Договор управления (УК-Собственник) (4)x

Договор
управления многоквартирным домом
с жителем – собственником (будущим собственником) помещения
с целью оказания жилищно-коммунальных услуг
г. Казань
«___» ________________2013г.
ООО «УК Флагман», именуемая далее «Управляющая организация», в лице Директора Ракушева Дмитрия
Константиновича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Гражданин (ка)
________________________________________________________________________, именуемый (ая)е в дальнейшем
«Собственник» (имеющий (ая) ее в собственности жилое (имеющий (ая) намерение приобрести в собственность)
помещение, находящееся в многоквартирном доме, по адресу: г. Казань, Проспект Победы, дом № 46. Корпус _____
кв. _____, с другой стороны, далее именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Собственник поручает, а Управляющая организация принимает на себя обязательства совершать от имени и
за счет Собственника все необходимые юридические и фактические действия, по заключению договоров,
направленных на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, по передаче коммунальных услуг Собственнику от Ресурсоснабжающей организации (далее - РСО), а также
поручает Управляющей организации производить начисление оплаты, выставление счетов за полученные
Собственником жилищно-коммунальные услуги и расчеты с РСО и подрядными организациями (далее – ПО),
осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом в
соответствии с действующим законодательством.
1.2.Совместно с Собственником в жилом помещении проживают следующие лица:
№
Фамилия, имя, отчество
1
2
3
4
5
1.3. Собственник выплачивает Управляющей организации вознаграждение в соответствии с условиями
настоящего Договора по статье «Управление домом» согласно утвержденным тарифам, указанным в Приложении № 3
и Приложении № 4, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.4. Собственник вносит плату на расчетные счета Управляющей организации, либо организации
уполномоченной на сбор коммунальных платежей по единому платежному документу, по форме Управляющей
организации.
1.5. Состав общего имущества и перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме отражены в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.
1.6. Перечень услуг и работ по настоящему Договору может быть изменен в соответствии с изменением
законодательства РФ.
1.7. Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома на момент заключения
настоящего Договора отражены в Акте технического состояния многоквартирного дома (Приложение № 1).
2. Обязанности сторон
2.1. Собственник обязан:
2.1.1.Оплачивать счета за предоставленные жилищно-коммунальные услуги до 30 (тридцатого) числа месяца,
следующего за расчетным.
2.1.2. Поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного
обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями,
Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, Правила
предоставления коммунальных услуг, требования пожарной, санитарной безопасности, правила пользования
системами водоснабжения и канализации, не допуская выполнения в жилом доме работ или совершения действий,
приводящих к порче помещений, нарушению конструктивных элементов здания, либо создающих повышенный шум
или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания в других жилых помещениях.
2.1.3. Допускать представителей Управляющей организации, а также представителей РСО и обслуживающих
организаций, для устранения аварий, проведения работ по капитальному, текущему ремонту, осмотра инженерного
оборудования, приборов учета и контроля и иные действия направленное на содержание и ремонт общего имущества
в многоквартирном доме.
2.1.4. Соблюдать требования Закона Республики Татарстан от 12 января 2010 г. N 3-ЗРТ «О соблюдении покоя
граждан и тишины в ночное время».
2.1.5. Соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования,
выносить мусор, пищевые отходы в специально отведенные для этого места. Не допускать сбрасывания в санитарный
узел мусора и отходов, засоряющих канализацию. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании
электрическими, газовыми и другими приборами. Не допускать установки самодельных предохранительных
электрических устройств, загромождения мест общего пользования (коридоров, проходов, лестничных клеток,
запасных выходов, выходов на чердак, подходов к камерам мусоропроводов), выполнять другие требования пожарной
безопасности.
2.1.6. Соблюдать все требования Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением
Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25.
2.1.7. Обеспечивать за свой счет установку приборов учета (горячее, холодное водоснабжение и
электроснабжение) в течение 10 дней с момента выхода из строя соответствующего прибора с обязательным
уведомлением Управляющей организации, производить опломбировку и принимать меры по постановке прибора
учета на коммерческий учет, поддерживать их в надлежащем техническом состоянии и своевременно осуществлять
поверку. В случае не устранения неисправности приборов учета в течение 30 дней, а также в случае неисправности
приборов учета свыше 30 дней Управляющая организация вправе производить расчет платы за коммунальные услуги
по нормативам, утвержденным действующим законодательством РФ.
