протокол очередного очного общего собрания собственников

ПРОТОКОЛ № 03.
Годового очного общего собрания членов ТСЖ «Молокова» в
домах: № 5 «А», 5 «Б» по ул. Молокова.
г.Красноярск
«10» июля 2012 г.
Инициатор проведения годового очного общего собрания – Правление ТСЖ
«Молокова».
Время начала проведения собрания: 20 часов 00 минут.
Годовое общее собрание членов ТСЖ «Молокова» было проведено в форме
очного голосования в соответствии с ст. 47,48 Жилищного Кодекса РФ.
Общая площадь жилых и нежилых помещений членов ТСЖ «Молокова» 6536,83 кв.м. Сумма площадей помещений членов ТСЖ «Молокова»,
зарегистрированных и принявших участие в голосовании – 4883,66 кв.м. Из
них лично – 3918,38 кв.м., по доверенности – 965,28 кв.м. Всего в ТСЖ
«Молокова» - 96 членов. Присутствовало на собрании – 70 членов ТСЖ
«Молокова», из них лично – 54 члена, представителей по доверенности
членов ТСЖ «Молокова» - 16 . Наличие кворума имеется. Общее годовое
собрание членов ТСЖ «Молокова» в форме очного голосования правомочно.
Председатель собрания – Лукошенко Владимир Николаевич.
Секретарь собрания – Киселькова Татьяна Борисовна.
Повестка общего годового собрания членов ТСЖ «Молокова»:
1. Утверждение отчета правления ТСЖ «Молокова» о работе за 2011г.
2. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2011г.
3. Утверждение отчета о доходах и расходах за 2011г.
4. Утверждение тарифов с 01.07.2012г. по 31.12.2012г. Начисление по
утвержденным тарифам производить с 01.07.2012г.
5. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Молокова» на 2012г.
6. Направление экономии средств от хозяйственной деятельности на:
благоустройство, содержание и ремонт дома.
7. Утверждение годового плана на 2012г. по текущему ремонту и содержанию
общего имущества, благоустройству придомовой территории.
8. Утверждение Положения об оплате труда работников ТСЖ
«Молокова».
9. О внесение изменений в Устав ТСЖ «Молокова» и регистрация изменений
в Устав ТСЖ «Молокова».
1. По первому вопросу повестки собрания выступил Председатель
Правления ТСЖ «Молокова» Лукошенко В.Н. предложил в связи с
необходимостью на рассмотрение собрания внести дополнительно вопрос:
«О внесении изменений в Устав ТСЖ «Молокова» и регистрация
ТСЖ «Молокова».
Отчитался по первому вопросу повестки собрания .
изменений в Уставе
Постановили : 1.1. Внести в повестку собрания вопрос «О внесении изменений в Устав
ТСЖ «МОЛОКОВА» и регистрация изменений в Уставе ТСЖ «МОЛОКОВА».
1.2. Утвердить отчет правления ТСЖ «Молокова» за 2011г. Принять все решения
правления, принятые в 2011г. в полном объеме, одобрить работу правления, особенно
отметить работу члена правления – Снадкина Виталия Владимировича.
Итоги голосования: За - ________________ голосов
Против - ____________ голосов
Воздержались - ______ голосов
2. По второму вопросу повестки собрания выступила бухгалтер ТСЖ
«Молокова» - Петрова В.В. зачитала отчет ревизионной комиссии за 2011г.
Постановили : 2.1. Утвердить отчет ревизионной комиссии за 2011г.( Приложение №1).
2.2. Перенести проведение следующего общего собрания и последующих - с июля месяца
на сентябрь, т.к. лето – время основных отпусков, чтобы все члены ревизионной комиссии
присутствовали на собрании и сами зачитывали свой отчет и другие члены ТСЖ
«Молокова» не были в отпусках.
Итоги голосования: За - ___________________ голосов
Против - _______________ голосов
Воздержались - _________ голосов
3. По третьему вопросу повестки собрания выступила бухгалтер ТСЖ
«Молокова» - Петрова В.В. По доходам все прошло как и предусмотрено
было по смете за 2011г., по расходам был перерасход по холодной воде, т.к.
оплата за холодную воду идет по факту регистрации граждан, а их проживает
больше, отсюда и перерасход.
Постановили : 3.1. Утвердить отчет о доходах и расходах за 2011г.( Приложение 2).
3.2. Правлению усилить контроль с привлечением участкового по учету фактического
проживания граждан, чтобы не было перерасхода по холодной воде, коммунальные
услуги производить по факту проживания, а не только по факту регистрации.
Итоги голосования: За - ___________________ голосов
Против - _______________ голосов
Воздержались - _________ голосов
По четвертому вопросу повестки собрания
правления ТСЖ «Молокова» - Лукошенко В.Н.
