Поселенческие ведомости №23 от 29.12.2012

29 декабря 2012 года
№ 23
ПОСЕЛЕНЧЕСКИЕ ВЕДОМОСТИ
Информационный бюллетень Комитета местного самоуправления Засечного
сельсовета Пензенского района Пензенской области. Издание официальных
документов
Издаётся с 10 января 2006 ода
2012 год
1
АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАСЕЧНОГО СЕЛЬСОВЕТА
ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27.12.2012
с. Засечное
№ 126
Об утверждении проекта планировки жилого микрорайона «Петровский квартал» в
с. Засечное Пензенского района Пензенской области
В
соответствии
со
ст.
45,
46
Градостроительного
кодекса
РФ
(с последующими изменениями), в соответствии с законом Российской Федерации от 06.10.2003
года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», с учетом протокола публичных слушаний от 25.12.2012г. и заключения о
результатах публичных слушаний по проекту планировки жилого микрорайона «Петровский
квартал»,
Администрация Засечного сельсовета постановляет:
1.Утвердить разработанный ООО «Союзпроект» проект планировки жилого микрорайона
«Петровский квартал», в с. Засечное (в районе мкр. № 5 «Терновка») Пензенского района
Пензенской области.
2. Утвердить выполненную в составе проекта планировки следующую проектную
документацию:
2.1. Раздел 1. Основная часть. А-29-12-ОЧ
2.2. Раздел 2. Материалы обоснования.
2.2.1. Подраздел 1. Описание и обоснование положений проекта планировки территории А29-12-МО.1 .
2.2.2 Подраздел 2. Инженерно-технические мероприятия Гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению Чрезвычайных Ситуаций.
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО ЧС
3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Поселенческие
ведомости» и разместить на официальном сайте администрации Засечного сельсовета
http://zasechnoe.pnz.pnzreg.ru/ в течении 7 дней со дня утверждения.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации
Засечного сельсовета В.А. Макарова
Глава администрации
В.А. Макаров
ООО «СОЮЗПРОЕКТ»
Проект планировки жилого микрорайона «Петровский квартал» в с. Засечное в районе
мкр. №5 «Терновка» Пензенской области
Раздел 1. Основная часть
А-29-12-ОЧ
Том 1
ПЕНЗА 2012г
2
Состав проекта.
№
Обозначение
тома
1.
А-29-12-ОЧ
2.1.
А-29-12-МО.1
2.2.
А-29-12-МО.2
Наименование
Примечание
Раздел 1. Основная часть.
Раздел 2. Материалы обоснования.
Подраздел 1. Описание и обоснование
положений проекта планировки
территории
Раздел 2. Материалы обоснования.
Подраздел 2. Инженерно-технические
мероприятия Гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению
Чрезвычайных Ситуаций.
Обозначение
Наименование
Страница
А-29-12-СП
Состав проектной документации
3
А-29-12-ОЧ.ПЗ.С
Содержание раздела 1
5
А-29-12-ОЧ.ПЗ
Пояснительная записка
1. Общие данные
1.1. Введение
1.2. Состав исполнителей
1.3. Основные положения проекта
2. Краткая характеристика проектируемой территории
3. Проектные решения
3.1. Территория квартала
3.1.1. Планирвоочная организация
3.1.2. Проектируемая жилая и общественная застройка
3.1.3. Объекты культурно-бутового обслуживания и
коммунального назначения
3.1.4. Сооружения для хранения транспортных средств
3.1.5. Озеленение и благоустройство
3.2. Территория общего пользования и красные линии
3.3.
Улично-дорожная
сеть
и
транспортное
обслуживание
3.4. Мероприятия по обеспечению пожарной
безопасности застройки квартала
3
3.5. Мероприятия по созданию доступной среды для
инвалидов и других маломобильных групп
3.6. Мероприятия по охране окружающей среды
3.7. Основные технико-экономические показатели
Графические материалы
А-29-12-ОЧ, л.1
А-29-12-ОЧ, л.2
План красных линий (основной чертеж)
Границы зон планируемого размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения,
иных
объектов
капитального
строительства
1. Общие данные.
1.1. Введение.
«Проект планировки жилого микрорайона «Петровский квартал» в с. Засечное в районе мкр. №5 «Терновка»
Пензенской области» выполнен в соответствии с Заданием на проектирование, приложение №1 к договору № А-2912
от 05.09.2012г., и на основании постановления администрации Засечного сельсовета Пензенского района
Пензенской области от 18.09.2012г. №76 «О подготовке проекта планировки жилого микрорайона «Петровский
квартал» в с. Засечное Пензенского района Пензенской области».
Проект планировки выполнен с учетом положений следующих нормативных документов:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Земельного Кодекса Российской Федерации;
- СП 42.13330.2011, актуализированная редакция СниП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планирвока и застройка
городских и сельских поселений»;
- СниП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения Градостроительной
документации»;
- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других
поселениях РФ»
- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Пензенской области».
При подготовке проекта планировки учтена ранее выполненная градостроительная документация по
территориальному планированию:
- Генеральный план города Пензы, разработанный ФГУП «Российский государственный научно-исследовательский
и проектный институт Урбанистики» Госстроя России, утвержденный решением Пензенской городской
Думы №916-44/4 от 28.03.2008г.;
-Генеральный план территории Засечного сельского поселения Пензенского района Пензенской области
- Правила землепользования и застройки Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области
Графическая часть проекта выполнена на геодезической съемке, выполненной геослужбой МУП «Управления
Градостроительства и архитектуры».
1.2. Состав исполнителей.
ГАП
Архитектор
Смагин И.А.
Абульханова Р.Р.
Мишанина Ю.Г.
Инженер
Гаранин С.В.
Храмова Т.К.
Смолькина В.П.
Самойлова Г.Г.
Могилко Ю.С.
4
Проект планировки территории квартала разработан в соответствии с заданием на проектирование,
государственными нормами, правилами и стандартами, техническими регламентами, в том числе устанавливающими
требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования
прилегающих к ним территорий.
ГАП (Главный архитектор проекта)
Смагин И.А.
1.3. Основные положения проекта.
Проект планировки территории, ограниченной с севера - территорией гаражного кооператива, с юга –
территорией существующей индивидуальной жилой застройки и территорией гаражного кооператива, с западатерриторией существующей жилой застройки, с востока - ул. Мясницкой, выполнен в целях повышения социальноэкономической и градостроительной эффективности использования сельских территорий.
Проектом планировки предусматриваются следующие этапы реконструкции:
Анализ существующего использования территории.
Размещение квартала в составе планировочного района с. Засечное,
установление взаимосвязей с прилегающими территориями.
Установление красных линий, с целью выделения территорий общего
пользования из состава земель различных форм собственности;
- расширение ул. Мясницкая и ул. Радужная до 30м в красных линиях.
Градостроительное зонирование территории с учётом существующей
ситуации, мероприятий по инженерной подготовке и защите от опасных
геологических процессов.
Разработка предложения по архитектурно-планировочной структуре и
функциональной организации рассматриваемой территории.
Определение основных параметров объектов культурно-бытового
обслуживания населения квартала.
Разработка транспортного обслуживания территории.
Разработка мероприятий по гражданской обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций.
2. Краткая характеристика проектируемой территории.
Проектируемая территория относится к Засечному сельскому поселению Пензенского района Пензенской
области, располагается на левом берегу реки Суры.
Территория проектируемого квартала расположена между индивидуальной и многоэтажной жилой застройкой
по ул. Ивановская и ул. Терновского и строящимся микрорайоном «Спутник».
Застройка квартала вдоль западной границы участка представлена 9-ти –
10-ти этажными жилым домами и участками индивидуальной жилой застройки. С северной стороны участок
граничит с территорией гаражного кооператива. Вдоль западной границы участка расположены территория
гипермаркета «Метро» и территория строящегося микрорайона «Спутник».
Часть участка по западной границе занята застройкой:
-многоэтажным жилым домом 9-13 этажей, со встроенным детским садом на 40 мест в первом и втором этажах
здания;
строящимся жилым домом 9-13 этажей, со встроенным детским
садом на 40 мест в первом и втором этажах здания.
строящимся зданием многофункционального использования односекционным 17-ти этажным жилым домом, со встроенными офисными и обслуживающими помещениями на
первом этаже.
Вдоль восточной границы участка, по ул. Мясницкой застройка представлена строящимся многосекционным
жилым домом 10-13 этажей.
В южной стороне, через территорию участка проходит ул. Радужная, соединяющая микрорайон «Спутник» с
основной городской магистралью –
ул. Терновского.
Абсолютные отметки поверхности в пределах указанной площадки изменяются от 137,29 до 138,39м. Уклон
поверхности незначительный, в северную сторону и в сторону реки Суры. В периоды высокого половодья площадка
может затапливаться водами реки Суры.
Подземные воды на период изысканий (июнь 2008года) вскрыты на глубине 1,4 –
1,5м, что соответствует абсолютным отметкам 135,78 – 136,06м. Грунтовые воды имеют прямую гидравлическую
связь с русловыми водами реки Суры. Уровень грунтовых вод подвержен сезонным колебаниям. За счет
5
естественных факторов в паводковый период возможен подъем уровня грунтовых вод до отметок дневной
поверхности.
Участок пригоден для застройки при выполнении ряда мероприятий по инженерной подготовке территории
(подсыпка и планировка площадки, выполнение дренажа для понижения уровня и отвода грунтовых вод),
соблюдения охранных зон инженерных сетей и коммуникаций, санитарных разрывов внутри существующей
застройки, санитарно-защитных зон.
3. Проектные решения.
3.1. Территория квартала.
3.1.1. Планировочная организация.
Планировочная организация квартала определяется его размещением в структуре генерального плана с.
Засечное, общими закономерностями расселения, особенностями формирования существующей застройки и
общественного обслуживания, природными и антропогенными особенностями площадки, транспортными и
инженерными характеристиками.
На территории квартала определены площадки под размещение перспективных объектов капитального
строительства, сформированных за счет свободных от застройки земель.
Архитектурно - планировочное решение жилого района учитывает уже сложившуюся и планируемую застройку
территории и застройку строящегося микрорайона «Спутник»
В соответствии с «Правилами землепользования и застройки Засечного сельсовета Пензенского района
Пензенской области» проектируемый участок располагается в пределах зоны 1ЖЗ 101 - зона многоэтажной жилой
застройки.
С учетом существующей застройки и жилых домов находящихся в стадии строительства, перспективная застройка
квартала вдоль ул. Мясницкая организована еще двумя зданиями:
- многосекционным жилым домом переменной этажности 14-11 этажей;
- многосекционным жилым домом 14 этажей, с пристроенным 3-х этажным
магазином.
Связующим элементом между строящимися жилыми домами по западной
границе участка и проектируемыми жилыми домами с восточной стороны, а также завершающим акцентом
застройки по ул. Мясницкая являются два односекционных 17-ти этажных жилых дома, со встроенными офисными и
обслуживающими помещениями на первом этаже.
Состав встроенных и пристроенных помещений в проектируемых зданиях квартала
предусматривает размещение офисов, предприятий торговли и административно-финансовых учреждений. При
проектируемых зданиях жилого, общественного и многофункционального использования предусмотрены
автостоянки: гостевые - при объектах обслуживания и офисных площадях, гостевые парковки жилой группы - на
придомовых территориях, а также стоянки для временного хранения - для проектируемых жилых домов. На
территории квартала предусмотрено два подземных паркинга для жилых домов. Во дворах располагаются детские
игровые площадки, площадки для отдыха взрослых, площадки для сушки белья, спортивные площадки.
Для транспортной связи жилого квартала с магистралью городского значения (ул. Терновского) проектом
предусматривается расширение улицы Радужная до 30м в красных линиях. Так же учитывая перспективное
строительство микрорайонов «Спутник» и «Сурский квартал» предусматривается расширение улицы Мясницкая до
30м в красных линиях, для связи жилого района с автодорогой Пенза-Шемышейка. На данных улицах производится
организация наземных пешеходных переходов в местах пересечения улиц основными пешеходными потоками.
Проектный баланс планируемой территории.
Таблица 1
№
п/п
1
1.1
1.2
1.3
Наименование
Кол-во, м²
Территория квартала в пределах красных линий
Участки проектируемой жилой и общественной застройки
(в том числе: площади занятые застройкой,
площади, занятые зелеными насаждениями и благоустройством,
площади под открытыми автостоянками и проездами
Участки существующей жилой застройки
(в том числе: площади, занятые застройкой,
площади, занятые зелеными насаждениями и благоустройством,
площади под открытыми автостоянками и проездами)
Участки строящихся жилых домов
(в том числе: площади, занятые застройкой,
площади, занятые зелеными насаждениями и благоустройством,
71156,00
35477,00
6581,80
15905,71
12989,49
7543,00
1099,26
4628,30
1815,44
28136,00
5047,62
12895,32
6
2
площади под открытыми автостоянками и проездами)
Территория улиц и дорог
(в том числе озеленение улично-дорожной сети)
Всего (общая площадь территории проектирования)
10193,06
3222,00
972,90
74378
Проектируемый баланс территории проектируемой застройки
в соответствии с ПЗЗ
Таблица 2
№ п/п
Наименование
Норматив, %
Площадь,
м2
Площадь, %
1.
Участок проектируемой жилой застройки,
в том числе:
100
71156
100
1.1
Площадь застройки
50
12728,68
17,9
1.2
Площадь под проездами, парковками,
детскими и хоз. площ.
40
28558,26
40,1
1.3
Площадь озеленения
10
16227,57
22,8
1.4
Площадь прочих покрытий
13641,49
19,2
-
Баланс территории проектируемой застройки по отдельным участкам
2.
Участок проектируемой жилой застройки №1 100
13065
100
2.1
Площадь застройки
50
2247,94
17,2
2.2
Площадь под проездами, парковками,
детскими и хоз. площ.
40
5317,86
40,7
2.3
Площадь озеленения
10
3138,43
24,0
2.4
Площадь прочих покрытий
-
2360,77
18,1
3.
Участок проектируемой жилой застройки №2
58091
100
3.1
Площадь застройки (включая открытые
пандусы парковки)
50
10480,74
18,0
3.2
Площадь под проездами, парковками,
детскими и хоз. площ.
40
23240,40
40,0
3.3
Площадь озеленения
10
13089,14
22,5
3.4
Площадь прочих покрытий
-
11280,72
19,5
3.1.2. Проектируемая жилая и общественная застройка.
Настоящим проектом реконструкции квартала намечается новая застройка, включающая 4-х секционный жилой дом
переменной этажности, 4-х секционный жилой дом с пристроенным магазином и два односекционных жилых дома
со встроенными помещениями общественного назначения. Показатели по проектируемой, существующей застройки
и застройки, находящейся в стадии строительства сведены в таблицу 3.
Экспликация объектов капитального строительства
7
Таблица 3
2187,94
15660,0
3113,50
97
5178,98
868,42
78
78
3797,46
807,11
1
72
72
3504,60
754,57
1
66
66
3178,96
683,40
1013
1
348
348
17105,49
3686,41
10
1
59
59
2879,09
609,86
Секция 2.2
13
1
77
77
3795,50
810,19
Секция 2.3
13
1
76
76
3756,31
846,31
Секция 2.4
13
1
77
77
3795,50
810,19
Секция 2.5
Жилой
дом №3
(проект.) с
пристроен.
обществ.
помещ. –
магазин
Секция 3.1
10
1
59
59
2879,09
609,86
14
1
335
335
17533,55
4578,13
14
1
84
84
4090,32
868,65
Секция 3.2
14
1
84
84
4090,32
868,65
Секция 3.3
14
1
70
70
4173,93
799,45
Секция 3.4
14
1
97
97
5178,98
868,42
3
1
-
-
390,90
390,90
-
4
Магазин
Жилой
дом №4
(сущест.)
со встроен.
общест.
помещ. –
дет. сад
Секция 4.1
913
1
143
143
1099,26
1099,26
13
1
79
9
1
64
5
Секция 4.2
Жилой
дом №5
(сущест.)
со встроен.
общест.
помещ. –
дет. сад
Секция 5.1
913
1
143
143
13
1
79
Секция 5.2
9
1
64
Жилые здания
Жилой
1
дом №1
(проект.)
Секция 1.1
2
3
1114
1
336
336
14
1
97
Секция 1.2
13
1
Секция 1.3
12
Секция 1.4
Жилой
дом №2
(строящ.)
Секция 2.1
11
87565,92
87565,92
88434,08
88434,08
86024,30
86024,30
1172,96
4193,50
4193,50
7490,74
1093,45
42711,24
42711,24
79
4430,75
628,01
64
3059,99
465,44
7490,74
1093,45
42711,24
42711,24
79
4430,75
628,01
64
3059,99
465,44
2676,62
2187,94
1099,26
2187,94
всего
Застройки
здания
всего
нежилые
помещ.
Квартир
здания всего
зданий
Строительный объем,
м³
Площадь, м²
общая
квартир
этажность
Наименование
Этажность
№ здания
Количество
2676,62
2187,94
1099,26
8
6
7
8
Жилой
дом №6
(строящ.)
Жилой
дом №7
(проект.)
Жилой
дом №8
(проект.)
Всего
17
1
124
124
967,34
967,34
6035,20
2699,60
35755,0
35755,0
17
1
124
124
967,34
967,34
6035,20
2699,60
35755,0
35755,0
17
1
124
124
967,34
967,34
6035,20
2699,60
35755,0
35755,0
1654
1654
12153,04
12153,04
83386,12
21663,74
454711,78
454711,78
-
60,0
120,0
-
-
216,0
432,0
-
60,0
60,0
-
-
216,0
216,0
-
73,0
73,0
-
-
219,0
219,0
-
-
-
-
-
-
-
-
111,40*
111,40*
-
-
-
-
-
211,24*
211,24*
-
-
-
-
Общественные здания и сооружения
Трансфор
маторная
9
подстан
1
2
ция
(проект.)
Трансфор
маторная
10 подстан
1
1
ция
(сущест.)
Хозблок
11
1
1
(проект.)
12 КНС
1
Подземный гараж
13
1
на 48м/м
(проект.)
Подземный гараж
14
1
на 67м/м
(проект.)
Примечание: *-в площади застройки подземного гаража указана площадь застройки открытой рампы.
Проектом планировки определены следующие показатели для проектируемой застройки:
- общая площадь проектируемого жилого фонда –45263,95м²
- площадь расчетной территории – 35477,0м²
- жилищная обеспеченность – 30м2/чел
- проектная численность населения – 1508чел
- проектная плотность населения – 425 чел/га
Проектом планировки определены следующие показатели для территории проектируемого квартала:
общая площадь проектируемого жилого фонда – 83386,12м²
площадь расчетной территории – 71156м²
жилищная обеспеченность — 30м2/чел
проектируемая численность населения – 2779чел.
проектируемая плотность населения – 390чел/га
Согласно СП 42.1333.2011 плотность населения при многоэтажной комплексной застройке не должен превышать
450чел/га.
3.1.3. Объекты культурно-бытового обслуживания и коммунального
назначения
Расчет минимальной социальной обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания и
образовательными учреждения выполнен для 2779 жителей квартала.
