Утверждаю: Начальник ФГУП ГУССТ № 4 ______________М.П.Ташлык

Утверждаю:
Начальник ФГУП ГУССТ № 4
______________М.П.Ташлык
«____» _________________2012г
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ФГУП-ГУССТ №4
Строительство двухуровневого паркинга
расположенного по адресу: г. Новороссийск, Южный внутригородской район,
пр. Ленина- ул.Героев Десантников (по генплану)
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
1. Федеральное государственное унитарное предприятие
«Главное управление специального строительства по территории
Южного федерального округа при Федеральном агентстве специального
строительства» (ФГУП «ГУССТ№4 при Спецстрое России»).
Местонахождение:
Юридический и фактический адрес: 353912, Краснодарский край,
г.Новороссийск, ул. Анапское шоссе, 59.
Режим работы:
Понедельник – четверг 830 - 1730 , перерыв 1230 - 1330 ,
пятница: 830 - 1630
перерыв 1230 - 1330.
2. Государственная регистрация:
Свидетельство о внесении в Единый Государственный реестр
юридических лиц, зарегистрированных до 01.07.2002г., от 22.11.2002г. серия
23 № 002012930, в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации
изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица от
23.12.2011г. серия 23 № 008303581.
ОГРН – 1022302390461, выдано инспекцией МНС России по г.
Новороссийску Краснодарского края.
3. Учредитель застройщика:
Федеральное агентство специального строительства100%
4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик
в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной
декларации:
1.
9-ти этажный жилой дом № 177 по ул. Видова г.
Новороссийска: срок ввода по проекту – июнь 2008г., по
факту – июль 2008г.;
1
2.
3.
9-ти этажный жилой дом № 163-б по ул. Видова г.
Новороссийска: срок ввода по проекту – июнь 2009г., по
факту – апрель 2009г.;
16-ти этажный жилой дом № 91-а по пр. Ленина г.
Новороссийска: срок ввода по проекту – июнь 2010г., по
факту – ноябрь 2010г.
5. ЛИЦЕНЗИЯ:
Вид лицензируемой деятельности:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ,
которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства.
Номер свидетельства:
№ 0052942 от 24.12.2010г.
Срок действия:
Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его
действия.
Орган, выдавший лицензию:
Некоммерческое партнерство «Межрегиональное объединение
организаций специального строительства».
6. Финансовый результат текущего года:
Прибыль 159 060 тыс.руб. по состоянию на 01.10.2011г.
Размер кредиторской задолженности:
1 083 679 тыс.руб. по состоянию на 01.10.2011г.
Размер дебиторской задолженности:
701 392 тыс.руб. по состоянию на 01.10.2011г.
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
1. Цель проекта:
Строительство и ввод в эксплуатацию объекта нежилого назначения
(двухуровневого паркинга)
Проект ФГУП ГУССТ №4 при Спецстрое России.
Этапы проекта:
Строительство осуществляется в один этап.
Срок реализации:
Третий квартал 2012г.
Государственная экспертиза:
На основании Градостроительного кодекса РФ статьи 49 пункта 2
подпункта 4 государственная экспертиза в отношении данного объекта не
проводится.
2. Разрешение на строительство: № Ru 23308000-1293-11, выдано
Муниципальным казенным учреждением «Управление архитектуры и
2
градостроительства» муниципального образования
Краснодарского края от 05 декабря 2011г.
г.
Новороссийска
3. Права на земельный участок:
Договор
№
4700004869
аренды
земельного
участка
несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной
собственности, до разграничения государственной собственности на землю,
или в муниципальной собственности, представляемого для строительства от
28.09.2011г., собственник Администрация муниципального образования
город-герой Новороссийск.
Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край,
г. Новороссийск, пр. Ленина, район жилого дома № 91/1.
4. Местоположение объекта:
Краснодарский край, г. Новороссийск, Южный внутригородской район, пр.
Ленина- ул.Героев Десантников (по генплану).
5. Количество автомобильных мест:
(см. таблицу Приложение к декларации).
6. Общее имущество:
Все площади данного объекта, не входящие в площади
автомобильных мест.
7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в
эксплуатацию:
Четвертый квартал 2012г.
Перечень органов государственной власти, органов местного
самоуправления и организаций, представители которых участвуют в
приемке двухуровневого паркинга:
1. МУП АЗС «Архитектурно земельный центр» г. Новороссийска.
8. Финансовые и прочие риски:
Возможны при изменении действующего законодательства,
ухудшающие положение Застройщика.
8.1 Планируемая стоимость строительства: 25 387 162 руб.
9.
Перечень
организаций
осуществляющих
основные
строительно-монтажные и другие работы:
1. СУ-411 ФГУП ГУССТ №4.
10. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика
по договору:
Залог права аренды в порядке предусмотренном статьями 13-15 ФЗ
№214.
11. Иные договоры и сделки, на основании которых
привлекаются денежные средства для строительства:
Не предусмотрены.
3
Первый заместитель
начальника управленияглавный инженер
М.А. Кашуба
Заместитель начальника
управления
С.Н. Белковский
Заместитель начальника
управления - главный бухгалтер
Л.А. Ежикова
Начальник СПТК
А.А.Борзых
Начальник отдела
капитального строительства
А.В. Сафонов
Начальник службы правовых и
имущественных отношений
С.Н. Калбасов
Исполнитель:
Мошенина Л.
4