утвержден - непецино-2

УТВЕРЖДЕН
Учредительным Общим собранием
членов Некоммерческого партнерства
протокол № 1 от «06» июля 2012г.
УСТАВ
Некоммерческого партнерства
по газификации,
благоустройству и эксплуатации
жилых домов и территории
«Непецино-2»
г.Коломна
2012г.
1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. Некоммерческое партнерство по газификации, благоустройству и
эксплуатации жилых домов и территории «Непецино-2» (далее по тексту «Партнерство»),
является
основанной
на
членстве
некоммерческой
организацией, созданной в целях содействия ее членам в осуществлении
деятельности, направленной на достижение предусмотренных настоящим
уставом целей. Партнерство не имеет извлечение прибыли в качестве
основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль
между членами Партнерства.
1.2. Партнерство осуществляет свою деятельность в соответствии с
Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О
некоммерческих организациях», иными федеральными законами и
подзаконными актами, законами и подзаконными актами субъектов РФ, не
противоречащими федеральным законам, уставом и решениями органов
управления Партнерства.
1.3. Учредительным документом Партнерства является настоящий устав.
1.4. Партнерство приобретает права юридического лица с момента
государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, обладает
обособленным имуществом, может открывать счета, в том числе валютные, в
банковских учреждениях, выступать в судебных органах в качестве истца,
ответчика, третьего лица, вправе от своего имени приобретать и
осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести
обязанности. Партнерство отвечает по своим обязательством всем
принадлежащим ему имуществом.
1.5. Партнерство имеет круглую печать со своим названием, вправе иметь
штампы, бланки, а также собственную символику.
1.6. Партнерство может входить на добровольных началах в ассоциации и
общественные объединения.
1.7. Полное
наименование
Партнерства
на
русском
языке:
Некоммерческое партнерство по газификации, благоустройству и
эксплуатации жилых домов и территории «Непецино-2».
Сокращенное наименование Партнерства на русском языке: НП
«Непецино-2».
1.8. Место
нахождения,
почтовый
адрес
Партнерства:
140400
Московская область, город Коломна, проспект Кирова, дом 41, кв.15.
По данному адресу размещается постоянно действующий исполнительный
орган Партнерства.
1.9. Партнерство создается без ограничения срока действия.
2.
ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ПАРТНЕРСТВА.
2.1. Основной целью создания Партнерства является содействие своим
членам в благоустройстве и эксплуатации, организации обеспечения
газификации, снабжения иными коммунальными услугами принадлежащих
членам Партнерства жилых и нежилых объектов: домов, строений,
земельных участков.
2.2. Основными видами деятельности Партнерства являются:
 распределение газообразного топлива (код по ОКВЭД: 40.20.2);
 распределение электроэнергии (код по ОКВЭД: 40.10.3);
 передача электроэнергии (код по ОКВЭД: 40.10.2);
 управление эксплуатацией нежилого фонда (код по ОКВЭД: 70.32.2);
 управление эксплуатацией жилого фонда (код по ОКВЭД: 70.32.1);
 иные виды деятельности, соответствующие уставным целям
Партнерства и не запрещенные законом.
2
2.3. Партнерство вправе осуществлять данные виды деятельности как в
интересах своих членов, так и для иных лиц на возмездной либо
безвозмездной основе.
2.4. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется
законом, Партнерство может осуществлять на основании специального
разрешения (лицензии).
2.5. Партнерство
вправе
осуществлять
предпринимательскую
деятельность постольку, поскольку таковая служит достижению уставных
целей и соответствует им.
2.6. Основными направлениями деятельности Партнерства являются:

создание,
эксплуатация
и
развитие
инженерно-технической
(газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и др.) и социальнобытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов
общего пользования;

содействие членам Партнерства в строительстве, приобретении и
обслуживании, а также ремонте объектов инфраструктуры;

содействие в обеспечении членов Партнерства доступом и правом
пользования инженерными сетями (электросетями, водопроводными и
канализационными сетями, телефонными сетями, газовыми сетями и др.);

ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов
общего пользования за счет средств Партнерства, как собственными силами
партнерства, так и силами подрядных организаций и индивидуальных
предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданскоправовых договоров;

обеспечение
рабочего
состояния
систем
водоснабжения,
электроснабжения, канализации, в пределах домов и земельных участков
членов партнерства, их аварийный и текущий ремонт;

содействие уборке общественных территорий и дорог, в том числе
уборке от снега и вывозу мусора, приему бытовых отходов;

