ПГС-консультации по диплому

Министерство образования и науки Российской Федерации
Саратовский государственный технический университет
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
Методические указания
к выполнению дипломного раздела
для студентов специальности ПГС
Одобрено
редакционно-издательским советом
Саратовского государственного
технического университета
Саратов 2008
ВВЕДЕНИЕ
Экономический раздел дипломного проекта студентов специальности
2903 "Промышленное и гражданское строительство" является его составной
частью, в которой осуществляется технико-экономическая оценка принимаемых
при проектировании решений.
После перехода экономики на рыночные отношения получение
прибыли стало жизненно необходимым для предприятий и организаций. В
новых условиях хозяйствования принимаемые в области проектирования и
строительства решения должны быть не только технически, но и экономически
обоснованы.
Сметно-нормативная база 2001 года разработана в новых
экономических условиях деятельности инвестиционно-строительного комплекса
Российской Федерации. С начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве
произошли коренные преобразования, связанные как с кардинальным
изменением экономических отношений, так и с пересмотром архитектурнопланировочных и конструктивно-технологических решений зданий и
сооружений. Строительный комплекс страны вышел из кризиса и во многом
является локомотивом развития всей экономики.
Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие
строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие:
- полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в
жилищном строительстве, где на первое место вышли средства частных
инвесторов (граждан или объединений инвесторов);
- изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в
основном за счет разукрупнения. Более 70 процентов строительных организаций
имеют штатную численность до 30-40 человек. С другой стороны, в последние
годы наметилась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких
объединений – создание в рамках единого управления законченных комплексов
предприятий, способных реализовывать инвестиционно-строительные проекты,
начиная с вопросов экономической оценки и проектирования, строительства ,
производства строительных материалов, кончая реализацией объектов
недвижимости или их последующей эксплуатации;
- техническое перевооружение производственной базы, особенно на
предприятиях производства строительных материалов, изделий и конструкций, а
также специализированных подрядных организаций;
- широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от
распределительной системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции
на рынке подрядных работ и товарных рынках.
Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает
новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование.
Уже в начале 90-х годов стало ясно, что рожденные в недрах
административно-командной и распределительной системы сметно-нормативные
базы 1984 и 1991 годов вступили в противоречие с новыми рыночными
реалиями. Ушли единые цены, тарифы, изменились и представления инвесторов
2
о потребительских качествах жилья. На фоне высокой инфляции 1992-1996 годов
на первый план вышли так называемые индексы (коэффициенты) удорожания
сметной стоимости, различные компенсационные расчеты и т.п. с середины 90-х
на российский строительный рынок хлынули новые материалы и технологии, в
том числе и зарубежные. При определении стоимости работ с их использованием
у сметчиков возникли технические и методические сложности. В рамках
сметных норм и расценок 1984 и 1991 годов приходилось искать нестандартные
приемы учета новых проектных и технологических решений. Стало очевидно,
что старая система ценообразования абсолютно не пригодна для рыночных
отношений.
Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников
инвестиционно-строительного процесса новым механизмом достоверного
определения стоимости строительства в условиях рыночных отношений.
Основной целью выполнения экономического раздела дипломного
проекта студентов специальности 2903 "Промышленное и гражданское
строительство" является получение ими практических навыков по составлению
локальных сметных расчетов и смет на основе сметно-нормативной базы 2001
года.
К основным задачам экономического раздела относятся, прежде всего:
- изучение существующего механизма формирования свободных
договорных цен;
- использование экономического аппарата (системы техникоэкономических показателей) для обоснования принимаемых при проектировании
решений;
- приобретение практического навыка использования сметных норм и
нормативов при расчете локальных и объектных смет.
При составлении смет поощряется использование студентами
различных компьютерных программ. В настоящее время в России насчитывается
около 20 программных комплексов для выпуска сметной документации на базе
ПК. Все они используют одни и те же методические документы по составлению
смет и нормативные базы (ЭСН-84, ЕРЕР-84, СниР-91, ЕРС-99, ГЭСН-2001, ТЕР2001 и др.).
При использовании любой компьютерной сметной системы в качестве
исходных данных требуется ввод шифров (номеров позиций) нормативов из
соответствующих сборников и объемов работ (материалов) из проектных
данных.
Выбор из сборников наименований работ и конструктивных элементов;
выполнение действий; формирование и передача на печать локальных,
объектных смет и других документов производится автоматически. Сметная
программа многократно повышает производительность и эффективность работы
сметчика.
Требования к оформлению экономического раздела предъявляются те
же самые, что и к основной части дипломного проекта, - соблюдение Гостов и
стандартов.
3
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И СОСТАВ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗДЕЛА.
Дипломное проектирование является заключительным этапом учебного
процесса подготовки студента к самостоятельной инженерной деятельности.
Современные методы организации строительного производства
обуславливают возрастание требований к экономической подготовке инженеров.
Экономический раздел дипломного проекта состоит в выполнении
следующих заданий:
- проведение маркетинговых исследований;
- составление локальных смет;
- составление объектной сметы
Примеры составления локальной и объектной смет, а также сводного
сметного расчета и рыночные индексы изменения сметной стоимости в
настоящих сметных указаниях даны на момент их разработки, а именно на июнь
2008г. в этой связи, учитывая применение в строительстве свободных
договорных цен, происходящие в экономике инфляционные процессы, в
будущем следует использовать индексы, складывающиеся на момент
составления сметы.
В настоящих методических указаниях используются следующие
экономические категории и понятия.
Базовый уровень стоимости – определяется на основе базисных
сметных цен, зафиксированных на конкретную дату, например, на 01.01.00.
Базисно-индексный метод определения стоимости строительства –
основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по
отношению к стоимости, определенной в базисном или текущем уровне цен
предшествующего периода. Приведение в уровень текущих (прогнозных цен)
производиться путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и
каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на
соответствующий индекс с последующим суммированием итогов по
соответствующим графам.
Единичная расценка – сметный норматив, устанавливающий размер
прямых затрат, т.е. без учета накладных расходов и сметной прибыли, в денежном
выражении на единицу того или иного конструктивного элемента или вида работ.
Индексы изменения стоимости (цен, затрат) в строительстве – это
отношения текущих (прогнозных ) стоимостных показателей к базисным на
сопоставимые ресурсы и отдельные калькуляционные составляющие.
Местные материалы – материалы, поступающие на строительство с
предприятий промышленности строительных материалов и стройиндустрии,
расположенных в районе строительства. К ним относятся: кирпич, камень, гравий,
песок, щебень, бетонная смесь и растворы, бетонные и железобетонные
конструкции.
Накладные расходы – это сумма средств, предусмотренных в сметных
расчетах и предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных
организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства,
его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых косвенным
способом в процентах от выбранной базы исчисления:
4
- средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в
составе прямых затрат;
- сметной стоимости прямых затрат в базисном уровне сметных норм и
цен.
Налог на добавленную стоимость (НДС) – форма изъятия в бюджет
части добавленной живым трудом стоимости. Добавляется по ставке 18% к
сметной стоимости строительной продукции. Одновременно подрядчик является
плательщиком НДС по приобретенным материалам и техническим ресурсам,
услугам.
Оплата труда рабочих – все расходы по оплате труда производственных
рабочих, занятых непосредственно на строительных работах, а также рабочих,
осуществляющих перемещение материалов в рабочей зоне и от приобъектного
склада до места укладки.
Привозные материалы – материалы, поступающие на стройку с
промышленных предприятий. К ним относятся стальные и деревянные
конструкции, металл, цемент, пиломатериалы, стекло и т.д.
Прогнозный уровень стоимости – устанавливается на основе
прогнозируемых цен, когда намечается осуществлять расчеты за строительную
продукцию.
Прямые затраты на строительство зданий и сооружений включают:
оплату труда рабочих-строителей; стоимость материалов, деталей и конструкций;
расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Прямые затраты
формируют основную часть стоимости строительно-монтажных работ.
Расходы по эксплуатации машин и механизмов – определяются
стоимостью машино-часа эксплуатации того или иного вида строительного
оборудования. В стоимость машино-часа включается: доставка машин на
строительную площадку, амортизационные отчисления, перемещение их с одного
объекта на ругой, монтаж и демонтаж, ремонт, заработная плата машинистов и
другого обслуживающего персонала, затраты на горюче-смазочные материалы,
электроэнергию.
Ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства –
сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, используемые
в строительстве.
