Информация Прио-Внешторгбанка (ПАО) об условиях предоставления, использования и возврата ипотечных кредитов в соответствии с ФЗ №353-ФЗ от 21.12.2013 года «О потребительском кредите» по состоянию на 01.03.2016 года 1) Наименование кредитора, Прио-Внешторгбанк (публичное акционерное общество) место нахождения постоянно действующего исполнительного органа, 90023, г. Рязань, ул. Есенина, д. 82/26 контактный телефон, по офис кредитора по адресу: г. Рязань, ул. Есенина, д. 82/26: тел. (4912) 44-54-25 которому осуществляется офис кредитора по адресу: г. Рязань, пр-д Завражнова, д. 5: тел. (4912) 92-31-69; связь с кредитором, офис кредитора по адресу: г. Сасово, микр-н Северный, д. 30: тел: (49133) 2-02-21; офис кредитора по адресу: г. Скопин, ул. Ленина, д. 33: тел. (49156) 2-20-54; офис кредитора по адресу: г. Шацк, Красная пл., д. 7: тел. (49147) 2-14-41; офис кредитора по адресу: г. Касимов, ул. Горького, д. 1: тел. (49131) 4-14-61; офис кредитора по адресу: г. Новомичуринск, д. 10 «Д»: тел.(49141) 2-20-26; офис кредитора по адресу: г. Рыбное, ул. Почтовая, д. 1: тел. (49137) 5-00-25; офис кредитора по адресу: г. Москва, Гусятников пер., 13/3, стр. 1, тел.: (495) 517-91-32 официальный сайт в информационнотелекоммуникационной сети www.priovtb.com "Интернет", номер лицензии на осуществление банковских Лицензия № 212 операций. 2) требования к заемщику, которые установлены кредитором и выполнение которых является обязательным для предоставления кредита Гражданство РФ; Возраст заемщика от 21 года до 65 лет; Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев; Место регистрации и фактического проживания: г. Рязань или Рязанская область, для кредитов, выдаваемых в Московском филиале — г. Москва и Московская обл.; Подтверждение дохода справкой по форме 2-НДФЛ или по форме Банка (в зависимости от программ, утвержденных банком); Соответствие доходов заемщика или поручителя требованиям и нормативам банка; Наличие обеспечения по кредиту (залог недвижимости/ поручительство супруга/супруги); Имущественное страхование предмета залога (по кредитам, выданным на покупку недвижимого имущества, под залог этого приобретаемого имущества); Иные требования, утвержденные банком в зависимости от программы кредитования 3)сроки рассмотрения Срок рассмотрения заявки: от 2 до 5 рабочих дней с момента предоставления полного оформленного заемщиком комплекта документов, запрошенных кредитором. заявления о предоставлении ипотечного кредита и Основной набор документов для рассмотрения заявки на кредит: принятия кредитором 1. Заполненная Анкета Заемщика и Анкета Поручителя; решения относительно этого 2.Копия трудовой книжки Заемщика (Поручителя), постранично заверенная заявления, работодателем. На последней странице трудовой книжки должна быть отметка: перечень документов, «работает по настоящее время», дата заверения, подпись и расшифровка лица, необходимых для заверившего копию трудовой книжки. Печать организации. рассмотрения заявления, в 3. Справка о доходах по форме 2 НДФЛ за период не менее чем 6 месяцев (от Заемщика, том числе для оценки Поручителя). кредитоспособности Допускается подтверждение доходов справкой по форме банка за период не менее чем заемщика 6 месяцев (от Заемщика, Поручителя) по программам, перечень которых утвержден банком. 4. Ксерокопия всех страниц паспорта Заемщика, супруга(и), поручителя (в т.ч. пустые страницы). 5. Копия кредитного договора и графика платежей по имеющимся кредитам в других банках — при их наличии. 6. Копия пенсионного удостоверения и справка из пенсионного фонда о размере ежемесячно выплачиваемой пенсии. 7. Копии документов на недвижимое имущество, предоставляемое в залог. 