Обеспеченность детскими дошкольными учреждениями общего типа и общеобразовательными школами принята
согласно приложению Ж
СП 42.13330.2011 СниП 2.07.01-89*. Потребность в детских дошкольных учреждениях для проектируемого квартала
составит:
42места х70% х 2779чел./1000 = 80 мест
9
№ п/п Наименование
Ед. изм.
Потребность
Потребность в общеобразовательных школах для проектируемой жилой застройки: 109мест х100%х2779 = 303
места.
В радиусе пешеходной доступности расположен детский сад №147 по
ул.Терновского, 178. Так же в жилом доме №4 и в строящемся жилом доме №5 во встроенных помещениях имеется
два детских дошкольных учреждения, общей вместимостью по 40 чел. каждый.
На основании СанПиН 2.4.1.2660-10, п.4.1, детские сады вместимостью до 80 мест разрешается размещать во
встроено-пристроенных помещениях жилых зданий, а для прогулок использовать прилегающие придомовые
площадки.
Учитывая наличие в радиусе пешеходной доступности СОШ №69
(ул. Терновского, 168), МОУ Прогимназии №151 (ул. Вадинская, 116), а в радиусе
15мин транспортной доступности территории СОШ №59 (ул. Вадинская,9а),
СОШ №60 (ул. Ростовская, 58а), а также нахождение в радиусе пешеходной доступности общеобразовательной
школы строительство которой планируется в микрорайоне «Спутник», концепцией развития квартала строительство
общеобразовательной школы не предусматривается.
Перечень учреждений и предприятий обслуживания шаговой доступности, размещаемых на территории
проектируемого квартала, определен в соответствии с рекомендациями «Региональных нормативов
градостроительного проектирования Пензенской области». Результаты расчета сведены в таблицу 4.
Расчет учреждений и предприятий обслуживания.
Таблица 4
Проект
Норма на 1000
чел.
Кол-во
№ здания
1
Детские дошкольные
учреждения
мест
70% от 42
80
80
№4,5
2
Общеобразовательные школы
мест
109
303
—
—
Предприятия торговли, в том
числе:
м2 торг,
площ.
- магазины продтоваров
-//-
70
194,53
400
№3
- магазины промтоваров
-//-
30
83,37
200
№3
- аптечный пункт
объект
1/мкр
1
2
№3,6
4
Отделение банка
операт.
мест
1 на 2-Зтыс.
1
1
№7
5
Отделение связи
объект
1/мкр
1
1
№7
6
Предприятия бытового
обслуживания
раб. мест
2
6
6
№6,8
7
Приемный пункт прачечной
объект
1/мкр
1
1
№6
8
Закрытые спортивные
сооружения
м2
30
83,37
300
№6,8
9
Пункт охраны порядка
объект
1/мкр
1
1
№3
3
Потребность в учреждениях и предприятиях обслуживания решается за счет
встроенных помещений в первых этажах проектируемых 17-ти этажных жилых
домах (№7,8 по генплану) и строящегося 17-ти этажного жилого дома (№6 по генплану), а также за счет
пристроенного 3-х этажного магазина 14-ти этажного жилого дома (№3 по генплану). Общая площадь встроенных
помещений составляет – 2894,4м². Общая площадь пристроенного магазина – 1172,96м².
В радиусе пешеходной доступности находится амбулатория врача общей практики №4, ГБУЗ ПГКБ№5, амбулатория
врача общей практики №3, ГБУЗ ПГКБ№5, городская стоматологическая поликлиника, ГАУЗ ПО. Скорая
медицинская помощь, Терновская центральная районная больница находится в 10
10
минутной транспортной доступности от проектируемого квартала, по адресу: Сухумский проезд, 8.
По ул. Перспективная, 1 находится отдел государственного пожарного надзора Пензенского района, ГУ.
Ближайшее пожарное депо (пожарная часть №3 УГПС МЧС) расположено по адресу: проезд Свердлова М., 6 в
пределах 10 минутной транспортной доступности от территории проектируемого квартала.
3.1.4. Сооружения для хранения транспортных средств.
На основании рекомендаций «Региональных нормативов градостроительного проектирования Пензенской
области», при расчетах использован уровень автомобилизации — 300авто/1000 жителей.
Количество мест на стоянках временного хранения составляет:
2,779тыс. чел. х 300 х 25% = 208 м/м.
Количество мест на гостевых парковках для проектируемых объектов социально-бытового обслуживания и жилых
зданий составляет:
для жилых зданий 2,779тыс. чел х40 = 111м/м;
для объектов соц-бытового обслуживания 133м/м
Расчет количества гостевых парковок для проектируемых объектов соцкультбыта сведен в таблицу 5.
Расчет потребности в парковках проектируемых объектов социально-бытового обслуживания.
Таблица 5
Кол-во парковок, мест
№ п/п Наименование
Расчетный
показатель
1
Встроенные помещения по 1-му-2-му
этажу жилых домов №4,5 – 2 детских сада групп
по 4 группы
2
Пристроенный магазин (здание №3), в
том числе:
3
Кол-во
На расчетную
На объект
ед.
Всего
8
2
16
16
57
- магазин продтоваров
100м2 торг.
пл.
4,0
7
28
- магазин промтоваров
100м2 торг.
пл.
2,0
7
14
- аптечный пункт
100м2 торг.
пл.
0,5
7
4
- предприятия бытового обслуживания
100м2 торг.
пл.
1,5
7
11
Встроенные помещения по 1-му этажу
жилых домов №6,7,8, в том числе:
- отделение банка и отделение связи
60
30м2 общ. пл. 5,6
1
6
100 мест
0,3
15
6
- предприятия бытового обслуживания
100м2 торг.
пл.
1,5
7
11
-аптечный пункт
100м2 торг.
пл.
0,5
7
4
- офисные помещения
100 раб. мест 2,2
15
33
- закрытые спортивные сооружения
Общее количество мест временного хранения с учетом гостевых парковок
составляет 452 машиноместа. Проект предусматривает размещение в пределах
11
красных линий квартала 457 парковочных мест, включая две подземные автостоянки на 115 машиномест и открытые
парковки вместимостью 342 места. Численность открытых парковок размещаемых на придомовых территориях не
превышает 50 мест. Выезды из подземных автостоянок размещены с учетом нормативных разрывов от придомовых
площадок, а также окон жилых и общественных здания. Расстояния пешеходных подходов от открытых и подземных
автостоянок до входов в жилые здания не превышают 100м, до входов в предприятия торгового и бытового
обслуживания населения – 150м.
3.1.5. Озеленение и благоустройство.
Зеленые насаждения являются частью единой системы зеленых насаждений района. Задачей озеленения является
создание единой архитектурно-пространственной композиции объектов зеленых насаждений и значительное
улучшение санитарно-гигиенических условий проживания населения.
По своему назначению проектируемые и существующие объекты озеленения подразделяются на группы:
зеленые насаждения благоустройства жилых домов;
внутриквартальные зеленые насаждения общего пользования;
уличные зеленые насаждения.
Площадь озеленения квартала составляет 16227,57м2 или 22,8% от площади участка, т.е. соответствует требованиям
ПЗЗ Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области для зоны 1ЖЗ 101 - не менее 10%.
Благоустройство представлено внутриквартальными проездами с асфальтобетонным покрытием, плиточным
мощением, площадками различного назначения, озеленением придомовых территорий, внутриквартальными
зелеными
насаждениями общего пользования. Тротуары и дорожки выполнены шириной от 1,5-Зм, в зависимости от их
назначения и интенсивности движения.
3.2. Территория общего пользования и красные линии.
Проектные решения по установлению красных линий выполнены в соответствии с категориями улиц и дорог
согласно табл. 7 и 8* СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89*, «Региональными нормами градостроительного
проектирования Пензенской области», «Инструкцией о порядке проектирования и установления красных линий в
городах и других поселениях РФ».
Красные линии - границы, отделяющие территории общего пользования, такие как городские улицы, от прочих
территорий. При установлении красных линий посредством проекта планировки осуществляется первая стадия
регулирования планировочной организации территории, когда от «частных» земель отделяются «публичные» земли
в качестве инфраструктурного планировочного каркаса территории (в виде улиц и дорог). Красные линии означают,
как существующие, так и планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы земельных участков.
Проектом планировки предусматривается установление красных линий по
ул. Мясницкая, по ул. Радужная (от ул. Мясницкая до ул. Терновского). Красные линии по улицам Мясницкая и
Радужная устанавливают границы участков жилых домов проектируемого квартала.
В границах улиц запроектированы: проезжие части улиц, пешеходные тротуары, зеленые насаждения общего
пользования и технические зоны для прокладки инженерных коммуникаций. Ширина улиц в красных линиях
составляет 30м.
Устанавливаемые красные линии служат основой для линий регулирования застройки.
Для проектируемых красных линий графоаналитическими методами программы АutоСАD определены координаты
поворотных точек, протяженность прямых участков и дирекционные углы.
3.3. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание.
Классификация уличной сети в районе проектирования в соответствии с материалами Генерального плана с.
Засечное и Генерального плана г. Пензы:
ул. Терновского - магистральная улица общегородского значения регулируемого
движения. Осуществляет транспортную связь между городскими районами.
Пересечения с улицами и дорогами в одном уровне. Пешеходное движение
максимально изолировано от движения по основной проезжей части. Инженерные
коммуникации размещаются за границами проезжей части. Должно быть
предусмотрено озеленение, обеспечивающее снижение вредного воздействия
автотранспорта на окружающую среду.
ул. Петровского, ул. Мясницкая, ул. Радужная — улицы местного значения. Улицы
местного значения являются границами кварталов застройки. Обеспечивают
транспортные и пешеходные связи отдельных земельных участков и
внутриквартальных проездов с магистральными улицами. Для движения пешеходов
устраиваются тротуары. Инженерные коммуникации размещаются в технических
зонах или под проезжей частью с учетом сохранения доступности земельных
участков в период ремонта коммуникаций
Сведения о существующем положении и проектном предложении поперечных профилей улиц.
Таблица 7
12
2
Ул. Мясницкая
15
Ул. Радужная
15
6
Ширина тротуара, м
Ширина
проезжей части, м
Ширина зеленой
зоны,м
о3
&
6
Кр. линии
Ширина
проезжей части, м
Кр. линии
Название улицы
1
Проектное предложение
Ширина тротурара, м
Существующее
положение
4
5
6
7
8
1,5
30
14
2,25
3+2,25
1,5
30
14
2,25
3+2,25
Примеч.
9
От ул.
Мясницкая до
ул.
Терновского
Разработанные в графической части проекта поперечные сечения включают параметры проезжей части,
тротуаров, газонов, технических зон для прокладки инженерных коммуникаций.
Все проектируемые улицы имеют двухстороннее движение.
Пешеходное движение осуществляется по системе взаимосвязанных тротуаров, отделяемых от проезжей части
полосами зеленых насаждений. Основные пешеходные потоки формируются вдоль улиц Мясницкая и Радужная.
3.4. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
застройки квартала.
Пожарная безопасность обеспечивается комплексом проектных решений, направленных на предупреждение
пожара, а также созданием условий, обеспечивающих успешное тушение, эвакуацию людей и материальных
ценностей.
При разработке проекта планировки пожарная безопасность будет обеспечивается:
- размещением зданий и сооружений с соблюдением расстояний между ними согласно СНиП 2.07.01-89*
«Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов», НПБ 110-2003 «Перечень зданий,
сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и
автоматической пожарной сигнализацией»;
- выбором материалов по огнестойкости несущих и ограждающих конструкций, кабелей и другого
электрооборудования в исполнении, соответствующем условиям эксплуатации здания;
- устройством заземления оборудования;
- требованиями пожарной безопасности зонирования, создания условий безопасности движения, четкой
транспортной развязки, соблюдения санитарных, противопожарных и технологических норм.
Наружное пожаротушение жилой застройки предусматривается от проектируемых пожарных гидрантов,
рассчитанных на трехчасовой пожарный объем воды. Пожарные гидранты размещены из условия обслуживания ими
зданий, находящихся в радиусе 200метров.
На фасадах зданий устанавливаются указатели пожарных гидрантов с флюорисцентной покраской согласно ГОСТ
124.026-76.
В учреждениях и предприятиях для целей пожаротушения будут предусматриваться первичные средства
пожаротушения.
Первичные средства пожаротушения выбираются в соответствии с требованиями ППБ 01-2003.
Все основные здания и сооружения должны быть запроектированы
I и II степени огнестойкости в соответствии с СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Пожарную безопасность зданий и сооружений необходимо обеспечить следующими противопожарными
мероприятиями:
противопожарная безопасность зданий и сооружений достигается путем обеспечения необходимых путей эвакуации
и выходов из зданий и помещений, соблюдением требуемых пределов огнестойкости строительных конструкций,
разделением зданий на пожарные отсеки, выделенными противопожарными преградами.
Класс конструктивной пожарной опасности зданий должен быть определен степенью участия строительных
конструкций в развитии пожара:
несущие элементы- КО непожароопасные;
13
стены наружные - КО непожароопасные;
перегородки - КО непожароопасные;
перекрытия - КО непожароопасные;
- применение несущих и ограждающих конструкций с регламентированным пределом огне- стойкости и
пределом распространения огня по этим конструкциям, соответствующим I-й степени огнестойкости;
несущие элементы здания – R120;
марши и площадки лестниц – R60;
наружные стены - не менее R90;
перекрытия- REJ 60;
Ограждающие конструкции должны удовлетворять следующим требованиям:
удельная воздухопроницаемость (утечка воздуха при разности давлений 10Па) не должна превышать допустимых
величин для стен, дверей и окон согласно СНиП П-3-79* "Строительная теплотехника";
приготовлением и укладкой бетона в монолитные железобетонные конструкции в соответствии с требованиями
СНиП, а также грамотным назначением швов перерыва бетонирования;
специальными мероприятиями по герметизации мест примыкания конструкции друг к другу (заполнение стыков
герметизирующими составами, нанесением герметизирующих паст, образующих герметичные пленки).
В качестве уплотняющих составов по границам герметизации будут использоваться полимерные материалы.
Пленочные прокладки и мастики, уплотняющие швы, защищаются слоем бетона или цементно-песчаного раствора
толщиной не менее 5 см с обеих сторон мастики.
Во всех квартирах жилых зданий и сооружений в качестве первичного устройства внутриквартирного
пожаротушения на ранней стадии на стояках холодного водоснабжения необходимо предусмотреть отдельные
вентили ДУ-20мм со шлангом ДУ 19мм, длиной 15м и распылителем.
Все квартиры будут оборудованы пожарной сигнализацией с использованием автономных дымовых пожарных
извещателей.
Помещения общественного назначения должны быть оборудованы устройствами противопожарной защиты в
соответствии с требованиями НПБ110-2003.
С целью исключения и уменьшения вероятности гибели людей при пожаре помещения зданий общественного
назначения оборудуются системами оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в соответствии с
требованиями НПБ104-2003.
По ул. Перспективная,1 находится отдел государственного пожарного надзора по Пензенскому району, ГУ.
Ближайшее пожарное депо (пожарная часть №3УГПС МЧС) расположено по адресу: проезд Свердлова, 6а.
В соответствии со Ст. 76 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» необходимо
предусматривать размещение подразделений пожарной охраны с учетом, что время прибытия первого подразделения
к месту вызова в городских поселениях должно составлять не более - 10 минут.
Мероприятия должны осуществляться единым комплексом в течение всего расчетного срока.
3.5. Мероприятия по созданию доступной среды для инвалидов и других маломобильных групп.
Проект планировки разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и основных
положений СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» в части,
касающейся создания среды, удобной для маломобильных групп населения планируемой территории.
Проектные решения по обеспечению доступности для инвалидов и маломобильных групп населения проектируемой
среды направлены на улучшение условий отдыха, обслуживания и досуга данных групп населения и обеспечение их
свободного доступа к объектам общественно-делового назначения. Основной принцип создания «дружелюбной» и
безопасной для инвалидов и маломобильных групп среды - создание условий для беспрепятственной доступности
объектов обслуживания, жилья, зоны рекреации, мест использования транспортных коммуникаций, пешеходных
путей и их пересечений.
Территория жилой застройки спланирована с учетом обеспечения доступных подходов к местам остановок
общественного транспорта.
Устройство пешеходных тротуаров обеспечивает проезд по ним инвалидных колясок и передвижение по ним
пешеходов с недостатками зрения. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров по проекту не превышают 5%
поперечного и 1% продольного уклонов.
Открытые и подземные автостоянки содержат парковочные места для инвалидов. Упомянутые места выделяются
специальной разметкой и обозначены специальными символами. Ширина парковочного места принимается не менее
3,5м, согласно СНиП 35-01, п.3.12.
Входы в здания и сооружения оборудуются пандусами с нормативным уклоном (1:12) для удобства передвижения
инвалидов-колясочников. Такие же пандусы с разрывом в бордюрном камне устраиваются в местах пересечения
пешеходных тротуаров и проезжих частей проездов и улиц.
Остановки общественного транспорта обеспечивают возможность посадки-высадки пассажиров инвалидовколясочников. Информация о маршрутах и
прочая сигнальная информация выполняется укрупненным шрифтом в контрастных цветовых сочетаниях.
14
Предусмотренные мероприятия по формированию доступной среды для инвалидов и маломобильных групп
населения создают дополнительные удобства для всех категорий населения, в том числе: беременных женщин,
матерей с детскими прогулочными колясками, людей старшего возраста с любой функциональной
недостаточностью, травмами и т.п.
3.6. Мероприятия по охране окружающей среды.
При разработке вертикальной планировки территории учитывались санитарно-экологические требования в целях
охраны окружающей среды, рационального природопользования, защиты здоровья населения и формирования
экологически безопасной среды жизнедеятельности.
Все объекты, располагаемые на территории проектирования, размещены с учетом требований Санитарнозащитных зон (СЗЗ) по СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Канализирование жилого квартала предусмотрено в городские канализационные сети, с последующим отводом
на очистные сооружения. Отвод талых и дождевых вод с территории квартала производится по спланированной
поверхности в сеть ливневой канализации. С целью уменьшения выноса загрязняющих веществ с поверхностным
стоком необходимо осуществлять следующие мероприятия:
- организация регулярной уборки территории (вывоз снега, уборка мусора);
- проведение своевременного ремонта дорожных покрытий;
- ограждение зон озеленения бордюрами, исключающими, во время ливневых дождей, смыв поверхностного
почвенного слоя на дорожные и тротуарные покрытия.
Принятые в проекте решения по водопотреблению и водоотведению соответствуют требованиям нормативнотехнических документов по охране и рациональному использованию вод.
На территории квартала будет действовать централизованная система сбора и удаления мусора. Образующиеся
отходы не создадут экологически опасную ситуацию на территории жилой застройки в специально отведенных
местах временного хранения отходов. Для предотвращения образования излишков отходов вблизи контейнеров
требуется организация регулярной и своевременной системы сбора мусора и его вывоза.
В пределах проектируемой и существующей застройки предусматриваются мероприятия по обеспеченности
жителей квартала озелененными территориями, которые складываются из суммы площадей: озелененных площадок
придомовых территорий, внутриквартальных зеленых насаждений.
