о подтверждении условий конкурса аренды земли клайпедского

ПРИКАЗ
МИНИСТРА ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ ЛИТОВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
О ПОДТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ КОНКУРСА
АРЕНДЫ ЗЕМЛИ КЛАЙПЕДСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО МОРСКОГО ПОРТА
30 января 2004 г. № 3-49
Вильнюс
Руководствуясь частью 2 статьи 23 Закона о Клайпедском государственном
морском порте Литовской Республики («Жин.», 1996, № 53-1245; 2002, № 123-5519):
1. П о д т в е р ж д а ю условия конкурса аренды земли Клайпедского
государственного морского порта (прилагается).
2. П р и з н а ю потерявшими силу:
2.1. пункт 1 приказа № 286 от 24 июля 1997 г. Министерства путей сообщения
Литовской Республики «Об осуществлении положений Закона о Клайпедском
государственном морском порте» («Жин.», 1997, № 72-1855);
2.2. Закон № 167 от 16 апреля 1998 г. Министерства путей сообщения Литовской
Республики «О дополнении положений конкурса аренды земли Клайпедского
государственного морского порта» («Жин.», 1998, № 43-1191).
МИНИСТР ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ
ЗИГИМАНТАС БАЛЬЧИТИС
ПОДТВЕРЖДЕНО
приказом № 3-49 от 30 января 2004 г.
Министра путей сообщения Литовской Республики
УСЛОВИЯ КОНКУРСА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ
КЛАЙПЕДСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО МОРСКОГО ПОРТА
I.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящие условия регламентируют порядок и условия организации конкурса
аренды земли, находящейся на территории Клайпедского государственного морского
порта, предусмотренной для коммерческой и экономической деятельности, связанной с
судоходством.
2. Государственное предприятие "Дирекция Клайпедского государственного
морского порта" (далее именуемая Дирекцией порта) является организатором конкурса
аренды земли Клайпедского государственного морского порта (далее именуемого
конкурсом). Он организует, объявляет и выполняет конкурс. Дирекция порта, код
предприятия 4032987, Й.Янонио 24, LT-5800, Клайпеда; тел.: (8 46) 49 96 00, (8 46) 49
96 33, (8 46) 49 97 06, факс: (8 46) 49 97 77.
II. ЦЕЛЬ КОНКУРСА
3. Во время конкурса должен быть выяснен арендатор земли порта, с которым
будет заключен договор аренды земли Клайпедского государственного морского порта.
III. СПОСОБЫ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
4. Во всех случаях объявляется конкурсу на аренду земли Клайпедского
государственного морского порта, кроме случаев, указанных в пункте 6 настоящих
условий.
5. Утратил силу с 1 января 2013 г.
Изменения, внесенные в статью
№ 3-880, 28.12.2012,“Жиниос”, № 155-8032, 2012 г. (31.12.2012)
6. В случае, если после выполнения ремонта (реконструкции) причалов или
засыпки части акватории порта, в результате чего изменилась береговая линия и/или
изменились границы причалов, которые были до выполнения ремонта (реконструкции)
причалов или засыпки части акватории порта, был сформирован и юридически
оформлен земельный участок порта, то такой участок сдаётся в аренду арендатору
портовой земли, который до выполнения ремонта (реконструкции) причалов или
засыпки части акватории порта на основании договора аренды портовой земли
арендовал земельный участок, расположенный у этих причалов (береговой линии) и
который по этому договору имел разрешение на пользование этими причалами, а в
случае отсутствия причалов – тому арендатору портовой земли, арендуемый земельный
участок которого граничит с прежней береговой линией на месте засыпки акватории
порта. В таком случае, размер арендной платы за земельный участок, полученный
путём объединения арендуемого и вновь сформированного земельного участка,
рассчитывается в соответствии с утверждённым порядком расчёта платы за аренду
портовой земли. В случае, если до ремонта (реконструкции) причалов или засыпки
акватории порта с такими причалами или береговой линии граничили арендуемые
земельные участки нескольких арендаторов, граница между вновь формируемых для
разных арендаторов и объединяемых земельных участков определяется путём
проведения линии от точки пересечения границ земельных участков, которые
арендовались до ремонта (реконструкции) причалов или засыпки акватории порта и
границы бывшего причала (береговой линии) до ремонта (реконструкции) причалов
или засыпки акватории порта, таким образом, чтобы эта линия создавала прямой угол с
вновь построенным, отремонтированным (реконструированным) причалом.
7. Утратил силу с 1 января 2013 г.
