Договор на отпуск и потребление тепловой энергии №

Договор на отпуск и потребление тепловой энергии №
«01» Марта 2013 года
г. Санкт-Петербург
Юридические лица по Российскому законодательству: Общество с ограниченной
ответственностью «Топливно-энергетический комплекс объединения «Скороход», в лице
генерального директора Чашникова Павла Игоревича, действующего на основании устава,
именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», с одной стороны, и
______________________________________________________________________________________________
в лице ______________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________, действующего на
основании _________________________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Абонент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»,
- учитывая тот факт, что Абонент владеет и пользуется объектом недвижимости
расположенным по адресу: 196084, г. Санкт-Петербург, ул. Заставская, 33, по праву
собственности, зарегистрированному ______________, свидетельство о государственной
регистрации ___________________________ от «_____»_______________ 200___ года, площадь
объекта недвижимости составляет _____________________________________________ метров
квадратных, из них площадь
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.
Предмет договора.
1.1.
Энергоснабжающая организация обязуется поставить Абоненту тепловую энергию в
горячей воде через присоединенную сеть теплоснабжения вышеуказанного объекта недвижимости
в отопительный период, а Абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в размере,
согласно условиям настоящего договора, возмещать Энергоснабжающей организации иные
расходы, связанные с обеспечением подачи тепловой энергии Абоненту (в случае их наличия), а
также соблюдать режим потребления тепловой энергии, предусмотренный настоящим договором,
обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и
исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой
энергии (далее «услуги»).
Расчет теплоотпуска производит Энергоснабжающая организация на основании данных о
подключенной Абонентом нагрузке на теплоснабжение.
Подключенная нагрузка на теплоснабжение и потребление, указанные в абз. 1 и 2
настоящего подпункта, подтверждается теплотехническим проектом объекта недвижимости
Абонента (паспортами), предоставляемым Абонентом. В случае непредоставления таких паспортов,
подключенная нагрузка на теплоснабжение и потребление, определяются Энергоснабжающей
организацией на основании методики расчета количества тепловой энергии (Приложение № 1), на
основании представленных Абонентом исходных данных об объеме объекта недвижимости,
указанного в преамбуле настоящего договора, по наружному обмеру (Vнар, куб.м). При отсутствии
данных о наружном объеме помещения, расчет производится на основании исходных данных о
занимаемой Абонентом площади, указанной в заявке последнего.
Величина тепловой нагрузки теплопринимающих установок Абонента составляет
____________ Гкал/час, в т. ч.: на отопление __________ Гкал/час, на вентиляцию – 0 Гкал/час,
кондиционирование – 0 Гкал/час, осуществление технологических процессов – 0 Гкал/час, на ГВС
– 0 Гкал/час.
Энергоснабжающая организация обеспечивает температуру теплоносителя в точке
поставки – 95/70º С (по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника
тепловой энергии) и давление теплоносителя в подающем трубопроводе в диапазоне 4,5 кг/кв.см,
в обратном трубопроводе – в диапазоне 3,5 кг/кв.см, в соответствии с требованиями технических
регламентов и иными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
Система теплоснабжения Энергоснабжающей организации и Абонента является системой
закрытого типа.
Договорный объем тепловой энергии, поставляемый Энергоснабжающей организацией и
приобретаемый Абонентом по настоящему договору, а также объем (величина) допустимого
ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок приведены ниже.
Объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях Абонента от
границы балансовой принадлежности до точки учета составляет – 0% теплопотребления.
1.1.1. Договорной объем тепловой энергии на нужды отопления:
- январь -__________ Гкал;
- февраль -__________ Гкал;
- март -__________ Гкал;
- апрель -__________ Гкал;
- май -__________ Гкал;
- июнь -__________ Гкал;
- июль -__________ Гкал;
- август -__________ Гкал;
- сентябрь -__________ Гкал;
- октябрь -__________ Гкал;
- ноябрь -__________ Гкал;
- декабрь -__________ Гкал;
Итого за год -__________ Гкал.
1.1.2. Объем теплоносителя (вода, используемая для передачи тепловой энергии) на нужды
отопления в следующем объеме:
- январь - __________ тонн;
- февраль - __________ тонн;
- март - __________ тонн;
- апрель - __________ тонн;
- май - __________ тонн;
- июнь - __________ тонн;
- июль - __________ тонн;
- август - __________ тонн;
- сентябрь - __________ тонн;
- октябрь - __________ тонн;
- ноябрь - __________ тонн;
- декабрь - __________ тонн;
Итого за год - __________ тонн;
1.1.3. Величина допустимого ограничения теплоснабжения Абонента не установлена.
1.1.4. Абоненту устанавливается следующий режим потребления тепловой энергии и
теплоносителя:
1.1.4.1. величина максимального расхода теплоносителя – устанавливается в размере,
указанному в п.п. 1.1.2. настоящего договора;
1.1.4.2. диапазон разницы температур теплоносителя между подающим и обратным
трубопроводами - 95/70ºС;
1.1.4.3. возвращаемый в тепловую сеть Энергоснабжающей организации или на источник
тепловой энергии теплоноситель должен соответствовать техническим регламентам, правилам
организации теплоснабжения, иным нормативным правовым актам
1.2.
Отопительным периодом по настоящему договору является период с 21 Сентября по
10 Мая календарного года. Отопительный период может быть изменен по решению
Энергоснабжающей организации. Энергоснабжающая организация уведомляет Абонента о начале
и окончании отопительного периода: не менее чем за 3 (Три) дня до его начала, и не менее чем за 3
(Три) дня до его окончания.
1.3.
Система теплоснабжения Энергоснабжающей организации и Абонента является
системой закрытого типа.
1.4.
Местом исполнения обязательств Энергоснабжающей организации является точка
поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопринимающей
установки или тепловой сети Абонента и тепловой сети Энергоснабжающей организации.
Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон за
состояние тепловых сетей устанавливается в акте разграничения балансовой принадлежности
(тепловых сетей) и эксплуатационной ответственности (Приложение № 2).
При отсутствии такого акта граница эксплуатационной ответственности устанавливается
по балансовой принадлежности сетей теплоснабжения и сооружений на них.
1.5.
При исполнении настоящего договора, а также по всем вопросам отпуска и
принятия тепловой энергии, не отраженные в настоящем договоре, стороны пользуются
«Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», «Правилами подготовки и проведения
отопительного сезона в Санкт-Петербурге» и иными действующими нормативными актами.
2.
Права и обязанности Сторон
2.1. Энергоснабжающая организация обязуется:
2.1.1. Поставлять тепловую энергию в количестве и на условиях, установленных настоящим
Договором;
2.1.2. Обеспечить надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических
регламентов, правил организации теплоснабжения и иными обязательными требованиями по
обеспечению надежности теплоснабжения;
2.1.3. По заявке Абонента, изменять в установленном порядке количество отпускаемой
тепловой энергии и величину подключенной нагрузки при наличии технической возможности.
Изменение договорных величин потребления тепловой энергии в сторону увеличения
производится только при отсутствии задолженности Абонента за потребленную тепловую энергию,
а также выполнении Абонентом технических условий на присоединение дополнительной тепловой
нагрузки.