Анализ существующих экологических условий, который включает оценку природных условий и современное
состояние окружающей среды, показывает, что размещение проектируемой жилой и общественной застройки не
лимитируется экологическими ограничениями использования данной территории.
3.7. Основные технико-экономические показатели.
Таблица 8
№ п/п
3
Современное
состояние
4
ТЫС. КВ.М.
74,378
74,378
- территория квартала в красных линиях, из них;
-//-
-
71,156
- участок 1
- учатсок 2
Из общей площади проектируемой территории,
территория общего пользования, го них:
-//-//-
-
13,065
58,091
1,732
0,016
0,14
3,699
0,18
1,62
тыс. чел
чел/га
-
2,779
390
этаж
11
12,5
Наименование показателя
1
2
1. Территории
1.1
Площадь проектируемой территории -всего, в том
числе:
1.2
-улицы
1.3
Коэффициент застройки
1.4
Коэффициент плотности застройки
2. Население
2.1
Численность населения
2.2
Плотность населения
3. Жилищный фонд
3.1
Средняя этажность застройки
Ед. изм.
Расчетный срок
5
-//-
15
3.2
Общая площадь жилого фонда
4. Общественно-деловая застройка
4.1
Общая площадь помещений общественно-делового
назначения, в том числе:
тыс. м2 общ. пл.
квартир
7,490
83,386
тыс.м2 общ. пл.
1199,06
6465,48
1199,06
5292,52
40
80
-
2
1
- встроенных в здания иного назначения
5. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
5.1
5.2
5.3
Детские дошкольные учреждения
Аптеки
Кредитно-финансовые учреждения
мест
объектов
-//-
5.4
Предприятия розничной торговли
м2 торг.пл.
всего/1000чел
-
600
5.5
Закрытые физкультурно-спортивные сооружения
м2
-
300
5.6
Предприятия связи
объектов
-
1
Протяженность улично- дорожной сети, в том числе:
км
0,108
2,043
-магистральная улица районного значения
км
-
0,108
6. Транспортная инфраструктура
6.1
6.2
Гаражи и стоянки для хранения легковых
автомобилей,
в том числе:
временного хранения, из них:
- на открытых стоянках территории
квартала
- на закрытых (подземных) стоянках
457
маш. мест
-
342
115
16
17
18
ООО «СОЮЗПРОЕКТ»
Проект планировки жилого микрорайона «Петровский квартал» в с. Засечное в районе
мкр. №5 «Терновка» Пензенской области
Раздел 2. Материалы обоснования
Подраздел 1. Описание и обоснование положений проекта планировки территории
А-29-12-МО.1
Том 2.1.
ПЕНЗА 2012г.
СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 2.1.
Обозначение
Наименование
А-29-12-СП
Состав проектной документации
А-29-12-МО.1.С
Содержание раздела 2, подраздела 1
А-29-12-МО.1.ПЗ
Пояснительная записка
Страница
1. Общие данные
1.1. Введение
1.2. Состав исполнителей
1.3. Основные положения проекта
2. Анализ существующего положения
2.1. Природно-климатические характеристики
2.2. Инженерно-геологические условия
2.2.1. Физико-географические и техногенные условия
2.2.2. Геологическое строение
2.2.3. Физико-механические свойства грунтов
2.2.4. Гидро-геологические условия
2.2.5. Заключение
2.3. Современное использование территории
2.3.1. Местоположение проектируемой территории
2.3.2.Основные планировочные и функциональные связи. Социальная
инфраструктура. Транспортное обеспечение.
19
2.3.3. Планировочные ограничения
3. Проектные решения
3.1.Территория квартала
3.1.1. Планировочная организация
3.1.2. Проектируемая жилая и общественная застройка
3.1.3. Объекты культурно-бутового обслуживания и
коммунального назначения
3.1.4. Сооружения для хранения транспортных средств
3.1.5. Озеленение и благоустройство
3.2. Территория общего пользования и красные линии
3.3. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание
3.4. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности застройки
квартала
3.5. Мероприятия по созданию доступной среды для инвалидов и
других маломобильных групп
3.6. Мероприятия по охране окружающей среды
3.7. Основные технико-экономические показатели
Графические материалы
А-29-12-МО.1, л.1
Схема расположения элемента планировочной структуры в городе
Пензе
А-29-12-МО.1, л.2
Схема расположения элемента планировочной структуры в городе
Пензе
А-29-12-МО.1, л.3
Фрагмент основного чертежа Генерального плана города Пензы
А-29-12-МО.1, л.4
Схема использования территории в период подготовки проекта
планировки территории
А-29-12-МО.1, л.5
Схема границ зон с особыми условиями использования территории
А-29-12-МО.1, л.6
Схема организации транспорта и улично-дорожной сети
Состав проекта.
№
тома
1.
А-29-12-ОЧ
2.1.
А-29-12-МО.1
2.2.
А-29-12-МО.2
Обозначение
Наименование
Примечание
Раздел 1. Основная часть.
Раздел 2. Материалы обоснования.
Подраздел 1. Описание и обоснование положений
проекта планировки территории
Раздел 2. Материалы обоснования.
20
Подраздел 2. Инженерно-технические мероприятия
Гражданской обороны. Мероприятия по
предупреждению Чрезвычайных Ситуаций.
1. Общие данные.
1.1. Введение.
«Проект планировки жилого микрорайона «Петровский квартал» в с. Засечное в районе мкр. №5
«Терновка» Пензенской области» выполнен в соответствии с Заданием на проектирование, приложение
№1 к договору №-29-12
от 05.09.2012г., и на основании постонавления администрации Засечного сельсовета Пензенского
района Пензенской области от 18.09.2012г. №76 «О подготовке проекта планировки жилого
микрорайона «Петровский квартал» в с. Засечное Пензенского района Пензенской области».
Проект планировки выполнен с учетом положений следующих нормативных документов:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Земельного Кодекса Российской Федерации;
- СП 42.13330.2011, актуализированная редакция СниП 2.07.01-89* «Градостроительство.
Планирвока и застройка городских и сельских поселений»;
- СниП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения
Градостроительной документации»;
- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и
других поселениях РФ»
- «Региональные нормативы градостроительного проектирования Пензенской области».
При подготовке проекта планировки учтена ранее выполненная градостроительная документация
по территориальному планированию:
- Генеральный план города Пензы, разработанный ФГУП «Российский государственный научноисследовательский и проектный институт Урбанистики» Госстроя России, утвержденный решением
Пензенской городской
Думы №916-44/4 от 28.03.2008г.;
-Генеральный план территории Засечного сельского поселения Пензенского района Пензенской
области
- Правила землепользования и застройки Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской
области
Графическая часть проекта выполнена на геодезической съемке, выполненной геослужбой МУП
«Управления Градостроительства и архитектуры».
1.2. Состав исполнителей.
ГАП
Смагин И.А.
Архитектор
Абульханова Р.Р.
Мишанина Ю.Г.
Инженер
Гаранин С.В.
Храмова Т.К.
Смолькина В.П.
Самойлова Г.Г.
Могилко Ю.С.
21
Проект планировки территории квартала разработан в соответствии с заданием на проектирование,
государственными нормами, правилами и стандартами, техническими регламентами, в том числе
устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений
и безопасного использования прилегающих к ним территорий.
ГАП (Главный архитектор проекта)
Смагин И.А.
1.3. Основные положения проекта.
Проект планировки территории, ограниченной с севера - территорией гаражного кооператива, с юга –
территорией существующей индивидуальной жилой застройки и территорией гаражного кооператива, с
запада- территорией существующей жилой застройки, с востока - ул. Мясницкой, выполнен в целях
повышения социально-экономической и градостроительной эффективности использования сельских
территорий.
Проектом планировки предусматриваются следующие этапы реконструкции:
1. Анализ существующего использования территории.
2. Размещение квартала в составе планировочного района с. Засечное,
установление взаимосвязей с прилегающими территориями.
3. Установление красных линий, с целью выделения территорий общего
пользования из состава земель различных форм собственности;
- расширение ул. Мясницкая и ул. Радужная до 30м в красных линиях.
4. Градостроительное зонирование территории с учётом существующей
ситуации, мероприятий по инженерной подготовке и защите от опасных
геологических процессов.
5. Разработка предложения по архитектурно-планировочной структуре и
функциональной организации рассматриваемой территории.
6. Определение основных параметров объектов культурно-бытового
обслуживания населения квартала.
7. Разработка транспортного обслуживания территории.
8. Разработка мероприятий по гражданской обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций.
2. Анализ существующего положения.
2.1. Природно-климатические характеристики.
Климат территории континентальный, характеризующийся жарким летом и умеренно суровой зимой.
Среднегодовая температура воздуха за многолетний период составляет +3,8°С. Самым теплым
месяцем в году является июль, с максимальной температурой, доходящей до +38 °С, самым холодным —
январь, когда температура может снизиться до -42 °С. Расчетная температура самой холодной пятидневки
составляет -27 °С, расчетная зимняя вентиляционная температура -16,6 °С. Средняя температура
отопительного периода равна -5,1°С, продолжительность его составляет 206 суток. Продолжительность
периода с температурой выше 0°С - 208 дней, выше 5°С - 170 дней, выше
+10 °С - 136 дней.
Продолжительность безморозного периода составляет - 140 дней. Средняя высота снежного покрова 34
см, глубина промерзания почвы 82см. Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом
составляет -148 дней.
Среднегодовое количество осадков равно 549мм.
Вегетационный период продолжается - 174 дня.
Сумма осадков за период с температурой выше 10°С составляет 293 мм. Преобладающее
направление ветра в летний период - северное и западное, в зимний период - юго-западное,
западное и южное, суховейных ветров -юго-восточное, среднее число дней с суховеями - 27,6,
период действия суховейных ветров с мая по август. Климатические условия участка строительства
представлены в табл. 1
Таблица 1
22
№
п/п
Значения,
параметры
Наименование
1.
Климатический район
2.
Снеговой район РФ
Ед.
изм.
Примечание
СНиП 23-0 1-99
IIВ умеренный тип
СНиП 2.07.01 -85*
III
Карта 1
3.
Район по давлению ветра
СНиП 2.07.01-85*
II
Карта 3
4.
Направление господствующих
ветров:
5.
в декабре-феврале
Ю
в июле-августе
СЗ
Нормативная глубина
СНиП 23-0 1-99
150
мм
СНиП 2.02.01 -83*
-29
°С
СНиП 23-0 1-99
180
кг/м2
СНиП 2. 07. 01 -85*
30
кгс/м2
СНиП 2.07.01-85*
-4,5
°С
СНиП 23-0 1-99
207
сут
СНиП 23-0 1-99
промерзания
6.
Расчетная температура
наружного воздуха
7.
Расчетное значение веса
снегового покрова Sğ 1м
2
8.
Нормативные значения
ветрового давления Wо
9.
Средняя температура
отопительного периода
10.
Продолжительность
отопительного периода
2.2. Инженерно-геологические условия.
Сведения о геологическом строении участка проекта планировки составлены на основе инженерногеологических изысканий на площади проектируемой застройки жилого квартала, проведенных ОАО
«ПензТИСИЗ» в 2008г., отчет И-84-08,
И-83-08, в 2007г. отчет арх. №4417СП, арх. №4415СП.
Задачей инженерно-геологических изысканий являлось изучение геологического строения,
гидрогеологических условий, выявление протекающих на исследуемом участке физико-геологических
процессов, опредление физико-механических, коррозийных свойств грунтов и грунтовых вод.
2.2.1. Физико-географические и техногенные условия.
Указанная территория расположена на южной окраине г. Пензы, с. Засечное, Пензенского района
Пензенской области.
23
В геоморфологическом отношении участок расположен в пределах высокой поймы реки Суры.
Абсолютные отметки поверхности земли изменяются от 137,29 до 138,39м. В периоды высокого половодья
площадка может затапливаться водами реки Суры.
2.2.2. Геологическое строение.
В геологическом строении площадка до разведанной глубины 16,0-20,0м принимают участие
четвертичные аллювиальные отложения (aQ) и отложения маастихстского яруса верхнего отдела меловой
системы (K2m). С поверхности все эти отложения перекрыты современным почвенно-растительным
(pdQIV) слоем.
Почвенно-растительный слой по составу глинистый. Мощность слоя 0,5-0,7м.
Четвертичные аллювиальные отложения представлены глинами и песками. Глина серая , голубоватосерая, с пятнами ожелезнения, слабослюдистая, с редким гравием, с прослойками песка. Мощность
глинистых отложений 4,8-5,3м.
Под глинами залегают пески зеленовато-серые, средней крупности и гравелистые, кварцевые,
насыщенные водой, глинистые. Мощность песчаных отложений 6,6-7,0м.
Коренные маастрихтские отложения представлены глиной темно-серой, слюдистой, известковистой,
однородной. Вскрытая мощность отложений 3,5-7,6м.
2.2.3. Физико-механические свойства грунтов.
По данным архивных скважин в геологическом разрезе выделено 6 инженерно-геологических элементов
(ИГЭ):
ИГЭ-1. Почвенно-растительный слой глинистый по составу.
ИГЭ-2. Глина аллювиальная, тугопластичная, непросадочная, ненабухающая, среднепучинистая.
ИГЭ-3. Глина аллювиальная, мягкопластичная, непросадочная, ненабухающая, сильнопучинистая.
ИГЭ-4. Песок средней крупности, насыщенный водой, кварцевый, средней плотности.
ИГЭ-5. Песок гравелистый, кварцевый, насыщенный водой, плотный.
ИГЭ-6. Глина коренная, полутвердая, однородная по всем физико-механическим характеристикам.
2.2.4. Гидро-геологические условия.
Подземные воды на период производства работ (июнь 2008года) вскрыты на глубине 1,4-1,5м, что
соответствует абсолютным отметкам 135,78-136,06м. Приурочены они к аллювиальным отложениям.
Водоупором служат коренные маастрихтские глины. Питание водоносного горизонта осуществляется за
счет инфильтрации атмосферных осадков и притока подземных вод со стороны водораздельного
пространства. Грунтовые воды имеют прямую гидравлическую связь с русловыми водами реки Суры.
Уровень подземных вод подвержен сезонным колебаниям. За счет естественных факторов в паводковый
период возможен подъем уровня грунтовых вод до отметок дневной поверхности.
Подземные воды, согласно лабораторным исследованиям, неагрессивны по отношению к бетонам марки
W4 по водонепроницаемости. Подземные воды неагрессивны к арматуре железобетонных конструкций при
периодическом смачивании и постоянном погружении.
По отношению к металлическим конструкциям при свободном доступе кислорода грунтовые воды
обладают средней агрессивностью.
По потенциальной подтопляемости исследуемый участок относится подтопляемому в естественных
условиях (I-A-I).
2.2.5. Заключение.
1. В геоморфологическом отношении участок проектируемого строительства располагается в пределах
высокой поймы реки Суры. Рельеф площадки ровный, с абсолютными отметками 137,29 - 138,39м.
2. Физико-геологические явления, неблагоприятные для проектируемого строительства проявляются в
затапливании площадки во время высоких паводков реки Суры.
3. В геологическом строении площадки до разведанной глубины 16,0-20,0м принимают участие
четвертичные аллювиальные отложения (aQ) и коренные отложения маастрихтского яруса верхнего мела
(K2m). Литологически аллювиальные отложения представлены глинами и песками, коренные отложения –
глинами. С поверхности они перекрыты почвенно-растительным слоем (pdQ IV).
4. Грунтовые вода в июне 2008 года вскрыты на глубинах 1,4-1,5м, что соответствует абсолютным отметкам
135,78-136,06м. Приурочены они к четвертичным аллювиальным отложениям. Водоупором служат
коренные маастрихстские глины. Сезонно, за счет естественных факторов, возможен подъем уровня
грунтовых вод до отметок дневной поверхности. По потенциальной подтопляемости территория относится
к подтопленной в естественных условиях. Для подвальных помещений и заглубленных частей здания
рекомендуется предусмотреть водозащитные мероприятия. По своему химическому составу грунтовые
24
воды неагрессивны по отношению к бетонам с маркой по водонепроницаемости W4. По отношению к
свинцовой и алюминиевой оболочкам кабелей грунтовые воды среднеагрессивны.
5. В основании преоктируемых зданий будут залегать песчаные и глинистые грунты, которые по своим
физико-механическим свойствам разделены на 6 инженерно-геологических элементов. Просадочными и
набухающими свойствами грунты на участке не обладают.
6. Несущим слоем основания нижних концов свай для нагрузки 500кН могут служить пески средней
крупности и гравелистые (ИГЭ-4 и 5).
7. По отношению к углеродистой стали по результатам лабораторных определений грунты на участке
обладают высокой коррозионной агрессивностью.
8. По отношению к свинцовой и алюминиевой оболочкам кабелей грунты обладают высокой коррозионной
агрессивностью.
9. Грунты зоны аэрации в пределах площадки проектируемого строительства неагрессивные к бетонам всех
марок по водонепроницаемости.
10. По относительной дефформации морозного пучения при промерзании грунты ИГЭ-2, среднепучинистые, ИГЭ-1 и 3 – сильнопучинистые. Нормативная глубина промерзания глинистых грунтов
– 1,5м, песков мелких – 1,8м.
11. Категория сложности инженерно-геологических условий – II.
12. Категории грунтов по трудности разработки рекомендуется принять по таблице 1. ГЭСН 2001-01
«Земляные работы» (выпуск 2, часть 1).
2.3. Современное использование территории.
2.3.1. Местоположение проектируемой территории.
Проектируемая территория расположена на южной окраине г. Пензы, с. Засечное, Пензенского района,
Пензенской области, в районе 5 мкр «Терновка».
Основная городская магистраль в районе проектируемой территории –
ул. Терновского. Выезд на нее с участка происходит по ул. Петровской и
ул. Радужной. Ул. Терновского входит в систему магистральных улиц общегородского значения,
связывающих город в меридиальном направлении. Район участка проектирования находится в
непосредственной близости к аэропорту
г. Пензы.
В соответствии с Генеральным планом территории Засечного сельского поселения Пензенского района
Пензенской области территория проектируемого участка относится к жилой территориальной зоне.
В соответствии с «Правилами землепользования и застройки Засечного сельсовета Пензенского района
Пензенской области» рассматриваемый земельный участок находится в пределах функциональной зоны
1ЖЗ 101 – зона многоэтажной жилой застройки.
2.3.2. Основные планировочные и функциональные связи. Социальная инфраструктура.
Транспортное обеспечение.
Территория проектируемого квартала расположена на южной окраине г. Пензы,
с. Засечное, Пензенского района, Пензенской области, между индивидуальной и многоэтажной застройкой
(9-10 этажей) жилого района «Терновка» и строящимся микрорайоном «Спутник», по левому берегу реки
Суры.
Жилой район «Терновка» - район со сложившейся культурно-социальной средой. В подавляющем
большинстве застройка представлена панельными зданиями. На территории жилого района «Терновка»
располагаются объекты как микрорайонного (социально-бытового обслуживания, детские образовательные
учреждения) так и районного, городского значения.
