(оказания регулируемых услуг) на 2015 год

ДОГОВОР
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ПОСТАВКИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ
№ 16-07/________
г. Екатеринбург
«____»___________ 201___г.
ФГАОУ ВПО «УрФУ имени первого Президента России Б.Н.Ельцина», структурное
подразделение ЭПК УрФУ, именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице
директора ЭПК УрФУ Маркина Н.Е., действующего на основании доверенности, с одной стороны, и
_________________________________________________________________________________,
именуемое в
дальнейшем «Потребитель», в лице __________________________________,
действующего на основании ______________________________, с другой стороны,
совместно именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, заключили настоящий договор
(далее по тексту – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Теплоснабжающая организация обязуется поставлять
Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, в
том числе - горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические
ресурсы»), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы,
а также соблюдать предусмотренный Договором режим их потребления.
2. Обязанности и права Сторон
2.1. Стороны обязаны исполнять обязательства, предусмотренные настоящим Договором,
надлежащим образом в соответствии с требованиями, установленными Договором,
законодательством РФ, а в случае отсутствия таких требований – в соответствии с обычаями
делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
2.2. Теплоснабжающая организация обязана:
2.2.1. Подавать энергетические ресурсы Потребителю в согласованные точки поставки, в
количестве и режиме, предусмотренном Приложением №2 к настоящему Договору.
Точка поставки энергетических ресурсов - место исполнения, которое располагается на границе
балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и
тепловой сети Теплоснабжающей организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой
сети.
Понижение температуры горячей воды, подаваемой Теплоснабжающей организацией в точке
поставки, до температуры горячей воды в местах водоразбора, определенной в соответствии с
установленными требованиями, обеспечивают лица, ответственные за эксплуатацию систем
инженерно-технического обеспечения внутри соответствующего объекта(ов) Потребителя.
2.2.2. Рассмотреть заявку Потребителя на изменение (пересмотр) тепловых нагрузок,
указанных в Приложении №2 к настоящему Договору.
2.2.3. Предупреждать Потребителя, а при необходимости, в случаях предусмотренных
действующим законодательством РФ органы местного самоуправления и соответствующие
государственные органы о прекращении отпуска (ограничения режима потребления) энергетических
ресурсов в порядке и случаях, предусмотренных законодательством РФ.
2.2.4. Согласовывать Потребителю сроки и продолжительность отключений, ограничений
подачи энергетических ресурсов для проведения плановых и аварийных работ по ремонту
теплопотребляющих установок и тепловых сетей, других инженерных сооружений системы
теплоснабжения (горячего водоснабжения) Потребителя.
2.2.5. Обеспечивать надежность теплоснабжения, осуществлять производственный контроль
качества горячей воды.
Качество горячей воды должно отвечать установленным требованиям законодательства в
области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательства о техническом
регулировании.
Показатели качества теплоносителя (физико-химические характеристики) должны
устанавливаться в соответствии с температурным графиком и требованиям технических регламентов
и иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
2.3. Потребитель обязан:
2.3.1. Оплачивать потребляемые энергетические ресурсы в порядке и на условиях,
установленные настоящим договором.
2.3.2. Обеспечивать прием, учет, рациональное использование энергетических ресурсов,
получаемых в точках поставки от Теплоснабжающей организации в соответствии с согласованными
Сторонами нагрузками, согласно Приложению №2 к настоящему Договору.
2.3.3. Соблюдать установленные Приложением №2 к настоящему Договору режимы и
параметры потребления энергетических ресурсов, не изменять без согласования с Теплоснабжающей
организацией предусмотренную схему теплопотребления энергетических ресурсов.
2.3.4. Представлять не позднее 1 марта года, предшествующего году, в котором предполагается
поставка в Теплоснабжающую организацию заявки на годовое потребление тепловой энергии
(мощности) и горячей воды на будущий год с разбивкой по видам потребления и месяцам. Если
объем потребления не заявлен в указанные сроки, в следующем году действуют объемы потребления
текущего года.
Договорный объем потребления фиксируется в Договоре раздельно по тепловой энергии и
теплоносителю с разбивкой по видам потребления и месяцам.
2.3.5. В 3-х дневный срок письменно известить Теплоснабжающую организацию о
реорганизации, а также об изменении своей организационно-правовой формы, наименования,
расчетного счета и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение Договора, с
предоставлением учредительных документов и, при необходимости, разделительного
(передаточного) баланса.
2.3.6. В случае ликвидации в 3-х дневный срок с момента назначения ликвидационной
комиссии (ликвидатора) письменно известить об этом Теплоснабжающую организацию.
