Договор о подключении к системе теплоснабжения г. Пятигорск «__» _________ 201 г. Мы, нижеподписавшиеся, Открытое акционерное общество «Пятигорский теплоэнергетический комплекс», в лице генерального директора Кусова Руслана Изатовича, действующего на основании Устава предприятия, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и _____________________________________________ _____________________________________________________________________________, в лице ______________________________________________________________________, действующего на основании _____________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. Общие положения. 1.1. В соответствии с условиями настоящего договора «Исполнитель» обязуется осуществить подключение, а «Заказчик» обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению, предусмотренные в Условиях подключения к системе теплоснабжения (Приложение № 1). Подключение осуществляется в отношении _______________________________________ _____________________________________________________________________________, расположенного по адресу: _____________________________________________________. 1.2. Срок подключения к системе теплоснабжения - до «____»__________________201 г. 2. Перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению 2.1. Мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые «Заказчиком» содержат: - разработку проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным Условиями на подключение (Приложение № 1) (за исключением случаев, когда разработка проектной документации не является обязательной в соответствии с законодательством РФ); - выполнение условий подключения. 2.2. Мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые «Исполнителем» содержат: - подготовку и выдачу условий подключения; - проверку выполнения «Заказчиком» условий подключения; - осуществление действий по подключению объекта к системе теплоснабжения. 2.3. Работы по непосредственному подключению (врезке) к тепловым сетям «Исполнителя» внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта, а также оплата стоимости сливаемой сетевой воды не являются предметом настоящего договора и в состав платы за подключение, установленной настоящим договором, не включаются. Указанные работы и оплаты осуществляются силами и за счет средств «Заказчика», либо могут осуществляться «Исполнителем» на основании отдельного договора (в этом случае размер платы определяется соглашением Сторон). 2.3. Обязанности «Исполнителя» при исполнении настоящего Договора: 1 - осуществить действия по подготовке тепловых сетей к подаче тепловой энергии до точки врезки не позднее установленной договором о подключении даты подключения; - проверить выполнение заявителем условий подключения и установить пломбы на приборах (узлах) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранах и задвижках на их обводах в установленный договором о подключении срок со дня получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с составлением и подписанием акта о готовности (Приложение № 2); - осуществить не позднее установленной договором о подключении даты подключения (но не ранее подписания акта о готовности) действия по подключению к тепловым сетям внутриплощадочные и внутридомовые сети и оборудование подключаемого объекта; - принять либо отказать в принятии предложения о внесении изменений в договор о подключении в течение 30 дней с даты получения предложения заявителя при внесении изменений в проектную документацию; - осуществлять контроль за выполнением мероприятий по подключению. 2.4. Права «Исполнителя» при исполнении настоящего Договора: - участвовать в приемке скрытых работ по укладке сети от подключаемого объекта до точки подключения; - изменить дату подключения подключаемого объекта на более позднюю в случае, если «Заказчик» не предоставил в установленные настоящим договором сроки возможность осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению и подаче тепловой энергии и опломбирование установленных приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах. При этом дата подключения не может быть ранее исполнения заявителем указанных обязательств. 2.5. Обязанности «Заказчика» по исполнению настоящего Договора: -выполнить установленные в настоящем договоре условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению; - представить «Исполнителю» утвержденную в установленном порядке проектную документацию и исполнительную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений; - направить «Исполнителю» предложение о внесении изменений в договор о подключении в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта, влекущих изменение указанной в договоре о подключении нагрузки; - обеспечить доступ «Исполнителя» для проверки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах; - разработать проектную документацию (за исключением случаев, когда разработка проектной документации не является обязательной в соответствии с законодательством РФ). Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с «Исполнителем»; - получить разрешение на ввод в эксплуатацию подключаемого объекта; - оборудовать подключаемый объект приборами учета тепловой энергии и ГВС, ввести их эксплуатацию, в установленном порядке; - заключить договор теплоснабжения; - предъявлять в случаях, установленных нормативными правовыми актами, устройства и сооружения, созданные для подключения к системам теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и государственный энергетический надзор; 2 - подписывать акт о подключении к системе теплоснабжения (Приложение № 3) и акт разграничения балансовой принадлежности тепловой сети и эксплуатационной ответственности (Приложение № 4); - оплатить стоимость сливаемой сетевой воды. 2.6.Права «Заказчика» по исполнению настоящего Договора: - получать информацию о ходе подготовки тепловых сетей к подаче тепловой энергии до точки врезки. 3.Размер платы за подключение. 3.1. Ввиду отсутствия тарифа на подключение, утвержденного постановлением Региональной тарифной комиссии Ставропольского края, плата за подключение к тепловым сетям «Исполнителя» не взимается. 4. Размер и виды тепловой нагрузки, местоположение точек подключения, условия и порядок подключения внутриплощадных и (или) внутридомовых сетей и оборудования 4.1 Размер тепловой нагрузки определяется в соответствии с Заявкой на подключение от «____» _________ 201__ г. и составляет: отопление ____________Гкал/час, вентиляция ____________Гкал/час, горячее водоснабжение _____________ Гкал/час, технологические нужды ________________Гкал/час, Общая (максимальная) тепловая нагрузка ___________Гкал/час. 4.2. Местоположение точек подключения (врезки) определяется в соответствии с п. 3 Условий подключения к системе теплоснабжения (Приложение № 1). 4.3. Условия и порядок подключения внутриплощадных и (или) внутридомовых сетей и оборудования определены в Условиях подключения к системе теплоснабжения (Приложение № 1). 5. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ. 5.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства), возникшими после заключения договора и препятствующими его выполнению. 5.3. Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств, служат решения (заявления) компетентных органов государственной власти. 5.4. «Заказчик» в праве в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, в случае, если «Исполнитель» нарушит сроки исполнения обязательств, указанных в настоящем договоре. 6.Срок действия договора. Заключительные положения. 6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до «_____» _____________ 201 г. 3 6.2. При разрешении вопросов, не урегулированных настоящим договором, стороны учитывают взаимные интересы и руководствуются действующим законодательством РФ. 6.3. Все споры решаются сторонами в ходе переговоров. При не достижении соглашения все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в Арбитражном суде Ставропольского края. 6.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. 6.5. В случае изменения наименования, местонахождения, банковских реквизитов, смены руководства, реорганизации, ликвидации и при иных обстоятельствах, влияющих на надлежащее исполнение предусмотренных настоящим договором обязательств, сторона у которой произошли вышеуказанные изменения, обязана письменно предупредить другую сторону по договору в срок не позднее 10 рабочих дней с момента наступления соответствующих обстоятельств. 6.6. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Приложение к настоящему договору: 1. Приложение № 1 Условия подключения к системе теплоснабжения; 2. Приложение № 2 Акт готовности внутриплощадных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к тепловой сети; 3. Приложение № 3 Акт о подключении к системе теплоснабжения; 4. Приложение № 4 Акт разграничения балансовой принадлежности тепловой сети и эксплуатационной ответственности между ОАО «ПТЭК» и _____________________________________________________________________________; 5. Приложение № 5 Акт выполненных работ. 5. Подписи, адреса и реквизиты сторон Исполнитель: ОАО «ПТЭК» 357500, г. Пятигорск, Скачки, Промзона -2 тел/факс (8793) 975699, 975701 E-mail: ptekkmv@mail.ru, ИНН 2632800936 КПП 263201001 ОГРН 1112651009822, Р/с 40702810060090002906, К/с 30101810600000000660 в Северо-Кавказском банке ОАО «Сбербанк России», БИК 040702660. Генеральный директор Р.И. Кусов Заказчик: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________ __________________ 4 Приложение № 1 договору №_________ от « ____» ________________.20_____г. Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (системе централизованного теплоснабжения ОАО «ПТЭК») наименование объекта, адрес 1. Заявитель: __________________________________________________________________________ 2. Источник теплоснабжения: __________________________________________________________________________ 3. Точка подключения (врезки) к тепловым сетям объекта: __________________________________________________________________________ 4. Максимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки подключаемого объекта по видам теплоносителей и видам теплопотребления (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение, технологические нужды): Отопление Тепловая нагрузка, Гкал/час Вентиляция ГВС Технология Общая (максимальна) 5. Схема подключения теплопотребляющих установок – закрытая 6. Теплоноситель _______________________ (пар/горячая вода) 7. Параметры теплоносителя: - давление -_______ кгс/см2, - температура - _______ оС 8. Количество, качество и режим откачки возвращаемого теплоносителя, а также требования к его очистке, если тепловая энергия отпускается с паром: Обеспечивать соответствие качества сетевой воды в магистральных сетях требованиям раздела 4.8. «Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации» от 19.06.03г. № 229, при этом водно-химический режим должен обеспечивать работу источников теплоснабжения и тепловых сетей без повреждения и снижения экономичности. 9. Добровольные для исполнения рекомендации, касающиеся необходимости использования имеющихся у заявителя собственных источников тепловой энергии или строительства им резервного источника тепловой энергии либо резервной тепловой сети с учетом требований к надежности теплоснабжения подключаемого объекта, а также рекомендации по использованию вторичных энергетических ресурсов: собственные источники – отсутствуют рекомендации по использованию вторичных энергетических ресурсов – нет 10. Требования к прокладке трубопроводов. От точки подключения (врезки) до проектируемого объекта прокладку трубопроводов осуществить __________________________________________________________________ 11. Требования к изоляции теплопроводов. 5 Выполнить в соответствии со СНиП 41-03-2003 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов». 12. Требования к организации учета тепловой энергии и теплоносителей: Пункт учета тепловой энергии организовать максимально приближенно к границе раздела балансовой принадлежности потребителя и энергоснабжающей организации . Выбранный прибор учета тепловой энекргии должен быть включен в Государственный реестр средств измерений и пройти госповерку. Установленный первичный преобразователь не должен уменьшать располагаемый перепад давлений на вводе в здание. Узел учета должен быть надежно защищен от несанкционированного доступа системой пломбирования. Схема пломбирования должна быть приведена в проекте узла учета тепловой энергии. Подачу напряжения (220V) на прибор учета тепловой энергии запроектировать от ВРУ (вводного распределительного устройства) объекта. 13. Требования к диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией. Связь с оперативно-диспетчерской службой может осуществляться по специально выделенным каналам связи, а так же с использованием городского телефона и сотовой связи, возможно применение радиосвязи. 14. Граница эксплуатационной ответственности теплоснабжающей организации и заявителя: до начала подачи теплоносителя оформить в установленном порядке акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности. 15. Срок действия условий 2 года с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных условий могут быть изменены. 16. Специальные технические требования При строительстве проводить поэтапную сдачу работ с оформлением актов на скрытые работы в присутствии представителя ОАО «ПТЭК». На компенсаторах смонтировать воздушники. Другие технические требования________________________________________ ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________. 17. Проект теплотрассы, теплового узла, тип приобретаемых приборов учета тепловой энергии и место установки узла учета тепловой энергии и горячей воды: согласовать с ОАО «ПТЭК»; передать один экземпляр проектной документации в распоряжение ОАО «ПТЭК» Генеральный директор _____________________ Р.И. Кусов _______________________ 6 Приложение № 2 договору №________ от «____ « _______________20_____г. Акт № о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к тепловой сети "____ "_____________________ 20___ г. Настоящий акт составлен в том, что представителем ОАО «ПТЭК» в присутствии представителя Заказчика (должность, Ф.И.