ПРОТОКОЛ № 4-01 Присутствовали: заседания правления ТСЖ «Кирочная 32-34».

ПРОТОКОЛ № 4-01
заседания правления ТСЖ «Кирочная 32-34».
г. Санкт-Петербург
06 марта 2014г.
Присутствовали:
1. ВОРОНЦОВА Е.В.
2. ГОЛУБЕВА С.О.- в командировке
3. ЗАЙВИЙ Л.Г.
4. ЗОЛОТАРЁВ И.Ю.
5. ЕРИГО Л.Г.
6. ЛЕВЧЕНКО Ю.А.
7. МАРЧЕНКО М.Б.- в командировке
8. НЕМИРО С.А.
9. ПАРШИКОВА Т.В.
10. ПЕТРОСЯН Г.Г. - болен
11. СТЕПАНОВА Н.А.
Приглашенные:
Зелинский А.А., Виноградов Ю.А.
Повестка дня:
1. Избрание председателя и секретаря собрания правления ТСЖ
«Кирочная 32-34».
2. Сообщение счетной комиссии собрания членов ТСЖ «Кирочная 3234» от 04 марта 2012г. о результатах голосования и новом составе правления
ТСЖ «Кирочная 32-34».
3. Избрание председателя правления и заместителя председателя
правления ТСЖ «Кирочная 32-34».
4. О доверенности управляющему ТСЖ Виноградову Ю.А. на
представление интересов ТСЖ.
5. О должниках по оплате ЖКУ и состоявшихся по данному вопросу
судебных заседаниях.
6. Об исках ТСЖ в Арбитражный суд СПб и ЛО по претензиям к
юридическим лицам.
7. О проведении ремонтных работ:
- замене оконных заполнений в 9 подъезде;
- ремонте потолков и ступеней лестницы 8 подъезда,
заключении договоров и выборе подрядных организаций.
1. Слушали: Левченко Ю.А., Немиро С.А.
Постановили:
Избрать председателем собрания Левченко
собрания Паршикову Т.В.
1
Ю.А.,
секретарем
Голосовали:
«За» - единогласно 8 голосов
«Против» - нет.
«Воздержались» - нет.
2. Слушали: Немиро С.А., Паршикову Т.В.
Сообщили о результатах подсчета голосов на заочном собрании
членов ТСЖ. Решения по всем вопросам, вынесенным на собрание приняты,
членами Правления ТСЖ «Кирочная 32-34» избрали:
Воронцову Елену Владимировну
Голубеву Светлану Олеговну
Ериго Любовь Георгиевну
Зайвий Людмилу Георгиевну
Золотарёва Игоря Юрьевича
Левченко Юрия Анатольевича
Марченко Максима Борисовича
Немиро Светлану Алексеевну
Паршикову Татьяну Валентиновну
Петросяна Гамлета Георгиевича
Степанову Нину Александровну.
Постановили:
Протокол собрания членов ТСЖ принять к сведению.
Голосовали:
«За» - единогласно 8 голосов
«Против» - нет
«Воздержались» - нет
3. Слушали: Левченко Ю.А. и Степанову Н.А.
Левченко Ю.А. предложил кандидатуру на должность председателя
правления ТСЖ «Кирочная 32-34» - Марченко Максима Борисовича.
Степанова Н.А. предложила кандидатуру на должность заместителя
председателя правления ТСЖ «Кирочная 32-34» - Левченко Юрия
Анатольевича.
Постановили:
Избрать председателем правления ТСЖ «Кирочная 32-34» - Марченко
Максима Борисовича, заместителем председателя правления ТСЖ «Кирочная
32-34» - Левченко Юрия Анатольевича.
Голосовали:
«За» - единогласно 8 голосов
«Против» - нет
«Воздержались» - нет
4. Слушали: Левченко Ю.А.
2
О необходимости подтвердить полномочия управляющего ТСЖ
Виноградова Ю.А. на представление интересов ТСЖ «Кирочная 32-34» в
различных организациях.
Постановили:
Поддержать предложение и выдать Виноградову Ю. А. доверенность
на представление интересов ТСЖ «Кирочная 32-34» сроком на два года.
Голосовали:
«За» - единогласно 8 голосов
«Против» - нет
«Воздержались» - нет.
5. Слушали: Виноградова Ю.А., Ериго Л.Г., Воронцову Е.В.,
Левченко Ю.А.,
Сегодня 06.03.2014г. Дзержинский районный суд рассмотрел
апеляционную жалобу собственника помещения в кв. 108 Иванова Д.А.на
решения Мирового судьи 207 участка о взыскании с него платы за жилищно
коммунальные услуги.
Жалоба Иванова Д.А. отклонена, решение суда оставлено без
изменений.