2.3.7. При выезде из помещения, в которое осуществляется подача энергетических ресурсов, за
7 дней до даты предполагаемого выезда уведомить о данном факте Теплоснабжающую организацию
и с даты выезда расторгнуть Договор или внести в него соответствующие изменения. При этом,
Потребитель обязан пригласить представителя Теплоснабжающей организации для составления акта
снятия показаний приборов учета, с целью фиксации конечных показаний приборов учета. В случае
не составления акта снятия показаний приборов учета, расчет за соответствующий период
потребления энергетических ресурсов Теплоснабжающая организация производит с учетом
Приложения №2 к Договору, исходя из согласованных объемов потребления энергетических
ресурсов и количества дней потребления.
2.3.8. Не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до наступления соответствующей даты
письменно уведомить Теплоснабжающую организацию об утрате прав (права собственности,
аренды, безвозмездного пользования и т.п.) на объект, снабжение энергетическими ресурсами
которого осуществляется в рамках настоящего Договора. При этом Потребитель обязан представить
в Теплоснабжающую организацию копию документа, свидетельствующего об утрате права (договор
купли-продажи, соглашение о расторжении договора аренды, ссуды, иной документ) и сообщить
наименование, адрес и контактный телефон нового правообладателя; обеспечить надлежащую
передачу тепловых сетей и теплопотребляющих установок, выбываемых из владения Потребителя;
произвести Теплоснабжающей организации полную оплату за потребленные энергетические ресурсы.
2.3.9. Осуществлять эксплуатацию теплопотребляющих установок и тепловых сетей, других
инженерных сооружений системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) в соответствии с
предъявляемыми законодательством требованиями, в том числе требованиями утвержденных Правил
технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
2.3.10. Обеспечивать надлежащее содержание и сохранность теплопотребляющих установок и
тепловых сетей, других инженерных сооружений системы теплоснабжения (горячего
водоснабжения), производить техническое обслуживание, ремонт и испытание сетей, сооружений и
установок после согласования с Теплоснабжающей организацией объемов, сроков и графиков
испытаний и ремонтов.
2.3.11. Обеспечивать регулирование температуры горячей воды, подаваемой на объект,
снабжение энергетическими ресурсами которого осуществляется в рамках настоящего Договора, до
температуры горячей воды в местах водоразбора, определенной в соответствии с установленными
требованиями. Понижение температуры теплоносителя до нормативно установленных
температурных параметров горячей воды осуществляется с использованием инженерно-технического
оборудования, обслуживаемого или эксплуатируемого Потребителем.
2.3.12. Совместно с представителями Теплоснабжающей организации участвовать в
опломбировании спусковых кранов, арматуры, приборов учета, иного оборудования
теплопотребляющих установок и тепловых сетей Потребителя, обеспечивать сохранность
установленных Теплоснабжающей организацией пломб, а их снятие производить только с
разрешения Теплоснабжающей организации.
2.3.13. При возникновении аварии (в т.ч. разрыв, повреждение) на сетях и (или) установках
Потребителя (его субабонентов) немедленно:
- самостоятельно отключить поврежденный участок на своих сетях, или, при отсутствии
возможности, подать заявку на отключение в Теплоснабжающую организацию;
- принять меры по предотвращению замораживания своих тепловых сетей и
теплопотребляющих установок;
- уведомить Теплоснабжающую организацию об аварии.
2.3.14. При проведении плановых ремонтных работ не менее чем за 3 (трое) суток подать
заявку на отключение с вызовом представителя Теплоснабжающей организации для составления
соответствующего акта.
В случае проведения не согласованных Теплоснабжающей организацией ремонтных работ,
Потребитель несет ответственность за ограничение/прекращение теплоснабжения и горячего
водоснабжения субабонентов (иных подключенных к его сетям потребителей).
Включение отремонтированных установок и сетей Потребителя (их отдельных частей) после
планового или аварийного ремонта, а также новых объектов производится исключительно с
разрешения Теплоснабжающей организации с составлением двухстороннего акта.
2.3.15. Поддерживать температуру в обратном трубопроводе разводящих сетей.
2.3.16. Выполнять мероприятия, исключающие затопление своих коммуникаций и объектов, в
том числе подвальных и полуподвальных помещений, при этом Потребитель несет риск
ответственности за невыполнение таких мероприятий перед третьими лицами.
2.3.17. Потребитель обязан содержать помещения, в которых размещено его
энергопотребляющее оборудование (в т.ч. подвальные) и пути подхода к ним в соответствии с
требованиями и нормами техники безопасности (в т.ч. по освещенности, ширине и высоте проходов,
перепадов высот), электробезопасности, санитарии. Невыполнение данных требований и норм,
является препятствием для доступа представителей Теплоснабжающей организации к объектам
энергопотребления и оформляется актом о непредставлении доступа.