Ресурсный метод определения стоимости строительства - это
калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов
затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование
ведется на основе выраженных в натуральных измерителях потребности в
материалах, изделиях, конструкциях (в том числе вспомогательных,
применяемых в процессе производства работ), данных о расстояниях и способах
их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на
технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава,
затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных
материалов, различных нормативных и других источников.
Себестоимость
строительно-монтажных
работ
определяется
проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных
5
документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.
Включает в себя сумму прямых затрат и накладных расходов.
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной
продукции – это средство, предназначенное для покрытия расходов подрядных
организаций на развитие производства и материальное стимулирование
работников.
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений
– сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с
проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения
размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования
договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные
подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы,
оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а
также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным
сметным расчетом.
Сметно-нормативная база – совокупность правовых, методических и
нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости
строительства.
Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных
норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и
положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой
для определения сметной стоимости строительства.
Стоимость материалов – затраты на приобретение материалов,
полуфабрикатов, изделий, деталей и конструкции, необходимых для производства
строительно-монтажных работ, а также затраты, связанные с заготовкой и
доставкой их на приобъектные склады строительства.
Строительно-монтажные
работы
(СМР)
совокупность
технологических приемов и операций, выполняемых для возведения объектов в
определенной последовательности квалифицированными рабочими с помощью
соответствующих строительных машин и средств малой механизации, монтажных
приспособлений, технологической оснастки, контрольно-измерительных приборов
и приспособлений в соответствии с требованиями проектной и технологической
документации.
Строительная продукция – построенные и принятые в эксплуатацию
предприятия, здания и сооружения производственного и непроизводственного
назначения.
Текущий уровень стоимости – рассчитывается на основе цен,
действующих на момент определения стоимости.
I. МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
В этом разделе студенты должны обосновать экономическую
необходимость и целесообразность строительства проектируемого объекта,
определить возможные источники финансирования проекта, изучить спрос на
предлагаемую строительную продукцию. Общий объем первого раздела не
должен превышать 1,5-2 печатных страниц.
6
II. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ
Локальные сметы являются первичными сметными документами.
Составляются для определения сметной стоимости отдельных видов работ и
затрат в составе рабочего проекта или рабочей документации.
Всего по заданию на дипломное проектирование студентам необходимо
составить 4 локальных сметы:
- первая – на общестроительные работы, касающиеся выполнения
подземной части объекта (работы «нулевого цикла»);
- вторая – на общестроительные работы по возведению надземной части
объекта;
- третья и четвертая на санитарно-технические работы, специальные
строительные работы либо электротехнические работы (выбор видов работ,
подлежащих осмечиванию, осуществляется студентом совместно с
консультантом по экономическому разделу дипломного проекта, исходя из
особенностей проектируемого объекта).
Для определения договорной цены на строительство объекта в
настоящее время используются ресурсный, ресурсно-индексный или базисноиндексный методы.
При выполнении дипломного проектирования студенты применяют
базисно-индексный метод определения сметной стоимости, как наиболее
простой и распространенный в настоящее время.
При базисно-индексном методе стоимость работ и затрат в базовом
уровне цен умножается на соответствующие коэффициенты – индексы
пересчета. Стоимость работ определяется на основе объемов работ и единичных
расценок.
Единичные расценки могут быть федеральными (ЕРЕР-84, СНиР-91,
РМО, ФЕР-2001), территориальными (ЕРС-99, ТЕР-2001) и фирменными.
Составление смет с применением указанных расценок осуществляется
в базисном и текущем уровне цен.
Базисным уровнем ЕРЕР и РМО является уровень цен на 01.01.84,
СНиР-91 – на 01.01.91, ФЕР-2001 и ТЕР-2001 – на 01.01.2000.
При выполнении дипломного проектирования, студенты составляют
локальные сметы с использованием ТЕР-2001 для Саратовской области1. В
случае отсутствия расценок в сборниках ТЕР по Саратовской области на какойлибо вид работ, рекомендуется использовать расценки из сборников ФЕР с
применением соответствующих индексов для Саратовской области.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает в себя
прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и нормативную прибыль (НП),
представляющие формулу цены строительной продукции (Ц):
Ц = ПЗ + НР + НП.
При этом прямые затраты определяются по формуле:
ПЗ = См + Эм + Зпл, где:
Если проектируемый объект находится за пределами Саратовской области, то студенты применяют для
составления смет сборники единичных расценок для соответствующего региона, или, по согласованию с
консультантом по экономическому разделу – сборники ФЕР.
1
7
См – стоимость материалов;
Эм – затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов
Зпл – заработная плата рабочих (строителей и механизаторов)
В локальных сметах производиться группировка расчетов в разделы по
отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств. По
общестроительным работам рекомендуются следующие разделы:
1) земляные работы;
2) фундаменты;
3) стены подземной части;
4) стены;
5) каркас;
6) перекрытия;
7) перегородки;
8) полы и основания;
9) покрытия и кровли;
10) заполнение проемов;
11) лестницы и площадки;
12) отделочные работы;
13) разные работы (крыльца, отмостки, и пр.).
При выполнении дипломного проекта студентам рекомендуется
следующий порядок составления локальной сметы:
1. Форма локальной сметы принимается в соответствии с приложением
№1 настоящих методических указаний.
2. В качестве района строительства рекомендуется принять г. Саратов (в
случаях, если проектируемый объект предполагается располагать за пределами
Саратовской области, рекомендуется применять федеральные единичные
расценки ФЕР-2001).
3. Наименование работ и затрат их единицы измерения (гр. 2) и
количество (гр. 3) принимаются из ведомостей объемов строительных и
монтажных работ в составе дипломного проекта.
4. Стоимость единицы всего, основной заработной платы, эксплуатация
машин, в том числе заработной платы машинистов принимаются из
соответствующих сборников ТЕР для Саратовской области, а случае отсутствия
там расценок на указанные виды работ – по сборникам ФЕР с применением
соответствующих индексов для Саратовской области. При этом в графе 2
указываются обоснование принятой единицы измерения и ее стоимости.
Стоимость неучтенных в расценках местных и привозных материалов,
изделий и конструкций, наименования которых указаны в расценках, а нормы
расхода и технические характеристики принимаются по проектным данным или
из государственных элементных норм, учитываются в локальных сметах
(сметных расчетах) отдельной строкой после существующих единичных
расценок.
5. Затраты труда рабочих и машинистов на единицу определяются по
сборникам ГЭСН-2001. Государственные элементные сметные нормы введены в
действие с 01.05.2000г. «Постановлением Госстроя России от 26.04.2000 №36».
8
ГЭСН отражают среднеотраслевые затраты на эксплуатацию строительных
машин и механизмов в зависимости от видов работ. Затраты туда рабочих всего
заносятся в гр. 15 путем умножения гр.5 на гр. 14. Затраты труда машинистов
заносятся в гр. 17 путем умножения гр. 5 на гр. 16.
6. Прямые затраты включают в себя стоимость материалов, затраты на
эксплуатацию машин и механизмов и основную заработную плату рабочих.
Величина прямых затрат рассчитывается как сумма по графе 10 по каждому
разделу.
В конце каждого раздела производится подсчет суммы накладных
расходов и сметной прибыли по итого по разделу.
Если в одном разделе студенты применяют одновременно единичные
расценки по ТЕР-2001, и ФЕР-2001, то, в связи с тем, что индексы изменения
сметной стоимости по Саратовской области, рекомендуемые "Саратовским
региональным центром ценообразования в строительстве" могут отличаться друг
от друга, рекомендуется в конце каждого раздела производить подсчет
накладных расходов и сметной прибыли «Итого» для ФЕР и «Итого» для ТЕР.
7) Накладные расходы как часть сметной себестоимости строительномонтажных работ представляют собой совокупность затрат, связанных с
созданием общих условий строительного производства, его организацией,
управлением и обслуживанием. В настоящее время учет накладных расходов в
составе сметной стоимости строительной продукции производится в
соответствии с «Методическими указаниями по определению величины
накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004) Госстроя России от
04.03.2004. Нормативы накладных расходов устанавливаются в процентах от
выбранной базы исчисления. В настоящее время основной базой являются
средства на оплату туда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых
затрат (фонд оплаты труда, или ФОТ). В данных методических указаниях
нормативы накладных расходов по видам работ приведены в приложении №3.
8) Сумма прямых затрат и накладных расходов по всем разделам сметы
является себестоимостью строительно-монтажных работ.
