протокол об изменении способа формирования фонда

Образец протокола общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу
изменения способа формирования фонда капитального ремонта
(с общего счета на специальный).
ПРОТОКОЛ №____
_________________________ общего собрания собственников помещений
(внеочередного, очередного)
в многоквартирном доме по адресу:
г. (пос.) ____________________, ул. __________________, дом № __
от «___» ___________ 20__ г.
Форма проведения:______________________________ (очное собрание/заочное собрание).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме №____ по
ул._______________________ (далее - МКД) проводится в соответствии с жилищным
законодательством (ст. 44-48, ст. 173 ЖК РФ).
Общая площадь помещений собственников МКД _______ кв.м., в том числе _______ кв метров
жилых помещений, _______ кв. метров нежилых помещений________1, что составляет 100% голосов.
Общая площадь помещений собственников помещений в МКД, присутствующих на собрании
_________ кв.м., что составляет _______% от общего числа голосов собственников помещений МКД.
Кворум для проведения собрания имеется. Собрание правомочно. 2
Общее собрание проводится по инициативе _________________________________
Повестка собрания:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений МКД.
2. Выборы счетной комиссии.
3. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта МКД.
4. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт собственника помещения МКД;
5. Выбор владельца специального счета;
6. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
7. Выбор лиц (-а), которые (-ое) уполномочены (-о) взаимодействовать с региональным оператором
от имени собственников помещений в МКД.
8. Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на
уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. 3
9. Определение порядка представления платежных документов, определение размера расходов,
связанных с представлением платежных документов, определение условий оплаты этих услуг.
1
Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном
доме, не учитывается
2
Кворум обеспечивает присутствие собственников помещений (представителей собственников помещений),
обладающих более чем 50 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в
многоквартирном доме (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)
3
По согласованию с данным лицом. (пункт 3.1. часть 3 статья 175 Жилищного кодекса Российской Федерации)
Решения по вопросам повестки собрания:
№ пункта; принятое решение; результаты голосования (количество голосов, %).
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в
МКД.
По первому вопросу предложено избрать председателем общего собрания собственников
помещений МКД _________________________________ (Ф.И.О.).
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: избрать председателем общего собрания собственников помещений МКД
__________________________________________________ (Ф.И.О.).
По первому вопросу предложено избрать секретарем общего собрания собственников
помещений МКД ________________________________________________ (Ф.И.О.).
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: избрать секретарем общего собрания собственников помещений МКД
_________________________________________________________________ (Ф.И.О.).
2. Выборы счетной комиссии.
По второму вопросу предложено избрать счетную комиссию общего собрания
собственников помещений МКД в составе: _____________________________ (Ф.И.О.),
___________________________________ (Ф.И.О.), ___________________________ (Ф.И.О.).
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: избрать счетную комиссию общего собрания собственников помещений
МКД в составе: _____________________________________________________ (Ф.И.О.),
__________________________________ (Ф.И.О.), _____________________________(Ф.И.О.).
3. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта МКД.
По третьему вопросу предложено изменить способ формирования фонда капитального
ремонта многоквартирного дома на общем счете регионального оператора на способ
формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете
(прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и
формировать фонд капитального ремонта на специальном счете).
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: изменить способ формирования фонда капитального ремонта
многоквартирного дома на общем счете регионального оператора на способ формирования
фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете (прекратить
формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и
формировать фонд капитального ремонта на специальном счете).
4. Принятие решения о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт
собственника помещения в МКД.
По четвертому вопросу предложено: определить размер ежемесячного взноса собственника
помещения на капитальный ремонт МКД:
4.1. в размере минимального взноса, утвержденного Постановлением Правительства
Республики Карелия.
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
4.2. в размере, превышающем минимальный взнос, утвержденный Постановлением
Правительства Республики Карелия - ________________ руб. на 1 кв. м. общей площади
помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: определить размер ежемесячного взноса собственника помещения на
капитальный ремонт МКД в размере _____________________________ на 1кв.м. общей
площади помещения в многоквартирном доме.
5. Принятие решения о выборе владельца специального счета.
По
пятому
вопросу
предложено
выбрать
владельцем
специального
счета______________________________________________________________________4
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято
решение:
выбрать
владельцем
специального
счета_______________________________________________________________________.
6. Принятие решения о выборе кредитной организации, в которой будет открыт
специальный счет.
По шестому вопросу предложено открыть специальный счет
организации_____________________________________________________5.
в
кредитной
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: открыть специальный счет в ______________________________________.
7. Принятие решения о выборе лиц (-а), которые (-ое) уполномочены (-о)
взаимодействовать с региональным оператором от имени собственников помещений в
4
Согласно части 3 статьи 170 и части 4 статьи 7 Закона Республики Карелия от 20 декабря 2013 года №1758-ЗРК
владельцем специального счета могут быть жилищный или иной специализированный потребительский
кооператив, региональный оператор (Фонд капитального ремонта РК), товарищество собственников жилья,
управляющая организация.
5
Указывается полное наименование кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным
частью 2 статьи 176 ЖК РФ.
МКД.
По седьмому вопросу предложено: выбрать в качестве лиц (-а), которые (-ое) уполномочены
(-о) взаимодействовать с региональным оператором от имени собственников помещений в
МКД. - _________________________(Ф.И.О.), _________________________ (Ф.И.О.).
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: выбрать в качестве лиц (-а), которые (-ое) уполномочены (-о)
взаимодействовать с региональным оператором от имени собственников помещений в МКД.
- _________________________(Ф.И.О.), _________________________ (Ф.И.О.).
8. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по
предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на
специальный счет.
По восьмому вопросу предложено выбрать лицом, уполномоченного на оказание услуг по
предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на
специальный счет._______________________________________________________________.
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: выбрать лицом, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению
платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет
_______________________________________________________________________________.
9. Принятие решения об определении порядка представления платежных документов,
определение размера расходов, связанных с представлением платежных документов,
определение условий оплаты этих услуг.
По девятому вопросу предложено определить следующий порядок представления
платежных
документов______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
следующий
размер
расходов,
связанный
с
представлением
платежных
документов________________________________________________________________,
следующие
условия
оплаты
этих
услуг________________________________________________________________________.
ЗА – _____%
ПРОТИВ – _____%
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – ______%
Принято решение: определить следующий порядок представления платежных
документов______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
следующий
размер
расходов,
связанный
с
представлением
платежных
документов________________________________________________________________,
следующие
условия
оплаты
этих
услуг________________________________________________________________________.
Председатель собрания _____________________ (_____________________)
Секретарь собрания _____________________ (_____________________)
Счетная комиссия________________________ (____________________)
_________________________ (___________________)
__________________________ (___________________).
Приложение № 1 к Протоколу №________
РЕЕСТР
регистрации собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город
(населенный пункт) ______________ ул.______________, д. __________участвующих в
общем собрании собственников помещений дома в
форме________________________очного (заочного) голосования
№ Ф.И.О.,
п/ наименование
п юрлица
(собственника
помещения)
№ помещения
Докумен
т
о
праве
собствен
ности
Площадь
по
документу
о праве
собственно
сти
1
2
3
4
ИТОГО:
6
Персональные данные предоставляются с согласия собственника
Паспортные данные
Подпис
собственника; для
ь
Представителясобственн
ика - реквизиты
документа,
удостоверяющего его
полномочия ; для
юрлица — ОГРН, ИНН6