ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ВОЛОГДЫ I I

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ВОЛОГДЫ
Материалы по обоснованию
Том I I
Обоснование вариантов решения задач территориального
планирования. Проектные предложения
Директор института,
В.А. Щитинский
профессор, доктор архитектуры
Главный архитектор института,
руководитель проекта
И.Е. Гришечкина
почётный архитектор РФ
Главный инженер института
Д.Х. Шалахина
доктор экологии
Руководитель архитектурно-планировочной мастерской 2
доктор экономики
Г.В. Алиева
Главный архитектор проекта
М.А. Ларина
Санкт-Петербург
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
2013
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
2
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Состав проектных материалов
№
п/п
Наименование
Масштаб
Инв.
номер
Гриф
Количество
экземпляров
/№ экземпляра
1.
Положения о территориальном планировании
1.1.
Графические материалы н/с,
1.1.1.
Карта границ города Вологды (ГК)
б/м
9871
НС
экз.1 №
1.1.2.
Карта функциональных зон (ГК)
б/м
9872
НС
экз.1 №
1.1.3.
Карта планируемого размещения объектов местного
значения.
Автомобильные
дороги
и
сооружения
транспортной инфраструктуры (ГК)
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Электроснабжение и связь (ГК)
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Теплоснабжение и газоснабжение (ГК)
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Водоотведение (ГК)
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Социальная инфраструктура (ГК)
Карта зон с особыми условиями использования территории
(ТЗ)
Текстовые материалы
б/м
9873
НС
экз.1 №
б/м
9874
НС
экз.1 №
б/м
9875
НС
экз.1 №
б/м
9876
НС
экз.1 №
б/м
9877
НС
экз.1 №
б/м
9882
НС
экз.1 №
4817
НС
экз.1 №
2032
НС-К
экз.1 №
1.1.4.
1.1.5.
1.1.6.
1.1.7.
1.1.8.
1.2.
Пояснительная записка. Положения о территориальном планировании
Прочие материалы
1.2.1.
1.3.
2.
Графические и текстовые материалы на электронном
носителе
Материалы по обоснованию
2.1.
Графические материалы
2.1.1.
Карта границ города Вологды (ГК)
1:10000
9871
НС
экз.1 №
2.1.2.
Карта территорий объектов культурного наследия (ТЗ)
1:10000
9878
НС
экз.1 №
2.1.3.
Карта размещения и пешеходной доступности объектов
социального обслуживания на территории города Вологды 1:10000
(ТЗ)
Карта архитектурно-ландшафтного анализа территории.
1:10000
Ландшафтно-эстетическая оценка территории (ТЗ)
Карта природно-рекреационного комплекса (ТЗ)
1:10000
Карта функциональных зон (ГК)
1:10000
9879
НС
экз.1 №
9880
НС
экз.1 №
9881
НС
экз.1 №
9857
ДСП
экз.1 №
1:10000
9858
ДСП
экз.1 №
1:10000
9859
ДСП
экз.1 №
1:10000
9860
ДСП
экз.1 №
1:10000
9861
ДСП
экз.1 №
1:10000
9862
ДСП
экз.1 №
1.3.1.
2.1.4.
2.1.5.
2.1.6.
2.1.7.
2.1.8.
2.1.9.
2.1.10.
2.1.11.
Карта планируемого размещения объектов местного
значения.
Автомобильные
дороги
и
сооружения
транспортной инфраструктуры (ГК)
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Электроснабжение и связь (ГК)
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Теплоснабжение и газоснабжение (ГК)
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Водоотведение (ГК)
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Социальная инфраструктура (ГК)
-
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
3
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
№
п/п
Наименование
2.1.12.
2.1.13.
2.1.14.
2.1.15.
2.1.16.
2.1.17.
2.1.18.
2.1.19.
2.2.
Масштаб
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Инженерная подготовка и охрана окружающей 1:10000
среды (ГК)
Карта использования территории (ТЗ)
1:10000
Карта зон с особыми условиями использования территории
1:10000
(ТЗ)
Карта территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного 1:10000
характера (ТЗ)
Карта ландшафтов и инженерно-геологических условий с
учетом инженерных изысканий. Комплексная оценка 1:10000
территории (ТЗ)
Карта района прилегающего к городу Вологде (ТЗ)
1:10000
Карта
размещения
инвестиционных
площадок.
1:10000
Промышленный потенциал города
Карта планируемого размещения объектов местного
значения. Водоснабжение (ГК)
Текстовые материалы
Инв.
номер
Гриф
Количество
экземпляров
/№ экземпляра
9863
ДСП
экз.1 №
9864
ДСП
экз.1 №
9865
ДСП
экз.1 №
9866
ДСП
экз.1 №
9867
ДСП
экз.1 №
9868
ДСП
экз.1 №
9869
ДСП
экз.1 №
секретно экз.1 №
Пояснительная записка: Том 1. Анализ существующего состояния
Пояснительная записка: Том 2. Проектные предложения
-
4812
ДСП
экз.1 №
4813
ДСП
экз.1 №
4814
ДСП
экз.1 №
2.2.4.
Пояснительная
записка:
Том
3.
Транспортная инфраструктура
Пояснительная записка: Том 4. Водоснабжение
-
2.2.5.
Том 5. Исходно-разрешительная документация
4815
ДСП
экз.1 №
2.2.6.
Том 6
4816
ДСП
экз.1 №
2.3.
Прочие материалы
2.3.1.
Графические и текстовые материалы на электронном
носителе
Графические и текстовые материалы на электронном
носителе. Раздел «Водоснабжение»
2031
ДСП-К
экз.1 №
2.2.1.
2.2.2.
2.2.3.
2.3.2.
-
-
секретно экз.1 №
секретно экз.1 №
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
4
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Оглавление
Состав проектных материалов ......................................................................................................... 3
Оглавление ......................................................................................................................................... 5
1 Цели и задачи территориального планирования города Вологды ............................................. 7
1.1 Цели территориального планирования города Вологды........................................................... 7
1.2 Задачи территориального планирования города Вологды ....................................................... 7
1.2.1 Задачи в области экономического развития ....................................................................... 7
1.2.2 Задачи по развитию и преобразованию функционально-планировочной структуры..... 8
1.2.3 Задачи в области развития жилищного строительства ................................................. 8
1.2.4 Задачи в области развития социально-бытового обслуживания ..................................... 9
1.2.5 Задачи в области организации зеленых насаждений: .......................................................11
1.2.6 Задачи в области развития транспортной инфраструктуры: ......................................11
1.2.7 Задачи в области развития инженерной инфраструктуры ............................................12
1.2.8 Задачи в области сохранения культурного наследия города Вологды ..........................13
1.2.9 Задачи в области предотвращения чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера ...............................................................................................................13
2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования города ..............14
2.1 Комплексная оценка территории города ...................................................................................14
2.1.1 Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая
характеристика ..............................................................................................................................14
2.1.2 Зоны с особыми условиями использования .........................................................................17
2.2 Охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры ..........................22
2.3 Зоны охраны объектов культурного наследия ..........................................................................38
2.4 Ресурсы территориального развития города ..........................................................................39
2.5 Прогноз численности населения .................................................................................................41
2.6 Планируемое структурно-функциональное зонирование территории .................................49
2.6.1 Территориальное развитие .................................................................................................49
2.6.2 Принципы развития планировочной структуры ...............................................................49
2.6.3 Основные направления территориального развития города .........................................50
2.6.4 Развитие планировочного каркаса ......................................................................................56
2.6.5 Формирование природно-экологический каркаса ...............................................................59
2.6.6 Архитектурно-ландшафтная организация территории города. Выявление основных
композиционных узлов рекреации .................................................................................................61
2.6.7 Функциональное зонирование территории ........................................................................63
2.7 Прогнозные показатели жилищного фонда и жилищного строительства ..........................68
3 Перечень мероприятий и обоснование предложений по территориальному планированию
.....................................................................................................................................................................78
3.1 Развитие экономической базы .....................................................................................................78
3.1.1 Туризм ......................................................................................................................................78
3.2 Развитие учреждений и объектов обслуживания (социальной инфраструктуры) ..............85
3.2.1 Учреждения образования .......................................................................................................85
3.2.2 Учреждения здравоохранения ...............................................................................................89
3.2.3 Учреждения культуры и искусства ......................................................................................89
3.2.4 Физкультурно-спортивные сооружения .............................................................................90
3.3 Развитие объектов инженерной инфраструктуры .................................................................97
3.3.1 Водоотведение .......................................................................................................................97
3.3.1 Инженерная подготовка территории ..............................................................................112
3.3.2 Электроснабжение ..............................................................................................................134
3.3.3 Теплоснабжение ...................................................................................................................136
3.3.4 Газоснабжение ......................................................................................................................137
3.3.5 Связь ......................................................................................................................................138
3.4 Развитие системы зелёных насаждений города.....................................................................139
3.4.1 Особо охраняемые природные территории .....................................................................146
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
5
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
3.5 Охрана окружающей среды .........................................................................................................152
3.5.1 Организация системы санитарно-защитных зон ...........................................................152
3.5.2 Санитарная очистка территории ....................................................................................156
3.6 Охрана объектов культурного наследия .................................................................................161
4 Планируемое изменение границ земель .......................................................................................163
5 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера ....................................................................................................................170
5.1 Риск уязвимости территории от природных и техногенных опасных явлений. ...............170
5.2 Чрезвычайные ситуации природного характера ....................................................................172
5.3 Чрезвычайные ситуации техногенного характера ................................................................174
6 Технико-экономические показатели ...............................................................................................182
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
6
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
1 Цели и задачи территориального планирования города
Вологды
1.1 Цели территориального планирования города Вологды
Целями Генерального плана города Вологды являются:
 повышение качества жизни населения;
 обеспечение устойчивого экономического развития территории;
 создание современной транспортной инфраструктуры города с учетом
интересов населения;
 создание современной инженерной инфраструктуры.
1.2 Задачи территориального планирования города Вологды
1. В Генеральном плане муниципального образования «Город Вологда»
отражаются территориально закрепленные намерения исполнительной власти
города по реализации своих полномочий.
2. Решение задач территориального планирования муниципального образования
«Город Вологда» связано с выполнением возложенных на него полномочий по
решению вопросов местного значения, установленных Федеральным Законом
от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации».
3. Задачи территориального планирования муниципального образования «Город
Вологда» конкретизируются на основе полномочий органов исполнительной
власти муниципального образования, в соответствии с социальноэкономическими перспективами его развития (прогнозов динамики численности
населения, трудовых ресурсов, наличия природных ресурсов и других факторов,
определяющих поступательное развитие территории) и рассматриваются в
нижеперечисленных направлениях.
1.2.1 Задачи в области экономического развития
 Развитие промышленного сектора путем выделения территорий для размещения
объектов промышленности и обеспечения их транспортной и инженерной
инфраструктурой.
 Выделение территории для развития промышленных площадок в западной и
восточной частях города.
 Развитие малого предпринимательства и бизнеса посредством выделения
территорий для размещения объектов малого предпринимательства и
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
7
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
обеспечения их транспортной и инженерной инфраструктурой.
1.2.2 Задачи по развитию и преобразованию функциональнопланировочной структуры
1. Дальнейшее развитие пространственно-планировочного каркаса территории и
подготовка обоснованных решений по очередности и направленности
реконструктивных преобразований, учитывающих как современное физическое
и моральное состояние инженерной инфраструктуры и объектов недвижимости,
так и установку на планомерную оптимизацию взаимного размещения зон
различного функционального назначения.
2. Установление четкого функционального зонирования территории с выделением
и более комплексным размещением промышленно-складских зон, селитебных
зон, общественных зон, зон отдыха.
3. Организация центров обслуживания города: общегородского центра, локальных
центров в отдельных планировочных районах.
4. Установление единой и четкой системы магистралей. Это даст возможность
рационально организовать движение транспорта внутри города, разгрузить
транспортные потоки.
5. Максимальное сохранение существующих зелёных зон города, создание новых
парков и зон отдыха и спорта, создание общей системы пешеходных связей.
6. Организация рекреационных зон (парков) на базе существующих лесов.
7. Санитарно-оздоровительные мероприятия: создание озелененных санитарнозащитных
зон
от
промышленных
объектов,
автодорог;
замена
неблагоустроенного и некачественного жилого фонда новым с высоким
уровнем благоустройства и комфорта, увеличение количества зеленых
насаждений общего пользования, проведение комплекса мероприятий по
инженерной подготовке территории.
8. Выделение территории для развития промышленности, с предложениями по
реконструкции существующих территорий с возможным изменением их
функционального назначения и освоением новых участков.
9. Решение всех видов инженерного обеспечения города с учетом общей
градостроительной концепции генерального плана, снижение вредных выбросов
в атмосферу предприятиями и транспортными средствами, улучшение
экологической ситуации в целом, благоустройство и инженерное оборудование
территории.
1.2.3 Задачи в области развития жилищного строительства
1. Обеспечение условий для увеличения объемов и повышения качества
жилищного фонда при обязательном выполнении экологических, санитарно@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
8
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
гигиенических и градостроительных нормативов.
2. Увеличение общей площади жилищного фонда в соответствии с потребностями
жителей города, с доведением средней жилищной обеспеченности:
1. на срок первой очереди – до 27,0 кв.м. общей площади на человека;
2. на расчетный срок до 36,0 кв.м. общей площади на человека;
3. Ликвидация физически и морально устаревшего жилищного фонда, в том числе
расселение ветхого и аварийного фонда, а также жилищного фонда,
находящегося в санитарно-защитных от промышленных предприятий зонах.
4. Реконструкция, модернизация
жилищного фонда.
и
капитальный
ремонт
существующего
5. Выделение под новое жилищное строительство следующих территорий:
3. 789,3 га на первую очередь;
4. 2912,0 га на расчетный срок.
1.2.4 Задачи в области развития социально-бытового обслуживания
Образование
1. Обеспечение условий для повышения уровня образования и квалификации
жителей города Вологды, развитие и расширение сети учреждений образования,
реконструкцию и модернизацию существующих объектов и строительство
новых объектов в объемах, соответствующих действующим нормативам с
учетом особенностей демографической структуры населения и его расселения
по территории города.
2. Организация транспортной доступности учреждений образования.
3. Выделение территорий для строительства общеобразовательных учреждений в
новых районах, планируемых Генеральным планом.
4. Достижение следующих показателей (на 1000 жителей) утвержденных в
градостроительных нормативах к расчетному сроку:
5. дошкольных образовательных – 71 мест на 1 тыс. чел. населения;
6. общеобразовательных школ – 118 мест на 1 тыс. чел. населения неполным
средним образованием (без учета второй смены);
7. начального профессионального образования – 110 обучающихся на 10 тыс.
жителей.
Здравоохранение и социальная защита
1. Повышение эффективности системы здравоохранения на основе развития и
расширения сети учреждений здравоохранения, повышения качества и
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
9
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
количества, предоставляемых ими медицинских услуг, реконструкции и
модернизации существующих объектов с повышением их технической
оснащенности.
2. Выделение территорий для строительства новых объектов в объемах,
соответствующих действующим нормативам, с учетом особенностей
демографической структуры населения и его расселения по территории города.
3. Обеспечение следующих нормативных показателей (на 1000 жителей) к
расчетному сроку:
8. 22 посещения в смену в амбулаторно-поликлинических учреждениях;
9. 14 коек в стационарных учреждениях здравоохранения.
Физическая культура и спорт
1. Комплексное развитие сети учреждений физкультуры и спорта, в первую
очередь за счет развития массовых видов спорта, в том числе социально
гарантированного уровня обслуживания населения, приближенных к местам
проживания населения.
2. Своевременный ремонт и модернизация объектов физической культуры и
спорта.
3. Организация доступности, в том числе и транспортной, учреждений физической
культуры и спорта для всех слоев населения и, в частности, для учащихся
детских дошкольных, общеобразовательных учебных заведений.
4. Обеспечение следующих нормативных показателей (на 1000 жителей) к
расчетному сроку:
10. 0,9 га плоскостных спортивных сооружений;
11. 350 кв.м. площади в спортивных залах;
12. 25 кв.м. зеркала воды в бассейнах.
Культура
 Сохранение и расширение сети клубов и досуговых учреждений для всех групп
населения городского города.
 Довести обеспеченность населения учреждениями культуры до значений,
рекомендуемых нормативами (на 1000 жителей):
13. 4,2 тыс. ед. хранения в библиотеках города;
14. 35,0 мест в кинотеатрах;
15. 80,0 мест в клубных учреждениях.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
10
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Торговля
1. Создание на территории города развитой торговой сети, включающей в себя
учреждения торговли всех уровней.
2. Доведение обеспеченности населения торговли и общественного питания до
значений, рекомендуемых нормативами (на 1000 жителей):
16. 300 кв.м. торговой площади торговых центров;
17. 24 кв.м. торговой площади в рыночных комплексах розничной торговли;
18. 100 кв.м. в магазинах продовольственных товаров;
19. 200 кв.м. в магазинах непродовольственных товаров;
20. 40 посадочных мест в предприятиях общественного питания.
3. Проведение мероприятий по активизации торговли в городе: проведение
ярмарок, привлечение крупных торговых сетей, создание инвестиционных
площадок для объектов торговли.
Ритуальные услуги
1. Создание нового кладбища соответствующего нормативам.
1.2.5 Задачи в области организации зеленых насаждений:
1. Организация системы зелёных насаждений общего пользования.
2. Организация зелёных насаждений ограниченного пользования.
3. Организация зелёных насаждений специального назначения.
4. Обеспечение нормативных требований по озеленению территории городского
города.
1.2.6 Задачи в области развития транспортной инфраструктуры:
1. Учет интересов федерального, регионального и местного значения в части
развития транспортной инфраструктуры на территории города Вологды.
2. Обеспечение
реализации
мероприятий
инфраструктуры города Вологды.
по
развитию
транспортной
3. Обеспечение высокого уровня транспортной доступности формируемых
производственных зон, ближайших региональных и областных центров для
жителей города.
4. Организация автобусных маршрутов на территории города.
5. Обеспечение организации сооружений и устройств
транспортных средств территории города Вологды.
для
обслуживания
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
11
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
1.2.7 Задачи в области развития инженерной инфраструктуры
Электроснабжение
 Развитие и модернизация системы электроснабжения города и магистральных
электросетей.
 Обеспечение достаточного и надежного электроснабжения потребителей.
Теплоснабжение
 Развитие системы теплоснабжения города, с реконструкцией и строительством
источников теплоэнергии и магистральных теплосетей.
 Обеспечение центральным отоплением и горячим водоснабжением всей
существующей и новой многоквартирной жилой в два этажа и выше и
общественной застройки.
 Осуществление теплоснабжения индивидуальной жилой застройки, объектов
общественно-делового назначения и потребителей, удаленных от трасс
магистральных теплосетей, от локальных отопительных систем, работающих на
природном газе.
Газоснабжение
 Развитие системы газоснабжения на основе природного газа, с достижением
100% газификацией города.
Связь и информация
 Развитие телефонных сетей для обеспечения нормы телефонной плотности.
 Развитие оптоволоконной связи, сотовой связи, сети Интернет.
 Развитие систем радио- и телевещания.
Водоснабжение
 Реконструкция и развитие водопроводных сетей и системы подачи воды в
целом, включая замену ветхих водопроводных сетей, устаревшего
оборудования насосных станций и сооружение водоводов для подачи воды к
районам нового строительства.
 Организация санитарной охраны систем водоснабжения
источников водоснабжения и водопроводов питьевого
соответствие с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02.
и приведение
назначения в
Водоотведение
1. Реконструкция действующих сетей и сооружений системы водоотведения.
2. Организация централизованной системы водоотведения в районах, где она
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
12
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
отсутствует и в новых проектируемых районах.
1.2.8 Задачи в области сохранения культурного наследия города
Вологды
 Сохранение, использование, популяризация и государственная охрана объектов
культурного наследия.
 Создание условий для сохранения историко-культурного потенциала при
экономическом и хозяйственном развитии территории и вовлечение объектов
культурного наследия в сферу культурного туризма и в другие направления
экономической деятельности.
1.2.9 Задачи в области предотвращения чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера
− Снижение риска возникновения и уменьшение последствий от чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера.
− Осуществление мероприятий, направленных на снижение риска возникновения
чрезвычайных ситуаций и последствий от них.
− Своевременное информирование
чрезвычайных ситуаций.
населения
о
прохождении
природных
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
13
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
2 Обоснование вариантов решения задач
территориального планирования города
2.1 Комплексная оценка территории города
Анализ территориальных ресурсов города и оценка возможностей
перспективного градостроительного развития на прилегающих территориях
выполнены с учетом действующей системы планировочных ограничений.
Система планировочных ограничений разработана на основании требований
действующих нормативных документов и является составной частью комплексной
градостроительной оценки территории. В общем виде она состоит из:
 анализа ограничений по природным факторам (рельеф, геологическое строение,
гидрогеологические условия территории);
 анализа основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера и на соответствующей карте.
 анализа зон с особыми условиями использования территории, приведенном в
соответствующем разделе и на соответствующей карте.
2.1.1 Анализ ограничений по природным факторам – инженерногеологическая характеристика
Настоящий раздел подготовлен с учетом и на основании следующих
материалов ранее выполненных работ:
1. Технически отчет по инженерно-геологическим изысканиям. Инженерногеологическое обеспечение генплана гор. Вологды, Вологодский ТИСИЗ, 1992
год.
2. Материалы Генерального плана города Вологды, ЦНИИП Градостроительства
2000 год.
3. Материалы Схемы территориального планирования Вологодской области, НПИ
«ЭНКО», 2008 год.
4. Материалы Схемы территориального планирования Вологодского района, НПИ
«ЭНКО», 2009 год.
Основными задачами данного раздела являются:
 описание инженерно-геологических условий проектируемой территории;
 составление схематической карты инженерно-геологического районирования;
 оценка территорий по степени благоприятности для градостроительного
освоения;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
14
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 определение примерного перечня работ по инженерной подготовке на
выделенных территориях.
Изученность инженерно-геологических условий
Рассматриваемая территория недостаточно изучена с т.з. инженерногеологической изученности. Актуальные сведения об инженерно-геологических
условиях имеются в малом объёме под локальные промышленные и жилые
объекты, инженерные коммуникации.
Поэтому существует необходимость дальнейшего изучения инженерногеологических условий планируемой территории, уточнении и детализации
приведенных в данном разделе данных на последующих стадиях
градостроительного проектирования.
Гидрогеологические условия
Практическое значение для организации водоснабжения имеет северодвинский водоносный комплекс верхней перми. Комплекс распространен
повсеместно. Воды приурочены к пескам, песчаникам и трещиноватым мергелям.
Мощность комплекса изменяется от 6,5 до 38 метров. Кровля залегает на глубине
от 50 до 250 метров. Воды напорные. Коэффициент фильтрации изменяется в
широких пределах от 0,001 до 12 м/сут. Удельный дебит скважин колеблется от
0,001 до 1 л/сек. Воды комплекса пресные и слабосолоноватые, хлоридносульфатные, сульфатные, реже хлоридно-сульфатные натриевые.
Водоносный комплекс казанских отложений верхней перми, также развит на
рассматриваемой территории повсеместно и залегает на глубинах от 170 до 380
метров с общимпогружением кровли на юго-восток. Воды напорные и
фонтанируют в долинах рек. Воды солоноватые сульфатные магниево-кальциевые
с минерализацией 2,0-3,1 г/л. Эти воды представляют интерес по своим
бальнеологическим свойствам.
Инженерно-геологические условия
Основаниями зданий и сооружений на большей части рассматриваемой
территории будут служить моренные суглинки, а также покровные суглинки
(полутвердыми и тугопластичными), выдержанными по простиранию,
обладающими хорошими несущими способностями. Расчетное сопротивление
грунтов Rо, кгс/см2:
1. для моренных суглинков – 3,0-3,5 кгс/см2;
2. для полутвердых и тугопластичных покровных суглинков – 2,5-3,0 кгс/см2.
На глубине 2 метров от поверхности грунты представлены суглинистыми,
супесчаными, песчаными разностями невыдержанными по простиранию,
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
15
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
обладающие хорошими несущими свойствами. Расчетное сопротивление грунтов
Rо, кгс/см2:
 суглинки мягкопластичные – 2,0-2,5 кгс/см2;
 супеси пластичные – 2,0-2,5 кгс/см2;
 пески пылеватые, мелкие, водонасыщенные - 1,0-2,0 кгс/см2.
На отдельных заболоченных участках развиты грунты торфяно-болотного
ГГК – торфы, разной степени разложения. Расчетное сопротивления на эти грунты
составляет 0,5-1,0 кг/см2 и зависит от влажности торфа. Торф не пригоден в
качестве основания для зданий и сооружений. Требуется значительные работы по
инженерной подготовке площадок и осуществлению мероприятий по борьбе с
неблагоприятными геологическими явлениями – выторфовывание, дренаж.
Расчетное сопротивление грунтов Rо, кгс/см2:
 суглинки мягкопластичные – 1,5-2,0 кгс/см2;
 суглинки текучепластичные – 1,0-1,5 кгс/см2.
Инженерно-геологическое районирование
На основе анализа особенностей геологического строения, общности
геоморфологического строения, гидрогеологических условий, наличия грунтов с
низкой несущей способностью в пределах рассматриваемой территории выделены
следующие инженерно-геологические районы представленные на Схеме
инженерно-геологического районирования, масштаба 1:10000:
1. Районы благоприятные для градостроительного освоения. На глубине 2 метра
грунты представлены моренными суглинками, а также покровными суглинками
(полутвердыми и тугопластичными), выдержанными по простиранию,
обладающими хорошими несущими способностями. Имеются горизонты
грунтовых и напорных подземных вод. Напорные воды не представляют опасности
с точки зрения возможности прорыва водоупорной толщи, служащей основанием
сооружения. Борьба с водопритоками в котлованы ведется с помощью простейшего
водоотлива или с помощью водопонижающих скважин. Современные
геологические процессы и явления представлены сезонным промерзанием и
морозным пучением грунтов. Расчетное сопротивление грунтов Rо, кгс/см2:
- для моренных суглинков – 3,0-3,5 кгс/см2;
- для полутвердых и тугопластичных покровных суглинков – 2,5-3,0 кгс/см2.
1. Районы условно благоприятные для градостроительного освоения. На глубине 2
метров от поверхности грунты представлены суглинистыми, супесчаными,
песчаными разностями невыдержанными по простиранию, обладающие
хорошими несущими свойствами. На отдельных участках (р-н Пошехонского
шоссе) на значительной глубине встречаются прослои погребенного торфа.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
16
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Грунтовые воды залегают на глубине 1,0-2,0 метра. Грунты обладают средней и
слабой водопроницаемостью и водоотдачей. Борьба с водопритоками может
осуществляться с помощью водопонижающих скважин, легких иглофильтров и
т.д.
Развиты природные и антропогенные геологические процессы и явление
(сезонное промерзание, морозное пучение, интенсивное развитие процессов
боковой эрозии – на р. Вологде, процессы техногенного заболачивания – р-н
р.Дулевки.).
Расчетное сопротивление грунтов Rо, кгс/см2:
 суглинки мягкопластичные – 2,0-2,5 кгс/см2;
 супеси пластичные – 2,0-2,5 кгс/см2;
 пески пылеватые, мелкие, водонасыщенные - 1,0-2,0 кгс/см2.
2. Районы условно неблагоприятные для градостроительного освоения.
Характеризуются
чередованием
глинистых
и
песчаных
грунтов,
невыдержанных по мощности и простиранию, структурно неустойчивых,
наличием грунтов с различной несущей способностью, текучепластичных
грунтов, поверхностных торфов. Подземные воды залегают вблизи
поверхности. Развиты природные и антропогенные геологические процессы и
явления, которые осложняют строительство. Требуется значительные работы по
инженерной подготовке площадок и осуществлению мероприятий по борьбе с
неблагоприятными геологическими явлениями – выторфовывание, дренаж.
Расчетное сопротивление грунтов Rо, кгс/см2:
 суглинки мягкопластичные – 1,5-2,0 кгс/см2;
 суглинки текучепластичные – 1,0-1,5 кгс/см2.
3. Районы неблагоприятные для градостроительного освоения. Характеризуются
распространением текучепластичных суглинков и искусственно погребенных
илов до глубин 6,5-16,5 метров, перекрытых мощной толщей насыпных
грунтов.
Расчетное сопротивление грунтов Rо, кгс/см2:
 илы – 0,5-1,0 кгс/см2;
 суглинки текучепластичные – 1,0-1,5 кгс/см2.
2.1.2 Зоны с особыми условиями использования
К основным ограничениям градостроительной деятельности относятся зоны
с особыми условиями использования территории. В соответствии с
Градостроительным кодексом РФ к зонам с особыми условиями использования
территории отнесены:
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
17
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов;
 зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
 охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
 санитарно-защитные
зоны
коммунальных объектов;
от
транспортных,
производственных
и
 зоны охраны объектов культурного наследия;
 полосы воздушных подходов (аэродрома), район аэродрома, приаэродромная
территория;
 санитарные разрывы.
Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных
объектов
Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям рек,
озер, водохранилищ, болот и других поверхностных водных объектов, на которой
устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с
целью предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных
объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного
мира. В пределах водоохранных зон устанавливается специальный режим
хозяйствования
и иных видов деятельности. Соблюдение особого режима
хозяйствования на территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос
является составной частью комплекса природоохранных мер по улучшению
гидрологического, гидрохимического, санитарного и экологического состояния
водных объектов и благоустройству их прибрежных территорий.
Таблица 2-1 Размеры водоохранных зон водных объектов
Объект
р. Вологда
р. Тошня
р. Шограш
р. Содема
Малые реки
Длина, км
155
103
20
15
До 10 км
Прибрежная защитная полоса
50
50
50
50
50
Ширина водоохранных зон, м
200
200
100
100
50
Ширина водоохраных зон (ВОЗ) и прибержных защитных полос (ПЗП) в
генеральном плане приняты в соответствии со статьей 65, Водного кодекса РФ,
утвержденным президентом РФ от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ .
В пределах водоохранных зон выделяются прибрежные защитные полосы,
на территории которых вводятся дополнительные ограничения использования,
режимы их использования устанавливаются в соответствии со статьей 65.
Минимальная ширина прибрежных защитных полос устанавливается в
зависимости от уклона берега водного объекта.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
18
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Таблица 2-2 Размер прибрежной защитной полосы
Уклон берега водного объекта
Ширина прибрежной защитной полосы, м
Обратный и нулевой уклон
До 30
30 и более
30
40
50
Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, организуемые с целью
поддержания в водных объектах качества воды, удовлетворяющего определенным
видам водопользования, имеют установленные регламенты хозяйственной
деятельности, в том числе градостроительной, которые указаны в Водном кодексе
Российской Федерации.
Таблица 2-3 Регламент хозяйственной деятельности в прибрежных защитных и
водоохранных зонах
Зона
Запрещается
Допускается
Водоохранная зона
- использование сточных вод для
удобрения почв;
размещение
кладбищ,
скотомогильников, мест захоронения
отходов производства и потребления,
радиоактивных,
химических,
взрывчатых,
токсичных,
отравляющих и ядовитых веществ;
- осуществление авиационных мер по
борьбе с вредителями и болезнями
растений;
- движение и стоянка транспортных
средств
(кроме
специальных
транспортных
средств),
за
исключением их движения по
дорогам и стоянки на дорогах и в
специально оборудованных местах,
имеющих твердое покрытие.
- использование сточных вод для
удобрения почв;
размещение
кладбищ,
скотомогильников, мест захоронения
отходов производства и потребления,
радиоактивных,
химических,
взрывчатых,
токсичных,
отравляющих и ядовитых веществ;
- осуществление авиационных мер по
борьбе с вредителями и болезнями
растений;
- движение и стоянка транспортных
средств
(кроме
специальных
транспортных
средств),
за
исключением их движения по
дорогам и стоянки на дорогах и в
специально оборудованных местах,
- проектирование, строительство,
реконструкция, ввод в эксплуатацию,
эксплуатация хозяйственных и иных
объектов при условии оборудования
таких
объектов
сооружениями,
обеспечивающими охрану водных
объектов от загрязнения, засорения и
истощения вод в соответствии с
водным
законодательством
и
законодательством в области охраны
окружающей среды.
Прибрежная
защитная полоса
- проектирование, строительство,
реконструкция, ввод в эксплуатацию,
эксплуатация хозяйственных и иных
объектов при условии оборудования
таких
объектов
сооружениями,
обеспечивающими охрану водных
объектов от загрязнения, засорения и
истощения вод в соответствии с
водным
законодательством
и
законодательством в области охраны
окружающей среды.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
19
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Зона
Запрещается
Допускается
имеющих твердое покрытие;
- распашка земель;
- размещение отвалов размываемых
грунтов;
выпас
сельскохозяйственных
животных и организация для них
летних лагерей и ванн.
Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных
защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных
информационных
знаков,
осуществляется
в
порядке,
установленном
Правительством Российской Федерации.
Зоны санитарной охраны источников водоснабжения. ЗСО I, II, III
поясов источников водоснабжения
Зоны санитарной охраны – территории, прилегающие к водопроводам
хозяйственно-питьевого
назначения,
включая
источник
водоснабжения,
водозаборные, водопроводные сооружения и водоводы в целях их санитарноэпидемиологической надежности. Санитарно-эпидемиологические требования к
организации и эксплуатации зон санитарной охраны (ЗСО) источников
водоснабжения и водопроводов питьевого назначения определяют Санитарные
правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов ( СанПиН
2.1.4.1110-02, СНиП 2.04.02-84*). Назначение первого пояса – защита места
водозабора от загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса включают
территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения источников
водоснабжения. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной
полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарной полосы,
соответственно их назначению.
Граница первого пояса для подземных источников водоснабжения
устанавливается на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно
защищенных подземных вод. Граница второго и третьего пояса ЗСО определяется
гидродинамическими расчетами.
Для 44 скважин в городе рассчитаны зоны санитарной охраны. Так как зоны
расчетные, они имеют различную конфигурацию. Данные зоны отображены в
графическом виде на карте «Зоны с особыми условиями использования
территории».
В целом по городу насчитывается порядка 150 скважин, используемых для
различных целей (для водоснабжения, для хозяйственно-бытовых нужд и т.п.)
Таблица 2-4 Ограничения на использование территорий зон санитарной охраны
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
20
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
источников питьевого водоснабжения (СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.4.02795, СНиП 2.04.02-84)
Таблица 2-5
Наименование
зон
Запрещается
Допускается
I пояс ЗСО
-все виды строительства;
-проживание людей;
-посадка высокоствольных деревьев
II пояс ЗСО
размещение
складов
ГСМ,
ядохимикатов
и
минеральных
удобрений, накопителей промстоков,
шламохранилищ и др.;
размещение
кладбищ,
скотомогильников, полей ассенизации,
полей фильтрации, навозохранилищ,
животноводческих и птицеводческих
предприятий и др.;
применение
удобрений
и
ядохимикатов;
- выпас скота;
- рубка главного пользования и
реконструкция;
- сброс промышленных отходов,
сельскохозяйственных, городских и
ливневых сточных вод.
- отведение загрязненных сточных добыча
песка,
гравия,
вод, не отвечающих гигиеническим дноуглубительные
работы
по
требованиям.
согласованию с Роспотребнадзором;
- использование химических методов
борьбы с эфтрофикацией водоемов;
- рубки ухода и санитарные рубки
леса;
- отведение сточных вод, отвечающих
нормативам;
санитарное
благоустройство
территории.
III пояс ЗСО
- ограждение;
- планировка территории;
- озеленение;
- отведение поверхностного стока за
пределы пояса в систему КОС;
- рубки ухода и санитарные рубки
- купание, туризм, водный спорт,
рыбная ловля, в установленных местах
при
соблюдении
гигиенических
требований к охране вод и к зонам
рекреации;
- рубки ухода и санитарные рубки
леса;
- новое строительство с организацией
отвода стоков на КОС;
добыча
песка,
гравия,
дноуглубительные
работы
по
согласованию с Роспотребнадзором;
- отведение сточных вод, отвечающих
гигиеническим требованиям;
санитарное
благоустройство
территории населенных пунктов.
Выводы
Установленные ограничения градостроительной деятельности показаны на
«Карте результатов анализа комплексного развития территории» и учтены при
разработке проектного плана.
В случае изменения ограничительных режимов (при ликвидации источников
загрязнения, снижении размеров СЗЗ, изменении условий недропользования, и пр.),
согласованных природоохранными органами, органами Роспотребнадзора или
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
21
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
иными уполномоченными органами, ограничительные регламенты на данных
территориях подлежат корректировке на последующих стадиях проектирования.
В соответствии с положениями Земельного и Градостроительного кодекса
РФ указанные ограничения должны войти в состав нормативно-правового акта
органов местного самоуправления «Правила землепользования и застройки».
2.2 Охранные зоны объектов инженерной и транспортной
инфраструктуры
Охранные зоны устанавливаются вокруг объектов инженерной,
транспортной и иных инфраструктур в целях обеспечения нормальных условий
эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения. Их
размеры приведены ниже.
Выделяются охранные зоны: электрических сетей, линий и сооружений
связи,
магистральных
трубопроводов,
транспортных
магистралей,
гидрометеорологических станций.
На территории города выделяются охранные зоны электрических сетей и
транспортных магистралей.
Охранные зоны электрических сетей
В соответствии с «Правилами охраны электрических сетей напряжением
свыше 1000В» охранные зоны - это земельные участки вдоль воздушных линий
электропередач, ограниченные линиями, отстоящими от крайних проводов на
расстоянии указанных в таблице ниже.
Таблица 2-6 Размеры охранных зон от ЛЭП разного напряжения
Напряжение ЛЭП, кВ
до 20
35
110
150, 220
300, 500, +/- 400
Охранная зона, м
10м
15м
20м
25
30
Охранные зоны электрических сетей отображены на «Карте результатов
анализа комплексного развития территории».
Охранные зоны транспорта
К охранным зонам транспорта относятся земельные участки, необходимые
для обеспечения нормального функционирования транспорта, сохранности,
прочности и устойчивости сооружений, устройств и других объектов транспорта, а
также прилегающие к землям транспорта земельные участки, подверженные
оползням, обвалам, размывам, селям и другим опасным воздействиям.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
22
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Согласно Положению о землях транспорта для федеральных автомобильных
дорог общего пользования создаются придорожные полосы шириной не менее 50
м, считая от границы полосы отвода.
В соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений» и с «Правилами установления и
использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего
пользования» (№1420 от 01.12.1998г.), устанавливаются следующие размеры
охранных зон и придорожных полос автомобильных и железных дорог:
1. охранные зоны автодорог I – III категорий – 100 м;
2. придорожные полосы вдоль автодорог I – III категорий – от 50 до 75м;
3. охранные зоны железных дорог – 100 м;
4. охранные зоны грузовых железнодорожных станций – 300 м.
Санитарно-защитные зоны
На «Карте зон с особыми условиями использования территории» показаны
промышленно-коммунальные предприятия, санитарно-технические, инженерные
объекты, объекты специального назначения и их санитарно-защитные зоны (СЗЗ).
Санитарно-защитные зоны установлены для ряда предприятий.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
23
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Таблица 2-7
Перечень объектов и информация о санитарно-защитных зонах
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
Обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ, продукты питания.
Цех розлива питьевой воды
С=15, В=8, Ю=14, З=21
Производственная площадка ООО
В=4, и по гр.
"Вологодский комбинат пищевых продуктов
Производственная площадка ЗАО "Завод
30
сортовых водок"
Производственная площадка №1 и №2 ПК
8
"Вологодский молочный комбинат"
Производственная площадка ООО "Арт-рыба"
По внешней границе
земельного участка
Производственная площадка ООО
По внешней границе
"Рыбоперерабатывающий комбинат "Вологжан
земельного участка
Производственная площадка №1 ЗАО
6
"Вологодский хлебокомбинат"
Производственная площадка ОАО "Славянский
По внешней границе
хлеб"
земельного участка
Производственная площадка ОАО
СЗ=140, С=175, СВ=130, разработать проект
"Вологодский комбинат хлебопродуктов"
В=175, ЮВ=170, Ю=160 и окончательной СЗЗ
по гр.