2.3.18. Не допускать в подвальных и полуподвальных помещениях, принадлежащих
Потребителю, в которых проходят транзитные трубопроводы Теплоснабжающей организации,
нахождения людей и складирования материальных ценностей, возведения стен и перегородок, любой
другой перепланировки помещений, препятствующих доступу к трубопроводам, без письменного
разрешения Теплоснабжающей организации.
2.3.19. Не производить благоустроительные и иные земляные работы, строительство
сооружений, размещение построек, посадок деревьев, многолетних кустарников и др. в охранной
зоне тепловых сетей Теплоснабжающей организации.
2.3.20. В установленных законодательством РФ случаях обеспечивать доступ уполномоченных
представителей Теплоснабжающей организации:
- не чаще 1 (одного) раза в квартал - к приборам учета энергетических ресурсов, иному
теплопотребляющему оборудованию Потребителя, эксплуатационной документации на приборы
учета и иное теплопотребляющее оборудование, с целью проверки условий их эксплуатации и
сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима
потребления энергетических ресурсов или подаче недостоверных показаний приборов учета периодически;
- к эксплуатируемым сетям и местам отбора проб в целях осуществления необходимых
мероприятий по контролю и определению качества горячей воды – в порядке, предусмотренном
законодательством РФ.
2.3.21. Соблюдать
оперативно-диспетчерскую
дисциплину,
выполнять
требования
Теплоснабжающей организации по режимам потребления энергетических ресурсов, в том числе по
ограничению, прекращению потребления по основаниям, установленным настоящим Договором и
действующим законодательством РФ.
2.3.22. Согласовывать с Теплоснабжающей организацией порядок ограничения подачи
(потребления) энергетических ресурсов при выводе оборудования в ремонт.
2.3.23. Выполнить не позднее, чем за две недели до начала отопительного периода
мероприятия согласно требованиям Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок по
подготовке энергопринимающих устройств, систем теплопотребления и тепловых сетей Потребителя
к работе в предстоящий отопительный период с проведением их гидравлических испытаний на
прочность и плотность (опрессовок), промывок. Совместно с представителем Теплоснабжающей
организации оформить акт о технической готовности своих тепловых сетей и теплопотребляющих
установок к работе в предстоящий отопительный период; предоставить представителям
Теплоснабжающей организации возможность проверки готовности приборов учета к предстоящему
отопительному периоду. При наличии приборов учета энергетических ресурсов, совместно с
представителем Теплоснабжающей организации составить акт допуска в эксплуатацию приборов
учета.
Дополнительно оплачивать Теплоснабжающей организации, на основании предъявленного
счета стоимость тепловой энергии и теплоносителя, затраченные на проведение гидравлических
испытаний на прочность и плотность (опрессовок), промывок.
2.3.24. Обеспечивать за свой счет замену и поверку средств учета энергетических ресурсов,
находящихся на балансе, в установленные Госстандартом РФ сроки. Замена средств учета
производится при обязательном участии представителя Теплоснабжающей организации.
2.3.25. Оплачивать затраты, понесенные Теплоснабжающей организацией при отключении,
ограничении и включении подачи энергетических ресурсов согласно заявкам Потребителя.
2.3.26. Оплачивать затраты Теплоснабжающей организации по допуску своих приборов учета в
случае второго и последующих выходов представителей Теплоснабжающей организации по заявке
Потребителя в отопительный период и неприемке приборов по причине их неисправности,
непредставления доступа к приборам учета, несоответствии схемы учета, не предоставлении
эксплуатационной документации по расценкам, утвержденным Теплоснабжающей организацией.
2.3.27. Иметь на узле ввода регулятор расхода, дросселирующее устройство с диаметром
отверстия, рассчитанным согласно договорных нагрузок, согласованных в Приложении №2.
Установка и ревизия дросселирующих устройств (сопла элеватора, дросселирующей шайбы)
производится Потребителем в присутствии представителя Теплоснабжающей организации. Все
дросселирующие устройства, сбросная арматура пломбируются Теплоснабжающей организацией, о
чем составляется двусторонний акт.
2.3.28. Обеспечивать надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических
регламентов, иными обязательными требованиями.
2.3.29. Получить в соответствии со ст. 545 ГК РФ согласие Теплоснабжающей организации на
передачу теплоэнергии субабонентам, в пределах согласованных договорных величин, через
присоединительную сеть Потребителя, и в трехдневный срок предоставить необходимую
документацию для внесения изменений в Договор, при этом установив приборы учета.
