0_Договор купли-продажи котельной МУП

ДОГОВОР купли-продажи № 1
г. Барнаул
Алтайского края
________________________
две тысячи двенадцатого года
Муниципальное унитарное предприятие тепловодоснабжения «Первомайское» ОГРН
1042201593060 адрес 658044 Алтайский край Первомайский район село Боровиха ул.
Вокзальная № 1 –а, в лице конкурсного управляющего Пономаренко Лилии Николаевны,
действующей на основании определения Арбитражного суда Алтайского края от 13.02.2012г.
по делу №А03-12420/2006, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
______________________________в
лице
______________________________,
,
действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
При этом Стороны принимают во внимание что
1. В соответствии с порядком продажи имущества МУП ТВС «Первомайское»
включенного в конкурсную массу в ходе конкурсного производства, утвержденного
собранием кредиторов, на основании оценки независимым оценщиком, Организатор
торгов (далее Порядок), опубликовал информационное сообщение в
газете
«Коммерсантъ» от __________.2012 года и местной газете ________________ от
___________2012 год, в соответствии с данным Положением в случае, если к участию в
торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о
признании торгов несостоявшимися, а договор купли-продажи заключается с
единственным участником торгов, предложившему покупную цену не ниже начальной
цены продажи имущества, указанной в объявлениях.
Кроме того, Покупатель ознакомлен с условиями конкурса и его обязанностью
после приобретения имущества не перепрофилировать его целевое назначение и
заключить соглашение с Администрацией района об исполнении условий конкурса.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил имущество, лот № 1,
расположенное в Российской Федерации Алтайском крае Первомайском районе с.
Повалиха ул. 1-я Заводская № 8 а, принадлежащее МУП ТВС «Первомайское» на праве
хозяйственного ведения и состоящее из здание котельной назначение нежилое
площадью 638,8 кв. м кадастровый номер 22:33:000000:0000:01:232:003:000036520.
1.2. Вышеуказанное Имущество находится в Российской Федерации Алтайском
крае Первомайском районе с. Повалиха ул. 1-я Заводская № 8 а,
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
2.1. Отчуждаемое имущество, указанное в разделе 1 настоящего договора состоит
из следующего имущества здание котельной назначение нежилое площадью 638,8 кв.
м кадастровый номер 22:33:000000:0000:01:232:003:000036520.
Все вышеуказанное имущество расположено.Российская Федерация Алтайский
край Первомайский район с. Повалиха ул. 1-я Заводская № 8 а,
2.2. Отчуждаемое вышеуказанное имущество принадлежит ПРОДАВЦУ на праве
хозяйственного ведения.
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ОБЪЕКТА
3.1 ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что отчуждаемое Имущество на
момент заключения настоящего договора никому не продано, не подарено, не заложено,
в споре и под арестом не находится и свободно от любых прав и притязаний третьих
лиц, о которых ПРОДАВЕЦ в момент заключения настоящего договора знал или не мог
не знать
Продавец:___________________
Покупатель:______________________
4.КАЧЕСТВО ОБЪЕКТА
4.1. ПОКУПАТЕЛЬ до заключения настоящего договора путем внешнего и
внутреннего осмотра ознакомился с качественным состоянием отчуждаемого
Имущества и претензий к его качественному состоянию не имеет.
4.2. Все споры по поводу обнаруженных в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЕМ
недостатков на отчуждаемом объекте рассматриваются по правилам действующего
законодательства.
5. ЦЕНА ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
5.1. На основании Положения о порядке, сроках и об условии продажи имущества
МУП ТВС «Первомайское», утвержденного собранием кредиторов продажная цена
вышеуказанного Имущества определена в 1 000 000,00 (один миллион руб. 00 коп.)
рублей без, с НДС.
5.2. Оплата должна быть произведена в течение 30 дней с даты заключения
договора купли-продажи и с этого момента возникает права собственности у
покупателя.
5.3. Задаток в сумме 100 000,00 (сто тысяч руб. 00 коп.) рублей, внесенный
Покупателем на счет МУП ТВС «Первомайское», указанный в объявлении и
засчитывается в оплату покупной цены имущества и признается первоначальным
платежом Покупателя.
