Закон Вологодской области от 17.07.2006 года № 1471-ОЗ

17 июля 2006 года
N 1471-ОЗ
ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Постановлением
Законодательного Собрания
Вологодской области
от 12 июля 2006 г. N 500
(в ред. законов Вологодской области
от 29.04.2007 N 1585-ОЗ, от 27.06.2008 N 1809-ОЗ,
от 29.09.2009 N 2094-ОЗ, от 29.09.2009 N 2086-ОЗ,
от 03.12.2009 N 2159-ОЗ, от 11.12.2009 N 2180-ОЗ,
от 25.12.2009 N 2191-ОЗ, от 01.02.2010 N 2215-ОЗ,
от 04.05.2010 N 2290-ОЗ, от 31.05.2010 N 2310-ОЗ,
от 04.10.2010 N 2374-ОЗ, от 01.02.2011 N 2460-ОЗ,
от 03.06.2011 N 2531-ОЗ,
с изм., внесенными законами Вологодской области
от 28.09.2009 N 2076-ОЗ, от 02.02.2011 N 2463-ОЗ)
Настоящий закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации,
Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами
устанавливает отдельные категории граждан, имеющих право на получение жилых
помещений государственного жилищного фонда области, порядок предоставления жилых
помещений государственного жилищного фонда области.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Государственный жилищный фонд области
1. Государственный жилищный фонд области - совокупность всех жилых
помещений, принадлежащих на праве собственности Вологодской области (далее жилищный фонд области).
В зависимости от целей использования жилищный фонд области подразделяется на:
1) жилищный фонд области социального использования - совокупность
предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений
жилищного фонда области;
2) специализированный жилищный фонд области - совокупность жилых помещений
жилищного фонда области, предназначенных для проживания отдельных категорий
граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской
Федерации и раздела 4 настоящего закона;
3) жилищный фонд области коммерческого использования - совокупность жилых
помещений жилищного фонда области, которые используются для проживания граждан
на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам,
предоставлены во владение и (или) в пользование.
2. Жилищный фонд области формируется путем жилищного строительства, а также
приобретения жилья в собственность области.
3. Жилищный фонд области подлежит государственному учету в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.
4. Государственный учет жилищного фонда области осуществляется органом
исполнительной государственной власти области, осуществляющим управление
жилищным фондом области (далее - уполномоченный государственный орган области).
Статья 2. Обеспечение условий для осуществления прав граждан на жилище с
использованием средств областного бюджета
Реализация прав граждан на жилище с использованием средств областного бюджета
обеспечивается путем:
1) предоставления отдельным категориям граждан, определенных настоящим
законом, жилых помещений жилищного фонда области по договорам социального найма в
установленном порядке;
2) предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений
специализированного жилищного фонда области;
3) предоставления отдельным категориям граждан в установленном порядке
жилищных субсидий за счет средств областного бюджета для приобретения или
строительства жилых помещений.
Глава 2. УЧЕТ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
Статья 3. Категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, которым могут
быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда области по договорам
социального найма
1. К категориям граждан, нуждающихся в жилых помещениях, которым могут быть
предоставлены жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального
найма, относятся:
1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детейсирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в
организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иных
организациях, при прекращении опеки (попечительства), в том числе по окончании
пребывания их в приемной семье, а также по окончании службы в Вооруженных Силах
Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в
виде лишения свободы:
а) в случаях отсутствия закрепленного жилого помещения или жилого помещения,
принадлежащего им на праве собственности;
Действие подпункта "б" пункта 1 части 1 статьи 3 приостановлено до 1 января 2012
года законом Вологодской области от 02.02.2011 N 2463-ОЗ.
б) в случае, если имеющееся закрепленное жилое помещение или жилое помещение,
принадлежащее им на праве собственности, при вселении лица из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, будет меньше установленной органом
местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством учетной
нормы;
Действие подпункта "в" пункта 1 части 1 статьи 3 приостановлено до 1 января 2012
года законом Вологодской области от 02.02.2011 N 2463-ОЗ.
в) в случае признания закрепленного за ними жилого помещения непригодным для
проживания;
Действие подпункта "г" пункта 1 части 1 статьи 3 приостановлено до 1 января 2012
года законом Вологодской области от 02.02.2011 N 2463-ОЗ.
