Высшим органом управления Общества является Общее

ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ
Открытое акционерное общество «Ивановская
Домостроительная Компания»
Код эмитента: 06217-A
за 3 квартал 2012 г.
Место нахождения эмитента: 153051 Россия, Иваново, Кохомское шоссе 1
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит
раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных
бумагах
Генеральный директор
Дата: 14 ноября 2012 г.
____________ А.Г. Пыжиков
подпись
Главный бухгалтер
Дата: 14 ноября 2012 г.
____________ Г.А. Бурдастых
подпись
Контактное лицо: Можаева Светлана Владимировна, Юрист
Телефон: (4932) 56-36-02
Факс: (4932) 56-93-96
Адрес электронной почты: office@idsk.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в
настоящем ежеквартальном отчете: www.idsk.ru и http://disclosure.1prime.ru/
1
Оглавление
Оглавление............................................................................................................................................................. 2
Введение ................................................................................................................................................................ 5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских
счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах,
подписавших ежеквартальный отчет .................................................................................................................. 6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента ........................................................................ 6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента ................................................................................................. 6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента ........................................................................................... 7
1.4. Сведения об оценщике эмитента .............................................................................................................. 9
1.5. Сведения о консультантах эмитента ........................................................................................................ 9
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет ........................................................... 9
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента ................................................. 9
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента ........................................................... 9
2.2. Рыночная капитализация эмитента .......................................................................................................... 9
2.3. Обязательства эмитента ............................................................................................................................. 9
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность ............................................................................... 9
2.3.2. Кредитная история эмитента ................................................................................................................ 10
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам .................................. 15
2.3.4. Прочие обязательства эмитента ........................................................................................................... 15
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг .... 16
2.4.1. Отраслевые риски ................................................................................................................................. 16
2.4.2. Страновые и региональные риски ....................................................................................................... 17
2.4.3. Финансовые риски ................................................................................................................................ 17
2.4.4. Правовые риски ..................................................................................................................................... 18
2.4.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента ..................................................................................... 19
III. Подробная информация об эмитенте .......................................................................................................... 20
3.1. История создания и развитие эмитента .................................................................................................. 20
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента ...................................................... 20
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента ......................................................................... 20
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента ......................................................................................... 20
3.1.4. Контактная информация ....................................................................................................................... 21
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика .............................................................................. 21
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента ............................................................................................. 21
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента .................................................................................. 21
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента ................................................................................................ 21
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента ............................................................................... 21
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента ......................................................................... 21
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента .............................................................................. 21
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ
.......................................................................................................................................................................... 22
3.2.6. Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов эмиссионных ценных бумаг .............. 22
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча
полезных ископаемых ..................................................................................................................................... 22
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание
услуг связи ....................................................................................................................................................... 22
3.3. Планы будущей деятельности эмитента ................................................................................................ 22
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях .......... 22
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение ..................... 22
2
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по
приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных
средств эмитента ............................................................................................................................................. 23
3.6.1. Основные средства ................................................................................................................................ 23
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента ............................................................... 24
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента ........................................................... 24
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств .............................................. 24
4.3. Финансовые вложения эмитента ............................................................................................................ 24
4.4. Нематериальные активы эмитента ......................................................................................................... 24
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении
лицензий и патентов, новых разработок и исследований ........................................................................... 25
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента ............................................. 25
4.6.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента ................................................. 25
4.6.2. Конкуренты эмитента ........................................................................................................................... 26
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по
контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках
(работниках) эмитента ........................................................................................................................................ 26
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента ................................................. 26
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента ........................................... 34
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента ....................................................... 35
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента ...................................................... 39
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента .............................................................. 39
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу
управления эмитента ...................................................................................................................................... 39
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной
деятельностью эмитента ................................................................................................................................. 40
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной
деятельностью эмитента ................................................................................................................................. 40
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за
финансово-хозяйственной деятельностью эмитента ................................................................................... 42
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а
также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента .................................................... 43
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся
возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента .......................... 43
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении
которых имелась заинтересованность ............................................................................................................... 43
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента .................................................. 43
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его
уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных
акций, а также сведения о контролирующих таких участников (акционеров) лицах, а в случае
отсутствия таких лиц - об их участниках (акционерах), владеющих не менее чем 20 процентами
уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных
акций ................................................................................................................................................................ 44
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном)
капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции') ............................... 45
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
.......................................................................................................................................................................... 45
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента,
владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не
менее чем 5 процентами его обыкновенных акций ..................................................................................... 45
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
.......................................................................................................................................................................... 47
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности ................................................................................. 47
VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация ............................. 47
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента .................................................................. 47
3
7.2. Квартальная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента.......................................................... 47
7.3. Сводная бухгалтерская (консолидированная финансовая) отчетность эмитента .............................. 52
7.4. Сведения об учетной политике эмитента .............................................................................................. 52
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме
продаж .............................................................................................................................................................. 52
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты
окончания последнего завершенного финансового года ............................................................................. 52
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может
существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента ....................................... 52
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах ........... 52
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте ................................................................................................. 52
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента ..... 52
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента .. 53
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления
эмитента ........................................................................................................................................................... 53
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами
уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных
акций ................................................................................................................................................................ 53
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом ......................................................... 53
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента ....................................................................................... 53
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента .......................................................................... 53
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций
эмитента ........................................................................................................................................................... 53
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены ......................................................... 53
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными ................................... 53
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям эмитента
с обеспечением, а также об условиях обеспечения исполнения обязательств по облигациям эмитента с
обеспечением ................................................................................................................................................... 53
8.4.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием ........... 53
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
.......................................................................................................................................................................... 53
8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые
могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам .......................... 53
8.7. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным
ценным бумагам эмитента.............................................................................................................................. 54
8.8. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а
также о доходах по облигациям эмитента .................................................................................................... 54
8.8.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента ................................. 54
8.8.2. Сведения о начисленных и выплаченных доходах по облигациям эмитента.................................. 54
8.9. Иные сведения .......................................................................................................................................... 54
8.10. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право
собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками ........................... 54
4
Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме
ежеквартального отчета
Эмитент является акционерным обществом, созданным при приватизации государственных
и/или муниципальных предприятий (их подразделений), и в соответствии с планом
приватизации, утвержденным в установленном порядке и являвшимся на дату его утверждения
проспектом эмиссии акций такого эмитента, была предусмотрена возможность отчуждения
акций эмитента более чем 500 приобретателям либо неограниченному кругу лиц
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов
управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли
экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов
деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных
событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на
оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности
эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам.
Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем
ежеквартальном отчете.
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления
эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в
которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том
числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных
действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления
эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от
прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с
рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.
5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления
эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о
финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах,
подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО
Год рождения
Красносельских Николай Валериевич
1975
Кугданов Максим Анатольевич
1977
Балакин Михаил Дмитриевич (председатель)
1961
Сполохова Наталья Сергеевна
1976
Пыжиков Александр Григорьевич
1956
Единоличный исполнительный орган эмитента
ФИО
Пыжиков Александр Григорьевич
Год рождения
1956
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Ивановский РФ ОАО "Россельхозбанк" в г. Иваново
Сокращенное фирменное наименование: Ивановский РФ ОАО "Россельхозбанк" г.Иваново
Место нахождения: 153000, г. Иваново, ул. Суворова, д.44
ИНН: 7725114488
БИК: 042406780
Номер счета: 40702810038120000238
Корр. счет: 30101810300000000780
Тип счета: расчетный
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Коммерческий Банк «Независимый Строительный Банк»
(Закрытое Акционерное Общество)
Сокращенное фирменное наименование: КБ НС БАНК (ЗАО)
Место нахождения: 153000, г. Иваново, ул. Багаева, д.33
ИНН: 7744001024
БИК: 042406801
Номер счета: 40702810200200100059
6
Корр. счет: 30101810700000000801
Тип счета: расчетный
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Банк профсоюзной солидарности и социальных инвестиции
«Солидарность» (Закрытое Акционерное Общество)
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО АПБ «Солидарность»
Место нахождения: 119334, г. Москва, Ленинский пр-т, д.37, корп.1
ИНН: 7736188731
БИК: 044552664
Номер счета: 40702810200000001263
Корр. счет: 30101810300000000664
Тип счета: расчетный
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Коммерческий Банк "Независимый Строительный Банк"
(Закрытое Акционерное Общество)
Сокращенное фирменное наименование: КБ НС БАНК (ЗАО)
Место нахождения: 109004, г. Москва, ул. Добровольческая, д.20, стр.2
ИНН: 7744001024
БИК: 044579158
Номер счета: 40702810600000770172
Корр. счет: 30101810800000000158
Тип счета: расчетный
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: Филиал "Рыбинский" КБ "БФГ-Кредит" (Общество с
ограниченной ответственностью) г. Рыбинск
Сокращенное фирменное наименование: ООО КБ "БФГ-Кредит"
Место нахождения: 152934, г. Рыбинск, ул. Ломоносова, 19/ул.Герцена 20;18
ИНН: 7730062041
БИК: 047885757
Номер счета: 40702810100020002716
Корр. счет: 30101810600000000757
Тип счета: расчетный
Сведения о кредитной организации
Полное фирменное наименование: ОАО АКБ «ПРОБИЗНЕСБАНК»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО АКБ «ПРОБИЗНЕСБАНК»
Место нахождения: 119285, Москва, ул.Пудовкина,3
ИНН: 7729086087
БИК: 044525986
Номер счета: 40702810108220398082
Корр. счет: 30101810600000000986
Тип счета: расчетный
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
7
Указывается информация об аудиторе (аудиторах), осуществляющем (осуществившем) независимую
проверку бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, а также сводной бухгалтерской
(консолидированной финансовой) отчетности эмитента и (или) группы организаций, являющихся по
отношению друг к другу контролирующим и подконтрольным лицами либо обязанных составлять
такую отчетность по иным основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами,
если хотя бы одной из указанных организаций является эмитент (далее – сводная бухгалтерская
(консолидированная финансовая) отчетность эмитента), входящей в состав ежеквартального отчета, на
основании заключенного с ним договора, а также об аудиторе (аудиторах), утвержденном (выбранном)
для аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента, в том числе его сводной
бухгалтерской (консолидированной финансовой) отчетности, за текущий и последний завершенный
финансовый год.