Комбинат полуфабрикатов, кулинарных и
кондитерских изделий
Производственная площадка ООО "Айсберри
ФМ"
ЗАО "Кондитерская фабрика"
ОАО "Вагрон", (ликеро-водочный завод)
По внешней границе
земельного участка
По внешней границе
земельного участка
100м
100м
Документы
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
1
1
211
207
1
209
1
206
1
210
1
219
1
204
1
189
СЭЗ №
1
35.ВЦ.02.000.Т.000270.04.10
от 20.04.2010 Решение № 89
от 20.04.2010
1
183
1
163
1
1
51
48
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
178
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
24
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
ЗАО "Вологдамолоко"
Цех по производству салатов магазина
ООО"Вологодское мороженое"
ООО "Мясо и Мясопродукты" (Цех
мясопродуктов)
Производственная площадка ООО "Нестле
Россия"
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
49
234
нанесена с графики
нанесена с графики
на согловании
2
1
0
0
30 м от границы
промплощадки
Реш. ГГСВ ВО № 15 от
2
14.04.2009, СЭЗ №
35.ВЦ.02.000.Т.000216.04.09
от14.04.2009
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
0
100м
100
ЗАО "Агромясопром"
300
Вологодский хладокомбинат
50
Обрабатывающая промышленность и производство
ЗАО "Вологодский завод художественных
изделий"
ОАО Вологодский текстиль
100м
АО "Стиль Вологды"
100м
ЗАО "Вологодская кружевная фирма
50м
"Снежинка"
ЗАО "ВОЛТРИ-Евродизайн"
50м
ДГЗЭ (ОАО "Овчинно-меховая фабрика")
300м
ЗАО"Интерфор"
300м
ООО"Завод клееных деревянных конструкций" 100м
ООО ПФ "Полиграфист"
ООО "Стройпластик"
500м
ОАО "Стройиндустрия"
300м
ООО "Стройпластик"
300м
ООО "Стройтехнология"
300м
По внешней границе
земельного участка
на согловании
нанесенга графически с
факса Роспотребнадзора
30 м от границы
промплощадки
Документы
По контуру здания
25м
0
0
1
53
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
40
41
42
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
1
1
1
1
1
1
43
44
31
32
33
24
22
23
25
25м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
25
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
ОАО " Агростройконструкция"
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
300м
ООО "Мебельное предприятие "Прогресс"
100м
ООО "Нордкласс"
100м
ООО "Вологодская лыжная фабрика"
100м
ООО "Опытный завод"
100м
ЗАО "Вологодский лесохимический завод"
300м
ОАО "Северный Коммунар"
100м
ОАО "Союзлесмонтаж"
100м
ООО ПФ "Метапласт"
100м
Производственная площадка
100
деревообрабатывающего предприятия ООО
Кронлес
Вологодский кирпичный завод
300
Производственная площадка
100
деревообрабатывающего предприятия ООО
Сосна
Паркетное производство
100
Производственная площадка
По внешней границе
деревообрабатывающего предприятия ИП
земельного участка
Лысова
Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие объекты и производства
Производственная площадка для предприятия 100
ООО ПФ "Метапласт"
Производственная площадка №2 ОАО
300
"Вологодский завод строительных конструкций
Производственная площадка ЗАО "Вологодский
По внешней границе
электромеханический завод"
земельного участка
Промышленная площадка ООО "Феррум-плав"
20
Документы
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
26
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
проект разрабатывают
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
1
1
1
1
1
1
28
29
30
10
11
13
17
18
0
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
0
0
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
0
245
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
161
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
222
1
213
1
196
По внешней границе
земельного участка
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
26
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Производственная площадка ОАО
"Вологодский машиностроительный завод"
АОЗТ "Вторцветмет"
ОАО " Вологодский станкостроительный завод"
ФГУП "Вологодский вагоноремонтный завод
им. Калини
ОАО "Бываловский машиностроительный
завод"
ОАО "Ротор"
ОАО "Транс-Альфа"
ЗАО "Вологдаметаллстрой"
Производственная площадка ООО "НАБИ"
ЗАО "Вологодский подшипниковый завод"
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
Документы
С=60, СЗ=30, З=20,ЮЗ=75,
Ю=125, ЮВ=25, СВ=30 и
по гр.
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
1
187
300м
100м
100м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
27
7
8
100м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
9
100м
500м
300м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
1
2
15
16
19
35
4
1
1
0
0
1
0
70
1
171
СЗ+С+СВ=36, ост.=88
1
182
1
247
300м
ОАО "Электротехмаш"
100
завод вентиляционных заготовок (штамповка
50
изделий)
Машиностроительные предприятия с
100
металлообработкой
Строительная промышленность
Промышленная площадка ОАО "Завод ЖБИ
иК"
Производственная площадка ЗАО "Мостотряд61"
Производственная площадка ООО
"Стройиндустрия"
С=54, СЗ=75, СВ=58
по границе зу
С=54, СЗ=75, СВ=58
СЭЗ
21.05.2012
35ВЦ.02.000.Т.000198.04.12
от 12.04.2012
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
По внешней границе
земельного участка
По внешней границе
земельного участка
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
27
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
1
200
1
1
197
175
1
2
179
233
1
237
1
1
238
239
1
240
1
241
1
242
С+СВ=15, ЮВ+ЮЗ=15, и
по гр.
С+СВ+В=45
1
202
1
198
По внешней границе
земельного участка
1
199
1
250
Предприятия общественного питания, рынки продовольственных товаров, торговые центры,
Кафе ООО "Кверти"
По внешней границе
земельного участка
ТЦ "Звезда"
13
ТЦ Вега
По внешней границе
земельного участка
Торгово-развлекательный комплекс
Гр. жил. дом., кр. лин. ул.
Административное здание с размещением кафе
6
Кафе "Ханой" ООО "Вината"
По внешней границе
земельного участка
15
По внешней границе
земельного участка
По внешней границе
земельного участка
По внешней границе
земельного участка
15
Здание административно-торгового назначения
Торгово-развлекательный комплекс
Административно-торговый центр
Торгово-деловой центр по ул. Чернышевского в
г. Вологде
Сервисно-торговый центр по ул. Северная в г.
Вологде
Промышленная площадка ООО "Деловой
центр"
Производственная площадка жидкой
углекислоты
Производственная база ООО "Стройнефтегаз"
Торгово-развлекательный центр "Коллаж"
50
Установленная СЗЗ
6
Документы
Проект СЗЗ, СЭЗ
35.ВЦ.02.000.Т.000838.12.08
от 17.12.08, Реш. № 40 от
17.12.08
По внешней границе
земельного участка
15
По внешней границе
земельного участка
По внешней границе
земельного участка
По внешней границе
земельного участка
15
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
28
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
Документы
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
1
192
1
188
1
190
1
191
1
186
1
184
1
185
1
174
1
1
172
173
1
1
177
180
1
1
1
181
166
167
03
Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли, производства
Производственная площадка Центра ГИМС
С+СВ+В+ЮЗ+З+СЗ=20,
МЧС
Ю+ЮВ=35
Производственная площадка ОАО "ПАТП №2"
По внешней границе
земельного участка
Промышленная площадка Вологодской
По внешней границе
По внешней границе
нефтебазы
земельного участка
земельного участка
Производственная площадка ТУ №9 С-З
По внешней границе
филиала ОАО "Ростелеком"
земельного участка
Промышленная площадка ООО "Вологодская
С+В=15, и по гр. тер.
база Сенако"
Производственная площадка Газовой котельной 50
По внешней границе
разработать проект
решение № 90 от 22.04.2010
МУП "Вологдагортеплосеть"
промплощадки
окончательной СЗЗ
Производственная площадка Газовой котельной 50
По внешней границе
разработать проект
решение 91 от 22.04.2010
МУП "Вологдагортеплосеть"
земельного участка
окончательной СЗЗ
Промышленная площадка МУП ЖКХ
5
"Вологдагорводоканал"
АЗС №30
80
Производственная площадка ЗАО "Рем-Вэт",
По внешней границе
ОАО "ВЭТ", ЗАО "Сервис-ВЭТ"
земельного участка
АЗС №78
35
Производственная площадка ООО "Петролсиб45
сервис"
МУП "Ока"
5
АЗС №37
16
АЗС №41
40
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
29
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Производственная площадка №1 ООО
"ИММИД"
АЗС №60
Производственная площадка ООО "СПМК-1"
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Установленная СЗЗ
Документы
По внешней границе
земельного участка
32
100
50м
100
САНПИН 2.2.1/2.1.1.120003
ситуационный план М
1:2000
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
100
АЗС №48 ООО "Лукойл-Волганефтепродукт"
АЗС №65
СТО
Производственная площадка для предприятия
ООО "Грайф Вологда"
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
СТО
Расчетная СЗЗ
100
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
1
170
1
1
165
162
1
158
1
1
1
159
155
157
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
154
148
149
150
152
146
147
145
141
142
143
144
140
137
138
139
133
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
30
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
СТО
СТО
СТО
СТО
железная дорога
СТО
СТО
Кладбище
Свалка
Кладбище
Кладбище
АЗС
АЗС
Кладбище
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
Автовокзал
АЗС
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
50м
50м
50м
50м
100м
50м
50м
500м
500м
50м
50м
100м
100м
50м
100м
50м
50м
50м
100м
100м
50м
50м
50м
100м
100м
300м
50м
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
Документы
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
134
135
136
132
129
130
131
127
128
124
125
122
123
126
118
119
120
121
116
117
115
110
111
112
113
106
107
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
31
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
Документы
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
АЗС
АЗС
Баня
Баня
Баня
Баня
Баня
Баня
Баня
Баня
ООО "Надежда"
ООО "Нерум"
МУ "ПАТП" -1
ОАО "Автоколонна № 1116"
ОАО "Вологодское дорожно-строительное
управление № 1
ОАО "Вологодское дорожно-строительное
управление № 1
ОАО "Вологдаэлектротранс"
ОАО "Вологодский речной порт"
Склад ГСМ
Склад ГСМ
Склад ГСМ
склад, часть территории бывшего Агроскона
Нефтебаза "Сенако"
100м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
100м
100м
300м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
108
109
98
99
95
96
97
92
93
94
45
46
38
39
35
300м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
36
100м
300м
500м
500м
500м
300м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
1
1
1
1
37
34
1
2
3
4
5
ОАО" Росжелдорстрой"
300м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-
1
21
с-128м, св-152м, в-136м,
с-128м, св-152м, в-136м,
юв-100м, ю-100м, юз-100м, юв-100м, ю-100м, юз-100м,
з-100м, сз-104м)
з-100м, сз-104м)
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
32
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
По внешней границе
земельного участка
43
1
249
1
251
20
20
1
252
СЗ+ЮВ=10, ЮЗ=30,
СВ=23
100
СЗ+ЮВ=10, ЮЗ=30, СВ=23
1
254
В-165м,З-100м, с-115,ю-
В-165м,З-100м, с-115,ю-
По внешней границе
земельного участка
100
Промышленная площадка АЗС ЗАО "ВОМЗАВТО"
Административно-складские помещения
Бутусова А. В.
Торговый центр ООО
"Вологдаоблагроинвестстрой" по ул. Псковской
ООО "Термоизол"
100
ООО "Фарт" автоцентр "Кобра"
Номер в
электронной
базе данных
По внешней границе
земельного участка
43
АЗС ООО "Газсервисавто"
ООО "Атол"
Производственная площадка СХПК Комбинат
"Тепличный"
Производственная площадка для автостоянки
ООО "МегаМонтажСвязь"
Склад автозапчастей по ул. Чернышевского
Примеч.
По внешней границе
земельного участка
20
По внешней границе
земельного участка
По внешней границе
земельного участка
Комплекс зданий автоцентра и мотеля
Документы
03
По внешней границе
1
земельного участка
По границе промплощадки Решение гл.гос.сан.врача по 2
№1
ВО от 22.08.2008 №15+СЭЗ
35.ВЦ.02.000.Т.000458.08.08
от 22.08.2008+проект СЗЗ
По внешней границе
1
земельного участка
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200- 1
03
По внешней границе
1
земельного участка
1
По внешней границе
1
земельного участка
20
1
Промышленная площадка МУП
"Вологдазеленстрой"
Промышленная площадка №1 ОАО "ВОМЗ"
Авторемонтная база
Установленная СЗЗ
По внешней границе
земельного участка
100
СЭЗ
2
35.ВЦ.02.000.Т.000317.09.11
от 01.09.2011
1
230
231
232
235
243
244
246
248
0
35
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
33
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
АЗС ООО "Шелл АЗС"
50
ООО "Шелл АЗС"
50м
здание сервисно-сбытового центра оп ул.
Ильюшина28а
100
Расчетная СЗЗ
138м
50
138м
50
совпадает с границей
произв. площадки
разработать проект
обоснования проекта СЗЗ
совпадает с границей
произв. площадки
разработать проект
обоснования проекта СЗЗ
Вологодское РЭС ПО "Вол. электр.сети" филиал
ОАО "МРСК Северо-Запад""Вологдаэнерго"
100
Вологодское РЭС ПО "Вол. электр.сети" филиал
ОАО "МРСК Северо-Запад""В
100м
ОАО "Вологодское авторемонтное
предприятие"
100
СТО
Оптовый склад
Склады
Склады
СТО
Склады, хранение
ООО «Агроснаб Вологодский» Стоянка,
обслуживание сельхоз техники
100
50
50
50
50
50
100
Установленная СЗЗ
Документы
на согласовании проект
ПДВ
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
1
0
1
82
Экспертное заключение по 1
размещению обекта № 719
от 19.05.2008 ФГУЗ "Центр
гигиены и эпидемиологии в
Вол.обл."
рекомендуется разработать СЭЗ №
1
проект сокращения
35.ВЦ.02.000.Т.000455.11.11
размеров СЗЗ
от 01.11.2011
рекомендуется разработать СЭЗ №
1
проект сокращения
35.ВЦ.02.000.Т.000455.11.11
размеров СЗЗ
от 01.11.2011
- с северо-западной,
35.ВЦ.02.000.Т.000191.04.12 1
северной и североот 05.04.2012
восточной сторон - по
внешней границе
земельного участка, отв
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200 1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
34
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Склады
ООО "Августин" Склады
Склады, оптовая торговля материалами
ЗАО "Электротехснаб" рынок
Эксплуатационное вагонное депо Лоста
Канализационные очистные сооружения
Канализационные очистные сооружения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
Документы
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
50
50
50
50
100
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
1
1
0
0
0
0
0
500м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.120003
1
91
Производство тепловой энергии при сжигании минерального топлива
Производственная площадка Газовой котельной 50
13 в ЮЗ, ост. по гр. терр.
МУП "Вологдагортеплосеть"
Очистные сооружения водопровода МУП ЖКХ
С=80, В+Ю+З=30
"Вологдагорводоканал"
Котельная
50м
Котельная
50м
Котельная
25м
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть" 16
50м
с-1м,св-2м,в-1м, в
Гкал/час
остальных направлениях
по границе отвода з.у.
Котельная
50м
Котельная
50м
Котельная
50м
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть"
50м
юв-,ю,юз-13м, в остальных
направлениях- по границе
отвода
Котельная
50м
Котельная
50м
Котельная
50м
разработать проект
окончательной СЗЗ
разработать проект
окончательной СЗЗ
разработать проект ССЗ
решение № 267 от 02 апреля 1
2010
1
164
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
1
90
88
89
87
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
Решение № 286 от 24
ноября 2010
1
1
1
1
85
86
83
84
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
1
1
1
82
81
80
Решение от 28 июля 2010
160
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
35
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Котельная
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть"
мощностью 13Гкал/час
50м
50м
Котельная
Котельная
Котельная
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть"
50м
50м
50м
50м
Котельная
Котельная
Котельная
Котельная
Котельная
Котельная
Котельная
производственная площадка газовой котельной
МУП "Вологдагортеплосеть"
Котельная
Котельная
Котельная
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть"
мощностью 0,860 Гкал/час
ГЭП Вологдаоблкоммунэнерго,3 площадка
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть"
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
50м
Расчетная СЗЗ
в-2м,з-4м, в остальных
направлениях по границе
отвода
Запад-5м,в остальных
направлениях-по границе
отвода
Установленная СЗЗ
Номер в
электронной
базе данных
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
Решение № 197 от 06
августа 2010г.
1
1
79
78
подтвердить расчетную
ССЗ
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
Решение № 289 от 25
ноября 2010
1
1
1
1
77
76
75
73
1
1
1
1
1
1
1
2
74
71
72
68
69
70
64
66
разработать проект
окончательной СЗЗ
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
Решение № 287 от 24
ноября 2010
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200
Решение № 189 ОТ 27
ИЮЛЯ 2010
1
1
1
1
67
61
62
63
1
1
59
60
50м
50м
50м
20м
50м
Примеч.
разработать проект
окончательной СЗЗ
с-по границе, СВ, В,ЮВ-20
м, Ю-14м,СЗ-6м
с-12м,св-25м,в-27м,юв16м,ю-15м,з-17м,сз-8м
Документы
50м в восточном
разработать проект
направлении, в остальных окончательной СЗЗ
направлениях по границе
Решение № 196 от
06.08.2010
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
36
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Расчетная СЗЗ
Установленная СЗЗ
Документы
Примеч.
Номер в
электронной
базе данных
отвода
ГЭП Вологдаоблкоммунэнерго,2 площадка
100м
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть"
мощностью 5,25 Гкал/час
50
20
ГТ-ТЭЦ (по шумовым характеристикам)
50
не устанавливается
РНС-3 (Строящаяся)
Вологодская ТЭЦ (территриальная
генерирующая компания №2) (от произв.
300
30
300
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть"
50м
по границе отвода
Котельная МУП "Вологдагортеплосеть"
50м
по границе отвода
малоэтажный 27 квартирный жилой дом по ул.
Осаново с газовым котлом
10м
САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200- 1
03
34 м на восток, в остальном СЭЗ
2
по границе отвода ЗУ
35.ВЦ.02.000.Т.000136.06.11
от 15.06.2011, Реш. ГГСВ
ВО № 44 от 15.06.2011
210
Закл. гос.экол.экспертиза
2
вол.обл от 26.08.2005 №
09/5545
30 шумовая
1
300
СЭЗ
2
35.ВЛ.03.000.Т.000910.08.04
от 08.04.2004, письмо № 0202/4000 от 03.08.209
разработать проект
Решение № 188 от 26 июля 1
окончательной СЗЗ
2010
расчитать окончательную Решение № 289 от 25
1
СЗЗ
ноября 2010 г.
Проект обоснование
1
размера СЗЗ малоэт.жилого
дома на стадии
проектирования 2011г.
58
0
0
0
0
76
76
0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
37
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
2.3 Зоны охраны объектов культурного наследия
Согласно §3 п.10.2.2.4. Федерального закона «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»:
1. К объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры)
народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях
Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества ... возникшие в
результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения
истории, ….. градостроительства, науки и техники .., являющиеся свидетельством
эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и
развитии культуры.
2. Объекты культурного наследия в соответствии с Федеральным законом об
объектах культурного наследия подразделяются на следующие виды:
 памятники - отдельные постройки, здания и сооружения с исторически
сложившимися территориями
 ансамбли - четко локализуемые на исторически сложившихся территориях
группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений
фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного,
торгового, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений
религиозного назначения (храмовые комплексы, дацаны, монастыри, подворья),
в том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений,
которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям ... центры
исторических поселений или фрагменты градостроительной планировки и
застройки .
Согласно Положению о зонах охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"
(Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2008 г. N 315) для объектов
историко-культурного наследия должны быть разработаны, утверждены и внесены
в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации зоны охраны объектов
историко-культурного наследия, определенные на основании проектов зон охраны
историко-культурного наследия.
Согласно тому же Положению на основании утвержденных границ зон
охраны объектов историко-культурного наследия, внесенных в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации определяются режимы использования
земель и градостроительные регламенты в пределах названных зон.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
38
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации (п.7 того же Положения), должны быть разработаны:
паспорт, где фиксируются имущественный состав памятника, его основные
технические данные, предметная ценность и режим содержания;
проект зон охраны (в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки
и зоны охраняемого природного ландшафта);
Зоны охраны – специально выделенные территории, предназначенные для
обеспечения сохранности объектов историко-культурного наследия и их среды,
выявления их историко-художественной ценности и рационального использования.
Зона охраны включает несколько контуров границ, для каждого из которых
должны быть разработаны и утверждены режимы градостроительной и
хозяйственной деятельности. Эти действия должны обеспечивать режим
сохранения объекта историко-культурного наследия и регламентацию
хозяйственной деятельности на сопредельных с ним участках.
Однако на практике в большинстве случаев документация на памятник
подготовлена не в полном объеме, не подготовлены, не утверждены и не внесены в
единый государственный реестр зоны охраны, не установлены границы участка
объекта.
Список объектов культурного наследия, принятых на государственную
охрану приведен в разделе «В Томе 5. Приложения».
2.4 Ресурсы территориального развития города
В процессе комплексного анализа территории были выявлены
территориальные ресурсы для дальнейшего градостроительного развития,
проанализированы все территории как в пределах застройки, так и на прилегающих
к ней территориях. Проведенный анализ показал, что территориальные ресурсы для
формирования компактного городского образования ограничены.
В соответствии с комплексной оценкой, к территориям, перспективным для
градостроительного освоения и реконструкции отнесены следующие площадки:
 Группу потенциальных территориальных ресурсов составляют существующие
селитебные зоны, имеющие возможность для достройки существующих
территорий жилой общественной, застройки, выборочного уплотнения
существующих кварталов, т.е. мероприятия по реконструкции в широком
смысле. Данные площадки расположены во всех районах селитебной застройки
города.
 На свободных территориях в южном (Спасское сельское поселение), югозападном, западном (Лесковское сельское поселение), северном (Семенковское,
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
39
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Прилукское сельские поселения) и юго-восточном
поселение) направлениях.
(Подлесное сельское
 Незначительный потенциал для увеличения жилищной обеспеченности имеет
существующий фонд – устройство мансард, увеличение этажности,
реконструкция внутриквартальных жилых зданий. Такой вид жилья имеется во
всех районах города. Конкретные решения по каждому кварталу и зданию
возможно лишь при проведении специальной технической экспертизы в рамках
отдельных проектов и с учетом этажности, регламентируемой в проекте зон
охраны объектов культурного наследия.
 Резервы для размещения объектов производственно-коммунального назначения
имеются на территориях существующих промышленных районов города за счет
уплотнения и более рационального и эффективного использования
производственных территорий и существующих фондов, на свободных
территориях на западе при условии проведения мероприятий по инженерной
подготовке, на востоке (в районе существующих коммунально-складских
организаций) а также в санитарно-защитных зонах, не превышая их размеры.
В целом по городу при условии осуществлении вышеперечисленных видов
нового жилищного строительства и реконструкции, территориальные ресурсы в
пределах установленной городской черты недостаточны для удовлетворения
потребностей в жилищном строительстве и объектах социальной сферы на период
до 2035 года.
Таким образом, в проекте рассматриваются следующие площадки под
возможное размещение объектов и зон, благоприятных для градостроительного
освоения:
 в северном направлении на свободных территориях;
 в юго-восточном направлении на свободных территориях;
 в западном направлении, на свободных территориях;
 в южном направлении, на свободных территориях
 в существующих районах за счет преобразования промышленных и
коммунально-складских территорий и уплотнения сложившихся жилых
кварталов.
В связи с этим границу города Вологды предлагается изменить за счет
территорий Спасского, Подлесного, Лесковского, Семенковского и Прилукского
сельских поселений.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
40
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
2.5 Прогноз численности населения
РосНИПИ Урбанистики был проведен демографический анализ структуры и
динамики численности населения г. Вологды, на основании которого был создан
прогноз
численности
населения
по
трем
основным
вариантам:
«Пессимистическому» – предполагающему сохранение тенденций начала
двухтысячных годов, «Умеренно-оптимистическому» – предполагающему
постепенное улучшение ситуации, снижение смертности, рост рождаемости и
увеличение притока населения в город, а также «Оптимистическому»,
предполагающему кардинальное снижение смертности, увеличение рождаемости и
значительный миграционный рост до расчетного срока. Прогнозы были составлены
на основании существующей демографической структуры населения на момент
сбора исходных данных по проекту методом подвижки возрастов. Для всех
вариантов характерно снижение естественного прироста численности населения в
период 2025-2030 годов из-за уменьшения к данному сроку возрастной группы 2030 лет, что соответственно и повлечет снижение рождаемости.
Вариант
«Умеренно-оптимистический»
предполагал
повышение
численности населения до 318,9 тыс. человек к сроку первой очереди. Рост
численности предполагался в основном из-за миграционного прироста (0,3-0,4
тыс.чел. в год) и естественного прироста в период 2015-2020 годы. Затем в
детородный возраст прогнозируемо вступает наиболее малочисленная группа так
называемой «демографической ямы», рожденная в конце 90-х – начале
двухтысячных годов. В этот период предполагается превышение смертности над
рождаемостью. В дальнейший период основою роль прироста населения города
Вологды будет играть миграционный прирост до 1 тыс. человек в год. В
миграционный прирост также включено и возможное увеличение численности
населения за счет включения в границы населенного пункта г. Вологда прочих
населенных пунктов при расширении границ. Таким образом, общая численность
населения города Вологды по «Умеренно-оптимистическому» варианту прогноза
составит к 2035 году 327,0 тысяч человек.
Также в проекте рассматривался вариант Прогноза департамента
экономического развития Администрации города Вологды, предоставленный
письмом №8-0-10/ от 02.04.2013 от Департамента градостроительства и
инфраструктуры Администрации города Вологды.
Основным расчетным вариантом для всего проекта выбран вариант
Прогноза департамента экономического развития Администрации города Вологды,
предполагающий повышение численности населения города до 400 тыс. человек к
расчетному сроку. На момент выпуска текущей версии генерального плана он не
был предоставлен официально.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
41
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Таблица 2-8 Сценарии прогноза численности населения, тыс.чел.
№п.п.
Сценарии прогноза (тыс. чел.)
1.
Пессимистический
2.
Умеренно-оптимистический
3.
Оптимистический
4.
5.
01.01.2011
2020г.
2035г.
306,7
306,3
287,3
306,7
318,9
327,0
306,7
Прогноз департамента экономического
развития Администрации города Вологды
306,7
Основной вариант
прогноза численности
населения
(предоставлен
Департаментом
градостроительства и инфраструктуры)*
306,7
325,8
367,1
325,2
369,3
344,4
400,8
* обоснование прогноза численности населения получено по электронной почте 30.08.2013, 15:39
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
42
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Таблица 2-9 Обоснование прогноза численности населения по двум вариантам развития за прогнозный период 2013-2025 гг.
Сценарии прогноза
Пессимистический
общий прирост/убыль
естесттвенный прирост/убыль
миграционный прирост/убыль
Вероятностный
общий прирост/убыль
естесттвенный прирост/убыль
миграционный прирост/убыль
Оптимистический
общий прирост/убыль
Исходн.
год
2012
306,7
-0,214
-0,521
0,307
306,7
1,871
-0,521
0,307
306,7
2,147
Периоды: 2013-2015
2013
307,2
0,46
-0,460
0,920
308,6
1,882
0,460
1,411
308,8
2,162
2014
307,6
0,46
-0,461
0,921
310,5
1,894
0,463
1,419
311,0
2,177
2015
308,1
-0,216
-0,461
0,923
312,3
1,593
0,466
1,428
313,2
2,505
2016-2020
2016
307,9
-0,216
-0,524
0,308
313,9
1,601
0,469
1,437
315,7
2,526
2017
307,7
-0,215
-0,523
0,308
315,5
1,609
0,345
1,256
318,2
2,546
2018
307,4
-0,215
-0,523
0,308
317,2
1,617
0,347
1,262
320,8
2,566
2021-2025
2019
307,2
-0,952
-0,523
0,307
318,8
0,159
0,349
1,269
323,3
2,490
2020
306,3
-0,949
-0,645
0,307
318,9
0,159
0,351
1,275
325,8
2,509
2021
305,3
-0,946
-0,643
0,306
319,1
0,160
0,351
1,276
328,3
2,528
2022
304,4
-0,944
-0,641
0,305
319,2
0,160
-0,798
0,957
330,9
2,548
2023
303,4
-0,941
-0,639
0,304
319,4
0,160
-0,798
0,958
333,4
2,567
2024
302,5
-1,301
-0,637
0,303
319,6
0,320
-0,799
0,958
336,0
2,352
Таблица 2-10 Обоснование прогноза численности населения по двум вариантам развития за прогнозный период 2026-2035 гг.
Сценарии прогноза
Пессимистический
общий прирост/убыль
естесттвенный прирост/убыль
миграционный прирост/убыль
Вероятностный
общий прирост/убыль
естесттвенный прирост/убыль
миграционный прирост/убыль
Оптимистический
общий прирост/убыль
Исходн.
год
2012
306,7
-0,214
-0,521
0,307
306,7
1,871
-0,521
0,307
306,7
2,147
2026-2030
2026
299,9
-1,290
-0,632
0,301
320,2
0,320
-0,800
0,960
340,7
2,385
2027
298,6
-1,284
-0,630
0,300
320,5
0,321
-0,961
1,281
343,1
2,402
2028
297,3
-1,278
-0,627
0,299
320,8
0,321
-0,962
1,282
345,5
2,418
2031-2035
2029
2030
2031
296,0 294,6 293,1
-1,480 -1,473 -1,465
-0,624 -0,622 -0,619
0,297 0,296 0,295
321,2 322,1 323,1
0,964 0,966 0,969
-0,963 -0,964 -0,966
1,283 1,285 1,289
347,9 351,0 354,2
3,131 3,159 3,188
2032
291,6
-1,458
-0,615
0,293
324,1
0,972
-0,485
1,454
357,4
3,216
2033
290,2
-1,451
-0,612
0,292
325,0
0,975
-0,486
1,458
360,6
3,245
2034
288,7
-1,444
-0,609
0,290
326,0
0,978
-0,488
1,463
363,8
3,275
2035
287,3
-1,436
-0,606
0,289
327,0
0,981
-0,489
1,467
367,1
3,304
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
43
2025
301,2
-1,295
-0,635
0,302
319,9
0,320
-0,799
0,959
338,3
2,368
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Таблица 2-11 Обоснование прогноза численности населения предоставленного Департаментом экономического
развития
Администрации
города Вологды
№ п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Годы
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
родилось
3 239
3 088
3 152
3 207
3 472
3 762
3 773
3 994
4 352
4 380
4 410
4 450
4 490
4 540
4 562
4 602
4 640
4 676
4 710
4 743
4 774
умерло
4 947
4 689
4 166
3 901
4 088
4 006
4 146
3 946
3 765
3 750
3 750
3 710
3 670
3 630
3 605
3 575
3 546
3 520
3 494
3 470
3 447
естественный прирост
(убыль)
-1 708
-1 601
-1 014
-694
-616
-244
-373
48
587
630
660
740
820
910
957
1 027
1 093
1 156
1 216
1 273
1 327
миграция прирост
(убыль)
-424
55
98
516
528
6
2 116
2 338
1 895
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
общий прирост
(убыль)
город Вологда
-2 132
-1 546
-916
-178
-88
-238
1 743
2 386
2 482
2 130
2 160
2 240
2 320
2 410
2 457
2 527
2 593
2 656
2 716
2 773
2 827
288 404
287 001
286 253
286 145
286 158
285 983
302 413
304 301
306 719
308 793
310 897
313 079
315 339
317 686
320 238
322 701
325 228
327 816
330 463
333 164
335 919
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
44
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
№ п/п
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
Годы
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
родилось
4 804
4 833
4 861
4 888
4 914
4 939
4 963
4 987
5 009
5 032
5 053
*основанием прогноза является письмо 8-0-10/
умерло
3 425
3 404
3 384
3 365
3 347
3 329
3 312
3 295
3 279
3 264
3 249
естественный прирост
(убыль)
1 379
1 429
1 476
1 522
1 567
1 610
1 651
1 691
1 730
1 768
1 804
миграция прирост
(убыль)
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
1 500
общий прирост
(убыль)
город Вологда
2 879
2 929
2 976
3 022
3 067
3 110
3 151
3 191
3 230
3 268
3 304
338 725
341 578
344 585
347 531
350 521
353 552
356 624
359 735
362 883
366 068
369 289
от 02.04.2013 Департамента градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды
** за 2012 год указаны предварительные данные Вологдастата
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
45
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Рисунок 2-1 Рождаемость и смертность при прогнозе численности населения предоставленном Департаментом экономического
развития
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
46
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Рисунок 2-2 Обоснование прогноза численности населения предоставленного Департаментом экономического развития г.
Вологды . Основной вариант прогноза численности населения, получен по электронной почте 30.08.2013, 15:39.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
47
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Таблица 2-12 Источники формирования прогнозируемой численности населения
Сценарии прогноза
Среднее
значение за 5
лет до
исходного года
2012
Периоды
2013-2015
2016-2020
2021-2025
Коэффициент естественного прироста (убыли) населения (на 1000 человек)
Пессимистический
-0,4
-1,5
-1,7
-2,1
Умеренно-оптимистический
-0,4
1,9
1,1
-2,5
Оптимистический
-0,4
2,0
2,5
1,5
Прогноз численности населения,
предоставленный Департаментом
экономического развития
-0,4
2,3
3,4
4,2
Коэффициент механического прироста (убыли) населения (на 1000 человек)
Пессимистический
4,5
3,0
1,0
-1,0
Умеренно-оптимистический
4,5
4,6
4,0
3,0
Оптимистический
4,5
5,0
5,5
6,2
Прогноз численности населения,
предоставленный Департаментом
экономического развития
4,5
4,8
4,6
4,4
Общий коэффициент прироста (убыли) населения (на 1000 человек)
Пессимистический
4,1
1,5
-0,7
Умеренно-оптимистический
4,1
0,5
2,5
Оптимистический
4,1
2,1
5,5
Прогноз численности населения,
предоставленный Департаментом
экономического развития
4,1
7,1
8,0
2026-2030
2031-2035
-2,3
-2,5
-3,0
-1,5
0,5
2,5
4,6
4,9
-2,0
-2,5
4,0
4,5
6,5
6,5
4,2
4,1
-3,1
-4,3
-5
1,5
1,0
3,0
5,5
4,5
6,0
8,6
8,8
9,0
Таблица 2-13 Распределение населения по планировочным районам, тыс.чел.
№
п.п.
1.
2.
3.
4.
-
Планировочный
район
Северо-Западный
Центральный
Заречье
Южный
Итого
Соверменное
состояние
13,4
58,6
74,5
160,2
306,7
Расчетный срок
38,4
45,5
111,2
204,9
400,0
Таблица 2-14 Возрастная структура населения
№
п/п
Показатели
1.
-население младше
трудоспособного
возраста
-население
2.
Современное состояние
Расчетный срок
%
17
тыс.чел.
52,1
%
17
тыс.чел.
88,0
64
196,3
64
220,0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
48
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
№
п/п
3.
-
Показатели
трудоспособного
возраста
-население старше
трудоспособного
возраста
Итого
Современное состояние
Расчетный срок
19
58,3
19
92,0
100
306,7
100
400,0
2.6 Планируемое структурно-функциональное зонирование
территории
2.6.1 Территориальное развитие
Стратегической целью развития города Вологды является создание
благоустроенного селитебного образования с высоким уровнем обслуживания, с
благоприятными экологическими, экономическими и социальными условиями для
его населения. В связи с этим, для нормального функционирования городской
системы генпланом предлагается: Развитие жилых территорий:
 увеличение площади территории селитебной зоны под жилищное строительство
путем завершения освоения внутрегородских территориальных резервов;
 формирование комплексной жилой среды, отвечающей социальным
требованиям доступности объектов обслуживания, объектов отдыха,
требованиям безопасности и благоустройства;
 сохранение и увеличение многообразия жилой среды, отвечающей запросам
различных групп населения.
Развитие системы общественных центров,
строительство объектов социальной инфраструктуры:
 повышение роли общегородского центра, с приданием
административных и культурных функций;
ему деловых,
 развитие социальной инфраструктуры обслуживания и потребительского рынка,
здравоохранения, образования, культуры, торговли, досуга и рекреации,
физической культуры и спорта;
 развитие сети общественных центров повседневного и периодического
обслуживания жилых районов, микрорайонов, жилых групп.
2.6.2 Принципы развития планировочной структуры
Основные принципы развития планировочной структуры :
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
49
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 сохранение и дальнейшее развитие сложившейся планировочной структуры
города; реконструкция и благоустройство всех функциональных зон в широком
смысле - жилых, общественно-деловых, производственных, рекреационных зон,
зон сельскохозяйственного использования, транспортной и инженерной
инфраструктуры, режимных объектов и специального назначения города;
 формирование центральной зоны города - развитие обслуживающих и деловых
функций, модернизация и реконструкция отдельных микрорайонов; сохранение
и использование архитектурно-ландшафтных особенностей территории в
планировочной структуре города;
 сохранение и развитие общественных центров в каждом микрорайоне
селитебной территории с комплексом обслуживающих и спортивноразвлекательных объектов зеленой зоны;
 создание устойчивых транспортных связей и выявление направлений для
дальнейшего территориального развития;
 создание и дальнейшее развитие обслуживающих центров вдоль основных
транспортных направлений;
 развитие системы природно-рекреационных территорий города;
 проведение комплекса мероприятий, в том числе планировочных (вынос
предприятий и т.д.), по улучшению экологического состояния окружающей
среды.
2.6.3 Основные направления территориального развития города
Генеральный план включает следующие основные направления развития
территории города Вологды:
Градостроительное
прилегающими к городу.
развитие
Вологды
во
взаимосвязи
с
районами,
Охрана культурного наследия, активное включение исторических объектов в
современную социо-культурную среду. Сохранение и максимальное усиление
индивидуального образа города на основе сохранения исторических особенностей,
использования региональных архитектурно-строительных приемов и материалов.
Качественное преобразование городской среды включает реконструкцию и
благоустройство городской территории. Реконструкция и модернизация
существующего жилищного фонда, комплексное благоустройство и озеленение
жилых зон. Новое жилищное строительство во всех административных районах на
экологически безопасных территориях с учетом запросов всех слоев населения.
Реорганизация производственных территорий с целью снижения
негативного экологического воздействия на жилые районы и более эффективного
использования существующих территорий и фондов.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
50
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Развитие системы рекреации - особо охраняемых природных территорий,
городского озеленения и зон отдыха (в том числе, реабилитация и благоустройство
исторической системы озеленения и гидрологических объектов).
Реконструкция и развитие современной транспортной и инженерной
инфраструктуры.
Одно из наиболее важных направлений территориального развития
города – развитие селитебных территорий, реконструкция и преобразование
жилого фонда.
В генеральном плане предлагается следующее:
Центральный район – район сложившейся многоэтажной застройки. В
центральном районе – застройка расположена в зоне особого градостроительного
режима - в зоне регулирования застройки объектов культурного наследия. Здесь
необходимо проводить как реставрацию, реновацию, так и реконструкцию с
учетом регламента высотности (максимально до 5 этажей) и соответствия
стилистическому образу. Здесь наибольший объем реконструктивных
мероприятий, связанных с изменением функционального использования
территорий, сносом малоценного фонда, использованием высвободившихся
территорий, в основном, под общественное строительство.
Такие преобразования намечены между ул.Батюшкова и ул.Мира. В
основном – это общественная застройка. Кроме реконструкции предлагается
строительство нового жилого фонда на свободных территориях: На перспективу
предполагается в незначительном количестве строительство многоэтажной
застройки в 5 этажей и среднеэтажной жилой застройки.
Южный район - это наиболее динамично развивающийся район. Как
показала оценка современного городского ландшафта, наиболее выгодно с точки
зрения освоения земель для развития жилищного строительства являются земли
Южного планировочного района в городской черте и земли территорий,
прилегающих к нему в южном направлении.
Сейчас эти земли активно и успешно осваиваются населением Вологды
современной коттеджной и усадебной застройкой нового типа.
Городская администрация рассматривает вариант расширения границ города
в этом направлении.
При обеспечении транспортной инфраструктурой
предлагаемой в
генеральном плане – строительство Восточного, Южного и Лукъяновского обхода
и наличии инженерного оборудования на территориях, прилегающих к г.Вологде с
южной стороны, развитие города в этом направлении наиболее перспективно.
Здесь намечается освоение как начатых, так и новых жилых кварталов
многоэтажной застройки – вдоль основных магистралей - ул.Ленинградской,
Пошехонское шоссе и ул.Маршала Конева. Кроме того, проектом предлагается
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
51
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
освоение территорий под индивидуальное жилищное строительство, южнее дороги
на Ярославль до вновь проектируемой обходной дороги (Южного обхода)
Вдоль основных магистралей ул.Ленинградской, Пошехонское шоссе и
ул.Маршала Конева расположены кварталы многоэтажной застройки,
чередующиеся с участками индивидуального строительства и среднеэтажной
жилой
застройки.
Предполагается
освоение
свободных
территорий
дифференцированной застройкой смешанного характера.
Заречный район – строительство начатых кварталов многоэтажной жилой
застройки в восточной части района от ул. Карла Маркса до ул.Дальней.
Кроме того территории этого района - от ул.Горького вдоль реки Вологда до
северной ее части, сформированы Заречным промрайоном, военными частями и
режимными объектами. Предполагается поэтапное освобождение территории от
промышленных объектов и военного ведомства и освоение под жилищное
строительство различного характера – многоэтажной, среднеэтажной и
малоэтажной застройкой.
С планировочной точки зрения выявилась целесообразность увеличения
площади городских земель от ул.Горького вдоль р.Вологда окаймляя крупный
промрайон в северном направлении для формирования здесь жилой и
общественной зоны.
Северо-западный район делится железной дорогой на три части –
северную, центральную и южную. Северная часть района (Прилуки) осваивается в
основном индивидуальной и среднеэтажной застройкой. В центральной части
развитие получает в небольшом объеме многоэтажная и среднеэтажная застройка,
остальная часть – усадебная застройка. Южная часть района в основном занята
производственной зоной.
Развитие планировочного каркаса
Развитие планировочной структуры Вологды определяется особенностями
пространственной среды города на основе трех базовых компонентов структурной
организации городского пространства:
 Природный каркас
 Историко-культурный каркас
 Урбанизированный каркас
Природный каркас – взаимосвязанная система городских озелененных
пространств – парков, скверов, бульваров, особо охраняемых природных
территорий, лесных и лесопарковых массивов, рекреационных зон, водных
ландшафтов.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
52
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Историко - культурный каркас города – историческое ядро Вологды,
исторические районы города, основные исторические транспортные направления,
система высотных доминант – церквей, исторические зеленые насаждения.
Урбанизированный
структурные элементы:
каркас
Вологды
образуют
следующие
главные
 система основных транспортных магистралей – главные планировочные оси
города;
 общегородской центр;
 главные градостроительные узлы – площади и обслуживающие центры во всех
районах города.
Планировочный каркас формируется сложившейся радиальной структурой
основных городских транспортных связей, сфокусированных в центральной зоне
города., объединяющих в единое целое общегородской центр, жилые районы,
промышленные и транспортные узлы города. Магистральные трассы
меридионального и широтного направлений связывают городские районы между
собой и выходами из города на внешние направления.
Транспортный каркас формируют следующие меридиональные магистрали
городского значения: ул. Ленинградская, ул. Мира, Пошехонское шоссе, ул.
Маршала Конева и магистрали широтного направления ул. Карла Маркса, ул.
Горького, ул. Герцена, проспект Победы, ул. Можайского, ул. Петина, Окружное
шоссе.
В проекте генерального плана предлагаются следующие мероприятия
развития транспортного каркаса:
Строительство Южного обхода (предложение Схемы территориального
планирования Вологодского района) – формирование объездной дороги вокруг
города Вологда, соединяющей федеральные автодороги А-114 Вологда-Тихвинавтомобильная дорога Р-21 «Кола» и два направления транзитной автодороги М-8
«Холмогоры» Москва-Ярославль-Вологда-Архангельск.