2.1.8. Использовать жилое помещение многоквартирного дома в соответствии с его назначением - только для
проживания. Бережно относится к общему имуществу многоквартирного дома, к самому многоквартирному жилому
дому, объектам благоустройства, обеспечить их сохранность. При обнаружении неисправностей инженерного
оборудования в жилом помещении сообщать о них Управляющей организации.
2.1.9. Не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения
соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством РФ.
2.1.10. Возмещать Управляющей организации расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.
2.1.11. Незамедлительно сообщать в Управляющую организацию об обнаружении неисправности сетей,
оборудования, приборов учета, снижении параметров качества коммунальных услуг, ведущих к нарушению
комфортности проживания, создающих угрозу жизни и здоровью, безопасности граждан.
2.1.12. Ежемесячно самостоятельно осуществлять снятие показаний квартирных (индивидуальных) приборов
учета и предоставлять Управляющей организации не позднее 15 числа каждого месяца. Один раз в шесть месяцев, в
заранее согласованное с Управляющей организацией время, обеспечить допуск для сверки и снятия показаний
представителей Управляющей организации.
2.1.13. Не осуществлять переоборудование внутренних общедомовых инженерных сетей, не нарушать
имеющиеся схемы учета услуг, в том числе не совершать действий, связанных с нарушением пломбировки счетчиков,
изменением их местоположения в составе инженерных сетей и демонтажем без согласования с Управляющей
организацией.
2.1.14. Не производить, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью,
превышающей технический возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов
отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также не подключать и не использовать бытовые приборы и
оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств),
не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам без согласования с
Управляющей организацией.
2.1.15. Не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив
воды из системы и приборов отопления и (или) использовать его на бытовые нужды).
2.1.16. Возмещать реальный ущерб, нанесенный третьим лицам в результате не допуска представителей ПО для
устранения аварийной ситуации.
2.1.17. Самостоятельно за свой счет производить поверку счетчиков в установленные законодательством и
паспортом прибора сроки.
2.1.18. Не подключать электрические приборы (дрели, сварочные аппараты и т.п.) к этажным щитам
электроэнергии.
2.1.19. Не подключать стиральные машины к противопожарным водопроводным кранам, не демонтировать
установленные в квартирах системы противопожарной защиты.
2.1.20. Для постоянного притока воздуха в квартиру обязан проветривать помещения.
2.1.21. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги, осуществлять оплату, возникшую в результате перерасчета
за отопление, холодное и горячее водоснабжение.
2.1.22. Нести ответственность за несанкционированное размещение предметов обихода (ящиков, шкафов,
строительных материалов и т.п.). Не устанавливать перегородок, дверей в местах общего пользования.
2.1.23. При расторжении настоящего договора погасить, имеющуюся перед Управляющей организацией,
задолженность.
2.1.24. Нести иные обязанности в соответствии с действующим законодательством.
2.2. Управляющая организация обязана:
2.2.1. Заключить с РСО договоры в целях обеспечения коммунальными ресурсами помещений
многоквартирного дома, а также общего имущества многоквартирного дома.
2.2.2. Заключить договоры с ПО, оказывающими услуги по эксплуатации, техническому содержанию и ремонту
общего имущества многоквартирного дома, придомовой территории и использованию общедомового имущества для
предоставления жилищно-коммунальных услуг.
2.2.3. Управлять многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего Договора и
законодательством РФ.
2.2.4. Организовывать передачу коммунальных услуг надлежащего качества и выполнение работ и услуг по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
2.2.5. По требованию Собственника предоставлять отчет о действиях Управляющей организации в целях
исполнения настоящего Договора.
2.2.6. Обеспечивать Собственника информацией об организациях (название, контактные телефоны, телефоны
аварийных служб), осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, а также общего имущества, а также об
организациях – поставщиках коммунальных и иных услуг.
2.2.7. Производить или обеспечить, с привлечением специализированной организации, начисление, сбор,
перерасчет платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством,
представляя к оплате Собственнику счет в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным, самостоятельно либо
путем привлечения третьих лиц и контролировать исполнение ими договорных обязательств.
2.2.8. Информировать Собственника в письменной форме об изменении размеров установленных платежей,
стоимости предоставляемых коммунальных услуг не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных
документов, на основании которых платежи будут вноситься в ином размере.
2.2.9. Рассматривать обращения Собственника и принимать соответствующие меры в установленные законом
сроки.
2.2.10. Сохранять конфиденциальность полученных от Собственников персональных данных согласно
Федеральному закону № 152-ФЗ от 27 июля 2006г. «О персональных данных».
