 1971.
Строительный объём здания 16823 м3.
Группа капитальности – I.
Территория вокруг здания заасфальтирована, благоустройство территории
находится в неработоспособном состоянии.
2. Цель обследования.
Определение
технического
состояния
наружных
стен,
в
связи
с
имеющимися в них дефектами.
Взам. инв. №
Инв. № дубл.
Подпись и дата
выполнено. Отмостка вокруг здания выполнена, но на момент обследования
3. Объём выполненных работ
Инв. № подл.
Подпись и дата
Для составления технического заключения о состоянии конструкций
выполнены следующие работы:
1. выполнено натурное визуальное обследование конструкций наружных
стен с фиксацией выявленных дефектов;
2. выполнена фотографическая съёмка здания;
Изм Лист
№ докум.
Подпись Дата
Лист
19390 – ТЗ
2
Формат А4
3. изучена представленная проектная документация;
4. составлены схемы фасадов здания с указанием выявленных дефектов.
4. Сведения об используемой документации и литературе
1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных
конструкций зданий и сооружений».
2. СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции».
3. СНиП 2.03.11-85*. «Защита строительных конструкций от коррозии».
4. СНиП 2.01.07-85*. «Нагрузки и воздействия».
5. СНиП 23-01-99*. «Строительная климатология».
6. «Организация и проведение обследования технического состояния
строительных конструкций зданий и сооружений» под редакцией А.С.
Морозова, В.В. Ремнева, Г.П. Тонких; Москва – 2001
5. Условия эксплуатации. Климатические условия эксплуатации
Подпись и дата
здания
Климатические и природные условия района:
Инв. № дубл.
Местоположение
здания
согласно
СНиП
23-01-99*
относится
к
климатическому району IIв;
Температура воздуха наиболее холодных суток согласно СНиП 23-01-99*:
Взам. инв. №
обеспеченностью 0,98 – минус 37С;
обеспеченностью 0,92 – минус 33С;
максимальная влажность в зимний период φ=85%.
Инв. № подл.
Подпись и дата
Согласно СНиП 2.01.07-85* сооружение находится в IV снеговом районе
с расчетным значением веса снегового покрова Sg=2,4 кПа и в I ветровом районе
с нормативным значением ветрового давления
ω0=0.23 кПа.
Район строительства несейсмичный по СНиП II-7-81*.
Изм Лист
№ докум.
Подпись Дата
Лист
19390 – ТЗ
3
Формат А4
6. Общая конструктивная схема здания.
Здание разноэтажное в плане (от 2-х до 4-х этажей, включая цокольный под
частью
здания),
кирпичное,
с
продольными
несущими
стенами.
Пространственная жёсткость здания обеспечивается совместной работой
наружных и внутренних стен и жёстких дисков перекрытий и покрытия. Кровля
здания
совмещённая,
невентилируемая
с
наружным
неорганизованным
водостоком.
7. Результаты обследования.
Наружные стены здания – сплошная кладка из силикатного кирпича марки
М 125 на цементно-песчаном растворе М 50. Толщина наружных стен 510 мм.
Тип кладки – многорядная (1 ряд тычковый, 5 – ложковых), толщина
Подпись и дата
горизонтальных и вертикальных швов 10-15 мм.
Фундаменты под наружные стены ленточные из сборных железобетонных
фундаментных плит, стены подвала из сборных бетонных блоков стен подвала
ФБС.
Взам. инв. №
Инв. № дубл.
При визуальном осмотре обнаружены трещины в цоколе раскрытием от 1
до 4 мм и многочисленные разрушения штукатурки цоколя (см. ф/ф № 16, 14),
требуется ремонт.
В верхней части стен обнаружены участки имеющие разрушение кладки на
глубину до 250 мм (см. ф/ф № 15, 17 лист № 3), необходимо разобрать участки
разрушенной кладки и выполнить заново, выполнить устройство сливов с кровли
Инв. № подл.
Подпись и дата
в данных местах в соответствии с требованиями СНиП. Данные дефекты
вызваны попаданием атмосферных осадков на поверхность стен в местах
отсутствия сливов с кровли.
Изм Лист
№ докум.
Подпись Дата
Лист
19390 – ТЗ
4
Формат А4
При визуальном осмотре выявлены многочисленные сквозные трещины в
наружных стенах раскрытием от 1 до 15 мм. Продолжение этих
трещин
наблюдается и внутри здания во внутренних стенах, а так же по рустам плит
перекрытия и в полах. В тоже время, значительная часть внутренних трещин
оказалась скрытой в процессе ведения работ по отделке помещений
непосредственно предшествующих обследованию и соответственно не была
зафиксирована в материалах обследования.
По внешнему виду трещин, характеру их раскрытия и распространению по
всей толщине стены и по всей высоте здания, можно сделать вывод о том, что
трещины произошли в результате неравномерной осадки фундаментов, что
могло быть вызвано вымыванием грунта из под фундаментов из-за протечек
инженерных коммуникаций (по администрации школы такие протечки были).
Из всех установленных трещин, классифицировать как опасные следует
сквозные трещины в кирпичной кладке наружных стен в местах опирания
перемычек.
и перекрытий см. листы № 1-6, 8 и
фотофрагменты.
Состояние наружных стен классифицируется как недопустимое.
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Инв. № дубл.
Подпись и дата
Дефекты наружных стен
Изм Лист
№ докум.
Подпись Дата
Лист
19390 – ТЗ
5
Формат А4
8. Выводы и предложения
Исходя из результатов проведённого технического обследования можно
сделать выводы о недопустимом состоянии наружных стен здания школы № 35 в
г. Твери.
Для дальнейшей нормальной эксплуатации здания необходимо выполнить
следующие виды работ:
- все простенки и участки стен, имеющие разрушение кладки в месте
опирания перемычек необходимо подвергнуть усилению (места усиления
указаны на листах 1-6 приложения);
- произвести восстановление отмостки по периметру здания;
- выполнить ремонт штукатурки цоколя;
- произвести расшивку и заделку трещин цементно-полимерным раствором;
- разобрать участки разрушенной кладки наружных стен и выполнить
- выполнить ремонт сливов с кровли в соответствии с требованиями СНиП;
В целях
предотвращения увеличения раскрытия трещин необходимо
выполнить усиление фундаментов, для чего произвести детальное обследование
фундаментов,
по
результатам
которого
разработать
проект
усиления
фундаментов.
Инв. № подл.
Подпись и дата
Взам. инв. №
Инв. № дубл.
Подпись и дата
заново;
Изм Лист
№ докум.
Подпись Дата
Лист
19390 – ТЗ
6
Формат А4