Приложение - О городе Мышкин

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫШКИН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г.Мышкин
от « 25» апреля 2012 года
№ 59
Об утверждении Положения о
порядке присвоения почтовых адресов
объектам недвижимости, расположенным
на территории городского поселения
Мышкин
В целях создания единой информационной системы адресации на территории городского
поселения Мышкин, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом
городского поселения Мышкин
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положения о порядке присвоения почтовых адресов объектам
недвижимости, расположенным на территории городского поселения Мышкин (Приложение
№1).
2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы
Администрации городского поселения Мышкин Коробейникову Е.А.
3. Постановление вступает в силу с момента его опубликования в газете «Волжские
зори».
Глава городского
поселения Мышкин
А.П.Лыткин
Приложение №1
к постановлению администрации
городского поселения Мышкин
от « 25 » апреля 2012 года № 59
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫШКИН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным
на территории городского поселения Мышкин (далее - Положение), разработано в соответствии
со ст.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской
Федерации, ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава городского поселения
Мышкин.
1.2. Целями настоящего Положения являются упорядочение адресного хозяйства на
территории городского поселения Мышкин и установление единых правил присвоения
адресации объектов градостроительной деятельности, в том числе объектов недвижимости, с
установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению,
обеспечения правильности оформления документов при регистрации имущественных прав,
иных актов, связанных с учетом, оценкой, налогообложением, формированием, изменением
объектов, а также для обеспечения полноты поступлений в бюджет городского поселения
Мышкин.
1.3. Положение устанавливает порядок присвоения, изменения и аннулирование,
резервирования и утверждения адресов объектов недвижимости, ведения адресных планов
объектов недвижимости городского поселения Мышкин.
1.4. Положение предназначено для юридических и физических лиц, формирующих,
присваивающих, регистрирующих адрес и использующих информацию об адресной привязке
объектов недвижимости на территории городского поселения Мышкин.
1.5. Во всех официальных документах, справочниках, картографических материалах,
электронных базах данных, домовых номерных знаках и уличных указателях должны
употребляться идентичные юридически правильные адреса объектов недвижимости,
зарегистрированные в адресном реестре.
1.6. Для функционирования адресной системы все адресуемые объекты должны быть
зарегистрированы на дежурном адресном плане городского поселения Мышкин и в адресном
реестре городского поселения Мышкин.
1.7. Юридическим и физическим лицам при заполнении адресных данных в документах
запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание
адресов объектов недвижимости.
1.8. В случае изменения адреса объекта на период проведения организационных
мероприятий, связанных с переадресацией объекта, в официальных документах юридически
допустимо написание двойных адресов: нового и старого.
1.9. Номерные домовые знаки в обязательном порядке устанавливаются на фасаде каждого
здания. Домовые номерные знаки, указатели улиц и площадей должны соответствовать
утвержденным образцам.
1.9. Владельцы зданий (сооружений), эксплуатирующие организации и иные лица,
обладающие вещными правами на объекты недвижимости, несут ответственность за
ненадлежащее состояние (отсутствие) уличных указателей и домовых номерных знаков.
1.10. Не присваиваются
отдельные почтовые адреса вторым жилым домам,
расположенным на земельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.
1.11. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.
1.12. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию городского
поселения Мышкин.
2. СТРУКТУРА АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности
реквизитов, однозначно определяющих местоположение объекта недвижимости на местности.
2.2. Структура адреса формируется из двух частей: общей (постоянной) части,
определяющей местоположение объекта в границах административно-территориального
образования субъекта Российской Федерации, и основной части (переменной), определяющей
местоположение объекта в границах муниципальных образований. При описании структуры
адреса объекта реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности
написания адреса:<индекс>, <Россия> <область>, <район>, <город>, <улица>, <дом>,
<квартира>.
2.3. Именная часть реквизитов адреса объекта должна употребляться без искажений и
сокращений, например:
- полный адрес объекта недвижимости, расположенного на территории городского
поселения Мышкин, должен иметь следующую структуру:
а) 152830, Россия, Ярославская область, Мышкинский район, город Мышкин, улица
Газовиков, дом 1, квартира 1;
Допускается сокращенное написание реквизитов адреса, обозначающих статус, тип или
вид реквизита адреса, в соответствии с перечнем сокращенных наименований реквизитов
адресных объектов (см. приложение), например:
- сокращенный адрес объекта недвижимости, расположенного на территории городского
поселения Мышкин, должен иметь следующую структуру:
а) 152830, Ярославская обл., Мышкинский р-н, г. Мышкин, ул. Газовиков, д. 1 кв.1.
3. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, АДРЕСУЕМЫЕ В СООТВЕТСТВИИ С
НАСТОЯЩИМ ПОЛОЖЕНИЕМ
3.1. Адресации подлежат объекты недвижимости, прочно связанные с землей так, что их
перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе объекты
недвижимости, формирующие информационную базу обеспечения градостроительной
деятельности на территории городского поселения Мышкин и права на которые по
действующему законодательству Российской Федерации подлежат государственной
регистрации.
3.2. Виды адресуемых объектов недвижимости и их свойства:
Наименование
адресуемых
объектов
недвижимости
1
Свойства адресуемых объектов недвижимости
2
Земельные участки
Здания
Строения
Сооружения
Комплексы
Владения
Линейные объекты
дорожной и инженерной инфраструктуры
Части помещений
(квартиры, комнаты,
офисы)
Части поверхности земли (в том числе почвенный слой),
границы которых описаны и удостоверены
в установленном порядке
Строительные объекты, имеющие внутреннее пространство (помещения, квартиры, комнаты), предназначенные для проживания или пребывания людей
в зависимости от его функционального назначения
Наземные строительные объекты, имеющие внутреннее
пространство (помещение, комнаты),
предназначенные для кратковременного пребывания
людей, выполнения бытовых и производственных
процессов (гаражи, жилые строения на садовых
и дачных земельных участках без права регистрации
проживания в них, хозяйственные
строения и т.д.)
Наземные, подземные или подводные строительные
объекты, не имеющие внутреннего пространства
(помещений, комнат) и предназначенные для выполнения производственных, транспортных и др.
процессов (мосты, радиовышки, стоянки для хранения
автотранспорта, артезианские скважины,
очистные сооружения и т.д.)
Совокупность нескольких объектов недвижимости
(жилых, хозяйственных, торговых, производственных, спортивных и т.п.), расположенных на
едином земельном участке, имеющих взаимозависимое
функциональное назначение, принадлежность
и управление
Земельные участки, рассматриваемые вместе с
расположенными на них зданиями и строениями
Инженерные сооружения, обеспечивающие инженерное
и транспортное обеспечение объектов (инженерные
сети, автодороги и т.д.)
Структурно обособленные помещения в многоквартирном доме, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в
таком доме. Состоят из одной или нескольких
комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения
гражданами бытовых и иных нужд, связанных
с их пребыванием в таком обособленном помещении
3.3. Все адресуемые объекты недвижимости в зависимости от их свойств, состояния,
иерархичности классового положения объединяются в структуру с основным законом
адресации - каждый последующий класс объектов недвижимости должен наследовать адрес
предыдущего класса.
3.4. Структурная система адресуемых объектов недвижимости:
┌────────┐
│Владение│
└────┬───┘
┌───────────┴────────────┐
┌───┴────┐
┌────┴────┐
│Комплекс│
│Земельный│
└─────┬──┘
│ участок │
│
└─────────┘
┌─────────────────┬─────────┴─────────┬──────────────────┐
┌──┴───┐
┌────┴───┐
┌────┴─────┐
┌───┴────┐
│Здание│
│Строение│
│Сооружение│
│Линейный│
└──┬───┘
└────────┘
└──────────┘
│ объект │
│
└────────┘
│ ┌────────────┐
└─┤Части здания│
└────────────┘
3.5. Следуя принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним
объектов, адрес владения должен наследовать одновременно и адрес комплекса (здания,
строения, сооружения) и адрес земельного участка.
4. ПОРЯДОК И ПРАВИЛА ПРИСВОЕНИЯ НАИМЕНОВАНИЙ, ОБЪЕКТАМ УЛИЧНОДОРОЖНОЙ СЕТИ
4.1. Присвоение новых наименований объектам улично-дорожной сети (проспектам,
бульварам, улицам, переулкам, проездам), а также их переименование осуществляется в
случаях:
- образования в установленном порядке новых объектов улично-дорожной сети;
- выявления безымянных градостроительных объектов с находящимися на них зданиями и
сооружениями;
- выявления несоответствия в названиях градостроительных объектов с фактической
планировкой;
- возвращения наименований широко известных в прошлом и настоящем.
4.2.Присвоение наименований объектам улично-дорожной сети на территории городского
поселения осуществляется правовыми актами администрации городского поселения Мышкин.
4.3. Существующие и присваиваемые наименования географических объектов подлежат
регистрации и учету.
4.4. Учет и утверждение перечня объектов улично-дорожной сети на территории
городского поселения Мышкин осуществляет администрация городского поселения Мышкин в
пределах своей компетенции.
4.5. Названия объектов улично-дорожной сети должны отвечать следующим общим
требованиям:
- отражать географические, топографические, бытовые и другие характерные местные
условия;
- соответствовать нормам русского языка и правилам написания географических объектов;
- вписываться в топонимическую среду данной территории;
- быть легко запоминаемыми, благозвучными, удобными в произношении;
- быть краткими, простыми, немногословными (не более трех слов);
- быть оригинальными (единичными).
