О проекте вносимых изменений в правила землепользования и

Дата опубликования 23.09.2014
www.красно-каменск.рф
СОВЕТ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ГОРОД
КРАСНОКАМЕНСК» МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ГОРОД
КРАСНОКАМЕНСК И КРАСНОКАМЕНСКИЙ РАЙОН»
ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
Об итогах проведения публичных слушаний по вопросу «О проекте
вносимых изменений в правила землепользования и застройки городского
поселения «Город Краснокаменск»
Принято Советом городского поселения «Город Краснокаменск» «18» сентября 2014 года
Рассмотрев и обсудив представленное заключение о результатах
публичных слушаний (итоговый документ) с рекомендациями принять и
утвердить проект вносимых изменений в правила землепользования и
застройки городского поселения «Город Краснокаменск», учитывая
Постановление
Администрации
городского
поселения
«Город
Краснокаменск» от 09 сентября 2014 года № 665 «О проекте вносимых
изменений в правила землепользования и застройки городского поселения
«Город Краснокаменск», руководствуясь Федеральным законом от 06 октября
2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации», Порядком организации
проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной
деятельности на территории городского поселения «Город Краснокаменск»,
утвержденным
Решением
Совета
городского
поселения
«Город
Краснокаменск» от 24 октября 2013 года № 104, Уставом городского
поселения «Город Краснокаменск», Совет городского поселения «Город
Краснокаменск»
Р Е Ш И Л:
1. Принять рекомендации собрания участников публичных слушаний,
проведенных 02 сентября 2014 года по вопросу «О проекте вносимых
изменений в правила землепользования и застройки городского поселения
«Город Краснокаменск» (далее — Правила) об утверждении Правил с учетом
изменений следующего содержания:
1.1. В схеме градостроительного зонирования Правил:
- С западной стороны детской многопрофильной больницы (западнее
автодороги) и с юго-западной стороны КБ4 (до круговой автодороги), на
участке - функциональная зона которого не определена проектом, показать
зону общественно - деловую - О.;
- Южнее поста ГАИ, заменить часть северо - восточной зоны Ж4 на П5
и на части участка - функциональная зона которого не определена проектом,
показать производственную зону П5;
- В северной части города на пустыре, примыкающим с западной
стороны к молокозаводу и хлебозаводу, на участке - функциональная зона
которого не определена проектом, показать производственную зону П3;
- В северной части города на пустыре, примыкающим с восточной
стороны к мясокомбинату, на участке - функциональная зона которого не
определена проектом, показать производственную зону П2.
- Южнее ГСК4 – на пустыре, на участке - функциональная зона
которого не определена проектом, показать производственную зону П5;
- На улице Молодежной, на пустыре между микрорайоном «Солнечный
и автостоянкой «Олимп», на участке - функциональная зона которого не
определена проектом, показать общественно-деловую зону - О.
- Юго-восточнее жилого дома 823 на пустыре, на участке,
функциональная зона которого не определена проектом, показать
рекреационную зону – Р2.
2. Настоящее Решение опубликовать (обнародовать) на официальном
сайте Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» в
информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу:
www.красно-каменск.рф.
Забайкальский край,
город Краснокаменск
«18» сентября 2014 года
№ 97
_________
(подпись) М.П.
Зам. Председателя Совета
городского поселения
В.В. Бойченко
Протокол
проведения публичных слушаний по вопросу «О внесении изменений в правила землепользования и застройки
городского поселения «Город Краснокаменск»
02 сентября 2014 года
18-00
кабинет 215 (малый зал заседаний Администрации)
Организация и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки городского
поселения «Город Краснокаменск» возложена на комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки
городского поселения «Город Краснокаменск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск»
муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 20 августа 2014 года №
613. Постановление опубликовано на официальном сайте Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.красно-каменск.рф.
Состав комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского поселения «Город
Краснокаменск», утвержден Постановлением Администрации городского поселения от 14 января 2014 года, №7.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Присутствовали на публичных слушаниях члены комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и
застройки городского поселения «Город Краснокаменск»:
Смердов Виктор Аркадьевич - Заместитель председателя комиссии.
Севостьянов Геннадий Алексеевич — начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации
городского поселения «Город Краснокаменск», секретарь комиссии;
Якушина Марина Викторовна – начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными
отношениями администрации городского поселения «Город Краснокаменск»;
Таран Елена Николаевна — председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации
муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район»;
Федоров Александр Андреевич — начальник ОГИБДД ОМВД РФ по г. Краснокаменску и Краснокаменскому
району;
Сиденко Василий Васильевич — главный специалист отдела имущественных отношений Управления по
юридической и корпоративной работе ОАО «ППГХО;
7. Голдырев Евгений Иванович — начальник «Бюро инженерно-геодезических работ» ОАО «ППГХО»
8. Степанова Ксения Федоровна – и.о. начальника отдела санэпиднадзора МРУ-107.
Присутствовали на публичных слушаниях члены Градостроительного Совета:
1. Черкасов Виктор Антонович — директор УМП ЖКУ;
2. Савинцев Сергей Викторович – заместитель руководителя Администрации
3. Тумашева Татьяна Петровна – начальник отдела строительства и ЖКХ Администрации.