Строительство Восточного обхода (предложение Схемы территориального
планирования Вологодского района) – связь а/д Московского направления
автодороги М-8 «Холмогоры» с Архангельским с подключением УДС восточной
части города.
Строительство Лукъяновского обхода – связь автодороги «Амур» со
свободной экономической зоной и выходом к границе с Китаем.
Реконструкция основных магистралей, входящих в г.Вологда: Пошехонское
шоссе, Окружное шоссе, автодорога Р-5 Медвежьегорск-Вологда.
К каркасу основных магистральных улиц будут относиться следующие
улицы: Элеваторная, Северная, Саммера, Добролюбова, Белозерское шоссе.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
53
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Проектом предлагается развитие существующей планировочной структуры
вдоль основных транспортных осей.
Основным ядром центра сохраняются исторически сложившиеся территории
«Города», «Верхнего посада», «Нижнего посада». «Город» - территория,
включающая ансамбль Вологодского Кремля, Кремлевскую и Торговую площади,
территории
прилегающих
исторических
кварталов,
берег
р.Вологды.
Предусматривается многофункциональное развитие исторического ядра –
культурные, музейные, туристско-рекреационные, административно-офисные,
торговые и обслуживающие функции, отвечающие историческим функциям
территории.
Проектом предусматривается активное благоустройство береговой зоны,
развитие пешеходных зон и направлений, организация современных паркингов для
туристических автобусов и ограниченного количества легкового транспорта,
устройство для разгрузки исторического ядра системы перехватывающих стоянок.
К ним присоединяется благоустроенная набережная р.Вологды, с кварталами
застройки, выходящими на берег.
Для формирования имиджа г.Вологды, усиления роли представительских и
деловых
функций,
в
городском
центре
предполагается
развитие
административных, культурных, музейных, общеобразовательных, коммерческоделовых зон.
В новой структуре городского центра наиболее значимыми будут
следующие градостроительные узлы:
 Исторический центр города.
 Район набережной Заречного района – место концентрации памятников.
 Парк «Мира».
 Район автовокзала (площадь Бабушкина).
 Район моста им.800-летия Вологды.
 Пречистенская набережная – район улиц Зосимовской и Предчистенской.
Городской центр несет основную нагрузку в восприятии облика города. Не
менее важно для формирования этого облика развитие въездных зон. Проектом
предлагается развитие следующих въездных зон:
 Въездная зона со стороны Пошехонья.
 Въезд в город со стороны г.Череповец.
 Зона въезда из г.Кириллова.
 Въезд со стороны г.Грязовец.
 Въезд со стороны Ярославля.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
54
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Особой темой в проекте является усиление имиджа города как центра
туризма. Согласно Стратегии развития туризма на территории муниципального
образования «Город Вологда» до 2020 года «Вологда – культурная столица
Русского Севера» в проекте предлагается дальнейшее развитие шести зон развития
туризма: культурно-познавательный; паломнический; событийный; лечебнооздоровительный; деловой; спортивный туризм
Основные из них – экономический, деловой туризм, предполагает
увеличение офисных площадей класса А и В. Основным направлением освоения
городских территорий станет строительство в городском центре.
Для разгрузки центра, инфраструктура делового туризма также может
размещаться вблизи основных транспортных магистралей. Большое значение имеет
организация зоны отдыха для горожан. Сама набережная должна открывать речной
фасад города, служить символом композиционной значимости Вологды. её можно
использовать
как
историко-ландшафтный
материал,
как
территорию,
соединяющую водную и сухопутную части города. Такая трактовка дает
возможность предоставления для города зрелищного продукта, который
привлекает внимание гостей.
Вологда является крупным индустриальным центром и в пределах
расчетного срока сохранит статус города с современной многопрофильной
экономикой, поэтому в городе получат развитие не только жилые, но и
производственные зоны.
Проектом предлагается:
1. Ликвидация отдельно стоящих предприятий в центральной части города, и
производственной зоны вдоль р.Вологда;
2. Сохранение и реорганизация существующих промышленных зон:
промузлов;
3. Формируются новые производственные зоны: промузлы, расположенные
на окраинах города, на которых возможно размещение коммунальных объектов,
предназначенных для обслуживания жилищно-коммунального комплекса,
предприятий малого предпринимательства, а также под рентабельные проекты
возможных инвесторов;
4. Вынос жилой застройки из санитарно-защитных зон предприятий в районе
ул. Турундаевская и др.
Учитывая значение города Вологды как крупного транспортного, так и
транзитного узла, находящегося на автотранспортных связях, магистральных
железнодорожных путях, имеющего аэропорт, проектом предусматривается
размещение и современная организация ряда новых коммунально-складских
территорий и терминалов, на основных площадках в Центральном, Южном,
Заречном и Северо-западном районах.
Во всех промышленных зонах предусматриваются подъезды, паркинги,
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
55
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
стоянки, центры обслуживания и озеленение территории.
2.6.4 Развитие планировочного каркаса
Развитие планировочной структуры Вологды определяется особенностями
пространственной среды города на основе трех базовых компонентов структурной
организации городского пространства:
 Природный каркас
 Историко-культурный каркас
 Урбанизированный каркас
Природный каркас – взаимосвязанная система городских озелененных
пространств – парков, скверов, бульваров, особо охраняемых природных
территорий, лесных и лесопарковых массивов, рекреационных зон, водных
ландшафтов.
Историко - культурный каркас города – историческое ядро Вологды,
исторические районы города, основные исторические транспортные направления,
система высотных доминант – церквей, исторические зеленые насаждения.
Урбанизированный
структурные элементы:
каркас
Вологды
образуют
следующие
главные
 система основных транспортных магистралей – главные планировочные оси
города;
 общегородской центр;
 главные градостроительные узлы – площади и обслуживающие центры во всех
районах города.
Планировочный каркас формируется сложившейся радиальной структурой
основных городских транспортных связей, сфокусированных в центральной зоне
города., объединяющих в единое целое общегородской центр, жилые районы,
промышленные и транспортные узлы города. Магистральные трассы
меридионального и широтного направлений связывают городские районы между
собой и выходами из города на внешние направления.
Транспортный каркас формируют следующие меридиональные магистрали
городского значения: ул. Ленинградская, ул. Мира, Пошехонское шоссе, ул.
Маршала Конева и магистрали широтного направления ул. Карла Маркса, ул.
Горького, ул. Герцена, проспект Победы, ул. Можайского, ул. Петина, Окружное
шоссе.
В проекте генерального плана предлагаются следующие мероприятия
развития транспортного каркаса:
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
56
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Строительство Южного обхода (предложение Схемы территориального
планирования Вологодского района) – формирование объездной дороги вокруг
города Вологда, соединяющей федеральные автодороги А-114 Вологда-Тихвинавтомобильная дорога Р-21 «Кола» и два направления транзитной автодороги М-8
«Холмогоры» Москва-Ярославль-Вологда-Архангельск.
Строительство Восточного обхода (предложение Схемы территориального
планирования Вологодского района) – связь а/д Московского направления
автодороги М-8 «Холмогоры» с Архангельским с подключением УДС восточной
части города.
Строительство Лукъяновского обхода – связь автодороги «Амур» со
свободной экономической зоной и выходом к границе с Китаем.
Реконструкция основных магистралей, входящих в г.Вологда: Пошехонское
шоссе, Окружное шоссе, автодорога Р-5 Медвежьегорск-Вологда.
К каркасу основных магистральных улиц будут относиться следующие
улицы: Элеваторная, Северная, Саммера, Добролюбова, Белозерское шоссе.
Проектом предлагается развитие существующей планировочной структуры
вдоль основных транспортных осей.
Основным ядром центра сохраняются исторически сложившиеся территории
«Города», «Верхнего посада», «Нижнего посада». «Город» - территория,
включающая ансамбль Вологодского Кремля, Кремлевскую и Торговую площади,
территории
прилегающих
исторических
кварталов,
берег
р.Вологды.
Предусматривается многофункциональное развитие исторического ядра –
культурные, музейные, туристско-рекреационные, административно-офисные,
торговые и обслуживающие функции, отвечающие историческим функциям
территории.
Проектом предусматривается активное благоустройство береговой зоны,
развитие пешеходных зон и направлений, организация современных паркингов для
туристических автобусов и ограниченного количества легкового транспорта,
устройство для разгрузки исторического ядра системы перехватывающих стоянок.
К ним присоединяется благоустроенная набережная р.Вологды, с кварталами
застройки, выходящими на берег.
Для формирования имиджа г.Вологды, усиления роли представительских и
деловых
функций,
в
городском
центре
предполагается
развитие
административных, культурных, музейных, общеобразовательных, коммерческоделовых зон.
В новой структуре городского центра наиболее значимыми будут
следующие градостроительные узлы:
 Исторический центр города.
 Район набережной Заречного района – место концентрации памятников.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
57
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 Парк «Мира».
 Район автовокзала (площадь Бабушкина).
 Район моста им.800-летия Вологды.
 Пречистенская набережная – район улиц Зосимовской и Предчистенской.
Городской центр несет основную нагрузку в восприятии облика города. Не
менее важно для формирования этого облика развитие въездных зон. Проектом
предлагается развитие следующих въездных зон:
 Въездная зона со стороны Пошехонья.
 Въезд в город со стороны г.Череповец.
 Зона въезда из г.Кириллова.
 Въезд со стороны г.Грязовец.
 Въезд со стороны Ярославля.
Особой темой в проекте является усиление имиджа города как центра
туризма. Согласно Стратегии развития туризма на территории муниципального
образования «Город Вологда» до 2020 года «Вологда – культурная столица
Русского Севера» в проекте предлагается дальнейшее развитие шести зон развития
туризма: культурно-познавательный; паломнический; событийный; лечебнооздоровительный; деловой; спортивный туризм
Основные из них – экономический, деловой туризм, предполагает
увеличение офисных площадей класса А и В. Основным направлением освоения
городских территорий станет строительство в городском центре.
Для разгрузки центра, инфраструктура делового туризма также может
размещаться вблизи основных транспортных магистралей. Большое значение имеет
организация зоны отдыха для горожан. Сама набережная должна открывать речной
фасад города, служить символом композиционной значимости Вологды. её можно
использовать
как
историко-ландшафтный
материал,
как
территорию,
соединяющую водную и сухопутную части города. Такая трактовка дает
возможность предоставления для города зрелищного продукта, который
привлекает внимание гостей.
Вологда является крупным индустриальным центром и в пределах
расчетного срока сохранит статус города с современной многопрофильной
экономикой, поэтому в городе получат развитие не только жилые, но и
производственные зоны.
Проектом предлагается:
1. Ликвидация отдельно стоящих предприятий в центральной части города, и
производственной зоны вдоль р.Вологда;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
58
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
2. Сохранение и реорганизация существующих промышленных зон:
промузлов;
3. Формируются новые производственные зоны: промузлы, расположенные
на окраинах города, на которых возможно размещение коммунальных объектов,
предназначенных для обслуживания жилищно-коммунального комплекса,
предприятий малого предпринимательства, а также под рентабельные проекты
возможных инвесторов.
Учитывая значение города Вологды как крупного транспортного, так и
транзитного узла, находящегося на автотранспортных связях, магистральных
железнодорожных путях, имеющего аэропорт, проектом предусматривается
размещение и современная организация ряда новых коммунально-складских
территорий и терминалов, на основных площадках в
Центральном, Южном, Заречном и Северо-западном районах.
Во всех промышленных зонах предусматриваются подъезды, паркинги,
стоянки, центры обслуживания и озеленение территории.
2.6.5 Формирование природно-экологический каркаса
Для повышения устойчивости зелёных насаждений в условиях города
запроектирована система экологического каркаса, включающего в себя
существующие зелёные массивы, открытые пространства, речки и ручьи с их
водоохранными зонами, которые предлагается очистить от промышленной и
коммунальной застройки, складов и свалок.
В настоящее время территориальное планирование муниципальных
образований является одним из приоритетных направлений в стратегии
административно-хозяйственного управления территориями РФ. Каждый
хозяйствующий субъект должен понимать, что без учёта природно-экологических
территориальных систем в процессе планирования развития территории
невозможно достичь главной цели территориального планирования формирования комфортной и благоприятной среды жизнедеятельности населения.
Поэтому принятие экономически целесообразных, экологически допустимых и
социально обоснованных управленческих решений невозможно без разработки
природно-экологического каркаса (ПЭК) - гаранта устойчивого развития
территории муниципального образования.
Природно-экологический каркас - это сложная система взаимосвязанных
природных компонентов, дающих систематизированную аналитическую
информацию о качестве и значимости природных и природоподобных
территориальных комплексов.
Природно-экологический
каркас
является
формированием,
характеризующимся пространственной структурой и вертикальной ярусностью. В
его составе имеются элементы, различные по функциям, экологическому значению
и регламенту использования.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
59
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Природно-экологический каркас города Вологда с его пригородным
окружением, включает в себя площадные, линейные и точечные элементы.
Площадные элементы – это средообразующие территории, которые
выполняют водорегулирующие, водо- и почвозащитные функции и обеспечивают
поддержание экологического баланса, выполняют функции охраны и
воспроизводства природных комплексов. На территории города площадные
элементы включают в себя:
- особо охраняемую природную территорию местного значения «Парк
Мира». ООПТ образована с целью поддержания экологического равновесия в
городе, сохранения водоохранных и рекреационных свойств парка, редких видов
растений и среды их обитания;
- ООПТ – Комплексный (ландшафтный) памятник природы областного
значения «Еловый лес» у д.Кирики-Улиты;
- заболоченные участки в юго-западной части города (водоохранного
назначения);
- крупные болотные массивы в восточной части города (водоохранного
назначения);
- незастроенные участки в северной части города – на перспективу –
сохраняемые ландшафты;
- защитные леса (леса зелёной зоны города, а также леса в зоне источников
водоснабжения – на севере и северо-востоке от городской границы);
- зелёные насаждения общего
проектируемые) – парки, сады, скверы;
пользования
(существующие
и
- водные объекты – пруды;
- садоводства, а также участки малоэтажной застройки (ИЖС) с высоким
процентом озеленения.
Линейные элементы (оси, экологические коридоры) - это территории,
обеспечивающие взаимосвязь площадных и точечных элементов ПЭК. Они
способствуют функционированию потоковых систем, миграции животных,
распространению растительных формаций. В составе линейных элементов на
территории города Вологда выделяются:
- долина реки Вологда (основа каркаса, основная композиционная ось);
- долины малых рек Шограш и Золотуха. Конструирование каркаса на
основе этих рек позволит решить вопрос проветривания территории города,
поскольку ориентация гидрографической сети совпадает с господствующим
направлением ветров (согласно розе ветров, преобладающими являются ветры югозападного направления).
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
60
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Речки Шограш и Золотуха образуют радиальную структуру каркаса. Их
долины образуют основу планировочной структуры города. Они содействуют
сбалансированному соотношению застроенных и незастроенных территорий в
городе, обладают большим потенциалом, чтобы стать рекреационными
территориями. Они способствуют созданию единой сети зелёных пространств.
Любой вид строительства в долинах рек должен быть ограничен. В настоящее
время поймы их застроены промпредприятиями, гаражами. В перспективе
возможна расчистка прибрежных частей от мусора, вырубка кустарника, вынос
промпредприятий и организации прибрежных парков. Это увеличит их
водоохранную и рекреационную функцию;
- зелёные насаждения общего пользования – бульвары (существующие и
проектируемые), озеленённые пешеходные зоны вдоль набережных, уличное
озеленение, озеленённые санитарно-защитные зоны вдоль железных дорог.
Точечные элементы – это охраняемые объекты неживой природы;
памятники истории и культуры - узлы экологической активности, объединяющие
самые разнообразные объекты. Задача точечных элементов ПЭК - охрана
уникальных объектов материальной культуры, выполнение хозяйственных
эстетических и социальных функций. В составе точечных элементов на территории
города Вологда это объекты культурного наследия.
2.6.6 Архитектурно-ландшафтная организация территории города.
Выявление основных композиционных узлов рекреации
Основная цель архитектурно-ландшафтного анализа территории города:
 включение и использование ярко выраженных элементов ландшафта в общую
композиционную структуру города;
 организацию городской панорамы, при которой река Вологда – важнейшая
знаковая, композиционная составляющая градостроительной структуры с
уникальными памятниками истории и культуры;
 формирование основных композиционных узлов, в которых обозначены
основные узлы базовой структуры – архитектурные доминанты в совокупности
с ландшафтом – своеобразные символы города, предполагающие строительство
новых деловых, обслуживающих и многофункциональных объектов различного
уровня (федерального, регионального, городского).
Подход к использованию ландшафта может быть разный:
1. Сохранение существующего природного каркаса, запрет на застройку
исторических существующих ландшафтно-экологических зон – в частности
исторических бульваров.
2. Использование природного ландшафта по прямому назначению. Все
ландшафтные комплексы должны быть использованы для формирования
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
61
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
парков, бульваров, участков озеленения.
3. Усиление и подчеркивание роли ландшафта в архитектурно-планировочной
композиции или ограничение его использования (ООПТ) с целью сохранения.
Активное включение ландшафта в композицию города и активное ее использование
предполагает создание активных рекреационных зон. Ландшафтно-эстетическая
оценка территории города, оптимальных ландшафтных точек зрительного восприятия
дают основания выделить ряд ландшафтных зон, которые могут быть использованы
для целей рекреации.
Это, прежде всего, прибрежная зона р.Вологда. Учитывая, что одно из
противоречий города состоит в том, что исторической особенностью является его
формирование вдоль главной ландшафтной образующей – реки с одной стороны, а
с другой – либо не имеет или имеет только локальный выход на реку. Это
противоречие можно если не полностью устранить, то минимизировать его.
С этой целью именно в прибрежной зоне предлагается вынос
промышленных предприятий, организация причалов и удобных спусков к воде,
видовых площадок и мест отдыха, размещение объектов обслуживания, в том
числе, сезонных, не нарушающих исторические панорамы, создание пешеходных
зон – организация крупной пешеходной многофункциональной зоны между
улицами Мира и Ленинградской с реализацией предложений по размещению
объектов обслуживания, организацией парковок, благоустройством и озеленением
В проекте уделяется внимание
включению и использованию ярко
выраженных ландшафтов в общую композиционную структуру. В Южном районе
ярко выраженного контрастного ландшафта предлагается создание аттрактивной
зоны отдыха и крупного спортивного парка, детского парка.
Еще один ландшафтно-рекреационный комплекс предлагается создать в
Центральном районе (Верхний посад). В Центральном районе – районе инертного
ландшафта где ставится другая задача: выявление ландшафта и его обогащения. С
этой целью здесь организуется ландшафтно-рекреационный комплекс – парк Мира,
который включается в общую ландшафтную композицию города, организует
панораму города со стороны реки, чему способствует также организация
набережной и пешеходной зоны вдоль реки, а также формирование зоны
обслуживания сезонного характера.
Третий ландшафтно-рекреационный комплекс – студенческий городок и
школа олимпийского резерва. Идея градостроительного решения исходит из
сложных градостроительных условий данной площадки и состоит в создании
архитектурных комплексов и сооружений:
- автодрома;
- гостиничного комплекса;
- студенческого городка;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
62
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
- городка для спортсменов (школы олимпийского резерва) с размещением их в
парковой зоне, где ряд спортивных площадок и кортов дополняется прогулочной
зоной с аллеями и дорожками.
То есть центральная композиция строится на размещении гостиничного
комплекса, обрамленного парковой зоной. Представляется, что подобный
планировочный узел послужит символом, заслуживающим интерес как для
местных жителей, так и туристов.
В связи с тем, что въезд в город – территория наиболее ответственная в
композиционном отношении, в проекте предлагается благоустройство въездных
зон, с организацией новых ландшафтно-рекреационных композиций, усиливающих
эстетические качества застройки:
1. Въездная зона со стороны Пошехонья. Район действующего кладбища.
2.
3.
4.
5.
Центром композиции предлагается постановка Часовни в ландшафтном
окружении и благоустройство территории вокруг памятника героям ВОВ,
обеспечивающим формирование ансамбля въездной зоны – одного из акцентов
города.
Въезд в город со стороны г.Череповец и формируется новой многоэтажной жилой
застройкой. Это целый градостроительный организм, в котором есть все
составляющие элементы: жилая зона, зона центра, зеленая рекреационная зона,
коммунальная зона и коммунальное обслуживание. Это градостроительное
образование, в котором габариты, архитектурное решение и масштабный строй
новых зданий должны соответствовать значимости города, как столицы крупного
региона РФ Вологодской области. Здесь возможно строительство крупных
торговых комплексов подобных «Лента», «Метро» и др.
Зона въезда из г.Кириллова. Сложный транспортный узел почти параллельно
проходящих автомобильной дороги и железнодорожной магистрали (может быть
Стелла и въездной знак). Требуется расчистка территории от коммунальных
образований, санация, приведение в порядок территории.
Въезд со стороны г.Грязовец. Крупная зона обслуживания в промзоне.
Въезд со стороны Ярославля – район кладбища. Въезд предлагается организовать
зоной, где возможны обрядовые ритуалы, встречи с родственниками, мастерские,
цеха по ритуальному обслуживанию. Центром композиции предлагается
постановка Церкви в ландшафтном окружении, обеспечивающим формирование
ансамбля въездной зоны – одного из акцентов города.
2.6.7 Функциональное зонирование территории
На основе анализа основных направлений развития города, современной
системы использования территории, формирующих структурно-планировочную
организацию города, в проекте определено функциональное зонирование
территории.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
63
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
В генеральном плане предлагается изменение состава и положения зон
функционального использования, что предполагает более качественное
преобразование городской среды и, как следствие, повышение стоимости
земельных участков.
зоны:
По функциональному назначению земли населенного пункта включают следующие
 жилые зоны;
 общественно-деловые зоны
 производственные зоны;
 зоны рекреационного назначения;
 зоны сельскохозяйственного использования;
 зоны транспортной и инженерной инфраструктуры
 зона режимных объектов;
 зоны специального назначения.
Жилые зоны
Зоны жилой застройки включают следующие зоны:
1. Зона многоэтажной застройки (5- этажей и выше).
2. Зона малоэтажной застройки (до 4 этажей).
3. Зона индивидуальной застройки (1-2 этажа).
Зона многоэтажной застройки
Развитие многоэтажной жилой застройки предусматривается в следующих
районах:
Центральный планировочный район – район сложившейся многоэтажной
застройки, значительная часть которой находится в зоне регулирования от
памятников истории и культуры.
Поэтому проектом предусматривается
многоэтажной застройки – 4,48га.
незначительное
строительство
Заречный район подлежит застройке как на свободных площадках, так и на
реконструкции. Площадки нового строительства на свободных территориях
находятся севернее основного жилого массива, занимают окраинное положение.
Увеличение территории под многоэтажную застройку составит – 38,4га.
В Южном районе предусматривается
многоэтажной застройки - 83,2га.
значительное
увеличение
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
64
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Северо-западный район. Увеличение многоэтажной предусматривается в
центральной части района – 24,96га.
В целом к концу расчетного срока площадь многоэтажной застройки
увеличится до 151,0 га
Зона малоэтажной застройки
Центральный район
Проектом предусматривается реконструкция малоэтажной застройки. Часть
территории переводится в многоэтажную застройку. Часть индивидуальной
застройки преобразуется в малоэтажную. Развитие малоэтажной застройки в
центральной части города связано с регламентами исторического центра города.
Общая площадь малоэтажной застройки уменьшится, и будет составлять 10,24га.
Заречный район
К расчетному сроку в этом районе предусматривается
увеличение малоэтажной застройки, которое составит 45,44га
небольшое
Южный район
Развитие малоэтажной застройки связано с преобразованием промышленных
и коммунально-складских организаций, индивидуальной застройки в малоэтажную
и освоение новых территорий. Площадь новой малоэтажной застройки составит
172,8 га
Северо-западный район
В районе в основном сохраняется существующая малоэтажная застройка.
Новое строительство – 41,6га.
В течение проектного периода функциональная зона малоэтажной застройки
в городе увеличится и составит 270,1га.
Зона индивидуальными застройки (ИЖС)
Эта зона имеет большое распространение в городе. В проекте
предусматривается сохранение и развитие этого вида застройки во всех районах
города кроме центрального планировочного района.
Наибольшее развитие эта функциональная зона получит в северной и южной
частях города – в районе Заречья 84,0 га, в Северо-западном районе – 96,0га.
Кроме этого к расчетному сроку индивидуальная застройка намечена в южной
части Южного района – 1096,8га.
Всего к концу расчетного срока зона застройки индивидуальными
односемейными отдельно стоящими домами составит 1697,9 га.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
65
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Общественно-деловые зоны
Общественно-деловые зоны включают:
 зоны общественного-деловой застройки,
 объекты здравоохранения и социальной защиты;
 учреждения образования
Интенсивное развитие общественная зона получит в Ценральном
планировочном районе. Практически полностью преобразуется прибрежная
территория. Происходит замена производственной зоны на общественную
В Южном планировочном районе также предлагается реорганизация
прибрежных зон рек Золотуха, Шограш, Евковка, не вовлеченных сейчас в
общегородскую
планировочную
структуру.
Здесь предлагаются
зоны
общественного характера в системе озеленения и рекреации, что обеспечивает
повышение стандарта проживания и обеспечения качества жизни этого района.
В части территории, занятых промышленными предприятиями, предлагается
внедрение общественно-деловых функций.
Формируется многопрофильный, многофункциональный комплекс на
территории новой жилой застройки, организованный в районе въезда в Вологду со
стороны г.Череповца. Предполагается здесь также строительство крупных сетевых
магазинов, зона отдыха и крупная спортивная зона.
В Заречном районе существует такая проблема, как низкая эффективность
использования значительной части территории, в связи с ограничениями,
связанными с размещением промышленных предприятий. Эти
территории
озеленяются и предлагается организация небольших центров обслуживания.
Как
в Центральном, так и в Заречном районе основные центры
обслуживания расположены на предмостных площадях.
В северной части района предусматривается организация общегородской
зоны отдыха.
Производственные зоны
Производственные зоны включают:
 зоны промышленных предприятий;
 зоны коммунально-складских организаций.
Производственные зоны практически исчезают из Центрального
планировочного района. Уменьшается доля производственных зон и в СевероЗападном (с 1042 га до 657 га) и в Заречном (с 839 га до 428 га) планировочных
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
66
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
районах. Также сократится площадь и Юго-западного промышленного района с
265 га до 229 га, расположенного в Южном планировочном районе.
Дальнейшее развитие получит Юго-Восточная производственная зона в
Южном планировочном районе, она увеличится с 107 га до 867 га.
Зоны рекреационного назначения
Зоны рекреационного назначения включают:
 зеленые насаждения общего пользования;
 зеленые насаждения спортивных сооружений
 объектов рекреации;
 лесопарки.
Зеленые насаждения общего пользования
Зеленые насаждения общего пользования расположены по территории
города неравномерно. В Центральном и Заречном планировочных районах
площади зеленых насаждений не достигают необходимого норматива в расчете на
человека. Это связано с исторически сложившейся планировкой города. Площадь
зеленых насаждений к расчетному сроку в Центральном районе будет составлять
330 га, в Заречном – 116 га.
В Южном районе предусматривается организация нескольких парков,
расположенных рядом с лесопарками. Площадь составит 383,5 га.
Из всех районов наибольшее развитие получит Южный район. В этом
районе организуется несколько новых парков, бульваров, скверов. К расчетному
проектная площадь зеленых насаждений составит 323 га.
В целом по городскому округу общая площадь зеленых насаждений общего
пользования к концу расчетного срока увеличится с 319,5 га до 892,5 га
Рекреационные зоны
Зоны сельскохозяйственного использования
Зоны сельскохозяйственного использования включают:
 пашни;
 садоводства;
 огороды
Предусматривается сокращение существующих садоводств и перевод в
индивидуальную жилую застройку. К расчетному сроку территории
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
67
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
сельскохозяйственного использования уменьшатся, так как большинство из них
преобразуются в другие функциональные зоны.
Зоны инженерно- транспортной инфраструктуры
Зоны транспортной инфраструктуры включает
 зону железнодорожного транспорта (полоса отвода железной в границах
населенного пункта);
 улично-дорожную сеть населенного пункта (магистральные улицы и дороги,
площади, прочие улицы и дороги)
 объекты транспортной инфраструктуры (железнодорожный и автобусный
вокзалы, транспортные развязки, гаражи для индивидуальных автомобилей,
автостоянки (парковки).
Зоны инженерной инфраструктуры включают:
1. линейные объекты – высоковольтные линии электропередач,
2. отдельные объекты – электрическая подстанция, котельные, очистные
сооружения канализации, очистные сооружения водоснабжения
Зоны специального назначения
Зоны специального назначения включают:
 кладбища;
 питомники;
 теплицы;
 зоопарк;
 рекультивируемые территорий.
Территория кладбища не изменится.
В проекте предусматривается
организация в южной части южного
планировочного зоопарка площадью 19 га.
Так же в Заречном районе намечена рекультивация иловых площадок
очистных сооружений канализации.
2.7 Прогнозные показатели жилищного фонда и жилищного
строительства
При разработке проектных решений по определению необходимых объемов
жилищного строительства и размещению площадок нового жилищного
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
68
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
строительства, использованы следующие документы:
-
Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования
«Город Вологда»;
-
Муниципальная целевая программа по обеспечению жильем молодых семей на
2011-2015 годы;
-
Муниципальная целевая программа «Стимулирование развития жилищного
строительства в муниципальном образовании «Город Вологда» в 2011 - 2015
годах»;
-
Муниципальная целевая программа «Строительство жилья для переселения
граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории
муниципального образования «Город Вологда», на 2010-2014 годы»;
-
Долгосрочная программа капитальных вложений муниципального образования
«Город Вологда» на 2010 – 2020 годы;
-
Стратегия комплексной модернизации городской среды муниципального
образования «Город Вологда» на период до 2020 года;
-
Проект планировки территории района Прилуки города Вологды;
-
Проект планировки жилого района «Ананьино» города Вологды.
Структура объёма нового строительства определена с учётом архитектурнопланировочного решения, сложившейся ситуации, существующих отводов,
реализуемых в городе жилищных программ и тенденций последних лет:
-
многоэтажная многоквартирная 5-9 этажей – 50% (возможно проведение
многоэтажной многоквартирной застройки выше 9 этажей 20% от общего
объема на территории многоэтажной многоквартирной 5-9 этажей);
-
малоэтажная многоквартирная 2-4 этажа – 30%;
-
индивидуальная – 20%.
Принятые плотности застройки «нетто»:
-
многоэтажная многоквартирная 5-9 этажей – 7,0 тыс. м2/га;
-
малоэтажная многоквартирная 2-4 этажа – 3,5 тыс. м2/га;
-
индивидуальная застройка с участками – 1,3 тыс. м2/га.
Учитывая градостроительную ценность городских территорий, размер
приусадебного участка рекомендуется принимать: от 3-4 соток в центре города до
15 соток – на его окраинах. В среднем предполагается выделение участков 10
соток.
Средняя жилищная обеспеченность вырастет с 22,3 до 36 кв.м. на человека.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
69
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Существующий жилищный фонд города составляет 6,8 млн. кв.м., к
расчетному сроку прогнозируется увеличение общей площади жилищного фонда
до 11,3 млн. кв.м., из них:
 существующий сохраняемый – 6,3 млн.кв.м.;
 проектируемый жилищный фонд – 8,1 млн.кв.м.
9
8
Существующий
сохраняемый
жилищный
фонд - 6,3
млн.кв.м.
Проектируемый
жилищный
фонд - 8,1
млн.кв.м.
7
6
5
4
3
2
1
0
14,4 млн.кв.м.
Рисунок 2-3 Соотношение существующего сохраняемого и проектируемого
жилищного фонда
На расчетный срок предполагается строительство 8,1 млн. кв. м. жилья в том
числе:
 многоэтажного (5 и более этажей) – 4,1 млн. кв. м.;
 среднеэтажного (2-4 эт.) – 2,4 млн. кв. м.;
 индивидуального – 1,6 млн. кв. м..
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
70
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Многоэтажная
застройка
20%
50%
30%
Среднеэтажная
застройка
Индивидуальная
застройка
Рисунок 2-4 Структура проектируемого жилищного фонда по этажности
в разбивке по районам (округленно):
 в Северо-Западном районе – 0,9 млн. кв.м.;
 в районе Заречье – 2,5 млн. кв. м.;
 в Центральном районе – 0,6 млн. кв. м.;
 в Южном районе – 4,1 млн. кв.м.
Северо-Западный
район
11%
район Заречье
31%
51%
Центральный
район
Южный район
7%
Рисунок 2-5 Распределение проектируемого жилищного фонда по планировочным
районам
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
71
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Таблица 2-15 Основные параметры жилищного фонда к расчетному сроку
№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
5.1.
5.2.
5.3.
6.
6.1.
6.2.
6.3.
7.
Показатели
Средний уровень жилищной обеспеченности
Общий объем жилищного фонда
Убыль жилищного фонда
Существующий сохраняемый жилищный
фонд
Структура жилищного фонда – всего (сущ.
сохраняемый/сущ.сохр.+ проектируемый), в
том числе:
многоэтажный
среднеэтажный
ИЖС
Структура жилищного строительства
многоэтажный
среднеэтажный
ИЖС
Среднегодовой объем нового строительства
Единица
измерения
кв.м. на чел.
млн.кв.м.
млн.кв.м.
млн.кв.м.
Современно
е состояние
22,3
6,8
0,3
6,5
Расчетный
срок
36,0
14,4
0,5
6,3
млн.кв.м.
6,3
14,4
млн.кв.м.
млн.кв.м.
млн.кв.м.
млн.кв.м.
млн.кв.м.
млн.кв.м.
млн.кв.м.
млн.кв.м.
4,9
0,7
0,7
0,2
9,0
3,1
2,3
8,1
4,1
2,4
1,6
0,4
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
72
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Таблица 2-16
жилищного фонда города Вологды к расчетному сроку, тыс.кв.м
№
п.п.
1.
2.
3.
3.1.
4.
4.1.
-
Планировочный
район
Северо-Западный
Центральный
Заречье
в том числе за
существующими
границами
Южный
в том числе за
существующими
границами
Итого
Существующий сохраняемый
Многоэтажная
Среднеэтажная
ИЖС
246,00
829,0
1020,0
46,20
183,2
206,8
177,62
53,2
202,7
2842,5
235,0
4937,5
671,2
Итого
Динамика
Проектируемый
ИЖС
Итого
Суммарно (существующий сохраняемый
и проектируемый)
МногоСреднеИЖС
Итого
этажная этажная
Многоэтажная
Среднеэтажная
469,82
1065,4
1429,5
97,30
310,8
1358,0
342,08
263,4
889,8
471,81
0,0
326,4
911,19
574,2
2574,2
343,30
1139,8
2378,0
388,28
446,6
1096,6
649,43
53,2
529,1
1381,0
1639,6
4003,8
219,6
3297,1
2303,0
41,8
947,3
145,7
828,3
187,4
4078,6
0,0
5145,5
41,8
1182,3
145,7
1047,9
187,4
7375,7
653,2
6261,9
1634,5
4069,1
664,3
2442,5
474,7
1626,5
2773,6
8138,1
1634,5
9006,6
664,3
3113,7
474,7
2279,7
2773,6
14400,0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
73
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Таблица 2-17
населения в жилищном фонде к расчетному сроку, тыс.чел.
№
п.п.
1.
2.
3.
3.1.
4.
4.1.
-
Планировочный
район
Северо-Западный
Центральный
Заречье
в том числе за
существующими
границами
Южный
в том числе за
существующими
границами
Итого
Распределение
Существующий сохраняемый
Многоэтажная
6,8
23,0
28,3
Среднеэтажная
1,3
5,1
5,7
0,0
79,0
0,0
137,2
ИЖС
Проектируемый
Итого
4,9
1,5
5,6
13,1
29,6
39,7
Многоэтажная
2,7
8,6
37,7
0,0
6,5
0,0
6,1
91,6
0,0
64,0
0,0
18,6
0,0
18,1
173,9
45,4
113,0
Среднеэтажная
9,5
7,3
24,7
ИЖС
Итого
Суммарно (существующий сохраняемый и
проектируемый)
МногоСреднеИЖС
Итого
этажная этажная
9,5
10,8
18,0
38,4
31,7
12,4
1,5
45,5
66,1
30,5
14,7
111,2
13,1
0,0
9,1
25,3
15,9
71,5
1,2
26,3
4,0
23,0
5,2
113,3
0,0
142,9
1,2
32,8
4,0
29,1
5,2
204,9
18,5
67,8
13,2
45,2
77,0
226,1
45,4
250,2
18,5
86,5
13,2
63,3
77,0
400,0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
74
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Мероприятия по развитию многоквартирных жилых домов
Мероприятия по сохранению фонда многоэтажных многоквартирных жилых
домов (5 этажей и выше), составляющего по состоянию на исходный год порядка
77%, на период первой очереди включают ремонтные:
 оптимизация энергопотребления; предотвращение
помощью ремонта кровли и фасадов;
разрушения
зданий
с
 ремонт сантехнических и электротехнических систем; устройство изоляции
нижних перекрытий; ремонт козырьков над входами и лестничных клеток;
 благоустройство окружающей территории и улучшение внешнего облика
зданий с целью повышения рыночной стоимости жилищного фонда;
 ремонт в квартирах.
Также на начальный период реализации генерального плана предлагается
разработка проекта реконструкции 5- и 9-этажных домов.
На расчетный срок предлагается осуществление реконструкция
многоквартирного жилищного фонда в соответствии с разработанным проектом.
Расчет территорий для размещения жилищного фонда
Территории «нетто»
Всего на расчетный срок под проектируемый жилищный фонд потребуется
2564 га территорий нетто, в том числе:
 под многоэтажную застройку – 581 га;
 под среднеэтажную застройку – 701 га ;
 под индивидуальную застройку – 1280 га.
23%
Многоэтажная
застройка
Среднеэтажная
застройка
50%
27%
Индивидуальная
застройка
в разбивке по районам (после расширения границ города):
 в Северо-Западном районе – 484 га;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
75
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 в районе Заречье – 707 га;
 в Центральном районе – 120 га;
 в Южном районе – 1253 га.
Таблица 2-18 Территории «нетто» под существующим сохраняемым и
проектируемым жилищным фондом, га
№п.п.
1.
2.
3.
3.1.
4.
4.1.
-
Планировочный
район
Северо-Западный
Центральный
Заречье
в том числе за
существующими
границами
Южный
в том числе за
существующими
границами
Итого
Существующим сохраняемым
жилищным фондом
Много- Средне- ИЖС Итого
этажная тажная
Проектируемым жилищным фондом
Многоэтажная
Среднеэтажная
ИЖС
Итого
49,2
165,8
204
23,1
91,6
103,4
185,3
55,5
211,5
257,6
312,9
518,9
13,9
44,4
194
98,3
75,68
255,7
371,5
0
257
483,7
120,1
706,7
568,5
117,5
229,1
915,1
329
12
272,2
114,7
652,2
126,7
1253,4
2004,5
233,5
581,3
190,9
701,88
373,8
1280,7
798,2
2563,9
987,5
335,6
681,4
Территории «брутто»
На территории города Вологды в настоящее время имеется 2,2 тыс. га
территорий, которые возможно использовать для жилищной застройки и
сопутствующей инфраструктуры (территории «брутто»), в том числе 200 га
возможно получить путем перевода промышленных, коммунально складских и
прочих территорий под жилищную застройку.
Всего с инженерной и транспортной инфраструктурой, объектами
социально-бытового обслуживания населения районного и микрорайонного
значения необходимо 4,3 тыс.га, из них:
 2,2 тыс.га в существующих границах города;
 2,1 тыс.га за границами г. Вологда.
Также для размещения инженерной и транспортной инфраструктуры,
объектов
социально-бытового
обслуживания
населения
городского
и
регионального значения необходимо 3,8 тыс.га.
Итого необходимо увеличение территории города Вологды на 5,9 тыс. га, в
том числе:
 2,1 тыс. га территорий под жилищную застройку;
 0,4 тыс. га для размещения объектов социального обслуживания и общественноделовой застройки;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
76
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 0,3 тыс. га для строительства дорог, проездов и прочих объектов инженерной
инфраструктуры;
 0,6 тыс. га под рекреационные цели;
 0,2 тыс. га земли транспорта (аэропорт);
 0,5 тыс. га территории присоединяемых населенных пунктов;
 1,8 тыс. га земли сельскохозяйственного назначения.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
77
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
3 Перечень мероприятий и обоснование предложений
по территориальному планированию
3.1 Развитие экономической базы
3.1.1 Туризм
Туризм – это комплексная отрасль, базирующаяся на наличии историкокультурного наследия, памятников природы, природных комплексов, развитой
инфраструктуры сервиса, кадровом и научном обеспечении. Наиболее популярные
во всем мире туры отличаются, как правило, высоким уровнем сервиса. Главным
потенциалом является историко-культурное наследие, на основе которого
создается целый туристский комплекс по обслуживанию путешественников.
Турист является временным посетителем, находящимся более 24 часов в
посещаемой местности, путешествующий ради удовольствия или с
познавательными, лечебными, деловыми целями и не занимающийся при этом
деятельностью в месте временного пребывания, оплачиваемой из местного
источника.
Создание благоприятных условий для развития внутреннего и въездного
туризма подразумевает под собой:
1.Разработку туристических маршрутов;
2.Развитие малого и среднего бизнеса, в том числе гостиничного;
3.Развитие торговли и сервисных услуг;
4.Создание развитой городской среды.
В современных условиях лишь уникальные и коммерчески привлекательные
объекты историко-культурного наследия легче сохранить и реставрировать. Кроме
того, современного туриста привлекают не отдельные памятники или события, а
цельная историческая и культурная среда и это ощущение необходимо сохранять и
развивать, дополняя существующие природные и культурно-исторические
комплексы аттрактивными развлекательными и познавательными объектами.