2.3.30. Обеспечить для обслуживания своего энергопотребляющего оборудования наличие
специально подготовленного персонала.
Назначить приказом лиц, ответственных за энергопотребляющее оборудование, прошедших
обучение и аттестацию по Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
Своевременно предоставлять Теплоснабжающей организации сведения о лицах, ответственных
за обслуживание энергопотребляющего оборудования, в том числе контактные телефоны, email.
2.3.31. В случае досрочного прекращения (более позднего начала) подачи тепловой энергии на
нужды отопления в период отопительного сезона по просьбе Потребителя, последний обязан
оплатить Теплоснабжающей организации затраты на поддержание резервной мощности в размере
30% от согласованных величин потребления тепловой энергии за весь период до конца
отопительного сезона.
2.4. Теплоснабжающая организация вправе:
2.4.1. Осуществлять контроль за соблюдением установленных в Договоре условий и режимов
потребления энергетических ресурсов, за техническим состоянием и исправностью тепловых сетей,
теплопотребляющих установок Потребителя, состоянием приборов учета Потребителя.
2.4.2. Направить Потребителю предписание о приведении режима потребления энергетических
ресурсов до уровня, предусмотренного настоящим договором, в случаях выявления
Теплоснабжающей организацией:
а) превышения установленных Договором тепловых нагрузок (мощности) и иных параметров
потребления энергетических ресурсов, согласованных в Приложении №2;
б) превышения установленных Договором величин потребления энергетических ресурсов без
согласия Теплоснабжающей организации;
в) бездоговорного потребления энергоресурсов.
В случае, если Потребитель не произвел в течение суток с момента выявления нарушения
режима потребления энергетических ресурсов до уровня, согласованного в Приложении №2 к
настоящему договору, Теплоснабжающая организация вправе самостоятельно произвести
мероприятия по приведению режима потребления энергетических ресурсов до уровня,
предусмотренного настоящим договором. В этом случае, Потребитель обязан предоставить доступ к
энергопотребляющему оборудованию.
Затраты, понесенные Теплоснабжающей организацией по доведению режима потребления
энергетических ресурсов Потребителя до уровня, согласованного в Приложении №2 к Договору,
оплачиваются Потребителем дополнительно, по расценкам утвержденным Теплоснабжающей
организацией.
2.4.3. Ограничивать (прекращать) подачу энергоресурсов по основаниям и в порядке,
предусмотренным законодательством РФ.
2.4.4. В случае отсутствия технической возможности введения полного или частичного
ограничения режима потребления и отказа Потребителя самостоятельно произвести ограничение
режима потребления, Теплоснабжающая организация вправе произвести необходимые переключения
в теплопотребляющих установках этого Потребителя, предварительно уведомив Потребителя не
позднее, чем за сутки до предполагаемой даты введения полного или частичного ограничения режима
потребления.
Дата, время и порядок таких переключений указываются Теплоснабжающей организацией в
уведомлении, направляемом Потребителю. Потребитель обязуется направить своего представителя
для участия в процедуре введения ограничения в указанный в уведомлении срок. Неявка
представителя Потребителя не препятствует введению полного или частичного ограничения режима
потребления энергетических ресурсов.
2.4.5. При возникновении аварийного дефицита энергетических ресурсов производить
ограничение отпуска энергетических ресурсов и отключение Потребителя полностью или частично.
2.4.6. Для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварии, а также при
угрозе жизни, здоровью и безопасности граждан отключать теплопотребляющие установки и
тепловые сети Потребителя с последующим сообщением ему о причинах отключения.
2.4.7. В случае нарушения схемы учета, повреждения приборов учета по вине Потребителя,
отключить Потребителя от теплосети и произвести расчет расхода энергетических ресурсов по
расчетной тепловой нагрузке и числу часов работы Потребителя за все время со дня последней
замены приборов учета или акта допуска прибора учета в эксплуатацию по тарифу, действующему на
момент выявления нарушений.
2.4.8. Осуществлять контроль режима потребления энергетических ресурсов всеми законными
способами.
2.4.9. Устанавливать за свой счет контрольные приборы учета на объекте Потребителя.
2.5. Потребитель вправе:
2.5.1. Заявлять в Теплоснабжающую организацию об ошибках, обнаруженных в платежном
документе.
2.5.2. Получать энергетические ресурсы в количестве, режиме согласно Приложению №2 к
настоящему Договору, при соблюдении Потребителем режима потребления энергетических ресурсов.
