2. Проект Договораx
advertisement
ДОГОВОР № 3-547 ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ г. Омск Абонент: Вид: Т Министерство: ----------- (код ОКВЭД): ---------- Отрасль: (код ОКПО): ----------- ИНН: КПП Юридический адрес: Почтовый адрес: Источник финансирования Фамилия, Имя, Отчество и телефоны для связи: Расчетный счет: в банке: Кор. счет БИК _________________________________________, именуемое в дальнейшем "Энергоснабжающая организация" - "ЭО", в лице _____________________________, действующего на основании _______________________________ с одной стороны, и ___________________________________, именуемое в дальнейшем "Абонент", в лице ____________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________, с другой стороны, на основании Гражданского кодекса РФ, законодательных, нормативных актов, регулирующих отношения между энергоснабжающими, сбытовыми организациями и потребителями тепловой энергии на территории РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора. 1.1. «ЭО» обязуется подавать «Абоненту» через присоединенную теплосеть тепловую энергию в горячей воде от ТЭЦ-3 в количестве ____________________ Гкал в год на сумму _______________________ руб. в том числе НДС ____________________ руб., теплоноситель в количестве _____________________ куб м в год на сумму ________________ руб. в том числе НДС ______________ руб., объемы энергоресурсов и стоимость указаны без учета корректировки, с максимумом тепловой нагрузки _________________ Гкал/ч, в том числе: Адрес объекта: см. Приложение № 2 - на отопление Гкал/ч - на вентиляцию Гкал/ч - на закрытое горячее водоснабжение (ГВС) Гкал/ч - на открытое ГВС Гкал/ч; теплоноситель в течение года в межотопительный период м3/сут м3/сут в отопительный период м3/сут - на технологические нужды Наименование объекта: Гкал/ч см. Приложение № 2 а «Абонент» обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 1.2. С изменением тарифов и договорных значений тепловой энергии и теплоносителя цена договора меняется с момента ввода в действие новых тарифов / значений. 1.3. Границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, который составляется «ЭО», транспортирующей организацией и «Абонентом». 1.4. Количество тепловой энергии и теплоносителя, подаваемой «Абоненту» для отопления, вентиляции и ГВС, потери в тепловых сетях определяются «ЭО» по действующей нормативно-технической документации. 1.5. Расчетное распределение договорной подачи тепловой энергии и теплоносителя, перечень объектов «Абонента» с указанием их тепловых нагрузок указаны в Приложениях № 1 и № 2 к договору. 2. Права и обязанности сторон 2.1. «ЭО» обязана: 2.1.1. поддерживать: а) среднесуточную температуру сетевой воды на источнике теплоты в соответствии с температурным графиком. Отклонение от заданного режима на источнике теплоты предусматривается не более (по температуре воды, поступающей в тепловую сеть) +/- 3%. б) давление в обратной магистрали на вводе «Абонента», обеспечивающее заполнение местной системы, при условии соблюдения «Абонентом» расхода сетевой воды не выше установленного договором. Отклонение от заданного режима на источнике теплоты предусматривается не более: - по давлению в подающем трубопроводе +/- 5%, - по давлению в обратном трубопроводе +/- 0,2 кгс/см2. 2.1.2. Осуществлять расчет и согласование количества тепловой энергии и теплоносителя, подаваемых «Абоненту», исходя из технической возможности теплоисточников, на основании заявления, направляемого «Абонентом» в «ЭО»; 2.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением температурного и гидравлического режимов теплоносителя в системе теплопотребления «Абонента»; 2.1.4. Перед каждым отопительным сезоном при наличии готовности энергопринимающих устройств «Абонента» к эксплуатации - выдавать «Абоненту» соответствующие акты (наряд на включение) при отсутствии задолженности; 2.1.5. Выявлять и фиксировать нарушения «Абонентом» условий настоящего договора, рассчитывать, начислять и предъявлять к оплате объемы тепловой энергии и теплоносителя, потребленных «Абонентом» с нарушением условий настоящего договора; 2.1.6. Принимать меры по устранению аварий в работе системы энергоснабжения «ЭО»; 2.1.7. Выполнять требования и предписания Ростехнадзора, принятые в пределах его полномочий; 2.1.8. В порядке и сроки, установленные настоящим договором, выставлять «Абоненту» счета-фактуры и платежные документы для оплаты потребленной в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя и платежные документы на предварительную оплату, согласно условиям настоящего договора; 2.1.9. Формировать и направлять в адрес