Одним из возможных способов повышения эффективности использования
потенциала культурного наследия в туристском освоении может стать создание
территориальных образований или функциональных зон (культурно-исторические
территории, национальные или рекреационные парки, представляющие собой
целостную экономическую структуру), где в комплексе сочетались бы культурноисторические объекты, культурные ландшафты, национальный колорит, а также
определенная инфраструктура развлечений и бизнеса. Создание функциональных
зон позволит закрепить за территорией определенные функции, будет
способствовать гармоничному развитию городской среды.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
78
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
В целях развития индустрии туризма, в городе реализуются следующие
программы:
Стратегия развития туризма на территории муниципального образования
«Город Вологда» до 2020 года «Вологда – культурная столица Русского Севера»
Муниципальная целевая программа "Развитие субъектов малого и среднего
предпринимательства и туризма в городе Вологде на 2009 – 2013 годы",
утвержденная постановлением Главы города Вологды от 13 марта 2009 года №
1244
Эти программы, а также проведенные аналитические исследования,
позволяют отметить, что конкурентоспособность Вологды на региональном и
российском туристских рынках заключается в использовании ресурсов,
отсутствующих в других местах, и создании новых, привлекательных для туристов
объектов.
Проведенный анализ позволил обосновать целесообразность развития
Вологды как многопрофильного туристского центра, обладающего возможностями
для
развития
делового,
спортивного,
развлекательного,
культурнопознавательного, транзитного, паломнического и других видов туризма.
Таблица 3-1 Прогноз туристского потока в Вологде
№
Показатели
1
Количество посетителей, всего тыс. чел.
2
Средняя продолжительность пребывания
туристов, дней
Вместимость
коллективных
средств
размещения, мест
Среднегодовая численность занятых в сфере
туризма, тыс.чел.
Доля туризма в валовом продукте, в %
3
4
5
2007
2020
2035
218,0
404,5
650,0
1,0
5,0
5,0
1136
2045
3000
20,6
47,38
60,0
0,4
5,0
7,0
В генеральном плане предполагается не только учет, но и развитие следующих
видов ресурсов туризма:
Ресурсы делового туризма
Ожидается, что наиболее посещаемыми в Вологде будут выставочные
комплексы, конференц-залы, высокотехнологичные производства и др. (около 1/3
от расчетного перспективного туристского потока). Деловой, особенно
конгрессный, туризм относится к одному из самых выгодных для принимающей
стороны видов (он приносит вдвое больше доходов, чем поездки “на отдых”).
Развитие его эффективно также в связи с возможностью использования туристской
инфраструктуры в межсезонье. Ежегодные темпы роста доходов от этого вида
туризма в мире составляют 8%.
Для делового туризма важно наличие высокотехнологичных и наукоемких
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
79
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
производственных предприятий, на базе которых проводятся международные
конгрессы, конференции, симпозиумы. Необходимы также выставочные
комплексы, в которых могут быть организованы смотры научно-технических
достижений, разнообразные выставки, ярмарки.
выводы
В генеральном плане зарезервированы площадки для создания
выставочного комплекса на Пречистенской набережной (Вологодская
Слобода).
Ресурсы развлекательного туризма.
Второе по посещаемости место в системе туризма Вологды займут объекты
развлечений и проведения досуга (около 1/3 от расчетного перспективного
количества туристов). Именно развлекательная составляющая играет все более
значимую роль во всемирной индустрии туризма.
Туристы охотно посещают концерты популярных исполнителей и
коллективов, принимают участие в фестивалях и культурно-развлекательных
мероприятиях, которые регулярно проводятся в Вологде. В городе имеются музеи,
театры, филармония, выставочные и концертные залы.
Генеральным планом предусмотрено создание крупного тематического
парка развлечений – “Русский Север в миниатюре”.
Ресурсы спортивного туризма
Его развитие обусловлено наличием спортсменов международного класса,
спортивных школ, завоевавших признание на международном уровне. Даже не
слишком значимые международные спортивные игры и соревнования вызывают
приток туристов, для которых организуется торговля сувенирами, товарами
туристского ассортимента с символикой соревнований, что приносит
дополнительные доходы. Важно также наличие спортивных объектов, которые
отвечают специальным требованиям, установленным для проведения соревнований
соответствующего ранга.
Существующие объекты спортивного туризма представлены тремя
стадионами («Витязь», «Локомотив» и «Динамо»), а также спортивно-концертным
комплексом «Спектр» и дворцом спорта «Вологда».
Проектом предлагается реконструкция стадионов и СКК, а также
создание спортивно-развлекательного центра «Шограш» и центра лыжного
спорта у д. Емельяново и д. Петровское.
Ожидается, что посетители спортивных мероприятий составят около 1/5 от
расчетного перспективного количества туристов.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
80
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Ресурсы культурно-познавательного туризма
В Вологде достаточно большое количество памятников архитектуры,
истории, культуры, музеев, мемориальных объектов, которые уже используются
как объекты туристско-экскурсионного показа. Ареалами концентрации объектов
познавательного туризма являются исторические районы города – Город, Верхний
Посад, Нижний Посад, Заречье.
Основные объекты показа сконцентрированы на территории Вологодского
историко-архитектурного и художественного музея-заповедника и его филиалов
(Вологодский Кремль, музеи).
Отличительной особенностью Вологды является наличие более сотни
памятников деревянного зодчества, сконцентрированных в историческом центре
города.
Ожидается, что посетители объектов культурно-познавательного туризма
составят около 12% от расчетного перспективного количества туристов,
приезжающих в Вологду.
В дополнение к традиционным формам целесообразно использование
сельских усадеб, расположенных в окрестностях Вологды, этнокультурных
туристских комплексов. В них туристы смогут пожить в окружении
естественной природы, познакомиться с обычаями и бытом вологжан.
Ресурсы паломнического туризма
В Вологде находятся православные центры паломничества – СпасоПрилуцкий монастырь, Храм во имя Святителя Николая Чудотворца во Владычной
слободе, Кафедральный собор в честь Рождества Пресвятой Богородицы, Храм во
имя святого праведного Лазаря, Храм в честь Успения Божией Матери и Храм свв.
Равноапостольных царей Константина и Елены, Часовня во имя блаженного
Николая Рынина.
В генеральном плане предусмотрены две сакральные зоны:
1. в районе дороги на Ярославль – постановка церкви в ландшафтном окружении;
2. в районе дороги на Пошехонье – район действующего кладбища.
Ресурсы водного туризма
Судоходство по р. Вологде возможно вниз по течению от слияния с р.
Тошня. Внутригородские маршруты организованы от речного вокзала и от причала
«Соборная горка» в сторону Спасо-Прилуцкого монастыря. Кроме того,
организованы междугородние речные круизы.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
81
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Ресурсы транзитного туризма
Через город проходят федеральные транспортные коридоры: автомобильный
и железнодорожный «Юг-Север» (Москва — Ярославль — Архангельск) и
железнодорожный «Транссиб» (Владивосток — Челябинск — Киров — Вологда —
Санкт-Петербург). Автомобильными дорогами Вологда связана с Москвой,
Ярославлем, Архангельском, с Череповцом и Санкт-Петербургом, с Вытегрой,
Петрозаводском и Мурманском, а также со всеми районными центрами
Вологодской области. Пассажиры, проезжающие через Вологду на автобусах,
автомобилях, делающие пересадки или остановки в Вологде, являются
потенциальными туристами. Им могут быть предложены краткосрочные
туристско-экскурсионные программы.
В генеральном плане предложено не только развитие существующих
видов туризма, но и создание новых:
1. особая тема - туризм и экология – экологический туризм. В этом плане особую
роль играют территории долины р. Вологда- одна из основных планировочных
осей города, а также трех ООПТ. Учитывая особую значимость этих территорий
как исторических объектов и популярность у населения для проведения отдыха,
предлагается:
2. возможное использование этой территории для развития экологического
туризма
как
историко-ландшафтного
мемориала,
включающего
последовательно: зоны территорий ансамблей усадеб, озер, видовые зоны и
коридоры видимости на долину реки;
3. организацию пешеходных троп, создание разнообразных панорам и глубинных
композиций, перспектив, объединяющих вышеназванные памятники и системы
локальных маршрутов к группам памятников.
4. из нетрадиционных сегментов туристических услуг возможна организация
агротуризма и «сельского туризма», «производственный туризм». Понятие
сельский туризм или агротуризм включает в себя, помимо наличия сельской
местности, виды деятельности, связанные с сельскими предприятиями,
возможность участия в жизнедеятельности местного населения, контакт с
сельским населением, традиционный образ жизни. При этом достаточно
высокий процент доходов от туризма поступает сельскому обществу
(рыборазводному хозяйству).
Сельский туризм включает также в себя знакомство с памятниками
культуры, исторические достопримечательности, приключения (реалити-шоу). Это
также включает деревенское жилье, каникулы на фермах в сочетании с
праздниками, каникулами и сельскохозяйственными работами (уборка урожая,
работа на фермах и т.д.).
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
82
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Ресурсом дополняющим уже развивающиеся виды в городе может быть
исторический туризм, который отражает историческую культуру, которая
наиболее полно отразилась в искусстве слова. Это могут быть Есенинские места –
Кирики-Улиты, по местам К.Н Батюшкова. И.Северянина, А.И.Куприна,
В.Шаламова, поэта Н.Рубцова и многих других.
В генеральном плане зарезервированы площадки для создания выставочного
комплекса на Пречистенской набережной (Вологодская Слобода).
Генеральным планом предусмотрено создание крупного тематического
парка развлечений – “Русский Север в миниатюре”.
Проектом предлагается реконструкция стадионов и СКК, а также создание
спортивно-развлекательного центра «Шограш» и центра лыжного спорта у д.
Емельяново и д. Петровское, школы олимпийского резерва и студенческого
городка в Северо-Западном районе.
В дополнение к традиционным формам целесообразно использование
сельских усадеб, расположенных в окрестностях Вологды, этнокультурных
туристских комплексов. В них туристы смогут пожить в окружении естественной
природы, познакомиться с обычаями и бытом вологжан.
В генеральном плане предложены следующие туристические маршруты:
1. пешеходные маршруты;
2. маршруты водного туризма;
3. автобусные маршруты;
4. маршрут выходного дня;
5. лыжные трассы.
Судоходство по р. Вологде возможно вниз по течению от слияния с р.
Тошня. Внутригородские маршруты организованы от речного вокзала и от причала
«Соборная горка» в сторону Спасо-Прилуцкого монастыря. Кроме того,
организованы междугородние речные круизы.
Существующие туристские маршруты включают пешеходные: «Царская
тропа», «Прогулка по набережной», «По Вологде кружок», «Вологда купеческая».
Доступность основных достопримечательностей города и окрестностей
обеспечивается системой городского транспорта и пригородного сообщения.
Проектом предлагается организация туристского автобусного кольцевого
маршрута: Центр – Парк Мира - Семёнково – Спасо-Прилуцкий монастырь –
Центр.
Проектом учтены предложения по организации туристской инфраструктуры,
в том числе:
1. создание двух музеев – музей археологии (ул. Челюскинцев 12) и музей
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
83
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
музыкальной культуры (Советский проспект 16а)
2. строительство крупных торговых центров;
3. создание гостиниц, гостиничных комплексов, мотелей;
4. создание общественно-делового центра – ул. М. Ульяновой, 2
5. реконструкция парка аттракционов в Парке культуры и отдыха Ветеранов
труда;
6. создание аквапарка (Московское шоссе);
7. создание спортивных комплексов «Шограш» и Кирики-Улиты;
8. создание тематического парка «Русский Север в миниатюре»;
9. создание выставочного комплекса «Вологодская слобода».
10. Создание крупного спортивного комплекса и студенческого городка в СевероЗападном районе.
Предложения по развитию туризма в Вологде
Проектом предлагаются следующие мероприятия по развитию туризма и
туристической отрасли в г. Вологде:
1) продвижение вологодских брендов на туристическом рынке – «Вологда –
кружевная столица», «Вологодское масло» и «Резной палисад»;
2) устройство велосипедных дорожек и велопарковок
3) реставрация исторического центра города (Софийский собор, комплекс церквей,
памятники архитектурного зодчества);
4) обустройство информационно-справочных стендов на русском и английском
языках, указывающих расположение местных достопримечательностей;
5) обеспечение функционирования маршрутов с экскурсиями
культурные центры (г. Кириллов, с. Ферапонтово и т.д.);
в
соседние
6) организация торговли художественными промыслами;
7) проведение работ по очистке рек Вологды, Содемы и Евковки;
8) благоустройство набережных;
9) проведение фестивалей, ярмарок, выставок, конкурсов;
10) организация пешеходных зон, в том числе туристических.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
84
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
3.2 Развитие учреждений и объектов обслуживания
(социальной инфраструктуры)
3.2.1 Учреждения образования
В настоящее время на территории г. Вологда расположено 76 детских
дошкольных учреждений общей вместимостью 13,0 тыс. мест. Обеспеченность при
нормативе 71 место на 1 тыс. человек составляет 44%.
Наибольшая нехватка ощущается в районах:
 в районе Заречье – 2,3 тыс. мест;
 в Центральном районе 1,5 тыс. мест;
 в Южном районе 4,5 тыс. мест.
Также на территории города находится 44 общеобразовательных учреждения
общей вместимостью 28,0 тыс. мест. Обеспеченность школами при нормативе 118
мест на 1 тыс. человек составляет 79%.
Наибольшая нехватка школ ощущается в районах:
 в районе Заречье 3,5 тыс. мест;
 в Южном районе – 4,8 тыс. мест.
Таблица 3-2 Существующая обеспеченность по нормативу
Тип
учреждения
ДОУ
ООШ
Норматив
мест на 1 тыс.
чел.
71
118
Существующее состояние
мест на 1 тыс.
%
чел.
обеспеченности
44
93
62%
79%
Таблица 3-3 Необходимое количество мест, тыс.мест
Тип
учреждения
ДОУ
ООШ
Количество мест к расчетному сроку
сущ.сохр
проектн.
итого
13,0
20,5
16,1
26,7
28,4
47,2
Таблица 3-4 Количество единиц учебных заведений к расчетному сроку
Тип
учреждения
ДОУ
ООШ
Единиц к расчетному сроку
сущ.сохр
проектн.
итого
76
37
80
16
156
53
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
85
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Детские дошкольные учреждения
В настоящее время на территории г. Вологда расположено 78 детских
дошкольных учреждений общей вместимостью 13,0 тыс. мест. Обеспеченность при
нормативе 71 место на 1 тыс. человек составляет 44%.
Таблица 3-5 Распределение ДОУ по планировочным районам по количеству мест
№п.п.
Планировочный район
Существующее
количество
мест
1.
2.
3.
3.1.
Северо-Западный
Центральный
Заречье
в том числе за
существующими
границами
Южный
в том числе за
существующими
границами
Итого
0,7
2,6
3,0
4.
4.1.
-
Потребность
для сущ. сохр.
жилищного
фонда
0,9
2,1
2,8
0,0
Потребность
для
проектируемой
территории
1,8
1,1
5,1
0,4
Итого
6,7
6,5
0,0
8,0
5,5
14,5
5,5
13,0
12,3
16,1
28,4
2,7
3,2
7,9
0,4
Для удовлетворения потребностей населения, проживающего в
существующем сохраняемом жилищном фонде будет достаточно существующих
детских садов.
Таблица 3-6 Распределение ДОУ по планировочным районам по числу учреждений
(единиц)
№п.п.
1.
2.
3.
3.1.
4.
4.1.
-
Планировочный район
Северо-Западный
Центральный
Заречье
в том числе за
существующими
границами
Южный
в том числе за
существующими
границами
Итого
Территория
существующей
застройки
Проектируемая
территория
Итого
4
18
20
0
9
6
25
2
13
24
45
2
34
0
40
27
74
27
76
80
156
Нормативами установлены размеры участков 35 кв.м. на 1 место ДОУ,
поэтому для размещения ДОУ потребуется оценочно 56,4 га..
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
86
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Выводы
Проектом предполагается строительство 80 учреждений ДОУ (в среднем по
200 мест).
Общеобразовательные учреждения
На территории города находится 44 общеобразовательных учреждения
общей вместимостью 28,0 тыс. мест. Обеспеченность школами при нормативе 118
мест на 1 тыс. человек составляет 79%.
Проектом предполагается, что в существующем сохраняемом жилищном
фонде будет проживать 173,9 тыс. человек к расчетному сроку. Таким образом, при
потр6ебности в 118 мест на тыс. человек для данного количества населения будет
необходимо 20,5 тыс. мест общеобразовательных школ.
Радиус обслуживания общеобразовательных школ составляет 500 м (по
«Нормативам градостроительного проектирования муниципального образования
«Город Вологда»).
При изменении расселения в г. Вологда часть школ в Центральном, Южном
и Северо-Западном районах не будет соответствовать нормативам доступности,
поэтому в районах проектируемой застройки необходимо строительство 26
общеобразовательных учреждений и перепрофилирование или реконструкция
высвобождающихся мощностей школ.
В районе Заречье необходимо строительство школы на 0,6 тыс.мест в районе
существующей сохраняемой застройки.
Также возможно сокращение 6,5 тыс. мест учебных заведений и
строительство новых общеобразовательных школ в районах проектируемой
застройки.
Таблица 3-7 Потребность в общеобразовательных учреждениях в разрезе
планировочных районов
№п.п.
1.
2.
3.
3.1.
4.
4.1.
Планировочный район
Северо-Западный
Центральный
Заречье
в том числе за существующими
границами
Южный
в том числе за существующими
границами
Существующее
количество
мест
1,9
7,6
5,1
Потребность
для сущ.
сохр.
жилищного
фонда
1,5
3,5
4,7
13,8
0,0
10,8
Потребность
для
проектируемой
территории
Итого
3,0
1,9
8,4
0,6
4,5
5,4
13,1
0,6
13,4
9,1
24,2
9,1
0,0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
87
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
№п.п.
-
Планировочный район
Существующее
количество
мест
Итого
28,4
Потребность
для сущ.
сохр.
жилищного
фонда
20,5
Потребность
для
проектируемой
территории
Итого
26,7
47,2
Таблица 3-8 Распределение существующих и проектируемых учреждений
образования по планировочным районам
№п.п.
Планировочный район
Территория
Проектируемая
существующей территория
застройки
Итого
2
14
9
2
1
6
0
4
15
15
0
19
10
6
29
6
4.1.
Северо-Западный
Центральный
Заречье
в том числе за существующими
границами
Южный
в том числе за существующими
границами
-
Итого
44
19
63
1.
2.
3.
3.1.
4.
Нормативами установлены размеры участков 16 кв.м. на 1 место
общеобразовательной школы, поэтому для размещения проектных школьных
учреждений потребуется оценочно 58,2 га.
Выводы
Проектом предполагается строительство 26 общеобразовательных
учреждений (в среднем по 1,4 тыс. мест) к расчетному сроку.
Учреждения дополнительного образования
Предлагается строительство 4-х учреждений дополнительного образования.
Таблица 3-9 Размещение планируемых объектов капитального строительства в
сфере дополнительного образования
№
п/п
Мероприятия территориального
планирования и планируемые
объекты капитального
строительства
Территория
планирования
мероприятий/
планировочный
район
Территория планирования
мероприятий / место
расположения
1.1
Клуб юных техников
Заречье
1.2
Детская спортивная школа
Заречье
1.3
Детский центр технического
творчества
Южный район
Юго-восточнее пересечения улиц
Железодорожной и Рыбкино
На пересечении шоссе Старое и
ответвления от окружной а/м
дороги
Родионцево
Характер
истика
объекта
капиталь
ного
строитель
ства
150 мест
200 мест
200 мест
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
88
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
№
п/п
Мероприятия территориального
планирования и планируемые
объекты капитального
строительства
Территория
планирования
мероприятий/
планировочный
район
Территория планирования
мероприятий / место
расположения
1.4
Детского и юношеского туризма и
экскурсий
Южный район
Севернее Марюхино
Характер
истика
объекта
капиталь
ного
строитель
ства
100 мест
3.2.2 Учреждения здравоохранения
Проектом предполагается строительство 8 больнично-поликлинических
комплексов в среднем на 0,8 тыс. коек, в состав которых будет входить 8
поликлиник в среднем на 410 посещений в смену.
Строительство такого количества поликлиник обусловлено необходимостью,
как соблюдения количественного показателя, так и территориальной доступности
поликлинических учреждений, которая составляет 1000м.
Таблица 3-10 Учреждения здравоохранения к расчетному сроку
№
п.п.
Наименование учреждения
1.
2.
Больницы
Амбулаторнополиклиничесие
учреждения
(поликлиники)
Аптеки
Станции скорой
медицинской помощи
3.
4.
Единицы
измерения
Норматив
обеспеченн
ости (на
тыс.чел.)
Уровень
обеспечен
ности(%)
Потребн
ость на
расчетн
ый срок
Новое
строите
льство
Площадь
земельных
участков
для нового
строительс
тва (га)
тыс.коек
тыс.
посещений
в смену
19,8
22
33%
96%
7,9
8,8
6,3
2,3+1,0
37,9
2,3
кв.м. на 10
тыс. чел.
50
0%
2000
2000
автомобиль
0,1
104%
40
8
0,4
3.2.3 Учреждения культуры и искусства
Для достижения нормативных показателей
строительство 16-ти учреждений культуры и искусства.
проектом
предлагается
Таблица 3-11 Размещение планируемых объектов капитального строительства в
сфере культуры и досуга
№
п/п
Мероприятия территориального
планирования и планируемые объекты
капитального строительства
1
Концертный зал для концертного
оркестра духовых инструментов города
Территория
планирования
мероприятий/
планировочный
район
Южный район
Территория
планирования
мероприятий / место
расположения
Характеристика
объекта
капитального
строительства
пересечение ул.
Ярославской и
общая площадь
1000 кв.м.;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
89
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Вологды
Пошехонского шоссе
2
Здание центральной библиотеки
3
Детская музыкальная школа
4
Детская музыкальная школа
Центральный
район
Центральный
район
Заречье
5
Детская школа искусств
Южный район
6
Клуб
Северо-Западный
район
7
Молодежный культурный центр
8
Заречье
10
Межрегиональный выставочный и
культурно-досуговый комплекс
«Вологодская слобода» ч.1
Межрегиональный выставочный и
культурно-досуговый комплекс
«Вологодская слобода» ч.2
Дворец бракосочетаний
11
Детская библиотека
Южный район
12
Картинная галерея с депозитарием для
хранения музейных коллекций
Заречье
13
Формирование и предоставление
земельного участка для строительства
церкви
Центр профессионального искусства
(театральной, выставочной площадки)
Спортивно-развлекательный парк
«Шограш»
Северо-Западный
район
Центр современных искусств
Заречье
9
14
15
16
ул. Предтеченская
пересечение ул. Кирова
и ул. Мальцева
на пересечении ул.
Хорохоринской и
Судоремонтной
пересечение ул.
Ярославской и
Пошехонского шоссе
восточнее д. Ватланово
пересечение
Говоровского проезда и
Пошехонского шоссе
Центральный
район
Южный район
Заречье
Южный район
по набережной 4 Армии,
между ул. Самойло и ул.
Прокатова
по пречистенской
набережной, на север от
ул. Предченской
пересечение ул. Мира и
ул. Чехова
пересечение ул.
Пушкинской и
советского проспекта
по набережной 4 Армии,
между ул.
Чернышевского и ул.
Энгельса
северо-восточнее д.
Ватланово
концертные и
репетиционные
помещения на 40
музыкантов
общая площадь
4000 кв.м.
600 мест
600 мест
1000 мест
клуб на 400
посетителей; зал
на 300 мест;
библиотека;
помещения для
детского дома
творчества
общая площадь
1000 кв.м.;
концертные и
репетиционные
помещения на 40
музыкантов
общая площадь
4000 кв.м.
восточнее ул. Пугачева
у р. Вологда
центральная часть
Южного
планировочного района
по набережной 4 Армии,
между ул.
Чернышевского и ул.
Энгельса
3.2.4 Физкультурно-спортивные сооружения
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
90
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Таблица 3-12 Основные показатели учреждений физической культуры и спорта к
расчетному сроку
№ Наименование Единицы Фактическая Фактическая
Норматив
Уровень
Потребност Новое
п.п.
учреждения
измерения вместимость обеспеченность обеспеченно обеспеченнос
ь на
строите
на 1000 чел.
сти (на
ти(%)
расчетный льство
тыс.чел.)
срок
1.
Спортивные залы тыс.кв.м.
36,5
0,12
0,35
34%
140
104
Площадь
земельных
участков для
нового
строительства
(га)
124
2.
Плоскостные
сооружения
Бассейны
га
11,9
0,04
0,9
4%
360
348
348
тыс.кв.м.
зеркала
воды
2,1
6,8
25
27%
10,0
7,9
16
3.
Предполагается создание в Вологде и окрестностях 7 лыжных трасс:
 лыжная база (Набережная VI й Армии 95) – парк Мира – п.Кувшиново;
 трасса в районе стадиона «Локомотив» (ул.Молодежная,26);
 ул. Петрозаводская, ул. Коневатрасса «М8», д. Петровское, д. КирикиУлиты;
 трасса в районе деревни КирикиУлиты;
 село Молочное, в районе ул.Набережной;
 село Молочное, в районе оздоровительного лагеря «Легенда»;
 трасса в районе деревни Чернышево.
Будет построено 11 спортивных объектов регионального значения:
- ледовая дорожка с искусственным льдом – ул. Молодёжная, 26;
- три современных бассейна – в Бывалово, на ул. Фрязиновская и в мкр. Куралит;
- спортивный комплекс с ледовой площадкой на ул. Пугачева,
- Легкоатлетический манеж с 400-метровой беговой дорожкой,
- большой Ледовый дворец,
- Лыжный стадион с освещенной трассой.
- Проведена реконструкция стадионов «Динамо» и «Локомотив».
Таблица 3-13 Спортивные комплексы микрорайонного значения
№
п/п
Мероприятия территориального
планирования и планируемые
объекты капитального
строительства
1
Спортивный комплекс
Территория
планирования
мероприятий/
планировочный
район
Заречье
Территория
планирования
мероприятий / место
расположения
Характеристика
объекта
капитального
строительства
Восточнее пересечения
ул.Железожорожная и
ул.Рыбкино
с бассейном 400 кв.м.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
91
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
2
Спортивный комплекс
Южный район
3
4
Спортивный комплекс
Спортивный комплекс
Южный район
Южный район
5
Спортивный комплекс
Южный район
6
Спортивный комплекс
Южный район
Севернее Бурцево, на
пересечении Окружного
шоссе и а/м дороги
Москва-Архангельск
Родионцево
Южнее Марюхино,
севернее кольцевой
автодороги
Южнее Марюхино,
севернее кольцевой
автодороги
Емельяново
с бассейном 400 кв.м.
с бассейном 400 кв.м.
с бассейном 750 кв.м.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
92
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Таблица 3-14
характеристики учреждений социально-бытового обслуживания населения
№
п.п.
4.
4.1
Наименование учреждения
Единицы
измерения
Фактическая
вместимость
Фактическая
обеспеченность
на 1000 чел.
Норматив
обеспеченности
(на тыс.чел.)
Основные
Уровень
обеспечен
ности(%)
Потребность
на расчетный
срок
Новое
строительс
тво
Площадь
земельных
участков для
нового
строительства (га)
Учреждения, находящиеся в
ведении муниципального
района
Объекты учебнообразовательного назначения
4.1.1 Дошкольные образовательные
учреждения
мест
13,0
0
71
0%
28,4
15,4
53,9
4.1.2 Школы, гимназии, лицеи
(учреждения начального и
основого общего и среднего
(полного) общего образования-)
мест
28,0
0
118
0%
47,2
19,2
32,6
4.1.3 Учреждения дополнительного
образования
мест
4,8
16
11,8
133%
4,7
-
-
4.1.4 Учреждения начального
профессионального образования
мест
н/д
н/д
20
0%
8000
8000
мест
н/д
н/д
118
0%
47200
47200
4.1.5
4.2
4.2.1
4.2.2
Высшие учебные заведения
Здравоохранение
Больницы
Амбулаторно-поликлиничесие
учреждения (поликлиники)
тыс.коек
тыс.
посещений
в смену
1,6
6,5
5,2
21
19,8
22
33%
96%
7,9
8,8
6,3
2,3+1,0
37,9
3,3
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
93
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
№
п.п.
Наименование учреждения
Единицы
измерения
Фактическая
вместимость
Фактическая
обеспеченность
на 1000 чел.
Норматив
обеспеченности
(на тыс.чел.)
Уровень
обеспечен
ности(%)
Потребность
на расчетный
срок
Новое
строительс
тво
Площадь
земельных
участков для
нового
строительства (га)
4.2.3 Аптеки
кв.м. на 10
тыс. чел.
н/д
н/д
50
0%
2000
2000
4.2.4 Станции скорой медицинской
помощи
автомобиль
32
0,1
0,1
104%
40
8
0,4
4.3.1 Детские дома
мест
н/д
н/д
3
н/д
1200
1200
-
4.3.2 Дома-интернаты для престарелых
мест
н/д
н/д
3
н/д
1200
1200
-
книжный
фонд тыс.
экз.
537,7
4,5
39%
1800,0
1262
2,3
мест
мест
мест
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
н/д
80
35
0%
0%
32000
14000
0
32000
14000
0
-
объект
мест
мест
7
0
0
0
0
5
9
100%
0%
0%
2000
3600
2000
3600
1,0
1,5
4.3
Социальное обслуживание
населения
Учреждения, находящиеся в
ведении муниципального
образования г. Вологда
5.1
Культурное обслуживание
5.1.1 Библиотеки
5.
5.1.2 Клубные учреждения
5.1.3 Кинотеатры
5.1.4 Учреждения молодежной
политики
5.1.5 Музеи
5.1.6 Цирк
5.1.7 Ледовый дворец
1,75
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
94
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
№
п.п.
Наименование учреждения
5.2
5.3
5.3.1
5.3.2
5.3.3
3.Физическая культура и спорт
Спортивные залы
Плоскостные сооружения
Бассейны
5.4
4. Бытовые услуги
Единицы
измерения
Фактическая
вместимость
Фактическая
обеспеченность
на 1000 чел.
Норматив
обеспеченности
(на тыс.чел.)
Уровень
обеспечен
ности(%)
Потребность
на расчетный
срок
Новое
строительс
тво
Площадь
земельных
участков для
нового
строительства (га)
тыс.кв.м.
га
тыс.кв.м.
зеркала
воды
36,5
11,9
2,1
0,12
0,04
6,8
0,35
0,9
25
34%
4%
27%
140
360
10,0
104
348
7,9
124
348
16
5.4.1 Гостиницы
тыс.мест
1,4
5
9
51%
3,6
2,2
12,1
5.4.2 Банно-оздоровительный комплекс
мест
н/д
н/д
5
н/д
2000
2000
-
5.4.3 Предприятие бытового
обслуживания
тыс.
раб.мест
3,0
9,8
5
196%
2,0
-
-
тыс.кв.м.
390,7
1273,9
458,5
278%
183
-
-
5.5.1 продовольственных товаров
тыс.кв.м.
128,4
418,7
139,9
299%
56,0
-
-
5.5.2 непродовольственных товаров
тыс.кв.м.
262,3
855,2
318,6
268%
127,4
-
-
5.5.3 Рыночные комплексы
кв.м
н/д
н/д
24
н/д
9,6
9,6
-
5.5.4 Предприятия общественного
питания
тыс.мест
26,4
86
40
215%
16,0
-
н/д
н/д
0,24
н/д
96
96
5.5
5.6
5. Торговля, всего
Ритуальные услуги
5.6.1 Кладбища
га
-
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
95
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
96
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
3.3 Развитие объектов инженерной инфраструктуры
3.3.1 Водоотведение
Раздел выполнен с учётом следующих исходных данных:
 Генеральный
план г. Вологда, выполненный
ЦНИИПградостроительства » г.Москва.
в 1995г.институтом
«
 Проект планировки Южного района города Вологда, выполненный в
2009г.ООО « Институт строительных проектов» г.Санкт-Петербург.
 Схема территориального планирования Вологодского района, выполненная
Научно-проектным институтом « Энко».
 Корректировка проекта « Расширение и реконструкция
выполненного институтом ЛО « Водоканалпроект» в 1988г.
водопровода»,
 Проект « Расширение и реконструкция канализации (2 очередь)» выполненный
институтом ЛО « Гипрокоммунводоканал» 1983г.
 Официальные
исходные
данные,
полученные
от
МУП
ЖКХ
«Вологдагорводоканал» 09.12.2011г. № 8811 Администрацией г.Вологда и
переданные по письму 5-0/4417 16.12.2011г. в адрес института.
 Дополнительные
исходные
данные,
полученные
от
Департамента
градостроительства Администрации города Вологда в январе 2012г.
 «Долгосрочная целевая программа «Вода Вологодчины» на 2011-2020г.г.
 «Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры
города Вологда на 2010-2012 г.г.
 Материалы Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека по Вологодской области.№ 03-02/2820
от 05.06.2009г.
 Канализация.Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85.
Оценка работы существующей системы водоотведения города Вологда.
Раздельная система водоотведения, реализуемая в городе, должна включать
одновременную эффективную работу двух систем ----- хозяйственно-бытовой и
дождевой канализаций.
На данное время система дождевой канализации практически отсутствует и
работа хозяйственно-бытовой канализации осложняется дополнительным
притоком поверхностных стоков, формируется форсированный режим работы
сетей, насосных станций и очистных сооружений. Система водоотведения из
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
97
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
раздельной становится общесплавной. В период половодья и дождей расходы
сточных вод выше водопотребления (Том
1 Раздел « Водоснабжение и
канализация»)
Производительность очистных сооружений очистки стоков составляет 150,0
тыс. м3./сут.,технологическая линия биологической очистки 120,0тыс. м3./сут.,в
условиях половодья и дождя пропуск сточных вод достигает 200,0 тыс. м3./сут,в
состоянии на 01.01.2012г. 108,0 тыс. м3./сут.
По расчётным данным существующего положения ,составленного на
основании исходных данных на 01.01.2012г.( Том 1 ) ,объём хозяйственно-бытовых
сточных вод составил ориентировочно 88,0 тыс. м3./сут.,т.е. около 20,0 тыс.
м3./сутки
это перегрузка всей системы хозяйственно-бытовой канализации
поверхностным стоком.
Основная причина – значительный износ сетей и сооружений и отсутствие
дождевой канализации.
Мероприятия, предусмотренные « Проектом расширения и реконструкции
канализации на 2 очередь», выполненным
институтом
ЛО «
Гипрокоммунводоканал » в 1983г.реализован не полностью, в том числе:
Более 70% основных сетей и сооружений нуждаются в замене,
реконструкции, разгрузке ,модернизации оборудования. Далее представлен
перечень не выполненных, по разным причинам, мероприятий.
Сооружения по обезвоживанию и утилизация осадка малоэффективны и не
отвечают современным технологиям, занимают обширные территории иловыми
площадками.
Выпуск очищенных стоков производится не
двумя закрытыми
коллекторами 2Д=1600мм со сбросом в р. Вологда , ниже по течению на
расстоянии 9,0 км, а в реку Дылёвку (приток р. Вологды) ,протекающую вблизи
очистных сооружений. Возможно загрязнение окружающей среды.
Основные канализационные насосные станции перегружены, не все
оборудованы бесперебойным электропитанием ,часть имеет только одну напорную
нитку, станции с этими недоделками являются потенциальными источниками
аварийных ситуаций, возможного подтопления жилых и общественных
территорий. Сети канализации имеют отдельные участки низкой пропускной
способности, требуется срочная перекладка.
По заказу Администрации города Вологда выполнена целевая программа
«Вода Вологодчиы».Программа включает первоочередные мероприятия и по
реконструкции системы водоотведения.
Проектные предложения Генерального плана включают дополнительные
мероприятия на 1 очередь и рекомендации по реконструкции системы на
перспективу.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
98
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Система канализации
На 1 очередь и Расчётный срок сохраняется централизованная полная
раздельная система ,по которой :
Хозяйственно-бытовые и производственные стоки отводятся и очищаются
отдельно от дождевых на единых общегородских биологических очистных
сооружениях, размещённых в Юго- Восточной промышленно-коммунальной зоне .
Дождевые, талые, поливо-моечные стоки должны собираться и очищаться на
отдельных очистных сооружениях. Система на данное время практически не
работает (Проектные предложения в разделе «Инженерная подготовка
территории»).
Периоды развития канализации, нормы ,расчётные расходы.
В данном разделе даются проектные предложения по реконструкции и
развитию существующей системы хозяйственно0 бытовой канализации в
соответствии с архитектурно-планировочными предложениями по развитию города
и степенью благоустройства отдельных районов - на Расчётный срок 400,0 тыс.жителей
Объекты водоотведения. Расходы стоков.
Основные объекты водоотведения, стоки которых требуют сбора,
транспортировки и качественной биологической очистки стоки от населения
жилых районов города Вологда .Расчётные расходы представлены в таблице № 310.
Стоки производственно-коммунальных предприятий. Ориентировочные
расходы приняты по фактическим данным учёта абонентского отдела МУП ЖКХ
«Вологдагорводоканал» на 2012г и представлены в Табл. №3-11.
Стоки от жилой и производственной зон посёлков, расположенных в
прилегающей к городу зоне и обслуживаемых МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал»в
единой системе с городом: п.п.
Лоста, Надеево, Мосейково, Емельяново, д.
Рубцово, Марфино, п. Семенково с СХПК»Красная Звезда»,п.Дорожный ,Аэропорт
города Вологда, п. Майский с СХПК «Майский», п. Кувшиново, п. Молочное с п.
Ильинское и Учхозом. Расчётные расходы приняты по существующему
положению, с реконструкцией и модернизацией локальных систем и 20%
увеличением на Расчётный срок.
Кроме
расходов хозяйственно-бытовых стоков городских районов,
эксплуатирующая организация МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» обслуживает
посёлки, предприятия
и крупные объекты (Аэропорт), расположенные за
городской чертой. Основные расчётные расходы представлены в нижеследующей
таблице.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
99
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Таблица 3-15 Расходы воды питьевого качества и хозяйственно-бытовых стоков
прилегающих посёлков (Общая система с городом, обслуживаются МУП ЖКХ «
Вологдагорводоканал»).
№п.п.
Наименование
1.
1.1.
Учтенные
п.Лоста
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
Водопотребление (кбм /сутки)
Источник воды
Поверхн. Подзем. Итого
Водоотведение (кбм./ сутки)
----
Расход стоков Очистные
сооружения
643,1
643,1
450,0
п. Надеево
1009,1
1009,1
700,0
2094,3
144,14
1,5
2094,3
144,14
3,0
1500,0
100,0
2,0
207,0
207,0
140,0
99,4
99,4
60,0
517,9
533,5
533,5
---1489,9
520,0
1489,9
360,0
1040,0
-
п.Мосейково
п Емельяново
д.
Рубцово, 1,5
Марюхино
п.Семенково (в т.ч.
СХПК « Красная
Звезда»)
п. Дорожный,
Аэропорт города
п. Майский (в т.ч. 15,6
СХПК «Майский»)
п. Кувшиново
520,0
п.Молочное,
вт.ч. ---Ильинское, Учхоз
Итого
537,1
6206,34
6743,44 4885,0
2.
Неучтённые 10%
53,7
620,6
674,3
-
Всего с неучт.
Итого с округл.
590,8
600,0
6826,94
6900,0
7417,78 5373,5
7500,0 5500,0
1.6.
1.7.
1.8.
1.9.
1.10.
Место
сброса
КОС
города р
Вологда
Дылёвка
КОС
города
Вологда
КОС города и ---поселка
КОС
КОС
488,5
Суммарные расчётные расходы на Расчётный срок по итогам расчётов в
таблицах ниже.
1. От населения
города
расчётный
дифференцированными нормами, составит:
расход,
в
соответствии
с
 на Расчётный срок 160,0 тыс. м3./сутки.
2. От производственно-коммунальных предприятий ориентировочный расход
составит:
 на Расчетный срок 49,0 тыс. м3./сут.
3. От локальных систем водоотведения посёлков и крупных предприятий
 на Расчётный срок 6,0 тыс. м3./сут.
Расчётные данные основаны на нормах водоотведения, принятых равными
нормам водопотребления.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
100
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Нормы водоотведения (Расчётный срок)
Нормы водоотведения на Расчётный срок для населения, проживающего в:
1. Зданиях, оборудованных внутренними системами водопровода, канализации и
централизованным горячим водоснабжением, составят 350 л/чел. в сутки.
2. Зданиях, оборудованных внутренними системами водопровода и канализации,
ваннами и местными установками приготовления горячей воды 230 л/чел. в
сутки.
3. Для населения, проживающего в усадебной коттеджной застройке с
повышенным
санитарно-техническим
оборудованием
с
местными
водонагревательными и отопительными приборами 415 л/чел в сутки.( Аналог
ТСН 30-301-2002 «Планировка и застройка новых и реконструируемых
внецентральных районов города Санкт- Петербурга»)
Подсчёт расходов приводится в табличной форме.
Таблица 3-16 Подсчёт расходов на Расчётный срок.
№п/п
1.
1.1.
1.2.
2.
2.1.
2.2.
3.
3.1.
3.2.
4.
Наименование
Сев.Зап.
Заречье
Центр
Южный
Итого
Застройка многоэтажная, оборудованная внутренними системами водопровода и канализации с
централизованным горячим водоснабжением, норма 350 л/сут. на чел
Население (т.чел.)
9,5
66,1
31,7
142,9
250,2
Средние расходы
3,3
23,1
11,1
50,0
87,5
Застройка малоэтажная, 2-4 эт., оборудованная
внутренними системами водопровода
и канализации, с ванннами, с приготовлением горячей воды на
местных установках, норма
230л/сут. на чел.
Население ( т.чел.)
10,8
30,5
12,4
32,8
86,5
Средний расход
2,5
7,0
3,3
7,5
19,9
Малоэтажная застройка с повышенным сантехоборудованием, с
местными установками приготовления горячей воды, норма
415л/ сут. на чел.
Население (тыс.чел.)
18,0
14,7
1,5
29,1
63,3
Средние расходы
7,5
6,1
0,6
12,1
26,3
Итого средние расходы, с 16,0
43,4
18,0
83,5
160,0
неучт. расходами ( 20%)
Расчётные расходы промышленно-коммунальных предприятий
Расчётные расходы основных производственных предприятий приняты с
учётом их существующего водоотведения и заявок на инвестиционное развитие с
прогнозом возможного увеличения расходов.