2.5.3. Не позднее 1 марта текущего года направлять в Теплоснабжающую организацию
заявление на изменение (пересмотр) тепловых нагрузок, указанных в Приложении №2 к настоящему
Договору, на следующий год, в соответствии с требованиями утвержденных Правил установления и
изменения (пересмотра) тепловых нагрузок.
2.5.4. Подключать к своим сетям субабонентов, а также новые, реконструированные тепловые
сети и теплоустановки только с письменного разрешения Теплоснабжающей организации и внесения
Сторонами соответствующих изменений в настоящий Договоре.
3.
Учет потребленных энергоресурсов
3.1. Точки поставки Потребителя должны быть оборудованы приборами учета
энергетических ресурсов (далее – приборы учета), допущенными к эксплуатации в соответствии с
требованиями законодательства.
Использование приборов учета, исключенных из государственного реестра средств измерений,
не допускается.
Потребитель несет ответственность за сохранность и техническое состояние приборов учета.
Установка (перестановка), замена и снятие приборов учета производится только в присутствии
представителя Теплоснабжающей организации.
3.2. Учет количества потребленных энергетических ресурсов, осуществляется по
допущенным в эксплуатацию представителем Теплоснабжающей организацией коммерческим
приборам учета. Перечень коммерческих приборов учета, их технические характеристики
согласованы сторонами в Приложении №2 к настоящему договору.
3.3. При отсутствии у Потребителя приборов учета, а также в случае выхода их из строя, либо
при непредоставлении Потребителем данных о потреблении в установленные сроки, количество
энергоресурсов, потребленных Потребителем, определяется Теплоснабжающей организацией
расчетным путем с учетом согласованных нагрузок в Приложении № 2 к настоящему Договору.
При выходе из строя приборов учета Потребитель обязан в течение суток с момента выхода
прибора из строя письменно уведомить об этом Теплоснабжающую организацию, согласовав с
последней срок устранения неисправности. После устранения неисправности допуск приборов учета
в эксплуатацию осуществляется Теплоснабжающей организацией по письменной заявке Потребителя
с составлением 2-х стороннего акта повторного допуска в эксплуатацию приборов учета.
В случае не уведомления Потребителем Теплоснабжающую организацию о выходе из строя
приборов учета, Теплоснабжающая организация вправе произвести перерасчет потребленных
энергетических ресурсов с учетом согласованных нагрузок (Приложение №2 к настоящему
договору), за период – с момента составления последнего акта допуска в эксплуатацию приборов
учета до момента составления 2-х стороннего акта повторного допуска в эксплуатацию приборов
учета.
3.4. Учет количества потребленных энергоресурсов для целей осуществления расчетов за
горячую воду должен обеспечивать отдельное определение объемов тепловой энергии и
теплоносителя, расходуемых на нужды горячего водоснабжения объектов Потребителя.
В случае, если прибор учета не позволяет определить объем энергетических ресурсов,
расходуемых на нужды горячего водоснабжения, объем тепловой энергии и теплоносителя,
расходуемых на нужды горячего водоснабжения определяется расчетным путем, при этом,
энтальпия теплоносителя и холодного источника принимаются 700С и 50С соответственно.
3.5. При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности сетей,
количество учтенных ими энергетических ресурсов увеличивается (в случае установки приборов
учета на сетях Потребителя после границы балансовой принадлежности Сторон) или уменьшается (в
случае установки приборов учета на сетях Теплоснабжающей организации до границы балансовой
принадлежности Сторон) на величину тепловых потерь и утечек теплоносителя в сети от границы
балансовой принадлежности Сторон до места установки приборов учета, определенную расчетным
методом Теплоснабжающей организацией, в соответствии с Инструкцией по организации в
Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при
передаче тепловой энергии (утв. приказом Минэнерго России №325 от 30.12.2008 г.).
3.6. При установке прибора учета на несколько объектов потребления, принадлежащих
разным лицам, количество потребленных энергетических ресурсов каждым из указанных лиц
определяется исходя из показаний прибора учета пропорционально мощности энергопринимающего
устройства объектов каждого из этих Потребителей, а при невозможности определения мощности –
пропорционально площади помещений их объектов, если иное не установлено соглашением между
ними.
3.7. Потребитель, имеющий приборы коммерческого учета энергетических ресурсов обязан
фиксировать показания приборов учета и ежемесячно, не позднее 28 числа текущего отчетного
месяца предоставлять их в Теплоснабжающую организацию. Показания приборов учета должны быть
подписаны уполномоченным лицом, заверены оттиском печати (при наличии печати)
Отчетный период устанавливается с 25 числа предшествующего календарного месяца по 25
число текущего календарного месяца.
3.8. Объем потребления энергетических ресурсов в виде нормативной утечки определяется в
соответствии с Приложением №2 к настоящему Договору.