Изменения, внесенные в статью
№ 3-880, 28.12.2012,“Жиниос”, № 155-8032, 2012 г. (31.12.2012)
IV. ОБЪЕКТ КОНКУРСА
8. Объектом конкурса
государственного морского порта.
является
земельный
участок
Клайпедского
V. КОНКУРСНАЯ КОМИССИЯ
9. Конкурс аренды земли порта объявляет, организует и выполняет конкурсная
комиссия, составленная генеральным директором дирекции Клайпедского
государственного морского порта из не менее, чем 3 лиц (один из них назначается
председателем).
10. Заседания конкурсной комиссии организует и созывает председатель
комиссии.
11. Заседание конкурсной комиссии считается состоявшимся, если в нем
участвуют более, чем половина членов конкурсной комиссии.
12. Решения конкурсной комиссии принимаются путем голосавания. Если
голоса распределяются равномерно, то голос председателя является решающим.
13. Конкурсная комиссия перед объявлением конкурса определяет условия
конкурса: обязательные и дополнительные требования конкурса, выставляемые
кандидатам, и излагает их в информационном объявлении.
VI. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О КОНКУРСЕ
14. Об объекте и условиях открытого конкурса аренды портовой земли
конкурсная комиссия объявляет на страничке Интернета Дирекции порта и выборочно
в одной из ежедневных газет страны не ранее, чем за 30 календарных дней, и не
позднее, чем за 20 календарных дней до начала регистрации документов участников
конкурса.
15. В информационном объявлении указываются:
15.1. данные о земельном участке порта (название, адрес, площадь, основное
целевое назначение использования, условия, выставляемые для аренды портовой
земли);
15.2. место, дата и время конкурса;
15.3. имя, фамилия, должность, адрес, номера телефона и факса работника,
ответственного за организацию и выполнение конкураса;
15.4. место регистрации участников конкурса, дата и точное время начала и
окончания регистрации;
15.5. размер начального взноса арендной платы за портовую землю;
15.6. номер счета и название, код и адрес банковского учреждения (отдела,
филиала), в котором открыт счет для перевода начального взноса арендной платы за
портовую землю, указанного в пункте 18;
15.7. условия конкурса (обязательные требования), которые устанавливает
конкурсная комиссия:
15.7.1. установленные минимальные масштабы грузовых работ арендатора;
15.7.2. установленные минимальные масштабы других работ, связанных с
функциональным назначением порта;
15.7.3. минимальный размер арендной платы за портовую землю, условия и
порядок его изменения;
15.7.4. сроки договора аренды портовой земли;
15.8. учитывая конкретные условия конкурса, участнику конкурса могут быть
предъявлены следующие дополнительные требования:
15.8.1. Утратил силу с 1 января 2013 г.
Изменения, внесенные в статью
№ 3-880, 28.12.2012,“Жиниос”, № 155-8032, 2012 г. (31.12.2012)
15.8.2. целесообразность использования набережной;
15.9. другая информация и дополнительные требования, обязательные для
победителя конкурса.
16. Конкурсная комиссия также предоставляет информацию о предусмотренном
для сдачи в аренду земельном участке всем желающим лицам и ознакомляет их с
условиями конкурса.
VII. РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
17. Участники конкурса регистрируются во время, указанное в конкурсном
объявлении.
18. До прибытия на регистрацию участником конкурса физическое или
юридическое лицо или их уполномоченные представители переводят начальный взнос
арендной платы за портовую землю – 5 процентов минимальной арендной платы за
портовую землю за один год на указанный конкурсной комиссией банковский счет.
19. Лицо, желающее зарегистрироваться участником конкурса, предоставляет
конкурсной комиссии:
19.1. предложение-заявление на участие в конкурсе аренды портовой земли;
19.2. копию удостоверения регистрации юридического лица или копию
документа, подтверждающего тождество личности, если участником конкурса является
физическое лицо;
19.3. заверенную в установленном порядке доверенность, если участника
конкурса представляет другое лицо. Если участником конкурса является физическое
лицо, то доверенность должна быть заверена нотариусом;
19.4. выданные банковским учреждением (отделением, филиалом) документы о
заплаченном взносе арендной платы за портовую землю (если было заплачено
переводом);
19.5. номер счета банковского учреждения (отделения, филиала), на который
конкурсная комиссия должна перевести возвращаемый взнос арендной платы за
портовую землю; название, код и адрес банковкого учреждения;
19.6. письмо с предлагаемым размером арендной платы за портовую землю и
предлагаемым количеством грузов для перегрузки;
19.7. документы, обосновывающие выполнение обязательных требований
конкурса;
19.8. документы, обосновывающие, что соотвествуют дополнительным
требованиям, если такие требования указаны в информационном объявлении конкурса.
