Общая информация об УК - Лидер

Раскрытие информации
Информация управляющей компании ООО «Лидер-Эксплуатация», раскрывающая деятельность в
сфере управления обслуживаемыми жилыми многоквартирными домами в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об
утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность
в сфере управления многоквартирными домами»
ООО " Лидер-Эксплуатация " во исполнение Постановления Правительства Российской
Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации
организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными
домами" размещает информацию в соответствии с п. 3, утвержденного вышеуказанным
постановлением Стандарта.
Общая информация об управляющей организации.
Общество с ограниченной ответственностью " Лидер-Эксплуатация " (сокращенное наименование
ООО " Лидер-Эксплуатация ") создано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской
Федерации и Федеральным законом Российской Федерации "Об обществах с ограниченной
ответственностью" от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ. Общество создано на неограниченный срок с целью
осуществления коммерческой деятельности. Общество считается созданным как юридическое
лицо и приобретает правоспособность юридического лица с момента государственной
регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" 01
декабря 2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве в
Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица
путем реорганизации в форме преобразования за основным государственным регистрационным
номером 1067760444828. 25 декабря 2009 г. в Единый государственный реестр юридических лиц
внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в устав общества с
ограниченной ответственностью в целях приведения его в соответствие с Федеральным законом
от 30.12.2008 г. № 312-ФЗ за государственным регистрационным номером 8097748973149.
Свидетельством Серии 77 № 001237282 Инспекция ФНС России № 34 по г. Москве подтверждает
постановку ООО "Лидер-Эксплуатация" (далее по тексту - Общество) на учет и присвоение
ИНН/КПП 77345555231/773401001.
Юридический почтовый адрес Общества: 101990, г.Москва, ул.Мясницкая, д.13 стр. 1
Адрес фактического местонахождения Общества и его постоянно действующего исполнительного
органа: 125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1
Единоличным исполнительным органом Общества является Генеральный директор Бубнов
Андрей Анатольевич, тел. (499) 401-98-53
Официальный сайт в сети Интернет: http://www.lider-exp.ru
Адрес электронной почты:
info@lider-exp.ru
Контактные телефоны сотрудников органов управления Общества:
№
п.
п.
Должность
ФИО
Служебн
ый
телефон.
1.
Генеральный
директор
Бубнов
Андрей
Анатольевич
(499) 40198-53
2
Заместитель
генерального
директора
Кукин
Максим
Станиславович
(499) 40198-53
3
Заместитель
генерального
директора по
г.о. Балашиха
Степаненков
Сергей
Борисович
8-962-96591-79
Главный
инженер
Есаков
(499) 401Александр
98-54
Александрович +7-962960-34-12
5
Главный
Бухгалтер
Кочкина
Лариса
Анатольевна
(499) 40198-52
6
Бухгалтер
Абдрашитова
Елена
Мансуровна
(499) 40198-52
4
Время приема
Время
Примечан
владельцев
приема
ие
помещений
представит
елей
собственни
ков и
бригадиро
в
ремонтных
бригад
Понедельник
Перерыв на
14-00 – 19-00
обед
с 13-00 до
14-00
Понедельник
Перерыв на
14-00 – 19-00
обед
с 13-00 до
14-00
Ежедневно, по Ежедневно, Перерыв на
рабочим дням. по рабочим обед
С 09-00 – 18дням.
с 13-00 до
00
С 09-00 –
14-00
18-00
Понедельник
Понедельни Перерыв на
14-00 – 18-00
к
обед
14-00 – 18- с 13-00 до
00
14-00
Среда 1000-15-00
Ежедневно, по
Перерыв на
рабочим дням
обед
с 11-00 до 17с 13-30 до
00
14-30
Ежедневно, по
Перерыв на
рабочим дням
обед
с 11-00 до 17с 13-00 до
00
14-00
7
Управляющий
ЖК «Зодиак»
Бовтик
Андрей
Николаевич
(499) 40198-53
8-962-95960-36
Ежедневно, по
рабочим дням.
С 09-00 – 1800
8
Управляющий
ЖК «Новое
Измайлово»
Конев
8-962-972Олег
49-18
Александрович
Ежедневно, по
рабочим дням.
С 09-00 – 1800
9
Управляющий
ЖК «Новое
Измайлово»
Кононов
Алексей
Леонардович
8-905-78571-41
Ежедневно, по
рабочим дням.
С 09-00 – 1800
10
Управляющий
ЖК «20-я
Парковая»
Стрельцов
Александр
Иванович
8-968-64222-95
Ежедневно, по
рабочим дням.
С 09-00 – 1800
11
Управляющий
ЖК «Западное
Кунцево»
Мануйлов
Антон
Валентинович
8-966-17625-31
Ежедневно, по
рабочим дням.
С 09-00 – 1800
12
Паспортист
ЖК «Зодиак»
Сорокина
Ольга
Валерьевна.
(499) 40198-52
13
Паспортист
ЖК «Новое
Измайлово»,
ЖК «20-я
Парковая», ЖК
«БалашихаСити»
Паспортист
ЖК «Новое
Измайлово»,
ЖК «20-я
Парковая», ЖК
«БалашихаСити»
Базарова
Елена
Валерьевна
8-926-13025-36
По
понедельника
м
с 09-00 до 1300
По
понедельника
м
с 09-00 до 1300
14
Захарикова
Татьяна
Николаевна
Ежедневно,
по рабочим
дням
с 9-00 до
10-00.
Ежедневно,
по рабочим
дням
с 9-00 до
10-00.