3.9. Объем потребления энергетических ресурсов в виде сверхнормативной утечки, в т.ч. при
повреждении трубопровода, определяется в соответствии с приложением №4 к настоящему договору.
3.10. При обнаружении Теплоснабжающей организацией неисправности приборов учета,
находящихся в эксплуатации, отсутствия (повреждения) пломб или поверительных клейм, фактов
несанкционированного вмешательства в работу приборов или иных нарушений в работе узла учета,
Теплоснабжающая организация вправе выполнить перерасчет отпуска энергоресурсов Потребителю с
момента предыдущей проверки узла учета, в соответствии с п.п. 3.3. и 3.8. настоящего Договора.
3.11. Для расчета использования мощности Потребителем энергетических ресурсов
применяется расчетная тепловая нагрузка (мощность) теплопотребляющих установок, определяемый
как сумма величин расчетных тепловых нагрузок по видам теплового потребления, указанных в
Приложении № 2 к настоящему Договору, независимо от факта и продолжительности потребления
энергоресурсов теплопотребляющими установками Потребителя по видам теплового потребления в
расчетном периоде.
4. Цена и порядок расчетов
4.1. Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации в соответствии
законодательством РФ:
- стоимость тепловой энергии (мощности) и невозвращенного теплоносителя;
- стоимость горячей воды.
4.2. Расчетным периодом по настоящему Договору принимается один календарный месяц.
с
4.3. Расчеты за отпущенные и потребленные энергетические ресурсы осуществляется на
основании действующих тарифов, утвержденных уполномоченными органами. Изменение тарифов в
период действия Договора не требует его переоформления и вводится в действие со дня, указанного в
соответствующем нормативном акте.
4.4. Расчет за потребленные энергетические ресурсы производится ежемесячно на основании
отчета Потребителя о потреблении энергетических ресурсов текущем месяце, кроме случаев,
предусмотренных п. 3.3. настоящего Договора или на основании расчетной тепловой нагрузки
согласно Приложению № 2.
4.5. Потребитель обязуется оплачивать потребленные энергетические ресурсы, путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в следующем
порядке и сроки:
- 35% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в текущем месяце, за
который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца;
- 50% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в текущем месяце, за
который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
- оплата за фактически потребленные энергетические ресурсы в истекшем месяце производится
с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за энергетические ресурсы в
расчетном периоде, в срок до 10-го числа месяца, следующего за текущим месяцем.
Оплата плановой общей стоимости энергетических ресурсов производится Потребителем без
дополнительной выписки Теплоснабжающей организацией платежных документов, с учетом
согласованного в Приложении №2 объема и стоимости потребления энергетических ресурсов.
Если дата расчетов приходится на выходные или праздничные дни, то расчетным является
следующий за ними рабочий день.
4.6. Расчеты производятся Потребителем на основании предъявленных счетов и счетов-фактур
за расчетный месяц. Счета и счета-фактуры Потребитель обязуется самостоятельно получать в
Теплоснабжающей организации с 5 по 10 число месяца, следующего за расчетным. Счета выдаются
под роспись в реестре представителю Потребителя по доверенности в бухгалтерии ЭПК УрФУ по
адресу: г. Екатеринбург, ул. С. Ковалевской, д. 4, каб. 203.
4.7. По письменному заявлению Потребителя, счета и счета-фактуры направляются почтой
либо курьерской доставкой по адресу, указанному в данном заявлении. В случае, если по указанному
Потребителем адресу не представляется возможным доставить счета и счета-фактуры, и Потребитель
их не получил указанным способом до 10-го числа месяца следующего за расчетным, то Потребитель
обязуется самостоятельно получить счета и счета-фактуры в порядке, установленном п. 4.7.
Договора.
4.8. Неполучение Потребителем счетов и счетов-фактур в установленные сроки, либо
уклонение от их получения не является основанием для неоплаты энергетических ресурсов. В таких
случаях Потребитель обязан оплатить энергетические ресурсы, исходя из максимальной тепловой
нагрузки, согласованной в Приложении № 2, с учетом действующих тарифов.
4.9. При наличии у Потребителя задолженности за потребленные энергетические ресурсы при
поступлении очередного платежа вначале оплачиваются самые ранние долги из существующих, а
оставшуюся часть направляется в счет очередного платежа, вне зависимости от назначения платежа,
указанного в платежном документе Потребителем.
4.10. В случае досрочного расторжения настоящего договора, окончательный расчет за
потребленные энергетические ресурсы производится не позднее последнего числа текущего месяца.
5.