2.1.4. Соблюдать режим подачи тепловой энергии, согласованный Сторонами в настоящем
Договоре;
2.1.5. Незамедлительно извещать Абонента об изменении сведений об уполномоченных
должностных лицах, ответственных за выполнение условий настоящего Договора и указанных в
Приложении № 5 к настоящему Договору, и сведений о телефонах и факсах для оперативной
связи;
2.1.6. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и
настоящим Договором.
2.2. Абонент обязуется:
2.2.1. Оплачивать потребленную тепловую энергию с учетом потерь в своих системах и
тепловых сетях за расчетный период (месяц) в соответствии с условиями настоящего Договора.
Абонент оплачивает потери в своих тепловых сетях на участке от границы раздела до узла
учета, в случае установки узла учета не на границе раздела балансовой принадлежности тепловых
сетей;
2.2.2. Соблюдать режим потребления тепловой энергии, в соответствии с условиями
настоящего Договора;
2.2.3. Обеспечить надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических
регламентов, правил организации теплоснабжения и иными обязательными требованиями по
обеспечению надежности теплоснабжения, в т.ч. поддерживать в исправном техническом
состоянии теплопринимающее оборудование, теплопроводы, изоляцию, контрольно-измерительные
приборы, приборы коммерческого учета, своевременно производить планово-предупредительный
ремонт теплопринимающего оборудования, запорной арматуры, контрольно-измерительных
приборов и приборов учета, согласовывая с Энергоснабжающей организацией объем, срок и
графики ремонтов;
2.2.4. Предоставлять беспрепятственный доступ на узел учета тепловой энергии, а также к
тепловым сетям Абонента, указанным в актах разграничения балансовой принадлежности и
эксплуатационной ответственности, оперативно-ремонтному и административно-техническому
персоналу Энергоснабжающей организации для исполнения обязательств по настоящему Договору;
2.2.5. Назначить представителя, ответственного за техническое состояние тепловых сетей,
находящихся в границах балансовой принадлежности Абонента. Выписка из приказа о
назначении лица ответственного за техническое состояние тепловых сетей предоставляется
Энергоснабжающей организации в течение 10 дней с даты подписания настоящего Договора;
2.2.6. Извещать Энергоснабжающей организации о неисправностях на тепловых сетях
немедленно с момента их возникновения.
В случае возникновения аварии на сетях Абонента, стороны составляют акт аварийного
обследования с указанием причин произошедшего.
В случае повреждения тепловых сетей по вине Энергоснабжающей организации, что
подтверждается актом аварийного обследования, подписанным сторонами, Энергоснабжающая
организация осуществляет устранение неисправностей самостоятельно и за свой счет.
При условии возникновения аварии на тепловых сетях Абонента, по вине Абонента или его
сотрудников, Абонент самостоятельно несет ответственность за возникновение такой аварии, а
также за устранение ее последствий, в том числе возмещает ущерб, причиненный такой аварией
имуществу третьих лиц.
2.2.7. Выполнять требования и предписания Энергоснабжающей организации и органов
Энергоснабжающая организацияной власти по государственному энергетическому надзору,
принятые в пределах их полномочий, и устранять нарушения, выявленные при проведении
мероприятий по контролю и надзору;
2.2.8. Вести контрольный журнал по снятию показаний узла учета тепловой энергии.
Абонент обязан в срок до 2 (Второго) числа периода следующего за расчетным представить
Энергоснабжающей организации отчет о количестве фактически потребленных тепловой энергии
и теплоносителе по состоянию на последнее число расчетного периода. Указанный документ
должен быть заверен подписью уполномоченного лица и печатью Абонента. Абонент гарантирует
достоверность данных, указанных в отчете. В случае недостоверности данных, указанных в
отчете, Абонент уплачивает Энергоснабжающей организации 5-кратную стоимость разницы
между количеством фактически потребленных тепловой энергии и теплоносителя и количеством
тепловой энергии и теплоносителя, указанном в отчете.
2.2.9. Обеспечить наличие телефонной связи самостоятельно и за свой счет, в случае ее
отсутствия – все последствия, с этим связанные, в полном объеме возлагаются на Абонента.
2.2.10. Обеспечить доступ представителей Энергоснабжающей организации к приборам
учета и теплопринимающим установкам для:
 проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия
показаний и контроля за снятыми потребителем показаниями;
 проведения поверок, ремонта, технического и метрологического обслуживания, замены
приборов учета, если они принадлежат Энергоснабжающей организации;
 контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния
теплопринимающих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при
подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.
Абонент обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопринимающим
установкам
уполномоченных
представителей
Энергоснабжающей
организации
после
предварительного оповещения о дате и времени посещения Абонента. По требованию
Энергоснабжающей организации Абонент обязан обеспечить доступ не более чем через 3 (Три)
рабочих дня со дня предварительного оповещения. Уполномоченные представители
Энергоснабжающей организации допускаются к приборам учета и теплопринимающим
установкам по заранее направленному Абоненту списку с указанием должностей проверяющих. В
случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в котором
фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть вручен Абоненту
не позднее 3 (Трех) дней со дня его составления.
В случае отказа в доступе к приборам учета и теплопринимающим установкам, а также при
отсутствии приборов учета тепловой энергии, если их установка является обязательной в
соответствии с законодательством Российской Федерации, Абонент оплачивает стоимость
потребленной тепловой энергии и теплоносителя с применением повышающего коэффициента,
установленного органом государственного регулирования цен (тарифов).
2.2.11. Обеспечивать сохранность установленных на тепловом вводе приборов учета и
автоматики, пломб на отключенных теплоиспользующих установках;
2.2.12. Производить ремонт и наладку теплопринимающего оборудования, тепловых сетей и
контрольно-измерительных приборов с письменного согласия (и, в случае необходимости, по
мнению Энергоснабжающей организации - под контролем Энергоснабжающей организации);
2.2.13. Согласовывать с Энергоснабжающей организацией любые отключения и включения
систем теплопотребления, а также работы по реконструкции тепловых сетей и систем
теплопотребления;
2.2.14. При выезде из занимаемого помещения или прекращении деятельности не позднее
чем, за 30 дней письменно (телеграмма, факс, телекс) сообщить Энергоснабжающей организации о
расторжении настоящего Договора и произвести полный расчет за тепловую энергию по день
выезда из помещения или прекращения деятельности предприятия Абонента соответственно;
2.2.15. Производить сверки по расчетам за тепловую энергию с оформлением двухсторонних
актов;
2.2.16. Незамедлительно извещать Энергоснабжающей организации об изменении сведений
об уполномоченных должностных лицах, ответственных за выполнение условий настоящего
Договора и указанных в Приложении № 5 к настоящему Договору, в т.ч. имеющих право ведения
оперативных переговоров, подписания ежемесячных отчетов о потреблении, и сведений о
телефонах и факсах для оперативной связи;
2.2.17. При отключении или выходе приборов учета из строя незамедлительно сообщить об
этом Энергоснабжающей организации по телефонам, указанным в настоящем Договоре, с
указанием даты, времени и причины отключения или выхода приборов учета из строя. Обратное
включение приборов учета оформляется актом повторного допуска.