8. Иные документы по запросу банка 4) виды ипотечных кредитов, Действующие программы кредитования: суммы и сроки их возврата 1) «Разумная ипотека»: Минимальная сумма кредита: 100 000 рублей, максимальная сумма: не более 90% от оценочной стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Первоначальный взнос может быть уменьшен 0%, при наличии у Заемщика сертификата на материнский капитал и справки из Пенсионного фонда о размере остатка неиспользованного материнского капитала. Информация Прио-Внешторгбанка (ПАО) об условиях предоставления, использования и возврата ипотечных кредитов в соответствии с ФЗ №353-ФЗ от 21.12.2013 года «О потребительском кредите» по состоянию на 01.03.2016 года Срок кредита — до 20 лет. Обязательная форма обеспечения кредита: - поручительство супруга или супруги (при их наличии); - залог приобретаемого недвижимого имущества (для вторичного жилья: залог приобретаемого объекта; для новостроек: залог права требования на квартиру по аккредитованным объектам или залог права требования на квартиру по неаккредитованным объектам с дополнительным временным залогом имеющегося недвижимого имущества. После предоставления Заемщиком в банк свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру (неаккредитованная новостройка) дополнительный залог недвижимого имущества выводится из состава обеспечения по кредиту. - страхование приобретаемой квартиры от риска утраты или повреждения. 2) «Приотека»: Минимальная сумма кредита: 100 000 рублей, максимальная сумма: не более 90% от оценочной стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Первоначальный взнос может быть уменьшен до 0%, при наличии у Заемщика сертификата на материнский капитал и справки из Пенсионного фонда о размере остатка неиспользованного материнского капитала. Срок кредита — до 20 лет. Обязательная форма обеспечения кредита: - поручительство супруга или супруги (при их наличии); - залог приобретаемого недвижимого имущества (для вторичного жилья: залог приобретаемого объекта; для новостроек: залог права требования на квартиру по аккредитованным объектам или залог права требования на квартиру по неаккредитованным объектам с дополнительным временным залогом имеющегося недвижимого имущества. После предоставления Заемщиком в банк свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру (неаккредитованная новостройка) дополнительный залог недвижимого имущества выводится из состава обеспечения по кредиту. - страхование приобретаемой квартиры от риска утраты или повреждения. 3) «Ипотека на покупку квартир у Старицы»: Действие данной программы распространяется на квартиры и объекты, список которых определен Кредитором. Минимальная сумма кредита: 100 000 рублей, максимальная сумма: не более 90% от оценочной стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Первоначальный взнос может быть уменьшен до 0%, при наличии у Заемщика сертификата на материнский капитал и справки из Пенсионного фонда о размере остатка неиспользованного материнского капитала. Срок кредита — до 20 лет. Обязательная форма обеспечения кредита: - поручительство супруга или супруги (при их наличии); - залог приобретаемого недвижимого имущества (для вторичного жилья: залог приобретаемого недвижимого имущества; для новостроек: залог права требования на приобретаемое недвижимое имущество). -страхование приобретаемого недвижимого имущества от риска утраты или повреждения. 4) потребительский кредит под залог недвижимости: Минимальная сумма кредита: 100 000 рублей, максимальная сумма: не более 60% от оценочной стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Срок кредита — до 10 лет. Обязательная форма обеспечения кредита: - поручительство супруга или супруги (при их наличии); - залог недвижимого имущества. 5) «Жилищный кредит»: Минимальная сумма кредита: 100 000 рублей, максимальная сумма: не более 60% от оценочной стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Срок кредита — до 10 лет. Обязательная форма обеспечения кредита: - поручительство супруга или супруги (при их наличии); - залог недвижимого имущества (имеющегося или приобретаемого). Информация Прио-Внешторгбанка (ПАО) об условиях предоставления, использования и возврата ипотечных кредитов в соответствии с ФЗ №353-ФЗ от 21.12.2013 года «О потребительском кредите» по состоянию на 01.03.2016 года 6) Специальные акции с ограниченным сроком действия или иные программы кредитования по усмотрению кредитора. 