Презентация - Администрация города Твери

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
«ТВЕРЬСТРОЙЗАКАЗЧИК»
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ
МУП «Тверьстройзаказчик» образовано постановлением Главы администрации города Твери от 08.04.1991 г.
№159 «О создании муниципального хозрасчетного предприятия «Тверьстройзаказчик» на базе управления
капитального строительства при горисполкоме и является заказчиком по строительству объектов социальнокультурной сферы и жилых домов на территории г. Твери с 1959 г.
Предприятие образовано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его
деятельности в области реализации федеральных, областных и муниципальных инвестиционных программ и
проектов, строительства жилья, объектов социально-культурного назначения, а также получения прибыли.
Юридический адрес: г. Тверь, проспект Чайковского, дом 1, корпус 2.
Предметом деятельности МУП «Тверьстройзаказчик» является строительство новых объектов,
реконструкция, расширение, техническое перевооружение действующих предприятий и (или) сооружений,
проведение капитального ремонта.
Для достижения поставленных целей, предприятие осуществляет в установленном законодательством РФ
порядке следующие основные виды деятельности: выполнение функций заказчика-застройщика на получение и
оформление исходных данных для проектирования, оформление разрешительной документации на
строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, организация управления строительства и технический
надзор (в т.ч. строительный контроль), исполнение функций генерального подрядчика, осуществляемых в
соответствии с:
- Постановлением Правительства РФ от 13.09.2010 N 716 "Об утверждении Правил формирования и
реализации федеральной адресной инвестиционной программы";
- Постановлением Главы администрации города Твери от 16.10.2009 N 2823 "Об утверждении Порядка
финансирования строительства и реконструкции объектов социальной сферы, жилищно-коммунального
хозяйства, объектов внешнего благоустройства для муниципальных нужд города Твери за счет бюджета города
Твери, включенных в адресную инвестиционную программу и городские целевые программы города Твери,
осуществляемых заказчиком-застройщиком";
- «Положением о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории
Российской Федерации», утвержденным Постановлением Госстроя России от 08.06.2001, №58.
В соответствии с п.1 ст.3.2 Закона РФ №191-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации» деятельность предприятия ведется на основании полученного у
некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей»
«Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства».
Тарифы на оказание услуг устанавливаются МУП «Тверьстройзаказчик» ежегодно на предусмотренные
Уставом предприятия виды деятельности с учетом полученного Свидетельства о допуске.
Согласование тарифов осуществляется Департаментом архитектуры и строительства и департаментом
экономики и инвестиций и промышленной политики администрации города Твери в порядке, предусмотренном
Постановлением Главы администрации города Твери от 14.03.2006г. № 949.
Имущество предприятия сформировано за счет имущества, закрепленного за унитарным предприятием на
праве хозяйственного ведения, доходов от его деятельности и иных не противоречащих законодательству
источников.
Основными источниками дохода предприятия являются:
- доход от оказания услуг по выполнению функции заказчика-застройщика по проектированию и
строительству объектов, финансируемых за счет бюджетных средств, в рамках реализации Адресной
инвестиционной программы города Твери, городских целевых программ и за счет внебюджетных источников;
- доход от оказания услуг по предпроектной подготовке строительства, подготовке технической части
тендерной документации для проведения торгов на размещение муниципальных заказов.
В целях повышения уровня профессиональных знаний, навыков, качества выполняемой работы,
усиления защиты прав и интересов потребителей оказываемых услуг, работники предприятия регулярно
проходят обучение в специализированных образовательных учебных центрах, принимают участие в работе
различных курсов, семинаров.
Деятельность предприятия ведется в следующих направлениях:
1) Оказание услуг по исполнению функций заказчика-застройщика (в т.ч. технический надзор,
строительный контроль) в рамках реализации Адресной инвестиционной программы города Твери и
городских целевых программ за счет бюджетных средств.
Заключение муниципальных контрактов на выполнение работ (услуг) в рамках реализации АИП и ГЦП
осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 г. №94-ФЗ «О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
2) Оказание услуг по предпроектной подготовке строительства, организации и контролю за ходом
выполнения работ по проектированию и строительству многоквартирных жилых домов и иных объектов
недвижимости за счет привлеченных средств.
Осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации».
3) Оказание услуг по предпроектной подготовке строительства, подготовке технической части
тендерной документации для проведения торгов на размещение муниципальных заказов.
Осуществляется в соответствии с требованиями Российского законодательства с области проектирования и
строительства, Федерального закона от 21.07.2005 г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
ДОСТИЖЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
МУП «Тверьстройзаказчик» – это серьезный технический заказчик, который берет на себя осуществление
всей совокупности работ от разработки проекта до ввода в эксплуатацию готового объекта.
Работая как заказчик-застройщик, мы стремимся снизить инвестиционные риски заказчика, защищаем его
экономические и юридические интересы.
Организация строительства нашим предприятием означает соблюдение сроков, непрестанный контроль
качества строительных работ на всех этапах проектирования и строительства, строгий технадзор и целевое
использование бюджетных средств.
С самого начала существования предприятия и по сей день, перед коллективом ставилась сложная задача –
координировать усилия множества организаций, занятых в строительном процессе.
Все самые значительные объекты, все новые микрорайоны появились в Калинине - Твери при
непосредственном участии нашего предприятия.
За годы существования (51 год) были построены десятки общеобразовательных школ, детских дошкольных
учреждений, поликлиник, больниц, АТС, кинотеатров и других индивидуальных объектов, таких как Кукольный
театр, цирк, Дворец спорта, гостиницы «Волга» и «Оснабрюк», часовня Михаила Тверского. Введены в
эксплуатацию сотни жилых домов в микрорайонах «Южный», «Чайка», «Юность», «Первомайский», Центр-1,
Центр-2, по пр. Чайковского и др. Все жилые микрорайоны обеспечены необходимой социальной
инфраструктурой: школами, детскими садами, кинотеатрами, торговыми центрами, инженерными сетями и
сооружениями.
За последние годы введены в эксплуатацию жилые дома по ул. К.Маркса, 11; ул. Склизкова, 10; ул.
Виноградова, 2, 3; ул. Хрустальная, 41; ул. Загородная, 14; ул. Вольного Новгорода, 19; завершено строительство II
очереди средней школы № 3 по ул. Новая Заря.
В 2010 году капитально отремонтирована школа №11 по ул. Московская, 61, велось строительство объектов
городской инженерной инфраструктуры, дорог, выполнялось благоустройство городских территорий.
Гостиница «Оснабрюк»
Реконструкция Старого моста
Школа №3 по ул. Новая Заря
Храм Михаила Тверского
Кожно-венерологический диспансер
Жилой дом по ул. Склизкова,10
Обелиск Победы
Дворец Спорта
Гостиница «Волга»
ПАРТНЕРСКИЕ СВЯЗИ И СОЦИАЛЬНАЯ АКТИВНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ
Наше предприятие тесно взаимодействует с такими партнерами, как:

