договор - ООО "Дмитровтеплосервис"
advertisement
ДОГОВОР №______ поставки энергетических ресурсов г. Дмитров « » ___________ 201__ г. ООО «Дмитровтеплосервис», именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице генерального директора Трушина Д.В., действующего на основании Устава с одной стороны, и _______________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Абонент, в лице ______________________________________________, действующего на основании Устава с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Теплоснабжающая организация обязуется поставить и отпустить Абоненту через присоединенную сеть в период с «___» __________ 201__ г. по «___» _________ 201___ г., а Абонент обязан принять и оплатить, соблюдая режим потребления, следующие энергетические ресурсы: тепловую энергию ________ Гкал, горячую воду _______ м3 с тепловой нагрузкой _________ Гкал/час из них: а) на отопление _______ Гкал/час б) на вентиляцию 0,000000 Гкал/час в) на горячее водоснабжение ______ Гкал/час г) на технологические нужды 0,000000 Гкал/час д) на кондиционирование 0,000000 Гкал/час 1.2. Договорной объем по видам потребления с разбивкой по месяцам, тепловые нагрузки по каждому объекту, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях Абонента от границы балансовой принадлежности до точки учета, а также параметры качества теплоснабжения приводятся в Приложениях к настоящему договору. Договорной объем в течение года может корректироваться по соглашению сторон. 1.3. Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Абонента и тепловой сети Теплоснабжающей организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. 2. Обязанности и права сторон 2.1. Теплоснабжающая организация обязуется: 2.1.1. Обеспечивать надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения. 2.1.2. Поставлять тепловую энергию Абоненту в объеме и с качеством, соответствующим требованиям технических регламентов и иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 2.1.3. В случае, если проведение ремонтных работ на тепловых сетях или источниках тепловой энергии требует ограничения режима потребления, уведомлять Абонента о сроках и продолжительности отключений для проведения работ на инженерных сооружениях Теплоснабжающей организации не менее чем за 5 дней. Авария устраняется без перерывов до полного восстановления теплоснабжения. 2.1.4. Поддерживать параметры качества теплоснабжения на выходе из теплоисточника в соответствии с установленным графиком, при условии непревышения Абонентом установленных договором расхода сетевой воды в подводящем трубопроводе, нормированных значений утечек и сливов из сетей и систем теплопотребления, величины водоразбора при открытой системе теплоснабжения. 2.2. Теплоснабжающая организация имеет право: 2.2.1. Осуществлять контроль оснований для потребления ресурсов Абонентом в целях выявления бездоговорного потребления и правильности их коммерческого учета. 2.2.2. Осуществлять контроль потребления ресурсов в целях выявления их сверхдоговорного потребления. 2.2.3. Определять размер дроссельных устройств в элеваторах (сопел, шайб), устанавливать и корректировать максимальный расход сетевой воды. 2.2.4. Отключать систему теплопотребления Абонента для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварии с последующим сообщением ему о причинах отключения. 2.2.5. Ограничивать подачу энергетических ресурсов Абоненту в случаях, установленных нормативными актами и настоящим договором. 2.2.6. Не производить подачу энергетических ресурсов при отсутствии акта готовности системы теплопотребления и тепловой сети к работе. 2.3. Абонент обязуется: 2.3.1. Своевременно перезаключить (пролонгировать) Договор теплоснабжения. 2.3.2. Обеспечить выполнение условий договора, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и требований нормативно-технических документов. 2.3.3. Выполнять предписания Теплоснабжающей организации, соблюдать гидравлический режим (установка сопел и шайб), осуществлять промывку систем, проводить ремонт и наладку оборудования, контрольно-измерительных приборов местных систем, подготовку к работе в зимних условиях, получить паспорт готовности при участии Теплоснабжающей организации. 2.3.4. Поддерживать в системе отопления давление не выше допустимого. 2.3.5. Обеспечить температуру обратной воды в соответствии с температурным графиком. 2.3.6. При двухтрубной схеме отопления поддерживать температуру воды в системе горячего водоснабжения при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. 2.3.7. В зависимых системах теплопотребления для осуществления циркуляции теплоносителя по горячему водоснабжению установить дросселирующие диафрагмы на индивидуальных тепловых пунктах на циркуляционных трубопроводах во фланцевых соединениях. Разбор теплофикационной воды из систем отопления Абонента воспрещается. 2.3.8. Обеспечивать сохранность и исправность работы приборов учета, своевременно сообщать об их неисправности Теплоснабжающей организации в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. 2.3.9. Обеспечивать доступ в любое время суток работников Теплоснабжающей организации к тепловым установкам и приборам учета Абонента для проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и контроля за снятыми потребителем показаниями, а также контроля договорных режимов потребления, проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам. 2.3.10. Уведомлять Теплоснабжающую организацию о сроках и продолжительности отключений для проведения работ на теплопотребляющих объектах или тепловых сетях Абонента не менее чем за 10 дней, об аварийных ситуациях и инцидентах уведомлять незамедлительно. 