Из более 80 производственных объектов г.Вологда
выбраны 46
основных,расходы стоков которых далее представлены в Табл.№3-11.Приём стоков
и их очистка производится МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал».
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
101
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Отдельная группа предприятий имеет ведомственные локальные очистные
сооружения, эксплуатирует самостоятельные системы и отчитывается по форме
статистического учёта «2 –ТП-водхоз» отдельно.Суммарный расход этих систем
17,0 тыс. м3./сут. Перечень в Табл. № 5 раздела « Водоотведение» Том 1
Существующее положение.»
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
102
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Таблица 3-17
промышленных предприятий
N на Доплане говор
Наименование объекта
1436
1728
1743
1904
1911
1926
224
24
273
287
3056
318
320
351
352
355
356
357
361
22
23
24
363
366
369
Адрес
Водоснабжение (м³/сутки)
Водоотведение (м³/сутки)
Итого Подземные воды или Поверхностные
лок. системы
воды
1
2
3
4
Основные предприятия:
1
1280 Речной порт
2 135
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Расходы
МУП «Ока»
СЗ»Вологдаэнерго»
Вологдаметалоптторг
ПАТП- 2
Овчинно-мех.фабрика
Кондитерск.ф-ка
Полиграфист
Сервис-ВЭТ
СПМК-4
Пассажир.компания
Вагоно-ремонт-1
Хладокомбинат
Рослесмаш
Русский север
ВПЗ
Бываловск.завод
ЭМЗ
Вагонорем.завод
Стройиндустрия
Строит.и дорожных
машин,завод
Северный коммунар
Машиностр.завод
Завод ЖБИ
5
6
7
Итого
8
9
Общегородские
КОС
10
Локальные системы
и выпуски
Место сброса
очищен-ных
сток(?)
12
11
Советск.115
13,2
_
13,2
13,2
13,2
_
Р.Дылёвка
Горького 39а
Гиляровск.61
Ленингр.тупик
Черныш.135
Машиностр.29
Турунд. 2
Челюск.3
Ленингр.97
Элеваторн.45а
Чехова,90
Движенч.12
Ветошк76
Гагарина 64
111 Интерн.39
Окружн.13
Пошехонск.18
Советск.148
Товарная8
Саммера,49
Набер.6 Армии 201
104,4
15,2
12,8
12,7
15,7
8,6
13,8
21,8
4,6
9,9
103,04
26,9
8,5
14,8
395,5
16,6
3,3
616,7
12,1
100,2
_
_
12,8
12,7
15,7
9,9
103,04
8,5
315,5
15,9
225,5
12,1
53,2
104,4
15,2
_
8,6
13.8
21,8
4,6
26,9
14,8
77,04
0,7
3,3
391,2
47,0
104,4
15,2
12,8
12,7
21,8
8,2
12,7
23,3
4,6
12,1
103,04
26,9
8,5
14,8
392,5
16,6
3,3
616,7
12,1
100,2
104,4
15,2
12,8
12,7
21,8
8,2
12,7
23,3
12,1
103,04
26,9
8,5
14,8
392,5
16,6
3,3
616,7
12,1
100,2
_
_
_
4,6
20,8
КОС гор
21,5
«
«
«
«
«
«
«
«
Машинос.19
Клубова 5
Элеватор.37
93,2
120,9
203,8
79,0
203,8
14,2
120.,9
-
93,2
117,1
203,8
93,2
117,1
203,8
411,5
-
«
«
«
река Дылёвка
«
«
«
«
«
«
«
Р.Содема
Р.Дылёвка
Р.Вологд
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
103
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
N на Доплане говор
1
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
2
3
372
378
380
381
383
386
387
395
581
587
590
591
597
602
7750
7825
7851
7853
7859
8
950
1392
Наименование объекта
Адрес
Водоснабжение (м³/сутки)
Водоотведение (м³/сутки)
Итого Подземные воды или Поверхностные
лок. системы
воды
4
Оптико-механич.з-д
РЖДстрой,ЖБКи СД
Лесохимич.завод
Нестле в Вологде
Электротехмаш
Феррум-Плав
Грайф-Вологда
Комб.пищевых продуктов
леса
Молочный комбинат
Мясокомбинат
Хлебокомьинат
Славянский хлеб
Агростройконстр.
Вол.текстиль
КИОТО
Транс-Альфа электро
Мебель Прогресс
Депо РЖД
Станкостроит.завод
ПАТП-1 МЗ
МУП Зеленстрой
СХПК Тепличный комбинат
Итого
Неучтенные 20 %
Всего
Всего с округлением с неучт.
для локальн. систем 30 %
5
Мальцева54
Говоровск пр 4
Канифольн. 1
М. Поповича
Москов.ш 2
Промышл. 12
Маяковс 38
Преображ.28г
6
1357,1
67,3
71,3
60,4
11,2
10,7
89,3
51,9
645,9
67,3
71,3
11,2
76,8
-
711,1
60,4
10,7
12,5
51,9
1357,1
67,3
71,3
59,5
11,2
13,01
89,3
51,9
Общегородские
КОС
10
1357,1
67,3
71,3
59,5
11,2
13,01
89,3
51,9
Пошех.ш.14
Промышл. 4
Пос.Молочный
Турунд. 16
Доронинская48
Советск пр135а
Пошех.ш.8
Белозерск .ш.3
Машиностр 43
Можайск. 15а
Залинейная 22
Мудрова 31
« 40
Ярославская 9
1003,4
574,6
166,9
66,4
53,6
857,2
27,0
22,3
9,8
361,3
73,6
29,6
17,8
77,8
7005,7
1400,9
8406,6
8500
78,8
58,3
53,6
857,2
20,1
361,3
73,6
11,2
3454,24
690,84
4145,06
4200
1003,4
574,6
88,1
8,1
6,9
22,3
9,8
18,4
17,8
77,8
3551,447,
710,4
4261,84
4300
866,9
574,6
166,9
66,4
53,6
857,2
27,0
22,3
9,8
361,3
73,6
29,6
12,8
77,8
6557,12
1311,4
7868,52
8000
866,9
574,6
166,9
66,4
53,6
857,2
27,0
22,3
9,8
361,3
73,6
29,6
12,8
77,8
6552,5
1310,4
7862,9
8000
7
Итого
8
9
Локальные системы
и выпуски
Место сброса
очищен-ных
сток(?)
12
11
-
«
«
«
«
«
«
«
«
41,9
380,8
КОС гор.
«
«
«
«
«
«
54,9
КОС гор.
79,5
1014,8
350,0
1370,0
2500
Р. Содема
Р.Дылёвка
Р Дылёвка
«
«
«
«
«
«
«
«
«
Р.Содема
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
104
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Для уточнения работы всех производственных систем ,на последующих
стадиях ,необходимо провести инвентаризацию их работы, для выявления
возможных неучтённых сбросов и качества сточных вод. Развитие промышленнокоммунальных зон на Расчётный срок
предлагается осуществлять по
откорректированным
ведомственным
проектам
предприятий
,проектам
организации промышпенно-коммунальных зон ( ЛО «Водоканалпроект» «Южная
промышленно-коммунальная зона города Вологда.» и др.),а также архитектурнопланировочным предложениям настоящего Генерального плана.
Суммарный среднесуточный пропуск стоков системы водоотведения МУП
ЖКХ «Вологдагорводоканал» ориентировочно составит на 1 очередь/ Расчётный
срок
 население г.Вологда—160,0 тыс. м3./сутки;
 промышленные предприятия 49,0 тыс. м3/сутки;
 прилегающие посёлки 5,5 тыс. м3./сутки.
Итого с округлением 215.0 тыс. м3./сутки, расчёты представлены в
табличной форме №№3- 9,10,11 и сведёны в суммарную нижеследующую
таблицу.
Суммарные расчётные расходы хозяйственно-бытовых и производственных
сточных вод.
Таблица 3-18 Суммарные расчётные расходы стоков (тыс. м3./ сут.)
Наименование
1.Население города
Промышленнокоммунальные
объекты
Посёлки и крупные
объекты
Итого с округлением
и неучтёнными
Существующие
74, 5
8,0
5,4
88,0
1 очередь
25,0
ориентировочно
5,4
ориентировочно
140,0
ориентировочно
В результате произведённых расчётов
действующих очистных сооружений составит:
Расчетный срок
160,0
49,0
5,5
215,0
дефицит
производительности
На первоочередном этапе строительства дефицита мощности очистных
сооружений возможно не будет, необходимо завершить реконструкцию
технологических линий на полную биологическую очистку с доочисткой на
песчаных фильтрах, и современными методами обеззараживания стоков на
выпуске и утилизации осадка.
На Расчётный срок дефицит составит 65,0 тыс. м3./сут .После проведения
мероприятий по ликвидации неорганизованного притока поверхностных вод
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
105
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
,упорядочения поступлений от промышленно- коммунальных зон, дефицит может
быть значительно уменьшен.Конкретные объёмы могут быть определены только в
Специализированном проекте , с выполнением инвентаризации и гидравлического
расчёта .( Выполняется после утверждения Генерального плана.)
Схема канализации
Развитие системы водоотведения города Вологда предлагается продолжить
по проектам института Л.О.» Гипрокоммунводоканал» 1980-1983г, последующим
проектам ,выполненным на их основе и проектным предложениям настоящего
Генерального плана.
Городская застройка и промышленно-коммунальные зоны обеспечены
построенной в разные годы раздельной системой канализации, по которой
хозяйственно-бытовые и дренажно-ливневые стоки должны отводится двумя
самостоятельными системами на отдельные очистные сооружения .Система
дождевой канализации практически отсутствует.
Хозяйственно-бытовые сточные воды со всех районов города самотёком и в
напорно-самотечном режиме подаются на единые общегородские очистные
сооружения производительностью 150,0 тыс .кбм./сутки,в том числе 120,0
биологическая очистка .Далее очищенные стоки сбрасываются в реку Дылёвка.
.Существующая схема водоотведения ,в основном ,сохраняется.
В соответствии с рельефом территории города и сформированным бассейнам
водоотведения правого и левого берега, сборные коллекторы подводят стоки к
насосным станциям перекачки .Всего существует более 30 насосных станций
перекачки, которые непосредственно или с двойной-тройной переброской
направляют стоки в два основных коллектора: Южного района, Центра и Заречного
района.
Далее Главные коллекторы приводят стоки через Главные станции №2-а и
№10 к приёмной камере очистных сооружений.
Коллектор Южного района проложен по ул.Ленинградской от ул.
Октябрьской, далее стоки самотёком поступают к Главной насосной станции (
Г.Н.С. №2),которая перебрасывает стоки к приёмной камере КОС (
Канализационных очистных сооружений).
Заречный Главный сборный коллектор ( левобережная часть города)
начинается в районе существующей насосной станции №7,далее через
последовательную перекачку насосными станциями №№ 5,6 стоки сбрасываются в
коллектор Д=1000 мм по ул. Карла Маркса, который самотёком приводит стоки, к
насосной станции № 10,далее двумя дюкерами 2Д= 900 мм через реку Волга стоки
левобережного бассейна подводятся к приёмной камере КОС.Объёмы
реконструкции и дополнительного нового строительства представлены далее в
Перечне мероприятий и таблице ниже.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
106
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Кроме сточных вод городской застройки в указанные выше коллекторы
поступают стоки посёлков с сельхозпредприятиями (Перечень и расходы в
Табл.№2) и производственных предприятий ( Перечень и расходы в Табл.№№3,4)
Основные сети и сооружения, существующие и проектируемые на 1 очередь
и Расчётный срок, представлены на Схеме генерального плана
« Схема
водоотведения города Вологда».
Канализационные сооружения полной биологической очистки.(КОС).
Основные мероприятия по завершению реконструкции ( 1 очередь и
Расчётный срок)
Среднесуточный пропуск через КОС составит на Расчётный срок 215,0 тыс.
м3./сутки.
В настоящее время КОС находятся в режиме реконструкции.
Необходимо построить коллекторы сброса очищенных стоков 2Д=1600мм
L=9,0 км. ,станцию обеззараживания сточных вод с устройством термофильного
сбраживания осадков, заменить технологические трубопроводы, современные
сооружения утилизации осадка с ликвидацией иловых площадок и другие
мероприятия в соответствии со Специализированным проектом реконструкции
сооружений.
Перечень основных мероприятий по реконструкции сетей и
сооружений хозяйственно-бытовой канализации города Вологда. (1
очередь и Расчётный срок).
Данный перечень включается в Объём работ на 1 очередь реконструкции и
строительства.
 Общая протяжённость сетей
73,04км.,самотечные -385,95км.
459,04
км
,из
них
напорные
линии
 Завершение работ по реконструкции (ул.Ленинградская 64 .( напорная линия от
КНС 2)
 Перекладка и ремонт коллекторов,в том числе -- Коллектор Д==600мм(2,7 км.) от «Электронтехмаша» до КОС.
 Коллектор Д=500мм вдоль ул.Ананьинской до КНС-21(1,7км.)
 Коллектор Д=400мм по ул.Советской (175м)
 Коллектор по ул. Студенческой Д=200мм ( 500м)
 Коллектор по ул.Чернышевского Д==500мм от АЗС №6 до КНС№7 ( 1,1км.)
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
107
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 Участок левобережного коллектора по ул.Горького от ул.Добролюбова до
ул.Фрязиновской Д==500мм(1,22км).
 Напорные линии от ГНС-2 по Советскому проспекту от д.120-а до приёмной
камеры КОС полная перекладка вместо ветхих.( 2012г.142,0млн.р. Целевая
программа « Чистая вода Вологодчины»)
 Напорные линии от КНС-2 по ул.Беляевской ветке до коллектора Д==1000мм
по ул.Молодёжной.( 2012г. 130,0 млн.р. Целевая программа « Чистая вода
Вологодчины»)
 Самотечные и напорные линии в районе КНС-21.( 2012г. 49,5 млн.р.Целевая
программа « Чистая вода Вологодчины»)
 Капитальный ремонт 35,4 км. сетей канализации.( 2011-2020г.г. 250,0 млн.р.
Целевая программа)
 Строительство 16,3 км. сетей канализации
2020г.г.1040,0млн.р. Целевая программа)
 Строительство станции повторного
млн.р.Целевая программа)
в
использования
г.
Вологда
воды.(
(2011-
2012г.
80,0
 Строительство системы канализации для пос. Аннино.(2012г. 63,0млн.р.
Целевая программа)
 Строительство станции обеззараживания сточных вод с устройством
термофильного сбраживания осадков,замена технологических трубопроводов на
очистных сооружениях.(2011г.-2020г. 280,0 млн.р. Целевая программа « Чистая
вода Вологодчины»)
 Строительство РНС-3 по ул. Ярославской в мкр «Новгородский»
 Строительство напорного коллектора 2Д=1000мм от РНС-3 до КОС L=4,8км
каждая.
 Строительство нижней части Южного коллектора
ул.Ярославской от ул.Молодёжной до РНС-3 L=1,4км.
Д=1000-1400мм
по
 Строительство КНС по ул. Ярославской в створе ул. Возрождения (у р.Содема)
 Строительство напорного коллектора от КНС на ул. Ярославской до нижней
части Южного коллектора 2Д=800мм L=1,6км каждая.
 Строительство Южного коллектора от Окружного шоссе по ул. Ленинградской--Ярославской до ул.Возрождения ( КНС) L=3,2км.
 Строительство притока
Южного коллектора вдоль реки Содемы от
ул.Костромской до ул.Ярославской Д=500мм L=0,7км.
 Строительство второй нитки напорного коллектора Д=600мм от КНС-1 по ул.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
108
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Мира L=600м.
 Перекладка самотечного коллектора по ул. Чернышевского Д=500мм от АЗС №
6 до КНС- 7 L=1.1км.
 Строительство КНС 7-а вместо существующей КНС-7 в районе ул. Граничной с
напорными трубопроводами 2Д=600мм до коллектора Д=1000мм. по
ул.Полярной L=2,6 км. каждая для подключения существующей и
проектируемой застройки Заречья,пос. Прилуки ,западной части города.
 Реконструкция существующей КНС-10 в районе ул. Лесобиржа-К. Маркса с
учётом подключения проектируемой застройки западной части города,Заречья и
Прилук.
 Перекладка самотечного коллектора Д=600мм от Электротехмаша до КОС в
связи с его ветхостью.
 Восстановление самотечного коллектора Д=500мм вдоль ул. Ананьинской до
КНС-21 L=1,7км.
 Реконструкция КНС в п. Ананьино.
 Строительство напорной канализации от КНС-21 в две нитки Д=250мм до
коллектора в районе ул. Панкратова и Окружного шоссе. L=4,935км.
 Восстановление участка левобережного коллектора по ул. Горького от ул.
Добролюбова до ул. Фрязиновской Д=500мм L=1,22км.
 Строительство сборных канализационных сетей, КНС и напорных коллекторов
в районе ул. Клубова.
 Строительство КНС 2-а для разгрузки КНС-2 на ул. Ярославской у р.
Содема.,напорные коллекторы до ул.Молодёжной.
 Строительство КНС 10-а вместо КНС-10.
 Строительство КНС -3 для канализования существующей и проектируемой
застройки Южного района.
Санитарно-защитная зона от КОС до жилых и общественных зданий
сохраняется по расчётам в «Проекте обоснования размера ССЗ ( Санитарнозащитной зоны)от КОС МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» 500 м.
На схеме «Водоотведение города Вологда» приведена граница ССЗ в
соответствии с этим проектом .Включены все основные сооружения основной
площадки , зона построенного цеха обезвоживания осадка и иловые площадки.При
переходе на новые технологии обезвреживания осадка необходимо проект
откорректировать.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
109
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Обезвреживание осадка
На Расчётный срок предлагается выполнить схему обезвоживания в пределах цеха,
с постепенной ликвидацией иловых площадок ,или переход на термическое
обезвреживание осадка.
Выводы и основные первоочередные задачи.
Реконструкция системы позволит снять инженерно-технические и
экологические проблемы и обеспечит комфортность проживания жителей города и
пригородной зоны. Основные задачи реконструкции системы:
1. Во всех проектах, выполняемых на последующих стадиях по проектным
предложениям настоящего Генерального плана, должно быть заложено
опережающее развитие инженерной инфраструктуры, особенно это касается
водоотведения, т.к. связано с прочностью оснований для сооружений.
2. Проектированием и строительством добиться исключения инфильтрации
поверхностных и грунтовых вод в систему коллекторов и сооружений. Одним
из главных направлений проекта организации строительства должно быть
обеспечение опережающего или одновременного строительства дождевой и
хозяйственно бытовой канализации во всех зонах реконструкции и нового
строительства.
3. Организация обследования
и инвентаризации работы ведомственных
производственных систем. Исключение попадания неучтённых, загрязнённых в
различной степени, сбросов в общегородские сети хозяйственно-бытовой
канализации. Организовать регулярный контроль качества производственных
стоков перед попаданием в общегородские сети хозяйственно-бытовой
канализации.
4. Обследовать «Горячие точки»,где самотечное водоотведение по условиям
рельефа невозможно. (Район ул. Клубова), где необходимо первоочередное
строительство системы дренажно-ливневой канализации и понижение уровня
грунтовых вод для исключения попадания поверхностных и грунтовых вод в
строящуюся, одновременно, систему сборных хозяйственно-бытовых
коллекторов, насосной станции.
5. Завершить реконструкцию и модернизацию Канализационных Очистных
Сооружений биологической очистки ( КОС) на производительность ,
Расчётного срока 215,0 тыс. м3./сут.с сооружениями доочистки стоков на
песчаных фильтрах, с выпуском очищенных стоков по 2 Д= 1600 мм.L=9,0 км.
ниже по течению реки Вологда и комплекса обезвоживания осадка с
перспективным вариантом строительства цеха по сжиганию осадка для
получения энергии и поэтапным полным выводом из эксплуатации иловых
площадок.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
110
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
6. Завершить ремонт, реконструкцию и строительство сетей и сооружений ,в
объёмах, соответствующих развитию города Вологда ,ориентировочный объём
представлен в таблице ниже.
Ориентировочные объёмы мероприятий и стоимость развития системы
водоотведения
Таблица 3-19 Ориентировочные объёмы мероприятий и стоимость развития
системы водоотведения на расчетный срок
№п/п
Наименование
Ед. изм
Объем, мощность
Стоимость
Примеч. и стоим
ед.
Развитие очистных
сооружений
Выпуск очищенных
стоков в реку Вологду
2Д=1600мм,L=9,0км
каждого
Насосные станции
т. кбм./сут.
80,0
10880,0
136,0
км
18,0
65000
1 км
3600,0
шт.
7
3640,0
1.3.
Общегородские сети
Д=1000мм
ж/б
км
5,0
2255,0
1 шт.
520,0
1км.
2 05,0
1.4.
Д=900мм
ж/б
Д=800мм ж/б
Д=600мм,ж/б
Д=300-600,ж/б
Д=300мм , ж/б
км
4,1
760,0
км
км.
км.
км.
1,0
8,0
8,0
10,0
165,0
1040,0
880,0
820,0
1.
1.1.
1.2.
1.5.
1.6.
1.7.
1.8.
1км.
185,0
165,0
130,0
110,0
82,0
2.1.1.
Итого по самотечным
сетям
Напорные сети
канализации ж/б
Д=900мм
км
5
1400,0
275,0
2.1.2.
Д=800мм
км
2,3
550,0
240,0
2.1.3.
Д=600мм
км
3,0
600,0
200,0
2.1.4.
Д=500мм
км
2,2
400,0
182,0
2.1.5.
Д=400мм
км
0,34
120,0
41,0
2.1.6.
Д=300мм чугун
км
0,3
30,0
100,0
2.1.7.
2.1.8.
Д=200мм чугун
Д=150мм чугун
Итого по напорным
коллекторам
Новое строительство
км
0,1
0,1
10,0
15,0
3125,0
80,0
65,0
2.
3.
5920,0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
111
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
№п/п
Наименование
4.1.
Самотечные
магистральные
сети :
Д=600мм ж/б
Д=500мм ж/б
Д=400мм ж/б
Д=300мм ж/б
Итого по самотечным
сетям нового
строительства
Напорные сети
нового строительства
Д=300мм чугун
4.2.
4.3.
Д=200мм чугун
Д=100мм чугун
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
4.
5.
Итого по напорным
сетям нового
строительства
Строительство новых
насосных станций
Ед. изм
км.
Объем, мощность
Стоимость
Примеч. и стоим
ед.
4,0
4,4
4,5
3,5
800,0
800,0
540,0
350,0
2490,0
200,0
182,0
120,0
100,0
7,0
700,0
100,0
22,2
2,5
1800,0
150,0
80,0
60,0
2650,0
шт.
10
3000,0
300,0
3.3.1 Инженерная подготовка территории
Инженерная подготовка территории
Настоящий раздел проекта выполнен на основании следующих данных и
нормативных документов:
СНиП 2-04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»,
СНиП 2.07.01.-89 * «Планировка и застройка городских и сельских
поселений»
СНиП 33-01-2003 «Гидротехнические сооружения. Основные положения
проектирования,
СНиП 2.01.15-90. Инженерная защита зданий и сооружений от опасных
геологических процессов. Основные положения проектирования,
СНиП 2.06.15-85. Инженерная защита территории от затопления и
подтопления,
СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий».
Рекомендации по расчету систем сбора, отведения и очистки поверхностного
стока с селитебных территорий, площадок предприятий и определению условий
выпуска его в водные объекты (М, 2006г.).
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
112
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Кроме того учтены в проекте следующие работы:
 Материалы Генерального плана города Вологды, ЦНИИП Градостроительства
2000 год.
 Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям. Инженерногеологическое обеспечение генплана гор. Вологды, Вологодский ТИСИЗ, 1992
год.
 Проект водоохранных зон рек, протекающих в черте г. Вологды, ООО Институт
Вологдаинжпроект», 2001год.
 Предложения, разработанные Специалистами Департамента городского
хозяйства и МУП «Вологдазеленстрой по развитию системы ливневой
канализации г.Вологды и охране водных ресурсов
 Проектно-сметная документация «Расчистка и дноуглубительные работы на
р.Вологда в г.Вологда», ООО «ПИИ «Промлеспроект», 2008год,
 «Мероприятиями по развитию водохозяйственного комплекса на 2012-2020
годы по Вологодской области».
 Проект благоустройства
«Вологдатисиз», 2011г.
правого
берега
р.Вологды,
ООО
«НПП
В соответствии с природными условиями и техногенным влиянием на
рассматриваемой территории намечаются следующие мероприятия по инженерной
подготовке территории:
1. Организация и очистка поверхностного стока;
2. Защита территории от подтопления;
3. Осушение заболоченных территорий;
4. Регулирование русел и стока внутригородских водотоков;
5. Благоустройство водоёмов.
6. Берегоукрепление и защита территории от затопления;
7. Организация пляжей.
8. Рекультивация территории.
Цель раздела – на основании анализа специфических инженерногеологических и гидрологических условий предусмотреть комплекс мероприятий
по инженерной подготовке и защите городской территории с учетом имеющихся
защитных и прочих инженерно-технических сооружений.
На последующих стадиях проектирования предложенные мероприятия могут
уточняться и детализироваться с учетом АПЗ (проекты планировки жилых районов
и при конкретном рабочем проектировании).
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
113
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Схема инженерной подготовки территории выполнена на топооснове
масштаба 1: 10000.
Организация и очистка поверхностного стока.
Организация поверхностного стока на территории г.Вологды имеет большое
значение, так как является не только фактором благоустройства городской
территории, но и способствует уменьшению инфильтрации осадков в грунт, что
приводит к понижению уровня грунтовых вод
Водоотвод с территории города осуществляется закрытыми и открытыми
водостоками.
В настоящее время в г.Вологде проложено и находится в эксплуатации
порядка 300км сетей ливневой канализации, в том числе 150км составляют
внутриквартальные сети , которые считаются бесхозными. В муниципальной
собственности находится только около 70км сетей ливневой канализации.
Следует отметить, что значительная часть дождевой канализации построена
в 80годы прошлого столетия. За период с 2000г. по 2010г. из-за отсутствия
финансирования ливневая канализация практически не строилась. Замена ливневой
канализации осуществлена только по улицам Разино, Луначарской и
Кувшиновской на участках проведения реконструкции улиц.
В последние годы проведена инвентаризация сетей ливневой канализации
г.Вологды и составлены технические паспорта на 87,2км магистральных сетей
ливневой канализации. Необходимо выполнить инвентаризацию ещё порядка
213км сетей ливневой канализации.
Ливневая канализация на многих улицах заилена, проросла корнями, с
полным износом (деревянная и керамическая), неглубокого заложения или с
обратными уклонами, на отдельных участках врезана в хозфекальную канализацию
(УЛ Ветошкина от ул.Засимовской до ул. Галкинской).
Значительная инфильтрация поверхностного стока на таких участках
способствует подтоплению. Без перекладки ливневая канализация не может быть
водоприёмником дренажного стока.
В настоящее время сброс сточных и дренажных вод осуществляется без
очистки в реки Вологда, Содема, Шограш, Дулевка через 75 выпусков ливневой
канализации.
Ниже в таблице представлены предложения, разработанные Специалистами
Департамента городского хозяйства и МУП «Вологдазеленстрой по развитию
системы ливневой канализации г.Вологды и охране водных ресурсов, включающие
в
себя
перекладку
сетей
с
полным
износом
протяженностью
6513м.,проектирование и строительство ливневой канализации и очистных
сооружений на выпусках ливневой канализации.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
114
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
Таблица 3-20 Предложения по реконструкции сетей ливневой канализации на территории муниципального образования "Город
Вологда"
№№
Наименование объекта
Протяженность
сетей, м
Ориентировочная стоимость,
тыс.руб.
2.
3.
Перекладка сетей ливневой канализации с полным износом
Андреевская канава от Пушкинской до Первомайской и от Ломаного переулка до
выпуска в реку Шограш
ул.Пушкинская от ул.Герцена до ул.Козленской
ул.Мальцева от ул.Кирова до ул.Октябрьской
4
5.
6.
ул.Воровского от пр.Победы до пер.Маяковского
ул.Козленская от ул.М.Ульяновой до ул.Предтеченской
ул.Герцена от ул.Яшина до ул.Рабочей и от ул.Первомайской до ул.Пирогова
160
150
600
1600,0
1500,0
6000,0
7.
ул.Благовещенская от Пролетарской до ул.Воровского
230
2300,0
8.
ул.Ветошкина от ул.Зосимовской до ул.Галкинской
250
2500,0
9.
ул.Чернышевского от ул.Гоголя до ул.К.Маркса
550
5500,0
10.
ул.Саммера от ул.К.Маркса до ул.Полярной
890
8900,0
1.
Примечание
200
2000,0
деревянная
405
260
4050,0
2600,0
керамика
бывшая
хозфекальная
канализация, в
нерабочем
состоянии, заилена
полным сечением
деревянная
проросла корнями
проросла корнями
керамика, проросла
корнями
проросла корнями,
врезана в
хозфекальную
канализацию,
необходима
перекладка
частично деревянная,
противоуклоны,
требуется перекладка
проросла корнями,
неглубокого
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
115
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
№№
Наименование объекта
Протяженность
сетей, м
Ориентировочная стоимость,
тыс.руб.
Примечание
заложения
11.
12
13.
14
15.
ул.Горького от ул.Добролюбова до ул.Саммера
Малая Ленинградская от ул.Благовещенской до пр.Победы
ул.Предтеченская от ул.Герцена до Советского проспекта
ул.Предтеченская от ул.Мира до ул.Чехова
ул.Водников от ул.Разина до ул.Пугачева
600
150
337
211
180
6000,0
1500,0
3370,0
2110,0
1800,0
16
ул.К.Маркса от ул.Гиляровского до ПУ 29
200
2000,0
17.
18.
19.
ул.Галкинская от драмтеатра до ВоГТУ
ул.Можайского от переезда до водонапорной башни
ул.Первомайская от ул.Ветошкина до ул.Чехова
200
400
100
2000,0
4000,0
1000,0
20.
ул.Козленская от ул.Первомайской до ул.Пирогова
190
1900
21.
ул.Некрасова от ул.Комсомольской до ул.Чернышевского
250
2500,0
Итого:
6513
65130,0
1.
Проектирование и строительство ливневой канализации
ул. М. Ульяновой от Советского проспекта до ул.Герцена
460
4600,0
2.
3.
4.
ул.Предтеченская (от Предтеченской,14 до Галкинской)
ул.Козленская (от Зосимовской до Первомайской)
ул.Козленская (от р.Шограш до ул. Рабочей)
200
150
550
2000,0
1500,0
5500,0
деревянная
проросла корнями
деревянная, фанера
фанера
была ведомственной,
не обслуживалась,
заилена полным
сечением
керамика, проросла
корнями
отсутствует
отсутствует
неглубокое
заложение,
невозможен
водоотвод из
подвалов
керамика, проросла
корнями
противоуклоны,
проросла корнями
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
116
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
№№
Наименование объекта
Протяженность
сетей, м
Ориентировочная стоимость,
тыс.руб.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
ул.Яшина (от Ветошкина до Чехова)
ул.Левичева (от Ветошкина до ул.Герцена)
ул.III–Интернационала (от Мальцева до Челюскинцев)
ул.Кирова (от Авксентьевского до Мира)
ул.Кирова (от Хлюстова до Ленинградской)
ул.Кирова (от ж/д переезда до Воровского)
ул.Октябрьская (от Мохова до Ленинградской)
Пр.Победы (от Пролетарской до Воровского)
ул.Маяковского (от д.27 до ул. Ленинградской)
ул.Челюскинцев (от Октябрьской до Кирова)
ул.Мальцева (от Пр.Победы до М.Октябрьской)
ул.Воровского (от Благовещенской до Кирова)
Ул.Пролетарская (от Кирова до Октябрьской)
ул.Мохова (от Маяковского до Ударников)
Ул.Клубова (от пр.Победы до поворота на п.Молочное)
Ул.Варенцовой (до Гоголя)
Ул. Рубцова
Ул.Энгельса (от Кривого пер. до К. Маркса)
ул.Чернышевского (от К.Маркса до Чернышевского,80)
ул.Комсомольская (от К. Маркса до Горького)
ул.Добролюбова (от Горького до Некрасова)
ул.Самойло (от Полярной до К. Маркса)
ул.Саммера (от Горького до Некрасова)
ул.Пугачева (от Гор.Вала до ул.Судоремонтной )
ул.Машиностроительная (от Судоремонтного пер. до Горького)
195
180
300
380
150
425
590
200
450
260
425
440
210
225
4150
290
300
540
360
500
290
580
300
320
1275
1950,0
1800,0
3000,0
3800,0
1500,0
4250,0
5900,0
2000,0
4500,0
2600,0
4250,0
4400,0
2100,0
2250,0
41500,0
2900,0
3000,0
5400,0
3600,0
5000,0
2900,0
5800,0
3000,0
3200,0
12750,0
30.
ул.Гоголя ( от реки до Гоголя,36)
550
5500,0
Примечание
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
117
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
№№
Наименование объекта
Протяженность
сетей, м
Ориентировочная стоимость,
тыс.руб.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43
44.
45
46
47.
48
49.
50
51
ул.Гоголя (от Чернышевского до пл. Чайковского)
ул.Горького (от Прокатова до д.111)
ул.Некрасова ( от Комсомольской до существующей)
ул.Судоремонтная
ул.К. Маркса (от Саммера до Гиляровского)
ул.Заречная (от Заречной,7 до Самойло)
Ул.Мудрова (от К. Маркса до Мудрова,40)
ул.Полярная (от Добролюбова до Саммера)
ул.Полярная (от Гиляровского до К. Маркса)
К. Маркса (от Доронинской до ж/д линии)
Дальняя (от Северной до Дьяконовской)
Панкратова (от Щетинина до Петина)
Гагарина (от Щетинина до Петина)
Щетинина (от Преображенского до выпуска)
Щетинина (от Лечебной до Гагарина)
Гагарина (от Петина до Гончарной)
Южакова (от Панкратова до Гагарина)
Петина (от Ленинградской до Гагарина)
Гончарная (от Гагарина до Ленинградской)
Новгородская (от Возрождения до Новгородской,5)
Элеваторная (от поворота Элеваторной до Промышленной)
1125
150
400
1325
225
250
1150
900
500
375
575
1150
515
325
450
250
600
525
325
200
600
11250,0
1500,0
4000,0
13250,0
2250,0
2500,0
11500,0
9000,0
5000,0
3750,0
5750,0
11500,0
5150,0
3250,0
4500,0
2500,0
6000,0
5250,0
3250,0
2000,0
6000,0
52.
Промышленная (от Элеваторной до поворота Промышленной)
450
4500,0
53.
54.
Ловенецкого – (от Можайского до Московской)
Конева (от Архангельской до нового Московского шоссе) – 1325 м
425
1325
4250,0
13250,0
Примечание
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
118
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные предложения
№№
55.
56
57
1
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15
Наименование объекта
Протяженность
сетей, м
Ориентировочная стоимость,
тыс.руб.
ул.Саммера от ж/д переезда до Доронино
1800
Дноуглубительные работы по безымянному ручью и участок ливневой канализации по
ул.Чкалова от последнего колодца перед выпуском до врезки в ливневую канализацию по
ул.М.Поповича
ул.Гагарина от ул.Поселковой до Окружного шоссе
800
Итого:
31960
Проектирование и строительство очистных сооружений на выпусках ливневой канализации
Выпуск 1 ул.Прокатова - р.Вологда
Выпуск 2 ул.Луначарского- р.Вологда
Выпуск 3 ул.Предтеченская - р.Золотуха
Выпуск 4 ул.Лаврова -р.Золотуха
Выпуск 5 ул.Некрасова - р.Вологда
Выпуск 6 ул.Октябрьская - р.Содима
Выпуск 7 ул.Пушкинская,25 - р.Содима
Выпуск 8 ул.Предтеченская- р.Вологда
Выпуск 9 ул.Самойло- река Вологда
Выпуск 10 ул.Конева (створ ул.Московской) - р.Шограш
Выпуск 11 ул.Конева (створ ул.Беляева) р.Шограш
Выпуск 12. ул.Герцена (тоннель) -р.Шограш
Выпуск 13 ул.Петина (от Пошехонского шоссе)-р.Содима
Выпуск 14 Советский пр (от конечной остановки троллейбуса №2) - р.Шограш
18000,0
2000
Выпуск 15 Советский пр. (от Флотского переулка) - р.Шограш
Итого:
Всего:
230,0
3450,0
Примечание
8000,0
321600
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
230,0
390180,0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
119
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Генпланом предусматривается дальнейшее развитие водосточной сети.
Водоотвод с территории капитальной застройки, а также промышленных и
коммунально-складских зон намечается осуществить сетью закрытых водостоков.
Плановое расположение их принято с учетом того, что длина свободного пробега
воды по лотку проезжей части улиц от водораздела до первого водоприёмного
колодца при продольном уклоне более 0,005 – 300м и 150м при продольных
уклонах менее 0,005. Средний диаметр закрытых водостоков 0,8м, трубы для
дождевой канализации принимаются безнапорные, железобетонные.
Глубина заложения закрытых водостоков принимается с учетом глубины
промерзания грунтов (1,5м) и принятия дренажных вод.
Генпланом водоотвод поверхностного и дренажного стока на очистные
сооружения ливневой канализации с территории набережных предусматривается
магистральными коллекторами, перехватывающими поверхностный и дренажный
сток с ликвидацией многочисленных выпусков без очистки.
Водоотвод и поверхностное осушение увлажненных земель с территории
индивидуальной застройки и зеленой зоны намечается осуществить открытыми
водостоками. Канавы принимаются трапецеидального сечения с шириной по дну
0,5м, глубиной 0,6-1,0м. Заложение одернованных откосов - 1:2. На участках
территории с уклоном более 0,03 во избежание размыва проектируется устройство
бетонных лотков прямоугольного сечения шириной 0,4 – 0,6м и глубиной до 1,0м.
Водоотвод намечается в основном самотёком. В напорном режиме
водосточная сеть намечается по ул. Петинас перекачкой ливневого стока на
очистные сооружения на правом берегу р. Содемы.
Генпланом в южной части новых границ муниципального образования
"Город Вологда" максимально используются магистральные осушительные каналы
в качестве водоприёмника поверхностного и дренажного стока с проектируемой
застройки. Проектом намечается регулирование русел и по возможности очистка
стока этих каналов.
Специалистами
Департамента
городского
хозяйства
и
МУП
«Вологдазеленстрой» разработаны предложения по развитию системы ливневой
канализации г.Вологды и охране водных ресурсов, включающие в себя перекладку
сетей с полным износом протяженностью 6513м.
Самотечный сброс воды с обвалованной территории возможен лишь в
период низкого стояния уровней в р.Вологде. Сброс будет осуществляться через
трубчатые водовыпуски, оборудованные затворами, перекрывающими сток при
подъеме уровня в реке Вологде. В период высокого стояния в р.Вологде
намечается перекачка дождевых и дренажных вод насосными станциями. На
участках с высоким стоянием уровня грунтовых вод, где предусмотрены
систематические, линейные и кольцевые дренажи, водоотвод дренажных вод
намечается в дождевую канализацию.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
120
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
По требованиям, предъявляемым в настоящее время к использованию и
охране поверхностных вод, все стоки перед сбросом в открытые водоёмы должны
подвергаться очистке на специальных очистных сооружениях, размещенных на
устьевых участках главных коллекторов. Генпланом намечается также очистка на
отдельных участках проводящей осушительной сети и мелких ручьёв в балках,
входящих в систему водоотвода с рассматриваемой территории.
Очистные сооружения будут принимать наиболее загрязнённую часть
поверхностного стока, которая образуется в период выпадения дождей, таяния
снежного покрова и мойки дорожных покрытий. Впервые минуты дождя
концентрация взвешенных веществ в 12-20 раз выше, чем в конце дождя. Пиковые
расходы, относящиеся к периоду наиболее интенсивного стока дождя,
сбрасываются в водоприёмники без очистки. Для разделения наиболее
загрязненных и условно чистых потоков ливневых вод устраиваются
разделительные камеры. Разделение должно производиться таким образом, чтобы
очистке подвергалось не менее 70% годового объёма поверхностного стока.
Разделительные камеры проектируются перед насосными станциями и перед
очистными сооружениями. В камерах первые, наиболее загрязненные стоки,
отделяются и направляются на очистку, а основной поток сильных дождей,
приравненный к условно-чистым водам, - в водоприемники.
В районах капитального строительства настоящим генпланом рекомендуется
максимально использовать строительство блочно-модульных комплексов по
очистке поверхностного стока закрытого типа. Преимущество этих комплексов
состоит в том, что по мере инвестирования можно увеличить количество
моноблоков (возможность блокирования) и довести объёмы очистки
поверхностных вод до требуемой производительности.
В настоящее время имеется большое количество научно-производственных
предприятий (ЗАО «Севзапналадка», «Росводоканал», Экопром», научноинженерный центр «Потенциал-2», фирма «OyLabkoAb» (Финляндия) и другие),
специализирующихся на разработке технологий очистки ливневых вод,
производстве установок и станций полной заводской готовности различной
производительности и степени очистки. Современные установки и станции
очистки имеют много преимуществ: минимальные габариты, компактность,
простоту и надежность в эксплуатации, высокую автоматизацию.
На набережных р. Вологды генпланом рекомендуются очистные сооружения
ливневых стоков «Дамба»- это сооружения нового поколения из пластика НПП
«Полихим»(г. Санкт –Петербург).
Преимущество этого комплекса:
 изготавливаются различной производительности в зависимости от потребностей
заказчика;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
121
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 очищенная вода от нефтепродуктов, взвешенных веществ, СПАВ, жиров, масел
и других органических веществ доводится до норм, обеспечивающих сброс в
рыбохозяйственные водоемы;
 не подвержены коррозии;
 способ установки – подземный;
 не требуют постоянного обслуживания;
 выгодное соотношение цена- качество;
 технологические колодцы комплекса «Дамба» отлично вписываются в пейзаж
В 2011году ЗАО «Вологдакоксконсульт» выполнены проекты по
строительству локальных очистных сооружений закрытого типа на устьевых
участках магистральных коллекторов по улицам Предтеченская, Некрасовская и
Лаврова. Генпланом рекомендуется увеличить мощность этих очистных
сооружений, которые должны принимать сток со значительно большего
водосборного бассейна.
