Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом»

Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом»
сообщает о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества
«16» декабря 2015 года в 15:00
Организатор аукциона - ОАО «Российский аукционный дом»
Прием заявок осуществляет Московский филиал ОАО «Российский аукционный дом»
по рабочим дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам до 16:00)
с 16 ноября 2015 г. по 14 декабря 2015г. по адресу:
г. Москва, Хрустальный пер., д. 1 (вход в ОАО «РАД» слева от подъезда № 19).
Заявки также принимаются с 16 ноября 2015 г. по 14 декабря 2015г.
В Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5 лит. В
с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам до 16:00).
В Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, Октябрьская ул., д. 33
с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам до 16:00).
В Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, Серебренниковская ул., д. 20
с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам до 16:00) по местному времени.
В Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1
с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам до 16:00) по местному времени.
В Юго-Западном филиале по адресу: г. Ростов-на-Дону, Социалистическая ул., д. 52А
с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам до 16:00) по местному времени.
Задаток должен поступить не позднее «14» декабря 2015 г.
Определение участников аукциона и оформление протокола определения
участников аукциона осуществляется «15» декабря 2015 г. в 17.00.
Вручение уведомлений и карточек участникам аукциона проводится при наличии
паспорта и, в необходимом случае, доверенности «16» декабря 2015 г. с 14:30 до 14:55.
по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д. 1, 1-й этаж, «Секретариат торгов».
Аукцион и подведение итогов аукциона состоится «16» декабря 2015 г.
по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д. 1. Зал торгов.
Форма проведения аукциона – открытый по составу участников и открытый по форме
подачи предложений по цене с применением метода повышения первоначальной цены
продажи («английский аукцион»).
Телефоны для справок: +7 (495) 234-03-05, +7 (495) 234-04-00, +7 (916) 233-55-49.
Объекты продажи закреплены на праве хозяйственного ведения за Государственным
унитарным предприятием Московской области Управление домами (далее – Продавец) и
продаются в соответствии с договором поручения.
Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Организатора
аукциона www.auction-house.ru, а также на официальном сайте РФ для размещения
информации о проведении аукциона www.torgi.gov.ru (далее – Официальные сайты).
Сведения об Объектах продажи, выставляемых на аукцион единым лотом (далееОбъекты):
Объект 1: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,2 кв.м., этаж 1, номера
на поэтажном плане 1,6, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район,
сельское поселение Никольское, д. Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», условный номер: 50-5049/005/2011-186, закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на основании
Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области № 898 от
01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22
сентября 2011 г. серия 50-АВ № 278961, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись регистрации № 5050-49/035/2011-103. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Объект 2: нежилое здание – административное, 2- этажное, общей площадью 617,1 кв.м.,
инв. № 57-3454, лит. М, объект № 4, условный номер объекта: 50:20:27:00688:004,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
645 от 01.10.2004 г, Акта приемки-передачи основных средств в бюджетных учреждениях от
07.12.2004 г., Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области
№782 от 25.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 28 декабря 2004 г. Серия 50 АЖ № 741149, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 декабря 2004 г. сделана запись
регистрации № 50-01/20-108/2004-122. Существующие ограничения (обременения): аренда.
Основание: договор аренды №02/12А недвижимого имущества, находящегося в собственности
Московской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 10.12.2010. Срок
договора аренды – до 10.12.2015.
Объект 3: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 753,1 кв.м., этаж 2, номера
на поэтажном плане 1-4, 8, 10, 12-25, 27-33, условный номер объекта: 50-50-49/005/2011-048,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
898 от 01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 22 сентября 2011 г. Серия50-АВ № 278960, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись
регистрации № 50-50-49/035/2011-102. Существующие ограничения (обременения): не
зарегистрировано.
Объекты 1-3 расположены на земельном участке площадью 5 484 кв.м., с кадастровым
номером: 50:20:006 04 14:0029, площадью 5 484 кв.м., категория земель – земли особо
охраняемых территорий, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район,
Шараповский с/о, в районе д. Ястребки, используемом Продавцом на праве аренды.
Оформление прав на земельный участок, на котором расположены Объекты, производится
Покупателем самостоятельно.
Начальная цена Объектов–51 920 000 (Пятьдесят один миллион девятьсот двадцать тысяч)
рублей, в том числе НДС 18%- 7 920 000 рублей.
Сумма задатка - 5 000 000 (Пять миллионов) рублей.
Шаг аукциона - 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.
Условия проведения аукциона
Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и
договором поручения.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, за исключением
указанных в настоящем извещении, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе,
представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем
извещении, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора аукциона в
указанный в настоящем извещении срок.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с
соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации и
настоящим сообщением.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме, размещенной на
Официальных сайтах, в извещении о продаже настоящих Объектов, в 2-х экземплярах.
2. Договор о задатке (договор присоединения) по форме, размещенной на
Официальных сайтах в извещении о продаже настоящих Объектов, в 3-х экземплярах.
Задаток перечисляется на один из расчетных счетов Организатора аукциона (на
выбор плательщика):
1) № 40702810938120004291 в ПАО Сбербанк г. Москва, к/с 30101810400000000225,
БИК 044525225;
2) № 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве,
к/с 30101810045250000143, БИК 044525142;
ИНН 7838430413, КПП 504743001
Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании
договора о задатке (договора присоединения).
