за государственную регистрацию прав на недвижимое

УТВЕРЖДЕНО
Постановление.
Администрации
Приморского края
от 22.12.2003 г. № 404
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и формы внесения
взимаемой на территории Приморского края платы за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственная регистрация
прав),
предоставление
информации
о
зарегистрированных
правах,
выдачу
правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных
документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой
письменной форме (далее – выдача копий документов), а также порядок использования
средств, получаемых в виде указанной платы.
1.2. Плата за государственную регистрацию прав, предоставление информации о
зарегистрированных правах и выдачу копий документов - обязательный, действующий
на территории края платеж, носящий разовый характер, взимаемый учреждением
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Приморского края и его филиалами (далее - учреждение юстиции) за
совершение
действий
по
государственной
регистрации
прав,
предоставление
информации о зарегистрированных правах и выдачу копий документов.
1.3. Плательщиками являются граждане Российской Федерации, иностранные
граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица,
международные организации, иностранные государства,
Российская
Федерация,
субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, в интересах которых
совершаются регистрационные действия и выдаются документы, устанавливающие
права на недвижимое имущество, копии документов, предоставляется (по их запросам)
2
информация о зарегистрированных правах.
1.4. Плата за государственную регистрацию прав, предоставление информации о
зарегистрированных правах и выдачу копий документов налогом на добавленную
стоимость не облагается.
1.5. За государственную регистрацию прав Российской Федерации, Приморского
края, муниципального образования на недвижимое имущество, не закрепленное за
государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющие
соответственно государственную казну Российской Федерации, казну Приморского края
или казну муниципального образования, плата не взимается.
1.6. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших
до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,
осуществляемую при государственной регистрации перехода данных прав или сделки
об отчуждении недвижимого имущество, плата не взимается.
В иных случаях плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество, возникших до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г.
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним», взимается в размере, равном половине размера платы, установленного за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
1.7.
Плата
за
государственную
регистрацию
прав
индивидуальных
предпринимателей на недвижимое имущество и предоставление им информации о
зарегистрированных правах взимается в размере, предусмотренном Размерами платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
Размерами платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество,
при регистрации прав и предоставлении информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество,
используемое в связи с
осуществлением предпринимательской деятельности.
1.8. За государственную регистрацию ограничения (обременения) права в виде
ареста недвижимого имущества плата не взимается.
2. ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ
2.1. Плата за государственную регистрацию прав, предоставление информации о
зарегистрированных правах и выдачу копий документов производится до подачи
3
заявления
о
совершении
регистрационных
действий,
выдачи
информации
о
зарегистрированных правах, копий документов.
2.2. Платежи производятся либо наличными деньгами путем внесения в кассу
учреждения юстиции, либо перечислением через кредитные организации на расчетный
счет учреждения юстиции.
2.3. Документами, подтверждающими оплату, являются:
кассовый чек с указанием номера, вида платежа, суммы, даты его внесения в
кассу учреждения юстиции;
копия платежного документа с отметкой кредитной организации, принявшей
платеж, при условии зачисления платежа на расчетный счет учреждения юстиции.
2.4. Документ об оплате предъявляется одновременно с подачей заявления о
государственной регистрации прав, предоставлении информации о зарегистрированных
правах либо о выдаче копий документов. В расписке о приеме документов на
государственную регистрацию, выдаваемой учреждением юстиции плательщику,
указывается наименование платежного документа, дата, номер и уплаченная сумма.
После проведения государственной регистрации прав подлинный платежный документ,
подтверждающий внесение платы, с отметкой "погашено" возвращается заявителю, а
его копия помещается в дело правоустанавливающих документов.
2.5. При подаче заявления о государственной регистрации договора залога
плательщик, кроме документа о внесении платы за государственную регистрацию,
предъявляет платежное поручение или квитанции об оплате государственной пошлины
за государственную регистрацию договора и выдачу свидетельства о государственной
регистрации, внесенной на счета органа местного самоуправления. После внесения
информации об оплате госпошлины в базу данных платежные документы возвращаются
заявителю, копии помещаются в дело правоустанавливающих документов.
2.6. Государственная регистрация прав производится не позднее, чем в месячный
срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной
регистрации.
2.7. В случае прекращения государственной регистрации прав в соответствии с
п. 4 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» плата, внесенная за
государственную регистрацию прав, возвращается в размере, равном половине суммы,
внесенной в виде платы за государственную регистрацию прав. В случае отказа в
государственной
регистрации
права,
в
предоставлении
информации
о
4
зарегистрированных правах, а также в выдаче копий документов средства, внесенные в
виде платы, возврату не подлежат.
2.8. Возврат платежей производится на основании заявления плательщика в
установленном законом порядке.
2.9. В случае совершения сделки между юридическим и физическим лицом плата
за государственную регистрацию сделки взимается однократно в размере, который
равен сумме половины тарифа, установленного для юридического лица и половины
тарифа, установленного для физического лица, если иное не предусмотрено
законодательством Российской Федерации.
3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ
3.1. Средства, внесенные плательщиками за государственную регистрацию прав,
предоставление информации о зарегистрированных правах и выдачу копий документов,
зачисляются на расчетный счет учреждения юстиции в качестве целевых поступлений и
- за исключением централизуемой доли, направляемой в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 21 февраля 1998 г. № 237 «Об установлении
централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах» в Министерство юстиции Российской Федерации, используются исключительно на целевое финансирование создания, поддержания и
развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, в том числе на финансирование деятельности учреждения юстиции для
реализации возложенных на него задач по осуществлению государственной регистрации
прав, материально - техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции,
оплату труда работников, обеспечение их социально - бытовых условий, на создание
информационного
банка
данных
и
обеспечение
государственных
гарантий
зарегистрированных прав, а также на другие цели, связанные с деятельностью
учреждения юстиции.
3.2. Расходование средств учреждения юстиции производится в соответствии со
сметой, утверждаемой руководителем учреждения юстиции.
_________________________