9) Сметная прибыль как часть сметной стоимости строительной
продукции (сверх себестоимости работ) предназначена для уплаты налогов,
покрытия убытков, развития производства, социальной сферы и материального
стимулирования работников. Сметная прибыль рассчитывается по нормативам в
процентах от принятой базы исчисления. В качестве базы для определения
сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочихстроителей и механизаторов в текущих ценах в составе прямых затрат. При
определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии
разработки рабочей документации и при расчетах за выполненные работы
применяются нормативы сметной прибыли по отдельным видам строительных и
монтажных работ (Письмо № АП-5536/06. Госстроя РФ "О порядке применения
нормативов сметной прибыли в строительстве"). В настоящих методических
указаниях нормативы сметной прибыли по видам работ приведены в
приложении № 4.
9
10) В конце сметы производится подсчет «Итого» прямых затрат по
смете, путем сложения итого прямых затрат по разделам сметы (гр. 10).
11) Затем определяются «Итого» накладные расходы по смете, путем
сложения итого накладных расходов по разделам сметы.
12) «Итого» сметная себестоимость строительно-монтажных работ
определяется как сумма прямых затрат и накладных расходов по смете.
13) «Итого» сметная прибыль определяется путем сложения Итого
сметной прибыли по разделам сметы
14) «Итого» сметная стоимость строительно-монтажных работ
определяется как сумма себестоимости СМР и сметной прибыли.
15) В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной
локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной
сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на
покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.
Если при выполнении дипломного проектирования возникает необходимость
составления только локальной сметы, то при определении лимитированных
затрат студенты следуют рекомендациям, указанным в п. 4-6 гл. III настоящих
методических указаний.
16) В настоящих методических указаниях приводиться пример
составления сметы на общестроительные работы (приложение №7).
III. СОСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТНОЙ СМЕТЫ
Объектные сметы составляются на объект в целом по форме №3
приложения 3 «Методических указаний по определению стоимости
строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 8135.2004» (см. приложение №2 настоящих методических указаний).
По заданию на дипломное проектирование, студенты составляют
объектную смету на основании итоговых данных локальных смет, составленных
при выполнении второго раздела настоящих методических указаний.
В объектной смете суммируются данные из локальных смет с
группировкой работ и затрат по соответствующим графам – сметная стоимость
строительных работ (гр.4), монтажных работ (гр.5), оборудования, мебели и
инвентаря (гр.6), прочих работ (гр.7) с последующим добавлением
лимитированных и других затрат. Смета составляется в базисном или текущем
уровне цен.
К лимитированным затратам относят:
- затраты на строительство временных зданий и сооружений;
- дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Объектная смета определяет сметный лимит стоимости объекта,
формирует свободную договорную цену на строительную продукцию.
По объектной смете осуществляются расчеты за выполненные
строительные и монтажные работы между подрядчиком и заказчиком.
Объектная смета составляется в следующем порядке:
10
1) Объектная смета принимается по форме №3 в соответствии с
приложением №2 настоящих методических указаний;
2) Из локальных смет объединяются (суммируются) данные с
группировкой работ и затрат по соответствующим графам - сметная стоимость
строительных работ (гр.4), монтажных работ (гр.5), оборудования, мебели и
инвентаря (гр.6), прочих работ (гр.7), соответственно в графах 2 и 3 указываются
номера смет и расчетов и наименование работ и затрат.
3) Подводиться итог по графам 4, 5, 6, 7 объектной сметы.
4) В смету включатся затраты на временные здания и сооружения в
процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ. К временным
зданиям и сооружениям относятся специально возведенные производственные,
складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения,
необходимые для производства СМР и обслуживания работников строительства.
Величина процента на покрытие затрат на возведение временных
зданий и сооружений принимается по "Сборнику сметных норм затрат на
строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001" (см.
приложение №5 настоящих методических указаний).
5) В смету включаются дополнительные затраты при производстве
строительных и монтажных работ в зимнее время. Они определяются в
процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ после учета
средств на временные здания и сооружения с отнесением полученных сумм в
соответствующие графы смет по "Сборнику сметных норм дополнительных
затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 8105-02-2001". В настоящих методических указаниях приведены примеры сметных
норм дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (см.
приложение №6)
Нормы данного сборника являются среднегодовыми и при расчетах за
выполненные строительно-монтажные работы применяются независимо от
фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство.
6) Резерв средств на непредвиденные расходы определяется по
согласованию между заказчиком и подрядчиком. При расчетах между
заказчиком и подрядчиком принимается резерв в размерах:
- 1% - для жилых и общественных зданий;
- 1,5% - для прочих объектов и сооружений.
7) Подводиться итог по объектной смете
8) В гр. 9 выделяются средства на оплату труда по всем видам работ и
затрат. Сметная заработная плата используется для планирования фонда оплаты
труда и формируется из следующих частей:
Зсм = Злс + Звр + Ззу + Зрс, где:
- Злс - заработная плата по соответствующим локальным сетам, включая
заработную плату рабочих, учтенную в сметных накладных расходах.;
- Звр - заработная плата рабочих в составе стоимости возведения
временных зданий и сооружений. Сметная заработная плата рабочих,,
выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений
определяется по формуле:
11
Звр = 0.19 x Свр, где:
0,19 - доля заработной платы рабочих в затратах на временные здания и
сооружения; Свр - сумма затрат на возведение временных зданий и сооружений;
- Ззу - заработная плата рабочих, учтенная в составе зимних
удорожаний. Рассчитывается по формуле:
Ззу = к x Сзу, где:
к - коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний по
видам строительства к сметной заработной плате рабочих в составе этих
удорожаний (принимается в размере 0.5);
Сзу - сумма удорожания строительных и монтажных работ в зимнее
время (по обектной смете).
- Зрс - сметная заработная плата в составе резерва средств на
непредвиденные работы и затраты. Определяется путем применения норматива
резерва к предыдущему итогу средств на оплату труда в гр. 9 объектной сметы.
9) Смета пересчитывается в текущие цены на момент выполнения
дипломного проектирования с применением индекса изменения сметной
стоимости,
рекомендованного
Саратовским
региональным
центром
ценообразования в строительстве.
10) От итога сметы в текущих ценах начисляется НДС (налог на
добавленную стоимость).
НДС уплачивают все строительно-монтажные
организации, осуществляющие свою деятельность на территории Российской
Федерации. При выполнении дипломного проектирования студенты пользуются
базовой налоговой ставкой, действующей на территории Российской Федерации
РФ на момент дипломного проектирования.
Сумма налога на добавленную стоимость определяется путем
умножения сметной стоимости СМР в текущих ценах на базовую ставку налога
на добавленную стоимость.
11) Сметная стоимость строительства рассчитывается как сумма итога
сметы в ценах текущего года и величины НДС.
12) В настоящих методических указаниях приводиться пример
составления
объектной
сметы
(приложение
№8).
12
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
__________________________________________
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №
на ___________________________________________________________
Основание
Сметная стоимость, руб.
Средства на оплату труда, руб.
Составлена в базисных ценах по состоянию на ______2000 г.
Щифр и № позиции
№
Общая стоимость
Т/з
Т/з
Т/з
Т/з
в том числе
в том числе
осн.
осн.
мех.
мех.
раб.
раб.
на
всего
всего
ед.
13
14
норматива,
п/п наименование работ
Кол.
и затрат,
всего
единица измерения
1
Стоимость единицы
2
3
4
осн.
эк.
з/п.
з/п
маш.
мех.
5
6
7
всего
8
осн.
эк.
з/п.
на
з/п
маш.
мех.
ед.
9
10
11
12
15
Составил:
Проверил:
13
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Заказчик ________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
____________________________________________________________________
(наименование стройки)
ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N _______
(объектная смета)
на строительство (капитальный ремонт) ___________________________________
(наименование объекта)
Сметная стоимость ______________________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда _______________________________________ тыс. руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости __________________________ ______
Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на ____________________________ 20__ г.
№
п/п
1
Номера
сметных
расчетов
(смет)
2
Сметная стоимость, тыс. руб.
Наименование
оборудования,
строительных монтажных
прочих
работ и затрат
мебели,
работ
работ
затрат
инвентаря
3
4
5
6
7
всего
8
Средства на
оплату
труда,
тыс. руб.