Ежедневно,
по рабочим
дням.
С 09-00 –
18-00
Ежедневно,
по рабочим
дням.
С 09-00 –
18-00
Ежедневно,
по рабочим
дням.
С 09-00 –
18-00
Перерыв на
обед
с 13-00 до
14-00
Перерыв на
обед
с 13-00 до
14-00
Перерыв на
обед
с 13-00 до
14-00
Перерыв на
обед
с 13-00 до
14-00
Перерыв на
обед
с 13-00 до
14-00
По
понедельника
м
с 09-00 до 1300
Наши специалисты Отдела расчетов с жильцами проконсультируют по вопросам расчетов и
начислений за жилищно-коммунальные услуги по телефону или в наших офисах по адресам:
125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 с 11:00 до 18:00
Контактный телефон: +7(499) 401-98-52
Получить исчерпывающую информацию по вопросам заключения договоров на управление и
обслуживание, порядка проведения ремонтных работ, получения ключей и оформления
пропусков можно в Отделе по работе с клиентами по адресам:
125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 с 11:00 до 18:00
Контактный телефон: +7(499) 401-98-52
+7-962-961-71-49
Специалисты паспортного стола помогут в оформлении документов для осуществления
регистрации по месту жительства (пребывания), снятия с регистрационного учета, замены и
получения паспорта по адресам:
125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 с 9:00 до 13:00
Сорокина Ольга
Валерьевна.
(499) 401-98-52
По понедельникам
с 09-00 до 13-00
Получить технические условия и согласовать проекты по инженерным системам можно у
специалистов Дирекции инженерных работ по адресу:
125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 с 11:00 до 18:00
Управляющий
Главный
инженер
Бовтик
Андрей
Николаевич
(499)
401-9853
8-962959-6036
Есаков
(499)
Александр
401-98Александрович 54
+7-962960-3412
Ежедневно,
по рабочим
дням.
С 09-00 – 1800
Ежедневно, по
рабочим дням
с 9-00 до 10-00.
Перерыв на
обед
с 13-00 до
14-00
Понедельник
14-00 – 18-00
Понедельник
14-00 – 18-00
Среда 10-0015-00
Перерыв на
обед
с 13-00 до
14-00
Адрес Центральной Диспетчерской Службы:
125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1
Режим работы: круглосуточно.
Контактный телефон: (499) 401-98-51.
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества:
С каждым собственником помещения в жилых многоквартирных домах, обслуживаемых
Обществом, заключаются договоры управления. Договоры управления заключаются на срок не
менее чем один год и не более чем пять лет. В соответствии с п. ст. 162 ЖК РФ при отсутствии
заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по
окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же
условиях, какие были предусмотрены таким договором. Расторжений договоров управления в
практике обслуживания жилых многоквартирных домов не было ни по каким основаниям.
ООО "Лидер-Эксплуатация", как управляющая компания, не является в настоящее время членом
саморегулируемой организации или каких-либо других объединений управляющих организаций.
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части
исполнения договоров управления).
Управление многоквартирным домом - это согласованная деятельность собственников
помещений в многоквартирном доме или лиц (управляющих компаний), привлеченных ими,
направленная на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан,
надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов
пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам,
проживающим в таком доме.
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами,
обслуживаемыми ООО " Лидер-Эксплуатация ", за 2010 г. и 2011г., сведения о расходах,
понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами,
обслуживаемыми ООО " Лидер-Эксплуатация ", за 2010 г. и 2011г.,
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно
управляющей организацией.
Выполняемые управляющей компанией работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту
общего имущества в обслуживаемых многоквартирных домах, обеспечивают:
· постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования,
входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг;
· комфортное и безопасное проживание;
· доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего
пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
· соблюдение характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома;
· соблюдение прав и законных интересов собственников помещений;
· поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.
Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) управляющей компанией в обслуживаемых
многоквартирных домах по содержанию и ремонту общего имущества, Регламент выполнения
работ по техническому и эксплуатационному обслуживанию инженерной инфраструктуры,
Регламент выполнения работ по благоустройству и уборке жилых многоквартирных домов здесь
Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме.
Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества, за
нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности
перерывов в их оказании не было.
Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации.
Жилые многоквартирные дома, обслуживаемые ООО "Лидер-Эксплуатация", являются по сути
дела уникальными строительными сооружениями. Все они построены по индивидуальным
проектам, каждый дом неповторим и уникален, они различаются и уровнем и сложностью
инженерной инфраструктуры, качеством использованных строительных материалов. По
общепринятым параметрам одни из них относятся к домам класса "де-люкс", другие к "премиумклассу", третьи к "бизнес-классу". Это обусловливает уровень требований к управлению,
техническому и эксплуатационному обслуживанию, необходимость также индивидуального
подхода к формированию затрат. Сведенья о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО " Лидер-Эксплуататция» здесь
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в
себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за
истекшим месяцем, если иной срок не установлен Договором управления многоквартирным
домом.
Тарифы, применяемые управляющей компанией к потребителям здесь
Для получения энергоресурсов от ресурсоснабжающих организаций ООО "Лидер-Эксплуатация"
заключены следующие договоры:
·
на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию - с МГУП "МОСВОДОКАНАЛ";
·
на отпуск тепловой энергии - с ОАО "Мосэнерго";
·
на отпуск электрической энергии - с ОАО "Мосэнергобыт".
Информация размещена на информационном стенде управляющей компании по адресу:
г. Москва; ул. Сосновая аллея д.1