Проект соглашения.

С О Г Л А Ш Е Н И Е № __
о временном занятии земельного участка
г.____________
«__»____________20__ г.
_____________________________________________________________________________ ,
__.__.____ г.р., паспорт гражданина РФ серия ______ № _________ , выдан __.__.____ г.
____________________________________ , проживающий по адресу: ______________________ ,
_____________________________________________________________________________
,
__.__.____ г.р., паспорт гражданина РФ серия ______ № _________ , выдан __.__.____ г.
____________________________________ , проживающий по адресу: ______________________ ,
именуемые в дальнейшем «Землевладельцы», с одной стороны,
и ___________________________________________________________________________ ,
именуемое в дальнейшем «Пользователь», в лице _______________________________________ ,
действующего на основании ________________________________________________________ ,
с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения.
1.1. По настоящему соглашению Землевладельцы предоставляют Пользователю право
занятия и использования земельного участка, расположенного по адресу: ___________________
______________ , общей площадью ________ га, в том числе с.х. угодий ________ га (далее по
тексту Участок) при выполнении работ по _____________________________________________ .
1.2. Участок принадлежит Землевладельцам на праве общей долевой собственности.
1.3. Границы земельного участка определены сторонами в натуре и обозначены на
схеме земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения и
приложением № 1 к нему.
2. Обязанности Сторон.
2.1. Пользователь возмещает Землевладельцам убытки, упущенную выгоду, а также
стоимость биологической рекультивации земельного участка, причиненные Землевладельцам
временным занятием земельного участка в размере, определенном расчетом убытков,
упущенной выгоды к настоящему соглашению, которые являются неотъемлемой частью
настоящего соглашения – (Приложения № 2,3).
2.2. Землевладельцы обязаны предоставить Пользователю право занятия и
использования Участка, указанного в пункте 1.1. настоящего Соглашения.
2.3. Землевладельцы обязаны в течение 3 дней после подписания настоящего
Соглашения передать Пользователю Участок, указанный в пункте 1.1, по акту приема-передачи
(Приложение №4).
2.4. Выдать Пользователю Ордер на производство работ.
2.5. Землевладельцы обязуются регулировать все возникающие вопросы со специально
уполномоченными государственными и/или муниципальными органами земельного контроля
по вопросам, возникающим при исполнении обязательств по настоящему соглашению
2.6. Землевладельцы гарантируют, что на момент подписания настоящего соглашения
являются единственными лицами, имеющим право на заключение соглашения о временном
занятии земельного участка, указанного в разделе 1 настоящего соглашения и возмещение
убытков, причиненных в результате временного занятия земельного участка.
2.7. Пользователь в течение 3-х календарных дней с момента окончания срока
пользования возвращает Землевладельцам земельный участок по акту приема-передачи.
2.8. Землевладельцы гарантируют предоставление актов сверки расчетов до окончания
срока действия договора по состоянию на 31 марта, 30 июня, 31 октября, 31 декабря – не
позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем составления соответствующего акта сверки.
3. Стоимость соглашения. Порядок возмещения убытков.
3.1. Сумма убытков и упущенной выгоды, причиненных Землевладельцу временным
занятием земельного участка, определена приложением №2 к настоящему соглашению и
составляет ______ (_____________________________________) руб.
Стоимость биологической рекультивации земельного участка определена приложением
№3 к настоящему соглашению и составляет ______ (___________________________________)
руб.
Общая сумма убытков, упущенной выгоды и стоимость биологической рекультивации
причиненных Землевладельцам временным занятием земельного участка составляет ______
(_____________________________________) руб.
3.2. Пользователь в течение 20 банковских дней после подписания Сторонами
настоящего Соглашения, перечисляет денежные средства, указанные в п. 3.1 соглашения на
расчетные счета Землевладельцев в равных долях – по ______ (___________________________)
руб. каждому, с удержанием установленных законодательством РФ налогов и сборов.
3.3. Моментом оплаты по настоящему соглашению является дата платежного поручения
с отметкой банка о списании средств с расчетного счета Пользователя.
4. Условия соблюдения конфиденциальности
4.1. Условия настоящего соглашения считаются конфиденциальными и Стороны
обязуются не разглашать его условия, как в течение срока его действия, так и в последующие 3
(Три) года с момента прекращения его действия, за исключением разглашения его условий по
обоснованным и законным требованиям лиц, указанных в п. 4.5 настоящего Соглашения.
