Методические указания по дисциплине «Земельное право

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
УО «ПОЛОЦКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
к практической подготовке студентов заочной формы обучения
по дисциплине «Земельное право»
Новополоцк 2014
Рассмотрены и рекомендованы к утверждению на заседании
гражданского права, протокол №___ от «___» _________ 2014 г.
кафедры
Заведующий кафедрой ________________ В.А. Богоненко
Составитель: ассистент кафедры гражданского права Морозова Ольга Викторовна
1. Темы и их содержание
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.Земельное право как отрасль права
Понятие земельного права, как науки и как учебной дисциплины. Предмет
земельного права. Метод
земельного права. Принципы земельного права.
Основные институты земельного права.
Земельное право и земельное законодательство. Частно-публичный характер
земельного права. Соотношение земельного права с другими отраслями права:
конституционным, гражданским, экологическим, административным и другими.
2.История земельного права и земельного законодательства
Земельные отношения в ВКЛ и Речи Посполитой (13-18 вв). Земельная
реформа 1861г. в Беларуси.
Столыпинская и земельная аграрная реформа 1906-1911 гг. в Беларуси.
Земельная реформа в Республике Беларусь (1991 г. - по настоящее время).
3.Источники земельного права
Понятие источников земельного права и их классификация. Общие и
специальные источники в системе источников земельного права. Система
законодательства об охране и использовании земель. Соотношение земельного
права и законодательства об охране и использовании земель.
Законодательные акты Республики Беларусь как источники земельного
права. Конституционные основы земельного права. Кодекс Республики Беларусь о
земле в системе источников земельного права. Иные акты законодательства
Республики Беларусь как источники земельного права.
Технические нормативные правовые акты как источники земельного права.
Нормы международного права как источники земельного права.
4.Земельные правоотношения
Понятие и особенности земельных правоотношений. Земельно-правовые
нормы и земельные правоотношения.
Субъекты
земельных
правоотношений:
государство,
органы
государственнного управления, физические и юридические лица, индивидуальные
предприниматели, иностранные государства, международные организации,
Понятие и содержание земельной правосубъектности.
Объекты земельных правоотношений.
Содержание земельных правоотношений.
Виды земельных правоотношений.
Основания возникновения, изменения
правоотношений.
и
прекращения
земельных
5.Состав земель Республики Беларусь
Категории земель. Понятие и элементы правового режима земель. Виды
земель. Порядок отнесения земель к категориям и видам, перевода их из одних
категории и видов в другие.
6.Право собственности на землю
Понятие и признаки права собственности на землю. Формы и виды права
собственности на землю.
Субъекты и объекты права собственности на землю: право государственной
собственности на землю; право собственности на землю иностранных государств,
международных организаций; право частной собственности на землю.
Основания возникновения права собственности на землю.
Основания прекращения права собственности на землю.
Содержание права собственности на землю.
Защита права собственности на землю. Гарантии прав собственников
земельных участков.
7.Право землевладения и землепользования
Понятие права землевладения и права землепользования, их принципы:
целевой характер, платность, устойчивость прав на землю.
Субъекты, объекты и содержание права пожизненного наследуемого
владения землей. Права и обязанности землевладельцев. Наследование земельных
участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении. Виды пользования
землей. Право постоянного и право временного пользования. Субъекты, объекты и
содержание права землепользования. Земельные сервитуты.
Аренда земли как вид пользования землей. Арендаторы и арендодатели
земли, их права и обязанности. Сроки и условия аренды.
Служебный земельный надел.
Возникновение и прекращение права землевладения и землепользования.
Документы, удостоверяющие права на землю
8.Государственное управление земельными ресурсами
Понятие и общая характеристика управления земельными ресурсами.
Земельный фонд Республики Беларусь как объект управления.
Система органов государственного управления землями. Органы общей и
специальной компетенции.
Понятие и правовые основы государственного земельного кадастра.
Регистрация прав на землю. Понятие и содержание землеустройства. Органы,
осуществляющие землеустройство. Госконтроль за использованием и охраной
земель. Мониторинг земель. Распределение и перераспределение земель
9.Распределение и перераспределение земель
Основания и порядок предоставления и изъятия земель.