При несвоевременном сообщении, узел учета считается вышедшим из строя с момента
последней проверки Энергоснабжающей организацией. В этом случае количество тепловой
энергии определяется Энергоснабжающей организацией в соответствии с методикой расчета
(Приложение № 1 к настоящему Договору).
2.2.18. При использовании подвальных и полуподвальных помещений к моменту заключения
или в течение действия настоящего Договора, выполнять мероприятия, исключающие попадание
воды в эти помещения из наружных тепловых сетей, при этом Абонент несет ответственность за
невыполнение таких мероприятий перед третьими лицами.
2.2.19. Предоставить Энергоснабжающей организации теплотехнический проект объекта
недвижимости, указанного в преамбуле настоящего договора, в трехмесячный срок с даты
подписания настоящего договора. Указанный теплотехнический проект подлежит согласованию с
Энергоснабжающей организацией.
Абонент вправе производить присоединение к своим сетям теплопринимающее
оборудование, не указанное в теплотехническом проекте, согласованном сторонами, а также
отремонтированные и реконструированные теплоустановки, при условии предварительного
согласования
с
Энергоснабжающей
организацией.
Энергоснабжающая
организация
рассматривает заявку Абонента о подключении (отключении, перемещении и любые иные
изменения) теплопринимающего оборудования в 5-ти дневный срок с даты поступления такой
заявки.
На основании согласованной сторонами заявки, Абонент вносит соответствующие
изменения в теплотехнический проект.
В случае несоответствия положений теплотехнического проекта, либо указанных изменений
соответствующим нормам и правилам, Энергоснабжающая организация вправе отказаться от
дальнейшего исполнения настоящего договора, о чем он уведомляет Абонента в 5-ти дневный срок
с даты сообщения Абонента о внесении изменений.
2.2.20. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и
настоящим Договором.
2.3. Энергоснабжающая организация имеет право:
2.3.1. При возникновении аварийных режимов теплоснабжения, а также в иных случаях,
предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором, производить
прекращение или ограничение отпуска тепловой энергии полностью или частично в порядке,
установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим
Договором;
2.3.2. При наличии у Абонента задолженности по оплате тепловой энергии, в том числе в
случае нарушения сроков предварительной оплаты, в размере, превышающем размер платы за
более чем один расчетный период Энергоснабжающая организация вправе ввести ограничения
подачи тепловой энергии в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения.
До введения ограничения подачи тепловой энергии Энергоснабжающая организация
предупреждает в письменной форме Абонента о возможности введения указанного ограничения в
случае неуплаты задолженности до истечения второго расчетного периода.
Прекращение подачи тепловой энергии в случаях, предусмотренных настоящим договором,
может производиться путем установки заглушек на прямом и обратном трубопроводах (на границе
балансовой принадлежности) либо путем создания видимого разрыва трубопроводов на стороне
Абонента, по усмотрению Энергоснабжающей организации.
Восстановление теплоснабжения или включение Абонента после перерыва производится при
полном погашении задолженности и затрат, компенсирующих расходы Энергоснабжающей
организации на ограничение, отключение и включение Абонента.
2.3.3. Самостоятельно составлять акт о самовольном подключении систем теплопотребления
в присутствии Абонента либо его представителя, а также давать предписания Абоненту об
устранении нарушений условий настоящего Договора и действующего законодательства,
регулирующего отношения Сторон по настоящему Договору. В случае, когда представитель
Абонента отказывается или уклоняется от присутствия или получения акта или предписания, это
отражается в акте или предписании. Акт или предписание считаются действительными за
подписью представителя Энергоснабжающей организации. Представителем Абонента будет
являться, в том числе, работник Абонента из числа лиц, указанных в Приложении № 5 к
настоящему Договору, и при отсутствии выданной работнику доверенности;
2.3.4. Беспрепятственного доступа в рабочее время Абонента (при угрозе возникновения
аварийной ситуации в любое время суток) к тепловым энергоустановкам и приборам учета
Абонента с целью:
 контроля соблюдения режимов теплопотребления;
 проведения замеров по определению параметров теплоносителя;
 контроля над работой приборов учета Абонента.
2.3.5. Производить отключение теплотрасс Абонента от источника теплоснабжения, не
менее 2 (Двух) раз в год в дневное время рабочего дня продолжительностью 8 часов для
производства профилактических работ.
Энергоснабжающая организация обязуется предупреждать Абонента телефонограммой или
по факсу не позднее, чем за три дня до отключения теплотрассы от источника теплоснабжения.
2.3.6. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Договором.
2.4. Абонент имеет право:
2.4.1. Подключать к своим сетям субабонентов потребления тепловой энергии, а также
сдавать в аренду помещения и подвалы зданий, по которым проходят теплопроводы (в которых
находятся тепловые пункты), только с письменного согласия Энергоснабжающей организации;
2.4.2. Не менее чем за 90 дней до окончания срока действия настоящего Договора
направить заявку на изменение заявленного объема потребления тепловой энергии и (или)
теплоносителя. Изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется в порядке,
определяемом уполномоченным федеральным органом Энергоснабжающая организацияной
власти;
2.4.3. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Договором.
3.
Порядок осуществления учета тепловой энергии
3.1. Коммерческий учет тепловой энергии, поставляемой по настоящему Договору,
осуществляется путем его измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета,
указанной в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (Приложение № 2 к
настоящему Договору).
3.2. В случае оборудования Абонентом узла учета фактического теплопотребления, он
оборудуется на принадлежащем Абоненту тепловом пункте в месте, максимально приближенном к
его головным задвижкам. Узел учета тепловой энергии оборудуется средствами измерения,
зарегистрированными
в
Государственном
реестре
средств
измерений
и
имеющими
соответствующий сертификат, в соответствии с требованиями нормативных правовых актов
Российской Федерации. Выбор приборов учета для использования на узле учета Абонента
осуществляет Абонент по согласованию с Энергоснабжающей организацией.
Начало расчета по показаниям приборов учета, установленных Абонентом, определяется с
момента подписания Сторонами акта о допуске узлов учета в эксплуатацию.
Допуск в
эксплуатацию
узлов
учета
Абонента
осуществляется
представителем
Энергоснабжающей организации в присутствии представителя Абонента, о чем составляется
соответствующий акт о его приемке в эксплуатацию, являющийся неотъемлемой частью
настоящего Договора.
При допуске в эксплуатацию узла учета Абонента, представитель Энергоснабжающей
организации пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
Абонент обеспечивает периодический (не чаще 1 (Одного) раза в квартал) доступ
уполномоченных представителей Энергоснабжающей организации к приборам учета тепловой
энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и
сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима
потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета;
Такая
проверка
осуществляется
Энергоснабжающей
организацией
при
условии
предварительного уведомления Абонента.
3.3. Перед каждым отопительным периодом осуществляется проверка готовности узлов
учета тепловой энергии к эксплуатации, о чем составляется соответствующий акт. При этом
Абонент обязан сообщить о готовности тепловой системы к отопительному сезону до начала
отопительного периода, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.