транспортирующей организации для исполнения заявки на ограничение (прекращение) подачи тепловой энергии «Абоненту», в соответствии с Приложением № 4 "Порядок прекращения (ограничения) подачи энергии", заявки на возобновление теплоснабжения «Абонента» в случае ограничения (прекращения) теплоснабжения на сетях транспортирующей организации; 2.1.10. Согласовывать проектную документацию на узлы учета, устанавливаемые у «Абонента», 2.1.11. Осуществлять допуск к эксплуатации узлов коммерческого учета тепловой энергии «Абонента», осуществлять контроль за состоянием узлов коммерческого учета «Абонента», 2.1.12. Осуществлять контроль за использованием тепловой энергии «Абонентом» в соответствии с условиями настоящего договора. 2.2. «ЭО» вправе: 2.2.1. Вводить в отношении «Абонента» меры по ограничению (прекращению) подачи тепловой энергии в случаях: а) нарушения «Абонентом» обязательств по оплате тепловой энергии и теплоносителя; б) для проведения ремонта теплоисточника и тепловых сетей «ЭО» на период ремонта, согласно графику; в) необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе «ЭО», в том числе в соответствии с заранее разработанными графиками ограничения потребления и временного отключения тепловой энергии, либо посредством противоаварийной автоматики, с последующим уведомлением «Абонента»; г) присоединения «Абонентом» систем теплопотребления до приборов учета, за исключением случаев, когда такое присоединение предусмотрено договором; д) ввода в эксплуатацию систем теплопотребления без разрешения «ЭО» и участия представителя «ЭО»; е) самовольного (без разрешения «ЭО» и участия представителя «ЭО») подключения к теплосети субабонентов, новых установок или отдельных частей установок или увеличения мощности сверх значений, установленных договором; ж) недопуска должностного лица «ЭО» к системам теплопотребления и приборам учета «Абонента»; з) неудовлетворительного состояния систем теплоснабжения, угрожающего аварией или создающего угрозу для жизни граждан; и) по указанию органов Ростехнадзора и в случае неисполнения его требований и предписаний, принятых в пределах полномочий; к) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством; Ограничение (прекращение) подачи тепловой энергии «Абоненту» в соответствии с п.п. а), б), г), д), е), ж) производится «ЭО» после предупреждения «Абонента». 2.2.2. В случае выявления дефектов в сетях и оборудовании «Абонента», непроведения последним своевременных испытаний коммуникаций и ТПС, предусмотренных «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», невыполнения «Абонентом» обязанностей, предусмотренных п. 2.3. настоящего договора, выдавать «Абоненту» предписания, обязательные к исполнению в указанный в них срок; 2.2.3. Не выдавать наряд на подключение при неисполнении либо ненадлежащем исполнении «Абонентом» п. 2.3. настоящего договора; 2.2.4. Требовать от «Абонента» своевременной передачи отчетов установленной формы об объемах потребленной в расчетном периоде тепловой энергии; 2.2.5. Принимать от «Абонента» заявки на корректировку объемов потребления тепловой энергии на технологические нужды. 2.3. «Абонент» обязан: 2.3.1. Оплачивать потребленные энергоресурсы в порядке и сроки, установленные настоящим договором; 2.3.2. Соблюдать «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок»; 2.3.3. Соблюдать: а) расход сетевой воды не более расчётного значения б) максимальный открытый водоразбор из теплосети т/ч м3/сут теплоноситель в течение года в межотопительный период в отопительный период в) норму утечек сетевой воды не более: г) среднесуточную температуру обратной сетевой воды, которая не должна превышать заданную температурным графиком температуру более, чем на 5%; м3/сут д) ёмкость теплосетей и систем: м3/сут Установка и замена сужающих устройств для регулирования максимального расхода сетевой воды производится только в присутствии представителя «ЭО», имеющего на то полномочия. 2.3.4. Оборудовать тепловые вводы зданий устройствами, предотвращающими проникновение воды и газа в подвалы зданий и каналы теплосети, и дренажами; 2.3.5. Принимать меры, исключающие затопление его коммуникаций и объектов теплоснабжения сетевой водой в случае аварийных повреждений тепловых сетей; 2.3.6. Для поддержания устойчивости и живучести энергосистемы в условиях дефицита тепловой мощности вводить по указанию «ЭО» режимные ограничения теплопотребления; 2.3.7. Обеспечить сохранность и безопасность эксплуатации принадлежащих «ЭО» сетей, приборов учета и энергооборудования, находящегося на территории «Абонента», а также сохранность технических средств системы учета, контроля и управления подачей