2.3.11. До 2 числа месяца, следующего за расчетным представлять сведения о фактическом количестве лиц, пользующихся горячей водой. 2.3.12. Ежемесячно до 25 числа месяца следующего за расчетным предоставлять в Теплоснабжающую организацию данные показаний приборов учета о расходе тепловой энергии и теплоносителя на последний рабочий день расчетного месяца письменно. Абонент, на объектах которого не установлены приборы учета обязаны установить их в срок до 01 апреля 2013 года (Федеральный Закон №261-ФЗ от 23.11.2009 г.). В случае отсутствия приборов после установленного срока, расчет использованных ресурсов будет производиться в порядке предусмотренном пунктом 5.1. 2.3.13. Гарантировать обслуживание тепловых сетей, оборудования и узлов, находящихся на его балансе, обученным, квалифицированным персоналом. 2.4. Абонент имеет право: 2.4.1. При согласии Теплоснабжающей организации и наличии технической возможности на подключение отопления до начала отопительного сезона при готовности объекта к приему тепла, подтвержденной актом и паспортом готовности или на подключение отопления позднее начала отопительного сезона, при условии возмещения Абонентом расходов, понесенных Теплоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи ресурсов в необусловленном Договором количестве. 2.4.2. Не менее чем за 90 дней до окончания срока действия Договора направить заявку на изменение заявленного объема потребления ресурсов. Изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется в порядке, определяемом нормативными актами. 2.4.3. В случае отсутствия задолженности по Договору отказаться от исполнения настоящего Договора и заключить Договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления ресурсов. При этом Абонент обязан возместить Теплоснабжающей организации убытки, в размере, рассчитанном теплоснабжающей организацией и согласованном с органом государственного регулирования тарифов. 2.4.4. Временно не потреблять энергетические ресурсы и не отсоединять теплопотребляющие установки от тепловых сетей только в случае заключения с Теплоснабжающей организацией Договора оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности. При отсутствии такого Договора возобновление потребления возможно только как новое подключение. 3. Учет энергетических ресурсов 3.1. Учет ресурсов, потребленных Абонентом, производится по приборам учета, установленным в соответствии требованиями нормативных актов. При отсутствии приборов учета или нарушении сроков представления показаний, расход тепловой энергии Абонентом определяется расчетным методом по проектным нагрузкам Абонента и утвержденным нормам водопотребления. 3.2. Приборы учета устанавливаются Абонентом и эксплуатируются им самостоятельно либо по Договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному с Теплоснабжающей организацией либо с иной специализированной организацией. 3.3. Теплоснабжающей организацией при выявлении факта бездоговорного потребления ресурсов, теплоносителя составляется акт в порядке, установленном Правилами организации теплоснабжения. Расчет объема бездоговорного потребления ресурсов и их стоимости осуществляется Теплоснабжающей организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных Абонентом, осуществившим бездоговорное потребление в соответствии с правилами коммерческого учета. Количество бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя тепловой определяется исходя из фактических параметров (давления теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах, сопротивления системы, температуры теплоносителя, диаметра сопла или шайбы). Количество теплоносителя определяется по пропускной способности подводящего трубопровода при круглосуточном действии при скорости движения сетевой воды 1,2 метра в секунду; а количество тепловой энергии – с учетом разности температур сетевой воды по графику регулирования отпуска тепла. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, либо со дня начала отопительного сезона в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года. 3.4. В случае присоединения к одному трубопроводу количество тепла определяется с учетом температуры воды в нем. 3.5. В случае неисправности приборов учета сроком до одного месяца расчет производится по тепловой нагрузке, рассчитанной по фактическому теплопотреблению за аналогичный период. 3.6. В случае неисправности приборов учета сроком более одного месяца, а также в случае умышленного вывода из строя прибора учета или иного воздействия на прибор учета с целью искажения его показаний или нарушения сроков предоставления Абонентом показаний приборов учета, расчет потребления ресурсов определяется по фактическому потреблению за контрольный период с перерасчетом за все время нарушения учета потребления тепловой энергии. 3.7. При отсутствии ежемесячных справок о фактическом потреблении горячей воды перерасчет за прошедшее время не производится. 4. Порядок расчетов по договору 4.1. Оплата энергетических ресурсов осуществляется по тарифам, установленным уполномоченными органами государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей. В случае утверждения в период действия Договора новых тарифов, ставок, нормативов они применяются без дополнительного согласования с Абонентом. 4.2. Абонент оплачивает энергетические ресурсы в следующем порядке: - 35 процентов плановой общей стоимости ресурсов потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца; - 50 процентов плановой общей стоимости ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; - оплата за фактически потребленные в истекшем месяце ресурсы с учетом средств, ранее внесенных в качестве оплаты в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления ресурсов за истекший месяц меньше договорного объема, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц. 4.3. Плановая общая стоимость потребляемых ресурсов в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение определенного договорного объема потребления в месяце, за который осуществляется оплата, и соответствующего тарифа. 