Застройка квартала вдоль западной границы участка представлена вышеупомянутой, типичной для района
застройкой, 9-ти –10-ти этажными жилым домами и участками индивидуальной жилой застройки. С
северной стороны участок граничит с территорией гаражного кооператива. Вдоль восточной границы
участка расположены территория гипермаркета «Метро» и территория строящегося микрорайона
«Спутник».
Как упоминалось выше – территория района «Терновка» характеризуется достаточно развитой
социальной инфраструктурой. Наличие (отсутствие) в районе тех или иных учреждений и предприятий
социального и культурно-бытового обслуживания приводится с учетом нормативных радиусов доступности
соответствующих предприятий.
Учреждения образования.
25
Детские дошкольные образовательные учреждения в нормативном радиусе 300м размещаются: детский
сад №147.
Образовательные школы. В нормативном радиусе доступности 500м размещаются: средняя школа №69,
МОУ Прогимназии №151, а в радиусе 15 мин транспортной доступности территории средней школы №59,
средней школы №60.
Внешкольные учреждения: спортивно-технические подростковые клубы «Беркут», «Атлант».
Учреждения здравоохранения. В радиусе доступности не более 1000м расположены следующие
учреждения здравоохранения: амбулатория врача общей практики №4, ГБУЗ ПГКБ№5, амбулатория врача
общей практики №3, ГБУЗ ПГКБ№5, городская стоматологическая поликлиника, ГАУЗ ПО, детская
стоматологическая поликлиника, МУЗ. В транспортной доступности 10мин находится скорая медицинская
помощь, Терновская центральная районная больница.
Физкультурно-спортивные учреждения. В радиусе доступности 1500м расположен ФОК «Надежда».
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. В радиусе доступности 500м
расположены предприятия торговли товарами продовольственной и непродовольственной групп, а также
предприятия бытового обслуживания. Предприятия общепита отсутствуют.
Граница проектируемого квартала с восточной стороны определяется в границах красных линий улиц
Мясницкая, Радужная. Эти улицы на данный момент являются улицами местного значения. Так как они
обеспечивают основную связь жилого квартала с магистралью городского значения (ул. Терновского),
проектом предусматривается изменение значения данных улиц на магистральные улицы районного
значения
Характеристика существующих дорог.
Таблица 2
Ширина
Число
Категория, Категория
Название
Длина, м
проезжей
полос
Площадь, м²
экспл.
техн.
части, м
движения
ул. Мясницкая
686,31
6
2
ул. Радужная
108
6
2
1,732
2.3.3. Планировочные ограничения
Планировочные ограничения выполнены на основе анализа природных и антропогенных особенностей,
присущих рассматриваемому участку проектирования.
Природные особенности.
К природным особенностям территории проектирования относятся ее гидрогеологические
характеристики.
В геоморфологическом отношении участок расположен в пределах высокой поймы реки Суры. Рельеф
участка ровный.
Абсолютные отметки поверхности в пределах указанной площадки изменяются от 137,29 до 138,39м.
Уклон поверхности незначительный, в северную сторону и в сторону реки Суры. В периоды высокого
половодья площадка может затапливаться водами реки Суры.
Подземные воды на период изысканий (июнь 2008года) вскрыты на глубине 1,4 – 1,5м, что
соответствует абсолютным отметкам 135,78 – 136,06м. Грунтовые воды имеют прямую гидравлическую
связь с русловыми водами реки Суры. Уровень грунтовых вод подвержен сезонным колебаниям. За счет
естественных факторов в паводковый период возможен подъем уровня грунтовых вод до отметок дневной
поверхности.
На рассматриваемой территории отсутствуют ценные зеленые насаждения.
Антропогенные особенности.
Территория площадки частично занята существующей и строящейся застройкой.
На территории участка расположены:
-построенный многоэтажный жилой дом 9-13 этажей, со встроенным детским садом на 40 мест в первом и
втором этажах здания;
-строящийся жилой дом 9-13 этажей, со встроенным детским садом на 40 мест в первом и втором
этажах здания;
-строящееся здание многофункционального использования – односекционный
17-ти этажный жилой домо, со встроенными офисными и обслуживающими помещениями на первом этаже;
26
- строящийся многосекционный жилой дом 10-13 этажей.
В южной стороне, через территорию участка проходит ул. Радужная,
соединяющая микрорайон «Спутник» с основной городской магистралью – ул. Терновского.
Важный антропогенный фактор – наличие подземных инженерных коммуникаций по периметру и в
районе площадки.
Выводы.
В целом участок пригоден для застройки при выполнении ряда мероприятий по инженерной подготовке
территории (планировка площадки, выполнение дренажа для понижения уровня и отвода грунтовых вод),
соблюдения охранных зон инженерных сетей и коммуникаций, санитарных разрывов внутри застройки.
Для анализа современного состояния территории в графической части раздела разработаны следующие
чертежи:
- «Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории», М 1/1000;
- «Схема границ зон с особыми условиями территории», М 1/2000.
3. Проектные решения.
3.1. Территория квартала.
3.1.1. Планировочная организация.
Планировочная организация квартала определяется его размещением в структуре генерального плана с.
Засечное, общими закономерностями расселения, особенностями формирования существующей застройки и
общественного обслуживания, природными и антропогенными особенностями площадки, транспортными и
инженерными характеристиками.
На территории квартала определены площадки под размещение перспективных объектов капитального
строительства, сформированных за счет свободных от застройки земель.
Архитектурно - планировочное решение жилого района учитывает уже сложившуюся и планируемую
застройку территории и застройку строящегося микрорайона «Спутник».
В соответствии с «Правилами землепользования и застройки Засечного сельсовета Пензенского района
Пензенской области» проектируемый участок располагается в пределах зоны 1ЖЗ 101 - зона многоэтажной жилой
застройки.
Проходящая в южной стороне участка ул. Радужная, условно разделяет проектируемый квартал на два участка
(участок 1 – к северной стороне от ул. Радужной и участок 2 – в южной).
С учетом существующей застройки и жилых домов находящихся в стадии строительства, перспективная
застройка квартала вдоль ул. Мясницкая организована еще двумя зданиями:
- многосекционным жилым домом переменной этажности 14-11 этажей;
- многосекционным жилым домом 14 этажей, с пристроенным 3-х этажным
магазином.
Связующим элементом между строящимися жилыми домами по западной
границе участка и проектируемыми жилыми домами с восточной стороны, а также завершающим акцентом
застройки по ул. Мясницкая являются два односекционных 17-ти этажных жилых дома, со встроенными
офисными и обслуживающими помещениями на первом этаже.
Состав встроенных и пристроенных помещений в проектируемых зданиях квартала
предусматривает размещение офисов, предприятий торговли и административно-финансовых учреждений. При
проектируемых зданиях жилого, общественного и многофункционального использования предусмотрены
автостоянки: гостевые - при объектах обслуживания и офисных площадях, гостевые парковки жилой
группы - на придомовых территориях, а также стоянки для временного хранения - для проектируемых
жилых домов. На территории квартала предусмотрено два подземных паркинга для жилых домов.
Во дворах располагаются детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослых, площадки для
сушки белья, спортивные площадки.
Для транспортной связи жилого квартала с магистралью городского значения (ул. Терновского)
проектом предусматривается расширение улицы Радужная до 30м в красных линиях. Так же учитывая
перспективное строительство микрорайонов «Спутник» и «Сурский квартал» предусматривается
расширение улицы Мясницкая до 30м в красных линиях, для связи жилого района с автодорогой ПензаШемышейка. На данных улицах производится организация наземных пешеходных переходов в местах
пересечения улиц основными пешеходными потоками.
27
Организованный таким образом квартал должен создать комфортную и безопасную среду для
посетителей предприятий торговли и коммунально-бытового обслуживания, расположенных на его
территории, а также для его жителей.
Проектный баланс планируемой территории.
Таблица 3
№
Наименование
Кол-во, м²
п/п
1
Территория квартала в пределах красных линий
71156,00
Участки проектируемой жилой и общественной застройки
35477,00
(в том числе: площади занятые застройкой,
6581,80
1.1
площади, занятые зелеными насаждениями и благоустройством,
15905,71
площади под открытыми автостоянками и проездами
12989,49
Участки существующей жилой застройки
7543,00
(в том числе: площади, занятые застройкой,
1099,26
1.2
площади, занятые зелеными насаждениями и благоустройством,
4628,30
площади под открытыми автостоянками и проездами)
1815,44
Участки строящихся жилых домов
28136,00
(в том числе: площади, занятые застройкой,
5047,62
1.3
площади, занятые зелеными насаждениями и благоустройством,
12895,32
площади под открытыми автостоянками и проездами)
10193,06
Территория
улиц
и
дорог
3222,00
2
(в том числе озеленение улично-дорожной сети)
972,90
74378
Всего (общая площадь территории проектирования)
В таблице 4 приводится баланс территории проектируемой застройки в соответствии с «Правилами
землепользования и застройки Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области», для зоны 1ЖЗ
101 - многоэтажной жилой застройки
Проектируемый баланс территории проектируемой застройки в соответствии с ПЗЗ
Таблица 4
№
Наименование
п/п
Норматив, %
Площадь,
м2
Площадь, %
Участок проектируемой жилой
1.
застройки,
100
71156
100
1.1
в том числе:
Площадь застройки
50
12728,68
17,9
40
28558,26
40,1
1.3
Площадь под проездами, парковками,
детскими и хоз. площ.
Площадь озеленения
10
16227,57
22,8
1.4
Площадь прочих покрытий
-
13641,49
19,2
1.2
Баланс территории проектируемой застройки по отдельным участкам
2.
2.1
Участок проектируемой жилой
застройки №1
Площадь застройки
100
13065
100
50
2247,94
17,2
28
2.3
Площадь под проездами, парковками,
детскими и хоз. площ.
Площадь озеленения
2.4
Площадь прочих покрытий
2.2
3.
3.3
3.4
Площадь прочих покрытий
3.2
5317,86
40,7
10
3138,43
24,0
-
2360,77
18,1
58091
100
50
10480,74
18,0
40
23240,40
40,0
10
13089,14
22,5
-
11280,72
19,5
Участок проектируемой жилой
застройки №2
Площадь застройки (включая
открытые пандусы парковки)
Площадь под проездами, парковками,
детскими и хоз. площ.
Площадь озеленения
3.1
40
нежилые
помещ.
зданий
всего
этажность
3113,50
87565,92
87565,92
88434,08
88434,08
общая
квартир
Жилые здания
Жилой
1 дом №1
(проект.)
Секция
1.1
Секция
1.2
Секция
1.3
Секция
1.4
Жилой
2 дом №2
(строящ.)
Секция
2.1
Секция
2.2
Секция
2.3
Этажность
№ здания
3.1.2. Проектируемая жилая и общественная застройка.
Настоящим проектом реконструкции квартала намечается новая застройка, включающая 4-х
секционный жилой дом переменной этажности, 4-х секционный жилой дом с пристроенным магазином и
два односекционных жилых дома со встроенными помещениями общественного назначения.
Показатели по проектируемой, существующей застройки и застройки, находящейся в стадии
строительства сведены в таблицу 5.
Экспликация объектов капитального строительства
Таблица 5
Строительный
Количество
Площадь, м²
объем, м³
Квартир
Застройки
Наименоздани всего здания
всего
вание
я
15660,0
97
5178,98
868,42
78
78
3797,46
807,11
1
72
72
3504,60
754,57
11
1
66
66
3178,96
683,40
1013
1
348
348
17105,4
9
3686,41
10
1
59
59
2879,09
609,86
13
1
77
77
3795,50
810,19
13
1
76
76
3756,31
846,31
1114
1
336
336
14
1
97
13
1
12
2187,94
2676,62
2187,94
2676,62
29
3
4
5
6
7
8
Секция
2.4
Секция
2.5
Жилой
дом №3
(проект.)
с
пристрое
н.
обществ.
помещ. –
магазин
Секция
3.1
Секция
3.2
Секция
3.3
Секция
3.4
Магазин
Жилой
дом №4
(сущест.)
со
встроен.
общест.
помещ. –
дет. сад
Секция
4.1
Секция
4.2
Жилой
дом №5
(сущест.)
со
встроен.
общест.
помещ. –
дет. сад
Секция
5.1
Секция
5.2
Жилой
дом №6
(строящ.)
Жилой
дом №7
(проект.)
Жилой
дом №8
13
1
77
77
3795,50
810,19
10
1
59
59
2879,09
609,86
14
1
335
335
17533,5
5
4578,13
14
1
84
84
4090,32
868,65
14
1
84
84
4090,32
868,65
14
1
70
70
4173,93
799,45
14
1
97
97
5178,98
868,42
3
1
-
-
390,90
390,90
-
913
1
143
143
1099,26
1099,26
13
1
79
9
1
913
2187,94
86024,30
86024,30
1172,96
4193,50
4193,50
7490,74
1093,45
42711,24
79
4430,75
628,01
64
64
3059,99
465,44
1
143
143
7490,74
1093,45
13
1
79
79
4430,75
628,01
9
1
64
64
3059,99
465,44
17
1
124
124
967,34
967,34
6035,20
17
1
124
124
967,34
967,34
17
1
124
124
967,34
967,34
1099,26
2187,94
1099,26
42711,24
42711,24
42711,24
2699,60
35755,0
35755,0
6035,20
2699,60
35755,0
35755,0
6035,20
2699,60
35755,0
35755,0
30
(проект.)
Всего
1654
Общественные здания и сооружения
Трансфор
маторная
9 подстан
1
2
ция
(проект.)
Трансфор
маторная
10 подстан
1
1
ция
(сущест.)
Хозблок
11
1
1
(проект.)
12 КНС
1
Подземный
13 гараж на
1
48м/м
(проект.)
Подземный
14 гараж на
1
67м/м
(проект.)
1654
12153,0
4
12153,0
4
83386,1
2
21663,7
4
454711,7
8
454711,7
8
-
60,0
120,0
-
-
216,0
432,0
-
60,0
60,0
-
-
216,0
216,0
-
73,0
73,0
-
-
219,0
219,0
-
-
-
-
-
-
-
-
111,40*
111,40*
-
-
-
-
-
211,24*
211,24*
-
-
-
-
Примечание: *-в площади застройки подземного гаража указана площадь застройки открытой рампы.
Проектом планировки определены следующие показатели для проектируемой застройки:
- общая площадь проектируемого жилого фонда –45263,95м²
- площадь расчетной территории – 35477,0м²
- жилищная обеспеченность – 30м2/чел
- проектная численность населения – 1508чел
- проектная плотность населения – 425 чел/га
Проектом планировки определены следующие показатели для территории проектируемого квартала:
- общая площадь проектируемого жилого фонда – 83386,12м²
- площадь расчетной территории – 71156м²
- жилищная обеспеченность — 30м2/чел
- проектируемая численность населения – 2779чел.
- проектируемая плотность населения – 390чел/га
Согласно СП 42.1333.2011 плотность населения при многоэтажной комплексной застройке
не должен превышать 450чел/га.
3.1.3. Объекты культурно-бутового обслуживания и коммунального
назначения
Расчет минимальной социальной обеспеченности объектами культурно-бытового обслуживания и
образовательными учреждения выполнен для 2779 жителей квартала.
Обеспеченность детскими дошкольными учреждениями общего типа и
общеобразовательными школами принята согласно приложению Ж
СП 42.13330.2011 СниП 2.07.01-89*. Потребность в детских дошкольных учреждениях для
проектируемого квартала составит:
42места х70% х 2779чел./1000 = 80 мест
31
Потребность в общеобразовательных школах для проектируемой жилой застройки: 109мест х100%х2779 =
303 места.
В радиусе пешеходной доступности расположен детский сад №147 по
ул.Терновского, 178. Так же в жилом доме №4 и в строящемся жилом доме №5 во встроенных помещениях
имеется два детских дошкольных учреждения, общей вместимостью по 40 чел. каждый.
На основании СанПиН 2.4.1.2660-10, п.4.1, детские сады вместимостью до 80 мест разрешается размещать во
встроено-пристроенных помещениях жилых зданий, а для прогулок использовать прилегающие придомовые
площадки.
Учитывая наличие в радиусе пешеходной доступности СОШ №69
(ул. Терновского, 168), МОУ Прогимназии №151 (ул. Вадинская, 116), а в радиусе
15мин транспортной доступности территории СОШ №59 (ул. Вадинская,9а),
СОШ №60 (ул. Ростовская, 58а), а также нахождение в радиусе пешеходной доступности
общеобразовательной школы строительство которой планируется в микрорайоне «Спутник», концепцией
развития квартала строительство общеобразовательной школы не предусматривается.
Перечень учреждений и предприятий обслуживания шаговой доступности, размещаемых на территории
проектируемого квартала, определен в соответствии с рекомендациями «Региональных нормативов
градостроительного проектирования Пензенской области». Результаты расчета сведены в таблицу 6.
Расчет учреждений и предприятий обслуживания.
Таблица 6
Потребность
Проект
Кол-во
мест
70% от 42
80
80
№4,5
мест
109
303
—
—
-//-
70
194,53
400
№3
-//-
30
83,37
200
№3
- аптечный пункт
объект
1/мкр
1
2
№3,6
4
Отделение банка
операт.
мест
1 на 2-Зтыс.
1
1
№7
5
Отделение связи
объект
1/мкр
1
1
№7
№
п/п
1
2
3
6
7
8
9
Наименование
Ед. изм.
Детские дошкольные
учреждения
Общеобразовательные
школы
Предприятия торговли, в
том числе:
м2 торг,
площ.
- магазины продтоваров
- магазины промтоваров
Норма на
1000 чел.
№ здания
Предприятия бытового
обслуживания
Приемный пункт
прачечной
Закрытые спортивные
сооружения
раб.
мест
2
6
6
№6,8
объект
1/мкр
1
1
№6
м2
30
83,37
300
№6,8
Пункт охраны порядка
объект
1/мкр
1
1
№3
Потребность в учреждениях и предприятиях обслуживания решается за счет
встроенных помещений в первых этажах проектируемых 17-ти этажных жилых
домах (№7,8 по генплану) и строящегося 17-ти этажного жилого дома (№6 по генплану), а также за счет
32
Встроенные помещения по 11
му, 2-му этажу жилых домов
мест
80
2398,12
9-13 этажей – детский сад
Встроенные помещения по 1му этажу 17-ти этажных
2894,4
жилых домов,
в том числе:
- предприятия бытового
м² общ. пл.
75,0
обслуживания
- приемный пункт прачечной
м² общ. пл.
30,0
2
- закрытые спортивные
м² общ. пл.
300,0
сооружения
- аптечный пункт
м² общ. пл.
50,0
- офисные помещения
м² общ. пл.
2194,4
- отделение сберегательного
м² общ. пл.
170,0
банка и отделение связи
Трехэтажный торговый центр,
1172,96
в том числе:
-магазин продтоваров
м² торг. пл.
404,75
728,55
3
-магазин промтоваров
м² торг. пл.
163,56
294,41
-предприятия бытового
м² общ. пл.
150
обслуживания
3.1.4. Сооружения для хранения транспортных средств.
На основании рекомендаций «Региональных нормативов градостроительного проектирования
Пензенской области», при расчетах использован уровень автомобилизации — 300авто/1000 жителей.