выступил Председатель
Постановили : 4.1. Утвердить тарифы с 01.07.2012г. по 31.08.2012г. Начисление по
утвержденным тарифам производить с 01.07.2012г. ( Приложение № 3 к настоящему
протоколу).
4.2. Утвердить тарифы с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г.Начисления по утвержденным
тарифам производить с 01.09.2012 г.( Приложение № 4 к настоящему протоколу).
Итоги голосования: За - ____________________ голосов
Против - _______________ голосов
Воздержались - _________ голосов
5. По пятому вопросу повестки собрания выступила бухгалтер ТСЖ
«Молокова» - Петрова В.В. Пояснила, что смета составлена согласно
доходам соответсвенно необходимо уложиться по смете и по расходам в
2012г.
Постановили : 5.1. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Молокова» на 2012 г.
(Приложение №5 к настоящему протоколу).
5.2. Выделить смету на 2 дома по ул. Молокова - № 5 «А» и 5 «Б», принадлежащие ТСЖ
«Молокова», т.к. дома № 13; № 15, ранее входившие в ТСЖ «Молокова» - по решению
Советского районного суда г. Красноярска от 06.06.2012г. выходят из ТСЖ «Молокова».
Итоги голосования: За - ________________ голосов
Против - ____________ голосов
Воздержались - ______ голосов
По шестому вопросу повестки собрания выступил Председатель правления
ТСЖ «Молокова» - Лукошенко В.Н. с предложением, если получится
экономия, то направить экономию средств от хозяйственной деятельности на:
благоустройство, содержание и ремонт дома. Увеличить ширину проезжей части по ул.
Молокова - домов : № 5 «А»; № 5 «Б».
Постановили : 6.1. Направить экономию средств от хозяйственной деятельности на:
благоустройство, содержание и ремонт дома.
6.2. Увеличить ширину проезжей части по ул. Молокова - домов : № 5 «А»; № 5 «Б».
Итоги голосования: За - ________________ голосов
Против - ____________ голосов
Воздержались - ______ голосов
По седьмому вопросу повестки собрания
выступил Председатель
правления ТСЖ «Молокова» - Лукошенко В.Н. Подробно остановился и
пояснил все пункты плана на 2012 г. – (материалы прилагаются).
Постановили : 7.1. Утвердить годовой план на 2012г. по текущему ремонту и
содержанию общего имущества, благоустройству придомовой территории.(Приложение
№6 к настоящему протоколу).
7.2. Устранить самовольную врезку в инженерные сети через полотенцесушитель, для
подогрева пола в ванной комнате и туалете.
Итоги голосования: За - ________________ голосов
Против - ____________ голосов
Воздержались - ______ голосов
По восьмому вопросу повестки собрания выступил член правления ТСЖ
«Молокова» - Снадкин В.В. Он пояснил, что Положение об оплате труда
работников ТСЖ «Молокова» соответствует трудовому кодексу РФ.
Постановили :
8.1. Утвердить Положение об оплате труда работников ТСЖ
«Молокова».(Приложение №7 к настоящему протоколу)
Итоги голосования: За - ____________________ голосов
Против - _______________ голосов
Воздержались - _________ голосов
По девятому вопросу повестки собрания выступил Председатель правления
ТСЖ «Молокова» - Лукошенко В.Н.
Постановили : 9.1. В связи с вынесением Советским районным судом г.Красноярска
Решения от 06.06.2012 г. о признании недействительным решение внеочередного общего
собрания ТСЖ «Молокова» от 18.11.2011г., оформленное протоколом № 2, в части
решения вопроса о вхождении в состав ТСЖ «Молокова» домов : № 13; № 15; по
ул.Молокова г.Красноярска, внести в Устав ТСЖ «Молокова» следующие изменения :
1. Из п.1.4. статьи 1 Устава исключить слова – ул.Молокова дом № 13, г.Красноярска;
ул.Молокова дом № 15 г.Красноярска.
2. Пункт 1.4. статьи 1 Устава изложить в следующей редакции :
1.4.
Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей
собственников помещений в следующих многоквартирных домах –
г.Красноярск, ул.Молокова дом № 5 «А», г.Красноярск, ул.Молокова дом №
5 «Б».
2.
Поручить Председателю Правления ТСЖ «Молокова» - Лукошенко В.Н.
зарегистрировать изменения в Устав ТСЖ «Молокова» в Межрайонной Инспекции
Федеральной налоговой службы Р.Ф. № 23 по Красноярскому краю.
Итоги голосования: За - ____________________ голосов
Против - _______________ голосов
Воздержались - _________ голосов
Председатель собрания:
Секретарь собрания:
__________________ В.Н.Лукошенко.
__________________ Т.Б.Киселькова.