20. Документы и данные, указанные в пункте 19, предоставляются конкурсной
комиссии в заклеенном конверте либо высылаются по почте (оцененным письмом с
описанием и оплаченной доставкой или регистрированным письмом). На конверте
пишутся название и адрес конкурсной комиссии, название желаемого в аренду
земельного участка порта, дата исполнения конкурса и примечание «С документами
конкурса». Реквизиты предъявителя документов участника конкурса (личные данные)
на конверте не пишутся.
21. Конкурсная комиссия не принимает незаклееные конверты.
22. Конверты с документами конкурса регистрируются в книге регистрации
получаемых писем Дирекции порта (далее именуемая журналом), предоставляя им
регистрационный номер получаемых писем, и передаются на хранение председателю
комиссии. В журнале указываются порядковые номера участников конкурса, дата и
точное время (часы и минуты) получения конвертов. Такие данные записываются на
полученном заклеенном конверте с документами конкурса.
23. Конкурсная комиссия до начала конкурса не имеет права раскрывать
конверты и ознакомлять других лиц с данными о зарегистрированных участниках
конкурса.
24. Участник конкурса до окончания срока регистрации конкурсных документов
имеет право отказаться от участия в конкурсе, предоставляя конкурсной комиссии
прошение на возврат конверта с документами конкурса. В журнал вписывается запись
об отказе участвовать в конкурсе, указывается дата и время отказа, под такой записью
подписывается один из членов конкурсной комиссии и заверяет это печатью.
Лицу, отказавшемуся участвовать в конкурсе, конкурсные документы
возвращаются по завершению конкурса или по окончанию срока регистрации
конкурсных документов, если на участие в конкурсе не регистрируется больше лиц.
Начальный взнос арендной платы за портовую землю возвращается на счет, указанный
отказавшимся от участия в конкурсе лицом (или его представителем), в течении 5
рабочих дней после окончания конкурса или в течении 5 рабочих дней после окончания
срока регистрации конкурсных документов, если на участие в конкурсе больше никто
не зарегистрировался.
25. Зарегистрированный участник конкурса до окончания срока регистрации
конкурсных документов имеет право отозвать предъявленное заявление и предоставить
новое заявление и указанные в пункте 19 документы. Конкурсная комиссия в журнале
записывает, что предыдущее заявление было отозвано и предоставлен новый конверт,
также указывает дату и время получения нового конверта. Предыдущие документы
участнику конкурса не возвращаются. Участнику конкурса, предъявившему конверт с
новыми конкурсными документами, предоставляется новый регистрационный номер.
Если лицо в новом конверте предоставляет другое заявление на участие в конкурсе и не
отзывает предыдущее заявление, то он не считается участником конкурса. В таком
случае ему не возвращается начальный взнос арендной платы за портовую землю.
26. Конверты с конкурсными документами, полученные по почте до начала
срока регистрации данных документов, регистрируются в первый день регистрации
заявлений и им предоставляются первые регистрационные номера согласно
последовательности их получения.
27. Конкурсная комиссия не регистрирует участников конкурса, если данные,
записанные на полученном заклеенном конверте, не соответствуют требованиям пункта
22 или конверты получены после окончания срока регистрации конкурсных
документов.
28. Если по истечению установленного времени регистрации не было прислано
ни одного заявления на участие в конкурсе, то конкурсная комиссия обязана повторно
объявить конкурс.
29. В указанное в объявлении время конкурсная комиссия регистрирует
участников конкурса, желающих непосредственно участвовать в конкурсной
процедуре. Такая регистрация должна быть начата во время, указанное в объявлении, и
прервана за 3 рабочих дня до конкурса.
30. Комиссия выдает регистрационное удостоверение участника конкурса лицу,
желающему зарегистрироваться участником конкурса, предоставившему указанные в
пункте 19 документы.
VII. ВЫПОЛНЕНИЕ КОНКУРСА
31. Если в течение срока, указанного в объявлении о конкурсе, был
зарегистрирован только один участник, предложивший размер оплаты за аренду
портовой земли, которая не может быть меньше обязательно требуемой величины, и
предложивший определённое количество переваливаемого груза, он считается
победителем конкурса.
32. Утратил силу с 1 января 2013 г.
Изменения, внесенные в статью
№ 3-880, 28.12.2012,“Жиниос”, № 155-8032, 2012 г. (31.12.2012)
33. Конкурс должен быть организован не ранее, чем после 20 календарных дней,
и не позднее, чем после 30 календарных дней со дня объявления о конкурсе аренды
земли.
