Приложение к Постановлению администрации Тульской

Приложение
к Постановлению администрации
Тульской области
от 12.04.2007 N 173
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ, РАЗМЕРЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
РАЗОВОЙ ИПОТЕЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
ИЗ БЮДЖЕТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений администрации Тульской области
от 20.12.2007 N 639, от 19.08.2008 N 475,
от 10.04.2009 N 228, от 05.10.2010 N 916,
от 30.03.2011 N 230)
1. Разовая ипотечная жилищная социальная выплата (далее - социальная выплата) предоставляется
отдельным категориям граждан на погашение части стоимости приобретения жилья или строительства
индивидуального жилого дома при получении ипотечного кредита (займа) в рамках реализации
долгосрочной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на
2009 - 2012 годы" (далее - Программа).
(в ред. Постановлений администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475, от 10.04.2009 N 228, от
05.10.2010 N 916)
2. Социальная выплата предоставляется следующим категориям жителей Тульской области (по их
желанию):
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
- работникам бюджетных учреждений, созданных органами исполнительной власти Тульской области
и органами местного самоуправления, финансируемых полностью или частично из бюджета Тульской
области и местных бюджетов, государственным гражданским служащим Тульской области и
муниципальным служащим Тульской области, признанным нуждающимися в улучшении жилищных
условий, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005
года и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа) (далее в
целях настоящего Постановления - работники бюджетных учреждений);
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
- гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке на 1 января
2007 года непригодными для постоянного проживания, или в многоквартирных домах, признанных в
установленном порядке на 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу и зарегистрированным в
указанных жилых помещениях до 1 января 2007 года, независимо от права собственности на указанные
жилые помещения, и не имеющим других жилых помещений, пригодных для проживания, по договорам
социального найма или на праве собственности и имеющим доходы, достаточные для получения
ипотечного жилищного кредита (займа);
(в ред. Постановлений администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475, от 05.10.2010 N 916)
- многодетным семьям (имеющим трех и более детей), признанным нуждающимися в улучшении
жилищных условий в установленном порядке и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного
жилищного кредита (займа). Применительно к настоящему Постановлению под многодетными семьями,
нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются многодетные семьи, нуждающиеся в
улучшении жилищных условий, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий до 1 марта 2005 года, а также многодетные семьи, признанные органами местного
самоуправления по месту их постоянного проживания нуждающимися в улучшении жилищных условий
после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма. Факт признания нуждающимися в соответствии со статьей 51 Жилищного
кодекса Российской Федерации устанавливается правовыми актами органов местного самоуправления.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
3. Для категории граждан "работники бюджетных учреждений" социальная выплата выдается семье,
в которой хотя бы один из членов семьи является работником бюджетных учреждений и имеет
непрерывный стаж работы не менее 3 лет.
(п. 3 в ред. Постановления администрации Тульской области от 30.03.2011 N 230)
4. Размер предоставляемой социальной выплаты устанавливается в процентах от расчетной
стоимости жилья и дифференцируется по категориям граждан:
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
- для работников бюджетной сферы - 40 процентов;
- для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке
непригодными для постоянного проживания, независимо от размера площади этих жилых помещений и
права собственности граждан на указанные жилые помещения и не имеющих в собственности жилых
помещений, пригодных для проживания, - 70 процентов;
- для многодетных семей (имеющих трех и более детей) - 40 процентов.
5. При расчете социальной выплаты учитываются:
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
1) нормы площади жилья для семьи, получающей социальную выплату:
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
42 кв. метра общей площади жилья для семьи, состоящей из двух человек;
33 кв. метра общей площади для одиноко проживающих граждан;
2) стоимость 1 кв. м общей площади жилья, утвержденная органами местного самоуправления
муниципальных образований, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в
Тульской области, определяемой в установленном порядке.