содействие благоустройству общественных территорий, включая
озеленение, создание искусственных водоемов и прокладку сопутствующих
систем, обустройство детских площадок, автостоянок, мест отдыха, заборов
и т.д., а также поддержание указанных объектов в надлежащем и
пригодном для эксплуатации состоянии;

привлечение на договорной основе специализированных организаций
и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории, охраны
имущества Партнерства и имущества его членов;

удовлетворение материальных и иных потребностей членов
Партнерства;
2.7. Для реализации целей своей деятельности, Партнерство имеет право:

создавать и приобретать на любом виде права имущество, в том
числе недвижимое, необходимое для его деятельности и достижения
уставных целей;

осуществлять строительство и/или выступать заказчиком на
строительство, инвестором строительства объектов инфраструктуры,
хозяйственно-бытового и культурного назначения, приобретать инвентарь,
оборудование для реализации своих уставных целей, заказывать работы и
услуги у третьих лиц;

заключать договоры подряда, договоры на оказание услуг, куплипродажи, электроснабжения, водоснабжения, перевозки, предварительные
договоры, совершать иные необходимые гражданско-правовые сделки для
достижения уставных целей, осуществлять и контролировать исполнение
заключенных договоров;
3

в установленных пределах распоряжаться имуществом Партнерства,
принимать меры к защите иных интересов Партнерства и его членов;

осуществлять распределение пользования коммуникациями и иными
благами, полученными при участии Партнерства, между его членами и
иными пользователями;

предоставлять
и
организовывать,
а
также
в
случаях,
предусмотренных законодательством, уставом Партнерства либо его
внутренними документами, ограничивать либо приостанавливать подачу
снабжения, пользование предоставляемыми Партнерством благами в
отношении отдельных членов Партнерства либо иных лиц;

осуществлять либо заказывать ремонт и обслуживание коммуникаций
и
оборудования,
определять
порядок
и
условия
пользования
коммуникациями и частями общих земель, при необходимости накладывать
ограничения в пользовании указанными объектами;

осуществлять централизованный сбор взносов и иных платежей с
членов Партнерства и иных пользователей благ, предоставляемых
Партнерством либо при его участии;

организовывать работы по охране, уборке, благоустройству
территории, по землеустройству территории;

использовать в своей деятельности имущество членов Партнерства,
внесенное ими в качестве взносов либо на ином основании, а также
имущество третьих лиц, на возмездной или безвозмездной основе;

регулировать
внутренние
взаимоотношения
между
членами
Партнерства, принимать меры к обеспечению и контролю за своевременным
исполнением членами Партнерства своих обязанностей, уплатой взносов и
иных платежей, надлежащим пользованием коммуникациями, иными
объектами;

выступать от имени своих членов в отношениях с третьими лицами
по вопросам своей компетенции;

вести внутреннюю документацию по членству в Партнерстве,
движению денежных средств, прочим вопросам;

принимать меры к взысканию с членов Партнерства задолженностей
и понуждению их к исполнению обязанностей и нечинению препятствий
другим членам Партнерства в реализации прав и законных интересов;

передавать находящееся у него имущество в возмездное или
безвозмездное пользование третьим лицам, производить его отчуждение, в
необходимых случаях – обременение;

привлекать заемные средства для реализации целей Партнерства;

