Прошу привести налогообложение меня, Куксенко Юрия
advertisement
Инв.№ Экз.№ ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ «КРАСНОЯРСКГРАЖДАНПРОЕКТ» Шифр: 185-07 Заказчик: Администрация Ачинского района Объекта: Проект генерального плана Причулымского сельсовета ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ТОМ I АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Директор А.Г. Лапицкий Первый заместитель директора - главный инженер Ю.И.Кучеренко Заместитель директора по градостроительству Т.П. Лисиенко Главный инженер проекта Л.Г.Устинова г. Красноярск, 2011 г. 1 Проект разработан проектирования коллективом мастерской Начальник МГП градостроительного Л.Г. Устинова Архитектурно-планировочная часть: Главный специалист - архитектор Руководитель проекта, архитектор Ведущий архитектор Инженер I категории Экономическая часть: А.И. Кузакова Н.К. Каханова И.А. Дегтяренко О.А. Кузик Главный специалист по экономике Ведущий инженер-экономист градостроительства Ведущий инженер-экономист градостроительства З.А. Бахова С.С. Тураносова Т.Е. Пожидаева Адресная привязка жилищного фонда: Ведущий инженер Л.В. Рыбинская Транспортная инфраструктура: Главный специалист Инженер I категории Л.М. Резвых О.В. Стулев Инженерная подготовка территории: Ведущий инженер О.В. Куксова Мероприятия по охране окружающей среды: Главный специалист Инженер I категории Н.И. Васильева Ю.М. Зорькина Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Руководитель проекта П.А. Марченков 2 СОСТАВ ПРОЕКТА А. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ № п/п Наименование Масштаб № листа Инв.№ М 1:200000 1 17/6044 М 1:25 000 2 17/6045 М 1:25 000 М 1:25 000 3 17/6046 4 17/6047 М 1:25 000 М 1:25 000 М 1:25 000 5 6 7 17/6048 17/6049 17/6050 М 1: 5 000 8 17/6051 М 1: 5 000 9 17/6052 М 1: 5 000 10 17/6053 М 1: 5 000 11 М 1: 5 000 12 17/6054 17/6055 М 1: 5 000 13 17/6056 М 1: 5 000 14 17/6057 М 1: 5 000 15 17/6058 М 1: 5 000 16 17/6059 М 1:5 000 17 17/6060 М 1: 5 000 18 176061 М 1: 5 000 19 17/6062 М 1: 5 000 20 17/6063 Причулымский сельский совет 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Ситуационная схема План современного использования территории Схема планировочных ограничений Схема генерального плана. Схема функционального зонирования территории. Схема охраны окружающей среды Схема транспортной инфраструктуры Схема инженерной инфраструктуры п. Причулымский и с. Нагорново План современного использования территории. Схема адресной привязки Схема генерального плана. Схема функционального зонирования территории. Схема инженерной инфраструктуры Схема инженерной подготовки территории д. Курбатово План современного использования территории . Схема генерального плана. Схема функционального зонирования территории. Схема инженерной инфраструктуры Схема инженерной подготовки территории д. Сосновое Озеро План современного использования территории. Схема генерального плана. Схема функционального зонирования территории. Схема инженерной подготовки территории Схема инженерной инфраструктуры 3 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 д. Крещенка и с. Ивановка План современного использования территории. Схема генерального плана. Схема функционального зонирования территории. Схема инженерной подготовки территории Схема инженерной инфраструктуры д. Слабцовка и д. Зеленцы План современного использования территории. Схема генерального плана. Схема функционального зонирования территории. Схема инженерной подготовки территории д. Борцы План современного использования территории. Схема генерального плана. Схема функционального зонирования территории. Схема инженерной подготовки территории Схема инженерной инфраструктуры Альбом Графические материалы М 1: 5 000 21 17/6064 М 1: 5 000 22 17/6065 М 1: 5 000 23 М 1: 5 000 24 17/6067 М 1: 5 000 25 17/6068 М 1: 5 000 26 М 1: 5 000 27 М 1: 5 000 28 М 1: 5 000 29 М 1: 5 000 30 17/6073 М 1: 5 000 31 17/6074 17/6075 17/6066 17/6069 17/6070 17/6071 17/6072 Б. ТЕКСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ ТОМ I. Архитектурно-планировочная часть Инв.№ 17/6076 ТОМ II Инженерная инфраструктура Инв.№ 17/6077 ТОМ III. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Инв.№ 17/6080сп Инв.№ 17/6078 сп Инв.№ 17/6079 сп В.CD-диск. Материалы проектирования в электронном виде в формате ArcGIS, JPEG, Microsoft Word, Excel Инв.№249 дсп 4 СОДЕРЖАНИЕ Том I Введение ............................................................................................................................. 7 ГЛАВА I ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ (УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ МАТЕРИАЛОВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО СОВЕТА)................................................................................................. 9 Раздел 1. Цели и задачи генерального плана .................................................................. 9 Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию ................... 10 2.1. Мероприятия по территориальному развитию сельского совета ........................ 10 2.1.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры ......... 11 2.2. Мероприятия по социально-экономическому развитию сельского совета ........ 12 2.3. Мероприятия по инженерной подготовке территории сельсовета...................... 15 2.4. Мероприятия по транспортной инфраструктуре ................................................... 17 2.5. Мероприятия по охране окружающей среды........................................................ 18 2.6. Мероприятия по охране объектов культурного наследия ................................... 20 ГЛАВА II МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА 22 Раздел 1. Анализ состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование вариантов решения задач территориального планирования ............................................................................... 22 Часть 1. Природные условия ....................................................................................... 22 1.1. Климатические условия ........................................................................................... 22 1.2.Геологическое строение. ........................................................................................... 23 1.3. Инженерно-геологические условия ........................................................................ 25 1.4. Гидрологические условия. ....................................................................................... 25 1.5. Гидрогеологические условия. .................................................................................. 26 Часть 2. Градостроительная оценка района и сельского совета ......................... 27 2.1.Ситуационные факторы ............................................................................................ 27 2.2. Комплексная оценка территории. ........................................................................... 28 2.3. Интенсивность освоения территории ..................................................................... 28 2.4. Уровень жизни населения района и сельсовета .................................................... 29 Часть 3. Характеристика современного состояния и условия развития Причулымского сельсовета. ........................................................................................ 30 3.1. Общие сведения о муниципальном образовании Ачинский район ..................... 30 3.2. Общие сведения о муниципальном образовании Причулымский сельсовет ..... 31 3.3. Жилищный фонд ....................................................................................................... 33 3.4. Учреждения культурно-бытового и коммунального обслуживания ................... 37 3.5. Объекты краевой собственности ............................................................................. 42 3.6. Объекты культурного наследия............................................................................... 43 Часть 4. Экономическая база развития сельсовета и населения ......................... 44 4.1. Агропромышленный комплекс сельсовета ............................................................ 44 4.2. Обслуживающие отрасли ......................................................................................... 45 4.3. Расчет проектной численности населения ............................................................. 45 Часть 5. Проектная организация территории ........................................................ 57 5.1. Основные направления территориального развития сельсовета ......................... 57 5.1. 1. Предложения архитектурно-планировочной организации территории.......... 58 5 5.2. Перспективное развитие экономики сельсовета ................................................... 60 5.3. Коммунально-складские территории ...................................................................... 65 5.4. Расселение.................................................................................................................. 66 5.4. Жилищный фонд ....................................................................................................... 68 5.5. Организация культурно-бытового обслуживания населения .............................. 73 5.6 Организация отдыха населения. ............................................................................... 93 5.7. Озеленение ................................................................................................................. 93 5.8 . Охрана объектов культурного наследия............................................................... 94 Часть 6. Транспортная инфраструктура................................................................... 95 6.1. Транспортная инфраструктура сельсовета. ............................................................ 95 6.2.Транспортная инфраструктура населенных пунктов. .......................................... 103 Часть 7. Инженерная подготовка территории. ...................................................... 111 Часть 8. Мероприятия по охране окружающей среды ......................................... 116 8.1. Краткие сведения о проектируемой территории ................................................. 117 8.1.1.Характеристика проектируемой территории ..................................................... 117 8.1.2. Характеристика существующего состояния окружающей среды .................. 118 8.2. Мероприятия по охране, рациональному использованию земельных ресурсов121 8.2.1. Воздействие объекта на территорию ................................................................. 121 8. 2. 2 Мероприятия по охране земель и почв ............................................................. 122 8.2.3. Мероприятия по охране недр.............................................................................. 123 8.3. Мероприятия по охране воздушного бассейна ................................................... 124 8.3.1. Характеристика существующего уровня загрязнения атмосферного воздуха124 8.3.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха ............................................... 125 8.3.3. Мероприятия по защите от шума и ЭМИ.......................................................... 125 8.3.4. Мероприятия по защите от радиационного загрязнения ................................. 127 8.4. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод от загрязнения и истощения ....................................................................................................................... 127 8.4.1. Состояние и охрана поверхностных и подземных вод .................................... 127 8.4.2. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод ............................. 128 8.5. Мероприятия по охране окружающей среды в области обращения с отходами128 8.6. Мероприятия по охране растительности .............................................................. 132 8.7. Формирование системы особо охраняемых природных территорий ................ 135 8.8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды ...................................... 140 Часть 9. Баланс территории МО Причулымский сельсовет .............................. 143 Часть 10. Первая очередь строительства ................................................................ 149 10.1. Жилищное строительство .................................................................................... 149 10.2. Культурно-бытовое строительство ..................................................................... 151 Часть 11. Основные технико-экономические показатели ................................... 155 ПРИЛОЖЕНИЯ ........................................................................................................... 179 6 Введение Настоящий проект выполнен на основании задания администрации Ачинского района в существующих административных границах. Обязательными положениями генерального плана являются: - Установление зон различного функционального назначения и ограничений на использование территорий указанных зон при осуществлении градостроительной деятельности; - Предложения по установлению границ сельского совета и всех его населенных пунктов; - Решения по совершенствованию и развитию планировочной структуры; - Параметры развития и модернизации инженерной, транспортной, производственной, социальной инфраструктур во взаимосвязи с развитием федеральной, региональной и межселенной инфраструктур и благоустройству территорий; - Предложения по предельным размерам земельных участков для индивидуального жилищного строительства; - Предложения по установлению границ зон охраны памятников истории и культуры, зон особо охраняемых природных территорий; - Меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятий по гражданской обороне; - Предложения по выделению территорий резерва для развития сельского совета - Меры по сохранению объектов историко-культурного и природного наследия; - Меры по улучшению экологической обстановки; - Первоочередные градостроительные мероприятия по реализации генерального плана, включая предложения по перечню объектов градостроительной деятельности, требующих разработки первоочередной градостроительной документации. Реализация генерального плана осуществляется поэтапно: - исходный год - 01.01.2010 г. - I очередь 2015 г. - Расчетный срок 2025 г. Исходные материалы предоставлены заказчиком на момент начала работы после заключения контракта. Поскольку анализ факторов характеризующих современное состояние сельского совета охватывает период в несколько лет предшествующих проектированию, а реализация генерального плана рассчитана на длительный срок, погрешность по итогам комплексной оценки, возникающая в ряде случаев в результате исходных данных полученных от заказчика в начале проектирования принципиально не влияет на принятые проектные решения. Использовались существующие материалы инженерно-геологических изысканий под проекты планировок отдельных микрорайонов и объектов. При разработке учитывались следующие материалы: 1. Программа социально-экономического развития Причулымского сельсовета до 2017 г. 2. Проект схемы территориального планирования Ачинского района (ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект», ш.9884-06 утв. решением Ачинского 7 районного совета депутатов №2-6Р от 14.05.2010 г.). Проект выполнен в соответствии с правовыми требованиями, санитарными нормами, действующими на момент проектирования, обеспечивающими безопасное и комфортное проживание людей. Нормативные ссылки: 1. Градостроительный кодекс РФ; 2. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; 3. Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; 4. Федеральный закон от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»; 5. Федеральный закон от 03.06.2006 № 74-ФЗ «Водный кодекс РФ»; 6. Федеральный закон от 11.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 7. Федеральный закон от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 27.12.2009)"О недрах"; 8. Федеральный закон от 04.12.2006 N 200-ФЗ Лесной кодекс; 9. СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации; 10.СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов (в ред.2007 г.); 11.СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений; 12.Закон Красноярского края № 19-4948 от 27.06.2006 г. О составе и порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований края, о составе и порядке подготовки планов реализации таких документов; 13. СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях» 14. СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях»; 15. СанПиН2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность» 16.СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; 17.ПУЭ. Издание 7.Правила устройства электроустановок. 18.Постановление администрации Красноярского края от 07.12.2000 № 957-П «Об изменении границ и режима охраны памятников природы краевого значения». 19.Постановление Совета администрации Красноярского края от 02.11.2006 г. №341-п «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Красноярском крае на период до 2015 года». В специальных разделах проекта дополнительно приводятся перечни используемых нормативных документов. 8 ГЛАВА I ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ (УТВЕРЖДАЕМАЯ ЧАСТЬ МАТЕРИАЛОВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО СОВЕТА) Раздел 1. Цели и задачи генерального плана Генеральный план, являясь документом территориального планирования, определяет стратегию градостроительного развития муниципального образования, является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы муниципального образования, зонирование территории, развитие инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию. Целью разработки генерального плана муниципального образования является создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством. Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, структурного и социально-экономического развития МО, разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон, определения зон инвестиционного развития. Основными целями проекта генерального плана Причулымского сельсовета на расчетный период до 2025 года являются: 1. Создание действенного инструмента управления развитием территории Причулымского сельсовета в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации. 2. Выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию социально-экономического потенциала территории Причулымского сельского совета с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктур. 3. Определение стратегии градостроительного развития Причулымского сельсовета, определение направления и границ развития территории населенных пунктов входящих в состав сельского совета, соблюдение градостроительных требований к сохранению объектов историко-культурного наследия, экологическое и санитарное благополучие. 4. Позиционирование Причулымского сельсовета как территории, привлекательной для инвестиций и расселения. Для достижения поставленных генеральным планом целей необходимо решение следующих задач: 1. Определение направлений перспективного территориального развития и предложений по проектным границам населенных пунктов Причулымского сельсовета; 9 2. Разработка оптимальной функционально-планировочной структуры сельского совета, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территории; 3. Создание современной системы социально-инженерной и транспортной инфраструктуры; 4. Создание эффективной системы защиты от стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 5. Приведение качественной структуры жилищного фонда в соответствие с требованиями жилищного законодательства; 6. Формирование экологически чистой и комфортной градостроительной среды; 7. Подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности сельских населенных пунктов при условии сохранения окружающей среды. В соответствии с назначением документов территориального планирования, согласно Градостроительного Кодекса РФ, для проекта генерального плана Причулымского сельсовета в результате анализа исходных данных были также выделены следующие архитектурно-планировочные задачи: • выделение площадок для развития производственной и предпринимательской деятельности на территории населенных пунктов; • формирование основных культурно-административных центров в населенных пунктах Причулымского сельсовета; • улучшение качества жилищного фонда, строительство доступного комфортного жилья; • реконструкция и модернизация существующей застройки; • создание системы рекреационных зон: устройство парков, лесопарков. Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию Генеральный план МО Причулымский сельсовет разработан на реальные показатели и возможности с учетом социально-экономического развития. Анализ показателей в динамике дает следующие критерии: 2.1. Мероприятия по территориальному развитию сельского совета На перспективу Генеральным планом предусмотрено изменение границ застроенной территории населенных пунктов п.Причулымский, д.Борцы, д.Крещенка, д.Курбатово, д.Нагорново, д.Слабцовка, д.Сосновое Озеро в целях жилищного и культурно-бытового строительства. В с.Иваново на перспективу не предусмотрено значительного роста численности населения, и жилищное строительство возможно в пределах существующих границ населенного пункта. Деревня Зеленцы рассматривается на перспективу в качестве дачной. Проектируемые границы населенных пунктов: 10 • п.Причулымский – 184,63 га • д. Борцы- 74,87 га • с. Ивановка – 42,40 га • д. Крещенка – 70,21 га • д. Курбатово – 71,52 га • д. Нагорново – 102,45 га • д. Слабцовка и д.Зеленцы – 91,19 га • д. Сосновое Озеро – 85,5 га Территория Причулымского сельсовета в проектируемых границах останется прежней. Трансформация земель происходит в административных границах муниципального образования. Земли населенных пунктов увеличиваются на 65,47 га за счет земель запаса, земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда, и составят 722,77 га. 2.1.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры Предлагаемая структура Причулымского сельсовета взаимоувязана с планировочной структурой прилегающих территорий и смежных землепользователей (Преображенский сельсовет, Белоярский сельсовет, земли города Ачинска), отражает характер существующих и перспективных планировочных связей. Функции главного планировочного центра системы расселения в сельсовете выполняет населенный пункт- поселок Причулымский. Развитие Причулымского сельсовета рассматривается в комплексе с Ачинским районом. В основу стратегии транспортного развития Ачинского района положена Комплексная программа социально-экономического развития Ачинского района на период до 2017г, данные федеральных, краевых, районных отраслевых и ведомственных программ. Причулымский промузел занимает важное место по агропромышленному и демографическому потенциалу, поселок является объектом трудового и культурно-бытового тяготения. В нем на перспективу планируется расширение ООО «Агро-Холдинг Причулымский», создание новых цехов, тем самым планируется увеличение поголовья свиней. Также на территории МО Причулымский сельсовет ОАО «Красмяспром» планируется строительства свиноводческий комплексов, в состав которых будут входить племенная ферма на 120 тыс.голов, цех репродукции на 35 тыс.голов и цех откорма на 38 тыс.голов. В связи с расширением производства проектом закладывается на перспективу расширение населенных пунктов. Это возможно только в случае их выхода на сельскохозяйственные земли. Также размещение новых производств, коммунальных зон возможно только на неиспользуемых землях сельскохозяйственного назначения. В результате реализации проектных предложений произойдет ряд изменений: - частичное расширение существующих границ населенных пунктов, - перевод части земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов и земли промышленности, транспорта и иного назначения. 11 В настоящее время выявлены и определились в границах следующие функциональные зоны: - гражданского строительства, - сельскохозяйственного назначения, - рекреационного назначения. При строительстве на новых территориях учитываются существующие тенденции, экономические факторы и потребности в жилищном строительстве на текущий момент. 2.2. Мероприятия по социально-экономическому развитию сельского совета 2.2.1. Население и трудовые ресурсы. 1) На перспективу проектом принимается вариант нейтрализации оттока населения и увеличение притока за счет организации новых рабочих мест и повышения занятости населения, создания условий для комфортного проживания, что будет способствовать росту перспективной численности населения, которая рассматривается как потенциальная расселенческая емкость сельского совета. 2) Генеральным планом на перспективу планируется увеличение занятости в градообразующих отраслях за счет: создания новых рабочих мест на предприятиях агропромышленного комплекса, малого и среднего бизнеса в промышленном секторе экономике и обслуживающей сфере. Генеральным планом предлагается организовать следующие предприятия: - фермерские хозяйства с содержанием животных до 100 голов (КРС, свиньи, птицы, овцы) – п.Борцы, д.Слабцовка, д.Зеленцы; - молочные и маслобойные производства – п.Причулымский (развитие существующего предприятия), - свиноферма до 4 тыс.голов – д.Сосновое Озеро – предусмотрена площадка 3,0 га, - бойни мелких животных и птиц, а также скотобойные объекты мощностью 50-500 т/сутки – д.Сосновое Озеро и/или д.Зеленцы (вариантно), - ветеринарный пункт без содержания животных в п.Причулымский. - молочная ферма в д.Крещенка – 1,1 га, - пилорама – п.Причулымский. Малое предпринимательство. Проектом выделены территории для развития малого бизнеса, на которых возможны размещения предприятий IV и V класса опасности. Малые предприятия по переработке мяса до 5 тн в сутки, производству макарон, хлебопекарные производства производительностью более 2,5 т/сутки могут быть размещены на площадках, выделенных для этих целей, в п.Причулымский, д.Борцы, д.Крещенка. Генеральным планом предусмотрены площадки в общественно-деловой и промышленно-коммунальной зонах для малого бизнеса и объектов коммерческой недвижимости общественно-делового назначения, общей площадью 4,77 га, в том числе для объектов коммерческой недвижимости общественно-делового назначения 1,87 га. 12 Общая площадь территорий для организации коммунально-складского хозяйства на перспективу составит 17,5 га. Предусмотрена организация новых коммунально-складских зон в п.Причулымский и д.Борцы. По генеральному плану предлагается создание дополнительно к расчетному сроку до 480 рабочих мест, в том числе в градообразующих отраслях – 283 раб. места, в обслуживающих 196 мест. Доля градообразующих кадров в общей численности населения увеличится с 6,0% до 20,7%, обслуживающих – с 10,8% до 20,1%. Общая численность занятых в экономике к концу расчетного срока составит 750 человек – 40,8% от общей численности населения. Несамодеятельная группа населения на I очередь сократится с 83,2% до 73,8%, на расчетный срок – до 59,2% от всего населения сельсовета. 3) Учитывая социально-экономические возможности сельсовета, тенденции естественного и механического движения населения, принята нижеследующая схема развития населения: - на I очередь – 1680 человек; - на расчетный срок – 1840 человек. 2.2.2. Жилищный фонд. В настоящее время жилищный фонд сельского совета насчитывает 25,0 тыс.м общей площади, при жилищной обеспеченности 15,5 м2 на человека. 2 Показатели жилищного фонда на I очередь: • сносимый жилищный фонд – 1,1 тыс. м2 общей площади квартир; • сохраняемый жилищный фонд – 23,9 тыс. м2 общей площади квартир (в т.ч. д.Зеленцы 0,3 тыс.м2 в качестве дачных домов); • новое строительство – 8,2 тыс. м2 общей площади квартир в т.ч. строительство на месте сноса с целью улучшения жилищных условий 2 – 2,0 тыс.м строительство на новых площадках – 6,2 тыс.м2 (требуется 9,1 га жилой территории); • всего жилищный фонд по генеральному плану к концу I очереди – 2 31,8 тыс. м общей площади квартир; • жилищная обеспеченность – 19 м2/чел. Показатели жилищного фонда на расчетный срок при минимальном уровне развития Причулымского сельсовета: • сносимый жилищный фонд – 3,5тыс. м2 общей площади квартир; • сохраняемый жилищный фонд – 21,5 тыс. м2 общей площади квартир (в т.ч. д.Зеленцы 0,1 тыс.м2 в качестве дачных домов); • новое строительство – 22,6 тыс. м2 общей площади квартир в т.ч. строительство на месте сноса с целью улучшения жилищных условий 2 – 6,2 тыс.м . строительство на новых площадках – 16,4 тыс.м2(24,1 га жилой территории); 13 • всего жилищный фонд по генеральному плану – 44,0 тыс. м2 общей площади квартир; • жилищная обеспеченность – 24 м2/чел. Показатели жилищного фонда на расчетный срок при максимальном уровне развития Причулымского сельского совета: • сносимый жилищный фонд – 5,9 тыс. м2 общей площади квартир; • сохраняемый жилищный фонд – 19,1 тыс. м2 общей площади квартир; • новое строительство – 34,0 тыс. м2 общей площади квартир в т.ч. строительство на месте сноса с целью улучшения жилищных условий – 10,4 тыс.м2. строительство на новых площадках – 23,6 тыс.м2(34,4 га жилой территории); • всего жилищный фонд по генеральному плану – 53,1 тыс. м2 общей площади квартир; • жилищная обеспеченность – 29 м2/чел. На расчетный срок при строительстве 16,4-23,6 тыс.м2 жилья на новых площадках (в зависимости от уровня развития) потребуется 24,1-34,4 га жилой территории. Строительство жилья на месте сноса с целью улучшения жилищных условий будет происходить на существующей жилой территории, путем повышения жилищной обеспеченности на одного человека и созданием комфортных условий для дальнейшего проживания. 2.2.3. Объекты культурно-бытового и социального обслуживания По генеральному плану на расчетный срок (включая I очередь) предусмотрено новое строительство следующих основных объектов: - дополнительная группа в ДОУ п .Причулымский – 15 мест; - группы кратковременного пребывания детей – 27 мест; - дом детского творчества – 25 мест; - библиотека - 1 объект; - расширение существующей больницы: стационар – 20 коек (с учетом социальных коек); - детская молочная кухня – 100 порций, раздаточный пункт – 8 кв.м; - помещение станции скорой медицинской помощи на 2 автомобиля; - аптека – 3 объекта; - ФАП – 4 объекта; - спортзалы – 350 м2 площади пола; - бассейн – 50 м2 зеркала воды; - плоскостные сооружения – 1,35 га; - отделение связи – 2 объекта; - отделение банка – 1 объект на 2 операционных места; - учреждения торговли – 385 м2 торговой площади; - объекты общественного питания – 80 посадочных мест; 14 - объекты бытового обслуживания – 15 производственных рабочих мест; - банно-прачечный комбинат в т.ч. баня – 8 мест, прачечная – 110 кг. белья в смену; химчистка – 6 кг. вещей в смену; - баня – 4 места; - расширение пожарного депо до 2 а/м; - здание администрации – 250 кв.м. Всего по генеральному плану в Причулымском сельсовете к размещению предлагается более 40 объектов с общим строительным объемом ориентировочно 22,4 тыс.м3. С учетом существующего, сохраняемого и строящегося фонда на одного жителя к расчетному сроку будет приходиться около 26,8 м3 объектов социального и культурно-бытового назначения. Объекты культурно-бытового и социального обслуживания на первую очередь: - дополнительная группа в ДОУ п .Причулымский – 15 мест; - группы кратковременного пребывания детей – 27 мест; - дом детского творчества – 25 мест; - библиотека - 1 объект; - аптека – 1 объект; - ФАП – 3 объекта; - плоскостные сооружения – 0,05 га; - отделение связи – 2 объекта; - отделение банка – 1 объект на 2 операционных места; - учреждения торговли – 225 м2 торговой площади; - объекты общественного питания – 50 посадочных мест; - объекты бытового обслуживания – 10 производственных рабочих мест; - баня – 8 мест (от банно-прачечного комбината); - здание администрации – 250 кв.м. Строительный объем предлагаемых к строительству объектов соцкультбыта составит на I очередь 10,0 тыс.м3. Общий объем объектов культурно-бытового обслуживания c учетом сохраняемого составит – 36,9 тыс.м3. Обеспеченность объектами социально-бытового обслуживания на одного жителя составит – 22,0 м3. 2.3. Мероприятия по инженерной подготовке территории сельсовета В разделе Инженерной подготовки рассматривается решение общих вопросов по инженерной подготовке территории. В рамках проекта на период I очереди строительства предусматривается создание открытой сети ливневой канализации, которая представлена 15 придорожными водоотводными канавами (кюветами) вдоль проезжих частей с обеих сторон всех существующих и вновь запроектированных дорог в населённых пунктах. Общая протяжённость кюветов(канав) ориентировочно составляет: д. Борцы – 2,94 тыс. п.м. с. Ивановка – 0,98 тыс. п.м. д. Крещенка – 2,90 тыс. п.м. д. Курбатово – 2,06 тыс. п.м. д. Нагорново – 3,42 тыс. п.м. п. Причулымский – 5,4 тыс. п.м. д. Славцовка – 0,6 тыс. п.м. д. Сосновое озеро – 3,4 тыс. п.м. Сброс стока производится: д. Борцы – р. Улуй после очистки на локальных очистных сооружениях, в количестве 1 шт. с. Ивановка – в р. Околь и в ручей после очистки на локальных очистных сооружениях, в количестве 2 шт. д. Крещенка – р. Околь после очистки на локальных очистных сооружениях, в количестве 2 шт. д. Курбатово –в р. Чулым, в р. Кирюшка после очистки на локальных очистных сооружениях, в количестве 2 шт.,в септик для для ливневых стоков в количестве 1 шт. д. Нагорново – в р. Улуй, в р. Чулым после очистки на локальных очистных сооружениях , в количестве 2 шт., в септик для для ливневых стоков в количестве 3 шт п. Причулымский – в р. Чулым после очистки на локальных очистных сооружениях, в количестве 2 шт.,в септик для для ливневых стоков в количестве 1 шт. д. Славцовка – в р. Околь после очистки на локальных очистных сооружениях, в количестве 1 шт. д. Сосновое озеро - в озеро Сосновое после очистки на локальных очистных сооружениях, в количестве 1 шт. Для транспортирования ливневых стоков от кюветов вне застройки до очистных сооружений предлагается применить закрытые ливневые коллекторы. Ориентировочная протяжённость закрытых ливневых коллекторов составляет: д. Борцы – 165 п.м. с. Ивановка – 371 п.м. д. Крещенка – 472 п.м. д. Курбатово – 393 п.м. д. Нагорново – 232 п.м. п. Причулымский – 156 п.м. д. Славцовка – 61 п.м. д. Сосновое озеро – 183 п.м. 16 В некоторых населённых пунктах Причулымского сельского совета следует провести мероприятия по берегоукреплению. Ориентировочная протяжённость берегоукрепления составит: д. Нагорново –295 п.м. п. Причулымский –616 п. м. Для защиты жилой застройки д. Курбатово –произвести расчистку русла р. Кирюшка Ориентировочная протяжённость благоустройства берега р. Кирюшки составит 4487 п.м. Для защиты территории д. Курбатово от весеннего паводка проектом предлагается устройство дамбы обвалования. Ориентировочная протяжённость вала составит 2585 п.м. 2.4. Мероприятия по транспортной инфраструктуре 2.4.1.Автомобильные дороги и улично-дорожная сеть. Общая протяженность улично-дорожной сети сельсовета, с учетом населенных пунктов, к расчетному сроку увеличится с 100,41 км до 115,69 км, в том числе на I очередь – до 103,96 км. Общая протяженность межселенной улично-дорожной сети сельсовета (вне населенных пунктов) на расчётный срок увеличивается на 6,0 км (подъезд к зоне отдыха– северо-восточнее д. Нагорново) и претерпит качественные изменения. Всего, вместе с населенными пунктами, проектом рекомендуется реконструировать 40,56 км улиц и дорог, в том числе на I очередь – 19,2 км. По межселенным дорогам проектом рекомендуется реконструировать до расчетного срока 7,5 км автодорог, в том числе на I очередь 3,0 км - это дорога «Борцы – Бычки» с доведением её до IV категории с капитальным покрытием. Улично-дорожная сеть в населенных пунктах предусматривается на перспективу с капитальным покрытием. Посёлок Причулымский. Протяженность улично-дорожной сети к расчетному сроку увеличится с 8,69 км до 15,24 км, в том числе на I очередь – до 10,89 км Проектом намечено реконструировать к расчетному сроку 3,99 км уличнодорожной сети, в том числе на I очередь – 1,9 км и построить 6,55 км, в том числе на I очередь – 3,2 км. Деревня Борцы. К расчетному сроку протяженность улично-дорожной сети увеличится с 5,89 км до 6,4 км, в том числе на I очередь – до 6,14 км. Проектом намечено реконструировать к расчетному сроку 4,79 км уличнодорожной сети, в том числе на I очередь – 2,3 км и построить 0,51 км, в том числе на I очередь – 0,3 км. Село Ивановка. К расчетному сроку протяженность улично-дорожной сети увеличится с 5,89 км до 6,4 км, в том числе на I очередь – до 6,14 км. Проектом намечено реконструировать к расчетному сроку 2,53 км уличнодорожной сети, в том числе на очередь – 1,2 км. 17 Деревня Крещенка. На перспективу протяженность улично-дорожной сети остается на современном уровне – 2,53 км. Проектом намечено реконструировать к расчетному сроку 1,9 км уличнодорожной сети, в том числе на очередь – 0,9 км. Деревня Курбатово. К расчетному сроку протяженность улично-дорожной сети увеличится с 4,6 км до 5,06 км, в том числе на I очередь – до 4,78 км. Проектом намечено реконструировать к расчетному сроку 4,6 км уличнодорожной сети, в том числе на I очередь – 2,3 км и построить 0,36 км, в том числе на I очередь – 0,2 км. Деревня Нагорново. К расчетному сроку протяженность улично-дорожной сети увеличится с 7,52 км до 8,34 км, в том числе на I очередь – до 7,93 км. Проектом намечено реконструировать к расчетному сроку 6,78 км уличнодорожной сети, в том числе на I очередь – 3,4 км и построить 0,82 км, в том числе на I очередь – 0,4 км. Деревни Слабцовка и Зеленцы. К расчетному сроку протяженность уличнодорожной сети увеличится с 3,01 км до 3,25 км, в том числе на I очередь – до 3,08 км. Проектом намечено реконструировать к расчетному сроку 3,01 км уличнодорожной сети, в том числе на I очередь – 1,5 км и построить на I очередь – 0,14 км. Деревня Сосновое озеро. К расчетному сроку протяженность уличнодорожной сети увеличится с 6,57 км до 6,78 км, в том числе на I очередь – до 6,67 км. Проектом намечено реконструировать к расчетному сроку 5,46 км уличнодорожной сети, в том числе на I очередь – 2,7 км и построить на I очередь – 0,21 км. 2.4.2 .Автомобильный транспорт. Уровень автомобилизации легковыми автомобилями индивидуальных владельцев, в соответствии с СП 42.13330.2011, вырастет к расчетному сроку до 350 автомобилей на 1000 жителей, в том числе на 1 очередь – до 300 автомобилей. Количество автомобилей индивидуальных владельцев в населённых пунктах сельсовета ориентировочно может увеличиться до 646 единиц, в том числе на 1 очередь – до 511 единиц. Заправка перспективного количества автотранспорта обеспечится АЗС расположенными в п. Причулымский и г. Ачинске. Постов технического обслуживания и ремонта автомобилей (СТО) не хватает, к расчетному сроку рекомендуется разместить СТО в п. Причулымский на 2 поста. Более крупный ремонт автомобилей возможен на СТО г. Ачинска. 