Ответственность Сторон
5.1. За нарушение обязательств по настоящему Договору (в том числе за несоблюдение
требований к параметрам качества теплоснабжения и горячего водоснабжения, нарушение режима
потребления энергетических ресурсов, за нарушение условий о количестве, качестве и значениях
термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя) Стороны несут ответственность в
соответствии с законодательством РФ.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось
невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения настоящего
Договора. При этом срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору соразмерно
отодвигается на время действия таких обстоятельств.
5.3. Теплоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за
недоотпуск энергетических ресурсов и снижение параметров теплоносителя или качества горячей
воды, вызванные:
5.3.1. Стихийными явлениями: гроза, буря, наводнение, землетрясение, пожар, снижение
фактической температуры наружного воздуха в течение более 48 часов более чем на 3°С против
расчетной температуры для проектирования отопления, аварии и др.
5.3.2. Действиями персонала Потребителя или третьих лиц (в том числе, повреждение
трубопроводов, повреждение потребительского ввода, несогласованными изменениями в схеме
теплопотребляющих установок, неисправностью оборудования Потребителя или самовольной
заменой (удалением) установленных расчетных сопел и дросселирующих шайб, отсутствием на узле
ввода необходимых регуляторов параметров теплоносителя, нарушением целостности или
отсутствием тепловой изоляции на трубопроводах, бездоговорным потреблением, а также
невыполнением предписаний Теплоснабжающей организации.
5.3.3. Ограничением или прекращением подачи энергетических ресурсов в соответствии с
настоящим Договором.
5.3.4. Несоблюдением Потребителем режима потребления энергетических ресурсов.
5.3.5. Несоблюдением Потребителем требований утвержденных Правил технической
эксплуатации тепловых энергоустановок.
5.3.6. Действиями лица, ответственного за эксплуатацию систем инженерно-технического
обеспечения внутри объектов Потребителя.
5.3.7. Прекращение (ограничением) поставки газа, воды, электрической энергии, по
независящим от Теплоснабжающей организации причинам.
5.4. За нарушение обязательств по оплате (предварительной оплате) энергетических ресурсов
Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации неустойку, а также причиненные убытки.
Неустойка (пеня) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства,
предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного
Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (пени) устанавливается в
размере трех трехсотых действующей на день уплаты неустойки (пени) ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации.
5.5. При нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении
фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом
потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого
учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, Потребитель обязан оплатить Теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного,
безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к
тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования
тарифов.
5.6. В случае умышленного вывода из строя прибора учета или иного воздействия на прибор
учета с целью искажения его показаний, изменения параметров дросселирующего устройства,
Потребитель возмещает Теплоснабжающей организации причиненные такими действиями убытки, а
также штрафную неустойку в размере 10% стоимости энергетических ресурсов потребленных за
соответствующий месяц, начиная с даты составления последнего акта допуска в эксплуатацию
приборов учета.
5.7. В случае воспрепятствования Потребителем проведению Теплоснабжающей
организацией ремонтных работ на тепловых сетях, Потребитель возмещает Теплоснабжающей
организации причиненные такими действиями (бездействием) убытки, а также убытки причиненные
третьим лицам в случае возникновения аварийной ситуации по причине несвоевременно
проведенных ремонтных работ по виде Потребителя.
5.8. Потребитель несет ответственность за достоверность предоставляемых показаний
приборов
коммерческого учета энергетических ресурсов, а также сведениях о системе
теплопотребления энергетических ресурсов.
6.
Порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии
6.1. Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение и прекращение подачи
энергетических ресурсов Потребителю в следующих случаях:
- неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии
(мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если
такое условие предусмотрено Договором, а также нарушение условий Договора о количестве,
качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или)
нарушения режима потребления энергетических ресурсов, существенно влияющих на
теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае
несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной
эксплуатации теплопотребляющих установок;
- прекращение обязательств сторон по Договору;
- выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или)
теплоносителя;
- возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;
- наличие обращения Потребителя о введении ограничения.
6.2. До введения ограничения подачи энергетических ресурсов, Теплоснабжающая организация
письменно предупреждает Потребителя о возможности введения ограничения и устанавливает срок
оплаты образовавшейся задолженности и (или) устранении выявленных нарушений условий
Договора.
При неисполнении Потребителем требований Теплоснабжающей организации по оплате
образовавшейся задолженности и (или) требований об устранении выявленных нарушений условий
Договора, Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии,
известив об этом Потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения.
Ограничение подачи энергетических ресурсов вводится в установленный предупреждением срок,
путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры.