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Экспертиза Аудит»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Экспертиза - Аудит»
Место нахождения: 113461, г.Москва, ул.Каховка, д.20 А
ИНН: 7727210677
ОГРН: 1037739287332
Телефон: (495) 589-3781
Факс: (495) 589-3781
Адреса электронной почты не имеет
Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов
Полное наименование: Некоммерческое партнерство "Аудиторская палата России"
Место нахождения
105120 Россия, Москва, 3-ий Сыромятнический переулок 3/9 стр. 3
Дополнительная информация:
Является членом Аудиторской Палаты России – решение Правления от 28 января 2003 года
(номер в реестре – 383)
Финансовый год (годы) из числа последних пяти завершенных финансовых лет и текущего
финансового года, за который (за которые) аудитором проводилась (будет проводиться) независимая
проверка годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента
Бухгалтерская (финансовая)
отчетность, Год
Сводная бухгалтерская
отчетность, Год
Консолидированная
финансовая отчетность,
Год
2008
2009
2010
2011
Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, в том числе
информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора)
с эмитентом (должностными лицами эмитента)
Факторов, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента, а
также существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с
эмитентом (должностными лицами эмитента), нет
Порядок выбора аудитора эмитента
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия:
отсутствует
Процедура выдвижения кандидатуры аудитора для утверждения собранием акционеров
(участников), в том числе орган управления, принимающий соответствующее решение:
8
кандидатура аудитора для утверждения общим собранием акционеров выдвигается советом
директоров эмитента
Указывается информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских
заданий:
работы, проводимые аудитором в рамках специальных аудиторских заданий отсутствуют
Описывается порядок определения размера вознаграждения аудитора, указывается фактический
размер вознаграждения, выплаченного эмитентом аудитору по итогам последнего завершенного
финансового года, за который аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерской
(финансовой) отчетности эмитента, приводится информация о наличии отсроченных и просроченных
платежей за оказанные аудитором услуги:
Фактческий размер вознаграждения за 2011 г - 104 000 руб
Приводится информация о наличии отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором
услуги:
отсроченные и просроченные платежи за оказанные аудитором услуги отсутствуют
Эмитент считает, что нет причин и ситуаций, влияющих на объективность суждений
аудитора.
1.4. Сведения об оценщике эмитента
Оценщики по основаниям, перечисленным в настоящем пункте, в течение 12 месяцев до даты
окончания отчетного квартала не привлекались
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты по основаниям, перечисленным в настоящем пункте, в течение 12
месяцев до даты окончания отчетного квартала не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
ФИО: Бурдастых Галина Александровна
Год рождения: 1962
Сведения об основном месте работы:
Организация: Открытое акционерное общество "Ивановская Домостроительная Компания"
Должность: Главный бухгалтер
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии
эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению
организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность
9
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
2.3.2. Кредитная история эмитента
Описывается исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение последнего
завершенного финансового года и текущего финансового года кредитным договорам и/или договорам
займа, в том числе заключенным путем выпуска и продажи облигаций, сумма основного долга по
которым составляла 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания
последнего завершенного отчетного периода (квартала, года), предшествовавшего заключению
соответствующего договора, в отношении которого истек установленный срок представления
бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа,
которые эмитент считает для себя существенными.
Вид и идентификационные признаки обязательства
1. Кредит, Договор №21/К от 15.07.2010г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Филиал КБ "НС Банк"Иваново, 153000, г.Иваново, ул.Багаева,
33
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
93000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
91 500 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
29
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
16
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
21.12.2012
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
Иные сведения об обязательстве,
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
2. Кредит, Договор №103812/0138 от 28.09.2010г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Ивановский РФ ОАО "Россельхозбанк" в г. Иваново, 153012,
г.Иваново, ул.Суворова, 44
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
220000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
23
10
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
16
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
27.09.2012
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
27.09.2012
Иные сведения об обязательстве,
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
3. Кредит, Договор №113812/0159 от 25.05.2011г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Ивановский РФ ОАО "Россельхозбанк" в г. Иваново, 153012,
г.Иваново, ул.Суворова, 44
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
70000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
70000 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (лет)
2
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
14
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
17.05.2013
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
Иные сведения об обязательстве,
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
4. Кредит, Договор №113800/0010 от 14.09.2011г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Ивановский РФ ОАО "Россельхозбанк" в г. Иваново, 153012,
г.Иваново, ул.Суворова, 44
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
120000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
80000 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (лет)
2
11
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
14
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
13.09.2013
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
13.09.2013
Иные сведения об обязательстве,
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
5. Кредит, Договор №848 от 06.12.2011г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Филиал «Рыбинский»КБ "БФГ- Кредит" ООО, 152934,
г.Рыбинск, ул.Ломоносова/Герцена, 1 9/20
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
240000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
217963 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
5
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
21
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
17.06.2013
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
Иные сведения об обязательстве,
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
6. Кредит, Договор №20-12 от 29.03.2012г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Банк профсоюзной солидарности и социальных инвестиций
Солидарность» ЗАО, 119334, г.Москва , Ленинский пр., 37-1
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
88000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
83550 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
12
12
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
11
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
20.03.2013
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
Иные сведения об обязательстве,
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
7. Кредит, Договор №78/К от 28.05.2012г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Филиал КБ "НС Банк"Иваново, 153000, г.Иваново, ул.Багаева,
33
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
9500 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
9500 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
6
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
13,9
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
15.11.2012
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
Иные сведения об обязательстве,
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
8. Кредит, Договор №82/К от 20.06.2012г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Филиал КБ "НС Банк"Иваново, 153000, г.Иваново, ул.Багаева,
33
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
400000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
400000 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
12
13
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
14,5%
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
19.06.2013
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
Иные сведения об обязательстве,
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
9. Кредит, Договор №23-12 от 24.04.2012г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Банк профсоюзной солидарности и социальных инвестиций
Солидарность» ЗАО, 119334, г.Москва , Ленинский пр., 37-1
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
20000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
20000 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
12
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
17,5
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
14.03.2013
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
Иные сведения об обязательстве,
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
10. Кредит, Договор №22-12 от 11.04.2012г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Банк профсоюзной солидарности и социальных инвестиций
Солидарность» ЗАО, 119334, г.Москва , Ленинский пр., 37-1
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
60000 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
60000 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
12
14
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
17,5
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
04.04.2013
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
Иные сведения об обязательстве,
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Вид и идентификационные признаки обязательства
11. Кредит, Договор №103/К от 13.09.2012г.
Условия обязательства и сведения о его исполнении
Наименование и место нахождения или
фамилия, имя, отчество кредитора
(займодавца)
Филиал КБ "НС Банк"Иваново, 153000, г.Иваново, ул.Багаева,
33
Сумма основного долга на момент
возникновения обязательства, RUR
2213 RUR X 1000
Сумма основного долга на дату
окончания отчетного квартала, RUR
2213 RUR X 1000
Срок кредита (займа), (месяцев)
6
Средний размер процентов по кредиту
займу, % годовых
13
Количество процентных (купонных)
периодов
Unknown object property: number_interest
(x-local://fcsm2/i_qrep_2.xmc, line 2704)
Наличие просрочек при выплате
процентов по кредиту (займу), а в случае
их наличия – общее число указанных
просрочек и их размер в днях
Нет
Плановый срок (дата) погашения кредита
(займа)
11.03.2013
Фактический срок (дата) погашения
кредита (займа)
дейcтвующий
иные сведения об обязательстве отсутствуют.
Иные сведения об обязательстве,
указываемые эмитентом по собственному
усмотрению
Дополнительная информация отсутствует.
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Указанные обязательства отсутствуют
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерской (финансовой) отчетности, которые
могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности,
источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и
расходов, не имеется
15
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных
ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
В случае возникновения одного или нескольких перечисленных ниже рисков, Эмитент
предпримет все возможные меры по минимизации и ограничению их негативного влияния.
2.4.1. Отраслевые риски
В настоящее время в области строительства жилья отмечаются следующие тенденции:
•
снижение объемов строительства;
•
освоение новых технологий в строительстве жилья;
•
повышение потребительского уровня нового жилья и др.
Существенные факторы, оказывающие влияние на состояние отрасли:
•
недостаточно развитое законодательство РФ в сфере ипотечного кредитования;
•
налоговая политика государства;
•
продолжительность и усложненность подготовки исходно-разрешительной
документации, согласования, проведения экспертиз, получения разрешения на строительство;
•
достаточность земельных участков под строительство жилья;
•
доступность кредитных и иных источников финансирования.
Факторы, сдерживающие увеличение объемов строительства жилых объектов:
•
низкая платежеспособность населения;
•
слабо развития система ипотечного кредитования;
•
усложненный порядок получения земельных участков, в том числе обеспеченных
инженерно-технической инфраструктурой;
•
высокие ставки банковского кредитования;
•
высокие цены на сырье и строительные материалы.
Влияние возможного ухудшения ситуации в отрасли эмитента на его деятельность и
исполнение обязательств по ценным бумагам. Приводятся наиболее значимые, по мнению
эмитента, возможные изменения в отрасли (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), а
также предполагаемые действия эмитента в этом случае:
Ухудшение ситуации в отрасли и положения ОАО «ДСК» на рынке может быть вызвано
следующими экономическими факторами:
- общим падением объемов производства и снижением темпов экономического роста;
- превышением темпов девальвации рубля над темпом роста тарифов, что приведет к
значительной отрицательной курсовой разнице и удорожанию обслуживания валютных
долговых обязательств;
- ростом конкуренции в строительной отрасли в ЦФО;
- экономическими рисками, присущими Российской Федерации в целом, включая уровень
макроэкономической нестабильности в стране, наличие вероятности изменений в
законодательстве, в результате которых возможно снижение прибыли ОАО «ДСК», либо
ужесточение порядка налогообложения доходов по ценным бумагам.
Эмитент не осуществляет экспорт товаров, работ либо услуг. В связи с этим описываются
изменения только для внутреннего рынка.
Наиболее значимыми, по мнению эмитента, возможными изменениями в отрасли являются:
•
резкое снижение спроса на жилье, вызванное снижением платежеспособного спроса. Такой
вариант развития событий является крайне маловероятным, но в случае, если такие изменения
произойдут, эмитент планирует сохранить свое присутствие на рынке, во-первых, предложив
услуги по ипотеке и, во-вторых, снизив стоимость проводимых строительно-монтажных,
капитальных, восстановительных и ремонтно-строительных работ за счет снижения
внутренней нормы доходности;
•
проблема нехватки свободных площадей для строительства. В случае возникновения
подобной ситуации в отрасли эмитент планирует расширять географию своей деятельности.
Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в
своей деятельности (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), и их влияние на деятельность
эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:
Эмитент не осуществляет экспорт товаров, работ либо услуг. Риски, связанные с возможным
изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности, описываются
только для внутреннего рынка.
Одним из возможных рисков является повышение стоимости материалов, а также повышение
тарифов на топливо и электроэнергию.
Их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:
повышение стоимости товаров и услуг приведет к увеличению затрат и, соответственно,
16
снижению прибыли эмитента, что может негативно сказаться на исполнении обязательств по
ценным бумагам.
Их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:
Указанные риски могут привести к недополучению эмитентом прибыли, что негативно
скажется на его платежеспособности.
2.4.2. Страновые и региональные риски
Эмитент зарегистрирован в качестве юридического лица и осуществляет деятельность на
территории Российской Федерации.
Ухудшение политической и экономической ситуации в стране может снизить темпы и объемы
строительства, что может повлечь за собой и снижение спроса на выпускаемую продукцию.
Риск открытого военного конфликта, а также риск введения чрезвычайного положения в стране
не может быть оценен эмитентом. Однако, в случае наступления указанных событий эмитент
предпримет все необходимые меры, предписываемые действующим законодательством.
Технические риски, характеризуемые сбоями в работе компьютерных систем, каналов связи,
прекращение транспортного сообщения не могут привести к финансовым потерям,
приостановке работы и оцениваются как относительно низкие.
