РЕСТАВРАЦИЯ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ ПО УЛ

УДК 72.025.4
РЕСТАВРАЦИЯ КОМПЛЕКСА ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЙ ПОД ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
«BRENDHOLL» В ГОРОДЕ ИРКУТСКЕ
А.А. Тетерина1
Национальный исследовательский Иркутский государственный технический университет,
664074, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.
Иркутск – город исторический, архитектурные постройки которого составляют его большую ценность.
Улица Карла Маркса (бывшая Большая) – одна из главных улиц города с застройкой, относящейся к
первой половине XVIII века, на ней располагались усадьбы М.А. Жбанова и С.Н. Верхоленцева. Рассказано о проекте воссоздания фасадов зданий-памятников «Усадьба М.А. Жбанова» и «Дом С.Н.
Верхоленцева», декоративные элементы которых восстанавливаются по обмерочным чертежам и
историческим фотографиям.
Библиогр. 2 назв.
Ключевые слова: реставрация; доходный дом; объект историко-культурного наследия; строительные конструкции; архитектоника.
RESTORATION OF HISTORIC BUILDINGS COMPLEX TO TRADE CENTER «BRENDHOLL» IN IRKUTSK
A.Teterina
National Research Irkutsk State Technical University,
83, Lermontov St., Irkutsk, 664074
Irkutsk is a historical city with valuable architectural buildings. Karl Marx Street (former Bolshaya Street) is
one of the main streets of the city with buildings related to the first half of the 18th century; the mansions of
Zhbanov and Verholentseva were situated there. The article reports about the project of buildings façade
reconstruction of M.A. Zhbanov’s Mansion and S.N. Verholentsev’s House. Decorative elements are being
restored by measured drawings and historic photographs with the dimensions of the buildings in former borders. The superstructure of the S.N. Verholentsev’s House second floor is built in modern architectural
forms. After restoration, the historic and cultural monuments M.A. Zhbanov’s Mansion and S.N. Verholentsev’s House entering into the complex of protected Bolshaya Street buildings decorate the historic center
of Irkutsk.
Illustrations: 7 pics
Sources: 2 refs
Keywords: restoration, lodging house, object of historic-cultural heritage, construction, architectonics
По берегам реки Ангары расположился Иркутск, заложенный в XVII столетии среди вековечной тайги. О становлении города рассказывают памятники прошлого: здания старинной архитектуры,
памятные места, скульптурные монументы, что стоят на улицах и площадях, в парках и скверах [1].
Территория, на которой располагались усадьбы М.А. Жбанова и С.Н. Верхоленцева по адресу
ул. Карла Маркса, 19 и 17, раньше имела адреса: ул. Большая, 27 и ул. Большая, 25. Доходный дом
купца Марка Алексеевича Жбанова начали строить в 1875 году. В нём был магазин хозяина усадьбы,
позднее здание арендовалось под многочисленные торговые и административные учреждения. В
1920 году приказом по коммунальному отделу Иркутского Губернского революционного комитета дом
по ул. Большой, 27 был муниципализирован. В советский период до 1990 года в здании размещались:
контора ВСТорга, ателье мод и столовая «Пельменная», «Управление молочной промышленности» и
«Управление снабжения и сбыта Иркутского Облисполкома».
Улица Большая была главной улицей города, застроенной, согласно решению городской думы
от 1883 года, только каменными домами. Каменные строения должны были не только улучшить состояние городов, страдавших от пожаров, но и придать сибирским административным центрам вид,
более сообразный их положению [1]. Интенсивное освоение центра города могло осуществляться
только плотной и высокоэтажной (по критериям того времени), а следовательно – только каменной
застройкой. И если нижние этажи предназначались для общественных нужд, то верхние отводились
под жилье, которое часто сдавалось внаем. Такие дома, а их называли «доходными», оправдывали
1
Тетерина Анжела Александровна, студентка 6 курса ИИИ и СГН НИ, e-mail: kovadloangela@mail.ru
Teterina Anzhela, a sixth-year student of Fine Arts Institute of ISTU, e-mail: kovadloangela@mail.ru
1
дорогостоящее каменное строительство своей рентабельностью, сравнительно быстрой окупаемостью [2]. Дом Жбанова – двухэтажное здание, выполненное из кирпича, первоначально четырёхугольное в плане под вальмовой кровлей и позднее возведенных пристроек к дворовому фасаду.
Внутреннее пространство разделялось продольной и поперечной капитальными стенами на четыре
неравные части с каменной однопролётной лестницей в левой половине, ведущей на второй этаж. На
первом этаже несущая продольная стена отделяла торговые залы, выходившие на улицу, и подсобные помещения, расположенные в дворовой части.