9
Показатели
единичной
стоимости
10
Главный инженер
проекта ________________________________________________________________
[подпись (инициалы, фамилия)]
Начальник ____________________ отдела ___________________________________
(наименование)
[подпись (инициалы, фамилия)]
Составил ________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Проверил ________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
14
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Нормативы накладных расходов по видам строительных и
монтажных работ
(источник: Методические указания по определению величины накладных
расходов в строительстве. МДС 81-33.2004. - М., 2004)
N
п/п
Виды строительных и монтажных
работ
1
1
1.1
2
Земляные работы, выполняемые:
механизированным способом
1.2
1.3
ручным способом
с применением средств
гидромеханизации
по другим видам работ
(подготовительным,
сопутствующим, укрепительным)
80
85
Горновскрышные работы
Буровзрывные работы
Скважины
101
110
112
130
87
87
6.1
Свайные работы
Опускные колодцы
Закрепление грунтов
Бетонные и железобетонные
монолитные конструкции в
строительстве:
промышленном
6.2
жилищно-гражданском
120
7.1
Бетонные и железобетонные
сборные конструкции в
строительстве:
промышленном
130
7.2
жилищно-гражданском
155
1.4
2
3
4
5
5.1
5.2
5.3
6
7
Нормативы
накладных
расходов в % к
фонду оплаты
труда рабочих
(строителей и
механизаторов)
3
95
80
105
Область применения
(номера сборников
ГЭСН, ГЭСНм,
ГЭСНп) (ФЕР, ФЕРм,
ФЕРп)
4
ГЭСН-2001-01 табл.
01-01-001-138;
01-02-001-011;
табл.
01-02-055-064;
табл.
01-01-144-155
табл.
01-02-017-049;
01-02-065-135;
ГЭСН-2001-02
ГЭСН-2001-03
ГЭСН-2001-04
ГЭСН-2001-05, 1
раздел 01
раздел 02
раздел 03
ГЭСН-2001-06
раздел 01
(подразделы 1-14)
раздел 01
(подразделы 16,
17,18)
ГЭСН-2001-07
разделы 01-04, 06, 07
и табл. 07-08-002,
003;
раздел 05 и табл.
07-08-001,07-08-006;
15
Продолжение приложения 3
1
8
2
Конструкции из кирпича и
блоков
Строительные металлические
конструкции
Деревянные конструкции
Полы
Кровли
Защита строительных
конструкций и оборудования от
коррозии
Конструкции в сельском
строительстве:
металлические
железобетонные
каркаснообшивные
строительство теплиц
Отделочные работы
Сантехнические работы внутренние (трубопроводы,
водопровод, канализация,
отопление, газоснабжение,
вентиляция и кондиционирование
воздуха)
3
122
4
ГЭСН-2001-08
90
ГЭСН-2001-09
118
123
120
90
ГЭСН-2001-10
ГЭСН-2001-11
ГЭСН-2001-12
ГЭСН-2001-13
17
Временные сборно-разборные
здания и сооружения
96
ГЭСН-2001-21
18
Наружные сети водопровода,
канализации, теплоснабжения,
газопроводы
130
ГЭСН-2001-22
ГЭСН-2001-23
ГЭСН-2001-24
19
Магистральные и промысловые
трубопроводы
120
ГЭСН-2001-25
20
21
Теплоизоляционные работы
Автомобильные дороги
100
142
Железные дороги
Тоннели и метрополитены
- закрытый способ работ
- открытый способ работ
Мосты и трубы
Аэродромы
Трамвайные пути
Линии электропередачи
114
ГЭСН-2001-26
ГЭСН-2001-27
(кроме раздела 10)
ГЭСН-2001-28
ГЭСН-2001-29
9
10
11
12
13
14
14.1
14.2
14.3
14.4
15
16
22
23
23.1
23.2
24
25
26
27
ГЭСН-2001-14
90
130
118
103
105
128
145
125
110
115
112
105
ГЭСН-2001-15
ГЭСН-2001-16
ГЭСН-2001-17
ГЭСН-2001-18
ГЭСН-2001-19
ГЭСН-2001-20
ГЭСН-2001-30
ГЭСН-2001-31
ГЭСН-2001-32
ГЭСН-2001-33
16
Продолжение приложения 3
1
28
2
Сооружения связи, радиовещания
и телевидения:
28.1 прокладка и монтаж сетей связи
3
4
100
ГЭСН-2001-34
ГЭСНм-200110(отдел 06, раздел 2,
раздел 3 (при
прокладке городских
волоконнооптических кабелей),
раздел 5
ГЭСНм-2001-10
(отделы 04, 05)
ГЭСНм-2001-11
(отдел 04)
ГЭСНм-2001-10
(отдел 06, раздел 1,
раздел 3 при
прокладке
междугородных
(зоновых) волоконнооптических кабелей)
ГЭСН-2001-35
28.2 монтаж радиотелевизионного и
электронного оборудования
92
28.3 прокладка и монтаж
междугородных линий связи
120
29
29.1
29.2
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
Горнопроходческие работы:
в угольной промышленности
в других отраслях
Земляные конструкции
Гидротехнических сооружений
Бетонные и железобетонные
конструкции гидротехнических
сооружений
Каменные конструкции
гидротехнических сооружений
Металлические конструкции
гидротехнических сооружений
Деревянные конструкции
гидротехнических сооружений
Гидроизоляционные работы
в гидротехнических сооружениях
Берегоукрепительные работы
Судовозные пути стапелей
и слипов
Подводностроительные
(водолазные) работы
Промышленные печи и трубы
Озеленение. Защитные
лесонасаждения
Скважины на нефть и газ
108
95
95
ГЭСН-2001-36
120
ГЭСН-2001-37
122
ГЭСН-2001-38
90
ГЭСН-2001-39
118
ГЭСН-2001-40
104
ГЭСН-2001-41
89
97
ГЭСН-2001-42
ГЭСН-2001-43
115
ГЭСН-2001-44
105
115
ГЭСН-2001-45
ГЭСН-2001-47
108
ГЭСН-2001-48
17
Окончание приложения 3
1
42
43
44
2
Скважины на нефть и газ
в морских условиях
Монтаж оборудования
3
108
4
ГЭСН-2001-49
80
Монтаж оборудования на
атомных электростанциях
101
ГЭСНм-2001-1-7,
ГЭСНм-2001-9,
ГЭСНм-2001-10
(отделы 01-03, раздел
4 отдела 06,
отделы 08-09),
ГЭСНм-2001-11
(кроме отдела 04),
ГЭСНм-2001-12
(кроме отдела 18),
ГЭСНм-2001-14-19,
21-37,
ГЭСНм-2001-39
(кроме контроля
монтажных сварных
соединений при
монтаже
оборудования АЭС),
ГЭСНм-2001-413;
ГЭСНм-2001-13, 39
(контроль монтажных
сварных соединений
при монтаже
оборудования АЭС)
45 Электромонтажные работы:
45.1 на атомных электростанциях
45.2 на других объектах
110
95
46
Устройство сигнализации,
централизации, блокировки
и связи на железных дорог
92
47
Устройство средств посадки
самолетов и систем управления
воздушным
движением на
аэродромах
Пусконаладочные работы
Работы по реконструкции зданий
и сооружений (усиление и замена
существующих
конструкций,
разборка и возведение отдельных
конструктивных элементов)
95
48
49
65
110
ГЭСНм-2001-8
ГЭСНм-2001-8,
ГЭСНм-2001-20
(отдел 02)
ГЭСНм-2001-20
(отдел 01)
ГЭСНм-2001-10
(отдел 07)
ГЭСНм-2001-8,
ГЭСНм-2001-10,
ГЭСНм-2001-11
ГЭСНп-2001
ГЭСН-2001-46
18
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Нормативы сметной прибыли по видам
строительных и монтажных работ
(Письмо № АП-5536/06 Госстроя РФ «О порядке применения
нормативов сметной прибыли в строительстве»)
N
п/п
Виды строительных и монтажных
работ
1
1
1.1
2
Земляные работы, выполняемые:
механизированным способом
1.2
1.3
ручным способом
с применением средств
гидромеханизации
по другим видам работ
(подготовительным,
сопутствующим, укрепительным)
45
50
Горновскрышные работы
Буровзрывные работы
Скважины
50
82
51
80
60
60
6.1
Свайные работы
Опускные колодцы
Закрепление грунтов
Бетонные и железобетонные
монолитные конструкции в
строительстве:
промышленном
6.2
жилищно-гражданском
77
7.1
Бетонные и железобетонные
сборные конструкции в
строительстве:
промышленном
85
7.2
жилищно-гражданском
100
1.4
2
3
4
5
5.1
5.2
5.3
6
7
Нормативы
накладных
расходов в % к
фонду оплаты
труда рабочих
(строителей и
механизаторов)
3
50
45
65
Область применения
(номера сборников
ГЭСН, ГЭСНм,
ГЭСНп) (ФЕР, ФЕРм,
ФЕРп)
4
ГЭСН-2001-01 табл.