3. Права сторон
3.1. Собственник имеет право:
3.1.1. Пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, своевременно получать качественные
жилищные и коммунальные услуги в соответствии с установленными стандартами и нормами, в том числе на
незамедлительное устранение аварий и неисправностей в сроки, предусмотренные действующим законодательством
РФ.
3.1.2. Требовать от Управляющей организации перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги в связи
с некачественным или несвоевременным предоставлением таких услуг в порядке, установленном действующим
законодательством РФ.
3.1.3. Получать информацию об организациях (название, контактные телефоны, телефоны аварийных служб),
осуществляющих обслуживание и ремонт помещения, общего имущества, а также об организациях - поставщиках
коммунальных и иных услуг.
3.1.4. Знакомиться с договорами, заключенными в целях реализации настоящего Договора Управляющей
организацией.
3.1.5. Получать ежегодный отчет о выполнении условий настоящего Договора.
3.1.6. Сообщать Управляющей организации об имеющихся возражениях по представленному отчету в течение
10 дней после его представления. В случае если в указанный срок возражения не будут представлены, отчет считается
принятым Собственником
3.1.7. В случае необходимости обращаться к Управляющей организации с заявлением о временной
приостановке подачи в многоквартирный дом воды, электроэнергии, отопления, на условиях, согласованных с
Управляющей организацией.
3.1.8. Контролировать работу и исполнение обязательств Управляющей организацией по настоящему Договору
путем создания ревизионной группы из числа собственников. Требовать от Управляющей организации в месячный
срок представлять письменные ответы, связанные с исполнением настоящего Договора.
3.1.9. Вносить предложения о рассмотрении вопросов об изменении настоящего Договора или его расторжении
на общем собрании собственников в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
3.1.10. Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещение в многоквартирном доме,
предусмотренные действующим законодательством РФ.
3.1.11. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания
Собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения
договора управления многоквартирным домом, если Управляющая организация не выполняет условий такого
договора.
3.2. Управляющая организация имеет право:
3.2.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему Договору,
которые не должны нарушать права и законные интересы Собственника.
3.2.2. В соответствии с действующим законодательством РФ приостановить оказание коммунальных услуг в
случае:
а) задержки оплаты со стороны Собственника до погашения задолженности;
б) не допуска представителей обслуживающих организаций или поставщиков услуг для установления
аварийных ситуаций, плановых осмотров.
в) проведение планово-профилактического и капитального ремонта до момента завершения соответствующих
работ;
г) устранения обслуживающими организациями и поставщиками коммунальных услуг аварийных ситуаций до
завершения работ;
3.2.3. Заключать договоры с третьими лицами на выполнение работ, оказание услуг в целях исполнения
обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.
3.2.4. В установленном действующим законодательством порядке требовать возмещения убытков, понесенных
ею в результате нарушения Собственником обязательств по настоящему Договору.
3.2.5. Требовать от Собственника возмещения затрат на ремонт поврежденного по его вине общего имущества в
многоквартирном доме.
3.2.6. Пользоваться переданными служебными помещениями и другим имуществом в соответствии с их
назначением.
3.2.7. Сдавать в аренду и иным способом использовать площади общедомового имущества с согласия
Собственников дома, если это не наносит вреда Собственникам. Направлять полученные доходы на обслуживание
многоквартирного дома, развитие хозяйства и инфраструктуры, связанных с содержанием многоквартирного дома за
минусом расходов, связанного со сдачей в аренду общедомового имущества.
3.2.8. Вносить предложения общему собранию собственников помещений о размере платы за содержание и
ремонт жилого помещения в многоквартирном доме либо применять тарифы, установленные действующим
законодательством РФ.
3.2.9. Требовать от Собственника своевременного внесения платы за оказанные услуги.
3.2.10. В случае выявления превышения количества фактически проживающих в помещении Собственников
либо иных лиц, над указанными в п. 1.2. настоящего Договора самостоятельно производить перерасчет за жилищнокоммунальные услуги на основании Акта о фактическом проживании, подписанного уполномоченным работником
Управляющей организации, старшими по подъезду либо двумя Собственниками - соседями по подъезду.
3.2.11. Принимать меры по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
3.2.12. Осуществлять целевые сборы по решению общего собрания Собственников помещений в
многоквартирном доме.
3.2.13. При необходимости принимать решение об ограждении придомовой территории, зеленой зоны дворовой
территории многоквартирных жилых домов, введения охраны дворовой территории, введения должности консьержа и
осуществления других действия, направленных на содержание общего имущества многоквартирного дома.