В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо
указать «оплата задатка для участия в аукционе» и сделать ссылку на дату и номер договора
о задатке (договора присоединения),
в части «Получатель» необходимо указать
наименование Организатора аукциона: ф-л ОАО «РАД» Москва.
Задаток подлежит перечислению на счет Организатора аукциона после заключения
договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по
договору о задатке (договору присоединения).
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона,
является выписка со счета Организатора аукциона.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по
оплате приобретаемого имущества и возвращается всем участникам аукциона, кроме
Победителя, либо Единственного участника аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с
момента подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный Победителем аукциона, либо
Единственным участником торгов засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате
приобретаемого имущества.
3. Платежный документ (оригинал и копия) с отметкой банка об исполнении,
подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты Объектов в
соответствии с договором о задатке.
4. Соглашение о выплате вознаграждения по форме, размещенной на Официальных
сайтах в извещении о продаже настоящих Объектов, в 2-х экземплярах;
5. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его уполномоченного представителя
(для заявителей – физических лиц).
6. Доверенность (оригинал и копия), оформленная в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации на лицо, имеющее право действовать от имени
претендента, если заявка подается представителем претендента.
7. Нотариально удостоверенная копия свидетельства о внесении физического лица в
Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для претендентов,
зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей).
8. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его
уполномоченным представителем в 2-х экземплярах.
Юридические лица дополнительно представляют:
9. Нотариально удостоверенные копии учредительных и иных документов,
подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (Устав,
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении в Единый
государственный реестр юридических лиц и др.).
Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны
происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного
инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства
или постоянного местожительства.
10. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально
заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за один
месяц до дня опубликования в печатном издании извещения о проведении аукциона,
выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или
нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).
11. Оригиналы или копии документов, заверенные печатью организации и подписью
руководителя организации, подтверждающие полномочия органов управления и
должностных лиц претендента (протокола собрания учредителей об избрании руководителя
организации, приказа о назначении руководителя либо контракта с руководителем
организации, если это необходимо в соответствии с учредительными документами
претендента).
12. Оригинал или копия заверенная печатью организации и подписью руководителя
организации письменного решения соответствующего органа управления претендента об
участии в аукционе (если это необходимо в соответствии с учредительными документами
претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент).
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать
требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных
исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны
быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст
оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на
оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность,
фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные
иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории
Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык
(апостиль).
Документы, не соответствующие предъявляемым требованиям, содержащие
помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
Задаток должен поступить на один из указанных счетов не позднее «14» декабря
2015 г.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договоров о задатке, условиями договора
купли-продажи недвижимого имущества, а также иными сведениями об Объектах,
выставленных на аукцион, можно с момента начала приема заявок по месту нахождения
Организатора аукциона: г. Москва, Хрустальный пер., д. 1, помещения Секретариата торгов,
на Официальных сайтах.
Телефоны для справок: 8 (495) 234-03-05, 8 (495) 234-04-00, 8 (916) 233-55-49.
Организатор аукциона отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на
участие в аукционе в следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в настоящем
извещении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких
действий;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем
извещении.
Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором аукциона и
оформляются протоколом определения участников аукциона «15» декабря 2015 г. в 17:00 по
местонахождению Организатора аукциона.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола
определения участников аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:
- представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства
Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем
извещении;
- не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора
аукциона.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте;
Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем
вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого
уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более 3 календарных дней со дня
подписания протокола определения участников аукциона.
Вручение уведомлений и карточек участника аукциона проводятся при
наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности «16» декабря 2015 г. с 14:30 до
14:55 по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д.1, 1-й этаж.
Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до
момента утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в
письменной форме) Организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается
претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве
заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается
в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня
до даты проведения указанной в настоящем извещении, при этом внесенные претендентами
задатки подлежат возврату Организатором аукциона. В случае отказа Организатора аукциона
от проведения аукциона задаток возвращается всем претендентам, подавшим заявки на
участие в аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания уполномоченным
лицом Организатора аукциона приказа об отмене торгов.
Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Предложения по цене имущества заявляются Участниками аукциона путем поднятия
карточек участника аукциона.
Если после троекратного объявления аукционистом начальной цены продажи ни один
из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное
им предложение по цене были названы аукционистом последними.
Цена, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол подведения итогов
аукциона.
Протокол подведения итогов аукциона с момента его утверждения Организатором
аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право
победителя аукциона на заключение договора купли-продажи.
Уведомление о признании участника победителем аукциона и протокол подведения
итогов аукциона выдаются Победителю аукциона или его уполномоченному представителю
под расписку либо высылаются ему по почте (заказным письмом) в течение 3 (трех) рабочих
дней с даты подведения итогов аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- на участие в аукционе не было подано ни одной заявки;
- на участие в аукционе была подана одна заявка;
- только один претендент признан участником аукциона;
- ни один из претендентов не признан участником аукциона;
- участие в аукционе принял только один участник;
- при проведении аукционе не присутствовал ни один из участников;
- в ходе аукциона после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из
участников не поднял карточку.