Парадные входы в магазины были устроены со стороны улицы. Главный фасад здания к
началу 1990-х годов в основном сохранил первоначальный облик.
Здание является примером доходного дома середины XIX века, построенного на высоком
профессиональном уровне, с выразительным декором фасадов, представляет значительную историко-культурную ценность. Оно построено по проекту профессионального архитектора, использующего
мотивы и элементы ренессанса и барокко, но рядом с элементами стилистически «чистыми», достаточно ощутимо влияние местных народных строительных традиций, что прослеживается в своеобразной трактовке некоторых классических элементов, в декоративных и конструктивных приёмах,
свойственных частному домостроению Иркутска этого периода.
В композиции главного фасада используется свойственные архитектуре ренессанса уравновешенность частей, определенный порядок следования смежных форм и, конечно, ордерная декорация. Важную роль в построении фасада, учитывая его протяженность, выполняют вертикальные членения из пяти частей с выделением второй и четвёртой с более сложным декором и большей глубиной деталей. Средняя часть акцентирована устройством балконов в уровне второго этажа и входов в
торговые помещения на первом. Активно выявлены на фасаде и горизонтальные членения, что является еще одним приёмом архитектуры эпохи Возрождения. Также, в соответствии с классической
традицией, на первом этаже вводится руст, подчеркивающий роль первого этажа, несущего тектоническую нагрузку. Второй этаж – более значимый с точки зрения архитектоники – выделен насыщенностью декора из ордерного мотива с пилястрами, поддерживающими антаблемент здания.
Влияние стиля барокко прослеживается в трактовке стены: чередование различных по выносу
и оформлению частей, создающих впечатление движения и изменчивости. Гладкие поля фасада чередуются с нишами, рустовками или филенками различной конфигурации, незначительный выступ
отдельных деталей усиливается более сложным и дробным декором. Создается свойственное архитектуре барокко ощущение глубины со сложной игрой света и тени, и плоский фасад, имеющий довольно простой вид, приобретает многоплановость. Важную роль в композиции фасада выполняли
венчания в уровне кровли, значительно увеличивающие общую высоту постройки и придающие ей
парадный облик. На углах и над простенками были установлены тумбы, заканчивающиеся вазами и
скульптурными бюстами, объединенные кованной металлической решеткой с готическими мотивами.
Балконные и фонарные кронштейны из спиралей, валютных завитков были выполнены в формах,
близких барочным. Декор дворового и боковых фасадов был скромным, с оштукатуренными стенами,
завершающимися антаблементом, лишь на северо-восточном боковом фасаде повторялись горизонтальные членения с оконными проемами, обрамленными рамочными наличниками.
Здание имеет сложную историю. В пожаре 1879 года, когда все деревянные постройки в
усадьбе были уничтожены, главный дом сильно пострадал и был отремонтирован к 1881 году, но без
венчающего парапета и балконов, которые впоследствии были восстановлены. В связи с менявшимися условиями эксплуатации в нём неоднократно проводились ремонты и перепланировки, пробивались дополнительные или закладывались существующие дверные проёмы. В конце XIX и начале
XX века окна первого этажа были растёсаны в крупные прямоугольные витрины, в связи с чем было
полностью утрачено декоративное оформление главного фасада на первом этаже. В советский период также производились небольшие переделки: были убраны печи и полностью изменено оформление интерьеров. В 1985 году реставрационной проектной мастерской СНРПМ по проекту Л.И. Гуровой
была проведена реставрация, в ходе которой отдельные детали были изменены или получили упрощенный рисунок.
Юго-западным боковым фасадом дом Жбанова сблокирован с памятником истории и культуры одноэтажным каменным домом С.Н. Верхоленцева. Мещанин Семен Никитич Верхоленцев в 1876
году получил разрешение на постройку одноэтажного здания, четырехугольного в плане, перекрытого
двускатной щипцовой кровлей с коньком. В дореволюционный период в доме был ювелирный магазин, затем помещения сдавались в аренду под торговые заведения. В 1920 году на площадях бывшей
кофейной была открыта столовая, просуществовавшая до 1990 года.
Дом Верхоленцева представляет собой пример небольшого торгового здания второй половины XIX века, расположенного в ряду плотной исторической каменной застройки. Интересна выразительная лаконичная пластика фасада с повторяющимися декоративными элементами.
2
Решением Иркутского облисполкома в 1980 году «Усадьба Жбанова» приобрела статус памятника местного значения, а «Дом Верхоленцева» согласованием Министерства культуры Российской Федерации в 1995 году был причислен к вновь выявленным памятникам.