2.5. Мероприятия по охране окружающей среды Мероприятия по охране земельных ресурсов и почв: Главными задачами в целях повышения качества окружающей среды, рационального использования природных ресурсов и повышение уровня 18 экологической безопасности на территории сельсовета являются: обеспечение населения качественной питьевой водой, устранение несанкционированных свалок, скотомогильников, сбросов неочищенных сточных вод в водоемы; защита и воспроизводство лесов и почв. Для охраны земель при строительстве объектов различного назначения проектные решения должны обеспечивать: − своевременную рекультивацию земель, нарушенных при строительстве зданий и сооружений, добыче полезных ископаемых; − проведение мероприятий по улучшению плодородия пахотных земель, проведение противоэрозионных мероприятий; − снятие почвенного слоя при строительстве зданий и сооружений и использование его для рекультивации нарушенных земель; − рациональное использование сельскохозяйственных земель, создание реестра наиболее ценных пахотных земель; − сохранение существующих лесов, выполняющих почвозащитные функции. Мероприятия по охране недр: − охрана месторождений полезных ископаемых от незаконной застройки, затопления, обводнения, пожаров и других факторов, снижающих качество полезных ископаемых и промышленную ценность месторождений или осложняющих их разработку; − наиболее полное извлечение полезных компонентов при разработке месторождения; − предотвращение накопления промышленных и бытовых отходов на площадях водосбора и в местах залегания подземных вод, используемых для питьевого или промышленного водоснабжения; − контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых. Мероприятия по охране атмосферного воздуха: − запрещение строительства предприятий I, II класса опасности. − реконструкция дорог с приведением технического состояния в соответствие с интенсивностью движения, обустройство и ремонт дорог для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов (д. Зеленцы, с. Ивановка и д. Слабцовка). − соблюдение санитарных разрывов от автодорог − соблюдение санитарных разрывов от железнодорожной магистрали Снижение транспортного шума на жилых территориях достигается следующими мероприятиями: соблюдение санитарных разрывов от источников шума (автомобильных и железных дорог) до жилых территорий 19 формированием рациональной транспортно-планировочной структуры территории снижение транспортного шума путем запрещения нового жилищного строительства в зоне акустического дискомфорта от железной дороги Мероприятия по охране водных ресурсов: − закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специальными информационными знаками в соответствии с земельным законодательством. − строгое соблюдение регламентов водоохранных зон и прибрежных защитных полос при размещении новых объектов и эксплуатации существующих. − строительство новых общественных и жилых объектов с полным инженерным обеспечением. Мероприятия по удалению ТБО: совершенствование договорной системы в области сбора и вывоза бытовых и промышленных отходов, приближение к 100-процентному рубежу охвата населения и хозяйствующих субъектов договорами на сбор и вывоз отходов; определение количества контейнеров для населения и разработка схемы размещения контейнерных площадок; устройство контейнерных площадок с твердым покрытием; комплектация парка специализированной техники для вывоза отходов; введение системы раздельного сбора ТБО; организация пункта приема ртутьсодержащих отходов от населения с последующей передачей их по договору на демеркуризацию; ведение разъяснительной работы среди населения о системе сбора и утилизации ТБО, биологических отходов, ртутьсодержащих отходов, об опасности загрязнения окружающей среды отходами; строительство биотермической ямы; закрытие и рекультивация действующего скотомогильника. Мероприятия по ООПТ: В границы заказника попадает населенный пункт – д. Борцы с 125 чел. населения. Генеральным планом сельсовета предлагается установить границы населенного пункта д. Борцы, в пределах которых можно будет осуществлять строительство для развития и жизнеобеспечения поселка. 2.6. Мероприятия по охране объектов культурного наследия В генеральном плане Причулымского сельского совета подтверждается сохранение исторического наследия сельского совета с учетом градостроительных 20 регламентов и требований Закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ. На территории Причулымского сельского совета расположены памятники истории, находящиеся на государственной охране: • Село Нагорново. Братская могила 30 партизан, расстрелянных колчаковцами в апреле 1919 года. • Село Нагорново. Дом, в котором в 1919 году проводилось собрание подпольщиков под руководством Щетинкина П.Е. • Село Нагорново, центр села. Могила красного партизана Ворохобина П.И., убитого белобандитами в 1921году. • Деревня Курбатово. .Братская могила партизан, расстрелянных колчаковцами в апреле 1919 года. • Кроме того, на территории Причулымского сельского совета расположены 2 исторических объекта: памятник воинам- землякам, погибшим в годы ВОВ, 1941-1945 гг: в п. Причулымский . и памятник 30 партизанам, расстрелянным колчаковцами в апреле 1919 года в Причулымском совхозе. • .. 21 ГЛАВА II МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Раздел 1. Анализ состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование вариантов решения задач территориального планирования Часть 1. Природные условия 1.1. Климатические условия Резко континентальный климат на рассматриваемой территории определяется ее географическим положением почти в центре материка. Среднегодовая температура составляет – 0,2º С. Среднемесячная температура января – 17,9º С. Абсолютный минимум температуры достигает – 60º С. Среднемесячная температура июля +18,1º С. Абсолютный максимум температуры +39º С. Основные климатические характеристики Таблица №1.1.1 Количественные Показатели характеристики Температура (ºС) - среднегодовая - 0,2 - июля + 18,1 - января - 17,9 -абсолютная минимальная - 60 - абсолютная максимальная + 39 Среднегодовая влажность (%) 71 Средняя температура отопительного сезона (ºС) - 7,9 Расчетная температура зимней вентиляции (ºС) - 22,7 Продолжительность отопительного периода 238 (дни) Среднегодовое количество осадков (мм) 520 Количество осадков в летний период (мм) 372 Количество осадков в зимний период (мм) 148 Продолжительность солнечного сияния (часы) 1834 Продолжительность периода с устойчивым 137 снежным покровом (дни) Высота снежного покрова (см) 28 Зима длится 5-6 месяцев (октябрь-март). Продолжительность отопительного периода составляет 238 дней. Начало весны приходится на первую декаду апреля, характеризуется частыми возвратами холодов и выпадением снега. Лето относительно жаркое. Период со среднесуточной температурой выше 15º С составляет 2-3 месяца. Продолжительность безморозного периода 90-115 дней. 22 Осень непродолжительна, характеризуется ранними заморозками и возвратами тепла. Годовая относительная влажность воздуха составляет 71 %, причем наибольшая влажность отмечается в холодный период года (октябрь-февраль). Среднегодовое количество осадков составляет 520 мм, большая их часть приходится на летний период. Устойчивый снежный покров появляется в конце октября – начало ноября, а разрушается в течение апреля. Высота снежного покрова на открытом пространстве составляет 25-30 см, на защищенных пространствах – 50-80 см. На большей части территории преобладают западные и юго-западные ветры. Среднегодовая скорость ветра составляет 4,9 м/с. Среднегодовая и годовая скорость ветра (метеостанция Ачинск) Таблица №1.1.2 I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII год месяц Скорост ь ветра, 4,4 4,5 4,4 4,8 5,0 4,9 3,9 3,1 3,1 3,6 5,1 м/с Повторяемость направлений ветра, %. Направление С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З ветра Январь 0,3 2 5 13 30 29 21 Июль 6 13 19 8 12 16 18 Год 3 5 10 8 19 27 23 5,3 СЗ 1 8 5 4,9 Шти ль 4 7 4 Согласно климатического районирования для строительства, рассматриваемая территория относится к району IB. Количество дней, благоприятных для организации отдыха в холодный период здесь составляет 160-190 дней, в теплый период – 115 дней. Наличие мощных инверсий на территории района обуславливает устойчивую стратификацию атмосферы, что ограничивает турбулентный и конвективный перенос воздушных масс. Мощность приземных инверсий здесь изменяется от 250 м летом до 1000 м зимой, приподнятых – соответственно от 500 до 1000 м. Максимальная повторяемость инверсий наблюдается в утренние часы, минимум – в полдень. Наибольшее число дней с инверсиями отмечается в зимний период. Среднее число дней с туманами колеблется от 13 до 20. Необходимо отметить, что инверсионные погоды в сочетании с туманами являются особо неблагоприятными с точки зрения самоочищения атмосферы. 1.2.Геологическое строение. В геолого-структурном отношении территория располагается на юговосточной окраине Западно-Сибирской плиты, в пределах Чулымской плиты. В мезозойском чехле впадины выделяется несколько мелких структур, таких как Чулымо-Улуйское и Борцовское валообразные поднятия, Грядковская и 23 Нижнеулуйская синклинами. Залегание пород пологое с общим падением на санитарно-защитные зоны (ССЗ), нарушенными лишь отдельными флексурообразными перегибами. Разрывных тектонических нарушений не установлено. В геологическом строении выделяются отложения юрской, меловой, неогеновой и четвертичной системы. Юрская система. Верхнеитатская подсвита сложена в основном песчаниками, а также песками, с прослоями аргиллитов и алевролитов, глин. Тяжинская свита представлена чередующимися аргиллитами и алевролитами зеленовато-серых тонов, характерны частые прослойки бурого угля. Вскрытая мощность отложений 40-50 м. Меловая система. Илекская свита обнажена в правых крутых бортах долины рек Чулым и Большой Улуй. Сложена тонко и мелкозернистыми, всегда глинистыми песками и прослоями песчаников, аргиллитов, мергелей. Мощность 40-50 м. Кийская свита. Породы свиты выходят под четвертичные отложения на левобережье реки Чулыма – это красноцветные и сероцветные песчаникик, пески, алевролиты, аргиллиты, глины. Преобладают глинистые разности. Мощность свиты - 10-30 м. Симоновская свита. Отложения свиты развиты по правобережью р. Чулым (выходы в виде узкой полосы) и в долинах левых притоков Большого Улуя. В составе свиты преобладают средне-мелкозернистые кварцевые пески с линзами плотных глин, галечников и конгломератов, песчаников с глинистым цементом. В средней части выделяется пачка пестроокрашенных алевролитов. Мощность отложений – 60 м. Симская свита распространена в междуречье и других приподнятых участках. Выходы ее на поверхность имеются на северо-востоке вдоль правого борта долины Большого Улуя. Свита представлена светлосерыми кварцевыми каолинизированными песками и линзами серых глин, ожелезненных песчаников, мелкогалечных конгломератов. Мощность отложений до 40 м. Неогеновая система. Плиоценовые отложения развиты ограниченно, занимая самые приподнятые части правобережья реки Большой Улуй. Представлены песчано-гравийным и кирпично-красным глинистым материалом. Мощность отложений 15-20 м. Четвертичная система. Отложения четвертичной системы распространены почти повсеместно. Наиболее древними являются озерно-аллювиальные и делювиальные отложения водоразделов и размытых поверхностей высоких террас рек (средний плейстоцен), аллювиальные отложения верхнего плейстоцена слагают вторые и первые надпойменные террасы рек, а современные осадки – пойменные террасы. Литологически они представлены суглинками, супесями, песками, глинами, галечниками общей мощностью от 5 до 20 м. Из других генетических типов четвертичных отложений наибольшее площадное распространение получили болотные: торфы, илы (поймы рек). 24 1.3. Инженерно-геологические условия Территория Причулымского сельсовета расположена в Чулымо-Енисейском регионе (озерно-аллювиальные слабо расчлененные равнины и аллювиально сильно расчлененные равнины). Чулымо-Енисейский регион. Озерно-Аллювиальная аккумулятивная заболоченная равнина. Имеет абсолютные отметки 190-240 м. Водораздельные пространства покрыты тяжелосуглинистыми литологическими разностями озерно-аллювиального среднечетвертичного комплекса (за исключением полей развития неогена, где на водоразделах залегают галечники). В разрезах озерно-аллювиального комплекса встречаются отдельные линзы плотного торфа. Значительная часть описываемой территории занята террасированной долиной реки Чулым. Долина ассиметрична с крутыми правыми бортами и пологими левыми. Левобережная часть долины реки значительно снижена здесь довольно многочисленными притоками. Аллювиальные отложения представлены суглинистыми, глинистыми и реже песчано-гравийно-галечными обводненными отложениями различной мощности (5-10 м). Для аллювия мелких рек и ручьев характерны меньшие мощности и преобладание глинистого материала. Большая часть территории, за исключением отдельных участков в пойме рек, по особенностям рельефа, геологических и гидрогеологических условий имеет благоприятные инженерно-геологические условия для градостроительного освоения. 1.4. Гидрологические условия. Река Чулым – один из крупных правобережных притоков р. Оби – берет начало от слияния рек Белый и Черный Июс, стекающих с северо–восточного склона хребта Кузнецкого Алатау. Длина реки 1799 км, площадь водосбора 134000 км². От устья р. Сереж до г. Ачинска река образует Ачинско-Назаровскую или Чулымскую петлю (огибая хребет Арга) протяженностью около 250 км. Ниже Ачинска Чулым многоводен, течет в невысоких берегах, сложенных мягкими породами, которые разрушаются течением и дают обильный материал в виде наносов. Русло реки часто меандрирует, имеет перекаты. Скорость течения реки 0,2-0,8 м/с на плесах, до 1,5 м на перекатах, глубина соответственно 3 – 4,5 м и 0,8 – 1,5 м. Водный режим реки неоднороден и обусловлен физико-географическими условиями зон, по которым она протекает. Среднегодовой расход реки в районе г. Ачинска 100 м³/с, максимальный отмечен в конце мая – 1020 м³/с, минимальный в начале февраля – 14,4 м³/с. В начале ноября наступает ледостав, который продолжается 189 дней. Толщина льда 110 см. Общая амплитуда колебаний уровня воды достигает 3-4 м, а в отдельных случаях 6,1 м. По химическому составу воды в Чулыме относятся к 25 гидрокарбонатным кальциевым с минерализацией 0,2-0,3 г/л, сильно загрязнены промышленными стоками предприятий г. Ачинска. Многочисленные притоки реки Чулым в пределах рассматриваемой территории маловодны, днища долин, как правило, сильно заболочены, русла слабо выражены, расходы воды незначительные. В Причулымском сельсовете левые притоки реки Чулым – р. Околь, р. Улуй, р. Кирюшка. Питание рек осуществляется за счет талых снеговых вод весной, в меньшей мере за счет летних дождей и частично за счет подземного стока. Воды в реках в основном маломинерализованы (200-300 мг/л) в периоды весеннего половодья и летне-осенних паводков минерализация уменьшается до 120 мг/л. По химическому составу воды относятся к гидрокарбонатному классу к кальциево-магниевой группе. Годовой ход температуры воды рек в общих чертах повторяет ход температуры воздуха. Средняя многолетняя температура воды за теплый период составляет 12,1 ºС, наибольшая температура воды наблюдается в июле (20-22 ºС) 1.5. Гидрогеологические условия. Территория занимает южную часть Чулымской впадины. Гидрогеологические условия территории с достаточной степени сложные, которые определяются развитием различных типов вод, как по гидравлическому признаку (напорные, безнапорные), так и по химическому составу, по водопроницаемости водовмещающих пород и другим признакам. На территории широко распространены воды водоносных горизонтов четвертичных, аллювиальных, верхнего и нижнего мела, средней и верхней юры, осадочные образования девона. К породам четвертично-аллювиального возраста приурочен ряд водоносных горизонтов, имеющих связь с поверхностными водами реки Чулым. Каптаж вод осуществляется колодцами и скважинами глубиной 10-30 м. Дебиты скважин изменяются от 5 до 10 л/сек при понижении статического уровня на 10-15 м. Это хорошо обеспеченные водой участки. За счет этих вод осуществляется водоснабжение многих населенных пунктов. Площади распространения отложений нижнего и среднего мела, угленосноосадочной толщи средней и верхней юры относятся к средне-обеспеченным участкам. Воды в основном напорные, с глубиной залегания до 50-150 м, с дебитом до 10 л/сек. К неравномерно обеспеченным участкам относятся площади распространения отложений кембрийской и интрузивной пород. Основным источником централизованного водоснабжения являются воды четвертично-аллювиальные и нижнего мела (напорные). Территория довольно слабо обеспечена подземными водами, водоносные горизонты обладают недостаточной водообильностью и могут служить источником хозяйственно-питьевого водоснабжения только в сельской местности. 26 Часть 2. Градостроительная оценка района и сельского совета 2.1.Ситуационные факторы Ачинский район расположен на Западе центральной части земледельческой зоны Красноярского края. На севере Ачинский район граничит с Большеулуйским районом, на западе - с Боготольским, на юге - с Назаровским и на востоке с Козульским районами. Ачинский район был образован в 1924 году. Площадь, занимаемая районом, составляет примерно 2534 квадратных километров. Расстояние до Краевого центра составляет 163 км. Административным центром района является город Ачинск, который является промышленным центром, а также крупным железнодорожным узлом. С севера на юг и с запада на восток Ачинский район пересекают железные и автомобильные дороги. Общая протяженность дорог 293 км. В северо-западной части протекает река Чулым. По сельскохозяйственному районированию Ачинский район относится к лесостепной зоне зерно животноводческого направления. Транспортное положение района благоприятное: в г.Ачинске сходятся три направления железных дорог – Транссиб, Ачинск-Абакан и Ачинск-Лесосибирск, пересекающих район с запада на восток и с юга на северо-восток. Главными автотранспортными магистралями являются трасса М53, идущая параллельно железнодорожной магистрали, и дороги краевого значения АчинскБирилюссы и Ачинск-Назарово. Разветвленная сеть автомобильных дорог местного значения, как правило, имеющая автобусное движение, связывает сельские населенные пункты с административным центром – г.Ачинск. В климатическом отношении Ачинский район отнесен к зоне умереннопрохладной достаточно увлажненной. Крупнейшими водными артериями Ачинского района являются река Чулым и ее правый приток река Большой Улуй. Река Чулым частично протекает по восточной части юга района. Территория района относится к зоне лесостепи, входит в южную часть подзоны типичной лесостепи. Преобладают березовые и осиново-березовые леса, а также парковые сосняки на террасах р. Чулым. Травянистый покров лесов во всех случаях развит хорошо, сосняки большей частью зелено - мошниковые, черничниковые и брусничниковые. Ачинский район разделен на 9 территориальных образований, 48 населенных пунктов с общей численностью населения 16959 человек. Территория Причулымского сельсовета расположена примерно в 150-200 км к западу от краевого центра г. Красноярска в северно-западной части Ачинского района. С северной стороны граничит с территорией Большеулуйского района, с восточной стороны с территорией МО Преображенский сельсовет, с западной стороны с территорией Боготольского района, с южной стороны с территорией МО Белоярский сельсовет и г.Ачинском. С восточной стороны сельсовета протекает река Чулым. 27 Муниципальное образование Причулымский сельсовет образован 1992 году. Административным центром территории Причулымского сельсовета является поселок Причулымский. Муниципальное образование включает 9 населенных пунктов: п.Причулымский, д.Борцы, д.Зеленцы, с.Ивановка, д.Крещенка, д.Курбатово, д.Нагорново, д.Слабцовка, д.Сосновое Озеро. 2.2. Комплексная оценка территории. Объектом комплексной оценки явилась вся территория в границах МО Причулымский сельский совет. При этом ставились следующие задачи: -изучение территориально-хозяйственной специфики сельсовета с целью определения видов деятельности, потенциально возможных для Причулымского сельсовета; -определение степени благоприятности участков территории для развития основных видов хозяйственной деятельности; -выявление свойств территории, ограничивающих развитие той или иной отрасли экономики, размещение тех или иных видов строительства; -выявление территориальных ресурсов для развития существующих населенных мест и производственных комплексов. В настоящем проекте выполнена оценка степени пригодности территории Причулымского сельсовета для развития: - гражданского строительства; - сельскохозяйственного производства; - рекреационной деятельности. 2.3. Интенсивность освоения территории Освоенность территории района характеризуется низкой плотностью населения в целом (6,6 чел. на 1 кв. км. территории) и неравномерностью развития. Больше освоена центральная часть района – вдоль Транссибирской железнодорожной магистрали. Транспортная освоенность территории района, если судить по густоте автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием, находится на уровне самых высоких показателей по краю и составляет 111,2 км дорог на 1000 кв. км. территории. Ачинский район имеет развитию сеть путей сообщений – железнодорожным, автомобильным и трубопроводным транспортом. Ачинский район имеет довольно высокий потенциал, и неиспользованные в полной мере возможности. Среди муниципальных районов и городских округов он занимает 42-е место по численности населения, 49-е место по среднесписочной численности работающих в организациях. Территория Причулымского сельсовета характеризуется низкой степенью хозяйственного освоения. В сельсовете проживает (на 01.01.2010) - 1615 жителей (6 место в районе). Плотность населения 4,15 чел./км2 территории. 86,3% населения расселено вдоль р.Чулым, в четырех населенных пунктах 28 (п.Причулымский, д.Нагорново, д.Сосновое Озеро и д.Курбатово; восточная граница сельсовета). На территории района размещены: 9 населенных пунктов – п.Причулымский (769 чел), д.Борцы (144 чел.), д.Зеленцы (2 чел.), с.Ивановка (11 чел), д.Крещенка (46 чел), д.Курбатово (88 чел.), д.Нагорново (276 чел.), д.Слабцовка (19 чел), д.Сосновое Озеро (260 чел). Территория МО (на 01.01.2010г) – 38919,9 га. На территории сельсовета достаточно свободных площадок для строительства с благоприятными инженерно-строительными условиями. Таким образом, территориальные ресурсы для строительств является одним их факторов, регулирующих масштабы развития поселков. Плотность автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием 153,4 км/1000 кв.км территории. Сельскохозяйственные предприятия являются основными землепользователями. Сельхозугодия составляют более 50% от общей площади в районе. В структуре жилищного фонда значительную долю занимает частный малоэтажный усадебный жилищный фонд. Уровень обеспеченности жильем низкий: 15,5 м2 общей площади квартир на 1 человека, в то время как в среднем по району - 19,7 м2/чел. Уровень обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания удовлетворительный, но при этом состояние объектов обслуживания не отвечает современным требованиям: многие здания приспособлены, имеют высокую степень износа, материально-техническое оснащение неудовлетворительное. В сельсовете не хватает детских садов, спортивных объектов, магазинов, предприятий бытового обслуживания населения. 2.4. Уровень жизни населения района и сельсовета Уровень жизни в Ачинском районе невысокий, ниже многих других районов края. Уровень среднемесячной заработной платы работников организаций с учетом малых предприятий Ачинского района составил в 2009 году 14286,6 руб. или 70,5% к уровню соответствующего показателя в целом по краю. Среди пограничных с ним районов среднемесячная заработная плата работников Ачинского района находится на среднем уровне (Болшеулуйский район – 26003,6 руб., Козульский – 16209,5 руб., Боготольский – 11864,4 руб., Назаровский– 12518,9 руб.). Для неработающего населения основными источниками доходов являются пенсии и социальные пособия. Удельный вес пенсионеров в муниципальном образовании Причулымский сельсовет составляет 21,7% от общей численности населения, что создает дополнительные сложности в связи с необходимостью предоставления социальных гарантий, требующих финансового обеспечения. Выводы: Анализ современного состояния экономики, ресурсных возможностей развития, а также оценка ситуационных и градостроительных факторов Ачинского 29 района в целом и Причулымского сельсовета в частности позволили выявить следующее: - Район имеет развитую сеть путей сообщений – железнодорожным, автомобильным и трубопроводным транспортом район связан с краевым центром и другими районами края и страны. - Транспортная освоенность района высокая. Сельсовет имеет транспортную связь с районным центром, селами сельсовета. - Уровень хозяйственного использования природно-ресурсного потенциала для формирования многоотраслевого промышленного комплекса отстает от возможностей района; - Район имеет четко выраженную агропромышленную специализацию, которая развивается на базе сырьевых природных ресурсов; - Агроклиматические условия района позволяют успешно развивать сельское хозяйство и обеспечивать потребность в сельхозпродуктах собственное население, население района и других регионов края. - Наличие аграрного сектора и зоны, богатой лесными ресурсами благоприятствуют развитию пищевой и перерабатывающей отраслей, а также лесной и деревообрабатывающей промышленности; - Наличие свободных трудовых ресурсов; - Наличие территориальных ресурсов для размещения нового жилищного строительства, объектов соцкультбыта. - Необходимость проведения работ по инженерной подготовке и вертикальной планировке территории; - Достаточно комфортная среда проживания населения, близость районного центр создают условия для стабильного развития населенных мест МО Причулымский сельсовет. Часть 3. Характеристика современного состояния и условия развития Причулымского сельсовета. 3.1. Общие сведения о муниципальном образовании Ачинский район Ачинский район – один из районов красноярского края, на который приходится 0,11% территории и 1,98% численности населения. Плотность населения – 5,5 человека на кв.км. Законом Законодательного Собрания Красноярского края №13-3134 от 25.02.2005г установлены границы муниципального образования Ачинский район и находящихся в его границах муниципальных образований, в том числе МО Причулымский сельсовет. Административный центр района – г.Ачинск, который является промышленным центром, а также крупным железнодорожным узлом. С севера на юг и с запада на восток Ачинский район пересекают железные и автомобильные дороги. 30 Анализ современного состояния развития народного хозяйства района и его места в группе административных районов выявил следующее: - структура народного хозяйства характеризуется преобладанием сельскохозяйственного производства, так как на данный момент в районе промышленное производство развито очень слабо. - сельскохозяйственное производство имеет молочное и мясомолочное направление с развитым зерноводством и овощеводством; - хорошо развит в транспортом отношении, плотность автодорог с твердым покрытием составляет 111,2 км на I тыс.кв.км территории; - на территории района расположено 48 населенных пунктов. Наиболее крупные населенные пункты (свыше 500 жителей): п.Малиновка, п.Тарутино, п.Причулымский, п.Ключи, с.Белый Яр, с.Большая Салырь, с.Ястребово, п.Причулымский, с.Преображенка. Развитие производительных сил административного района на перспективу базируется на выявлении отраслей хозяйственной специализации проектируемой территории и анализа местных условий и ресурсов. Оценка местных ресурсов производилась по наличию полезных ископаемых, ресурсам воды и территории, эксплуатационным запасом древесины. Район богат полезными ископаемыми: бурый уголь, нерудные строительные материалы, песчано-гравийные смеси, известняки и др. Многие месторождения детально разведаны и эксплуатируются. Месторождения строительных материалов – пески, известняки, строительные камни могут служить надежной базой для стройиндустрии. Лесосырьевые ресурсы играли ранее большую роль в экономике района, но сейчас они истощены, не могут служить надежной базой для лесной и деревообрабатывающей промышленности. Водные ресурсы представлены р. Чулым, остальные реки района маловодны и не могут использоваться для водоснабжения. Подземные воды маломощны. Почвы на большей части района находятся в состоянии интенсивного сельскохозяйственного использования. Распахиваются черноземы и серые лесные почвы. Почвы избыточного увлажнения по долинам рек используются под сенокосы и пастбища. Почвы района характеризуются большим удельным весом черноземов, пригодные под все сельскохозяйственные культуры, обладают высоким потенциальным плодородием. В связи с этим изъятие сельскохозяйственных земель под промышленное строительство возможно только в силу крайней необходимости. 3.2. Общие сведения о муниципальном образовании Причулымский сельсовет Муниципальное образование Причулымский сельский совет расположено в двухстах километрах от Красноярска, в северо-западном направлении от г.Ачинска. Муниципальное образование Причулымский сельсовет расположено на Северо-Западной части Сибири земледельческой зоны Красноярского края. На севере Причулымский сельсовет граничит с Большеулуйским районом, на западе 31 с Боготольским, на юге – с землями Белоярского сельсовета и городом Ачинском, на востоке – с землями Преображенского сельсовета. Муниципальное образование Причулымский сельсовет было образовано в 1992 году. Площадь, занимаемая сельсоветом, составляет примерно 32752 га. Муниципальное образование включает 9 населенных пунктов: п.Причулымский, д. Борцы, д.Зеленцы, с.Ивановка, д.Крещенка, д.Курбатово, д.Нагорново, д.Слабцовка, д. Сосновое Озеро. Административный центр сельсовета – п.Причулымский. Населенные пункты сосредоточены у восточной границы, у р.Чулым: (по направлению от г.Ачинска, с юга на север) д.Сосновое Озеро, д.Курбатово, п.Причулымский и д.Нагорново, а также вдоль автодороги районного значения: (по направлению с востока на запад и северо-запад, от п.Причулымский) д.Борцы, д.Крещенка, с.Ивановка, д.Слабцовка и д.Зеленцы. Численность населения муниципального образования Причулымский сельсовет на 01.01.2010 г. составляет 1615 человек. Удаленность населенных пунктов от административного центра (по автодорогам) Таблица 3.2.1. Населенные Удаленность Удаленность Основные предприятия и пункты от центра от организации сельсовета, км администрати вного центра района, км общеобразовательная школа, ДОУ, п.Причулымский администрати 30 СДК, библиотека, спортивные вный центр д.Борцы д.Зеленцы с.Ивановка д.Крещенка д.Курбатово д.Нагорново д.Слабцовка д.Сосновое Озеро 18 36 30 28 3 2 35 17 48 66 60 58 27 32 65 18 учреждения, участковая больница, пожарное депо, магазины, минипекарня, СХПК "Причулымский" СДК, ФАП, торговля торговля СДК ,библиотека, ФАП, торговля библиотека, ФАП, торговля По сельскохозяйственному районированию Причулымский сельсовет относится к лесостепной зоне, зерно-животноводческого направления. В климатическом отношении Причулымский сельсовет отнесен к зоне умеренно-прохладной достаточно увлажненной. Крупнейший водной артерией Причулымского сельсовета является река Чулым. Река Чулым частично протекает по территории Причулымского сельсовета. Территория Причулымского сельсовета относится к зоне лесостепи. Преобладают березовые и осиново-березовые леса, а также парковые сосняки на террасах р. Чулым. Травянистый покров лесов во всех случаях развит хорошо, 32 сосняки большей частью зелено-мошниковые, черничниковые и брусничниковые. Экономика сельского совета представлена сельскохозяйственным предприятием СХПК «Причулымский», мини-пекарней. Жилая застройка усадебная, представлена одно- и двухэтажными жилыми домами в кирпичном и деревянном исполнении, значительная часть которых имеют большой процент износа. Основными социально-экономическими и градостроительными проблемами развития сельсовета являются: 1. Отсутствие государственной поддержки сельскохозяйственных предприятий в вопросах реализации сельскохозяйственной продукции; 2. Низкая занятость населения; 3 . Неудовлетворительное состояние жилищного фонда (45% строений с износом более 65%); 4. Неудовлетворительное состояние учреждений культуры; 5. Плохое благоустройство и санитарное состояние населенных мест; 6. Неудовлетворительное состояние инженерных сетей. Значительный износ сетей водоснабжения и качество питьевой воды не соответствует стандарту; 7. Плохое состояние дорог на территории населенных мест; 8. Недостаток мест отдыха; 9. Существующая угроза разрушений в результате отсутствия инженерной защиты русел рек, дамбы пруда. 10. На территории Причулымского сельсовета нет предприятий, оказывающих населению услуги по вывозу ТБО, ЖБО, на территориях населенных пунктов отсутствуют контейнеры по сбору ТБО. 3.3. Жилищный фонд Жилищный фонд МО Причулымский сельсовет на конец 2009 г. насчитывает 385 строений общей площадью 25,0 тыс.м2. Обеспеченность жилищным фондом в среднем по сельсовету составляет 15,5 м2/чел., при средней обеспеченности жильем по району 19,7 м2/чел. Большая часть жилищного фонда Причулымского сельсовета (71,7% - 17,9 2 тыс.м ) находится в частной собственности граждан. Муниципальный жилищный фонд составляет 28,3% от общей площади жилищного фонда (7,1 тыс.м2). Жилищный фонд сельского совета состоит из одно- и двухэтажных домов усадебного типа. Деревянные жилые дома составляют 71,5% от общей площади жилых помещений, 11,5% приходится на кирпичные строения, 17,0% - дома из прочих материалов. По техническому состоянию значительная часть жилищного фонда (44,8%) находится в неудовлетворительном состоянии (имеет износ свыше 65%). В удовлетворительном состоянии находится 50,2% от общей площади жилых помещений, в хорошем – 5,0 %. 33 Ввод в действие жилых домов на территории Причулымского сельсовета. Таблица №3.3.1. Показатели Ед.изм 2006г. 2007г. 2009 г. Ввод в действие жилых кв.м общей 106,6 323,5 135,9 домов на территории МО площади № 1 2 3 4 5 Характеристика жилищного фонда Причулымского сельсовета по состоянию на 01.01.10 года Таблица № 3.3.2. Показатели Кол-во Общая В %% к шт. площадь, итогу 2 м 385 24997,5 100,0% Жилищный фонд всего По этажности: 1-2 этажный 385 24997,5 100,0% По материалу стен: деревянные 312 17860,4 71,4% кирпичные 29 2881,5 11,5% прочие 44 4255,6 17,0% По форме собственности: муниципальный 108 7085,3 28,3% частный 277 17912,2 71,7% По техническому состоянию: с износом 0-30% 12 1262,1 5,0% с износом 31-65% 197 12538,8 50,2% с износом свыше 65% 176 11196,2 44,8% Центральным водоснабжением и теплоснабжением обеспечено около 70% жилых зданий в п.Причулымском. Остальные населенные пункты не обеспечены инженерным оборудованием. 34 Рисунок №3.3.1 Структура жилищного фонда Причулымского сельсовета, по критериям, %% 35 Характеристика жилищного фонда Причулымского сельсовета в разрезе населенных пунктов, на 01.01.2010 г. Таблица № 3.3.3 Населенные пункты п.Причулымский д.Нагорново д.Борцы д.Зеленцы д.Слабцовка с.Ивановка д.Крещенка д.Курбатово д.Сосновое Озеро ВСЕГО Един. измер. Этажнос По материалу стен Форма собственности Техническое состояние ть 1-2 дерево кирпич прочие Госуд. Муницип Частная Износ Износ Износ Ветхое и альная до 30% 31-65% свыше аварийное 65% ед. 144 98 10 36 48 96 12 42 90 2 м об.пл. 12573,3 7647,5 1110,2 3815,6 3730,1 8843,2 1262,1 4123,1 7187,7 " " " " " " " " " " " " " " " " " " 76 65 3980 36 7 3314 30 2177,9 7 4 386 16 280 6 1625,9 60 939 11 552 16 753,4 2 6 601 55 3381 4 1014 49 319 16 160 6 2547,7 833,3 385 312 29 44 24997,5 17860,4 2881,5 4255,6 7 8 4 242,3 14 371 26 160 21 549 190,3 230 26 1174 1424,5 7 5 52 14 30 753,4 549 242,3 601 25 16 7 14 11 1460 319 549 242,3 2520 1424,5 319 549 32 7 16 7 3041 25 7 319 44 601 30 1014 34 1174 49 6 1220,8 2160,2 3125 256 108 277 12 197 176 7085,3 17912,2 1262,1 12538,8 11196,2 36 Выводы: Обеспеченность жилищным фондом в целом по Причулымскому сельсовету составляет 15,5 м² на одного человека, в то время как средний показатель по Ачинскому району составляет – 19,7 м²/чел, по Красноярскому краю - 21,7 м²/чел; Значительная часть жилищного фонда Причулымского сельсовета имеет степень износа свыше 65% (44,8% от общей площади жилищного фонда); Низкая обеспеченность жилищного фонда инженерным оборудованием. 3.4. Учреждения культурно-бытового и коммунального обслуживания Современная сеть объектов и учреждений культурно-бытового назначения Причулымского сельсовета достаточно разнообразна, но при этом качество и объем услуг ниже нормативных требований по некоторым объектам обслуживания. Обеспеченность населения основными учреждениями обслуживания (таблица № 3.4.1.) колеблется от 14,3% (отделения связи) до 300,0% (библиотеки). При этом в сельсовете отсутствуют внешкольные учреждения, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания населения, общественные бани, прачечные, финансово-кредитные учреждения. В целом по сельсовету сеть учреждений социально-культурного назначения развита недостаточно, большинство объектов размещено в приспособленных помещениях с высоким процентом износа. Обеспеченность населения МО Причулымский сельсовет основными учреждениями обслуживания Таблица № 3.4.1. № Наименование объекта Ед. Наличие Требуется % п/п изм. на норма на расчет современ. 1.01.10г. 1,0 на 1615 обеспечения тыс.чел. чел. 1 2 3 1 Общеобразовательные мест школы детей 2 Детские дошкольные мест учреждения 3 Внешкольные мест учреждения 4 Участковая больница (с коек учетом обслуживания белоярского сельсовета, числ.нас.1590 чел.) 5 Поликлиника пос/см 4 5 6 7 320 181 35 117* 189 169,3 41* 66 53,0 - 10% от числа школьников 18 26 7,47 24 108,3 50 18,15 29 172,4 37 6 ФАП объект 3 объект 4 80,0 9 44,4 500 300 100,0 100,0 на н.п. свыше 100 чел., в радиусе 2-5 км 7 Аптеки объект - мест -//- 500 300 -//- 200 150-200 мест на н.п. 200 100,0 9 Библиотеки объект тыс.экз 3 18,6 1 на н.п. 0,5-3 т. ч. 300,0 - 10 Спортивные залы (школьные) 11 Стадионы, открытые спортивные площадки 12 Промтоварные и продовольственные магазины 13 Предприятия общественного питания 14 Предприятия бытового обслуживания населения 15 Бани 16 Прачечные 17 Отделение связи м пл.пола га 140 не норм. 80 1 130 107,7 0,41 0,7 1,13 36,3 м2 торг. площ. 332,8 300 484,5 68,7 пос. мест р.м. - 40 65 - - 7 11 - п/м. кг/см объект 1 7 60 объект на н.п. 11 97 7 14,3 8 Дома культуры и клубы нас.п. до 500 чел. (кроме мельчайших сел, всего 3 н.п.) нас.п. 500-1000 чел. (п.Причулымский) 2 объект на н.п. 100 мест на н.п. (кроме мельчайших сел) 18 Операционные окна банков 19 Пожарные депо окно - 1 на поселение 1 - объект 1 депо 1 а/м 1 депо 1 депо 2а/м 100,0 50,0 на 2 а/м на н.п. до 5 тыс.чел. Примечание: *Норматив обеспеченности ДОУ и общеобразовательными школами рассчитан на основании возрастной структуры населения по данным статистического учета (за 2009 год). 38 Рисунок № 3.4.1. Процент современного обеспечения объектами социальной инфраструктуры Генпланом предлагается строительство недостающих объектов обслуживания в тех жилых образованиях, которые наиболее благоприятны в географическом и демографическом отношении. Дошкольные образовательные учреждения Начальным звеном системы образования является дошкольное образование. На территории сельсовета расположен один детский сад – в п.Причулымском. Детское учреждение на 35 мест. Здание кирпичное, сдано в эксплуатацию в 1987 году, более 20 лет в учреждении не было ни разу капитального ремонта. Очередность в 2009 году составляла 20 человек. На первую очередь предусматривается открытие еще одной группы на 15 мест. Для этого необходимо освободить площадь, занятую администрацией сельсовета и произвести капитальный ремонт. На перспективу детское дошкольное учреждение сохраняется. 39 Общеобразовательные школы Базовое звено системы образования – муниципальные образовательные учреждения. В Причулымском сельсовете на 01.01.2010 г. действует средняя общеобразовательная школа – в п.Причулымский. Здание школы кирпичное, находится в удовлетворительном состоянии. Три начальные общеобразовательные школы (в д.Нагорново, д.Сосновое Озеро и д.