Приложение № 2 - Сайт Администрации г.Подольска

Приложение № 2
к постановлению Главы города
от 18.10.2012 №1843-п
Порядок
рассмотрения инвестиционных проектов, реализуемых
(предполагаемых к реализации) на территории города Подольска
1. Основные понятия и термины:
Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том
числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку,
вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях
получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление
практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного
полезного эффекта.
Субъекты инвестиционной деятельности - инвесторы, заказчики, исполнители
работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности и другие лица.
Инвесторы – индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица
(российские и иностранные), осуществляющие или предполагающие осуществлять
инвестиционную деятельность.
Объекты инвестиционной деятельности - различные виды вновь создаваемого
и (или) реконструируемого имущества, расположенного на территории города
Подольска, в том числе имущественные права.
Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности,
объема и сроков осуществления инвестиций, в том числе необходимая проектная
документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской
Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и
правилами).
Реестр инвестиционных контрактов – перечень зарегистрированных в
установленном порядке инвестиционных контрактов содержащий: наименование
инвестора, объект инвестиционной деятельности, юридический и фактический
адрес, объем инвестиций, предполагаемый год ввода в эксплуатацию.
2.
Настоящий
Порядок
определяет
процедуру
рассмотрения
Администрацией города Подольска инвестиционных проектов, реализуемых
(предполагаемых к реализации) на территории города Подольска и подготовки
материалов для принятия решений об их реализации.
3. Инвестор, в лице руководителя (доверенного лица) или индивидуального
предпринимателя (далее - Заявитель), заинтересованный в реализации
инвестиционного проекта (строительство и организация новых, реконструкция,
техническое перевооружение, расширение, перепрофилирование действующих
предприятий) на территории города Подольска, направляет свое предложение на
имя Главы города с краткой характеристикой инвестиционного проекта.
4.
Глава города направляет поступившее инвестиционное предложение:
4.1. первому заместителю Главы Администрации для проработки с учетом
генерального плана, Правил землепользования и застройки территории города
Подольска и подготовки предварительного заключения о реализации данного
проекта;
4.2. заместителю Главы Администрации по экономике и финансам для
организации его рассмотрения на заседании Инвестиционного Совета по
рассмотрению инвестиционных проектов (далее Инвестиционный Совет).
5. Для рассмотрения инвестиционного проекта Заявитель представляет в
Комитет по экономике Администрации г.Подольска следующие документы:
а) Ходатайство (декларацию) о намерениях в соответствии с Приложением № 1
к настоящему Порядку.
б) Предварительное заключение Комитета по строительству и архитектуре о
реализации данного проекта с учетом генерального плана, Правил
землепользования и застройки территории города Подольска.
в) Нотариально заверенные копии:
- учредительных документов юридического лица или паспортные данные
гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
- свидетельства о постановке на налоговый учет в городе Подольске;
- свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических
лиц или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- коды статистики;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание
(за исключением объектов нового строительства);
- договора аренды (в случае аренды помещения);
- правоустанавливающие документы на земельный участок.
г) Сведения о производственно-хозяйственной деятельности и
состоянии заявителя за последний отчетный период:
финансовом
- бухгалтерский баланс организации;
- отчет о прибылях и убытках - форма №2.
6. По отдельным рассматриваемым вопросам для участия в заседании
Инвестиционного Совета могут быть приглашены не являющиеся членами Совета
представители контролирующих, правоохранительных, надзорных органов,
общественных и иных организаций, представляющих коллективные интересы
предпринимателей.
7. При принятии решения о реализации инвестиционного проекта
принимаются во внимание:
- Концепция социально-экономического развития города Подольска;
- Программа социально-экономического развития города Подольска;
- генеральный план развития города и Правила землепользования и
застройки территории города Подольска;
- социальная значимость инвестиционного проекта (количество
создаваемых новых, либо сохранение имеющихся рабочих мест, иной социальный
эффект от реализации инвестиционного проекта);
- бюджетный эффект от реализации инвестиционного проекта (сумма
налоговых отчислений в городской бюджет);
- отсутствие отрицательного воздействия на окружающую среду в
результате реализации проекта.
7.1 Срок принятия решения о целесообразности реализации проекта на
территории города Подольска составляет 1 месяц с момента предоставления
Заявителем в Администрацию города Подольска документов, указанных в пункте 5
настоящего порядка.
8. В случае принятия положительного решения Инвестиционного совета:
- при объеме инвестиционного проекта менее 50 миллионов рублей Комитет по
экономике Администрации г.Подольска готовит проект постановления Главы
города Подольска о реализации инвестиционного проекта на территории города;
- при объеме инвестиционного проекта свыше 50 миллионов рублей Комитет по
экономике Администрации г.Подольска готовит обращение Главы города в
исполнительные органы государственной власти Московской области, согласно
постановлению Правительства Московской области от 14.04.2004 №211/11 «О
порядке
рассмотрения
инвестиционных
проектов,
реализуемых
или
предполагаемых к реализации на территории Московской области», для
подготовки заключения и Постановления Правительства Московской области о
реализации инвестиционного проекта на территории города.