4.4. В срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, Абонент обязан получить в Теплоснабжающей организации акт и счет-фактуру. Неполучение Абонентом данных документов не является основанием для изменения сроков оплаты ресурсов. В таком случае Абонент самостоятельно оплачивает ресурсы на основании Графика отпуска. 4.5. Стоимость ресурсов, полученных в результате бездоговорного потребления подлежит оплате в пятнадцатидневный срок с момента получения требования Теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок Абонентом, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, Теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с Абонента убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления. 4.6. Абонент оплачивает сверхнормативные потери сетевой воды и соответствующую им потерю тепловой энергии, как сверхдоговорное потребление. 5. Ответственность сторон 5.1. В случае отказа в доступе к приборам учета и теплопотребляющим установкам, а также при отсутствии приборов учета тепловой энергии Абонент оплачивает стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителя с применением повышающего коэффициента, установленного органами государственного регулирования тарифов. За бездоговорное подключение к сетям Теплоснабжающей организации количество циркулирующего теплоносителя определяется по пропускной способности подводящего трубопровода при круглосуточном действии за весь период со дня фактического использования при скорости движения сетевой воды до 1,2 метра в секунду; а количество тепловой энергии – с учетом разности температур сетевой воды по графику регулирования отпуска тепла. В случае присоединения к одному трубопроводу количество тепла определяется с учетом температуры воды в нем. Если дату начала фактического использования достоверно установить невозможно, то расчет количества тепловой энергии и теплоносителя следует производить со дня начала отопительного сезона. 5.2. При обнаружении нарушения, предусмотренного п. 5.1 Договора Теплоснабжающая организация составляет акт. Отказ от подписи акта не освобождает Абонента от оплаты самовольно использованных ресурсов. 5.3. При нарушении режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, нарушении условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления, исходя из договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Абонент обязан оплатить Теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом государственного регулирования тарифов. 5.4. Ограничение и прекращение подачи ресурсов может вводиться в следующих случаях: - наличия задолженности по оплате ресурсов, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа; - нарушение условий Договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок; - выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; - возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения; - действия (бездействие), препятствующие проведению ремонтных работ; - обращения Абонента о введении ограничения; - иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации. 5.5. Теплоснабжающая организация не обязана поставить объем тепловой энергии, недопоставленный в период ограничения режима потребления. 5.6. До введения ограничения Теплоснабжающая организация предупреждает Абонента о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа или в случае неустранения нарушения условий Договора о режиме потребления тепловой энергии. При задержке платежей или неустранении нарушений в установленный срок Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, и должна известить об этом потребителя не менее чем за 1 (одни) сутки до введения указанного ограничения. Частичное ограничение режима потребления вводится в установленный предупреждением срок путем снижения объема или температуры подаваемого теплоносителя, либо прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя в определенные периоды в течение суток, недели или месяца. 5.7. Если по истечении 5 (пяти) календарных дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя Абонентом не будет погашена образовавшаяся задолженность или не устранены нарушения условий Договора, повлекшие введение ограничения, Теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно уведомив Абонента не менее чем за 1 (одни) сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя. 5.8. Отказ Абонента от признания задолженности в установленном размере не является препятствием для введения ограничения режима потребления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом своих обязательств. 5.9. В случае исполнения Абонентом в полном объеме указанного в письменном уведомлении требования о погашении (оплате) задолженности или в случае представления им документов, свидетельствующих об отсутствии у него задолженности, до введения ограничения режима потребления указанное ограничение не вводится. В случае исполнения Абонентом требования о погашении (оплате) задолженности в период ограничения режима потребления подача тепловой энергии возобновляется не позднее чем через 48 часов с момента поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации. 5.10. Абонент в соответствии с предписанием Теплоснабжающей организации самостоятельно производит ограничение режима потребления путем отключения собственных теплопотребляющих установок. 