Борцы) были малокомплектными и ликвидированы по причине неудовлетворительного технического состояния и несоответствия нормативным требованиям. Нормативная вместимость действующей школы 320 мест. Из-за неблагоприятной демографической ситуации количество учащихся в образовательных учреждениях за последние годы сократилось. Общая численность учащихся составляет 181 человек. Из населенных пунктов сельсовета организована доставка школьников до школы в п.Причулымский. Учащихся начальных классов сопровождают учителя. Характеристика школьных перевозок в Причулымском сельсовете Таблица № 3.4.2 № Местонахождение Населенный пункт Количество Расстояние, п/п СОШ перевозимых км детей, чел. 1 д. Борцы 3 18 2 д. Крещенка 11 28 3 п.Причулымский д. Курбатово 3 3 4 д. Нагорново 11 2 5 д. Сосновое Озеро 7 17 Всего 35 х На перспективу школа сохраняется. Учреждения здравоохранения На территории Причулымского сельсовета функционирует Нагорновская участковая больница и три ФАПа (Борцовский, Нагорновский, СосновоОзеровский). Здание Нагорновской участковой больницы кирпичное, введено в эксплуатацию в 1956 году, приспособленное (хозяйственные постройки 1954 года). Нагорновская участковая больница оказывает следующие виды медицинской помощи: - стационарная медицинская помощь (развернута 21 круглосуточная койка), из них 10 коек – терапевтические, 11 коек – социальные (для престарелых и инвалидов); - медицинская помощь в дневном стационаре (5 мест); - амбулаторно-поликлиническая помощь (50 посещений в смену). Площади и число помещений поликлиники и лаборатории участковой больницы не соответствуют действующим санитарным нормам и правилам. 40 Сельская участковая больница оказывает стационарную и поликлиническую медицинскую помощь населению Причулымского и Белоярского сельсоветов. Нагорновская больница по общему количеству коек полностью обеспечивает население двух сельсоветов. Однако, учитывая назначение коек, можно отметить, что терапевтических коек всего 62,5% от нормативного количества. Объем оказываемой амбулаторно-поликлинической помощи соответствует требуемым нормам. При этом помещения нуждаются в ремонте. Площади и число помещений фельдшерско-акушерских пунктов не соответствуют действующим санитарным нормам и правилам (помещения ФАПов находятся в зданиях сельских клубов и СДК, отсутствуют отдельные прививочные кабинеты, или площадь прививочного кабинета не соответствует санитарным нормам). Сложной и серьёзной остаётся проблема с лицензированием лечебных учреждений. На перспективу необходимо: -привести в соответствие действующим санитарным нормам и правилам площади и число помещений (перепланировка помещений, выделение дополнительных площадей); -привести в соответствие действующим санитарным нормам и правилам техническое состояние помещений, в том числе: ремонт, освещённость, водоснабжение, водоотведение; -оснастить необходимым медицинским и прочим оборудованием. Для обеспечения населения качественной медицинской помощью необходимо укрепить материально-техническую базу учреждений здравоохранения. Обеспечить доступность лекарственной помощи. Участковая больница на перспективу сохраняется. Потребуется строительство новых ФАПов в д.Борцы, д.Нагорново и д.Сосновое Озеро по причине несоответствия существующих объектов санитарным нормам и в остальных населенных пунктах с численностью населения свыше 100 человек. Специализированную медицинскую помощь население сельсовета может получить в МУЗ «ЦРБ» г. Ачинска и краевых медицинских учреждениях. Учреждения культуры Учреждения культуры сельсовета представлены следующими объектами: -Причулымский СДК с общей вместимостью по СанПиН 200 человек; -Нагорновский сельский клуб. Общая вместимость по СанПиН 100 человек; -Борцовский сельский клуб. Общая вместимость по СанПиН 100 человек; -Сосновоозерский СДК. Общая вместимость по СанПиН 100 человек. Общая вместимость объектов 500 мест, что полностью обеспечивает потребности населения в клубных учреждениях. При этом техническая оснащенность учреждений слабая. Библиотечная сеть представлена тремя библиотеками в п.Причулымский, д.Нагорново, д.Сосновое Озеро. Общий библиотечный фонд составляет 18,6 тыс.томов. Численность работников учреждений культуры и искусства – 16 человек. 41 В учреждениях культуры клубного типа действуют 44 клубных формирования, в них заняты 426 жителей территории. Недостаточное финансовое обеспечение отрасли культуры не позволяет в полной мере и на высоком уровне осуществлять все культурно-развлекательные мероприятия для населения. Спортивные сооружения Сеть спортивных объектов представлена спортзалом Причулымской школы с общей площадью пола 140,0 кв.м. В п.Причулымский при школе существует открытая волейбольная площадка 0,02 га и открытая мини-футбольная площадка общей площадью 0,32 га. В д.Сосновое Озеро находится стадион площадью 0,07 га. Предприятия торговли и общественного питания На территории муниципального образования существуют и действуют следующие торговые объекты: семь магазинов, павильон, два киоска. На 1.01.2010 года на тысячу жителей приходиться 206,1 кв. м. торговой площади, при норме 300 кв.м на 1 тыс.человек, или составляет 68,7 % от нормативного значения. Объектов общественного питания на территории сельсовета нет. Бытовое обслуживание и коммунальное хозяйство На территории сельсовета отсутствуют предприятия бытового обслуживания населения, общественные бани и прачечные. В п.Причулымский находится отделение Почты России (ул.Комсомольская 3,2) и узел связи (ул.Комсомольская, 5,2). В остальных населенных пунктах отделений связи нет. В 2009 году в п.Причулымский построено пожарное депо, сельсовет обслуживает 1 автомобиль. Административные здания Администрация сельсовета в настоящее время расположена в здании дошкольного учреждения в п.Причулымском. На перспективу необходимо строительство отдельно стоящего здания администрации, что позволит: - обеспечить достойные условия работы работникам администрации, - освободить помещение ДОУ для открытия дополнительной группы. 3.5. Объекты краевой собственности На территории Причулымского сельсовета нет объектов, находящихся в собственности Красноярского края. 42 3.6. Объекты культурного наследия На территории Причулымского сельсовета расположено 6 исторических памятников: 3 в д.Нагорново (регионального значения), 1 в д.Курбатово (регионального значения) и 2 в п.Причулымский (местного значения). Памятники находятся под государственной и местной охраной. Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории МО Причулымский сельсовет (памятники истории и культуры) Таблица № 3.6.1 № п/п 1 Современный адрес объекта Ачинский район д. Курбатово Наименование объекта Братская могила партизан, расстрелянных колчаковцами в апреле 1919 г. Документ о принятии на государственную охрану Решение исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 24.12.1986 № 345 Категория значения объекта Регионального значения Памятник «Вечная На местной охране с декабря 1986 года память героям – партизанам д.Курбатово, расстрелянным в 1919 году Колчаковцами» 2 Ачинский район Причулымский сельсовет д. Нагорново в центре деревни Могила красного партизана Ворохобина П.И., убитого белобандитами в 1921 году Решение исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 16.06.1980 № 384-15 Регионального значения 3 Ачинский район Причулымский сельсовет д. Нагорново Братская могила 30 партизан, расстрелянных колчаковцами в мае 1919 г. Решение исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 24.12.1986 № 345 Регионального значения 4 Ачинский район Причулымский сельсовет д. Нагорново Дом, в котором в декабре 1918 г. проводилось собрание подпольщиков под руководством Щетинкина Петра Ефимовича Решение исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 24.12.1986 № 345 Регионального значения 5 Ачинский район Причулымский сельсовет п.Причулымский, ул.Просвещения Памятник: Героямпартизанам гражданской войны села Нагорново Установлен 7 ноября 1974 года Местного значения 6 Ачинский район Причулымский сельсовет п.Причулымский Памятник: «Никто не Установлен 9 мая 1976 года Местного забыт – ничто не значения забыто» 1941-1945 гг. 43 Часть 4. Экономическая база развития сельсовета и населения Экономическая база сельсовета представлена одним сельскохозяйственным предприятием и организациями обслуживающей отрасли. Значительную долю в численности занятых в экономике занимают кадры сельскохозяйственного предприятия СХПК «Причулымский» (35,8% от всех занятых в экономике). Общая численность занятых в экономике насчитывает 271 человек, из них 35,8% работает на предприятиях и в организациях, составляющих основу экономической базы сельского совета и 64,2% - в сфере обслуживания населения. Около 68% трудоспособного населения сельского совета – 667 человек – не участвует в экономике, что является следствием специфики занятости значительной части сельского населения в личном подсобном хозяйстве, а также отсутствием мест приложения труда. 4.1. Агропромышленный комплекс сельсовета Агропромышленный комплекс объединяет в себя сельское хозяйство и обслуживающие его отрасли промышленности, заготовок, хранения, транспортировки и переработки сельскохозяйственной продукции – пищевую промышленность и торговлю продовольственными товарами. Главная цель АПК – бесперебойное снабжение населения, как сельсовета, так и близлежащих территорий, высококачественными продуктами питания, а промышленности сельскохозяйственным сырьем. Центральным звеном выступает сельское хозяйство, вокруг которого группируются следующие сферы: обеспечение АПК средствами производства, обслуживающие организации, заготовка, хранение, переработка продукции, ее реализация. На территории сельсовета действует одно сельскохозяйственное предприятия – СХПК «Причулымский». На предприятии занято 97 человек. Предприятие специализируется на мясомолочном скотоводстве и производстве зерна. Основные виды продукции: мясо, молоко, зерно. Кроме того, предприятие имеет свое хлебобулочное производство. Мини-пекарня СХПК «Причулымский» расположена в п.Причулымский по ул.Кооперативная, 3. Площадь помещения 200 м2. Объем производимой продукции – 118 булок в сутки. Численность занятых в пекарне учтена в общей численности предприятия. На перспективу в соответствие с Проектом схемы территориального планирования Ачинского района на территории Причулымского сельсовета предлагается размещение ряда предприятий агропромышленного комплекса, что приведет к увеличению численности занятых в отрасли до 150-200 человек. 44 4.2. Обслуживающие отрасли К обслуживающим кадрам относятся занятые в отраслях: образование, здравоохранение, культура, торговля, внутренний транспорт и связь, ЖКХ, работники администрации. Общая численность занятых в обслуживающих отраслях составляет 174 человека, 64,2% от общей численности занятых в экономике. Перспективная численность занятых в обслуживающих отраслях может составить 350-370 человек. Рост численности занятых в сфере обслуживания может быть обеспечен развитием торговли, предприятий коммунального и бытового обслуживания населения (банно-прачечный комбинат, пожарное депо, парикмахерские, ателье и т.п.), а также отраслей здравоохранения, образования, культуры. Численность занятых по отраслям приведена в таблице № 4.2.1. № п/п 1. 1.1. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. Таблица № 4.2.1 Структура занятости населения МО Причулымский сельсовет на 01.01.2010 г. Наименование отраслей экономики Численность Удельный вес, занятых, чел. % Градообразующие отрасли Сельское хозяйство 97 35,8 Итого градообразующие кадры 97 35,8 Обслуживающие отрасли Образование 56 20,7 Здравоохранение 42 15,5 Культура и искусство 16 5,9 Торговля 25 9,2 Связь 5 1,8 Жилищно-коммунальное хозяйство 15 5,5 Административно-хозяйственные 13 4,8 организации Внутренний транспорт (школьные 2 0,7 перевозки) Итого обслуживающие кадры 174 64,2 Всего занято в экономике 271 100,0 4.3. Расчет проектной численности населения По данным Госкомстата России, Красноярского краевого комитета государственной статистики численность населения Причулымского сельсовета на конец 2009 года составляла 1615 человек. Плотность населения 4,15 чел. на 1 кв.км. Динамика численности населения сельсовета за последние годы и прирост (убыль) населения представлены в таблице №4.3.1. 45 Таблица № 4.3.1 № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Годы Перепись 1989 г. 01.01.1992 г. 01.01.1996 г. 01.01.1998 г. 01.01.2000 г. Перепись 2002 г. 01.01.2004 г. 01.01.2005 г. 01.01.2006 г. 01.01.2007 г. 01.01.2008 г. 01.01.2009 г. 01.01.2010 г. Динамика численности населения. Численность населения, Общий прирост, человек снижение (-), тыс.чел. 1627 1588 -39 1573 -15 1669 96 1614 -55 1645 31 1528 -117 1559 31 1552 -7 1586 34 1621 35 1606 -15 1615 9 Рисунок № 4.3.1. Динамика численности населения МО Причулымский сельсовет Как видно из приведенных данных, МО Причулымский сельсовет не имеет четкой тенденции изменения численности населения. В целом, несмотря на значительные колебания, за период 1989-2009 гг. (20 лет) численность населения осталась на том же уровне. За последние 5 лет – увеличилось на 56 человек (3,6%). Начиная с 2007 года зафиксирован естественный прирост населения в среднем 5 человек ежегодно. Значительное влияние на движение населения 46 оказывает миграция. Ежегодно в сельсовет приезжают в среднем 60-65 человек, выезжают 40-45 человек. Демографическая ситуация в сельском совете характеризуется невысокой рождаемостью – 8,05 человек на 1000 жителей в Причулымском сельском совете (против 15,8 человек на 1000 жителей в Ачинском районе) и невысокой по сравнению с районными показателями смертностью – 6,2 человек на 1000 жителей против 16,1 человек на 1000 жителей в Ачинском районе. Естественный прирост населения в 2009 году в сельском совете составил – 1,9 человек на 1000 жителей, когда как по району этот показатель равен – 0,3 человека (Статсборник, №1-38, «Демографический ежегодник Красноярского края 2009 год»). Миграционный прирост населения в среднем за последние 5 лет в сельском совете составил – 6,3 человек на 1000 жителей (по району этот показатель в 2009 году составил 35,3 человек на 1000 жителей). Таким образом, существенной особенностью динамики демографических процессов, имеющих определяющее значение для прогнозирования численности населения, является относительное постоянство абсолютных показателей естественного движения и нестабильность механического движения. Половозрастная структура Соотношение мужчин и женщин в общей численности населения характеризуется преобладанием женщин. На начало 2010 года на 1000 мужчин приходилось 1102 женщины. Доля мужчин в общей численности населения составляет 47,6%, доля женщин – 52,4%. Возрастная структура населения за последние 5 лет (2005-2009 гг.) изменилась в сторону увеличения доли возрастов старше трудоспособного возраста с 18,2% до 22,0%; доля лиц моложе трудоспособного возраста снизилась с 20,8% до 17,4% в 2009 году (на 3,4%). Такая динамика свидетельствует о процессе старения населения. Удельный вес группы лиц трудоспособного возраста снизился на 0,4% и составил в 2009 году 60,6%. Показатель общей демографической нагрузки в 2009 г. составил 650 человек на 1000 чел. трудоспособного населения, в том числе нагрузка детьми — 287 человек и людьми пенсионного возраста - 363 человека. В структуре трудоспособного населения наибольшую долю занимает население от 20-24 лет (16,6% трудоспособного населения), а также 25-29 и 30-34 лет (по 13,8%). Рост численности населения этих возрастных групп, как населения самого активного репродуктивного возраста, будет способствовать росту численности новорожденных. Возможность реализовать имеющийся демографический потенциал будет зависеть от социально-экономических условий. 47 Таблица № 4.3.2. Половозрастная структура населения, 2010 год № Наименование групп населения Численность Удельный п/п группы, вес, % от человек населения 1 Численность населения всего 1615 100,0 Распределение населения по полу 2 Мужчины 769 47,6 3 Женщины 846 52,4 Распределение населения по возрастным группам 4 Моложе трудоспособного возраста (0-15 лет) 281 17,4 5 Трудоспособного возраста (16-54 года женщины, 979 60,6 16-59 лет мужчины) 6 Старше трудоспособного возраста (женщины 355 22,0 старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) Рисунок № 4.3.2. Возрастная структура населения МО Причулымский сельсовет, % от населения Таблица № 4.3.3 Структура трудоспособного населения. № п/п Возрастной диапазон, лет Численность Удельный вес, группы, чел. % 1 Всего население трудоспособного 979 100,0 возраста 2 16 – 19 81 8,3 3 20 – 24 163 16,6 4 25 – 29 135 13,8 5 30 – 34 135 13,8 6 35 – 39 100 10,2 7 40 – 44 96 9,9 8 45 – 49 101 10,3 9 50 – 54 116 11,8 10 55 – 59 52 5,3 48 Рисунок № 4.3.3. Структура трудоспособного населения МО Причулымский сельсовет Выводы: Современная структура населения Причулымского сельского совета характеризуется следующими параметрами: • При относительном постоянстве показателей естественного движения населения, значительное влияние на численность оказывают миграционные потоки населения; • Половая структура населения сельсовета характеризуется преобладанием женщин в общей численности населения, что характерно для России в целом. • Численность населения в группе 0-15 лет (население моложе трудоспособного возраста) снижается, а в группе старше трудоспособного возраста растет, что свидетельствует о процессе старения населения. • В структуре трудоспособного населения наибольшую долю занимает население от 20-34 лет – населения самого активного репродуктивного возраста. Рост численности населения этих возрастных групп будет способствовать росту численности новорожденных. Прогноз численности и структуры населения При расчете перспективной численности населения учтены показатели «Проекта схемы территориального планирования Ачинского района», которые откорректированы в соответствии с последними данными и структурой населения Причулымского сельсовета. При исчислении перспективной численности населения использовано 3 прогнозных метода: демографический, экстраполяционный и социальноэкономический. Каждый из методов исходит из определенных закономерностей развития сельсовета и населения. 49 1. Демографический прогноз. При исчислении перспективной численности населения использован демографический метод прогноза, который предполагает прогноз перспективных уровней движения населения. Прогноз опирается на существующие коэффициенты естественного движения и параметры их изменения, заложенные при расчете населения в «Схеме территориального планирования Красноярского края». Прогнозные изменения коэффициентов движения населения Красноярского края учитывают основные направления демографической политики России на период до 2025 года – снижение смертности и травматизма в результате ДТП, несчастных случаев на производстве, снижение материнской и младенческой смертности, формирование здорового образа жизни, укрепление института семьи и поддержка рождаемости. Динамика изменения прогнозных показателей рождаемости и смертности в целом по Красноярскому краю (СТП Красноярского края) Таблица № 4.3.4 Сценарии развития Изменение коэффициента к уровню 2008 года 2012 г. 2015 г. 2018 г. 2020 г. 2025 г. 2030 г. Коэффициент рождаемости Коэффициент смертности 1,023 0,963 1,023 0,971 1,000 0,949 0,992 1,015 0,992 1,088 0,977 1,118 Несмотря на реализацию мероприятий Концепции демографической политики РФ до 2025 г. и краевой целевой программы «Демография» в долгосрочной перспективе будет наблюдаться снижение рождаемости, но более медленными темпами. К 2030 году предполагается повышение коэффициента смертности в связи с общей тенденцией к старению населения края и в целом по России. Расчет перспективной численности населения по демографическому прогнозу Таблица № 4.3.5 Период индекс за 5 лет по значение, % Население, сравнению с рожд. за смерт. ест.прир. тыс.чел. современным уровнем 5 лет за 5 лет за 5 лет рождаемость смертность Исходное 5,20 5,84 -0,64 1,615 состояние (01.01. 2010 г.) 2015 1,023 0,971 5,32 5,67 -0,35 1,61 2020 0,992 1,015 5,15 5,92 -0,77 1,60 2025 0,992 1,088 5,15 6,35 -1,20 1,58 Таким образом, по демографическому прогнозу численность населения МО Причулымский сельсовет на I очередь может составить 1,61 тысяч человек, к расчетному сроку – 1,58 тысяч человек. 50 Значительное влияние на формирование населения сельсовета будут оказывать миграционные процессы. 2. Экстраполяционный метод исходит из исторически сложившихся тенденций изменения численности населения (темпов прироста населения). Экстраполяция населения проведена в трех вариантах в зависимости от величины базы прогноза (Таблица № 4.3.6). Таблица № 4.3.6 Прогнозная численность населения (метод экстраполяции) № Исходный База Средний Численность населения, тыс.чел. п/п год прогноза, темп Современно I очередь Расчетный прогноза лет прироста, е состояние срок % пер.1989 20 -0,04 1,615 1,61 1,61 2000 10 0,01 1,615 1,62 1,62 2005 5 0,72 1,615 1,67 1,79 Данный метод нельзя считать достаточно достоверным, поскольку темпы прироста и убыли населения различны в разные годы и характеризуются то ускорением изменения численности населения, то замедлением. На основе данного метода можно спрогнозировать, что численность населения на I очередь будет находиться в пределах 1,61-1,67 тыс.чел., а к расчетному сроку – от 1,61 тыс.чел. до 1,79 тыс.чел. 3. Социально-экономический прогноз численности населения базируется на перспективном развитии градообразующих отраслей и установлении наиболее рациональных пропорций между основными группами населения: несамодеятельной, градообразующей и обслуживающей. При этом учтено современное распределение населения по группам, рекомендации и наметившиеся условия для их дальнейшего перераспределения. Возрастная структура населения на первую очередь и на перспективу будет характеризоваться незначительным снижением доли лиц в возрасте моложе трудоспособного и трудоспособного возрастов при небольшом росте доли населения старше трудоспособного возраста. В таблице № 4.3.7 представлен прогноз возрастной структуры населения. Таблица № 4.3.7 № п/п 1 2 3 Прогноз возрастной структуры населения. Возрастные группы Удельный вес возрастных групп в общей численности населения Современное I очередь Расчетный состояние срок Моложе трудоспособного возраста 17,4 17,3 17,2 Трудоспособного возраста 60,6 60,5 60,3 Старше трудоспособного возраста 22,0 22,2 22,5 51 Рис.4.3.4. Прогноз возрастной структуры населения. В экономике Причулымского сельсовета занято 271 человек. Степень занятости населения в экономике очень низкая – всего 16,8% от общей численности населения. При этом постоянное место работы имеют 245 человек трудоспособного возраста (около 25% трудоспособного населения) и 26 пенсионеров. Значительную долю в трудоспособном населении составляет категория лиц, не занятых трудовой деятельностью и учебой (666 чел., 68,0% трудоспособного населения), что составляет 41,2% от общей численности населения сельсовета. К категории незанятого трудоспособного населения относятся лица, занятые домашним и личным подсобным хозяйством, военнослужащие и лица, не имеющие постоянного места работы. Такая ситуация в сельсовете сложилась в связи с наличием всего одного сельскохозяйственного предприятия и отсутствием других мест приложения труда в градообразующей отрасли. Около 40-50% незанятого трудоспособного населения при создании мест приложения труда могут быть вовлечены в трудовую деятельность. Внутренний резерв трудовых ресурсов составляет порядка 250-300 чел. При определении перспективной численности населения сельсовета значение будут иметь следующие структурные особенности и тенденции в развитии населения: - улучшение материального положения пенсионеров по возрасту повлечет за собой снижение доли работающих пенсионеров; - за счет трудоустройства безработных произойдет снижение незанятого населения в трудоспособном возрасте, что приведет к снижению доли несамодеятельного населения в целом – это внутренний резерв трудовых ресурсов; 52 - в численности учащихся в трудоспособном возрасте, обучающихся с отрывом от производства, с учетом динамики молодых групп населения значительных изменений не ожидается; - в обслуживающих отраслях планируется увеличение численности занятых, главным образом, за счет развития сферы бытового обслуживания населения, торговли и общественного питания. № п/п 1 2 3 4 Таблица № 4.3.8 Прогноз структуры несамодеятельной группы населения Группы населения в % от населения Соврем. I очередь Расчетный состояние срок Дети в возрасте 0-15 лет, не занятые в 17,4 17,3 17,2 экономике Учащиеся 16 лет и старше, 4,2 4,2 4,3 обучающиеся с отрывом от производства Лица в трудоспособном возрасте, не 41,2 35,8 21,6 занятые трудовой деятельностью и учебой (военнослужащие, безработные, домохозяйки, инвалиды труда и др. население) Пенсионеры, не занятые в экономике 20,4 20,7 21,0 Итого 83,2 78,0 64,1 В связи с проведением мероприятий по реализации программ социальноэкономического развития на перспективу на перспективу предполагается увеличение занятости населения в экономике за счет: - развития малого и среднего бизнеса в пищевой отрасли промышленности; - развития агропромышленного комплекса; - развития обслуживающих отраслей в результате строительства объектов социальной сферы в соответствии с требованиями нормативной обеспеченности ими населения. № п/п 1. 1.1. 1.2. 1.3. Таблица № 4.3.9 Прогноз численности занятых в градообразующих и обслуживающих отраслях Причулымского сельсовета Наименования отраслей Численность работающих, чел. Современ. I очередь Расчетный состояние срок Градообразующие отрасли Сельское хозяйство 97 110 160 Промышленность 40 80 Прочие 20 40 Резерв градообразующих кадров 30 100 Итого градообразующие кадры 97 200 380 53 Обслуживающие отрасли Образование 56 Здравоохранение, соцобеспечение 42 Культура и искусство 16 Торговля 25 Связь 5 Жилищно-коммунальное хозяйство 15 Административно-хозяйственные 13 организации 2.8. Внутренний транспорт 2 2.9. Кредитно-финансовые организации 2.10. Прочие Итого обслуживающие кадры 174 Всего занято в экономике 271 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 60 46 18 40 16 20 16 80 50 25 80 16 30 20 2 2 20 240 440 5 4 60 370 750 Численность занятых в градообразующих отраслях экономики увеличится на I очередь в 2 раза и составит 200 человек против 97 человек, на расчетный срок - в 3,9 раз, и составит 380 человек. В социальной сфере для достижения требуемого уровня развития обслуживания населения необходимо увеличить численность занятых на перспективу в 2 раза. Численность обслуживающих кадров на I очередь составит 240 человек, к расчетному сроку – 370 человек. Ниже приводятся рекомендации по распределению групп населения и структуре занятости населения на перспективу. Таблица № 4.3.10 Перспективная структура занятости населения (% от населения) № Группы населения Соврем. I очередь Расчетный п/п состояние срок 1 Градообразующая 2 Обслуживающая 3 Несамодеятельная Итого 6,0 10,8 83,2 100 11,9 14,3 73,8 100 20,7 20,1 59,2 100 54 Рис.4.4.7. Перспективная структура занятости населения. Расчет численности населения Численность населения сельсовета по периодам развития определена по формуле: А*100 Н= 100 – (Б+В) где: Н – население сельского совета по периодам, чел.; А – абсолютная численность градообразующих кадров, чел.; Б – процент обслуживающих кадров; В–процент несамодеятельного населения. Население Причулымского сельсовета составит: 200*100 на I очередь: Н= = 1680 чел. 100 – (14,3+73,8) 380*100 на расчетный срок : Н= = 1836 чел. 100 – (20,1+59,2) округленно 1840 человек Выводы: На перспективу проектом принимается вариант нейтрализации оттока населения и увеличение притока за счет организации новых рабочих мест и повышения занятости населения, создания условий для комфортного проживания, что будет способствовать росту перспективной численности населения до 1,84 тыс.чел., которая рассматривается как потенциальная расселенческая емкость сельского совета. 55 В результате реализации проектных решений по развитию экономической базы сельского совета создается дополнительно к расчетному сроку 479 рабочих мест (округленно – 480 мест), в том числе в градообразующих отраслях –283 рабочих места, в обслуживающих – 196 рабочих мест. Численность населения на первую очередь составит 1680 чел., к расчетному сроку – 1840 чел. Рост потребности предприятий и организаций в рабочей силе приведет к снижению уровня безработицы; на расчетный срок может появиться зависимость рынка труда сельского совета от внешних источников его пополнения – миграции из окрестных поселений. 56 Часть 5. Проектная организация территории 5.1. Основные направления территориального развития сельсовета Причулымский сельсовет обладает выгодным в географическом и экономическом отношении положением и имеет все предпосылки для качественного развития, обеспечивающего организованную среду и высокий уровень жизни горожан. Процесс разработки планировочной структуры Причулымского сельсовета заключается в последовательном переходе от анализа сложившейся планировочной структуры к принятию окончательного проектного решения. Проведенный анализ, наряду с результатами комплексной оценки территории, позволил выявить линейные и узловые пространственные доминанты рассматриваемой территории (транспортные магистрали, жилые образования, промышленные зоны, инженерные коммуникации и сельскохозяйственные предприятия). Были определены тенденции развития планировочной структуры, факторы, содержащие территориальную организацию расселения землепользования, учтены предлагаемые ранее проектные предложения. Предлагаемая структура Причулымского сельсовета взаимоувязана с планировочной структурой прилегающих территорий и смежных землепользователей (Преображенский сельсовет, Белоярский сельсовет, земли города Ачинска), отражает характер существующих и перспективных планировочных связей. Функции главного планировочного центра системы расселения в сельсовете выполняет населенный пункт- поселок Причулымский. Развитие Причулымского сельсовета рассматривается в комплексе с Ачинским районом. В основу стратегии транспортного развития Ачинского района положена Комплексная программа социально-экономического развития Ачинского района на период до 2017г, данные федеральных, краевых, районных отраслевых и ведомственных программ. Причулымский промузел занимает важное место по агропромышленному и демографическому потенциалу, поселок является объектом трудового и культурно-бытового тяготения. В нем на перспективу планируется расширение ООО «Агро-Холдинг Причулымский», создание новых цехов, тем самым планируется увеличение поголовья свиней. Также на территории МО Причулымский сельсовет ОАО «Красмяспром» планируется строительства свиноводческий комплексов, в состав которых будут входить племенная ферма на 120 тыс.голов, цех репродукции на 35 тыс.голов и цех откорма на 38 тыс.голов. В связи с расширением производства проектом закладывается на перспективу расширение населенных пунктов. Это возможно только в случае их выхода на сельскохозяйственные земли. Также размещение новых производств, коммунальных зон возможно только на неиспользуемых землях сельскохозяйственного назначения. 57 В результате реализации проектных предложений произойдет ряд изменений: - частичное расширение существующих границ населенных пунктов, - перевод части земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов и земли промышленности, транспорта и иного назначения. В настоящее время выявлены и определились в границах следующие функциональные зоны: - гражданского строительства, - сельскохозяйственного назначения, - рекреационного назначения. При строительстве на новых территориях учитываются существующие тенденции, экономические факторы и потребности в жилищном строительстве на текущий момент. 5.1. 1. Предложения архитектурно-планировочной организации территории Причулымский сельсовет включает следующие населенные пункты: д.Сосновое Озеро, д.Курбатово, п.Причулымский и д.Нагорново (по направлению от г.Ачинска, с юга на север), вдоль восточной границы у р.Чулым: а также вдоль автодороги районного значения: (по направлению с востока на запад и северо-запад, от п.Причулымский) - д.Борцы, д.Крещенка, с.Ивановка, д.Слабцовка и д.Зеленцы. Главной планировочной осью является автодорога межмуниципального назначения, проходящая через все населённые пункты и связывающая их с г.Ачинском - административным центром района и крупным промышленным и транспортным узлом. В сложившейся застройке в границах рассматриваемого поселения не соблюдается чёткого функционального зонирования. Кроме того, на жилых территориях находятся производственные и коммунальные предприятия различных классов опасности, не имеющие санитарно-защитных зон. В населённых пунктах Причулымского сельсовета недостаточно полно решено транспортное и культурно-бытовое обслуживание, инженерное обеспечение, система озеленения, не организованы места для активного отдыха и т.д. Архитектурно- планировочная структура Причулымского сельсовета, предлагаемая проектом генплана, определена современными градостроительными требованиями, максимальным учётом всех влияющих на организацию застройки факторов, а именно: климатических особенностей, ландшафта, инженерногеологической характеристики площадки, экономичности использования территорий, а также сложившейся планировочной ситуации. Предлагаемые планировочные преобразования территории базируются на основе комплексной реконструкции существующей застройки в сочетании с освоением новых площадок, созданием в сельсовете развитой инфраструктуры для обеспечения наилучших условий проживания. 58 Посёлок Причулымский является административным центром Причулымского сельсовета и расположен в 13км от г. Ачинска на левом берегу реки Чулым. Жилая застройка хаотичная, компактная, характеризуется, в основном, мелкой сетью прямоугольных кварталов с преобладанием одноэтажных, некапитальных домов с приусадебными участками, много строений находится в плохом техническом состоянии. Часть территории усадебной застройки находится в водоохраной зоне от р. Чулым. Важнейшей задачей планировочной организации является определение направления градостроительного развития населенного пункта. Предлагается частичная реконструкция существующей жилой застройки на территориях, попадающих в водоохранную зону р. Чулым, В существующих границах села, свободных площадок для жилищного строительства недостаточно, вследствие чего, есть необходимость расширения границы населенного пункта путем трансформации земель сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта. Генеральным планом предлагается наиболее благоприятные территории севернее существующей застройки посёлка отдать под усадебную застройку. Планировочная структура новой застройки, не меняется относительно исторически сложившейся компактной, а продолжает ее развитие, что объединяет старую и новую части села. Общественный центр обслуживания расположен в центральной части села на месте существующего в настоящее время, проектом предусматривается дальнейшее его развитие. В новом жилом образовании планируется зона общественно-делового назначения для обеспечения необходимых потребностей жителей в культурно-бытовом обслуживании. Конструктивным решением является предложенный проектом вариант сокращения производственной зоны (территории пилорамы) в северо-западной части посёлка и расширение территории больничного комплекса. В центральной части посёлка проектом предусматривается создание спортивно- оздоровительный парковой зоны, в которой размещается - комплекс для активного отдыха, включающий стадион с трибунами, спортзал, плавательный бассейн, спортивные плоскостные сооружения. Производственную и коммунально-складскую зоны предлагается разместить в южной части посёлка с подветренной стороны с организацией вокруг нормативной санитарно- защитной зоны. Гаражи, хозпостройки предусмотрены в кварталах усадебной застройки непосредственно на приусадебных участках. Ниже, в специальных разделах даны предложения по всем видам необходимых работ, учитывая весь комплекс преобразований, обеспечивающих достижение благоприятных условий проживания. 59 5.2. Перспективное развитие экономики сельсовета Приоритетным направлением развития экономики сельсовета является сельскохозяйственное производство и пищевая промышленность. Причулымский сельсовет обладает потенциалом и ресурсами для развития предприятий и фермерских хозяйств по содержанию КРС, молочного и маслобойного производства, переработке мяса, свиноводства, а также производства хлеба и хлебобулочных изделий, макаронных изделий. В сфере промышленного производства предполагается возобновление работы пилорамы в п. Причулымский. Территория пилорамы составляет 0,14 га, находится в коммунально-складской зоне. Также генеральным планом предусмотрены территории для развития малого предпринимательства. Преимущественно малые предприятия будут представлены объектами агропромышленного производства, коммунального и культурно-бытового обслуживания. 5.2.1. Размещение предприятий агропромышленного комплекса По сельскохозяйственному районированию Причулымский сельсовет относится к лесостепной зоне, зерно - животноводческого направления. Исходя из оценки природно-климатических, экономических условий и тенденций развития сельскохозяйственного производства определилась его территориальная организация. Агропромышленный комплекс объединяет в себе сельское хозяйство и обслуживающие его отрасли промышленности, заготовок, хранения, транспортировки и переработки сельскохозяйственной продукции – пищевую промышленность и торговлю продовольственными товарами. Проектом Генерального плана предлагается размещение на территории Причулымского сельсовета площадок для развития предприятий агропромышленного комплекса и пищевой промышленности V-III класса опасности. Основным критерием для размещаемых на данных территориях предприятий является непревышение размера санитарно-защитной зоны, установленной для данного класса опасности. На первую очередь строительства настоящим генеральным планом предлагается организовать следующие предприятия: - фермерские хозяйства с содержанием животных до 100 голов (КРС, свиньи, птицы, овцы) – по мере востребованности по всему с/с - молочные и маслобойные производства – п.Причулымский (развитие существующего), - свиноферма до 4 тыс.голов – д.Сосновое Озеро, - бойни мелких животных и птиц, а также скотобойные объекты мощностью 50-500 т/сутки, - ветеринарный пункт без содержания животных в п.Причулымский. К расчетному сроку настоящим генеральным планом предусмотрены: 60 - молочная ферма (д.Крещенка). - малое предприятие по переработке мяса до 5 тн в сутки На перспективу: - производство макарон, хлебопекарные производства производительностью более 2,5 т/сутки, Общая площадь промышленных площадок, с учетом существующих промтерриторий, на перспективу составит 18 га. Общая площадь коммунальноскладских зон составит 17,5 га. Кроме того, выделяются площадки для размещения предприятий III-IV-V класса опасности, преимущественно для предприятий малого бизнеса – 2,9 га. Основным критерием для размещаемых на данных территориях предприятий является не превышение размера санитарно-защитной зоны установленных для данных классов опасности (50-100-300 м для V-IV-III класса опасности соответственно). Ветеринарная служба Для исключения возможности вспышек эпидемических заболеваний с целью повышения сохранности животных предусматривается осуществления полного комплекса профилактических ветеринарно-санитарных мероприятии со стороны ветеринарной службы. В п.Причулымский предусмотрено строительство ветеринарной лечебницы. Сельсовету также необходимо иметь убойные пункты. Предполагается их размещение на территориях, отведенных для развития агропромышленного комплекса. На каждой ферме необходимо иметь ветпункты, санпропускники для обслуживающего персонала и дезинфекционные барьеры для транспортных средств, пункты сбора сырья для производства мясокостной муки, все фермы должны быть огорожены. При реконструкции и строительстве ферм необходимо предусмотреть строительство ветеринарных объектов согласно норм технологического проектирования ветеринарных предприятий. 