3.4. Узел учета тепловой энергии Абонент должен эксплуатироваться в соответствии с
технической документацией на него и положениями действующего законодательства Российской
Федерации. Ответственность за сохранность пломб, эксплуатацию и текущее обслуживание узла
учета несет Абонент.
3.5. Узел учета тепловой энергии считается вышедшим из строя в следующих случаях:
 несанкционированное вмешательство в его работу;
 нарушение пломб на оборудовании узла учета, линий электрической связи;
 механическое повреждение приборов и элементов узла учета, работы любого из них за
пределами норм точности, установленных для данного вида приборов и элементов узла учета
действующими нормативными актами Российской Федерации;
 врезки в трубопроводы, не предусмотренные проектом узла учета;
 нарушение требований эксплуатации, изложенных в технической документации на
данный узел учета.
3.6. Время выхода из строя узла учета фиксируется соответствующей записью в журнале
учета тепловой энергии. Абонент немедленно (в течение одних суток) уведомляет о факте выхода
из строя узла учета Теплоснабжающую организацию. Факт выхода из строя узла учета тепловой
энергии и теплоносителя оформляется протоколом.
3.7. В случае выхода из строя приборов учета Абонент, при условии отсутствия его вины и
своевременного (в течение одних суток) извещения Энергоснабжающей организации, ведение
учета тепловой энергии и регистрация его параметров осуществляются на основании показаний
этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 (Трое) суток с корректировкой по
фактической температуре наружного воздуха на период перерасчета, до исправления указанных
неисправностей, но на срок не более 15 (Пятнадцати) суток.
3.8. При несвоевременном сообщении Абонентом о нарушении режима и условий работы
узла учета и о выходе его из строя, узел учета тепловой энергии и теплоносителя считается
вышедшим из строя с момента его последней проверки Энергоснабжающей организацией. В этом
случае, а также в случае несвоевременного представления Энергоснабжающей организации отчета
о количестве фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя либо его
непредставления Абонентом количество тепловой энергии определяется Энергоснабжающей
организацией в соответствии с п. 3.9. настоящего Договора. При этом Энергоснабжающая
организация не производит последующего перерасчета оплаты Абонентом потребленной тепловой
энергии.
3.9. В случае отсутствия узла учета потребляемой тепловой энергии на сетях
теплоснабжения Абонента, количество тепловой энергии определяется Энергоснабжающей
организацией на основании методики расчета (Приложение № 1 к настоящему Договору),
являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.
Порядок расчетов
4.1. За оказание указанных в п.п. 1.1. настоящего договора услуг, Абонент выплачивает
Энергоснабжающей организации согласованную сторонами плату в размере 1 Расчетной
Единицы, в соответствии с условиями соглашения о расчетной единице, являющегося
неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Абонент оплачивает потребленную тепловую энергию по тарифу, установленному
органом
Энергоснабжающая
организацияной
власти
Санкт-Петербурга
в
области
государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, на основании
показаний приборов узла учета. При снятии показаний приборов учета и расчетах учитывается
объем потерь тепловой энергии в тепловых сетях Абонента от границы балансовой
принадлежности до точки учета, согласно п. 1.4. настоящего Договора.
Абонент оплачивает потери в тепловых сетях, находящихся на его балансе, кроме случаев,
если приборы учета тепловой энергии установлены на границе раздела балансовой
принадлежности тепловых сетей в сроки, определенные для оплаты тепловой энергии.
4.3. Расчетным периодом по настоящему договору является календарный месяц.
4.4. Расчет и корректировка суммы оплаты Абонентом потребленной тепловой энергии
производится Энергоснабжающей организацией с учетом изменения тарифов.
4.5. При изменении тарифов на тепловую энергию новые тарифы доводятся до сведения
Абонента посредством их публикации в средствах массовой информации. С даты введения в
действие тарифы становятся обязательными для Энергоснабжающей организации и Абонента и
дополнительному согласованию не подлежат.
4.6. Абонент
также
оплачивает
Энергоснабжающей
организации
стоимость
отключения/подключения теплопринимающих устройств или тепловых сетей Абонента к
источнику теплоснабжения за каждое подключение или отключение, в следующем размере:
4.6.1. по заявке Абонента (поданной не менее чем за 1 (Одни) сутки до даты предполагаемого
отключения/подключения) – в размере 1 000 (Одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18%;
4.6.2. в случае аварии на сетях Абонента либо экстренного отключения (произведенного в
течение не более 30 (Тридцати) минут с момента подачи заявки) по устной заявке представителя
Абонента, указанного в Приложении № 5 к настоящему Договору, – в размере 2 000 (Двух тысяч)
рублей, в том числе НДС 18%;
4.6.3. в случае нарушения Абонентом условий настоящего Договора, ответственность за
допущение которых предусмотрена в форме полного ограничения подачи тепловой энергии –
1 000 (Одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18%.
4.7. Оплата тепловой энергии, поставляемой по настоящему договору, осуществляется с
применением авансовых платежей в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
Оплата по настоящему Договору производится следующим образом:
 В течение 3 (Трех) дней с даты подписания настоящего Договора, Энергоснабжающая
организация выставляет Абоненту счет на предоплату тепловой энергии по настоящему Договору
за текущий расчетный период.
 В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания настоящего договора, Энергоснабжающая
организация выставляет Абоненту счет на предоплату тепловой энергии по настоящему Договору
за следующий за текущим расчетный период.
Абонент обязан оплатить указанные счета до 15 (Пятнадцатого) числа текущего расчетного
периода.
Остаток денежных средств, перечисленных Абонентом по договору №_____________/______ от
«____»__________________ 20___ года в размере _________________ рублей переходит в качестве аванса
за первый расчетный период по настоящему Договору.
4.8. Энергоснабжающая организация ежемесячно в срок до 18 (восемнадцатого) числа
месяца, следующего за расчетным, оформляет и вручает Абоненту Акт фактического потребления
тепловой энергии и счет-фактуру.
Абонент обязан согласовать, либо представить собственные возражения на Акт фактического
потребления тепловой энергии в течение 5 (Пяти) дней с момента представления его на
согласование. В случае непредставления Абонентом возражений на акт в установленный срок, акт
считается согласованным Сторонами.
Одновременно с выставлением счета-фактуры за потребленную тепловую энергию
Энергоснабжающая организация выставляет Абоненту счет на предоплату за расчетный период,
последующий после следующего за текущим расчетным периодом в размере, рассчитанном как
произведение определенного в п.п. 1.1.1. настоящего Договора договорного объема потребления
тепловой энергии в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на тепловую энергию.
Абонент обязан оплатить указанный счет до 15 числа месяца, следующего за тем в котором
выставлен счет.
В случае существенного изменения исходных данных, используемых для расчета аванса
(размер площади занимаемого Абонентом объекта недвижимости, тепловой нагрузки, договорного
объема тепловой энергии), размер авансового платежа может быть рассчитан Энергоснабжающей
организацией на основании измененных данных. Указанный расчет может быть сделан как по
заявке Абонента, так и по инициативе Энергоснабжающей организации.