Очистка поверхностного стока в районах южнее ул. Клубова и в створе ул.
Сухонская на северо-востоке рекомендуется на водно-очистных комплексах
открытого типа.
Строительство
водно-очистных
комплексов
открытого
типа
предусматривается для очистки поверхностного стока с больших водосборных
бассейнов стока. Необходимы значительные территории для размещения таких
комплексов (порядка2-3га).
Водный очистной комплекс представляет собой гидравлически связанную
систему. Эти сооружения - пруд-отстойник, пруд-аэратор и чистый пруд одновременно являются регулирующей емкостью и очистным сооружением,
основанным на естественных природных условиях: аэрации, обеззараживающем
солнечном излучении, гравитации взвешенных веществ, кислородном насыщении
растениями.
Из чистого пруда очищенные воды равномерно сбрасываются
магистральные осушительные каналы и далее во внутригородские водотоки.
в
Пруд-отстойник – предназначен для улавливания твердого стока, плавающих
предметов и нефтепродуктов, принесенных по сборным коллекторам и лоткам.
Пруд представляет собой двухсекционную копань со шнековой насосной
установкой, вдоль правого и левого берега которой проектируется карманы –
отсеки для задержания нефтепродуктов. Для задержания мусора устанавливаются
решетчатые корзины.
Пруд-аэратор – представляет собой также двухсекционную земляную
емкость для двухступенчатой доочистки стоков воздухом. Выпуск и впуск сточных
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
122
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
вод в секции пруда-аэратора с двух противоположных концов. По дну пруда
укладываются дырчатые полиэтиленовые трубы. Воздух к трубам подается от
воздуходувной установки в ресивер, а затем к каждой секции биопруда.
Очищенные воды через водослив поступают в основную чистую секцию
комплекса, составляющую большую часть.
В этой секции происходит доочистка методом естественной аэрации,
которую можно дополнить посадкой активных поглотителей загрязнений и
кондиционеров воды, например, водный
гиацинт. (Размножается
с
необыкновенной скоростью и может быть использован на корм животным.).
Для очистки поверхностного стока, поступающего с территорий
индивидуальных и зеленых зон, генпланом предлагается вариант строительства
очистных сооружений в виде прудов-отстойников, оборудуемых устройством для
улавливания плавающего мусора, задержания основной массы взвешенных
веществ и нефтепродуктов. Из отстойников очищенный сток поступает в пруд
дополнительного отстаивания с количеством нефтепродуктов крупностью менее
100мм. Эффект отстоя около 90%. Для более глубокой очистки применяются
фильтры доочистки с зернистой загрузкой (песок, керамзит, полимеры,
использование фильтра из активированного угля и цеолита).
В качестве очистных сооружений с водосборной площади 20га и менее
предлагаются песколовка и нефтеловушка Финской фирмы «Лабко», имеющие,
сертификат, действующий на территории России, и хорошо зарекомендовавшие
себя при эксплуатации.
Промышленные предприятия должны производить очистку поверхностного
стока со своих участков на собственных очистных сооружениях (с учетом
специфики загрязнения) и использовать часть очищенного стока в оборотном
техническом водоснабжении.
В настоящем проекте дана лишь принципиальная схема отвода и очистки
поверхностного стока, соответствующая масштабу съёмки и стадии
проектирования. Гидравлические расчёты очистных сооружений (определение
расчётных расходов загрязнённой части стока дождевых и талых вод, уточнение
границ водосборных площадей, расчётные концентрации загрязнений
поверхностных вод и принятой степени очистки) должны быть выполнены
специализированной организацией.
В соответствии со СНиП 2.04.03-85 зона санитарного разрыва от застройки
очистных сооружений открытого типа - 100м, закрытого - 50м.
Защита территории от подтопления
Наиболее опасным и неблагоприятным процессом, который имеет широкое
распространение на рассматриваемой территории города, является подтопление
территории.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
123
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Территория города предрасположена к заболачиванию вследствие плоского
слаборасчлененного рельефа на значительной территории, а также превышения
количества осадков над испарением.
Наличие слабопроницаемых грунтов в верхних покровных слоях,
относительно близкое расположение подземных вод и водоупора, на отдельных
участках низкая дренированность территории и значительная инфильтрация
поверхностного стока способствуют подтоплению.
Способствуют подтоплению и техногенные факторы:
 нарушение естественных путей дренирования подземных вод;
 утечка из водонесущих коммуникаций из-за аварийного состояния сетей;
 нарушение естественных дрен- притоков р.Вологды - засыпаны, заилены;
 перекрытие естественного стока существующими автомобильными дорогами;
 интенсивный полив садов и огородов (инфильтрация поливных вод);
 отсутствие вертикальной планировки на внутриквартальных территориях, из-за
чего не обеспечивается естественный водоотвод по рельефу.
Нарушение поверхностного и подземного стоков и сокращение областей
разгрузки грунтовых вод создают дополнительное питание грунтовым водам и
способствуют подтоплению.
Подъем уровней грунтовых вод ухудшает медико-экологическую и
санитарно-гигиеническую обстановку, приводит к затоплению подвалов,
снижению прочности и несущей способности конструкций, заболачиванию.
Длительное стояние воды на поверхности грунта способствует размножению
кровососущих насекомых и переносу ими всевозможных инфекций.
Из мероприятий по инженерной защите от подтопления в городе
выполняется эффективно устройство пристенных и кольцевых дренажей при
строительстве капитальных зданий.
Частично выполняются мероприятия по снижению или исключению утечек
(санация трубопроводов, ремонт и замена трубопроводной арматуры и устройство
сопутствующих дренажей на реконструируемых водонесущих сетях).
На территориях, намечаемых под новое капитальное строительство,
рекомендуется устройство сопутствующих дренажей на реконструируемых и вновь
строящихся водонесущих сетях, линейных и кольцевых дренажей совместно с
локальной защитой отдельных подвальных помещений зданий и сооружений.
В районах существующей сохраняемой и проектируемой усадебной
застройки намечается:
 строительство или реконструкция открытой дренажно-ливневой сети;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
124
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 строительство сопутствующих дренажей на реконструируемых и вновь
 строящихся водонесущих коммуникациях;
Понижение уровня грунтовых и отвод поверхностных вод с территории
усадебной и малоэтажной застройки намечается открытой сетью каналов.
Необходимо также проведение ремонтно-восстановительных работ
осушительных систем, примыкающих к территории муниципального образования
«Город Вологда»:
 регулирование русел водотоков (расчистка от наносов, профилирование,
создание необходимых уклонов), способствующих повышению водоотводящей
и дренирующей роли магистральных каналов, которые обеспечивают
понижение уровня грунтовых вод и водоотвод с прилегающих осушительных
систем.
 строительство шлюзов-регуляторов и насосных станций;
 строительство необходимых переездных, сопрягающих сооружений при
пересечени с коммуникациями.
Восстановление дренирующей роли внутригородских водотоков и
магистральных каналов будет способствовать понижению уровня грунтовых вод.
Для предотвращения заболачивания и подтопления пойменной территории
за дамбами обвалования необходимо устройство придамбового дренажа и
насосных станций для перекачивания поверхностного и дренажного стока,
строительство дренажно-ливневой сети.
Для кардинального
комплексный подход.
решения
проблемы
подтопления
необходим
До строительства инженерных мероприятий по защите территории от
подтопления необходимо осуществить следующие организационно-технические
мероприятия:
 снижение или ликвидация утечек из водонесущих коммуникаций;
 устройство сопутствующих дренажей на реконструируемых и вновь строящихся
водонесущих сетях;
 регулирование
русел
внутригородских
водотоков
для
водопроводящей и дренирующей роли гидрографической сети;
повышения
 реконструкция существующей дренажной системы и ливневой канализации;
 организация и очистка поверхностного стока;
 проведение на внутримикрорайонных территориях вертикальной
 планировки, препятствующей скоплению воды, озеленение;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
125
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 перекачки поверхностного и дренажного стока в период высокого стояния
уровня воды в р.Вологде за дамбы обвалования.
Генпланом даются лишь общие рекомендации по выбору мероприятий по
водопонижению для разных участков, соответствующие масштабу съёмки и стадии
проектирования.
В дальнейшем необходимо разработать технико-экономическое обоснование
(ТЭО) по защите городских территорий от подтопления с учётом сложных
природных особенностей рассматриваемой территории и техногенных факторов.
Осушение заболоченных территорий.
В границах города имеются заболоченные территории нередко
заторфованные. В пределах городской черты в разные годы проводились
мероприятия по осушению заболоченных территорий, торфоразработки с
использование торфа для целей сельского хозяйства.
Заболоченные территории показаны на «Карте ландшафтов и инженерногеологических условий с учетом инженерных изысканий».
На заболоченных территориях генпланом намечается строительство
капитальной застройки, промышленных и коммунально-складских предприятий.
Генпланом намечаются следующие мероприятия:
 выторфовка территории с глубиной залегания торфа от 0,5м до 2,0м.;
 частичная подсыпка и уплотнение завезенного грунта;
 понижение уровня грунтовых вод.
Южнее ул. Клубова генпланом намечаются:
 устройство каналов трапецеидального сечения с шириной по дну 10м, глубиной
3,0-3,5,0м, заложение одернованных откосов - 1:2 .Предусматривается снижение
уровня воды в каналах до отметок, не вызывающих подтопление прилегающих
территорий;
 удаление торфяного слоя с последующим его использованием и заменой его
хорошо фильтрующим грунтом;
 строительство дождевой канализации.
На территории Турундаевского месторождения в юго-восточной части МО
"Город Вологда"намечается строительство спортивного комплекса с организацией
коттеджного посёлка, студенческого городка и автодрома.
На территории необходимо устранение
территории. Генпланом предусматривается:
избыточного
увлажнения
 вертикальная планировка с частичным повышением поверхности территории
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
126
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
выработанного болотного массива;
 понижение уровня грунтовых вод (систематический дренаж под стадион и
кольцевой дренаж под застройку);
 организация отвода поверхностного стока;
 регулирование русел магистральных каналов.
Регулирование стока и русел внутригородских водотоков
Для целей водоснабжения г.Вологды зарегулирован сток реки Вологды
водосливной плотиной в районе п. Михальцево с созданием водохранилища.
 Тип плотины - водосливная плотины высотой10м.
 Характеристики водохранилища:
 Отметка форсированного подпорного уровня (ФПУ) – 114,10м;
 Отметка нормального подпорного уровня (НПУ)– 111,50м;
 Отметка 50% обеспеченности – 110,00м;
 Уровень, обязательный при предпаводковой сработке водохранилища – 108,3м
или 110м;
 Площадь водохранилища при уровне НПУ – 1360км2;
 Объём водохранилища при уровне НПУ – 1,8млн.м3.
В настоящее время для водоснабжения г.Вологды регулирование стока
недостаточно.
В соответствии с «Мероприятиями по развитию водохозяйственного
комплекса на 2012-2020 годы по Вологодской области» намечаются:
 первоочередные мероприятия по капитальному ремонту гидротехнических
сооружений на 2012-2013 гг. (плотин: на р. Вологда в п. Михальцево и на р.
Евковка);
 строительство плотины на р. Вологда в районе впадения р. Дылевка мощностью
0,08 млн. м3 для подъема уровня в р.Вологда в период низкой межени.
На р. Вологде в пределах городской черты уже многие годы не проводились
руслоочистительные работы. В то же время размыв неукрепленных берегов реки
паводковыми водами и вынос р. Золотухой большого количества твердого стока
приводит к увеличению наносного слоя и снижению глубины реки, что
способствует затоплению прибрежных территорий.
В соответствии с проектно-сметной документацией «Расчистка и
дноуглубительные работы на р.Вологда в г.Вологда», разработанной ООО «ПИИ
«Промлеспроект» в 2008году, проводятся дноуглубительные работы на реке
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
127
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Вологда в центральной части г. Вологда на участке от створа ул. Гоголя до створа
Петровский домик протяженностью 4,0км. В годовом объеме твердого стока
преобладают взвешенные наносы, причем большая их часть переносится во время
паводков и половодий.
Объём извлекаемого грунта составит 121,0тыс.м3. При подсчете объемов
работ по дноуглублению участка реки Вологды учтен объем на неровность
выработки и объем на оползание откосов крайних траншей, в зависимости от
толщины срезаемого слоя, а также учтён объём грунта расчистки устьевой части р.
Золотухи (Содемы), который составляет 7,0 тыс.м3.
Основные мероприятия по расчистке русла и дноуглублению :траление
русла реки, руслоочистительные работы 2 земснарядами «Watermaster Classik III»,
разработка и извлечение ила и грунта со дна реки(по пульпе), подъём топляков
дноочистительным снарядом, транспортировка пульпы в пруды –отстойники и
перевозка на полигон ТБО.
В 2011году завершены работы по дноуглублению на участке от Петровского
домика до Красного моста. На 2012год намечается продолжение работ по
дноуглублению.
Место разгрузки шаланд - площадка в районе ул. Канифольная, общей
площадью 5,7га с прудами-отстойниками.
В соответствии с разработанными «Мероприятиями по развитию
водохозяйственного комплекса на 2012-2020годы по Вологодской области» для
предотвращения истощения, ликвидации засорения и загрязнения генпланом
намечается расчистка русел рек Содемы и Шограш от мусора и наносов, на
отдельных участках спрямление. Предусматривается благоустройство береговых
склонов с планировкой, укреплением и озеленением нарушенных участков,
организацией поверхностного водоотвода, как на самих склонах, так и на
прилегающих территориях.
На первую очередь намечается регулирование:
 русла р.Содемы в г.Вологда объёмом 5,0тыс.м3 протяженностью 2500м;
 русла р.Шограш объёмом 6,0ыс.м3 протяженностью 3000м.
На расчётный срок намечается продолжить работы по расчистке русел рек,
ручьёв и магистральных каналов.
Восстановление дренирующей роли внутригородских водотоков и
магистральных каналов будет способствовать понижению уровня грунтовых вод.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
128
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Благоустройство водоёмов.
В пределах городской черты имеется значительное количество водоёмов.
Это старичные озёра, пруды на малых водотоках и искусственные водоёмы,
заполненные водой.
Проектом планировки
благоустройству водоёмов:
намечаются
следующие
мероприятия
по
 Расчистка дна озёр и акваторий от загрязнённых донных отложений и
 избыточной водной растительности;
 Уполаживание береговых
укреплением одерновкой;
склонов
с
заложением 1:2 с
последующим
 Организация водообмена в озёрах, используемых для купания, не менее 3 - 4
раз за купальный сезон, а в замкнутых водоёмах декоративного и культурного
назначения, не менее 2 - 3 раз за летний период за счёт подпиток водопроводной
водой;
 Залужение прибрежных полос;
 Снижение уровня воды в прудах и замкнутых водоёмах до отметок, не
вызывающих подтопление прилегающих территорий;
 Предотвращение утечек из канализации, водопровода и тепловых сетей.
В настоящее время часть отработанного месторождения глин,
расположенного в районе садоводства юго-западной части рассматриваемой
территории заполнена водой. Генпланом намечается создание системы проточных
водоёмов с озеленением прилегающей территории.
Для обеспечения проточности водоёмов устраивается колодец-делитель,
направляющий первые, наиболее загрязнённые порции стока на очистные
сооружения дождевой канализации, а последующие более чистые воды
непосредственно в водоём.
На р.Шограш планируется устройство водоёма
Берегоукрепление и защита территории от затопления.
На территории города имеют место подмыв и разрушение береговых
склонов р.Вологды, так как все грунты, слагающие береговые склоны, легко
размываемые. На участках излучен река Вологда имеет крутые, местами
обрывистые берега высотой 10-12м. На данных участках идет размыв и разрушение
береговых склонов, особенно в период весеннего ледохода и паводков.
Интенсивному
разрушению
береговых
склонов
способствует
также
неорганизованный сброс ливневых вод. Многочисленные неорганизованные
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
129
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
выпуски поверхностных вод размывают склон, образует промоины, что ведет к
нарушению устойчивости склона. Весьма активно развивается размыв вогнутых
берегов русла, кривизна русла значительно увеличивается.
Особенной интенсивностью разрушения отличается участок от обелиска 800
лет г.Вологды до Красного моста, в районе парка Мира и завода "Дормаш".
Значительному размыву подвержен левый берег от моста 800-летия г.
Вологды до церкви Андрея Первозванного (район «Дормаш»).
На левом берегу в районе моста 800-летия Вологды, выше и ниже по
течению, наблюдаются следы берегоукрепления прошлых лет.
Выше моста 800-летия г. Вологды берег укреплен бетонными плитами и
здесь не происходит размыва всего берега, а размыв происходит внизу у свайного
упора укрепления.
От Октябрьского до Красного моста берег реки укреплён железобетонными
плитами, напротив лодочной станции имеются бетонные укрепительные сваи
(размыв происходит внизу у свайного упора.
На правом берегу:
 в районе памятника 800-летия г. Вологды и в районе Соборной Горки берег
реки сильно подвержен размыву.
 река делает поворот и на этом участке происходит размыв правого берега. В
районе пристани и домика Петра I В 2007 году были проведены работы по
восстановлению набережной, построенной в 1970г. Берег укреплен ж/б плитами
протяженностью 110м.
Русло на участке реки Вологды от памятника 800-летия г. Вологды до
домика Петра I и далее относится к меандрированному руслу. Для ограничения
меандрирования русла и, соответственно, размыва берегов необходимо провести
берегоукрепительные работы.
Генпланом предусматривается проведение берегоукрепительных работ и
благоустройство набережных р.Вологды.
В настоящее время разработаны и находятся в стадии экспертизы
следующие проекты по берегоукреплению береговых склонов и благоустройству
набережных р.Волги:
Проект благоустройства правого берега р.Вологды выполнен ООО «НПП
«Вологдатисиз» для следующих участков:
 Благоустройство Пречистенской набережной от моста имени 800-летия
г.Вологды до ул.Зосимовской;
 Благоустройство Пречистенской набережной от пешеходного моста до ул.
Лермонтова;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
130
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 Благоустройство прибрежной зоны от ул.Луговой до Октябрьского моста в
г.Вологде.
В соответствии с рабочим проектом генпланом намечается откосное
крепление правого берега р.Вологды. В основании откоса намечается устройство
подпорной стенки из габионов. Выше предусматривается планировка откоса с
заложением 1:2,3 - 1:3,3 и укрепление откоса булыжным камнем по бетону на
раствор.
На участке Пречистенской набережной от моста имени 800-летия г.Вологды
до ул.Зосимовской прогулочные дорожки выполнены на отметке земли для
парковых территорий и соответствуют уровню 10% обеспеченности (111.75м) и
запасом 0,5м. На расчетный срок вдоль берега предусмотрена Пречистенская
набережная до отметок выше расчетного уровня 1% обеспеченности, который
соответствует 112.68м. Данное решение ступенчатой планировки благоустройства
позволяет увеличить прибрежную городскую территорию и частично уменьшить
объёмы земляных масс. Проектом предусмотрены спуски к воде с видовыми
площадками. Вдоль Пречистенской набережной организованы тротуары с обеих
сторон.
Проект «Благоустройство левобережной набережной VIАрмии от моста им.
имени 800-летия г.Вологды до ул.Гоголя» выполняется ОАО «Вологдаавтодор»
Крепление левого берега предусматривается также откосное. В настоящее
время проект незавершен.
Генпланом рекомендуется укрепление левого берега по аналогии с правым.
Левобережная пойма и частично первая надпойменная терраса
затапливаются паводковыми водами р. Вологды паводками 1% обеспеченности.
Отметка верха набережных от моста 800-летия до ул. Самойло принимается
до незатапливаемых в паводок 1% обеспеченности отметок с учётом запаса 0,5м.и
равна отметке113,08м.
На участке от ул. Самойло до ул .Гоголя. объекты культурного наследия
построены на низких отметках, набережная имеет стеснённый профиль. Подсыпка
набережной до незатапливаемых отметок не представляется возможным.
Берегоукрепление на этом участке согласно письму №13-0-1/8416/20-16421.от
22.02.2012г. Департамента городского хозяйства намечается до отметок
существующей набережной.
В период высоких паводков рекомендуется проводить предпаводковые
мероприятия.
Основными причинами затопления являются значительное заиление реки в
пределах городской черты и наличие подпора со стороны р.Сухоны.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
131
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Часть существующей застройки, в основном малоэтажной, расположенной в
пойме р.Вологда, затапливается паводком 1% обеспеченности р.Вологды. Отметки
паводка 1%обеспеченности в пределах г.Вологды с учетом уклона водной
поверхности составляют от 113,31м в устье р.Тошни до112,49м в районе устья
р.Дулевки.
Генпланом намечается на отдельных затапливаемых участках устройство
дамб обвалования до незатапливаемых в паводок 1% обеспеченности отметок с
учётом запаса 0,5м.
В районе проектируемой коттеджной застройки предусматривается
подсыпка территории до незатапливаемых отметок средним слоем 2.0м.
Снижению уровня затопления в паводки высокой обеспеченности будут
способствовать:
 Увеличение пропускной способности русла р.Вологды путём расчистки и
дноуглубления ;
 За счёт аккумуляции стока в водохранилище в районе д. Михальцева при
капитальном ремонте плотины;
 При варианте строительства водохранилища для целей водоснабжения г.
Вологды в районе д.Смыково
 Повышение зимнего уровня Кубинского водохранилища для обеспечения
работы Вологодского городского водозабора.
В дальнейшем необходимо провести исследование по данному вопросу.
Организация пляжа
Использование реки Вологды для купания взможно лишь при соответствии
состояния реки санитарным нормам, для чего необходимо разработать комплекс
водоохранных мероприятий в городе и за его пределами в целях предотвращения
загрязнения реки.
Генпланом намечается благоустройство существующего пляжа на левом
берегу р.Вологды севернее набережной VI Армии и организация пляжей:
 на правом берегу р. Вологда в районе «Парка Мира» Центрального района;
 в Северо-западном планировочном районе на улице Канифольское;
 в Южном планировочном районе на левом берегу проектируемого пруда на
берегу реки Шограш.
В состав мероприятий по благоустройству и организации пляжа входит
расчистка береговой полосы от кустарниковой растительности, планировка берега
и намыв песчаной подушки толщиной около 0,3- 0,5м.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
132
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Подсыпка предусматривается и в воду в пределах прибрежной полосы на
ширину от 3 до 5м. Рельеф дна в месте купания должен углубляться постепенно, не
иметь уступов, дно водоёмов должно быть плотным, свободным от коряг, острых
камней. Пляж и берег у места купания должны быть пологими, без обрывов и ям.
Пляж устраивается с уклоном 0,05 – 0,12 до глубины воды 1,5м.
Глубина водоёма в местах купания принимается:
 для детей и юношей от 0,7 до 1,3м;
 для общего купания до 1,5м.
Устройство пляжей на береговых территориях с заболоченной почвой или
затопляемой и медленно высыхающей после дождя не допускается. Пляжи
устраиваются на хорошо инсолируемых песчаных площадках, покрытых мелкой
галькой, или на озеленённых участках, имеющих небольшой уклон к водоёму.
Организация благоустроенных пляжей предусматривается, в основном на
базе природных, естественных прибрежных полос, образованных из песчаного
грунта.
Скорость течения в местах купания не должна превышать 0,5 м/сек.
Рекультивация территории
Нарушенные территории при разработке карьера глин в юго-западной части
муниципального образования "Город Вологда" осваиваются в основном под
садовые участки. Проектом намечается дальнейшее восстановление нарушенных
территорий при добыче глин:
 проведение вертикальной планировки;
 благоустройство откосов и дна водоёмов, образованных при добыче глин;
 водоотвод поверхностного стока с нарушенных территории.
 обеспечение по возможности проточности образованных водоёмов.
На территории Турундаевского месторождения в юго-восточной части МО
"Город Вологда" проводились осушение и добыча торфа Турундаеским
торфопредприятием. Проведена вертикальная планировка болотного массива.
Выработанные торфяники осушены сетью открытых канав и оставлены под
самозарастание.
Таблица 3-21 Ориентировочные объемы основных работ по инженерной
подготовке территорий
№№ пп
1
Наименование работ
2
Единицы
измерения
Количество
Расчетный
В том числе
срок
1 очередь
3
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
133
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
№№ пп
Наименование работ
9
10
11
12
13
14
15
16
17
17
18
19
Устройство закрытых водостоков
Перекладка сетей ливневой канализации
Устройство открытых водостоков
Напорные коллекторы
Насосные станции
Устройство очистных сооружений дождевой
канализации
Устройство водно-очистных комплексов
открытого типа, пруды отстойники
Локальные очистные сооружения дождевой
канализации
Расчистка дноуглубление р.Вологды
Регулирование русел водотоков
Устройство канала
Устройство дамб обвалования
Устройство шлюза регулятора
Засыпка русел водотоков
Подсыпка, засыпка территории
Благоустройство водоёмов
Устройство водоёма
Откосное берегоукрепление
Устройство дамбы обвалования
Подсыпка с предварительным осушением
20
21
22
23
Кольцевой дренаж
Устройство плотины на р.Вологды
Реконструкция плотины на р.Евковка
Благоустройство и организация пляжей
1
2
3
4
5
6
7
8
Единицы
измерения
Количество
Расчетный
В том числе
срок
1 очередь
км
км
км
км
объект
объект
83,4
6,5
148,8
0,2
4
28
21,7
6,5
36,2
2
20
объект
2
-
объект
14
8
км/тыс.м3
км
км/ тыс.м3
км
объект
км
га
Га/ тыс.м3
Га/ тыс.м3
км
км/тыс.м3
га
2,0
63,0
3,7/
5,3
1
0,4
16,6
17,3
1,4
14.9
5,4
43,2
2,0
6,8
0,7
0,4
9,9
1,4
5,7
0,7
-
объект
объект
га
1253
1
1
0,8
156
1
0,3
3.3.2 Электроснабжение
Максимальная электрическая нагрузка г. Вологда составит 260-280 МВт, в
том числе:
 населения – 150 МВТ;
 промышленности – 80-90 МВт;
 прочими потребителями – 30-40 МВт.
Развитие генерации
Планируется реконструкция ТЭЦ ОАО «ТГК-2» (Вологодская ТЭЦ) с
увеличением электрической и тепловой мощности.
Развитие электросетевого хозяйства
Планируется реконструкция ряда электрических подстанций:
 реконструкция ПС 220/110/10/6 кВ «Вологда-Южная»
трансформаторов на более мощные (2х250 МВА и 1х125 МВА);
с
заменой
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
134
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 реконструкция ПС 110/35/6 кВ «Западная» с заменой трансформаторов на
более мощные (2х63 МВА);
 реконструкция ПС 35/6 кВ «Северная» с переводом на напряжение 110/35/6 кВ
и установкой 2 трансформаторов по 40 МВА;
 реконструкция ПС 35/6 кВ «Городская» с переводом на напряжение 110/35/6
кВ и установкой 2 трансформаторов по 40 МВА;
 реконструкция ПС 110/10
трансформаторов 10 МВА;
кВ
«Ананьино»
с
установкой
второго
Для выдачи мощности с реконструируемой Вологодской ТЭЦ планируется
сооружение на территории ТЭЦ ПС 110 кВ, вместо существующей 35 кВ, и
подключение ее в рассечку ВЛ 110 кВ «ПС Луговая – ПС Центральная». Двухцепная
ВЛ 35 кВ «Вологодскаяч ТЭЦ – ПС Луговая» подлежит ликвидации.
Для электроснабжения планируемой застройки южного района намечено
сооружение ПС 110/10/6 кВ «Южная» в разрез ВЛ 110 кВ «ПС Вологда-Южная – ПС
Луговая» , с установкой на ней 2 трансформаторов по 40 МВА. Расположение новой
ПС «Южная» планируется на а/м «Москва – Архангельск», между Пошехонским
шоссе и ул. Конева. На участке ВЛ 110 кВ «ПС Вологда-Южная – новая ПС Южная»
потребуется увеличение сечения проводов ВЛ.
Из-за недостаточного электроснабжения от ПС «ВОМЗ», находящейся на
балансе ОАО «ВОМЗ», планируется строительство новой ПС 110/10/6 кВ
«Ленинградская», с установкой на ней 2 трансформаторов по 40 МВА. Размещение
новой ПС «Ленинградская» намечено на площадке между мостом по ул.
Ленинградская и территорией ОАО «ВОМЗ».
Планируется перенос ПС110/27,5/10 «Тяговая СЖД» западнее к мосту на ул.
Ленинградская, севернее Говоровского проезда, с той же схемой подключения.
Для перевода ПС 35/6 кВ «Северная» и ПС 35/6 кВ «Городская» на напряжение
110 кВ необходимо строительство ВЛ 110 кВ «ПС Западная – ПС Северная – ПС
Городская – ПС Восточная». Существующие ВЛ 35 кВ «ПС Западная – ПС Северная –
ПС Городская» и ВЛ 35 кВ «ПС Восточная – ПС Городская» планируется оставить.
Для надежного электроснабжения северо-западной части города необходимо
выполнить подвод к ПС 110/10 кВ «Ананьино» второго захода от ВЛ 110 кВ «ПС
Вологда-Южная – ПС Кубенское» или второй отпайки от ВЛ 110 кВ «ПС ВологдаЮжная – ПС Западная».
Планируется использование свободных мощностей на ПС 220/10 кВ «ГПП-2»
для электроснабжения планируемых промышленных и жилых зон в западной части
г. Вологда.
Часть ВЛ подлежит переносу с территорий планируемой застройки.
Необходима реконструкция трансформаторных подстанций, находящихся в
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
135
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
неудовлетворительном состоянии, и изношенных сетей 6-10/0,4 кВ.
Намечено строительство ряда РП 6-10 кВ и замена сечения существующих КЛ
6-10 кВ для увеличения пропускной способности РП 6-10 кВ, испытывающих
дефицит в мощности.
3.3.3 Теплоснабжение
Максимальная тепловая нагрузка ЖКС г. Вологда составит 1775 Гкал/час, в
том числе:
 нагрузка ИЖС – 450 Гкал/час;
 нагрузка капитальной застройки, планируемой к теплоснабжению от
центральных источников теплоэнергии – 1325 Гкал/час.
Проектом предусматривается обеспечить централизованным отоплением и
горячим водоснабжением всю существующую и новую жилищную капитальную
застройку в два этажа и выше, за исключением ИЖС, и всю общественно-деловую
застройку.
Централизованное теплоснабжение потребителей микрорайонов, кварталов и
групп зданий города намечается от источников, работающих на природном газе.
Теплоснабжение отдельно стоящих многоквартирных и общественноделовых зданий, удаленных от трасс теплосетей, предусматривается от автономных
источников теплоэнергии.
Теплоснабжение ИЖС будет осуществляться от индивидуальных
отопительных систем (печей, котлов и др.), работающих, преимущественно, на
природном газе в автоматическом режиме.
Потребность в теплоэнергии промышленных предприятий будет
обеспечиваться, в основном, от собственных теплоисточников на природном газе.
Планируется реконструкция ТЭЦ ОАО «ТГК-2» (Вологодская ТЭЦ) с
увеличением тепловой мощности.
Для теплоснабжения
планируется:
планируемой
застройки
южной
части
города
 строительство отопительной котельной на а/м «Москва – Архангельск», на
пересечении с ул. Конева, установленной тепловой мощностью не менее 40
Гкал/час;
 строительство отопительной котельной западнее н.п.
установленной тепловой мощностью не менее 15 Гкал/час;
Сорошнево,
 строительство отопительной котельной в квартале, ограниченном а/м
«Москва – Архангельск», Пошехонским шоссе и ул. Новгородская,
установленной тепловой мощностью не менее 15 Гкал/час.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
136
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Для теплоснабжения планируемой застройки северной части города
планируется:
 строительство отопительной котельной на Старом шоссе, установленной
тепловой мощностью не менее 40 Гкал/час;
 строительство отопительной котельной на пересечении планируемого
Белозерского шоссе и планируемого шоссе, выходящего на новый а/м мост
через р. Вологда, установленной тепловой мощностью не менее 20 Гкал/час.
Работа всех котельных планируется на природном газе.
Ряд мелких
ликвидации.
промышленных
и
отопительных
котельных
подлежат
Необходима реконструкция изношенных и строительство новых тепловых
сетей.
Часть теплосетей подлежит переносу с территорий планируемой застройки.
3.3.4 Газоснабжение
Расход природного газа по г. Вологда составит 822 млн. куб. м/год, в том
числе:
 на отопление ИЖС – 137 млн. куб. м/год;
 на отопление капитальной застройки – 577 млн. куб. м/год;
 на пищеприготовление – 48 млн. куб. м/год;
 промышленностью и прочими потребителями – 60 млн. куб. м/год.
Для надежного и достаточного газоснабжения города планируется
строительство второй нитки газопровода-отвода к ГРС «Вологда» и реконструкция
самой ГРС, с увеличением ее пропускной способности.
Для развития дальнейшей газификации намечено сооружения сети
газопроводов
и
ряда
ГРП
(ШРП)
высокого
давления,
развитие
газораспределительной сети низкого давления для газификации жилищного фонда.
Необходима реконструкция изношенных участков газораспределительной
сети.
Часть газопроводов высокого давления подлежит переносу с территорий
планируемой застройки.
Количество пользователей сети Интернет составляет 48,7 тыс. и постоянно
растет. Все общеобразовательные учреждения города подключены к сети Интернет
на скорости не менее 128 кбит/с. Доля пользователей сети Internet составляет 47,1
%. Пункты коллективного доступа отсутствуют.
Количество установленных универсальных таксофонов в городе составляет
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
137
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
13 шт.
Для обеспечения потребителей города средствами телефонной связи общего
пользования
и
различными
средствами
телекоммуникаций
проектом
предусматривается создание современной системы связи для предоставления
всевозможных услуг: выход на междугородние и международные линии связи,
обеспечение Internet-канала, передача данных и прочее.
Телефонную сеть необходимо развивать на базе цифрового станционного
оборудования с использованием оптико-волоконных линейных сооружений,
осуществлением выхода абонентов на междугородние линии связи по оптиковолоконным кабелям через коммутационные узлы.
Развитие телефонной сети возможно за счет внедрения радиосвязи и
транкинговой связи, организуемых на частной основе. Система радиосвязи
обеспечивает быстрое соединение между индивидуальными абонентами,
предоставляет возможность групповой связи, имеет возможность прямой связи
между радиостанциями без задействования базового блока, позволяет передавать
данные.
Одним из мероприятий по развитию телекоммуникационных систем
проектом предлагается внедрение в городе оптико-волоконной сети связи.
Основными направлениями развития телефонной связи г. Вологда являются:
 наращивание номерной емкости АТС для обеспечения 100 % телефонизации
населения;
 внедрение цифрового оборудования на телефонной станции;
 строительство телефонных сетей должно вестись по шкафной системе с
организацией межшкафных связей, что повышает гибкость и надежность
эксплуатационных сетей;
 развитие оптоволоконной связи, сотовой связи, IP-телефонии, сети Internet.
3.3.5 Связь
Телефонизация
Общая норма телефонной плотности на расчетный срок с учетом
народнохозяйственного сектора составит 360 телефонов на 1000 жителей, на 1
очередь – 330 телефонов.
Потребность в телефонах по городскому поселению при 100 %
телефонизации населения составит на первую очередь 101,0 тыс. номеров, на
расчетный срок – 113,4 тыс. номеров.
Необходимое количество телефонных номеров с учетом объектов
хозяйственного назначения и эксплуатационного резерва составит на первую
очередь 141,4 тыс. номеров, на расчетный срок – 158,8 тыс. номеров.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
138
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Для обеспечения населения и организаций телефонной связью требуется
строительство новых АТС в южной и северной частях города.
Радиофикация и телевидение
Для обеспечения возможности приема в городе федеральных, региональных
и местных программ радиовещания необходимо развивать радиотрансляционную
сеть эфирного (в основном) и проводного (где это целесообразно) вещания,
включающую в себя радиотрансляционные узлы, приемно-передающие станции
УКВ и FM диапазона и комплекс линейно-фидерных сооружений проводного
вещания.
Прием программ вещания и подача их на станции радиотрансляционных
узлов будет осуществляться по телефонным каналам междугородной связи и из
эфира.
В городе необходимо увеличивать число транслируемых телепрограмм.
Перспективным развитием телевидения является переход на цифровое
вещание. Для охвата большей части города цифровым телевещанием и трансляции
федеральных и региональных TV программ потребуется развитие сети
телевизионных станций и установка ретрансляторов TV с цифровыми
передатчиками необходимых мощностей. На переходном этапе необходимо
сохранять телевещание в аналоговом стандарте.
Для расширения количества принимаемых телевизионных каналов возможна
организация систем кабельного телевидения с приемом TV программ спутникового
телевидения.
3.4 Развитие системы зелёных насаждений города
Таблица 3-22 Распределение зелёных насаждений, га/кв. м на 1 жит. по районам
Наименование
Существующее,
га/кв.м на 1 жит
Проект,
га
Итого,
га/кв. м на 1 жит.
Зелёные насаждения общего пользования
Центральный планировочный район
195,05/33,8
135,0
330,05/77,8
Южный планировочный район
60,51/3,8
323,0
383,51/21,5
Заречный планировочный район
46,55/6,6
70,0
116,55/17,9
Северо-Западный планировочный
17,4/10,8
45,0
62,4/21,3
район
Итого
319,51/10,6
573,0
892,51/28,3
Из них:
Спортивные парки
246,0
246,0
Детские парки
27,0
27,0
Зоопарк
19,0
19,0
Зелёные насаждения ограниченного пользования (насаждения в жилых территориях, на территориях
детских, учебных заведений, спортивно-просветительских, учреждениях здравоохранения) – учтены в
площади данных территорий
Зелёные насаждения специального назначения
Озеленение санитарно-защитных зон
60,0
60,0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
139
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Озеленение кладбищ
Питомники, цветочно-оранжерейные
хозяйства
Зелёные насаждения вдоль улиц,
проездов, набережных
Сохраняемый ландшафт
83,1
10,0
83,1
10,0
122,0
50,0
-
221,0
83,1
10,0
221,0
Центральный планировочный район
В исторически сложившейся застройке Центрального района возможна
только мелко контурная организация зеленых насаждений и организация
небольших зеленых зон на перепрофилируемых территориях, сносе ветхого жилья,
а также организации водоохранных зон с максимальной расчисткой пойменных
территорий.
Так в излучине р.Вологда методами ландшафтного дизайна можно эффектно
оформить общегородской «Центр семейного досуга» с организацией парка
ландшафтно-декоративного искусства с прогулочной набережной, фонтанами и
малыми архитектурными формами.
В исторических районах необходимо проводить реконструкцию
промышленных территорий и ветхого фонда с максимальным озеленением
освободившихся пространств.
Методами современного ландшафтного дизайна формируется на набережной
р.Вологды «Музей деревянного зодчества» (парк на набережной с обширными
газонами, полянками, видовыми площадками).
Особой ландшафтной организации пространств требуют, сохраняемые
проектом, видовые точки панорамного восприятия окружающих ландшафтов и
исторические архитектурно-ландшафтные композиции - такие парки, как «парк
Мира».
«Парк Мира» вызывает интерес как общегородской парк, используемый
хаотично и массово в настоящее время. В проекте – это зона массового отдыха
которая
включает
комплексы
кратковременного,
организованного
и
индивидуального отдыха. Буферная центральная, восточная и южная зоны
создаются с целью максимального уменьшения вредного воздействия на
экосистему ООПТ. Все зоны связаны сетью пешеходных аллей и дорог, длинной
благоустроенной пляжной зоной и зонами покоя.
Городской «парк Мира» проектируется с зонами отдыха на воде и историкоэтнографической площадкой для массовых гуляний.
Часть территории у Спасо-Прилукского монастыря предлагается для
формирования комплексного пейзажного парка.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
140
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Южный планировочный район
Особое место в системе рекреации занимает Южный район, расположенный
за железной дорогой. Он формируется как «экофлэт» с включением в жилую
застройку многочисленных водоемов, организацией склонов долин рек,
повышенным процентом озелененных пространств, организацией доминант на
подсыпке, пейзажных видовых площадок и т.д. Здесь находятся основные лесные
массивы реки. На их основе проектными решениями формируется южная
рекреационная зона с благоустроенными пляжами и парковой зоной. Наличие
общей живописности ландшафта по видовым перспективам, наиболее контрастно
выраженные городские территории по отметкам рельефа дают широкие
возможности использования этих природных факторов для организации наиболее
развитых зон рекреации. Каркасом, предложенной проектом системы озеленения
этого района являются имеющиеся в городской черте водотоки – р.Шограш,
р.Содима, р.Евковка. В соответствии с ландшафтно-градэкологическим анализом
территории, прибрежные зоны городских рек максимально расчищаются и
озеленяются, что согласуется с основными экологическими и водоохранными
требованиями.
Здесь предлагаются все виды благоустройства и рекреации: спортивные
парки, экстрим парки, детские парки, зоопарк, парки семейного отдыха, пейзажные
парки.
Все зоны связаны между собой сетью пешеходных аллей и дорог.
В долинах рек формируются спортивные
общегородского значения. Здесь же расположен зоопарк.
парки,
экстрим-парки
Проектируемые новые районы вдоль р.Шограш, включенные в городскую
черту – находятся в контактной зоне природно-ландшафтного и урбанизированного
каркаса, где предусматривается формирование зон с пониженной плотностью
застройки, с преобладанием открытых озелененных пространств.
Заречный и Северо-западный планировочный район - промышленные
районы, где одна из главных, к сожалению, часто повторяющихся и в других
городах проблем – массовый выход к воде промышленных и складских
территорий, причем в большинстве случаев это часто не оправдано никакой
производственной или технологической необходимостью. Проектом генерального
плана уделяется большое внимание реорганизации производственных территорий и
максимальной расчистки прибрежной водоохраной зоны (см. раздел Формирование
СЗЗ). Эффективность использования существующих свободных территорий и
реконструируемых не возможно без внедрения современных ландшафтных
методов озеленения. В проекте озеленение СЗЗ составляет – 60 га.