5.2.2. Организация малого предпринимательства Малый бизнес – неотъемлемый элемент современной рыночной системы хозяйствования. В условиях благоприятной для предпринимательства среды и поддержки со стороны властей это катализатор экономического роста, «запасной вариант» для сохранения рынков труда в кризисных ситуациях, возможность для активных людей реализовать свои способности, возможность социальной реабилитации незащищенных групп населения. Возрастает экономическая и социальная роль малого бизнеса. Объекты малого предпринимательства могут размещаться в промышленнокоммунальных, общественно-деловых, жилых зонах населенного пункта, в зависимости от вида деятельности и при условии соблюдения необходимых санитарных норм. 61 Генеральным планом Причулымского сельсовета предусмотрены площадки в общественно-деловой и промышленно-коммунальной зонах для малого бизнеса и объектов коммерческой недвижимости общественно-делового назначения, общей площадью 4,77 га. Развитие рынка социальных и бытовых услуг может быть решено с помощью предпринимательства: организация бытового обслуживания населения (парикмахерские, ателье по пошиву, ремонтные мастерские). По нормативным расчетам в настоящее время сельсовету для строительства объектов коммерческой недвижимости общественно-делового назначения требуется 1,87 га. Объекты малого бизнеса, размещаемые в общественно-деловых зонах Таблица №5.2.1 № Наименование объектов п/п I Спортивные учреждения 1 Спортивнооздоровительный комплекс: - спортивные залы - бассейн крытый 2 II 1 2 3 4 5 6 7 8 III 1 2 3 IV 1 2 3 Название населенного пункта п.Причулымский Един. измер. м2 пл. пола м2 зерк. воды га плоскостные сооружения Спортивный комплекс: д.Нагорново спортивный зал м2 пл. пола плоскостное сооружение га Учреждения торговли Магазины п.Причулымский м2 торг. пл. Магазин д.Борцы " Магазин с.Ивановка " Магазин д.Крещенка " Магазин д.Курбатово " Магазин д.Нагорново " Магазин д.Слабцовка " Магазин д.Сосновое " Озеро Предприятия общественного питания Кафе или столовая п.Причулымский мест Кафе д.Борцы " Кафе д.Сосновое " Озеро Объекты бытового раб.мест обслуживания Учреждения бытового п.Причулымский раб.мест обслуживания Учреждения бытового д.Борцы " обслуживания Учреждения бытового д.Курбатово " Мощность Площадь, Строит. Площадь в ед. м2 объем, м3 участка, га измерения 710 3420 1,39 200 50 470 2340 1,31 320 150 1440 900 0,06 1,25 1,25 240 240 1080 1080 578 150 90 15 30 45 105 15 128 2310 600 360 60 120 180 420 60 510 0,08 0,03 0,05 0,17 0,07 0,04 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 80 552 1920 0,16 50 10 20 345 69 138 1200 240 480 0,1 0,02 0,04 15 168 510 0,15 8 90 272 0,08 2 22 68 0,02 1 11 34 0,01 150 0,05 385 100 60 10 20 30 70 10 85 62 обслуживания 4 Учреждения бытового обслуживания 5 Учреждения бытового обслуживания Всего д.Нагорново " 2 22 68 0,02 д.Сосновое Озеро " 2 22 68 0,02 2008 8160 1,87 Объекты малого бизнеса сферы обслуживания могут занимать до 100% данной территории в зависимости от развитости предпринимательства в сельсовете. Список объектов не является окончательным и может меняться по мере востребованности. Генеральным планом предусмотрены проектные промышленные площадки для развития малого бизнеса площадью 2,9 га. Малый бизнес Причулымского сельсовета может быть представлен следующими предприятиями V класса опасности: - хозяйства с содержанием животных до 50 голов; - малые предприятия и цеха малой мощности: по переработке мяса до 5 т/сутки, молока – до 10 т/сутки, производство хлеба и хлебобулочных изделий до 2,5 т/сутки, рыбы – до 10 т/сутки, предприятия по производству кондитерских изделий до 0,5 т/сутки; - производство макарон; - производство колбасных изделий, без копчения; - производства пищевые заготовочные, включая фабрики-кухни, школьнобазовые столовые; - производство фруктовых и овощных соков; - производства по переработке и хранению фруктов и овощей (сушке, засолке, маринованию и квашению). - сборка мебели из готовых изделий без лакирования и окраски, - отдельно стоящие торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы; - склады для хранения пищевых продуктов (мясных, молочных продуктов, овощей, кондитерских изделий), а также промышленных и хозяйственных товаров; - станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ); - мойка автомобилей до двух постов. 63 Сводная ведомость площадок для размещения промышленного и агропромышленного производства, а также территорий для организации малого бизнеса в МО Причулымский сельсовет Таблица № 5.2.2 Размер № Специализация площадок (варианты размещения Класс санитарноРазмещение Примечание п/п объектов) опасности защитной зоны, м Молочные и маслобойные производства, расширение сущ. 1 п.Причулымский V-IV 50-100 предприятия по переработке мяса до 5 т/сут территории Площадки для организации малого бизнеса в 2 п.Причулымский V 50 4,8 га коммунально-складской зоне 3 Пилорама п.Причулымский V 50 0,14 Хозяйства КРС с содержанием животных до 100 4 п .Борцы V 50 3,5 га голов 5 Площадка для малого бизнеса п .Борцы V-IV 50-100 1,45 га Производство макарон, хлебопекарные 6 производства производительностью более 2,5 д.Курбатово V-IV 50-100 т/сутки 7 Свиноферма до 4 тыс.голов д.Сосновое Озеро III 300 3,0 га Бойни мелких животных и птиц, а также 8 д.Сосновое Озеро III 300 скотобойные объекты мощностью 50-500 т/сутки 9 Молочная ферма д.Крещенка V 50 1,1 га 10 Площадка для малого бизнеса д.Крещенка V-III 50-300 0,75 га Площадки для малого бизнеса и развития 11 д.Слабцовка V 50 2,5 га АПК(вариант: фермы КРС до 100 голов) Площадка для развития АПК (варианты: ферма 12 КРС; бойни мелких животных и птиц, а также д.Зеленцы III 300 1,1 га скотобойные объекты мощностью 50-500 т/сутки) 64 5.3. Коммунально-складские территории Основными складскими объектами являются оптовые склады торговли, хранилище для овощей и фруктов, холодильники, склады строительных материалов и твердого топлива. Территории, необходимые для складов сельских поселений, определены по нормативным показателям СНиП 2.07.01-89* (Приложение 6), исходя из полного обеспечения потребностей населения поселка в потребительских товарах. К расчетному сроку для поселка необходимо иметь не менее 0,44 га складских территорий, при этом площадь непосредственно складов должна составлять не менее 905м2. Расчет вместимости и площади участков складов поселкового значения Таблица № 5.3.1 № Наименование I очередь (1680 чел.) площадь складов м2 площадь уч-ка, м2 Расчетный срок (1840 чел.) площадь площадь 2 складов м уч-ка, м2 расч. треб. на расч. треб. на расч. треб. на расч. треб. на на расч. на расч. на расч. на расч. 1т.ч. насел, 1т.ч., населе- 1т.ч. насел, 1т.ч., населем2 м2 ние м2 м2 ние 1 Склады продовольственных товаров 2 Склады непродовольственных товаров 3 Распределительные холодильники 4 Фруктохранилище 5 Овощехранилище 6 Картофелехранилище 7 Склады строительных материалов 8 Склады твердого топлива с использованием угля/дров Итого 19 32 60 101 19 35 60 110 193 324 580 974 193 355 580 1067 10 17 25 42 10 18 25 46 90 90 90 - 151 151 151 - 380 380 380 300 638 638 638 504 90 90 90 - 166 166 166 - 380 380 380 300 699 699 699 552 - - 300 504 - - 300 552 492 827 492 905 2405 4040 2405 4425 Проектом предусмотрено сокращение существующей складской зоны в п.Причулымский на 2,7 га в целях расширения территории участковой больницы и организации полосы защитного озеленения. 65 При этом проектом предлагается организация коммунально-складской зоны в южной части поселка Причулымский общей площадью 4,8 га. На этих территориях предлагается организация складского хозяйства и объектов коммунального обслуживания: станции технического обслуживания автомобилей, автомойки и прочих объектов. Коммунально-складские зоны также предусмотрены в д.Борцы – 0,9 га, Размещение предприятий малого предпринимательства также возможно на территории коммунально-складских зон. Общая площадь коммунально-складских территорий на перспективу составит 17,5 га. 5.4. Расселение Причулымский сельсовет занимает территорию 38919,9 га, на которой на 01.01.2010 года проживало 1615 человек. Средняя плотность населения 4,15 человека на км2. Опорным центром муниципального образования является п.Причулымский. Поселок совмещает административные, производственные и культурно-бытовые функции. Взаимосвязь населенных мест была выявлена на основе сложившихся транспортно-экономических связей между поселениями, связи по обслуживанию сельскохозяйственного производства. Важным условием формирования и существования территориальных поселений является наличие соответствующей системы дорог и пассажирский, железнодорожный транспорт. Сеть сельских поселений по численности характеризуется следующей структурой: Мельчайшие села (до 100 жителей) – проживает 10,3% населения; Малые села (от 101 до 250 жителей) – проживает 8,5% населения; Средние села (от 251 до 500 жителей) – проживает 33,2% населения; Крупные села (от 501 до 1000 жителей) – проживает 47,6% населения. Таблица №5.4.1. Характеристика существующих сельских населенных пунктов по численности населения №№ Населенные пункты с Количество Население, чел п/п населением населенных пунктов Всего Всего % 1 От 1 до 50 человек 4 78 4,830 2 От 51 до 100 человек 1 88 5,449 3 От 101 до 250 человек 1 144 8,916 4 От 251 до 500 человек 2 536 33,189 5 От 501 до 1000 человек 1 769 47,616 ВСЕГО: 9 1615 100 66 Сельское расселение представлено в виде лучевой конструкции с центром в п.Причулымский. Отдельные структурные звенья – это транспортные направления - автомобильные дороги. Для анализа трансформации сети сельских населенных пунктов был произведен ретроспективный анализ за 14 лет. При этом ставилась задача: Проследив динамику численности населения каждого сельского населенного пункта, отнести его к следующим группам: выбывшие, сократившиеся примерно вдвое и более раз, стабильные и увеличившие численность жителей; Сопоставительный анализ состояния системы сельского расселения района за период 1.01.1996г по 1.01.2010 года (14 лет) приведен в таблице №5.4.2. Таблица №5.4.2. №№ Поселения, Население, человек Изменение численности п/п входящие в состав населения, человек муниципального 01.01. 01.01. 01.01. 01.01. 01.01. 2010 г. к 2010г к 2010 г к 2010 г к образования 1996 г. 2006 г. 2008 г. 2009 г. 2010 г. 1996 г 2006г 2008г 2009г 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Всего по МО п.Причулымский д. Борцы д. Зеленцы с. Ивановка д. Крещенка д. Курбатово д. Нагорново д. Слабцовка д. Сосновое Озеро 1669 767 135 24 53 48 329 46 267 1552 741 131 2 11 55 65 287 34 226 1621 775 125 2 15 53 88 278 30 255 1606 775 132 2 9 48 83 273 18 261 1615 769 144 2 11 46 88 276 19 260 -54 2 9 2 -13 -7 40 -53 -27 -7 63 28 13 0 0 -9 23 -11 -15 34 -6 -6 19 0 -4 -7 0 -2 -11 5 9 -6 12 0 2 -2 5 3 1 -1 За 14 лет в МО Причулымский сельсовет произошло уменьшение населения на 54 человека, при этом: - более чем в 2 раза сократилась численность населения в д.Слабцовка – на 27 человек (58,7%) и с.Ивановка – на 13 человек (54,2%). Основной причиной является удаленность от центра сельсовета и мест приложения труда, повлекшая за собой выбытие населения из этих населенных пунктов; - незначительно снизилась численность населения в д.Крещенка – на 7 человек (13,2%), д.Нагорново – на 53 человека (16,1%), д.Сосновое Озеро на 7 человек (2,6%); - к населенным пунктам с относительно стабильной численностью населения можно отнести п.Причулымский – рост на 2 человека (0,3%)., д.Зеленцы (нет динамики); - населенные пункты, увеличившие численность жителей: д.Курбатово – рост на 40 человек (83,3%), д.Борцы – на 9 человек (6,2%). 67 В результате анализа трансформации расселения было произведено зонирование территории с точки зрения преобладания тех или иных групп сельских населенных мест, выделены зоны активных и пассивных систем расселения. Зона активных систем расселения, в основном, приурочена к главным транспортным направления, определяющим общую конструкцию расселения и имеет вид планировочно четко выраженных структурных образований разной величины. К этой зоне относятся п.Причулымский, д.Нагорново, д.Сосновое Озеро, д.Курбатово и д.Борцы. Здесь наиболее активно происходит приток населения. За последние четыре года (с 2006 года) численность населения увеличилась на 87 человек. Прогноз системы расселения района с полным перечнем населенных пунктов и численностью населения по проектным этапам приведен в таблице №.5.4.3 Прогноз развития сети сельских поселений МО Причулымского сельсовета Таблица № 5.4.3 №№ Показатели Ед.изм. Современное I Расчетный п/п состояние очередь срок 1 п.Причулымский чел. 769 800 870 2 д. Борцы -//144 150 180 3 д. Зеленцы -//2 4 с. Ивановка -//11 15 15 5 д. Крещенка -//46 50 50 6 д. Курбатово -//88 90 105 7 д. Нагорново -//276 290 330 8 д. Слабцовка -//19 20 20 9 д. Сосновое Озеро -//260 265 270 10 Всего по МО -//1615 1680 1840 К расчетному сроку численность населения МО Причулымский сельсовет составит 1840 жителей. 5.4. Жилищный фонд Основными направлениями дальнейшего развития жилищного хозяйства сельского совета являются: - рост жилищного фонда в целях увеличения средней жилищной обеспеченности на одного человека; - строительство нового жилья на месте сноса с целью улучшения жилищных условий; - увеличение уровня обеспечения жилищ современными видами инженерного оборудования; - благоустройство селитебных территорий. Перспективная градостроительная политика в части жилищного строительства, будет определяться двумя основными направлениями: 68 - строительство социального жилья, прежде всего для решения жилищных проблем очередников и других малообеспеченных слоев населения. - строительство рыночного жилья для той части населения, которая пожелает и будет иметь возможность улучшить свои жилищные условия. На расчетный срок генплана (2025г.) рассматривается два варианта возможного развития жилищного строительства: минимальный и максимальный. Минимальный вариант развития подразумевает обеспечение одного жителя сельсовета в среднем по сельсовету 24 м2 общей площади жилых помещений и снос 30% жилья с износом свыше 65% с последующим строительством на том же месте нового, более комфортного жилья. Максимальный вариант развития основан на обеспечении одного жителя в среднем по сельсовету 29 м2 общей площади жилых помещений и снос 50% жилья с износом свыше 65% с последующим строительством на том же месте нового, более комфортного жилья. Средняя жилищная обеспеченность населения общей площадью на конец проектного срока в соответствии с достигнутым уровнем обеспеченности жильем и территориальными возможностями в Причулымском сельском совете принимается 24/29 м2/чел. (в зависимости от варианта развития), при численности населения 1840 чел. потребность в жилищном фонде составит 44,0/53,1 тыс.м2 общей площади, увеличится по сравнению с существующим в 1,8/2,1 раза. На I очередь строительства потребность в жилье составит 31,8 тыс.м2 при средней обеспеченности 19 м2/чел. При выборе приоритетов типа перспективного жилья во внимание принимается масштаб сельсовета, темпы роста населения, преобладающий тип жилья в современных условиях, исторические особенности планировки и застройки населенных пунктов. Исходя из этого, для нового жилищного строительства предлагается 1-2 этажная усадебная застройка, преимущественно в деревянном и кирпичном исполнении, с земельным участком 12-15 соток. На начало проектирования жилищный фонд насчитывал 25,0 тыс.м2 общей площади, из них 11,2 тыс.м2 – это жилье имеющее износ свыше 65%. Возможность сохранения существующей застройки определена исходя из технического состояния жилищного фонда и необходимости сноса в целях проведения реконструктивных мероприятий. К расчетному сроку предлагается снести 30/50% (в зависимости от варианта развития) жилья с износом свыше 65%. Таким образом, предлагаемый к сносу жилищный фонд к расчетному сроку составит 3,5/5,9 тыс.м2 общей площади жилых помещений. Сохраняемый жилищный фонд составит 21,5/19,1 тыс.м2 общей площади жилых помещений. 69 Расчет объемов нового жилищного строительства в Причулымском сельсовете Таблица № 5.4.1 № п/п Показатели Ед. изм. 1 Численность населения чел. 2 Обеспеченность общей м2/чел. площадью (в среднем по сельсовету) 3 Потребность в жилищном тыс. м2 фонде 4 Существующий -//жилищный фонд, всего 5 Жилищный фонд, -//предлагаемый к сносу (по естественному износу свыше 65%) 6 Сохраняемый жилищный -//фонд в т.ч. без учета д.Зеленцы 7 Объем необходимого нового жилищного строительства в т.ч. - строительство на месте сноса с целью улучшения жилищных условий - строительство на новых площадках Существую I очередь щее положение На расчетный срок (в т.ч. I очередь) min. max. 1615 15,5 1680 19 1840 24 29 - 31,8 44,0 53,1 25,0 - - - - 1,1 3,5 5,9 - 23,9 21,5 19,1 23,6 21,4 19,1 -//- - 8,2 22,6 34,0 -//- - 2,0 6,2 10,4 -//- - 6,2 16,4 23,6 Потребность в территориях для нового жилищного строительства на перспективу принята исходя из расчета: дом площадью 100 кв.м, участок размером 1200 кв.м для д.Сосновое Озеро (ограничение гражданского строительства в связи с заболоченностью территории), 1500 кв.м для остальных населенных пунктов. Потребность в территориях для нового жилищного строительства в целом по сельсовету составляет 24,1/34,4 га (в зависимости от варианта развития). Размещение нового строительства будет осуществляться в пределах границ населенных пунктов, частично - на землях сельхозназначения и землях запаса МО Причулымский сельсовет. Так, при реализации проектных решений появится необходимость увеличения территории населенных пунктов на 64,8 га, в том числе для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства. Характеристика жилищного фонда на перспективу в разрезе населенных пунктов приведена в таблице №5.4.2. 70 Характеристика жилищного фонда МО Причулымский сельсовет на перспективу, в разрезе населенных пунктов Таблица № 5.4.2 начало № п/п Наименования населенных пунктов 1 2 3 4 5 6 7 8 9 п.Причулымский д. Борцы д. Зеленцы с. Ивановка д. Крещенка д. Курбатово д. Нагорново д. Слабцовка д. Сосновое Озеро Всего Причулымский сельсовет Численность населения, Норма обеспеченности*, м2 Существ. в.т.с Сносимый Сохраняемый чел. на чел. жилфонд, износом жилищный фонд**, жилищный фонд, м2 свыше м2 м2 65% 01.01. I оч. Расч. 01.01. I оч. Расч. Расч. I оч. Расч. Расч. I оч. Расч. Расч. 2010г. срок 2010г. срок срок срок срок срок срок (min) (max) (min) (max) (min) (max) 769 144 2 11 46 88 276 19 260 1615 800 150 0 15 50 90 290 20 265 1680 870 180 0 15 50 105 330 20 270 1840 16,3 15,1 159,5 22,0 13,1 13,3 14,4 28,9 13,0 15,5 20 20 23 15 15 20 29 15 19 25 25 25 20 20 25 30 20 24 30 30 30 25 25 30 30 25 29 12573 2178 319 242 601 1174 3980 549 3381 24997 7188 1425 319 1460 549 256 11196 719 2156 3594 142 427 712 32 160 319 146 438 730 55 165 275 26 128 256 1120 3474 5886 11854 2036 287 242 601 1174 3834 494 3355 23877 10417 1751 160 242 601 1174 3542 384 3253 21523 8979 1466 0 242 601 1174 3250 275 3125 19111 Примечание: * Плановая жилищная обеспеченность на перспективу принята дифференцированно исходя из современного уровня обеспечения жилищным фондом по каждому населенному пункту. ** Объемы сноса на перспективу приняты исходя из расчета: I очередь - 10% от жилфонда с износом более 65%, на Расчетный срок - от 30 до 100 % жилфонда с износом более 65%, в зависимости от варианта развития, с учетом территориальных возможностей 71 Таблица № 5.4.2 окончание № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Наименования населенных пунктов Потребность в жилфонде, м2 I оч. Расч. Расч. срок срок (min) (max) п.Причулымский 16000 21750 д. Борцы 3000 4500 д. Зеленцы с. Ивановка 345 375 д. Крещенка 750 1000 д. Курбатово 1350 2100 д. Нагорново 5800 8250 д. Слабцовка 580 600 д. Сосновое Озеро 3975 5400 Всего Причулымский 31800 43975 сельсовет 26100 5400 450 1250 2625 9900 600 6750 53075 Строительство на Новое строительство на свободных территориях*** месте сноса, м2 I оч. Расч. Расч. I очередь Расчетный срок (min) Расчетный срок (max) 2 срок срок жилье, м территория, жилье, м2 территория, жилье, м2 территория, (min) (max) га га га 1319 283 304 57 59 2021 3957 848 911 171 295 6182 6594 1413 1519 285 591 10401 2827 682 103 149 176 1662 29 561 6189 4,24 1,02 0,15 0,22 0,26 2,49 0,04 0,67 9,11 7377 1902 133 399 926 3797 45 1852 16430 11,07 2,85 0,20 0,60 1,39 5,70 0,07 2,22 24,09 10527 2522 208 649 1451 5131 41 3034 23562 15,79 3,78 0,31 0,97 2,18 7,70 0,06 3,64 34,43 Примечание: *** Потребность в территориях для нового жилищного строительства на перспективу принята исходя из расчета: дом площадью 100 кв.м, участок размером 1200 кв.м для д.Сосновое Озеро, 1500 кв.м для остальных населенных пунктов. 72 Выводы: На расчетный срок при строительстве 16,4/23,6 тыс.м2 жилья на новых площадках (в зависимости от уровня развития) потребуется 24,1/34,4 га жилой территории (без учета существующей жилой территории). Строительство жилья на месте сноса с целью улучшения жилищных условий будет происходить на существующей жилой территории, путем повышения жилищной обеспеченности на одного человека и созданием комфортных условий для дальнейшего проживания. 5.5. Организация культурно-бытового обслуживания населения Генеральным планом на перспективу ставится задача – сформировать социальную инфраструктуру сельсовета по полной номенклатуре в соответствии с действующими нормативами. Территориальная организация сети культурно-бытовых учреждений принимается по принципу межселенной, единой, ступенчатой, обеспечивающей равноценные условия обслуживания всех контингентов населения, комплексность обслуживания и минимальные затраты времени на посещение объектов. Расчет проектной мощности и состава обслуживающих учреждений сельсовета произведен на основе нормативной базы СНиП 2.07.01-89* и действующих в настоящее время СанПиНов. Расчет и размещение сети учреждений культурно-бытового обслуживания произведен согласно перспективной численности населения и принятых нормативов. Исходя из потребности населения в учреждениях культурнобытового обслуживания, были определены количество и мощность отдельных видов, учтено состояние существующих объектов в возможность их учета на перспективу (таблица №5.5.1). Перечень проектируемых объектов культурно-бытового обслуживания до 2024 г. приведен в таблице № 5.5.2. Информация о вместимости, площадях и объемов культурно-бытовых зданий сохраняемых и проектируемых на первую очередь и на расчетный срок приведена в таблице № 5.5.3. Размещение объектов обслуживания представлено на генеральном плане. Объекты образования Единственное в сельсовете дошкольное образовательное учреждение в настоящее время не обеспечивает потребности населения ни по вместимости, ни по нормативным радиусам доступности. Поэтому, Проектом предусматривается обеспечить потребности населения по этим двум параметрам. Потребность в местах дошкольных образовательных учреждений к расчетному сроку составит 74 места. С учетом сохранения мест в действующем детском саду (35 мест), на перспективу потребуется дополнительно 39 мест в детских садах. Проектом предлагается на I очередь: 73 - открытие дополнительной группы на 15 мест в действующем ДОУ в п.Причулымском, после освобождения Администрацией сельсовета занимаемого помещения в ДОУ и проведения капитального ремонта; - строительство групп кратковременного пребывания детей общей вместимостью 27 мест, в том числе: в д.Борцы – на 7 мест, д.Нагорново – на 10 мест, д.Сосновое Озеро – на 10 мест. Действующая средняя общеобразовательная школа по вместимости (320 мест) вполне может обеспечить потребности населения на расчетный срок – 221 место. Однако по действующим санитарным нормам радиус обслуживания общеобразовательных учреждений в сельской местности для обучающихся I ступени обучения составляет не более 2 км пешеходной доступности и не более 15 минут (в одну сторону) при транспортном обслуживании. Для обучающихся II и III ступеней обучения радиус пешеходной доступности не должен превышать 4 км, а при транспортном обслуживании - не более 30 мин. Предельный радиус обслуживания обучающихся II - III ступеней не должен превышать 15 км. Существующая школа соответствует нормативному радиусу доступности для д.Нагорново, д.Курбатово, д.Сосновое Озеро и д.Борцы. Населенные пункты, расположенные в северо-западной части сельсовета: д.Крещенка, с.Ивановка, д.Слабцовка – находятся вне зоны нормативного радиуса обслуживания действующей школы. Однако, поскольку большая часть населения, проживающего в этих населенных пунктах, - пенсионеры, то размещение там образовательных учреждений нецелесообразно. В сельсовете организована доставка автобусом школьников до школы в п.Причулымском. На перспективу сохраняется. На перспективу Проектом предлагается строительство Дома детского творчества на 25 мест в п.Причулымский на I очередь. Вариантно, возможно размещение творческих кружков и групп при существующей школе, при проведении реконструкции. Учреждения здравоохранения Расчетный норматив обеспеченности учреждениями здравоохранения принят согласно Распоряжения Правительства РФ от 03.07.1996 №1063-р (ред.от 14.07.2001) «О социальных нормативах и нормах». Для обеспечения качественной медицинской помощи необходимо укрепление ресурсной базы лечебных учреждений, в том числе обеспечение их медицинским оборудованием. Важным направлением развития является обеспечение доступной лекарственной помощи. Существующая участковая больница имеет 21 койку круглосуточного пребывания, при этом только 10 из них – терапевтические, а 11 коек – социальные. Площади и число помещений поликлиники и лаборатории участковой больницы не соответствуют действующим санитарным нормам и правилам. Сельская участковая больница оказывает стационарную и поликлиническую медицинскую помощь населению Причулымского и 74 Белоярского сельсоветов, а также частично населению других сельсоветов и г.Ачинска. В связи с этим, на перспективу Проектом предлагается: 1) реконструкция здания участковой больницы (п.Причулымский) с размещением дополнительно 5 коек терапевтического назначения; 2) строительство отдельно стоящего корпуса или пристройки к существующему зданию больницы для размещения социальных коек в количестве 15 ед. В результате данных мероприятий предлагается следующее соотношение терапевтических и социальных коек: - всего коек круглосуточного пребывания – 41, из них: - терапевтических – 26, - социальных – 15. 3) строительство здания детской молочной кухни на 100 порций в сутки, организация помещения для размещения раздаточного пункта детской молочной кухни – 8 кв.м (п.Причулымский); 4) строительство помещения на 2 автомобиля скорой медицинской помощи; приобретение дополнительно 1 автомобиля СМП (п.Причулымский); 5) реконструкция помещений поликлиники и лаборатории (п.Причулымский); - организация аптечного пункта при участковой больнице – 100 кв.м. (п.Причулымский) Все вышеуказанные мероприятия (№№1-5) потребуют расширения существующей территории больницы на 0,85 га. 6) Строительство фельдшерско-акушерских пунктов (ФАПов) в д.Борцы, д.Нагорново, д.Сосновое Озеро – на I очередь (ликвидация существующих ФАПов, не отвечающих нормативным требованиям), а также в д.Курбатово на расчетный срок. 7) Организация аптечных пунктов по продаже населению готовых лекарственных форм, предметов санитарной гигиены в п.Причулымский – на I очередь, при ФАПах в д.Борцы и д.Сосновое Озеро – на расчетный срок. Высокопрофессиональную и специализированную медицинскую помощь население сельсовета сможет получить в районном центре и краевых больницах. Спортивно-физкультурные сооружения Проектом предлагается строительство спортивных объектов и сооружений на территории Причулымского сельсовета, обеспечивающих потребности населения в занятиях физкультурой и спортом. На перспективу проектом предлагается: - строительство открытой площадки для спорта в д.Борцы – 500 м2 – на I очередь; - строительство спортивного комплекса в п.Причулымском, включающего в себя: спортивные залы общей площадью 200 кв.м площади пола, бассейн крытый – 50 кв.м зеркала воды, площадка для минифутбола (вариантно – для волейбола или баскетбола) площадью 500 м2, стадион площадью 1,2 га; 75 - строительство спортивного комплекса в д.Нагорново, включающего в себя: спортивный зал – 150 кв.м площади пола, открытая площадка для минифутбола площадью 500 м2. Учреждения культуры Существующие учреждения культуры способны обеспечить потребности населения Причулымского сельсовета в досуге. На перспективу сохраняются все объекты культурно-досугового типа: 2 СДК и 2 сельских клуба, 3 библиотеки. На базе Борцовского сельского клуба рекомендуется создать культурно-социальный центр с библиотекой в его структуре. На перспективу в библиотеках необходимо обновить книжный фонд и обеспечить все библиотеки компьютерами с выходом в интернет. В учреждениях клубного типа необходимо: - проведение капитального ремонта зданий, - обновление материально-технической базы, оснащение современным оборудованием и системами безопасности. Кроме того, в зданиях СДК п.Причулымских и сельских клубов д.Нагорново и д.Борцы необходимо предусмотреть возможность организации внестационарного кинопоказа Районным культурно-досуговым комплексом п.Малиновка. Из населенных пунктов с низкой численностью населения: с.Ивановка, д.Крещенка, д,Курбатово и д.Слабцовка, - необходима организация транспортной доступности до учреждений культуры п.Причулымский, д.Нагорново и д.Борцы. Предприятия торговли и общественного питания По существующим нормативам потребность населения в магазинах к расчетному сроку составит 552 м2 торговой площади. На перспективу сохраняется только 279 м2 торговой площади магазинов, подлежит сносу 2 магазина: в д.Сосновое Озеро – 33,5 м2 торговой площади, в д.Борцы – 20,5 м2 торговой площади. По генеральному плану предусматривается строительство магазинов в каждом населенном пункте, общей мощностью 385 м2 торговой площади, в том числе на I очередь – 225 м2 торговой площади. Для строительства объектов торговли потребуется 0,17 га территории. Потребность в предприятиях общественного питания к расчетному сроку составит 74 места. Генеральным планом предлагается размещение кафе: - п.Причулымский – на 50 мест; - д.Сосновое Озеро – 20 мест; - д.Борцы – 10 мест. 76 Бытовое обслуживание и коммунальное хозяйство Общий норматив обеспеченности учреждениями бытового обслуживания принят согласно СНиП 2.07.01-89* Учреждения связи приняты из расчета объект на 5-6 тыс.человек. Однако, учитывая удаленность части населенных пунктов от центра сельсовета, принято решение разместить отделения связи в д.Борцы и д.Сосновое Озеро – на I очередь. Генеральным планом предусмотрено строительство отделения банка на 2 операционных окна в п.Причулымском – на I очередь. К расчетному сроку в районе потребуется предприятий бытового обслуживания на 13 мест. В п.Причулымский предлагается разместить комплекс бытового обслуживания, предлагающий услуги по ремонту бытовой техники, пошиву одежды, парикмахерские и ритуальные услуги, всего 8 рабочих мест. Также предлагается размещение учреждений обслуживания в д.Борцы (2 рабочих места), д.Курбатово (1 рабочее место), д.Нагорново (2 рабочих места), д.Сосновое Озеро (2 рабочих места): парикмахерские услуги, мелкосрочный ремонт. В числе предприятий коммунально-бытового обслуживания предусмотрено строительство банно-прачечного комбината в п.Причулымский, включающего баню на 8 промывочных мест, прачечную на 110 кг белья в смену и химчистку мощностью 6 кг белья в смену. Прачечная и химчистка предназначены для обслуживания населения всего сельсовета. В д.Сосновое Озеро предлагается строительство бани на 4 помывочных места, в комплексе предполагаемых к размещению баз отдыха. Для улучшения противопожарной обстановки необходимо приобретение еще одного автомобиля в действующую пожарную часть в п.Причулымский. Изза отдаленности населенных пунктов от пожарной части, в случае пожаров, необходимо иметь по населенным пунктам противопожарные водоемы для противопожарной безопасности. На I очередь необходимо строительство здания администрации сельсовета. Ориентировочно площадь здания составит 250 кв.м, площадь участка – 0,2 га. Вывод: Всего по генеральному плану в Причулымском сельсовете к размещению предлагается более 40 объектов с общим строительным объемом ориентировочно 22,4 тыс.м3. С учетом существующего, сохраняемого и строящегося фонда общая кубатура объектов культурно-бытового обслуживания составит 49,3 тыс.м3, на одного жителя к расчетному сроку будет приходиться около 26,8 м3 объектов социального и культурно-бытового назначения. 77 Таблица № 5.5.1 Потребность жителей МО Причулымский сельсовет в учреждениях культурно-бытового обслуживания. № п/п 1 Наименование 2 1. Учреждения образования 1.1 Общеобразовательные школы 1.2 Детские образовательные учреждения - п.Причулымский - д.Борцы - д.Зеленцы - с.Ивановка - д.Крещенка - д.Курбатово - д.Нагорново - д.Слабцовка - д.Сосновое Озеро 1.3 Внешкольные учреждения Ед. Население Населеизм. существ. ние на I очередь Населе- Норма на 1000 жителей ние на расчет- Соврем. I Расч. ный срок сост. очередь срок Потребность населения Сохраняемый существующий фонд Соврем. I Расч. сост очередь срок Совр. I Расч. сост очередь срок Требуется построить I оч. Расч. срок 16 17 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 мест 1615 1680 1840 117 120 120 189 202 221 320 320 320 мест 1615 1680 1840 41 40 40 66 67 74 35 35 35 32 39 -//-//-//-//-//-//-//-//-//мест 769 144 2 11 46 88 276 19 260 1615 800 150 0 15 50 90 290 20 265 1680 870 180 0 15 50 105 330 20 270 1840 32 6 0 0 2 4 11 1 11 19 32 6 0 1 2 4 12 1 11 20 35 7 0 1 2 4 13 1 11 22 35 35 35 -3 6 0 1 2 4 12 1 11 20 0 7 0 1 2 4 13 1 11 22 29 24 30 25 33 27 50 21 50 21 50 21 4 6 2. Учреждения здравоохранения, социального обеспечения 2.1 Поликлиника* пос/см 1615 1680 2.2 Больница (с учетом коек 1615+ 1680+ обслуживания 1590 1665 Белоярского сельсовета), с учетом социальных коек 1840 1840+ 1795 41 40 40 41 40 40 41 40 40 41 40 40 41 40 40 41 40 40 41 40 40 41 40 40 41 40 40 10% от 10% от 10% от общего общего общего числа числа числа школьни школьни школьни ков ков ков 18,15 7,47 18,15 7,47 18,15 7,47 79 № п/п 1 Наименование 2 Ед. Население Населеизм. существ. ние на I очередь 3 8 9 Совр. I Расч. сост очередь срок I оч. Расч. срок 16 17 12 13 14 15 1 1 1 1 1 80 100 80 100 6 8 6 8 - - - - 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 101 110 34 46 34 46 1840 7 Соврем. I Расч. сост очередь срок Требуется построить 11 1680 6 Сохраняемый существующий фонд 10 1615 5 Потребность населения 1 на 5 1 на 5 1 на 5 1 тыс.чел. тыс.чел. тыс.чел. 1615 1680 1840 4 порции 4 4 68 в сутки порции порции на 1 реб в сутки в сутки до 1 года на 1 реб на 1 реб до 1 до 1 года года раздаточный пункт м2 1615 1680 1840 0,3 м2 на 0,3 м2 на 0,3 м2 на 5 детской молочной 1 реб.до 1 реб.до 1 реб.до кухни года года года 2.5 ФАПы (в н.п. без объект 1615 1680 1840 объект объект объект прочих учреждений на н.п. с на н.п. с на н.п. с здравоохранения) населени населен населен ем ием ием свыше свыше свыше 500 чел. 500 чел. 500 чел. 2.6 Аптеки* объект 1615 1680 1840 1 об. на 1об. на 1об. на 1 6,2 т.ч. 6,2 т.ч. 6,2 т.ч. 3.Организации и учреждения управления кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи 1615 1680 1840 объект объект объект 1 Здание администрации объект 3.1 сельсовета объект 1615 1680 1840 1объект 1объект 1объект 1 3.2 Отделения связи на 5-6 на 5-6 на 5-6 т.чел. т.чел. т.чел. опер. 1615 1680 1840 1 опер. 1 опер. 1 опер. 2 Сбербанк и его место место на место на место на 3.3 отделения 1-2 т.ч. 1-2 т.ч. 1-2 т.ч. 4. Спортивные сооружения 4.1 Спортивные залы м2пл. 1615 1680 1840 60 60 60 97 пола 4.2 Плавательный бассейн м2пл.зе 1615 1680 1840 20 20 25 32 2.3 Станция скорой а/м медицинской помощи 2.4 Детская молочная порций кухня 4 Населе- Норма на 1000 жителей ние на расчет- Соврем. I Расч. ный срок сост. очередь срок 3 2 140 2 2 140 0 2 140 80 № п/п Наименование 1 2 закрытый 4.3 Плоскостные сооружения* 5. Учреждения культуры 5.1 Клубы, учреждения клубного типа* - п.Причулымский Ед. Население Населеизм. существ. ние на I очередь Населе- Норма на 1000 жителей ние на расчет- Соврем. I Расч. ный срок сост. очередь срок Потребность населения Сохраняемый существующий фонд Соврем. I Расч. сост очередь срок Совр. I Расч. сост очередь срок Требуется построить I оч. Расч. срок 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 р. воды га на 1 тыс.чел 1615 1680 1840 0,9 0,9 0,9 1,45 1,51 1,66 0,41 0,41 0,41 1,10 1,25 мест 1615 1680 1840 500 500 500 500 500 500 -//- 769 800 870 200 200 200 200 200 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 - д.Борцы -//- 144 150 180 - д.Зеленцы -//- 2 0 0 - с.Ивановка -//- 11 15 15 - д.Крещенка -//- 46 50 50 - д.Курбатово -//- 88 90 105 - д.Нагорново -//- 276 290 330 150-200 150-200 150-200 мест на мест на мест на н.п. с н.п. с н.п. с числом числом числом жителей жителей жителей 500-1000 500500чел. 1000 ч. 1000 ч. 100-150 100-150 100-150 мест на мест на мест на н.п. с н.п. с н.п. с числом числом числом жителей жителей жителей до 500 до 500 до 500 чел. чел. чел. не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. 100-150 100-150 100-150 мест на мест на мест на н.п. с н.п. с н.п. с числом числом числом жит. до жит.до жит. до 81 № п/п Наименование 1 2 Ед. Население Населеизм. существ. ние на I очередь 3 4 5 Населе- Норма на 1000 жителей ние на расчет- Соврем. I Расч. ный срок сост. очередь срок 6 7 8 9 Потребность населения Сохраняемый существующий фонд Соврем. I Расч. сост очередь срок Совр. I Расч. сост очередь срок 10 11 12 13 14 15 100 100 100 100 100 100 1 1 1 1 1 1 3 1 3 1 3 1 1 1 1 Требуется построить I оч. Расч. срок 16 17 500 чел. 500 чел. 500 чел. - д.Слабцовка -//- 19 20 20 - д.Сосновое Озеро -//- 260 265 270 объект -//- 1615 769 1680 800 1840 870 5.2 Библиотеки* - п.Причулымский - д.Борцы -//- 144 150 180 - д.Зеленцы -//- 2 0 0 - с.Ивановка -//- 11 15 15 - д.Крещенка -//- 46 50 50 - д.Курбатово -//- 88 90 105 - д.Нагорново -//- 276 290 330 не нормир. 100-150 мест на н.п. с числом жителей до 500 чел. не не нормир. нормир. 100-150 100-150 мест на мест на н.п. с н.п. с числом числом жителей жителей до 500 до 500 чел. чел. 1 объект 1 объект 1 объект на нас. на нас. на нас. пункт от пункт от пункт от 500 чел. 500 чел. 500 чел. до 3 до 3 до 3 тыс.чел. тыс.чел. тыс.чел. не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. 82 № п/п Наименование Ед. Население Населеизм. существ. ние на I очередь Населе- Норма на 1000 жителей ние на расчет- Соврем. I Расч. ный срок сост. очередь срок 1 2 3 4 5 6 - д.Слабцовка -//- 19 20 20 - д.Сосновое Озеро -//- 260 265 270 6. Предприятия торговли и общественного питания м2 1615 1680 6.1 Магазины торг. площ. - п.Причулымский -//769 800 - д.Борцы -//144 150 - д.Зеленцы -//2 0 - с.Ивановка -//11 15 - д.Крещенка -//46 50 - д.Курбатово -//88 90 - д.Нагорново -//276 290 - д.Слабцовка -//19 20 - д.Сосновое Озеро -//260 265 Предприятия пос. 1615 1680 общественного мест 6.2 питания - п.Причулымский -//769 800 - д.Борцы -//144 150 - д.Зеленцы -//2 0 - с.Ивановка -//11 15 - д.Крещенка -//46 50 - д.Курбатово -//88 90 - д.Нагорново -//276 290 7 8 9 Потребность населения Сохраняемый существующий фонд Соврем. I Расч. сост очередь срок Совр. I Расч. сост очередь срок 10 11 12 не не не нормир. нормир. нормир. не не не нормир. нормир. нормир. 