В случае несоблюдения победителем аукциона условий аукциона, а именно: отказа от
подписания протокола подведения итогов аукциона, нарушения Победителем аукциона, либо
Единственным участником аукциона сроков заключения договора купли-продажи и оплаты
Объектов, внесенный Победителем аукциона задаток ему не возвращается, и он утрачивает
право на заключение указанного договора. В этом случае Организатор аукциона оставляет за
собой право отказать Претенденту в допуске к участию в последующих торгах, проводимых
Организатором аукциона.
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона
в течение 5 (пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона.
Оплата приобретенного имущества производится Победителем аукциона путем
безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца в течение 15
(пятнадцати) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи Объектов.
Договор купли-продажи и протокол подведения итогов аукциона являются
основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации перехода права
собственности на Объекты.
Аукцион, на участие в котором была подана одна заявка, либо был допущен один
участник, либо в котором принял участие один участник, признается несостоявшимся.
В случае, если к аукциону было допущено менее двух участников/была подана только
одна заявка/принял участие один участник (далее – Единственный участник аукциона),
Продавец и Единственный участник аукциона обязуются заключить договор купли-продажи
Объектов не позднее, чем через 10 (десять) рабочих дней со дня признания аукциона
несостоявшимся, по начальной цене Объектов, указанной в настоящем извещении. При этом
задаток, перечисленный Единственным участником аукциона на расчетный счет
Организатора аукциона, не возвращается такому участнику и засчитывается в счет оплаты по
договору купли-продажи Объектов.
При уклонении (отказе) Единственного участника аукциона от заключения в
установленный срок договора купли-продажи или оплаты имущества задаток ему не
возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата приобретенного имущества осуществляется Единственным участником
аукциона путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца в течение
15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи Объектов.
Победитель аукциона, либо единственный участник аукциона выплачивает
Организатору аукциона вознаграждение за организацию и проведение аукциона.
Указанное вознаграждение выплачивается Победителем аукциона, либо единственным
участником аукциона на основании Соглашения о выплате вознаграждения, которое
претендент подает совместно с заявкой на участие в аукционе, по форме Приложения
№4 к извещению о проведении аукциона, размещенного на Официальных сайтах.
При заключении договора с Победителем аукциона, Победитель аукциона оплачивает
Организатору аукциона вознаграждение за организацию и проведение аукциона по продаже
имущества в размере 4% (Четыре процента) от цены продажи имущества, определенной по
итогам аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае заключения договора купли-продажи имущества с Единственным
участником, Единственный участник оплачивает Организатору аукциона вознаграждение за
организацию и проведение аукциона по продаже Имущества в размере 4% (Четыре
процента) от начальной цены Имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты признания
аукциона несостоявшимся.
Подача Претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление суммы задатка
является его акцептом публичной оферты о продаже Объектов и подтверждает согласие
Претендента со всеми условиями аукциона по продаже Объектов, опубликованными в
настоящем извещении, в том числе, с обязанностью покупателя Объектов оплатить
вознаграждение Организатора аукциона в установленный срок.
Отказ победителя аукциона (либо единственного участника аукциона) от подписания
Соглашения о выплате вознаграждения не освобождает его от обязанности оплаты
вознаграждения Организатора аукциона. В случае непредоставления совместно с заявкой на
участие в аукционе Соглашения о выплате вознаграждения, оно считается заключенным
сторонами по форме, опубликованной в настоящем извещении (Приложение № 4).
Сумма вознаграждения подлежит перечислению на один из следующих расчетных
счетов Организатора аукциона по выбору плательщика:
1) № 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве, г.
Москва, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142;
2) № 40702810938120004291 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК
044525225;
ИНН: 7838430413, КПП: 504743001.
В части «Назначение платежа» плательщику необходимо указать: «оплата
вознаграждения Организатора аукциона на основании Соглашения о выплате
вознаграждения №______ от ________________».
Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Объектов и
уплачивается сверх цены продажи Объектов. За просрочку оплаты суммы
вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от победителя аукциона
(единственного участника аукциона) уплаты неустойки в размере 0,1 % (одна десятая
процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Приложение № 1
Форма № 15РАД
ОАО «Российский аукционный дом»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
(для юридических лиц)
(все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)
Заявка принята Организатором аукциона:
час.____ мин. ____ "____" ___________ 20___г. за № _______
____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
_____________________________________________________, именуемый далее Претендент,
в лице____________________________________________________________ ,
(Фамилия, имя, отчество, должность )
действующего на основании
_____________________________________________________________________________
адрес электронной почты Претендента
_____________________________________________________________________________
банковские реквизиты Претендента
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
юридический адрес Претендента
________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
фактический адрес Претендента,
________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
принимая решение об участии в торгах по продаже Объектов:
Объект 1: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,2 кв.м., этаж 1, номера
на поэтажном плане 1,6, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район,
сельское поселение Никольское, д. Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», условный номер: 50-5049/005/2011-186, закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на основании
Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области № 898 от
01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22
сентября 2011 г. серия 50-АВ № 278961, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись регистрации № 5050-49/035/2011-103. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Объект 2: нежилое здание – административное, 2- этажное, общей площадью 617,1 кв.м.,
инв. № 57-3454, лит. М, объект № 4, условный номер объекта: 50:20:27:00688:004,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
645 от 01.10.2004 г, Акта приемки-передачи основных средств в бюджетных учреждениях от
07.12.2004 г., Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области
№782 от 25.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 28 декабря 2004 г. Серия 50 АЖ № 741149, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 декабря 2004 г. сделана запись
регистрации № 50-01/20-108/2004-122. Существующие ограничения (обременения): аренда.