Особое внимание в проекте уделено проблеме организации детских парков.
По нормативу (0,5м2/чел) городу требуется не менее 25,3га детских парков. В
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
141
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
настоящее время для детей города нет специализированных общегородских парков.
Проектом предлагается организация следующих детских парков, как семейных.
Особое место занимает предлагаемый проектом «Детский зоопарк»
регионального значения в Южном районе. Детские зоопарки в последние годы
получили широкое распространение во многих странах мира. Они совмещаются с
традиционными зоопарками и представляют сельскохозяйственные фермы с
домашними животными или площадки молодняка, где дети получают возможность
не только наблюдать, но и ухаживать за животными. Многие животные
содержаться свободно и доступ к ним открыт для всех посетителей.
Детские парки оборудуются многочисленными игровыми площадками
Общая площадь детских парков в городе составит вместе с детским
зоопарком и существующим детским парком – 27 га.
Увеличение нормативной потребности в детских парках объясняется
отсутствием в городе общегородских парков для массового семейного отдыха.
Расширенная сеть детских парков в наиболее благоприятных экологических
районах удовлетворит обширный круг горожан. Специализированные детские
парки могут предназначаться для самых разнообразных целей, но в любом случае
они имеют свой характер и неповторимый облик.
Одна из задач проекта – сформировать чередованием парков и водоохранных
зон экологические коридоры по долинам рек. Многие объекты зеленых насаждений
общего пользования, так же выполняют водоохранные функции (все
существующие и проектные парки прибрежной зоны реки Вологда и др. малых
рек).
На проектном чертеже показан проектный каркас озеленённых территорий,
который включает в себя зелёные насаждения общего пользования, специального
назначения, участки сохраняемого ландшафта, особо охраняемые природные
территории.
Многие существующие и проектируемые насаждения общего пользования
несут двойную функцию – озеленение водоохранных зон и частично озеленение
СЗЗ. В городе необходимо сформировать систему зеленых насаждений с учетом их
избирательных защитных функций.
На территориях санитарно-защитных зон и придорожных защитных полосах
(особенно с центральных улиц города и СЗЗ) необходимо предусмотреть сбор
осенних листьев и утилизацию их на рекультивируемом полигоне без
компостирования, в связи с возможным вторичным загрязнением почв.
Питомники
Потребность города в посадочном материале не покрывается имеющейся
производственной базой – практически ее нет. Городу необходимо организация
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
142
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
производственной базы в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 расчет
питомников 3-5м2/чел. и цветочно-оранжерейных хозяйств 0,4 м2/чел. Расчетная
площадь питомников принимается 3 м2/чел. и оранжерейное хозяйство 0,4га
соответственно при проектной численности населения 315тыс.чел.
Проектом выделяется 94,5га новых территорий под закладку питомников и
оранжерейных хозяйств – 12,6га. Местоположение питомников - Южный район –
район железной дороги – ул.Клубова и западнее ул.Гагарина.
При выборе участков для закладки городских питомников в первую очередь
должна проверяться лесопригодность почв, затем наличие энергоисточника и
возможность полива. Проектом Генерального плана на первую очередь
резервируется территория для городского питомника на участке улиц Клубова и
Залинейной.
Цветочно-оранжерейные хозяйства проектируются совмещенные с
проектируемыми питомниками в Южном планировочном районе на территориях,
обеспеченных энергоисточниками и возможностью организации поливочного
водопровода.
Во всех проектируемых площадках нового строительства – Южный,
Заречный, Северо-западный, реконструируемый Центральный – предусматривается
озеленение всех общественных центров площадью не менее 1 га для получения
наибольшего эффекта озеленения.
Создание пейзажных картин для оформления визуального восприятия долин
рек города требует правильного подбора ассортимента и ландшафтного
распределения его вдоль побережья. При формировании набережен наиболее
желательно создавать пейзажные группы из нескольких видов, контрастных по
форме крон, сочетая остроконечные формы с куполообразными (акация, глядичиятополь, обязательна посадка биодренажной породы-березы). Для поймы весьма
эффективны будут «гнездовые» группы из нескольких стволов (береза, тополь
Боле, ивы, лох, катальпа и др.). Образуют красивую плотную крону большого
диаметра и являются самостоятельными композиционными элементами в пойме и
в парках.
При проектировании скверов необходимо учесть, что оздоровительносанирующий эффект озелененных территорий наблюдается при параметрах
объекта не менее 1га, что учтено в генеральном плане и в новых районах дано
предпочтение формированию бульваров и пешеходных зон.
Температура воздуха летом в сквере, площадью 0,5-1,0га ниже на 0,5-1,20С;
в парке площадью 8-10га на 2-3 градуса, в лесопарковой зоне на 4-60С ниже, чем в
зоне жилой застройки.
Для визуального восприятия и существующих церквей, общественных
зданий внутри микрорайонов, необходимо сделать предпочтение сочетанию
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
143
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
газонов, цветников, кустарников
высокоствольных деревьев.
с
минимумом
групповых
посадок
Кроме насаждений общего пользования проектом предусматриваются
насаждения других категорий:
 озеленение улиц, микрорайонов и участков общественной застройки;
 зеленые насаждения ограниченного пользования и специального назначения.
Территории внутригородских кладбищ города, расположенных на буграх
Бэра необходимо обеспечить поливочным водопроводом для формирования
древесных насаждений в наилучших лесорастительных условиях.
Ассортимент растений рекомендуемых для озеленения
Для проектирования зелёных насаждений рекомендуется применять следующие
породы деревьев и кустарников:
 породы с высокой устойчивостью к вредным веществам: тополь
бальзамический, дёрен белый, сирень обыкновенная, роза морщинистая;
 породы со средней устойчивостью: тополь душистый, ива белая, карагана
древовидная;
 породы с умеренной устойчивостью: берёза пушистая и повислая, липа
мелколистная, жимолость татарская, лиственница;
 породы с высокой газопоглотительной способностью: тополь душистый, ива
белая, вяз гладкий, чубушник венечный;
 газоустойчивые породы: боярышник обыкновенный, бузина красная, ель, клен
ясенелистный, туя западная;
 среднегазоустойчивые породы: береза повислая, вяз обыкновенный,
лиственница сибирская, можжевельник казацкий, дуб черешчатый, ива
плакучая, клен остролистный, тополь пирамидальный, черемуха обыкновенная,
яблоня лесная;
 почвоулучшающие породы: берёза, липа, акация жёлтая, лещина;
 обладающие фитонцидными и бактерицидными свойствами: береза повислая,
дуб черешчатый, клен остролистный, можжевельник обыкновенный, рябина
обыкновенная, сосна обыкновенная, тополь бальзамический, черемуха
обыкновенная, туя западная, липа мелколистная, осина, пихта сибирская.
Рекомендуется создавать смешанные насаждения (хвойные и лиственные).
Для озеленения желательна посадка растений, влагоустойчивых, устойчивых
к механическим рекреационным нагрузкам, уплотнению почвенного покрова и
обладающих фитонцидными свойствами. Для максимальной приживаемости
рекомендуется высаживать местные виды растений.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
144
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
В целом рекомендуется высаживать ель европейскую, ель колючую, сосну
обыкновенную, лиственницу сибирскую, можжевельник казацкий, тую западную,
тополь бальзамический, тополь пирамидальный, березу повислую (бородавчатую),
вяз шершавый, клен американский, клен татарский, клен платанолистный
(остролистный), липу мелколистную, рябину обыкновенную, яблоню, каштан
конский. Из кустарниковых насаждений хорошо приживаются и быстро растут:
сирень обыкновенная, сирень венгерская, кизильник, спирея, дерен, жимолость
татарская, бузина красная, калина обыкновенная, боярышник кроваво-красный,
шиповник морщинистый и т.д.
На проектном чертеже показан проектный каркас озеленённых территорий,
который включает в себя зелёные насаждения общего пользования, специального
назначения, участки сохраняемого ландшафта, особо охраняемые природные
территории.
Таблица 3-23 Распределение зелёных насаждений, га/кв. м на 1 жит.
Наименование
Существующее,
га/кв.м на 1 жит
Проект,
га
Итого,
га/кв. м на 1 жит.
Зелёные насаждения общего пользования
Центральный планировочный
195,05/33,8
135,0
330,05/77,8
район
Южный планировочный район
60,51/3,8
323,0
383,51/21,5
Заречный планировочный район 46,55/6,6
70,0
116,55/17,9
Северо-Западный планировочный 17,4/10,8
45,0
62,4/21,3
район
Итого
319,51/10,6
573,0
892,51/28,3
Из них:
Спортивные парки
246,0
246,0
Детские парки
27,0
27,0
Зоопарк
19,0
19,0
Зелёные насаждения ограниченного пользования (насаждения в жилых территориях, на территориях
детских, учебных заведений, спортивно-просветительских, учреждениях здравоохранения) – учтены в
площади данных территорий
Зелёные насаждения специального назначения
Озеленение санитарно-защитных 60,0
60,0
зон
Озеленение кладбищ
83,1
83,1
83,1
Зелёные насаждения вдоль улиц, 122,0
50,0
проездов, набережных
Сохраняемый ландшафт
221,0
221,0
Обеспеченность зелёными насаждениями
Ассортимент растений
Для проектирования зелёных насаждений
следующие породы деревьев и кустарников:
рекомендуется
применять
 породы с высокой устойчивостью к вредным веществам: тополь
бальзамический, дёрен белый, сирень обыкновенная, роза морщинистая;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
145
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 породы со средней устойчивостью: тополь душистый, ива белая, карагана
древовидная;
 породы с умеренной устойчивостью: берёза пушистая и повислая, липа
мелколистная, жимолость татарская, лиственница;
 породы с высокой газопоглотительной способностью: тополь душистый, ива
белая, вяз гладкий, чубушник венечный;
 газоустойчивые породы: боярышник обыкновенный, бузина красная, ель, клен
ясенелистный, туя западная;
 среднегазоустойчивые породы: береза повислая, вяз обыкновенный,
лиственница сибирская, можжевельник казацкий, дуб черешчатый, ива
плакучая, клен остролистный, тополь пирамидальный, черемуха обыкновенная,
яблоня лесная;
 почвоулучшающие породы: берёза, липа, акация жёлтая, лещина;
 обладающие фитонцидными и бактерицидными свойствами: береза повислая,
дуб черешчатый, клен остролистный, можжевельник обыкновенный, рябина
обыкновенная, сосна обыкновенная, тополь бальзамический, черемуха
обыкновенная, туя западная, липа мелколистная, осина, пихта сибирская.
Рекомендуется создавать смешанные насаждения (хвойные и лиственные).
Для озеленения желательна посадка растений, влагоустойчивых, устойчивых
к механическим рекреационным нагрузкам, уплотнению почвенного покрова и
обладающих фитонцидными свойствами. Для максимальной приживаемости
рекомендуется высаживать местные виды растений.
В целом рекомендуется высаживать ель европейскую, ель колючую, сосну
обыкновенную, лиственницу сибирскую, можжевельник казацкий, тую западную,
тополь бальзамический, тополь пирамидальный, березу повислую (бородавчатую),
вяз шершавый, клен американский, клен татарский, клен платанолистный
(остролистный), липу мелколистную, рябину обыкновенную, яблоню, каштан
конский. Из кустарниковых насаждений хорошо приживаются и быстро растут:
сирень обыкновенная, сирень венгерская, кизильник, спирея, дерен, жимолость
татарская, бузина красная, калина обыкновенная, боярышник кроваво-красный,
шиповник морщинистый и т.д.
3.4.1 Особо охраняемые природные территории
На присоединяемой к городу территории (в настоящее время Спасского
сельского поселения Вологодского муниципального района) находится памятник
природы – Комплексный (ландшафтный) памятник природы областного значения
«Еловый лес» у д.Кирики-Улиты.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
146
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Местонахождение памятника – в долине р. Шограш в 3,5 км южнее г.
Вологды у д. Кирики-Улита на землях сельхозназначения производственного
кооператива «Племзавод «Пригородный», в границах квартала 4 Пригородного
участкового лесничества Вологодского районного отдела – государственного
лесничества Департамента лесного комплекса области, за исключением 0,8 га,
занятых газопроводом в выделах 14, 15.
Площадь памятника – 51,2 га.
Лесной еловый массив – редкий по живописности участок, занимает
придолинную часть склона водораздельной равнины и долину нижнего течения р.
Шограш – правого притока р. Вологды. Памятник назван в честь ближайшей
деревни, располагавшейся неподалёку от храма святых Кирика и Улиты.
Крутые склоны долины реки, покрытые лесом естественного
происхождения, определяют его большое эстетическое значение. Лесами занято
более 60 % територии, 25 % - лесными полянами и лугами. Ландшафтный облик
территории определяется еловым лесом, расположенным на правом берегу реки в
северной части урочища. В лесном массиве преобладают одноярусные древости
закрытого типа. Более половины из них – ельники и киличники, разделённые на
два изолированных массива. Возраст леса – 80-90 лет.
На кочках и произвольных повышениях встречаются щитовидник
игольчатый, хвощ лесной, кислица обыкновенная. Часто встречаются манжетка,
сныть, щучка дернистая, живучка ползучая, гравилат речной, герань луговая, хвощ
луговой.
На стволах елей единично встречаются эпифитные лишайники.
Фауна птиц насчитывает 40 видов: зяблик, пеночка-весничка, пересмешка,
садовая славка, дрозд-рябинник, лесной конёк, овсянка обыкновенная.
Режим использования данных особо охраняемых природных территорий
областного значения:
На особо охраняемых природных территориях областного значения
запрещается:
 проведение сплошных рубок,
 подсочка деревьев,
 строительство объектов, не относящихся к функционированию памятника
природы,
 проезд и стоянка автомототранспорта вне дорог, не связанного с
функционированием памятника природы, за исключением транспортных
средств специального назначения (пожарной, скорой медицинской
помощи,полиции),
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
147
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
 прогон и выпас скота, засорение и захломление территорий,
 геологоразведочные изыскания и добыча полезных ископаемых,
 применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств
защиты растений и стимуляторов роста,
 взрывные работы,
 заготовка недревесных и (или) пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных
растений, за исключением сбора гражданам данных ресурсов для собственных
нужд,
 любые действия,
тарритории,
приводящие
к
изменению
гидрологического
режима
 иная хозяйственная деятельность, угрожающая состоянию и сохранности
территории.
На территории памятника природы разрешается:
 проведение научных
организацией,
исследований
по
согласованию
с
охраняющей
 заготовка гражданам недревесных и (или) пищевых лесных ресурсов и сбор
лекарственных растений для собственных нужд,
 выполнение биотехнических мероприятий по согласованию с охраняющей
организацией и в порядке, установленном Лесным кодексом РФ,
 разжигание костров в обустроенных и отведённых для этих целей местах,
 обустройство лыжной трассы по согласованию с охраняющей организацией,
 сбор ботанических зоологических и минералогических
согласованию с охраняющей организацией,
коллекций
по
 осуществление выборочных рубок в соответствии с лесохозяйственными
регламентами района и нормативными правовыми документами, принятыми
согласно правилам заготовки древесины, по согласованию с охраняющей
организацией.
Проектные предложения
Генеральным планом предусматривается:
1. Сохранение, реконструкция и благоустройство существующих зелёных
насаждений общего пользования;
 Благоустройство Монастырского сада;
 Благоустройство и реконструкция Парка Ветеранов труда и создание на его базе
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
148
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
парка развлечений «Северная сказка»;
 Создание на базе «Парка Мира» ландшафтно-архитектурного парка «Русский
север»;
 -Благоустройство Парка Победы;
 Благоустройство Парка Осановская роща.
2. Организация новых зелёных насаждений общего пользования:
 Организация парка в долине Шограш, от ул. Козленская до набережной р.
Вологда (Центральный планировочный район). Площадь проектируемого парка
– 15 га;
 Организация парка в районе ул. Разина (Заречный планировочный район).
Площадь проектируемого парка – 3 га;
 Организация парковой зоны с благоустроенной набережной на месте
реорганизуемой промышленной территории – от ул. Горького, ул.
Машиностроительной, вдоль набережной р. Вологда до ул. Пугачёва, ул.
Канифольной.
Площадь
проектируемой
парковой
зоны
(Заречный
планировочный район) – 25 га;
 Организация парка в долине Шоргаш (в районе существующего Парка Победы)
в квартале, ограниченном улицами Молодёжная, Сергея Преминина, поэта
Александра
Романова
(Южный
планировочный
район).
Площадь
проектируемого парка – 30 га;
 Организация садов, скверов и бульваров в новой застройке во всех
планировочных районах города. Площадь проектируемых зелёных насаждении
– 140 га;
 Строительство спортивно-развлекательного парка «Шограш» (Южный
планировочный район). Площадь проектируемого спортивно-развлекательного
парка – 70 га;
 Организация спортивного парка в районе ул. Ильюшина и ул. Панкратова
(Южный планировочный район). Площадь проектируемого спортивного парка –
13 га;
 Организация спортивного парка в районе ул. Промышленной, ул. Элеваторной,
Советского проспекта в юго-восточной части города (Центральный
планировочный район). Площадь проектируемого спортивного парка – 100 га;
 Организация спортивного парка в районе ул. Красноармейской и ул.
Чернышевского в северной части города (Заречный планировочный район).
Площадь проектируемого спортивного парка – 5 га;
 Организация спортивного парка севернее ул. Чернышевского в проектируемой
застройке (ИЖС) (Заречный планировочный район). Площадь проектируемого
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
149
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
спортивного парка – 11 га;
 Организация
зоопарка
(Южный
проектируемого зоопарка – 19 га;
планировочный
район).
Площадь
 Организация детского парка в районе ул. Гагарина (Южный планировочный
район). Площадь проектируемого детского парка – 20 га;
 Организация детского парка в районе ул. Пугачёва и ул. Северная (Заречный
планировочный район). Площадь проектируемого детского парка – 3 га;
 Организация детского парка (выделение площадки) в парке Осановская роща.
Площадь проектируемого детского парка – 1 га;
 Организация детского парка севернее ул. Чернышевского в проектируемой
застройке (ИЖС) (Заречный планировочный район). Площадь проектируемого
детского парка – 3 га;
 Благоустройство площади Революции;
 Благоустройство площади Федулова;
 Благоустройство площади Бабушкина;
 Благоустройство набережных реки Вологды (прибрежной зоны от ул. Луговой
до Октябрьского моста, Пречистенской набережной от пешеходного моста до
ул. Лермонтова, Набережной 6 Армии от моста 800-летия Вологды до ул.
Гоголя с учётом прибрежной зоны.);
3. Выделение сохраняемых ландшафтов:
 Выделение зоны сохраняемого ландшафта в пойме реки Содима в Южном
планировочном районе с возможностью использования в рекреационных целях.
Площадь – 150 га;
 Выделение зоны сохраняемого ландшафта в долине ручья Евковка в Южном
планировочном районе с возможностью использования в рекреационных целях.
Площадь – 15 га;
 Выделение зоны сохраняемого ландшафта в долине реки Шограш, к югу от а/м
Москва-Архангельск, в Южном планировочном районе с возможностью
использования в рекреационных целях. Площадь – 56 га;
 Необходимо произвести расчистку прибрежных территорий всех водотоков и
предусмотреть их включение в рекреационную и природоохранную
деятельность.
4. Особо охраняемые природные территории:
Расширение существующей ООПТ местного значения «Парк Мира» (на
правом берегу р. Вологда, на север от проектируемого моста через реку). Площадь
– 20 га.
5. Озеленение санитарно-защитных зон
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
150
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. Проектные
предложения
Проектом предлагается на первую очередь и расчётный срок организация
зелёных насаждений специального назначения (озеленение санитарно-защитных
зон - СЗЗ). Эти насаждения будут выполнять защитные функции. Общая площадь
данных территорий составит 60 га.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
151
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения. Проектные предложения
3.5 Охрана окружающей среды
3.5.1 Организация системы санитарно-защитных зон
Санитарно-защитные зоны установлены для ряда предприятий.
Таблица 3-24 Санитарно-защитные зоны г. Вологда
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ, продукты питания.
Цех розлива питьевой воды
Производственная площадка №1 и №2 ПК
"Вологодский молочный комбинат"
ЗАО "Кондитерская фабрика"
100м
ОАО "Вагрон", (ликеро-водочный завод)
100м
ЗАО «Агромясопром»
300
ЗАО Вологодский мясокомбинат
300
Обрабатывающая промышленность и производство
ЗАО "Вологодский завод художественных изделий"
АО "Стиль Вологды"
100м
ЗАО "Вологодская кружевная фирма "Снежинка"
50м
ДГЗЭ (ОАО "Овчинно-меховая фабрика")
300м
ЗАО"Интерфор"
300м
ООО"Завод клееных деревянных конструкций"
100м
ООО "Стройпластик"
500м
ООО "Стройтехнология"
300м
ООО "Мебельное предприятие "Прогресс"
100м
ООО "Нордкласс"
100м
Предлагаемая к сокращению СЗЗ
Мероприятие
Примечание
Номер в
электронной базе
данных
-
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
1
1
211
206
По границе участка
По границе участка
50
100
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
1
1
1
51
48
0
70
300
По границе участка
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
Разработка проекта и сокращение сзз
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
53
41
42
44
31
32
24
25
28
29
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
152
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Предлагаемая к сокращению СЗЗ
Примечание
Номер в
электронной базе
данных
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
1
1
1
1
10
11
13
17
Разработка проекта и сокращение сзз
1
222
вынос, рекультивация
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
вынос, рекультивация
Разработка проекта и сокращение сзз
1
1
1
1
1
9
15
19
35
0
Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли, производства
АЗС №60
вынос, рекультивация
СТО
50м
вынос, рекультивация
СТО
50м
По границе участка
Разработка проекта и сокращение сзз
СТО
50м
По границе участка
Разработка проекта и сокращение сзз
СТО
50м
По границе участка
Разработка проекта и сокращение сзз
СТО
50м
По границе участка
Разработка проекта и сокращение сзз
СТО
50м
вынос, рекультивация
СТО
50м
По границе участка
Разработка проекта и сокращение сзз
СТО
50м
10
Разработка проекта и сокращение сзз
СТО
50м
вынос, рекультивация
СТО
50м
По границе участка
Разработка проекта и сокращение сзз
Кладбище
500м
50
Закрытие
Свалка
500м
вынос, рекультивация
АЗС
100м
50
Разработка проекта и сокращение сзз
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
165
148
149
152
145
142
143
144
137
130
131
127
128
118
ООО "Опытный завод"
100м
ЗАО "Вологодский лесохимический завод"
300м
ОАО "Северный Коммунар"
100м
ОАО "Союзлесмонтаж"
100м
Металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие объекты и производства
Производственная площадка №2 ОАО "Вологодский 300
50
завод строительных конструкций
ОАО "Бываловский машиностроительный завод"
100м
ОАО "Ротор"
100м
По границе участка
ЗАО "Вологдаметаллстрой"
300м
100
Производственная площадка ООО "НАБИ"
ОАО "Электротехмаш"
100
По границе участка
Мероприятие
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
153
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Предлагаемая к сокращению СЗЗ
Мероприятие
Примечание
Номер в
электронной базе
данных
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
АЗС
Автовокзал
АЗС
Баня
50м
50м
50м
100м
100м
300м
100м
50м
20
30
20
50
27
15 от границы участка
вынос, рекультивация
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
вынос, рекультивация
Разработка проекта и сокращение сзз
1
1
1
1
1
1
1
1
119
110
111
112
113
106
108
95
Баня
Баня
ООО "Надежда"
МУ "ПАТП" -1
ОАО "Автоколонна № 1116"
ОАО "Вологодское дорожно-строительное
управление № 1
Бетонный завод
ОАО "Вологодское дорожно-строительное
управление № 1
ОАО "Вологдаэлектротранс"
ОАО "Вологодский речной порт"
Склад ГСМ
Склад ГСМ
Склад ГСМ
ОАО" Росжелдорстрой"
Производственная площадка СХПК Комбинат
"Тепличный"
Вологодское РЭС ПО "Вол. электр.сети" филиал
ОАО "МРСК Северо-Запад""В
ООО «Агроснаб Вологодский» Стоянка,
50м
50м
50м
100м
100м
300м
15 от границы участка
20
5м от границы участка
По границе участка
10 от границы участка
100
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
1
1
1
1
1
1
96
92
45
38
39
35
300м
По границе участка
Разработка проекта и сокращение сзз
1
36
100м
300м
500м
500м
500м
300м
50
-
Разработка проекта и сокращение сзз
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
вынос, рекультивация
1
1
1
1
з
1
1
37
34
1
2
3
21
246
50
Разработка проекта и сокращение сзз
1
0
20
Разработка проекта и сокращение сзз
1
0
100
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
154
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения. Проектные предложения
Источник загрязнения
Нормативная
(ориентировочная)
СЗЗ
Предлагаемая к сокращению СЗЗ
Мероприятие
Примечание
Номер в
электронной базе
данных
обслуживание сельхоз техники
Склады, оптовая торговля материалами
50
ЗАО "Электротехснаб" рынок
50
Склад строительных материалов ООО «Стройград»
20
20
-
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
вынос, рекультивация
1
1
0
0
220
Канализационные очистные сооружения
Канализационные очистные сооружения
300
Разработка проекта и сокращение сзз
1
91
15
По границе участка
По границе участка
По границе участка
10
-
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
Разработка проекта и сокращение сзз
вынос, рекультивация
1
1
1
1
1
1
77
71
72
68
67
58
500м
Производство тепловой энергии при сжигании минерального топлива
Котельная
50м
Котельная
50м
Котельная
50м
Котельная
50м
Котельная
50м
ГЭП Вологдаоблкоммунэнерго,2 площадка
100м
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
155
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
3.5.2 Санитарная очистка территории
Основные задачи, на решение которых должны быть направлены мероприятия по
снижению загрязнения территории бытовыми и производственными отходами:
− улучшение системы сбора, вывоза, размещения и утилизации бытовых и промышленных
отходов;
− ликвидация несанкционированных свалок;
− увеличение доли вторичного использования отходов;
− привлечение населения к решению проблем по санитарной очистке и благоустройству
территорий, пропаганда экологической культуры.
Необходимыми мерами по улучшению санитарного состояния в г. Вологда являются:
− выявление и рекультивация всех несанкционированных свалок;
− организация и максимальное использование селективного сбора ТБО с целью получения
вторичных ресурсов и сокращения объема, вывозимых на полигон ТБО. Разработка
проектно-сметной документации (ПСД) и строительство предприятия по сортировке,
переработке ТБО;
− приведение в соответствие с предъявляемыми требованиями мест размещения
контейнерных площадок твердых и крупных бытовых отходов;
С учетом прогнозируемого успешного развития экономики и достижения средних
темпов экономического роста и в соответствии с предложениями Генерального плана
ожидается повышение уровня жизни населения к 2020 году ожидается 306 тыс. чел, и в 2035
году – 315 тыс. человек.
Для расчета образования и накопления отходов от населения в данном проекте
применяется 2 варианта расчета:
1. Один вариант рассчитан по приложению М, СП 42.13330.2011, с учетом типа
застройки;
2. Второй вариант рассчитан согласно показателей норм накопления отходов,
утвержденной «Генеральной схемы санитарной очистки территории г. Вологды»;
Первый вариант
Исходя из данных таблицы приложения М, СП 42.13330.2011 и существующих
показателей образования ТБО, для расчета объема отходов образующихся в городе с
учетом организаций принимаем норму накопления твёрдых бытовых отходов на 1
человека в капитальной застройке (благоустроенном фонде) 1м3/год, 200кг/год и
1,6м3/год, 320кг/год – от прочих жилых зданий. Прогнозирование образования
отходов в весовых единицах проводилось на основе использования коэффициента
годового прироста 0,5 %, в объемных – 1,1% для жилищного фонда.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
156
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
Таблица 3-25 Ориентировочные расчёты образования ТБО 1 вариант
Население
I очередь
Расчётный срок
Числен. Нормативное
Проектн.
насел.
кол-во
кол-во отходов
(тыс.чел)
отходов
тонн/тыс. м3
кг/м3 на
1чел. в год
Числен.
насел.
(тыс.чел)
Нормативное
Проектн.
кол-во отходов кол-во отходов
кг/м3 на 1чел. в тонн/тыс. м3
год
Многоэтажная (5-9
этажей)
232,8
208/1,09
48455/254,1
187,5
224/1,29
56996/241,14
Северо-Западный
район
11,5
208/1,09
2394/12,6
13,9
224/1,29
2816/17,88
район Заречье
62,2
208/1,09
12946/67,9
45,9
224/1,29
15228/59,03
район Центр
40,7
208/1,09
8471/44,4
33,7
224/1,29
9964/43,34
Южный район
118,5
208/1,09
24665/129,3
94
224/1,29
29012/120,89
Малоэтажная (2-4
этажа)
48,4
208/1,09
10074/52,8
71,7
224/1,29
11850/92,21
Северо-Западный
район
3,5
208/1,09
728/3,8
9,7
224/1,29
857/12,48
район Заречье
16,3
208/1,09
3393/17,8
16,5
224/1,29
3991/21,22
район Центр
7,6
208/1,09
1582/8,3
7,8
224/1,29
1861/10,03
Южный район
21
208/1,09
4371/22,9
37,7
224/1,29
5141/48,49
Индивидуальная
24,9
333/1,75
8292/43,5
55,8
358,9/2,06
20026/114,82
Северо-Западный
район
2,9
333/1,75
966/5,1
6
358,9/2,06
2153/12,35
район Заречье
4,6
333/1,75
1532/8,0
8,3
358,9/2,06
2979/17,08
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
157
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
Население
I очередь
Расчётный срок
Числен. Нормативное
Проектн.
насел.
кол-во
кол-во отходов
(тыс.чел)
отходов
тонн/тыс. м3
кг/м3 на
1чел. в год
Числен.
насел.
(тыс.чел)
Нормативное
Проектн.
кол-во отходов кол-во отходов
кг/м3 на 1чел. в тонн/тыс. м3
год
район Центр
1
333/1,75
333/1,7
0,9
358,9/2,06
323/1,85
Южный район
16,4
333/1,75
5462/28,6
40,6
358,9/2,06
14571/83,55
Итого
306,1
66822/350,4
315
Общее количество по
городу с учетом
общественных зданий
отбор утильной
фракции
306,1
95568/501
315
~47784/ 251
70%
312/1,64
50%
88872/448
336/1,93
105987/608
~74191/425
Второй вариант
Для расчета второго варианта были использованы показатели норм накопления
отходов, утвержденной «Генеральной схемы санитарной очистки территории г.
Вологды».
Таблица 3-26 Ориентировочные расчёты образования ТБО 2 вариант
I очередь
Тип застройки
Числен.
насел.
(тыс.чел)
Проектн.
кол-во
отходов
тонн
Расчётный срок
Проектн. Числен. насел. Проектн.
кол-во
(тыс.чел)
кол-во
отходов
отходов
тыс. м3
тонн
Проектн.
кол-во
отходов тыс
м3
Многоэтажная (5-9 этажей) 232,8
122600
414
187,5
116352
393
Северо-Западный район
11,5
6056
20
13,9
8626
29
район Заречье
62,2
32756
111
45,9
28483
96
район Центр
40,7
21434
72
33,7
20912
71
Южный район
118,5
62406
211
94
58331
197
Малоэтажная (2-4 этажа)
48,4
25489
86
71,7
44493
150
Северо-Западный район
3,5
1843
6
9,7
6019
20
район Заречье
16,3
8584
29
16,5
10239
35
район Центр
7,6
4002
14
7,8
4840
16
Южный район
21
11059
37
37,7
23395
79
Индивидуальная
24,9
13113
44
55,8
34626
117
Северо-Западный район
2,9
1527
5
6
3723
13
район Заречье
4,6
2423
8
8,3
5151
17
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
158
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
район Центр
1
527
2
0,9
558
2
Южный район
16,4
8637
29
40,6
25194
85
Итого
306,1
161202
545
315
195472
660
Итоги сравнения вариантов расчета:
1. Первый вариант более приближен к существующим цифрам, что дает
возможность определить «приближенный к реальности» объем вывозимых
твердых бытовых отходов;
2. Второй вариант учитывает максимальные объемы отходов от жилого сектора, что
является необходимым условием для определения таких параметров как
количество контейнеров для отходов, количество необходимой техники для
вывоза отходов;
Так же в городе присутствует большое количество отходов иного характера,
порядка 140000 тонн.
Беря за основу расчета вариант №2 и добавляя данные полученные в
«Генеральной схеме очистки г. Вологды», получается следующий результат:
1.
2.
3.
4.
Первая очередь
Годовая норма накопления отходов в организациях - 159108 м3 (в том числе
пищевые отходы – 2262,07 м3).
Годовая норма накопления отходов от уборки территорий – 26071,98 м3.
Годовая норма накопления от озеленения улично-дорожной сети – 4500 м3.
Годовая норма накопления отходов в жилищном фонде – 545000 м3 (1,78 м3 ,
306100 чел);
Итого: 734679 м3
Расчетный срок
Годовая норма накопления отходов в жилищном фонде – 660000 м3 (2,10 м3 ·
315000 чел).
Годовая норма накопления отходов в организациях - 159108 м3 (в том числе
пищевые отходы – 2262,07 м3).
Годовая норма накопления отходов от уборки территорий – 26071,98 м3.
Годовая норма накопления от озеленения улично-дорожной сети – 4500 м3.
Итого: 848679 м3
Первый шаг в осуществлении намеченных планов – организация селективного
сбора отходов населением. При селективном сборе ТБО важным является отдельный
сбор отслуживших бытовых предметов, являющихся носителями токсичности:
батареек, люминесцентных ламп, аккумуляторов, остатков краски и др. для
дальнейшей переработки на специальных производствах или захоронения на
полигоне.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
159
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
Для муниципального образования «Город Вологда» наиболее рациональным и
экономически обоснованным является захоронения твердых бытовых отходов на
полигоне, в соответствии с принятым концессионным соглашением и технологией по
утилизации ТБО. Одним из важнейших мероприятий в области обращения с
отходами, в том числе ТБО, является раздельный сбор вторичного сырья, который
осуществляется:
 посредством организации стационарных и передвижных пунктов приема
вторсырья от населения;
 на специальных мусоросортировочных
мусороперегрузочных станциях;
цехах
на
полигонах
ТБО
или
 непосредственно на мусороперерабатывающих предприятиях.
Принцип работы:
a. Доставка отходов потребления на МСС автотранспортом.
b. Разгрузка не сортированных отходов потребления на разгрузочную
площадку, расположенную у приемного пластинчатого конвейера.
c. На разгрузочной площадке:
i. отбор в контейнеры крупногабаритных отходов из дерева, бумаги
и металла;
ii. подача остальных отходов на приемный пластинчатый конвейер,
а затем поступление на инерционный грохот.
d. На инерционном грохоте:
i. разуплотнение слежавшихся отходов и подача их на
сортировочный ленточный конвейер.
ii. отделение мелких фракций, с последующим их брикетированием
на вертикальных прессах и вывозом на полигон ТБО.
e. Сортировка отобранных отходов из полимеров по видам полимеров,
брикетировка на вертикальных прессах и дальнейшая переработка на
специализированных предприятиях. Сортировка выбранной макулатуры
на классы и сорта. Сортировка товарной стеклопосуды с последующим
укладыванием в ящики и сдачей на приемные пункты. Разбор текстиля
по сортам, брикетировка на вертикальных прессах для дальнейшей
переработки.
f. Оставшиеся после сортировки нетоварные отходы поступают в
передвижные бункеры-накопители, а затем к вертикальным прессам для
брикетирования и дальнейшего захоронения на полигоне ТБО.
Таким образом, при селективном сборе отходов и дополнительной сортировки
на полигоне можно выделить самые крупные по объему фракции: бумагу, пищевые
отходы, полимерные отходы, металлолом. Они составляют до 60-70 % от общего
количества отходов. Из этого следует, что теоретически можно довести количество
захораниваемых отходов до 30-40 %.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
160
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
Для уменьшения объема захораниваемых на полигоне отходов после
выделения утильных фракций рекомендуется использовать специальные компакторы.
С их помощью достигается снижение объема мусора от 4 до 8 раз.
Раздельный сбор ТБО организуется в местах их образования, т.е. населением, что
потребует проведения предварительной разъяснительной работы, специальной организации
контейнерных площадок, организации площадок для складирования и накопления
утилизируемых отходов (на территории полигона) и т.д.
Однако на первом этапе развития системы обращения с отходами
наибольший интерес может представлять сбор вторичного сырья из отходов
общественных и коммерческих организаций и учреждений, количество и качество,
которого выше качества вторсырья, содержащегося в ТБО жилого фонда.
На первую очередь намечается:
1. Строительство полигона ТБО ;
2. Строительство мусоросортировочной станции при существующей свалке ТБО на
ул. Мудрова;
3. Строительство завода по переработке отходов;
4. Закрытие и рекультивация свалки отходов, ул. Мудрова;
5. Организация селективного сбора ТБО. Сортировку мусора начинать на месте его
образования, т.е. населением, что потребует проведение разъяснительной работы,
как на местах (в жилищных участках), так и в средствах массовой информации; в
частном секторе организацию сбора и хранения мусора в мешках (например
разного цвета) и вывоз по расписанию или по заявке;
6. На территории полигона должен быть предусмотрен приём твёрдых отходов
лечебно-профилактических учреждений (ЛПУ) в соответствии с правилами сбора,
хранения и удаления отходов (ЛПУ) (СП 2.1.7. 1038-01);
7. На территории полигона должна быть предусмотрена биотермическая яма или
инсенераторная установка для сжигания трупов животных;
8. Для более эффективной реализации вторичного сырья возможна организация
районной или региональной кооперации производств на основе создания
«информационного банка отходов»;
9. Проведение работы по организации приёмного заготовительных пункта отходов
производства и потребления на территории города;
3.6 Охрана объектов культурного наследия
Проектом зон охраны памятников истории и культуры г. Вологды рекомендованы
следующие мероприятия по охране объектов культурного наследия:
-
снятие с учета объектов культурного наследия по разным критериям и их
постановка на учет и сохранение в качестве типологически ценных зданий или
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
161
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
архитектурной среды;
-
сохранение трех архитектурных комплексов 2-этажной каменной застройки: 1. по
ул. Козленской; 2. в районе ул. Мохова, к северу от ул. Маяковского; 3. ул.
Энгельса, к северу от ул. Некрасова.
-
Нейтрализация дисгармоничных построек за счет: а) реконструкции фасадов; б)
строительства рядом других, более благоприятных для исторической среды
зданий; в) посадки высокой, закрывающей эти здания растительности.
-
воссоздание историко-архитектурных доминант: 1. комплекс из трех снесенных
церквей – Спасо-Всеградский собор, Афанасьевская церковь и церковь Федора
Стратилата; 2. Церковь Воскресенская на Ленивой площадке; 3. воссоздание обеих
Георгиевских церквей на Наволоке.
-
Организация достопримечательных мест: 1. историческая часть города; 2.
Введенское кладбище; 3. Горбачевское кладбище; 4. Богородское кладбище.
-
Санация дисгармоничных зеленых насаждений по берегам р. Вологды и в русле р.
Золотухи, а также насаждений, попадающих в режим охранных зон или
территорий памятников.
-
В связи с полной утратой, проектом зон охраны рекомендуются к снятию с охраны
9 объектов культурного наследия федерального значения, 13 объектов
культурного наследия регионального значения и 29 выявленных объектов
культурного наследия.
-
В связи с утратой первоначального облика, отсутствия предмета охраны и пр.
проектом зон охраны рекомендуются к снятию с охраны 5 объектов культурного
наследия федерального значения, 7 объектов культурного наследия регионального
значения и 10 выявленных объектов культурного наследия.
-
рекомендованы к постановке под охрану 142 объекта, обладающих признаками
объекта культурного наследия.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
162
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
4 Планируемое изменение границ земель
Генеральным планом предлагается включить в состав Вологды деревни
Абрамцево, Бурцево, Болтино, Емельяново, Ивановское, Кирки-Улита, Маурино,
Марюхино, Петровское, Сорошнево и Яксино (объединить населенные пункты),
сохранив за укрупненным населенным пунктом (городом) наименование Вологда. Так
же планируется перевод земель сельскохозяйственного назначения, земель
промышленности, транспорта и иного специального назначения в категорию земель
населенного пункта города Вологды. В связи с этим Генеральным планом
предусмотрено:
 Установить границу населенного пункта города Вологда, с координатами
характерных точек и описанием границ.
 Перевести все земли, включенные в границы Вологды в категорию населенных
пунктов.
 Включить в границы города Вологда:
1989,3 га земель сельскохозяйственного назначения.
259,4 га земель населенных пунктов (Абрамцево, Бурцево, Болтино,
Емельяново, Ивановское, Кирки-Улита, Маурино, Марюхино, Петровское,
Сорошнево и Яксино).
13,5 га земель промышленности, транспорта и иного специального назначения.
Итоговый прирост площади Вологды равен 2262,2 га. Площадь Вологды
составит 13622,2 га.
Все действия, направленные на установление новых границ Вологды и перевод
включаемых земель в состав города в категорию земель населенного пункта
планируются на первую очередь проектирования.
Расширение границ Вологды автоматически ведет к необходимой процедуре
перевода включаемых в границы города земель в категорию населенных пунктов. В
таблице 8 представлен состав различных категорий земель, предлагаемых к
включению в проектные границы Вологды.
Таблица 4-1 Различные категорий земель
№ п/п
1
1.1
2
2.1
3
4
5
Виды использования земель г.Вологда
Земли населенных пунктов
сельские
Земли сельскохозяйственного назначения
коллективные садоводства
Земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения
Итого:
Общая площадь Вологды на 2020г.:
Площадь,
га
259.4
259.4
1989.3
46.3
13.5
2262.2
13622.2
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
163
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
Земли сельскохозяйственного назначения.
Площадь земель сельскохозяйственного назначения, предлагаемая к
включению в состав Вологды и переводу в категорию земель населенных пунктов
составляет 326,4 га. Дана категория представлена коллективными садоводствами,
дачными участками и сельскохозяйственными угодьями.