осуществлять иные функции для достижения уставных целей.
Реализация Партнерством его функций возможна как во внесудебном, так
и в судебном порядке.
2.8. Партнерство ведет бухгалтерский и статистический учет в
установленном законом порядке и несет ответственность за его
достоверность, ведет учет и хранение документации, подлежащей хранению,
в соответствии с законодательством РФ.
2.9. Партнерство может создавать филиалы и представительства.
3.
ЧЛЕНСТВО В ПАРТНЕРСТВЕ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ.
3.1. Членство в Партнерстве является добровольным.
3.2. Членами Партнерства могут быть полностью дееспособные граждане
и (или) юридические лица. Иностранные граждане и лица без гражданства,
законно находящиеся в Российской Федерации, могут быть членами
4
Партнерства, за исключением случаев, установленных международными
договорами Российской Федерации или федеральным законом.
3.3. Членами Партнерства являются лица, выступавшие учредителями
при его создании, членство которых не прекращено, а также лица, принятые
впоследствии в состав членов Партнерства в порядке, предусмотренном
настоящим уставом.
3.4. Решение о приеме в члены Партнерства принимается Правлением на
основании письменного заявления кандидата (для юридических лиц - также
на основании решения руководящего органа юридического лица) о приеме в
члены Партнерства. Указанное заявление подается в Правление на имя
Председателя Партнерства. Факт подачи заявления о вступлении в
Партнерство сам по себе означает полное и безоговорочное принятие лицом
всех норм и положений, предусмотренных уставом и внутренними
документами Партнерства, ознакомление и согласие заявителя с их
положениями и обязательство выполнять в полном объеме обязанности члена
Партнерства и решения его органов управления, нести ответственность за
их невыполнение. Подача заявление о приеме в члены Партнерства не
создает обязанности Партнерства по приему данного лица, Правление
вправе немотивированно отказать в заявлении о принятии нового члена.
Фактическое исполнение кандидатом действий, характерных для члена
Партнерства, не дает ему права требовать принятия его в состав членов
Партнерства либо признания его членом Партнерства.
3.5. Лицо, подавшее заявление о приеме в Партнерство, обязано внести
вступительный взнос и выполнить иные условия приема в члены
Партнерства, если таковые установлены решением Правления о его приеме.
Данные обязательства подлежат исполнению лицом, принимаемым в состав
членов Партнерства, в 15-дневный срок с момента вынесения решения о его
приеме, либо в иной срок (график), установленный таким решением. В
случае просрочки внесения вступительного взноса либо выполнения иных
условий приема, Правление вправе принять решение об аннулировании
решения о приеме данного лица в состав членов Партнерства, в этом случае
прием в состав членов Партнерства считается несостоявшимся.
3.6. Член Партнерства имеет право:

участвовать в управлении делами Партнерства лично или через
представителя, избирать и быть избранным в органы управления и контроля
Партнерства;

получать информацию о деятельности Партнерства в порядке,
установленном законом и внутренними документами Партнерства;

пользоваться услугами, благами и иными преимуществами,
предоставляемыми Партнерством своим членам – за исключением случаев,
при которых пользование ими согласно уставу и иным внутренним актам
Партнерства может быть приостановлено;

в любое время по своему усмотрению выйти из состава членов
Партнерства;

с учетом целей и задач Партнерства обращаться за защитой своих
интересов в Партнерство;

осуществлять иные права, предусмотренные законом, настоящим
уставом и внутренними документами Партнерства.
3.7. Член Партнерства обязан:

соблюдать устав, решения органов управления и контроля
Партнерства, требования внутренних документов Партнерства;

при пользовании имуществом Партнерства, соблюдать условия
пользования им, технические, санитарные и иные нормативные требования;
5

в порядке и в размерах, установленных Правлением Партнерства,
уплачивать взносы, вносить иные установленные платежи;

не допускать нецелевого использования имущества Партнерства,
обеспечивать сохранность находящегося в его пользовании имущества
Партнерства, присоединенных коммуникаций;

в случае прохождения по его участку общих коммуникаций либо
нахождения на данном участке иного имущества Партнерства или других
членов Партнерства - предоставлять необходимый доступ для их
обслуживания и контроля за состоянием;

участвовать в общих собраниях членов Партнерства;

в случае выхода либо исключения из состава членов Партнерства и
продолжения
пользования
имуществом
Партнерства
(услугами,
коммуникациями и др.) – заключить с Партнерством по его требованию
договор о порядке и условиях пользования коммуникациями, иным
соответствующим имуществом Партнерства;

участвовать в назначаемых Правлением обязательных мероприятиях
Партнерства по благоустройству, содержанию имущества, либо, по
согласованию с Правлением, компенсировать свою долю участия в таких
мероприятиях в денежной форме в размере, определяемом Правлением;