6.2. Если по истечении 5 дней со дня введения ограничения не будет погашена
образовавшаяся задолженность или не будут устранены нарушения иных условий Договора,
Теплоснабжающая организация прекращает подачу энергетических ресурсов, письменно уведомив
Потребителя не менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой
энергии, теплоносителя.
6.3. Возобновление подачи энергетических ресурсов осуществляется после полного
погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации долга, или устранения
выявленных нарушений условий Договора.
7.
Порядок разрешения споров
7.1. Споры, связанные с настоящим Договором, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде
Свердловской области.
8.
Действие, изменение и расторжение Договора
8.1. Настоящий
Договор
действует
с
________________________
по
_______________________ включительно, а в части расчетов – до их полного завершения.
8.2. В случае утраты Потребителем прав на объект, теплоснабжение и горячее водоснабжение
которого осуществляется в рамках настоящего Договора, действие настоящего Договора в отношении
этого объекта прекращается досрочно.
8.3. При прекращении прав на обслуживаемый объект последней датой действия настоящего
Договора является последняя дата существования прав Потребителя на обслуживаемый объект. В
случае если переход права на обслуживаемый объект в соответствии с законодательством РФ
подлежит государственной регистрации, последним днём действия настоящего Договора в
отношении данного объекта является дата, предшествующая дате государственной регистрации
перехода прав на объект.
8.4. До заключения нового договора отношения Сторон регулируются настоящим Договором.
8.5. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за
месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о прекращении, изменении
Договора или о заключении нового договора.
9.
Прочие условия
9.1. Поставка Потребителю тепловой энергии и теплоносителя на цели отопления
осуществляется в пределах отопительного периода, начало и окончание которого устанавливается в
соответствии действующим законодательством с учетом климатических данных. За пределами
каждого установленного отопительного периода Теплоснабжающая организация не несет
обязанности поставлять Потребителю тепловую энергию на цели отопления, если иное не будет
установлено дополнительным соглашением Сторон.
9.2. Поставка Потребителю горячей воды осуществляется круглогодично, либо в
отопительный период – по соглашению сторон, и может быть приостановлена на период проведения
плановых ремонтных работ, сроки проведения которых определяются в соответствии с требованиями
действующих нормативно-правовых актов.
9.3. Перерывы в поставке энергетических ресурсов на цели отопления и/или горячего
водоснабжения в пределах отопительного периода допускаются в случаях обусловленных
законодательством действий Теплоснабжающей организации, направленных на обеспечение
надежности теплоснабжения, устранение аварийных ситуаций.
9.4. Изменение условий настоящего Договора возможно по соглашению Сторон, путем
подписания дополнительных соглашений к настоящему Договору.
10.
Заключительные положения
10.1 Стороны установили, что ответственными за исполнение настоящего Договора являются:
- от Теплоснабжающей организации:
Федотов Алексей Юрьевич, начальник цеха +7 (343) 374-52-08, email:boilerurfu@mail.ru
Косарев Александр Валентинович, заместитель начальника цеха +7 (343) 375-06-59
оперативная служба: +7 (343) 375-95-74
- от Потребителя {Ф.И.О., телефон, электронная почта}__________________________________
_________________________________________________________________________________.
10.2. Данный Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится в
Теплоснабжающей организации, другой - у Потребителя.
10.3. Приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой частью настоящего
Договора.
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ:
1. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной
ответственности Сторон (Приложение №1).
2. Договорное (плановое) количество потребления тепловой энергии (мощности) и
теплоносителя, в том числе горячей воды (Приложение №2).
3. Коммерческие расчетные приборы учета и место их установки (Приложение №3);
4. Порядок определения сверхнормативной утечки теплоносителя в тепловых сетях и
теплопотребляющих установках потребителя и субабонентов (Приложение №4);
10. Реквизиты, подписи и печати Сторон
Потребитель:
______________________________________
Юр. Адрес: ____________________________
Факт. Адрес: ___________________________
ИНН ______________ КПП ______________
Р/сч. __________________________________
В _____________________________________
К/сч. __________________________________
БИК ________________
Теплоснабжающая организация:
ФГАОУ ВПО «УрФУ имени первого
Президента России Б.Н.Ельцина», ЭПК УрФУ
Юр. адрес: 620002, г. Екатеринбург, ул. Мира, 19
Факт. адрес: 620049, г. Екатеринбург,
ул. Ковалевской, 4
ИНН 6660003190 КПП 666002001
Р/сч. 40503810916544000005
в ОАО «Сбербанк России»
К/сч. 30101810500000000674
БИК 046577674
______________________________________
Директор ЭПК УрФУ
_____________________/_________________
м.п.
_______________________/Н.Е. Маркин
м.п.