ДОГОВОР АРЕНДЫ № 11 г. Краснодар 06 марта 2012 года ГБУ КК «Молодежный центр развития личности», в лице руководителя Маховицкого Максима Александровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны и индивидуальный предприниматель Углов Валерий Валентинович, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», действующий на основании свидетельства от «20» сентября 2004 года серия 23 № 001374306, с другой стороны, именуемые в дальнейшем вместе «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование нежилые помещения концертного зала «Galich Hall» (далее – Помещения): банкетный зал, коктейль-холл 1 этаж и холл 2 этаж, общей площадью 1200 (одна тысяча двести) кв. метров, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, дом № 181. 1.2. Помещения предоставляются для проведения Арендатором краевого фестиваля «Екатерининский бал» (далее – Фестиваль). 1.3. Помещения передаются в аренду с 18 часов 00 минут 16 апреля 2012 года до 06 часов 00 минут 19 апреля 2012 года. 1.4. На момент заключения настоящего договора Помещения, сдаваемые в аренду, принадлежат Арендодателю на праве собственности (документы, подтверждающие право собственности: свидетельство о праве собственности 23-АИ № 160155, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 06.09.2010), не заложены или арестованы, не являются предметом исков третьих лиц. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. Предоставить Арендатору Помещения в срок с 18 часов 00 минут 16 апреля 2012 года до 06 часов 00 минут 19 апреля 2012 года по акту приемапередачи Помещений (Приложение № 1). 2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Фестивале, на территорию арендуемых Помещений. Право участия в Фестивале удостоверяется пригласительным билетом и бейджем организатора. 2.1.3. Обеспечить электроосвещение, отопление и вентиляцию закрытых помещений; охрану; уборку помещений; услуги гардероба; организацию работы уборных комнат; вывоз мусора и др. организационные услуги. 2.2. Арендодатель имеет право осуществлять досмотр имущества Арендатора, вносимого в Помещения. 2.3. Арендатор обязан: 2.3.1. Принять по акту приема-передачи Помещения. 2.3.2. Использовать Помещения только для проведения Фестиваля, указанного в п. 1.2 настоящего Договора. 2.3.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности. 2.3.4. Передать Арендодателю Помещения после окончания Фестиваля по акту приема-передачи Помещений (Приложение № 2). 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 3.1. Арендная плата составляет 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей и является фиксированной на весь период действия договора (НДС не предусмотрен – ст.346.12 и ст.346.13, гл.26.2 НК РФ). 3.2. Оплата по Договору осуществляется по безналичному расчету путем перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя в следующем порядке: 3.2.1. Арендатор производит авансовый платеж в размере 30 (тридцати) процентов от общей стоимости арендной платы, предусмотренной в п. 3.1 настоящего Договора на основании выставленного счета от 24 февраля 2012 года № 14 в течение 15 банковских дней. 3.2.2. В дальнейшем расчеты с Арендодателем осуществляются с учетом произведенного авансового платежа и в пределах общей стоимости арендной платы, предусмотренной настоящим Договором, в течение 20 (двадцати) банковских дней после подписания акта приема-передачи Помещений от Арендатора Арендодателю по установленной Арендатором форме. 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации Фестиваля, с правилами техники безопасности в Помещениях. 4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Фестиваля, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. 5.2. В случае если подготовка и проведение Фестиваля полностью или частично осуществляются третьими лицами, ответственность за причинение ущерба Арендодателю несет Арендатор. 5.3. Арендатор несет материальную и иную ответственность за порчу оборудования, находящихся в Помещениях, а также за действия подчиненных ему лиц, виновных в нарушении правопорядка во время подготовки и проведения Фестиваля. 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. 6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, установленном законодательством РФ. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами. 7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. 7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством РФ. Арендодатель: 8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендатор: Индивидуальный предприниматель Углов Валерий Валентинович ИНН 231001078454 350000. г.Краснодар, ул.Красная, 90 р/с 40802810509810000063 в Филиале ОАО АКБ «Росбанк» г.Краснодаре к/с 30101810300000000757 БИК 040362757 Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Молодёжный центр развития личности» Юр. адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 57 Факт. адрес: 350007, г. Краснодар, ул. Береговая, 9 ИНН 2308072058 КПП 230801001 Департамент по финансам бюджету и контролю Краснодарского края (ГБУ КК МЦРЛ л/сч 834.61.486.0), р/с 40601810900003000001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 040349001 Руководитель ________________В.В.Углов _________________ М.А.Маховицкий Приложение № 1 к договору аренды от 06 марта 2012 г. № 11 Акт приема-передачи Помещений город Краснодар «___»_________2012 года Индивидуальный предприниматель Углов Валерий Валентинович (ИНН 231001078454), именуемый в дальнейшем Арендодатель, действующий на основании свидетельства от «20» сентября 2004г. серия 23 № 001374306, с одной стороны, и ГБУ КК «Молодежный центр развития личности» (ИНН 2308072058 КПП 230801001), именуемый в дальнейшем Арендатор в лице руководителя Маховицкого Максима Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий Акт приемапередачи Помещений в подтверждение следующего: 1. Арендодатель настоящим передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях договора аренды от 06 марта 2012 г. № 11 Помещения общей площадью 1200 кв. м.: банкетный зал 1 этаж, коктейль-холл 1 этаж, холл 2 этаж, в нежилом здании, расположенном по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, дом № 181, принадлежащем Арендодателю на праве собственности (свидетельство о праве собственности 23-АИ № 160155, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 06.09.2010 г.). 