ОСНОВНЫЕ ПУНКТЫ СОГЛАШЕНИЯ ОБ АВАНСЕ

ОСНОВНЫЕ ПУНКТЫ СОГЛАШЕНИЯ ОБ АВАНСЕ
г. Москва.
«___»_________2005
г.
Гражданин ПЕТРОВ ПЕТР ПЕТРОВИЧ, 01 января 2004 года рождения, паспорт ХХ ХХ
ХХХХХХ, выдан Петровским Отделом внутренних дел города Петровска Петровской области
01.01.2004 года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по месту жительства: город,
улица, дом, корпус, квартира, а также
гражданка ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01 января 2004 года рождения, паспорт ХХ
ХХ ХХХХХХ, выдан Ивановским Отделом внутренних дел города Сидоровска Петровской
области 01.01.2004 года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по месту жительства:
город, улица, дом, корпус, квартира, именуемые в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и
гражданин ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01 января 2004 года рождения, паспорт ХХ ХХ
ХХХХХХ, выдан Петровским Отделом внутренних дел города Петровска Петровской области
01.01.2004 года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по месту жительства: город,
улица, дом, корпус, квартира, а также
гражданка ИВАНОВА МАРИЯ ФЕДОРОВНА, 01 января 2004 года рождения, паспорт ХХ
ХХ ХХХХХХ, выдан Ивановским Отделом внутренних дел города Сидоровска Петровской
области 01.01.2004 года, код подразделения ХХХ-ХХХ, зарегистрированный по месту жительства:
город, улица, дом, корпус, квартира, выступающие совместно и совместно именуемые в
дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», со второй стороны,
совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее –
«Соглашение») о нижеследующем:
1. ПОКУПАТЕЛЬ уплачивает наличными ПРОДАВЦУ аванс, в размере суммы рублей РФ,
эквивалентной 1,00 (Один и 00/100) долларов США по курсу ЦБ РФ на дату платежа до
подписания Сторонами договора приобретения квартиры, расположенной по адресу:
___________________(далее – «Квартира»). Размер аванса входит в согласованную
Сторонами продажную стоимость Квартиры и учитывается при окончательном расчете.
2. ПРОДАВЕЦ подтверждает получение суммы аванса распиской, передаваемой
ПОКУПАТЕЛЮ в обмен на денежную сумму, указанную в п.1.
3. В случае отказа банка в предоставлении кредита, а также в случае отказа страховой
компании принять на страхование ПОКУПАТЕЛЯ и/или приобретаемую квартиру,
внесенный аванс возвращается в полном размере в срок не позднее 5(пяти) рабочих дней с
даты информирования ПРОДАВЦА и/или риэлтора о таком отказе.
4. В период действия данного Соглашения ПРОДАВЕЦ обязуется не продавать Квартиру
третьим лицам, не принимать от третьих лиц авансы, задатки и пр., снять Квартиру с
продажи и не повышать цену Квартиры.
5. ПРОДАВЕЦ обязуется предоставить ПОКУПАТЕЛЮ в срок не позднее 10 (десяти) дней
до даты окончания действия данного соглашения, следующие документы:
5.1. Правоустанавливающие документы на Квартиру;
5.2. Справку БТИ (форма 11 А);
5.3. Копию экспликации квартиры;
5.4. Копию поэтажного плана;
5.5. Справку об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам;
5.6. Выписку из домовой книги;
5.7. Копию финансово-лицевого счета;
5.8. Выписку из единого государственного реестра прав (об отсутствии обременений на
Квартиру);
5.9. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Квартиры (при наличии
несовершеннолетних собственников Квартиры, либо обременения Квартиры правами
несовершеннолетних лиц);
5.10. Копии всех страниц паспортов собственников Квартиры и третьих лиц, имеющих в ней
право проживания;
5.11. Справку из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по приобретаемой
квартире;
5.12. Справку из налоговой инспекции об уплате налога на наследование/дарение (при
необходимости);
5.13. Справку из МГТС об отсутствии задолженности по оплате за телефон и телефонные
переговоры;
5.14. Решение МВК о перепланировке Квартиры.
6. ПРОДАВЕЦ обязуется допустить независимого оценщика для проведения экспертизы по
оценке рыночной стоимости Квартиры.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ
________________________________________
ПЕТРОВ ПЕТР ПЕТРОВИЧ
_______________________________________
ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА
ПОКУПАТЕЛЬ
__________________________________
ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ
______________________________
ИВАНОВА МАРИЯ ФЕДОРОВНА