нести иные обязанности, установленные законом, уставом,
внутренними документами Партнерства.
3.8. Члены Партнерства имеют преимущественное право перед
остальными лицами, не являющимися членами Партнерства, в пользовании
имуществом Партнерства, необходимым для обслуживания их земельных
участков и строений. Условия такого пользования определяются Правлением
и регулируются внутренними документами Партнерства.
3.9. Партнерство ведет списки своих членов в порядке, устанавливаемом
его внутренними актами.
3.10. Члены Партнерства - юридические лица участвуют в его работе
через своих представителей, которыми являются руководители этих лиц
либо иные уполномоченные ими физические лица.
3.11. Член Партнерства имеет право в любой момент выйти из
Партнерства путем подачи заявления в Правление на имя Председателя
Партнерства (а для юридических лиц – с приложением соответствующего
решения руководящего органа юридического лица-члена Партнерства).
3.12. Член Партнерства может быть исключен из Партнерства решением
остающихся членов Партнерства на Общем собрании, в случае:
 не внесения взносов в Партнерство три или более раз в течение
одного года, либо наличия задолженности по уплате взносов в сумме, равной
или большей трехкратной сумме соответствующего взноса;
 несоблюдения им иных обязанностей перед Партнерством;
 причинения вреда Партнерству.
3.13. Основанием для добровольного выхода либо исключения из членов
Партнерства также является отчуждение иному лицу принадлежавшего
данному члену Партнерства объекта (строения, земельного участка и др.),
для обслуживания которого ему предоставлялось членство в Партнерстве.
3.14. Член Партнерства считается исключенным из Партнерства со дня
принятия решения о его исключении.
3.15. Исключение из Партнерства влечет те же последствия, что и
добровольный выход, если иное не предусмотрено уставом и внутренними
документами Партнерства.
3.16. С момента выхода либо исключения из состава Партнерства,
выбывший член Партнерства (индивидуальный пользователь) в случае
6
намерения
продолжать
использовать
имущество
Партнерства
(коммуникации, строения, оборудование, территорию для прохода и
проезда, и др.), обязан по требованию Партнерства заключить с ним
соответствующий
договор,
определяющий
порядок
дальнейшего
пользования имуществом Партнерства на возмездной основе, на условиях,
существующих в Партнерстве на момент предъявления такого требования.
Партнерство также вправе отказать в заключении такого договора и
пользовании имуществом Партнерства. Типовые условия договоров с
индивидуальными
пользователями
устанавливаются
Правлением
Партнерства, и по требованию членов Партнерства доводятся до их
сведения. Типовые условия могут быть в дальнейшем изменены в порядке,
предусмотренном для их утверждения, что может являться основанием
требования изменения условий ранее заключенных договоров с
индивидуальными
пользователями.
В
случае
не
заключения
индивидуальным пользователем такого договора, либо не исполнения его
условий, Партнерство вправе ограничить либо прекратить его пользование
указанным имуществом Партнерства, в том числе путем технического
отключения, переноса, запрещения доступа.
3.17. При отчуждении членом Партнерства принадлежащего ему объекта,
обслуживаемого Партнерством либо с его участием (земельного участка,
строения и др.), и прекращении его членства в Партнерстве, приобретатель
такого объекта может быть принят в члены Партнерства на общих
основаниях, либо с ним может быть заключен договор о пользовании
имуществом Партнерства как с индивидуальным пользователем. При приеме
в члены Партнерстве размер вступительного взноса такого приобретателя
определяется с учетом ранее внесенного вступительного взноса его
правопредшественника. Такие же правила действуют при наследовании
указанного объекта.
3.18. В случае наличия нескольких совладельцев на один объект,
обслуживаемый Партнерством или с его участием, членство в Партнерстве
может быть предоставлено одному из совладельцев по согласованию между
ними, который представляет в Партнерстве интересы остальных
совладельцев.
3.19. При прекращении членства в Партнерстве (выходе, исключении)
выбывающий член Партнерства не вправе получить имущество Партнерства
или его стоимость в пределах стоимости имущества, ранее переданного
Партнерству выбывающим членом, а также внесенные взносы, их
компенсацию или иной эквивалент.
4.
ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА. ВНОСЫ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА.
4.1. Партнерство приобретает право собственности на имущество,
переданное ему его членами в качестве взносов, а также на иное имущество,
созданное приобретенное им в процессе своей деятельности. Имущество,
приобретенное или созданное Партнерством на взносы его членов либо иные
доходы, является собственностью Партнерства.
4.2. Партнерство вправе иметь в собственности либо на ином виде права
любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, в том числе здания,
строения, сооружения, земельные участки, линейные объекты, транспортные
средства, оборудование, инвентарь, денежные средства, ценные бумаги и
любое иное имущество.
4.3. Источниками формирования имущества Партнерства являются:

взносы и иные поступления от членов Партнерства;
7

пожертвования, иные поступления от третьих лиц, в том числе
субсидии, финансовая помощь из государственного либо муниципального
бюджета;

доходы от деятельности Партнерства;