2. Арендатор не имеет каких-либо претензий или замечаний к Арендодателю относительно состояния Помещений. 3. Настоящий Акт приема-передачи Помещений составлен в 2 (двух) экземплярах по одному для Арендодателя и Арендатора. Арендодатель: Арендатор: Индивидуальный предприниматель Руководитель Углов Валерий Валентинович ___________________В.В.Углов _______________М.А.Маховицкий «___»______________ 2012 г. «___»______________ 2012 г. М.П. М.П. Приложение № 2 к договору аренды от 06 марта 2012 г. № 11 Акт приема-передачи Помещений город Краснодар «___»_________2012 года Индивидуальный предприниматель Углов Валерий Валентинович (ИНН 231001078454), именуемый в дальнейшем Арендодатель, действующий на основании свидетельства от «20» сентября 2004г. серия 23 № 001374306, с одной стороны, и ГБУ КК «Молодежный центр развития личности» (ИНН 2308072058 КПП 230801001), именуемый в дальнейшем Арендатор в лице руководителя Маховицкого Максима Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий Акт приемапередачи Помещений в подтверждение следующего: 1. Арендатор настоящим передает, а Арендодатель принимает Помещения общей площадью 1200 кв. м.: банкетный зал 1 этаж, коктейль-холл 1 этаж, холл 2 этаж в нежилом здании, расположенном по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, дом № 181, принадлежащем Арендодателю на праве собственности (свидетельство о праве собственности 23-АИ № 160155, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 06.09.2010 г.). 2. Арендодатель не имеет каких-либо претензий или замечаний к Арендатору относительно состояния Помещений. 3. Арендодатель обеспечил электроосвещение, отопление и вентиляцию закрытых помещений; уборку помещений; услуги гардероба; организацию работы уборных комнат; вывоз мусора. 4. Сумма аренды составляет 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек. НДС не предусмотрен – ст.346.12 и ст.346.13, гл.26.2 НК РФ. 5. Настоящий Акт приема-передачи Помещений составлен в 2 (двух) экземплярах по одному для Арендодателя и Арендатора. Арендодатель: Арендатор: Индивидуальный предприниматель Руководитель Углов Валерий Валентинович ___________________В.В.Углов «___»______________ 2012 г. М.П. _______________М.А.Маховицкий «___»______________ 2012 г. М.П. Ответственный за проведение мероприятия: Начальник отдела реализации досуговых программ _______________С.В.Демидов Акт приема-передачи Помещений город Краснодар «___»_________2012 года Индивидуальный предприниматель Углов Валерий Валентинович (ИНН 231001078454), именуемый в дальнейшем Арендодатель, действующий на основании свидетельства от «20» сентября 2004г. серия 23 № 001374306, с одной стороны, и ГБУ КК «Молодежный центр развития личности» (ИНН 2308072058 КПП 230801001), именуемый в дальнейшем Арендатор в лице руководителя Маховицкого Максима Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий Акт приемапередачи Помещений в подтверждение следующего: 1. Арендодатель настоящим передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях договора аренды от 06 марта 2012 года № 11 Помещения общей площадью 1200 кв. м.: банкетный зал 1 этаж, коктейль-холл 1 этаж, холл 2 этаж в нежилом здании, расположенном по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, дом № 181, принадлежащем Арендодателю на праве собственности (свидетельство о праве собственности 23-АИ № 160155, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 06.09.2010 г.). 2. Помещения переданы Арендатору 16 апреля 2012 года в 18.00 часов. 3. Арендатор не имеет каких-либо претензий или замечаний к Арендодателю относительно состояния Помещений. 4. Настоящий Акт приема-передачи Помещений составлен в 2 (двух) экземплярах по одному для Арендодателя и Арендатора. Арендодатель: Арендатор: Индивидуальный предприниматель Руководитель департамента Углов Валерий Валентинович ___________________В.В.Углов _______________М.А.Маховицкий «___»______________ 2012 г. «___»______________ 2012 г. М.П. М.П. Акт приема-передачи Помещений город Краснодар «___»_________2012 года Индивидуальный предприниматель Углов Валерий Валентинович (ИНН 231001078454), именуемый в дальнейшем Арендодатель, действующий на основании свидетельства от «20» сентября 2004г. серия 23 № 001374306, с одной стороны, и ГБУ КК «Молодежный центр развития личности» (ИНН 2308072058 КПП 230801001), именуемый в дальнейшем Арендатор в лице руководителя Маховицкого Максима Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий Акт приемапередачи Помещений в подтверждение следующего: 1. Арендатор настоящим передает, а Арендодатель принимает Помещения общей площадью 1200 кв. м. банкетный зал 1 этаж, коктейль-холл 1 этаж, холл 2 этаж в нежилом здании, расположенном по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, дом № 181, принадлежащем Арендодателю на праве собственности (свидетельство о праве собственности 23-АИ № 160155, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 06.09.2010 г.). 2. Арендодатель не имеет каких-либо претензий или замечаний к Арендатору относительно состояния Помещений. 3. Арендодатель обеспечил электроосвещение, отопление и вентиляцию закрытых помещений; уборку помещений; услуги гардероба; организацию работы уборных комнат; вывоз мусора. 4. Сумма аренды составляет 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей, НДС не предусмотрен – ст.346.12 и ст.346.13, гл.26.2 НК РФ. 5. Настоящий Акт приема-передачи Помещений составлен в 2 (двух) экземплярах по одному для Арендодателя и Арендатора. Арендодатель: Арендатор: Индивидуальный предприниматель Руководитель департамента Углов Валерий Валентинович ___________________В.В.Углов «___»______________ 2012 г. М.П. _______________М.А.Маховицкий «___»______________ 2012 г. М.П. Ответственный за проведение мероприятия: Начальник отдела реализации досуговых программ _______________С.В.Демидов