Абонент обязан получить документы, указанные в настоящем пункте в срок до 18
(Восемнадцатого) числа месяца, в месте нахождения Энергоснабжающей организации по адресу:
г. Санкт-Петербург, Заставская ул., д. 33, здание 1, пом. 1.307.
В случае неполучения указанных документов, Абонент обязан до 15 числа месяца,
следующего за тем, в котором выставлен счет, оплатить объем тепловой энергии, установленный в
п.п. 1.1.1. настоящего Договора, в порядке предоплаты за расчетный период, последующий после
следующего за текущим расчетным периодом в размере, рассчитанном как произведение такого
объема потребления тепловой энергии в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на
тепловую энергию.
4.9. При получении Энергоснабжающей организацией сумм оплаты, частичной оплаты в
качестве предоплаты за тепловую энергию, согласно условиям настоящего Договора,
Энергоснабжающая организация выставляет соответствующие счета-фактуры не позднее пяти
календарных дней, считая со дня получения сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящей
поставки тепловой энергии.
Переплата или недоплата Абонентом за фактически потребленную тепловую энергию
учитывается Энергоснабжающей организацией при выставлении очередного счета Абоненту.
Обязанность Абонента по оплате по настоящему Договору считается исполненной в дату
зачисления денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации или на
расчетный счет, указанный Энергоснабжающей организацией. При оплате иным способом, чем
безналичное перечисление денежных средств, Стороны заключают дополнительное соглашение, в
котором указывается дата исполнения обязательства.
Сумма осуществленного Абонентом платежа по предъявленному Энергоснабжающей
организацией счету погашает, в первую очередь, проценты за просрочку платежа, иные санкции
Энергоснабжающей организации Абоненту в соответствии с настоящим Договором, оставшаяся
часть суммы зачисляется непосредственно в счет оплаты потребленной Абонентом тепловой
энергии.
В случае недостаточности денежных средств, направленных Абонентом на оплату стоимости
потребленной тепловой энергии, обязательство Абонента по платежу считается неисполненным.
4.10. При обнаружении в платежном документе (счете, Акте, счете-фактуре) ошибок Абонент
обязан заявить об этом Энергоснабжающей организации.
Энергоснабжающая организация должна не позднее 10 суток со дня подачи заявления
проверить расчет и, если необходимо, приборы учета и результат проверки сообщить Абоненту, а
также произвести перерасчет за последний расчетный период или со дня предыдущей
технической проверки тепловых сетей и приборов учета, но в пределах сроков исковой давности
при выписке очередного платежного документа за тепловую энергию.
4.11. Стороны осуществляют сверку взаимных расчетов один раз в течение календарного
года. Энергоснабжающая организация передает Абоненту на согласование проект акта сверки.
Абонент обязан согласовать указанный акт в 10-тидневный срок с даты его получения, либо
представить собственные возражения по нему. В случае непредставления возражений, либо
непередачи согласованного акта в 10-тидневный срок Энергоснабжающей организации,
указанный акт считается согласованным Сторонами.
4.12. Абонент вправе подать запрос о проведении дополнительной сверки расчетов между
Сторонами не чаще одного раза в течение календарного года.
4.13. Абонент оплачивает Энергоснабжающей организации стоимость тепловой энергии в
количестве, определенном Энергоснабжающей организацией на основании методики расчета
(Приложение № 1 к настоящему Договору) по действующим тарифам в случаях:
4.13.1.
установленных п. 3.8. и п. 3.9. настоящего Договора;
4.13.2. умышленного вывода Абонентом из строя прибора учета или иного воздействия на
прибор учета с целью искажения его показаний;
4.13.3. бездоговорного потребления тепловой энергии;
4.13.4. самовольного подключения к тепловым сетям теплоиспользующих установок без
согласования с Энергоснабжающей организацией;
4.13.5. несанкционированных сливов сетевой воды;
4.13.6. открытого водоразбора из системы отопления;
4.13.7. допущения утечек теплоносителя за период с даты последней проверки до момента
устранения зафиксированных нарушений;
4.13.8. срыва пломб на теплопринимающем устройстве или запорной арматуре без
согласования с Энергоснабжающей организацией;
4.14. иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
5.
Ответственность сторон.
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение собственных обязательств по
настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. В случае просрочки Абонентом осуществления платежа по настоящему договору,
Энергоснабжающая организация вправе начислить пени в размере 0,5% от неоплаченной суммы
за каждый день просрочки.
5.3. В случае самовольного подключения систем теплопотребления или подключение их до
приборов учета, Абонент уплачивает Энергоснабжающей организации 5-кратную стоимость за
тепловую энергию, потребленную этими системами. Оплата производится за период с даты
последней проверки Абонента по дату устранения указанных нарушений.
5.4. При допущении утечки теплоносителя, Абонент, уплачивает Энергоснабжающей
организации неустойку в размере 2-х кратной стоимости тепловой энергии, приходящейся на
количество теплоносителя (сетевой воды), израсходованного Абонентом с нарушением Договора, в
соответствующем расчетном периоде (Приложение № 3).
5.5. За необоснованный отказ от выполнения предписаний федеральных органов
Энергоснабжающая организацияной власти по государственному энергетическому надзору,
принятых в пределах их полномочий, Стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством РФ.
5.6. В случае несвоевременного уведомления либо неуведомления Энергоснабжающей
организации о прекращении прав на теплопринимающее устройство или иное необходимое
оборудование, в соответствии с п.п. 7.9., 7.10. настоящего договора, Абонент уплачивает
Энергоснабжающей организации штраф в размере расчетной единицы за расчетный период,
предшествующий периоду, в котором Энергоснабжающая организация узнал о прекращении прав
Абонента на такое оборудование.
5.7. При допущении превышения максимальных часовых нагрузок (расчета теплоотпуска),
Абонент уплачивает Энергоснабжающей организации неустойку в размере 2-х кратной стоимости
тепловой энергии, потребленной с нарушением режима потребления, в соответствующем
расчетном периоде.
5.8. В случае непредставления Абонентом теплотехнического проекта, в сроки, в
соответствии с условиями настоящего договора, Абонент уплачивает Энергоснабжающей
организации штраф в размере 100% расчетной единицы, в соответствии с соглашением о
расчетной единице, являющимся приложением к настоящему договору, за расчетный период,
следующий за расчетным периодом, в котором заключен настоящий договор.
6. Форс-мажор
6.1. Стороны не несут ответственности в том случае, если надлежащее исполнение
обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К
обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего Договора отнесли природные явления
стихийного характера (землетрясение, наводнение, иные природные условия, исключающие
нормальную жизнедеятельность человека); мораторий органов власти и управления; забастовки,
организованные в установленном законом порядке и другие обстоятельства, которые могут быть
определены как непреодолимая сила, препятствующая надлежащему исполнению обязательств.
6.2. При наступлении указанных в п. 6.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона, для
которой создалась невозможность исполнения своих обязательств по настоящему Договору,
должна немедленно (в течение не более 3-х суток с момента возникновения обстоятельств,
препятствующих исполнению принятых на себя обязательств) известить об этом другую Сторону,
приложив к извещению справку соответствующего государственного органа. В противном случае
виновная Сторона должна возместить убытки, понесенные в результате неизвещения или
несвоевременного извещения другой Стороной.