Порядок передачи земель, находящихся в государственной собственности, в
частную собственность.
Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в
государственную собственность.
Порядок оформления и получения документов, удостоверяющих право на
земельный участок.
Изъятие земельных участков для государственных нужд. Гарантии прав
землевладельцев, землепользователей и собственников земли.
Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и
собственникам земли.
Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного
производства.
10.Разрешение земельных споров
Понятие и классификация земельных споров.
Система и компетенция государственных органов по разрешению земельных
споров.
Порядок разрешения земельных споров исполнительными комитетами.
Судебный порядок разрешения земельных споров.
11.Правовая охрана земель
Понятие, цели и задачи правовой охраны земель. Содержание охраны земель
по законодательству Республики Беларусь. Мелиорация и рекультивация земель.
Международное сотрудничество в области охраны земель как части окружающей
среды.
12.Ответственность за нарушение земельного законодательства
Понятие и виды земельных правонарушений. Понятие и виды юридической
ответственности за земельные правонарушения.
Ответственность за самовольное занятие земельного участка. Виды
нарушений
земельного
законодательства,
влекущие
применение
административной ответственности. Виды преступлений, нарушающих земельный
правопорядок. Гражданская ответственность за земельные правонарушения.
Изъятие земельных участков за систематическое нарушение земельного
законодательства.
ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ
13.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Понятие
и
общая
характеристика
правового
режима
земель
сельскохозяйственного назначения.
Субъекты и юридические формы использования земель в сельском
хозяйстве.
Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий.
Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства.
Порядок создания крестьянского (фермерского) хозяйства. Права и
обязанности фермеров по использованию и охране земель.
14.Правовой режим земель населенных пунктов, садоводческих
товариществ и дачного строительства
Понятие, признаки и состав земель населенных пунктов. Правовой режим
городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов.
Правовой режим земель пригородных и зеленых зон.
Правовой режим земель садоводческих товариществ.
Правовой режим земель дачных кооперативов.
15.Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи,
энергетики и иного назначения
Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики,
обороны и иного назначения.
Использование земельных участков для изыскательских работ.
Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
16.Правовой режим земель экологического назначения
Понятие и состав земель экологического назначения.
Правовой режим земель экологического назначения
17.Правовой режим земель лесного фонда
Понятие и состав земель лесного фонда.
Правовой режим земель лесного фонда.
18.Правовой режим земель водного фонда
Понятие и состав земель водного фонда.
Правовой режим земель водного фонда.
19.Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению
Понятие и признаки земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
Порядок использования и охраны земель, подвергшихся радиоактивному
загрязнению
20.Правовой режим земель запаса
Понятие и правовой
режим земель запаса
21.Правовой режим земель, используемых гражданами и юридическими
лицами
Право граждан на земельные участки для ведения личного подсобного
хозяйства.
Право граждан на земельные участки для строительства и эксплуатации
открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств.
Право граждан на земельные участки для индивидуального жилищного
строительства и юридических лиц на земельные, участки, предоставленные
жилищно-строительным кооперативам.
Право граждан на земельные участки для огородничества.
Право граждан на земельные участки для сенокошения и выпаса скота.
Право граждан на земельные участки для традиционных народных
промыслов.
22.Земельное законодательство зарубежных стран
Общая характеристика земельных отношений в зарубежных странах. Право
собственности на землю как основной институт земельного права. Институт
аренды земли и арендные отношения. Управление земельными ресурсами в
зарубежных странах. Ответственность за нарушения земельного законодательства.
2. Информационно-методическая часть
Нормативные правовые акты Республики Беларусь:
1. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 № 218-З с
изм. и доп.
2. Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008г. с изм. и доп.
3. Указ Президента от 27 декабря 2007г. № 667 «Об изъятии и
предоставлении земельных участков» с изм. и доп.