6. При расчете социальной выплаты, в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, для
категории граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке на 1
января 2007 года непригодными для постоянного проживания, или в многоквартирных домах, признанных
в установленном порядке на 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу, и зарегистрированных
в указанных жилых помещениях до 1 января 2007 года, независимо от права собственности на указанные
жилые помещения, и не имеющих других жилых помещений, пригодных для проживания, по договорам
социального найма или на праве собственности и имеющих доходы, достаточные для получения
ипотечного жилищного кредита (займа), учитываются также зарегистрированные совместно с ними дети,
рожденные после 1 января 2007 года.
(п. 6 введен Постановлением администрации Тульской области от 30.03.2011 N 230)
7. Гражданин, желающий получить социальную выплату, представляет региональному оператору
следующие документы:
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
- заявление по форме согласно приложению 1;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- свидетельства о рождении детей;
- копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью ответственного работника организации
на каждой странице (для работников бюджетных учреждений);
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
- документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документ, подтверждающий признание в установленном порядке имеющегося у гражданина жилья
непригодным для постоянного проживания до 1 января 2007 года (для данной категории);
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
- справку из уполномоченного органа о наличии или отсутствии в собственности у каждого члена
семьи гражданина - получателя социальной выплаты жилого помещения;
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
- документ, подтверждающий наличие у гражданина доходов, достаточных для получения
ипотечного жилищного кредита;
выписки из домовой книги и финансового лицевого счета;
(абзац введен Постановлением администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
справка за подписью руководителя и главного бухгалтера учреждения, подтверждающая
финансирование из бюджета Тульской области и местных бюджетов бюджетного учреждения,
работниками которого являются получатели социальной выплаты, а также факт создания учреждения
органами исполнительной власти Тульской области или органами местного самоуправления.
(абзац введен Постановлением администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475; в ред.
Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
При необходимости региональный оператор может запросить дополнительные документы.
8. Региональный оператор осуществляет прием заявлений и вносит запись в журнал регистрации
заявлений с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть
пронумерован, прошит и заверен печатью.
9. В течение 30 (тридцати) дней со дня подачи заявления региональный оператор проверяет
представленные гражданами документы, проводит проверку платежеспособности предполагаемого
заемщика и принимает решение о предоставлении социальной выплаты; формирует списки граждан,
претендующих на получение социальных выплат, в пределах бюджетной росписи на текущий год.
Ежемесячно расчет средств по сформированным спискам и заявку с указанием необходимой суммы,
предназначенной для выдачи социальных выплат, региональный оператор передает в департамент
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области. Средства для предоставления
социальных выплат перечисляются департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Тульской области в течение 20 (двадцати) дней на счет регионального оператора для последующего
перечисления получателям социальных выплат.
(в ред. Постановлений администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228, от 05.10.2010 N 916)
Средства, перечисленные региональным оператором на предоставление социальных выплат и не
использованные получателями социальных выплат в установленном порядке, остаются в распоряжении
регионального оператора и используются им на дальнейшее предоставление социальных выплат
гражданам.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области проводит
регулярную выборочную проверку документов на предоставление социальных выплат гражданам.
(в ред. Постановлений администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228, от 05.10.2010 N 916)
(пункт в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
10. Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
Выдача свидетельства по форме согласно приложению 2 осуществляется региональным оператором
на основании утвержденных списков.
Срок действия свидетельства устанавливается с даты его выдачи и составляет 5 месяцев.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
11. Уведомление о решении выдачи свидетельства направляется региональным оператором
получателю социальной выплаты в течение 3 (трех) дней после поступления средств, предназначенных на
эти цели, региональному оператору. Основанием для выдачи свидетельства и перечисления социальной
выплаты является договор, заключаемый между кредитором, заемщиком и региональным оператором.
(в ред. Постановлений администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475, от 10.04.2009 N 228)
12. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения списков граждан,
претендующих на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в
течение всего срока его действия.
(в ред. Постановлений администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475, от 10.04.2009 N 228)
12. Исключен. - Постановление администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475.