Председательствующий – Смердов Виктор Аркадьевич
Секретарь - Севостьянов Геннадий Алексеевич
Повестка: «О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского поселения «Город
Краснокаменск»
Порядок обсуждения и принятия решения: После получения информации о содержании изменений в правила
землепользования и застройки и ответов на вопросы любой из участников публичных слушаний вправе высказаться по
существу обсуждаемого проекта, и его суждение заносится в протокол публичных слушании. Участники публичных
слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого проекта и не проводят каких-либо голосований.
После завершения публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки
комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в правила
землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе городского поселения «Город Краснокаменск».
Поставлено на голосование предложение: открыть публичные слушания, проголосовали за -11 чел., против – нет,
воздержались - нет
Публичные слушания считать открытыми.
В целях реализации положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 28 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Забайкальского края от 29
декабря 2008 года № 113-ЗЗК «О градостроительной деятельности в Забайкальском крае», решением Совета городского
поселения «Город Краснокаменск» от 24 октября 2013 года № 104 «О порядке организации и проведения публичных
слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения «Город Краснокаменск»,
Уставом городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и
Краснокаменский район» Забайкальского края проводятся публичные слушания по внесению изменений в правила
землепользования и застройки городского поселения «Город Краснокаменск».
Инициатор публичных слушаний - Глава городского поселения «Город Краснокаменск».
Комиссией для проведения публичных слушаний по вышеуказанному вопросу проделана следующая работа:
- оповещено население городского поселения через официальный сайт Администрации городского поселения
«Город Краснокаменск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.красно-каменск.рф.
Постановление Администрации от 20 августа 2014 года № 613.
- определены докладчики выступлений,
- установлен регламент выступлений: докладчик-10 минут, содокладчики – 5 минут, обсуждение доклада до 5 минут
на каждого выступающего.
С докладом выступает Севостьянов Геннадий Алексеевич — начальник отдела архитектуры и градостроительства
администрации городского поселения «Город Краснокаменск»;
(чтение доклада)
Обсуждение изменений в правила землепользования и застройки городского поселения
«Город Краснокаменск»
Предложения поступили:
Таран Елена Николаевна — председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации
муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район»: с 01 марта 2014 года ФГБУ «ФКП
Росреестра» по Забайкальскому краю прекратило постановку на учет земельных участков в случае отсутствия описания в
государственном кадастре недвижимости территориальных зон. Ежемесячно на градостроительном совете при
Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» согласовывается выделение земельных участков для
проектирования и строительства, которые подлежат межеванию и постановке на государственный кадастровый учет. В
настоящее время КУМИ осуществляет предоставление земельного участка без предварительного согласования места
размещения объекта – подготовку торгов по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок
расположенный с западной стороны Детской многопрофильной больницы, общей площадью 10000 кв.м. для
строительства ритуального зала. Требуется выполнить описание территориальной зоны, в которой расположен земельный
участок.
Севостьянов Геннадий Алексеевич — начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации
городского поселения «Город Краснокаменск»: с западной стороны детской многопрофильной больницы (западнее
автодороги) и с юго-западной стороны КБ4 (до круговой автодороги) внести изменение в схему градостроительного
зонирования, на участке - функциональная зона которого не определена проектом, показать общественно - деловую зону –
О.
Сиденко Василий Васильевич — главный специалист отдела имущественных отношений Управления по юридической и
корпоративной работе ОАО «ППГХО:
-На схеме градостроительного зонирования не отмечена отстойно - разворотная площадка автобусов ОАО ППГХО,
запроектированная южнее поста ГАИ, должна быть производственная зона. Внести изменение в схему
градостроительного зонирования, заменить часть северо - восточной зоны Ж4 на П5 и на части участка - функциональная
зона которого не определена проектом, показать производственную зону П5.
Степанова Ксения Федоровна – и.о. начальника отдела санэпиднадзора МРУ-107: при проектировании объектов
технопарка учесть санитарно защитную зону существующих предприятий пищевой промышленности.
Севостьянов Геннадий Алексеевич — начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации городского
поселения «Город Краснокаменск»: в северной части города на пустыре, примыкающим с западной стороны к молокозаводу
и хлебозаводу, участок площадью 400680 кв.м. - функциональная зона которого не определена проектом, кадастровый
паспорт земельного участка 75:09:300103-32, показать производственную зону П3, под размещение промышленного парка
(технопарка). Заявитель – Администрация города («Комплексный Инвестиционный План»).
В северной части города на пустыре, примыкающим с восточной стороны к мясокомбинату, участок площадью
418070 кв.м. - функциональная зона которого не определена проектом, кадастровый паспорт земельного участка
75:09:300102-52, показать производственную зону П2, под размещение промышленного парка (технопарка). Заявитель –
Администрация города («Комплексный Инвестиционный План»).
Южнее ГСК4 – пустырь, на участке - функциональная зона которого не определена проектом, показать производственную
зону П5, под размещение службы такси. Заявитель – ИП Гладус А.С.