иные не запрещенные законом поступления.
4.4. Члены Партнерства не имеют вещных прав на имущество
Партнерства и не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не
отвечает по обязательствам своих членов.
4.5. Партнерство не несет ответственности за сохранность личного
имущества
членов
Партнерства
на
территории,
обслуживаемой
Партнерством, если иное не установлено договором между Партнерством и
соответствующим его членом.
4.6. Партнерство
вправе
привлекать
для
своей
деятельности
дополнительные финансовые средства, в том числе заемные, как со стороны
членов Партнерства, так и от третьих лиц.
4.7. Партнерство,
осуществляя
правомочия
собственника,
иного
пользователя своего имущества, вправе по своему усмотрению и в
соответствии с уставными целями совершать в отношении принадлежащего
ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, в
пределах
ограничений,
установленных
законом,
уставом,
иными
внутренними актами Партнерства. Партнерство вправе осуществлять в
отношении такого имущества все правомочия собственника по его защите
от третьих лиц, а также от нарушений, злоупотреблений отдельных членов
Партнерства.
4.8. По решению Общего собрания, в Партнерстве может быть создан
резервный фонд, другие специальные фонды Партнерства, порядок
формирования и расходования которых устанавливается решением Общего
собрания.
4.9. Взносы членов Партнерства вносятся, как правило, денежными
средствами; по решению Правления, допускается внесение взносов иным
имуществом, имущественными правами, оценка которых производится
соответствующим решением Правления.
4.10. Члены Партнерства уплачивают следующие виды взносов в
Партнерство:

Вступительные взносы – единовременные взносы, вносятся лицами,
принимаемыми в состав членов Партнерства, направлены на покрытие
расходов по приему нового члена, а также представляют собой компенсацию
принимаемым членом Партнерства остальным членам Партнерства в
соответствующей части ранее произведенных ими расходов (взносов), в том
числе на создание, приобретение, эксплуатацию имущества для
деятельности Партнерства (коммуникаций, строений и др.). Вносимые
средства
вступительных
взносов
могут
напрямую
передаваться
Партнерством в соответствующей части ранее принятым членам на
компенсацию их указанных расходов. Размер вступительного взноса
определяется Правлением при приеме конкретного члена Партнерства, и
может различаться в каждом конкретном случае приема нового члена.

Членские взносы – периодические взносы для покрытия текущих
расходов по деятельности Партнерства включая уплату налогов
Партнерства, иных расходов по его функционированию, ведению
отчетности и документооборота, обслуживанию, поддержанию в рабочем
состоянии, ремонту и эксплуатации имущества Партнерства, выплат
работникам Партнерства по трудовым договорам, лицам, занимающим
8
должности в органах управления и контроля Партнерства, а также лицам,
выполняющим иные работы либо оказывающие услуги Партнерству.