энергии, установленных у «Абонента», 2.3.8. Обеспечить защиту систем теплопотребления и горячего водоснабжения от повышения давления и температуры выше допустимых величин; 2.3.9. Принимать необходимые меры по сохранности систем теплоснабжения, находящихся в его собственности, владении либо пользовании (на его балансе), в случаях отключения тепловых сетей во время отопительного сезона; 2.3.10. Поддерживать в исправном техническом состоянии теплопотребляющее оборудование, теплопроводы, изоляцию, контрольно-измерительные приборы, приборы коммерческого учета, производить планово-предупредительный ремонт и наладку оборудования, приборов учета, КИП и автоматики и обеспечивать их нормальную работу. Обеспечить наличие в полном объеме обученного и аттестованного персонала, отвечающего за соблюдение гидравлического и температурного режимов эксплуатации тепловых сетей и систем теплопотребления, их наладку; 2.3.11. Немедленно сообщать о нарушении режима теплоснабжения, об утечках теплоносителя из ТПС и сетей, неисправности приборов учета, резких колебаниях давления в теплосети по тел. _________ диспетчеру «ЭО» или в тепловой район по тел. ___________; 2.3.12. До начала отопительного сезона подготовить и испытать теплопотребляющие установки и тепловые сети в соответствии с требованиями «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»; 2.3.13. Получать наряд у «ЭО» на включение теплопотребляющих систем (ТПС) в эксплуатацию при заключении договора и в последующем ежегодно - на отопительный период при наличии готовности и отсутствии задолженности. Указанный наряд дает «Абоненту» право на включение; 2.3.14. Подключать новые, отремонтированные и реконструированные сети и теплоустановки, производить замену сужающих устройств только при наличии письменного разрешения «ЭО» и в присутствии представителя последней; 2.3.15. Обеспечить беспрепятственный пропуск на свою территорию и допуск к энергоиспользующим установкам, приборам учёта энергии и документации представителей «ЭО» по специальным служебным удостоверениям для контроля выполнения договорных условий энергоснабжения, соблюдения режимов энергопотребления, проведения мероприятий по ограничению энергоснабжения, оформления актов сверки взаиморасчетов, подготовки преддоговорных сообщений; 2.3.16. Предоставлять возможность представителям «ЭО» для работы с документами по расчетам за энергию, информацию о проводимых взаиморасчетах за энергопотребление и мерах по устранению замечаний, выявленных в результате проведенных проверок в установленные сроки; 2.3.17. При изменении банковских реквизитов, ведомственной принадлежности, наименования, юридического и почтового адреса, руководителя «.Абонента», (а для физических лиц также при изменении идентифицирующих признаков и места регистрации) - в течение трех дней письменно сообщать «ЭО» с приложением подтверждающих документов. 2.3.18. Представлять в «ЭО» список лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров, подписания ежемесячных отчетов энергопотребления, актов проверки состояния приборов учета, с указанием должностей, фамилий, телефонов уполномоченных лиц. Об изменении данных «Абонент» обязан незамедлительно извещать «ЭО»; 2.3.19. Выполнять в установленные сроки предписания «ЭО» об устранении недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании систем теплопотребления; 2.3.20. «Абонент», имеющий приборы учета тепловой энергии, обязан: - снимать показания приборов учета ежесуточно, вносить в журнал ежедневного учета расхода тепловой энергии и передавать в «ЭО» в сроки, указанные в п.3.2 настоящего договора; - предоставлять «ЭО» заявку договорного теплопотребления на технологические нужды на следующий год ( с поквартальной и помесячной разбивкой) ежегодно до 1 августа. В случае непредоставления заявки, договорным считается количество тепловой энергии, согласованное сторонами в предшествующем году. 2.3.21. Заключить с банком, обслуживающим расчетный счет «Абонента», соглашение о списании денежных средств с расчётного счёта «Абонента» без дополнительных распоряжений «Абонента» на основании платёжных требований с заранее данным акцептом для оплаты по настоящему договору; 2.3.22. По требованию «ЭО», но не реже одного раза в квартал производить сверку взаиморасчетов с «ЭО» с оформлением и подписанием соответствующего акта. 2.4. «Абонент» вправе: 2.4.1. С предварительного письменного согласия «ЭО» присоединять к своей сети субабонентов после реализации технических условий на присоединение дополнительной нагрузки; 2.4.2. При наличии приборов учета и отсутствии задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель изменить договорные величины теплопотребления на технологические нужды, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, на месяц, для чего предоставляет «ЭО» заявку на корректировку теплового потребления на технологические нужды не позднее, чем за 20 дней до начала месяца, в котором «Абонент» планирует изменить договорные величины теплопотребления на технологические нужды. Об отказе в таком изменении «ЭО» уведомляет «Абонента» в письменной форме в течение 10 дней с момента получения заявки на корректировку договорного теплопотребления. 