Риск, связанный с географическими особенностями страны и региона, в котором эмитент
зарегистрирован в качестве налогоплательщика и осуществляет свою основную деятельность, в
том числе повышенная опасность стихийных бедствий, возможное прекращение транспортного
сообщения в связи с удаленностью и/или труднодоступностью отсутствует. Эмитент
зарегистрирован в городе Иваново, который не относится к регионам с повышенной
сейсмологической опасностью и относится к регионам с развитой транспортной
инфраструктурой. Город Иваново является достаточно благополучным регионом центральной
части России по социально-экономическому положению. По мнению эмитента, экономическая и
политическая ситуация в регионе будет благоприятно воздействовать на деятельность
эмитента, а также нет оснований ожидать, что изменение ситуации в регионе может повлечь
неисполнение принятых на себя обязательств.
Основная деятельность эмитента, приносящая 10 и более процентов доходов, в настоящее
время, ограничивается территорией Российской Федерации. Экономическая ситуация в России
последних лет, в частности, повышение темпов экономического роста, присвоение России
инвестиционного рейтинга, а также благоприятная политическая ситуация, позволяют
рассчитывать на то, что в России установиться продолжительный период относительной
экономической и политической стабильности.
Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения ситуации в
стране (странах) и регионе на его деятельность:
Эмитент зарегистрирован и осуществляет свою деятельность городе Иваново – достаточно
стабильном регионе.
Отрицательных изменений ситуации в регионе и в России в целом, которые могут негативно
повлиять на деятельность и экономическое положение эмитента, в ближайшее время
эмитентом не прогнозируется.
В случае ухудшения экономической и политической ситуации в регионе деятельности эмитент
планирует активизировать свою деятельность в других регионах.
В случае резкого ухудшения ситуации в стране эмитент планирует обратиться в кредитные
организации за предоставлением кредитов, финансовой помощи и т.п.
2.4.3. Финансовые риски
Финансовые риски – риски, связанные, прежде всего, со структурой финансирования
деятельности предприятия, соотношением между заемные и собственными средствами:
•
кредитные риски (риски неполучения кредита, невозврата кредита, падения
кредитоспособности);
•
процентные риски (возможность потерь, вызываемых изменением средней ставки
процента на финансовых рынках);
•
инфляционные риски (обесценение средств на расчетном счете, дебиторской
задолженности, долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений).
Финансовые риски, связанные непосредственно с деятельностью эмитента:
•
отказ кредитования эмитента банковским сектором, что может повлечь
недостаточность оборотных средств и, как следствие, сокращение объемов производства и
17
продаж (заемные источники могут помочь эмитенту обходиться меньшим собственным
капиталом для достижения необходимых результатов);
•
увеличение процентных ставок, что может повлечь ухудшение финансовых результатов,
прежде всего, уменьшение прибыли. Наличие реального ликвидного обеспечения в виде основных
фондов эмитента и оптимистического бизнес-прогноза на дальнейшую деятельность эмитента,
позволяют относить кредиты, предоставляемые кредитными организациями, к первой группе
риска, что позволит рассчитывать на минимальное увеличение платы за кредиты в рамках
общего увеличения процентных ставок и сохранить конкурентные преимущества;
•
колебания валютного курса;
•
риск упущенной финансовой выгоды – потеря намеченной выручки, недополучение дохода
или прибыли, несение убытков, снижение рентабельности и ликвидности в результате
неосуществления запланированных мероприятий, что потребует возмещения затрат за счет
других источников.
Эмитент не подвержен риску изменения курса обмена иностранных валют, так как все
обязательства Эмитента выражены в валюте Российской Федерации. Эмитент подвержен
риску изменения процентных ставок. В случае увеличения процентных ставок, возрастут
затраты по обслуживанию заемных средств.
Предполагаемые действия Эмитента на случай отрицательного влияния изменения процентных
ставок на его деятельность:
•
пересмотр инвестиционной политики в целях сокращения сроков заимствования;
•
работа с краткосрочными ликвидными активами.
При этом, следует отметить, что в течение последних лет ставка рефинансирования ЦБ РФ
имеет тенденцию к снижению, что позволяет оценить риск увеличения процентных ставок как
незначительный.
Предполагаемые действия эмитента по уменьшению риска, вызванного инфляцией:
В случае если значение инфляции превысит указанные критические значения, Эмитент
планирует увеличить в своих активах долю краткосрочных финансовых инструментов,
провести мероприятия по сокращению внутренних издержек.
Показатели финансовой отчетности эмитента, наиболее подверженные изменению в
результате влияния указанных финансовых рисков:
Выручка, прибыль.
Риски, влияющие на указанные показатели финансовой отчетности эмитента и вероятность их
возникновения:
Значительное увеличение процентных ставок и, как следствие, рост затрат на обслуживание
обязательств.
Вероятность их возникновения оценивается как невысокая.
Характер изменений в отчетности: при возникновении перечисленных выше рисков у эмитента
возникают следующие негативные изменения в финансовой отчетности: снижение прибыли и
чистой прибыли эмитента, а также как следствие, ухудшение всех показателей,
рассчитываемых на основании данных показателей (напр. рентабельность активов,
рентабельность собственного капитала, рентабельность продукции (продаж) и т.д.).
Российская экономика характеризуется в целом высоким уровнем инфляции, которая, правда,
имеет тенденции к снижению на протяжении уже 6 лет. Часть расходов Общества зависит от
общего уровня цен в России - в частности, заработная плата. Инфляция может также
отрицательным образом сказаться на источниках долгового финансирования компании. Влияние
инфляции на деятельность компании может быть достаточно существенно.
В целом влияние инфляционных факторов на финансовую устойчивость эмитента в
перспективе не представляется значительным и прогнозируется при составлении финансовых
планов общества.
2.4.4. Правовые риски
Риск изменения валютного регулирования на внутреннем рынке не оказывает существенного
влияния на деятельность эмитента, т.к. все обязательства эмитента выражены в валюте
Российской Федерации и экспорт продукции (работ, услуг) эмитент не осуществляет.
Возможный рост ставки по налогам, выплачиваемым эмитентом в ходе своей производственнофинансовой деятельности, может привести к увеличению расходов эмитента и снижению
денежных средств, остающихся на предприятии на финансирование текущей деятельности и
исполнение обязательств, что неблагоприятным образом скажется на деятельности эмитента.
В настоящее время Правительство РФ проводит политику снижения налогового бремени на
российских налогоплательщиков. В связи с чем, в ближайшее время, не ожидается внесение
изменений в налоговое законодательство в части увеличения налоговых ставок. Данный риск
рассматривается как незначительный.
18
Судебные процессы не имеют существенного значения для деятельности эмитента, в связи с
чем, изменение судебной практики не окажет влияния на эмитента.
Риск изменения валютного регулирования, в том числе изменения доли обязательной продажи
экспортной выручки, не оказывает существенного влияния на деятельность Эмитента, т.к. в
настоящее время Эмитент не ведет деятельности на внешних рынках.
Риск изменения налогового законодательства на внешнем рынке рассматривается Эмитентом
как незначительный, т.к. в настоящее время эмитент не ведет деятельности на внешних
рынках.
2.4.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
К рискам, связанным с деятельностью эмитента, можно отнести рост внутренних цен на
сырье, электроэнергию и транспортные тарифы. Затраты на сырье, энергию и транспортировку
продукции составляют основную часть себестоимости продукции эмитента. Возможный их
рост может привести к значительному росту затрат эмитента соответственно.
Наиболее важное место в системе рисков, оказывающих влияние на деятельность эмитента,
занимают:
•
просчеты менеджмента при принятии решений;
•
срыв поставок сырья крупных поставщиков, что может повлечь уменьшение объемов
производства;
•
неплатеж по счетам поставщиков продукции;
•
простои техники, технологические перебои, нарушение нормального ритма хозяйственной
деятельности и т.п.
Также одно из важных мест в системе рисков - занимает риск потери деловой репутации. В
целях минимизации данного риска эмитент изучает информацию о негативных и позитивных
отзывах и сообщениях об обществе в СМИ (периодические печатные издания, радио,
телевидение, Интернет). Производится своевременное рассмотрение, анализ полноты,
достоверности и объективности указанной информации, а также своевременное реагирование на
имеющуюся информацию.
Риски, связанные текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент:
Отсутствуют, поскольку судебные процессы, в которых участвует эмитент, не оказывают
существенного влияния на финансово-хозяйственную деятельность эмитента.
Риски, связанные с отсутствием возможности продлить действие лицензии эмитента на
ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых
в обороте ограничено (включая природные ресурсы):
Отсутствие возможности продлить действие лицензии может повлечь за собой остановки
производства железобетонных изделий, прекращение работ по договорам строительного подряда
Риски, связанные с возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц, в том
числе дочерних обществ эмитента:
Риски, связанные с возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц,
отсутствуют.
Риски, связанные с возможностью потери потребителей, на оборот с которыми приходится не
менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента:
В отдельные периоды деятельности эмитент имеет поступления денежных средств за
поставку продукции от потребителей, превышающих 10 процентов общей выручки за
соответствующий период. Потеря таких потребителей может оказать влияние на совокупную
величину выручки эмитента. Тем не менее, ввиду большого числа прочих клиентов потребителей продукции, поставляемой эмитентом, эффект от снижения объемов продаж
какому-либо крупному потребителю будет краткосрочным, ввиду чего риск, возникающий
вследствие потери крупного потребителя, эмитент оценивает как умеренный.
Основные направления деятельности эмитента по минимизации рисков:
•
адекватное реагирование на изменение внешней среды;
•
адекватное реагирование на изменение внутренней среды;
•
постоянное повышение качества управления финансово-хозяйственной деятельностью
эмитента, повышение квалификации менеджеров;
•
постоянный мониторинг рынка конкурентов, анализ их деятельности;
•
анализ платежеспособности контрагентов;
•
нацеленность на новые виды деятельности, поиск новых направлений, упор на инновации,
уникальные разработки;
19
•
углубленный анализ собственных ошибок и достижений с целью совершенствования
деятельности;
•
постоянное отслеживание изменений экономической, финансовой, политической и
социальной обстановки внутри страны и региона.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество «Ивановская
Домостроительная Компания»
Дата введения действующего полного фирменного наименования: 08.01.2003
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "ДСК"
Дата введения действующего сокращенного фирменного наименования: 08.01.2003
Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа "Домостроитель"
Сокращенное фирменное наименование: АООТ "Домостроитель"
Дата введения наименования: 18.06.1992
Основание введения наименования:
Создание общества путем приватизации
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 321
Дата государственной регистрации: 18.06.1992
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Администрация г. Иваново
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1033700050581
Дата внесения записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, в единый
государственный реестр юридических лиц: 08.01.2003
Наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства Российской Федерации по
налогам и сборам по г. Иваново
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Эмитент создан на неопределенный срок
Краткое описание истории создания и развития эмитента. Цели создания эмитента, миссия эмитента
(при наличии), и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения
о приобретении ценных бумаг эмитента:
Общество создано как Акционерное общество открытого типа «Домостроитель» 18 июня 1992
года путем приватизации Проектно-строительного объединения «Домостроитель» (ПСО
«Домостроитель»), созданного на основании решения исполкома Ленинского районного Совета
народных депутатов № 299/215 от 16 декабря 1991 года.