4. Указ Президента Республики Беларусь от 23 сентября 2011 г. № 431 «О
некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия,
предоставления и использования земельных участков»
5. Указ Президента Республики Беларусь от 11 ноября 2011 г. № 520 «О
некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства,
изъятия и предоставления земельных участков»
6. Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 «О
взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности» с изм. и доп.
7. Указ Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. № 622 «О
совершенствовании
порядка
регулирования
земельных
отношений
и
осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель» с
изм. и доп.
8. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002г. № 133-З «О
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним» с изм. и доп.
9. Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008г. № 345-з «Об ипотеке» с
изм. и доп.
10. Указ Президента Республики Беларусь от 17 декабря 2003г. № 563 « Об
утверждении Положения о порядке предоставления зданий, помещений и
земельных участков дипломатическим представительствам, приравненным к ним
представительствам международных организаций и консульских учреждений
иностранных государств в Республике Беларусь» с изм. и доп.
11. Указ Президента Республики Беларусь 28 января 2008г. № 43 « О
деятельности организаций – застройщиков, гаражных кооперативов и
кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок» с изм. и
доп.
12. Указ Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 N 615 (ред. от
12.01.2012) «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» (вместе с
«Положением об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике
Беларусь»).
13. Указ Президента Республики Беларусь № 276 от 2 июня 2009 г. «Об
отдельных вопросах банковской деятельности и признании утратившими силу
некоторых указов Президента Республики Беларусь» с изм. и доп.
14. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта
2008г № 462 « О некоторых мерах по реализации Указа Президента от 27 декабря
2007 г. № 667» с изм. и доп.
15. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря
2011 г. № 1780 «Об утверждении Положения о порядке изменения целевого
назначения земельных участков».
16. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 2 марта 2004г. № 6 «Об утверждении
Инструкции о порядке деления (раздела),
слияния земельных участков,
находящихся в собственности» с изм. и доп.
17. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 апреля
2009 г. № 542 «О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления
Совета Министров Республики Беларусь» с изм. и доп.
18. Налоговый кодекс Республики Беларусь (Особенная часть) от 29.12.2009
N 71-З с изм. и доп.
19. Закон Республики Беларусь от 18 февраля 1991 г. № 611-XІІ «О
крестьянском (фермерском) хозяйстве» с изм. и доп.
20. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря
2006 г. № 1805 «Об утверждении Положения о порядке переустройства и
перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и
Положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых
домов и нежилых построек на придомовой территории» с изм. и доп.
21. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 декабря
2007 г. N 1802 «Об утверждении положения о порядке принятия решений по
самовольным постройкам и внесении изменений и дополнений в Постановление
Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223» с изм. и
доп.
22. Указ Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об
административных процедурах, осуществляемых государственными органами и
иными организациями по заявлениям граждан» с изм. и доп.
23. Закон Республики Беларусь от 11 ноября 2002 г. № 149-З «О личных
подсобных хозяйствах граждан» с изм. и доп.
и другие.
Основная литература
1. Ерофеев, Б.В. Земельное право. Учебник для вузов. / Б.В.Ерофеев. - М.:
новый Юрист. - 1998г.- 544 с.
2. Болтанова, Е.С. Земельное право. Курс лекций./ Е.С. Болтанова - М.:
Инфра, 2006.- 12 с.
3. Бакиновская, О.А. Земельное право: ответы на экзаменационные вопросы/
О.А. Бакиновская. - Минск: ТетраСистемс, 2009г.
4. Станкевич Н.Г. Земельное право Республики Беларусь: учебное пособие./
Н.Г. Станкевич.- Мн.: Книжный дом, 2003.-543 с.
5. Станкевич Н.Г. Право частной собственности Республики Беларусь:
монография / Н.Г. Станкевич.- Гродно: 2005
5. Шингель Н.А. Земельное право Республики Беларусь. Общая часть: курс
лекций./ Н.А. Шингель. - Мн.: БГУ, 2004.-87 с.
6. Шингель Н.А. Правовой режим отдельных категорий земель./ Н.А.
Шингель. - Мн. - 2007г.
7. Веденин К.Н. Земельное право. Вопросы и ответы / Н.Н. Веденин.-М.:
Юриспруденция, 1999.