5.4. Сумма Покупной цены за вычетом задатка должна быть оплачена не позднее
30 дней с момента подписания настоящего договора. Обязанность Покупателя по оплате
имущества считается выполненной с момента зачисления остальной части покупной
цены на расчетный счет Продавца.
5.5. В случае невыполнения Покупателем обязательств по уплате суммы
окончательного расчета в полном объеме в установленный п.5.2. срок настоящего
договора, договор автоматически расторгается, а сумма задатка не возвращается.
Продавец письменно извещается о расторжении договора и о не возврате задатка
Покупателя
6. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
6.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать ПОКУПАТЕЛЮ отчуждаемое Имущество
и документы, относящиеся к нему, по акту приема-передачи, который является
неотъемлемым приложением к настоящему договору, в пятидневный срок после
полной оплаты имущества.
6.2. С момента подписания акта приема - передачи обязанность ПРОДАВЦА по
передаче отчуждаемого объекта считается исполненной, также как и обязанность
ПОКУПАТЕЛЯ принять его. С этого момента к ПОКУПАТЕЛЮ переходит риск
случайной гибели или случайной порчи приобретаемого Имущества.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1.Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания
сторонами.
7.2. Переход права собственности на объекты недвижимости подлежит
государственной регистрации в Алтайском отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю
(Управление Росреестра по Алтайскому краю).
Регистрация перехода права собственности в полном объеме возлагается на
Покупателя.
7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий
настоящего договора, все споры и разногласия между ПРОДАВЦОМ и
ПОКУПАТЕЛЕМ решаются в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
7.4. При заключении настоящего договора стороны руководствовались ст. ст. 398,
460, 475-480, 485-486 ГКРФ, содержание которых сторонам известно.
7.5. Расходы по регистрации перехода права собственности относятся за счет
ПОКУПАТЕЛЯ.
7.6. Настоящий договор составлен в шести экземплярах, один экземпляр
выдается ПРОДАВЦУ, один
экземпляр в Росреестр и четыре экземпляра-Покупателю
8. Юридические адреса и банковские реквизиты:
ПРОДАВЕЦ:
МУП ТВС «Первомайское»
Юр. Адрес 658044 с. Боровиха Первомайского
района Алтайского края ул. Вокзальная № 1а
почт. адрес 656067 г. Барнаул а/я 4201
ИНН/КПП 2263022872/226301001
БИК 045003744
р/с 40702810530030000954
в филиал «Западно-Сибирский» ОАО
Собинбанк» г. Новосибирск
к/с 30101810400000000744
Конкурный управляющий
_____________________ (Л.Н. Пономаренко)
М.П.
ПОКУПАТЕЛЬ:
Приложение № 1
к договору купли-продажи № 1
от _______ 2012 года
АКТ
Приема- передачи
г. Барнаул
_______2012 года
Мы нижеподписавшиеся:
Муниципальное
унитарное
предприятие
тепловодоснабжения
«Первомайское» ОГРН 1042201593060 адрес 658044 Алтайский край Первомайский
район село Боровиха ул. Вокзальная № 1 –а, в лице конкурсного управляющего
Пономаренко Лилии Николаевны, действующей на основании определения
Арбитражного суда Алтайского края от 13.02.2012г. по делу №А03-12420/2006,
именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, передала, а
______________________________в лице ______________________________
действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой
стороны, принял следующее имущество:
здание котельной назначение нежилое площадью 638,8 кв. м кадастровый номер
22:33:000000:0000:01:232:003:000036520.
Все вышеуказанное имущество расположено.Российская Федерация Алтайский
край Первомайский район с. Повалиха ул. 1-я Заводская № 8 а,
Свидетельство о праве хозяйственного ведения _______________
В состоянии, позволяющем нормально использовать данное имущество.
МУП ТВС «Первомайское»
Юр. Адрес 658044 с. Боровиха Первомайского
района Алтайского края ул. Вокзальная № 1а
почт. адрес 656067 г. Барнаул а/я 4201
ИНН/КПП 2263022872/226301001
БИК 045003744
р/с 40702810530030000954
в филиал «Западно-Сибирский» ОАО
Собинбанк» г. Новосибирск
к/с 30101810400000000744
Конкурный управляющий
_____________________ (Л.Н. Пономаренко)
М. П.