На улице Молодежной, на пустыре между микрорайоном «Солнечный и автостоянкой «Олимп», на участке - функциональная
зона которого не определена проектом, показать общественно-деловую зону - О, под строительство офисов. Заявитель –
директор ООО «Стройспецмонтаж» Пирсаидов Играмеддин Нажмутдинович.
Юго-восточнее жилого дома 823 на пустыре, на участке - функциональная зона которого не определена проектом, показать
рекреационную зону – Р-2, под размещение городского пляжа.
С учетом вышеперечисленных предложений и рекомендаций, комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и
застройки городского поселения «Город Краснокаменск» предложила: изменения в правила землепользования и застройки
городского поселения «Город Краснокаменск» (в электронном виде), протокол и заключение публичных слушаний направить
главе городского поселения «Город Краснокаменск» для принятия решения. Рекомендовать главе, направить изменения в
правила землепользования и застройки городского поселения «Город Краснокаменск», протокол и заключение публичных
слушаний в Совет городского поселения для утверждения.
Это предложение поставлено на голосование: проголосовали за -11 чел., против – нет, воздержались – нет
С сегодняшнего дня (с момента принятия итогового документа) каждый участник публичных слушаний имеет право
внести в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского поселения «Город
Краснокаменск» в письменной форме дополнительные предложения, или снять свои рекомендации из итогового
документа в течение последующих 7 дней.
Повестка публичных слушаний исчерпана.
Председатель публичных слушаний:
________________ ___________В.А. Смердов
Секретарь публичных слушаний:_________________________ _____________ Г.А. Севостьянов
Заключение о результатах публичных слушаний (Итоговый документ)
(На основании протокола публичных слушаний)
Повестка публичных слушаний:
по внесению изменений в правила землепользования и застройки городского поселения «Город Краснокаменск»
Организация и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки городского поселения
«Город Краснокаменск» возложена на комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского
поселения «Город Краснокаменск». Состав комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки
городского поселения «Город Краснокаменск», утвержден Постановлением Администрации городского поселения от 14
января 2014 года, №7.
Публичные слушания назначены постановлением Администрации городского поселения «Город Краснокаменск»
муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края от 20 августа 2014 года №
613. Постановление опубликовано на официальном сайте Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.красно-каменск.рф.
Инициатор публичных слушаний - Глава городского поселения «Город Краснокаменск».
Дата проведения: 02 сентября 2014 года с 18-00
Место проведения: по адресу: Забайкальский край, город Краснокаменск, 505, кабинет 215 (малый зал заседаний
Администрации).
Предложения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского поселения «Город Краснокаменск» по
учету поступивших предложений и рекомендации по вопросам, вынесенным на публичные слушания
Вопросы,
№
Дат
вынесенные рекоме а
на обсуждение
нвне
дации сен
ия
Внесение изменений
в правила
землепользования и
застройки
городского
поселения «Город
Краснокаменск»
Предложения и рекомендации экспертов
Предложения внесено
(поддержано)
С западной стороны детской многопрофильной больницы (западнее автодороги) и с югозападной стороны КБ4 (до круговой автодороги) внести изменение в схему градостроительного
зонирования, на участке - функциональная зона которого не определена проектом, показать зону
общественно - деловую - О.
Севостьянов
Геннадий
Алексеевич
- Таран Елена Николаевна
2
Южнее поста ГАИ, внести изменение в схему градостроительного зонирования, заменить часть
северо - восточной зоны Ж4 на П5 и на части участка - функциональная зона которого не определена
проектом, показать производственную зону П5.
--Сиденко Василий Васильевич
3
В северной части города на пустыре, примыкающим с западной стороны к молокозаводу и
хлебозаводу, на участке - функциональная зона которого не определена проектом, показать
производственную зону П3.
В северной части города на пустыре, примыкающим с восточной стороны к мясокомбинату, на
участке - функциональная зона которого не определена проектом, показать производственную зону П2.
Южнее ГСК4 – на пустыре, на участке - функциональная зона которого не определена
проектом, показать производственную зону П5.
На улице Молодежной, на пустыре между микрорайоном «Солнечный и автостоянкой
«Олимп», на участке - функциональная зона которого не определена проектом, показать общественноделовую зону - О.
Юго-восточнее жилого дома 823 на пустыре, на участке, функциональная зона которого не
определена проектом, показать рекреационную зону – Р2.
1
4
5
6
7
8
02.09.
2014г
С учетом вышеперечисленных предложений и рекомендаций, комиссия обеспечила внесение
изменений в правила землепользования и застройки и решила направить указанный проект (в
электронном виде), протокол и заключение публичных слушаний главе городского поселения «Город
Краснокаменск» для принятия решения. Комиссия рекомендует главе, направить проект правил
землепользования и застройки городского поселения «Город Краснокаменск», протокол и заключение
публичных слушаний в Совет городского поселения для утверждения.
Председатель публичных слушаний:
________________ ___________В.А. Смердов
Секретарь
публичных
слушаний:_________________________
_____________
Севостьянов
Алексеевич
Геннадий
Комиссия
по
подготовке
проекта
правил
землепользования и застройки
Г.А.
Севостьянов