8. Маковик Р.С. Земельное право. Экологическое право /Р.С. Маковик.2003.- 368 с.
9. Толковый словарь земельного права / сост. Крассов О.И., Петрова Т.В.,
Тарло Е.Г.- СПб Юрид.центр Пресс, 2004.- 306 с.
10. Шингель Н.А. Земельное право./ Н.А. Шингель.-Мн.: Изд. «Лiтаратура i
мастацтва».- 2009г.
11. Комментарий к Кодексу Республики Беларусь о земле / под общ. ред.
С.А. Балашенко, Н.А. Шингель.- Минск: «Дикта», 2009
12. Земельное право: учеб.-метод. комплекс для студентов специальности 124 01 02 «Правоведение» / О.А. Хотько. – Новополоцк: ПГУ, 2010. – 352 с.
Дополнительная литература
1. Ваулин, В. Предоставление юридическим лицам земельных участков для
размещения объектов недвижимости / В. Ваулин // БНПИ. Юридический мир.2008.- № 3
2. Шулейко, Е. Земельный участок как объект недвижимости:
правоприменительная практика / Е.Шулейко // БНПИ. Юридический мир.-2008.№3
3. Королева, Л., Ковалевич Н., Епифанцева Ю. Практика применения
законодательства по спорам о землепользовании / Л.Королева, Н.Ковалевич,
Ю.Епифанцева // Промышленно-торговое право.- 2008г.- № 5
4. Казакова, Е. Отдельные вопросы исчисления и уплаты земельного налога/
Е.Казакова // Промышленно-торговое право. - 2008г.- № 5
5. Лашкевич, М. Предоставление земельных участков для строительства /
М.Лашкевич // Юрист. - 2008.- № 10
6. Шахрай, И. Права на землю негосударственных юридических лиц в новом
Кодексе Республики Беларусь о земле / И.Шахрай // Юрист.-2008.- № 9.
7. Ковалева, И. Новый Кодекс о земле: права на земельные участки, сделки,
наследование / И.Ковалева // Юстиция Беларуси.-2008.-№ 10.
8. Задиран, С. Кодекс Республики Беларусь о земле 2008 года: новые
подходы к регулированию земельных отношений / С. Задиран // Юстиция
Беларуси.- 2008г. - № 11.
9. Задиран, С. Садоводческие товарищества: новые правила деятельности/
С.Задиран // Юстиция Беларуси.- 2008г.- № 7-8
10. Шахрай, И. Правовое регулирование сделок с земельными участками и
правами на них в Новом Кодексе о земле Республики Беларусь / И.Шахрай //
Юрист. – 2008.- № 11
11. Бакиновская, О.А. Земельно-правовая ответственность: теоретический
аспект / О.А.Бакиновская // Право.by. – 2008.- № 1
12. Демичев, Д.М. Земельная реформа 1861г. в Беларуси/ Д.М. Демичев //
Право.by. – 2008.- № 1
13. Земельные отношения // Библиотечка журнала «Юрист»
14. Шимко, Т. Становление и развитие земельной реформы в Республике
Беларусь/ Т. Шимко // Земля Беларуси. – 2001.- № 4
15.
Гудкова,
Ю.
Аренда
земельных
участков:
направления
совершенствования / Ю. Гудкова // Земля Беларуси. – 2007.- № 3
16. Шавров, С. Правовые основания использования земель транспорта в
Республике Беларусь/ С. Шавров // Земля Беларуси. – 2005.- № 1
17. Чаркин, С. А. Основные проблемы, возникающие на практике при
осуществлении кадастрового учета земельных участков/ С.А. Чаркин // Право и
политика.- 2008.- № 9
18. Егурова, В. Законодательное совершенствование земельных отношений /
В.Егурова // Юрист. – 2009.- № 5
19. Шаршун, Е. Право собственности на землю: кому, сколько и на каких
условиях / Е.Шаршун // БНПИ, Юридический мир. – 2008.- № 12
3. Задачи для самопроверки
ВАРИАНТ 1
(фамилии студентов от А до Е)
Задача 1
Облисполком вынес решение о предоставлении строительному комбинату
земельного участка площадью 7,5 га для расширения производственных
мощностей. Сразу же после получения копии решения облисполкома и
предоставлении земельного участка комбинат обнёс этот участок изгородью и
приступил к строительству нового цеха. Райисполком, на территории которого
размещается комбинат, предложил его администрации прекратить строительство
нового цеха на том основании, что приступать к пользованию предоставленным
земельным участком до установления границ этого участка в натуре и выдачи
документа, удостоверяющего право пользования землёй, запрещено.