Количество мест на стоянках временного хранения составляет:
2,779тыс. чел. х 300 х 25% = 208 м/м.
Количество мест на гостевых парковках для проектируемых объектов социально-бытового
обслуживания и жилых зданий составляет:
- для жилых зданий 2,779тыс. чел х40 = 111м/м;
- для объектов соц-бытового обслуживания 133м/м
Расчет количества гостевых парковок для проектируемых объектов соцкультбыта сведен
в таблицу 5.
№ здания
Здания
Расчетный
показатель
Встроенных
помещений
Наименование
Квартир
№
п/п
Количество
пристроенного 3-х этажного магазина 14-ти этажного жилого дома (№3 по генплану). Общая площадь
встроенных помещений составляет – 2894,4м². Общая площадь пристроенного магазина – 1172,96м².
В радиусе пешеходной доступности находится амбулатория врача общей практики №4, ГБУЗ
ПГКБ№5, амбулатория врача общей практики №3, ГБУЗ ПГКБ№5, городская стоматологическая
поликлиника, ГАУЗ ПО. Скорая медицинская помощь, Терновская центральная районная больница
находится в 10 минутной транспортной доступности от проектируемого квартала, по адресу: Сухумский
проезд, 8.
По ул. Перспективная, 1 находится отдел государственного пожарного надзора Пензенского района, ГУ.
Ближайшее пожарное депо (пожарная часть №3 УГПС МЧС) расположено по адресу: проезд Свердлова
М., 6 в пределах 10 минутной транспортной доступности от территории проектируемого квартала.
Технико-экономические показатели проектируемых предприятий социально-бытового
обслуживания
Таблица 7
Всего, общая площадь, м²
№4,5
№6,7,8
№6
№6
№6, 8
№6
№6,7,8
№7
№3
№3
№3
№3
33
Расчет потребности в парковках проектируемых объектов социально-бытового
обслуживания.
Таблица 5
Кол-во парковок, мест
№
п/п
1
2
Наименование
Встроенные помещения по 1-му-2-му
этажу жилых домов №4,5 – 2 детских
сада по 4 группы
Пристроенный магазин (здание №3),
в том числе:
- магазин продтоваров
- магазин промтоваров
- аптечный пункт
- предприятия бытового обслуживания
3
Расчетный
показатель
Кол-во
На
расчетную ед.
На объект
Всего
групп
8
2
16
16
57
100м2торг.
пл.
100м2торг.
пл.
100м2торг.
пл.
100м2торг.
пл.
4,0
7
28
2,0
7
14
0,5
7
4
1,5
7
11
Встроенные помещения по 1-му этажу
жилых домов №6,7,8, в том числе:
- отделение банка и отделение связи
- закрытые спортивные
сооружения
- предприятия бытового обслуживания
-аптечный пункт
- офисные помещения
60
30м2 общ. пл.
5,6
1
6
100 мест
0,3
15
6
1,5
7
11
0,5
7
4
2,2
15
33
100м2торг.
пл.
100м2торг.
пл.
100 раб. мест
Общее количество мест временного хранения с учетом гостевых парковок
составляет 452 машиноместа. Проект предусматривает размещение в пределах
красных линий квартала 457 парковочных мест, включая две подземные автостоянки на 115 машиномест и
открытые парковки вместимостью 342 места. Численность открытых парковок размещаемых на придомовых
территориях не превышает 50 мест. Выезды из подземных автостоянок размещены с учетом нормативных
разрывов от придомовых площадок, а также окон жилых и общественных здания. Расстояния пешеходных
подходов от открытых и подземных автостоянок до входов в жилые здания не превышают 100м, до входов в
предприятия торгового и бытового обслуживания населения – 150м.
Сооружения для временного хранения транспортных средств, размещаемые на территории
проектируемого квартала
Таблица 6
34
Подземный паркинг
на 67 м/м
Подземный паркинг
на 48 м/м
Открытые парковки
на
внутриквартальной
территории 342м/м,
в том числе:
- на придомовых
территориях
- на
внутриквартальной
территории в
пределах красных
линий
Здание торгового
центра
Встроенные
офисные
помещения
Встроенный
детский сад
Встроенные
торгово-бытовые
помещения
Проектируемая
жилая застройка
Объекты
67
67
48
48
209
209
27
16
33
57
Парковки вдоль
улиц и дорог, за
пределами красных
линий квартала
Всего
Всего
133
44
324
27
16
33
57
3.1.5. Озеленение и благоустройство.
Зеленые насаждения являются частью единой системы зеленых насаждений района. Задачей
озеленения является создание единой архитектурно-пространственной композиции объектов зеленых
насаждений и значительное улучшение санитарно-гигиенических условий проживания населения.
По своему назначению проектируемые и существующие объекты озеленения подразделяются на
группы:
- зеленые насаждения благоустройства жилых домов;
- внутриквартальные зеленые насаждения общего пользования;
- уличные зеленые насаждения.
Площадь озеленения квартала составляет 16227,57м2 или 22,8% от площади участка, т.е. соответствует
требованиям ПЗЗ Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области для зоны 1ЖЗ 101 - не
менее 10%.
На территории квартала благоустройство представлено внутриквартальными проездами с
асфальтобетонным покрытием, плиточным мощением, площадками различного назначения, озеленением
придомовых территорий. Тротуары и дорожки выполнены шириной от 1,5-Зм, в зависимости от их назначения и
интенсивности движения.
Кроме озеленения на территории квартала, запроектированы зеленые насаждения в пределах улиц.
Площадь уличного озеленения составляет 972,90м².
Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляются в соответствии с
«Региональными нормативами градостроительного проектирования Пензенской области» и приведен в таблице 7.
№
Наименование
Удельные
Расчетные показатели, м²
Таблица 7
Принято проектом, м²
35
п/п
1
2
3
4
площадок
Для игр детей дошкольного
и младшего школьного
возраста
Для отдыха взрослого
населения
Для занятий физкультурой
Для хозяйственных целей и
выгула собак
размеры
площадок,
м²/чел
Участок 1
Участок 2
Участок 1
Участок 2
0,7
365,4
1579,9
468,78
2144,82
0,1
52,2
225,7
68,03
230,99
2,0
1044
4514,0
633,08*
2260,0*
0,3
156,6
677,1
108,99*
837,68
Примечание: * - согласно «Региональным нормативам градостроительного проектирования Пензенской области»
допускается уменьшать удельные размеры площадок: для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями
9 этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного
комплекса микрорайона. (В пешеходной доступности до проектируемого квартала имеется ФОК «Надежда»).
3.2. Территория общего пользования и красные линии.
Проектные решения по установлению красных линий выполнены в соответствии с категориями улиц и
дорог согласно табл. 7 и 8* СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89*, «Региональными нормами градостроительного
проектирования Пензенской области», «Инструкцией о порядке проектирования и установления красных линий
в городах и других поселениях РФ».
Красные линии - границы, отделяющие территории общего пользования, такие как городские улицы, от
прочих территорий. При установлении красных линий посредством проекта планировки осуществляется первая
стадия регулирования планировочной организации территории, когда от «частных» земель отделяются
«публичные» земли в качестве инфраструктурного планировочного каркаса территории (в виде улиц и дорог).
Красные линии означают, как существующие, так и планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы
земельных участков.
Проектом планировки предусматривается установление красных линий по
ул. Мясницкая, и по ул. Радужная (от ул. Мясницкая до ул. Терновского). Красные линии по улицам Мясницкая
и Радужная устанавливают границы участков жилых домов проектируемого квартала.
В границах улиц запроектированы: проезжие части улиц, пешеходные тротуары, зеленые насаждения
общего пользования и технические зоны для прокладки инженерных коммуникаций. Ширина улиц в красных
линиях составляет 30м.
Устанавливаемые красные линии служат основой для линий регулирования застройки.
Для проектируемых красных линий графоаналитическими методами программы АutоСАD определены
координаты поворотных точек, протяженность прямых участков и дирекционные углы.
3.3. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание.
Классификация уличной сети в районе проектирования в соответствии с материалами Генерального
плана с. Засечное и Генерального плана г. Пензы:
-ул. Петровского — улица местного значения. Улицы
местного значения являются границами кварталов застройки. Обеспечивают
транспортные и пешеходные связи отдельных земельных участков и
внутриквартальных проездов с магистральными улицами. Для движения пешеходов
устраиваются тротуары. Инженерные коммуникации размещаются в технических
зонах или под проезжей частью с учетом сохранения доступности земельных
участков в период ремонта коммуникаций.
- ул. Мясницкого и ул. Радужная – магистральные улицы районного значения. Осуществляют
транспортную и пешеходную связи между жилыми районами, выходы на другие магистральные улицы.
В таблице 8 приводятся сведения о существующем положении и проектном предложении поперечных
профилей улиц.
Сведения о существующем положении и проектном предложении поперечных профилей улиц.
Таблица 8
36
Ул. Мясницкая
15
Ул. Радужная
15
3о
&
6
6
5
6
1,5
30
14
1,5
30
14
7
Ширина зеленой
зоны,м
4
Ширина
тротуара, м
Ширина
проезжей части,
м
Кр. линии
2
Проектное предложение
Ширина
тротурара, м
1
Ширина
проезжей части, м
Название улицы
Кр. линии
Существующее
положение
8
Примеч.
9
2,25 3+2,25
2,25
3+2,25
От ул.
Мясницкая до
ул.
Терновского
Разработанные в графической части проекта поперечные сечения включают параметры проезжей части,
тротуаров, газонов, технических зон для прокладки инженерных коммуникаций.
Все проектируемые улицы имеют двухстороннее движение.
Пешеходное движение осуществляется по системе взаимосвязанных тротуаров, отделяемых от проезжей
части полосами зеленых насаждений. Основные пешеходные потоки формируются вдоль улиц Мясницкая и
Радужная.
В составе графических материалов проекта планировки разработан чертеж
«Схема организации транспорта и улично-дорожной сети»
3.4. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности застройки квартала.
Пожарная безопасность обеспечивается комплексом проектных решений, направленных на
предупреждение пожара, а также созданием условий, обеспечивающих успешное тушение, эвакуацию
людей и материальных ценностей.
При разработке проекта планировки пожарная безопасность будет обеспечивается:
- размещением зданий и сооружений с соблюдением расстояний между ними согласно СНиП 2.07.01-89*
«Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов», НПБ 110-2003 «Перечень
зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками
пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»;
- выбором материалов по огнестойкости несущих и ограждающих конструкций, кабелей и другого
электрооборудования в исполнении, соответствующем условиям эксплуатации здания;
- устройством заземления оборудования;
- требованиями пожарной безопасности зонирования, создания условий безопасности движения, четкой
транспортной развязки, соблюдения санитарных, противопожарных и технологических норм.
Наружное пожаротушение жилой застройки предусматривается от проектируемых
пожарных гидрантов, рассчитанных на трехчасовой пожарный объем воды. Пожарные гидранты
размещены из условия обслуживания ими зданий, находящихся в радиусе 200метров.
На фасадах зданий устанавливаются указатели пожарных гидрантов с флюорисцентной покраской
согласно ГОСТ 124.026-76.
В учреждениях и предприятиях для целей пожаротушения будут предусматриваться первичные
средства пожаротушения.
Первичные средства пожаротушения выбираются в соответствии с требованиями ППБ 01-2003.
Все основные здания и сооружения должны быть запроектированы
37
I и II степени огнестойкости в соответствии с СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и
сооружений».
Пожарную безопасность зданий и сооружений необходимо обеспечить следующими
противопожарными мероприятиями:
- противопожарная безопасность зданий и сооружений достигается путем обеспечения необходимых
путей эвакуации и выходов из зданий и помещений, соблюдением требуемых пределов огнестойкости
строительных конструкций, разделением зданий на пожарные отсеки, выделенными противопожарными
преградами.
Класс конструктивной пожарной опасности зданий должен быть определен степенью участия
строительных конструкций в развитии пожара:
- несущие элементы- КО непожароопасные;
- стены наружные - КО непожароопасные;
- перегородки - КО непожароопасные;
- перекрытия - КО непожароопасные;
- применение несущих и ограждающих конструкций с регламентированным пределом огнестойкости и пределом распространения огня по этим конструкциям, соответствующим I-й степени
огнестойкости;
- несущие элементы здания – R120;
- марши и площадки лестниц – R60;
- наружные стены - не менее R90;
- перекрытия- REJ 60;
Ограждающие конструкции должны удовлетворять следующим требованиям:
- удельная воздухопроницаемость (утечка воздуха при разности давлений 10Па) не должна превышать
допустимых величин для стен, дверей и окон согласно СНиП П-3-79* "Строительная теплотехника";
- приготовлением и укладкой бетона в монолитные железобетонные конструкции в соответствии с
требованиями СНиП, а также грамотным назначением швов перерыва бетонирования;
- специальными мероприятиями по герметизации мест примыкания конструкции друг к другу (заполнение
стыков герметизирующими составами, нанесением герметизирующих паст, образующих герметичные
пленки).
В качестве уплотняющих составов по границам герметизации будут использоваться полимерные
материалы.
Пленочные прокладки и мастики, уплотняющие швы, защищаются слоем бетона или цементнопесчаного раствора толщиной не менее 5 см с обеих сторон мастики.
Во всех квартирах жилых зданий и сооружений в качестве первичного устройства
внутриквартирного пожаротушения на ранней стадии на стояках холодного водоснабжения необходимо
предусмотреть отдельные вентили ДУ-20мм со шлангом ДУ 19мм, длиной 15м и распылителем.
Все квартиры будут оборудованы пожарной сигнализацией с использованием автономных дымовых
пожарных извещателей.
Помещения общественного назначения должны быть оборудованы устройствами противопожарной
защиты в соответствии с требованиями НПБ110-2003.
С целью исключения и уменьшения вероятности гибели людей при пожаре помещения зданий
общественного назначения оборудуются системами оповещения и управления эвакуацией людей при
пожаре в соответствии с требованиями НПБ104-2003.
По ул. Перспективная,1 находится отдел государственного пожарного надзора по Пензенскому
району, ГУ.
Ближайшее пожарное депо (пожарная часть №3УГПС МЧС) расположено по адресу: проезд
Свердлова, 6а.
В соответствии со Ст. 76 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
необходимо предусматривать размещение подразделений пожарной охраны с учетом, что время прибытия
первого подразделения к месту вызова в городских поселениях должно составлять не более - 10 минут.
Мероприятия должны осуществляться единым комплексом в течение всего расчетного срока.
3.5. Мероприятия по созданию доступной среды для инвалидов и других маломобильных групп.
Проект планировки разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и
основных положений СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп
38
населения» в части, касающейся создания среды, удобной для маломобильных групп населения
планируемой территории.
Проектные решения по обеспечению доступности для инвалидов и маломобильных групп
населения проектируемой среды направлены на улучшение условий отдыха, обслуживания и досуга
данных групп населения и обеспечение их свободного доступа к объектам общественно-делового
назначения. Основной принцип создания «дружелюбной» и безопасной для инвалидов и маломобильных
групп среды - создание условий для беспрепятственной доступности объектов обслуживания, жилья,
зоны рекреации, мест использования транспортных коммуникаций, пешеходных путей и их пересечений.
Территория жилой застройки спланирована с учетом обеспечения доступных подходов к местам
остановок общественного транспорта.
Устройство пешеходных тротуаров обеспечивает проезд по ним инвалидных колясок и
передвижение по ним пешеходов с недостатками зрения. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров по
проекту не превышают 5% поперечного и 1% продольного уклонов.
Открытые и подземные автостоянки содержат парковочные места для инвалидов. Упомянутые места
выделяются специальной разметкой и обозначены специальными символами. Ширина парковочного места
принимается не менее 3,5м, согласно СНиП 35-01, п.3.12.
Входы в здания и сооружения оборудуются пандусами с нормативным уклоном (1:12) для
удобства передвижения инвалидов-колясочников. Такие же пандусы с разрывом в бордюрном камне
устраиваются в местах пересечения пешеходных тротуаров и проезжих частей проездов и улиц.
Остановки общественного транспорта обеспечивают возможность посадки-высадки пассажиров
инвалидов-колясочников. Информация о маршрутах и
прочая сигнальная информация выполняется укрупненным шрифтом в контрастных цветовых сочетаниях.
Предусмотренные мероприятия по формированию доступной среды для инвалидов и маломобильных
групп населения создают дополнительные удобства для всех категорий населения, в том числе: беременных
женщин, матерей с детскими прогулочными колясками, людей старшего возраста с любой функциональной
недостаточностью, травмами и т.п.
3.6. Мероприятия по охране окружающей среды.
При разработке вертикальной планировки территории учитывались санитарно-экологические требования в
целях охраны окружающей среды, рационального природопользования, защиты здоровья населения и
формирования экологически безопасной среды жизнедеятельности.
Все объекты, располагаемые на территории проектирования, размещены с учетом требований Санитарнозащитных зон (СЗЗ) по СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Канализирование жилого квартала предусмотрено в городские канализационные сети, с последующим
отводом на очистные сооружения. Отвод талых и дождевых вод с территории квартала производится по
спланированной поверхности в сеть ливневой канализации. С целью уменьшения выноса загрязняющих веществ с
поверхностным стоком необходимо осуществлять следующие мероприятия:
- организация регулярной уборки территории (вывоз снега, уборка мусора);
- проведение своевременного ремонта дорожных покрытий;
- ограждение зон озеленения бордюрами, исключающими, во время ливневых дождей, смыв поверхностного
почвенного слоя на дорожные и тротуарные покрытия.
Принятые в проекте решения по водопотреблению и водоотведению соответствуют требованиям нормативнотехнических документов по охране и рациональному использованию вод.
На территории квартала будет действовать централизованная система сбора и удаления мусора.
Образующиеся отходы не создадут экологически опасную ситуацию на территории жилой застройки в
специально отведенных местах временного хранения отходов. Для предотвращения образования излишков
отходов вблизи контейнеров требуется организация регулярной и своевременной системы сбора мусора и его
вывоза.
В пределах проектируемой и существующей застройки предусматриваются мероприятия по обеспеченности
жителей квартала озелененными территориями, которые складываются из суммы площадей: озелененных
площадок придомовых территорий, внутриквартальных зеленых насаждений.
Анализ существующих экологических условий, который включает оценку природных условий и современное
состояние окружающей среды, показывает, что размещение проектируемой жилой и общественной застройки не
лимитируется экологическими ограничениями использования данной территории.
39
3.7. Основные технико-экономические показатели.
Таблица 10
№
п/п
1
3
Современное
состояние
4
Расчетный
срок
5
ТЫС. КВ.М.
74,378
74,378
- территория квартала в красных линиях, из них;
-//-
-
71,156
- участок 1
- учатсок 2
Из общей площади проектируемой
территории, территория общего
пользования, го них:
-//-//-
-
13,065
58,091
1,732
0,016
0,14
3,699
0,18
1,62
-
2,779
390
11
12,5
7,490
83,386
1199,06
6465,48
1199,06
5292,52
мест
объектов
-//2
м торг.пл.
