2 Об утверждении Методики определения размера годовой

Об утверждении Методики определения размера
годовой арендной платы за пользование имуществом,
находящимся в собственности муниципального образования
город-курорт Геленджик
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования
город–курорт
Геленджик, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции
Федерального закона от 3 декабря 2011 года № 383-ФЗ), Федеральным
законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (в редакции
Федерального закона от 6 декабря 2011 года № 401-ФЗ), постановлением главы
администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 октября 2008 года
№ 1079 «Об утверждении Методики определения размера годовой арендной
платы за пользованием имуществом, находящимся в государственной
собственности Краснодарского края» (в редакции постановления главы
администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2011 года № 600),
Положением о порядке владения, пользования и распоряжения собственностью
муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденным
решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от
28 декабря 2009 года № 366 (в редакции решения Думы муниципального
образования город-курорт Геленджик от 22 июня 2011 года № 595), статьями
7, 26, 68 Устава муниципального образования город-курорт Геленджик, Дума
муниципального образования город-курорт Геленджик р е ш и л а:
1.Утвердить Методику определения размера годовой арендной платы за
пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального
образования город–курорт Геленджик (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
1) решение Совета народных депутатов города-курорта Геленджик
от 12 ноября 2004 года № 357 «Об утверждении Положения о порядке
предоставления в аренду нежилых зданий, строений, сооружений и помещений,
находящихся в муниципальной собственности города-курорта Геленджик, и
Методики определения размера годовой арендной платы за пользование
находящимися в муниципальной собственности города-курорта Геленджик
объектами нежилого фонда, автотранспортом, оборудованием»;
2
2) решение Думы муниципального
образования город-курорт
Геленджик от 21 июня 2005 года № 99 «О внесении изменений в решение
Совета народных депутатов города-курорта Геленджик от 12 ноября
2004 года № 357 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в
аренду нежилых зданий, строений, сооружений и помещений, находящихся в
муниципальной собственности города-курорта
Геленджик, и Методики
определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися
в муниципальной собственности города-курорта Геленджик объектами
нежилого фонда, автотранспортом, оборудованием»;
3) решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик
от 17 апреля 2007 года № 344 «О внесении изменений в решение Совета
народных депутатов города-курорта Геленджик от 12 ноября 2004 года
№ 357 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду
нежилых зданий, строений, сооружений и помещений, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Геленджик, Методики определения
размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности города-курорта Геленджик объектами нежилого
фонда, автотранспортом, оборудованием» (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 21 июня 2005 года № 99).
3. Настоящее решение опубликовать в Геленджикской городской газете
«Прибой».
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию Думы муниципального образования город-курорт
Геленджик по бюджету, налогам, социально-экономическому развитию,
инфраструктуре муниципального образования, промышленности, транспорту,
торговле, малому предпринимательству и сельскому хозяйству.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава муниципального образования
город-курорт Геленджик
Председатель Думы
муниципального образования
город-курорт Геленджик
В.А. Хрестин
Б.К.Закарьянов
2
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕНА
решением Думы
муниципального образования
город – курорт Геленджик
от __________№ ____
МЕТОДИКА
определения размера годовой арендной платы
за пользование имуществом, находящимся
в собственности муниципального образования
город-курорт Геленджик
1. Общие положения
Методика определения размера годовой арендной платы за пользование
имуществом, находящимся в собственности муниципального образования
город – курорт Геленджик
(далее - Методика), устанавливает порядок
определения размера годовой арендной платы за пользование, в том числе
почасовое, имуществом, находящимся в собственности муниципального
образования город–курорт Геленджик (далее - муниципальное имущество),
за исключением земельных ресурсов.
2. Определение размера годовой арендной платы
2.1. Размер (величина) годовой арендной платы за пользование
муниципальным имуществом, за исключением имущества, указанного в пунктах 2.2. и 2.3 настоящей Методики, соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, определяемой независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
2.2. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным
имуществом, сдаваемым в аренду лицу, с которым заключен муниципальный
контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с
Федеральным законом от 21 июля 2005 года №94-ФЗ «О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей
2
исполнения этого муниципального контракта и на срок, не превышающий срок
его исполнения, составляет:
7 % от рыночной стоимости муниципального имущества, определенной
независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от
29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», для организаций, выполняющих муниципальный заказ в области дорожного хозяйства;
5 % от рыночной стоимости муниципального имущества, определенной
независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от
29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», для организации, оказывающих услуги общественного питания муниципальным образовательным учреждениям.
2.3. Размер (величина) годовой арендной платы за пользование
муниципальным имуществом, сдаваемым в аренду подразделениям (в том
числе представительствам, отделам, управлениям) государственных органов
Российской Федерации, исполнительных органов государственной власти
Краснодарского края, государственным учреждениям, находящимся на
территории
муниципального
образования
город–курорт Геленджик,
соответствует 50% от рыночной стоимости годовой арендной платы за
пользование муниципальным имуществом, определенной независимым
оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
3. Организация проведения оценки рыночной стоимости
величины годовой арендной платы
3.1. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой
арендной платы передаваемого в аренду имущества, не закрепленного на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными
унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями муниципального образования город – курорт Геленджик, осуществляет управление
имущественных отношений администрации муниципального образования
город–курорт Геленджик.
3.2. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой
арендной платы передаваемого в аренду имущества, закрепленного на праве
оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального
образования город–курорт Геленджик и закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными предприятиями муниципального
образования город–курорт Геленджик, осуществляют балансодержатели
муниципального имущества, если иное не предусмотрено действующим
законодательством.
2
4. Начальный размер годовой арендной платы
Начальным размером годовой арендной платы при проведении торгов на
право заключения договоров аренды муниципального имущества является
размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с разделом
2 настоящей Методики.
Глава муниципального образования
город-курорт Геленджик
В.А. Хрестин