34. На участие в конкурсе имеют право только лица, зарегистрировавшиеся в
первоочередном установленном порядке.
35. Лица, предоставившие ругистрационные документы участника конкурса, не
считаются участниками конкурса, если:
35.1. предоставлены не все документы, указанные в пункте 19 настоящих
положений;
35.2. начальный взнос арендной платы за портовую землю переведен не на счет,
указанный конкурсной комиссией;
35.3. лицо предъявляет более, чем одно заявление, не отозвав предыдущего.
36. Причины, по которым лица не признаются участниками конкурса, должны
быть указаны в протоколе конкурса. Конкурсная комиссия письменно информирует
лиц, которые не признаны участниками конкурса, указав причину этого, не позднее,
чем в течении 5 рабочих дней после конкурса.
37. Начальные взносы арендной платы за портовую землю лицам, не
признанным участниками конкурса по причинам, указанным в пункте 35.1,
возвращаются без отчислений. Начальные взносы арендной платы за портовую землю
конкурсная комиссия возвращает в течении 5 рабочих дней после конкурса.
38. Лицам, не признанным участниками конкурса по причинам, указанным в
пунктах 35.2 и 35.3 настоящих положений, начальные взносы арендной платы за
портовую землю не возвращаются.
39. Во время конкурса заполняется протокол конкурса аренды земли
Клайпедского государственного морского порта (далее именуемый протоколом
конкурса). Его форма предоставлена в приложении 1.
40. При выполнении конкурса председатель конкурсной комиссии обязан
охарактеризовать арендуемый земельный участок и объявить условия конкурса. После
этого конкурсная комиссия раскрывает заклееные конверты с конкурсными
документами. Конкурсная комиссия проверяет документы, находящиеся в каждом
конверте, и, если они соответствуют требованиям пункта 19, то председатель
конкурсной комиссии объявляет предлагаемый участником конкурса размер арендной
платы за портовую землю на год (в литах за один квадратный метр) и предлагаемое
количество грузов для перегрузки (в тысячах тонн за год), не указывая реквизитов
лица. Такие предложения вместе с регистрационным номером лица, указанным на
конверте, записываются в приложение протокола конкурса (его форма предоставлена в
приложении 2).
41. После раскрытия заклееных конвертов и выполнения указанных в пункте 40
действий, конкурсная комиссия оценивает предложения каждого участника конкурса в
баллах. Критерии оценки указаны в прилодении 2. Также каждому участнику конкурса
пересчитывается количество недостающих баллов до предложения, которому досталось
больше всего баллов.
42. Победителем конкурса признаётся участник конкурса, предоставивший
лучшее конкурсное предложение. В случае, если лучшие условия были предложены
более одним участником, победителем конкурса признаётся и объявляется бывший
арендатор той земли порта, должным образом выполнявший обязанности,
предусмотренные в договоре на аренду портовой земли. Если в конкурсе не принимает
участие бывший арендатор той земли порта, победителем признаётся и объявляется
первый зарегистрированный участник конкурса. После заключения с ним договора,
объявляется об окончании конкурса.
43. Участник конкурса, предъявивиший наилучшее предложение должен
немедленно подтвердить конкурсной комиссии, что предложение, указанное в
протоколе конкурса, соответствует его предложенному, и подписаться в протоколе
конкурса. Если участник конкурса не подписывается в протоколе конкурса, таким
образом отказываясь арендовать земельный участок порта, то такое лицо исключается
из списков регистрации участников конкурса и теряет свой начальный взнос арендной
платы за портовую землю, а земельный участок порта предлагается для аренды
участнику конкурса, предложение которого было признано вторым. Если и этот
участник конкурса отказывается, то считается, что конкурс не состоялся, и конкурсная
комиссия обязана указать это в протоколе конкурса.
Если конкурс выигрывает участник, неприбывший на конкурс, то он не позднее,
чем в течение 7 рабочих дней после вручения объявления конкурсной комиссии о
результатах конкурса, должен прибыть для подписания протокола конкурса
(конкурсная комиссия об этом информирует его по почте, высылая регистрированное
письмо). Не выполнив такое требование, считается, что конкурс не состоялся, и
объявляется новый конкурс, а участнику конкурса, неприбывшему для подписания
протокола конкурса, начальный взнос арендной платы за портовую землю не
возвращается.
44. Участникам конкурса, невыигравшим конкурса аренды портовой земли,
конкурсная комиссия в течение 7 рабочих дней после конкурса возвращает начальные
взносы арендной платы за портовую землю (без отчислений) на их счета, указанные в
справках об участниках конкурса.