13 14 15 1 1 1 Требуется построить I оч. Расч. срок 16 17 1840 300 300 300 485 504 552 333 279 279 225 273 870 180 0 15 50 105 330 20 270 1840 300 300 300 300 300 300 300 300 300 40 300 300 300 300 300 300 300 300 300 40 300 300 300 300 300 300 300 300 300 40 231 43 1 3 14 26 83 6 78 65 240 45 0 5 15 27 87 6 80 67 261 54 0 5 15 32 99 6 81 74 245,4 20,5 245,4 245,4 6,0 27,4 33,5 6,0 27,4 6,0 27,4 -5 45 0 5 15 21 60 6 80 67 16 54 0 5 15 26 72 6 81 74 870 180 0 15 50 105 330 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 31 6 0 0 2 4 11 32 6 0 1 2 4 12 35 7 0 1 2 4 13 32 6 0 1 2 4 12 35 7 0 1 2 4 13 83 № п/п Наименование 1 - 2 д.Слабцовка д.Сосновое Озеро Ед. Население Населеизм. существ. ние на I очередь 7.2 Химчистки 7.3 7.4 Бани Пожарное депо 7.5 7.6 Кладбище *По социальным нормам Потребность населения Сохраняемый существующий фонд Соврем. I Расч. сост очередь срок Совр. I Расч. сост очередь срок 14 15 I оч. Расч. срок 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 16 17 19 260 20 265 20 270 40 40 40 40 40 40 1 10 1 11 1 11 1 11 1 11 1840 7 7 7 11 12 13 12 13 кг. белья/с м кг. вещей/ см мест депо/ав т. га 13 Требуется построить -//-//- 7. Предприятия бытового и коммунального обслуживания 1680 Предприятия бытового произв. 1615 7.1 раб обслуживания Прачечные Населе- Норма на 1000 жителей ние на расчет- Соврем. I Расч. ный срок сост. очередь срок 1615 1680 1840 60 60 60 97 101 110 101 110 1615 1680 1840 3,5 3,5 3,5 6 6 6 6 6 1615 1615 1680 1680 1840 1840 7 1/2 7 1/2 7 1/2 11 1/2 12 1/2 13 1/2 1/1 1/1 1/1 12 -/1 13 -/1 1615 1680 1840 0,24 0,24 0,24 0,39 0,40 0,44 3,8 3,8 3,8 84 Таблица № 5.5.2. Ведомость учреждений и объектов культурно-бытового обслуживания, предусмотренных Генеральным планом. № п/п Наименование объекта 1 2 I Дошкольные образовательные учреждения 1 Открытие дополнительной группы ДОУ 2 Группа кратковременного пребывания детей 3 Группа кратковременного пребывания детей 4 Группа кратковременного пребывания детей II Внешкольные образовательные учреждения и учреждения культуры 1 Дом детского творчества 2 Библиотека Наименование населенного пункта Един. измер. I очередь 3 4 мест 5 42 п.Причулымский мест 15 д.Борцы мест 7 140 490 д.Нагорново мест 10 200 д.Сосновое Озеро мест 10 Всего Примечания Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терриность в площадь, строит. тория, ность в площадь, строит. тория, ность площадь, строит. тория, ед. м2 объем, га ед. м2 объем, га в ед. м2 объем, га измер. куб.м измер. куб.м измер. куб.м мест п.Причулымский д.Борцы Расчетный срок мест 25 объект 1 6 540 7 1890 8 0,11 9 10 11 12 13 42 14 540 15 1890 16 0,11 17 15 0 0 0 реконструкция помещения группы, без новых объемов строительства 0,03 7 140 490 0,028 700 0,04 10 200 700 0,04 200 700 0,04 10 200 700 0,04 320 1250 0,05 320 1250 0,05 320 1250 0,05 320 1250 0,05 25 1 на базе Борцовского сельского 85 № п/п Наименование объекта Наименование населенного пункта Един. измер. 1 2 3 4 III Учреждения здравоохранения 1 Больница стационар I очередь Расчетный срок Всего Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терриность в площадь, строит. тория, ность в площадь, строит. тория, ность площадь, строит. тория, ед. м2 объем, га ед. м2 объем, га в ед. м2 объем, га измер. куб.м измер. куб.м измер. куб.м 5 6 7 8 550 1925 0,8 9 10 11 12 1312 4892 1,15 13 14 15 16 1862 6817 1,95 0,85 0,6 реконструкция здания больницы, пристройка помещений, территория с учетом требований СНиП 0,15 коек 20 1062 840 4017 3000 0,85 0,6 20 1062 840 4017 3000 порций 100 50 175 0,15 100 50 175 м2 8 12 42 8 12 42 а/м объект объект объект объект 1 160 800 0,1 1 150 525 0,2 160 150 150 150 150 800 525 525 525 525 0,1 0,2 0,2 0,2 0,2 п.Причулымский 2 3 4 5 6 7 8 деткая молочная кухня раздаточный пункт ДМК ССМП ФАП д.Борцы ФАП д.Курбатово ФАП д.Нагорново ФАП д.Сосновое Озеро Аптека п.Причулымск ий Аптека д.Борцы Аптека д.Сосновое Озеро Примечания объект объект объект встр.-пристр. 1 1 150 150 525 525 0,2 0,2 1 1 1 1 1 1 100 350 0,2 1 100 350 0,2 1 1 50 50 175 175 0,05 0,05 1 150 525 0,2 1 1 50 50 175 175 0,05 0,05 17 клуба 86 № п/п Наименование объекта 1 2 IV Спортивные учреждения 1 Спортивнооздоровительный комплекс - спортивные залы - бассейн крытый - плоскостные сооружения 2 Спортивный комплекс - спортивные залы - плоскостные сооружения 3 Плоскостное сооружение V Отделения связи 1 Отделение связи 2 Отделение связи Наименование населенного пункта Един. измер. 3 4 п.Причулымский д.Нагорново д.Борцы д.Борцы д.Сосновое Озеро VI Отделения банков Отделение п.ПричулымСбербанка России ский VII Учреждения торговли Магазины I очередь Расчетный срок Всего Примечания Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терриность в площадь, строит. тория, ность в площадь, строит. тория, ность площадь, строит. тория, ед. м2 объем, га ед. м2 объем, га в ед. м2 объем, га измер. куб.м измер. куб.м измер. куб.м 5 0,05 6 7 8 0,05 м2 пл. пола м2 зерк. воды га 9 10 710 11 3420 12 1,39 470 2340 1,31 200 320 1440 50 150 900 1,25 0,06 1,25 13 14 710 15 3420 16 1,44 470 2340 1,31 200 320 1440 50 150 900 1,25 0,06 1,25 240 1080 0,08 240 1080 0,03 150 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 м2 пл. пола га 150 0,05 240 1080 0,08 240 1080 0,03 га 0,05 объект объект 2 1 1 100 50 50 350 175 175 0,2 0,1 0,1 2 1 1 100 50 50 350 175 175 0,2 0,1 0,1 2 2 22 22 68 68 0,1 0,1 2 2 22 22 68 68 0,1 0,1 225 338 1350 0,11 160 240 960 0,06 385 578 2310 0,17 40 60 240 0,03 60 90 360 0,04 100 150 600 0,07 опер. окно п.Причулымск м2 торг. ий пл. 17 87 № п/п Наименование объекта Наименование населенного пункта Един. измер. 2 3 д.Борцы с.Ивановка д.Крещенка д.Курбатово д.Нагорново д.Слабцовка д.Сосновое Озеро 4 " " " " " " " 1 Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин Магазин VII Предприятия I общественного питания Кафе или столовая п.Причулымск мест ий Кафе д.Борцы мест Кафе д.Сосновое мест Озеро IX Объекты раб.мест бытового обслуживания 1 Учреждения п.Причулымск раб.мест бытового ий обслуживания 2 Учреждения д.Борцы раб.мест бытового обслуживания 3 Учреждения д.Курбатово раб.мест бытового обслуживания 4 Учреждения д.Нагорново раб.мест бытового I очередь Расчетный срок Всего Примечания Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терриность в площадь, строит. тория, ность в площадь, строит. тория, ность площадь, строит. тория, ед. м2 объем, га ед. м2 объем, га в ед. м2 объем, га измер. куб.м измер. куб.м измер. куб.м 5 60 10 20 6 90 15 30 7 360 60 120 8 0,04 0,01 0,01 10 85 15 128 60 510 0,01 0,01 50 345 1200 0,1 50 345 1200 0,1 9 10 11 12 30 70 45 105 180 420 0,01 0,01 30 207 720 0,06 13 60 10 20 30 70 10 85 14 90 15 30 45 105 15 128 15 360 60 120 180 420 60 510 16 0,04 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 80 552 1920 0,16 50 345 1200 0,1 10 20 69 138 240 480 0,02 0,04 10 20 69 138 240 480 0,02 0,04 10 112 340 0,1 5 56 170 0,05 15 168 510 0,15 3 34 102 0,03 5 56 170 0,05 8 90 272 0,08 2 22 68 0,02 2 22 68 0,02 1 11 34 0,01 1 11 34 0,01 2 22 68 0,02 2 22 68 0,02 17 88 № п/п Наименование населенного пункта Един. измер. 2 обслуживания 3 4 5 6 7 8 5 Учреждения бытового обслуживания X Предприятия коммунального обслуживания д.Сосновое Озеро раб.мест 2 22 68 0,02 80 440 0,1 390 2195 8 80 440 0,1 250 1375 8 80 440 0,1 1 Наименование объекта 1 Банно-прачечный п.Причулымск комбинат ий - Баня - Прачечная - Химчистка 2 Баня 3 Пожарное депо пом.мест I очередь Расчетный срок Примечания Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терри- Мощ- Ориент. Ориент. Терриность в площадь, строит. тория, ность в площадь, строит. тория, ность площадь, строит. тория, ед. м2 объем, га ед. м2 объем, га в ед. м2 объем, га измер. куб.м измер. куб.м измер. куб.м кг белья в смену кг вещей в смену д.Сосновое пом.мест Озеро п.Причулымск депо/авт ий XI Административн о-хозяйственные здания 1 Здание п.Причулымск объект Администрации ий сельсовте Итого объемы нового строительства Всего 1 250 1225 0,2 1 250 1225 0,2 2657 10038 1,92 9 10 11 12 13 14 15 16 2 22 68 0,02 0,7 470 2635 0,8 0,4 330 1815 0,5 8 80 440 0,1 110 200 1100 0,4 6 50 275 110 200 1100 6 50 275 4 40 220 0,1 4 40 220 0,1 -/1 100 600 0,2 -/1 100 600 0,2 0 0 0 0 1 250 1225 0,2 1 250 1225 0,2 527 5572 22395 5,33 195 2915 12357 0,4 3,41 17 89 Таблица № 5.5.3 Сводная ведомость объектов культурно-бытового обслуживания Причулымского сельсовета в целом по генплану № Наименование объекта Един. изм. Сохраняется Мощность Пл-дь, в ед.изм. м2 1 2 1 Общеобразовательная школа 2 Дошкольные образовательные учреждения 3 Внешкольные учреждения 4 Участковая больница 5 ССМП 6 Детская молочная кухня 7 Раздадоточный пункт ДМК 8 ФАПы 9 Аптеки 10 Учреждения клубного типа (СДК, СК) 11 Библиотеки 12 Спортивные залы 13 Бассейн 3 мест мест 4 Новое строительство I очередь (население Расчетный срок 1680 чел.) (население 1840 чел.) Строит. объем, Мощность Пл-дь, Строит. Мощность Пл-дь, куб.м в ед.изм. м² объем, в ед.изм. м² (расчетный) куб.м 320 5 3286 6 11501 35 721 2524 мест коек пос/см а/м порций/ сут. кв.м объект объект мест объект кв.м площ. пола кв.м зерк. воды 21 50 1 7 8 9 42 540 25 320 10 11 Итого по генплану Строит. Мощность Площадь, Строит. объем, в ед.изм. м² объем, куб.м куб.м 12 13 320 14 3286 15 11501 1890 77 1261 4413,5 1250 25 320 1250 1819 0 160 50 5466 0 800 175 979 2466 20 840 3000 80 400 1 100 160 50 800 175 41 50 2 100 8 12 42 8 12 42 1 2 150 100 525 350 4 3 500 600 200 1204 2100 700 7500 н.д. 700 н.д. 3150 150 900 3 1 500 1204 7500 3 140 н.д. 140 н.д. 630 450 100 1575 350 1 350 560 2520 4 490 50 150 900 50 90 № Наименование объекта Един. изм. Сохраняется Мощность Пл-дь, в ед.изм. м2 1 2 3 14 Плоскостные га спортивные сооружения Отделение связи объект Сбербанк и его опер.мес отделения т Учреждения торговли кв.м торг. площ. Объекты мест общественного питания Объекты бытового пр.рабоч обслуживания . Бани и сауны Прачечная Химчистка Пожарное депо Административное здание ВСЕГО п.мест кг белья в смену кг вещей в смену машин объект 4 5 Новое строительство I очередь (население Расчетный срок 1680 чел.) (население 1840 чел.) Строит. объем, Мощность Пл-дь, Строит. Мощность Пл-дь, куб.м в ед.изм. м² объем, в ед.изм. м² (расчетный) куб.м 6 7 0,41 9 10 0,5 2 65 195 279 336 1476 1 8 80 2 2 12 1,3 13 2,21 14 0 15 0 4 2 165 22 545 68 350 68 225 337,5 1350 160 240 960 664 913 3786,2 50 345 1200 30 207 720 80 552 1920 10 112 340 5 56 170 15 168 510 8 80 440 4 110 40 200 220 1100 12 110 120 200 660 1100 6 50 275 6 50 275 1 100 600 2 1 180 250 1200 1225 12382 49287 600 26892 Строит. Мощность Площадь, Строит. объем, в ед.изм. м² объем, куб.м куб.м 100 22 1 6811 11 Итого по генплану 250 2657 1225 10038 2915 12357 91 5.6 Организация отдыха населения. В современных условиях отдых следует рассматривать как специфическую сферу жизни и активной деятельности человека, при этом рекреация становится одним из основных потребителей земельных участков. Особенности социального, демографического состава отдыхающих, развитие мобильности населения при изменившейся общей экономической ситуации в стране потребовали организации отдыха, и лечения для основной части населения в пределах района или края. Получили распространение длительный и кратковременный отдых; еженедельный и ежедневный в выходные дни и в свободное от работы время. На сегодняшний день организационный отдых МО Причулымский сельсовет задействован только для отдыха местного населения. Природный и познавательный рекреационный потенциал позволяет организовать отдых для горожан как для внутреннего потока – жителей сельсовета, так и для внешнего потока – жителей близ лежащих населенных пунктов, так же г.Ачинска. Кратковременный отдых. Активный отдых населения осуществляется на игровых спортивных площадках при школе, сельских клубах и ДК. Для организации ежедневного отдыха жителей отводятся различные площадки в пределах границ населенных пунктов. Существующие и проектируемые бульвары, можно рассматривать как места для прогулок. Длительный отдых. Длительный отдых может быть рассчитан на время каникул детей и на время отпусков взрослого населения. Причулымский сельсовет располагает рекреационными ресурсами для организации длительного отдыха. В летнее время возможная организация водных маршрутов, рыбалок. В 300 м западнее с.Ивановка генеральным планом предусмотрена организация базы отдыха. Рекреационную зону на расчётный срок также предлагается разместить на озере Курбатовское, южнее д. Курбатово. 5.7. Озеленение Цель озеленения – улучшение микроклимата, санитарногигиенического состояния, декоративно-художественного облика, что позволяет создать наиболее благоприятные условия для проживания. Зеленые насаждения являются обязательной принадлежностью благоустроенных сельских улиц. Они обогащают архитектурно-декоративное оформление улиц, защищают застройку от пыли, выхлопных газов, шумов, оздоровляют воздух, затеняют пешеходные дорожки и тротуары. При малом масштабе застройки выросшие деревья могут стать доминирующим элементом в архитектуре населенных пунктов сельского совета, поэтому лиственные и хвойные деревья рекомендуется посадить на основных пешеходных направлениях. На остальных улицах можно ограничиться посадкой кустарников. Зеленые разрывы в застройке подчеркивают ее ритмичность, создают впечатление простора при плотном фронтальном размещении зданий. Насаждения на участках школ, детских садов, больниц занимают значительное место в общем балансе озелененной территории. Они должны носить декоративный и защитный характер – для чего рекомендуется по периметру устраивать двухрядную живую изгородь из деревьев и кустарников. Составной частью общей системы озеленения населенных пунктов сельского совета являются зеленые насаждения производственнокоммунальных территорий и санитарно-защитных зон. Для охраны природы, создания оптимальной санитарно-гигиенической среды в населенных пунктах большое значение имеет правильная организация защитных зон, служащих барьером для распространения производственных отходов. 5.8 . Охрана объектов культурного наследия В генеральном плане Причулымского сельского совета подтверждается сохранение исторического наследия сельского совета с учетом градостроительных регламентов и требований Закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ .На территории Причулымского сельского совета расположены памятники истории, находящиеся на государственной охране: • Село Нагорново. Братская могила 30 партизан, расстрелянных колчаковцами в апреле 1919 года. • Село Нагорново. Дом, в котором в 1919 году проводилось собрание подпольщиков под руководством Щетинкина П.Е. • Село Нагорново, центр села. Могила красного партизана Ворохобина П.И., убитого белобандитами в 1921году. • Деревня Курбатово. .Братская могила партизан, расстрелянных колчаковцами в апреле 1919 года. • Кроме того, на территории Причулымского сельского совета расположены 2 исторических объекта: памятник воинам- землякам, погибшим в годы ВОВ, 1941-1945 гг: в п. Причулымский .и памятник 30 партизанам, расстрелянным колчаковцами в апреле 1919 года в Причулымском совхозе. На схеме функционального зонирования Причулымского сельсовета показано размещение объектов культурного наследия. Территория, непосредственно окружающая памятник - охранная зонапредназначена для обеспечения сохранности памятника и ближайшей к нему среды, целесообразного его использования и благоприятного зрительного восприятия. Общие положения режима использования: На территории охранной зоны памятника устанавливается режим содержания и использования с определенными ограничениями нового строительства и функционального использования с целью создания условий, способствующих сохранению памятника, 94 Режим использования охранной зоны определяется видом памятника и характером его современного использования. Охранная зона, как и территория памятника, должна быть доступна для научных исследований и для посещения. В охранной зоне должны быть обеспечены необходимые для сохранности памятника гидрогеологическая обстановка, чистота воздушного бассейна и водоемов, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность. Режим использования территории охранной зоны устанавливается с учетом особенностей каждого памятника и характера современного его использования. Часть 6. Транспортная инфраструктура. 6.1. Транспортная инфраструктура сельсовета. Муниципальное образование Причулымский сельсовет, наделенный статусом сельского поселения, размещается на территории Ачинского района Красноярского края, административный центр поселения – поселок Причулымский. Общая площадь сельсовета составляет 389,9 кв. км, население – 1615 человек. На территории сельсовета размещены 9 населенных пунктов: п. Причулымский (769 чел), д. Борцы (144 чел.), с. Ивановка (11 чел), д. Крещенка (46 чел), д. Курбатово (88 чел.), д. Нагорново (276 чел.), д. Слабцовка и д. Зеленцы (21 чел.), д. Сосновое Озеро (260 чел). Внешний транспорт. Современное состояние. Ачинский район, расположенный в западной части Красноярского края на на р. Чулым и являющийся пригородным районом г. Ачинска, имеет развитую сеть путей сообщения железнодорожным, автомобильным, и трубопроводным транспортом район связан с краевым центром и другими районами края и страны. Причулымский сельсовет, граничящий с землями г. Ачинска, Белоярского и Преображенского сельсоветов, Большеулуйского и Боготольского районов, имеет выгодное транспортное положение с точки зрения круглогодичной транспортной доступности, а также близости к г. Ачинску - административному центру района и крупному промышленному и транспортному узлу, что способствует развитию транспортных связей сельсовета. Восточной границей сельсовета является река Чулым. Водный транспорт задействован только в местных перевозках. Южная граница сельсовета проходит в широтном направлении и примыкает к Транссибирской железнодорожной магистрали, которая вместе с автодорогой федерального значения М-53 «Байкал» и 2 нитками нефтепровода «Омск-Иркутск» и «Анжеро-Судженск-Красноярск-Иркутск», образует 95 транспортный коридор, связывающий Европейскую часть страны с Дальним Востоком, проходя через г. Ачинск и краевой центр г. Красноярск. Восточнее центра сельсовета расположены аэропорты: в 145 км международных и российских авиалиний: «Красноярск-Емельяново» и «Черемшанка», в 8 км - местных воздушных линий «Ачинск». Территория Причулымского сельсовета расположена в 174 км к западу от краевого центра г. Красноярска. Расстояние от границ г. Ачинска до границ населенных пунктов следующая: п. Причулымский (13 км), д. Борцы (30 км), д. Зеленцы (52 км), с. Ивановка (38 км), д. Крещенка (36 км), д. Курбатово (10 км), д. Нагорново (16 км), д. Слабцовка (50 км), д. Сосновое Озеро (3 км). Расстояние от границ центра сельсовета п. Причулымский до границ населенных пунктов следующее: д. Борцы (15 км), д. Зеленцы (35 км.), с. Ивановка (9 км), д. Крещенка (7 км), д. Курбатово (4 км), д. Нагорново (17 км), д. Слабцовка (35 км), д. Сосновое Озеро (13 км). От административного центра района все населенные пункты сельсовета расположены в пределах 1 часовой доступности, кроме д. Зеленцы и д. Слабцовка. От центра сельсовета все населенные пункты сельсовета расположены в пределах 30 минутной доступности, кроме д. Зеленцы, с. Ивановка и д. Слабцовка. Населенные пункты сельсовета связаны с районным центром автобусным сообщением. Проектные предложения. Развитие Причулымского сельсовета рассматривается в комплексе с Ачинским районом. В основу стратегии транспортного развития Ачинского района положена Комплексная программа социально-экономического развития Ачинского района на период до 2017г, данные федеральных, краевых, районных отраслевых и ведомственных программ. Проходящий в широтном направлении нефтепровод усиливается ниткой газопровода, которая будет проложена параллельно существующему нефтепроводу, южнее сельсовета, из западных месторождений газа до г. Красноярска. Автодорога федерального значения М-53 «Байкал», проходящая возле южной границы сельсовета, реконструируется с улучшением ее технических параметров. Населенные пункты сельсовета газифицируются сетевым природным газом. Железнодорожный транспорт. Современное состояние. Железнодорожный транспорт для Причулымского района имеет транзитное значение. Транссибирская магистраль примыкает к южной границе сельсовета. На его территории нет железнодорожных станций. 96 Ближайшими станциями являются станции Ачинск-I и Ачинск-II Ачинского железнодорожного узла, являющегося одним из крупных узлов Красноярского края. Из общего объема перевозок 80% составляют транзитные грузы. К основным, прибывающим грузам относятся нефтяные и уголь, а к отравляющимся- нефтяные и минерально-строительные. По станциям Ачинского железнодорожного узла перевозится более 1,0млн. пассажиров в год. Из них на пригородных сообщениях – 60%, на местных - 31% и на прямых – 9%. По участку «Боготол-Ачинск» проходит ежесуточно 89 пар поездов, в том числе пассажирских 30,5 пар, электропоездов 4+2,5 пары, грузовых 52 пары. Проектные предложения. На перспективу значительного увеличения объема перевозок на железнодорожном транспорте не ожидается. Возможно строительство и реконструкция железнодорожных устройств. Воздушный транспорт. Современное состояние. В 8км юго-восточнее центра сельсовета расположено ООО «Аэропорт «Ачинск», утвержденное на неограниченный срок и зарегистрированное, как аэропорт местных воздушных линий (МВЛ), 4 класса с аэродромом класса – В. Удобное географическое положение аэродрома определило его важную роль в качестве транзитного и перевалочного пункта в центре Сибири, тем более расположенного возле крупного промышленного г.Ачинска. К основным уставным видам деятельности относится выполнение заказных работ по применению авиации в отраслях экономики, выполнение заказных рейсов по перевозке грузов и пассажиров на внутренних авиационных линиях. Основными заказчиками услуг являются: Министерство по природным ресурсам, предприятия агропромышленного комплекса, геодезические экспедиции. Аэродром имеет взлетно-посадочную полосу с асфальтобетонным покрытием (ИВПП) 2300х42 м, перрон 150х60 м, места стоянок для Ан-2 – 18 шт, для Як-40 – 3 шт, для вертолетов Ми-8 – 1шт. Аэропорт имеет весь комплекс необходимых зданий и сооружений, оборудован радио средствами, обеспечивающими прием и выпуск самолетов в светлое время суток с метеоминимумом 100х150 метров. Метеоусловия в районе аэропорта почти не имеют сезонных аномалий. Проектные предложения. В СТП Ачинского района предлагается вынос Ачинского аэропорта на площадку в южном направлении от г. Ачинска. Водный транспорт. Современное состояние. В настоящее время водный транспорт развит слабо и задействован только в местных перевозках. Для судоходства используется 40 км протяженности реки от пристани АГК до пристани 97 Новобирилюссы. Средняя продолжительность навигации составляет 176 дней. Ачинский речной порт перевозит песчано-гравийную русловую смесь на расстояние 10 км. Также, река используется для судоходства индивидуальными маломерными судами. Проектные предложения. На перспективу изменений в использовании водного транспорта не ожидается. Трубопроводный транспорт. Современное состояние. Юго-восточную часть территории сельсовета пересекают участки нефтепроводов: «Омск-Иркутск» (диаметром 720 мм) и «Анжеро-Судженск – Красноярск» (диаметром 1020мм), транспортирующие нефть Западно-Сибирского месторождения в восточном направлении на Ачинский и восточные нефтеперерабатывающие заводы. Нефтепроводы проходят параллельно Транссибирской магистрали и автодорожной трассе М-53 «Байкал. В Ачинске находится нефтеперекачивающяя станция. Проектные предложения. Согласно инвестиционного проекта «Строительство магистрального газопровода «Проскоково-Иркутская область» (период реализации – до 2017 года), отраженного в схеме территориального планирования Красноярского края, выполненного ОАО «Газпром промгаз», по территории Ачинского района намечено прохождение сети газопроводов. Строительство газораспределительной станции намечено в г. Ачинске. Магистральный газопровод по территории сельсовета не проходит. По предварительной схеме, в сельсовете будут газифицированы сетевым природным газом 4 населённых пункта: Причулымский, Нагорново, Курбатово и Сосновое озеро. Между указанными населёнными пунктами пройдут межпоселковые газопроводы. Населённые пункты, не охваченные газоснабжением сетевым природным газом, могут быть газифицированы с использованием сжатого или сжиженного природного газа. Автомобильный транспорт. Современное состояние. Поселения сельсовета связаны с районным центром автобусным сообщениями. Город Ачинск (Ачинское ПАТП) обслуживает 11 междугородных и 13 пригородных маршрутов, на которых работает 30 автобусов. Расписание движения пассажирского транспорта составлено с учетом обращений граждан, а так же проведенного мониторинга. По сельсовету проходит 2 автобусных маршрута: «Ачинск – Нагорново» и «Ачинск – Слабцовка». Протяжённость маршрута «Ачинск – Нагорново» составляет 43,5 км, промежуточные остановочные пункты: д. Сосновое озеро, д. Курбатово, п. Причулымский. Дни следования - 6 и 7 день недели. В 6 день недели осуществляется – вечерний рейс, в 7 день – утренний рейс. 98 Протяжённость маршрута «Ачинск – Слабцовка» составляет 70,8 км, промежуточные остановочные пункты: д. Нагорново, д. КБорцы, д. Крещенка и с. Ивановка. Дни следования – 1, 6 и 7 день недели. В 1 день недели осуществляется утренний и вечерний рейсы. В 6 день – утренний рейс, в 7 день – вечерний рейс. 99 Автомобильный парк Ачинского района на 01.01. 2007 года, по данным ГУВД по Красноярскому краю УГИБДД, составлял 22468 единиц, в том числе автомобилей – 22374. Грузовых автомобилей в районе зарегистрировано 1757единиц, легковых – 21185, автобусов –432, мототранспорта – 94. Уровень автомобилизации индивидуальными легковыми машинами составляет по району 175 машин на 1 тыс. человек, грузовыми - 14 машин на 1 тыс. человек. Исходя из этого, в населенных пунктах сельсовета может ориентировочно находиться до 300 легковых автомобилей и до 30 грузовых. Проектные предложения. Проектом заложено увеличение населения сельсовета к расчетному сроку до 1840 человек, в том числе на I очередь до 1680 человек. На расчетный срок, в соответствии с СП 42.13330.2011 уровень автомобилизации по сельсовету принимается 350 легковых автомобилей индивидуальных владельцев на 1000 жителей, в том числе на 1 очередь 300 автомобилей. Следовательно, в населенных пунктах сельсовета может находиться на расчетный срок до – 646 легковых автомобилей индивидуальных владельцев, в том числе на I очередь до 511 легковых автомобилей индивидуальных владельцев. Транспортные инженерные сооружения. Современное состояние. К транспортным инженерным сооружениям относятся переходы и переезды через водотоки и другие сооружения, а также устройства для хранения и обслуживания транспортных средств - гаражи, автостоянки для временного хранения автомобилей, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей. На автодороге «Байкал – Слабцовка» на территории сельсовета размещается 2 железобетонных мостовых сооружения, находящихся в удовлетворительном состоянии: - мост на 17+850 км, через р. Кирюшкин, длиной 36,91 м год постройки – 1998, габарит Г-8,05+2х0,71; - мост на 38+050 км, через р. Улуй, длиной 36,62 м. год постройки – 1999, габарит Г-8,03+2х0,85. Автозаправочная станция расположена в п. Причулымский. Проектные предложения. Заправка перспективного количества автомобилей сельсовета обеспечится существующей АЗС п. Причулымский. Постов СТО не хватает, рекомендуется разместить СТО на 2 поста в п. Причулымский. Для более крупного ремонта возможно использование СТО г. Ачинска. Автомобильные дороги. Современное состояние. По территории сельсовета проходят автодороги межмуниципального значения «Большой Улуй – Бычки – Борцы» и «Байкал – Слабцовка». Дорога «Большой Улуй – Бычки – Борцы», выходя на дорогу «Байкал – Слабцовка», обеспечивает связь населенных пунктов Большеулуйского района, расположенных на левом берегу р. Чулым на внешнюю сеть края. Через р. Чулым в Большеулуйском районе нет круглогодичных мостовых переходов. Характеристика автомобильных дорог Причулымского сельсовета Таблица № 6.1 Покрытие № 1 10 14 Наименование Длина, км а/б Интенсивн ость авт/сутки щеб грав грунт 2 3 4 5 6 7 Автомобильные дороги межмуниципального значения Большой УлуйБычки-Борцы 7,55 7,55 63 «Байкал»-Слабцовка 52,15 39,12 13,03 1 061 Итого 59,7 39,12 20,58 Катего рия 8 V IV Для обеспечения благоприятной транспортной доступности от административного центра района и сельсовета требуется заасфальтировать дороги до населенных пунктов: д. Зеленцы, с. Ивановка и д. Слабцовка. Протяженность меж поселенческих автодорог общего пользования на территории сельсовета составляет 59,7 км, все дороги имеют твердое шириной 5 - 6 м и находятся в удовлетворительном состоянии. Плотность дорожной сети составит: на 1000 кв. км. территории – 153,4 км (по району– 110,9 км), на 1000 жителей – 36,8 км (по району - 18,2 км). Основные проблемы дорожного комплекса территории района и сельсовета заключаются в том, что в связи с недостаточным финансированием дорожной отрасли Красноярского края, транспортно-эксплуатационное состояние дорог не отвечает требованиям, предъявляемым к автомобильным дорогам общего пользования, и требует реконструкции. В населенных пунктах: д. Борцы, д. Ивановка, д. Крещенка, д. Курбатово, д. Слабцовка и д. Зеленцы, отсутствуют социально значимые объекты (например, школы, ФАП). Для обеспечения доставки детей из данных населенных пунктов в п. Причулымский и д. Нагорново, где есть средние школы, требуется заасфальтировать дороги между населёнными пунктами и содержать дорожную сеть в удовлетворительном состоянии. Проектные предложения. Основные задачи, стоящие перед районом и сельсоветом в области развития автомобильных дорог – это реконструкция дорог с приведением технического состояния в соответствие с интенсивность движения, обустройство и ремонт дорог для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов. В соответствии с «Комплексной программой социально-экономического развития Ачинского района», проектом предложено следующее развитие автодорожной сети: - реконструкция дорог с повышением категории и качества покрытия; - ремонт покрытия дорог; - грейдерование дорог, нарезка кюветов, отсыпка щебнем. 102 На I очередь проектом предлагается реконструировать 7,5 км автодороги «Бычки – Борцы» по нормам V категории с асфальтобетонным покрытием. - К расчётному сроку - построить 6,0 км дороги в зону отдыха по нормам V категории с гравийным покрытием. Дороги рекомендуется в оперативное управление дорожной организации. Данные по дорогам смотреть на «Схеме развития транспортной инфраструктуры сельсовета». 6.2.Транспортная инфраструктура населенных пунктов. На территории сельсовета размещены 9 населенных пунктов: п. Причулымский (769 чел), д. Борцы (144 чел.), с. Ивановка (11 чел), д. Крещенка (46 чел), д. Курбатово (88 чел.), д. Нагорново (276 чел.), д. Слабцовка и д. Зеленцы (21 чел.), д. Сосновое Озеро (260 чел). Административным центром сельсовета является посёлок Причулымский, расположенный в центральной восточной части сельсовета. Все населенные пункта сельсовета имеют надежную связь с центром сельсовета и районным центром по дорогам с твёрдым покрытием. Все населённые пункты сельсовета застроены индивидуальными домами с приусадебными участками. Население, проживающее в частном секторе, индивидуальный транспорт хранит в гаражах, расположенных на территории приусадебных участков. Транспорт муниципальных предприятий, хранится в гаражах, расположенных на территориях организаций. Основными недостатками застройки населенных пунктов сельсовета являются: - большое наличие мелких кварталов и низкое благоустройство территории; - отсутствие общественных центров. В основу проектного решения генеральных планов развития населенных пунктов сельсовета заложено максимально возможное сохранение существующей структуры улиц и новое строительство улично-дорожной сети на территориях перспективного размещения жилья с выделением их по категориям сельских улиц и дорог в соответствии с СП 42.13330.2011. - поселковая дорога - связь сельского населенного пункта с внешними автомобильными дорогами общей сети; - главная улица - связь жилых и промышленных территорий с общественным центром, выход на внешние автомобильные дороги; - улицы в жилой застройке: основная улица - связь внутри территорий и с главной улицей; второстепенные улицы - связь внутри территорий между основными улицами. Костяк улично-дорожной сети составляют: поселковые дороги, главные улицы и основные улицы. 103 Распределение дорог и улиц по значениям и их поперечные профили, как по сельсовету, так и по населенным пунктам показаны на схеме «Транспортная инфраструктура». Данные о наличии транспорта в населённых пунктах сельсовета отсутствуют. Уровень автомобилизации принимается по СП 42.13330.2011: - на I очередь - 300 машин на 1 тыс. жителей; - на расчётный срок - 350 машин на 1 тыс. жителей. На перспективу, в связи с ростом уровня автомобилизации, увеличится интенсивность движения на улично-дорожной сети сельсовета и в населённых пунктах. Проектом предлагается осуществлять постоянный ремонт автомобильных дорог и улиц. Согласно СП 42.13330.2011, автозаправочные станции проектируются из расчета 1 топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей и СТО - 1 пост на 200 легковых автомобилей. Потребность мест кратковременного хранения автомобилей принимается на расчетный срок для 70 % общего расчётного парка автомобилей, в соответствии СП 42.13330.2011, в том числе, для 5% машин в центрах общественно-деловой застройки. Посёлок Причулымский. Административным центром Причулымского сельсовета является п. Причулымский, население которого составляет 769 человек, территория – 1,38 км2, разделенная на мелкие кварталы. Существующая застройка посёлка, занятая малоэтажными домами с приусадебными участками, ограничена с запада автодорогой межмуниципального значения «Байкал– Слабцовка», с востока - р. Чулым. Поэтому село вытянуто в меридиональном направлении на 3,5 км вдоль р. Чулым, а в широтном на 0,8 км. Посёлок размещается в 13 км от территории г. Ачинска. К расчетному сроку территория населенного пункта составит 1,85 км2, население - 870 человек, в том числе на 1 очередь – 1,85 км2 и 800 человек. Внешний транспорт. Связь с административным центром района осуществляется автомобильным транспортом по автодороге межмуниципального значения IV категории, с асфальтобетонным покрытием. Автомобильный транспорт. Исходя из предполагаемого роста уровня автомобилизации и населения посёлка на перспективу, количество автомобилей индивидуальных владельцев ориентировочно может составить на расчетный срок – 300 единиц, в том числе на I очередь - 240 единиц. Автостоянки для кратковременного хранения автомобилей. Потребность мест кратковременного хранения автомобилей в центрах общественно -деловой застройки принимается для 11машин (275 м2 или 0,03га). АЗС, СТО, моечные пункты. Существующая автозаправочная станция, расположенная в посёлке, обеспечит заправку перспективного количества автомобилей. 104 На расчетный срок потребуется 2 поста СТО. Проектом рекомендуется его размещение в районе АЗС. Для более крупного ремонта автомобилисты могут использовать СТО, расположенные в г. Ачинске. Улично-дорожная сеть. Современное состояние. При выполнении плана современного использования территории п. Причулымский выявлено, что протяженность улично-дорожной сети посёлка составляет 8,69 км, в том числе с асфальтобетонным покрытием – 4,7 км (54,1%), щебёночно-гравийным – 0,56 км (6,4%), без покрытия – 3,43 км (39,5%). Состояние улично-дорожной сети посёлка в основном неудовлетворительное. Плотность улично-дорожной сети составляет 6,3 км/км2 территории посёлка, в том числе с капитальным покрытием – 2,4 км/км2. Проектные предложения. Улично-дорожная сеть посёлка на перспективу предусматривается с капитальным покрытием. Протяженность улично-дорожной сети посёлка составит 15,24 км, в том числе главная улица – 2,7 км. Плотность улично-дорожной сети составит 8,2 км/км2 территории, в том числе магистральной – 1,46 км/км2. Деревня Нагорново. Вблизи п. Причулымский с северной стороны расположена деревня Нагорново. Население деревни составляет 276 человек, территория – 0,91 км2. Деревня расположена в юго-восточной части сельсовета на дороге межмуниципального значения «Байкал - Слабцовка». Застройка деревни состоит из мелких кварталов, растянувшихся по берегу р. Чулым на 1,6 км. К расчетному сроку территория деревни составит – 1,02 км2, население 330 человек, в том числе на I очередь - 290 человек. Автомобильный транспорт. Исходя из предполагаемого роста уровня автомобилизации и населения на перспективу, количество автомобилей индивидуальных владельцев ориентировочно может составить на расчетный срок – 115 единиц, в том числе на I очередь - 90 единиц. Автостоянки для кратковременного хранения. Потребность мест кратковременного хранения автомобилей в центре общественно-деловой застройки принимается для 4 машин (100 м2 или 0,01 га). АЗС, СТО. Заправка и ремонт перспективного количества автомобилей деревни обеспечится АЗС и СТО п. Причулымский. Для более крупного ремонта автомобилисты могут использовать СТО г. Ачинска. Улично-дорожная сеть. Современное состояние. При выполнении плана современного использования территории выявлено, что протяженность улично-дорожной сети д. Нагорново составляет 7,52 км, в том числе с асфальтобетонным покрытием – 0,74 (9,8%), щебёночно-гравийным – 2,31 км (30,7%), без покрытия грунтовых – 4,47 км (59,5%). Всего с твердым покрытием – 3,0 км (40 %). Состояние улично-дорожной сети деревни в основном неудовлетворительное. Плотность улично-дорожной сети составляет 8,2 км/км2 территории деревни. 105 Проектные предложения. Улично-дорожная сеть деревни предусматривается с капитальным покрытием. Протяженность уличнодорожной сети составит 8,34км, в том числе главная улица – 1,71 км. Плотность улично-дорожной сети составит 8,2 км/км2 территории, в том числе главной улицы – 1,68 км/км2. Деревня Борцы. Деревня Борцы, расположенная на территории Причулымского сельсовета Ачинского района, население - 144 человека, территория – 0,73 км2. Деревня расположена в центральной восточной части сельсовета на правом берегу р. Улуй в 0,5 км от русла реки, в 12 км от её впадения в р. Чулым. Деревня имеет компактную, малоэтажную, с приусадебными участками, застройку, состоящую из мелких жилых кварталов. Деревню с южной стороны обходит дорога межмуниципального значения «Байкал – Слабцовка». К расчетному сроку территория деревни составит – 0,75 км2, население 180 человек, в том числе на I очередь - 150 человек. Внешний транспорт. Связь с административным центром района и сельсовета осуществляется автомобильным транспортом по автодороге межмуниципального значения с асфальтобетонным покрытием «Байкал Слабцовка». Характеристика дороги приведена в разделе «Транспортная инфраструктура сельсовета». В северном направлении из деревни выходит дорога с гравийным покрытием в направлении д. Крещенка. Автомобильный транспорт. Исходя из предполагаемого роста уровня автомобилизации по СП 42.13330.2011 и населения на перспективу, количество автомобилей индивидуальных владельцев ориентировочно может составить на расчетный срок – 65 единиц, в том числе на I очередь - 45 единиц. Автостоянки для кратковременного хранения. Потребность мест кратковременного хранения автомобилей в центре общественно-деловой застройки принимается для 3машин (75 м2 или 0,008 га). АЗС, СТО, моечные пункты. Заправка и ремонт перспективного количества автомобилей д. Борцы обеспечится АЗС и СТО п. Причулымский. Для более крупного ремонта автомобилисты могут использовать СТО, расположенные в г. Ачинске. Улично-дорожная сеть. Современное состояние. При выполнении плана современного использования территории выявлено, что протяженность улично-дорожной сети д. Борцы составляет 5,89 км, в том числе с асфальтобетонным покрытием – 1,10 км (18,7%), гравийным – 1,47 км (25,0%), без покрытия грунтовых – 3,32 км (56,3%). Всего с твердым покрытием – 2,57 км (43,7 %). Состояние уличнодорожной сети в основном неудовлетворительное. Плотность улично-дорожной сети составляет 8,1 км/км2 территории деревни, в том числе с твёрдым покрытием – 3,52 км/км2,из них с капитальным – 1,5 км/км2. 