Для сохранения и реставрации объектов историко-культурного наследия бывших домов Жбанова и Верхоленцева были проведены комплексные научные исследования. Экспертиза предмета
охраны, паспорта домов-памятников, историческая записка, историко-архитектурное обоснование и
рекомендации для реконструкции усадеб были выполнены Творческой проектной организацией «Иркутскархпроект» в 1998 году. В 1999 году архитекторами сделаны обмеры для получения геометрических параметров и фотофиксация для выявления всех изменений первоначального облика, появившихся в процессе эксплуатации. Также в период с 1997-го по 2000-й годы прошли необходимые инженерно-геологические изыскания, натурные исследования, проведены зондажи и вскрытия цементно-штукатурных отделочных слоёв по фасадам зданий.
Проект «Реставрация домов-памятников по улице Карла Маркса в городе Иркутске» был разработан авторским коллективом ООО ТПО «Иркутскархпроект»: Г.В. Урлаповой, А.А. Крутиковым,
Л.К. Клайс, Д.И. Родионовым. Проектом предусматривалось воссоздание фасадов зданий-памятников
«Усадьба М.А. Жбанова» и «Дом С.Н. Верхоленцева» на период 1880-1890 годы, период, на который
имелась наиболее полная и достоверная информация. Объёмы зданий реконструировались в прежних границах: дом Жбанова – двухэтажный с подвалом, а дом Верхолецева – одноэтажный с подвалом в новых строительных конструкциях, ввиду его аварийного технического состояния с надстроем
второго этажа, решённого в современных архитектурных формах.
С учётом проведённых исследований в проекте дома Жбанова кроме реставрации добавились вновь воссоздаваемые архитектурные элементы: балконы расположились на прежнем месте,
остекление по первому этажу вновь стало в витринном исполнении, в рабочих чертежах предусмотрели парапетные столбики с вазами, вентиляционные и печные трубы. Горизонтальные членения
дворового фасада повторили членения главного, а рисунок дверных заполнений выполнили по аналогии с сохранившимися на других зданиях, по стилю и времени совпадающими с реставрируемыми
зданиями.
Основываясь на исторических знаниях и принципах проектирования ансамблевой застройки, в
образе «Дома Верхоленцева» авторы воплотили принцип сочетания «старого» и «нового». Было
предложено надстроить здание «стеклянным» объёмом второго этажа с отступом от линии фасадов
существующих зданий. Согласно архитектурному решению, наружная стена надстроя по главному
фасаду выполнена из сплошного витража, заглублённого с сопряжением относительно реконструируемых зданий, ограждённая по главному и боковому фасадам, восстановленным балюстрадным парапетом.
Проект «Реставрация домов-памятников по улице Карла Маркса в городе Иркутске», выполненный ООО ТПО «Ирутскархпроект», стал победителем выставки «Градостроительство – 2007» и
обладателем Золотого диплома VII Межрегионального фестиваля «Зодчество Восточной Сибири –
2007».
Проект приспособления зданий на улице Карла Маркса под торговый центр с разработкой интерьеров осуществили архитекторы А.В. Михайлик и В.Б. Стегайло из архитектурно-проектного центра «АРХцентр». Гармоничность внутренней среды и реконструируемого экстерьера достигнута за
счет тщательной проработки архитектурных деталей и узлов. Интерьер торговых залов выдержан в
едином лаконичном стиле, объединяющем время и пространство. Немаловажную роль играет колористическое решение: архитекторами была использована монохромная палитра из белого и бежевого
цвета. Пол облицован полированным керамогранитом, блестящем при искусственном освещении
продуманно распределенных групп светильников из карнизной подсветки и закреплённых на подвесах. Доминантой двухсветного пространства стала открытая лестница с контрастным черным покрытием ступеней, которая кажется невесомой благодаря прозрачным перилам ограждения. Авторам
удалось создать сложный, но при этом цельный интерьер.
Неповторимое своеобразие улицам и площадям Иркутска придают старинные здания [1].
Среди них после проведённых реставрационных работ высокими архитектурными достоинствами выделяются памятники истории и культуры «Усадьба Жбанова» и «Дом Верхоленцева» в историческом
центре города.
Библиографический список
1. Полунина Н.М. У истоков каменного града. – Иркутск: Вост.-Сиб. книж. изд-во, 1979. – 226 с.
2. Ладейщиков А.Ю., Ладейщиков Е.Р. Каменное жилое зодчество ХIХ – начала ХХ вв // Памятники истории и культуры Иркутска; под ред. А.В. Дулова, А.В. Корзун, В.Т. Щербина и др. – Иркутск: Вост.-Сиб. книж. изд-во, 1993. – 448 с.
3