Целевые взносы – единовременные либо периодические взносы,
направленные на создание либо приобретения на каком-либо праве
имущества, необходимого для функционирования и реализации уставных
целей Партнерства.
4.11. В Партнерстве по решению Общего собрания при необходимости
могут быть установлены иные виды взносов или обязательных платежей для
членов Партнерства, не предусмотренные настоящим уставом. Решение об
установлении таких взносов вступает в силу с момента его принятия либо
иного означенного в решении момента – независимо от того, вносились ли в
устав соответствующие изменения. Порядок внесения таких взносов,
платежей, ответственность за неуплату аналогичны общим положениям
устава о взносах, если иное не предусмотрено законодательством, уставом,
соответствующим
решением
Общего
собрания
либо
договором
с
организациями, предоставляющими Партнерству соответствующие услуги.
4.12. Размеры и порядок внесения взносов определяются Общим
собранием членов Партнерства (за исключением вступительных взносов) по
представлению Правления. Изменение в сторону уменьшения размеров
взносов, иных платежей в Партнерстве не влечет возврата членам
Партнерства разницы в платежах за прошедший период, если иное не будет
прямо предусмотрено решением Общего собрания.
4.13. Взносы любого вида могут быть как текущими – исчисляемыми из
ранее запланированных расходов, так и дополнительными – направленными
на покрытие дополнительных расходов Партнерства, либо вызванными
иными причинами.
4.14. Членские взносы уплачиваются ежеквартально, если иное не будет
установлено решением Общего собрания либо внутренними документами
Партнерства. При необходимости, может быть принято решение о внесении
дополнительных взносов либо изменении их размера в течение периода.
4.15. Принятое решение относительно размера, оплаты и иных условий,
касающихся взносов и прочих платежей, обязательно для всех членов
Партнерства - независимо от факта их участия в Общем собрании,
осведомленности о нем и принятом решении, степени нуждаемости в
объекте, на который направлены взносы, и прочих обстоятельств.
4.16. Общее собрание вправе принять решение о льготах, компенсациях
в оплате в отношении отдельных лиц в связи с наличием предусмотренных
законом льгот, либо с их участием в работе Партнерства или по иным
основаниям. Размер взносов, иных платежей по решению Общего собрания
может дифференцироваться в зависимости от расположения, назначения,
параметров принадлежащего члену Партнерства объекта, обслуживаемого
Партнерством или при участии Партнерства.
4.17. Общее собрание вправе принять решение о разовой выплате
(премии) члену Партнерства за совершение в интересах Партнерства
конкретных действий, направленных на достижение уставных целей.
4.18. При нарушении членом Партнерства обязанности по уплате
взносов, прочих платежей (по оплате за коммунальные услуги и др. – не
охватываемых взносами), на не оплаченные в срок суммы может быть
начислена неустойка (пеня) в пользу Партнерства, в размере 0,5% от не
уплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Неустойка начисляется
в размере не более чем сумма соответствующего не внесенного в срок взноса
(платежа). По решению Правления размер неустойки может быть снижен с
учетом фактических обстоятельств.
9
4.19. При нарушении членом Партнерства обязанностей по уплате
взносов, прочих платежей, Партнерство по решению Правления вправе
приостановить (прекратить) обслуживание объектов, принадлежащих
данному члену Партнерства, а также приостановить (прекратить)
предоставление ему услуг и иных благ (как не оплаченных, так и прочих),
предоставляемых Партнерством либо с его участием (коммунальное
снабжение, охрана, и др.). Расходы приостановлению и возобновлению
обслуживания (отключению и обратному подключению) возлагаются на
указанного
члена
Партнерства,
допустившего
такое
нарушение.
Обслуживание может быть возобновлено по решению Правления.
Применение санкций не освобождает указанных лиц от обязанности по
оплате задолженности, внесению взносов и прочих платежей в полном
размере за период действия таких санкций.
4.20. Доходы Партнерства от предпринимательской деятельности в
случае ее осуществления направляются на решение его уставных целей.
5.
ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВА.
5.1. Органами управления Партнерством являются: Общее собрание
членов Партнерства, Правление, Председатель.
В качестве органа контроля за деятельностью Партнерства может
быть избрана Ревизионная комиссия либо единоличный Ревизор.
5.2. Высшим руководящим органом Партнерства является Общее
собрание членов Партнерства.
5.3. К компетенции Общего собрания членов Партнерства относится:
5.3.1. определение основных направлений деятельности Партнерства,
принципов
формирования
и
использования
имущества
Партнерства;
5.3.2. внесение изменений в устав Партнерства;
5.3.3. определение количества членов Правления, избрание членов
Правления и досрочное прекращение их полномочий;
5.3.4. избрание Председателя Партнерства, досрочное прекращение его
полномочий;
5.3.5. избрание Ревизионной комиссии (Ревизора) Партнерства,
досрочное прекращение их полномочий, утверждение отчетов
Ревизионной комиссии (Ревизора);
5.3.6. реорганизация и ликвидация Партнерства;
5.3.7. утверждение финансового плана Партнерства и внесение в него
изменений;
5.3.8. утверждение годового отчета Правления о деятельности
Партнерства за год;
5.3.9. создание филиалов, открытие представительств Партнерства;
5.3.10. утверждение
внутренних
документов
Партнерства,