9. На основании постановления Главы города Подольска Комитет по
строительству и архитектуре Администрации города Подольска осуществляет
подготовку и заключение инвестиционного контракта, включающего в себя
основные экономические и финансовые характеристики инвестиционного проекта,
сроки реализации и иные показатели (приложение № 2 к настоящему Порядку).
10. На основании постановлений Правительства Московской области и
Главы города о реализации инвестиционного проекта на территории города,
основные характеристики инвестиционных проектов включаются в реестр
инвестиционных контрактов, который ведется Комитетом по экономике
Администрации г. Подольска.
Приложение № 1
к Порядку рассмотрения инвестиционных
проектов, реализуемых (предполагаемых к
реализации) на территории города Подольска
Ходатайство (декларация) о намерениях.
1. Инвестор (заявитель):
- для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая
форма организации, основной вид экономической деятельности (по ОКВЭД),
общее описание деятельности, данные учета ( ИНН, КПП, ОКПО, ОГРН);
- для физических лиц – паспортные данные, полный юридический и
фактический адрес.
2. Месторасположение (район, пункт) намечаемого к размещению и
строительству предприятия, здания, сооружения.
3. Площадь земельного участка, категория земель.
4. Транспортное обеспечение (виды и основные
транспортных путей, в том числе расстояние до участка в км).
характеристики
5. Общий объем инвестиций и сметная стоимость строительства, источники
инвестиций (учредители, пайщики, коммерческие банки, привлеченные
финансовые средства, иностранный капитал, другие источники финансирования).
6. Срок окупаемости инвестиций.
7.
Продолжительность
строительства
объекта
по
заявленному
инвестиционному проекту, год ввода его в эксплуатацию, предполагаемая
подрядная организация.
8. Год выхода предприятия на проектную мощность.
9. Ассортимент производимой продукции.
10. Годовой объем товарной продукции в
денежном и натуральном
выражении при выходе предприятия на проектную мощность.
11. Годовая потребность в сырье и материалах в натуральном и денежном
выражении при выходе предприятия на проектную мощность. Источники
обеспечения потребности в сырье.
12. Ориентировочная годовая потребность в водных ресурсах (тыс. куб.м),
источник водообеспечения.
13. Ориентировочная годовая потребность в энергоресурсах, источники
снабжения;
- электроэнергия (тыс. кВт/час)
- тепло, пар, газ
14. Водоотведение стоков. Методы очистки, качество сточных вод, условия
сброса, использование существующих или строительство новых очистных
сооружений.
15. Краткое описание технологического процесса.
16. Структура
оборудование и др.).
производственных
мощностей
(здания,
сооружения,
17. Отходы производства (виды, объемы, токсичность) и способы их
утилизации.
18. Возможное влияние объекта на окружающую природную среду;
(представляются предварительные заключения Роспотребнадзора).
19. Планируемая численность работающих, в том числе дополнительная
потребность в рабочей силе.
20. Годовой фонд оплаты труда, среднемесячная заработная плата работников.
21. Планируемые налоговые отчисления в бюджеты всех уровней (всего, в том
числе: федеральный, областной, городской).
22. Предполагаемые рынки сбыта.
Приложение № 2
к Порядку рассмотрения инвестиционных
проектов, реализуемых (предполагаемых к
реализации) на территории города Подольска
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Наименование показателя,
Заявлено инвестором
характеризующего
инвестиционный проект
1
2
1. Сведения о затратах, связанных с реализацией
инвестиционного проекта (тыс. руб.)
Объем инвестиций (всего)
В том числе:
собственные средства
привлеченные средства
другие источники
финансирования
2. Рабочие места, созданные в рамках реализации
проекта (чел.)
Количество рабочих мест
(всего)
В том числе новых рабочих
мест
3. Основные показатели по реализации продукции (тыс.
руб.)
Объем реализации продукции
в рамках инвестиционного
проекта
4. Налоговые выплаты в рамках реализации проекта (тыс.
руб.)
В федеральный бюджет
В областной бюджет
В местный бюджет
Всего
5. Платежи в государственные внебюджетные фонды в
рамках реализации проекта (тыс. руб.)
Всего
6. Год ввода в эксплуатацию
7. Иные показатели
Примечание. В графу 2 вносятся данные об инвестиционном проекте,
указанные инвестором в декларации о намерениях. Ориентировочные данные по
выплатам в указанные бюджеты и государственные внебюджетные фонды (за год),
основные показатели по производству и реализации продукции (за год) приводятся
исходя из предположения, что проект успешно реализован в заявленные сроки.
Подпись инвестора
М.П.