В границы Вологды предлагается включить три коллективных садоводства.
«Нива» (17 земельных участков), «Родионцево» (200 земельных участков) и
«Осаново» (284 земельных участка). В основном все эти земельные участки
находятся в собственности физических лиц.
Кроме садоводств, есть земельные участки, предназначенные для ведения
личного подсобного хозяйства а так же сельскохозяйственные угодья, находящиеся в
общей долевой собственности.
Список сельскохозяйственных угодий, стоящих на кадастровом учете,
предлагаемых к включению в состав Вологды представлен в таблице 9.
Таблица 4-2 Список сельскохозяйственных угодий
№ п/п
Кадастровый номер
Площадь, га
Кадастровая
стоимость
1
35:25:0603075:189
0.05
0.6387
7
8
35:25:0603075:326
35:25:0603075:411
0.1
0.1
3.88542
9
35:25:0603075:529
81.2
2253.5436
10
11
35:25:0603075:542
35:25:0603075:546
1.4
9.9
6.32724
274.7547
12
35:25:0603075:548
55.4
1537.5162
13
35:25:0603075:562
78.4
2175.8352
14
35:25:0603075:591
57.8
1603.75984
15
35:25:0603075:602
113.4
2732.69659
17
35:25:0705002:121
0.9
18
35:25:0705002:122
10.2
19
35:25:0705002:144
9.2
20
35:25:0705002:146
21.2
21
35:25:0705002:149
16.5
397.13185
22
35:25:0705002:150
11.0
264.75537
Вид разрешенного использования
Для ведения личного подсобного
хозяйства
Для личного подсобного хозяйства
Для ведения личного подсобного
хозяйства
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственной деятельности
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
164
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
23
35:25:0705002:151
63.6
24
35:25:0705002:152
5.0
120.09512
25
35:25:0705002:153
5.0
120.09512
36
35:25:0705002:219
4.9
117.24409
37
35:25:0705002:228
3.2
76.67656
38
35:25:0705002:229
2.4
57.41343
39
35:25:0705002:230
1.8
42.50517
40
35:25:0705002:231
2.5
59.80174
41
35:25:0705002:232
5.6
135.96256
42
35:25:0705002:233
1.7
41.91954
43
35:25:0705002:234
1.0
24.1
44
35:25:0705002:235
7.5
181.35009
45
35:25:0705002:236
4.3
102.80096
46
35:25:0705002:237
3.9
93.2429
47
35:25:0705002:239
0.1
2.63004
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
Для сельскохозяйственного
использования
В северной части города планируется включение 300,9 га земель агрофирмы
«Красная Звезда», под жилую застройку.
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
находится в компетенции субъекта Российской Федерации. В соответствии со ст.7 ФЗ
от 21.12.2004 № 172-ФЗ перевод земель сельскохозяйственного назначения
допускается в исключительных случаях:
- с установлением или изменением границ населенных пунктов;
- с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением
земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного
особо ценного назначения;
- с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость
которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному
району (городскому округу), а также на других землях и с иными
несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих
объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей
статьи;
- с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного
производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
165
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
запаса;
- со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе
линейно-кабельных
сооружений),
нефтепроводов,
газопроводов
и
иных
трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта
рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период
осуществления строительства линейных объектов;
- с выполнением международных обязательств Российской Федерации,
обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных
вариантов размещения соответствующих объектов;
- с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения,
объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения
этих объектов.
Согласно Федеральному Закону от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель из
одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или
земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного
назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов
превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району
(городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий,
указанных в пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в другую
категорию не допускается, за исключением случаев, перечисленных выше.
Согласно ст. 57 Земельного кодекса РФ «при изъятии земельных участков для
государственных и муниципальных нужд возмещению подлежат причиненные
убытки, в том числе упущенная выгода».
Согласно п. 3 ст. 57 Земельного кодекса РФ «возмещение убытков
осуществляется за счет соответствующих бюджетов или лицами, в пользу которых
изымаются земельные участки или ограничиваются права на них, а также лицами,
деятельность которых вызвала необходимость установления охранных, санитарнозащитных зон и влечет за собой ограничение прав собственников земельных
участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
или ухудшение качества земель».
Субъект Российской Федерации на основании федеральных законов,
устанавливает свои законы, касающиеся перевода земель или земельных участков в
составе таких земель из одной категории в другую.
При размещении объектов капитального строительства на землях
сельскохозяйственного назначения возникают вопросы о форме собственности
земельных участков.
 Значительная часть земель сельскохозяйственного назначения является
государственной собственностью. Разграничение государственной собственности
на землю на собственность РФ (федеральную собственность), собственность
субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
166
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ и
постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 № 3020-1 «О
разграничении государственная собственности в РФ на федеральную
собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев,
областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и СанктПетербурга и муниципальную собственность».
До разграничения государственной собственности на землю распоряжение
такими земельными участками происходит на уровне муниципальных районов.
 Значительная часть земель сельскохозяйственного назначения, предоставленная в
постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам (сельскохозяйственным
организациям и фермерским хозяйствам и т.п.) для ведения сельского хозяйства,
не оформлена должным образом, как того требует действующее земельное
законодательство.
В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ, юридические лица, обязаны
переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками
на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в
собственность, религиозные организации, кроме того – переоформить на право
безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2010 года в
соответствии с правилами ст. 36 Земельного кодекса.
3. Перевод земельных участков сельскохозяйственного назначения,
находящихся в частной собственности, возможен при соблюдении соответствующего
действующего законодательства.
В соответствии со ст. 63 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков, в
том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд
осуществляется после:
1) предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе
выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;
2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений,
сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;
3) возмещения в соответствии со статьей 62 настоящего Кодекса в полном
объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.
Земли населенных пунктов
Генеральным планом предлагается включить в состав Вологды деревни
Абрамцево, Бурцево, Болтино, Емельяново, Ивановское, Кирки-Улита, Маурино,
Марюхино, Петровское, Сорошнево и Яксино (объединить населенные пункты),
сохранив за укрупненным населенным пунктом (городом) наименование Вологда.
Общая площадь данной категории земель составляет 259,4 га. Данные по
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
167
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
площадям населенных пунктов могут быть уточнены, так как в генеральном плане
площади деревень взяты по границам кадастровых кварталов, в которых они
находятся. В таблице 11 представлен список деревень, предлагаемых для включения в
состав Вологды.
№ п/п
Наименование населенного пункта
Площадь, га
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
д. Абрамцево
д. Болтино
д. Бурцево
д. Емельяново
д. Ивановское
д. Кирки-Улита
д. Марюхино
д. Маурино
д. Петровское
д. Сорошнево
д. Яксино
Итого:
9.9
24.0
45.5
9.5
11.0
36.2
20.9
18.2
27.9
14.3
42.0
259.4
Список земельных участков, находящихся в границах выше указанных
деревень представлен в приложении.
Включение земельных участков под планируемые объекты капитального
строительства в границах населенного пункта ведет к изменению границ земель
населенных пунктов и соответственно к увеличению их площади и согласно
Земельному кодексу РФ «не влечет за собой прекращение прав собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных
участков».
Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения.
Площадь данной категории не велика и составляет всего 13,5 га. В основном
это опоры под ЛЭП и автомобильные дороги.
Перевод данной категории земель в категорию земель населенных пунктов
менее затруднителен. Существуют ограничения в использовании этих земель.
Например защитные зоны коридоров ЛЭП, в которых запрещено какое-либо жилое
строительство.
Проанализировав действующее законодательство, можно прийти к выводу, что
перевод земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности,
транспорта и иного специального назначения в земли населенных пунктов, а так же
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
168
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
объединение одиннадцати деревень с Вологдой возможен, но весьма затруднителен.
Новое строительство, планируется на землях сельскохозяйственного
назначения. Проектируемая площадь застройки на землях данной категории составит
1077 га. Использование земель сельскохозяйственного назначения под планируемое
строительство представлено в таблице 12.
Таблица 12. Планируемое использование включаемых в состав Вологды земель
сельскохозяйственного назначения
№ п/п Планируемое использование
1
1.1
1.2
2
3
4
Жилое строительство
малоэтажными многоквартирными жилыми домами
индивидуальная жилая застройка
Общественно-деловая
Производственные зоны
Итого:
Площадь, га
857.1
68
789.1
139.6
80.6
1077.3
Функциональное зонирование присоединяемых к Вологде населенных пунктов
серьезно не изменится.
Земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения
так же не изменят вид своего разрешенного использования.
Выводы:
Трудности заключаются в том, что к включению в состав города предлагаются
продуктивные сельскохозяйственные угодья, имеющие мелиоративную систему. Эти
угодья используются по назначению и их можно отнести к ценным
сельскохозяйственным угодьям.
При включении в состав города садоводств, Администрация Вологды берет на
себя ответственность в организации улично-дорожной сети территории садоводств,
подводу инженерных коммуникаций, вывозу мусора и т.д.
В случае не согласия собственника любого из включаемых в состав Вологды
земельных участков, Администрации Вологды придется либо выкупать этот участок у
собственника, либо предоставлять новый, равноценный земельный участок.
Изменение границ Вологды, повлечет за собой и изменение границ
Вологодского Муниципального района.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
169
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
5 Перечень основных факторов риска возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера
5.1 Риск уязвимости территории от природных и техногенных
опасных явлений.
Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера.
Территория муниципального образования «Город Вологда» по сложности
природных условий относится к категории средней сложности по сочетанию
следующих преобладающих факторов:
1. Более трех геоморфологических элементов одного генезиса;
2. Два выдержанных горизонта подземных вод, местами с неоднородным
химическим составом;
Источники природных чрезвычайных ситуаций
 метеорологические: сильный ветер, продолжительный дождь (ливень), гроза,
град, туман, заморозок, сильный снегопад, сильная метель, гололед,;
 гидрологические: подтопление территории грунтовыми водами, половодье,
паводок, затор, зажор;
 геологические и геокриологические: переработка берегов;
 природные пожары: лесной пожар, торфяной пожар.
В таблице представлены природные опасные явления, возникновение которых
возможно на территории района.
Таблица 5-1 Характеристика опасных природных явлений
№
п/п
Виды опасных явлений
1
Сильный ветер
2
3
Продолжительный
дождь (ливень)
Гроза
4
Град
размер 20 мм и более
1 раз в 3-5 лет
5
Туман
видимость менее 100 м
1 раз в 10 лет
6
Заморозок
снижение температуры
на поверхности почвы
до -3оС и ниже
1 раз в 2 года
Интенсивность
Скорость при порывах
25 м/сек
120 мм и более за 12
часов и менее
Средний период
повторяемости
Ежегодно
Ежегодно
Ежегодно
Район вероятных очагов
возникновения ЧС
На всей территории
МО
На всей территории
МО
На всей территории
МО
На всей территории
МО
На всей территории
МО
На всей территории
МО
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
170
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
№
п/п
Виды опасных явлений
7
Сильный снегопад
8
Сложное отложение
(гололед и изморось,
изморось и мокрый
снег, гололед и
мокрый снег)
Заморозок, понижение
температуры в воздухе
на поверхности почвы
в период вегетации
сельскохозяйственных
культур
Сильный мороз
9
10
11
Интенсивность
Средний период
повторяемости
Район вероятных очагов
возникновения ЧС
20 мм и более за 12
часов и менее
Толщина отложения 20
мм и более с любой
продолжительностью
1 раз в 1-2 года
Температура 0 0С и
ниже
ежегодно
На все территории
МО
Минимальная
температура -40 0С и
ниже
1 раз в 25 лет
На всей территории
МО
1 раз в 2-3 года
(май-июнь)
Схема «Риск
уязвимости
территории от ЧС
природного и
техногенного
характера»
Высокие уровни воды
(весенние паводки)
1 раз в 3-5 лет
На всей территории
МО
На всей территории
МО
Подробно все возможные на территории района чрезвычайные ситуации
природного характера рассмотрены в разделе «Чрезвычайные ситуации природного
характера»
Источники техногенных чрезвычайных ситуаций
 транспортные аварии (катастрофы);
 пожары и взрывы (с возможным горением);
 аварии с угрозой выброса аварийно-химически опасных веществ;
 аварии на электрических системах;
 аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения;
 гидродинамические аварии
Таблица 5-2 Характеристика потенциально опасных объектов
Наименование ПОО
Количество объектов,
ед.
Химически опасные
5
Взрывоопасные
13
Подробно все возможные на территории района чрезвычайные ситуации
техногенного характера рассмотрены в разделе «Чрезвычайные ситуации
техногенного характера».
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
171
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
5.2 Чрезвычайные ситуации природного характера
Сильный ветер
Распространяются на всей территории города. Характеризуются скоростью при
порывах 25 м/с и более. Вызывает разрушение построек, повреждение воздушных
линий связи, электропередач, повал деревьев, нагон воды, повреждение
сельскохозяйственных культур. Затруднения в работе транспорта, строительства,
перенос почвы, снега.
Продолжительный дождь (ливень)
Распространяется на всей территории города. Характеризуется выпадением
осадков 120 мм и более за 12 часов и менее. Происходит размыв почв, дорог,
возникновение текучего состояния почвы. Повреждение сельскохозяйственных
культур, затруднения в работе транспорта и проведении наружных работ, возможны
аварии на инженерных коммуникациях. Возможно возникновение дождевого
паводка.
Гроза
Возможно проявление на всей территории города. Средняя частота
возникновения составляет 10-20 дней в году. С грозами связаны гибель людей и
животных, поражение посевов и садов, лесные пожары на огромных территориях,
особенно в засушливые сезоны, нарушения на линиях электропередач и связи. Грозы
обычно сопровождаются ливнями, градобитиями, пожарами, резкими усилениями
ветра.
Град
Возможно проявление на всей территории города. Наибольшую опасность
представляет в населенных пунктах и на сельскохозяйственных территориях. Частота
града размером 20 мм и более составляет менее 1 дня в году. В результате града
может
произойти
разрушение
остекления,
повреждение
строений,
сельскохозяйственных культур, гибель животных.
Туман
Проявляется по всей территории города. Основную опасность представляет на
территории населенных пунктов, трассах автомобильных и железных дорог, водных
коммуникаций. В среднем частота возникновения тумана на территории района
составляет 30-35 дней в году. Наибольшую опасность представляет сильный туман
видимостью менее 100 м, при таком тумане увеличивается вероятность
возникновения дорожно-транспортных происшествий. Средняя многолетняя частота
возникновения такого тумана составляет 1 раз в 10 лет.
Сильный снегопад
Распространяется на всей территории города Характеризуется выпадением
осадков 20 мм и более за 12 часов и менее. В среднем возникает 1 раз в 9-10 лет.
Вызывает обрыв воздушных линий электропередач и связи, затрудняет работу
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
172
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
транспорта.
Сильная метель
Распространяется на всей территории города. В среднем частота возникновения
этого опасного явления составляет 20-25 дней в году. Характеризуется сильной
ветровой и снеговой нагрузкой, образованием снежных заносов. Вызывает обрыв
воздушных линий электропередач и связи, нарушения в работе транспорта.
Гололед
Проявляется на всей территории города. Наибольшую опасность представляет
в городе и вдоль трасс воздушных линий электропередач. Раз в 9-10 лет возможно
образование отложений толщиной 20 мм и более. Гололедные отложения создают
дополнительную нагрузку на ЛЭП, увеличивая вероятность их обрыва, повышают
риск возникновения дорожно-транспортных происшествий.
Заморозок
Проявляется на всей территории города. Наибольшую опасность представляет
на сельскохозяйственных территориях. Характеризуются снижением минимальной
температуры на поверхности почвы до 0оС и ниже. Заморозок такой интенсивности
возникает на территории района ежегодно. Наиболее опасны заморозки,
происходящие поздней весной и ранней осенью, в период активной вегетации
растений. Заморозки приводят к значительному повреждению сельскохозяйственных
культур.
Для
минимизации
ущерба
причиняемого
неблагоприятными
метеорологическими явлениями проектом определены следующие организационные
мероприятия:
 Организация круглосуточного дежурства на районных узлах связи, приведение в
готовность средств оповещения населения, информирование населения о
действиях во время ЧС.
 Контроль над состоянием и своевременное восстановление деятельности
жизнеобеспечивающих объектов энерго-, тепло- и водоснабжения, ремонт
инженерных коммуникаций, линий электропередач и связи замена воздушных
линий электропередач и связи на кабельные линии.
 Обеспечение нормального функционирования транспортных путей: организация
метелезащиты и ветрозащиты путей сообщения и наземных инженернокоммуникационных систем от ветров южной четверти, подсыпка песка на
проезжие части для предотвращения дорожно-транспортных происшествий
происходящих вследствие гололеда, своевременная организация контроля над
транспортными потоками.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
173
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
5.3 Чрезвычайные ситуации техногенного характера
Аварии на транспорте
Перевозка опасных грузов автомобильным транспортом
Основными причинами возникновения дорожно-транспортных происшествий в
городе Вологда являются:
 нарушение правил дорожного движения;
 неровное покрытие с дефектами, отсутствие горизонтальной разметки и
ограждений на опасных участках;
 недостаточное освещение дорог;
 качество покрытий – низкое сцепление, особенно зимой и др. факторы.
В данной ситуации повышается вероятность аварий при транспортировке
опасных грузов. Аварийность автотранспорта с цистернами при перевозках опасных
7
грузов принимается равной 6  10 аварий на 1 км пути. Подобные аварии приводят, в
случаях разрушения или разгерметизации цистерны, к чрезвычайным ситуациям
загрязняющими окружающую среду вредными веществами, ставя под угрозу не
только водителей транспортного средства перевозящего опасный груз, но и жизни
других находящихся в непосредственной близости людей. Емкость автомобильных
цистерн для перевозки опасных грузов колеблется от 4 до 30 м3. Радиусы зон
поражения для некоторых, наиболее часто перевозимых опасных веществ, приведены
в таблицах:
Токсичные вещества
вещество
аммиак
хлор
радиус зоны поражения, км
1,5
3,75
площадь зоны поражения, км2
7,1
44,0
Взрывопожароопасные вещества
вещество
бензин
диз. топливо
радиус зоны поражения, м
растекания
возгорания
10
40
45
140
площадь зоны поражения, м2
растекания
возгорания
320
5000
6400
61600
взрывчатые вещества
радиус взрыва, км
площадь зоны поражения, км2
1,0
3,2
Аварии на АЗС
Особенности конструкции и технологического процесса АЗС практически
исключают выброс нефтепродуктов из емкостей хранения в окружающую среду,
однако в процессе эксплуатации возможны локальные ЧС связанные с:
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
174
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
 Переливом нефтепродукта в бензобак автомобиля из-за отказа автоматики;
 Разъединением соединительных трубопроводов «автоцистерна-резервуар»;
 Разгерметизацией цистерны в результате транспортной аварии;
 Разгерметизацией
автоцистерны.
сливной
муфты
при
приеме
нефтепродуктов
из
В таблице представлены результаты расчета вероятностей возникновения
чрезвычайных ситуаций на АЗС для различных видов аварий.
№
п/п
1
1
2
3
4
Сценарий развития аварийной ситуации
риск возникновения аварии
2
Разгерметизация автоцистерны:
с образованием пролива нефтепродукта;
с возникновением пожара пролива нефтепродукта.
3
6,3  10 6
3,7  10 8
Разъединение соединительных трубопроводов «автоцистернарезервуар»:
с образованием пролива нефтепродукта;
с возникновением пожара пролива нефтепродукта.
Разгерметизация сливной муфты при приеме нефтепродуктов из АЦ:
с образованием пролива нефтепродукта;
с возникновением пожара пролива нефтепродукта.
Перелив нефтепродукта при заполнении топливного бака
автомобиля из-за отказа автоматики ТРК:
с образованием пролива нефтепродукта;
с возникновением пожара пролива нефтепродукта.
9,5  10 3
5  10 4
3,8  10 4
2  10 5
4,8  10 6
2,5  10 7
Учитывая высокую повторяемость технологических процессов на АЗС, частота
возникновения той или иной аварийной ситуации может достигать 5 в год, поэтому на
всех автозаправочных станциях необходима разработка планов по предупреждению и
ликвидации аварийных разливов нефти и нефтепродуктов, а также строгое
соблюдение технологических регламентов.
Перевозка опасных грузов железнодорожным транспортом
Железнодорожный транспорт занимает третье место по объему перевозок
опасных грузов. Согласно статистическим данным условные вероятности аварий при
транспортировке опасных грузов железнодорожным транспортом имеют оценки,
представленные в таблице:
Вид аварии
Авария с грузовым железнодорожным составом, W1
Разрушение цистерны с опасным грузом, W2
Возгорание опасного груза, W3
Значение вероятностей
0,05…0,085
0,08…0,09
0,2…0,25
Таким образом, вероятность выброса (разлива) опасного груза колеблется от
4,0  10 ...7,7  10 3 . Вероятность возникновения при этом пожара 8,0  10 4...1,9  10 3 .
3
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
175
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
Согласно статистическим данным 96% аварий происходит
транспортировке нефтепродуктов, 4% - при транспортировке АХОВ.
при
Наиболее часто для транспортировки опасных грузов применяются 4-осные, 6осные и 8-осные цистерны полезным объемом 72 м3, 99 м3 и 156 м3 соответственно.
Радиусы зон поражения для некоторых, наиболее часто перевозимых опасных
веществ, приведены в таблицах:
Токсичные вещества
вещество
аммиак
хлор
радиус зоны поражения, км
смертельного
порогового
0,9
2,0
1,4
3,75
площадь зоны поражения, км2
смертельного
порогового
0,02
0,08
0,06
0,5
Взрывопожароопасные вещества
вещество
бензин
диз. топливо
взрывчатые вещества
радиус зоны поражения, м
растекания
возгорания
100
500
150
450
площадь зоны поражения, м2
растекания
возгорания
31400
785000
70700
635000
радиус взрыва, км
1,0
площадь зоны поражения, км2
3,14
Аварии на взрывопожароопасных объектах
К числу взрыво- и пожароопасных объектов (ВПО) относятся предприятия и
объекты производящие, использующие, хранящие или транспортирующие горючие и
взрывоопасные вещества.
На взрывопожароопасных объектах возможны такие чрезвычайные ситуации
как: взрыв газовоздушной смеси и паров ЛВЖ, взрыв пылевоздушной смеси, разлив и
горение нефтепродуктов.
На территории города Вологда к взрывопожароопасным объектам относятся 13
предприятий. Сведения о них представлены в таблице:
№
п/п
Наименование
организации
Наименование и
местоположение опасного
объекта
1
Вологодский филиал
ООО «ЛукойлВолганефтепродукт»
АЗС № 35
ул. Козленская, 132
АЗС № 30
Московское шоссе
АЗС № 65
ул. Конева
2
3
Тип опасного Зона
вещества
возможной
ЧС, м
Масштаб
возможной
ЧС
диз. топ.
200
бензин
локальная
диз. топ.
100
бензин
локальная
диз. топ.
100
бензин
локальная
СЗЗ, м
Кол-во
населения
попадающего
в зону ЧС
100
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
100
100
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
176
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Контейнерная АЗС № 41
диз. топ.
ул. Клубова
бензин
АЗС № 23
диз. топ.
ул. Преображенского
бензин
АЗС № 48
диз. топ.
ул. Гагарина, 86
бензин
АЗС № 37
диз. топ.
ул. Мудрова, 40
бензин
АЗС № 6
диз. топ.
ул. Чернышевского, 149
бензин
АЗС № 78
диз. топ.
ул. Северная
бензин
ОП «Вологодская
диз. топ.
нефтебаза»
бензин
Турундаевская, 6
ООО «Энтиком-инвест» АЗС № 21
диз. топ.
ул. Можайского, 1
бензин
АЗС № 25
диз. топ.
Пошехонское шоссе, 27а
бензин
ГСМПКК
диз. топ.
Старый аэродром
бензин
АЗС № 4
диз. топ.
ул. Чернышевского, 128
бензин
АЗС № 28
диз. топ.
Окружное шоссе, 15
бензин
АЗС № 19
диз. топ.
Вологда - Новая Ладога 1 км бензин
АЗС № 10
диз. топ.
Новое Московское шоссе
бензин
АЗС № 12
диз. топ.
ул. Конева
бензин
Локомотивное депо
Нефтебаза, База топлива
ГСМ
Вологодского филиала
СЖД ОАО «РЖД»
ООО «Галлон»
АЗС
ул. Доронинская
ОАО «Вологодский
г. Вологда ул. Набережная
завод строительных
6-й Армии, 201
конструкций и дорожных
машин»
ОАО «Северный
Котельная ОАО «Северный
коммунар»
коммунар»
ООО «ШЕЛЛ АЗС»
АЗС № 11127
ул. Горького, 131
АЗС № 11125
Советский пр., 127
АЗС № 11131
Пошехонское ш., 38а
АЗС № 11126
ул. Клубова, 34
ОАО «Вологодское
Склады ГСМ
ГСМ
авиационное
Старый аэропорт
предприятие»
Филиал ОАО «МРСК
ППТК «Вологдаэнерго»
ГСМ
Северо-Запада»
ул. Северная, 27
«Вологдаэнерго»
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
локальная
200
локальная
100
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
локальная
100
100
100
100
100
100
1000
100
100
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
рабочий
персонал
100
100
100
100
100
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
177
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
29
30
31
32
33
34
35
36
ООО «Стройиндустрия» ул. Канифольная, 1
СХПК Комбинат
Газовая котельная
«Тепличный»
ул. Саммера, 49
Вологодский завод
Газовая котельная
железобетонных
Говоровский проезд, 4
конструкций и
строительных деталей
производственное
структурное
подразделение
строительно-монтажного
треста № 5 филиала ОАО
«Росжелдорстрой»
ОАО «Вологодское ДСУ- ул. Чернышевского, 133а
1»
ИП Селиванов А.В.
Контейнерная АЗС
ул. Клубова, 18а
ООО «АЗС Синтез»
АЗС № 11
ОАО «Вологодский
оптико-механический
завод»
АЗС
ул. Мальцева, 54
Котельная
ул. Мальцева, 54
ГСМ
природный
газ
природный
газ
ГСМ
бензин
диз. топ.
бензин
диз. топ.
бензин
диз. топ.
природный
газ
37
Для обеспечения безопасности на взрывопожароопасных объектах
рекомендуется проведение следующих инженерно-технических и организационнотехнических мероприятий:
 заземление технологического оборудования и коммуникаций для защиты от
накопления и проявления статического электричества;
 оборудование резервуаров хранения нефтепродуктов: автоматической
системой пожаротушения с пеногенераторами и сухими трубопроводами,
ручными пеноподъемниками;
 создание
противопожарных
водоемов,
на
территории
или
в
непосредственной близости от объектов;
 оборудование территории объектов пожарными гидрантами;
 оборудование производственных площадок молниезащитой;
 оснастить производственные и вспомогательные здания объектов
автоматической пожарной сигнализацией;
 обеспечить проезд вокруг промплощадкок и резервуаров для передвижения
механизированных средств пожаротушения;
 осуществлять постоянный контроль состояния противопожарного
оборудования на территории промышленных площадок;
 для обеспечения своевременной локализации загорания, ведения контроля
за соблюдением противопожарного режима, проведения профилактической
работы рекомендуется создание добровольных пожарных команд (ДПК) из
числа инженерно-технических работников, рабочих;
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
178
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
 при выполнении работ на территориях резервуарных парков или складских
помещений рекомендуется применять инструменты из материалов,
исключающих искрообразование;
 создание оперативного плана пожаротушения и плана ликвидации
аварийных ситуаций, предусматривающих порядок действия пожарной
охраны и персонала взрывопожароопасных объектов;
 проведение инструктажа по пожарной безопасности.
Аварии связанные с выбросом АХОВ
К химически опасным (ХОО) относятся объекты, на которых получаются,
используются, перерабатываются, хранятся, транспортируются и уничтожаются
аварийно химически опасные вещества (АХОВ). На территории города Вологда
функционируют 5 ХОО.
При аварии на ХОО или при его разрушении АХОВ выходят в окружающую
среду в количествах, достаточных для массового поражения людей и животных,
образуются зоны и очаги химического заражения.
Основными причинами возникновения аварии на химически опасных объектах
являются:
− нарушения требований безопасности,
− неритмичность работы предприятий,
− отступления от установленных технологий и регламентов,
− неудовлетворительное состояние оборудования, эксплуатируемого свыше
нормативного срока,
− отсутствие или неработоспособность
противоаварийной защиты,
КИП,
систем
автоматики
и
− отсутствие необходимых приборных средств наблюдения за состоянием
трубопроводов, фланцевых соединений.
Серьезным недостатком систем обнаружения аварий является отсутствие
автоматизированных средств контроля за выбросами АХОВ с определением их
концентраций и зон распространения. Существует реальная угроза для жизни и
здоровья населения жилых районов, расположенных вблизи химических объектов.
№
п/
п
Наименование объекта
Объем
Кол-во населения
СЗЗ
АХОВ в
попадающего в существующая/п
Общий объем
Тип АХОВнаибольше
зону ЧС, чел.
роектная, м
АХОВ, т
й емкости,
т
1 ЗАО «Вологодский
аммиак
маясокомбинат»
2 ООО «Вологодский
аммиак
хладокомбинат»
3 ОАО «Вологодский текстиль» хлор
1,9
2,7
1
1000/500
20
рабочий
персонал
120
1
рабочий
100
8
400
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
179
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
персонал
4 ОСВ МУП ЖКХ
«Вологдагорводоканал»
5 ЗАО «ВПЗ» СОТВ
хлор
хлор
1
1
60
1
Основной, первоочередной задачей защиты населения и рабочего персонала
предприятий от последствий возможных аварий на химически опасных объектах
является организация системы оповещения и сигнализации.
На всех химически опасных объектах должны быть разработаны паспорта
безопасности. Проектом рекомендуется проведение страхования предприятий на
случай аварии.
Холодильные установки должны находиться в отдельном помещении, которое
необходимо обеспечить автоматической системой учета ПДК в воздухе.
Для предотвращения аварий на химически опасных объектах и сокращения при
их возникновении тяжелых последствий необходимо дальнейшее совершенствование
технологических процессов с сокращением или полной ликвидацией использования
АХОВ. Необходимо предусмотреть возможность перехода на безопасные технологии
производства.
− на случай аварии на ХОО должны быть подготовлены в необходимом
количестве резервы воды и растворов нейтральных веществ, для
разбавления
разлившихся
АХОВ,
обеззараживающие
растворы,
предусмотрена возможность использования адсорбционных материалов,
грунта, песка, шлака, отходов и побочных продуктов производства.
− необходимо проводить мероприятия, позволяющие исключить разлив
опасных жидкостей, а в случае разлива, локализовать аварию.
− в аварийных ситуациях необходимо предусмотреть возможность
опорожнения особо опасных участков технологических схем в
заглубленные емкости.
− слив АХОВ в аварийные емкости следует предусматривать с помощью
автоматического включения сливных систем при обязательном его
дублировании устройством для ручного включения опорожнения опасных
участков технологических систем.
Проектом определены следующие организационные мероприятия, проведение
которых направлено на снижение риска возникновения чрезвычайных ситуаций на
ХОО:
− применение новейших технических решений по хранению и использованию
АХОВ на ХОО, автоматизация процессов, связанных с применением АХОВ.
− заземление технологического оборудования и коммуникаций для защиты от
накопления и проявления статического электричества;
− оборудование помещения холодильных установок сигнализаторами
довзрывоопасной
концентрации
паров
аммиака,
обеспечение
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
180
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
автоматического управления включения механизмов аварийной приточновытяжной вентиляции при подаче сигнала от сигнализатора;
− разработка методик вариантных решений возникновения, развития и
ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на ХОО;
− периодический контроль состояния оборудования, трубопроводов,
контрольно-измерительных приборов, коммуникаций, поддержание их
работоспособности;
− точное выполнение плана-графика предупредительных ремонтов
профилактических работ, соблюдение их объемов и правил проведения;
и
− регулярная проверка соблюдения действующих норм и правил по
промышленной безопасности;
− регулярная проверка наличия и поддержания в готовности средств
индивидуальной и коллективной защиты;
− регулярное проведение тренировок по отработке действий персонала
хранилищ АХОВ в аварийных ситуациях.
В целях предотвращения террористической угрозы, необходимо проведение
следующих мероприятий на ХОО:
− обеспечение круглосуточной охраны объектов и порядка допуска на них
посторонних лиц;
− установка периметральных ограждений охраняемой территории;
− систематическое проведение проверки исправности защитного ограждения;
− круглосуточное проведение патрулирования территории объектов;
− систематическое проведение проверки технических подполий подземных
коммуникаций, чердачных, складских и других производственных
помещений с целью выявления подозрительных предметов, содержащих
взрывчатые и легковоспламеняющиеся вещества;
− проведение периодической разъяснительной работы с персоналом объекта в
целях повышения бдительности, мобилизации контролерского и
инженерно-технического состава на содействие правоохранительным
органам в проведении мероприятий антитеррористического характера.
− ограничение возможности доступа транспорта к установкам (блокирование
подъездов)
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
181
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
6 Технико-экономические показатели
№
п/п
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
2.
2.1.
2.2.
2.2.1.
2.2.2.
2.2.3.
3.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.5.1.
3.5.2.
3.5.3.
3.6.
3.6.1.
3.6.2.
3.6.3.
3.7.
4.
4.1.
4.1.1.
4.1.2.
Показатели
Единица
измерени
я
Территория города в пределах границы га
— всего, в том числе:
Земли сельскохозяйственного назначения
га
Земли промышленности, транспорта, связи, га
специального и иного назначения
Земли водного фонда
га
Земли лесного фонда
га
Население
Численность населения
тыс. чел.
Возрастная
структура
постоянно
проживающего населения
-население
младше
трудоспособного %
возраста
-население трудоспособного возраста
%
-население
старше
трудоспособного %
возраста
Жилищный фонд
Средний
уровень
жилищной кв.м. на
обеспеченности
чел.
Общий объем жилищного фонда
млн.кв.м.
Убыль жилищного фонда
млн.кв.м.
Существующий сохраняемый жилищный млн.кв.м.
фонд
Структура жилищного фонда – всего (сущ. млн.кв.м.
сохраняемый/сущ.сохр.+ проектируемый),
в том числе:
многоэтажный
млн.кв.м.
среднеэтажный
млн.кв.м.
ИЖС
млн.кв.м.
Структура жилищного строительства
млн.кв.м.
многоэтажный
млн.кв.м.
среднеэтажный
млн.кв.м.
ИЖС
млн.кв.м.
Среднегодовой
объем
нового млн.кв.м.
строительства
Объекты
социально-бытового
и
культурно-бытового
обслуживания
населения
Объекты учебно-образовательного
назначения
Дошкольные образовательные учреждения тыс. мест
Школы, гимназии, лицеи (учреждения
тыс. мест
Современн
ое
состояние
Расчетный
срок
306,7
400,0
17
22
64
19
55
23
22,3
36,0
6,8
0,3
6,5
14,4
0,5
6,3
6,3
14,4
4,9
0,7
0,7
0,2
9,0
3,1
2,3
8,1
4,1
2,4
1,6
0,4
13,0
28,0
28,4
47,2
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
182
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
№
п/п
4.1.3.
4.1.4.
4.1.5.
4.2.
4.2.1.
4.2.2.
Показатели
начального и основого общего и среднего
(полного) общего образования-)
Учреждения дополнительного образования
Учреждения начального
профессионального образования
Высшие учебные заведения
Здравоохранение
Больницы
Амбулаторно-поликлиничесие учреждения
(поликлиники)
4.2.3.
Аптеки
4.3.
Станции скорой медицинской помощи
4.4.
4.4.1.
4.4.2.
4.5.
4.5.1.
Социальное обслуживание населения
Детские дома
Дома-интернаты для престарелых
Культурное обслуживание
Библиотеки
4.5.2.
4.5.3.
4.5.4.
4.5.5.
4.5.6.
4.5.7.
4.6.
4.6.1.
4.6.2.
4.6.3.
Клубные учреждения
Кинотеатры
Учреждения молодежной политики
Музеи
Цирк
Ледовый дворец
Физическая культура и спорт
Спортивные залы
Плоскостные сооружения
Бассейны
4.7.
4.8.
4.9.
4.10.
Бытовые услуги
Гостиницы
Банно-оздоровительный комплекс
Предприятие бытового обслуживания
4.11. Торговля и общеветнное питание
4.11.1. Торговля, всего
продовольственных товаров
Единица
измерени
я
Современн
ое
состояние
Расчетный
срок
тыс. мест
тыс. мест
4,8
н/д
4,7
8000
тыс. мест
н/д
47200
тыс.коек
тыс.
посещени
й в смену
кв.м. на
10 тыс.
чел.
автомоби
ль
1,6
6,5
7,9
8,8
н/д
2000
32
40
мест
мест
н/д
н/д
1200
1200
книжный
фонд тыс.
экз.
мест
мест
мест
объект
мест
мест
537,7
1800,0
н/д
н/д
н/д
7
0
0
32000
14000
0
7
2000
3600
тыс.кв.м.
га
тыс.кв.м.
зеркала
воды
36,5
11,9
2,1
140
360
10,0
тыс.мест
мест
тыс.
раб.мест
1,4
н/д
3,0
3,6
2000
2,0
тыс.кв.м.
тыс.кв.м.
390,7
128,4
183
56,0
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
183
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
№
п/п
Показатели
Единица Современн
измерени
ое
я
состояние
тыс.кв.м. 262,3
кв.м
н/д
тыс.мест
26,4
127,4
9,6
16,0
га
96
4.11.2.
4.11.3.
4.12.
4.12.1.
непродовольственных товаров
Рыночные комплексы
Предприятия общественного питания
Ритуальные услуги
Кладбища
5.
5.1.
Транспортная инфраструктура
Протяженность автобусной сети
км
5.2.
Общая протяженность автодорожной сети
км
5.3.
в том числе с твердым покрытием
км
5.4.
Обеспеченность
населения автомоби
индивидуальными
легковыми лей
автомобилями/на 1 000 жителей
Водоснабжение
Водопотребление (всего)
тыс.
м3/сут.
тыс.
 в т.ч. хозяйственно-питьевые нужды
м3/сут.
тыс.
 в т.ч. производственные нужды
м3/сут.
Среднесуточное водопотребление на 1 л/сут.
человека
в т.ч. хозяйственно-питьевые нужды
л/сут.
Водоотведение
6.
6.1.
6.1.1.
6.1.2.
6.2.
6.2.1.
7.
7.1.
7.1.1.
7.1.2.
7.1.3.
7.1.4.
7.1.5.
7.1.6.
7.1.7.
7.1.8.
7.2.
7.2.1.
Развитие очистных
сооружений
Выпуск очищенных
стоков в реку Вологду
2Д=1600мм,L=9,0км
каждого
Насосные станции
Общегородские сети
Д=1000мм
ж/б
Д=900мм
ж/б
Д=800мм ж/б
Д=600мм,ж/б
Д=300-600,ж/б
Д=300мм , ж/б
Итого по самотечным сетям
Напорные сети канализации ж/б
Д=900мм
н/д
Расчетный
срок
т. кбм./сут.
80,0
км
18,0
шт.
км
7
5,0
км
4,1
км
км.
км.
км.
1,0
8,0
8,0
10,0
км
5
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
184
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
№
п/п
Показатели
7.2.2.
7.2.3.
7.2.4.
7.2.5.
7.2.6.
7.2.7.
7.2.8.
Д=800мм
Д=600мм
Д=500мм
Д=400мм
Д=300мм чугун
Д=200мм чугун
Д=150мм чугун
Итого по напорным коллекторам
7.3.
Новое строительство
Самотечные магистральные
сети :
Д=600мм ж/б
Д=500мм ж/б
Д=400мм ж/б
Д=300мм ж/б
Итого по самотечным
сетям нового
строительства
Напорные сети
нового строительства
Д=300мм чугун
Д=200мм чугун
Д=100мм чугун
Итого по напорным
сетям нового строительства
Строительство новых насосных станций
7.3.1.
7.3.2.
7.3.3.
7.3.4.
7.4.
7.4.1.
7.4.2.
7.4.3.
7.5.
8.
8.1.
8.1.1.
8.1.2.
8.1.3.
8.2.
8.2.1.
8.3.
8.3.1.
Энергоснабжение
Электроснабжение
Максимальная электрическая нагрузка, в
т.ч.
 на коммунально-бытовые нужды
Удельное
коммунально-бытовое
электропотребление
на
человека
(газ/электро плиты)
Годовое потребление всего, в т.ч.
 жилищно-коммунального сектора
Теплоснабжение
Максимальная
тепловая
нагрузка
жилищно-коммунального сектора всего,
 в т.ч. ИЖС

2 этажной многоквартирной
(отапливаемой) и общественно-деловой
Газоснабжение
Потребление природного газа всего, в том
Единица
измерени
я
км
км
км
км
км
км
км.
Современн
ое
состояние
Расчетный
срок
2,3
3,0
2,2
0,34
0,3
0,1
0,1
4,0
4,4
4,5
3,5
7,0
22,2
2,5
шт.
10
МВт
МВт
кВтч/год
млн. кВтч
млн. кВтч
Гкал/час
Гкал/час
Гкал/час
млн. куб.
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
185
Генеральный план города Вологды. Материалы по обоснованию
Том II. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования поселения.
Проектные предложения
№
п/п
Показатели
числе:
 пищеприготовление и коммунальнобытовые нужды
 на выработку тепловой энергии
9.2.
9.3.
10.
10.1.
Инженерная подготовка территории
Организация и очистка поверхностного
стока
(строительство
очистных
сооружений ливневой канализации)
Благоустройство водотоков по рекам
Благоустройство оврагов и крутых склонов
Охрана окружающей среды
Общий объем сброса сточных вод
10.2.
Объем бытовых отходов
9.
9.1.
Единица
измерени
я
м/год
млн. куб.
м/год
млн. куб.
м/год
Современн
ое
состояние
Расчетный
срок
объект
место
место
тыс. куб.
м в год
тыс. куб.
м в год
@ РосНИПИ Урбанистики,
ул.Бассейная, 21, г.Санкт-Петербург, 196191
тел. (812) 375-9350, доб.226
186