«Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» Ответственный орган Получатели услуги (заявители) Необходимые документы Отдел архитектуры и градостроительства Арамильского городского округа Физические и юридические лица. Администрации Для получения разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства: 1) Письменное заявление по установленной форме; 2) Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации, универсальная электронная карта); 3) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если от имени заявителя обращается его представитель); В качестве документа, подтверждающего право физического лица действовать от имени заявителя – юридического лица, может быть представлена копия решения (приказа) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, к заявлению прилагается доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально удостоверенная доверенность; 4) Правоустанавливающие документы на земельный участок (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним); 5) Материалы, содержащиеся в проектной документации: а) Пояснительная записка; б) Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) Схемы, отображающие архитектурные решения; д) Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) Проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 6) Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 7) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции объекта; 8) Копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства: 1) Заявление по установленной форме; 2) Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации, универсальная электронная карта); 3) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если от имени заявителя обращается его представитель); В качестве документа, подтверждающего право физического лица действовать от имени заявителя – юридического лица, может быть представлена копия решения (приказа) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, к заявлению прилагается доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально удостоверенная доверенность; 4) Правоустанавливающие документы на земельный участок (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним); 5) Схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного Стоимость услуги Срок предоставления услуги Результат оказания услуги строительства. Для получения разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства с пометкой о продлении срока действия разрешения: 1) Заявление по установленной форме; 2) Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации, универсальная электронная карта); 3) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если от имени заявителя обращается его представитель); В качестве документа, подтверждающего право физического лица действовать от имени заявителя – юридического лица, может быть представлена копия решения (приказа) о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, к заявлению прилагается доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально удостоверенная доверенность; 4) Оригиналы разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в количестве 3-х экземплярах. Документы предоставляемые по инициативе заявителя: 1) Правоустанавливающие документы на земельный участок (если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним); 2) Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение). Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Оригиналы документов предоставляются для сверки на соответствие представленных экземпляров оригиналов их копиям и подлежат возврату заявителю. При предоставлении муниципальной услуги плата с заявителя не взимается. 10 календарных дней со дня принятия запроса и необходимых документов в МФЦ 1) Разрешение на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства; 2) Письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства; 3) Разрешение на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства с пометкой о продление срока действия разрешения; 4) Письменный мотивированный отказ в продлении срока действия разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства с приложением оригиналов разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в 3-х экземплярах, представленных заявителем.