3.2.14. В случае непредставления Собственником до конца текущего месяца данных о показаниях приборов
учета в помещениях, принадлежащих Собственнику, производить расчет размера оплаты предоставленных
коммунальных услуг на основании утвержденных действующим законодательством РФ нормативов потребления.
3.2.15. Организовывать проверку правильности учета потребления ресурсов согласно показаниям приборов
учета. В случае несоответствия данных, предоставленных Собственником, проводить перерасчет размера оплаты
предоставленных услуг на основании фактических показаний приборов учета.
3.2.16. Проводить проверку работы установленных приборов учета и сохранности пломб.
3.2.17. Предоставлять, организовывать предоставление дополнительных услуг по соглашению Сторон.
3.2.18. Отказать Собственнику в выдаче необходимых документов (выписка из домовой книги, финансовый
лицевой счет, справка о составе семьи, иные документы) в случае наличия у Собственника задолженности по оплате
жилищно-коммунальных услуг.
3.2.19. Осуществлять контроль за деятельностью подрядных организаций, осуществляющих выполнение работ
и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг и их соответствия
условиям договоров.
3.2.20. От имени Собственников обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании
земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом и о проведении гос. кадастрового учета, а
также о бесплатной передаче земельного участка в общедолевую собственность Собственников в соответствии с
действующим законодательством РФ.
3.2.21. Передавать номера контактных телефонов Собственника сотрудникам обслуживающих организаций,
органов государственной власти, правоохранительных органов, МЧС, ЧОПов в рамках исполнения ими работ по
устранению неисправностей, ликвидации аварий и т.п.
3.2.22. С целью соблюдения действующего законодательства и необходимостью размещения служебных
помещений, переоборудовать неиспользуемые места общего пользования под служебные помещения с соблюдением
мер противопожарной безопасности.
3.2.23. Управляющая организация имеет право демонтировать самовольно установленные Собственниками
жилых помещений перегородки в местах общего пользования с письменным предупреждением Собственника за 5
календарных дней до предполагаемой даты демонтажа.
В данном случае Управляющая организация производит демонтаж незаконно установленных перегородок за
свой счет. Стоимость демонтажа а так же стоимость работ по восстановлению имущества, поврежденного вследствие
установки перегородок, будет предъявлена к оплате жителю, установившему перегородку, в счет фактуре за
жилищно-коммунальные услуги в строке прочие затраты.
3.2.24. В связи с экономической целесообразностью и соблюдением прав всех собственников помещений в
доме, а также в связи с ежемесячной сдачей показаний приборов учета не всеми собственниками помещений
Управляющая организация имеет право самостоятельно принять решение о возможности корректировки один раз в
квартал, полгода, год, два года, три года начислений по коммунальным услугам.
3.2.25. Окончательный перерасчет за услугу «Отопление» делается по окончании отопительного периода. По
помещениям, проданным по окончании отопительного периода, перерасчет за отопление делается новым
собственникам без учета времени продажи, кроме помещений, где условие об оплате перерасчета было оговорено.
3.2.26. Персональные данные - любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на
основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя,
отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование,
профессия, доходы, другая информация (Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных»).
Управляющая организация с согласия жителя имеет право предоставлять персональные данные граждан
собственников (будущих собственников) помещений в многоквартирном жилом доме:
- по запросам органов, осуществляющих контрольно-пропускной режим, судебных органов, органов по
взысканию задолженности, государственной власти и управления, органам осуществляющим перепись населения и в
иных случаях предусмотренных законодательством предоставлять персональные данные граждан собственников
(будущих собственников) помещений в многоквартирном жилом доме;
- указывать фамилию, инициалы, номера квартир собственников помещений в счете за жилищно-коммунальные
услуги;
- предоставлять персональные данные граждан организациям осуществляющим содержание и текущий,
капитальный ремонт жилого дома для связи с жителями в случае необходимости принятия соответствующих мер по
устранению аварий и иных чрезвычайных ситуаций;
- предоставлять персональные данные разработчикам программ по обработке персональных данных,
осуществляющим расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги.
3.2.27. При обработке персональных данных, передачи их органам, определенным в п. 4.2.26. настоящего
Договора, Управляющая организация принимает соответствующие меры по защите персональных данных от
возможных посягательств посторонних лиц.
3.2.28. Иные права, предусмотренные законодательством, отнесенные к полномочиям Управляющей
организации.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны
несут ответственность, установленную законодательством и настоящим Договором.