г) в случае утраты закрепленного за ними жилого помещения в результате пожара,
стихийного бедствия;
Действие подпункта "д" пункта 1 части 1 статьи 3 приостановлено до 1 января 2012
года законом Вологодской области от 02.02.2011 N 2463-ОЗ.
д) в случае, если при вселении в закрепленное за ними жилое помещение они будут
вынуждены проживать в одном жилом помещении с родителями, лишенными в
отношении их родительских прав, и отсутствует возможность обмена жилого помещения;
Действие подпункта "е" пункта 1 части 1 статьи 3 приостановлено до 1 января 2012
года законом Вологодской области от 02.02.2011 N 2463-ОЗ.
е) в случае, если лицо, подлежащее вселению в закрепленное за ним жилое
помещение по договору социального найма, находилось под опекой (попечительством) в
семье, в том числе в приемной семье, а также в организации для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, десять и более лет;
(п. 1 в ред. закона Вологодской области от 04.05.2010 N 2290-ОЗ)
2) больные заразными формами туберкулеза, проживающие в квартирах, в которых
исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную
комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, а
также семьи, имеющие ребенка, больного заразной формой туберкулеза;
3) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, и
члены их семей, возвратившиеся для проживания в те местности и населенные пункты
Вологодской области, где они проживали до применения к ним репрессий, а также члены
их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами
до применения к ним репрессий, дети реабилитированных лиц, родившиеся в местах
лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении;
Пункт 4 части 1 действует до принятия нормативных правовых актов Российской
Федерации, определяющих категории граждан, имеющих право на предоставление жилых
помещений по договорам социального найма в соответствии с Федеральным законом "О
ветеранах" и Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации" (статья 17 данного документа).
4) вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в период с 1
января 2005 года до 1 марта 2005 года:
а) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
б) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и
начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной
службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами
вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей
военной службы (служебных обязанностей);
в) ветераны боевых действий;
г) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых
действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава
органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и
органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности,
погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей),
члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке
пропавшими без вести в районах боевых действий;
(п. 4 в ред. закона Вологодской области от 29.09.2009 N 2086-ОЗ)
5) утратил силу. - Закон Вологодской области от 01.02.2011 N 2460-ОЗ.
6) граждане, выселяемые из жилых помещений жилищного фонда области с
предоставлением других жилых помещений по основаниям, предусмотренным статьями
86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации
(п. 6 введен законом Вологодской области от 03.06.2011 N 2531-ОЗ)
1.1. Жилые помещения жилищного фонда области могут предоставляться по
договорам социального найма по решению Правительства области гражданам,
получившим широкое общественное признание и внесшим выдающийся вклад в развитие
государства.
К указанным гражданам для целей настоящего закона относятся граждане,
получившие широкое общественное признание и внесшие выдающийся вклад в развитие
культуры, искусства, науки, образования, здравоохранения, спорта СССР, Российской
Федерации или Вологодской области.
Присвоение статуса гражданина, получившего широкое общественное признание и
внесшего выдающийся вклад в развитие государства, осуществляется Губернатором
области в установленном им порядке по представлению органов государственной власти
Вологодской области.
(часть 1.1 введена законом Вологодской области от 29.04.2007 N 1585-ОЗ; в ред. закона
Вологодской области от 27.06.2008 N 1809-ОЗ)
1.2. При реализации переданных Российской Федерацией органам государственной
власти субъектов Российской Федерации полномочий по обеспечению жильем за счет
средств федерального бюджета жилые помещения жилищного фонда области по
договорам социального найма предоставляются следующим категориям граждан:
инвалиды Великой Отечественной войны;
участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие,
проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных
заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по
3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами
или медалями СССР за службу в указанный период;
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах
противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве
оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных
объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон
действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а
также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой
Отечественной войны в портах других государств;
лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и
участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой
Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и
аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших
работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест
принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй
мировой войны;
граждане, указанные в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15, абзаце третьем пункта 3.1
статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
и статье 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в
Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми
помещениями некоторых категорий граждан".
(часть 1.2 в ред. закона Вологодской области от 01.02.2011 N 2460-ОЗ)
2. Указанные в настоящей статье граждане признаются нуждающимися в жилых
помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального
найма, по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. закона Вологодской области от 29.04.2007 N 1585-ОЗ)
Статья 4. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда
области, предоставляемых по договорам социального найма
1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области,
предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами местного
самоуправления в соответствии с законом области "О порядке ведения органами местного
самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади
предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан".