На 10 февраля 2014 года долги собственников комнат и квартир по
оплате ЖКУ составляют 930`745,78 рублей, нанимателей 337`341,95 руб.
Постановили:
Подготовить и направить исковые заявления о взыскании
задолженности должникам имеющим значительные задолженности и
задолженности по взысканию которых подходит трёх летний срок исковой
давности:
Кв. № 37 ФОНГАРТ Н.А.
143 246,15 руб.
Кв. № 23 ТРОФИМОВА Н.В.
82 615,90 руб.
Кв. № 21 БУНТОВ А.Э.
76 754,28 руб.
Кв. № 63 ТЕНДЕРЕНДО О.В.
63 351,83 руб.
Кв. № 38 КРИВУЛЯ В.Г.
37 065,75 руб.
Кв. № 41 МУДРИЦКИЙ С.А.
30 214,76 руб.
Кв. № 91 СМИРНОВА Н.Г.
21 092,28 руб.
Кв. № 34 ВИКТОРОВ П.Н.
20 287,69 руб.
Кв. № 24 ЧАДОВИЧ Ю.В.
20 050,15 руб.
Кв. № 15 КОННИКОВА Д.М.
17 936.66 руб.
Кв. № 43 ДОЛМАТ Е.С.
14 751,55 руб.
Кв. № 22 КУХНО В.Г.
13 293,27 руб.
Кв. № 69 ЛЕБЕДЕВ Ю.С.
8 620,44 руб.
Учитывая опыт 2013 года по ведению судебных дел и получению
исполнительных листов на взыскание долгов с граждан заключить договора
на оказание услуг по подготовке материалов и исковых заявлений по
взысканию долгов с граждан, подаче материалов в суд, представление
интересов ТСЖ в суде, получение решений суда.
3
Установить плату за каждый иск принятый судом в размере семи
тысяч рублей, оплату производить из средств ТСЖ предусмотренных на
юридические услуги с последующим взысканием расходов на указанные
услуги с должников.
Председателю Правления определить самостоятельно представителя
интересов ТСЖ в суде.
Голосовали:
«За» - единогласно 8 голосов
«Против» - нет
«Воздержались» - нет.
6. Слушали: Виноградова Ю.А., Ериго Л.Г., Золотарёва И.Ю.,
Левченко Ю.А.,
Подать в Арбитражный суд СПб и ЛО иск к ГКУЖА
Центрального района (собственника государственного жилья) о взыскании
задолженности нанимателей по оплате жилищно-коммунальных и иных
услуг.
Определить плату за ведение дела в арбитражном суде в размере до
10% цены иска.
Оплату произвести из средств ТСЖ предусмотренных на
юридические услуги с последующим взысканием расходов на указанные
услуги с ответчика.
Подать в Арбитражный суд СПб и ЛО иск к ООО «ОТИС Лифтс»
о взыскании штрафа и пени за несвоевременное выполнение работ по замене
лифтов.
Определить плату за ведение дела в арбитражном суде в размере до
10% цены иска.
Оплату произвести из средств ТСЖ предусмотренных на
юридические услуги с последующим взысканием расходов на указанные
услуги с ответчика.
Председателю Правления определить самостоятельно представителя
интересов ТСЖ в Арбитражном суде.
Голосовали:
«За» - единогласно 8 голосов
«Против» - нет
«Воздержались» - нет.
7. Слушали: Левченко Ю.А., Виноградова Ю.А., Немиро С.А.,
Ериго Л.Г., Зайвий Л.Г, Золотарёва И.Ю., Воронцову Е.В.
Постановили:
Во исполнение плана мероприятий по ремонту многоквартирного
дома, обсудив предложения организаций, поступившие в ТСЖ, заключить
договора:
4
* на выполнение работ по замене оконных заполнений в подъезде № 9 на
сумму 185`347,00 (Сто восемьдесят пять тысяч триста сорок семь) руб. 00
коп. с ООО «Бриз СПб», со сроком выполнения работ до 24 марта 2014г.;
* на выполнение работ по предписания УГПС в восьмом подъезде дома обеспечению огнестойкости касауров лестничных маршей и замене колотых
ступеней лестничного марша ведущего к помещению 1-Н, работ по
обустройству «выгородки» под лестницей лестничного марша в полуподвал,
ремонту полов входной зоны на общую сумму 135`000,00 (Сто тридцать пять
тысяч рублей 00 коп.), без учёта стоимости материалов с ООО
«ЗапСтройКомплект» со сроком выполнения работ до 24 апреля 2014г.
Голосовали:
«За» - единогласно 8 голосов
«Против» - нет
«Воздержались» - нет.
Председатель собрания _____________________ Левченко Ю.А.
Секретарь собрания
_____________________ Паршикова Т.В.
Председатель Правления ТСЖ
Марченко М. Б.
5