5)валюты, в предоставляется кредит которых российский рубль ипотечный 6) способы предоставления Кредит предоставляется заемщику путем безналичного перечисления кредитных средств на ипотечного кредита, в том счет Заемщика, открытый у Кредитора. числе с использованием заемщиком электронных средств платежа; 7)процентные ставки в процентах годовых, а при применении переменных процентных ставок - порядок их определения; 1) «Разумная ипотека»: ставки от 12,5% годовых до 15% годовых в зависимости от первоначального взноса за приобретаемую квартиру, формы подтверждения дохода заемщика и поручителя, категории заемщика; 2) «Приотека»: ступенчатые ставки (повышаются с первого года кредитования до четвертого года кредитования): от 12% годовых до 16,5% годовых в зависимости от первоначального взноса за приобретаемое недвижимое имущество и формы подтверждения дохода заемщика и поручителя; 3) «Ипотека на покупку квартир у Старицы»: ставки от 9,5% годовых до 12% годовых в зависимости от первоначального взноса за приобретаемую квартиру, срока кредитования и формы подтверждения дохода заемщика и поручителя; 4) потребительский кредит под залог недвижимости: ставки от 17% годовых до 21% годовых в зависимости от категории заемщика, утвержденной кредитором и срока кредитования; 5) «Жилищный кредит»: ставки от 16% годовых до 20% годовых в зависимости от категории заемщика, утвержденной кредитором и срока кредитования; 6) специальные акции с ограниченным сроком действия или иные программы кредитования по усмотрению кредитора. Переменные процентные ставки кредитором не применяются. 8)виды и суммы иных Не применимо платежей заемщика по договору ипотечного кредита 9) диапазоны значений полной стоимости ипотечных кредитов (займов), определенных с учетом требований закона по видам ипотечных кредитов 1) «Разумная ипотека»: от 12,5% до 15,28%. 2) «Приотека»: от 12% до 16,74%. 3) «Ипотека на покупку квартир у Старицы»: от 9,5% до 12,29%. 4) по потребительскому кредиту под залог недвижимости: от 17% до 21,28%. 5) «Жилищный кредит»: от 16% до 20,27%. 10) периодичность платежей заемщика при возврате ипотечного кредита, уплате процентов и иных платежей по кредиту Заемщик возвращает кредит в срок возврата кредита, согласованный Сторонами в Договоре ипотечного кредита. 11)способы возврата заемщиком ипотечного кредита, уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по кредиту Возврат кредита и уплата процентов по нему могут быть осуществлены следующими способами: Заемщик ежемесячно уплачивает проценты путем осуществления платежей, размер и сроки которых определяются в соответствии с процентной ставкой и порядком расчета, установленными Договором. 1) внесением наличных денежных средств в кассу Кредитора (бесплатно); 2) через платежный терминал самообслуживания Кредитора (бесплатно); 3) безналичным списанием Кредитором денежных средств со счета Заемщика на счет Кредитора на основании разовых или долгосрочных поручений (бесплатно); 4) через систему дистанционного банковского обслуживания «Приобанк онлайн» (бесплатно); Информация Прио-Внешторгбанка (ПАО) об условиях предоставления, использования и возврата ипотечных кредитов в соответствии с ФЗ №353-ФЗ от 21.12.2013 года «О потребительском кредите» по состоянию на 01.03.2016 года 5) безналичным перечислением Заемщиком денежных средств со своего счета на счет Кредитора. 12) сроки, в течение которых Клиент вправе отказаться от получения кредита, уведомив об этом кредитора до истечения заемщик вправе отказаться от установленного срока его получения получения ипотечного кредита 13)способы обеспечения 1) поручительство супруга/ супруги; исполнения обязательств по 2) поручительство третьего лица (близкого родственника); договору ипотечного кредита 3) залог недвижимого имущества; 4) залог прав требования на недвижимое имущество. 