Приложение 11 к местным нормативам градостроительного проектирования ЗАТО Северск

Приложение 11
к местным нормативам градостроительного
проектирования ЗАТО Северск
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем своде правил применены следующие термины и их определения:
1) граница городского, сельского населенного пункта - законодательно установленная
линия, отделяющая земли городского или сельского населенного пункта от иных категорий
земель;
2) земельный участок – это часть поверхности земли, имеющая фиксированные
границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые
в земельном кадастре и документах государственной регистрации;
3) зона (район) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория,
имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого
функционального назначения;
4) квартал – это планировочная единица застройки в границах красных линий,
ограниченная магистральными или жилыми улицами;
5) красная линия – это граница, отделяющая территорию квартала, микрорайона
и других элементов планировочной структуры от улиц, дорог, проездов, площадей, а также
других земель общего пользования в городских и сельских поселениях;
6) линия регулирования застройки – это граница застройки, устанавливаемая
при размещении зданий, строений и сооружений, с отступом от красной линии или от границ
земельного участка;
7) зона усадебной застройки - территория, занятая преимущественно одно-,
двухквартирными 1 - 2-этажными жилыми домами с хозяйственными постройками
на участках от 1000 до 2000 м2 и более, предназначенными для садоводства, огородничества,
а также в разрешенных случаях для содержания скота;
8) зона коттеджной застройки – это территории, на которых размещаются отдельно
стоящие одноквартирные 1 - 2 - 3-этажные жилые дома с участками, как правило, от 800
до 1200 м2 и более, как правило, не предназначенными для осуществления активной
сельскохозяйственной деятельности;
9) блокированные жилые дома - жилые дома с числом этажей не более трех,
состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых
предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов
с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке
и имеет выход с участка на территорию общего пользования;
10) городской узел - территория общественного назначения, формирующаяся
на пересечении магистральных улиц общегородского значения;
11) примагистральная территория - территория, примыкающая к магистральным
улицам общегородского значения на отрезках, соединяющих центр города с городским
узлом или городские узлы между собой;
12) межмагистральные территории – это территории, ограниченные красными
линиями магистральных улиц общегородского значения, границами территорий городских
узлов и примагистральных территорий;
13) улица, площадь – это территория общего пользования, ограниченная красными
линиями улично-дорожной сети города;
14) квартал – это межуличная территория, ограниченная красными линиями уличнодорожной сети;
15) территории природного комплекса города, сельского населенного пункта это территории с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие
преимущественно средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные
и ландшафтообразующие функции;
16) особоохраняемые природные территории (ООПТ) - это территории
с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное,
научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых
в соответствии с законодательством установлен режим особой охраны: национальный парк,
природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы,
городской лес или лесопарк, водоохранная зона и другие категории особоохраняемых
природных территорий;
17) озелененные территории – это часть территории природного комплекса,
на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые
комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых
и других территориальных зон, менее 70% поверхности которых занято зелеными
насаждениями и другим растительным покровом;
18) градостроительное зонирование – это установление границ территориальных зон
с регламентами их использования по функциональному назначению, параметрам застройки
и ландшафтной организации;
19) пешеходная зона – это территория, предназначенная для передвижения
пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального,
обслуживающего эту территорию;
20) стоянка автомобилей (автостоянка, гараж-стоянка) – это здание, сооружение
(часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только
для хранения (стоянки, парковки) легковых автомобилей и других мототранспортных
средств;
21) автостоянка гостевая – это открытая площадка, предназначенная для парковки
легковых автомобилей посетителей жилых районов (зон);
22) автостоянка механизированная – это автостоянка, в которой транспортирование
автомобилей в места (ячейки) хранения осуществляется специальными механизированными
устройствами (без участия водителей);
23) автостоянка надземная закрытого типа – это автостоянка с наружными
ограждениями;
24) автостоянка надземная открытого типа – это автостоянка, в которой не менее
50 процентов площади внешней поверхности ограждений на каждом ярусе (этаже)
составляют проемы, остальное - парапеты;
25) автостоянка обвалованная – это наземная или заглубленная автостоянка
с обвалованными грунтом более 50 процентов наружными ограждающими конструкциями,
выступающими выше уровня земли;
26) автостоянка плоскостная – это специальная площадка для открытого
или закрытого (в отдельных боксах или металлических тентах) хранения автомобилей
в одном уровне;
27) автостоянка подземная – это автостоянка, имеющая все этажи при отметке пола
помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений;
28) автостоянка с полумеханизированной парковкой – это автостоянка, в которой
транспортирование автомобилей в места хранения осуществляется с участием водителей
с использованием специальных механизированных устройств;
29) гаражи – это здания и сооружения, предназначенные для хранения, ремонта
и технического обслуживания автомобилей;
30) гаражи-стоянки – это здания и сооружения, предназначенные для хранения
или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания
и ремонта автомобилей, кроме простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад;
31) машино-место – это расчетная площадь, необходимая для установки одного
автомобиля без учета внешних проездов и защитного озеленения;
32) парковка (как процесс) – это временное пребывание на стоянках
автотранспортных
средств,
принадлежащих
посетителям
объектов
различного
функционального назначения;
33) парковка
(парковочное
место)
–
это
специально
обозначенное
и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью
автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине,
эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств,
площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений
и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе
или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной
дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания,
строения или сооружения;
34) помещение для хранения – это основное помещение автостоянки, по назначению
и использованию не относящееся к складским помещениям;
35) постоянное хранение легковых автомобилей и других мототранспортных средств
(мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, прицепов и т.п.) – это длительное
круглосуточное хранение автомототранспортных средств на автостоянках, на закрепленных
за конкретными автовладельцами машино-местах;
36) хранение – это пребывание автотранспортных средств, принадлежащих
постоянному населению города или иного населенного пункта;
37) хранение автомобилей боксового типа – это хранение автомобилей в отдельных
боксах, выезд из которых осуществляется непосредственно наружу или на внутренний
проезд;
38) хранение автомобилей манежного типа – это хранение автомобилей в общем зале
с выездом на общий внутренний проезд;
39) озелененные территории – это часть территории природного комплекса,
на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые
комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых
и других территориальных зон, не менее 70% поверхности которых занято зелеными
насаждениями и другим растительным покровом;
40) зоны с особыми условиями использования территорий – это охранные; санитарнозащитные зоны; зоны охраны объектов природно-культурного наследия (памятников
истории и культуры); объекты культурного наследия народов Российской Федерации;
водоохранные зоны; зоны охраны источников питьевого водоснабжения; зоны охраняемых
объектов; иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской
Федерации и инструкций;
41) стационарные общественные туалеты – это проектируемые к размещению
на территории города туалеты, отвечающие требованиям архитектурно-строительных,
санитарно-гигиенических, эпидемиологических и экологических норм, оснащенные
современным оборудованием и автоматикой, учитывающие климатические особенности
ЗАТО Северск, обладающие надежностью и долговечностью конструкций и технических
устройств, обеспечивающие безопасность и комфорт пользователям, включая
маломобильные группы населения, отвечающие требованиям электро- и пожарной
безопасности, имеющие "антивандальное" исполнение конструкций;
42) стационарные туалеты капитального типа – это сооружения, построенные
на заглубленных фундаментах, имеющие несколько сантехнических приборов
и приспособленные для раздельного пользования;
43) стационарные туалеты модульного типа - сооружения, устанавливаемые
на безфундаментные основания, оснащенные одним прибором, имеющие возможность
компоновки нескольких модулей однотипного или различного назначения.