4.6. Названия классифицируются:
- географические - образованные от названий характерных и особо важных для данного
места объектов: рек, мостов, окрестных сел и городов, населенных пунктов, утраченных в связи
с развитием города, важных градостроительных объектов, учреждений и предприятий и т.п.;
- исторические - связанные с историческими, культурными и иными событиями;
- профессиональные - по профессиям проживающих в населенном пункте, на улице
(проспекте, переулке, проезде и т.п.) людей;
- именные - в честь писателей, полководцев, ученых, народных героев, общественных
деятелей. Именные названия присваиваются в исключительных случаях;
- пейзажные - отражающие особенности места расположения объекта улично-дорожной
сети, его внешний облик.
4.11. В названиях объектов улично-дорожной сети избегать:
- дублирования названий однородных географических и градостроительных объектов в
пределах территории городского поселения и их повторения в близких по созвучию формах;
- увековечения в названиях объектов улично-дорожной сети однофамильцев,
различающихся только по именам, званиям и должностям;
- использования аббревиатур, юбилейно-цифровых или многословных сочетаний.
5. ПРАВИЛА ПРИСВОЕНИЯ НОМЕРОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
5.1. Система нумерации объектов недвижимости определяется индивидуально с учетом
сложившейся планировочной структуры и перспектив развития территории городского
поселения Мышкин.
5.2. В общем случае нумерация объектов, расположенных на территории городского
поселения Мышкин, производится от центра к периферии или от его естественных рубежей
(магистральных дорог, рек и пр.) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными
номерами - по правой.
5.3. Нумерация объектов, образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на
улицах или магистралях сквозного направления относительно сторон света, производится:
- с запада на восток и с севера на юг с нумерацией зданий по правой стороне улиц
четными номерами, по левой стороне улиц - нечетными номерами.
5.4. Нумерация объектов, образующих непрерывный фронт застройки на улицах
кольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра
или от его естественных рубежей) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными
номерами - по правой.
5.5. Нумерация объектов, образующих периметр площади, производится по часовой
стрелке, начиная от главной улицы со стороны центра или от его естественных рубежей
нечетными номерами, при этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах,
прилегающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и
значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по
улице, а не по площади.
5.6. При пересечении улиц разного класса зданиям, находящимся на пересечении улицы,
присваивается адрес по улице более высокого класса.
5.7. При пересечении равнозначных улиц зданию присваивается адрес по улице, на
которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных
фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра
населенного пункта или в направлении его естественных рубежей (магистральных дорог, рек и
пр.).
5.8. Нумерацию объектов, расположенных между двумя или за уже адресованными
объектами с последовательными номерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить,
используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы.
5.9. Домовладению присваивается адрес основного здания, расположенного на территории
домовладения.
5.10. При необходимости нумерации отдельных объектов, входящих в единый жилой,
промышленный, медицинский, гостиничный, хозяйственный, туристический или иной
комплекс, объекту присваивается номер комплекса и дополнительно номер корпуса, строения
или сооружения. Указатель "корпус", "строение", "сооружение" в адресе определяется в
зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования
территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации
близлежащих зданий. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию
домовладения или комплекса по мере удаления от него.
5.11. При адресации гаражей, расположенных в гаражных массивах на территории
городского поселения Мышкин, в адресе гаражей указывается номер или название массива, в
котором они расположены.
5.12. При адресации садоводческих, дачных, огороднических кооперативов в адресе
указывается название кооператива или номер основного здания (правления) с добавлением
номера строения или свободного земельного участка.
5.13. Линейным объектам присваивается адрес земельного участка, на котором они
расположены с указанием краткого назначения объекта и порядкового номера. Назначение
объекта обозначается двумя заглавными буквами русского алфавита (см. приложение).
Порядковый номер присваивается в порядке очередности поступления заявлений о присвоении
номеров объектам инженерной инфраструктуры, расположенным в городском поселении
Мышкин или на данной улице.
5.14. Объектам адресации, расположенным на протяжении (вдоль) магистральной дороги,
присваивается адресный номер с указанием вместо наименования улицы наименования дороги,
соответствующего километража и номера объекта.
5.15. Свободным от застройки земельным участкам может быть присвоен адрес
правовыми актами администрации городского поселения Мышкин с учетом сложившейся
адресации близлежащих объектов в том же порядке, который установлен и для владений. В
этом случае при присвоении адреса вновь возведенному на данном земельном участке зданию
(строению, сооружению) позднее обозначается тем же адресом, что и земельный участок.
5.16. В случае отсутствия основного здания на участке вспомогательным строениям и
сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены.
5.17. Объекту, не завершенному строительством, присваивается адрес земельного участка,
на котором он расположен.
6. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ, АННУЛИРОВАНИЯ,
УТВЕРЖДЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
6.1. Присвоение адресов объектам недвижимости производится в случаях:
- сдачи в эксплуатацию вновь построенных объектов недвижимости;
- предоставления земельных участков для строительства;
- возникновения необходимости присвоения адреса незавершенному строительством
объекту для участия его в гражданско-правовых отношениях;
- упорядочения нумерации в связи с переименованием объектов улично-дорожной сети;
- упорядочения нумерации в целях устранения выявленных несоответствий с
существующим порядком застройки;
- выделения объекта недвижимости из состава имущественного комплекса;
-возникновения необходимости присвоения адреса существующему объекту, не
имеющему зарегистрированного в установленном порядке адреса.
6.2. Присвоение, изменение, изъятие адресов объектам недвижимости, упорядочение
нумерации объектов осуществляется Постановлением администрации городского поселения
Мышкин, с приложением графического ситуационного плана в М 1:2000, М 1:5000 или М
1:10000 с указанием на нем адреса объекта.
6.3. Подготовка распорядительных документов на присвоение, утверждение, изменение
изъятие адреса объекта недвижимости осуществляется на основании заявления
заинтересованного лица на имя Главы городского поселения Мышкин, при предоставлении
документов, подтверждающих право на объект, и результатов технической инвентаризации.
6.4. Адреса объектов должны определяться на стадии разработки документации по
планировке территории.
6.5. Адрес земельному участку присваивается правовыми актами администрации
городского поселения Мышкин, перед его предоставлением.
6.6. Присвоение адреса новому объекту, завершенному строительством, осуществляется
при подготовке объекта к сдаче в эксплуатацию. В разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
включается утвержденный Постановлением администрации городского поселения Мышкин
адрес вводимого в эксплуатацию объекта.
6.7. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений:
6.7.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов
недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки.
6.7.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта
дежурному адресному плану.
6.7.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий,
строений, сооружений, владений утверждаются соответствующими правовыми актами
администрации городского поселения Мышкин.
6.8. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.
6.8.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация)
самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением
каждой части новых адресов.
6.8.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка БТИ о сносе
(разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на
части по запросу собственников объекта недвижимости или администрации городского
поселения Мышкин.
6.8.3. В обязательном порядке аннулирование адреса объекта утверждается
соответствующими правовыми актами администрации городского поселения Мышкин.
6.9. Распорядительные документы об адресации и переадресации объектов недвижимости
подлежат согласованию с отделом архитектуры Администрации Мышкинского
муниципального района, КУИ администрации Мышкинского муниципального района и
органом технической инвентаризации.
6.8. Копии принятых и утвержденных адресных документов, направляются в отдел
архитектуры и КУИ администрации Мышкинского муниципального района для формирования
базы данных информационной системы градостроительной деятельности. 6.9.
Дежурный
адресный план городского поселения Мышкин создается администрацией городского
поселения Мышкин на картографической основе городского поселения Мышкин с
использованием современных геоинформационных технологий в соответствии с адресными
документами и адресными схемами.
6.10. Адреса объектов недвижимости регистрируются в адресном реестре городского
поселения Мышкин.
6.13. Орган, уполномоченный администрацией городского поселения Мышкин на
осуществление технической инвентаризации объектов на территории городского поселения
Мышкин, обеспечивает рассылку уведомлений о регистрации адресов и их изменений в
соответствующие инстанции.
Приложение
к Положению об адресации
объектов недвижимости на
территории городского поселения Мышкин
ПЕРЕЧЕНЬ
СОКРАЩЕННЫХ НАИМЕНОВАНИЙ ТИПОВ АДРЕСНЫХ ОБЪЕКТОВ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ АДРЕСАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Наименования реквизитов
Аллея
Автодорога
База отдыха
Бульвар
Владение
Водопровод
Гараж
Гаражный массив
Газопровод
Город
Гостиница
Дом
Домовладение
Дом отдыха
Дорога
Жилой район
Здание
Интернат
Квартал
Канализация
Квартира
Километр
Комплекс
Корпус
Микрорайон
Набережная
Населенный пункт
Область
Общежитие
Парк
Переулок
Площадь
Подстанция
Промышленная зона
Проезд
Район
Сад
Садовый массив
Садоводство
Сокращения
ал.
АД
б/о
б-р
вл.
ВП
гар.
ГМ
ГП
г.
гост.
д.
д/вл.
д/о
дор.
ж. р-н
зд.
инт.
квар.
КН
кв.
км
комп.
кор.
м. р-он
наб.
нп.
обл.
общ.
парк
пер.
пл.
п/ст
промзона
пр.
р-н
сад
СМ
сад-во
Сквер
Строение
Станция
Сооружение
Территория
Теплопровод
Тупик
Туристическая база
Улица
Участок
Электропровод
сквер
стр.
ст.
соор.
тер.
ТП
туп.
т/б
ул.
уч-к
ЭП