29 мая 1998 года на основании решения общего собрания акционеров общество переименовано в
открытое акционерное общество «Ивановская Домостроительная Компания», что
зарегистрировано за № 3286 Регистрационной палатой города Иваново.
Цель создания эмитента: общество создано для извлечения прибыли. Основным видом
деятельности общества является: строительство жилых домов, изготовление железобетонных
20
конструкций.
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения эмитента
153051 Россия, Иваново, Кохомское шоссе 1
Телефон: (4932) 56-36-30
Факс: (4932) 56-93-96
Адрес электронной почты: office@idsk.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте,
выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.idsk.ru
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
3728000058
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
Основное отраслевое направление деятельности эмитента согласно ОКВЭД.: 45.21.1
Коды ОКВЭД
26.61
74.20.11
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
начиная с 2000 года и по настоящее время эмитент осуществляет свою деятельность на рынках
Ивановской, Ярославской, Костромской, Владимирской, Нижегородской и Московской областей.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и
возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
- ограничение доступа на рынок строительства жилья в Московской области;
- снижение покупательного спроса на рынке жилья.
В случае появления указанных выше факторов, эмитентом будут предприняты следующие
действия:
21
- участие в программе ипотечного кредитования.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным
видам работ
Орган (организация), выдавший соответствующее разрешение (лицензию) или допуск к отдельным
видам работ: Некоммерческое партнерство СРО "Московский Строительный Союз"
Номер разрешения (лицензии) или документа, подтверждающего получение допуска к отдельным
видам работ: 0076-2010-05-3728000058-С-104
Вид деятельности (работ), на осуществление (проведение) которых эмитентом получено
соответствующее разрешение (лицензия) или допуск: Свидетельство о допуске к определенному
виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства
Дата выдачи разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ: 28.12.2010
Срок действия разрешения (лицензии) или допуска к отдельным видам работ:
Бессрочная
С 01 января 2010 г. строительно-монтажные работы осуществляются на основании
разрешений, выдаваемых саморегулируемой организацией
3.2.6. Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов эмиссионных ценных
бумаг
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых
является добыча полезных ископаемых
Основной деятельностью эмитента не является добыча полезных ископаемых
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых
является оказание услуг связи
Основной деятельностью эмитента не является оказание услуг связи
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
В будущем эмитент планирует наращивать объемы строительства в Ивановской, Костромской,
Ярославской, Московской и Владимирской областях. Планируемая реконструкция
производственного комплекса по производству железобетонных изделий, модернизация данного
производства, что позволит увеличить объемы производства.
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и
ассоциациях
Эмитент не участвует в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Охранное
предприятие «Имбирь»
Сокращенное фирменное наименование: ООО ОП «Имбирь»
Место нахождения
153000 Россия, г. Иваново, Кохомское шоссе 1
ИНН: 3728031151
ОГРН: 1033700077267
Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной
организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного
управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора
поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого
является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту
22
организации):
участие в подконтрольной эмитенту организации
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является
контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе
управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации, %: 66.6
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации, %: 0
Описание основного вида деятельности общества:
Проведение расследований и обеспечение безопасности. Значение дочернего общества для
деятельности эмитента имеет незначительный характер.
Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества
ФИО
Балашов Сергей Петрович
Доля
участия лица
в уставном
капитале
эмитента, %
Доля
принадлежа
щих лицу
обыкновенн
ых акций
эмитента, %
0
0
Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
дополнительная информация отсутствует.
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по
приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения
основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
На дату окончания отчетного квартала
Единица измерения: руб.
Наименование группы объектов основных средств
Здания
Первоначальн
ая
(восстановите
льная)
стоимость
Сумма
начисленной
амортизации
148 136
323.01
41 937 421.52
Сооружения
15 121 281.67
6 311 343.15
Передаточные устройства
38 244 970.32
5 842 986.84
Машины и оборудование
Транспортные средства
212 961 107 639 736.23
014.83
24 965 331.97
21 659 756.82
23
Инструмент
Произв. и хоз. инвентарь
ИТОГО
874 975.26
761 858.3
3 789 898.68
2 244 989.62
444 093 186 398 092.48
795.74
Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных
средств:
линейный
Отчетная дата: 30.09.2012
Результаты последней переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств,
осуществленной в течение последнего завершенного финансового года, с указанием даты проведения
переоценки, полной и остаточной (за вычетом амортизации) балансовой стоимости основных средств
до переоценки и полной и остаточной (за вычетом амортизации) восстановительной стоимости
основных средств с учетом этой переоценки. Указанная информация приводится по группам объектов
основных средств. Указываются сведения о способах начисления амортизационных отчислений по
группам объектов основных средств.
Переоценка основных средств за указанный период не проводилась
Указываются сведения о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, стоимость
которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента, и иных основных
средств по усмотрению эмитента, а также сведения обо всех фактах обременения основных средств
эмитента (с указанием характера обременения, даты возникновения обременения, срока его действия и
иных условий по усмотрению эмитента).:
Планов по приобретению, замене, выбытию основных средств нет.
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
4.3. Финансовые вложения эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
4.4. Нематериальные активы эмитента
На дату окончания отчетного квартала
24
Нематериальные активы у эмитента отсутствуют
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в
отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
В области научно-технического развития эмитентом исследования не ведутся. Объекты
интеллектуальной собственности (патенты на изобретения, на полезную модель, на
промышленный образец, о государственной регистрации товарных знаков и знаков обслуживания,
наименования места происхождения товара) отсутствуют. Следовательно, рисков, связанных с
возможностью истечения сроков действия основных для эмитента патентов, лицензий на
использования товарных знаков, нет.
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Основные тенденции развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную
деятельность:
В настоящее время в области строительства жилья отмечаются следующие тенденции:
- снижение объемов строительства;
- освоение новых технологий в строительстве жилья.
Факторы, оказывающие влияние на состояние отрасли:
Существенные факторы, оказывающие влияние на состояние отрасли:
- недостаточно развитое законодательство РФ в сфере ипотечного кредитования;
- мировой финансовый кризис;
- продолжительность и усложненность подготовки исходно-разрешительной документации,
согласования, проведения экспертиз, получения разрешения на строительство;
- достаточность земельных участков под строительство жилья;
- доступность кредитных и иных источников финансирования.
Факты, сдерживающие увеличение объемов строительства жилых объектов:
- низкая платежеспособность населения;
- слабо развитая система ипотечного кредитования;
- усложненный порядок получения земельных участков, в т. ч. обеспеченных инженернотехнической инфраструктурой;
- высокие ставки налогообложения;
- высокие ставки банковского кредитования;
- высокие цены на сырье и строительные материалы, подключение к сетям инженерной
инфраструктуры.
4.6.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
4.5.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Факторы и условия, влияющие на деятельность эмитента и результаты такой деятельности:
•
многопрофильность деятельности компании;
•
освоения новых регионов;
•
высококвалифицированные кадры;
•
стабильность макроэкономического развития;
•
экономический рост;
•
развитие новых видов услуг на основании новых технологий;
•
государственная политика, направленная на обеспечение информационной безопасности
страны;
•
инфляция;
•
рост конкуренции;
•
макроэкономическая нестабильность;
•
изменения в законодательстве;
•
риск форс-мажорных обстоятельств;
•
снижение спроса на услуги фирм-заказчиков, соответственно сокращение объемов
инвестиций;
•
нарушение сроков и объемов поставок материалов поставщиками.
Прогноз в отношении продолжительности действия указанных факторов и условий:
Факторы различны по своему действию и его продолжительности. Относительно прогноза в
отношении продолжительности указанных факторов и условий, можно отметить их
непродолжительное влияние в случае негативного характера этого влияния на деятельность
Эмитента, так как у Эмитента есть ряд способов, которые он планирует использовать в
будущем для снижения негативного эффекта факторов и условий, влияющих на деятельность
25
эмитента.
Действия, предпринимаемые эмитентом, и действия, которые эмитент планирует
предпринять в будущем для эффективного использования данных факторов и условий:
Эмитент на случай наступления таких факторов и условий имеет разработанный план
действий, который позволит ему эффективно их использовать. Например, фактор
экономического роста и стабильность макроэкономического развития позволят расширить
географию деятельности Эмитента в совокупности с положительными тенденциями
микроэкономического развития организации, а, следовательно, получать все большие доходы.
Способы, применяемые эмитентом, и способы, которые эмитент планирует использовать в
будущем для снижения негативного эффекта факторов и условий, влияющих на деятельность
эмитента:
•
оптимизация структуры затрат;
•
корректировка ценовой и маркетинговой политики;
•
внесение изменений в организационную структуру с целью расширения
высокорентабельных видов деятельности.
Существенные события/факторы, которые могут в наибольшей степени негативно повлиять на
возможность получения эмитентом в будущем таких же или более высоких результатов по
сравнению с результатами, полученными за последний отчетный период, а также вероятность
наступления таких событий (возникновения факторов):
•
повышение цен на сырье и энергоносители;
•
существенное снижение спроса на жилье.
Вероятность наступления таких событий/факторов существует.
Существенные события/факторы, которые могут улучшить результаты деятельности
эмитента, и вероятность их наступления, а также продолжительность их действия:
- благоприятная налоговая политика государства;
- существенное снижение ставок банковских кредитов, ипотечного кредитования
Вероятность наступления таких событий/факторов минимальна.
4.6.2. Конкуренты эмитента
В настоящее время на региональном уровне эмитент по масштабам деятельности является
наиболее крупной организацией. Основные конкуренты: строительные организации: Ивановской,
Владимирской, Костромской, Ярославской, Московских областей. Вместе с тем, у организации
есть ряд преимуществ по отношению к другим строительным организациям:
- одна из немногих организаций, осуществляющая строительство с полной отделкой («под
ключ»);
- организация осуществляет застройку микрорайонами с необходимой инфраструктурой;
оптимальное соотношение цены и качества;
положительная деловая репутация.
Таким образом, конкурентная среда для предприятия является благоприятной.
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов
управления эмитента, органов эмитента по контролю за его
финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о
сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Полное описание структуры органов управления эмитента и их компетенции в соответствии с уставом
(учредительными документами) эмитента:
Высшим органом управления Общества является Общее собрание акционеров.
Общее руководство деятельностью Общества осуществляет Совет директоров.
Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется единоличным
исполнительным органом Общества (Генеральным директором).
XIII. Общее собрание акционеров
1. Высшим органом управления Общества является Общее собрание акционеров. Общество
обязано ежегодно проводить годовое Общее собрание акционеров. Иные общие собрания
акционеров являются внеочередными.
26
. В собрании вправе участвовать все акционеры, которые могут осуществлять свои
полномочия лично или через представителей.
Если от имени акционера действует представитель, то полномочия такого
представителя должны быть подтверждены либо законом, либо административным актом, либо
учредительными документами и соответствующим решением органа юридического лица, либо
доверенностью, выданной акционером и удостоверенной в порядке, предусмотренном
действующим законодательством.
