Информация о ходе реализации мероприятий по вовлечению в

Информация о ходе реализации мероприятий по вовлечению в
хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных
участков, находящихся в федеральной собственности, на территории
Республики Бурятия
В целях реализации Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ
«О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Федеральный
закон) Правительство Республики Бурятия осуществило следующие
мероприятия:
- заключило Соглашение о взаимодействии (сотрудничестве) между
Правительством Республики Бурятия и Федеральным фондом содействия
развитию жилищного строительства (далее – Фонд);
- утвердило Перечень мероприятий по реализации Соглашения о
взаимодействии (сотрудничестве) между Правительством Республики
Бурятия и Фондом распоряжением Правительства Республики Бурятия от
06.07.2011 г № 471-р;
- определило Минимущество РБ уполномоченным органом по
осуществлению полномочий в отношении земельных участков и иного
недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности,
полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы Российской
Федерацией органам государственной Республики Бурятия распоряжением
Правительства Республики Бурятия от 06.07.2011 г № 471-р.
В целях реализации распоряжения Правительства Республики Бурятия
от 06.07.2011 г № 471-р Минимущество РБ утвердило План мероприятий по
управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в
федеральной собственности, полномочия по которым переданы
Правительству Республики Бурятия в соответствии с Федеральным законом
№ 161-ФЗ от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства»
для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее –
План). Мероприятия проводятся согласно Плану.
В соответствии с положением Федерального закона Минимушеством РБ
совместно с Минстроем РБ и на основании заявок от муниципальных
образований был подготовлен перечень из 17 земельных участков,
находящихся в федеральной собственности для жилищного и иного
строительства (далее – Перечень), расположенных на территории
Заиграевского, Ивогинского районов и городского округа «города – УланУдэ» . 6 мая.2009 г. Правительством Республики Бурятия данный Перечень
был направлен в Федеральный фонд содействия развитию жилищного
строительства.
В январе 2012 г. был подготовлен перечень из 2-х земельных участков,
находящихся в федеральной собственности для жилищного и иного
строительства, расположенных на территории г. Улан-Удэ и направлен в
Фонд РЖС
В настоящее время из 17 земельных участков, включенных в Перечень,
Фондом «РЖС» - по трем земельным участкам (категория земель с/х
назначения) площадью 14,83 га (03:06:530104:40), 6,78 га (03:06:530104:41) и
23,4 га (03:06:530104:44) соответственно, расположенных на территории
Заиграевского района рядом с с. Эрхирик: (находятся на праве постоянного
(бессрочного) пользования у ГНУ БурНИИСХ СО РАСХН), согласно
решениям
Правительственной комиссии по развитию жилищного
строительства от 02.11.2010 г. № 21, 27.12.2010 г. № 32 и от 23.06.2011 г. №
27 были переданы полномочия по управлению и распоряжению Российской
Федерацией органам государственной власти Республики Бурятия.
13 августа 2012 г. Минимущество РБ объявила аукцион по продаже
права заключения договора аренды вышеуказанных земельных участков, для
комплексного освоения в целях жилищного строительства, который признан
не состоявшимся в связи с отсутствием заявок.
Вместе с тем по решению Правительственной комиссии по развитию
жилищного строительства органам государственной власти субъекта
Российской Федерации могут быть переданы полномочия Российской
Федерации по управлению и распоряжению земельным участком для
использования его в целях бесплатного предоставления для индивидуального
жилищного строительства в собственность гражданам, имеющим трех и
более детей, при условии, что законом субъекта Российской Федерации
установлен порядок бесплатного предоставления земельных участков.
В Республики Бурятия действует закон Республики Бурятия от
16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность
земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной
собственности», которым установлены случаи и основания бесплатного
предоставления земельных участков, в том числе многодетным семьям.
В настоящее время в Заиграевском районе и в городском округе «город
Улан-Удэ» Республики Бурятия существует острая нехватка земель для
предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.
Для решения данной острой социальной задачи и в целях реализации
Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию
жилищного строительства» и поручения Президента Российской Федерации,
содержащегося в Послании Федеральному Собранию 30 ноября 2010 года, о
бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в
федеральной собственности многодетным семьям Правительство Республики
Бурятия направило в Федеральный Фонд содействия развитию жилищного
строительства ходатайство (письмо от 04.09.2012 № 01-И 110-5709) о
целесообразности использования вышеупомянутых земельных участков в
указанных целях.
1. Правительственной комиссией по развитию жилищного
строительства и оценке эффективности использования земельных участков,
находящихся в федеральной собственности под председательством И.И.