Учет граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 3 настоящего закона,
осуществляется согласно особенностям, установленным частью 1.1 настоящей статьи.
(абзац введен законом Вологодской области от 04.05.2010 N 2290-ОЗ)
1.1. Учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области по
договорам социального найма детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется
по выбору лица, нуждающегося в жилом помещении (его законного представителя),
органами местного самоуправления области:
по месту жительства ребенка, выявленного как оставшегося без попечения
родителей, где он постоянно или преимущественно проживал до определения ему формы
устройства, предусмотренной законодательством (в случае, если место жительства
ребенка до момента выявления неизвестно - по месту выявления его как оставшегося без
попечения родителей);
по месту пребывания ребенка в семье опекуна (попечителя), в том числе в приемной
семье, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в
случае, если ребенок находился там десять и более лет (при отсутствии закрепленного
жилого помещения).
Принятие детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право
на получение жилого помещения жилищного фонда области по договору социального
найма, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области
по договорам социального найма осуществляется с момента выявления их как оставшихся
без попечения родителей.
В случае возникновения оснований для получения жилого помещения после
достижения 18-летнего возраста лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, имеет право быть принятым на учет в качестве нуждающегося в
жилом помещении с момента возникновения оснований, но не позднее чем до достижения
возраста 23 лет.
(часть 1.1 введена законом Вологодской области от 04.05.2010 N 2290-ОЗ)
2. Учетной нормой в целях принятия граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального
найма, служит учетная норма, установленная органом местного самоуправления по месту
жительства гражданина.
3. Граждане, имеющие право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального
найма, по нескольким основаниям, по своему выбору могут быть приняты на учет по
одному из таких оснований или по всем основаниям.
4. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области,
предоставляемых по договорам социального найма, ведется по отдельным спискам в
соответствии с категориями граждан, указанными в статье 3 настоящего закона.
5. Списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области,
предоставляемых по договорам социального найма, утверждаются в порядке,
установленном Правительством области.
Статья 5. Принятие решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда
области по договору социального найма
1. Решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по
договору социального найма принимается уполномоченным государственным органом
области в порядке, установленном Правительством области.
2. Решение уполномоченного государственного органа области о предоставлении
жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма является
единственным основанием для заключения договора социального найма и вселения в
жилое помещение в срок, установленный данным решением.
3. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме
государственным учреждением области, осуществляющим управление государственным
жилищным фондом области, с гражданином, которому предоставляется жилое помещение
жилищного фонда области, в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации.
(в ред. закона Вологодской области от 29.09.2009 N 2094-ОЗ)
Статья 6. Предоставление жилых помещений жилищного фонда области по
договорам социального найма
1. Жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма
предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального
найма, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет
согласно сформированным органами местного самоуправления области спискам, за
исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения жилищного фонда области по договорам
социального найма предоставляются состоящим на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам
социального найма:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке
непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
а) по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе
в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного
типа;
б) при прекращении опеки (попечительства);
в) по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по
возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень
которых установлен Правительством Российской Федерации.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, могут
предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального
жилищного фонда органами местного самоуправления области в случае наделения
данных органов в порядке, установленном действующим законодательством,
государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми
помещениями.
Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда
области, предоставляемого по договору социального найма
(в ред. закона Вологодской области от 01.02.2010 N 2215-ОЗ)
1. Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда области по
договору социального найма гражданам, указанным в пунктах 1 - 4 части 1 и части 1.1
статьи 3 настоящего закона области, устанавливается в размере 18 квадратных метров
общей площади жилого помещения на одного человека.
Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда области по
договору социального найма гражданам, указанным в абзацах втором - седьмом части 1.2
статьи 3 настоящего закона области, применяется в размере, определенном законом
области от 25 декабря 2009 года N 2190-ОЗ "О порядке предоставления мер социальной
поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945
годов".