106 Проектные предложения. Протяженность улично-дорожной сети на расчетный срок составит 6,4 км, в том числе главная улица – 0,97 км, основная улица – 0,5 км. Плотность улично-дорожной сети составит на расчетный срок 8,5 км/км2 территории села, в том числе магистральной – 1,96 км/км2 территории. Улично-дорожная сеть предусматривается с капитальным покрытием Деревня Сосновое Озеро. Деревня Сосновое Озеро, расположенная на территории Причулымского сельсовета Ачинского района, имеет население 260 человек, территорию – 0,82 км2. Деревня расположена в 1,0 км от границ г. Ачинска. К расчетному сроку территория села составит – 0,85км2, население - 270 человек, в том числе на I очередь 265 человек. Внешний транспорт. Деревня Сосновое Озеро находится вблизи северной границы г. Ачинска, связь с которым осуществляется автомобильным транспортом по дороге межмуниципального значения «Байкал - Слабцовка» с асфальтобетонным покрытием IV категории. Связь с центром сельсовета осуществляется по этой же дороге. Дорога обходит деревню с западной стороны. Автомобильный транспорт. Исходя из предполагаемого роста уровня автомобилизации по СП 42.13300.2011 и роста населения, количество автомобилей индивидуальных владельцев ориентировочно может составить на расчетный срок – 95 единиц, в том числе на I очередь - 80 единиц. Потребность мест кратковременного хранения автомобилей в центре общественно-деловой застройки принимается для 3машин (75 м2 или 0,008 га). АЗС, СТО, моечные пункты. Заправка и ремонт перспективного количества автомобилей д. Сосновое Озеро обеспечится АЗС и СТО п. Причулымский и г. Ачинска. Улично-дорожная сеть. Современное состояние. При выполнении плана современного использования территории выявлено, что протяженность улично-дорожной сети д. Сосновое Озеро составляет 6,57 км, в том числе с асфальтобетонным покрытием – 1,11 км (16,9%), гравийным – 1,31км (19,9%), грунтовых – 4,15 км (63,2%). Всего с твердым покрытием – 2,42 км (36,8 %). Состояние уличнодорожной сети деревни в основном неудовлетворительное. Плотность улично-дорожной сети составляет 8,0 км/км2 территории села, в том числе с твёрдым покрытием – 2,9 км/км2, из них с капитальным – 1,35 км/км2. Проектные предложения. Улично-дорожная сеть деревни на расчётный срок предусматривается с капитальным покрытием. Протяженность улично-дорожной сети на расчетный срок составит 6,78 км, в том числе главная улица – 0,35 км, основные улицы – 1,35 км. Плотность улично-дорожной сети составит на расчетный срок 8,0 км/км2 территории деревни, в том числе магистральной – 2,0 км/км2 территории. 107 Село Ивановка. Село Ивановка, расположенное на территории Причулымского сельсовета Ачинского района, имеет население 11 человек, территорию – 0,42 км2. Село расположено в северо-западной части сельсовета на левом берегу реки. К расчетному сроку территория села остаётся без изменения, население увеличивается до 15 человек. Внешний транспорт. Село связано с административными центрами сельсовета и района автомобильной дорогой межмуниципального значения «Байкал – Слабцовка». На подходе к селу дорога имеет гравийное покрытие. Транзитный транспорт по данной дороге проходит через центр села. Автомобильный транспорт. Данные о наличии транспорта в с. Ивановка отсутствуют. Исходя из предполагаемого роста уровня автомобилизации по СП 42.13300.2011 и населения села на перспективу, количество автомобилей индивидуальных владельцев ориентировочно может составить на расчетный срок – 6 единиц, в том числе на I очередь - 5 единиц. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта. В центре села рекомендуется сохранить территорию для кратковременной стоянки автотранспорта не менее чем на 2 машины (50 м2). АЗС, СТО, моечные пункты. Заправка и ремонт перспективного количества автомобилей с. Ивановка обеспечится существующей АЗС и проектируемой СТО п. Причулымский. Более крупный ремонт автомобилей возможно осуществлять в г. Ачинске. Улично-дорожная сеть. Современное состояние. При выполнении плана современного использования территории выявлено, что протяженность улично-дорожной сети с. Ивановка составляет 2,53 км, в том числе с гравийным покрытием – 0,81 км (32%), без покрытия грунтовые дороги – 1,72 км (68%). Состояние уличнодорожной сети села в основном неудовлетворительное. Плотность улично-дорожной сети составляет 6,0 км/км2 территории села, в том числе с твёрдым покрытием – 1,9 км/км2. Проектные предложения. Улично-дорожная сеть села предусматривается с капитальным покрытием. Протяженность улично-дорожной сети на расчетный срок составит 2,53 км, в том числе главная улица – 0,49 км. Плотность улично-дорожной сети составит на расчетный срок 6,0 км/км2 территории деревни, в том числе магистральной – 1,7 км/км2 территории. Деревня Крещенка. Деревня Крещенка, расположенная на территории Причулымского сельсовета Ачинского района, имеет население 46 человек, территорию – 0,69 км2. Деревня расположена в северо-западной части сельсовета в 1,0 км южнее с. Ивановка. 108 К расчетному сроку территория села составит – 0,7 км2, население – 50 человек. Внешний транспорт. Деревня связана с административными центрами сельсовета и района автомобильной дорогой межмуниципального значения «Байкал – Слабцовка». Дорога обходит деревню с западной стороны. На подходе к деревне дорога имеет IV категорию и гравийное покрытие. Автомобильный транспорт. Исходя из предполагаемого роста уровня автомобилизации по СП 42.13330.2011 и роста населения, количество автомобилей индивидуальных владельцев ориентировочно может составить на расчетный срок – 18 единиц, в том числе на I очередь - 15 единиц. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта. В центре деревни рекомендуется сохранить территорию для кратковременной стоянки автотранспорта на 2 машины (50 м2). АЗС, СТО. Размещение АЗС и СТО в д. Крещенка экономически не целесообразно. Заправка и ремонт перспективного количества автомобилей д. Крещенка обеспечится существующей АЗС и проектируемой СТО п. Причулымский. Более крупный ремонт автомобилей возможно осуществлять в г. Ачинске. Улично-дорожная сеть. Современное состояние. При выполнении плана современного использования территории выявлено, что протяженность улично-дорожной сети д. Крещенка составляет 1,9 км, дороги грунтовые. Состояние улично-дорожной сети в основном неудовлетворительное. Плотность улично-дорожной сети составляет 2,75 км/км2 территории села. Проектные предложения. Улично-дорожная сеть деревни на перспективу предусматривается с капитальным покрытием. Протяженность улично-дорожной сети на расчетный срок составит 2,59 км, в том числе главная улица – 1,45 км. Плотность улично-дорожной сети составит на расчетный срок 3,7 км/км2 территории деревни, в том числе магистральной – 2,1 км/км2 территории. Деревня Курбатово. Деревня Курбатово, расположенная на территории Причулымского сельсовета Ачинского района, на левом берегу р. Чулым, имеет население 88 человек, территорию – 0,7 км2. К расчетному сроку территория деревни составит – 0,72 км2, население – 105 человек, в том числе на I очередь - 90 человек. Внешний транспорт.Деревня расположена в 8,0 км севернее г. Ачинска, связь с которым осуществляется автомобильным транспортом по дороге межмуниципального значения «Байкал - Слабцовка» с асфальтобетонным покрытием IV категории. Связь с центром сельсовета осуществляется по этой же дороге. Дорога обходит деревню с западной стороны. Автомобильный транспорт. Данные о наличии транспорта в деревне отсутствуют. Исходя из предполагаемого роста уровня автомобилизации по СП 109 42.13330.2011 и населения деревни на перспективу, количество автомобилей индивидуальных владельцев ориентировочно может составить на расчетный срок – 40 единиц, в том числе на I очередь – 30 единиц. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта. В центре деревни рекомендуется сохранить территорию для кратковременной стоянки автотранспорта на 7машин (0,018га). АЗС, СТО. Размещение АЗС и СТО в д. Курбатово экономически не целесообразно. Заправка и ремонт перспективного количества автомобилей деревни обеспечится АЗС и СТО п. Причулымский и г. Ачинска. Улично-дорожная сеть. Современное состояние. При выполнении плана современного использования территории выявлено, что протяженность улично-дорожной сети д. Курбатово составляет 4,6 км. Состояние улично-дорожной сети в основном неудовлетворительное. Плотность улично-дорожной сети составляет 6,6 км/км2 территории села. Проектные предложения. Улично-дорожная сеть деревни предусматривается с капитальным покрытием. Протяженность улично-дорожной сети на расчетный срок составит 5,06 км, в том числе главная улица – 1,03 км. Плотность улично-дорожной сети составит на расчетный срок 7,0 км/км2 территории деревни, в том числе магистральной – 1,4 км/км2 территории. Деревни Слабцовка и Зеленцы. Деревни Слабцовка и Зеленцы, расположенные на территории Причулымского сельсовета Ачинского района, в его крайней северо-западной части, имеют население 21человек, территорию – 0,9 км2. Деревни расположены рядом друг с другом через водоток. Население проживает в д. Слабцовка, территория д. Зеленцы используется в основном под жилое садоводство и дачное хозяйство. К расчетному сроку территория деревень составит – 0,91 км2, население – 20 человек. Внешний транспорт. Деревни связаны с административными центрами сельсовета и района автомобильной дорогой межмуниципального значения «Байкал – Слабцовка». Дорога на подходе к деревням имеет IV категорию и гравийное покрытие. Связь между деревнями через водоток осуществляется по дамбе пруда. Проектом предлагается осуществлять постоянный ремонт автомобильных дорог и дамбы пруда. Автомобильный транспорт. Данные о наличии транспорта в деревнях отсутствуют. Исходя из предполагаемого роста уровня автомобилизации по СП 42. 13330.2011 и численности населения деревень, количество автомобилей индивидуальных владельцев ориентировочно может составить на расчетный срок – 7 единиц, в том числе на I очередь - 6 единиц. 110 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта. В центре д. Слабцовка рекомендуется сохранить территорию для кратковременной стоянки автотранспорта на 3 машины (0,007га). АЗС, СТО. Размещение АЗС и СТО в д. Слабцовка экономически не целесообразно. Заправка и ремонт перспективного количества автомобилей деревень обеспечится АЗС и СТО п. Причулымский. Более крупный ремонт автомобилей возможно осуществлять в г. Ачинске. Улично-дорожная сеть. Современное состояние. При выполнении плана современного использования территории выявлено, что протяженность улично-дорожной сети деревень составляет 3,01 км. Состояние улично-дорожной сети в основном неудовлетворительное. Из общей протяжённости: - в д. Слабцовка протяженность улично-дорожной сети составляет 2,23 км, из них 0,3 км – с гравийно-щебёночным покрытием и 1,94 грунтовых; - в Зеленцах протяжённость улиц и дорог составляет 0,78 км. Плотность улично-дорожной сети деревень составляет 3,34 км/км2 территории деревень. Проектные предложения. Улично-дорожная сеть деревень на перспективу предусматривается с твёрдым покрытием, в том числе главная улица д. Слабцовка – с капитальным. Протяженность улично-дорожной сети на расчетный срок составит 3,25 км, в том числе в д. Слабцовка – 2,44 км, из них главная улица – 0,3 км. Плотность улично-дорожной сети деревень составит на расчетный срок 7,7 км/км2 территории деревень, в том числе магистральной в д. Слабцовка – 1,5 км/км2 территории. Часть 7. Инженерная подготовка территории. Схема инженерной подготовки д. Борцы, с. Ивановка, д. Крещенка, д. Курбатово, д. Нагорново, п. Причулымский, д. Славцовка, д. Сосновое озеро выполнена с помощью планшетов топосъемки масштаба 1:50000. Система высот - Балтийская. Д. Зеленцы в данном разделе не рассматривалась, так как развития деревни, перспектив нового строительства нет. В данном разделе заложены основные мероприятиям: 1. водоотвод; 2. берегоукрепление; 3. благоустройство рек; 4. устройство дамбы обвалования, которые должны быть уточнены на последующих стадиях проектирования. 1. Водоотвод. 111 Основным мероприятием по инженерной подготовке территории планируемых населённых пунктов является организация поверхностного водоотвода. Проектом предлагается устройство открытой системы канализации. Т.е. все существующие и вновь запроектированные улицы и дороги оборудовать кюветами с двух сторон, где рельеф обеспечивает самотёк ливневых вод и осуществить капитальное покрытие проезжих частей. При реконструкции существующих и строительстве новых улиц и устройстве кюветов и канав продольные уклоны проезжих частей дорог и канав следует принимать в соответствии с нормами. На схеме инженерной подготовки территории водоотводные кюветы, лотки показаны только по основным улицам и дорогам и переломным точкам для отражения принципиальной схемы водоотведения. Для предотвращения размыва и разрушения водоотводных кюветов(канав) ливневыми стоками проектом предлагается их укрепить ж/б плитами. Размеры придорожных канав назначаются на следующих стадиях проектирования по гидравлическим расчётам. Под дорогами канавы сообщаются с помощью водопропускных труб. Над канавами в местах пешеходных путей и въездов на участки устраиваются мостики. Общая протяжённость кюветов(канав) ориентировочно составляет: д. Борцы – 2,94 тыс. п.м. с. Ивановка – 0,98 тыс. п.м. д. Крещенка – 2,90 тыс. п.м. д. Курбатово – 2,06 тыс. п.м. д. Нагорново – 3,42 тыс. п.м. п. Причулымский – 5,4 тыс. п.м. д. Славцовка – 0,6 тыс. п.м. д. Сосновое озеро – 3,4 тыс. п.м. Для транспортирования ливневых стоков от кюветов вне застройки до очистных сооружений предлагается применить закрытые ливневые коллекторы. Ориентировочная протяжённость закрытых ливневых коллекторов составляет: д. Борцы – 165 п.м. с. Ивановка – 371 п.м. д. Крещенка – 472 п.м. д. Курбатово – 393 п.м. д. Нагорново – 232 п.м. п. Причулымский – 156 п.м. д. Славцовка – 61 п.м. д. Сосновое озеро – 183 п.м. По действующим в настоящее время нормам Водного кодекса ливневые стоки не должны сбрасываться в водоемы без очистки, поэтому у каждого выпуска запроектированы очистные сооружения. Предприятия, 112 расположенные на территории населенных пунктов и загрязняющие окружающую среду, должны иметь локальные очистные сооружения для очистки дождевых вод. После очистки вода выпускается в общую сеть ливневой канализации либо в водоем. Д. Борцы – располагается на правом берегу р. Улуй. Рельеф проектируемой территории спокойный, общее понижение относительных отметок в сторону р. Улуй. Колебание отметок рельефа от 210 м до 200 м БС. Территория в соответствие с существующим рельефом представляет собой один водосборный бассейна Б-I площадью 48,2 га. Ливневые стоки с бассейна Б-I принимает р. Улуй. С. Ивановка – расположена в пойме р. Околь, на левом берегу. В с. Ивановка имеется искусственный пруд, принимающий воды ручья, питание ручья осуществляется за счет талых снеговых вод весной и летних дождей. Рельеф спокойный, отметки изменяются от 210 м до 225 м БС. Общий уклон рельефа в сторону р. Околь. Территория села представлена двумя водосборными бассейнами Б-I и Б-II с площадью 20 га и 19,5 га соответственно. Выпуск очищенных ливневых стоков с с территории бассейна Б-I осуществляется в р. Околь, с бассейна Б- II - в ручей. Д. Крещенка – расположена в пойме р. Околь, на правом берегу. Рельеф ровный. Колебание отметок рельефа от 220 м до 205 м БС. Общий уклон рельефа в сторону р. Околь. Территория посёлка представлена двумя водосборными бассейнами Б-I и Б-II с площадью 27,3 га и 61,5га соответственно. Выпуск очищенных ливневых стоков с проектируемой территории осуществляется в р. Околь. Д. Нагорново – находится в месте впадения р. Улуй в р. Чулым, на левом берегу р. Чулым Рельеф проектируемого поселка спокойный. Общий уклон рельефа в сторону р. Чулым. Территория деревни представлена пятью водосборными бассейнами Б-I, Б-II, Б-III, Б-IV и Б-V с площадью соответственно 6,8 га, 26 га, 7,4 га, 6,8 га и 44,4 га. Выпуск очищенных ливневых стоков с территории бассейна Б-I осуществляется в р. Улуй, с бассейна Б-V- в р. Чулым. Cтоки c бассейнов Б-II, Б-III и Б-IV собираются в ливневые септики. Применение ливневых септиков обусловлено тем, что на прибрежной полосе р. Чулым нет достаточной территории под размещение локальных очистных сооружений с соблюдением всех санитарных норм. П. Причулымский – расположен на левом берегу р. Чулым. Рельеф проектируемого поселка спокойный. Общий уклон рельефа в сторону р. Чулым. Русло р. Чулым в границе поселка неустойчивое, меандрирующее. Территория посёлка представлена тремямя водосборными бассейнами Б-I, Б-II и Б-III с площадью соответственно 44 га, 91,5 га и 33,3 га. Очищенные ливневые стоки с территорий бассейнов Б-I и Б-II- выпустить в р. Чулым. Cтоки c бассейна Б-III собираются в ливневой септик. Применение ливневого септика обусловлено тем, что на прибрежной полосе р. Чулым нет достаточной территории под размещение локальных очистных сооружений с соблюдением всех санитарных норм. 113 Д. Курбатово – расположен в месте впадения р. Кирюшка в р. Чулым, на левом берегу р. Кирюшка. Рельеф проектируемой деревни спокойный. Общий уклон рельефа в сторону р. Кирюшка р. Чулым. Территория деревни представлена тремя водосборными бассейнами Б-I, Б-II и Б-III с площадями соответственно 10,7 га, 19,7 га и 6,0 га. Выпуск очищенных ливневых стоков с территории бассейна Б-I осуществляется в р. Чулым, с бассейна Б-II- в р. Кирюшка, с бассейна Б-III- в септик для для ливневых стоков. Применение ливневого септика обусловлено тем, что стоки собираются в понижении рельефа, находящемся в удалении от водоемов, тянуть их оттуда закрытым ливневым коллектором к р. Чулым нецелесообразно, т.к. площадь стока небольшая. Д. Слабцовка– находится на правом берегу р. Околь. С восточной стороны к деревне подходит автомобильная дорога Байкал- Слабцовка. Рельеф спокойный, отметки изменяются от 220 м до 235 м БС. Общий уклон рельефа в сторону р. Околь. Территория деревни представлена одним водосборным бассейном с площадью 57,7 га. Выпуск очищенных ливневых стоков с проектируемой территории осуществляется в р. Околь. Д. Сосновое озеро – находится на левом берегу р. Чулым. С восточной стороны деревни расположено озеро Сосновое, с южной – проходит автомобильная дорога Байкал- Слабцовка. Рельеф спокойный, отметки изменяются от 190 м до 195 м БС. Общий уклон рельефа в сторону р. Чулым. Территория деревни представлена одним водосборным бассейном с площадью 51,9 га. Выпуск очищенных ливневых стоков с проектируемой территории осуществляется в озеро Сосновое. Площадку под очистные сооружения следует подготовить путем подсыпки и осушения. Схема канализования ливневых вод в данном проекте принята раздельная. При раздельной схеме очистку поверхностных вод с территорий населённых пунктов осуществлять на локальных очистных сооружениях. Очистные сооружения принять закрытого типа, предназначенных для полной очистки ливневых вод и утилизации образующегося осадка. Необходимости очистки всего стока нет. Очистки требует лишь наиболее загрязнённая часть стока. Сюда относятся талые воды, поливомоечные воды, которые характеризуются малыми расходами и высокой концентрацией загрязнения, а также сток от дождей малой интенсивности. Проектом предлагается применить очистные сооружения механической очистки, в состав которых входят: решётки, песколовки, отстойники, флотосепараторы, нефтемаслосборник, седиментатор, ферментокавитационный реактор, обеззараживающая установка. На схеме инженерной подготовки территории показано ориентировочное расположение очистных сооружений. Согласно Водному кодексу, сброс сточных вод в черте населенного пункта запрещен. Поэтому локальные очистные сооружения, запроектированные в границах проектируемой территории, носят временный 114 характер, до строительства общей сети ливневой канализации, с выносом очистных сооружений за пределы населенного пункта. 2. Берегоукрепление. Русло р. Чулым неустойчивое, меандрирующее, пойма изрезана старицами. Левый берег р. Чулым подвержен обрушению, вследствие изменения русла р. Чулым и и эрозионных процессов(размыв дождевыми и талыми водами, оврагообразование). В некоторых населённых пунктах Причулымского сельского совета следует провести мероприятия по берегоукреплению. Д. Нагорново – в районе берегообрушения следует провести крепление береговой полосы каменной наброской. На проектируемой территории есть участки, подверженные эрозионным процессам, в результате которых образуются овраги. Для прекращения оврагообразования и создания благоприятных условий для жизнидеятельности проектом предлагается от построек до р. Чулым берег не распахивать, а сделать эти участки задернованными и укрепить посадкой деревьев. Ориентировочная протяжённость берегоукрепления составит 295 п.м. П. Причулымский – левый берег р. Чулым на территории поселка подвержен активному процессу обрушения. Ранее проведенное берегоукрепление оказалось не эффективным. Состояние берега представляет опасность для жилой застройки поселка. В районе берегообрушения следует провести крепление береговой полосы каменной наброской с большим диаметром фракции. Ориентировочная протяжённость берегоукрепления составит 616 п.м. 3. Благоустройство рек. Д. Курбатово – в период половодья водами р. Кирюшка затапливается большая часть территории деревни и подъездная дорога к деревне. На весь период паводка деревни полностью отрезано. Наблюдается начало обрушения берега. Сильно заросшее русло р. Кирюшка способствует затоплению и развитию процесса берегообрушения. Данным проектом предлагается для защиты жилой застройки произвести расчистку русла р. Кирюшка Ориентировочная протяжённость благоустройства берега р. Кирюшки составит 4487 п.м. 4. Устройство дамбы обвалования. Д. Курбатово –Подъем уровня воды в р. Кирюшка происходит и за счет подпора со стороны р. Чулым. предусмотреть строительство защитной дамбы. Так же необходима подсыпка подъездной дороги, т.к. ее затопление происходит даже в невысокие паводки, нарушая жизнедеятельность 115 населенного пункта. Ориентировочная протяжённость дамбы обвалования составит 2585 п.м. Часть 8. Мероприятия по охране окружающей среды Раздел «Мероприятия по охране окружающей среду» разработан в соответствии с действующими санитарными, экологическими и строительными нормами и правилами: 1. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; 2. Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»; 3. Федеральный закон от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»; 4. Федеральный закон от 03.06.2006 № 74-ФЗ «Водный кодекс РФ»; 5. Федеральный закон N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изменениями на 31 декабря 2005 года); 6. Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях». 7. Градостроительный кодекс РФ; 8. Федеральный закон № 2395-1 «О недрах». 9. Лесной кодекс РФ № 200-ФЗ 10.СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских населённых мест». 11.СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов (в ред., утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09.09.2010 N 122)»; 12.СанПиН 2.1.6.1032-01. «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест». 13.СНиП 23.01-99. Строительная климатология. 14.Методическое пособие по расчету, нормированию и контролю выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, C-Пб, 2002 15.СН 2.2.4\2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» 16.«Рекомендации по учету требований по охране окружающей среды при проектировании автомобильных дорог и мостовых переходов» (Министерство Транспорта Федеральный дорожный департамент, 1995г.). 17.Руководство по учету в проектах планировки и застройки городов требований снижения уровней шума. ЦНИИП Градостроительства, 1984 г. (справочное) 18.СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» 19.СНиП II-12-77 «Защита от шума» (справочное) 116 20.СП 2.6.1.799-99 Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПОРБ-99) 21.СП 2.6.1.758-99 Нормы радиационной безопасности (НРБ-99) 22.СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. 23.ГОСТ 17.4.3.02-85. Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ. 24.СанПиН 2.1.4.1110-02. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. 25.СанПиН 2.1.5.980-00. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод 26.СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения». 27.СанПиН 42-128-4690-88. «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». 28.СанПиН 2.1.7.1322-03. Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления 29.Инструкция по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов. 30.Сборник нормативно-методических документов «Безопасное обращение с отходами» 31. 8.1. Краткие сведения о проектируемой территории 8.1.1.Характеристика проектируемой территории Территория Причулымского сельсовета расположена в северо-западной части Ачинского района. В состав Причулымского сельсовета входят населенные пункты: п.Причулымский, д. Борцы, д.Зеленцы, с.Ивановка, д.Крещенка, д.Курбатово, д.Нагорново, д.Слабцовка, д. Сосновое Озеро. Рассматриваемая территория расположена в пределах ЧулымоЕнисейского региона (озерно-аллювиальные слабо расчлененные равнины и аллювиально сильно расчлененные равнины). В геолого-структурном отношении территория располагается на юго-восточной окраине ЗападноСибирской плиты, в пределах Чулымской плиты. С северной стороны территория Причулымского сельского совета граничит с Большеулуйским районом, на западе – с Боготольским, на юге – с землями Белоярского сельсовета и городом Ачинском, на востоке – с землями Преображенского сельсовета. Территория по природно-климатическим условиям относится к лесостепной зоне, которая в Красноярском крае представлена отдельными островными участками. Рассматриваемый сельсовет входит в Ачинский округ зоны островных лесостепей. Большая часть земель преобразована в ходе сельскохозяйственной деятельности. 117 Наличие больших площадей пахотных земель и благоприятные агроклиматические условия способствуют развитию сельскохозяйственного производства, фермерских хозяйств. Вегетационный период в среднемноголетнем режиме длится 110 дней. Сумма активных температур за период с температурой выше +10ºС меняется в отдельные годы, в среднем составляет около 2100º. Безморозный период длится в среднем 108 дней, максимум – 125 дней. Количество осадков, выпадающих за вегетационный период достаточно для произрастания сельскохозяйственных культур, выращиваемых в районе. Территория по природно-климатическим условиям благоприятна для проживания постоянного населения. Лесов в сельсовете немного, представлены мелколиственными и смешанными насаждениями. Лесистость территории повышается к северозападу, истокам р.Околь. Леса на территории Причулымского сельсовета в административно-хозяйственном отношении относятся к Ачинскому лесничеству, участковым лесничествам: Бычковское и Тарутинское сельское. Природно-климатические условия (климат, почвы, наличие пастбищ, водных ресурсов) благоприятны для ведения всех направлений сельского хозяйства: растениеводства, животноводства и пр. Согласно лесохозяйственному регламенту на территории сельсовета имеются леса, расположенные в водоохранных зонах; запретные полосы лесов, расположенных вдоль водных объектов; нерестоохранные полосы лесов; эксплуатационные леса; защитные полосы лесов, расположенных вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации. На территории Причулымского сельсовета имеются разведанные запасы природных ископаемых: Песчано-гравийные материалы: Нагорновское месторождение. Особенностью Причулымского сельсовета является то, что часть его территории входит в границы особо охраняемой природной территории государственного биологического заказника краевого значения «Причулымский». В границы заказника попадает около 70 % всей территории сельсовета. Территория сельсовета за исключением отдельных участков в поймах рек, по особенностям рельефа, геологических и гидрогеологических условий имеет благоприятные инженерно-геологические условия для градостроительного освоения. 8.1.2. Характеристика существующего состояния окружающей среды В сельсовете имеются только сельскохозяйственные предприятия. Промышленные предприятия отсутствуют. На территории сельсовета значительных источников загрязнения среды нет. 118 Источниками загрязнения атмосферы в населенных пунктах являются, главным образом, печное отопление, мелкие отопительные котельные и автомобильный транспорт. Большую площадь, 22997 га, в сельсовете занимает государственный биологический заказник Причулымский – особо охраняемая природная территория краевого значения. Поселок Борцы попадает на территорию заказника. В 2 км восточнее р. Чулым, восточной границы сельсовета, расположен Ачинский нефтеперерабатывающий завод. Это экологически опасное предприятие, относится к I классу санитарной вредности по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. К юго-востоку от сельсовета расположен город Ачинск, в 6,5-7 км от южной границы сельсовета находится Ачинский глиноземный комбинат, который так же относится к I классу вредности по санитарной классификации (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). В 700 м от п.Сосновое озеро расположены канализационные очистные города Ачинска. Благодаря западным и юго-западным ветрам, которые преобладают на рассматриваемой территории, сельсовет находится в благоприятных условиях, с наветренной стороны по отношению к опасным предприятиям, расположенным на смежных территориях. Южная граница сельсовета проходит в широтном направлении и примыкает к Транссибирской железнодорожной магистрали, которая вместе с автодорогой федерального значения М-53 «Байкал» и 2 нитками нефтепровода «Омск-Иркутск» и «Анжеро-Судженск-Красноярск-Иркутск», образует транспортный коридор, связывающий Европейскую часть страны с Дальним Востоком, проходя через г. Ачинск и краевой центр г. Красноярск. Железнодорожный транспорт для Причулымского района имеет транзитное значение. Транссибирская магистраль примыкает к южной границе сельсовета. На его территории нет железнодорожных станций. В настоящее время на территории Причулымского сельсовета действует единственное сельскохозяйственное предприятие – СХПК «Причулымский», специализирующийся мясомолочным скотоводством и производство зерна 119 Таблица 8.1. Перечень теплоисточников на территории Принадлежность, № наименование, п/п адрес котельной, мощность(Гкал) (Отпуск тепла за год, Гкал/год)/(кубатура зданий м. куб) Тип и количество котлов всего на ГВС КПД-60 3 шт 2213 / 32654 - НР-18 4 шт. УАП-400 УАП-200/30 кВт 2шт. 2518/ 35839,4 187,4/ 1512 небюджетн бюджетные ые организации организаци и жилые здания Численнос ть Кол-во населения сжиг. обеспеченн топлива ого тонн / теплом от год котельных СХПК «Причулымский» 1 Котельная п Причулымский, 2,5 Гкал 369,5 / 6398 55,1 / 1177 787,5 / 6863 312 1300 15,2/312,4 1536,78/ 16775 187,4/ 1512,2 205 48 2160 ООО «Коммунальный сервис» 1 - Котельная 2,0 Гкал - Эл. бойлерная п. Причулымск 0,0516 Гкал 966,82/18752 Действующий скотомогильник расположен в юго-восточной части сельсовета. Санитарно-защитная зона составляет 1000 м. Отсутствие крупных загрязнителей атмосферного воздуха, воды и почв обуславливает благоприятные экологические условия на территории сельсовета. Почвы требуют применения агротехнических мероприятий, направленных на улучшение плодородия земель, предотвращения процессов эрозии почв. Главными задачами в целях повышения качества окружающей среды, рационального использования природных ресурсов и повышение уровня экологической безопасности на территории сельсовета являются: обеспечение населения качественной питьевой водой, устранение несанкционированных свалок, скотомогильников, сбросов неочищенных сточных вод в водоемы; защита и воспроизводство лесов и почв. 8.2. Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов 8.2.1. Воздействие объекта на территорию На сегодняшний день границы населенных пунктов сельсовета утверждены Законом Красноярского края № 13-3134 от 25.02.2005 года «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Ачинский района и находящихся в его границах иных муниципальных образований». На перспективу Генеральным планом изменение границ не предусмотрено. Площадь территории составляет 38919,9 га. В настоящее время утверждены новые границы государственного биологического заказника краевого значения «Причулымский». В новых границах заказник занимает примерно 22996 га в пределах рассматриваемого сельсовета, то есть почти 70 % территории. В границы заказника попадает населенный пункт – д. Борцы с 125 чел. населения. Генеральным планом сельсовета предлагается установить границы населенного пункта д. Борцы, в пределах которых можно будет осуществлять строительство для развития и жизнеобеспечения поселка. На первую очередь строительства настоящим генеральным планом предлагается организовать следующие предприятия: - фермерские хозяйства с содержанием животных до 100 голов (КРС, свиньи, птицы, овцы) – по мере востребованности по всему с/с. Санитарнозащитная зона – 100 м. - молочные и маслобойные производства – п.Причулымский (развитие существующего). Санитарно-защитная зона – 100 м. - свиноферма до 4 тыс.голов – д.Сосновое Озеро. Санитарно-защитная зона – 300 м. - бойни мелких животных и птиц, а также скотобойные объекты мощностью 50-500 т/сутки. Санитарно-защитная зона – 300 м. - ветеринарный пункт без содержания животных в п.Причулымский. Санитарно-защитная зона отсутствует. К расчетному сроку настоящим генеральным планом предусмотрены: - молочная ферма (д.Крещенка). Санитарно-защитная зона – 50 м. 121 - малое предприятие по переработке мяса до 5 тн в сутки. Санитарнозащитная зона – 50 м. На перспективу: - производство макарон, хлебопекарные производства производительностью более 2,5 т/сутки. Санитарно-защитная зона – 50 м. Территория Причулымского сельского совета в проектируемых границах останется прежней. Трансформация земель происходит в административных границах муниципального образования. Земли населенных пунктов увеличиваются на 64,76 га за счет земель запаса и земель сельскохозяйственного назначения. Большое противоэрозионное значение имеет повышение плодородия земель, внесение в почву минеральных и органических удобрений. Участки полей с сильно нарушенным почвенным слоем целесообразно использовать для регламентированной пастьбы скота или сенокошения, а также под многолетние насаждения. 8. 2. 2 Мероприятия по охране земель и почв В условиях развитого сельского хозяйства и большого количества пахотных земель важно сохранение плодородия почв. Слабая залесенность территории, ровный рельеф при небольшом количестве осадков создают условия для развития ветровой эрозии. Но в целом количество эродированных земель в Ачинском районе невелико, менее 5 %. Состояние земельных ресурсов Ачинского района № п/п 1 2 3 4 Показатели Ед. изм. Эродированность сельхозугодий Процент кислых почв Эродированность пашни от общей площади сельхозугодий Площадь эродированности пашни % % Таблица 9.2. Значение показателей 4,02 4,36 % 5,9 тыс. га 3,8 122 Условные обозначения Эродированные земли в % более 50 11-20 31-50 10 и менее 21-30 нет данных Рис. 9.2.1 Фрагмент карты эродированности сельхозугодий по районам края Для охраны земель при строительстве объектов различного назначения проектные решения должны обеспечивать: − проведение мероприятий по улучшению плодородия пахотных земель, проведение противоэрозионных мероприятий; − рациональное использование сельскохозяйственных земель, создание реестра наиболее ценных пахотных земель; − сохранение существующих лесов, выполняющих почвозащитные функции; − снятие почвенного слоя при строительстве зданий и сооружений и использование его для рекультивации нарушенных земель; − своевременную рекультивацию земель, нарушенных при строительстве зданий и сооружений, добыче полезных ископаемых. 8.2.3. Мероприятия по охране недр На территории Причулымского сельсовета имеются общераспространенные 123 полезные ископаемые Нагорновское месторождение ПГМ. Песчано-гравийные материалы: Месторождение Нагорновское расположено в 5-10 км от г. Ачинска вниз по течению р. Чулым, в его пойме между деревнями Игинка и Нагорново. Общие запасы песка составляют 3339,3 тыс.м³, гравия – 633,4 тыс. м³. Запасы приняты протоколом НТС КГУ в 1971 г. Возможная продукция: ПГМ, песок и гравий для строительных работ с предварительной обработкой – отмывкой глинистых фракций. Наибольшее воздействие на состояние геологической среды оказывает строительство и эксплуатация предприятий добывающих отраслей промышленности. Мероприятия по охране недр должны предусматривать рекультивацию нарушенных земляными и горными работами земель и приведение их в состояние, пригодное для дальнейшего использования. В планах предприятий добывающей промышленности необходимо предусмотреть места размещения отвалов, возможность их пылеобразования, перенос вредных веществ водой и ветром, пригодность отвалов для биологической рекультивации или вторичного использования, влияние на уровень грунтовых вод, растительность, возможность предупреждения просадочных явлений и провалов, последующее использование земель, занятых разработками. Основными требованиями по рациональному использованию и охране недр являются: 1) охрана месторождений полезных ископаемых от незаконной застройки, затопления, обводнения, пожаров и других факторов, снижающих качество полезных ископаемых и промышленную ценность месторождений или осложняющих их разработку; 2) наиболее полное извлечение полезных компонентов по разработке месторождения; 3) предотвращение накопления промышленных и бытовых отходов на площадях водосбора и в местах залегания подземных вод, используемых для питьевого или промышленного водоснабжения; 4) контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых. 8.3. Мероприятия по охране воздушного бассейна 8.3.1. Характеристика существующего уровня загрязнения атмосферного воздуха Основной экономической базой развития данной территории является сельское хозяйство. Основное и единственное предприятие СППК «Причулымский» - сельскохозяйственный потребительский перерабатывающе124 животноводческий кооператив. СППК «Причулымский» специализируется на мясомолочном скотоводстве и производстве зерна. Существующее состояние атмосферы характеризуют фоновые концентрации загрязняющих веществ. ГУ «Красноярский ЦГМС-Р» не проводит наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха в населенных пунктах Причулымского сельсовета в виду отсутствия в них крупных загрязнителей воздуха. В соответствие с временными рекомендациями «Фоновые концентрации для городов и поселков, где отсутствуют наблюдения за загрязнением атмосферы» на период 2009-2013 гг.» значения фоновых концентраций загрязняющих веществ принимаются по поселкам-аналогам с населением до 10 тыс. чел. Наименование ингредиентов Взвешенные вещества Диоксид серы Оксид углерода Диоксид азота ПДК среднесуто чная, мг/ м3 0,05 3,0 0,04 Таблица 9.3 ПДК Фоновая концентрация максимально загрязняющих веществ -разовая, доли ПДК мг/м3 мг/ м3 0,14 0,5 0,022 0,011 5,0 0,36 1,8 0,2 0,028 0,056 Состояние атмосферного воздуха в населенных пунктах в целом в пределах нормативного. Размещение промышленных объектов I, II, класса опасности проектом не планируется. 