регулирующих общие вопросы его деятельности;
5.3.11. участие Партнерства в других организациях;
5.3.12. решение иных вопросов, которые Общее собрание примет к
своему рассмотрению.
5.4. Общее собрание Партнерства вправе принимать к своему
рассмотрению также иные вопросы Партнерства.
5.5. Очередное Общее собрание созывается Правлением не реже одного
раза в год. На заседании годового Общего собрания членов Партнерства
утверждается годовой отчет Правления о деятельности Партнерства,
подводятся итоги работы Партнерства за год, а также могут решаться иные
вопросы.
10
5.6. Внеочередное Общее собрание может быть созвано по требованию
Правления, Председателя, Ревизионной комиссии (Ревизора) – если такой
орган избран, либо не менее 50 % членов Партнерства. В требовании о
проведении внеочередного Общего собрания должны быть сформулированы
вопросы, подлежащие внесению в повестку дня Общего собрания.
5.7. О месте и времени проведения Общего собрания и повестке дня
Правление уведомляет членов Партнерства не позднее чем за две недели до
даты его проведения. Форму уведомления определяет Правление.
5.8. Уведомление членов Партнерства о проведении собраний и принятых
решениях его органов управления и контроля, а также по иным вопросам,
может осуществляться по усмотрению уведомляющего органа любым из
следующих способов: путем личного уведомления, либо с использованием
любых видов связи (телеграммой, телефонограммой, электронной почтой и
др.), общедоступных средств коммуникации, в том числе размещением
публикации на сайте Партнерства: www.nepecino2.ru, либо ином
общедоступном ресурсе, или путем размещения информации на специально
отведенных или иных общедоступных местах на территории Партнерства.
Информация считается доведенной до сведения всех членов Партнерства с
момента ее размещения, член Партнерства не вправе ссылаться на
неосведомленность о принятых решениях в случае если она была размещена
любым из указанных способов.
5.9. Член Партнерства вправе участвовать в Общем собрании лично, либо
через своего представителя на основании доверенности, удостоверенной
Председателем или в ином установленном законом порядке.
5.10. Общее собрание вправе принимать решения, если в нем в очной
и/или заочной форме участвует более половины от общего числа членов
Партнерства. Возможно также проведение Общего собрания полностью или
частично в заочной форме (единовременно или в течение некоторого
временного интервала, без совместного присутствия участников собрания –
заочное либо очно-заочное голосование), путем подписания присутствующими
и/или отсутствующими в месте проведения собрания членами Партнерства
опросных листов либо иной фиксации принимаемых ими решений, в том
числе путем обмена информацией посредством любого вида связи/
5.11. Каждый член Партнерства имеет на Общем собрании один голос.
При равенстве голосов голос Председателя является решающим.
5.12. Председателем на Общем собрании, как правило, является
Председатель Партнерства либо лицо, его замещающее.
5.13. Решение Общего собрания принимается простым большинством
голосов присутствующих на нем членов Партнерства открытым или тайным
голосованием. Решение Общего собрания по вопросам, указанным в
пп.5.3.1., 5.3.2., 5.3.4., 5.3.6., 5.3.10., 5.3.11. устава, принимаются
квалифицированным большинством не менее чем в 2/3 голосов от числа
участвующих в Общем собрании (в очной либо заочной форме) членов
Партнерства.
5.14. Решение Общего собрания оформляется протоколом.
5.15. Правление Партнерства - коллегиальный исполнительный орган,
осуществляющий руководство текущей деятельностью Партнерства в период
между Общими собраниями. Правление подотчетно Общему собранию
членов Партнерства.
5.16. К компетенции Правления Партнерства относится:
 планирование деятельности Партнерства, составление смет;
11
 руководство текущей деятельностью Партнерства - за исключением
вопросов, отнесенных уставом к компетенции других органов Партнерства,
управление имуществом Партнерства;
 ведение учета членов Партнерства, взносов и иных платежей;
 распоряжение денежными средствами и имуществом Партнерства в
соответствии с финансовым планом (сметой), решениями Общего собрания;
 согласование
расположения
создаваемых,
формируемых,
реконструируемых объектов с учетом решений Общего собрания,
 дача согласия на обременение имущества Партнерства путем
наложения сервитута либо иным способом;
 созыв Общего собрания, подготовка документов к собранию;
 решение вопроса о приеме в Партнерство новых членов и
установление размера и порядка внесения вступительного взноса и иных
условий приема в члены Партнерства;
 утверждение и предоставление Общему собранию плана работ для
осуществления уставной деятельности Партнерства, отчета о работе
Правления;
 утверждение внутренних документов Партнерства по вопросам,
отнесенным к его компетенции, установление типовых и конкретных
условий заключаемых договоров с индивидуальными пользователями, не
являющимися членами Партнерства;
 рассмотрение предложений и заявлений членов Партнерства;
 организация выполнения решений Общего собрания;
 принятие мер по защите интересов Партнерства и его членов;
 принятие мер к урегулированию споров между членами Партнерства,
а также с участием Партнерства;
 разрешение иных вопросов деятельности Партнерства в рамках своей
компетенции, установленной законом, уставом и внутренними документами
Партнерства.
5.17. Правление избирается сроком на четыре года в количестве трех или
более членов Правления.
5.18. Заседания Правления проводятся по мере необходимости, но не