4.2. Собственник несет ответственность:
4.2.1. За ущерб, причиненный Управляющей организации в результате противоправных действий,
установленный судебными решениями, а также по искам третьих лиц, в том числе РСО.
4.2.2. За убытки, причиненные Управляющей организации, в случае проживания в жилых помещениях лиц, не
зарегистрированных в установленном порядке, и невнесения за них платы за жилищно-коммунальные услуги.
4.2.3. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги, Собственник уплачивает
Управляющей организации пени в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
4.2.4. В случае нарушения обязанностей в соответствии с п.п. 2.1.2. - 2.1.6., 2.1.9., 2.1.13. – 2.1.15., 2.1.18., 3.1.19.
настоящего договора Собственник уплачивает договорную неустойку в размере до 1 000 (одной тысячи) рублей. В
случае не устранения предписания об устранении нарушения, либо повторного нарушения Собственник уплачивает
договорную неустойку в размере 3 000 (трех тысяч) рублей. В случае систематического, злостного нарушения либо
нарушения, повлекшего значительный ущерб общему имуществу многоквартирного дома в размере 10 000 (десяти
тысяч) рублей.
4.2.5. В случае нарушения обязанностей в соответствии с п. 2.1.18. составляется Акт незаконного подключения
к этажным щитам и Собственник кроме договорной неустойки, указанной в п. 4.2.4. настоящего Договора возмещает
стоимость потребленной электроэнергии.
4.2.6. Самовольный перенос квартирных щитов запрещен. В случае переноса квартирного щита Собственник за
свой счет возвращает квартирный щит на первоначальное место, приводит общедомовое имущество в первоначальное
состояние и оплачивает договорную неустойку в размере 1000 (одной тысячи) рублей.
4.3. Управляющая организация несет ответственность:
4.3.1. за ущерб, причиненный Собственнику в результате ее противоправных действий или бездействия в
период действия настоящего договора, установленный судебными решениями.
4.3.2. несет ответственность перед Собственниками за недопоставку или предоставление жилищных услуг
ненадлежащего качества.
4.4. Управляющая организация вправе отказать в выполнении платных услуг в случае неисполнения
собственниками помещений обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей.
5. Разрешение споров.
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего
разрешения в настоящем Договоре будут разрешаться путем переговоров.
5.2. При не урегулировании спорных вопросов путем переговоров споры разрешаются в порядке,
установленном действующим законодательством РФ.
6. Срок действия и порядок изменения и расторжения договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует в течение пяти лет.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены
в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.4. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его
действия он считается продленным на тот же срок на условиях, которые были предусмотрены настоящим Договором.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному
экземпляру для каждой из сторон.
7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться
действующим законодательством.
7.3. Управляющая организация не чаще 1 раза в год индексирует размеры договорной неустойки в соответствии
с официальным размером инфляции.
7.4. По всем вопросам, неурегулированным настоящим договором, Стороны руководствуются действующим
законодательством РФ.
8. Почтовые адреса и банковские реквизиты сторон
ООО «Управляющая компания «Флагман»
Юрид.адрес: 420141, г. Казань, ул. Ю.Фучика, д. 99а
ИНН/КПП 1659106120 / 165901001
ОГРН 1101690057919
Р/с 40702810011010002397
В ООО КБЭР "БАНК КАЗАНИ"
К/с 30101810100000000844
БИК 049205844
Директор
_________________/Д.К. Ракушев/
«Собственник (Пользователь)»
_________________/______________/
Приложение № 2 к договору
управления многоквартирным домом
№ _____ от «___» ___________ 20__ г.
Согласие субъекта персональных данных на обработку
персональных данных
_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(ФИО полностью, дата рождения, паспорт серия, номер, когда и кем выдан, зарегистрирован по адресу, телефон)
с момента подписания настоящего личного листка даю письменное согласие Обществу с
ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Флагман», в лице Директора Ракушева
Дмитрия Константиновича (далее оператор персональных данных), на обработку персональных
данных, указанных в настоящем личном листке, в целях соблюдения требований законодательства
в рамках возникших между нами договорных отношений, а также соблюдения моих прав и
законных интересов при взаимодействии оператора персональных данных со мной и третьими
лицами, принятия решений имеющих существенное для меня значение в рамках сложившихся
между нами отношений, включая право сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения
(обновление, изменение), использования, распространения (в том числе передачи), обезличивания,
блокирования, уничтожения (при возникновении такой необходимости), либо в случае
достижения целей обработки, по моему требованию, а равно в случае утраты необходимости
достижения целей, установленных в настоящем согласии) моих персональных данных (в том
числе с применением средств автоматизации учета персональных данных и без использования
таковых), на период действия заключенных между нами договоров и соглашений, а также за
пределами данного периода, при условии направления в адрес оператора персональных данных
запроса, оформленного в соответствии с требованиями законодательства и Положением об
обработке персональных данных ООО ««Управляющая компания «Флагман».