Правила составления списка лиц, имеющих право на участие в собрании, устанавливаются
законодательством РФ и внутренними документами Общества. Дата формирования списка лиц,
имеющих право участвовать в Общем собрании определяется Советом директоров с учетом
ограничений, установленных законом.
Изменения в список лиц, имеющих право участвовать в Общем собрании могут вноситься
только в случае восстановления нарушенных прав лиц, не включенных в указанный список на дату
его составления, или исправления ошибок, допущенных при его составлении.
. К компетенции Общего собрания акционеров относится:
(1) внесение изменений и дополнений в Устав Общества или утверждение Устава Общества
в новой редакции;
(2) реорганизация Общества;
(3) ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение
промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
(4) уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной
стоимости акций, путем приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общего
количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом акций;
(5) увеличение уставного
капитала
Общества
путем
увеличения номинальной
стоимости акций;
(6) увеличение уставного капитала путем размещения дополнительных акций путем
открытой или закрытой подписки или путем открытой подписки;
(7) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций
и прав, предоставляемых этими акциями;
(8) дробление и консолидация акций;
(9) определение количественного состава Совета директоров, избрание его членов и
досрочное прекращение их полномочий;
(10) избрание членов ревизионной комиссии Общества и досрочное прекращение их
полномочий;
(11) утверждение аудитора Общества;
(12) выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти
месяцев финансового года;
(13) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов
о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) Общества, а также распределение прибыли, в
том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве
дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года) и
убытков Общества по результатам финансового года;
(14) определение порядка ведения Общего собрания акционеров;
(15) избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
(16) принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных статьей 83
Федерального закона «Об акционерных обществах»;
(17) принятие решений об одобрении крупных сделок в
случаях, предусмотренных
действующим законодательством и Уставом Общества;
(18) приобретение Обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных
действующим законодательством и Уставом Общества;
(19) принятие решения об участии Общества в финансово-промышленных группах,
ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
(20) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества;
(21) размещение Обществом облигаций, конвертируемых в акции, и иных эмиссионных
ценных бумаг, конвертируемых в акции;
(22) выплата членам Совета директоров вознаграждения и (или) компенсация членам Совета
директоров расходов, связанных с исполнением ими функций членов Совета директоров Общества;
27
(23) выплата членам Ревизионной комиссии вознаграждения и (или) компенсация членам
Ревизионной комиссии расходов, связанных с исполнением ими функций членов Ревизионной
комиссии Общества;
(24) решение вопроса о передаче функций единоличного исполнительного органа
управляющей организации (управляющему);
(25) решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных
обществах».
Все вопросы, указанные в настоящем пункте, являются исключительной компетенцией
Общего собрания акционеров, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
Общее собрание акционеров не вправе рассматривать и разрешать вопросы, не отнесенные к
его компетенции действующим законодательством.
Общее собрание акционеров не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в
повестку дня, а также изменять повестку дня собрания.
4. Решение по вопросам, предусмотренным подпунктами (2) - (6), (8), (16) - (24) п.3
настоящего раздела Устава, принимается Общим собранием исключительно по предложению
Совета директоров.
5. Решение Общего собрания акционеров по вопросу, поставленному на голосование,
принимается большинством голосов акционеров - владельцев голосующих акций Общества,
принимающих участие в собрании, если для принятия решения Федеральным законом "Об
акционерных обществах" не установлено иное.
6. Подсчет голосов на Общем собрании акционеров по вопросу, поставленному на
голосование, правом голоса при решении которого обладают акционеры - владельцы обыкновенных
и привилегированных акций Общества, осуществляется по всем голосующим акциям совместно,
если иное не установлено законодательством и Уставом.
7. Решение по вопросам, указанным в подпунктах (1)-(3), (7), (18) п. 3 настоящего раздела
Устава, принимается Общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов
акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в Общем собрании акционеров.
8. На каждую голосующую акцию при решении вопросов Общим собранием приходится
один голос, за исключением проведения кумулятивного голосования при избрании Совета
директоров Общества.
Голосование по вопросам повестки дня производится бюллетенями.
Требования к бюллетеням, процедура проведения Общего собрания акционеров, процедура
голосования и порядок подсчета голосов устанавливаются действующим законодательством и
внутренними документами Общества.
. Годовые Общие собрания акционеров, а также внеочередные собрания, созванные Советом
директоров, проводятся, как правило, по месту нахождения исполнительного органа Общества.
Совет директоров вправе определить другое место проведения общего собрания акционеров в
пределах г. Иваново или Ивановской области.
. Годовые Общие собрания акционеров созываются Советом директоров Общества не ранее
чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года.
11. Внеочередные Общие собрания акционеров созываются Советом директоров по
собственной инициативе, а также по требованию ревизионной комиссии, аудитора Общества, либо
акционера (акционеров), владеющих в совокупности не менее десяти процентов голосующих акций
Общества.
.1. В случае, если количественный состав Совета директоров становится менее количества,
предусмотренного настоящим Уставом для кворума на заседаниях Совета директоров, оставшиеся
члены Совета директоров обязаны принять решение о проведении внеочередного Общего собрания
акционеров для избрания нового состава Совета директоров Общества.
11.2. Требование Ревизионной комиссии, аудитора Общества или акционера (акционеров),
являющегося владельцем не менее, чем десяти процентов голосующих акций Общества, о созыве
28
внеочередного Общего собрания акционеров, в котором должны быть сформулированы вопросы
повестки дня собрания с указанием мотивов их внесения, подлежит рассмотрению Советом
директоров Общества в течение 5 дней с даты предъявления соответствующего требования. По
результатам рассмотрения требования Советом директоров Общества должно быть принято
решение о созыве внеочередного Общего собрания акционеров либо об отказе от созыва.
В случае принятия решения о созыве внеочередного Общего собрания акционеров Общее
собрание должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о
проведении внеочередного Общего собрания акционеров Совету директоров, если Федеральным
законом «Об акционерных обществах» не установлен иной срок проведения внеочередного Общего
собрания акционеров.
11.3. Решение об отказе в созыве внеочередного общего собрания акционеров по
требованию ревизионной комиссии (ревизора) Общества, аудитора Общества или акционеров
(акционера), являющихся владельцами не менее чем 10% голосующих акций Общества, может
быть принято в случае, если:
- не соблюден установленный настоящей Уставом порядок предъявления требования о
созыве внеочередного общего собрания акционеров;
- акционеры (акционер), требующие созыва внеочередного общего собрания акционеров,
не являются владельцами менее чем 10% голосующих акций Общества;
- ни один из вопросов, предложенных для внесения в повестку дня внеочередного
общего собрания акционеров, не отнесен к его компетенции и (или) не соответствует
требованиям настоящего Устава.
11.4. Решение совета директоров о созыве внеочередного общего собрания акционеров
или мотивированное решение об отказе в его созыве направляется лицам, требующим его
созыва, не позднее трех дней с момента принятия такого решения.
11.5. В случае, если в течение установленного настоящим Уставом срока советом
директоров (не принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров или
принято решение об отказе в его созыве, орган Общества или лица, требующие его созыва,
вправе обратиться в суд с требованием о понуждении Общества провести внеочередное общее
собрание акционеров.
11.6. В случае если судом вынесено решение о понуждении Общества провести
внеочередное общее собрание акционеров, то внеочередное собрание проводится в указанные в
решении суда сроки, с соблюдением порядка его проведения истцом, либо иным органом
Общества или лицом при условии их согласия. Таким органом не может быть Совет директоров
Общества. При этом орган Общества или лицо, которое в соответствии с решением суда
проводит внеочередное общее собрание акционеров, обладает всеми предусмотренными
Федеральным законом и настоящим Уставом полномочиями, необходимыми для созыва и
проведения этого собрания. В случае, если в соответствии с решением суда внеочередное
общее собрание акционеров проводит истец, расходы на подготовку и проведение этого
собрания могут быть возмещены по решению общего собрания акционеров за счет средств
Общества.
.7. В случае включения в повестку дня внеочередного Общего собрания акционеров
Общества вопроса об избрании членов Совета директоров Общества, являющиеся в совокупности
владельцами не менее чем 2% голосующих акций Общества, вправе предложить кандидатов в
члены Совета директоров, количество которых не должно быть более численного состава Совета
директоров Общества.
Указанные предложения должны поступить в Совет директоров не менее, чем за 30 дней до
даты проведения внеочередного Общего собрания акционеров.
12. Сообщения Совета директоров о созыве собрания акционеров, включающие дату, время
и место проведения собрания, дату составления списка акционеров, повестку дня собрания, порядок
ознакомления акционеров с информацией (материалами), подлежащей представлению акционерам,
а также иные сведения, которые требуются законодательством или которые Совет директоров
сочтет нужным включить в сообщения, направляются акционерам не позднее, чем за двадцать дней
29
до даты проведения Общего собрания акционеров, если иной срок не установлен действующим
законодательством. При этом надлежащим способом передачи сообщения акционеру признается
опубликование текста сообщения в общественно-политической газете г.Иванова и Ивановской
области «Рабочий край». Либо в указанные сроки сообщение о проведении общего собрания
акционеров может быть направлено каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на
участие в общем собрании акционеров, заказным письмом или вручено каждому из указанных лиц
под роспись.
В случае, если повестка дня внеочередного Общего собрания акционеров включает вопрос
об избрании членов Совета директоров, избрание которых осуществляется кумулятивным
голосованием, сообщение о проведении собрания должно быть направлено акционерам не позднее,
чем за 70 дней до даты его проведения.
. Общее собрание акционеров может проводиться в форме совместного собрания
(совместного присутствия акционеров для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений
по вопросам, поставленным на голосование) или посредством заочного голосования.
Не допускается проведение собрания путем заочного голосования для решения вопросов о
внесении изменений и дополнений в Устав Общества или утверждении Устава в новой редакции, об
избрании Совета директоров, ревизионной комиссии Общества, утверждении его аудитора,
утверждении годового отчета Общества, годовой бухгалтерской отчетности, счетов прибыли и
убытков, а также распределении прибыли и убытков Общества.
14. Общее собрание акционеров правомочно в случае, если на момент окончания
регистрации для участия в собрании зарегистрировались акционеры (их представители),
обладающие в совокупности более, чем половиной голосов от общего количества голосующих
акций.
15. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания акционеров должно
быть проведено повторное Общее собрание акционеров с той же повесткой дня.
.1. При отсутствии кворума для проведения внеочередного Общего собрания акционеров по
решению Совета Директоров может быть проведено повторное внеочередное Общее собрание
акционеров с той же повесткой дня.
15.2. Повторное Общее собрание акционеров считается правомочным, если количество
голосов, представленных на момент окончания регистрации, составляет не менее тридцати
процентов от общего числа голосов по голосующим акциям.
.3. Уведомление акционеров о назначении нового собрания производится в порядке,
предусмотренном п.12 настоящего раздела Устава. При проведении повторного общего собрания
акционеров менее чем через 40 дней после несостоявшегося общего собрания акционеров
список лиц, имеющих право принять участие в повторном Общем собрании акционеров,
определяется в соответствии со списком лиц, имевших право на участие в несостоявшемся Общем
собрании акционеров.