(в ред. закона Вологодской области от 01.02.2011 N 2460-ОЗ)
Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда области по
договору социального найма гражданам, указанным в абзаце восьмом части 1.2 статьи 3
настоящего закона области, применяется в размере, определенном Федеральным законом
от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
(абзац введен законом Вологодской области от 01.02.2011 N 2460-ОЗ)
2. Жилое помещение жилищного фонда области по договору социального найма
может быть предоставлено общей площадью, превышающей установленную абзацем
первым части 1 настоящей статьи норму предоставления на одного человека, но не более
чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или
однокомнатную квартиру.
3. Гражданам, указанным в пунктах 1 - 4 части 1 статьи 3 настоящего закона области,
страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных перечнем,
установленным Правительством Российской Федерации, а также гражданам, указанным в
части 1.1 статьи 3 настоящего закона области, жилые помещения жилищного фонда
области по договорам социального найма предоставляются общей площадью,
превышающей установленную абзацем первым части 1 настоящей статьи норму
предоставления не менее чем на 10 квадратных метров и не более чем на 18 квадратных
метров.
(в ред. закона Вологодской области от 04.10.2010 N 2374-ОЗ)
Статья 8. Определение общей площади жилого помещения жилищного фонда
области, предоставляемого по договору социального найма
1. При определении общей площади жилого помещения жилищного фонда области,
предоставляемого по договору социального найма гражданину и членам его семьи,
имеющим в собственности жилые помещения, учитывается площадь жилых помещений,
находящихся у них в собственности.
2. В случае, если гражданин и (или) члены его семьи проживают в жилом помещении
государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма
и на дату принятия решения о предоставлении им жилого помещения жилищного фонда
области по договору социального найма ими не представлены соглашения о расторжении
договора социального найма, общая площадь предоставляемого жилого помещения
определяется с учетом жилого помещения, занимаемого ими по договору социального
найма.
3. В случае, если гражданин и члены его семьи проживают в жилом помещении
специализированного жилищного фонда и на дату принятия решения о предоставлении в
том же населенном пункте жилого помещения жилищного фонда области по договору
социального найма ими не представлено соглашение о расторжении договора найма
занимаемого жилого помещения специализированного жилищного фонда, общая площадь
предоставляемого жилого помещения определяется с учетом жилого помещения,
занимаемого по договору найма жилого помещения специализированного жилищного
фонда области.
4. При предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения
жилищного фонда области по договору социального найма учитываются действия и
гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к
уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные
сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению
гражданину жилого помещения жилищного фонда области по договору социального
найма.
5. Общая площадь предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в
части 4 настоящей статьи, уменьшается не более чем на разницу между занимаемой
гражданином и членами его семьи площадью жилого помещения, площадью жилого
помещения, имевшегося в их собственности до совершения действий и гражданскоправовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению
размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, и площадью жилого
помещения, занимаемой гражданином и членами его семьи, площадью жилого
помещения, имеющегося в их собственности на дату принятия решения о предоставлении
жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма.
6. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору
социального найма гражданам, указанным в абзаце восьмом части 1.2 статьи 3 настоящего
закона области, определяется в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года
N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
(часть 6 введена законом Вологодской области от 01.02.2011 N 2460-ОЗ)
7. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору
социального найма гражданам, указанным в пункте 6 части 1 статьи 3 настоящего закона
области, определяется в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
(часть 7 введена законом Вологодской области от 03.06.2011 N 2531-ОЗ)
Глава 3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Статья 9. Предоставление жилищных субсидий за счет средств областного бюджета
для приобретения или строительства жилых помещений
1. Право на получение жилищных субсидий за счет средств областного бюджета для
приобретения или строительства жилых помещений по настоящему закону имеют
категории граждан, указанных в пунктах 1 - 4 части 1 и части 1.1 статьи 3 настоящего
закона.
(в ред. законов Вологодской области от 25.12.2009 N 2191-ОЗ, от 01.02.2010 N 2215-ОЗ)
2. Порядок и условия предоставления жилищных субсидий устанавливаются
Правительством области.
3. Размер жилищной субсидии рассчитывается исходя из:
1) средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья,
утвержденной уполномоченным органом исполнительной государственной власти
области дифференцированно по городским округам и муниципальным районам области;
(в ред. законов Вологодской области от 27.06.2008 N 1809-ОЗ, от 29.09.2009 N 2086-ОЗ)
2) норматива общей площади жилого помещения, установленного для расчета
размера жилищной субсидии;
3) месячного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина);
4) времени, в течение которого граждане состояли на учете в качестве нуждающихся
в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам
социального найма.
4. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера жилищной
субсидии устанавливается для семей разной численности в следующем размере:
1) 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;
2) 42 квадратных метра - для семьи из двух человек;
3) по 18 квадратных метров на каждого члена семьи - для семьи из трех и более
человек.
При расчете жилищной субсидии гражданам, страдающим тяжелыми формами
хронических заболеваний, указанных в перечне, установленном Правительством
Российской Федерации, а также гражданам, указанным в части 1.1 статьи 3 настоящего
закона области, общая площадь жилого помещения, рассчитанная исходя из норматива
общей площади жилого помещения, увеличивается на 10 квадратных метров.
(в ред. закона Вологодской области от 01.02.2010 N 2215-ОЗ)
5. К членам семьи получателя жилищной субсидии относятся постоянно
проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, иные лица, находящиеся на
иждивении получателя субсидии. Не признаются членами семьи получателя субсидии
совершеннолетние дети, состоящие в браке и (или) имеющие детей.
6. Граждане, использовавшие жилищную субсидию, снимаются с учета
нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по
договорам социального найма.
7. Право на улучшение жилищных условий с использованием жилищной субсидии
предоставляется один раз.
Глава 4. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОБЛАСТИ
(в ред. закона Вологодской области
от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)
Статья 10. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда области
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда области относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
5) жилые помещения маневренного фонда.
2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд области с
отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых
помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется в
порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.
Статья 11. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда
области
(в ред. закона Вологодской области от 04.10.2010 N 2374-ОЗ)
1. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области
предоставляются гражданам, перечень категорий которых установлен постановлением
Правительства области, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем
населенном пункте.
2. Учет указанных в части 1 настоящей статьи граждан и предоставление им
служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области (за
исключением учета лиц, замещающих государственные должности области в
Законодательном Собрании области, и предоставления им служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда области) осуществляются в порядке,
установленном Правительством области. Учет лиц, замещающих государственные
должности области в Законодательном Собрании области, и предоставление им
служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области
осуществляются в порядке, утверждаемом председателем Законодательного Собрания
области.
3. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области
предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры, а при ее отсутствии на
территории соответствующего населенного пункта - в виде жилого дома.
4. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области
предоставляются по норме предоставления 18 квадратных метров общей площади жилого
помещения на одного человека.
Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области
могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления,
установленную абзацем первым части 4 настоящей статьи, но не более чем на 9
квадратных метров.
Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области
могут быть предоставлены одиноко проживающим гражданам, указанным в части 1
настоящей статьи, общей площадью, превышающей норму предоставления,
установленную абзацем первым части 4 настоящей статьи, но не более чем в два раза,
если такое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, и не более
чем в три раза, если такое жилое помещение представляет собой жилой дом.
Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области
могут быть предоставлены общей площадью менее нормы предоставления, установленной
абзацем первым части 4 настоящей статьи, при наличии на это письменного согласия
гражданина.
5. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области
предоставляются по договорам найма служебного жилого помещения.
Статья 12. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного
фонда области
(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)
1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда
области предоставляются для временного проживания граждан в период их обучения или
работы в областных государственных учреждениях, работы в областных государственных
унитарных предприятиях области.
2. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда
области предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не
обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
3. Учет указанных в части 1 настоящей статьи граждан и предоставление им жилых
помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда области
осуществляется в порядке, установленном Правительством области.
4. Жилое помещение в общежитии специализированного жилищного фонда области
предоставляется из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного
человека. Семьям предоставляется жилое помещение, состоящее из комнаты (квартиры,
части квартиры).
5. Жилое помещение в общежитии специализированного жилищного фонда области
предоставляется по договору найма жилого помещения в общежитии.
Статья 13. Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного
фонда области
(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)
1.
Право
на
получение
жилого
помещения
маневренного
фонда
специализированного жилищного фонда области для временного проживания имеют:
1) граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором
находятся жилые помещения жилищного фонда области, занимаемые ими по договорам
социального найма;
2) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для
проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3) граждане, находящиеся в особой жизненной ситуации.
Под особой жизненной ситуацией для целей настоящего закона понимается трудная
жизненная ситуация, связанная с наличием инвалидности, болезни, многодетности и
других обстоятельств, сопряженных с неблагоприятными условиями проживания,
требующих экстренной государственной поддержки.