Каким источником земельного права руководствовался райисполком,
обязывая администрацию строительного комбината прекратить освоение
земельного участка для строительства нового цеха?
Какой документ необходимо получить строительному комбинату на право
пользования земельным участком?
Как осуществляется установление границ земельного участка на
местности?
Задача 2
Гражданин Иванов получил в частную собственность земельный участок
для строительства и обслуживания жилого дома на льготных условиях, как
нуждающийся в улучшении жилищных условий. Приступил к занятию земельного
участка по целевому назначению, однако в связи с финансовым положением
строительство дома затянулось. Он обратился к юрисконсульту за консультацией:
1. В какой срок он должен достроить дом (и с какого момента этот срок
отсчитывается)? Какие именно строительные работы он должен в этот срок
осуществить?
2. Если он не будет успевать осуществить строительные работы в
надлежащий срок, может ли он произвести отчуждение земельного участка и
недостроенного дома?
ВАРИАНТ 2
(фамилии студентов от Ё до Л)
Задача 1
Рабочие одного из предприятий г. Речица решили организовать
коллективный сад. Они подыскали земельный участок в 3 км от города и начали
его освоение. Владелец земли (сельскохозяйственный производственный
кооператив) потребовал в судебном порядке возмещения убытков, причиненных
самовольным занятием земельного участка. В судебном заседании было
установлено, что земельный участок, используемый под коллективный сад, по
проекту внутрихозяйственного землеустройства хозяйства состоял из мелколесья и
поэтому не был включен в сельскохозяйственное производство.
Как решить это дело?
Разъясните порядок создания садоводческого товарищества.
Задача 2
Горисполком принял решение о предоставлении металлургическому заводу
в постоянное пользование земельного участка для строительства стадиона. Вскоре
после этого завод обратился к главному архитектору города с заявлением о выдаче
письменного разрешения на право производить на участке строительные работы.
Однако главный архитектор города отказал в выдаче указанного разрешения на
том основании, что у завода отсутствует акт на право пользования земельным
участком, предназначенным для строительства стадиона.
Прав ли главный архитектор города?
ВАРИАНТ 3
(фамилии студентов от М до С)
Задача 1
Начальник дистанции пути железной дороги сделал запрос юрисконсульту
следующего содержания.
Несмотря на запрещение выделения участков в полосе отвода железной
дороги для индивидуального строительства, председатель райисполкома
продолжает отводить земельные участки в полосе отвода железной дороги для
указанных целей. При этом он заявляет, что станция является рабочим поселком и
поэтому райисполком отводит земельные участки там, где считает необходимым.
Так, отведен земельный участок Федотову, который продолжает строить дом в
станционном поселке.
Начальник дистанции пути просит разъяснить, правомерны ли действия
председателя райисполкома.
Задача 2
Домовладения граждан Хохлова и Кузьмичева расположены на смежных
участках в городе Туров. Для ограждения своего участка от затопления Хохлов
отвёл свой сток воды на участок Кузьмичева. В результате этого Кузьмичеву был
причинён материальный ущерб. Считая действия Хохлова противозаконными,
Кузьмичев обжаловал их в суде с просьбой взыскать с Хохлова причинённые
убытки и обязать его соорудить обводную канаву на земельном участке.
Каков характер возникшего спора?
Как надлежит его разрешить?
ВАРИАНТ 4
(фамилии студентов от Т до Ч)
Задача 1
Вследствие тяжелого материального положения гражданка Климова решила
продать свой дачный домик, а земельный участок, находящийся на праве
пожизненного наследуемого владения решила оставить себе для выращивания
плодово-ягодных культур. Она обратилась к юрисконсульту со следующими
вопросами:
1. Как продать дачу?