Шувалова, принято решение от 07.02.2013 г. № 1 о передаче органам
исполнительной власти Республики Бурятия осуществления полномочий
Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными
участками общей площадью около 45 га, расположенными по адресу:
Республики Бурятия, Заиграевский район, с. Эрхирик, в том числе участки
размером 14,83 га, 6,78 га и 23,4 га, для последующей передачи многодетным
семьям, в том числе, для индивидуального жилищного строительства, без
торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.
В целях реализации данного решения разработан и утвержден
заместителем Председателем Правительства Республики Бурятия по
экономическому развитию План мероприятий по подготовке переданных
Правительству Республики Бурятия полномочий Российской Федерации по
управлению и распоряжению земельными участками для последующего
бесплатного предоставления гражданам в соответствии с законом
Республики Бурятия от 16.10.2002 г №115-III «О бесплатном предоставлении
в собственность земельных участков, находящихся в государственной и
муниципальной собственности» (далее – План).
В соответствии с Планом в 2013 году Правительством Республики
Бурятия проведены мероприятия по градостроительной подготовке
территории для обеспечения указанных земельных участков инженерной
инфраструктурой, в том числе:
- геодезические, экологические и геологические инженерные
изыскания территории;
- утверждена документация по планировке территории (в составе
проекта планировки, проекта межевания, градостроительных планов
земельных участков).
- проведены кадастровые работы.
2. В целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и
более детей, для строительства жилья экономического класса
(индивидуального жилищного строительства), а также размещения объектов
инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры органам
исполнительной власти Республики Бурятия переданы полномочия
Российской Федерации по управлению и распоряжению двумя земельными
участками, расположенными в г. Улан-Удэ относительно ориентира по ул.
Бограда, 65 общей площадью 61 га (протокол от 30.06.2014 № 6).
В целях реализации данного решения 13 октября 2014 года
заместителем Председателем Правительства Республики Бурятия по
развитию инфраструктуры Н.М. Зубаревым утвержден План мероприятий по
подготовке переданных Правительству Республики Бурятия полномочий
Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными
участками для последующего бесплатного предоставления гражданам в
соответствии с законом Республики Бурятия от 16.10.2002 г №115-III «О
бесплатном предоставлении в собственность земельных участков,
находящихся в государственной и муниципальной собственности».
В соответствии с планом в 2015 г. планируется внесение изменений в
Закон Республики Бурятия «О республиканском бюджете на 2015 год», в
части выделения средств на выполнение мероприятий, в том числе:
- экологические, геодезические, гидрологические инженерные
изыскания, экспертиза изысканий;
- разработка документации по планировке территории (в составе
проекта планировки, проекта межевания, градостроительных планов
земельных участков);
- проведение кадастровых работ;
- разработка проектной сметной документации;
- проведение торгов на инженерные изыскания земельных участков;
-проведение торгов на разработку документации по планировке
территории.
3. На основании решения Правительственной комиссии по развитию
жилищного строительства (протокол № 2 от 31.03.2014 г.) органам
исполнительной власти Республики Бурятия в управление и распоряжение
переданы земельные участки для жилищного строительства в целях
бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, а
также размещения объектов инженерной, социальной и транспортной
инфраструктуры в районе п. Тулунжа, в том числе:
- два участка ориентировочной площадью 10,93 га и 28,22 га, которые
могут быть образованы из земельного участка площадью 59,17 га;
- земельный участок площадью 157,0 га. который может быть образован
из земельного участка площадью 539,35 га.
В соответствии с Протоколом органам государственной власти
Республики Бурятия рекомендовано до предоставления данных земельных
участков, многодетным семьям обеспечить согласование строительства и
проектирования объектов индивидуального жилищного строительства с
собственниками аэродромов в соответствии с Воздушным кодексом РФ.
Министерством
строительства
и
модернизации
жилищнокоммунального комплекса РБ направлен запрос (письмо от 15.05.2014 №
06110-И035-1527) в международный Аэропорт «Байкал» о согласовании
индивидуального жилищного строительства на Участке.
Аэропорт «Байкал» 16 июня и 11ноября текущего года направил письма
о не возможности согласования индивидуального жилищного строительства
на Участке в связи с тем, что в рамках ФЦП «Экономическое и социальное
развитие Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2018 года»
запланировано строительство новой искусственной взлетно - посадочной
полосы, которая увеличит границы воздушных подходов и соответственно
изменения границ зон, где действует ограничения по высоте строений, по
шуму и электромагнитному излучению.
В настоящее время разрабатывается проектно - сметная документация,
которая определит санитарно - защитные зоны аэропорта.