13. После представления получателем социальной выплаты региональному оператору свидетельства
о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье, договора купли-продажи
жилого помещения, договора строительного подряда и иных документов, подтверждающих расходы по
созданию объекта индивидуального жилищного строительства, региональный оператор в течение 3 (трех)
рабочих дней перечисляет социальную выплату на блокированный счет получателя.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства на предоставление социальной
выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских
счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на
основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты, в том числе суммы ипотечного кредита.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
(п. 13 в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
14. Жилое помещение, приобретенное или построенное получателем социальной выплаты, должно
находиться на территории Тульской области.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
Приобретаемое жилье (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства)
оформляется в общую собственность членов семьи получателя социальной выплаты, на которых был
произведен расчет социальной выплаты, и должно отвечать санитарным и техническим требованиям
благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, в котором оно приобретается или
строится.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
Общая площадь приобретаемого или строящегося жилья в расчете на каждого члена семьи,
учтенного при расчете социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади
жилого помещения, установленной органом местного самоуправления для признания граждан
нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту нахождения приобретаемого или построенного
жилья на момент его приобретения или строительства.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы
государственной поддержки за счет средств бюджета Тульской области предоставляется гражданам только
один раз.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
(п. 14 в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
15. Ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, региональный оператор
представляет в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области и
департамент финансов Тульской области:
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 05.10.2010 N 916)
отчет об использовании средств бюджета Тульской области на реализацию долгосрочной целевой
программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2009 - 2012 годы" по
форме согласно приложению 3 к Положению;
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 05.10.2010 N 916)
реестр выдачи и погашения свидетельств о предоставлении разовой ипотечной жилищной
социальной выплаты на погашение части стоимости строительства или приобретения жилья в рамках
реализации долгосрочной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской
области на 2009 - 2012 годы" по форме согласно приложению 4 к Положению.
(в ред. Постановлений администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228, от 05.10.2010 N 916)
(п. 15 в ред. Постановления администрации Тульской области от 19.08.2008 N 475)
16. Граждане, использовавшие полученную социальную выплату, снимаются с учета в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
(в ред. Постановления администрации Тульской области от 10.04.2009 N 228)
Приложение 1
к Положению о порядке, размере и
условиях предоставления разовой
ипотечной жилищной социальной выплаты
отдельным категориям граждан из
бюджета Тульской области
(в ред. Постановлений администрации Тульской области
от 10.04.2009 N 228, от 05.10.2010 N 916)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить социальную выплату на строительство или приобретение жилья с привлечением
ипотечных кредитов за счет средств бюджета Тульской области в рамках реализации долгосрочной
целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2009 - 2012
годы".
С Положением о порядке, размере и условиях предоставления разовой ипотечной жилищной
социальной выплаты отдельным категориям граждан из бюджета Тульской области ознакомлен.
1. Фамилия, имя, отчество.
2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан.
3. Дата и место рождения.
4. Адрес регистрации.
5. Дата регистрации по месту жительства, наименование органа, осуществившего регистрацию.
6. Состав семьи.
7. Адрес для направления уведомлений.
8. Контактные телефоны.
9. Место работы, должность.
10. Количество кв. м, приходящихся на одного члена семьи по месту регистрации.
11. Реквизиты свидетельства о браке.
12. Документы, подтверждающие рождение/усыновление детей.
13. Документ о признании жилого помещения непригодным для проживания.
14. Социальную выплату планирую направить на (отметить):
а) покупку/строительство;
б) ____ комнатной квартиры/индивидуального дома
в населенном пункте ______________________.
15. Разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой социальной выплаты предполагаю
внести:
- собственными средствами __________________ рублей;
- за счет ипотечного кредита __________________ рублей.
Подпись заявителя __________________/________________
"__" _____________ 200_ г.
Приложение 2
к Положению о порядке, размере и
условиях предоставления разовой
ипотечной жилищной социальной выплаты
отдельным категориям граждан из
бюджета Тульской области
(в ред. Постановлений администрации Тульской области
от 10.04.2009 N 228, от 05.10.2010 N 916)
СВИДЕТЕЛЬСТВО N ___
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗОВОЙ ИПОТЕЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПОГАШЕНИЕ ЧАСТИ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ
Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________
______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________
______________________________________________________________
(наименование, серия
и номер документа, удостоверяющего
личность, кем и когда выдан)
в
рамках
долгосрочной целевой программы "Развитие ипотечного
жилищного кредитования в Тульской области на 2009 - 2012 годы"
является получателем социальной выплаты в размере ________________
__________________________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
Срок действия свидетельства: до "__" ____________ 200__ г.