7. Срок действия Договора и порядок его расторжения
7.1. Настоящий Договор вступает в силу «01» Марта 2013 года и действует до «01» Марта
2014 года.
7.2. Настоящий Договор считается продленным на один год на тех же условиях, если за
месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, либо о
заключении договора на иных условиях. Продление действия настоящего Договора может
осуществляться неограниченное количество раз.
7.3. Стороны договорились о том, что настоящий Договор прекращает свое действие
досрочно в случае, если одна из Сторон направит другой Стороне уведомление об отказе от
исполнения Договора. Указанное уведомление должно быть направлено в срок за 60 (Шестьдесят)
дней до даты расторжения Договора.
7.4. Энергоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от
исполнения настоящего Договора в следующих случаях:
- Абонент допускает просрочку, либо неоплату платежа по настоящему Договору более 1
(Одного) раза в течение срока действия настоящего Договора. В этом случае настоящий Договор
будет считаться расторгнутым с даты, следующей за последним днем последнего оплаченного
периода по настоящему Договору, при условии уведомления Абонента Энергоснабжающей
организацией о расторжении Договора по указанному основанию.
- Абонент допустил нарушение условий настоящего Договора, в частности п.п. 2.2.2., 2.2.3,
2.2.4., 2.2.6., 2.2.10., 3.3., 5.5., 5.3. настоящего Договора. В этом случае Договор считается
расторгнутым с даты, указанной в уведомлении Абоненту о расторжении Договора по указанным
основаниям.
7.5. Энергоснабжающая организация, в случае одностороннего отказа от исполнения
договора, в соответствии с п.п. 7.4. настоящего договора, направляет Абоненту письменное
уведомление, содержащее указание на причину одностороннего отказа, в том числе на нарушение
условий договора, предложение об устранении указанного нарушения (в случае если нарушение не
носит непоправимый характер с точки зрения Энергоснабжающей организации), дату (срок)
предполагаемого отказа от исполнения договора.
7.6. Действие договора прекращается в дату, указанную в уведомлении Энергоснабжающей
организации, либо по истечении 10 (Десяти) календарных дней с даты направления указанного
уведомления Абоненту, если нарушение условий договора, согласно абз. 2 п.п. 7.4. не устранено в
срок, указанный в уведомлении.
7.7. Абонент в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения уведомления, вправе
сделать предложение Энергоснабжающей организации об изменении условий договора для
сохранения его в силе. Энергоснабжающая организация вправе без объяснения причин отказаться
от такого предложения.
7.8. Договор продолжает действовать, а уведомление не влечет прекращения договора в
следующих случаях:
Энергоснабжающая организация, направив уведомление, принял предложение
Абонента об изменении условий договора для сохранения его в силе;
причина, послужившая основанием для направления уведомления, устранена в
срок, указанный в таком уведомлении.
7.9. В случае, когда Абонент утрачивает право на системы теплоснабжения, теплоустановки
или иное необходимое оборудование (за исключением случая прекращения срока действия
договора аренды, указанного в преамбуле настоящего договора), Абонент обязан уведомить об
этом Энергоснабжающей организации за 30 дней до даты прекращения права Абонента на такое
оборудование.
7.10. При прекращении потребления тепловой энергии или отказа от части нагрузки (при
наличии технической возможности ее отключения) по инициативе Абонента, по каждому
теплоснабжаемому объекту Абонент:
уведомляет об этом Энергоснабжающей организации за 60 дней до прекращения
потребления (отказа от части нагрузки);
производит отключение своего теплоиспользующего оборудования, путем установки
заглушек на прямом и обратном трубопроводах (на границе балансовой принадлежности) либо
путем создания видимого разрыва трубопроводов на стороне Абонента, по согласованию с
Энергоснабжающей организацией;
сдает приборы учета, принадлежащие Энергоснабжающей организации.
О прекращении потребления и соблюдении указанного порядка Стороны составляют
двусторонний акт.
7.11. В случае расторжения настоящего Договора (прекращения обязательств по настоящему
Договору) по вине Абонента, Энергоснабжающая организация вправе оставить у себя частично
или полностью произведенное ранее исполнение от Абонента.
7.12. Обязательства, возникшие из настоящего Договора до его расторжения
исполненные надлежащим образом, сохраняют свою силу до момента их исполнения.
и
не
8. Порядок разрешения споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются путем
проведения переговоров, обмена письмами.
8.2. При недостижении согласия по результатам переговоров и обмена письмами Стороны
передают разногласия на разрешение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и
Ленинградской области в порядке, установленном действующим законодательством Российской
Федерации.
9. Прочие условия
9.1. В случаях, предусмотренных: п.п. 1.2., 2.3.1., 2.3.2., 2.3.5. настоящего договора,
Энергоснабжающая организация уведомляет Абонента путем передачи факсограмм, либо, в случае
отсутствия у Абонента оборудования факсимильной связи – с помощью телефонограмм, в
соответствии с нижеследующим.
9.2. В случаях, предусмотренных настоящим Договором, Энергоснабжающая организация
осуществляет уведомление Абонента путем передачи факсограмм, а в случае отсутствия у
Абонента оборудования факсимильной связи – с помощью телефонограмм, в соответствии с
нижеследующим.
Передача информации с помощью факсограмм осуществляется Энергоснабжающей
организацией по каналам электронной (телефонной) связи с помощью оборудования
факсимильной связи по следующему номеру телефона Абонента: ______________________________.
При этом представитель Абонента, принявший факсограмму, сообщает представителю
Энергоснабжающей организации, передавшему факсограмму, свою должность, фамилию и
инициалы, а также входящий регистрационный номер полученной факсограммы.
Абонент гарантирует наличие оборудования факсимильной связи, а также правильность
указанного телефонного номера, а также обязуется немедленно извещать Теплоснабжающую
организацию о его изменении.
Передача информации с помощью телефонограмм осуществляется Энергоснабжающей
организацией устно по каналам телефонной связи по следующему номеру телефона Абонента:
___________________________ и фиксируется представителем Абонента. При этом представитель
Абонента,
принявший
телефонограмму,
сообщает
представителю
Энергоснабжающей
организации, передавшему телефонограмму, свою должность, фамилию и инициалы, а также
входящий регистрационный номер полученной телефонограммы.
Для целей, указанных в настоящем подпункте, Абонент обязан обеспечить наличие
телефонной связи самостоятельно и за свой счет, в случае ее отсутствия – все последствия, с этим
связанные, возлагаются на Абонента в полном объеме.
10. Заключительные положения
10.1. Любые соглашения сторон по изменению, дополнению условий настоящего договора
имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора
и скреплены печатями сторон.
Стороны обязуются вносить изменения в настоящий Договор с целью приведения его в
соответствие с законодательством РФ. В течение 10 дней с момента получения от
Энергоснабжающей организации предложения о внесении изменений в Договор Абонент обязуется
согласовать указанные изменения или направить мотивированный отказ. В случае неполучения
Энергоснабжающей организацией в указанный срок согласования данных изменений или
мотивированного отказа, предложение Энергоснабжающей организации о внесении указанных
изменений в Договор считается согласованным Абонентом.