Основание: договор аренды №02/12А недвижимого имущества, находящегося в собственности
Московской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 10.12.2010. Срок
договора аренды – до 10.12.2015.
Объект 3: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 753,1 кв.м., этаж 2, номера
на поэтажном плане 1-4, 8, 10, 12-25, 27-33, условный номер объекта: 50-50-49/005/2011-048,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
898 от 01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 22 сентября 2011 г. Серия50-АВ № 278960, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись
регистрации № 50-50-49/035/2011-102. Существующие ограничения (обременения): не
зарегистрировано.
Объекты 1-3 расположены на земельном участке площадью 5 484 кв.м., с кадастровым
номером: 50:20:006 04 14:0029, площадью 5 484 кв.м., категория земель – земли особо
охраняемых территорий, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район,
Шараповский с/о, в районе д. Ястребки, используемом Продавцом на праве аренды.
Оформление прав на земельный участок, на котором расположены Объекты, производится
Покупателем самостоятельно.
обязуюсь:
2.1. Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в извещении,
опубликованном в журнале «Каталог Российского аукционного дома» № ____(____) от
«____»_____________2015г.
2.2. В случае признания победителем аукциона:
2.2.1. Подписать протокол подведения итогов аукциона в день подведения итогов аукциона.
2.2.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подведения итогов торгов подписать
Договор, подлежащий заключению по итогам торгов.
3. Мне известно, что:
3.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора аукциона после
заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно
Претендентом.
Надлежащей оплатой задатка является перечисление Претендентом денежных средств на
основании договора о задатке (договора присоединения).
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на
реквизиты договора о задатке (договора присоединения) (дату и номер договора о задатке).
3.2. В случае утраты или физического повреждения карточки участника торгов, полученной
одновременно с уведомлением о признании Претендента участником торгов, Претендентом,
допустившим утрату или повреждение карточки, Организатору аукциона уплачивается
штраф в размере 3 000 (трех тысяч) рублей. Победитель аукциона, в случае утраты или
физического повреждения карточки участника торгов, полученной одновременно с
уведомлением о признании Претендента участником торгов, обязан уплатить Организатору
аукциона штраф в размере 3 000 (трех тысяч) рублей до момента подписания договора,
заключаемого по итогам торгов.
3.3.В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания протокола подведения
итогов аукциона, уклонения победителя аукциона (единственного участника торгов) от
подписания договора, заключаемого по итогам торгов, от оплаты цены приобретаемого
Имущества, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка не
возвращается. В этом случае Организатор аукциона оставляет за собой право отказать
Претенденту в допуске к участию в последующих торгах, проводимых Организатором
аукциона.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с состоянием Имущества, подлежащего
реализации на торгах, и документацией к нему. Претензий по качеству, состоянию
Имущества и документации к нему не имею.
Приложение согласно описи.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
__________________________\______________________\
М.П. "_____" _____________ 20___ г.
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона
__________________________\______________________\
Форма № 16РАД
ОАО «Российский аукционный дом»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
(для физических лиц)
(все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)
Заявка принята Организатором аукциона:
час.____ мин. ____ "____" ___________ 20___г. за № _______
_____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения лица, подающего заявку)
_____________________________________________________________________________,
именуемый далее Претендент, удостоверение личности
________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, дата и место выдачи)
_____________________________________________________________________________
адрес электронной почты Претендента _____________________________________________
адрес Претендента, банковские реквизиты,
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Доверенное лицо Претендента (ФИО)
_____________________________________________________________________________
действует на основании
_____________________________________________________________________________
удостоверение личности доверенного лица
________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, дата и место выдачи)
принимая решение об участии в торгах по продаже Объектов:
Объект 1: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,2 кв.м., этаж 1, номера
на поэтажном плане 1,6, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район,
сельское поселение Никольское, д. Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», условный номер: 50-5049/005/2011-186, закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на основании
Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области № 898 от
01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22
сентября 2011 г. серия 50-АВ № 278961, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись регистрации № 5050-49/035/2011-103. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Объект 2: нежилое здание – административное, 2- этажное, общей площадью 617,1 кв.м.,
инв. № 57-3454, лит. М, объект № 4, условный номер объекта: 50:20:27:00688:004,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
645 от 01.10.2004 г, Акта приемки-передачи основных средств в бюджетных учреждениях от
07.12.2004 г., Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области
№782 от 25.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 28 декабря 2004 г. Серия 50 АЖ № 741149, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 декабря 2004 г. сделана запись
регистрации № 50-01/20-108/2004-122. Существующие ограничения (обременения): аренда.
Основание: договор аренды №02/12А недвижимого имущества, находящегося в собственности
Московской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 10.12.2010. Срок
договора аренды – до 10.12.2015.