8.3.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха Запрещение строительства предприятий I, II класса опасности. Реконструкция дорог с приведением технического состояния в соответствие с интенсивностью движения, обустройство и ремонт дорог для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов (д. Зеленцы, с. Ивановка и д. Слабцовка). Соблюдение санитарных разрывов от автодорог Соблюдение санитарных разрывов от железнодорожной магистрали 8.3.3. Мероприятия по защите от шума и ЭМИ Источником шума на селитебных территориях является, как правило, автомобильный транспорт. Территорию сельсовета пересекают дороги местного и районного значения с невысокой интенсивностью движения менее 300 авт. в час. Большинство населенных пунктов сельсовета лежит в стороне от межселенных дорог, только территорию села Ивановка пересекает автодорога районного значения. 125 Согласно рекомендациям СНиП 2.07.01-89* и СНиП 2.05.02-85 автомобильные дороги общей сети дорог IV категории следует принимать расстояние от бровки земляного полотна автомобильной дороги до жилой застройки необходимо принимать не менее 50 м, до садоводческих товариществ – 25 м. Это позволит обеспечить на территории жилой застройки уровень шума, соответствующий санитарным нормам. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м. Южная граница сельсовета проходит в широтном направлении, к ней на протяжении около 5 км примыкает участок Транссибирской железнодорожной магистрали. Железнодорожный транспорт для Причулымского района имеет транзитное значение. Транссибирская магистраль примыкает к южной границе сельсовета. На его территории нет железнодорожных станций. От железной дороги и автодорог санитарный разрыв устанавливается по расчетам шума и рассеивания загрязняющих веществ (СанПиН 2.2.1/2.1.1.120003). В настоящем проекте принято рекомендуемое расстояние по СП 42.13330.2011 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) от а/д «Ачинск-Ужур-Троицкое» – 100 м, от железной дороги – 100 м до жилой застройки. В рассматриваемом сельсовете акустическое влияние от железной дороги не распространяется на жилые зоны, так как ближайший к ней населенный пункт, п.Сосновое озеро, удален ж/д путей на 1 км. Поддержание акустического комфорта и предупреждение воздействия транспортного шума на жилых территориях достигается следующими мероприятиями: формированием рациональной транспортно-планировочной структуры территории соблюдение санитарных разрывов от источников шума (автомобильных и железных дорог) до жилых территорий; озеленение вдоль дорог. Обеспечение акустического комфорта в помещениях возможно при использовании шумозащитного остекления, применением шумозащитных экранов и озеленения. Изменения в транспортной структуре Причулымского сельсовета представлены в соответствующем разделе. Защита от ЭМИ: На рассматриваемой территории имеются воздушные линии электропередач напряжением 35 кВ. Согласно «Правилам охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» и «Правилам устройства электроустановок» 126 (ПУЭ) вдоль линий устанавливаются охранные зоны от крайних проводов при неотклоненном их положении для линий 35 кВ – на расстоянии 15 м. 8.3.4. Мероприятия по защите от радиационного загрязнения Центральные и южные районы края по уровню природной радоновой опасности относятся к «опасным площадям». Радоновая опасность расположенных здесь зданий и помещений может быть обусловлена: 1) повышенным, сравнительно с кларком, содержанием урана в породах, слагающих грунты в основаниях зданий; 2) наличием разломов земной коры и связанных с ними зон трещиноватости, характеризующихся высокой проницаемостью для радиоактивных эманаций, поступающих из недр земли; 3) повышенным содержанием естественных радионуклидов, в том числе, радона в подземных водах. Мероприятия по защите от радиационного загрязнения: Проведение радиологических исследований на площадках, предназначенных для перспективного строительства. Осуществление контроля пород на содержание ЕРН и радона в котлованах перед укладкой фундаментов. 8.4. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод от загрязнения и истощения Информацию о наивысших уровнях воды 1%-ой обеспеченности по рекам Ачинского муниципального района Красноярского края Федеральная служба по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды предоставить не может, так как стационарные гидрологические наблюдения на них не проводились (письмо № ГМЦ-2083 от 26.11.2010 г., приложение 1). Паводковыми водами за последние десятилетия по информации местных жителей жилая застройка поселков и деревень не затапливается. 8.4.1. Состояние и охрана поверхностных и подземных вод Для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира устанавливаются водоохранные зоны, а в их пределах – прибрежные защитные полосы. Водоохранная зона р. Чулым и р. Улуй по Водному кодексу Российской Федерации составляет 200 м. Река Околь и р. Кирюшка – 100 м. В водоохранных зонах рек на территории рассматриваемого сельсовета объекты, запрещенные к размещению в водоохранных зонах и представляющие опасность загрязнения или засорения рек, отсутствуют. 127 В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. В пределах водоохраной зоны запрещается: 1) использование сточных вод для удобрения почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями, установленными для водоохранных зон, запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос необходимо закрепить на местности специальными информационными знаками в соответствии с земельным законодательством. Источники загрязнения поверхностных вод являются: коммунальное хозяйство; поверхностные стоки с сельскохозяйственных полей и пастбищ. 8.4.2. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод J Закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специальными информационными знаками в соответствии с земельным законодательством. J Строгое соблюдение регламентов водоохранных зон и прибрежных защитных полос при размещении новых объектов и эксплуатации существующих. J Строительство новых общественных и жилых объектов с полным инженерным обеспечением. 8.5. Мероприятия по охране окружающей среды в области обращения с отходами Одной из важнейших проблем является отсутствие рациональной системы сбора и вывоза бытовых отходов. 128 Население вывозит ТБО на несанкционированные площадки вблизи населенных пунктов, чем загрязняют территорию. Основные нарушения, регистрируемые на несанкционированных свалках: отсутствие ограждений территорий мест захоронения ТБО, отсутствие зонирования территорий, отсутствие твердого покрытия территорий хозяйственной зоны, контрольных скважин для учета влияния фильтрата на грунтовые воды, контрольнодезинфицирующих установок для обработки мусоровозов и мусоросборочных контейнеров, несанкционированный приём на полигоны ТБО промышленных отходов 1-го класса опасности (отработанные люминесцентные лампы), сжигание отходов. В данное время единственный в Ачинском районе санкционированный объект захоронения ТБО – полигон твердых бытовых отходов находится в Тарутинском сельсовете. Вывоз отходов на ПТБО осуществляется из города Ачинска. Для улучшения экологической ситуации в населенных пунктах Причулымского сельсовета предусмотрено организовать систему удаления твердых бытовых отходов на договорной основе. При разработке Схемы территориального планирования было предложено строительство нового полигона ТБО в Тарутинском сельсовете для нужд всего Ачинского района. При этом нужно разработать проект нового полигона твердых бытовых отходов, после чего осуществить его строительство. На период проектирования и строительства полигона ТБО рекомендуется обустройство площадки временного хранения ТБО – отсыпка подъездного пути до площадки временного хранения ТБО, оформление необходимой документации, содержание площадки, изготовление и установка указателей на площадки временного хранения ТБО, изготовление и установка знаков запрещающих свалку мусора. Регулярный вывоз с площадки временного хранения отходов осуществляется спецтранспортом на санкционированный объект размещения ТБО по договору. После ввода в эксплуатацию проектируемого полигона ТБО, который предполагается разместить в Тарутинском сельсовете, вывоз будет осуществляется на этот полигон. Вывоз мусора осуществлять ежедневно по договору. В схеме территориального планирования Красноярского края рекомендуется рассмотреть возможность организации объекта захоронения ТБО для межмуниципальных нужд Ачинской группы районов. Выбор площадки для такого полигона выходит за рамки данного проекта. Организация рациональной системы сбора, временного хранения, регулярного вывоза твердых бытовых отходов и уборки территорий должна удовлетворять требованиям "Санитарных правил содержания территорий населенных мест" (5 августа 1988 г. № 4690-88). В соответствии с Федеральным Законом №89-ФЗ от 24 июня 1998 года «Об отходах производства и потребления» организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора относится к вопросам местного значения администрации 129 поселения, организация утилизации и переработки отходов отнесена к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов. Для совершенствования системы сбора ТБО от населения и организаций требуется: размещение контейнерных площадок, заключение договоров на сбор и вывоз ТБО. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Таблица 9.4 Необходимое количество контейнеров Количество Численность отходов на населения на Населенные пункты расчетный расчетный срок срок (max), (max) т/сут Причулымский сельсовет п.Причулымский 870 0,7 д. Борцы 180 0,1 д. Зеленцы 2 0,00164 с. Ивановка 15 0,0123 д. Крещенка 50 0,0411 д. Курбатово 105 0,0863 д. Нагорново 330 0,25 д. Слабцовка 20 0,1644 д. Сосновое Озеро 270 0,22192 Количество контейнеров 1 1 1 1 1 1 1 1 1 На территории населенных пунктов Причулымского сельсовета должны быть выделены специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием и желательно огражденной зелеными насаждениями. Проектом рекомендуется организация раздельного сбора ТБО для более эффективной утилизации отходов и возможности вторичного использования. Расчет количества твердых бытовых отходов выполнен в зависимости от проектной численности населения. В соответствии с СНиП 2.07.01-89* принята норма 300 кг на 1 человека в год с учетом общественных зданий. Общее количество твердых бытовых отходов по Причулымскому сельсовету составит: на I очередь 300 кг × 1680 тыс.чел. = 0,504 тыс. тонн в год на расчетный срок 300 кг × 1860 тыс.чел. = 0,558 тыс. тонн в год 130 Площадь твердых покрытий, подвергающихся уборке в Причулымском сельсовете, на перспективу составит 327376 м2. Смет с твердых покрытий при норме 5 кг с 1 м2 твердых покрытий в год составит: на расчетный срок 5 кг 350861 м2 = 1754 т /год Таблица 9.5. Необходимое количество машин Нормативное Расчетный срок Мусоровозы 20 на 100 тыс. жителей 1 Уборочные 60 на 1 млн. м2 улич. покрытий 21 Отходы первого класса опасности для окружающей среды (ртутьсодержащие отходы): Из-за малых объемов такого вида отходов устройство полигона для их захоронения для сельсовета нецелесообразно по экономическим и экологическим соображениям. Необходимо определить безопасное место временного хранения таких отходов и осуществлять их передачу на демеркуризацию по договорам в ООО «Экоресурс» г.Красноярск. В административном центре сельсовета рекомендуется организовать пункт приема ртутьсодержащих отходов от населения с последующей передачей их по договору на демеркуризацию. Среди населения необходимо вести разъяснительную работу об опасности таких отходов и способе их утилизации. В соответствии с «Ветеринарно- санитарными правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов», утвержденным Главным государственным ветеринарным инспектором РФ, биологические отходы предполагается утилизировать путем обеззараживания в биотермических ямах. Выбор и отвод земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят органы местной администрации по представлению организации государственной ветеринарной службы, согласованному с местным центром санитарно-эпидемиологического надзора. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 кв. м. Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника (биотермической ямы) до: жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) – 1000 м; скотопрогонов и пастбищ – 200 м; автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории – 50 300 м. Действующий скотомогильник, расположеный в юго-восточной части сельсовета, не соответствует современным санитарным требованиям. Проектируемый скотомогильник (биотермическая яма) будет расположен севернее от существующего, который закрывается и рекультивируется. 131 Мероприятия по совершенствованию системы сбора и утилизации отходов: совершенствование договорной системы в области сбора и вывоза бытовых и промышленных отходов, приближение к 100-процентному рубежу охвата населения и хозяйствующих субъектов договорами на сбор и вывоз отходов; определение количества контейнеров для населения и разработка схемы размещения контейнерных площадок; устройство контейнерных площадок с твердым покрытием; комплектация парка специализированной техники для вывоза отходов; введение системы раздельного сбора ТБО; организация пункта приема ртутьсодержащих отходов от населения с последующей передачей их по договору на демеркуризацию; ведение разъяснительной работы среди населения о системе сбора и утилизации ТБО, биологических отходов, ртутьсодержащих отходов, об опасности загрязнения окружающей среды отходами; строительство биотермической ямы; закрытие и рекультивация действующего скотомогильника. 8.6. Мероприятия по охране растительности Ачинское лесничество в сельсовете представлено участковыми лесничествами: Бычковское и Тарутинское сельское. Доля лесных площадей в сельсовете составляет 28,3 % от всей территории. Больше половины лесов в сельсовете относится к группе эксплуатационных лесов. Среди защитных лесов согласно лесохозяйственному регламенту на территории сельсовета имеются: леса, расположенные в водоохранных зонах; запретные полосы лесов, расположенных вдоль водных объектов, нерестоохранные полосы лесов; защитные полосы лесов, расположенных вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации. 132 Ограничения по видам использования лесов Таблица 9.6 Виды использования лесов Ограничения 1 Заготовка древесины 2 При заготовке древесины: не допускается использование русел и ручьев в качестве трасс волоков и лесных дорог; не допускается повреждение лесных насаждений, растительного покрова и почв за пределами лесосек, захламление лесов промышленными и иными отходами; требуется сохранять и приводить в надлежащее состояние нарушенные дороги, мосты и просеки, а также осушительную сеть, дорожные, гидромелиоративные и другие сооружения, водотоки, ручьи, реки; требуется производить снос возведенных построек, сооружений, установок и приспособлений, рекультивацию занятых ими земель в течение 6 месяцев после окончания вывоза древесины с лесосеки; запрещается оставление деревьев, предназначенных для рубки, недорубов (за исключением оставления на лесосеках компактных участков лесных насаждений, не начатых рубкой, площадью не менее 10 процентов от площади лесосеки), а также завалов и срубленных зависших деревьев, уничтожение подроста и молодняка, подлежащего сохранению; запрещается уничтожение или повреждение граничных, квартальных, лесосечных и других столбов и знаков, клейм и номеров на деревьях и пнях; запрещается рубка и повреждение деревьев, не предназначенных для рубки и подлежащих сохранению в соответствии с настоящими Правилами и законодательством Российской Федерации, в том числе источников обсеменения и плюсовых деревьев, за исключением погибших. Заготовка живицы Не назначаются в подсочку: насаждения в очагах вредных организмов до их ликвидации; насаждения, поврежденные и ослабленные вследствие воздействия лесных пожаров, вредных организмов и других негативных факторов; постоянные лесосеменные участки, лесосеменные плантации, генетические резерваты, плюсовые деревья, семенные куртины и полосы; Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов лесные насаждения в лесах, где не допускается проведение сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений в целях заготовки древесины. Запрещается: перегрузка стволов каррами, воздействие химических стимуляторов выхода живицы. Запрещается: использование для заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов виды растений, занесенные в Красную книгу Российской Федерации, Красную книгу Красноярского края, признаваемые наркотическими средствами в соответствии с Федеральным законом от 08.01.1998 № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах», а также включенные в Перечень видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается; рубка деревьев для заготовки бересты; сбор подстилки в лесах, выполняющих функции защиты природных и иных объектов. 133 Виды использования лесов Ограничения 1 Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений 2 Запрещается: осуществлять заготовку и сбор грибов и дикорастущих растений, виды которых занесены в Красную книгу Российской Федерации, Красную книгу Красноярского края, или которые признаются наркотическими средствами в соответствии с Федеральным законом от 08.01.1998 № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах», а также включенные в Перечень видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 15.03.2007 № 162; рубка плодоносящих ветвей и деревьев для заготовки плодов; при заготовке орехов рубка деревьев и кустарников, а также применение способов, приводящих к повреждению деревьев и кустарников; вырывать грибы с грибницей, переворачивать при сборе грибов мох и лесную подстилку, а также уничтожать старые грибы; вырывать растения с корнями, повреждать листья (вайи) и корневища папоротника. Ведение охотничьего хозяйства Запрещается: в зеленых зонах; на особо защитных участках; в лесах, расположенных на особо охраняемых природных территориях. Запрещается: пчеловодство в зеленых зонах; ведение сельского хозяйства в зеленых зонах и лесопарках. Не допускается выпас сельскохозяйственных животных на участках: занятых лесными культурами, естественными молодняками ценных древесных пород, насаждений с развитым жизнеспособным подростом до достижения ими высоты, исключающей возможность повреждения вершин скотом; селекционно-лесосеменных, сосновых, елово-пихтовых, ивовых орехоплодных плантаций; с проектируемыми мероприятиями по содействию естественному лесовозобновлению и лесовосстановлению хвойными породами; с легкоразмываемыми и развеиваемыми почвами. Ведение сельского хозяйства Осуществление научноисследовательской, образовательной деятельности Осуществление рекреационной деятельности Создание лесных плантаций и их эксплуатация Запрещается: захламление предоставленного лесного участка и территории за его пределами строительным и бытовым мусором, отходами древесины, иными видами отходов; загрязнение площади предоставленного лесного участка и территории за его пределами химическими и радиоактивными веществами; повреждение лесных насаждений, напочвенного покрова и почв за пределами предоставленного лесного участка; проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным маршрутам вне дорог за пределами предоставленного лесного участка. Не допускается: повреждение лесных насаждений, растительного покрова и почв за пределами предоставленного участка; захламление площади предоставленного лесного участка и прилегающих территорий за пределами предоставленного лесного участка бытовым мусором, иными видами отходов; проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным, неустановленным маршрутам. Запрещается: использование защитных лесов и особо защитных участков лесов. 134 Виды использования лесов Ограничения 1 2 Выращивание лесных плодовых, Запрещается: ягодных, декоративных растений, использование для выращивания лесных плодовых, ягодных, лекарственных растений декоративных растений и лекарственных растений защитных лесов и особо защитных участков лесов; применять способы и технологии, исключающие негативное воздействие на состояние и воспроизводство лесов, а также на состояние водных и других природных объектов; использование лесных участков, на которых встречаются виды растений, занесенные в Красную книгу Российской Федерации, красную книгу Красноярского края, для выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений. Выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых Не допускается: валка деревьев и расчистка от древесной растительности с помощью бульдозеров; захламление древесными остатками приграничных полос и опушек; хранение свежесрубленной древесины в лесу в летний период без специальных мер защиты; повреждение стволов и скелетных корней опушечных деревьев; захламление лесов строительными, промышленными, древесными, бытовыми и иными отходами, мусором; загрязнение лесов химическими и радиоактивными веществами; проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным, неустановленным маршрутам; затопление и длительное подтопление лесных насаждений. Запрещается в зеленой зоне. Строительство и эксплуатация Не допускается: водохранилищ и иных валка деревьев и расчистка от древесной растительности бульдозерами; искусственных водных объектов, захламление приграничных полос и опушек; а также гидротехнических повреждение стволов и скелетных корней опушечных деревьев; сооружений и захламление лесов отходами, строительным и бытовым мусором; специализированных портов загрязнение химическими и радиоактивными веществами; проезд транспорта по произвольным маршрутам; затопление и длительное подтопление насаждений. Строительство, реконструкция, Запрещается: эксплуатация линий повреждение лесных насаждений, растительного покрова, почвы за электропередачи, линий связи, пределами предоставленного участка; дорог, трубопроводов и др. захламление прилегающих территорий; загрязнение площади химическими линейных объектов и радиоактивными веществами; проезд транспорта за пределами предоставленного участка Переработка древесины и иных Запрещается: лесных ресурсов повреждение лесных насаждений, растительного покрова, почвы за пределами предоставленного участка; захламление прилегающих территорий; загрязнение площади химическими и радиоактивными веществами; проезд транспорта за пределами предоставленного участка. Не допускается: размещение объектов в защитных лесах и на особо защитных участках; проведение работ и строительство, вызывающее нарушение поверхностного и внутрипочвенного стока вод, заболачивание и затопление лесного участка. 8.7. Формирование системы особо охраняемых природных территорий Особенностью Причулымского сельсовета является то, что часть его территории входит в границы особо охраняемой природной территории 135 государственного биологического заказника краевого значения «Причулымский». В границы заказника попадает около 70 % всей территории сельсовета. Государственный биологический заказник краевого значения «Причулымский». В настоящее время утверждены новые границы государственного биологического заказника краевого значения «Причулымский». 1. Общие положения 1.1. Государственный биологический заказник «Причулымский» (далее заказник) является особо охраняемой природной территорией краевого значения. 1.2. Заказник учитывается при разработке схем территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, иных видов градостроительной и землеустроительной документации, лесного плана Красноярского края, лесохозяйственных регламентов, схем комплексного использования и охраны водных объектов. 1.3. Заказник организован без ограничения срока действия и без изъятия земельных участков у пользователей, владельцев и собственников этих участков и не является юридическим лицом. 1.4. Земля, недра, растительный и животный мир, водные объекты, находящиеся в заказнике, могут предоставляться в пользование в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Красноярского края, и в соответствии с настоящим Положением. 2. Цели и задачи, основные объекты охраны заказника 2.1. Заказник организован с целью охраны и воспроизводства охотничьих видов животных, сохранения и восстановления численности редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных и растений, ценных в хозяйственном, научном и эстетическом отношениях, а также охраны мест их обитания. 2.2. Заказник организован для выполнения следующих задач: 1) сохранение биоразнообразия типичных природных ландшафтов Ачинской лесостепи Красноярского края; 2) поддержание оптимальных условий размножения и миграции видов животного мира, включая виды, занесенные в Красную книгу Красноярского края; 3) сохранение природного комплекса, как среды обитания видов животных и растений; 4) осуществление мониторинга окружающей среды, животного мира, проведение научно-исследовательских работ; 5) организация экологического образования и просвещения населения. 2.3. Основные охраняемые объекты: 1) редкие и находящиеся под угрозой исчезновения виды животных, 136 занесенные в Красную книгу Красноярского края: черный аист (Ciconia nigra L.), серый журавль (Grus grus L.), журавль-красавка (Antropoides virgo L.), коростель (Crex crex L.), воробьиный сыч (Glaucidium passerinum L.), кобчик (Falco vespertinus L.); 2) охотничьи виды животных: сибирская косуля (Capreolus pygargus Pall.), лось (Alces alces L.), лисица (Vulpes vulpes L.), бобр (Castor fiber L.), ондатра (Ondatra zibethica L.), рябчик (Tetrastes bonasia L.), тетерев (Lyrurus tetrix L.), рысь (Felis lynx L.); 3) виды растений, занесенные в Красную книгу Красноярского края: ковыль перистый (Stipa pennata L.), венерин башмачок пятнистый (Cypripedium guttatum Sw.), дремлик зимовниковый (Epipactis helleborine (L.) Crautz., живокость шерстистая (Delphinium retropilosum (Huth) Sambuk); 4) единый ландшафтный комплекс как среда обитания объектов животного мира. 3. Местоположение, площадь и границы заказника 3.1. Заказник «Причулымский» расположен в бассейне рек Улуй и Кирюшка на территории Ачинского и Боготольского районов. 3.2. Площадь заказника - 43563 гектара, в том числе на территории Ачинского района – 23764,8 гектара, на территории Боготольского района – 19798,2 гектара. 3.3. Границы заказника: 1) северная – от п. Новопетровка на северо-восток по лесной дороге до р. Весновка, далее вниз по течению р. Весновка через отметку 232,5 до грунтовой дороги п. Дмитриевка – п. Зеленцы, затем на северо-восток по этой лесной дороге до п. Зеленцы, огибает с запада и юга п. Зеленцы, с юга п. Слабцовка до автомобильной дороги п. Слабцовка – п. Ивановка, далее на юго-восток по правой стороне автомобильной дороге п. Слабцовка – п. Ивановка – п. Крещенка, не включая ее в границы заказника, огибает с запада, юга и востока п. Крещенка до р. Околь, затем вниз по течению р. Околь по правому берегу до устья р. Околь; 2) восточная – от устья р. Околь вверх по течению р. Чулым по ее левому берегу до п. Нагорново, далее огибает с запада п. Нагорново, затем по правой стороне автомобильной дороге п. Нагорново – Причулымский – п. Сосновое Озеро, не включая ее в границы заказника, до р. Кирюшка; 3) южная – от пересечения автомобильной дороги п. Нагорново – п. Причулымский – п. Сосновое Озеро с р. Кирюшка, вверх по течению р. Кирюшка до грунтовой дороги п. Кривцово – п. Коробейниково; 4) западная – от пересечения р. Кирюшка с грунтовой дорогой п. Кривцово – п. Коробейниково на северо-запад по грунтовой дороге п. Кривцово – п. Коробейниково до п. Коробейниково, огибает с востока и севера п. Коробейниково (вверх по течению р. Улуй) до грунтовой дороги п. Коробейниково – п. Дмитриевка – п. Ильинка и по ней на запад до автомобильной дороги п. Ильинка – п. Новопетровка, затем на северо-запад по 137 правой стороне автомобильной дороге, не включая ее в границы заказника, до исходной точки северной границы. 3.4. Заказник расположен в том числе на землях лесного фонда: Боготольского лесничества (Боготольское сельское участковое лесничество, в кварталах №№ 21-24 АО «Булатовское»; №№ 24, 28-37, 39-40, 41ч-43ч, 46ч, 47, 55ч, 56, 57ч АО «Вагинское»; № 3 АО «Критовское») (лесоустройство 1990 г.); Ачинского лесничества (Бычковское участковое лесничество в кварталах №№ 37, 38; Тарутинское сельское участковое лесничество в кварталах №№ 1ч-2ч, 16ч, 18-35, 36ч СХПК «Причулымский») (лесоустройство 1990 г.); Земли населенных пунктов не входят в состав заказника. 3.5. По периметру границ заказник обозначается на местности предупредительными и информационными знаками. 4. Режим охраны и природопользования заказника 4.1. На территории заказника запрещается: охота и ведение охотничьего хозяйства; промышленное рыболовство; проведение сплошных и выборочных рубок лесных насаждений для заготовки древесины, за исключением выборочных рубок гражданами для собственных нужд, проживающими в границах заказника, в соответствии с нормативными правовыми актами Красноярского края; заготовка живицы; проведение гидромелиоративных и ирригационных работ, геологическое изучение недр и разработка полезных ископаемых; проведение взрывных работ; заготовка пищевых лесных ресурсов, недревесных лесных ресурсов, сбор лекарственных растений, за исключением заготовки и сбора гражданами для собственных нужд; выжигание растительности; хранение токсичных химических препаратов, кроме специально отведенных мест; использование токсичных химических препаратов; засорение бытовыми, строительными, промышленными и иными отходами и мусором; проезд и стоянка механических транспортных средств вне дорог общего пользования, за исключением транспорта органов, осуществляющих охрану и контроль за соблюдением установленного режима или иных правил охраны и использования природных ресурсов на территории заказника, а также спецтехники для осуществления сельскохозяйственных работ, мероприятий по воспроизводству, охране и защите природных ресурсов; мойка любых транспортных средств в пределах прибрежной защитной полосы водных объектов; уничтожение или порча установленных предупредительных или информационных знаков (аншлагов). 138 4.2. Хозяйственная деятельность, не запрещенная на территории заказника, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и режимом заказника, исходя из приоритетности охраняемых природных комплексов и объектов на этих территориях, и не должна противоречить целям образования заказника. 4.3. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов на территории заказника могут осуществляться по проектам, получившим положительные заключения государственных экспертиз в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.4. Иcпользование объектов животного мира в научных целях и регулирование их численности на территории заказника осуществляется в соответствии с действующим законодательством. 4.5. Предоставление в пользование территории заказника или отдельных видов природных ресурсов на этой территории осуществляется в соответствии с действующим законодательством по согласованию с органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим нормативное правовое регулирование в области организации и функционирования особо охраняемых территорий краевого значения. 4.6. Охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляются на основании лесохозяйственного регламента, материалов лесоустройства и в соответствии с установленным режимом охраны заказника. 4.7. Санитарно-оздоровительные мероприятия на территории заказника осуществляются в соответствии с Правилами санитарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2007 № 414, мероприятия по уходу за лесами в соответствии с Правилами ухода за лесами, утвержденными приказом Минприроды России от 16.07.2007 № 185. 4.8. Сплошные рубки лесных насаждений осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций. Проведение выборочных рубок лесных насаждений, расположенных на территории заказника, в целях охраны, защиты и воспроизводства лесов должно обеспечивать сохранность целевого назначения лесов и выполняемых ими функций. 4.9. Разрешенные виды рыболовства в границах заказника проводятся в соответствии с Правилами рыболовства для Западно-Сибирского рыбохозяйственного бассейна, утвержденными приказом Федерального агентства по рыболовству от 13.11.2008 № 319. 4.10. Рекреационная и иная разрешенная деятельность на территории заказника должна осуществляться с соблюдением Правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 № 417. 139 4.11. Установленный режим заказника обязаны соблюдать все без исключения физические и юридические лица, осуществляющие деятельность на территории заказника. 5. Охрана и контроль за соблюдением режима заказника 5.1. Охрана заказника осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти края. 5.2. Охрана территории заказника, переданной по договору в пользование научно-исследовательским, образовательным учреждениям и другим организациям, осуществляется этими организациями. 5.3. Государственный контроль в области организации и функционирования заказника осуществляется органом исполнительной власти края, осуществляющим государственный контроль и надзор в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий. 5.4. Управление заказником осуществляется специально созданным краевым государственным казенным учреждением «Дирекция по особо охраняемым природным территориям Красноярского края». 6. Финансирование природоохранных мероприятий на территории заказника 6.1. Финансирование природоохранных мероприятий, проводимых на территории заказника, осуществляется за счет средств краевого бюджета и других источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации и Красноярского края. . В границы заказника попадает населенный пункт – д. Борцы с 125 чел. населения. Генеральным планом сельсовета предлагается установить границы населенного пункта д. Борцы, в пределах которых можно будет осуществлять строительство для развития и жизнеобеспечения поселка. 8.8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды Мероприятия по охране земельных ресурсов и почв: Главными задачами в целях повышения качества окружающей среды, рационального использования природных ресурсов и повышение уровня экологической безопасности на территории сельсовета являются: обеспечение населения качественной питьевой водой, устранение несанкционированных свалок, скотомогильников, сбросов неочищенных сточных вод в водоемы; защита и воспроизводство лесов и почв. Для охраны земель при строительстве объектов различного назначения проектные решения должны обеспечивать: − своевременную рекультивацию земель, нарушенных при строительстве зданий и сооружений, добыче полезных ископаемых; 140 − проведение мероприятий по улучшению плодородия пахотных земель, проведение противоэрозионных мероприятий; − снятие почвенного слоя при строительстве зданий и сооружений и использование его для рекультивации нарушенных земель; − рациональное использование сельскохозяйственных земель, создание реестра наиболее ценных пахотных земель; − сохранение существующих лесов, выполняющих почвозащитные функции. Мероприятия по охране недр: − охрана месторождений полезных ископаемых от незаконной застройки, затопления, обводнения, пожаров и других факторов, снижающих качество полезных ископаемых и промышленную ценность месторождений или осложняющих их разработку; − наиболее полное извлечение полезных компонентов при разработке месторождения; − предотвращение накопления промышленных и бытовых отходов на площадях водосбора и в местах залегания подземных вод, используемых для питьевого или промышленного водоснабжения; − контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых. Мероприятия по охране атмосферного воздуха: − запрещение строительства предприятий I, II класса опасности. − реконструкция дорог с приведением технического состояния в соответствие с интенсивностью движения, обустройство и ремонт дорог для обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов (д. Зеленцы, с. Ивановка и д. Слабцовка). − соблюдение санитарных разрывов от автодорог − соблюдение санитарных разрывов от железнодорожной магистрали Снижение транспортного шума на жилых территориях достигается следующими мероприятиями: соблюдение санитарных разрывов от источников шума (автомобильных и железных дорог) до жилых территорий формированием рациональной транспортно-планировочной структуры территории снижение транспортного шума путем запрещения нового жилищного строительства в зоне акустического дискомфорта от железной дороги Мероприятия по охране водных ресурсов: 141 − закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специальными информационными знаками в соответствии с земельным законодательством. − строгое соблюдение регламентов водоохранных зон и прибрежных защитных полос при размещении новых объектов и эксплуатации существующих. − строительство новых общественных и жилых объектов с полным инженерным обеспечением. Мероприятия по удалению ТБО: совершенствование договорной системы в области сбора и вывоза бытовых и промышленных отходов, приближение к 100-процентному рубежу охвата населения и хозяйствующих субъектов договорами на сбор и вывоз отходов; определение количества контейнеров для населения и разработка схемы размещения контейнерных площадок; устройство контейнерных площадок с твердым покрытием; комплектация парка специализированной техники для вывоза отходов; введение системы раздельного сбора ТБО; организация пункта приема ртутьсодержащих отходов от населения с последующей передачей их по договору на демеркуризацию; ведение разъяснительной работы среди населения о системе сбора и утилизации ТБО, биологических отходов, ртутьсодержащих отходов, об опасности загрязнения окружающей среды отходами; строительство биотермической ямы; закрытие и рекультивация действующего скотомогильника. Мероприятия по ООПТ: В границы заказника попадает населенный пункт – д. Борцы с 125 чел. населения. Генеральным планом сельсовета предлагается установить границы населенного пункта д. Борцы, в пределах которых можно будет осуществлять строительство для развития и жизнеобеспечения поселка. 142 Часть 9. Баланс территории МО Причулымский сельсовет Законом Красноярского края №13-3134 от 25.02.2005года «об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Ачинский района и находящихся в его границах иных муниципальных образований» установлены границы в соответствии с картографическими описаниями (планами) границ и наделен статусом Муниципальное образование Причулымский сельсовет, в состав которого входят сельские населенные пункты: поселок Причулымский (административный центр), деревня Борцы, деревня Зеленцы, село Ивановка, деревня Крещенка, деревня Курбатово, деревня Нагорново, деревня Слабцовка, деревня Сосновое Озеро. Площадь территории составляет 38919,9га. В настоящее время ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» разрабатывает проект генерального плана Причулымского сельсовета. Учитывая это обстоятельство, территория муниципального образования в административных границах остается прежней – 38919,9га. Ориентировочный баланс территории составлен по результатам обмера чертежей проекта генерального плана Причулымского сельсовета. Таблица № 9.1 Баланс территории № Наименование Современное состояние п/п га % 1 Земли сельскохозяйственного 26399,9 67,8 назначения 2 Земли населенных пунктов 657,3 1,7 п.Причулымский 138,20 д. Борцы 73,50 с. Ивановка 42,40 д. Крещенка 69,45 д. Курбатово 69,68 д. Нагорново 91,43 д. Слабцовка и д.Зеленцы 90,64 д. Сосновое Озеро 82,00 3 Земли промышленности, 26,3 0,1 энергетики, транспорта, связи… и земли иного специального назначения 4 Земли лесного фонда 11022,2 28,3 5 Земли водного фонда 551,7 1,4 6 Земли запаса 262,5 0,7 Итого земель в 38919,9 100,0 административных границах в т.