2. В чем особенности перехода прав на земельный участок к покупателю?
3. Можно ли продать дачный домик без земельного участка? Садовый
домик?
Задача 2
Гражданину Иванову принадлежит на праве частной собственности
земельный участок (земельный участок предоставлен для строительства и
обслуживания жилого дома) и расположенный на нем 2-ухэтажный жилой дом в
сельской местности. Так как, в населенный пункт, где проживает Иванов, часто
приезжают туристы, он решил заняться агроэкотуризмом. Однако исполком
отказал Иванову в возможности осуществления данного вида деятельности,
мотивируя это тем, что для этого необходимо получить новый земельный участок.
Прав ли исполнительный и распорядительный орган?
ВАРИАНТ 5
(фамилии студентов от Ш до Я)
Задача 1
ОАО «Стройсупер» участвовало в аукционе с условиями на право
проектирования и строительства перерабатывающего завода, стало победителем
аукциона. Однако исполком отказался подписывать с ОАО «Стройсупер» договор
на реализацию права проектирования и строительства перерабатывающего завода,
мотивируя это тем, что теперь ОАО «Стройсупер» необходимо участвовать в
аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, где будет
осуществляться строительство перерабатывающего завода.
Прав ли исполком?
Кто и при каком обязательном условии проводит аукционы с условиями на
право проектирования и строительства капитальных строений (зданий,
сооружений)?
Задача 2
Гражданин Иванов получил по аукционному порядку в частную
собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома.
Приступил к занятию земельного участка по целевому назначению, однако в связи
с финансовым положением строительство дома затянулось. Он обратился к
юрисконсульту за консультацией:
1. В какой срок он должен достроить дом (и с какого момента этот срок
отсчитывается)? Какие именно строительные работы он должен в этот срок
осуществить?
2. Если он не будет успевать осуществить строительные работы в
надлежащий срок, может ли он произвести отчуждение земельного участка и
недостроенного дома?
4. Экзаменационные вопросы по курсу «Земельное право» для студентов
заочной формы обучения
1. Земельное право как отрасль права, наука
и учебная дисциплина.
Соотношение земельного права с другими отраслями права.
2. Предмет, метод и система земельного права.
3. Особенности земельных отношений, их общая характеристика. Земля как
объект земельных отношений.
4. Принципы земельных отношений.
5. Земельные отношения в Великом Княжестве Литовском и Речи Посполитой
(13-18 в.в.). Земельная реформа 1861 года в Беларуси.
6. Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906-1911 годов в Беларуси.
7. Развитие земельных отношений Республики Беларусь в 1917 - 1990гг.
8. Земельная реформа в Республике Беларусь (1991 – по настоящее время).
9. Понятие источников земельного права и их классификация.
10. Понятие и особенности земельных правоотношений. Земельно-правовые
нормы в структуре земельных правоотношений.
11. Виды земельных правоотношений.
12. Субъекты земельных правоотношений. Объекты земельных правоотношений.
Содержание земельных правоотношений, основания их возникновения,
изменения и прекращения.
13. Состав земель Республики Беларусь. Фонд перераспределения земель.
14. Категории земель. Перевод земель из одной категории в другую: основания,
порядок, нормативное регулирование.
15. Виды земель. Перевод земель из одного вида в другой: основания, порядок,
правовое регулирование.
16. Понятие и основные признаки права собственности на землю. Право
собственности на землю как правовой институт и как субъективное право.
17. Формы и виды права собственности на землю. Содержание права
собственности на землю.
18. Право государственной собственности на землю. Право собственности на
землю иностранных государств.
19. Право частной собственности на землю: сущность, субъекты, цели
предоставления земельных участков в частную собственность.
20. Объекты права частной собственности на землю. Понятие и признаки
земельного участка. Граница земельного участка (понятие, установление и
закрепление).
21. Деление и слияние земельных участков: понятие, порядок, нормативное
регулирование.
22. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на
землю.