VIII. УТВЕРЖДЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ КОНКУРСА
45. Результаты конкурса аренды портовой земли утверждает генеральный
директор Дирекции порта в течение 5 рабочих дней по предъявлению конкурсной
комиссии.
46. Для того, чтобы были утверждены результаты конкурса, конкурсная
комиссия предъявляет генеральному директору Дирекции порта:
46.1. протокол конкурса;
46.2.
документ
банковского
учреждения
(отделения,
филиала),
подтверждающий, что начальный взнос арендной платы за портовую землю уплачен.
IX. ПОДГОТОВКА И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ПОРТОВОЙ ЗЕМЛИ
47. Заверив результаты конкурса аренды портовой земли, конкурсная комиссия в
течении 15 рабочих дней в установленном порядке подготавливает проект договора
аренды портовой земли со вписанными условиями договора и вручает или высылает
(регистрированным письмом) копию проекта договора победителю конкурса аренды
портовой земли.
48. Договор аренды портовой земли должен быть заключен с победителем
конкурса не позднее, чем в течении 30 дней после дня вручения (отправки
регистрированным письмом) проекта такого договора подебителю конкурса. Если
победитель конкурса не подписывает договор в указанный период, то им выплаченный
начальный взнос арендной платы за портовую землю не возвращается, а договор
аренды портовой земли предлагается на тех же самых условиях подписать участнику
конкурса, чье предложение было признано вторым, а если он отказался, то объявляется
повторный конкурс.
49. Начальный взнос арендной платы за портовую землю, уплаченный
победителем конкурса аренды портовой земли, включается в арендную плату за землю
за текущий год.
50. Участник конкурса, выигравший конкурс аренды портовой земли, или его
уполномоченное лицо в оговоренное время прибывает на место, предложенное
Дирекцией порта, для подписания договора аренды земли Клайпедского
государственного морского порта.
X. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ОТНОСИТЕЛЬНО РЕЗУЛЬТАТОВ КОНКУРСА
51. Споры, возникшие из-за организации конкурса или его результатов,
разрешаются в судебном порядке.
52. Если суд признает результаты конкурса недействительными, то убытки
возмещаются в порядке, установленном судебными актами.
Приложение 1
Условий конкурса аренды земли
Клайпедского государственного морского порта
ЗАВЕРЯЮ
Генеральный директор
ГУ Дирекции Клайпедского
государственного морского порта
(подпись)
(буква имени, фамилия)
200
ПРОТОКОЛ
КОМИССИИ КОНКУРСА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ КЛАЙПЕДСКОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО МОРСКОГО ПОРТА
Протокол конкурса аренды земли Клайпедского государственного морского порта
№
1. Место и время конкурса
2. Адрес, название и площадь земельного участка порта, предложенного в аренду
3. Список участников конкурса:
4. Личные коды участника, его уполномоченного лица, набравшего больше всего
баллов, и № регистрационного удостоверения юридического лица (если
наибольшее количество баллов набравший участник является юридическим
лицом)
5. Имя, фамилия, адрес учестника, его уполномоченного лица, набравшего
наибольшее количество баллов
6. Участниками конкурса не признаны
(указываются данные лиц и причины, по которым их не признали
участниками конкурса)
Лицо, выигравшее конкурс
аренды портовой земли
Конкурсная комиссия:
председатель
члены:
(Подпись, буква имени, фамилия)
(Подписи, буквы имен, фамили)
Приложение 2
Условий конкурса аренды земли
Клайпедского государственного морского порта
ПРЕДЛОЖЕНИЯ
УЧАСТНИКА КОНКУРСА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ КЛАЙПЕДСКОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО МОРСКОГО ПОРТА
(название земельного участка порта, предложенного в аренду)
200
№
регистрации лица, предъявившего документы регистрации участника порта в заклееном
конверте.
Предоставленные в конверте предложения
Оценка предложений в баллах
1. Размер арендной платы за портовую землю на год (больше размера, установленного
обязательными требованиями):
(оценка)
2. Предлагаемое количество грузов для перегрузки (больше количества,
установленного обязательными требованиями):
(оценка)
Общая оценка
Порядок оценки
1. Размер арендной платы за портовую землю на год (больше размера,
установленного обязательными требованиями) 1 лит за один квадратный метр – 1 балл.
2. Предлагаемое количество грузов для перегрузки (больше количества,
установленного обязательными требованиями)
тысяч тонн в год – 1 балл.
Конкурсная комиссия:
председатель
члены:
(Подписи, буквы имен, фамили)