КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного
комитета города Казани» в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О
приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства
Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи
государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без
объявления цены», на основании постановлений Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от
14.08.2007 № 2355 «О продаже объектов муниципальной собственности г.Казани на открытых
аукционных торгах», от 26.02.2008 № 807 «О внесении изменений в постановление Руководителя
Исполнительного комитета г.Казани от 14.08.2007 № 2355 "О продаже объектов муниципальной
собственности г.Казани на открытых аукционных торгах"», распоряжения председателя Комитета
земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани от 15.04.2008 № 728ра «О
продаже нежилых помещений в здании по ул.Баумана, д.27 посредством публичного предложения с
19.05.2008 по 03.07.2008» проводит продажу посредством публичного предложения нежилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности г.Казани:
№
ло
та
1
Период действия
предложения
Наименование и
местонахождение объекта
Общая площадь объекта (кв.м)
Начальная цена (цена
первоначального предложения):
Величина снижения
первоначального предложения:
Период последовательного
снижения цены предложения:
Минимальная цена предложения
(цена отсечения):
Помещения 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го
этажей и подвала в здании по
ул.Баумана, д.27, л.А
2827,2, в т.ч.: 1 эт. – 511,2; 2 эт. – 758,6;
3 эт. – 464,2; 4 эт. – 363,2;
5 эт. – 112,2; подв. – 617,8
76 500,0 тыс.руб.
3 825,0 тыс.руб.
3 рабочих дня
19.05.08 - 21.05.08
22.05.08 - 26.05.08
27.05.08 - 29.05.08
30.05.08 - 03.06.08
04.06.08 - 06.06.08
07.06.08 - 10.06.08
11.06.08 - 17.06.08
18.06.08 - 20.06.08
23.06.08 - 25.06.08
26.06.08 - 30.06.08
01.07.08 - 03.07.08
Цена
предложения
(тыс.руб.)
76 500,0
72 675,0
68 850,0
65 025,0
61 200,0
57 375,0
53 550,0
49 725,0
45 900,0
42 075,0
38 250,0
38 250,0 тыс.руб.
Условия продажи: в собственность.
Обременения: Ремонтные и реставрационные работы по восстановлению здания – вновь выявленного объекта
культурного наследия «Дом А.Т.Маркова» – производить по согласованию с Министерством культуры Республики
Татарстан и Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г.Казани на основании
задания, выдаваемого Министерством культуры Республики Татарстан.
Срок окончания строительных работ - 3 года с даты заключения договора купли-продажи
Заявки с предложениями по цене (цифрами и прописью) подаются в письменной форме.
Регистрация заявок начинается в 10:00 часов 19 мая 2008 года по цене первоначального
предложения с последующим снижением цены предложения каждые три рабочих дня на величину
снижения первоначального предложения до цены отсечения.
Прием заявок в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного
комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Баумана, 52/7, каб. № 23 с 10:00 до 17:00 часов в дни
действия цены предложения, кроме субботы и воскресенья. Телефоны: 292-32-71, 292-32-77.
Со дня выхода информационного сообщения до регистрации первой заявки претенденты имеют
право предварительно ознакомиться с документацией и иной информацией по объекту.
Право приобретения объекта принадлежит заявителю, который первым подал в установленный
срок заявку на приобретение объекта по цене предложения и подтвердил полное и безоговорочное
согласие подписать договор купли-продажи в день регистрации заявки.
После регистрации первой заявки в журнале регистрации заявок прием заявок прекращается.
Зарегистрированная заявка является принятием предложения о заключении договора купли-продажи по
цене предложения. Цена предложения указывается в заявке и договоре цифрами и прописью. В случае,
если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Договор купли-продажи заключается в день регистрации заявки. Оплата объекта производится в
течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных
2
средств в размере цены предложения. Оплата считается произведенной после поступления
денежных средств на расчетный счет Продавца.