2.4.3. Получать в СП «Тепловые сети» «ЭО» температурный график качественного регулирования отопительной нагрузки потребителей при заключении договора и в последующем ежегодно до начала отопительного сезона - на каждый отопительный период. 3. Учет энергии и теплоносителя 3.1. Учет и расчет потребления тепловой энергии производится «ЭО» в соответствии с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» и п.п. в; а) при наличии приборов учета на границе раздела тепловых сетей транспортирующей энергию организации и сетей «Абонента» - на основании показаний этих приборов, если они отвечают требованиям, предъявляемым к коммерческим приборам учета; б) при наличии приборов учета не на границе раздела - на основании показаний приборов, с учетом потерь в тепловых сетях от места установки приборов учета до границы раздела теплосетей. До начала монтажа проект узла учета должен быть согласован с «ЭО». Потери тепловой энергии определяются «ЭО» и указываются в Приложении № 2. Расчет тепловых потерь производится в соответствии с п.п. в) настоящего пункта; в) при отсутствии у «Абонента» приборов учета - по приборам учета на теплоисточниках за вычетом тепловых потерь на магистральных тепловых сетях, количества энергии, потребленной «Абонентами», имеющими приборы учета, путем распределения остатка между потребителями, не имеющими приборов учета, пропорционально месячному договорному отпуску тепла. 3.2. При наличии приборов учета «Абонент» не позднее 25 числа расчетного месяца снимает и передает «ЭО» отчет установленной формы об объемах потребленной в расчетном периоде тепловой энергии в двух экземплярах, содержащий показания коммерческих приборов учета, за подписью уполномоченного лица. При нарушении «Абонентом» срока отчетности, расчет количества отпущенной «Абоненту» тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с п. 3.1 .в) настоящего договора без проведения перерасчета. 3.3. При выходе из строя приборов учета, с помощью которых определяются количество тепловой энергии и масса (или объем) теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, ведение учета тепловой энергии и массы (или объема) теплоносителя и регистрация его параметров на период не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учёта на коммерческий расчет осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период пересчета. «Абонент» обязуется немедленно (не более чем в течение суток) уведомить «ЭО» о выходе из строя прибора (приборов)учета. При несвоевременном сообщении «Абонентом» о нарушении режима и условий работы узла учета и о выходе его из строя узел учета считается вышедшим из строя с момента его последней проверки «ЭО». В этом случае количество тепловой энергии, масса (или объем) теплоносителя и значения его параметров определяется «ЭО» на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в Договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты. 3.4. Узел учета тепловой энергии считается вышедшим из строя в случаях: - несанкционированного вмешательства в его работу; - нарушения пломб на оборудовании узла учета, линий электрической связи; - механического повреждения приборов и элементов узла учета; - врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета, согласованным «ЭО»; При этом расчеты осуществляются «ЭО» на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в Договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты с момента последней проверки «ЭО» узла учета «Абонента». 3.5. После истечения срока действия поверки хотя бы одного из приборов узла учета тепловой энергии и теплоносителя показания приборов этого узла учета не учитываются при взаимных расчетах между «ЭО» и «Абонентом». Узел учета считается вышедшим из строя. 