всего/1000чел
40
-
80
2
1
-
600
м2
-
300
объектов
-
1
км
0,108
2,043
км
-
0,108
Наименование показателя
Ед. изм.
2
1. Территории
1.1
1.2
Площадь проектируемой территории -всего, в
том числе:
1.3
1.4
-улицы
Коэффициент застройки
Коэффициент плотности застройки
2.1
2.2
Численность населения
Плотность населения
3.1
Средняя этажность застройки
-//-
2. Население
тыс. чел
чел/га
3. Жилищный фонд
3.2
4.1
этаж
тыс. м2 общ. пл.
Общая площадь жилого фонда
квартир
4. Общественно-деловая застройка
Общая площадь помещений общественноделового назначения, в том числе:
тыс.м2 общ. пл.
- встроенных в здания иного назначения
5. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
5.1
5.2
5.3
Детские дошкольные учреждения
Аптеки
Кредитно-финансовые учреждения
5.4
Предприятия розничной торговли
5.5
Закрытые физкультурно-спортивные сооружения
5.6
Предприятия связи
6. Транспортная инфраструктура
6.1
Протяженность улично- дорожной сети, в том
числе:
-магистральная улица районного значения
40
6.2
Гаражи и стоянки для хранения легковых
автомобилей,
в том числе:
временного хранения, из них:
- на открытых стоянках территории
квартала
- на закрытых (подземных) стоянках
457
маш. мест
-
342
115
41
42
ООО «СОЮЗПРОЕКТ»
Проект планировки жилого микрорайона «Петровский квартал» в с. Засечное в районе
мкр. №5 «Терновка» Пензенской области
Раздел 2. Материалы обоснования
Подраздел 2. Инженерно-технические мероприятия Гражданской обороны. Мероприятия по
предупреждению Чрезвычайных Ситуаций.
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО ЧС
Том 2.2
ПЕНЗА 2012г.
Состав проекта.
№
тома
1.
А-29-12-ОЧ
2.1.
А-29-12-МО.1
2.2.
А-29-12-МО.2
Обозначение
Наименование
Примечание
Раздел 1. Основная часть.
Раздел 2. Материалы обоснования.
Подраздел 1. Описание и обоснование
положений проекта планировки территории
Раздел 2. Материалы обоснования.
Подраздел 2. Инженерно-технические
мероприятия Гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению
Чрезвычайных Ситуаций.
СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 2.2
Обозначение
А-29-12-СП
Наименование
Страница
Состав проектной документации
43
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО
ЧС.ПЗ.С
Содержание раздела 2, подраздела 2
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО
ЧС.ПЗ
Пояснительная записка
Графические материалы
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО
ЧС, л.1
Пути эвакуации людей по территории микрорайона
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО
ЧС, л.2
Пути беспрепятственного ввода и передвижения сил и средств
ликвидации последствий аварии по территории микрорайона
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО
ЧС, л.3
План желтых линий. Зоны возможного распространения завалов
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО
ЧС, л.4
Авария на автомобильной дороге с участием автоцистерны для
перевозки бензина
А-29-12-МО.2-ИТМ ГО
ЧС, л.5
Авария на автомобильной дороге с участием автоцистерны для
перевозки СУГ
ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.
ОСНОВНЫЕ СОКРАЩЕНИЯ.
АВАРИЯ - опасное техногенное происшествие, создающее на объекте, определенной территории или акватории
угрозу жизни и здоровью людей и приводящее к разрушению зданий, сооружений, оборудования и транспортных
средств, нарушению производственного или транспортного процесса, а также к нанесению ущерба окружающей
природной среде (по ГОСТ Р 22.0.05).
АВАРИЙНО-СПАСАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ - действия по спасению людей,
материальных и культурных ценностей, защите природной среды в зоне чрезвычайных ситуаций, локализации чрезвычайных ситуаций и подавлению или доведению до минимально возможного уровня воздействия характерных для
них опасных факторов. Аварийно-спасательные работы характеризуются наличием факторов, угрожающих жизни и
здоровью проводящих эти работы людей, и требуют специальной подготовки, экипировки и оснащения (по ГОСТ Р
22.0.02).
ГРАЖДАНСКАЯ ОБОРОНА - система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и
культурных ценностей на территории Российской Федерации от опасностей, возникающих при ведении военных
действий или вследствие этих действий (по № 28-ФЗ).
ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ В ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯХ - совокупность взаимоувязанных по
времени, ресурсам и месту проведения силами и средствами Единой государственной системы предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций (РСЧС) мероприятий, направленных на создание и поддержание условий,
минимально необходимых для сохранения жизни и поддержания здоровья людей в зонах чрезвычайных ситуаций, на
маршрутах их эвакуации и в местах размещения эвакуированных по нормам и нормативам для условий
чрезвычайных ситуаций, разработанным и утвержденным в установленном порядке (по ГОСТ Р 22.3.05).
ЗАЩИТА НАСЕЛЕНИЯ В ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЯХ - совокупность взаимоувязанных по времени, ресурсам
и месту проведения мероприятий РСЧС, направленных на предотвращение или предельное снижение потерь населения и угрозы его жизни и здоровью от поражающих факторов и воздействий источников чрезвычайной ситуации
(по ГОСТ Р 22.0.02).
ЗАЩИТНОЕ СООРУЖЕНИЕ - инженерное сооружение, предназначенное для укрытия людей, техники и имущества
от опасностей, возникающих в результате последствий аварий на потенциально опасных объектах, либо стихийных
бедствий в районах размещения этих объектов, а также от воздействия современных средств поражения (по ГОСТ Р
22.0.02).
ЗОНА ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ - территория или акватория, на которой сложилась чрезвычайная ситуация
(по ГОСТ Р 22.0.02).
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ (ИТМ) ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ
ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ (ИТМ ГОЧС) - совокупность реализуемых при строительстве проектных решений,
44
направленных на обеспечение защиты населения и территорий и снижение материального ущерба от ЧС
техногенного и природного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие
этих действий, а также при диверсиях и террористических актах.
ЛИКВИДАЦИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ - аварийно-спасательные и другие неотложные работы,
проводимые при возникновении чрезвычайных ситуаций и направленные на спасение жизни и сохранения здоровья
людей, снижение размеров ущерба окружающей природной среде и материальных потерь, а также на локализацию
зон чрезвычайных ситуаций, прекращение действия характерных для них поражающих факторов (по ГОСТ Р
22.0.02).
НЕОТЛОЖНЫЕ РАБОТЫ В ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ - аварийно-спасательные и аварийновосстановительные работы, оказание экстренной медицинской помощи, проведение санитарно-эпидемиологических
мероприятий и охрана общественного порядка в зоне чрезвычайной ситуации (по ГОСТ Р 22.0.02).
ОПАСНОСТЬ В ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ - состояние, при котором создалась или вероятна угроза
возникновения поражающих факторов и воздействий источника чрезвычайной ситуации на население, объекты
народного хозяйства и окружающую природную среду в зоне чрезвычайной ситуации (поГОСТ? 22.0.02).
ПОТЕНЦИАЛЬНО ОПАСНЫЙ ОБЪЕКТ - объект, на котором используют, производят, перерабатывают, хранят или
транспортируют радиоактивные, пожа-ровзрывоопасные, опасные химические и биологические вещества,
создающие реальную угрозу возникновения источника чрезвычайной ситуации (по ГОСТ Р 22.0.02).
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ - комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и
направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на
сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их
возникновения (по ГОСТ Р 22.0.02).
РАССРЕДОТОЧЕНИЕ РАБОЧИХ И СЛУЖАЩИХ - комплекс мероприятий по организованному вывозу или выводу
из городов, отнесенных к группам по гражданской обороне, заблаговременно назначенных населенных пунктов и
размещению в загородной зоне рабочих и служащих объектов народного хозяйства, продолжающих работу в этих
городах и населенных пунктах в военное время (по ГОСТ 22. 0.002).
СООРУЖЕНИЕ ДВОЙНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - инженерное сооружение производственного, общественного,
коммунально-бытового или транспортного назначения, приспособленное (запроектированное) для укрытия людей,
техники и имущества от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий,
диверсиях, в результате аварий на потенциально опасных объектах или стихийных бедствий.
ЧРЕЗВЫЧАЙНАЯ СИТУАЦИЯ - обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате
аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или
повлекли
за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные
материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Различают чрезвычайные ситуации по
характеру источника (природные, техногенные, биолого-социальные и военные) и по масштабам (по ГОСТ? 22.0.02).
ЭВАКУАЦИЯ НАСЕЛЕНИЯ - комплекс мероприятий по организованному выводу и (или) вывозу населения из зон
чрезвычайной ситуации или вероятной чрезвычайной ситуации, а также жизнеобеспечение эвакуированных в районе
размещения (по ГОСТ Р 22.0.02).
ПЕРЕЧЕНЬ СОКРАЩЕНИЙ И УСЛОВНЫХ ОБОЗНАЧЕНИЙ
АХОВ – аварийное химически опасное вещество
ГО – гражданская оборона
ИТМ ГО – инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
ЗС – защитное сооружение
ПОО – потенциально опасный объект
РВ – радиоактивные вещества
РОО – радиационно-опасный объект
СИЗОД – средства индивидуальной защиты органов дыхания
ОМП – оружие массового поражения
ХОО – химически опасный объект
ЧС – чрезвычайная ситуация
Планируемая территория микрорайона «Петровский квартал», расположенная в с. Засечное, в районе 5 микрорайона
«Терновка» Пензенского района Пензенской области, по ГО является не категорированная
Проектируемая жилая застройка находится в зоне возможных сильных разрушений, а также в зоне возможного
опасного химического и радиоактивного заражения (СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия
Гражданской обороны»).
Решения по светомаскировке.
45
Согласно п.9.2. СНиП 2.01.51-90 Пензенская область не включена в зону светомаскировки, однако
специальным решением Штаба ГО может быть введен режим затемнения.
Режим затемнения включает мероприятия по затемнению освещения, сигнальных, транспортных огней и
предусматривает два режима- частичного и полного затемнения.
Режим частичного затемнения рассматривается как подготовительный период к введению режима полного
затемнения (п. 1.2. СНиП 2.01.53-84) и вводится по специальному распоряжению.
Цель-снижение до допустимого уровня общей освещенности территории планировки жилой застройки.
При введении режима частичного затемнения отключаются осветительные приборы наружного освещения, приборы
витринного и рекламного освещения.
Не отключаются светильники, устанавливаемые над входами в здания. Отключение ряда осветительных приборов
снижает освещенность мест производства работ внутри и вне зданий до уровня, предусмотренного СНиП В-П -1-81.
Режим полного затемнения вводится по сигналу «Воздушная тревога» и отменяется по сигналу «Отбой воздушной
тревоги».
В режиме полного затемнения все наружное освещение отключается. В местах проведения неотложных
производственных, аварийно-спасательных, а также на опасных участках путей эвакуации людей предусматривается
автономное маскировочное освещение с помощью переносных фонарей, удовлетворяющих требованиям пункта 2.4а,
2.46. СНиП 2.01.53-84.
Проектом планировки предусматривается освещение автомобильных дорог, стоянок для легкового транспорта,
спортплощадок и зон отдыха.
Норма освещенности принята в соответствии с СНиП 23-05-97.
Наружное освещение проектируемой территории предусматривается светильниками, установленными на
металлических опорах с помощью кронштейнов.
Сети освещения автомобильных дорог и стоянок предусматриваются воздушными проводами по опорам ВЛ.
Сеть внутри опор предусматривается кабелем.
К мероприятиям по подготовке электросетей и наружного освещения относятся:
-диспетчерское управление электросетями с диспетчерского пункта;
-диспетчерское управление наружным освещением с диспетчерского пункта жилой застройки;
-возможность использования передвижных электростанций и подстанций;
-подготовка к отключению 50 % светильников наружного освещения, но не ниже 2 ЛК освещенности;
-выявление и полное отключение осветительных приборов, если световой поток от них направлен не в нижнюю
полусферу пространства;
-подготовка сетей аварийного освещения для обозначения путей движения к эвакопунктам и ЗС.
В режиме частичного затемнения, исходя из проектных решений по электроснабжению, внутреннее освещение
отключается в квартирах полностью, кроме коридоров (мест общего пользования) на путях эвакуации.
Также, применяются механические способы маскировки- закрытие световых проемов и устройство тамбуров на
входах.
В режиме полного затемнения - при объявлении сигнала «Воздушная тревога» - производится централизованно
полное отключение электроснабжения зданий рубильником, установленным на вводно-распределительном
устройстве.
Чрезвычайная ситуация – обстановка на определенной территории или акватории, сложившаяся в результате аварии,
опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за
собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные
потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Территория планировки микрорайона «Петровский квартал», расположенная в с. Засечное, в районе 5 микрорайона
«Терновка» Пензенского района Пензенской области, подвержена опасностям и угрозам природного, техногенного и
социального характера, которые обуславливают необходимость принятия мер по защите от них населения и
территорий.
Чрезвычайные ситуации (ЧС) можно отнести к катастрофам естественным и искусственным.
К естественным катастрофам (не зависящим от деятельности человека) можно отнести природные чрезвычайные
ситуации (стихийные бедствия).
К искусственным катастрофам (вызываемым деятельностью человека) можно отнести техногенные и социальные
чрезвычайные ситуации.
Характер возникновения природных, техногенных и социальных чрезвычайных ситуаций дан на схеме катастроф
(ЧС).
Возможные последствия воздействия на функционирование территории планировки жилого микрорайона
«Петровский квартал», расположенной в с. Засечное, в районе 5 микрорайона «Терновка» Пензенского района
Пензенской области, опасных явлений природы.
Наиболее опасными явлениями природы, характерными для района размещения территории планировки, являются:
46
грозы;
сильные морозы;
ливни с интенсивностью 30 мм/час и более;
снегопады, превышающие 20 мм за 24 часа;
град с диаметром частиц более 20 мм;
гололед с диаметром отложений более 200 мм;
сильные ветры со скоростью 20 м/с.
Источник ЧС
Сильный ветер
Экстремальные атмосферные осадки
(ливень, метель)
Град
Характер воздействия поражающего фактора
Ветровая нагрузка, аэродинамическое давление на ограждающие конструкции
Затопление территории, подтопление фундаментов, снеговая нагрузка, ветровая нагрузка, снежные заносы
Ударная динамическая нагрузка
Морозы
Температурные деформации ограждающих конструкций,
замораживание и разрыв коммуникаций.
Гроза
Электрические разряды
Природные воздействия, перечисленные выше, не представляют непосредственной опасности для жизни и
здоровья населения и персонала, обслуживающего проектируемые объекты.
Однако они могут нанести ущерб самим зданиям, поэтому в проекте планировки предусмотрены технические
решения, направленные на максимальное снижение негативных воздействий особо опасных погодных явлений.
Сейсмическая активность.
Сейсмичность района, согласно СНиП II-7-81*, по степени
сейсмической опасности по карте С и с учетом грунтовых условий составляет не более 6 баллов. Для данного
района строительства мероприятия по повышению сейсмостойкости здания не требуются.
Ливневые дожди
В целях уменьшения попадания атмосферных вод в грунты основания проектом предусмотрено устройство
отмосток и отвод дождевых и талых вод, от выпусков системы водостока по специальным асфальтобетонным
(железобетонным) лоткам на асфальтированные проезды, по которым вода отводится в общую систему ливнестока.
Проектом организации рельефа территории планировки предусмотрен отвод поверхностных вод с нормативными
уклонами в предусмотренные места.
Ветровые нагрузки
В соответствии с требованиями СНиП 2.01.87 «Нагрузки и воздействия» элементы зданий рассчитаны на
восприятие ветровых нагрузок для данного района строительства. Нормативное значение ветрового давления
принято в соответствии с п.6.3 СНиП 2.01.87.
Выпадение снега
Конструкция кровли зданий рассчитана на восприятие снеговых нагрузок, установленных СНиП 2.01.07-85
«Нагрузки и воздействия» для данного района строительства.
Нормативное значение веса снегового покрова принято в проекте в соответствии с п.5.2 СНиП 2.01.07-85 - 1,26
кПа (126 кг/м2).
Сильные морозы
Глубина заложения фундаментов, глубина заложения и конструкция теплоизоляции коммуникаций выбраны в
соответствии с требованиями СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» для климатического
пояса, соответствующего условиям г. Пензы.
Теплоизоляция помещений зданий и сооружений выбрана в соответствии с требованиями СНиП 2.01.01-82
«Строительная климатология и геофизика» для клима-тического пояса, соответствующего Пензенской области.
Явлениям гололеда – для предотвращения травматизма, связанного с явлениями гололеда предусматриваются места
для хранения емкости с песком и специального состава для борьбы с обледенением дорожных покрытий.
Геофизические процессы
По своим климатическим, почвенно-геологическим, гидрогеологическим и геоморфологическим условиям
территория планировки пригодна для застройки без проведения дополнительных работ по его рекультивации.
47
Согласно СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий» геоморфологические характеристики
территория планировки относятся к категории простых.
По категории опасности природных процессов (приложение Б СНиП 22-01-95), территория относится к умеренно
опасным.
Опасные физикотехнологические процессы и явления на участке территории планировки жилой застройки не наблюдаются.
Проектируемый участок застройки не находятся в зоне опасных сейсмических воздействий.
Опасные геологические процессы, вызывающие необходимость инженерной защиты сооружения и территории,
отсутствуют.
Поэтому при разработке проекта планировки территории «Петровский квартал», расположенной в с. Засечное, в
районе 5 микрорайона «Терновка» Пензенского района Пензенской области, не требуется выполнения мероприятий,
предусмотренных СНиП 2.01.15-90 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных
геологических процессов», СНиП П-7-81 «Строительство в сейсмических районах». Участок радонобезопасен,
поэтому нет необходимости учитывать требования СНиП «Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона
на участках застройки» и Пособия к нему «Проектирование противорадоновой защиты жилых и общественных
зданий». Радиоактивного загрязнения грунтов на участке размещения территории планировки «Петровский квартал»,
расположенной в с. Засечное, в районе 5 микрорайона «Терновка» Пензенского района Пензенской области, не
обнаружено, поэтому нет необходимости учитывать требования НРБ-96 «Нормы радиационной безопасности».
Опасные процессы и явления природного характера
По ГОСТу Р 22.0.03-95. «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и
определения» природная чрезвычайная ситуация – обстановка на определенной территории или акватории,
сложившаяся в результате возникновения источника природной чрезвычайной ситуации, который может повлечь
или повлек за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей и (или) окружающей природной среде,
значительные материальные потери и нару-шение условий жизнедеятельности людей.
48
Опасные геологические процессы и явления
На территории планировки микрорайона «Петровский квартал»,
расположенной в с. Засечное, в районе 5 микрорайона «Терновка» Пензенского района Пензенской области, имеют
место следующие опасные геологические процессы: оползни, эрозия. Оползневая зона встречается по берегам реки
Суры.