15.4. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания акционеров на
основании решения суда не позднее чем через 60 дней должно быть проведено повторное
общее собрание акционеров с той же повесткой дня. Повторное общее собрание акционеров
созывается и проводится лицом или органом Общества, указанными в решении суда, и, если
указанные лицо или орган Общества не созвали годовое общее собрание акционеров в
определенный решением суда срок, повторное собрание акционеров созывается и проводится
другими лицами или органом Общества, обратившимися с иском в суд при условии, что эти
лица или орган Общества указаны в решении суда.
15.5. В случае отсутствия кворума для проведения на основании решения суда
внеочередного общего собрания акционеров повторное общее собрание акционеров не
проводится.
. В обществе функции счетной комиссии выполняет Регистратор. Если количество
акционеров в Обществе станет менее 500, но будет более 100 должна быть создана счетная
30
комиссия в количестве 3 человек. Счетная комиссия избирается Общим собранием акционеров
Общества на срок до следующего годового Общего собрания акционеров.
. Ход и результаты Общего собрания акционеров фиксируются в протоколе, который
должен быть составлен не позднее трех рабочих после закрытия собрания или даты окончания
приема бюллетеней при проведении общего собрания в форме заочного голосования, и подписан
председательствующим и секретарем собрания.
Решения, принятые на Общем собрании акционеров, а также итоги голосования оглашаются
на Общем собрании акционеров, в ходе которого были приняты указанные решения, или в течение
10 дней с момента составления протокола в форме отчета об итогах голосования доводятся до
сведения лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, в порядке,
предусмотренном для сообщения о проведении Общего собрания акционеров, установленном п.12
настоящего раздела Устава.
XIV. Совет директоров
1. В Обществе создается Совет директоров, количественный состав которого составляет 5
человек, если Общим собранием акционеров не определено иное.
Совет директоров осуществляет свою деятельность по месту нахождения исполнительного
органа Общества, если большинством членов Совета директоров не принято иное решение.
2. Члены Совета директоров избираются Общим собранием акционеров на срок до
следующего годового Общего собрания акционеров.
Если годовое Общее собрание акционеров не было проведено в установленные сроки,
полномочия Совета директоров общества прекращаются, за исключением полномочий по
подготовке, созыву и проведению Общего собрания акционеров.
Избрание Совета директоров осуществляется посредством кумулятивного голосования.
3. Членом Совета директоров может быть только физическое лицо.
. Общее собрание акционеров вправе освободить весь состав Совета от исполнения
обязанностей до истечения срока полномочий.
. Совет директоров избирает из своего состава Председателя, права и обязанности которого
определяются действующим законодательством, настоящим Уставом, а также Положением о
Совете директоров.
Генеральный директор Общества не может быть Председателем Совета директоров.
. Общее собрание акционеров вправе принять решение о размере и выплате вознаграждения
членам Совета директоров и (или) компенсации им расходов, связанных с исполнением ими
функций членов Совета директоров Общества, которое выплачивается в период исполнения ими
своих обязанностей.. Законодательством могут устанавливаться ограничения для определенных
членов Совета на получение указанного вознаграждения.
7. Заседания Совета директоров проводятся по мере необходимости.
Одно из заседаний Совета директоров проводится не позднее 5 дней с момента окончания
срока приема от акционеров Общества предложений в повестку дня годового Общего собрания
акционеров с целью рассмотрения предложений в повестку дня годового собрания, утверждения
списка кандидатов в Совет директоров Общества на основе предложений акционеров Общества,.
Одно из заседаний Совета директоров может быть посвящено рассмотрению и
предварительному утверждению годового баланса Общества, счетов прибыли и убытков и отчета
аудитора, распределения прибыли и убытков, годового отчета Генерального директора Общества в
порядке подготовки к проведению годового Общего собрания акционеров.
Заседания Совета директоров могут созываться Председателем Совета директоров, по
требованию члена Совета директоров, ревизионной комиссии Общества, аудитора Общества, а
также по инициативе акционеров, владеющих в совокупности не менее 10% голосующих акций
Общества.
Порядок созыва и проведения заседаний Совета директоров определяется Положением о
Совете директоров, в том случае, если оно утверждено Общим собранием акционеров
31
. Совет директоров вправе принимать решения по вопросам, входящим в его компетенцию,
в рамках заседания Совета директоров или путем проведения заочного голосования (опросным
путем). При принятии решений в рамках заседаний Совета директоров учитывается письменное
мнение отсутствующих членов Совета директоров, направленное в адрес Совета директоров в
установленном порядке.
.1. Совет директоров вправе принимать решения заочным голосованием. В этом случае
лицо, созывающее заседание Совета, направляет (вручает) всем его членам проект решения Совета
директоров. Члены Совета обязаны в письменной форме сообщить инициатору принятия решения о
своей позиции в течение 15 дней с моментa направления им проекта решения.
. Кворумом на заседании Совета считается присутствие на заседании не менее половины от
общего числа избранных членов Совета директоров, если настоящим Уставом не предусмотрено
иное.
При определении кворума учитываются голоса членов Совета директоров, направивших в
адрес Совета директоров письменное мнение по вопросам повестки дня.
Решение Совета директоров, принимаемое путем заочного голосования, действительно,
если за него проголосовало более половины от общего числа членов Совета директоров.
Каждый член Совета при принятии решений обладает одним голосом. Передача голоса
одним из членов Совета другому или третьему лицу не допускается.
. К исключительной компетенции Совета директоров относится:
(1) определение приоритетных направлений деятельности Общества;
(2) созыв годового и внеочередного Общих собраний акционеров, утверждение повестки
дня данных собраний;
(3) определение даты составления списка лиц, имеющих право принимать участие в Общем
собрании, и другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров Общества и связанные с
подготовкой и проведением Общего собрания акционеров;
(4) вынесение на решение Общего собрания акционеров вопросов, предусмотренных
подпунктами (1) - (6), (8), (9), (11), (12), (15) -(24) п.3 раздела XIII настоящего Устава;
(5) принятие решений о приобретении размещенных Обществом акций, облигаций и иных
ценных бумаг;
(6) увеличение уставного капитала Общества путем размещения Обществом
дополнительных акций за счет имущества Общества в пределах количества объявленных акций;
(7) размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случае, когда
по условиям размещения данных облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг они не являются
конвертируемыми в акции Общества;
(8) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа
эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных
обществах»;
(9а) принятие решений о создании и ликвидации филиалов, представительств Общества, за
исключением случаев, когда такие вопросы должны быть приняты и принимаются к рассмотрению
Общим собранием акционеров;
(9б) принятие решений об участии Общества в коммерческих и некоммерческих
организациях и объединениях юридических лиц, за исключением случаев, когда такие вопросы
должны быть приняты и принимаются к рассмотрению Общим собранием акционеров,
(10) рассмотрение и предварительное утверждение годового отчета, годового баланса
Общества, счетов прибылей и убытков, представление указанных документов Общему собранию
акционеров;
(11) представление рекомендаций Общему собранию акционеров о размере дивидендов,
выплачиваемых по акциям Общества, и о порядке выплаты дивидендов;
(12) определение размера оплаты услуг аудитора;
(13) определение размера и порядка оплаты услуг членов ревизионной комиссии Общества;
(14) утверждение внутренних документов Общества, за исключением тех, утверждение
которых отнесено к исключительной компетенции Общего собрания акционеров;
(15) утверждение перечня сведений, относящихся к конфиденциальной информации;
(16 а) образование единоличного исполнительного органа Общества;
(16 б) досрочное прекращение полномочий единоличного исполнительного органа
Общества;
32
(17) утверждение трудового договора с Генеральным директором Общества;
(18) утверждение регистратора Общества и условий договора с ним, а также расторжение
договора с ним;
(19) утверждение решения о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг Общества;
(20) принятие решений об использовании резервного и иных фондов Общества;
(21) одобрение крупных сделок, связанных с приобретением и отчуждением Обществом
имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости
активов Общества на дату принятия решения о совершении такой сделки;
(22) одобрение Обществом сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
(23) утверждение списка кандидатов для голосования по выборам в Совет директоров
Общества и кандидатов в члены ревизионной комиссии Общества;
(24) избрание Председателя Совета директоров Общества;
(25) внесение в Устав Общества изменений и дополнений по результатам размещения
акций Общества, в том числе изменений, связанных с увеличением уставного капитала
Общества, на основании решения Совета директоров об увеличении уставного капитала
Общества, являющегося основанием размещения акций и эмиссионных ценных бумаг,
конвертируемых в акции, и зарегистрированного отчета об итогах выпуска акций.
(26) решение иных вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Совета
директоров действующим законодательством и настоящим Уставом.
11. Решение по вопросам, указанным в подпунктах (4), (6) - (8), (9 б), (11), (12), (14),
(16 а)-(19), (21), (24) пункта 10 настоящего раздела Устава, считается принятым, если за него
проголосовали все члены Совета директоров единогласно от общего количества избранных
членов Совета директоров, за исключением голосов выбывших членов Совета директоров, а по
вопросу, указанном в п. (16 а) пункта 10 настоящего раздела Устава, и за исключением голоса
члена Совета директоров, который одновременно является Генеральным директором Общества,
вопрос об освобождении которого включен в повестку дня заседания Совета директоров.
Решение об одобрении сделок, указанных в подпункте 22 пункта 10 настоящего
раздела Устава, считается принятым, если за него проголосовали большинство от общего числа
голосов членов Совета директоров, не заинтересованных в совершении сделки.
Иные решения Совета директоров принимаются простым большинством голосов от
общего количества избранных членов Совета директоров.
Если в результате подведения итогов голосования будет установлено равенство
голосов, решающим должен считаться голос Председателя Совета директоров.
12. Члены Совета директоров по отдельности не вправе выступать от имени Совета
директоров или Общества, если они специально не уполномочены на это решением Совета
директоров.
. Ход и результаты каждого заседания Совета директоров фиксируются в протоколе,
который должен быть составлен не позднее трех дней после заседания, и подписан Председателем
Совета директоров либо лицом, исполняющим его обязанности.
ХV. Генеральный директор
1. Генеральный директор осуществляет оперативное руководство производственной,
хозяйственной, финансовой и иной деятельностью Общества.
В ведении Генерального директора находится решение всех вопросов деятельности
Общества, кроме тех, которые отнесены к исключительной компетенции Общего собрания
акционеров, Совета директоров Общества.
В частности, Генеральный директор обладает следующими полномочиями:
(1) без доверенности действует от имени Общества, представляет его интересы во всех
учреждениях, предприятиях и организациях в Российской Федерации и за рубежом,
(2) распоряжается в соответствии с Уставом и действующим законодательством
имуществом, в том числе денежными средствами, фондами Общества,
(3) заключает от имени Общества сделки в рамках текущей деятельности Общества без
ограничения их цены, в том числе выдает доверенности на совершение указанных действий от
имени Общества,
33
(4) заключает от имени Общества иные сделки в порядке, установленном действующим
законодательством и настоящим Уставом,
(5) открывает и закрывает счета в банках,
(6) утверждает штатное расписание Общества,
(7) в соответствии с действующим законодательством принимает решения и издает приказы
по оперативным вопросам деятельности Общества, обязательные для исполнения всеми
работниками.
