АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 июня 2009 г. N 208-па

АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2009 г. N 208-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ
УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
И ВСТАВШИХ НА УЧЕТ ДО 1 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА
(в ред. Постановления Администрации Сахалинской области
от 13.08.2009 N 316-па,
Постановлений Правительства Сахалинской области
от 02.08.2010 N 373, от 18.11.2011 N 480)
В соответствии со статьей 4 Закона Сахалинской области от 25.05.2006 N 51-ЗО "О форме и порядке
предоставления отдельным категориям граждан, проживающим в Сахалинской области, мер социальной
поддержки по обеспечению жильем" администрация Сахалинской области постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем
установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской
области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года
(прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора области А.Н.Бурыкина.
Губернатор
Сахалинской области
А.В.Хорошавин
Утвержден
постановлением
администрации Сахалинской области
от 05.06.2009 N 208-па
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ УСТАНОВЛЕННЫХ
ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
И ВСТАВШИХ НА УЧЕТ ДО 1 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА
(в ред. Постановления Администрации Сахалинской области
от 13.08.2009 N 316-па,
Постановлений Правительства Сахалинской области
от 02.08.2010 N 373, от 18.11.2011 N 480)
1. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных
федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся
в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - Порядок),
распространяется на граждан, проживающих в Сахалинской области, следующих категорий:
- инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава
органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовноисполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при
исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
- ветеранов боевых действий;
- членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий,
членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел,
Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и
органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы
(служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном
порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
- инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.
(п. 1 в ред. Постановления Администрации Сахалинской области от 13.08.2009 N 316-па)
2. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в пункте 1 настоящего
Порядка, предоставляются в виде субсидии на приобретение жилья в собственность граждан за счет
средств федерального бюджета. Субсидия предоставляется гражданину - получателю (получателям)
субсидии в безналичной форме.
3. Предоставление субсидий гражданам производится в порядке очередности по дате принятия их на
учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Гражданин - получатель субсидии принимает решение о получении субсидии добровольно и может
реализовать свое право на ее получение один раз.
5. Для подтверждения права на получение субсидии и расчета ее размера гражданин или его
законный представитель представляет в министерство социальной защиты Сахалинской области (далее Министерство) следующие документы:
5.1. Заявление на получение субсидии.
5.2. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина Российской
Федерации; временное удостоверение личности, выдаваемое территориальным органом Федеральной
миграционной службы).
5.3. Копию документа об установлении инвалидности (справка медико-социальной экспертизы об
установлении инвалидности) либо удостоверение установленного образца при его наличии.
5.4. Справку о составе семьи с датой выдачи не позднее одного месяца до дня обращения.
5.5. Справки органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилья в собственности гражданина с датой выдачи не
позднее шести месяцев до дня обращения.
5.6. Копии документов (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об
усыновлении), подтверждающих родственные отношения гражданина - получателя субсидии и лиц,
указанных в качестве членов семьи, имеющей ребенка-инвалида.
5.7. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (в том числе жилые помещения, права
на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним), в котором зарегистрирован (проживает) получатель субсидии.
5.8. Документы, подтверждающие право гражданина на получение социальной поддержки:
- документ, выданный органом местного самоуправления, подтверждающий неиспользование ранее
права на обеспечение благоустроенным жильем за счет средств федерального или областного бюджетов;
- заверенную администрацией муниципального образования копию распорядительного документа
органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных
условий;
- справку органов местного самоуправления о прохождении получателем меры социальной поддержки
перерегистрации в текущем году в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
5.9. Справку, подтверждающую, что жилье является неблагоустроенным, частично благоустроенным
(для граждан, проживающих в неблагоустроенном или частично благоустроенном жилье).
5.10. Документ уполномоченного органа о том, что жилье является ветхим (непригодным для
проживания) - для граждан, проживающих в ветхом (непригодном для проживания) жилье.
5.11. Обязательство о сдаче жилого помещения (для граждан, проживающих в специализированных
жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов).
Законный представитель гражданина дополнительно представляет документ, подтверждающий
статус и полномочия законного представителя.
Копии документов, не заверенные в установленном порядке, представляются с предъявлением
оригиналов.
В случае представления документов, содержащих сведения о лице, не являющемся заявителем,
дополнительно представляется согласие указанных лиц или законных представителей на обработку их
персональных данных, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их
законных представителей при передаче персональных данных.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 18.11.2011 N 480)
6. Расчет размера субсидии определяется исходя из общей площади жилья на одного человека в
размере 18 квадратных метров, количества членов семьи получателя субсидии, имеющих право на
получение субсидии, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья,
утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации для Сахалинской области,
действующей на момент получения гарантийного письма.