3.6. Для расчета: - перерасхода тепловой энергии при превышении максимальных часовых нагрузок; - перерасхода тепловой энергии при превышении против графика температуры обратной сетевой воды; - потери теплоты от утечек сетевой воды из системы отопления и тепловых сетей «Абонента»; - количества сверхнормативных тепловых потерь в связи с отсутствием тепловой изоляции на тепловых сетях «Абонента»; - сверхдоговорного количества тепловой энергии и теплоносителя, использованного «Абонентом» без разрешения «ЭО». «ЭО» применяет Методику «Определения сверхдоговорного количества тепловой энергии и теплоносителя, использованного при нарушении режимов теплопотребления со стороны абонентов, подключенных от источников Омского филиала ОАО «ТГК-11», утвержденную директором Омского филиала ОАО «ТГК-11» 03.03.2008. «ЭО» предоставляет «Абоненту» Методику для ознакомления по его письменному запросу. 3.7. В осенне-весенний период в случае, если температура наружного воздуха превышает + 0.3°С, расчет принятой «Абонентом» тепловой энергии на отопление производится на температуру наружного воздуха +0.3 "С. 4. Порядок расчетов 4.1. Расчеты за тепловую энергию и услуги по её передаче, и теплоносителя производятся по тарифам, изменяющимся в течение действия договора. Тарифы утверждаются и вводятся органом, осуществляющим государственное регулирование тарифов в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», и доводятся до «Абонента» через средства массовой информации. С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для «ЭО» и «Абонента» без внесения изменений в настоящий договор. 4.2. «Абонент» оплачивает «ЭО»: а) производство и передачу тепловой энергии по тепловым сетям МП г. Омска "Тепловая компания" за тепловую энергию в горячей воде ______ руб/Гкал (без НДС) ; б) стоимость теплоносителя (подпиточной воды) на нужды ГВС, нормативных утечек теплоноситель - ________ руб/мЗ (без НДС) ; в) стоимость теплоносителя - на заполнение тепловых сетей и систем теплопотребления, исходя из 1.5 кратного объема емкостей, указанных в пункте 2.3.3 настоящего договора и тарифов теплоносителя; г) стоимость теплоносителя и тепловой энергии, израсходованных на промывку тепловых сетей и систем теплопотребления, исходя из их емкостей, указанных в пункте 2.3.3 настоящего договора, и тарифов теплоносителя и тепловой энергии, согласно двустороннему акту: д) надбавки и налоги, установленные законодательством РФ. 4.3. Порядок расчетов за потребляемую тепловую энергию устанавливается в соответствии с Приложением № 3, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 5. Порядок ограничения (прекращения) подачи тепловой энергии 5.1. Порядок ограничения (прекращения) подачи тепловой энергии в случае ненадлежащего исполнения «Абонентом» принятых на себя обязательств устанавливается в соответствии с Приложением № 4 к настоящему договору. 6. Ответственность сторон. Особые условия 6.1. При неоплате «Абонентом» стоимости тепловой энергии, стоимости теплоносителя, услуг по ее передаче «ЭО» вправе начислить на всю сумму задолженности пени в сроки, размерах и порядке, предусмотренных Приложением № 3 к настоящему договору. Начисление пени производится до момента исполнения обязательства по оплате. 6.2. В случае использования «Абонентом» тепловой энергии и теплоносителя без разрешения «ЭО» (присоединение систем теплопотребления до приборов учета, включение в эксплуатацию новых или реконструированных систем теплопотребления, самовольное включение систем теплопотребления, а также подключение к теплосети субабонентов, новых установок или отдельных частей установок, увеличение максимальной тепловой нагрузки сверх значений, установленных договором, и в других случаях) «Абонент» помимо стоимости фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя, определенной в соответствии с разделом 3 настоящего договора «Учет энергии» на основании действующих на момент оплаты тарифов, оплачивает «ЭО» неустойку в размере 100% стоимости тепловой энергии и теплоносителя, израсходованных без разрешения «ЭО». 6.3. В случае нарушения «Абонентом» обязательств, установленных пунктами 2.3.2, 2.3.3, настоящего договора, а также самовольного срыва пломб, установленных «ЭО», «Абонент» помимо стоимости фактически потребленных тепловой энергии и теплоносителя, определенной действующими на момент оплаты тарифами, оплачивает «ЭО» неустойку в размере 100% стоимости теплоэнергии и теплоносителя, количество которых рассчитывается «ЭО» на основании акта, составленного согласно п. 6.4. настоящего договора. 6.4. Оплата неустойки, предусмотренной п.п.6.2., 6.3., производится за период с начала отопительного сезона (со дня последней проверки «Абонента») до дня устранения нарушения на основании акта, составленного инспектором «ЭО» и представителем «Абонента», либо акта Ростехнадзора. Отказ «Абонента» от подписания акта не освобождает его от обязанности оплатить стоимость тепловой энергии и теплоносителя, использованных с нарушением условий договора, а также неустойку и исполнить предписание об устранении нарушения. 