Я извещен о том, что могу отозвать настоящее согласие на обработку персональных данных
и/или потребовать уничтожения моих персональных данных путем обращения в приемную
оператора персональных данных с письменным уведомлением об отказе от настоящего согласия
или требованием о необходимости уничтожения персональных данных (данное положение не
распространяется на персональные данные уничтожение которых невозможно в соответствии с
законодательством). Я заявляю, что указанные в настоящем личном листке персональные данные
являются достоверными и могут быть подтверждены, в случае необходимости, документально. Я
извещен о необходимости сообщать оператору персональных данных, о любых изменениях своих
персональных данных, не позднее чем в течение 5 (пяти) дней с момента таких изменений.
ООО «Управляющая компания «Флагман»
«Собственник (Пользователь)»
Директор
_________________/ Д.К. Ракушев/
_________________/______________/
Приложение № 3 к договору
управления многоквартирным домом
№ _____ от «___» ___________ 20__ г.
Тарифы за жилищно-коммунальные услуги
на жилое помещение
№
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Наименование услуги
ОДН Холодная вода
ОДН Канализация
ОДН Электроснабжение
Электроснабжение
Ночное электроснабжение
ОДН-Электроснабжение ночное
Отопление
Горячее водоснабжение
Холодная вода
Канализация
ОДН Горячая вода
Уборка внутридом. мест общего
пользования
Содержание придомовой территории
Дератизация
Управление домом
ТО и ТР здания
Содержание контейнерных площадок
Капитальный ремонт
Домофон
Вывоз ТБО
Содержание лифта
Консьерж
Благоустройство
Обслуживание лицевого счета
Охрана
Пожарная сигнализация
ООО «Управляющая компания «Флагман»
Единица
измерения
куб.м.
куб.м.
кВт/час
кВт/час
кВт/час
кВт/час
кв.метр
куб.м.
куб.м.
куб.м.
куб.м.
кв.метр
Тариф за единицу услуги
(руб)
Тарифы устанавливаются на
основании действующего
законодательства Российской
Федерации, Республики
Татарстан, Постановлений
Государственного Комитета
Республики Татарстан по
тарифам, Постановлений
Исполнительного комитета
муниципального образования
г. Казань
кв.метр
кв.метр
кв.метр
кв.метр
кв.метр
кв.метр
с квартиры
кв.метр
кв.метр
кв.метр
с квартиры
от начислений
кв.метр
кв.метр
2,57
0,15
4,45
6,60
0,28
38
2,26
3,69
8
50
0,02
5
0,78
2,98
«Собственник (Пользователь)»
Директор
_________________/ Д.К. Ракушев/
_________________/______________/
Приложение № 4 к договору
управления многоквартирным домом
№ _____ от «___» ___________ 20__ г.
Тарифы за жилищно-коммунальные услуги
на паркинг
№
1
2
3
4
5
Наименование услуги
Единица
измерения
куб.м.
кВт/час
кВт/час
кВт/час
ОДН Холодная вода
ОДН Электроснабжение
Электроснабжение
Ночное электроснабжение
ОДН-Электроснабжение ночное
кВт/час
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Уборка внутридом.мест общ.польз.
Содержание придомовой территории
Дератизация
Управление зданием
Вывоз ТБО с кв.м.
Обслуживание лицевого счета
Охрана
Пожарная сигнализация
Текущий ремонт здания
ТО и ТР здания
Содержание контейнерных площад.
Содержание лифта
кв.метр
кв.метр
кв.метр
кв.метр
кв.метр
от начислений
с места
кв.метр
кв.метр
кв.метр
кв.метр
кв.метр
ООО «Управляющая компания «Флагман»
Тариф за единицу услуги
(руб)
Тарифы устанавливаются на
основании действующего
законодательства Российской
Федерации, Республики
Татарстан, Постановлений
Государственного Комитета
Республики Татарстан по
тарифам, Постановлений
Исполнительного комитета
муниципального образования г.
Казань
2,98
2,57
0,15
4,45
2,26
0,02
235
0,78
2,43
6,60
0,28
3,69
«Собственник (Пользователь)»
Директор
_________________/ Д.К. Ракушев/
_________________/______________/