реже одного раза в год.
5.19. Решение Правления правомочно, если в нем очно либо заочно
принимало участие не менее 2/3 членов Правления. Решения принимаются
большинством голосов членов Правления, участвующих в собрании. При
равенстве голосов решающим является голос Председателя. Решения
Правления
оформляются
протоколами
либо
иными
письменными
документами.
5.20. В случае если Правление в партнерстве не избрано либо не имеет
необходимого количества членов, его функции на такой период
осуществляет Председатель.
5.21. Председатель Партнерства является единоличным постоянно
действующим исполнительным органом и избирается Общим собранием на
срок четыре года либо иной срок, прямо указанный в решении Общего
собрания.
5.22. Председатель Партнерства руководит работой Правления.
5.23. Председатель осуществляет следующие действия:
 без доверенности осуществляет представительство перед третьими
лицами и выступает от имени Партнерства, подписывает финансовые
документы с правом первой подписи, открывает счета Партнерства в
банках, выдает доверенности;
12
 издает
распоряжения,
приказы,
обязательные
для
штатных
сотрудников Партнерства;
 принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;
 заключает сделки от имени Партнерства, распоряжается имуществом
Партнерства в соответствии с целями деятельности Партнерства в процессе
осуществления его текущей деятельности и несения необходимых расходов;
 рассматривает заявления членов Партнерства;
 осуществляет
иные
необходимые
полномочия
руководителя
организации в рамках своей компетенции.
5.24. Председатель без доверенности действует от имени Партнерства
перед всеми судебными, правоохранительными, государственными,
муниципальными, административными и иными органами, а также в
отношениях со всеми юридическими и физическими лицами, со всеми
предусмотренными законом правами и обязанностями.
5.25. Председатель распоряжается денежными средствами и иным
имуществом Партнерства в объеме, необходимом для текущей деятельности
Партнерства,
оплаты
текущих
расходов.
В
случае
неотложной
необходимости оплаты расходов в интересах Партнерства, не относящихся к
текущей деятельности, Председатель вправе погасить их до принятия
соответствующего решения Правления.
5.26. В случае если по истечении срока полномочий Председателя новый
руководитель по каким-либо причинам не избран, полномочия прежнего
Председателя продолжают действовать до переизбрания, кроме случаев
добровольного отказа Председателя от своих полномочий.
5.27. Для контроля за деятельностью Партнерства по решению Общего
собрания может быть избрана Ревизионная комиссия либо единоличный
Ревизор. Срок полномочий, а также права и обязанности такого органа
устанавливаются решением Общего собрания.
5.28. Лица, входящие в состав органов управления и контроля
Партнерства, осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе
либо за вознаграждение, устанавливаемое решением Общего собрания.
6.
ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
6.1. Реорганизация
Партнерства
осуществляется
в
порядке,
предусмотренном действующим законодательством РФ. Реорганизация
может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения,
выделения и преобразования.
6.2. Ликвидация Партнерства производится по решению Общего
собрания членов Партнерства или суда. Орган, принявший решение о
ликвидации Партнерства, назначает ликвидационную комиссию и
устанавливает порядок и сроки ликвидации. С момента назначения
ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению
делами Партнерства. Ликвидационная комиссия от имени Партнерства
выступает в суде.
6.3. Ликвидационная комиссия:
 помещает в органах печати сообщение о ликвидации Партнерства и о
двухмесячном сроке для предъявления требований кредиторами, порядке
предъявления указанных требований;
 принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской
задолженности;
 после окончания срока для предъявления требований кредиторами
составляет промежуточный ликвидационный баланс, утверждаемый Общим
13
собранием членов Партнерства или органом, принявшими решение о
ликвидации Партнерства;
 производит расчеты с кредиторами;
 после завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия
составляет ликвидационный баланс, который утверждается Общим
собранием членов Партнерства или органом, принявшим решение о
ликвидации Партнерства.
6.4. При ликвидации оставшееся после удовлетворения требований
кредиторов имущество распределяется между членами Партнерства. Члены
Партнерства вправе получить при ликвидации Партнерства часть его
имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо его стоимость в
пределах стоимости имущества, переданного членами Партнерства в его
собственность.
6.5. Партнерство считается прекратившим существование после внесения
об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц
6.6. Все споры между членами Партнерства, а также между членами
Партнерства и Партнерством по всем вопросам, вытекающим из
деятельности Партнерства, прав и обязанностей членов Партнерства,
подлежат рассмотрению судами по месту нахождения Партнерства. Данное
положение устава имеет силу соглашения о территориальной подсудности
споров между членами Партнерства, а также с Партнерством.
6.7. По требованию члена Партнерства в адрес Правления, ему может
быть предоставлена информация о деятельности Партнерства и его
внутренние
документы
в
виде
копий
имеющихся
документов,
изготавливаемых за счет заявителя.
Председатель НП «Непецино-2»:
_______________Фомин А.В.
14