01-01-001-138;
01-02-001-011;
табл.
01-02-055-064;
табл.
01-01-144-155
табл.
01-02-017-049;
01-02-065-135;
ГЭСН-2001-02
ГЭСН-2001-03
ГЭСН-2001-04
ГЭСН-2001-05, 1
раздел 01
раздел 02
раздел 03
ГЭСН-2001-06
раздел 01
(подразделы 1-14)
раздел 01
(подразделы 16,
17,18)
ГЭСН-2001-07
разделы 01-04, 06, 07
и табл. 07-08-002,
003;
раздел 05 и табл.
07-08-001,07-08-006;
19
Продолжение приложения 4
1
8
2
Конструкции из кирпича
и блоков
Строительные металлические
конструкции
Деревянные конструкции
Полы
Кровли
Защита строительных
конструкций и оборудования
от коррозии
Конструкции в сельском
строительстве:
металлические
железобетонные
каркаснообшивные
строительство теплиц
Отделочные работы
Сантехнические работы внутренние (трубопроводы,
водопровод, канализация,
отопление, газоснабжение,
вентиляция и кондиционирование
воздуха)
3
80
4
ГЭСН-2001-08
85
ГЭСН-2001-09
63
75
65
70
ГЭСН-2001-10
ГЭСН-2001-11
ГЭСН-2001-12
ГЭСН-2001-13
17
Временные сборно-разборные
здания и сооружения
50
ГЭСН-2001-21
18
Наружные сети водопровода,
канализации, теплоснабжения,
газопроводы
89
ГЭСН-2001-22
ГЭСН-2001-23
ГЭСН-2001-24
19
Магистральные и промысловые
трубопроводы
60
ГЭСН-2001-25
20
21
Теплоизоляционные работы
Автомобильные дороги
70
95
Железные дороги
Тоннели и метрополитены
- закрытый способ работ
- открытый способ работ
Мосты и трубы
Аэродромы
Трамвайные пути
Линии электропередачи
65
ГЭСН-2001-26
ГЭСН-2001-27
(кроме раздела 10)
ГЭСН-2001-28
ГЭСН-2001-29
9
10
11
12
13
14
14.1
14.2
14.3
14.4
15
16
22
23
23.1
23.2
24
25
26
27
ГЭСН-2001-14
85
70
62
75
55
83
75
60
80
85
63
60
ГЭСН-2001-15
ГЭСН-2001-16
ГЭСН-2001-17
ГЭСН-2001-18
ГЭСН-2001-19
ГЭСН-2001-20
ГЭСН-2001-30
ГЭСН-2001-31
ГЭСН-2001-32
ГЭСН-2001-33
20
Продолжение приложения 4
1
28
2
Сооружения связи, радиовещания
и телевидения:
28.1 прокладка и монтаж сетей связи
3
4
65
ГЭСН-2001-34
ГЭСНм-200110(отдел 06, раздел 2,
раздел 3 (при
прокладке городских
волоконнооптических кабелей),
раздел 5
ГЭСНм-2001-10
(отделы 04, 05)
ГЭСНм-2001-11
(отдел 04)
ГЭСНм-2001-10
(отдел 06, раздел 1,
раздел 3 при
прокладке
междугородных
(зоновых) волоконнооптических кабелей)
ГЭСН-2001-35
28.2 монтаж радиотелевизионного и
электронного оборудования
65
28.3 прокладка и монтаж
междугородных линий связи
70
29
29.1
29.2
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
Горнопроходческие работы:
в угольной промышленности
в других отраслях
Земляные конструкции
Гидротехнических сооружений
Бетонные и железобетонные
конструкции гидротехнических
сооружений
Каменные конструкции
гидротехнических сооружений
Металлические конструкции
гидротехнических сооружений
Деревянные конструкции
гидротехнических сооружений
Гидроизоляционные работы
в гидротехнических сооружениях
Берегоукрепительные работы
Судовозные пути стапелей
и слипов
Подводностроительные
(водолазные) работы
Промышленные печи и трубы
Озеленение. Защитные
лесонасаждения
Скважины на нефть и газ
50
50
50
ГЭСН-2001-36
65
ГЭСН-2001-37
65
ГЭСН-2001-38
85
ГЭСН-2001-39
60
ГЭСН-2001-40
65
ГЭСН-2001-41
70
65
ГЭСН-2001-42
ГЭСН-2001-43
65
ГЭСН-2001-44
75
90
ГЭСН-2001-45
ГЭСН-2001-47
65
ГЭСН-2001-48
21
Окончание приложения 4
1
42
43
44
2
Скважины на нефть и газ
в морских условиях
Монтаж оборудования
3
65
4
ГЭСН-2001-49
60
Монтаж оборудования на
атомных электростанциях
60
ГЭСНм-2001-1-7,
ГЭСНм-2001-9,
ГЭСНм-2001-10
(отделы 01-03, раздел
4 отдела 06,
отделы 08-09),
ГЭСНм-2001-11
(кроме отдела 04),
ГЭСНм-2001-12
(кроме отдела 18),
ГЭСНм-2001-14-19,
21-37,
ГЭСНм-2001-39
(кроме контроля
монтажных сварных
соединений при
монтаже
оборудования АЭС),
ГЭСНм-2001-413;
ГЭСНм-2001-13, 39
(контроль монтажных
сварных соединений
при монтаже
оборудования АЭС)
45 Электромонтажные работы:
45.1 на атомных электростанциях
45.2 на других объектах
68
65
46
Устройство сигнализации,
централизации, блокировки
и связи на железных дорог
50
47
Устройство средств посадки
самолетов и систем управления
воздушным
движением на
аэродромах
Пусконаладочные работы
Работы по реконструкции зданий
и сооружений (усиление и замена
существующих
конструкций,
разборка и возведение отдельных
конструктивных элементов)
55
48
49
40
70
ГЭСНм-2001-8
ГЭСНм-2001-8,
ГЭСНм-2001-20
(отдел 02)
ГЭСНм-2001-20
(отдел 01)
ГЭСНм-2001-10
(отдел 07)
ГЭСНм-2001-8,
ГЭСНм-2001-10,
ГЭСНм-2001-11
ГЭСНп-2001
ГЭСН-2001-46
22
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Сметные нормы затрат
на строительство титульных временных зданий и сооружений
(источник: ГСН 81-05-05-2001 Сборник сметных норм затрат на
строительство временных зданий и сооружений.