5.11. При невыполнении Абонентом действий по самостоятельному ограничению режима потребления он обязан обеспечить доступ к принадлежащим ему теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации для осуществления действий по ограничению режима потребления. Если Абонент отказал в доступе к принадлежащим ему теплопотребляющим установкам, Теплоснабжающая организация составляет соответствующий акт. 5.12. При невыполнении действий по самостоятельному ограничению режима потребления ресурсов, а также за отказ от допуска представителей Теплоснабжающей организации для осуществления действий по ограничению режима потребления Абонент несет имущественную ответственность, в том числе за убытки, возникшие вследствие такого отказа у потребителей, надлежащим образом исполняющих свои обязательства по оплате тепловой энергии. 5.13. В случае невыполнения Абонентом действий по самостоятельному частичному или полному ограничению режима потребления Теплоснабжающая организация вправе осуществить полное ограничение режима потребления. 5.14. Прекращение подачи тепловой энергии Абоненту осуществляется Теплоснабжающей организацией путем переключений на тепловых сетях или отсоединения теплопотребляющих установок Абонента от тепловой сети. В случае отсутствия технической возможности введения полного или частичного ограничения режима потребления и отказа Абонента самостоятельно произвести ограничение режима потребления Теплоснабжающая организация вправе произвести необходимые переключения в теплопотребляющих установках Абонента в присутствии его представителя. 5.15. Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после полного погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации долга, устранения нарушения условий Договора. Возобновление теплоснабжения после полного ограничения потребления осуществляется за счет Абонента на основании расчета затрат Теплоснабжающей организации, понесенных ею в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления. В случае введения полного ограничения в результате самовольного подключения теплопотребляющих установок к тепловым сетям возобновление теплоснабжения является новым подключением и требует заключения договора поставки энергетических ресурсов. 5.16. Прекращение исполнения обязательств сторон по Договору является основанием для введения полного ограничения режима потребления. Отмена ограничения режима потребления, примененного в случае прекращения исполнения сторонами обязательств по Договору, а также в случае выявления бездоговорного потребления, осуществляется после возобновления исполнения сторонами обязательств по Договору, а также после заключения договора. Если новый договор теплоснабжения был заключен до указанного в уведомлении срока введения ограничения режима потребления, такое ограничение не вводится. 5.17. В случае возникновения (угрозы возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения для недопущения длительного и глубокого нарушения температурных и гидравлических режимов систем теплоснабжения, санитарно-гигиенических требований к качеству теплоносителя допускается полное и (или) частичное ограничение режима потребления (далее – аварийное ограничение), в том числе без согласования с потребителем при необходимости принятия неотложных мер. В таком случае аварийное ограничение вводится при условии невозможности предотвращения указанных обстоятельств путем использования резервов тепловой мощности. 6. Прочие условия 6.1. Граница обслуживания и ответственность Теплоснабжающей организации за отпуск энергетических ресурсов определяются балансовой принадлежностью. 6.2. Пересмотр тепловой нагрузки на действующих объектах производится в соответствии с нормативными актами Российской Федерации. 6.3. Уполномоченным должностным лицом, ответственным за выполнение условий договора от Абонента является: ____________________________________, телефон ____________________. 6.4. Настоящий договор заключается на срок с «____»__________ 20___г. по «____»_______ 20___ г. Договор считается продленным на следующий год и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях. 6.5. При исполнении настоящего договора по всем вопросам, прямо не урегулированным договором, стороны руководствуются действующими нормативными актами в сфере теплоснабжения, иными нормативными актами по существу правоотношений. 6.6. Все споры, возникающие при заключении и исполнении настоящего договора разрешаются в Арбитражном суде Московской области. 6.7. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. Приложение: График отпуска тепловой энергии на 201____ год. 7. Реквизиты сторон Теплоснабжающая организация: ООО «Дмитровтеплосервис» 8(495) 993-96-06, 8(49622) 3-69-77 Юридический адрес: 141800, Московская обл., г.Дмитров, ул.Заводская,18 Абонент: Юридический адрес: Фактический адрес: Фактический адрес: 141800, Московская обл., г.Дмитров, ул.Заводская,18 Почтовый адрес: Почтовый адрес: 141800, Московская обл., г.Дмитров, ул.Заводская,18 Адрес поставки энергетических ресурсов: ИНН/КПП 5007048177\500701001 ОГРН 1055001007159 от 01.06.2005 г. ОКПО 75288616 ОКАТО 46208501000 Банковские реквизиты: р/с 40702810506400141209 в Банк «Возрождение» (ОАО) г.Москва к/с 30101810900000000181 БИК 044525181 ИНН/КПП ________________________________ ОГРН ________________________________ ОКПО ________________________________ ОКОНХ _________________________________ Банковские реквизиты: __________________________________________ Сбербанк России (ОАО) г. Москва __________________________________________ БИК _____________________________________ Генеральный директор ООО «Дмитровтеплосервис» Руководитель _______________ __________________________Трушин Д.В. м.п. __________________________Ф.И.О. м.п.