Объект 3: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 753,1 кв.м., этаж 2, номера
на поэтажном плане 1-4, 8, 10, 12-25, 27-33, условный номер объекта: 50-50-49/005/2011-048,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
898 от 01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 22 сентября 2011 г. Серия50-АВ № 278960, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись
регистрации № 50-50-49/035/2011-102. Существующие ограничения (обременения): не
зарегистрировано.
Объекты 1-3 расположены на земельном участке площадью 5 484 кв.м., с кадастровым
номером: 50:20:006 04 14:0029, площадью 5 484 кв.м., категория земель – земли особо
охраняемых территорий, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район,
Шараповский с/о, в районе д. Ястребки, используемом Продавцом на праве аренды.
Оформление прав на земельный участок, на котором расположены Объекты, производится
Покупателем самостоятельно.
обязуюсь:
2.3. Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в извещении,
опубликованном в журнале «Каталог Российского аукционного дома» № ___(___) от «___»
_________2015 г.
2.4. В случае признания победителем аукциона:
2.2.1. Подписать протокол подведения итогов аукциона в день подведения итогов аукциона.
2.2.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подведения итогов аукциона подписать
Договор, подлежащий заключению по итогам аукциона.
3. Мне известно, что:
3.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора аукциона после
заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно
Претендентом.
Надлежащей оплатой задатка является перечисление Претендентом денежных средств на
основании договора о задатке (договора присоединения).
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на
реквизиты договора о задатке (договора присоединения) (дату и номер договора о задатке).
3.2. В случае утраты или физического повреждения карточки участника торгов, полученной
одновременно с уведомлением о признании Претендента участником торгов, Претендентом,
допустившим утрату или повреждение карточки, Организатору аукциона уплачивается
штраф в размере 3 000 (трех тысяч) рублей. Победитель торгов, в случае утраты или
физического повреждения карточки участника торгов, полученной одновременно с
уведомлением о признании Претендента участником торгов, обязан уплатить Организатору
аукциона штраф в размере 3 000 (трех тысяч) рублей до момента подписания договора,
заключаемого по итогам аукциона.
3.3. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания протокола подведения
итогов аукциона, уклонения победителя аукциона (единственного участника торгов) от
подписания договора, заключаемого по итогам торгов, оплаты цены приобретаемого
Имущества, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не
возвращается. В этом случае Организатор аукциона оставляет за собой право отказать
Претенденту в допуске к участию в последующих торгах, проводимых Организатором
аукциона.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с состоянием Имущества, подлежащего
реализации на торгах, и документацией к нему. Претензий по качеству, состоянию
Имущества и документации к нему не имею.
5. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие
от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в
связи с участием в торгах.
Приложение согласно описи.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
__________________________\______________________\
М.П. "_____" _____________ 20___ г.
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона
_________________________\______________________\
Приложение 2
Договор о задатке №____
(договор присоединения)
г. Москва
«______» _______________20___г.
Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом», именуемое в
дальнейшем «Организатор торгов», в лице начальника Секретариата торгов московского
филиала ОАО «РАД» Е. А. Севрюковой, действующей на основании Доверенности №
679/01 от 01.04.2015 г. и договора поручения № _____ от ______ 2015 г., с одной стороны, и
претендент на участие в торгах по продаже имущества, находящегося в государственной
собственности
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
присоединившийся к настоящему Договору, именуемый в дальнейшем «Претендент», с
другой стороны, в соответствии с требованиями ст.ст.380, 381, 428 ГК РФ, заключили
настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1.
В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в
торгах по продаже Объектов:
Объект 1: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,2 кв.м., этаж 1, номера
на поэтажном плане 1,6, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район,
сельское поселение Никольское, д. Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», условный номер: 50-5049/005/2011-186, закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на основании
Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области № 898 от
01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22
сентября 2011 г. серия 50-АВ № 278961, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись регистрации № 5050-49/035/2011-103. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Объект 2: нежилое здание – административное, 2- этажное, общей площадью 617,1 кв.м.,
инв. № 57-3454, лит. М, объект № 4, условный номер объекта: 50:20:27:00688:004,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
645 от 01.10.2004 г, Акта приемки-передачи основных средств в бюджетных учреждениях от
07.12.2004 г., Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области
№782 от 25.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 28 декабря 2004 г. Серия 50 АЖ № 741149, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 декабря 2004 г. сделана запись
регистрации № 50-01/20-108/2004-122. Существующие ограничения (обременения): аренда.
Основание: договор аренды №02/12А недвижимого имущества, находящегося в собственности
Московской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 10.12.2010. Срок
договора аренды – до 10.12.2015.
Объект 3: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 753,1 кв.м., этаж 2, номера
на поэтажном плане 1-4, 8, 10, 12-25, 27-33, условный номер объекта: 50-50-49/005/2011-048,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
898 от 01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 22 сентября 2011 г. Серия50-АВ № 278960, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись
регистрации № 50-50-49/035/2011-102. Существующие ограничения (обременения): не
зарегистрировано.
Объекты 1-3 расположены на земельном участке площадью 5 484 кв.м., с кадастровым
номером: 50:20:006 04 14:0029, площадью 5 484 кв.м., категория земель – земли особо
охраняемых территорий, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район,
Шараповский с/о, в районе д. Ястребки, используемом Продавцом на праве аренды.