Госстрой России. - М., 2001)
№ п/п
Наименование видов строительства предприятий,
зданий и сооружений
1
1
1.1
2
Промышленное строительство
Предприятия черной металлургической
промышленности (кроме горнодобывающих)
Предприятия цветной металлургической
промышленности (кроме горнодобывающих)
Объекты обустройства нефтяных, газовых и
газоконденсатных месторождений (промыслов)
Предприятия машиностроения и
электротехническая
промышленность
Предприятия горнодобывающей промышленности:
Строительство новых угольных (сланцевых) шахт и
рудников
Строительство обогатительных фабрик. Вскрытие
и подготовка новых горизонтов на действующих
горно-добывающих предприятиях
Строительство угольных (сланцевых) разрезов
Предприятия химической промышленности:
Нефтеперерабатывающие и нефтехимические заводы
Прочие объекты химической промышленности
Предприятия торфяной промышленности
Предприятия судостроительной и судоремонтной
промышленности
Предприятия лесозаготовительной и
деревообрабатывающей промышленности
Предприятия промышленности строительных
материалов и стройиндустрии
Предприятия целлюлозно-бумажной
промышленности
1.2
1.3
1.4
1.5
1.5.1
1.5.2
1.5.3
1.6
1.6.1
1.6.2
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
Сметная норма,
% от стоимости
СМР
по итогам
глав 1-7
(графы 4 и 5)
сводного
сметного
расчета
3
3,4
2,6
3,5
2,8
4,5
3,2
3,4
3,9
3,3
4,1
4,2
3,9
2,4
3,6
23
Продолжение приложения 5
1
1.12
1.13
1.14
1.15
2
2.1
2.1.1
2.1.2
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.5.1
3.5.2
3.6
3.7
3.8
2
Предприятия легкой промышленности
Предприятия пищевой промышленности
Предприятия медицинской промышленности
Предприятия микробиологической промышленности
Энергетическое строительство
Тепловые электрические станции:
Конденсационные с блоками 210 - 300 МВт
мощность до 2500 МВт
Конденсационные с блоками 500 - 800 МВт
мощностью до 5000 МВт
Атомные электрические станции мощностью 4000
МВт и выше
Промышленно-отопительные ТЭЦ
Самостоятельные котельные
Воздушные линии электропередачи 35 кВ и выше
Трансформаторные подстанции 35 кВ и выше и
прочие объекты энергетического строительства
Воздушные линии электропередачи, включая
осветительные, трансформаторные
подстанции 0,4 - 35кВ
Транспортное строительство
Новые железные дороги без тоннелей и мостов
(путепроводов) длиной более 50 м
Вторые главные пути железных дорог без тоннелей и
мостов (путепроводов) длиной более 50 м
Электрификация железнодорожных участков
Развитие железнодорожных узлов, станций,
реконструкция железных дорог (усиление
отдельных участков и железнодорожных
направлений) и другие виды строительства
на эксплуатируемой сети
Автомобильные дороги общегосударственного
значения и местные (с твердым покрытием) 1 - 4
категории без тоннелей и мостов (путепроводов)
длиной более 50 м:
При использовании для строительства дорог
временных передвижных асфальтобетонных и
цементобетонных заводов
При получении асфальтобетона и цементобетона
для покрытия дорог от действующих стационарных
предприятий
Метрополитены
Железнодорожные и автодорожные мосты длиной
более 50 м и путепроводы
Городские мосты и путепроводы:
3
2,2
3,0
2,2
3,0
5,5
5,4
8,2
5,4
3,2
3,3
3,9
2,5
8,2
5,6
4,8
3,7
6,4
4,1
6,0
10,1
24
Продолжение приложения 5
1
3.8.1
3.8.2
3.9
3.9.1
3.9.2
3.10
3.11
3.12
4
4.1
4.1.1
4.1.2
4.1.3
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
5
5.1
2
В местах постоянной дислокации
мостостроительных
организаций
В остальных пунктах
Аэродромы:
Площадки аэродромов
Здания и сооружения служебно-технической зоны
Морские порты и портовые сооружения
Объекты речного транспорта
Коллекторные тоннели
Жилищно-гражданское строительство в городах
и рабочих поселках
Жилые дома и благоустройство:
Жилые дома, в том числе со встроенными
помещениями: магазинами, прачечными и т.д.
(включая наружные сети и благоустройство)
Микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и
общественных зданий (включая наружные сети и
благоустройство)
Благоустройство городов и поселков (включая
работы по устройству улиц, проездов, тротуаров,
зеленых насаждений)
Школы, детские сады, ясли, магазины,
административные здания, кинотеатры, театры,
картинные галереи и другие здания гражданского
строительства
Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные
институты
Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории и т.д.)
Наружные сети водопровода, канализации, тепло- и
газоснабжения в черте города (линейная часть)
Водоснабжение и канализация городов (комплекс
инженерных сооружений в составе трубопроводов,
насосных станций, очистных сооружений и т.п.)
Городской электрический транспорт (трамвайные депо, троллейбусные депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, конечные станции,
мастерские службы пути и энергохозяйства)
Линии скоростного трамвая
Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты,
профилактории, пионерские лагеря
Прочие виды строительства
Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы
3
4,2
6,0
5,1
3,1
5,2
5,4
5,1
1,1
1,2
1,5
1,8
1,8
1,6
1,5
2,4
2,8
4,0
2,3
3,1
25
Окончание приложения 5
1
5.2
5.2.1
5.2.2
5.3
5.3.1
5.3.2
5.3.3
5.3.4
5.3.5
5.4
5.5
5.6
5.6.1
5.6.2
5.6.2.1
5.6.2.2
5.6.3
5.7
5.8
5.9
2
Объекты строительства Министерства обороны РФ:
Общевойскового и специального назначения
Жилищного, казарменного, коммунального и
культурно-бытового назначения
Сети сооружений связи:
Радиорелейные линии связи
Станционные сооружения, кабельные и
воздушные магистрали. Кабельные и воздушные
линии зоновой (межобластной) и сельской связи
Городские телефонные сети. Межстанционные
линии связи и узлы
Прочие объекты (почтамты, районные узлы связи
и т.п.)
Объекты радиовещания и телевидения
Сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской
местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации)
Водохозяйственное строительство и
гидротехнические сооружения, рыбоводномелиоративные и прудовые сооружения рыбхозов,
рыбоводных заводов по воспроизводству рыбных
запасов и нерестово-выростных хозяйств
Магистральные трубопроводы вне городов:
Водоснабжение, канализация
Газопроводы и нефтепроводы:
площадочные сооружения (компрессорные и
насосные станции, газораспределительные станции);
линейная часть (включая электрохимизацию и
технические линии связи)
Тепловые сети
Очистные сооружения, водопроводные и
канализационные станции, возводимые по
самостоятельному проекту
Предприятия снабжения
Предприятия прочих отраслей промышленности
3
3,1
2,4
6,5
4,7
2,4
3,2
3,8
3,1
4,6
2,9
7,2
2,7
2,2
3,8
2,6
2,7
26
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Примеры сметных норм на зимнее удорожание работ
по видам строительства
(источник: ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных
затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
Госстрой России. - М., 2001).
Вид строительства
Температурные зоны
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
0,8 1,6 3,2
4
5,5 9,3 11,2 12,8
0,6 1,4 2,8
4
5,4 9,6
1. Промышленное строительство
1.1. Предприятия нефтяной и газовой
промышленности
1.2. Предприятия нефтеперерабатывающей и нефтехимической
промышленности
1.3. Предприятия угольной промышленности (кроме горнопроходческих работ)
1.4. Предприятия торфяной
промышленности
1.5. Предприятия черной металлургии
(кроме горно-проходческих работ и
объектов шахтной поверхности)
1.6. Предприятия цветной металлургии
(кроме горнопроходческих работ и
объектов шахтной поверхности)
1.7. Предприятия химической
промышленности
1.8. Предприятия тяжелого, энергетического и транспортного машиностроения
1.9. Предприятия сельско-хозяйственного
и тракторного машиностроения
1.10. Предприятия легкого и прочего
машиностроения
1.11. Предприятия электротехнической
промышленности
1.12. Предприятия станкостроительной и
инструментальной промышленности
1.13. Предприятия приборостроения и
средств автоматизации
1.14. Предприятия промышленности
средств связи, радио и электроники
1.15. Предприятия автомобильной и
подшипниковой промышленности
1.16. Предприятия судостроительной