6.5. В случае отключения (не включения) «Абонентом» систем теплопотребления, без внесения в договор соответствующего изменения, «Абонент» возмещает «ЭО» расходы, связанные с потреблением «Абонентом» тепловой энергии в количестве, отличном от обусловленного в договоре, производством и подачей тепловой энергии в объеме, согласованном в Приложении № 1. Величина возмещения определяется произведением размера условно-постоянных расходов «ЭО» в себестоимости производства и передачи тепловой энергии, равного _____ руб/Гкал (без НДС), на количество не потребленной энергии. 6.6. В случае неисполнения «Абонентом» обязательств, установленных п.2.3.17, «Абонент» уплачивает «ЭО» неустойку в размере 5% от суммы платежного документа, возвращенного банком без исполнения. 6.7. В случае неисполнения «Абонентом» обязательств, установленных п. 2.3.21, «Абонент» уплачивает «ЭО» неустойку в размере 5% от суммы платёжного документа «ЭО», возвращённого банком без исполнения в связи с отсутствием согласия «Абонента» на списание денежных средств с его расчётного счёта без дополнительных распоряжений «Абонента» на основании платёжных требований с заранее данным акцептом. 6.8. «ЭО» не несет ответственности: - за перебои в теплоснабжении и недоотпуск энергии, вызванные нарушениями в работе тепловых сетей и систем, ей не принадлежащих; - за понижение параметров теплоносителя за те сутки, в которых «Абонент» допускал нарушение режимов потребления энергии; - за последствия, вызванные введением ограничения, (прекращением) подачи энергии «Абоненту» за нарушение им обязательств по оплате энергии или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, настоящим договором. 6.9. В случае, если «Абонент» допустил отклонение фактического потребления тепловой энергии на технологические нужды от скорректированной (договорной) величины в сторону увеличения, он уплачивает «ЭО» неустойку в размере 100 % стоимости тепловой энергии, потребленной сверх скорректированной (договорной) величины, за период, в котором было допущено нарушение договорных условий. Если в результате допущенного «Абонентом» отклонения фактическое теплопотребление на технологические нужды будет ниже скорректированного (договорного) значения, «Абонент» возмещает «ЭО» расходы, связанные с потреблением энергии в количестве, отличном от скорректированной (договорной) величины, исходя из размера условно-постоянных расходов «ЭО» в себестоимости производства и передачи тепловой энергии в размере _______ руб/Гкал (без НДС) при условии соблюдения «ЭО» среднесуточной температуры сетевой воды в соответствии с температурным графиком. 6.10. Стороны несут ответственность за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.11. Стороны не несут ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, вызванное действиями обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). 6.12. При подписании приложений и дополнительных соглашений к настоящему договору допускается воспроизведение подписи стороны с использованием аналога собственноручной подписи (факсимиле). 6.13. За несвоевременное представление/непредостваление подписанного акта сверки расчетов за тепловую энергию, предусмотренного п. 2.3.22, «Абонент» оплачивает «ЭО» штраф в размере 1 МРОТ. 7. Срок действия договора 7.1. Настоящий договор заключается на срок по _____________ г., вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и считается ежегодно продленным на год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора. 7.2. Стороны распространяют положения настоящего договора на правоотношения, которые возникли между ними _______________, в связи с чем расчеты по данному договору производить с даты, указанной в настоящем пункте. 7.3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором. 7.4. С заключением настоящего договора, ранее действовавший договор № __________ от _________ г. с приложениями и дополнениями к нему теряет силу, обязательства, возникшие из договора до его расторжения и не исполненные надлежащим образом, сохраняют свою силу до момента их исполнения. 8.Прочие условия 8.1. Все разногласия, возникающие при заключении, изменении, исполнении и расторжении настоящего договора, разрешаются полномочными представителями сторон путем переговоров. Данный порядок устанавливает обязательное направление претензий и их рассмотрение в течение 20-ти дней с момента получения. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Омской области в установленном законом порядке. 8.2. Уполномоченным должностным лицом, ответственным за выполнение условий договора со стороны «Абонента», является _________________ тел.: ________________, со стороны «ЭО» - ____________________________. 