Оформление прав на земельный участок, на котором расположены Объекты, производится
Покупателем самостоятельно,
проводимых «___» ________ 2015 г., перечисляет денежные средства в размере
5 000 000 (Пять миллионов) рублей (далее – «Задаток») путем перечисления на один из
расчетных счетов Организатора торгов (на выбор плательщика):
1) № 40702810938120004291 в ОАО «Сбербанк России» г. Москва, к/с
30101810400000000225, БИК 044525225;
2) № 40702810177000002194 в Ф-л ОАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве,
к/с 30101810045250000142, БИК 044525142;
ИНН 7838430413, КПП 504743001
В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо
указать «оплата задатка для участия в аукционе» и сделать ссылку на дату и номер договора
о задатке (договора присоединения),
в части «Получатель» необходимо указать
наименование Организатора аукциона: ф-л ОАО «РАД» Москва.
1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Претендента по подписанию
договора, заключаемого по итогам торгов, и оплате продаваемого на торгах имущества в
случае признания Претендента победителем аукциона.
II. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после
заключения настоящего Договора и перечисляется непосредственно Претендентом.
Надлежащей оплатой задатка является перечисление Претендентом денежных средств на
основании настоящего договора о задатке (договора присоединения).
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на
реквизиты настоящего Договора (дату и номер Договора).
2.2. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приёма
заявок и должен поступить на любой из указанных в п.1.1 настоящего Договора расчетных
счетов Организатора торгов не позднее даты, указанной в извещении о проведении торгов, а
именно «____» _________ 2015 г. Задаток считается внесенным с даты поступления всей
суммы Задатка на один из указанных счетов.
В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет
Организатора торгов на дату, указанную в извещении о проведении торгов, Претендент не
допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с
отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором,
проценты не начисляются.
III. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях и в сроки, которые установлены
пунктами 3.2 – 3.6 настоящего Договора путем перечисления суммы внесенного Задатка в
том порядке, в каком он был внесен Претендентом.
3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию в торгах, Организатор торгов
обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих
дней с даты оформления Организатором торгов Протокола определения участников торгов.
3.3. В случае если Претендент участвовал в торгах и не признан победителем торгов,
Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка не
позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов.
3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до даты окончания
приема заявок Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом
Задатка в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления Организатору торгов от
Претендента уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее
даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 3.3
настоящего Договора.
3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Организатор торгов обязуется
возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня
подписания протокола признания торгов несостоявшимися, за исключением случаев
признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию Единственного
участника.
3.6. В случае отмены торгов Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного
Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания уполномоченным
лицом Организатора торгов приказа об отмене торгов.
3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный
победителем аукциона, уклонится/откажется от подписания протокола подведения итогов
аукциона, если Претендент, признанный победителем аукциона/единственный участник
аукциона уклоняется от подписания в установленный срок договора, заключаемого по
итогам торгов, от оплаты продаваемого на торгах Имущества.
3.8. В случае признания Претендента победителем торгов сумма внесенного Задатка
засчитывается в счет оплаты по договору, заключенному по итогам торгов. Задаток также не
возвращается и засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи приобретаемого
Имущества, если к аукциону было допущено менее двух участников.
3.9. В случае утраты или физического повреждения карточки участника торгов,
полученной одновременно с уведомлением о признании Претендента участником торгов,
Претендентом, допустившим утрату или повреждение карточки, Организатору торгов
уплачивается штраф в размере 3 000 (трех тысяч) рублей. Победитель аукциона, в случае
утраты или физического повреждения карточки участника торгов, полученной одновременно
с уведомлением о признании Претендента участником торгов, обязан уплатить Организатору
торгов штраф в размере 3 000 (трех тысяч) рублей до момента подписания договора,
заключаемого по итогам торгов.
VI.
Вознаграждение ОАО «РАД»
4.1. Претендент, в случае признания его победителем аукциона, обязуется выплатить
ОАО «РАД» вознаграждение за организацию и проведение аукциона по продаже Имущества
в размере 4% (Четыре процента) от цены продажи Имущества, определенной по итогам
аукциона, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
4.2. В случае признания Претендента единственным участником аукциона, Претендент
обязуется оплатить вознаграждение ОАО «РАД» в размере 4 % (Четыре процента) от
начальной цены Имущества в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты признания аукциона
несостоявшимся.
4.3. Претендент согласен с тем, что Соглашение о выплате вознаграждения подается
претендентом на участие в аукционе совместно с заявкой на участие в аукциона. Указанное
соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и не действует в случае, если
Претендент не будет признан Победителем аукциона либо Единственным участником
аукциона.
4.4. Претендент согласен с тем, что вышеуказанная сумма вознаграждения ОАО «РАД»
не входит в цену Имущества и уплачивается сверх цены Имущества, определенной по
итогам аукциона.
4.5. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, ОАО «РАД» вправе потребовать с
Претендента пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа
за каждый день просрочки.