промышленности
9,7
11,4
0,7 1,6 3,5 4,8 6,3 11,4 11,6 13,6
0,8 1,7 3,7 5,1 6,8 7,1
9,5
9,9
0,7
4,6
6,8
6,1
6,3
7,4
0,6 1,2 2,3 3,5 4,6 7,5
7,8
9,3
0,7 1,3 2,4 3,3 4,5 7,4
8,4
9,9
0,4 1,1 1,6 2,4 3,4 5,5
5,7
6,8
0,6 1,3 2,1 3,1 4,3 7,5
7,6
8,9
0,9 1,5 2,6 3,4 4,2 6,5
7
7,3
1
1,8 2,3 2,7 3,8
0,6 1,2 2,1
3
4
0,7 1,4 2,1 2,9
4
6,2
6,5
7,8
0,7 1,3 2,3 2,8
4
6,2
6,5
7,8
0,6 1,2 2,3 3,1 4,5 6,9
9,6
12,1
0,7 1,4 2,4 3,2 4,3 6,9
9,5
11
0,8 1,5 2,4 3,2 4,2 6,7
7,5
8,6
27
Продолжение приложения 5
Вид строительства
Температурные зоны
I
II
III
IV
V
VI
VII VIII
1.17. Предприятия авиационной и
оборонной промышленности, общего
машиностроения
1.18. Предприятия полиграфической
промышленности
1.19. Предприятия лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной
промышленности
1.20. Предприятия промышленности
строительных материалов:
а) Заводы и полигоны сборных
железобетонных и бетонных
конструкций и изделий
б) Дробильно-сортировоч-ные заводы,
карьеры глины и песчаных материалов
в) Заводы стеновых материалов,
кровельных и гидроизоляционных
материалов
г) Цементные заводы, предприятия
асбестоцементной и санитарнотехнической промышленности
д) Предприятия стекольной
промышленности
е) Предприятия строительной керамики
0,6 1,2 2,3 3,2 4,5
7,1
8,7
9,6
0,5 0,9 1,8 2,7 3,6
5,8
7,3
8,5
0,6 1,1 2,2
4,4
7,2
9,6
9,9
0,9 1,5 2,7 3,6 4,9
8,2
9,6
12
0,6 1,4 2,6 3,7 4,9
8,4
9,5
12
0,8 1,5 2,6 3,7 4,8
8,2
9,6
12
0,7 1,3 2,3 3,3 4,4
7
3
8,4 10,9
0,6 1,2 2,1
3
4,2
6,5
7,7
9,1
0,5 1,1 2,1
3
4,1
6,6
7,7
9,3
ж) Предприятия полимерных
строительных материалов
1.21. Предприятия легкой
промышленности
1.22. Предприятия пищевой
промышленности
1.23. Предприятия мясной промышленности, предприятия первичной обработки
сельскохозяйственной продукции
1.24. Предприятия молочной промышленности, сахарные и консервные
заводы
1.25. Предприятия рыбного хозяйства
0,6 1,4 2,5 3,6 4,9
7,6
9,5 11,9
0,7 1,3 2,3 3,2 4,4
6,7
0,8 1,3 2,3 3,2 4,5
7,5
10,1 10,5
0,6
1
2,9 3,7
5,7
7,5
8,9
0,6
1
1,7 2,5 3,3
5,4
5,8
6,9
0,8 1,5 2,6 3,8 5,1
5,4
6,5
6,9
1.26. Предприятия медицинской
промышленности
1.27. Предприятия микробиологической
промышленности
1.28. Склады и хранилища
0,6 1,3 2,6 3,6 4,4
6,8
8,7 10,3
0,7 1,5 2,6 3,7 5,1
8,6
11,1 11,9
0,6 1,3 2,6 3,6 4,4
6,8
8,7 10,3
2
8
9
28
Окончание приложения 5
Вид строительства
Температурные зоны
I
1.29. Элеваторы из сборного
железобетона
1.30. Элеваторы из монолитного
железобетона
1.31. Холодильники
11. Строительство жилых и
общественных зданий
11.1. Жилые здания
крупнопанельные и объемно-блочные
11.2. Жилые здания кирпичные и из
блоков
11.3. Жилые здания деревянные
11.4. Здания общественного назначения
(школы, учебные заведения, детские
сады и ясли, больницы, санатории,
дома отдыха и др.) и объекты
коммунального хозяйства
II
III
IV
V
VI
VII VIII
0,6 1,1 2,1 3,1
4
6,8
7,4
7,7
2,5 3,8 5,2 6,3 7,8 10,6 11,4
12
0,8 1,7 3,4 4,8 6,5
9,2
0,3 0,5
1,4 1,8
2,9
4
4,7
0,4 0,7 1,2 1,7 2,2
3,7
4,9
5,8
0,4 0,8 1,2 1,9 2,5
4,2
4,4
5,4
4
6,5
7,5
0,5
1
1
1,5 2,2
3
10,2 10,4
29
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
__________________________________________
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 001
на общестроительные работы
Основание: ведомость объемов работ
Сметная стоимость, руб. 442314
Средства на оплату труда, руб. 12490
Составлена в базисных ценах по состоянию на ______2000 г.
Щифр и № позиции
Стоимость единицы
норматива,
№
Наименование работ и
п/п
затрат,
в том числе
Кол.
всего
Единица измерения
1
2
Раздел 1. ЗЕМЛЯНЫЕ
РАБОТЫ
1. ТЕР 01-01-030-2
Разработка грунта с
перемещением до 10 м
бульдозерами мощностью
59 (80) кВт (л.с.), 2 группа
грунтов, 1000 м3
Общая стоимость
3
4
0,093 1251,97
в том числе
осн.
эк.
з/п.
з/п
маш.
мех.
5
6
7
всего
8
1251,97 242,50 116,43
осн.
эк.
з/п.
з/п
маш.
мех.
9
10
11
116,43 22,55
Т/з
Т/з
Т/з
осн.
осн.
мех.
раб
раб
на
на ед. всего
12
13
ед.
Т/з
мех
всего
14
15
12,65
1,176
30
Продолжение приложения 7
1
2
2.
ТЕР 01-01-013-13
Погрузка лишнего грунта
на автосамосвалы, 1000 м3
ТЕР 01-01-033-2
Засыпка траншей и
котлованов с
перемещением грунта
до 5м бульдозерами
мощностью 59 (80) кВт
(л.с.), 2 группа грунтов,
1000 м3
ТЕР 01-01-033-8
При перемещении грунта
на каждые последующие
5 м добавлять к норме 0101-033-2, 1000 м3
3.
4.
3
4
5
0,075 4862,16 95,94
0,018 877,86
0,018 433,49
94
6
7
8
9
10
11
12
4760,7 695,70
364,66
7,20
357,0
5
52,18
12,3
877,86 170,04
15,80
15,80
3,06
8,87 0,159
433,49 83,96
7,80
7,80
1,51
4,38
7,20 497,49
79,3
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 1
504,69
НАКЛАДНЫЕ
РАСХОДЫ – (%=97 – по
стр. 1-4
СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ –
(%=50 – по стр, 1-4)
ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ 1
78,87
13
14
15
35,73 0,9225 2,68
35,73
0,079
4,09
43,25
627,01
31
Продолжение приложения 7
1
2
3
4
Раздел 2.
ФУНДАМЕНТЫ
(СВАЙНЫЙ ВАРИАНТ)
5. ТЕР 05-01-002-6
146,06 576,21
Погружение дизельмолотом копровой
установки на базе
экскаватора
железобетонных свай
длиной до 12 м в грунты
группы 2, м3
5
6
37,89
536,23
7
8
9
10
44,39 84161,3 5534, 78321,1 6483,2
15
6. С600-896
1640,16 200
328032
Стоимость свай С12-30, м
7. С102-9095
0,584 1200
701,09
Доски дубовые II сорта, м3
178,6
8. ТЕР 07-05-001-1
0,07 3314, 48 462,35 2522,01 338,29 232,01 32,36
4
Установка блоков стен
подвалов массой до 1,5 т,
100 шт,
9. С403-003
Блоки бетонные для стен
подвалов на цементном
вяжущем сплошные
М1 , объемом менее 0,3 м3
1,022
810
11
23,68
12
13
14
15
3,98
1,94 581,32 283,36
52,84
17,53
3,7
1,23
827,82
32
Продолжение приложения 7
1
2
10. ТЕР 08-01-003-3
Гидроизоляция стен,
фундаментов
горизонтальная оклеечная
в 2 слоя, 100м2
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 2
3
4
5
6
7
0,276 4453,73 171,45 207,58
9
10
11
1229,73 47,32 57,29
12
13
20,1
5,55
415183, 5613, 78557, 6506,
97
83
03
87
15767,
132
НАКЛАДНЫЕ
РАСХОДЫ – (%=130 –
по стр, 5; %=155 – по стр,
8; %=122 – по стр, 10
СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ –
(%=80 – по стр, 5; %=100 –
по стр, 8; %=80 – по стр,
10)
ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ 2
Раздел 3.
ОТДЕЛОЧНЫЕ
РАБОТЫ
11. ТЕР 15-02-035-4
Отделка поверхностей из
сборных элементов и плит
под окраску или оклейку
обоями потолков сборных
из плит, 100м2
8
14
25,02
15
284,59
9708,
168
44065
9,268
0,265 357,9
308,45
2,20
1,49
94,84
81,7
4
0,58
0,39
33,97
0,11
9,00
205
0,02
915
33
Продолжение приложения 7
1
2
11
12
13
0,49
33,52
0,22
5,530 0,0363
8
2,11
0,09
4,88
0,01
3,215 0,0066
92
59
354,73 126,39 16,41
0,66
65,66
4,99
13,91 1,057
992
88
ИТОГО ПО РАЗДЕЛУ 3
591,99 281,55 19,83
1,63
5,33
1,129
92
НАКЛАДНЫЕ
РАСХОДЫ – (%= 105 – по
стр, 1-4)
СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ –
(%= 55 – по стр, 1-4)
ВСЕГО ПО РАЗДЕЛУ 3
279,49
96
12. ТЕР 15-02-035-4
Отделка поверхностей из
сборных
элементов и плит под
окраску или оклейку
обоями стен и
перегородок из блоков и
плит, 100м2
13. ТЕР 15-04-002-2
Известковая окраска
водными составами
внутри помещений по
кирпичу и бетону, 100м2
14 ТЕР 15-02-015-1
Штукатурка поверхностей
известковым раствором
простая по камню и
бетону стен, 100 м2
3
4
5
6
7
8
9
0,165 604,81
285,93
4,40
2,97
99,79
0,659 64,69
39,82
3,21
0,14
42,63 26,24
0,212 1673,23 596,19
77,43
3,10
10
47,18 0,73
14
15
155,75
1027,23
96
34
Окончание приложения 7
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИТОГО ПРЯМЫЕ
ЗАТРАТЫ ПО СМЕТЕ
416280, 5902,5 79074, 6587,8
65
8
35
ИТОГО НАКЛАДНЫЕ
РАСХОДЫ ПО СМЕТЕ
16125,5
016
ИТОГО СМЕТНАЯ
СЕБЕСТОИМОСТЬ
432406,
1516
ИТОГО СМЕТНАЯ
ПРИБЫЛЬ ПО СМЕТЕ
9907,16
8
ИТОГО СМЕТНАЯ
СТОИМОСТЬ
442313,
5176
12
13
66,08
14
15
289,80
992
Составил:_____________
Проверил:_____________
35
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
Заказчик ________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
(наименование стройки)
ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N 001
(объектная смета)
на строительство пристройки к средней школе
(наименование объекта)
Сметная стоимость 16774,39 тыс. руб.