8.3. Данный договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у «ЭО», второй - у «Абонента». 9. Особые условия ______________________________________________________________________________________________________________________________________ 10. Приложения 1. 2. 3. 4. Приложение № 1 - Распределение договорного отпуска тепловой энергии, (Гкал). Приложение № 2 - Перечень объектов «Абонента». Приложение № 3 - Порядок расчетов. Приложение № 4 - Порядок прекращения (ограничения) подачи энергии. Указанные приложения являются неотъемлемой частью договора. 11. Почтовый адрес и банковские реквизиты «ЭО» Приложение № 1 к договору № _______ от ____________ Распределение договорного отпуска тепловой энергии, (Гкал) см. Приложение № 2 Месяц Отопление Вентиляция Горячее водо -снабжение Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Итог: Технология отопительный период Потери межотопительный период до приборов после приб. до приборов после приб. учета учета учета учета Тепловая Теплоноситель энергия Гкал мЗ Приложение № 2 к договору № ______ от ________ Перечень объектов Ис- Часовое потребление Наименование и адрес точник Отопление Вентиля- объекта тепл. ция снаб- Гкал жения час ГВС Норм. Ем- закр. Технология утечка общая кость откр. Гкал Гкал Гкал Гкал MJ М5 час час час час сут Теплоноситель Годовое потребление в теч. в отоп. в меж. отоп года пер. период MJ сут м* сут Отопление Вентиля- ГВС Потери Технология ция ДО зима после лето ДО после ПУ ПУ ПУ ПУ М3 Гкал Гкал Гкал Гкал Гкал Гкал Гкал Гкал сут год год год год год год год год Дата расчета с Приложение № 3 к договору № ________ от _________ ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 1. Расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, изменяющимся в течение действия договора. Тарифы утверждаются и вводятся органом, осуществляющим государственное регулирование тарифов в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» и доводятся до «Абонента» через средства массовой информации. С даты введения в действие тарифы становятся обязательными для «ЭО» и «Абонента» без внесения изменений в настоящий договор. 2. Расчётным периодом является календарный месяц. 3. «Абонент» выделяет своего ответственного уполномоченного в лице главного инженера Блохина Сергея Дмитриевича тел.: 691-707. который: - с 10 по 15 число каждого месяца, получает на руки в «ЭО» платёжный документ на оплату 35% от стоимости договорного значения тепловой энергии, услуги по её передаче и теплоносителя текущего расчётного периода под роспись с расшифровкой фамилии, имени, отчества и указанием даты вручения документа (первый промежуточный платёж); - с 10 по 23 число каждого месяца, получает на руки в «ЭО» платёжный документ на оплату 50% от стоимости договорного значения тепловой энергии, услуги по её передаче и теплоносителя текущего расчётного периода под роспись с расшифровкой фамилии, имени, отчества и указанием даты вручения документа (второй промежуточный платёж); - 5 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, получает на руки в «ЭО» расчётно-платёжные документы за потребленную в истёкшем расчётном периоде тепловую энергию, услуги по её передаче и теплоноситель под роспись с расшифровкой фамилии, имен - и, отчества и указанием даты вручения документов (окончательный расчёт). В случае если объём фактического потребления тепловой энергии за истёкший месяц меньше договорного объёма тепловой энергии, излишне уплаченная сумма зачитывается в счёт платежа за следующий месяц. 4. «Абонент» оплачивает стоимость тепловой энергии, услуги по её передаче и теплоносителя, налоги, установленные законодательством, в кассу «ЭО» в следующем порядке. - первый промежуточный платёж - до 18 числа текущего расчётного периода - в размере 35% от стоимости договорного значения тепловой энергии, услуги по её передаче и теплоносителя текущего расчётного периода; - второй промежуточный платёж - до последнего числа текущего месяца (за который осуществляется оплата) в размере 50% от стоимости договорного значения тепловой энергии, услуги по её передаче и теплоносителя текущего расчётного периода текущего расчётного периода; -окончательный расчёт- д о 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата - за фактически потреблённую в истёкшем месяце тепловую энергию, услуги по ее передаче и теплоноситель с учётом оплат, произведённых «Абонентом» в расчётном периоде. Неисполнение «Абонентом» обязанности по получению платёжных документов, счёта-фактуры не освобождает «Абонента» от обязанности оплатить промежуточный платёж и стоимость потреблённой тепловой энергии, подпиточной воды, услуги по передаче тепловой энергии. 