Опасные метеорологические процессы и явления
На планируемой территории микрорайона «Петровский квартал», расположенной в с. Засечное, в районе 5
микрорайона «Терновка» Пензенского района Пензенской области, имеют место следующие опасные
метеорологические явления: грозы, ливневые дожди, град, сильный порывистый ветер. Серьезную угрозу
представляют ураганные ветра. При этом могут возникать аварии на производстве, разрушены прочные и снесены
легкие постройки, оборваны провода и повалены столбы линий электропередач и связи, повреждены транспортные и
коммунально-энергетические магистрали, мосты, поломаны и с корнем вырваны деревья, возможно образование
завалов на значительных территориях. Зимой, кроме того, на территории, могут возникать снежные заносы.
Основные принципы защиты населения и территории планировки жилой застройки, расположенной в с.
Засечное, в районе 5 микрорайона «Терновка» Пензенского района Пензенской области, от опасных природных
процессов.
Основные принципы защиты населения и территорий от опасных природных процессов приняты в соответствии с
требованиями Закона РФ «О гражданской обороне» и Закона РФ «О защите населения и территорий от ЧС
природного и техногенного характера»:
-оповещение населения;
-эвакуация населения;
-предоставление населению коллективных и индивидуальных средств защиты;
-проведение аварийно-спасательных работ;
49
-борьба с пожарами;
-разработка и осуществление мер для обеспечения социальной устойчивости, максимальной выживаемости
населения.
Опасности техногенного характера
Техногенная чрезвычайная ситуация – состояние, при котором в результате возникновения источника техногенной
чрезвычайной ситуации на объекте, опреде-ленной территории или акватории нарушаются нормальные условия
жизни и дея-тельности людей, возникает угроза их жизни и здоровью, наносится ущерб иму-ществу населения,
народному хозяйству и окружающей природной среде. Возможны следующие чрезвычайные ситуации техногенного
характера: транспортные аварии (автомобильные дороги) с участием автоцистерн для пере-возки бензина и СУГ
(сжиженного углеводородного газа); аварии на ФГУ «Сурский гидроузел».
Согласно данных Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Пензенской области, планируемая
территория, расположенная в с. Засечное, в районе 5 микрорайона «Терновка» Пензенского района Пензенской
области, находится в зоне возможного подтопления в случае аварийной ситуации на ФГУ «Сурский гидроузел».
Основное назначение Сурского водохранилища – водоснабжение г. Пензы. Протяженность его около 32 км, ширина
3-4 км, нижний подпорный горизонт (НПГ) – 150м.
В случае прорыва всего водосливного фронта плотины, под угрозой затопления и разрушения окажется значительная
территория г. Пензы (промышленные предприятия, жилые и общественные здания и т. д.).
Границы зоны возможного затопления для определенных сценариев аварий на Гидротехническом сооружении с
учетом динамики развития прорыва, возможное количество населения подверженного риску и оценка величины
возможного ущерба в случае возникновения ЧС определены институтом «Союзводпроект» в работе по теме
«Разработка имитационной компьютерной модели прорыва плотины Пензенского водохранилища на р. Суре в
Пензенской области», 1996 г.
«Союзводпроектом» на разработанной модели выполнена серия расчетов для различных сценариев образования
прорыва: за счет перелива через гребень плотины, за счет просадки русловой части плотины и при мгновенном
разрушении части плотины от взрыва. Расчеты выполнены по 17 расчетным Дворам р. Суры при различной
гидрологической обстановке - от межени до весеннего половодья 0,1% обеспеченности с достаточно высокой
степенью достоверности.
При проведении расчетов параметры поперечников в расчетных створах и отметки поймы приняты по материалам
спецраздела проекта строительства плотины гидроузла института «Союзгипроводхоз», 1985 г. Принятые в модели
отметки сельхозугодий и жилой застройки носят ориентировочный характер и нуждаются в уточнении.
Модель прорыва плотины Пензенского водохранилища в процессе разработки была использована при проведении
учений МЧС РФ в Пензенской области и получила высокую оценку руководства МЧС и Роскомвода.
Основные результаты расчета параметров волны прорыва по наихудшему сценарию развития гидродинамической
аварии - локальный взрыв
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Створ
2
д. Куриловка
с. Засечное
п. Барковка
п. Ахуны
п. Сосновка
г. Пенза
ТЭЦ
п. Победа
с. Бессоновка
п. Бол. Колояр
п.Усть-Вазерки
п. Синорово
п. Лунино
Удален
ие от
створа
плотин
ы, км
Расход, м3/сек
Уровень воды, м
Время, час
в
момент После
прихода прорыва
волны
В
момент После
прихода прорыва
волны
Прихода Прихода
фронта пика
волны
волны
Спада
волны
Затопления, м
3
2.0
4.4
9,5
11,4
13,4
20,9
21,0
21.1
26,4
32,5
44,9
61,2
66.4
4
2034
2014
2025
2034
2210
2226
2226
2226
2360
2369
2409
2407
2655
6
139,8
139,3
137,6
137,2
137,0
136,1
136,0
136,1
135,6
135,3
132,0
128,0
127.4
8
0.33
0.33
0.67
1,33
1,67
2,33
2.33
2.67
3,00
4,00
6,00
9,33
11.0
10
56.33
58.67
68,33
70,67
70,00
74.33
73.67
74.00
76.33
75,67
78,67
92,00
92.67
11
160.33
149.67
61,67
122.00
40.67
125.00
52,33
124,00
117.33
94.67
78.67
170,00
143.54
5
6019
5988
5861
5671
5717
5584
5582
5557
5538
5495
5493
5316
5397
7
141,8
1.41.2
139.8
139,6
139,4
138,0
137,9
137,9
137,1
136,7
133,5
129,6
129.2
9
23,33
25.33
30,00
30,67
31.67
34,67
35,33
35,67
37,33
38,67
42,33
50,67
53.00
50
14
15
16
17
с. Исаевка
с. Александрова
с. Ильино
с. Качелай
79.9
94.5
102Л
122.8
2655
3030
3023
3450
5357
5609
5589
5904
125.5
121.8
120.2
117,0
127.2
123.0
121.4
118.1
13.33
15.33
17.67
21.67
55.00
58.33
60.00
64,67
97.33
100.00
104.33
114.67
100.33
156.33
165.40
132.80
В случае прорыва плотины Сурского водохранилища, возможен следующий сценарий:
прорыв плотины Сурского водохранилища 
выброс огромного количества (по объему) воды  возможное
 возможное разрушение зданий и сооружений 
затопление проектируемой территории планировки

гибель людей
нанесение материального ущерба населению.
Заблаговременное прогнозирование времени подхода волны позволяет провести оповещение населения территории
планировки об угрозе затопления прилегающей территории и выполнить мероприятия по их эвакуации в безопасные
районы.
Оповещение о возникновении ЧС на территории гидротехнического сооружения ФГУ «Сурский гидроузел»
организуется Управлением ГО и ЧС гор. Пензы доведением сигнала «Внимание всем» путем включения
электросиренного оповещения (непрерывные гудки сирен) и доведением информации о ЧС по средствам массовой
информации ( каналы телевидения, радиосеть).
Основным способом защиты в описываемых чрезвычайных ситуациях, является экстренная эвакуация людей в
безопасные районы. Маршруты вывода людей должны быть определены заранее.
Проведенная оценка состояния безопасности ГТС (гидротехническое сооружение) не выявила опасностей,
связанных с превышением их предельно допустимых состояний для своего класса.
Возникновение чрезвычайной ситуации возможно, как отмечалось выше, при совпадении чрезвычайных
факторов. В тоже время накопление этих факторов напрямую связано с нарушением правил эксплуатации
Гидротехнического сооружения (ГТС) «Сурский гидроузел».
Для снижения риска возникновения ЧС, а также для поддержания требуемого уровня безопасности ГТС
Пензенского водохранилища предусмотрены и реализуются организационные и технические мероприятия.
К организационным относятся следующие:
совершенствование структуры ФГУ «Сурский гидроузел»;
поддержание уровня профессиональной подготовки эксплуатационного персонала в соответствии с современными
нормативными требованиями;
обеспечение финансирования, позволяющего поддерживать сооружения гидроузла в исправном и безопасном
состоянии;
усиление режима охраны гидроузла;
проведение постоянного мониторинга за сооружениями Пензенского водохранилища и его акватории;
проведение обучения аварийно-спасательной службы для действий в чрезвычайных ситуациях;
соблюдение режима эксплуатации водохранилища;
создание аварийного запаса строительных материалов.
В масштабах чрезвычайной ситуации на автодороге рассматриваются аварии с грузовыми автомобилями
перевозящими опасные вещества (АХОВ и пожаровзрывоопасные вещества).
При транспортировке автотранспортом опасных веществ, на автодороге возможны следующие типы аварий:
авария с участием автомобильной цистерны для перевозки бензина;
авария с участием автомобильной цистерны для перевозки сжиженного углеводородного газа (СУГ).
Химические свойства опасных веществ, которые могут быть причиной ЧС на рассматриваемом объекте.
Бензин: бесцветная легковоспламеняющаяся жидкость, представляющая собой смесь легких
углеводородов. Бензин при горении прогревается на всю глубину, образуя все возрастающий гомотермический слой.
Скорость нарастания прогретого слоя 0,7 м/ч, температура прогретого слоя 80-100 °С, температура
пламени 1200 °С. Температура вспышки около -30 °С, температура самовоспламенения около +350 °С. Пары бензина
обладают высокими токсическими свойствами, и при длительном вдыхании могут вызвать сильное отравление
человека.
Пары бензина образуют взрывоопасные смеси с воздухом.
Взрывоопасные концентрации паров составляют 0,93-5,1% об. Необходимо учесть способность паров бензина
самовоспламеняться при температуре
около +350 °С.
Пропан (СУГ): молекулярный вес – 44г/см3; температура кипения (при давлении 101 кПа – 42,10С; плотность
при 200С – 1,562кг/м3; температура вспышки – 5100С; горюч (в смеси с воздухом); не имеет запаха.
Воздействие на человека: при взаимодействии с воздухом вызывает кислородное голодание, при значительных
концентрациях в воздухе приводит к смерти от удушья. Действует на организм наркотически. При попадании
жидкой фазы
51
сжиженных газов на кожу человека происходит обмораживание кожи. При попада-нии в глаза может привести к
потере зрения.
Средства защиты: изолирующие воздушные противогазы; взрывобезопасные аккумуляторные лампы;
предохранительные спасательные пояса; защитные очки; специальная одежда: рукавицы, защитные фартуки,
резиновая обувь и др.; специальный инструмент для газоопасных работ; средства оказания первой помощи;
противопожарные средства.
Первая помощь : при попадании сжиженных газов на кожу, в глаза, необходимо промыть пораженное место
обильной струей воды и смазать (пока не образовались пузыри) мазью от ожогов. При повреждении тканей в
результате воздействия низкой температуры (обморожении) необходимо: немедленно согреть пострадавшего,
особенно обмороженные части тела, для чего пострадавшего как можно быстрее перевести в теплое помещение
согреть обмороженную часть тела, восстановить в нем кровообращение. Это достигается, если обмороженную
конечность поместить в теплую ванну с температурой воды 200С. За 20-30 минут температуру воды постепенно
увеличивать с20 до 400С, при этом конечность тщательно отмыть мылом от загрязнений. После ванны (согревания)
поврежденные участки надо высушить (протереть), закрыть стерильной повязкой и тепло укрыть.
Определение зон действия основных поражающих факторов при аварии на рядом расположенных ПОО, а также
объектах транспорта с указанием источника информации или применяемых методик расчета.
Прогнозирование масштабов зон заражения выполнено в соответствии с «Методикой прогнозирования
масштабов заражения
сильнодействующими ядовитыми веществами при авариях (разрушениях) на химически опасных объектах и
транспорте» (РД52.04.253-90, утверждена Начальником ГО СССР и Председателем Госкомгидромета СССР 23 марта
1990г.).
В качестве поражающих факторов при авариях на автомобильном транспорте с участием автомобильных цистерн
для перевозки ЛВЖ и СУГ рассмотрены:
воздушная ударная волна;
тепловое излучение огненных шаров и горящих разлитий.
Характеристика степеней разрушений зданий и сооружений
Наименование степени
Характеристика степени разрушения зданий и сооружений
Полная
Разрушение и обрушение всех элементов зданий и сооружений, включая
подвалы
Сильная
Разрушение части стен и перекрытий верхних этажей. Образование трещин в
стенах, деформации перекрытий этажей
Средняя
Разрушение второстепенных элементов (крыш, перегородок, оконных и
дверных заполнений). Перекрытия не разрушаются. Помещения пригодны для
использования после расчистки от обломков и проведения ремонта
Слабая
Разрушение оконных и дверных заполнений и перегородок. Помещения
полностью сохраняются и пригодны для использования после уборки мусора и
заделки проемов
Авария с участием автомобильной цистерны для перевозки бензина (ЛВЖ) на автодороге по улице местного
значения (ул. Мясницкая).
Авария может развиваться по наиболее опасному сценарию: автомобильная авария  полное разрушение
автомобильной цистерны с бензином  вылив топлива  «мгновенное» испарение  образование
облака ТВС  воспламенение облака ТВС  взрыв облака ТВС  разрушение зданий и сооружений,
барическое поражение людей.
Объем емкости для транспортировки бензина (ЛВЖ) V = 25,0 м3.
Степень заполнения цистерны – 0,85. Вид разрушения – полное разрушение.
Уклон поверхности – ровная поверхность (0-1%).
Температура окружающей среды tр = 200С. Плотность жидкой фазы вещества принята 0,8 т/м3 (800) кг/м3.
Мольный объем V0 = 22,413 м3/кМоль. Молярная масса Mм =98,2 кг/кМоль. Нижний концентрационный предел
распространения пламени, (об) – 1,06 %.
В результате расчетов были получены следующие радиусы зон поражения:
полные разрушения зданий при R = 17,42 м;
50% - ое разрушение зданий при R = 24,42 м;
среднее повреждение зданий при R = 35,67 м.
Авария с участием автомобильной цистерны для перевозки сжиженного углеводородного газа (СУГ) на
автодороге по улице местного значения (ул. Мясницкая).
Авария может развиваться по наиболее опасному сценарию: автомобильная авария  полное разрушение
автомобильной цистерны с сжиженным углеводородным газом (СУГ)  вылив топлива  «мгновенное»
52
испарение  образование облака ТВС  воспламенение облака ТВС  взрыв облака ТВС 
разрушение зданий и сооружений, барическое поражение людей.
Объем емкости для транспортировки сжиженного газа (пропан) V = 20,0 м3.
Степень заполнения цистерны – 0,85. Вид разрушения – полное разрушение.
Уклон поверхности – ровная поверхность (0-1%).
Температура окружающей среды tр = 200С. Плотность сжиженного пропана PI принята 0,52 т/м3 (520) кг/м3.
Мольный объем V0 = 22,413 м3/кМоль. Молярная масса Mм =44,09 кг/кМоль. Нижний концентрационный предел
распространения пламени, (об) – 2%.
В результате расчетов были получены следующие радиусы зон поражения:
полные разрушения зданий при R = 52, 5 м;
50% - ое разрушение зданий при R = 68,35 м;
среднее повреждение зданий при R = 102,25 м.
Исходя из полученных характеристик зон возможного химического заражения и взрыва ТВС, при авариях на
автомобильной дороге с участием автомобильной цистерны для перевозки бензина и СУГ следует, что население
проектируемого микрорайона в с. Засечное в районе 5 микрорайона «Терновка» Пензенского района Пензенской
области, могут получить токсические и термические поражения различной тяжести.
Для обеспечения предотвращения токсических и термических поражений необходимо предусмотреть следующие
организационные мероприятия:
оповещение населения микрорайона по средствам радио, телевидения и при помощи специальных средств;
немедленная эвакуация населения микрорайона в безопасное место.
Возможная обстановка в районе проектируемого микрорайона при авариях на проектируемой автодороге приведена
на чертеже в разделе «Графические материалы».
Опасности социального характера
Социальная чрезвычайная ситуация – это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате
возникновения опасных противоречий и конфликтов в сфере социальных отношений, которые могут повлечь или
повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные
материальные потери или нарушение условий жизнедеятельности людей.
В основе возникновения и развития ЧС социального характера лежит нарушение в силу различных причин
равновесия общественных отношений (экономических, политических, межэтнических, конфессиональных),
вызывающее серьезные противоречия, конфликты и войны. Их катализаторами могут быть разные обстоятельства,
вызывающие социальную напряженность, – безработица, коррупция, криминал, массовые беспорядки, акты
терроризма, правительственные кризисы, инфляция, продовольственные проблемы, социально-бытовая
неустроенность, бытовой национа-лизм, местничество и др. Длительное воздействие этих факторов ведет к
хроническому физиологическому и психическому утомлению людей, к тяжелым экстремальным состояниям, таким
как депрессии, суициды и т. д., к попыткам сублимировать накопившуюся отрицательную энергию активным
участием в социально-политических и военных конфликтах.
Существует классификация ЧС социального характера, в основе которой лежит их конфликтная взаимосвязь с
деятельностью человека. В соответствии с этой классификацией различают следующие основные виды ЧС:
экономические кризисы, разгул уголовной преступности, широкомасштабная коррупция, социальные взрывы,
экстремистская политическая борьба, национальные и религиозные конфликты и т. д.
На территории Пензенского района Пензенской области, чрезвычайные ситуации социального характера (социальная
чрезвычайная ситуация) не имеет широкого развития (невысокий процент алкоголизма, безработицы).
Наиболее опасная социальная чрезвычайная ситуация на автомобильном транспорте (пьянство среди водителей
автотранспорта), что приводит к возникновению аварий на автодорогах и гибели людей.
Защита территории и населения при чрезвычайных
ситуациях техногенного характера в военное и мирное время.
Основные принципы защиты населения и территорий от опасностей, возникающих при ведении военных действий
или вследствие этих действий приняты в соответствии с требованиями ЗРФ от 12. 02 .98 г.«О гражданской обороне»
и ЗРФ от 11. 11. 94 г. «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера» и предусматривают:
-оповещение населения;
-эвакуация населения;
-предоставление населению коллективных средств защиты (защитных сооружений - ЗС) и средств индивидуальной
защиты;
-проведение мероприятий по световой маскировке;
-проведение аварийно-спасательных работ;
-борьба с пожарами;
-разработка и осуществление мер для обеспечения социальной устойчивости, максимальной выживаемости
населения в военное время;
53
-обнаружение и обозначение районов, подвергшихся радиоактивному, химическому, биологическому и иному
заражению;
-санитарная обработка населения, обеззараживание техники, зданий, территорий и проведение других необходимых
мероприятий.
Для размещения населения в случае возникновения ЧС планируется использование поме-щений, расположенных в
общественных зданий.
Все население должно быть обеспечено средствами индивидуальной защиты органов дыхания.
Планировка проектируемой территории позволяет осуществлять беспрепятственный ввод в и передвижение по нему
аварийно-спасательных формирований.
Для транспортного обслуживания населения проектом планировки предусматривается использование
проектируемых и существующих площадок общественного транспорта на существующих автодорогах по ул.
Петровская и и ул. Ивановская.
Для транспортного и противопожарного обслуживания жилой застройки проектом предусматривается устройство
проездов с шириной проезжей части 6,0 м.