10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой
частью.
10.3. Стороны обязаны сообщать об изменении своих банковских реквизитов в трехдневный
срок.
10.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых обладает
одинаковой юридической силой, по одному экземпляру каждой из Сторон.
11. Приложения
11.1. Приложение № 1. Методика расчета количества тепловой энергии.
11.2. Приложение № 2. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной
ответственности по сетям теплоснабжения и сооружениям на них. При отсутствии такого акта
граница эксплуатационной ответственности устанавливается по балансовой принадлежности
сетей теплоснабжения и сооружений на них.
11.3. Приложение № 3. Расчет потерь теплоносителя (тепловой энергии)
11.4. Приложение № 4. Данные приборов учета.
11.5. Приложение № 5. Список уполномоченных должностных лиц Сторон, ответственных за
выполнение условий Договора.
12. Реквизиты и подписи сторон.
12.1. Энергоснабжающая организация: Общество с ограниченной ответственностью
«Топливно-энергетический комплекс объединения «Скороход», 196084, г. Санкт-Петербург,
Заставская ул., д. 33, ИНН 7810270209, КПП 781001001, р/с 40702810300001000316 в ОАО
Северо-Западный Банк «Объединенный капитал» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810900000000826,
БИК 044030826.
12.2. Абонент: _______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
Энергоснабжающая организация:
ООО «ТЭК объединения «Скороход»
Генеральный директор
__________________________________
/Чашников П.И./
м.п.
Абонент:
____________________________
/
/
м.п.
При подписании настоящего договора Абонент уполномочивает подписывать и
представлять Энергоснабжающей организации: договоры и дополнительные соглашения, а также
приложения к ним, акты выполненных работ по настоящему договору и дополнительным
соглашениям, заключенным с Энергоснабжающей организацией, а также подписывать, сдавать и
получать ежемесячные отчеты о количестве фактически потребленных тепловой энергии и
теплоносителе следующих лиц, чьи подписи удостоверяет Абонент:
1. _____________________________________________________________________________________
2. _____________________________________________________________________________________
3. _____________________________________________________________________________________
Абонент:
__________________________________
/
/
м.п.
Приложение № 1
к договору на отпуск и потребление тепловой энергии
№_________________ от «_____»____________________ 20____ года
МЕТОДИКА
расчета количества тепловой энергии
Количество теплоэнергии, отпущенное в систему отопления Абонента и потребленное
Абонентом, рассчитывается по одной из двух формул:
1) При отсутствии теплотехнического проекта объекта недвижимости Абонента (паспортов),
при условии его своевременного предоставления Энергоснабжающей организации (до окончания
расчетного периода), либо внесения изменений в систему теплоснабжения объекта недвижимости
Абонента без согласования с Энергоснабжающей организацией или без внесения соответствующих
согласованных изменений в существующий проект:
Qот = Vнар * qот * a * [Tвн – Тот ] * ti * (1 + k) * 24 * 10^-6 Гкал, где:
Vнар - объем здания по наружному обмеру, куб. м (м3).
qот - удельная отопительная характеристика здания, ккал/ м3 час *град. (принимается по таблице
1)
a - поправочный коэффициент, учитывающий отличие расчетной температуры наружного воздуха
для проектирования отопления Т0 = -30 °С, при которой определено соответствующее значение q.
Рассчитывается методом интерполяции по таблице 2
a = 1,064.
Тнар - расчетное значение температуры наружного воздуха для проектирования отопления в
конкретной местности, град. (°С)
Тнар = - 26 град. для Санкт-Петербурга
Твн – усредненное значение температуры воздуха внутри отапливаемых зданий, град. (°С)
Твн = 18 град.
Тот - среднее значение температуры наружного воздуха за отопительный период, град. (°С)
Тот = -1,8 град. для Санкт-Петербурга
ti - время работы систем отопления за расчетный период, в сут.
ti = 232 сут.
k - расчетный коэффициент инфильтрации, обусловленной тепловым и ветровым напором, т.е.
соотношение тепловых потерь зданием с инфильтрацией и теплопередачей через наружные
ограждения при температуре наружного воздуха, расчетной для проектирования отопления (СНиП
2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»).
Расчетный коэффициент инфильтрации k определяется по формуле:
k
----------------------2 /
273 + Т0
= 10 \/2g L (1 - -------------) + w2 ,
273 + Твн
где:
g - ускорение свободного падения, м/кв. с;
g = 9,8 м/кв. с;
L - свободная высота здания Абонента, м;
L = __________ м (согласно данных, предоставленных Абонентом)
w - расчетная для данной местности скорость ветра в отопительный период, м/с
w = 3 м/с для Санкт-Петербурга
2) При наличии теплотехнического проекта объекта недвижимости Абонента (паспортов), при
условии своевременного его предоставления Энергоснабжающей организации (до окончания
расчетного периода):
Qот = Qмакс.час. * 24 * ti * K (Гкал), где:
Qмакс.час. – максимальная часовая нагрузка на отопление (в соответствии с теплотехническим
проектом (паспортом) объекта недвижимости Абонента
К - поправочный коэффициент, учитывающий среднемесячную температуру наружного воздуха в
расчетном периоде (принимается по таблице)
Месяц
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Всего:
Количество
дней
работы
системы
отопления
в
расчетном
периоде
Среднемесячная температура
наружного воздуха (По СНиП 23-01-99
«Строительная климатология»)
ti
10
31
30
31
31
28 (29)
31
30
10
232 (233)
Тср.м
+ 10,9
+ 4,9
- 0,3
- 5,0
- 7,8
- 7,8
- 3,9
+ 3,1
+8
Поправочный коэффициент
К= Твн-Тср.м/Твн-Тнар
18 – (+ 10,9)/ 18 – (-26) = 0, 161
0,298
0,416
0,523
0,586
0,586
0,498
0, 339
0,227
Таблица 1
Удельные отопительные характеристики общественных зданий
с расчётной температурой помещения +18ºС
Наружный
строительный объём
зданий,
V, м3
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
1100
1200
1300
1400
1500
1700
2000
2500
3000
3500
Удельная
Наружный
тепловая
строительный объём
характеристика
зданий,
зданий,
V, м3
q0, ккал/(м3·ч·ºС)
0,92
4000
0,82
4500
0,78
5000
0,74
6000
0,71
7000
0,69
8000
0,68
9000
0,67
10000
0,66
11000
0,65
12000
0,62
13000
0,60
14000
0,59
15000
0,58
20000
0,57
25000
0,55
30000
0,53
35000
0,52
40000
0,50
45000
0,48
50000
Удельная
тепловая
характеристика
зданий,
q0, ккал/(м3·ч·ºС)
0,47
0,46
0,45
0,43
0,42
0,41
0,40
0,39
0,38
0,38
0,37
0,37
0,37
0,37
0,37
0,36
0,35
0,35
0,34
0,34
Примечание: Удельные
тепловые характеристики соответствуют
климатическим
зонам с расчётной температурой наружного воздуха, равной -30ºС. При иной
расчётной температуре наружного воздуха к указанным значениям следует
применять коэффициент a по Таблице 2.
