файл1 - Добро пожаловать на сайт УК «Ключевые Люди

Уважаемые собственники!
В настоящее время размер платы за отопление рассчитывается в соответствии с
постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307:
- с использованием нормативов потребления тепловой энергии ежемесячно в
отопительный период, по формуле:
Po.i  Si  Nt  TT ,
где:
Si - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая
площадь жилого дома (кв. м);
N t - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством
Российской Федерации (руб./Гкал);
При этом производится 1 раз в год корректировка размера платы за отопление по
показаниям общедомового прибора учета.
В Челябинской области впервые квартиры в домах оснащаются распределителями
(INDIV-5), которые служат для ручного считывания данных.
Управляющей компанией в настоящее время производится в тестовом режиме
отработка программы расчета индивидуальной доли потребления тепловой энергии на
основе показаний квартирных проборов.
Расчет теплопотребления с учетом показаний распределителей будет осуществляться
со следующего года.
При использовании распределителей INDIV-5, величина потребления тепловой
энергии в отапливаемом помещении определяется путем измерения и интегрирования
температурного напора между поверхностью отопительного прибора и воздухом в
помещении с учетом размеров отопительного прибора и распределения температуры по его
поверхности. Затем на основе интегрированного по времени температурного напора
производится расчет не абсолютной, а относительной величины потребления тепловой
энергии.
Индивидуальный (поквартирный)
учет тепловой энергии – это регистрация
определенного набора параметров теплопотребления в отдельных отапливаемых
помещениях здания, позволяющего учесть величину фактического потребления тепловой
энергии в этих помещениях за расчетный период.
Расчетный период – промежуток
времени, в течение которого проводится
регистрация (передача показаний) параметров теплопотребления и за который с
потребителем подводится баланс по оплате за тепловую энергию в соответствии с
показаниями распределителей. Расчетным периодом является календарный год.
Таким образом, при оборудовании многоквартирного дома коллективным
(общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью
индивидуальными (квартирными) приборами учета квартир в таком доме размер за
отопление определяется:
P  Si Vt  TT
- o.i
,
где:
Si
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или
общая площадь жилого дома (кв. м);
Vt
- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за
предыдущий год (Гкал/кв. м). Если данных за предыдущий год нет, то начисление
производится по нормативу потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством
Российской Федерации (руб./Гкал).
При этом производится корректировка 1 раз в год в соответствии с долей,
рассчитанной на основе показаний по формуле (руб.):
Po 3.i 
Pk . p  Pn. p  Pn.n
SD
 Si
где:
Pk . p
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех
помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора
учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством
Российской Федерации (руб.);
Pn . p
- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в
помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний
индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных)
приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с
законодательством Российской Федерации (руб.);
Pn.n - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в
помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива
потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в
соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);
SD - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв.
м);
Si -
общая площадь i-того
многоквартирном доме (кв. м);
помещения
(квартиры,
нежилого
помещения)
в
См.
Схема расчета величины затрат тепловой энергии (Методика
распределения общедомового потребления МДК 4-07.2004 Госстрой РФ от 13.09.2003
г.)
В марте 2013 года - начало сбора показаний распределителей по всем домам мкр.
Парковый. Величина фактического потребления по показаниям будет определена через
год, т.е. в марте 2014 года, при условии передачи показаний количеством квартир,
площадь которых не менее 75% от площади дома.
ООО Управляющая компания
«Ключевые люди»
ПАМЯТКА ПО СНЯТИЮ ПОКАЗАНИЙ С
РАДИАТОРНЫХ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЕЙ INDIV
С 20 по 25 число каждого месяца Вам необходимо передавать
показания радиаторных распределителей ваших квартир. На входе в
каждый подъезд Вашего дома находится почтовый ящик для приема
показаний. Показания можно передавать также через интернет с
помощью личного кабинета, зарегистрированного на сайте ООО УК
«Ключевые люди»
но
мер
Уважаемые жильцы!
Показания на дисплее
Параметр
Текущее
потребление
Время
отображения
Пример
2 сек
Проверка дисплея:
всё включено
0,5 сек
Проверка дисплея:
всё выключено
0,5 сек
Дата сброса
показаний в память
2 сек
Величина
потребления на дату
сброса в память
5 сек
Контрольная
сумма
2 сек
Уровень проверки
1 сек
Переменный
дисплей
1 сек
Для
передачи
показаний
в
Управляющую компанию
или в расчетный центр,
вам
необходимо
переписать с экрана в
квитанцию (приложена к
памятке)
следующие
показания:
-Текущее
потребление
(пятизначное число на
экране
без
всяких
дополнительных
символов)
Контрольную
сумму
(четырехзначное число
на экране).
Пломба на радиаторном распределителе INDIV заводская.
Распределитель активируется при установке на отопительный прибор.