(п. 6 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 18.11.2011 N 480)
7. В случае если правом на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем обладают
два и более члена одной семьи, состоящей на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий, субсидия за счет средств федерального бюджета рассчитывается на количество ее получателей и
жилье приобретается в совместную собственность.
8. При расчете размера субсидии для семей, имеющих детей-инвалидов, учитываются постоянно
проживающие совместно с ребенком-инвалидом родители, братья, сестры, а в исключительных случаях и
иные лица, постоянно проживающие совместно с ребенком-инвалидом (при условии признания их в
судебном порядке членами его семьи).
9. Документы, представляемые гражданином в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка,
рассматриваются Министерством в течение 30 дней. По результатам рассмотрения представленных
гражданином документов ему выдается гарантийное письмо, которое является документом,
подтверждающим право на получение субсидии на приобретение жилого помещения, или в течение 5 дней
направляется отказ в получении субсидии. Основанием для отказа является:
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 02.08.2010 N 373)
- непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 5 настоящего
Порядка;
- реализация ранее права на улучшение жилищных условий с использованием субсидий за счет
федерального или областного бюджета.
10. Гарантийное письмо выдается Министерством и является именным документом, гарантирующим,
что продавцу жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком будет перечислена субсидия,
причитающаяся конкретному гражданину, в качестве оплаты за приобретаемое жилое помещение.
Гарантийное письмо вручается гражданину - получателю субсидии лично или его законному
представителю.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 02.08.2010 N 373)
11. Гарантийное письмо действительно в течение трех месяцев со дня его выдачи и может быть
предъявлено к оплате в течение этого срока, но не позднее 25 декабря года, в котором оно было выдано.
Если гражданин - получатель субсидии не реализовал свое право на приобретение жилого помещения по
истечении указанного срока, гарантийное письмо утрачивает юридическую силу.
12. Гражданин - получатель субсидии обязан приобрести жилое помещение (в том числе
индивидуальный жилой дом или часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим
требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для
постоянного проживания, в том числе в сельской местности.
13. Жилое помещение приобретается у физических или юридических лиц в собственность гражданина
- получателя субсидии (получателей - в равных долях) за счет средств субсидии или с использованием
дополнительно собственных, заемных (кредитных) или иных средств.
14. Расчет субсидии производится с учетом общей площади жилья и назначается только на
приобретение недостающей общей площади жилья на одного человека, установленной пунктом 6
настоящего Порядка, при проживании гражданина - получателя субсидии в:
- благоустроенном жилом помещении государственного или муниципального жилого фонда, кроме
жилых помещений, относящихся к специализированным жилым помещениям государственного и
муниципального жилищных фондов;
- благоустроенном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.
(п. 14 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 18.11.2011 N 480)
15. Расчет субсидии производится в соответствии с общей площадью жилья, установленной пунктом
6 настоящего Порядка, при проживании гражданина - получателя субсидии в:
- жилом помещении, относящемся к специализированному жилому помещению государственного и
муниципального жилищных фондов;
- ветхом (непригодном для проживания) жилье;
- неблагоустроенном жилье (жилые помещения, не имеющие ни одного вида благоустройств, за
исключением электроосвещения);
- частично благоустроенном жилье (жилые помещения, не имеющие одного или более видов
благоустройств);
- жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другим лицам.
(п. 15 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 18.11.2011 N 480)
16. Выдача субсидий осуществляется в пределах средств, предоставленных из федерального
бюджета на очередной финансовый год на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению
жильем отдельных категорий граждан.
17. Для перечисления денежных средств гражданин - получатель субсидии в течение срока,
указанного в пункте 10 настоящего Порядка, представляет в Министерство договор купли-продажи (далее Договор), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, или технический паспорт приобретаемого жилого помещения (при
приобретении индивидуального жилого дома или его части).
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 02.08.2010 N 373)
18. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения больше размера предоставленной
субсидии, продавцу перечисляется только сумма субсидии, указанная в гарантийном письме. Разницу
между фактической стоимостью жилого помещения и суммой субсидии, указанной в гарантийном письме,
гражданин оплачивает за счет собственных средств.
19. Субсидия считается предоставленной гражданину с момента перечисления денежных средств на
счет продавца жилого помещения, приобретаемого гражданином - получателем субсидии по договору.
20. Граждане, получившие субсидию для приобретения жилья, снимаются с учета в качестве
нуждающихся в жилых помещениях. Последующее улучшение жилищных условий граждан осуществляется
на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.