Классификация земель

Классификация земель
Систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции
Несельскохозяйственные угодья также подразделяются на виды, разновидности и подвиды.
Выделяют 14 видов земель: 1) пахотные земли; 2) залежные земли; 3) луговые земли; 4)
земли под постоянными культурами; 5) лесные земли; 6) земли под
древеснокустарниковой растительностью (насаждениями); 7) земли под болотами; 8)
земли под водными объектами; 9) земли под дорогами и иными транспортными путями;
10) земли под улицами и иными местами общего пользования; 11) земли под
застройкой; 12) нарушенные земли; 13) неиспользуемые земли; 14) иные земли.
С.х. земли
Пахотные земли (пашня) - сельскохозяйственные земли, систематически обрабатываемые
(перепахиваемые) и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы
многолетних трав со сроком пользования, предусмотренным схемой севооборота, а также выводные
поля, участки закрытого фунта (парники, теплицы и оранжереи) и чистые пары.
К пахотным не относятся земли, используемые для предварительных культур (не более 2 лет) при
перезалужении улучшенных луговых земель, освоении новых земель, рекультивации земель и т.д., а
также временно используемые под посевы сельскохозяйственных культур на землях, занятых
постоянными культурами (междурядья).
Залежные земли (залежь) - сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались
как пахотные и более одного года, начиная с осени, не Земли под постоянными
культурами (многолетние насаждения) - сельскохозяйственные земли, занятые искусственно
созданными насаждениями древесных, кустарниковых или травянистых многолетних растений,
предназначенными для получения плодово-ягодной продукции, технического и лекарственного
сырья, а также для озеленения и декоративного оформление территории. Земли под
торфоразработками - земли, на которых ведется разработка торфа и добыча сапропелей, включая
участки, занятые илоотстойниками.
Луговые земли (луг) - сельскохозяйственные земли, используемые, преимущественно, для
возделывания луговых многолетних трав, а также покрытые естественными луговыми травостоями.
Под луговыми травами (травостоями) здесь понимаются многолетние мезо-фильные травы,
приспособленные к условиям среднего увлажнения.
К луговым относят земли, используемые для сенокошения, выпаса скота, сбора
лекарственных трав, меда и т. д., а также по каким-либо причинам неиспользуемые, но
пригодные для этих целей, включая земли, на которых в установленном порядке ограничена или
запрещена хозяйственная деятельность. К луговым землям не относят газоны, а также пустыри,
заросшие сорной растительностью, и другие не предназначенные и не пригодные для
перечисленных целей земли.
В составе луговых земель по способу возобновления и составу травостоя различают
улучшенные луговые земли и естественные луговые земли, по местоположению в рельефе и срокам
затопления полыми водами — суходольные луговые земли и заливные луговые земли
В целях организации более эффективного использования луговых земель в процессе
землеустройства они могут подразделяться на сенокосные земли и пастбищные земли.
Не с.х земли
Лесные земли - земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но
предназначенные для его восстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины, участки с
погибшим древостоем, занятые питомниками, плантациями и не сомкнувшимися лесными
культурами, и др.), предоставленные для ведения лесного хозяйства.
Земли под болотами (болото) - избыточно увлажненные земли, покрытые слоем торфа.
Толкование понятия земли под болотами в землеустроительной практике, в первую
очередь, для целей учета земель имеет особенности Отнесение конкретных участков земной
поверхности (земельных контуров) к этому виду земель осуществляется по очевидным при их
полевом обследовании критериям: постоянное избыточное увлажнение и наличие слоя торфа в
естественном состоянии, если они не отнесены при этом к другим видам земель (лесным землям,
землям под древесно-кустарниковой растительностью, заболоченным естественным луговым
землям и т.д.).
Земли под водными объектами (земли под водой) - земли, занятые сосредоточением
природных вод на поверхности суши (реками, ручьями, родниками, озерами, водохранилищами,
прудами, прудами - копанями. каналами и иными водными объектами).
техники, скота и имеющими, как правило, линейную форму (дороги, прогоны, просеки, трубопроводы),
Земли под древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) — земли, покрытые
древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями), не вошедшей в лесной фонд.
В лесной фонд лесным законодательством не отнесены единичные деревья, их группы, а также
иная древесно-кустарниковая растительность (насаждения), в том числе полезащитные лесные
полосы, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения;
единичные деревья, их группы, а также иная древесно-кустарниковая растительность
(насаждения) в пределах полос отвода железных и автомобильных дорог, иных транспортных и
коммуникационных линий и каналов;
единичные деревья, их группы, а также иная древесно-кустарниковая растительность (насаждения)
на землях оздоровительных учреждений, населенных пунктов (за исключением городских лесов), на
земельных участках, предоставленных гражданам для ведения коллективного садоводства и
дачного строительства, личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилых домов.
Земли под застройкой — земли, занятые капитальными строениями, а также прилегающие к
этим объектам и используемые для их обслуживания (эксплуатации).
Земли под улицами и иными местами общего пользования - земли, занятые улицами,
площадями, проездами, набережными, парками, скверами, бульварами и иными местами
общего пользования.