23. Ограничения (обременения) прав на земельные участки: понятие, установление
и прекращение ограничений (обременений) прав на земельные участки.
24. Защита права собственности на землю.
25. Правовое регулирование основных сделок с земельными участками.
26. Особенности ипотеки, наследования земельных участков. Залог права аренды
земельных участков.
27. Сохранение и переход прав на земельные участки, права собственности на
землю в результате совершения сделок с земельными участками.
28. Цена земли.
29. Плата за земельные участки, предоставляемые в частную собственность и за
право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в
государственной собственности.
30. Понятие и признаки права землевладения и землепользования.
31. Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты
права землевладения, цели предоставления земельных участков во владение.
32. Право пользования землей и его виды. Постоянное и временное
землепользование. Субъекты и объекты права землепользования.
Служебный земельный надел.
33. Содержание права землевладения
и землепользования. Защита прав
землепользователей.
34. Основания возникновения, изменения и прекращения права землевладения и
землепользования.
35. Платежи за землю: плата за землю и за право выкупа аренды земли, арендная
плата.
36. Понятие и особенности аренды земель. Существенные условия договора
аренды земельного участка.
37. Правовое регулирование, понятие, принципы и содержание земельного
сервитута.
38. Правовые формы использования земель (субъекты, цели предоставления
земельных участков).
39. Понятие и общая характеристика государственного управления в области
использования и охраны земель.
40. Система органов государственного управления землями и их компетенция.
Функции государственного управления землями.
41. Понятие, принципы и содержание государственного земельного кадастра.
Мониторинг земель.
42. Понятие и содержание землеустройства.
43. Понятие и содержание государственного контроля в области охраны и
рационального использования земель.
44. Государственная регистрация земельных участков, прав на земельные участки
и сделок с ними.
45. Порядок предоставления и изъятия земель. Приобретательная давность.
46. Порядок передачи земель, находящихся в государственной собственности, в
частную собственность.
47. Предоставление земельных участков по аукциону. Виды аукционов по
приобретению земельных участков в собственность гражданами и
юридическими лицами.
48. Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в
государственную собственность.
49. Порядок оформления и получения документов, удостоверяющих право на
земельный участок.
50. Изъятие земельных участков для государственных нужд.
51. Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли.
Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и
собственникам земли.
52. Возмещение
потерь
сельскохозяйственного
и
лесохозяйственного
производства.
53. Понятие и классификация земельных споров.
54. Система и компетенция государственных органов по разрешению земельных
споров.
55. Порядок
разрешения
земельных
споров
исполнительными
и
распорядительными органами.
56. Судебный порядок разрешения земельных споров.
57. Понятие и виды земельных правонарушений. Состав земельных
правонарушений.
58. Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного
законодательства.
59. Виды
юридической
ответственности
за
нарушение
земельного
законодательства.
60. Понятие и содержание рационального использования и охраны земель.
61. Правовое регулирование рекультивации земель.
62. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Приоритет
сельскохозяйственного использования земель.
63. Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного
назначения.
64. Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий.
65. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского
хозяйства.
66. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения личного
подсобного хозяйства.
67. Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения
коллективного садоводства.
68. Правовой режим земель, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства.
69. Правовой режим земель, предоставленных для дачного и гаражного
строительства.
70. Понятие и состав земель населенных пунктов. Правовой режим земель
городов, поселков городского типа и земель сельских населенных пунктов.
Правовой режим земель пригородных и зеленых зон.
71. Понятие, состав и правовой режим земель промышленности, транспорта, связи,
энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения.
72. Использование земельных участков для изыскательских работ.
73. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
74. Понятие,
состав
и
правовой
режим
земель
природоохранного,
оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
75. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовой режим земель лесного
фонда. Особенности управления землями лесного фонда.
76. Понятие и состав земель водного фонда. Правовой режим земель водного
фонда. Правовая охрана земель водного фонда.
77. Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению.
78. Понятие земель запаса. Правовой режим земель запаса.
79. Особенности правового режима земель, используемых гражданами.
80. Земельное законодательство зарубежных стран.