Присвоение статуса гражданина, находящегося в особой жизненной ситуации,
осуществляется уполномоченным органом исполнительной государственной власти
области по согласованию с отраслевыми органами исполнительной государственной
власти области в порядке, установленном Правительством области.
(в ред. закона Вологодской области от 29.09.2009 N 2086-ОЗ)
Гражданам, находящимся в особой жизненной ситуации, жилое помещение
предоставляется для временного проживания на период до наступления одного из
следующих обстоятельств:
а) утрата ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по
договору социального найма;
б) выезд на место жительства в другое муниципальное образование;
в) получение ими в установленном порядке от органа государственной власти или
органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство
жилого помещения;
г) получение жилого помещения по договору социального найма или по договору
найма специализированного жилого помещения иного вида;
д) выявление в представленных гражданином документах в орган, принявший
решение о присвоении статуса гражданина, находящегося в особой жизненной ситуации,
сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для
принятия решения о предоставлении жилого помещения.
(п. 3 введен законом Вологодской области от 27.06.2008 N 1809-ОЗ)
2. Создание маневренного фонда специализированного жилищного фонда области,
условия и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
специализированного жилищного фонда области определяются Правительством области.
Статья 14. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области в
домах системы социального обслуживания населения
(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)
1. Право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда
области в домах системы социального обслуживания имеют:
1) граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и
инвалиды (в том числе дети-инвалиды), нуждающиеся в постоянной или временной
посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности
самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие
ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;
2) одинокие граждане пожилого возраста, а также одинокие пожилые супружеские
пары, достигшие пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет),
нуждающиеся в создании условий для реализации основных жизненных потребностей и
сохранившие полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, которые
являются одиноко проживающими (не имеют других лиц, зарегистрированных с ними по
месту их жительства) в помещениях, не отвечающих установленным для жилых
помещений требованиям, либо не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их
по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности
либо отдаленности проживания (другой населенный пункт).
(п. 2 в ред. закона Вологодской области от 31.05.2010 N 2310-ОЗ)
2. Порядок, условия предоставления жилых помещений специализированного
жилищного фонда области в домах системы социального обслуживания населения
устанавливаются Правительством области.
Статья 15. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области для
социальной защиты отдельных категорий граждан
(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)
1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области по договорам
безвозмездного пользования предоставляются нуждающимся в специальной социальной
защите:
1) лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей,
имеющим право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, для
временного проживания данной категории граждан до предоставления им жилого
помещения по договору социального найма;
2) гражданам, пострадавшим от физического или психического насилия и в связи с
этим временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями;
3) гражданам без определенного места жительства.
2. Порядок, условия предоставления жилых помещений специализированного
жилищного фонда области гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите,
устанавливаются Правительством области.
Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 16. Вступление в силу настоящего закона области
Настоящий закон области вступает в силу по истечении десяти дней после дня его
официального опубликования.
Статья 17. Действие отдельных положений настоящего закона во времени
Пункт 4 части 1 статьи 3 настоящего закона действует до принятия нормативных
правовых актов Российской Федерации, определяющих категории граждан, имеющих
право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в
соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и
Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов
в Российской Федерации".
(в ред. закона Вологодской области от 01.02.2011 N 2460-ОЗ)
Статья 18. Переходные положения
1. Граждане, указанные в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 3 настоящего закона области,
принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых
помещений по договорам социального найма, включаются по результатам
перерегистрации в списки нуждающихся в жилых помещениях государственного
жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке
очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий органами местного самоуправления.
(в ред. закона Вологодской области от 11.12.2009 N 2180-ОЗ)
2. Гражданам, которым присвоен статус гражданина, находящегося в особой
жизненной ситуации, до дня вступления в силу закона области от 27 июня 2008 года N
1809-ОЗ "О внесении изменений в закон области "О регулировании отдельных жилищных
отношений в Вологодской области" (до 12 июля 2008 года), жилые помещения
жилищного фонда области предоставляются по договору социального найма с учетом
положений статей 5 - 8 настоящего закона области.
(часть 2 введена законом Вологодской области от 11.12.2009 N 2180-ОЗ)
Губернатор области
В.Е.ПОЗГАЛЕВ
г. Вологда
17 июля 2006 года
N 1471-ОЗ