4.2. По взаимному согласию Сторон в рамках данного Соглашения конфиденциальной
признается информация, касающаяся предмета Соглашения, размера и условий оплаты, а
также иные получаемые Землевладельцами и исполнителем друг от друга в процессе
исполнения Соглашения сведения и документы, за исключением тех, которые без участия этих
Сторон были или будут опубликованы или распространены в иной форме в официальных
(служебных) источниках, либо стали или станут известны от третьих лиц без участия Сторон.
Землевладельцы не должны без предварительного письменного согласия Пользователя
использовать какие-либо конфиденциальные сведения, кроме как в целях реализации
настоящего договора.
4.3. Любой ущерб, вызванный нарушением конфиденциальности, определяется и
возмещается в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае разглашения
условий настоящего Договора третьим лицам, Землевладельцы обязаны возместить все убытки
(в том числе упущенную выгоду) Пользователя в связи с нарушением прав последнего.
4.4. Сторона, получающая конфиденциальную информацию, должна обеспечить защиту
этой информации от несанкционированного использования, распространения и публикации.
4.5. Не считается разглашением условий настоящего соглашения сообщение части его
условий в соответствии с законодательством судье, прокурору или следователю в рамках
находящихся на рассмотрении дел, налоговым органам, а также иным органам, в соответствии
с действующим законодательством.
5. Общие условия
5.1. В случае неисполнения или неполного исполнения Землевладельцами обязательств,
предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Соглашения, последний обязуется произвести
возврат денежных средств, перечисленных Пользователем согласно разделу 3 Соглашения, в
течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения соответствующего уведомления от
Землепользователей.
5.2. Пользователь вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение,
предварительно уведомив Землевладельцев не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты
расторжения. При этом Землевладельцы обязаны в течение 10 дней с момента получения
уведомления об одностороннем расторжении произвести возврат денежных средств согласно
разделу 3 Соглашения за минусом суммы фактически причиненных убытков, подтвержденных
документально.
5.3. В случае нарушения Землевладельцами срока передачи Пользователю земельного
участка, Пользователь вправе предъявить Землевладельцам требование об уплате штрафа в
размере 10 % от общей стоимости упущенной выгоды, указанной в Приложении № 2 к
настоящему соглашению. Начисление штрафа производится по письменному требованию
Пользователя с даты, указанной в требовании.
5.4. В случае если Пользователю при исполнении настоящего соглашения станет
известно
о том, что сумма убытков, исчисленная Землевладельцами, завышена, Пользователь вправе
оспорить исчисленные землевладельцами суммы убытков, упущенной выгоды в установленном
настоящим соглашением порядке.
5.5. В случае возникновения споров по вопросам исполнения настоящего соглашения
или в связи с ним, Сторонами предусматривается претензионный порядок урегулирования
споров. Сторона, у которой возникли основания для предъявления претензии, должна
предъявить претензию в письменном виде с приложением обосновывающих документов.
Сторона, получившая претензию, обязана дать ответ в течение 20-ти дней с момента ее
получения. При невозможности разрешения споров путем переговоров, все споры по
настоящему соглашению рассматриваются в судебном порядке.
5.6. Стороны обязуются не передавать права и обязанности по частям, как и всего
соглашения в целом, третьим лицам без получения предварительного письменного согласия
другой Стороны. Достигнутое согласие на уступку соглашения действительно только при
оформлении в письменном виде. При неисполнении или ненадлежащем исполнении
обязательств третьим лицом ответственность несет Сторона, передавшая свои права и
обязанности по соглашению третьему лицу.
5.7. После подписания Сторонами настоящего Соглашения все предыдущие письменные
и устные соглашения, переговоры, переписка между Сторонами, относящиеся к данному
Соглашению, теряют силу.
5.8. Все изменения и дополнения к Соглашению считаются действительными, если они
оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
5.9. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства,
которые вытекают из Соглашения, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме
дополнения или изменения к нему.
6. Срок действия соглашения и порядок его расторжения
6.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания и действует до 31
июля 2015 года.
6.2. Соглашение может быть расторгнуто до истечения срока его действия по
требованию Пользователя в одностороннем порядке.
6.3. Приложения, которые являются неотъемлемой частью соглашения:
- Приложение 1 - схема земельного участка,
- Приложение 2 – расчет убытков и упущенной выгоды,
- Приложение 3 – расчет стоимости биологической рекультивации
- Приложение 4 –акт приема-передачи земельного участка.
7. Адреса и подписи сторон.
ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЫ:
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:
_________________________ _________________________ _________________________
Руководитель
/
/
/
(М.П.)