Нарушенные земли - земли, утратившие свою природно-историческую и хозяйственную
ценность в результате вредного антропогенного воздействия и находящиеся в состоянии,
исключающем их эффективное использование по основному целевому назначению.Нарушенные
земли дифференцируются на подвиды по причинам и способам нарушения (которые предопределяют
возможные пути рекультивации): нарушенные при разработке месторождений полезных ископаемых и их переработке; при торфоразработках и добыче сапропелей; при ведении строительных
работ.
Неиспользуемые земли - земли, не используемые в хозяйственной и иной деятельности.
К неиспользуемым относят земли, которые в результате природных (и антропогенных)
процессов находятся в состоянии не пригодном для их хозяйственного использования: пески,
лишенные растительности, овраги и промоины, выгоревшие торфяники, бывшие
сельскохозяйственные земли, загрязненными радионуклидами, пустыри и прочие неиспользуемые
земли.
Иные земли. - это земельные участки не используемые в хозяйственном и социально экономическом отношении( пески, земли загрязненные радионуклидами, скотомогильники и т.д.)
(Земли отчуждения - радиационно опасные земли, которые в установленном порядке
исключаются из хозяйственного пользования ввиду непригодности их использования по
основному целевому назначению и могут быть изъяты в
На указанных землях могут проводиться научно-исследовательские работы, работы по
локализации и утилизации радиоактивных отходов и другие виды работ, определенные
Советом Министров Республики Беларусь или международными договорами.
Земли под кладбищами - земли, используемые в установленных границах как место
погребения умерших, включая земли, занятые элементами устройства территории (дорожки,
площадки для сбора мусора и т.д.) и сооружениями, предназначенными для ритуальных обрядов.)
Земли под болотами (болото) - избыточно увлажненные земли, покрытые слоем торфа.
Толкование понятия земли под болотами в землеустроительной практике, в первую очередь, для
целей учета земель имеет особенности .Отнесение конкретных участков земной поверхности
(земельных контуров) к этому виду земель осуществляется по очевидным при их полевом
обследовании критериям: постоянное избыточное увлажнение и наличие слоя торфа в
естественном состоянии, если они не отнесены при этом к другим видам земель (лесным землям,
землям под древес но кустарниковой растительностью, заболоченным естественным луговым
землям и т.д.).
Земли сельских населенных пунктов - земли, расположенные в границах сельских населенных
пунктов, установленных в порядке землеустройства.
3емли транспорта - земельные участки, предоставленные организациям железнодорожного,
автомобильного, трубопроводного, воздушного, водного транспорта для осуществления
возложенных на них задач.
Земли поселков городского типа - земли, расположенные в границах поселков городского
типа (в поселковой черте).
Земли природоохранного назначения - земли особо охраняемых природных территорий
(заповедников, национальных парков, заказников, памятников природы), включая их охранные
зоны, а также водоохранные зоны (полосы) водных объектов.
Земли рекреационного назначения — земли, используемые или предназначенные для
организованного массового отдыха и туризма населения.
Земли историко-культурного назначения - земли .историко-культурных заповедников,
мемориальных парков, мест погребений, археологических памятников и др.
Земли обороны - земельные участки, предоставленные для размещения и постоянной
дислокации войсковых частей, военных учебных заведений, иных организаций Вооруженных
Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований.
Земли ограниченного хозяйственного использования (в составе радиационно-опасных земель) радиационно-опасные земли, не отнесенные к землям отчуждения.
На указанных землях допускается хозяйственная деятельность в порядке и на условиях,
установленных законодательством Республики Беларусь.
Земли оздоровительного назначения - земли, обладающие природными лечебными факторами
(минеральные источники, залежи лечебных грязей и т.д.)
Категории землепользователей — группы субъектов земельных отношений,
сформированные по основным направлениям хозяйственной деятельности на земле и целям
предоставления им земельных участков.
Для целей государственной земельной статистики в отдельные категории выделяются
сельскохозяйственные организации; «крестьянские» (фермерские) хозяйства; граждане, в том
числе (подкатегории) использующие земельные участки для строительства и обслуживания
жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, для других сельскохозяйственных целей и других
несельскохозяйственных целей; промышленные организации; организации железнодорожного
транспорта; организации автомобильного транспорта; организации обороны; организации
связи, энергетики и иного назначения;
организации природоохранного, оздоровительного,
рекреационного и историко - культурного назначения; государственные лесохозяйственные
организации; организации эксплуатирующие и обслуживающие гидротехнические и другие
водохозяйственные сооружения; а также Местные исполнительные и распорядительные органы
в
отношении земельных участков, не предоставленных во владение и пользование.
Категория земель - часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому
назначению земель и имеющая определенный правовой режим использования и охраны,
В соответствии с действующим земельным законодательством выделяют следующие
семь категорий земель:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных
пунктов), садоводческих товариществ и дачного С1Т 3) земли промышленности, транспорта,
связи, энергетики,
3).обороны и иного назначения;
4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного
назначения;
5) земли лесного фонда;
6 ) земли водного фонда;
7)земли запаса.
общего пользования - земли (земельные участки), занятые улицами, площадями,
проездами, дорогами, набережными, и т.д., а так же земли не предназначенные
землепользователям
Земли лесного фонда - категория земель, к которой относятся лесные земли (покрытые К не
покрытые лесом), а также нелесные земли, предоставленные для ведения лесного хозяйства.
К землям. лесного фонда относят земли государственных лесохозяйственных
организаций; а также лесные земли в границах других землепользовании.