Администрация и исполнительные органы муниципального образования г. Твери, подведомственные
им учреждения, районные администрации, МУПы;

Региональный центр по ценообразованию в строительстве Тверской области, Тверской филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", ФГУП «Госэкспертиза»;

Организации
осуществляющие
выдачу
исходно-разрешительной
документации:
МУП
«Тверьводоканал», МУП «Дороги Твери», ОАО «ТГК», ОАО «Тверские Коммунальные Системы», ОАО «Облгаз», ЗАО
«АТС», Тверской филиал «Центртелеком», Управление ГИБДД, ОАО «Тверьенерго», МУП «Тверьгорэлектро» и др.

Организации
осуществляющие
разработку
проектно-сметной
документации:
ОАО
«Тверьгражданпроект», ООО «Проект Плюс», ООО Архитектурная студия «Артис», ООО АФ «Домус» и др.
«ПИ

Организации представляющие строительный комплекс города: ООО «Тверское
«Тверьстройтехкомплект», ООО «Микро ДСК», ООО «Красная слобода», ООО «Аврора», и др.
ЗАО

ДСК»,
Многие другие.
В ходе строительства МУП «ТСЗ» решались такие важнейшие городские проблемы, как:
- отселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
- развитие инженерной и социальной инфраструктуры застраиваемых земельных участков;
- разработка проектов планировки территорий, которые позволяют городу осуществлять устойчивое
комплексное развитие территорий, где жилищное строительство должно вестись одновременно со
строительством объектов социального и культурно-бытового обслуживания,
-реконструкция существующих инженерных коммуникаций и строительство новых объектов инженерной
инфраструктуры,
-благоустройство городских территорий.
ОТРАСЛЬ ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЕЕ ПЕРСПЕКТИВЫ И ПРОБЛЕМЫ
Функции заказчика-застройщика – один из ключевых аспектов современного строительства.
Выполнение функций заказчика-застройщика предполагает организацию строительства на самых
различных уровнях – от проектной подготовки до проведения проектных, научно-исследовательских,
технологических и прочих работ, а также осуществление технадзора, строительного контроля и других видов
деятельности.
Заказчик-застройщик отвечает за ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со сроками строительства.
При выполнении функции заказчика-застройщика, основными выполняемыми задачами являются:
 Обеспечение совместно с другими участниками инвестиционного процесса выполнения заданий по вводу в
действие производственных мощностей и объектов в установленные сроки в соответствии с нормами
продолжительности проектирования и строительства;
 Обеспечение эффективности проектных решений на основе широкого применения прогрессивных технологий,
оборудования, материалов и конструкций, передовых методов организации производства, труда и управления,
соответствующих новейшим достижениям науки и техники, а также соблюдения современных требований к
качественному уровню архитектуры и градостроительства;
 Повышение эффективности капитальных вложений, а также сокращение продолжительности инвестиционного
цикла.
http://www.tversz.ru/