. Генеральный директор назначается и освобождается от должности Советом директоров
Общества в порядке, установленном настоящим Уставом.
Генеральный директор назначается на должность сроком на пять лет.
После назначения Генерального директора с ним заключается трудовой договор, в котором
определяются права и обязанности, ответственность Генерального директора, условия оплаты его
труда, условия освобождения от занимаемой должности. От имени Общества трудовой договор
подписывается Председателем Совета директоров или лицом, уполномоченным на это Советом
директоров.
Генеральный директор в любое время может быть освобожден от занимаемой должности по
основаниям, предусмотренным трудовым договором или действующим законодательством.
Генеральный директор несет персональную ответственность за деятельность Общества
перед акционерами.
3. В случае, если решение по вопросу о досрочном прекращении полномочий
Генерального директора не принято Советом директоров общества на двух проведенных
подряд заседаниях Совет директоров, данный вопрос не подлежит рассмотрению в порядке,
установленном в п.7 ст.69 Федерального закона «Об акционерных обществах». При этом
данный вопрос может быть повторно рассмотрен Советом директоров не ранее, чем по
истечении 6 месяцев со дня последнего заседания Совета директоров, в повестку дня которого
он был включен.
4. В случае, если решение по вопросу о назначении Генерального директора Общества
не принято Советом директоров на двух проведенных подряд заседаниях либо в течение двух
месяцев с даты прекращения или истечения срока действия полномочий ранее образованного
единоличного исполнительного органа Общества, данный вопрос не подлежит рассмотрению в
порядке, установленном в п.7 ст.69 Федерального закона «Об акционерных обществах».
Данный вопрос подлежит рассмотрению на заседании Совета директоров до момента избрания
Генерального директора. При этом заседания Совета директоров по данному вопросу повестки
дня не могут проводиться чаще, чем 1 раз в 14 рабочих дней. Вопрос об избрании на должность
Генерального директора одного и того же кандидата не может рассматриваться Советом
директоров более, чем на двух заседаниях Совета директоров подряд, или чаще одного раза в
течение трех месяцев.
. Генеральный директор вправе делегировать часть своих полномочий другим работникам
Общества.
За последний отчетный период вносились изменения в устав (учредительные документы)
эмитента, либо во внутренние документы, регулирующие деятельность органов эмитента
Сведения о внесенных за последний отчетный период изменениях в устав эмитента, а также во
внутренние документы, регулирующие деятельность органов эмитента:
XIV. Совет директоров
1. В обществе создается Совет директоров, количественный состав которого составляет 5
человек, если Общим собранием акцционеров не определено иное.
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
34
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Красносельских Николай Валериевич
Год рождения: 1975
Образование:
высшее, Ивановская государственная архитектурно-строительная академия, Промышленное и
гражданское строительство, инженер-строитель
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
04.06.2007
30.09.2008
ЗАО "Верхне-Волжская Инвестиционностроительная компания"
Начальник ПТО филиала
"Ивановский
01.10.2008
31.12.2008
ЗАО "Верхне-Волжская Инвестиционностроительная компания"
Заместитель генерального
директора по производству
01.01.2009
29.05.2009
ЗАО "Верхне-Волжская Инвестиционностроительная компания"
Директор по производству
01.06.2009
06.12.2009
ОАО "Ивановская домостроительная
компания"
Заместитель генерального
директора по инвестициям
07.12.2009
настоящее
время
ОАО "Ивановская домостроительная
компания"
Первый заместитель
генерального директора
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Кугданов Максим Анатольевич
Год рождения: 1977
Образование:
высшее, Владимирский государственный университет, Экономика и управление на предприятии,
экономист-менеджер
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
35
Период
с
Наименование организации
Должность
по
09.12.2001
19.05.2002
ГУП "Окская судоверфь"
Начальник бюро - инженер
по организации и
нормированию труда ОСП
20.05.2002
09.03.2003
ГУП "Окская судоверфь"
Заместитель начальника
ОСП по экономическим
вопросам
10.03.2003
31.10.2003
ГУП "Окская судоверфь"
Начальник ОСП
01.11.2003
30.11.2004
ГУП "Окская судоверфь"
Начальник ПЭО
01.12.2004
21.09.2006
ГУП "Окская судоверфь"
Начальник финансовоэкономического отдела
22.09.2006
08.01.2007
ГУП "Окская судоверфь"
Начальник ПЭО
09.01.2007
27.06.2007
ГУП "Окская судоверфь"
Директор по экономике и
финансам
26.11.2007
23.04.2010
ОАО "Строммашина"
Заместитель генерального
директора по экономике и
финансам
26.04.2010
26.07.2010
ООО "Стройком"
Заместитель директора по
экономическому развитию
02.08.2010
15.08.2010
ОАО "Ивановская домостроительная
компания"
Заместитель директора по
экономике и финансам
16.08.2010
настоящее
время
ОАО "Ивановская домостроительная
компания"
Заместитель генерального
директора - директор по
экономике и финансам
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Балакин Михаил Дмитриевич
(председатель)
Год рождения: 1961
Образование:
36
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
2005
настоящее
время
Закрытое акционерное общество
"Строительное управление №155"
председатель Совета
директоров
2005
2007
Общество с ограниченной
ответственностью "Ларем"
Генеральный директор
2004
настоящее
время
Общество с ограниченной
ответственностью "Эйфер"
Генеральный директор
2009
январь 2010
Закрытое акционерное общество
"Строительная корпорация РосСтрой"
Генеральный директор
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Сполохова Наталья Сергеевна
Год рождения: 1976
Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
03.05.2005
Наименование организации
Должность
по
настоящее
время
Закрытое акционерное общество
"Строительное управление №155"
Заместитель директора
департамента - начальник
управления подготовки
инвестиционных проектов
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
37
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Пыжиков Александр Григорьевич
Год рождения: 1956
Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
Апрель 2004
г.
октябрь
2008 г.
Открытое акционерное общество
"Строммашина"
Генеральный директор
июня 2009 г.
настоящее
время
Открытое акционерное общество
"Ивановская Домостроительная Компания"
Генеральный директор
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
38
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
дополнительная информация отсутствует.
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
ФИО: Пыжиков Александр Григорьевич
Год рождения: 1956
Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
Апрель 2004
г.
октябрь
2008 г.
Открытое акционерное общество
"Строммашина"
Генеральный директор
июня 2009 г.
настоящее
время
Открытое акционерное общество
"Ивановская Домостроительная Компания"
Генеральный директор
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому
органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического
лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента).
Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы
39
и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления:
Совет директоров
Единица измерения: тыс. руб.
Наименование показателя
2012, 9 мес.
Вознаграждение за участие в работе органа управления
0
Заработная плата
911.1
Премии
809.1
Комиссионные
0
Льготы
0
Компенсации расходов
0
Иные виды вознаграждений
2
ИТОГО
1 722.2
Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
соглашения относительно выплат вознаграждений в текущем финансовом году отсутствуют.
Дополнительная информация:
дополнительная информация отсутствует.
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной
деятельностью эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансовохозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: ревизионная
комиссия
ФИО: Зотова Татьяна Николаевна
Год рождения: 1980
Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
декабрь 2006
декабрь
2008
ОАО "Ивановская Домостроительная
Компания"
заместитель начальника
планово-экономического
отдела
январь 2009
май 2009
ЗАО "Верхне-Волжская Инвестиционностроительная компания"
начальник плановоэкономического отдела
июнь 2009
настоящее
время
ОАО "Ивановская Домостроительная
Компания"
начальник плановоэкономического отдела
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
40
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Ульская Мария Александровна
Год рождения: 1981
Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
2003
2006
Закрытое акционерное общество
"Строительное управление №155"
заместитель директора
Департамента финансов,
начальник отдела
взаиморасчетов
2006
настоящее
время
Закрытое акционерное общество
"Строительное управление №155"
заместитель директора
Департамента финансов Руководитель Казначейства
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
41
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Петров Игорь Яковлевич
Год рождения: 1956
Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
2003
Наименование организации
Должность
по
настоящее
время
Закрытое акционерное общество
"Строительное управление №155"
начальник Контрольноревизионного управления
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
В случае наличия у эмитента службы внутреннего аудита или иного органа контроля за его финансовохозяйственной деятельностью, отличного от ревизионной комиссии эмитента, в состав которого
входят более 10 лиц, информация, предусмотренная настоящим пунктом, указывается по не менее чем
10 лицам, являющимися членами соответствующего органа эмитента по контролю за его финансовохозяйственной деятельностью, включая руководителя такого органа.
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу
контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной
деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии,
комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления,
которые были выплачены эмитентом за период с даты начала текущего года и до даты окончания
отчетного квартала:
Единица измерения: руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: ревизионная
комиссия
42
Вознаграждение за участие в работе органа контроля
Единица измерения: руб.
Наименование показателя
2012, 9 мес.
Вознаграждение за участие в работе органа контроля за финансовохозяйственной деятельностью эмитента
0
Заработная плата
0
Премии
0
Комиссионные
0
Льготы
0
Компенсации расходов
0
Иные виды вознаграждений
0
ИТОГО
0
Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
соглашения относительно выплат вознаграждений в текущем финансовом году
отсутствуют.
Дополнительная информация:
дополнительная информация отсутствует.
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников)
эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: руб.
Наименование показателя
2012, 9 мес.
Средняя численность работников, чел.
Фонд начисленной заработной платы работников за отчетный период
Выплаты социального характера работников за отчетный период
1 924
320 109 604
289 980
Cущественного изменения численности сотрудников (работников) эмитента за раскрываемый
период не происходило
Сотрудники эмитента, оказывающие существенное влияние на финансово-хозяйственную
деятельность эмитента (ключевые сотрудники), дополнительно указываются сведения о таких
ключевых сотрудниках эмитента:
Ключевым сотрудником Эмитента является Пыжиков Александр Григорьевич:
год рождения: 1956 г.