Средства на оплату труда 3317,241тыс. руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости __________________________ ______
Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на ________________________ 20__ г.
Сметная стоимость, тыс. руб.
Номера
сметных Наименование работ
оборудования,
строительных монтажных
прочих
расчетов
и затрат
мебели,
работ
работ
затрат
(смет)
инвентаря
1
2
3
4
5
6
7
1. 001
Общестроительные
работы
442,314
2. 002
Санитарнотехнические работы
2571,872
№
п/п
3. 003
Электротехнические работы
ИТОГО:
3014,186
297,038
4,455
297,038
4,455
всего
8
Средства
Показатели
на оплату
единичной
труда, тыс.
стоимости
руб.
9
10
442,314
12,490
2571,872
488,656
301,588
21,110
3315,774
522,256
36
Продолжение приложения 9
1
2
ГСН 8105-012001
п.4.2
3
ВРЕМЕННЫЕ
ЗДАНИЯ И
СООРУЖЕНИЯ –
(%=1.8)
СМЕТНАЯ
З/ПЛАТА – (К=0.19)
ИТОГО:
УДОРОЖАНИЕ
РАБОТ В ЗИМНЕЕ
ВРЕМЯ (%=1.5)
СМЕТНАЯ
ГСН 81- З/ПЛАТА - (К=0.5)
05-01ИТОГО:
2001 п.
НЕПРЕДВИДЕН11.4
НЫЕ РАБОТЫ И
ЗАТРАТЫ (%=1)
СМЕТНАЯ
З/ПЛАТА (%=1)
ИТОГО
ПО СМЕТЕ
СМЕТНАЯ
З/ПЛАТА
ИТОГО
С ИНДЕКСОМ
ИЗМЕНЕНИЯ
СМЕТНОЙ
СТОИМОСТИ
4
5
6
7
8
9
10
54,255
10.308
3068.441
46.027
532.564
23.013
3114.468
31.145
555.577
55.558
3145.613
611.135
14469.82
37
Продолжение приложения 9
1
2
3
4
(К=4.6)
НДС (%=18)
2604.57
ВСЕГО ПО СМЕТЕ
16774,39
5
6
7
8
9
10
Главный инженер
проекта ________________________________________________________________
[подпись (инициалы, фамилия)]
Начальник ____________________ отдела ___________________________________
(наименование)
[подпись (инициалы, фамилия)]
Составил ________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Проверил ________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
38
39
Список литературы
1. Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в строительстве. СПб.: Питер, 2005. - 176с.
2. Александров В.Т. Ценообразование в стротельстве: Учебное
пособие. - СПб.: Питер , 2001.
3. Волкова Б.А., Яныгин В.Ю. Индексация сметной стоимости
строительно-монтажных работ // Экономика строительства, 1998.,
№9.
4. Грюнштам В.А. Оплата труда в строительстве. - СПб, Питер, 2002.
5. Ильин В.Н. Сметное ценообразование и нормирование в
строительстве в условиях рынка: учебное пособие. Саратов: Сарат.
гос. техн. ун-т, 2007. 196 с.
6. Составление мет в строительстве: Практическое пособие / Под ред.
П.В. Горечкина. – М., 2003.
7. Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в
строительстве на основе сметно-нормативной базы ценообразования
2001 года: Практическое пособие / Под общим руководством
Зацаринского Н.В.
8. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С.Степанова.
- 3-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2004.
9. Консультации и разъяснения по практическим вопросам сметного
ценообразования в строительстве // Ежеквартальный сборник РЦЦС
- СПб.
10.Методические рекомендации о порядке разработки государственных
элементных сметных норм на строительные, монтажные,
специальные
строительные
и
пусконаладочные
работы.
Постановление Госстроя России от 24.04.98. №18-40.
11. Методические указания по разработке сборников (каталогов)
сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников
сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального
ремонта зданий и сооружений. МДС 81-2.99. - М.: Госстрой Р.Ф,
1999.
12.Рекомендации по созданию систем качества в строительномонтажных организациях (на базе стандартов ИСО 9000) МДС 121.98. – М., 1999.
13.Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН 81-05-02-2001.
Госстрой России. - М., 2001.
14.Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и
сооружений. ГСН 81-05-05-2001. Госстрой России. - М., 2001.
15. Методические указания по определению величины накладных
расходов в строительстве. МДС 81-33.2004. - М., 2004
16.Письмо Федерального агентства по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству № ЮТ-260/06 "О порядке применения
нормативов накладных расходов в строительстве"
40
17.Письмо Федерального агентства по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству № АП-5536/06. "О порядке применения
нормативов сметной прибыли в строительстве"
18.Сборники государственных сметных норм на строительные работы
(ГЭСН 81-0-07-2001). - М.: Госстрой России, 1999.
19.Федеральный Налоговый кодекс РФ.Ч.1, 2.
20.Методические рекомендации по формированию и использованию
укрупненных показателей базовой стоимости (УПБС) строительства
зданий и сооружений производственного назначения. Письмо
Госстроя России от 29.12.93 № 12-347.
21.Методические рекомендации по формированию и использованию
укрупненных показателей базовой стоимости (УПБС) с учетом
потребительских свойств строительной продукции для объектов
жилищно-гражданского назначения. Письмо Госстроя России от
29.12.93 № 12-346
22.Сборники укрупненных средних нормативов и показателей
стоимости работ, зданий и сооружений (ПВР, УПБС ВР, УПБС.
УПСС, УСН). Минстрой (с 1998г. - Госстрой) России. М.: 1969-2000.
23.Плотников А.Н., Буркова С.О.: Методические указания к
выполнению технико-экономического раздела дипломного проекта
для студентов спец. 2903. - Саратов: СГТУ, 1994. - 42с.
24.Сборники сметных цен на перевозки грузов для строительства
(СНиП IV-4-82 и СНиП 4.04.-91). - М.: Стройиздат, 1982, 1991.
25.Сметные нормативы РФ. Саратовская область. Территориальные
единичные расценки на ремонтно-строительные работы. ТЕР-2001.
Общие указания по применению территориальных единичных
расценок на строительные работы промышленно-гражданского
строительства.
26.Методика определения стоимости строительной продукции на
территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. – М., 2004.
27.Методические рекомендации Госстроя РФ по использованию
федеральных единичных расценок на строительные, монтажные,
специальные
строительные,
ремонтно-строительные
и
пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости
строительной продукции на территории субъектов Российской
Федерации. – М., 2003.
28.Указания по применению федеральных единичных расценок на
строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) МДС
81-36.2004. – М., 2004.
41
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
К ВЫПОЛНЕНИЮ
ДИПЛОМНОГО ПРОЕКТА
Составили: Плотников Анатолий Николаевич
Шуваев Максим Алексеевич
Рецензент С.М. Севостьянова
Редактор Р.А. Козина
Подписано в печать
Бум. оберт.
Усл. – печ. л.
Формат 60х84 1/16
Уч. – изд. л.
Тираж
экз.
Бесплатно
100
Заказ
Саратовский государственный технический университет,
410016 г. Саратов, Политехническая ул., 77
Ротапринт СГТУ. 410016, г. Саратов, Политехническая ул., 77
42