О.) проведена проверка готовности в эксплуатацию тепловых сетей и оборудования вновь построенного (реконструированного) объекта теплопотребления по адресу (наименование, месторасположение): и при этом установлено: 1. Договор о подключении №________________ подписан "__ "_______________ 20__г. Срок действия договора о подключении до "__ "_________________ 20 г. 2. Строительство объекта выполнено по проекту (наименование и шифр проекта) выполненному (наименование проектной организации) Проект согласован Исполнителем "____" ______________20____г. 3.Техническая характеристика объекта: 3.1. Давление и температура подаваемого теплоносителя 3.2. Строительный объем отапливаемых зданий ___________________________ м3 3.3. Мощность (тепловая нагрузка) системы теплопотребления: всего___________________________________________________ (Гкал/час); в том числе: на отопление________________________________ Гкал/час; на вентиляцию__________________________________________ Гкал/час; на горячее водоснабжение________________________________ Гкал/час; на технологические нужды_______________________________ Гкал/час 4.Установлены приборы учета тепловой энергии Акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета № ___ от "___" __________ 20__г. 5. Исполнительная и проектная документация сдана в полном объеме «_____ »_______________ 20__ г________________________________(должность,Ф.И.О.) 6. Оборудование теплового пункта (узла ввода) настроено на установленный гидравлический и тепловой режим установкой расчетных дроссельных устройств. 7. Установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определено актом от "___" ___________20____г. Техническое состояние объекта теплопотребления: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 7 Разрешаю осуществить подключение указанного объекта к системе теплоснабжения с " _____ " _____________ 20 ___г. Представитель ОАО «ПТЭК»__ ______________________ (ф.и.о.) ___________(подпись) Представитель Заказчика ____________________________ (ф.и.о.) __________ (подпись) Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, один из которых после подписания передаётся Заказчику, один экземпляр передаётся Исполнителю. 8 Приложение № 3 договору №_________ от « ____» ________________.20_____г. Акт №___ о подключении к системе теплоснабжения "____ "_____________________ 20___ г. Настоящий акт составлен в том, что представителем ОАО «ПТЭК» в присутствии представителя Заказчика (должность, Ф.И.О.) проведены работы по подключению к системе теплоснабжения ОАО «ПТЭК» тепловых сетей и оборудования вновь построенного (реконструированного) объекта теплопотребления по адресу (наименование, месторасположение): на основании договора о подключении №_______ от "__ "_______________ 20__г. Согласно постановления Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. №307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" до начала подачи тепловой энергии, теплоносителя заявитель: получает разрешение на ввод в эксплуатацию подключаемого объекта; заключает договор теплоснабжения; предъявляет в случаях, установленных нормативными правовыми актами, устройства и сооружения, созданные для подключения к системам теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор и государственный энергетический надзор. Представитель ОАО «ПТЭК»______________________ (ф.и.о.) ________(подпись) Представитель Заказчика ____________________________ (ф.и.о.) __________ (подпись) Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, один из которых после подписания передаётся Заказчику, один экземпляр передаётся Исполнителю 9 Приложение № 4 договору №_________ от « ____» ________________.20_____г. АКТ разграничения балансовой принадлежности тепловой сети и эксплуатационной ответственности между ОАО «ПТЭК» и ______________________________________________________ "____ "_____________________ 20___ г. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ОАО «ПТЭК» и потребителем тепловой энергии –_________________________________ _____________________________________________________________ устанавливается Генеральный директор _____________________ Р.И. Кусов _______________________ 10 Приложение № 5 договору №_________ от « ____» ________________.20_____г. АКТ выполненных работ "____ "_____________________ 20___ г. Открытое акционерное общество «Пятигорский теплоэнергетический комплекс», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Кусова Р.И., с одной стороны и _____________________________________________________________ _____________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице________________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий акт в подтверждение того, что: исполнитель выполнил работу по договору о подключении к системе теплоснабжения ___________________________________________________________________________, расположенного по адресу: ____________________________________________________ Вышеперечисленные услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. Генеральный директор _____________________ Р.И. Кусов _______________________ 11