4.6. Сумма вознаграждения подлежит перечислению на один из следующих расчетных
счетов Организатора аукциона по выбору плательщика:
1) № 40702810938120004291 в ПАО Сбербанк г. Москва, к/с 30101810400000000225,
БИК 044525225;
2) № 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве,
к/с 30101810045250000142, БИК 044525142;
ИНН 7838430413, КПП 504743001
В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать
«оплата вознаграждения » и сделать ссылку на дату и номер договора о задатке (договора
присоединения), в части «Получатель» необходимо указать наименование Организатора
торгов: ф-л ОАО «РАД» Москва.
V. Заключительные положения
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и
прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
5.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего
Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности
разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в
арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по
месту нахождения Организатора торгов.
5.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, два из которых остаются в распоряжении Организатора торгов, один
передается Претенденту.
VI. Реквизиты и подписи сторон:
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
ПРЕТЕНДЕНТ:
Открытое акционерное общество «Российский
__________________________________
аукционный дом»,
______________________________________
ИНН 7838430413,
______________________________________
ОГРН 1097847233351,
______________________________________
КПП 504743001
______________________________________
Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5 лит. В.,
______________________________________
р/с 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК ______________________________________
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве, г. Москва,
______________________________________
к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.
______________________________________
Получатель: ф-л ОАО «РАД» Москва
______________________________________
_______________________________
(банковские
реквизиты
должны
указать и физические, и юридические лица)
_______________________/_____________/
______________________/___________/
Приложение № 3
Форма договора
купли-продажи недвижимого имущества
Договор купли-продажи недвижимого имущества № __________
__________________
«___» ________ 2015 г.
_________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице
_______________________________________________,
действующего
на
основании
______________________________,
с
одной
стороны,
и
____________________________________
___________________________________________________________________________,
именуемое(-ая,-ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________
________________________________________________, действующего (-ей) на
основании _____________________________,с другой стороны, вместе именуемые в
дальнейшем «Стороны», на основании Протокола от «____» _________ 2014г. подведения
итогов аукциона по продаже недвижимого имущества, заключили настоящий Договор (далее
– Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях настоящего Договора
следующее недвижимое имущество (далее по тексту – Имущество):
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
____________________________________________;
(объект недвижимости: запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним о государственной регистрации права от ___________г.
№____________________.
2. Условия и порядок оплаты Имущества
2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи Имущества составляет
____________ (__________________________) рублей ___ копеек, в том числе НДС 18 % ____________ (__________________________) рублей ___ копеек.
2.2.
Задаток
в
размере
_______________
(_________________________________________) рублей ____ копеек (НДС не облагается),
внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с договором о задатке №_______
от ___________, засчитывается в счет оплаты Имущества.
2.3. С учетом пункта 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан произвести оплату в
размере ___________ (_______________________________) рубля ___ копеек, в том числе
НДС в размере ____________ (______________________________) рублей ___ копеек, на
расчетный счет Продавца, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней после даты заключения
настоящего Договора.
2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества
является выполнение пункта 2.3 настоящего Договора.
3. Обязательства Сторон
3.1. Покупатель обязан:
3.1.1. Произвести оплату Имущества в срок, в сумме и на условиях, установленных в
пункте 2 настоящего Договора;
3.1.2. Осуществить действия, связанные с приемом-передачей Имущества в
соответствии с актом приема-передачи Имущества.
3.1.3. Представить не позднее 10 рабочих дней в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы,
необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на
Имущество.
3.1.4. Принять Имущество в собственность в порядке, установленном статьей 4
настоящего Договора.
3.2. Продавец обязан:
3.2.1. Осуществить действия, связанные с приемом-передачей Покупателю
Имущества в соответствии с Актом приема-передачи Имущества и государственной
регистрацией перехода права собственности на Имущество в порядке, установленном
статьей 4 настоящего Договора.
3.2.2. После подтверждения полной оплаты по настоящему Договору согласно
раздела 3 Договора, выдать Покупателю Акт приема-передачи.
4. Переход права собственности на Имущество
4.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю
оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской
Федерации после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим
Договором.
4.2. После надлежащего исполнения Покупателем обязанности по оплате Имущества,
Продавец совершает все юридические и фактические действия, необходимые для передачи
Имущества Покупателю.
4.3. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня
государственной регистрации перехода права собственности на Имущество. Основанием
государственной регистрации Имущества является настоящий Договор, а также Акт приемапередачи Имущества.
4.4. Расходы, связанные с осуществлением действий по государственной регистрации
перехода права собственности на Имущество, в полном объеме возлагаются на Покупателя.
5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по
настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в
порядке, предусмотренном пунктом 2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает
Продавцу пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка
Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от
неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств свыше пяти рабочих дней считается отказом
Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных статьей 3
настоящего Договора, что влечет расторжение Договора. При этом заключение
дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется. В этом
случае, внесенный Покупателем задаток не возвращается.
6. Изменение договора
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной
форме путем заключения Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.
Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью
настоящего Договора.
7. Заключительные положения
7.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом
времени, указанным в днях. Течение срока начинается на следующий день после
наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока
приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за
ним рабочий день.
7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое
действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- в случае, предусмотренном пунктом 5.2. настоящего Договора;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
7.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора,
рассматриваются в установленном действующим законодательством Российской Федерации
порядке.
7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Московской области.