При уклонении или отказе покупателя от оплаты нежилых помещений на него налагаются пени в
размере 5 (пяти) процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
Заявки принимаются при обязательном наличии следующих документов:
1. Физические лица представляют:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
2. Предприниматели без образования юридического лица представляют:
- документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки;
- нотариально заверенную копию свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без
образования юридического лица;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
3. Юридические лица представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации юридического лица,
свидетельства о постановке на налоговый учет, свидетельства о присвоении кодов ОКПО,
ОКВЭД;
- решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении
недвижимого имущества (в случае, если это необходимо в соответствии с учредительными
документами юридического лица и законодательством государства, в котором
зарегистрировано юридическое лицо). Если на приобретение имущества не требуется
решение соответствующего органа, то предоставляется бухгалтерский баланс и справка за
подписью первого лица о том, что на приобретение имущества согласия не требуется;
- сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале
юридического лица;
- копию приказа о назначении директора, заверенную печатью юридического лица и подписью
уполномоченного лица;
- документ, удостоверяющий личность;
- опись представленных документов в 2-х экземплярах.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом
оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность.
Заявки не принимаются в случае, если:
1. Заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в данном
информационном сообщении;
2. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких
действий;
3. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
4. Представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они
оформлены ненадлежащим образом;
5. Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем
имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Указанные документы в части их оформления и содержания
должны соответствовать
требованиям действующего законодательства.
Заявки не принимаются от следующих юридических лиц: государственных и муниципальных
унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в
уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и
муниципальных образований превышает 25 процентов.
Выставляемый объект под арестом и в залоге не состоит.
Телефоны аукционной комиссии: 292-32-44, 292-32-71, 292-32-77.
3
Председателю
постоянно действующей комиссии по
проведению аукционов и конкурсов
Исполнительного комитета г.Казани
Заявка на приобретение нежилых помещений
От ___________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, либо Ф.И.О. физического лица)
Индекс ______________ город ______________________ район _______________________________
улица ___________________________________ дом __________ корпус _______ квартира _________
(для физических лиц) паспорт гражданина: серия ________ № _______________ КП ______________
выдан (кем) ______________________________________________________ когда ________________
Контактные телефоны претендента _______________________________________________________
1. Изучив данные информационного сообщения об объекте продажи, я, нижеподписавшийся
(-шаяся), согласен(-сна) приобрести в собственность нежилые помещения 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го
этажей и подвала в здании по ул.Баумана, д.27, л.А.
2. Цена предложения, сформировавшаяся на момент подачи заявки: ___________________________
(Цена предложения указывается цифрами и
_____________________________________________________________________________________
прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.)
3. Я полностью и безоговорочно принимаю публичное предложение по продаже недвижимого
имущества, указанного в информационном сообщении и п.1 настоящей заявки.
4. Я ознакомлен(а) с проектом договора купли-продажи, опубликованным одновременно с
информационным сообщением в газете _____________________________________ № ___________
от «____» _________ 2008 года.
5. Я обязуюсь заключить договор купли-продажи по цене предложения ________________________
(Цена предложения
указывается цифрами
______________________________________________________________________________________
и прописью. В случае, если цифрами и прописью у казаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.)
6. Стоимость объекта обязуюсь оплатить в срок, определяемый договором купли-продажи.
7. Объект мною осмотрен, к его техническому состоянию претензий не имею.
8. Я ознакомлен(а) с имеющимися обременениями (ограничениями) прав на данное недвижимое
имущество, а именно: Ремонтные и реставрационные работы по восстановлению здания – вновь
выявленного объекта культурного наследия «Дом А.Т.Маркова» – производить по согласованию с
Министерством культуры Республики Татарстан и Управлением архитектуры и градостроительства
Исполнительного комитета г.Казани на основании задания, выдаваемого Министерством культуры
Республики Татарстан. Срок окончания строительных работ - 3 года с даты заключения договора
купли-продажи
9. Копии документов, указанных в информационном сообщении, оформлены надлежащим образом
и представлены в полном объеме.
За ____________________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
______________________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. уполномоченного)
Дата _________________________
_______________________________________
(подпись)
М.П.
4
ПРОЕКТ
ДОГОВОР № _____
купли-продажи нежилых помещений
г.Казань
«_____» __________ 2008г.