ч. территория заказника 22992,9 59,1 Причулымский Расчетный срок га % 26375,93 67,7 722,77 184,63 74,87 42,40 70,21 71,52 102,45 91,19 85,50 26,3 1,9 0,1 11011,82 551,7 231,38 38919,9 28,3 1,4 0,6 100,0 22992,9 59,1 143 144 Трансформация земель Таблица № 9.2 № на схеме Кадастровый квартала номер Среднее значение Собственность удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов (руб./м2) * нет данных Площадь трансформируемого участка, га Категория трансформируемых земель до после 1 24:02:0112002 2,28 земли сельскохозяйственного назначения земли лесного фонда земли сельскохозяйственного назначения земли сельскохозяйственного назначения земли сельскохозяйственного назначения земли сельскохозяйственного назначения земли лесного фонда земли сельскохозяйственного назначения земли запаса земли лесного фонда земли населенного пункта д. Сосновое Озеро 2 3 24:02:0112002 24:02:0112002 нет данных нет данных 0,40 0,07 4 24:02:0112002 нет данных 0,75 5 24:02:0102005 Итого трансформируемых земель 3,5 нет данных 1,58 6 24:02:0112001 нет данных 7 8 24:02:0102006 24:02:0102006 Итого трансформируемых земель 1,84 нет данных 0,74 нет данных 0,02 9 24:02:0102006 10 24:02:0102006 0,26 нет данных 10,26 Итого трансформируемых земель 11,02 нет данных 0,11 земли населенного пункта д. Курбатово земли населенного пункта д. Нагорново земли населенного 145 № на схеме Кадастровый квартала 11 24:02:0102006 12 13 14 24:02:0102006 24:02:0102006 24:02:0102006 нет данных нет данных нет данных 20,86 0,72 0,70 15 16 17 24:02:0102006 24:02:0102006 24:02:0102006 нет данных нет данных нет данных 0,60 5,21 4,32 18 19 24:02:0102006 24:02:0102006 нет данных нет данных 1,35 0,03 20 24:02:0102005 нет данных 3,17 21 22 23 24:02:0102005 24:02:0102005 24:02:0102005 нет данных нет данных нет данных 0,08 1,09 5,60 24:02:0101003 Итого трансформируемых земель 46,43 нет данных 0,55 24 номер Среднее значение Собственность удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов (руб./м2) * нет данных Площадь трансформируемого участка, га Категория трансформируемых земель до после 2,59 земли сельскохозяйственного назначения земли запаса земли лесного фонда земли сельскохозяйственного назначения земли лесного фонда земли лесного фонда земли сельскохозяйственного назначения земли лесного фонда земли сельскохозяйственного назначения земли сельскохозяйственного назначения земли лесного фонда земли лесного фонда земли сельскохозяйственного назначения земли пункта Причулымский п. земли населенного 146 № на схеме Кадастровый квартала номер Среднее значение Собственность удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов (руб./м2) * Площадь трансформируемого участка, га Категория трансформируемых земель до после сельскохозяйственного пункта д. Славцовка назначения и д. Зеленцы Итого трансформируемых земель 0,55 25 24:02:0101008 нет данных 0,75 земли земли населенного сельскохозяйственного пункта д. Крещенка назначения 26 24:02:0101008 нет данных 0,01 земли лесного фонда Итого трансформируемых земель 0,76 27 24:02:0102003 нет данных 0,74 земли земли населенного сельскохозяйственного пункта д. Борцы назначения 28 24:02:0102003 нет данных 0,03 земли лесного фонда 29 24:02:0102003 нет данных 0,56 земли сельскохозяйственного назначения 30 24:02:0102003 нет данных 0,04 земли лесного фонда Итого трансформируемых земель 1,37 Всего трансформируемых земель 65,47 Примечание к таблице № 9.2: * Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов (руб./м2) приведены в соответствии с постановлением правительства Красноярского края № 250-п от 19.12.2008 г. (Приложение 2) по группе видов разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования. Средний уровень кадастровой стоимости земель по Ачинскому району (по группе видов разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования) составляет 0,91 руб./м2. (Приложение № 3 к постановлению Правительства Красноярского края от 19.12.2008 г. № 250-п). Земельные участки, отнесенные к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям Ачинского района, в соответствии с постановлением Совета администрации Красноярского края от 07.10.2010 № 496-п «Об утверждении перечня особо ценных продуктивных 147 сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается», не входят в проектируемые границы населенных пунктов Причулымского сельсовета. СХЕМА ТРАНСФОРМАЦИИ – см. ПРИЛОЖЕНИЯ 2,3,4. 148 На сегодняшний день границы населенных пунктов не утверждены. На перспективу Генеральным планом предусмотрено изменение границ застроенной территории населенных пунктов п.Причулымский, д.Борцы, д.Крещенка, д.Курбатово, д.Нагорново, д.Слабцовка, д.Сосновое Озеро в целях жилищного и культурно-бытового строительства. В с.Иваново на перспективу не предусмотрено значительного роста численности населения, и жилищное строительство возможно в пределах существующих границ населенного пункта. Деревня Зеленцы рассматривается на перспективу в качестве дачной. Территория Причулымского сельсовета в проектируемых границах останется прежней. Трансформация земель происходит в административных границах муниципального образования. Земли населенных пунктов увеличиваются на 65,47 га за счет земель запаса, земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения. Часть 10. Первая очередь строительства Первая очередь строительства охватывает период 2011-2015 гг. Общая численность занятых в экономике увеличится с 271 человека до 750 человек, в том числе в градообразующих отраслях – с 97 чел. до 380 чел. за счет развития агропромышленного комплекса и малого предпринимательства; в обслуживающих отраслях – с 174 чел. до 370 чел. за счет развития предприятий бытового обслуживания населения. Общая численность населения к концу I-й очереди составит 1680 чел. 10.1. Жилищное строительство Потребность в жилье на I очередь строительства составит 31,8 тыс. м2 при обеспеченности 19 м2/чел. и численности населения 1,68 тыс. человек. Проектом предлагается на первую очередь снести 10% жилья с износом свыше 65% - 1,1 тыс.м2. Сохраняемый жилищный фонд составит 23,9 тыс.м2 общей площади квартир, объем нового строительства – 8,2 тыс. м2 общей площади квартир, в т.ч. строительство на месте сноса с целью улучшения жилищных условий 2 – 2,0 тыс.м ; строительство на новых площадках – 6,2 тыс.м2. Потребность территорий для жилищного строительства на первую очередь составит 9,11 га. 149 Динамика жилищного фонда на I очередь строительства (в разрезе населенных пунктов) Таблица №11.1.1 № п/п 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Наименование Существующий Объемы нового Всего жилищный фонд, строительства, жилья в 2 2 м общ.пл. м общ.пл. концу I всего снос сохраня на на Всего очереди ется месте новых новое сноса площад строите ках льство п.Причулымский 12573 719 11854 1319 2827 4146 16000 д. Борцы 2178 142 2036 283 682 964 3000 д. Зеленцы 319 32 287 -* с. Ивановка 242 242 103 103 345 д. Крещенка 601 601 149 149 750 д. Курбатово 1174 1174 176 176 1350 д. Нагорново 3980 146 3834 304 1662 1966 5800 д. Слабцовка 549 55 494 57 29 86 580 д. Сосновое Озеро 3381 26 3355 59 561 620 3975 Всего 24997 1120 23877 2021 6189 8210 31800 Причулымский сельсовет Примечание: * Жилищный фонд д.Зеленцы не учтен в связи с отсутствием населения в данном населенном пункте постоянно проживающего населения. Сохраняемые на I очередь жилые дома в д.Зеленцы предполагается использовать в качестве дачных домов. Выводы: Общая площадь жилищного фонда составит 31,8 тыс.м2 при жилищной обеспеченности 19 м2. К сносу предлагается 1,1 тыс.м2, что составляет около 10% от общей площади жилищного фонда с износом более 65%. На I очередь на месте сноса планируется построить новые жилые дома с целью улучшения жилищных условий и повышения уровня жилищной обеспеченности на одного человека. К первоочередному освоению предлагаются территории жилищного строительства на реконструируемых и свободных территориях без планировочных ограничений или имеющие отводы. Дополнительным фактором является обеспеченность территории инженерной и транспортной инфраструктурой, близость к существующим жилым зонам или местоположение, формирующее архитектурно-планировочную структуру и объемнопространственную композицию зоны. 150 10.2. Культурно-бытовое строительство Объем первоочередного строительства принят в соответствии с существующим дефицитом объектов обслуживания и по материалам «Комплексной программы социально-экономического развития Причулымского сельсовета на период до 2017 гг.» (КПСЭР). Потребность в территориях для строительства объектов первой очереди составит около 1,92 га. Образование Школы Строительство общеобразовательных школ Генеральным планом не предусматривается, так как на перспективу существующая школа в п.Причулымский в полной мере смогут обеспечить нормативную потребность при условии организации доставки детей из других населенных пунктов. Дошкольные образовательные учреждения Проектом предлагается на I очередь: - открытие дополнительной группы на 15 мест в действующем ДОУ в п.Причулымском, после освобождения Администрацией сельсовета занимаемого помещения в ДОУ и проведения капитального ремонта; - строительство групп кратковременного пребывания детей общей вместимостью 27 мест, в том числе: в д.Борцы – на 7 мест, д.Нагорново – на 10 мест, д.Сосновое Озеро – на 10 мест. Внешкольные учреждения Проектом предлагается строительство Дома детского творчества на 25 мест в п.Причулымский на I очередь. Учреждения здравоохранения Строительство фельдшерско-акушерских пунктов (ФАПов) в д.Борцы, д.Нагорново, д.Сосновое Озеро с ликвидацией существующих ФАПов, не отвечающих нормативным требованиям. Организация аптеки или аптечного пункта при больнице по продаже населению готовых лекарственных форм, предметов санитарной гигиены в п.Причулымский. Спорт Проектом предлагается строительство спортивных объектов и сооружений на территории Причулымского сельсовета, обеспечивающих потребности населения в занятиях физкультурой и спортом. На I очередь проектом предлагается строительство открытой площадки для спорта в д.Борцы – 500 м2. Учреждения культуры На I очередь предлагается на базе Борцовского сельского клуба создать культурно-социальный центр с библиотекой в его структуре. В учреждениях клубного типа необходимо: 151 - проведение капитального ремонта зданий, - обновление материально-технической базы, оснащение современным оборудованием и системами безопасности. Предприятия торговли и общественного питания По генеральному плану на I очередь предусматривается строительство магазинов в п.Причулымский, д.Борцы, с.Ивановка, д.Крещенка, д.Слабцовка, д.Сосновое Озеро – всего 225 м2 торговой площади. В п.Причулымский предлагается к размещению кафе или столовая на 50 мест. Учреждения бытового обслуживания и коммунального хозяйства На первую очередь Проектом генерального плана предлагается строительство следующих объектов: - отделения связи в д.Борцы и д.Сосновое Озеро, - отделение банка на 2 операционных окна в п.Причулымский, - комплекс бытового обслуживания, предлагающий услуги по ремонту бытовой техники, пошиву одежды, парикмахерские и ритуальные услуги в п.Причулымский, а также размещение учреждений обслуживания в д.Борцы, д.Курбатово, д.Нагорново, д.Сосновое Озеро: парикмахерские услуги, мелкосрочный ремонт. Всего в концу I очереди необходимо создать не менее 10 рабочих мест в этой сфере; - баня в п.Причулымский на 8 помывочных мест (начало строительства банно-прачечного комбината) Кроме того, на I очередь необходимо строительство здания для размещения администрации сельсовета. Ведомость проектируемых объектов культурно-бытового обслуживания на I очередь строительства в Причулымском сельсовете Таблица №10.2.1 № п/п Наименование объекта Наименование населенного пункта 1 2 3 I Дошкольные образовательные учреждения 1 Открытие дополнительной группы ДОУ 2 Группа кратковременного пребывания детей 3 Группа кратковременного пребывания детей Един. Мощность Ориентир. измер. в площадь, ед.измер. м2 Ориентир . строит. объем, куб.м Территория, га 4 5 6 7 8 мест 42 540 1890 0,11 п.Причулымский мест 15 - - - д.Борцы мест 7 140 490 0,03 д.Нагорново мест 10 200 700 0,04 152 4 Группа кратковременного пребывания детей II Внешкольные образовательные учреждения и учреждения культуры 1 Дом детского творчества 2 Библиотека д.Сосновое Озеро мест 10 мест 200 700 0,04 320 1250 0,05 п.Причулымский мест 25 320 1250 0,05 д.Борцы объект 1 - - - 550 1925 0,8 III Учреждения здравоохранения 1 ФАП д.Борцы 2 ФАП д.Нагорново 3 ФАП д.Сосновое Озеро 4 Аптека п.Причулымский IV Спортивные учреждения 1 Плоскостное д.Борцы сооружение V Отделения связи 1 Отделение связи д.Борцы 2 Отделение связи д.Сосновое Озеро VI Отделения банков 1 Отделение п.Причулымский Сбербанка России объект объект объект объект 1 1 1 1 0,05 150 150 150 100 - 525 525 525 350 - 0,2 0,2 0,2 0,2 0,05 га 0,05 - - 0,05 2 1 1 2 2 100 50 50 22 22 350 175 175 68 68 0,2 0,1 0,1 0,1 0,1 225 338 1350 0,11 п.Причулымский м2 торг. пл. 40 60 240 0,03 Магазин д.Борцы " Магазин с.Ивановка " Магазин д.Крещенка " Магазин д.Слабцовка " Магазин д.Сосновое Озеро " Предприятия общественного питания 1 Кафе или столовая п.Причулымский мест IX Объекты бытового раб.мес обслуживания т 1 Учреждения п.Причулымский раб. бытового мест обслуживания 2 Учреждения д.Борцы раб. бытового мест обслуживания 60 10 20 10 85 50 90 15 30 15 128 345 360 60 120 60 510 1200 0,04 0,01 0,01 0,01 0,01 0,1 50 10 345 112 1200 340 0,1 0,1 3 34 102 0,03 2 22 68 0,02 VII Учреждения торговли 1 Магазины 2 3 4 5 6 VII I объект объект опер. окно 153 3 Учреждения бытового обслуживания 4 Учреждения бытового обслуживания 5 Учреждения бытового обслуживания X Предприятия коммунального обслуживания д.Курбатово раб. мест 1 11 34 0,01 д.Нагорново раб. мест 2 22 68 0,02 д.Сосновое Озеро раб. мест 2 22 68 0,02 8 80 440 0,1 8 80 440 0,1 1 250 1225 0,2 1 250 1225 0,2 х 2657 10038 1,92 1 Баня (начало п.Причулымский пом. строительства мест Банно-прачечного комбината) XI Административно -хозяйственные здания 1 Здание п.Причулымский объект Администрации сельсовета Итого объемы нового строительства Выводы: Объем проектируемых объектов соцкультбыта составит на I очередь 10,0 3 тыс.м . Общий объем объектов культурно-бытового обслуживания c учетом сохраняемого составит – 36,7 тыс.м3. Обеспеченность объектами социально-бытового обслуживания на одного жителя составит –21,8 м3. Приоритетными направлениями объемов строительства учреждений культурно-бытового обслуживания I очереди являются: -доведение обеспеченности населения до нормативного уровня с соблюдением радиусов доступности учреждениями культурно-бытового обслуживания; -строительство ряда средоформирующих объектов общепоселкового значения. 154 Часть 11. Основные технико-экономические показатели Основные технико-экономические показатели Причулымского сельсовета Таблица 11.1 № Наименование Един. Соврем. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок I Баланс территории Земли в административных га 38919,9 38919,9 38919,9 границах, в т.ч. 1 Земли сельскохозяйственного - // 26399,9 26375,93 26375,93 назначения 2 Земли населенных пунктов - // 657,3 722,77 722,77 п.Причулымский - // 138,20 184,63 184,63 д. Борцы - // 73,50 74,87 74,87 с. Ивановка - // 42,40 42,40 42,40 д. Крещенка - // 69,45 70,21 70,21 д. Курбатово - // 69,68 71,52 71,52 д. Нагорново - // 91,43 102,45 102,45 д. Слабцовка и д.Зеленцы - // 90,64 91,19 91,19 д. Сосновое Озеро - // 82,00 85,50 85,50 3 Земли промышленности, - // 26,3 26,3 26,3 энергетики, транспорта, связи… и земли иного специального назначения 4 Земли лесного фонда - // 11022,2 11011,82 11011,82 5 Земли водного фонда - // 551,7 551,7 551,7 6 Земли запаса - // 262,5 231,38 231,38 II Население и трудовые ресурсы 1 Численность населения всего, человек 1615 1680 1840 в т.ч.: 2 3 Возрастная структура населения - моложе трудоспособного возраста - трудоспособное население - старше трудоспособного возраста Занятость населения - в градообразующих отраслях - в обслуживающих отраслях - несамодеятельная % 17,4 17,3 17,2 % % 60,6 22,0 60,5 22,2 60,3 22,5 6,0 10,8 83,2 11,9 14,3 73,8 20,7 20,1 59,2 % % % % 155 № Наименование Един. п/п измер. 4 Занято в экономике всего, в чел. т.ч. 4.1 Градообразующие кадры: - // Сельское хозяйство - // Промышленность - // Прочие - // Резерв градообразующих - // кадров 4.2 Обслуживающие кадры - // Образование - // Здравоохранение, - // соцобеспечение Культура и искусство - // Торговля - // Связь - // Жилищно-коммунальное - // хозяйство Административно- // хозяйственные организации Внутренний транспорт - // Кредитно-финансовые - // организации Прочие - // III Жилищное строительство 1 Обеспеченность общей м2/чел. площадью 2 Потребность в жилищном тыс. м2 фонде 3 Существующий жилищный -//фонд 4 Сносимый жилищный фонд -//5 Сохраняемый жилищный фонд -//- в т.ч. без учета д.Зеленцы 6 Объем необходимого нового -//жилищного строительства в т.ч. - строительство на месте сноса с -//целью улучшения жилищных условий - строительство на новых -//площадках 7 Территория для нового га жилищного строительства Соврем. I очередь Расчетный состояние срок 271 440 750 97 97 - 200 110 40 20 30 380 160 80 40 100 174 56 42 240 60 46 370 80 50 16 25 5 15 18 40 16 20 25 80 16 30 13 16 20 2 - 2 2 5 4 - 20 60 15,5 19 24-29 - 31,8 44,0 - 53,1 25,0 - - - 1,1 23,9 23,6 8,2 3,5 - 5,9 21,5 - 19,1 21,4 - 19,1 22,6 - 34,0 - 2,0 6,2 - 10,4 - 6,2 16,4 - 23,6 - 9,11 24,09-34,43 156 № п/п IV Наименование 2 3 4 Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания Дошкольные образовательные учреждения Общеобразовательные школы Внешкольные учреждения Участковая больница 5 6 ССМП Детская молочная кухня 1 Раздадоточный пункт ДМК ФАПы Аптеки Учреждения клубного типа (СДК, СК) 11 Библиотеки 12 Спортивные залы 7 8 9 10 13 Бассейн 14 Плоскостные спортивные сооружения 15 Отделение связи 16 Сбербанк и его отделения 17 Учреждения торговли 18 Объекты общественного питания 19 Объекты бытового обслуживания 20 Бани и сауны 21 Прачечная 22 Химчистка 23 Пожарное депо 24 Административное здание Един. измер. Соврем. I очередь Расчетный состояние срок мест 35 77 77 мест мест коек пос/см а/м порций/с ут. кв.м объект объект мест 320 21 50 1 - 320 25 21 50 1 - 320 25 41 50 2 100 3 500 3 1 500 8 4 3 500 объект кв.м площ. пола кв.м зерк. воды га 3 - 4 - 4 350 - - 350 0,41 0,46 2,21 объект опер.мес т кв.м торг. площ. мест 2 - 4 2 4 2 279 504 664 - 50 80 пр.рабоч. - 10 15 п.мест кг белья в смену кг вещей в смену машин объект - 8 - 12 110 - - 6 1 - 1 1 2 1 157 № Наименование п/п V Транспортная инфраструктура Протяженность трубопроводов, 1 в т. ч. - нефтепроводов - межселенных газопроводов 2 Протяженность улиц и дорог, в т.ч. - межселенных -по населённым пункта, из них п.Причулымский д. Борцы с. Ивановка д. Крещенка д. Курбатово д. Нагорново д. Слабцовка и д.Зеленцы д. Сосновое Озеро 3 Реконструкция улиц и дорог, в т.ч. - межселенных -по населённым пункта, из них п.Причулымский д. Борцы с. Ивановка д. Крещенка д. Курбатово д. Нагорново д. Слабцовка и д.Зеленцы д. Сосновое Озеро 4 Строительство улиц и дорог, в т. ч. межселенных -по населённым пункта, из них п.Причулымский д. Борцы с. Ивановка д. Крещенка д. Курбатово д. Нагорново д. Слабцовка и д.Зеленцы д. Сосновое Озеро Един. измер. Соврем. I очередь Расчетный состояние срок км 18,6 18,6 39,6 км км км 18,6 100,41 18,6 103,96 18,6 21,0 115,69 км км км км км км км км км км км 59,7 40,71 8,69 5,89 2,53 1,90 4,60 7,52 3,01 6,57 - 59,7 44,26 10,89 6,14 2,53 2,24 4,78 7,93 3,08 6,67 19,2 65,7 49,99 15,24 6,40 2,53 2,59 5,06 8,34 3,25 6,78 40,56 км км км км км км км км км км км - 3,0 16,2 1,9 2,3 1,2 0,9 2,3 3,40 1,5 2,7 3,55 7,5 33,06 3,99 4,79 2,53 1,9 4,6 6,78 3,01 5,46 15,28 км км км км км км км км км км - 3,55 3,2 0,3 0,4 0,2 0,4 0,14 0,21 6,0 9,28 6,55 0,51 0,69 0,36 0,82 0,14 0,21 158 № Наименование Един. Соврем. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок 5 Протяженность магистральных км 3,69 9,85 10,85 улиц в населённых пунктах п.Причулымский км 0,5 2,7 2,7 д. Борцы км 0,3 1,47 1,47 с. Ивановка км 0,49 0,49 0,49 д. Крещенка км 0,2 1,45 1,45 д. Курбатово км 0,9 1,03 1,03 д. Нагорново км 0,5 1,71 1,71 д. Слабцовка и д.Зеленцы км 0,3 0,3 0,3 д. Сосновое Озеро км 0,5 1,7 1,7 6 Плотность межселенной км / 1 153,4 153,4 168,5 2 дорожной сети по сельсовету тыс. км тер-ии 7 Плотность улично-дорожной км / 1 6,2 6,2 6,92 2 сети по населенным пунктам тыс. км тер-ии п.Причулымский -//6,3 8,2 8,2 д. Борцы -//8,1 8,5 8,5 с. Ивановка -//6,0 6,0 6,0 д. Крещенка -//2,75 3,7 3,7 д. Курбатово -//6,6 7,0 7,0 д. Нагорново -//8,2 8,2 8,2 д. Слабцовка и д.Зеленцы 3,34 7,7 7,7 д. Сосновое Озеро -//8,0 8,0 8,0 8 Плотность магистральной км/ 0,56 1,50 1,50 2 улично-дорожной сети 1тыс.км п.Причулымский -//0,5 1,36 1,46 д. Борцы -//0,41 1,96 1,96 с. Ивановка -//1,17 1,17 1,17 д. Крещенка -//0,29 2,1 2,1 д. Курбатово -//1,29 1,4 1,4 д. Нагорново -//0,55 1,68 1,68 д. Слабцовка и д.Зеленцы -//0,33 1,5 1,5 д. Сосновое Озеро -//0,61 2,0 2,0 9 Количество мостов на единиц 2 2 2 межселенных дорогах 10 Уровень автомобилизации авт. / 1 Нет 300 350 легковыми автомобилями тыс. данных индивидуальных владельцев человек 11 Количество автомобилей -//Нет 511 646 индивидуальных владельцев, в данных т. ч. 159 № п/п 12 13 VI 6.1 6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.2 6.2.1 6.2.2 6.3 6.3.1 Наименование Един. Соврем. I очередь Расчетный измер. состояние срок -//-//240 300 -//-//45 65 -//-//5 6 -//-//15 18 -//-//30 40 -//-//90 115 -//-//6 7 -//-//80 95 единиц 1 1 1 п.Причулымский д. Борцы с. Ивановка д. Крещенка д. Курбатово д. Нагорново д. Слабцовка и д.Зеленцы д. Сосновое Озеро Количество АЗС п. Причулымский Количество СТО единиц 1 пост 2 поста п. Причулымский Инженерная инфраструктура и благоустройство территории Водоснабжение Водоснабжение - всего Тыс.куб. н/д 0,293 0,322 м / сут. В том числе: -//-//н/д 0,242 0,267 -на хозяйственно-питьевые нужды н/д 0,051 0,055 -на производственные нужды -//-//Вторичное использование воды % Производительность Тыс.куб. н/д 0,300 0,330 водозаборных сооружений м / сут. В том числе на хозяйственно- -//-//н/д 0,242 0,267 питьевые нужды Канализация Общее поступление сточных Тыс.куб. н/д 0,293 0,322 вод - всего м / сут. В том числе: -//-//н/д 0,242 0,267 -хозяйственно-бытовые сточные воды -производственные сточные -//-//н/д 0,051 0,055 воды Производительность очистных -//-//н/д 0,300 0,330 сооружений канализации Электроснабжение Потребность в электроэнергии - млн. кВт. н/д 0,920 1,650 всего ч/год В том числе: -//-//н/д 0,810 1,470 -на производственные нужды -на коммунально-бытовые -//-//н/д 0,110 0,180 нужды 160 № п/п Наименование Един. измер. Соврем. I очередь Расчетный состояние срок 6.3.2 Потребление электроэнергии на кВт.ч 1 чел. в год н/д 500 - в том числе на коммунально- -//-//бытовые нужды 6.3.3 Источники покрытия МВт 8,0 2х4 электронагрузок: 6.4 Теплоснабжение 6.4.1 Потребление тепла млн. 2,0 2,0 Гкал/год В том числе на коммунально- -//-//0,7 0,7 бытовые нужды 6.4.2 Производительность Гкал/час 2,5 2,5 централизованных источников теплоснабжения - всего В том числе: -//-//-ТЭЦ (АТЭС, АСТ) 2,5 2,5 -районные котельные -//-//6.4.3 Производительность локальных -//-//источников теплоснабжения 6.5 Газоснабжение 6.5.1 Удельный вес газа в топливном % балансе города, другого поселения 6.5.2 Потребление газа – всего млн.куб. м/ год В том числе: -//-//-на коммунально-бытовые нужды -на производственные нужды -//-//6.5.3 Источники подачи газа -//-//6.6 Связь 6.6.1 Охват населения % от 100% 100% телевизионным вещанием населени я 6.6.2 Обеспеченность населения Номеров 20% 20% телефонной сетью общего на 100 пользования семей VII Инженерная подготовка территории 7.1 21700 Протяженность открытых Пог.м водоотводных канав (кюветов) 7.2 2033 Протяженность закрытых Пог.м ливневых коллекторов 900 2х4 2,0 0,7 2,5 2,5 - 100% 20% 161 № п/п Наименование Един. измер. Пог.м Шт. Шт. Пог.м Соврем. I очередь Расчетный состояние срок 911 Берегоукрепление 13 Локальные очист. сооружения 5 Септики для лив. стоков 2585 Дамба обвалования Примечания: 1. Расчет мощности водозаборов, очистных сооружений хозяйственнобытовой канализации, мощности котельных и длины, диаметры трубопроводов определяются на последующих стадиях проектирования. 2. Расчет мощности трансформаторных подстанций, их количество, место расположения и длина линий электропередачи так же определяется на последующих стадиях проектирования. 3. Расчет мощности очистных сооружений ливневых стоков, длины, параметры открытых ливневых лотков и диаметры закрытых ливневых коллекторов определяются на последующих стадиях проектирования. 7.3 7.4 7.5 7.6 162 № п/п I 1 Основные технико-экономические показатели п.Причулымский Таблица 11.2 Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок Территория Общая площадь земель в га 138,2 184,63 184,63 границах населенного пункта II Население 1 Численность населения всего человек III Жилищное строительство Норма обеспеченности общей 1 м2/чел. площадью 2 Потребность в жилищном фонде тыс.м2 Существующий жилищный фонд, 3 -//всего 4 Сносимый жилищный фонд (по -//естественному износу свыше 65%) 5 Сохраняемый жилищный фонд -//6 Объем необходимого нового -//жилищного строительства в т.ч. - строительство на месте сноса с -//целью улучшения жилищных условий - строительство на новых -//площадках 7 Территория для нового га жилищного строительства IV Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания 1 Дошкольные образовательные мест учреждения 2 Общеобразовательные школы мест 3 Внешкольные учреждения мест 4 Участковая больница коек пос/см 5 ССМП а/м 6 Детская молочная кухня порций/ сут. 7 Раздадоточный пункт ДМК кв.м 8 Аптеки объект 9 Учреждения клубного типа мест (СДК) 10 Библиотеки объект 769 800 870 16,3 20 25-30 - 16,0 21,75-26,1 12,57 - - - 0,72 2,16 - 3,59 12,57 - 11,85 4,15 10,42-8,99 11,34-17,12 - 1,32 3,96-6,59 - 2,83 7,38-10,53 - 4,24 11,07-15,79 35 50 50 320 21 50 1 - 320 25 21 50 1 - 320 25 41 50 2 100 200 1 200 8 1 200 1 1 1 163 № Наименование п/п 11 Спортивные залы 12 Бассейн 13 Плоскостные спортивные сооружения 14 Отделение связи 15 Сбербанк и его отделения 16 17 18 19 20 21 22 23 V 1 2 3 5 7 8 9 10 Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок 2 м площ. 140 140 340 пола 2 м зерк. 50 воды га 1,25 объект опер. мест 2 Учреждения торговли м торг. площ. Объекты общественного питания мест Объекты бытового обслуживания пр. рабоч. Бани и сауны п.мест Прачечная кг белья в смену Химчистка кг вещей в смену Пожарное депо машин Административное здание объект Транспортная инфраструктура Общая протяженность уличнокм дорожной сети, в т. ч. - асфальтобетон км Протяженность магистральной км улично-дорожной сети Реконструкция уличнокм дорожной сети Строительство улично-дорожной км сети Плотность улично-дорожной км/кв.км сети, в т.ч - магистральной км/кв.км Уровень автомобилизации маш / 1 индивидуальными легковыми тыс.жит. автомобилями Количество автомобилей единиц индивидуальных владельцев Количество АЗС единиц Количество СТО постов 1 - 1 2 1 2 245 285 345 - 50 3 50 8 - 8 - 8 110 - - 6 1 - 1 1 2 1 8,69 10,89 15,24 4,7 0,5 9,8 2,7 15,24 2,7 - 1,9 3,99 - 3,2 6,55 6,3 8,2 8,2 0,5 Нет данных 1,46 300 1,46 350 Нет данных 1 - 240 300 1 1 1 2 164 Основные технико-экономические показатели д.Борцы Таблица 11.3 № Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок I Территория 1 Общая площадь земель в га 73,5 74,87 74,87 границах населенного пункта II Население 1 Численность населения всего человек 144 150 180 III Жилищное строительство Норма обеспеченности общей 15,1 20 25-30 1 м2/чел. площадью 2 Потребность в жилищном фонде тыс.м2 3,0 4,5-5,4 Существующий жилищный фонд, 3 -//2,18 всего 4 Сносимый жилищный фонд (по -//естественному износу свыше 0,14 0,43-0,71 65%) 5 Сохраняемый жилищный фонд -//2,18 2,04 1,75-1,47 6 Объем необходимого нового 0,96 2,75-3,93 -//жилищного строительства в т.ч. - строительство на месте сноса с -//0,28 0,85-1,41 целью улучшения жилищных условий - строительство на новых -//0,68 1,9-2,52 площадках 7 Территория для нового га 1,02 2,85-3,78 жилищного строительства IV Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания 1 Дошкольные образовательные мест 7 7 учреждения (группа кратковременного пребывания) 2 ФАП объект 1 1 1 3 Аптеки объект 1 4 Учреждения клубного типа мест 100 100 100 (Сельский клуб) 5 Библиотеки объект 1 1 6 Плоскостные спорт.сооружения га 0,05 0,05 7 Отделение связи объект 1 1 2 8 Учреждения торговли м торг. 20,5 80,5 80,5 площ. 9 Объекты общественного питания мест 10 10 Объекты бытового обслуживания пр. 2 2 165 № п/п Наименование V Транспортная инфраструктура Общая протяженность улично1 дорожной сети, в т. ч. - асфальтобетон Протяженность магистральной улично-дорожной сети Реконструкция улично2 дорожной сети Строительство улично-дорожной 3 сети Плотность улично-дорожной 5 сети, в т.ч - магистральной 7 Уровень автомобилизации индивидуальными легковыми автомобилями 8 Количество автомобилей индивидуальных владельцев Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок рабоч. км 5,89 6,14 6,40 км км 1,1 0,3 3,7 1,47 6,4 1,47 км - 2,3 4,79 км - 0,3 0,51 км/кв.км 8,1 8,5 8,5 км/кв.км маш / 1 тыс. жит. единиц 0,41 Нет данных 1,96 300 1,96 350 Нет данных 45 65 166 Основные технико-экономические показатели с.Ивановка Таблица 11.4 № Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок I Территория 1 Общая площадь земель в га 42,40 42,40 42,40 границах населенного пункта II Население 1 Численность населения всего человек 11 15 15 III Жилищное строительство Норма обеспеченности общей 22,0 23 25-30 1 м2/чел. площадью 2 Потребность в жилищном фонде тыс.м2 0,35 0,38-0,45 Существующий жилищный фонд, 3 -//0,24 всего 4 Сносимый жилищный фонд (по -//естественному износу свыше 65%) 5 Сохраняемый жилищный фонд -//0,24 0,24 0,24 6 Объем необходимого нового 0,1 0,13-0,21 жилищного строительства (на -//новых площадках) 7 Территория для нового га 0,15 0,2-0,31 жилищного строительства IV Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания 1 Учреждения торговли м2 торг. 10 10 площ. V Транспортная инфраструктура Общая протяженность улично-//-//2,53 2,53 2,53 1 дорожной сети, в т. ч. - асфальтобетон км Протяженность магистральной км 0,49 0,49 0,49 улично-дорожной сети Реконструкция уличнокм 1,2 2,53 2 дорожной сети Строительство улично-дорожной км 3 сети Плотность улично-дорожной 5 км/кв.км 6,0 6,0 6,0 сети, в т.ч - магистральной км/кв.км 1,17 1,17 1,7 7 Уровень автомобилизации маш / 1 Нет 300 350 индивидуальными легковыми тыс. данных автомобилями жит. 167 № Наименование п/п 8 Количество автомобилей индивидуальных владельцев Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок единиц Нет 5 6 данных 168 Основные технико-экономические показатели д. Крещенка Таблица 11.5 № Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок I Территория 1 Общая площадь земель в га 69,45 70,21 70,21 границах населенного пункта II Население 1 Численность населения всего человек 46 50 50 III Жилищное строительство Норма обеспеченности общей 13,1 15 20-25 1 м2/чел. площадью 2 Потребность в жилищном фонде тыс.м2 0,75 1,0-1,25 Существующий жилищный фонд, 3 -//0,6 всего 4 Сносимый жилищный фонд (по -//естественному износу свыше 65%) 5 Сохраняемый жилищный фонд -//0,6 0,6 0,6 6 Объем необходимого нового 0,15 0,4-0,65 жилищного строительства (на -//новых площадках) 7 Территория для нового га 0,22 0,6-0,97 жилищного строительства IV Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания 1 Учреждения торговли м2 торг. 20 20 площ. V Транспортная инфраструктура Общая протяженность уличнокм 1,9 2,24 2,59 1 дорожной сети, в т. ч. - асфальтобетон км 1,3 2,59 Протяженность магистральной км 0,2 1,45 1,45 улично-дорожной сети Реконструкция уличнокм 0,9 1,9 2 дорожной сети 3 Строительство ул-дорожной сети км 0,4 0,69 Плотность улично-дорожной 5 км/кв.км 2,75 3,7 3,7 сети, в т.ч - магистральной км/кв.км 0,29 2,1 2,1 7 Уровень автомобилизации маш / 1 Нет 300 350 индивидуальными легковыми тыс.жит. данных автомобилями 8 Количество автомобилей единиц Нет 15 18 169 № п/п Наименование индивидуальных владельцев Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок данных 170 Основные технико-экономические показатели д.Курбатово Таблица 11.6 № Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок I Территория 1 Общая площадь земель в га 69,68 71,52 71,52 границах населенного пункта II Население 1 Численность населения всего человек 88 90 105 III Жилищное строительство Норма обеспеченности общей 13,3 15 20-25 1 м2/чел. площадью 2 Потребность в жилищном фонде тыс.м2 1,35 2,1-2,63 Существующий жилищный фонд, 3 -//1,17 всего 4 Сносимый жилищный фонд (по -//естественному износу свыше 65%) 5 Сохраняемый жилищный фонд -//1,17 1,17 1,17 6 Объем необходимого нового 0,18 0,93-1,45 жилищного строительства (на -//новых площадках) 7 Территория для нового га 0,26 1,39-2,18 жилищного строительства IV Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания 1 ФАП объект 1 2 2 Учреждения торговли м торг. 6 6 36 площ. 3 Объекты бытового обслуживания пр. 1 1 рабоч. V Транспортная инфраструктура Общая протяженность уличнокм 4,6 4,78 5,06 1 дорожной сети, в т. ч. - асфальтобетон км Данных 2,5 5,06 нет Протяженность магистральной км 0,9 1,03 1,03 улично-дорожной сети Реконструкция уличнокм 2,3 4,6 2 дорожной сети Строительство улично-дорожной км 0,2 0,36 3 сети Плотность улично-дорожной 5 км/кв.км 6,6 7,0 7,0 сети, в т.ч 171 № п/п Наименование - магистральной 7 Уровень автомобилизации индивидуальными легковыми автомобилями 8 Количество автомобилей индивидуальных владельцев Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок км/кв.км 1,29 1,4 1,4 маш / 1 Нет 300 350 тыс. данных жит. единиц Нет 30 40 данных 172 Основные технико-экономические показатели д.Нагорново Таблица 11.7 № Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок I Территория 1 Общая площадь земель в га 91,43 102,45 102,45 границах населенного пункта II Население 1 Численность населения всего человек 276 290 330 III Жилищное строительство Норма обеспеченности общей 14,4 20 25-30 1 м2/чел. площадью 2 Потребность в жилищном фонде тыс.м2 5,8 8,25-9,9 Существующий жилищный фонд, 3 -//3,98 всего 4 Сносимый жилищный фонд (по -//естественному износу свыше 0,15 0,44-0,73 65%) 5 Сохраняемый жилищный фонд -//3,98 3,83 3,54-3,25 6 Объем необходимого нового 1,96 4,71-6,65 -//жилищного строительства в т.ч. - строительство на месте сноса с -//0,3 0,91-1,52 целью улучшения жилищных условий - Строительство на новых -//1,66 3,8-5,13 площадках 7 Территория для нового га 2,49 5,7-7,7 жилищного строительства IV Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания 1 Дошкольные образовательные мест 10 10 учреждения (группа кратковременного пребывания) 2 ФАП объект 1 3 Учреждения клубного типа мест 100 100 100 (Сельский клуб) 4 Библиотеки объект 1 1 1 2 5 Спортивные залы м площ. 150 пола 6 Стадион га 0,05 7 Учреждения торговли м2 торг. площ. 8 Объекты бытового обслуживания пр. 27,4 27,4 97,4 - 2 2 173 № п/п Наименование V Транспортная инфраструктура Общая протяженность улично1 дорожной сети, в т. ч. - асфальтобетон Протяженность магистральной улично-дорожной сети Реконструкция улично2 дорожной сети Строительство улично-дорожной 3 сети Плотность улично-дорожной 5 сети, в т.ч - магистральной 7 Уровень автомобилизации индивидуальными легковыми автомобилями 8 Количество автомобилей индивидуальных владельцев Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок рабоч. км 7,52 7,93 8,34 км км 0,74 0,5 4,54 1,71 8,34 1,71 км - 3,4 6,78 км - 0,4 0,82 км/кв.км 8,2 8,2 8,2 км/кв.км маш / 1 тыс. жит. единиц 0,55 Нет данных 1,68 300 1,68 350 Нет данных 90 115 174 Основные технико-экономические показатели д.Слабцовка и д.Зеленцы Таблица 11.8 № Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок I Территория 1 Общая площадь земель в границах населенного пункта II Население 1 Численность населения всего - д.Зеленцы - д.Слабцовка III Жилищное строительство Норма обеспеченности общей 1 площадью - д.Зеленцы - д.Слабцовка 2 Потребность в жилищном фонде - д.Зеленцы - д.Слабцовка Существующий жилищный фонд, 3 всего - д.Зеленцы - д.Слабцовка 4 Сносимый жилищный фонд (по естественному износу свыше 65%) - д.Зеленцы - д.Слабцовка 5 Сохраняемый жилищный фонд - д.Зеленцы - д.Слабцовка 6 Объем необходимого нового жилищного строительства д.Слабцовка, в т.ч. - строительство на месте сноса с целью улучшения жилищных условий - строительство на новых площадках 7 Территория для нового жилищного строительства д.Слабцовка IV Мощность учреждений га 90,64 91,19 91,19 человек - // - // - 21 2 19 20 20 20 20 м2/чел. м2/чел. тыс.м2 тыс.м2 тыс.м2 159,5 28,9 29 30 - 0,58 0,6 -//-//-//- 0,32 0,55 - - -//-//-//-//-//- - 0,03 0,06 0,16-0,32 0,17-0,28 0,32 0,55 - 0,29 0,49 0,09 0,16-0,0 0,38-0,28 0,21-0,32 - 0,06 0,17-0,28 - 0,03 0,04 - 0,04 0,07 -//- -//- -//-//га 175 № п/п Наименование культурно-бытового обслуживания 1 Учреждения торговли Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок м2 торг. площ. V Транспортная инфраструктура Общая протяженность уличнокм 1 дорожной сети, в т. ч. - асфальтобетон км Протяженность магистральной км улично-дорожной сети Реконструкция уличнокм 2 дорожной сети Строительство улично-дорожной км 3 сети Плотность улично-дорожной 5 км/кв.км сети, в т.ч - магистральной км/кв.км 7 Уровень автомобилизации индивидуальными легковыми автомобилями 8 Количество автомобилей индивидуальных владельцев маш / 1 тыс. жит. единиц 33,5 10 10 3,01 3,08 3,25 0,3 1,55 0,3 3,25 0,3 - 1,5 3,01 - 0,14 0,14 3,34 7,7 7,7 0,33 1,5 1,5 Нет данных 300 350 Нет данных 6 7 176 Основные технико-экономические показатели д.Сосновое Озеро Таблица 11.9 № Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный п/п измер. состояние срок I Территория 1 Общая площадь земель в га 82,00 85,5 85,5 границах населенного пункта II Население 1 Численность населения всего человек 260 265 270 III Жилищное строительство Норма обеспеченности общей 13,0 15 20-25 1 м2/чел. площадью 2 Потребность в жилищном фонде тыс.м2 3,98 5,4-6,75 Существующий жилищный фонд, 3 -//3,38 всего 4 Сносимый жилищный фонд (по -//естественному износу свыше 0,03 0,13-0,26 65%) 5 Сохраняемый жилищный фонд -//3,38 3,36 3,25-3,13 6 Объем необходимого нового 0,62 2,15-3,62 -//жилищного строительства в т.ч. - строительство на месте сноса с -//0,06 0,3-0,59 целью улучшения жилищных условий - строительство на новых -//0,56 1,85-3,03 площадках 7 Территория для нового га 0,67 2,22-3,64 жилищного строительства IV Мощность учреждений культурно-бытового обслуживания 1 Дошкольные образовательные мест 10 10 учреждения (группа кратковременного пребывания) 2 ФАП объект 1 1 1 3 Аптека объект 1 4 Учреждения клубного типа мест 100 100 100 (СДК) 5 Библиотеки объект 1 1 1 6 Отделение связи объект 1 1 7 Плоскостные спортивные га 0,07 0,07 0,07 сооружения 8 Учреждения торговли м2 торг. 85 85 площ. Объекты общественного питания мест 20 177 № п/п V 1 2 3 5 Наименование Един. Современ. I очередь Расчетный измер. состояние срок Объекты бытового обслуживания пр. 2 2 рабоч. Баня помыв. 4 мест Транспортная инфраструктура Общая протяженность уличнокм 6,57 6,67 6,78 дорожной сети, в т. ч. - асфальтобетон км 1,11 3,95 6,78 Протяженность магистральной км 0,5 1,7 1,7 улично-дорожной сети Реконструкция уличнокм 2,7 5,46 дорожной сети Строительство улично-дорожной км 0,21 0,21 сети Плотность улично-дорожной км/кв.км 8,0 8,0 8,0 сети, в т.ч - магистральной км/кв.км 0,61 2,0 2,0 7 Уровень автомобилизации индивидуальными легковыми автомобилями 8 Количество автомобилей индивидуальных владельцев маш / 1 тыс. жит. единиц Нет данных 300 350 Нет данных 80 95 178 ПРИЛОЖЕНИЯ 179 Error! Bookmark not defined. 180 Приложение2 181 Приложение 3 182 Приложение 4 183