5. В случае несвоевременной оплаты «Абонентом» промежуточных платежей и/или несвоевременного осуществления окончательного расчёта в сроки, предусмотренные договором, (в том числе по причине неполучения «Абонентом» платёжных документов/счёта-фактуры), «ЭО» вправе начислять «Абоненту» со дня, следующего за днём, до наступления которого, согласно условиям договора, «Абонент» обязан был осуществлять платёж, пеню в размере 0,1% от суммы, указанной в платёжном документе/счёте-фактуре, за каждый календарный день просрочки до фактического исполнения «Абонентом» денежного обязательства. 6. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в кассу «ЭО». Приложение № 4 к договору № _____ от _____________ ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕНИЯ (ПРЕКРАЩЕНИЯ) ПОДАЧИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ. 1.1. Порядок ограничения (прекращения) подачи тепловой энергии, теплоносителя в случае ненадлежащего исполнения «Абонентом» денежных обязательств без изменения (расторжения) договора энергоснабжения: 1.1.1. В случае нарушения «Абонентом» сроков исполнения денежного обязательства и образования задолженности в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный разделом 4 настоящего договора, «ЭО» направляет «Абоненту» письменное предупреждение об ограничении подачи тепловой энергии, теплоносителя при неуплате задолженности до истечения второго периода платежа. Письменная форма предупреждения считается соблюденной при направлении «Абоненту» письма, факсограммы либо подписания акта. 1.1.2. Предупреждение должно содержать: сумму задолженности, срок оплаты задолженности, дату введения ограничения подачи энергии. 1.1.3. При задержке платежей сверх установленного предупреждением срока, «ЭО» вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии и теплоносителя с предупреждением «Абонента» не менее чем за сутки, до введения указанного ограничения в порядке, предусмотренном пп. 1.1.1., 1.1.2. настоящего Приложения. 1.1.4. Если «Абонент» в течение 15 (пятнадцати) дней после введения ограничения не оплатил задолженность, «ЭО» вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя, о чём «ЭО» уведомляет «Абонента» в порядке, установленном пунктами 1,1.1., 1.1.2. настоящего Приложения не менее чем за сутки до прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя. 1.1.5. Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после принятия мер по погашению «Абонентом» задолженности, в том числе расходов «ЭО» по ограничению (прекращению), и возобновлению подачи энергии. 1.1.6. «ЭО» имеет право осуществить в присутствии представителей теплосетевой организации и «Абонента» необходимые переключения в теплопотребляющих установках, принадлежащих «Абоненту», если «ЭО» не может реализовать с использованием своих объектов принадлежащее ей право ограничения потребления тепловой энергии, теплоносителя. 1.2. Установленный п, 1.1. настоящего Приложения порядок ограничения (прекращения) подачи энергии применяется, если иной порядок не предусмотрен действующим законодательством. 1.3. Ограничение (прекращение) подачи энергии по основаниям, предусмотренным подпунктами б), е), ж), з) пункта 2.2.1 настоящего договора, производится «ЭО» после предупреждения «Абонента» с указанием даты ограничения (отключения) непозднее, чем за одни сутки до даты введения ограничения (отключения). 1.4. Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется только после устранения «Абонентом» нарушения, явившегося причиной отключения (ограничения), а также оплаты расходов «ЭО» по прекращению, ограничению и возобновлению подачи тепловой энергии, теплоносителя. 1.5. В случае неоднократного (два и более раза подряд) нарушения «Абонентом» сроков оплаты энергии «ЭО» вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью или в части, то есть расторгнуть договор или изменить его условия путём направления уведомления о расторжении или изменении договора, в котором указывается дата прекращения (ограничения) подачи энергии. С даты прекращения (ограничения) подачи энергии, указанной в уведомлении и подтвержденной актом об отключении (ограничении), настоящий договор считается соответственно расторгнутым (измененным). Возобновление подачи энергии «Абоненту» возможно только после заключения договора энергоснабжения либо внесения в него изменений, содержащих условия об обеспечении «Абонентом» выполнения своих обязательств по договору ( с внесенными в него изменениями) договором залога имущества или договором поручительства.