Муниципальное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений
Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани», действующее от
имени Муниципального образования города Казани, именуемое в дальнейшем «Продавец», в
лице председателя Комитета Абдулхакова Марселя Мансуровича, действующего на основании
Положения, с одной стороны, и _______________________________________________________,
именуемое(ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________________,
действующего(ий) на основании ________________________, с другой стороны, именуемые
совместно «Стороны», в соответствии с итогами продажи имущества посредством публичного
предложения (заявка № ____ от ____________г. _____час._____мин.), заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» приобрел в собственность нежилые
помещения 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го этажей и подвала в здании, расположенном по адресу:
Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.27, литер А, общей площадью 2827,2 кв.м,
в т.ч.: 1 этаж – 511,2 кв.м; 2 этаж – 758,6 кв.м; 3 этаж – 464,2 кв.м; 4 этаж – 363,2 кв.м; 5 этаж –
112,2 кв.м; подвал – 617,8 кв.м (согласно техническому паспорту от 11.10.2007 инвентарный номер
92:401:002:000017510), далее Объект.
1.2. Продажная стоимость Объекта – цена предложения, сформировавшаяся на день подачи
заявки, которая составила ___________________ (________________) рублей.
1.3. «Продавец» гарантирует, что продаваемый Объект под арестом и в залоге не состоит,
право собственности на него никем не оспаривается.
2. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
2.1. «Покупатель» производит оплату Объекта в течение 10 (десяти) дней со дня заключения
настоящего договора путем банковского перевода на расчетный счет «Продавца» и подтверждает
оплату платежным документом. Обязательства «Покупателя» по оплате Объекта считаются
выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет
«Продавца».
2.2. При уклонении или отказе «Покупателя» от оплаты Объекта на него налагаются пени в
размере 5 (пяти) процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. «Покупатель» обязан производить ремонтные и реставрационные работы по
восстановлению здания – вновь выявленного объекта культурного наследия «Дом А.Т.Маркова» –
по согласованию с Министерством культуры Республики Татарстан и Управлением архитектуры и
градостроительства Исполнительного комитета г.Казани на основании задания, выдаваемого
Министерством культуры Республики Татарстан.
3.2. «Покупатель» обязан завершить строительные работы в течение 3 (трех) лет с даты
заключения настоящего договора.
3.3. «Покупатель» обязан обеспечить беспрепятственный доступ на Объект технического
персонала городских муниципальных служб с целью обеспечения контроля и инспекции сетей и
поднадзорного оборудования.
5
3.4. «Покупатель» финансирует или участвует в реконструкции здания и подводящих
инженерных коммуникаций в соответствии с утвержденным планом реконструкции на правах
собственника, пропорционально доле собственности.
3.5. «Продавец» обязан оформить акт приема-передачи Объекта в течении 30 (тридцати) дней
с момента поступления на расчетный счет «Продавца» всей суммы договора и в случае просрочки
оплаты, пени. Риск случайной гибели или повреждения Объекта с момента передачи Объекта
«Покупателю» по акту приема-передачи до момента возникновения и государственной регистрации
права собственности лежит на «Покупателе».
3.6. «Покупатель» обязан зарегистрировать переход права собственности в установленном
законом порядке и в течение десяти рабочих дней с момента внесения записи в Единый
государственный реестр прав на недвижимое имущество предоставить «Продавцу» копию
свидетельства о регистрации права на приобретенный объект недвижимости.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
4.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению
сторон.
4.3. Разногласия, не урегулированные Сторонами, а также споры, вытекающие из настоящего
договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
4.4. В соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ настоящий договор расторгается путем
одностороннего отказа «Продавца» от исполнения договора в случае неисполнения «Покупателем»
обязательств по оплате Объекта, определенных п.2.1 договора.
4.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу:
 один экземпляр передается «Продавцу»;
 один – «Покупателю»;
 один – для государственной регистрации.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ:
МУ «Комитет земельных и имущественных
отношений ИК МО города Казани»
420014, РТ, г.Казань, ул.Баумана, 52/7
ИНН 1655065674
КПП 165501001
Р/с 40101810800000010001 в ГРКЦ НБ
Республики Татарстан Банка России г.Казань
КБК 81711402033040000410
БИК 049205001
Статус платежа 08
код ОКАТО 92401000000
Председатель
ПОКУПАТЕЛЬ:
____________________ М.М.Абдулхаков
_______________________
М.П.
М.П.