Пешеходные пути связывают жилые группы с улицами, остановками общественного транспорта, предприятиями
бытового обслуживания, зонами отдыха.
Планирование защитных мероприятий осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 «ИТМ ГО» и
«Руководства по составлению раздела ИТМ ГО в проектах детальной планировки, проектах застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов» (г. Москва, 1985г.), согласно которым все население подлежит
защите от воздействия ионизирующих излучений при радиоактивном заражении (загрязнении) местности.
Специальный комплекс защитных мероприятий для населения микрорайона при возникновении чрезвычайной
ситуации предусматривает:
оперативное оповещение руководства и населения микрорайона, сил единой государственной системы
предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, медицинских учреждений, органов местного
самоуправления и граждан, находящихся в опасном секторе зоны защитных мероприятий, о возникновении
чрезвычайной ситуации и возможных ее последствиях;
прогноз развития чрезвычайной ситуации, определение направлений распространения токсичных химикатов, расчет
возможных уровней загрязнения объектов окружающей среды в опасном секторе зоны защитных мероприятий и при
ведение в действие элементов специального комплекса защитных мероприятий;
оперативное оповещение граждан о применении ими необходимых мер защиты;
использование гражданами средств индивидуальной и коллективной защиты;
эвакуацию граждан из опасного сектора зоны защитных мероприятий в безопасные районы;
медицинскую помощь пострадавшим;
локализацию источников заражения;
сбор зараженных материалов и грунта, их дегазацию;
химическую разведку и химический контроль в зоне ЧС;
контроль санитарно-гигиенической обстановки в зоне чрезвычайной ситуации;
- оценку последствий воздействия токсичных химикатов для граждан и окружающей среды и принятие необходимых
мер по реабилитации.
Мероприятия по защите населения от поражающих факторов включают в себя подготовку и порядок действия
людей, применение средств и способов защиты в зонах: радиоактивного загрязнения, воздействия вторичных
поражающих факторов: опасного химического заражения, бактериологического заражения.
С целью защиты проектируемых и существующих объектов от радиоактивного и химического заражения проводятся
следующие мероприятия:
- помещения жилых домов, административно-хозяйственных зданий герметизируются;
- отключаются электродвигатели приточной вентиляции;
- закрываются окна, двери, вентиляционные люки, запорная арматура коммуникаций;
- заклеиваются двери в оконных рамах;
- устраиваются плотные завесы на дверях и окнах из плотной ткани.
Обеззараживание территорий, зданий, сооружений в случае радиоактивного и химического заражения производится
силами коммунально-технической службы микрорайона.
Обеззараживание включает выполнение работ:
по дезактивации;
по дегазации;
по дезинфекции зараженных поверхностей;
проведение санитарной обработки людей.
Дезактивацию асфальтовых покрытий и зданий планируется производить посредством поливочных и пожарных
машин с использованием щеток, а также брандспойтами от пожарных гидрантов.
Остальная территория твердого земляного покрытия обеззараживается методом срезки и удаления:
зараженного грунта на глубину 5-10 см,
54
укатанный снег- на 6 см,
рыхлый- до 20 см.
Зараженный грунт или снег вывозят в безопасное место или в специально оборудованные могильники.
Дегазация механическим способом - производится удаление отравляющих или сильнодействующих ядовитых
веществ с поверхности грунта методом срезания. Грунт вывозится в специальное место для захоронения.
При физическом способе - верхний слой прожигают паяльными лампами или специальными огнеобразующими
приспособлениями.
Наиболее распространен химический способ, основанный на применении нейтрализующих веществ окисляющего и
хлорирующего действия.
Дегазацию следует проводить поэтапно. Первоначально обеззараживают только те места, где возможно
передвижение людей и техники, остальные участки обносят знаками ограждения с последующей обработкой.
Дезинфекция проводится с целью уничтожения во внешней среде возбудителей заразных болезней. Используется
физический, химический, комбинированный способы дезинфекции.
Физический - основан на разрушении болезнетворных микробов под действием высоких температур- (пар,
кипячение, стирка, проглаживание).
Химический - применение дезинфицирующих веществ.
Комбинированный -разрушение болезнетворных микробов и их токсинов производится одновременно воздействием
химических веществ при высокой температуре раствора.
Эвакуационные мероприятия обеспечиваются конструктивно-планировочными решениями непосредственно
проектируемых объектов и состоянием прилегающей транспортной и дорожной сети.
Для эвакуации людей из зданий и помещений предусматриваются соответствующие мероприятия:
ширина путей эвакуации принята не менее 1,05 м;
ширина дверей всех общественных помещений - не менее 0,9 м;
высота прохода по путям эвакуации - не менее 2,0 м;
открывание дверей из помещений и коридоров - по направлению эвакуации;
отделка помещений на путях эвакуации выполняется из несгораемых материалов.
Эвакуационные пути в пределах помещений должны обеспечить безопасную эвакуацию людей через эвакуационные
выходы из данного помещения без учета применяемых в нем средств пожаротушения.
Для ликвидации аварии и защиты населения необходимо:
- задействовать силы и средства органов местного самоуправления, органов исполнительной власти субъекта РФ;
- организовать эвакуацию населения из зон химического заражения;
проведение аварийно-спасательных работ силами нештатных формирований;
в случае необходимости - экстренная эвакуация населения на автотранспорте в безопасную зону.
Входной радиационный контроль строительных материалов
При решении вопросов входного контроля строительных материалов руководствуются следующими нормативными
документами:
ГОСТ 30108-94. Материалы и изделия строительные. Определение удельной эффективной активности естественных
радионуклидов;
Нормы радиационной безопасности (НРБ-99). Гигиенические нормативы
ГН 2.6.1.054-96. М. Госкомсанэпиднадзор России, 1996;
Основные санитарные правила работы с радиоактивными веществами и другими источниками ионизирующих
излучений (ОСП-72/87). М. Энергоатомиздат,1988;
Временные критерии по принятию решений при обращении с почвами,
твердыми строительными, промышленными и другими отходами, содержащими
гамма-излучающие
радионуклиды.
М:
Госсанэпиднадзор
РФ, №01-19/5-11 от 05.06.92.
Результаты исследования радиационной обстановки показали, что уровень гамма-фона в районе проектируемого
объекта соответствует естественному для данной местности фону и не превышают нормативные уровни МЭД
внешнего гамма-излучения регламентируемые НРБ-99 и МГСН 2.02-97 (п.4.1).
Проведение каких-либо дезактивационных мероприятий для обеспечения выполнения требований НРБ-99 не
требуется.
Согласно ст. 15 Федерального закона «О радиационной безопасности» должно быть обеспечено проведение
производственного контроля строительных материалов на соответствие требованиям радиационной безопасности.
Применяемые для строительства материалы должны иметь сертификат качества, с указанием класса сырья согласно
НРБ-99 п.5.3.4.
класс - материал годен для жилых и общественных зданий. Для чего Аэфф (эффективная удельная активность) менее
и равна 370 Бк/кг
класс - материал годен для производства сооружений и дорожного строительства в населенных местах Аэфф = 740
Бк/кг.
класс - материал годен для дорожного строительства вне населенных мест Аэфф= 15 00 Бк/кг.
55
При Аэфф более 1500 и менее 4000 Бк/кг (4-й класс) вопрос об использовании материалов решается в каждом случае
отдельно по согласованию с Федеральным органом Госсанэпиднадзора.
При > 4000 Бк/кг материалы не должны использоваться в строительстве.
Радиометрический и химический анализ источников водоснабжения не предусматривается и должен постоянно
контролироваться работниками ЦГСЭН.
Для готовых строительных изделий должен предъявляться санитарно экологический паспорт. Контроль над
точностью занесенной в него информации поручено проводить представителям Госсанэпиднадзора.
По окончанию строительных работ перед сдачей объекта в эксплуатацию, Заказчиком каждого объекта должна быть
организованы контрольные изыскания для проверки соответствия фактических значений радиационногигиенических характеристик среды внутри зданий и на участке застройки требованиям санитарных норм, а также
для оценки
эффективности мероприятий по радиационной безопасности, реализованных при проектировании и строительстве.
Решения и предложения по созданию системы оповещения о чрезвычайных ситуациях техногенного и природного
характера
Оповещение населения проектируемого микрорайона «Петровский квартал» о чрезвычайных ситуациях
техногенного и природного характера предусматривается локальной системой оповещения.
Проект создания локальной системы оповещения микрорайона и населенных пунктов Пензенской области в
границах зоны защитных мероприятий , будет разрабатываться ООО «Связьэлектропроект» г. С-Петербург.
Локальная система оповещения (ЛСО) о чрезвычайных ситуациях (ЧС) техногенного характера предназначена для
своевременного доведения до жителей микрорайона, производственного и обслуживающего персонала
общественных зданий и органов управления ГОЧС района и области сигнала и информации о чрезвычайных
ситуаций на объекте.
В состав ЛСО входят:
система оповещения о ЧС;
часть существующей автоматизированной территориальной системы оповещения Пензенской области;
система оповещения предприятий и населения в границах зоны защитных
мероприятий (ЗЗМ).
Подача сигнала оповещения о ЧС и общее руководство аварийно-спасатель-ными работами при чрезвычайных
ситуациях предусматривается всеми видами связи, пультом управления системы оповещения, что позволит
управлять действиями дежурных подразделений, службой охраны и нештатными формированиями.
Рабочее место дежурного диспетчера ЦПУ оборудуется техническими средствами, обеспечивающими:
управление системой оповещения о ЧС;
прием сообщений, передаваемых по территориальной системе оповещения;
контроль прохождения сигналов и информации, передаваемых по ЛСО;
телефонную связь общего пользования.
Технические средства СО должны находиться в режиме постоянной готовности к передаче сигнала о ЧС и
обеспечивать автоматизированное включение оконечных средств обеспечения у дежурного диспетчера.
В качестве основных технических средств СО предусмотрена аппаратура оповещения, станция проводного вещания,
электросирены, громкоговорители и радиосвязь.
Территорию планировку, предусмотрено обеспечить надежной связью, позволяющей быстро обменяться
необходимой информацией и принять своевременное и правильное решение в различных чрезвычайных ситуациях.
Основным способом оповещения населения проектируемой территории планировки в чрезвычайных ситуациях
является передача речевой информации. На рабочем месте дежурного пункта управления должен находиться текст
заблаговременно разработанного речевого сообщения.
Варианты текстов речевых сообщений по возможным ЧС техногенного и природного характера готовятся
уполномоченным по ГО г. Пензы.
Сигналы оповещения будут передаваться по сети оповещения и радиофикации на громкоговорители на
проектируемой территории планировки и абонентские громкоговорители, устанавливаемые во всех помещениях
зданий и сооружений, в которых могут находиться люди.
Создаваемая система оповещения позволит своевременно довести до населения проектируемой территории
планировки сигналы и информацию о чрезвычайных ситуациях техногенного и природного характера, позволит
управлять, при необходимости, эвакуацией людей с территории планировки.
Расчет численности населения, подлежащего рассредоточению и эвакуации в загородную зону.
Расчет эвакуации населения с определением количества, емкости и расположения сборных эвакуационных
картограмм пассажиропотоков и грузопотоков.
ГОСТ Р 22.0.02-94 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Термины и определения. Основные положения» и
ГОСТ Р 22.3.03-94 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Защита населения. Основные положения» определено,
что защита населения - это комплекс мероприятий по организованному обеспечению населения жилого микрорайона
56
(территория планировки) защиты от воздействия ионизирующих излучений при радиоактивном заражении
(загрязнении) местности, что эвакуация населения - это комплекс мероприятий по организованному выводу и (или)
вывозу населения из зон чрезвычайной ситуации, а также жизнеобеспечение эвакуированных в районе размещения.
В соответствии с ГОСТ Р 22.3.03-94 эвакуацию следует проводить в случае угрозы возникновения или появления
реальной опасности формирования в этих зонах под влиянием разрушительных и вредоносных сил природы,
техногенных факторов и применения современного оружия критических условий для безопасного нахождения
людей.
Эвакуацию следует осуществлять путем организованного вывода и (или) вывоза населения в ближайшие безопасные
места, заранее подготовленные по планам экономического и социального развития регионов, городов и населенных
пунктов и оборудованные в соответствии с требованиями и нормативами временного размещения, обеспечения
жизни и быта людей.
Общее количество проживающего населения на планируемой территории составляет – 2779 человек.
Численность населения, подлежащего рассредоточению и эвакуации, составляет 2779 человек.
Размещение сборного пункта по обеспечению эвакуации населения предусмотреть в помещениях детских садов,
расположенных в здании жилых
домов (поз. по ГП №4; 5).
Районы эвакуации и маршруты к ним определяются Планами Главного Управления Министерства Российской
Федерации по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий по Пензенской Области.
Планировка проектируемой территории позволяет осуществлять беспрепятственный ввод на территорию и
передвижение по нему аварийно-спасательных формирований.
Комендантскую службу и поддержание общественного порядка на маршрутах эвакуации организует служба
ликвидации последствий аварии и ДПС, для чего привлекаются соответствующие силы и средства.
Совместно с Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам ГО, ЧС и ликвидации
последствий стихийных бедствий по Пензенской Области определяются объемы аварийно - спасательных работ и
привлекаемые для проведения данных работ силы.
Аварийно - спасательные и другие неотложные работы в зонах ЧС следует проводить с целью срочного оказания
помощи населению, которое подверглось непосредственному или косвенному воздействию разрушительных и
вредоносных сил природы, техногенных аварий и катастроф, а также ограничения масштабов, локализации или
ликвидации возникших при этом ЧС (ГОСТ Р 22.3.03-94, п.3.6.1).
Комплексом аварийно - спасательных работ необходимо обеспечить поиск и удаление людей за пределы зон
действия опасных вредных для их жизни и здоровья факторов, оказание неотложной медицинской помощи
пострадавшим и их эвакуацию в лечебные учреждения, создание для спасенных необходимых условий
физиологически нормального существования человеческого организма (ГОСТ Р 22.3.03-94, п.3.6.2).
Специальный комплекс защитных мероприятий для объекта при возникновении чрезвычайной ситуации
предусматривает:
оперативное оповещение руководства Пензенского района, сил единой государственной системы предупреждения и
ликвидации чрезвычайных ситуаций, медицинских учреждений, органов местного самоуправления и граждан,
находящихся в опасном секторе зоны защитных мероприятий, о возникновении чрезвычайной ситуации и
возможных ее последствиях;
прогноз развития чрезвычайной ситуации, расчет возможных уровней загрязнения объектов окружающей среды в
опасном секторе зоны защитных мероприятий и при ведение в действие элементов специального комплекса
защитных мероприятий;
оперативное оповещение граждан о применении ими необходимых мер защиты;
использование гражданами средств индивидуальной и коллективной защиты;
эвакуацию граждан из опасного сектора зоны защитных мероприятий в безопасные районы;
медицинскую помощь пострадавшим;
локализацию источников заражения;
сбор зараженных материалов и грунта, их дегазацию;
химическую разведку и химический контроль в зоне ЧС;
контроль санитарно-гигиенической обстановки в зоне чрезвычайной ситуации;
оценку последствий воздействия токсичных химикатов для граждан и окружающей среды и принятие необходимых
мер по реабилитации.
Функциональное зонирование объекта строительства, выполненный план «желтых» линий позволят спланировать и
обеспечить проведение эвакуационных мероприятий в полном объеме.
В соответствии с исходными данными, нормативными требованиями по проведению эвакуационных мероприятий
служат:
- время упреждения населения в жилых домах - не более 30 мин.;
- время сбора населения с начала эвакуации – не более 4 часов с момента получения распоряжения начальника ГО
«На проведение эвакуационных мероприятий» (время «Ч»);
- время эвакуации – «Ч» +27 часов.
57
Основные принципы защиты населения и территорий от опасностей, возникающих при ведении военных действий
или вследствие этих действий приняты в соответствии с требованиями Закона РФ «О гражданской обороне»,
изложенных в статье 2:
-оповещение населения;
-эвакуация населения;
-предоставление населению коллективных средств защиты (защитных сооружений - ЗС) и средств индивидуальной
защиты;
-проведение мероприятий по световой маскировке;
-проведение аварийно-спасательных работ;
-борьба с пожарами;
-разработка и осуществление мер для обеспечения социальной устойчивости, максимальной выживаемости
населения в военное время;
-обнаружение и обозначение районов, подвергшихся радиоактивному, химическому, биологическому и иному
заражению;
-санитарная обработка населения, обеззараживание техники, зданий, территорий и проведение других необходимых
мероприятий.
Для укрытия населения использование подвальных и других подземных сооружений не планируется.
Все население должно быть эвакуировано.
Все население должно быть обеспечено средствами индивидуальной защиты органов дыхания. Количество
индивидуальных средств защиты, места их хранения определяются администрацией Пензенского района и
согласовываются с Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам ГО, ЧС и ликвидации
последствий стихийных бедствий по Пензенской области.
Планирование, организация исполнения и непосредственное руководство проведением мероприятий по защите
населения в ЧС находятся в компетенции органов исполнительной власти на местах, постоянно действующих
территориальных комиссий по чрезвычайным ситуациям, соответствующих территориальных, функциональных и
ведомственных звеньев РСЧС, специализированных органов управления, сил и формирований ГО, диспетчерских
(дежурных) служб предприятий и других объектов.
При необходимости к проведению указанных работ могут привлекаться общественные организации профессиональные союзы, ассоциации спасательных формирований, добровольные общества спасателей и другие
объединения. В исключительных обстоятельствах, связанных с необходимостью экстренного проведения
спасательных и других неотложных работ, допустима мобилизация трудоспособного населения и транспортных
средств граждан для проведения указанных работ при обязательном обеспечении безопасности труда.
Необходимое количество автотранспортных средств для расчетной численности населения в соответствии с нормами
вместимости транспортных средств и запасом хода автотранспортных средств в автономном режиме приведено в
таблице.
п.п
Наименование транспортного
средства
Вместимост Запас хода, км Количество
ь, чел
эвакуируемых,
чел
Количество транспортных
средств, ед. подвижного
состава
Пассажирский автотранспорт
1
ЗИЛ -158В
45-50
До 350
85
2
2
Икарус-620, ЛИАЗ - 677
60
До 450
85
2
3
Икарус-180, Икарус-280
140
До 550
85
1
4
Мерседес
120
До 600
85
1
Грузовой автотранспорт
5
ЗИЛ-1 50, ЗИЛ- 131
20-25
400
85
4
6
Урал
20-25
1000
85
4
7
КАМАЗ - 5410
60
900
85
2
8
КРАЗ - 258
60
800
85
2
58
Главный редактор: С.А.
Хорева
«Бесплатно»
Тираж 50 экз.
Время подписания в печать
9.00
фактически 14.00
Учредитель:
Комитет местного
самоуправления Засечного
сельсовета
Пензенского района Пензенской
области
Отпечатано:
Администрация Засечного
сельсовета Пензенского района
Пензенской области
Адрес редакции:
440513 Пензенская область,
Пензенский район, с. Засечное,
ул. Механизаторов, 19а
Ад
Адрес издателя:
440513 Пензенская область,
Пензенский район, с. Засечное,
ул. Механизаторов, 19а
59