Таблица 2
Значения коэффициента а при расчётных температурах наружного воздуха
Расчётная
температура
наружного воздуха,
tн, ºС
0
-5
- 10
- 15
- 20
- 25
а
2,05
1,67
1,45
1,29
1,17
1,08
Расчётная
температура
наружного воздуха,
tн, ºС
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
а
1,00
0,95
0,90
0,85
0,82
0,80
Расчётные температуры наружного воздуха и скорости ветра для отопления принимаются по
климатологическим данным для соответствующего населённого пункта по СНиП 23.01.01-99
«Строительная климатология и геофизика» или СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и
кондиционирование», (Приложение 8: для расчёта отопления принимается величина температуры
холодного периода года - параметр Б).
Расчётная температура воздуха в жилых и общественных зданиях принимается, как правило,
равной 18ºС (СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 2.08.01-89
«Жилые здания», СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»). Для других зданий – в
соответствии с действующими строительными нормами и правилами на различные типы зданий и
сооружений.
Энергоснабжающая организация:
ООО «ТЭК объединения «Скороход»
Генеральный директор
__________________________________
/Чашников П.И./
м.п.
Абонент:
____________________________
/
/
м.п.
Приложение № 2
к договору на отпуск и потребление тепловой энергии
№_________________ от «_____»____________________ 20____ года
АКТ
разграничения балансовой принадлежности (тепловых сетей)
и эксплуатационной ответственности
Настоящий акт составлен о том, что границей раздела балансовой принадлежности тепловых
сетей (эксплуатационной ответственности сторон), между Обществом с ограниченной
ответственностью
«Топливно-энергетический
комплекс
объединения
«Скороход»,
и
_________________________________________________________________________________________________,
являются:
№
П.п.
Наименование источника
1.
Котельная
ООО
«ТЭК
объединения «Скороход»
Энергоснабжающая организация:
ООО «ТЭК объединения «Скороход»
Генеральный директор
__________________________________
/Чашников П.И./
м.п.
Объекты
Граница раздела
Абонент:
____________________________
/
/
м.п.
Приложение № 3
к договору на отпуск и потребление тепловой энергии
№_________________ от «_____»____________________ 20____ года
Расчет потерь теплоносителя (тепловой энергии)
Z = Q / N * n, Гкал
Z - количество тепловой энергии, утраченной из системы по причине допущения Абонентом
утечки теплоносителя
Q - количество тепловой энергии, переданной в систему (на основании показаний приборов учета
источника теплоты за расчетный период), Гкал
N - количество (объем) теплоносителя (сетевой воды) в системе (на основании показаний приборов
учета источника теплоты за расчетный период), м3
n – количество (объем) теплоносителя, израсходованного Абонентом с нарушением Договора
(утечка и т.д.), м3
Энергоснабжающая организация:
ООО «ТЭК объединения «Скороход»
Генеральный директор
__________________________________
/Чашников П.И./
м.п.
Абонент:
____________________________
/
/
м.п.
Приложение № 4
к договору на отпуск и потребление тепловой энергии
№_________________ от «_____»____________________ 20____ года
Данные приборов учета Абонента
№ п.п.
Технические данные приборов
учета
Энергоснабжающая организация:
ООО «ТЭК объединения «Скороход»
Генеральный директор
__________________________________
/Чашников П.И./
м.п.
Измеряемые
параметры тепловой
энергии
(теплоносителя)
Места расположения
приборов учета
Абонент:
____________________________
/
/
м.п.
Приложение № 5
к договору на отпуск и потребление тепловой энергии
№ ________________ от «_____»______________20____ года
Список уполномоченных должностных лиц Сторон,
ответственных за выполнение условий Договора
1. Уполномоченные должностные лица Энергоснабжающей организации:
Для постоянной связи с Абонентом и решения вопросов, связанных с теплоснабжением объекта,
Энергоснабжающей организацией выделяются следующие уполномоченные лица:
Главный инженер тел. 388-92-26, факс 388-92-40.
Все оперативные переговоры по вопросам технического состояния тепловых сетей, Абонент
осуществляет с дежурным паросилового цеха Энергоснабжающей организации по телефонам: 8921-181-50-60, 388-30-90.
2. Уполномоченные должностные лица Абонента, уполномоченные на выполнение условий
настоящего договора:
№,
п/п
1.
2.
Должность
ФИО
Номер телефона
Номер факса
Абонент уполномочивает подписывать и представлять Энергоснабжающей организации
договоры и дополнительные соглашения, а также приложения к ним, акты по настоящему
Договору и дополнительным соглашениям к нему, а также подписывать, сдавать и получать
ежемесячные отчеты о количестве фактически потребленных тепловой энергии и теплоносителе
указанных выше лиц, чьи подписи Абонент удостоверяет.
Указанные лица будут являться надлежаще уполномоченными представителями Абонента,
ответственными за исполнение условий настоящего Договора, в том числе и при отсутствии
выданной этим лицам доверенности.
Энергоснабжающая организация:
ООО «ТЭК объединения «Скороход»
Генеральный директор
__________________________________
/Чашников П.И./
м.п.
Абонент:
____________________________
/
/
м.п.
Соглашение о расчетной единице
к договору на отпуск и потребление тепловой энергии
№ ___________________ от «____»_______________________ 20___ года.
«____»____________________ 20___ года
г. Санкт-Петербург
Юридические лица по Российскому законодательству: Общество с ограниченной
ответственностью «Топливно-энергетический комплекс объединения «Скороход», в лице
генерального директора Чашникова Павла Игоревича, действующего на основании устава,
именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», с одной стороны, и
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________, в лице
______________________________________________________________________________________________________
_______________________________________, действующего на основании ________________________
_________________________________________________________________,
именуемое
в
дальнейшем
«Абонент», с другой стороны, а вместе именуемые стороны, заключили настоящее соглашение о
нижеследующем:
1. Общие положения.
1.1. Размер оплаты оказываемых Энергоснабжающей организацией по настоящему договору услуг
составляет 1 (Одну) Расчетную Единицу (Р.Е.), которая рассчитывается исходя из
нижеследующего:
1 Р.Е. = Qот * тариф * 1,18 (НДС - 18%), где
Qот количество фактически потребленной тепловой энергии (в соответствии с
данными узла учета или по расчету);
тариф тариф оплаты потребленной тепловой энергии.
2. Реквизиты и подписи сторон.
2.1. Энергоснабжающая организация: Общество с ограниченной ответственностью «Топливноэнергетический комплекс объединения «Скороход», 196084, г. Санкт-Петербург, Заставская ул., д.
33, ИНН 7810270209, КПП 781001001, р/с 40702810300001000316 в ОАО Северо-Западный Банк
«Объединенный капитал» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810900000000826, БИК 044030826.
2.2. Абонент: _____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
Энергоснабжающая организация:
ООО «ТЭК объединения «Скороход»
Генеральный директор
__________________________________
/Чашников П.И./
м.п.
Абонент:
____________________________
/
/
м.п.