Подпись владельца свидетельства _____________________
Руководитель
_____________________
(подпись)
М.П.
(оборотная сторона свидетельства)
Отметка об оплате
Дата перечисления социальной выплаты "__" ________________ 200__ г.
Сумма перечисленной социальной выплаты _______________________________
______________________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
Договор приобретения жилья, на основании которого произведена
оплата N _____ от "____" _______________________________ 200__ г.
(Дата и номер регистрации в Управлении
Росрегистрации по Тульской области)
Стоимость жилья по договору _________________________ рублей.
Общая площадь приобретаемого жилья __________________ кв. м.
Адрес приобретаемого жилья ___________________________________
______________________________________________________________
Работник, заполнивший свидетельство:
_______________________ ____________ _______________________
Должность
подпись
Ф.И.О.
Дата заполнения "___" ___________________ 200__ г.
М.П.
Приложение 3
к Положению о порядке, размере и
условиях предоставления разовой
ипотечной жилищной социальной выплаты
отдельным категориям граждан из
бюджета Тульской области
(в ред. Постановлений администрации Тульской области
от 19.08.2008 N 475, от 10.04.2009 N 228,
от 05.10.2010 N 916)
ОТЧЕТ
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
НА РЕАЛИЗАЦИЮ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009 - 2012 ГОДЫ"
ПО СОСТОЯНИЮ НА ____________________
Всего
1
сумма
социальных
выплат,
рублей
2
кол-во
семей
3
В том числе по категориям граждан
Работники
Граждане,
бюджетных
проживающие в
учреждений
жилых помещениях,
признанных
непригодными для
постоянного
проживания
сумма
кол-во сумма
кол-во
социальных
семей
социальных
семей
выплат,
выплат,
рублей
рублей
4
5
6
7
Многодетные
семьи
сумма
социальных
выплат,
рублей
8
кол-во
семей
9
Получено денежных
средств из бюджета
Тульской области на
выдачу социальных
выплат с начала года,
всего
В том числе за отчетный
месяц
Выдано свидетельств с
начала года, всего
В том числе за отчетный
месяц
Направлено денежных
средств на счета
получателей социальных
выплат с начала года,
всего
В том числе за отчетный
месяц
Остаток денежных
средств, в том числе
не использованных
гражданами
Председатель Регионального фонда развития
жилищного строительства и ипотечного кредитования _________________________
М.П.
Приложение 4
к Положению о порядке, размере и условиях
предоставления разовой ипотечной жилищной
социальной выплаты отдельным категориям
граждан из бюджета Тульской области
(введено Постановлением администрации Тульской области
от 19.08.2008 N 475;
в ред. Постановлений администрации Тульской области
от 10.04.2009 N 228, от 05.10.2010 N 916)
РЕЕСТР
ВЫДАЧИ И ПОГАШЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
РАЗОВОЙ ИПОТЕЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
НА ПОГАШЕНИЕ ЧАСТИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ
РЕАЛИЗАЦИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009 - 2012 ГОДЫ"
ПО СОСТОЯНИЮ НА _____________________
N
свидетельства
Дата получения
бланков
свидетельств в
администрации
Тульской
области
Ф.И.О.
получателя
свидетельства
Категория
получателя
ипотечной
жилищной
социальной
выплаты
Размер
социальной
выплаты,
указанный в
свидетельстве,
тыс. рублей
Дата
выдачи
свидетельства
Дата
перечисления
средств
на счет
получателя
свидетельства
1
2
3
4
5
6
7
Председатель Регионального фонда развития
жилищного строительства и ипотечного кредитования _________________________
М.П.
Размер общей
площади
приобретенного
жилья
(построенного
индивидуального
жилого дома),
кв. метров
8
С
п
ж
(п
и
ж
ты
9