14)ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение договора ипотечного кредита, размеры неустойки (штрафа, пени), порядок ее расчета, а также информация о том, в каких случаях данные санкции могут быть применены При нарушении сроков возврата кредита Кредитор имеет право дополнительно к плате за кредит начислить и предъявить Заемщику ко взысканию штраф в размере 20 (Двадцать) процентов годовых от суммы неуплаченного в срок кредита. При нарушении сроков уплаты процентов Кредитор имеет право дополнительно к плате за кредит начислить и предъявить Заемщику ко взысканию штраф в размере 20 (Двадцать) процентов годовых от суммы неуплаченных в срок процентов. Штраф считается предъявленным к уплате с даты получения Заемщиком письменного уведомления от Кредитора, в котором указывается период, за который рассчитан штраф, ставка, размер штрафа. 15) информация об иных договорах, которые заемщик обязан заключить, и (или) иных услугах, которые он обязан получить в связи с договором ипотечного кредита, а также информация о возможности заемщика согласиться с заключением таких договоров и (или) оказанием таких услуг либо отказаться от них По программе кредитования: «Разумная ипотека», «Приотека», «Жилищный кредит», «Ипотека на покупку квартир у Старицы» Заемщик обязан в течении 10 дней с даты оформления права собственности на приобретенное на кредитные средства недвижимое имущество заключить договор имущественного страхования (страхование риска утраты или повреждения) данного недвижимого имущества в страховой компании, по согласованию с Кредитором. 16) информация о возможном Не применимо увеличении суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем (для ипотечных кредитов в иностранной валюте) 17)информация об Не применимо определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении ипотечного кредита, может отличаться от валюты ипотечного кредита 18) информация о Кредитор вправе полностью или частично переуступить свои права и обязательства по возможности запрета уступки Договору, а также по сделкам, связанным с обеспечением возврата кредита, другому лицу кредиторов третьим лицам без согласия Заемщика. прав (требований) по договору ипотечного кредита 19) порядок предоставления По программе кредитования: «Разумная ипотека», «Приотека», «Приотека+», «Жилищный заемщиком информации об кредит», «Ипотека на покупку квартир у Старицы», Заемщик обязан предоставить использовании ипотечного Кредитору в течение 20 дней с момента получения ипотечного кредита подтверждение Информация Прио-Внешторгбанка (ПАО) об условиях предоставления, использования и возврата ипотечных кредитов в соответствии с ФЗ №353-ФЗ от 21.12.2013 года «О потребительском кредите» по состоянию на 01.03.2016 года кредита (при включении в договор ипотечного кредита условия об использовании заемщиком полученного ипотечного кредита на определенные цели) целевого использования данного кредита: копия свидетельства о государственной регистрации права собстенности; копия договора купли-продажи недвижимого имущества, с отметками регистрирующего органа о регистрации права собственности или копия договора долевого участия на строительство жилого дома/ копия договора уступки права требования по договору долевого участия, зарегистрированные регистрирующим органом. По программе кредитования: «Потребительский кредит под залог недвижимости», «Жилищный кредит» (при его получении на цели: ремонт, строительство), Заемщик обязан предоставить Кредитору в течение 30 дней с момента получения ипотечного кредита подтверждение целевого использования данного кредита: чеки на покупку товаров, материалов, договора купли-продажи, счета-фактуры и т.д. 20) подсудность споров по Споры по искам Кредитора к Заемщику рассматриваются в установленном искам кредитора к заемщику законодательством Российской Федерации порядке. По соглашению сторон в кредитном договоре может быть изменена территориальная подсудность споров по искам Кредитора к Заемщику.