образование: высшее
Сотрудниками (работниками) эмитента не создан профсоюзный орган
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками),
касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде)
эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся
возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных
эмитентом сделках, в совершении которых имелась
заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
43
Общее количество лиц с ненулевыми остатками на лицевых счетах, зарегистрированных в реестре
акционеров эмитента на дату окончания отчетного квартала: 1 097
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 3
Общее количество лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право
на участие в общем собрании акционеров эмитента (иной список лиц, составленный в целях
осуществления (реализации) прав по акциям эмитента и для составления которого номинальные
держатели акций эмитента представляли данные о лицах, в интересах которых они владели (владеют)
акциями эмитента): 1 107
Дата составления списка лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих)
право на участие в общем собрании акционеров эмитента: 28.04.2012
Владельцы обыкновенных акций эмитента, которые подлежали включению в такой список: 939
Владельцы привилегированных акций эмитента, которые подлежали включению в такой список: 1 055
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5
процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5
процентами его обыкновенных акций, а также сведения о контролирующих таких
участников (акционеров) лицах, а в случае отсутствия таких лиц - об их участниках
(акционерах), владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала
(паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного)
капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Номинальный держатель
Информация о номинальном держателе:
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество "Р.О.С.Т. Корпоративные
проекты"
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Р.О.С.Т. проект»
Место нахождения
107996 Россия, г. Москва, Стромынка 18 корп. 13
ИНН: 5503039596
ОГРН: 1025500736238
Телефон: (495) 980-9045
Факс: (495) 980-9045
Адрес электронной почты: postmaster@rostcp.ru
Сведения о лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг
Номер: 077-10771-010000
Дата выдачи: 27.11.2007
Дата окончания действия:
Бессрочная
Наименование органа, выдавшего лицензию: ФКЦБ (ФСФР) России
Количество обыкновенных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на
имя номинального держателя: 1 283 944
Количество привилегированных акций эмитента, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента
на имя номинального держателя: 3 914
ФИО: Непочатова Елена Евгеньевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 18.1863
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 18.27
44
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном
(складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой
акции')
Сведения об управляющих государственными, муниципальными пакетами акций
Указанных лиц нет
Лица, которые от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального
образования осуществляют функции участника (акционера) эмитента
Указанных лиц нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'),
срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом
фонде) эмитента
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников)
эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала
(паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного
(складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не
менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право
на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за последний
завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, а также за
период с даты начала текущего года и до даты окончания отчетного квартала по данным списка лиц,
имевших право на участие в каждом из таких собраний
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников)
эмитента: 11.04.2011
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Визель»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Визель»
Место нахождения: 117261, Москва г, Ленинский пр-кт, 81
ИНН: 7736234353
ОГРН: 1037736014370
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.2837
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.3452
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Эвия"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Эвия"
Место нахождения: 109052, Москва г, Нижегородская ул, 86, А
ИНН: 7722729476
ОГРН: 1107746831356
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 12.3489
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 12.4048
45
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Гранд Инвест»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Гранд Инвест»
Место нахождения: 105005, Россия, г. Москва, наб. Академика Туполева, д. 15, корп. 2, офис 8
ИНН: 7709696905
ОГРН: 5067746335025
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.0861
Полное фирменное наименование: Потребительский кооператив по приобретению и
управлению недвижимостью "СОЦИНВЕСТ- РЕЗЕРВ"
Сокращенное фирменное наименование: ПК ПУН «СОЦИНВЕСТ-РЕЗЕРВ»
Место нахождения: 117574, Москва г, Новоясеневский пр-кт, 1 Б
ИНН: 7728232955
ОГРН: 1037700213594
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.0861
ФИО: Непочатова Елена Евгеньевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 18.1863
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 18.2687
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников)
эмитента: 28.04.2012
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Визель»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Визель»
Место нахождения: 117261, Москва г, Ленинский пр-кт, 81
ИНН: 7736234353
ОГРН: 1037736014370
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24.2837
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24.3452
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Эвия"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Эвия"
Место нахождения: 109052, Москва г, Нижегородская ул, 86, А
ИНН: 7722729476
ОГРН: 1107746831356
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 12.3489
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 12.4048
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Гранд Инвест»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «Гранд Инвест»
Место нахождения: 105005, Россия, г. Москва, наб. Академика Туполева, д. 15, корп. 2, офис 8
ИНН: 7709696905
ОГРН: 5067746335025
46
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.0861
Полное фирменное наименование: Потребительский кооператив по приобретению и
управлению недвижимостью "СОЦИНВЕСТ- РЕЗЕРВ"
Сокращенное фирменное наименование: ПК ПУН «СОЦИНВЕСТ-РЕЗЕРВ»
Место нахождения: 117574, Москва г, Новоясеневский пр-кт, 1 Б
ИНН: 7728232955
ОГРН: 1037700213594
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.0861
ФИО: Непочатова Елена Евгеньевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 18.1863
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 18.2687
Дополнительная информация:
дополнительная информация отсутствует.
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась
заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная
финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента
Не указывается в данном отчетном квартале
7.2. Квартальная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента
Бухгалтерский баланс
на 30.09.2012
Коды
Форма № 1 по ОКУД
Организация: Открытое акционерное общество «Ивановская
0710001
Дата
30.09.2012
по ОКПО
01310441
47
Домостроительная Компания»
Идентификационный номер налогоплательщика
ИНН
по ОКВЭД
45.21.1
по ОКОПФ /
ОКФС
47 / 41
Вид деятельности: Производство общестроительных работ по
возведению зданий
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое
акционерное общество / Смешанная российская собственность с
долей федеральной собственности
3728000058
Единица измерения: тыс. руб.
по ОКЕИ
384
Местонахождение (адрес): 153051 Россия, Иваново, Кохомское
шоссе 1
Поясне
ния
АКТИВ
Код
строк
и
1
2
3
На
На
30.09.2012 г. 31.12.2011 г.
На
31.12.2010 г.
4
5
6
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы
1110
Результаты исследований и разработок
1120
Основные средства
1150
258 739
259 766
212 331
Доходные вложения в материальные
ценности
1160
9 731
9 949
7 938
Финансовые вложения
1170
18 352
3 819
142
Отложенные налоговые активы
1180
2 160
13 318
37 097
Прочие внеоборотные активы
1190
59 576
59 383
80 330
ИТОГО по разделу I
1100
348 558
346 235
337 838
Запасы
1210
4 527 080
3 166 844
4 500 427
Налог на добавленную стоимость по
приобретенным ценностям
1220
282 105
163 327
217 472
Дебиторская задолженность
1230
3 039 942
427 400
358 284
Финансовые вложения
1240
4 565 586
1 009 920
136 811
Денежные средства и денежные
эквиваленты
1250
14 322
224 219
10 550
Прочие оборотные активы
1260
4 867
3 385
413
ИТОГО по разделу II
1200
12 433 902
4 995 095
5 223 957
БАЛАНС (актив)
1600
12 782 460
5 341 330
5 561 795
На
На
30.09.2012 г. 31.12.2011 г.
На
31.12.2010 г.
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Поясне
ния
ПАССИВ
Код
строк
и
1
2
3
4
5
6
III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ
Уставный капитал (складочный капитал,
уставный фонд, вклады товарищей)
1310
Собственные акции, выкупленные у
акционеров
1320
Переоценка внеоборотных активов
1340
Добавочный капитал (без переоценки)
1350
Резервный капитал
1360
Нераспределенная прибыль (непокрытый
1370
48
убыток)
ИТОГО по разделу III
1300
IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Заемные средства
1410
174 288
162 173
10 834
Отложенные налоговые обязательства
1420
118 975
116 557
129 525
Резервы под условные обязательства
1430
Прочие обязательства
1450
6 434 272
2 803 498
869 648
ИТОГО по разделу IV
1400
6 727 535
3 082 228
1 010 007
Заемные средства
1510
1 671 086
622 309
674 725
Кредиторская задолженность
1520
4 145 957
1 418 466
3 660 602
Доходы будущих периодов
1530
Оценочные обязательства
1540
Прочие обязательства
1550
ИТОГО по разделу V
1500
5 835 962
2 040 775
4 335 327
БАЛАНС (пассив)
1700
12 782 460
5 341 330
5 561 795
V. КРАТКОСРОЧНЫЕ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
18 919
Дополнительная информация отсутствует.
49
Отчет о прибылях и убытках
за 9 месяцев 2012 г.
Коды
Форма № 2 по ОКУД
Организация: Открытое акционерное общество «Ивановская
Домостроительная Компания»
Идентификационный номер налогоплательщика
0710002
Дата
30.09.2012
по ОКПО
01310441
ИНН
Вид деятельности: Производство общестроительных работ по
возведению зданий
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое
акционерное общество / Смешанная российская собственность с
долей федеральной собственности
Единица измерения: тыс. руб.
3728000058
по ОКВЭД
45.21.1
по ОКОПФ /
ОКФС
47 / 41
по ОКЕИ
384
Местонахождение (адрес): 153051 Россия, Иваново, Кохомское
шоссе 1
Поясн
ения
Наименование показателя
Код
строк
и
За 9
мес.2012 г.
За 9 мес.2011
г.
1
2
3
4
5
Выручка
2110
151 221
531 189
Себестоимость продаж
2120
-123 882
-509 727
Валовая прибыль (убыток)
2100
27 339
21 462
Коммерческие расходы
2210
0
-437
Управленческие расходы
2220
0
Прибыль (убыток) от продаж
2200
27 339
Доходы от участия в других организациях
2310
0
Проценты к получению
2320
223 133
33 182
Проценты к уплате
2330
-141 695
-46 200
Прочие доходы
2340
19 444
15 126
Прочие расходы
2350
-125 643
-22 541
Прибыль (убыток) до налогообложения
2300
2 578
592
Текущий налог на прибыль
2410
в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)
2421
0
Изменение отложенных налоговых обязательств
2430
0
-360
Изменение отложенных налоговых активов
2450
-1 798
4 356
Прочее
2460
-144
Чистая прибыль (убыток)
2400
636
4 588
636
4 588
21 025
СПРАВОЧНО:
Результат от переоценки внеоборотных активов, не
включаемый в чистую прибыль (убыток) периода
2510
Результат от прочих операций, не включаемый в чистую
прибыль (убыток) периода
2520
Совокупный финансовый результат периода
2500
Базовая прибыль (убыток) на акцию
2900
Разводненная прибыль (убыток) на акцию
2910
50
Дополнительная информация отсутствует.
51
7.3. Сводная бухгалтерская (консолидированная финансовая) отчетность эмитента
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в
общем объеме продаж
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не включены в список ценных бумаг, допущенных к
торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, и эмитент не является организацией,
предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые включены в список
ценных бумаг, допущенных к торгам на организаторе торговли на рынке ценных бумаг, на
основании п. 5.9 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в
ежеквартальный отчет не включается
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента
после даты окончания последнего завершенного финансового года
Сведения о существенных изменениях в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12
месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12
месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Дополнительная информация:
дополнительная информация отсутствует.
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие
может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут
отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение периода с даты начала
последнего завершенного финансового года и до даты окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им
эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда)
эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего
отчетного квартала, руб.: 50 523 000
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 50 295 150
Размер доли в УК, %: 99.549017
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 227 850
Размер доли в УК, %: 0.450983
Указывается информация о соответствии величины уставного капитала, приведенной в настоящем
пункте, учредительным документам эмитента:
Величина Уставного капитала, приведенная в настоящем пункте соответствует
52
учредительным документам.
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда)
эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа
управления эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5
процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5
процентами обыкновенных акций
Указанных организаций нет
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Известных эмитенту кредитных рейтингов нет
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за
исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по
облигациям эмитента с обеспечением, а также об условиях обеспечения исполнения
обязательств по облигациям эмитента с обеспечением
Эмитент не регистрировал проспект облигаций с обеспечением, допуск к торгам на фондовой
бирже биржевых облигаций не осуществлялся
8.4.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным
покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не
исполнены
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные
бумаги эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта
капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей
53
нерезидентам
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.7. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым
эмиссионным ценным бумагам эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.8. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям
эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.8.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента
В течение указанного периода решений о выплате дивидендов эмитентом не принималось
8.8.2. Сведения о начисленных и выплаченных доходах по облигациям эмитента
Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций
8.9. Иные сведения
иные сведения отсутствуют.
8.10. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных
бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными
расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на
которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
54