8. Реквизиты Сторон
Продавец: _____ «_______________________________________________________»
Место нахождения: _________________________________________________________
Почтовый адрес: _____________________________, ИНН __________, КПП _________
Банковские реквизиты:
р/с __________________________ в ___________________________________________, к/с
________________________ БИК ___________, ИНН __________, КПП __________
_____________________
(должность)
_______________/______________/
М.П.
(подпись)
(Ф.И.О.)
Покупатель: _____ «_______________________________________________________»
Место нахождения: _________________________________________________________
Почтовый адрес: _____________________________, ИНН __________, КПП _________
Банковские реквизиты:
р/с __________________________ в ___________________________________________, к/с
________________________ БИК ___________, ИНН __________, КПП __________
_____________________
(должность)
_______________/______________/
М.П.
(подпись)
(Ф.И.О.)
Приложение № 4
Соглашение о выплате вознаграждения
(Форма)
г. Москва
«___»___________ 201_г.
ОАО «Российский аукционный дом» в лице _______________________________,
действующей на основании ______________________________, именуемое в дальнейшем
«Организатор аукциона», с одной стороны и _________________________ в лице
________________________, именуем____ в дальнейшем «Претендент», именуемые
совместно «Стороны», заключили настоящее Соглашение о выплате вознаграждения (далее –
Соглашение) по итогам аукциона, назначенного на «___» ________ 2015 г., по продаже
Имущества:
Объект 1: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,2 кв.м., этаж 1, номера
на поэтажном плане 1,6, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район,
сельское поселение Никольское, д. Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», условный номер: 50-5049/005/2011-186, закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на основании
Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области № 898 от
01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22
сентября 2011 г. серия 50-АВ № 278961, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись регистрации № 5050-49/035/2011-103. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Объект 2: нежилое здание – административное, 2- этажное, общей площадью 617,1 кв.м.,
инв. № 57-3454, лит. М, объект № 4, условный номер объекта: 50:20:27:00688:004,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
645 от 01.10.2004 г, Акта приемки-передачи основных средств в бюджетных учреждениях от
07.12.2004 г., Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области
№782 от 25.10.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 28 декабря 2004 г. Серия 50 АЖ № 741149, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 декабря 2004 г. сделана запись
регистрации № 50-01/20-108/2004-122. Существующие ограничения (обременения): аренда.
Основание: договор аренды №02/12А недвижимого имущества, находящегося в собственности
Московской области, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 10.12.2010. Срок
договора аренды – до 10.12.2015.
Объект 3: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 753,1 кв.м., этаж 2, номера
на поэтажном плане 1-4, 8, 10, 12-25, 27-33, условный номер объекта: 50-50-49/005/2011-048,
расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Шараповский с.о., дер.
Ястребки, ЛОЦ «Горизонт», закрепленное за Продавцом на праве хозяйственного ведения на
основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области №
898 от 01.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 22 сентября 2011 г. Серия50-АВ № 278960, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 г. сделана запись
регистрации № 50-50-49/035/2011-102. Существующие ограничения (обременения): не
зарегистрировано (далее – Имущество), о нижеследующем:
1.
В соответствии с извещением, опубликованным в Журнале «Каталог
Российского аукционного дома» №__________ от _________, вознаграждение Организатора
аукциона не входит в стоимость Имущества и выплачивается Претендентом сверх цены
продажи.
2.
Вознаграждение Организатора аукциона составляет 4 % (четыре процента) от
итоговой цены Имущества.
3.
Претендент, в случае его признания Победителем аукциона, обязуется
выплатить Организатору аукциона вознаграждение в размере, указанном в п. 2 Соглашения,
в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона.
4.
Претендент, в случае признания его Единственным участником аукциона
обязуется выплатить Организатору аукциона вознаграждение в размере, указанном в п. 2
Соглашения, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты либо с даты признания аукциона
несостоявшимся путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора
аукциона.
При оформлении платежного поручения в части «Назначение платежа» необходимо
указать «оплата вознаграждения Организатора аукциона на основании Соглашения о
выплате вознаграждения» и сделать ссылку на номер и дату настоящего Соглашения.
5.
В случае просрочки платежа по оплате вознаграждения, Организатор аукциона
вправе требовать с Победителя аукциона/Единственного участника аукциона, выплаты
неустойки в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Выплата неустойки не освобождает Победителя аукциона от обязанности по выплате
вознаграждения.
В случае возникновения споров, неурегулированных путем переговоров, такие споры
разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Организатора аукциона.
6.
Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания
Претендентом и не действует в случае, если Претендент не будет признан Победителем
аукциона либо Единственным участником аукциона.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Организатор аукциона
Открытое
акционерное
общество
«Российский аукционный дом»,
ИНН 7838430413, ОГРН 1097847233351,
КПП 504743001
Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит.
В,
Местонахождение московского филиала:
Москва, Хрустальный пер., д.1.
р/с 40702810177000002194 в Филиале
ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в
г.Москве, г. Москва,
к/с 30101810045250000142,
БИК
044525142.
Получатель: ф-л ОАО «РАД» Москва
____________________/___________/
Претендент
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
___________________________________
(банковские
реквизиты
должны
указать и физические, и юридические
лица)
______________________/_____________/